Постановление Правительства Москвы от 22.07.2016 N 451-ПП "Об утверждении проекта планировки территории транспортно-пересадочного узла "Волоколамская"
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 22 июля 2016 года N 451-ПП
Об утверждении проекта планировки территории
транспортно-пересадочного узла "Волоколамская"
В соответствии с Градостроительным кодексом города Москвы,
постановлением Правительства Москвы от 6 апреля 2010 г. N 270-ПП
"Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки,
согласования и представления на утверждение проектов планировки
территорий в городе Москве", в целях реализации постановления
Правительства Москвы от 6 сентября 2011 г. N 413-ПП "О формировании
транспортно-пересадочных узлов в городе Москве" Правительство
Москвы постановляет:
1. Утвердить проект планировки территории
транспортно-пересадочного узла "Волоколамская" (приложение).
2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам
градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш.
Мэр Москвы С.С.Собянин
Приложение
к постановлению Правительства Москвы
от 22 июля 2016 г. N 451-ПП
Проект планировки территории
транспортно-пересадочного узла "Волоколамская"
1. Пояснительная записка
Территория подготовки проекта планировки территории площадью
36,8 га расположена в Северном и Северо-Западном административных
округах города Москвы и ограничена:
- с севера и востока - полосой отвода Рижского направления
Московской железной дороги;
- с юга - Волоколамским шоссе, улицей Константина Царева,
улицей Алабяна и улицей Панфилова;
- с запада - Красногорским проездом.
Транспортно-пересадочный узел (далее - ТПУ) - узловой элемент
планировочной структуры города Москвы транспортно-общественного
назначения, в котором осуществляется пересадка пассажиров между
различными видами городского пассажирского и внешнего транспорта, а
также между различными линиями одного вида транспорта.
Проект планировки территории ТПУ подготовлен в целях:
- оптимизации пешеходных потоков пассажиров, совершающих
пересадку с одного вида транспорта на другой, с возможностью
посещения ими объектов обслуживания или минуя их;
- размещения необходимой протяженности фронтов посадки-высадки
пассажиров на наземные виды транспорта;
- создания комфортных условий для пассажиров, ожидающих
наземный транспорт;
- разделения потоков пассажиров, пользующихся городским и
коммерческим транспортом.
Основные проблемы территории и предпосылки к созданию ТПУ
"Волоколамская":
- отсутствует связь между районами города Москвы, прилегающими
к территории ТПУ;
- малоэффективное использование территории;
- неупорядоченность пешеходных потоков при пересадке с одного
вида транспорта на другой.
Результаты реализации проектных предложений по строительству
ТПУ "Волоколамская":
- обеспечение пропуска перспективных объемов движения
автомобильного транспорта, удовлетворение потребности пассажиров в
быстрых, безопасных и удобных сообщениях между отдельными районами
города Москвы;
- разгрузка центральной части города Москвы от транзитных
транспортных и пассажирских потоков;
- повышение пропускной способности улично-дорожной сети;
- приведение к мировым стандартам показателей обеспеченности
населения улично-дорожной сетью;
- снижение негативного влияния автомобильного транспорта на
окружающую среду;
- обеспечение оптимального времени пересадки при заданных
показателях качества обслуживания пассажиров.
Мероприятия по реализации проекта планировки территории
ТПУ "Волоколамская"
Проектом планировки территории предусматривается размещение
следующих объектов (номер участка на плане
"Функционально-планировочная организация территории"):
- очистное сооружение (участок N 19);
- два офисно-гостиничных комплекса с элементами торговли и
временного проживания (участки N 6.1, 6.2);
- остановочный пункт Рижского направления Московской железной
дороги (участок N 1);
- здание северного пассажирского терминала, объединённого с
терминалом нового остановочного пункта Рижского направления
Московской железной дороги (участок N 1);
- система технологических связей, обеспечивающих выход к жилым
кварталам и природно-исторической парковой зоне
"Покровское-Стрешнево" от северного пассажирского терминала,
находящихся на пересечении с Рижским направлением Московской
железной дороги (участок N 1, 4, 5);
- объекты технологии ТПУ "Волоколамская" - технологическая
связь ТПУ с устройством касс и турникетов, обеспечивающих выход из
южного пассажирского терминала к 1-му Красногорскому проезду и к
Светлому проезду (участки N 2, 3).
Мероприятия по охране объектов археологического наследия
Проектирование и проведение земляных, строительных,
мелиоративных, хозяйственных и иных работ на проектируемой
территории будет осуществляться по результатам государственной
историко-культурной экспертизы земельных участков, подлежащих
воздействию указанных работ, проводимой в установленном порядке
путем археологической разведки. Результатом проведения
археологической разведки является научный отчёт о выполненных
археологических полевых работах.
