Постановление Правительства Москвы от 07.07.2016 N 406-ПП "Об утверждении проекта планировки территории, ограниченной Рязанским проспектом, Стахановской улицей, 2-м Грайвороновским проездом"
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 7 июля 2016 года N 406-ПП
Об утверждении проекта планировки территории, ограниченной
Рязанским проспектом, Стахановской улицей, 2-м Грайвороновским
проездом
В соответствии с Градостроительным кодексом города Москвы и
постановлением Правительства Москвы от 6 апреля 2010 г. N 270-ПП
"Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки,
согласования и представления на утверждение проектов планировки
территорий в городе Москве" Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной
Рязанским проспектом, Стахановской улицей, 2-м Грайвороновским
проездом (приложение 1).
2. Включить в состав природных и озелененных территорий
Юго-Восточного административного округа города Москвы участок
территории площадью 2,91 га, образовав объект природного комплекса
N 150 "Бульвар напротив жилого комплекса по 2-му Грайвороновскому
проезду", установив его границы согласно приложению 2 к настоящему
постановлению.
3. Включить в состав природных и озелененных территорий
Юго-Восточного административного округа города Москвы участок
территории площадью 0,14 га, образовав объект природного комплекса
N 150а "Озелененная территория колледжа на Рязанском проспекте
д.6", установив его границы согласно приложению 3 к настоящему
постановлению.
4. Включить в состав природных и озелененных территорий
Юго-Восточного административного округа города Москвы участок
территории площадью 0,13 га, образовав объект природного комплекса
N 150б "Озелененная территория храмового комплекса по 2-му
Грайвороновскому проезду", установив его границы согласно
приложению 4 к настоящему постановлению.
5. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от
19 января 1999 г. N 38 "О проектных предложениях по установлению
границ Природного комплекса с их описанием и закреплением актами
красных линий", дополнив раздел "Юго-Восточный АО" приложения 1 к
постановлению пунктами 150, 150а и 150б в редакции согласно
приложению 5 к настоящему постановлению.
6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам
градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш.
Мэр Москвы С.С.Собянин
Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 7 июля 2016 г. N 406-ПП
ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ
территории, ограниченной Рязанским проспектом, Стахановской
улицей, 2-м Грайвороновским проездом
1. Пояснительная записка
Площадь территории подготовки проекта планировки территории
составляет 82,13 га. Проектируемая территория расположена в
границах Рязанского района города Москвы и ограничена:
- с юго-запада - полосой отвода Малого кольца Московской
железной дороги;
- с северо-запада - красными линиями 2-го Грайвороновского
проезда;
- с северо-востока - красными линиями Рязанского проспекта;
- с юго-востока - красными линиями Стахановской улицы.
В границах территории проектирования расположены земельные
участки преимущественно производственного назначения.
Проектом планировки территории предусматривается
строительство:
- многоквартирных домов общей наземной площадью - 234,9
тыс.кв.м, в том числе общая площадь квартир - 201,2 тыс.кв.м, с
двумя встроенно-пристроенными дошкольными образовательными
учреждениями на 235 мест, с подземными гаражами-стоянками на
2107 машино-мест (участки N 2.Б, 2.А, 1.В, 1.Б, 1.А на плане
"Функционально-планировочная организация территории");
- образовательного центра, включающего общеобразовательную
школу на 825 мест и дошкольное образовательное учреждение на 165
мест (участки N 1.Д, 1.Г на плане "Функционально-планировочная
организация территории");
- многофункционального комплекса общей площадью - 43,4
тыс.кв.м с гаражом-стоянкой на 404 машино-места (участок N 8 на
плане "Функционально-планировочная организация территории");
- многоэтажного гаража-стоянки общей площадью 31,7 тыс.кв.м,
на 1385 машино-мест, с подземной частью на 200 машино-мест (участок
N 39 на плане "Функционально-планировочная организация
территории");
- распределительной трансформаторной подстанции общей площадью
0,01 тыс.кв.м (участок N 38 на плане "Функционально-планировочная
организация территории");
- храма общей площадью 0,27 тыс.кв.м (участок N 71 на плане
"Функционально-планировочная организация территории");
- канализационной насосной станции общей площадью 0,08
тыс.кв.м (участок N 41 на плане "Функционально-планировочная
организация территории").
