Постановление Правительства Москвы от 06.06.2023 N 1040-ПП "О комплексном развитии территории нежилой застройки города Москвы N 2144, расположенной по адресу: г. Москва, 1-я Горловская улица, вл. 4"

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

6 июня 2023 г. N 1040-ПП

О комплексном развитии территории нежилой застройки города Москвы N 2144, расположенной по адресу: 
г. Москва, 1-я Горловская улица, вл. 4

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Москвы от 23 марта 2021 г. N 331- ПП " О мерах по реализации проектов комплексного развития территорий нежилой застройки города Москвы" Правительство Москвы постановляет:

1. Установить, что:

1.1. Комплексному развитию подлежит территория нежилой застройки города Москвы N 2144 общей площадью 5 га, расположенная по адресу: г. Москва, 1-я Горловская улица, вл. 4 (далее - КРТ N 2144), в границах территории согласно приложению 1 к настоящему постановлению.

1.2. Графическое описание местоположения границ КРТ N 2144, основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, которые могут быть выбраны при реализации решения о КРТ N 2144, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, обязательство лица, реализующего решение о КРТ N 2144, приведены в приложении 1 к настоящему постановлению.

1.3. Перечень земельных участков и расположенных на них объектов капитального строительства в границах КРТ N 2144, в том числе перечень объектов капитального строительства, подлежащих сносу или реконструкции, приведены в приложении 2 к настоящему постановлению.

1.4. Предельный срок реализации решения о КРТ N 2144 составляет 4 года со дня заключения договора о КРТ N 2144.

1.5. Предельный срок подготовки документации по планировке территории в целях реализации решения о КРТ N 2144 составляет 12 месяцев со дня заключения договора о КРТ N 2144.

1.6. Реализация решения о КРТ N 2144 осуществляется по результатам торгов.

2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Ефимова В.В.

Мэр Москвы                              С.С.Собянин

Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
 от 6 июня 2023 г. N 1040-ПП

Графическое описание местоположения границ, основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, обязательство лица, реализующего решение о комплексном развитии территории нежилой застройки города Москвы

1. Графическое описание местоположения границ комплексного развития территории нежилой застройки города Москвы N 2144, расположенной по адресу: г. Москва, 1-я Горловская улица, вл. 4

2. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, которые могут быть выбраны при реализации решения о комплексном развитии территории нежилой застройки города Москвы N 2144, расположенной по адресу: г. Москва, 1-я Горловская улица, вл. 4

4.1 - Деловое управление. Размещение объектов капитального строительства с целью размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности).

4.4 - Магазины. Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв.м.

4.5 - Банковская и страховая деятельность. Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги.

4.6 - Общественное питание. Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары).

4.9 - Служебные гаражи. Размещение постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо.

5.1.1 - Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий. Размещение спортивно-зрелищных зданий и сооружений, имеющих специальные места для зрителей от 500 мест (стадионов, дворцов спорта, ледовых дворцов, ипподромов).

5.1.3 - Площадки для занятий спортом. Размещение площадок для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе (физкультурные площадки, беговые дорожки, поля для спортивной игры).

12.0.1 - Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств.

12.0.2 - Благоустройство территории. Размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм, некапитальных нестационарных строений и сооружений, информационных щитов и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории, общественных туалетов.

3. Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в границах территории нежилой застройки города Москвы N 2144, расположенной по адресу: г. Москва, 1-я Горловская улица, вл. 4

Предельная плотность застройки земельного участка - не установлена.

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не установлены.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не установлен.

Предельная (максимальная) суммарная поэтажная площадь объектов капитального строительства в габаритах наружных стен по внешнему обмеру - 71 530 кв.м.

Предельная (максимальная) суммарная поэтажная площадь объектов капитального строительства в габаритах наружных стен по внешнему обмеру может быть увеличена в случае принятия соответствующих градостроительных решений.

Предельная (минимальная) суммарная поэтажная площадь общественно-деловых и иных объектов в габаритах наружных стен по внешнему обмеру - 53 648 кв.м.

4. Обязательство лица, реализующего решение о комплексном развитии территории нежилой застройки города Москвы N 2144, расположенной по адресу: г. Москва, 1-я Горловская улица, вл. 4

Осуществить строительство в границах комплексного развития территории нежилой застройки города Москвы N 2144, расположенной по адресу: г. Москва, 1-я Горловская улица, вл. 4, открытого стадиона с трибунами в соответствии с техническим заданием, согласованным с профильным органом исполнительной власти города Москвы.

Мэр Москвы                              С.С.Собянин

Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 6 июня 2023 г. N 1040-ПП

Перечень земельных участков и расположенных на них объектов капитального строительства в границах комплексного развития территории нежилой застройки города Москвы N 2144, расположенной по адресу: г. Москва, 1-я Горловская улица, вл. 4, в том числе перечень объектов капитального строительства, подлежащих сносу или реконструкции