Мероприятия по охране окружающей среды
По защите геологической среды - проектом предусматривается
строительство подземных сооружений до глубины 11 - 14 м.
Мероприятия по защите геологической среды должны быть
направлены на обеспечение устойчивости строительных котлованов,
прилегающих территорий и возводимых сооружений, защиту от грунтовых
вод котлованов на период строительства и подземных частей
сооружений на период эксплуатации, а также на предотвращение
дополнительного обводнения территорий и защиту грунтов и грунтовых
вод от загрязнения.
По защите от вибрации - на стадии проектирования будут
проведены соответствующие исследования. При необходимости
разработаны инженерно-технические мероприятия по защите возводимого
сооружения от вибрационного воздействия.
По защите зеленых насаждений - после окончания строительных
работ проектом предусмотрено формирование нового озеленения и
проведение мероприятий по комплексному благоустройству территории.
Водоохранные мероприятия - отвод поверхностного стока с
территории ТПУ намечается осуществить с помощью закрытой сети
дождевой канализации с последующим присоединением к городской
водосточной сети. Отвод воды от земляного полотна железнодорожных
путей будет производиться лотками и дренажами с выпуском воды в
существующие городские водоотводы или проектируемую сеть ливневой
канализации Московской железной дороги. На остановочных пунктах
система водоотвода от крытых пассажирских платформ и пешеходных
мостов будет осуществляться в комплексе с водоотводными
устройствами от железнодорожных путей станций или перегонов.
Предусмотрено оборудование проектируемой застройки
централизованной системой водоснабжения и водоотведения.
По защите от шума - для ликвидации негативного влияния на
акустическое состояние окружающей среды на прилегающей и
рассматриваемой территории в существующей застройке проектом
предусмотрена установка и замена окон.
Рекомендации по санитарному содержанию территории - все
мероприятия, связанные с санитарным содержанием территории,
организацией уборки и обеспечением чистоты и порядка должны
осуществляться согласно утвержденным правилам, регулярно, в
кратчайшие сроки при минимальном контакте отходов с людьми и
элементами городской среды при последующей максимальной их
утилизации и обезвреживании на специализированных объектах и
сооружениях с использованием природоохранных технологий.
Инженерное обеспечение
Для обеспечения водоснабжением объектов нового строительства
необходимо предусмотреть устройство водопроводных вводов 2Д=100 мм
на общей длине 150 м.
Подключение проектируемой застройки возможно к существующим
сетям городской канализации Д=300-450 мм и Д=800 мм.
Ориентировочная протяженность прокладки новой сети - 170 м, диаметр
Д=200 мм.
Для обеспечения качественного водоотвода поверхностного стока
проектом предусмотрено устройство очистного сооружения
поверхностного стока, прокладка дождевой канализации вдоль
Волоколамского шоссе, Красногорского проезда Д=400-500 мм
протяженностью 1200 м, строительство трубопровода Д=2000 мм под
железнодорожным полотном до предполагаемого очистного сооружения
протяженностью 150 м.
Для теплоснабжения проектируемых объектов капитального
строительства в границах рассматриваемой территории предусмотрено
проложить теплосеть 2d200-80 мм протяженностью 470 м, разместить
новые индивидуальные тепловые пункты в технических помещениях
размещаемой застройки.
Для строительства надземного пешеходного перехода и подземного
терминала в южной части территории ТПУ необходимо предусмотреть
мероприятия по сохранению подводящего газопровода Д=200мм, Р=0,3
Мпа к котельной фабрики-прачечной N 19.
Для электроснабжения объектов ТПУ потребуется строительство
одной распределительной трансформаторной подстанции (РТП) 10/0,4
кВ, двух трансформаторных подстанций (ТП) 10/0,4 кВ, проложить
питающие кабельные линии (ПКЛ) 10кВ 2x4,2 км и распределительные
кабельные линии (РКЛ) 10кВ 0,6 км.
В целях телефонизации объектов ТПУ предусмотрена установка
оптического распределительного шкафа (ОРШ), прокладка телефонной
канализации с волоконно-оптическим кабелем 0,3 км, установка 1700
телефонных номеров и 7 телефонов автоматов.
Радиофикацию проектируемой застройки предусматривается
осуществить от звуковой трансформаторной подстанции N 79 с
установкой 1500 радиоточек и прокладкой радиофидерной линии длиной
0,9 км.
Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны
При реализации проекта строительства ТПУ не предусмотрено
размещение объектов гражданской обороны.