Проектом планировки территории предусматривается развитие
природных и озелененных территорий Юго-Восточного административного
округа города Москвы:
- образование объекта природного комплекса N 150 "Бульвар
напротив жилого комплекса по 2-му Грайвороновскому проезду" общей
площадью 2,91 га (участок N 6 на плане "Функционально-планировочная
организация территории");
- образование объекта природного комплекса N 150а "Озелененная
территория колледжа на Рязанском проспекте д.6" общей площадью 0,14
га (в составе участка N 11 на плане "Функционально-планировочная
организация территории");
- образование объекта природного комплекса N 150б "Озелененная
территория храмового комплекса по 2-му Грайвороновскому проезду"
общей площадью 0,13 га (участок N 71 на плане
"Функционально-планировочная организация территории");
- образование озелененных территорий, не входящих в состав
объектов природного комплекса Юго-Восточного административного
округа города Москвы, общей площадью 1,55 га (участки N 57, 43, 45,
40, 60, 64 на плане "Функционально-планировочная организация
территории").
Мероприятия по развитию транспортной инфраструктуры,
предусмотренные проектом планировки территории
I-я очередь:
- реконструкция 2-го Грайвороновского проезда с организацией 2
полос движения в каждом направлении на участке между Рязанским
проспектом и железнодорожной веткой "Новопролетарская", шириной
проезжей части 7,5 м в каждом направлении и шириной в красных
линиях 17,5 - 60,8 м. В пределах красных линий 2-го
Грайвороновского проезда предусматривается устройство бокового
проезда с шириной проезжей части 7,5 м (участок N 49 на плане
"Функционально-планировочная организация территории");
- строительство внутриквартальных проездов шириной в красных
линиях 15,0 м, общей протяженностью 1140,0 м и шириной проезжей
части 6,0 м (участки N 50, 52, 53 на плане
"Функционально-планировочная организация территории");
- строительство внутриквартальных проездов шириной в красных
линиях 20,0 м, общей протяженностью 400,0 м и шириной проезжей
части 7,0 м (участки N 51, 54, 55 на плане
"Функционально-планировочная организация территории");
- установка светофорного объекта на пересечении 2-го
Грайвороновского проезда и проектируемого проезда N 2282 (рядом с
участком N 44 на плане "Функционально-планировочная организация
территории");
- перенос остановок наземного городского пассажирского
транспорта "Вычислительный центр" по 2-му Грайвороновскому проезду
и "Карачаровский путепровод" по 2-му Грайвороновскому проезду и
боковому съезду Карачаровской эстакады по Рязанскому проспекту, с
устройством заездного "кармана" шириной 3,0 м.
Расчетный срок:
- реконструкция Стахановской улицы с продлением ее до
Саратовской улицы, с ликвидацией железнодорожных путей Московской
железной дороги, ширина в красных линиях 30,0 м, ширина проезжей
части 15,0 м (участок N 66 на плане "Функционально-планировочная
организация территории");
- реконструкция проектируемого проезда N 2282 вдоль полосы
отвода Московской железной дороги, с шириной в красных линиях 20,0
м и шириной проезжей части 14,0 м (участок N 58 на плане
"Функционально-планировочная организация территории");
- реконструкция бокового съезда Карачаровской эстакады по
Рязанскому проспекту с устройством проезжей части шириной 15,0 м.
Мероприятия по инженерному обеспечению территории,
предусмотренные проектом планировки территории
Водоснабжение. Водоснабжение проектируемых объектов
предусматривается от Восточной станции водоподготовки (ВСВ) от
Боенской магистрали Ду900 мм с прокладкой водопроводных сетей.