2. Таблица "Участки территории (зоны) планируемого размещения
объектов"
к плану "Функционально-планировочная организация территории"
|---------|-------------------------------------------------------------|-----------|--------------------------------------|
|Номер |Функциональное назначение участка (индекс) |Площадь, |Предельные параметры |
|участка | |га |----------|---------|-----------------|
|(зоны) | | |Плотность,|Высота, |Застроенность,% |
|на плане | | |тыс. |м | |
| | | |кв.м/га | | |
|---------|-------------------------------------------------------------|-----------|----------|---------|-----------------|
|1 |2 |3 |4 |5 |6 |
|---------|-------------------------------------------------------------|-----------|----------|---------|-----------------|
|1 |Железнодорожный транспорт (7.1) |13,09 |- |20 |- |
|---------|-------------------------------------------------------------|-----------|----------|---------|-----------------|
|2 |Предпринимательство (4.0) |0,22 |25 |20 |- |
| |Железнодорожный транспорт (7.1) | | | | |
|---------|-------------------------------------------------------------|-----------|----------|---------|-----------------|
|3 |Железнодорожный транспорт (7.1) |0,18 |6 |20 |- |
|---------|-------------------------------------------------------------|-----------|----------|---------|-----------------|
|4 |Железнодорожный транспорт (7.1) |0,03 |3 |20 |- |
|---------|-------------------------------------------------------------|-----------|----------|---------|-----------------|
|5 |Железнодорожный транспорт (7.1) |0,02 |2 |20 |- |
|---------|-------------------------------------------------------------|-----------|----------|---------|-----------------|
|6.1 |Общественное использование объектов капитального |0,72 |48 |90 |- |
| |строительства (3.0) | | | | |
| |Предпринимательство (4.0) | | | | |
| |Спорт (5.1) | | | | |
|---------|-------------------------------------------------------------|-----------|----------|---------|-----------------|
|6.2 |Общественное использование объектов капитального |1,41 |52 |90 |- |
| |строительства (3.0) | | | | |
| |Предпринимательство (4.0) | | | | |
| |Спорт (5.1) | | | | |
|---------|-------------------------------------------------------------|-----------|----------|---------|-----------------|
|7 |Обслуживание автотранспорта (4.9) |0,29 |1 |5 |- |
|---------|-------------------------------------------------------------|-----------|----------|---------|-----------------|
|8 |Коммунальное облуживание (3.1) |0,21 |4 |7 |- |
|---------|-------------------------------------------------------------|-----------|----------|---------|-----------------|
|9 |Коммунальное обслуживание (3.1) |0,93 |8 |12 |- |
|---------|-------------------------------------------------------------|-----------|----------|---------|-----------------|
|10 |Обслуживание автотранспорта (4.9) |1,48 |24 |25 |- |
|---------|-------------------------------------------------------------|-----------|----------|---------|-----------------|
|11 |Коммунальное облуживание (3.1) |0,13 |- |- |- |
|---------|-------------------------------------------------------------|-----------|----------|---------|-----------------|
|12 |Коммунальное облуживание (3.1) |0,01 |- |- |- |
|---------|-------------------------------------------------------------|-----------|----------|---------|-----------------|
|13 |Коммунальное облуживание (3.1) |0,41 |6 |10 |- |
|---------|-------------------------------------------------------------|-----------|----------|---------|-----------------|
|14 |Коммунальное облуживание (3.1) |0,02 |- |- |- |
|---------|-------------------------------------------------------------|-----------|----------|---------|-----------------|
|15 |Коммунальное облуживание (3.1) |0,01 |- |- |- |
|---------|-------------------------------------------------------------|-----------|----------|---------|-----------------|
|16 |Обслуживание автотранспорта (4.9) |0,17 |- |- |- |
|---------|-------------------------------------------------------------|-----------|----------|---------|-----------------|
|17.1 |Земельные участки (территории) общего пользования |2,11 |- |- |- |
| |(улично-дорожная сеть) (12.0) | | | | |
|---------|-------------------------------------------------------------|-----------|----------|---------|-----------------|
|17.2 |Земельные участки (территории) общего пользования |0,38 |- |- |- |
| |(улично-дорожная сеть) (12.0) | | | | |
|---------|-------------------------------------------------------------|-----------|----------|---------|-----------------|
|17.3 |Земельные участки (территории) общего пользования |4,49 |- |- |- |
| |(улично-дорожная сеть) (12.0) | | | | |
|---------|-------------------------------------------------------------|-----------|----------|---------|-----------------|
|17.4 |Земельные участки (территории) общего пользования |7,06 |- |- |- |
| |(улично-дорожная сеть) (12.0) | | | | |
|---------|-------------------------------------------------------------|-----------|----------|---------|-----------------|
|17.5 |Земельные участки (территории) общего пользования |0,55 |- |- |- |
| |(улично-дорожная сеть) (12.0) | | | | |
|---------|-------------------------------------------------------------|-----------|----------|---------|-----------------|
|18.1 |Земельные участки (территории) общего пользования |0,22 |- |- |- |
| |(озелененные территории) (12.0) | | | | |
|---------|-------------------------------------------------------------|-----------|----------|---------|-----------------|
|18.2 |Земельные участки (территории) общего пользования |0,10 |- |- |- |
| |(озелененные территории) (12.0) | | | | |
|---------|-------------------------------------------------------------|-----------|----------|---------|-----------------|
|18.3 |Земельные участки (территории) общего пользования |0,17 |- |- |- |
| |(озелененные территории) (12.0) | | | | |
|---------|-------------------------------------------------------------|-----------|----------|---------|-----------------|
|18.4 |Земельные участки (территории) общего пользования |0,78 |- |- |- |
| |(озелененные территории) (12.0) | | | | |
|---------|-------------------------------------------------------------|-----------|----------|---------|-----------------|
|18.5 |Земельные участки (территории) общего пользования |0,20 |- |- |- |
| |(озелененные территории) (12.0) | | | | |
|---------|-------------------------------------------------------------|-----------|----------|---------|-----------------|
|18.6 |Земельные участки (территории) общего пользования |0,42 |- |- |- |
| |(озелененные территории) (12.0) | | | | |
|---------|-------------------------------------------------------------|-----------|----------|---------|-----------------|
|18.7 |Земельные участки (территории) общего пользования |0,01 |- |- |- |
| |(озелененные территории) (12.0) | | | | |
|---------|-------------------------------------------------------------|-----------|----------|---------|-----------------|
|18.8 |Земельные участки (территории) общего пользования |0,43 |- |- |- |
| |(озелененные территории) (12.0) | | | | |
|---------|-------------------------------------------------------------|-----------|----------|---------|-----------------|
|19 |Коммунальное обслуживание (3.1) |0,38 |1 |10 |- |
|---------|-------------------------------------------------------------|-----------|----------|---------|-----------------|
|20 |Коммунальное обслуживание (3.1) |0,05 |1 |5 |- |
|---------|-------------------------------------------------------------|-----------|----------|---------|-----------------|
|21 |Коммунальное обслуживание (3.1) |0,04 |- |- |- |
|---------|-------------------------------------------------------------|-----------|----------|---------|-----------------|
|22 |Коммунальное обслуживание (3.1) |0,01 |5 |5 |- |
|---------|-------------------------------------------------------------|-----------|----------|---------|-----------------|
|23 |Среднеэтажная жилая застройка (2.5) |0,02 |- |- |- |
|---------|-------------------------------------------------------------|-----------|----------|---------|-----------------|
|24 |Обслуживание автотранспорта (4.9) |0,05 |- |- |- |
|---------|-------------------------------------------------------------|-----------|----------|---------|-----------------|
3. Таблица "Объекты капитального строительства"
к плану "Границы зон планируемого размещения объектов"
|------|----------|--------------------------------|-------------------------------------------------------------------------------------|
|Номер |Номер |Наименование |Показатели объекта |
|участ-|объекта |(индекс) |-------------|--------------|------------------|---------------|---------------------|
|ка на |на плане | |Суммарная |Общая |Использование |Приобъектные |Примечание |
|плане | | |поэтажная |наземная |подземного |автостоянки | |
| | | |площадь в |площадь тыс. |пространства тыс. | | |
| | | |габаритах |кв. м |кв. м | | |
| | | |наружных | | | | |
| | | |стен тыс. | | | | |
| | | |кв. м | | | | |
|------|----------|--------------------------------|-------------|--------------|------------------|---------------|---------------------|
|1 |2 |3 |4 |5 |6 |7 |8 |
|------|----------|--------------------------------|-------------|--------------|------------------|---------------|---------------------|
|1, |1.1 |Остановочный пункт Рижского |2,26 |2,04 |здание |- |Объекты |
|4-5 | |направления Московской железной | | |терминала - 1,9 | |технологически |
| | |дороги (7.1) | | | | |связаны с платформой |
| |----------|--------------------------------| | | | |(участок N 1) |
| |1.2 |Здание северного пассажирского, | | | | | |
| | |терминала объединённого с | | | | | |
| | |терминалом нового остановочного | | | | | |
| | |пункта Рижского направления | | | | | |
| | |Московской железной дороги | | | | | |
| | |(7.1) | | | | | |
| |----------|--------------------------------| | | | | |
| |1.3, |Система технологических связей, | | | | | |
| |4.1, |обеспечивающих выход к жилым | | | | | |
| |5.1 |кварталам и | | | | | |
| | |природно-исторической парковой | | | | | |
| | |зоне "Покровское - Стрешнево" | | | | | |
| | |от северного пассажирского | | | | | |
| | |терминала, находящаяся на | | | | | |