Водопотребление от вновь размещаемых объектов ориентировочно
составит Qcyт=2200 куб. м/сутки. Проектом предлагается на I очередь
строительства: прокладка 2500 п/м водопроводных сетей Ду250-300 мм;
водопроводных вводов 2Ду100 мм - 600 п/м.
В зоне станции "Стахановская улица" Кожуховской линии
метрополитена потребуется реконструкция водопровода Ду900 мм на
длине 100 п/м.
Канализация. Подключение проектируемых объектов к системе
хозяйственно-бытовой канализации предусматривается посредством
прокладки канализационных сетей и увеличения диаметра существующей
сети (в том числе за границами подготовки проекта планировки
территории) и далее по существующим канализационным трубопроводам в
направлении существующего Люблинского коллектора Ду2000 мм системы
Люберецких очистных сооружений (далее ЛбОС).
Предусматривается строительство канализационной насосной
станции (КНС) на территории ОАО "ПО "МЗ "Молния" с перекладкой
транзитных напорных трубопроводов (участок N 5 на плане
"Функционально-планировочная организация территории").
Общее водоотведение для проектируемой застройки составит
Qпр=2200 куб.м/сутки.
Проектом предлагается на I очередь строительства: прокладка
2500 п/м самотечных канализационных сетей Ду150-200 мм, перекладка
напорных канализационных трубопроводов 2Ду200 мм - 750 п/м,
перекладка сети канализации Ду150-250 мм на Ду300 мм - 1200 п/м.
В зоне станции метро "Стахановская улица" Кожуховской линии
метрополитена потребуется реконструкция напорных канализационных
коллекторов 2Ду2000 мм и Ду1400 мм на длине 3x250 п/м.
Дождевая канализация. Предусмотрена перекладка транзитного
коллектора Ду900 мм на длине 550 п/м.
Предусмотрена прокладка 1500 п/м сетей дождевой канализации
Ду400-500 мм на I очередь строительства.
Предусматривается на расчетный срок - прокладка 1400 п/м сетей
дождевой канализации Ду400-500 мм.
В зоне станции метро "Стахановская улица" Кожуховской линии
метрополитена потребуется перекладка сети дождевой канализации
Ду2000 мм на длине 200 п/м.
Теплоснабжение. Теплоснабжение проектируемых объектов
предполагается осуществить от тепловой магистрали 2Ду500 мм ТЭЦ-22
с прокладкой тепловых сетей.
Проектная тепловая нагрузка размещаемых объектов
ориентировочно составит 18,3 Гкал/час.
Проектом предлагается на I очередь строительства: прокладка
1600 п/м тепловых сетей 2Ду150-300 мм.
Газоснабжение. Существующие котельные ОАО "ПО "МЗ "Молния" и
ЗАО "Предприятие МС" ликвидируются. Потребуется перекладка
газопроводов Ду150-80 мм, Р=0,3 МПа в связи со строительством новых
проездов. Протяженность перекладки составит 400 п/м на I очередь
строительства.
Котельная переносится на территорию ОАО "ПО "МЗ "Молния",
потребуется перекладка подводящего газопровода протяженностью 700
п/м на I очередь строительства. Предлагается реконструировать
газопровод Ду350 мм, Р=0,3 МПа, проложенный вдоль Стахановской
улицы, протяженностью 1,5 км.
Электроснабжение. Электроснабжение проектируемых объектов
предлагается осуществлять на напряжении 20 кВ от электроподстанции
"Ново-Кузьминки" ("Цимлянская") со строительством: питающих
кабельных линий, протяженностью 10 кВ - 6600 п/м и 20 кВ - 2400
п/м; распределительных кабельных линий, протяженностью 10 кВ - 1700
п/м и 20 кВ - 5600 п/м; трансформаторных пунктов и трансформаторных
подстанций распределительного трансформаторного пункта (РТП) 20/0,4
кВ, 2 распределительных подстанций (РП) 10/0,4 кВ, одиннадцати
трансформаторных подстанций (ТП) 20/0,4 кВ на I очередь
строительства.