| | |пересечении с Рижским | | | | | |
| | |направлением Московской | | | | | |
| | |железной дороги (7.1) | | | | | |
|------|----------|--------------------------------|-------------|--------------|------------------|---------------|---------------------|
|2-3 |2.1,3.1 |Объекты технологии ТПУ |8,19 |7,371 |1,698 |43 машино-места|Объекты |
| | |"Волоколамская" - | | | |(участок |технологически |
| | |технологическая связь ТПУ с | | | |N 17.3) |связаны с платформой |
| | |устройством касс и турникетов, | | | | |(участок N 1) |
| | |обеспечивающих выход из южного | | | | | |
| | |пассажирского терминала к 1-му | | | | | |
| | |Красногорскому проезду и к | | | | | |
| | |Светлому проезду (4.0, 7.1) | | | | | |
|------|----------|--------------------------------|-------------|--------------|------------------|---------------|---------------------|
|19 |19.1 |Очистное сооружение (3.1) |0,83 |0,75 |0,6 |- |- |
|------|----------|--------------------------------|-------------|--------------|------------------|---------------|---------------------|
|6.1 |6.1.1, |Офисно-гостиничный комплекс с |46,76 |42,09 |технические |7 машино-мест |- |
| |6.1.2, |элементами торговли и | | |помещения, | | |
| |6.1.3 |временного проживания (3.0, | | |234 машино-места | | |
| | |4.0, 5.1) | | | | | |
|------|----------|--------------------------------|-------------|--------------|------------------|---------------|---------------------|
|6.2 |6.2.1, |Офисно-гостиничный комплекс с |103,43 |93,09 |технические |80 |- |
| |6.2.2, |элементами торговли и | | |помещения, |машино-мест | |
| |6.2.3 |временного проживания (3.0, | | |509 машино-мест | | |
| | |4.0, 5.1) | | | | | |
|------|----------|--------------------------------|-------------|--------------|------------------|---------------|---------------------|
4. Таблица "Характеристика земельных участков территории"
к плану "Межевание территории"
|-------------|---------|----------------------------------------------------|-----------------------|-----------------------------------|
|Назначение |Номера |Адреса или иные характеристики строений, территорий |Территории в границах |Площадь частей участка в границах |
|территории |участков | |участков, |зон с особыми условиями |
| |на плане | |установленных проектом |использования территории (га) |
| | | |межевании (га) | |
|-------------|---------|----------------------------------------------------|-----------------------|-----------------------------------|
|1 |2 |3 |4 |5 |
|-------------|---------|----------------------------------------------------|-----------------------|-----------------------------------|
|Участки |1 |Участок ОАО "Российские железные дороги" |13,09 |Полоса отвода железной дороги - |
|нежилых | | | |13,09 га; |
|зданий, | | | |Красные линии улично-дорожной |
|сооружений, | | | |сети - 1,49 га; |
|в том числе | | | |Граница водоохраной зоны - 0,93 га;|
|линейных | | | |Территория объекта культурного |
|объектов | | | |наследия - 0,19 га; |
| | | | |Техническая зона нового вида |
| | | | |транспорта 0,05 га; |
| | | | |Границы зон пешеходного перехода - |
| | | | |0,19 га |
| |---------|----------------------------------------------------|-----------------------|-----------------------------------|
| |2 |АО "Московская кольцевая железная дорога", участок |0,22 |Техническая зона нового вида |
| | |проектирования и строительства ТПУ "Волоколамская" | |транспорта - 0,22 га; |
| |---------|----------------------------------------------------|-----------------------|-----------------------------------|
| |3 |АО "Московская кольцевая железная дорога", участок |0,18 |- |
| | |проектирования и строительства ТПУ "Волоколамская" | | |
| |---------|----------------------------------------------------|-----------------------|-----------------------------------|
| |4 |АО "Московская кольцевая железная дорога", участок |0,03 |- |
| | |проектирования и строительства ТПУ "Волоколамская" | | |
| |---------|----------------------------------------------------|-----------------------|-----------------------------------|
| |5 |АО "Московская кольцевая железная дорога", участок |0,02 |- |
| | |проектирования и строительства ТПУ "Волоколамская" | | |
| |---------|----------------------------------------------------|-----------------------|-----------------------------------|
| |6.1 |Офисно-гостиничный комплекс с элементами торговли и |0,72 |Техническая зона - 0,05 га |
| | |временного проживания | | |
| |---------|----------------------------------------------------|-----------------------|-----------------------------------|
| |6.2 |Офисно-гостиничный комплекс с элементами торговли и |1,41 |Техническая зона - 0,21 га; |
| | |временного проживания | |Сервитут сквозного проезда, |
| | | | |прохода - 0,05 га |
| |---------|----------------------------------------------------|-----------------------|-----------------------------------|
| |7 |Волоколамское шоссе, 22 |0,29 |- |
| |---------|----------------------------------------------------|-----------------------|-----------------------------------|
| |8 |Красногорский 1-ый проезд, 4 к.2 |0,21 |- |
| |---------|----------------------------------------------------|-----------------------|-----------------------------------|
| |9 |Красногорский 1-ый проезд, 4 к.1 |0,93 |- |
| |---------|----------------------------------------------------|-----------------------|-----------------------------------|
| |10 |Красногорский 1-ый проезд, 4 с.2А |1,48 |Красные линии улично-дорожной |
| | |----------------------------------------------------| |сети - 0,01 га |
| | |Красногорский 1-ый проезд, 4 с.5А | | |
| | |----------------------------------------------------| | |
| | |Красногорский 1-ый проезд, 4 с.4А | | |
| | |----------------------------------------------------| | |
| | |Красногорский 1-ый проезд, 4 с.7А | | |
| | |----------------------------------------------------| | |
| | |Красногорский 1-ый проезд, 4 с.3А | | |
| | |----------------------------------------------------| | |
| | |Красногорский 1-ый проезд, 4 с.8А | | |
| | |----------------------------------------------------| | |
| | |Красногорский 1-ый проезд, 4 с.9А | | |
| | |----------------------------------------------------| | |
| | |Красногорский 1-ый проезд, 4 с.1А | | |
| |---------|----------------------------------------------------|-----------------------|-----------------------------------|
| |11 |Производственно-складская база |0,13 |Полоса отвода железной дороги 0,04 |
| | | | |га; |
| | | | |Граница водоохраной зоны 0,03 га; |
| |---------|----------------------------------------------------|-----------------------|-----------------------------------|
| |12 |Трансформаторная подстанция |0,01 |- |
| |---------|----------------------------------------------------|-----------------------|-----------------------------------|
| |13 |Красногорский 1-ый проезд, 4 к.3 с.1 |0,41 |- |
| |---------|----------------------------------------------------|-----------------------|-----------------------------------|
| |14 |Эксплуатация снегосплавной камеры |0,02 |- |
| |---------|----------------------------------------------------|-----------------------|-----------------------------------|
| |15 |Светлый проезд, 14А с.1 |0,01 |Полоса отвода железной дороги - |
| | |----------------------------------------------------| |0,01 га |
| | |Светлый проезд, 14А с.2 | | |
| |---------|----------------------------------------------------|-----------------------|-----------------------------------|
| |16 |Часть территории земельного участка с кадастровым |0,17 |Водоохранная зона - 0,09 га; |
| | |номером 77:08:0007004:3 | |Береговая полоса 0,01 га |
| |---------|----------------------------------------------------|-----------------------|-----------------------------------|
| |19 |Очистное сооружение |0,38 |- |
| |---------|----------------------------------------------------|-----------------------|-----------------------------------|
| |20 |Красногорский 1-ый проезд, 4 к.4 с.1 |0,05 |- |
| |---------|----------------------------------------------------|-----------------------|-----------------------------------|
| |21 |Производственно-складская база |0,04 |- |
| |---------|----------------------------------------------------|-----------------------|-----------------------------------|
| |22 |Красногорский 1-ый проезд, 4 к.1 с.3 |0,01 |- |
| |---------|----------------------------------------------------|-----------------------|-----------------------------------|
| |23 |Часть территории жилого квартала |0,02 |- |
| |---------|----------------------------------------------------|-----------------------|-----------------------------------|
| |Итого: |19,83 |- |
|-------------|---------|----------------------------------------------------|-----------------------|-----------------------------------|
|Участки |17.1 |Участок улично-дорожной сети |2,11 |Красные линии УДС - 2,11 га |
|общего |---------|----------------------------------------------------|-----------------------|-----------------------------------|
|пользования, |17.2 |Участок улично-дорожной сети |0,38 |Красные линии УДС - 0,38 га; |
|особо | | | |Техническая зона нового вида |
|охраняемые | | | |транспорта - 0,11 га |
|природные |---------|----------------------------------------------------|-----------------------|-----------------------------------|
|территории |17.3 |Участок улично-дорожной сети |4,49 |Красные линии УДС - 4,49 га |
| | | | |Техническая зона нового вида |
| | | | |транспорта - 0,11 га |
| |---------|----------------------------------------------------|-----------------------|-----------------------------------|
| |17.4 |Участок улично-дорожной сети |7,06 |Красные линии УДС - 7,06 га |
| |---------|----------------------------------------------------|-----------------------|-----------------------------------|
| |17.5 |Участок улично-дорожной сети |0,55 |Красные линии УДС - 0,55 га |
| |---------|----------------------------------------------------|-----------------------|-----------------------------------|
| |18.1 |Озелененная территория |0,22 |Техническая зона - 0,07 га |
| |---------|----------------------------------------------------|-----------------------|-----------------------------------|
| |18.2 |Озелененная территория |0,10 |- |
| |---------|----------------------------------------------------|-----------------------|-----------------------------------|
| |18.3 |Озелененная территория |0,17 |Водоохранная зона 0,09 га; |
| | | | |Береговая полоса - 0,01 га |
| |---------|----------------------------------------------------|-----------------------|-----------------------------------|
| |18.4 |Озелененная территория |0,78 |Граница водоохранной зоны 0,04 га |
| |---------|----------------------------------------------------|-----------------------|-----------------------------------|
| |18.5 |Озелененная территория |0,20 |- |
| |---------|----------------------------------------------------|-----------------------|-----------------------------------|
| |18.6 |Озелененная территория |0,42 |- |
| |---------|----------------------------------------------------|-----------------------|-----------------------------------|
| |18.7 |Озелененная территория |0,01 |- |
| |---------|----------------------------------------------------|-----------------------|-----------------------------------|
| |18.8 |Озелененная территория |0,43 | |
| |---------|----------------------------------------------------|-----------------------|-----------------------------------|
| |24 |Открытая автостоянка |0,05 | |
| |---------|----------------------------------------------------|-----------------------|-----------------------------------|
| |Итого: |16,97 |- |
|-------------|--------------------------------------------------------------|-----------------------|-----------------------------------|
| |ВСЕГО: |36,80 |- |
|-------------|--------------------------------------------------------------|-----------------------|-----------------------------------|
5. Таблица "Перечень мероприятий по реализации проекта
планировки территории транспортно-пересадочного узла
"Волоколамская" и последовательность их выполнения"
Реализация мероприятий предусмотрена в два этапа.
|--------|--------|------------------------------------------------------------------------|-----------|--------------|-------------|
|N |Адрес |Наименование |Единицы |Проектные |Этапы по |
|по |объекта | |измерения |предложения |реализации |
|порядку | | | | | |
|--------|--------|------------------------------------------------------------------------|-----------|--------------|-------------|
|1 |2 |3 |4 |5 |6 |
|--------|--------|------------------------------------------------------------------------|-----------|--------------|-------------|
|Строительство объектов транспортной инфраструктуры и общественного назначения |
|--------|--------|------------------------------------------------------------------------|-----------|--------------|-------------|
|1 |- |Две платформы (островная и береговая) Малого кольца Московской железной |кв.м |3696 |1, 2 |
| | |дороги | | | |
|--------|--------|------------------------------------------------------------------------|-----------|--------------|-------------|
|2 |- |Строительство технологической связи ТПУ с устройством касс и |кв.м |9069 |1 |
| | |турникетов, обеспечивающих выход из южного пассажирского терминала к | | | |
| | |1-му Красногорскому проезду (снаружи от Малого кольца Московской | | | |
| | |железной дороги) и к Светлому проезду (внутри Малого кольца Московской | | | |
| | |железной дороги) | | | |
|--------|--------|------------------------------------------------------------------------|-----------|--------------|-------------|
|3 |- |Очистное сооружение поверхностного стока |кв.м |750 |1 |
|--------|--------|------------------------------------------------------------------------|-----------|--------------|-------------|
|4 |- |Остановочный пункт Рижского направления Московской железной дороги |необходима отдельная |2 |
| | | |проработка | |
|--------|--------|------------------------------------------------------------------------|-----------|--------------|-------------|
|5 |- |Здания северного пассажирского терминала (подземный в насыпи), |кв.м |1900 |2 |
| | |объединенного с терминалом нового остановочного пункта на Рижском | | | |
| | |направлении Московской железной дороги | | | |
|--------|--------|------------------------------------------------------------------------|-----------|--------------|-------------|
|6 |- |Системы технологических связей (пешеходных переходов), обеспечивающих |кв.м |2040 |2 |
| | |выход к жилым кварталам и природно-исторической парковой зоне | | | |
| | |"Покровское-Стрешнево" от северного пассажирского терминала, | | | |
| | |находящихся на пересечении с Рижским направлением Московской железной | | | |
| | |дороги | | | |
|--------|--------|------------------------------------------------------------------------|-----------|--------------|-------------|
|7 |- |Два офисно-гостиничных комплекса с элементами торговли и временного |кв.м |135180 |2 |
| | |проживания | | | |
|--------|--------|------------------------------------------------------------------------|-----------|--------------|-------------|
|Развитие транспортной инфраструктуры |
|--------|--------|------------------------------------------------------------------------|-----------|--------------|-------------|
|8 |- |Строительство участка Светлого проезда вдоль Московской кольцевой |кв.м/км |2815/0,22 |1 |
| | |железной дороги с шириной проезжей части 7 м и устройством наземной | | | |
| | |парковки | | | |
|--------|--------|------------------------------------------------------------------------|-----------|--------------|-------------|
|9 |- |Организация наземной парковки вдоль остановочного пункта Малого Кольца |машино- |43 |1 |
| | |Московской железной дороги на Светлом проезде |мест | | |
|--------|--------|------------------------------------------------------------------------|-----------|--------------|-------------|
|10 |- |Создание пешеходной связи 1-го Красногорского проезда от Волоколамского |шт |1 |1 |
| | |шоссе до платформы "Покровское-Стрешнево" с благоустройством | | | |
| | |прилегающей территории | | | |
|--------|--------|------------------------------------------------------------------------|-----------|--------------|-------------|
|11 |- |Создание пешеходной связи от Южной технологической связи ТПУ вдоль |шт |1 |1 |
| | |западной и южной частей земельного участка ЗАО "Хлебозавод N 24" без | | | |
| | |перекрытия автомобильного движения до остановочного пункта трамваев по | | | |
| | |улице Константина Царева. | | | |
|--------|--------|------------------------------------------------------------------------|-----------|--------------|-------------|
|12 |- |Реконструкция с новым строительством 1-го Красногорского проезда от |кв.м/км |4820/0,76 |2 |
| | |Волоколамского шоссе до платформы "Покровское-Стрешнево" с уширением | | | |
| | |проезжей части до 10,5 м | | | |
|--------|--------|------------------------------------------------------------------------|-----------|--------------|-------------|
|13 |- |Размещение на территории офисно-гостиничных комплексов с элементами |машино- |830 |2 |
| | |торговли и временного размещения парковочных мест |мест | | |
|--------|--------|------------------------------------------------------------------------|-----------|--------------|-------------|
|14 |- |Устройство открытой автостоянки по 1-му Красногорскому проезду |машино- |18 |2 |
| | | |мест | | |
|--------|--------|------------------------------------------------------------------------|-----------|--------------|-------------|
|Показатели планируемого развития сетей и сооружений инженерно-технического обеспечения |
|--------|--------|------------------------------------------------------------------------|-----------|--------------|-------------|
|15 |- |Водоснабжение: |км |0,4 |1 |
| | |- перекладка водопроводных сетей Ду 300 мм; |км |0,2 |1,2 |
| | |- устройство водопроводных вводов 2Ду 100 мм | | | |
|--------|--------|------------------------------------------------------------------------|-----------|--------------|-------------|
|16 |- |Канализация: |км |0,3 |1 |
| | |- прокладка самотечных канализационных сетей Ду=200 мм |км |500 | |
| | |- прокладка сети дождевой канализации Ду=400-500 мм; |км |150 | |
| | |- строительство трубопровода Ду = 2000 мм под железнодорожным полотном; |шт |1 | |
| | |- строительство очистного сооружения поверхностного стока | | | |
|--------|--------|------------------------------------------------------------------------|-----------|--------------|-------------|
|17 |- |Теплоснабжение: |км |0,25 |1 |
| | |- прокладка тепловых сетей 2d80-250 мм | | | |
|--------|--------|------------------------------------------------------------------------|-----------|--------------|-------------|
|18 |- |Электроснабжение: |шт |1 |1 |
| | |- строительство распределительной трансформаторной подстанции - РТП |шт |1 | |
| | |10/0,4кВ; |км |2x4,2 | |
| | |- строительство трансформаторной подстанции - ТП 10/0,4 кВ; |км |0,5 | |
| | |- прокладка питающих кабельных линий - ПКЛ 10 кВ; | | | |
| | |- прокладка распределительной кабельной линии - РКЛ 10 кВ | | | |
|--------|--------|------------------------------------------------------------------------|-----------|--------------|-------------|
|19 |- |Телефонизация: |номеров |1700 |1,2 |
| | |- установка телефонных номеров |шт |7 |1,2 |
| | |- установка телефонов автоматов; |шт |1 |1 |
| | |- строительство оптического распределительного шкафа; |км |0,3 |1,2 |
| | |- прокладка телефонной канализации с волоконно-оптическим кабелем | | | |
|--------|--------|------------------------------------------------------------------------|-----------|--------------|-------------|
|20 |- |Радиофикация: |ед. |1500 |1,2 |
| | |- установка радиоточек; |км |0,9 |1,2 |
| | |- прокладка радиофидерной линии | | | |
|--------|--------|------------------------------------------------------------------------|-----------|--------------|-------------|
"ПЛАН КРАСНЫХ ЛИНИЙ"
(См. официальный источник опубликования)
ПЛАН "ФУНКЦИОНАЛЬНО-ПЛАНИРОВОЧНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ТЕРРИТОРИИ"
(См. официальный источник опубликования)
ПЛАН "ГРАНИЦЫ ЗОН ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ"
(См. официальный источник опубликования)
ПЛАН "МЕЖЕВАНИЕ ТЕРРИТОРИИ"
(См. официальный источник опубликования)