Телефонизация. Телефонизацию намеченных к строительству
объектов в рассматриваемых границах предусматривается осуществить
через автоматическую телефонную станцию (АТС) 170, 171, 741
(Рязанский проспект, д.6, корп.2) со строительством телефонной
канализации.
Проектом предлагается на I очередь строительства: установка
1670 телефонных номеров, установка 3 телефонов-автоматов;
оптических распределительных шкафов (ОРШ) 24 шт. и прокладка 800
п/м телефонной канализации с волоконно-оптическим кабелем.
Радиофикация. Радиофикацию проектируемой застройки
предусматривается осуществить от звуковой трансформаторной
подстанции (ЗТП) N 122 со строительством распределительных фидерных
линий.
Проектом предлагается установка 1500 радиоточек. Протяженность
прокладки распределительных фидерных линий (РФЛ) -1000 п/м.
Мероприятия в области охраны окружающей среды, предусмотренные
проектом планировки территории
Для осуществления строительства в соответствии с проектными
решениями на первом этапе реализации мероприятий проекта планировки
территории потребуется разработка проектов обоснования размеров
санитарно-защитных зон (далее СЗЗ), а также проведение натурных
исследований атмосферного воздуха и измерения уровней физического
воздействия на атмосферный воздух для:
- территории ОАО "ПО "МЗ "Молния" (участок N 5 на плане
"Функционально-планировочная организация территории");
- территории АО "АХК "ВНИИМЕТМАШ" и АО "Московский опытный
завод ВНИИМЕТМАШ" (участок N 14 на плане
"Функционально-планировочная организация территории");
- территории ООО "Восток-сервис-спецодежда" (участок N 3 на
плане "Функционально-планировочная организация территории");
- территории АО "АХК "ВНИИМЕТМАШ" (участок N 14 на плане
"Функционально-планировочная организация территории");
- территории АО "Московский опытный завод ВНИИМЕТМАШ" (участок
N 20 на плане "Функционально-планировочная организация
территории").
Размещение проектируемых объектов возможно при наличии
положительного санитарно-эпидемиологического заключения.
Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны и
мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций,
предусмотренные проектом планировки территории
Снос существующих защитных сооружений гражданской обороны:
012903-77 ВУ-А-II (700 мест) Рязанский пр-т, 6а, стр.57;
12926-77 ВУ-А-II (450 мест) Рязанский пр-т, 6а, стр.58;
12927-77 ВУ-А-II (600 мест) Рязанский пр-т, 6а, стр.65;
12928-77 ВУ-А-II (900 мест) Рязанский пр-т, 6а, стр.65;
012925-77 ВУ-А-II (350 мест) Рязанский пр-т, 6а, стр.57;
012902-77 ВУ-А-V (150 мест) Рязанский пр-т, 6а, стр.50.
Строительство подземного гаража-стоянки с приспособлением для
защиты населения на 2100 мест (участок N 1.Б на плане
"Функционально-планировочная организация территории");
Строительство подземного гаража-стоянки с приспособлением для
защиты населения на 2100 мест (участок N 2.А на плане
"Функционально-планировочная организация территории");
Размещение сирены оповещения (участок N 2.А на плане
"Функционально-планировочная организация территории");
Размещение сборного эвакуационного пункта (СЭП) в
проектируемой общеобразовательной школе (участок N 1.Д на плане
"Функционально-планировочная организация территории").
2. Таблица "Участки территории (зоны) планируемого размещения
объектов" к плану "Функционально-планировочная организация
территории"
|------|----------------------------------|--------|---------------------------------|
|N |Функциональное назначение участка |Площадь,|Предельные параметры |
|участ-|(индекс) |га | |
|ка на | | |-----------|------|--------------|
|плане | | |Плотность, |Высо- |Застроенность,|
| | | |тыс.кв.м/га|та, |% |
| | | | |м | |
|------|----------------------------------|--------|-----------|------|--------------|
|1 |2 |3 |4 |5 |6 |
|------|----------------------------------|--------|-----------|------|--------------|
|1.А |участки размещения |1,70 |37,5 |75 |42 |
| |многоквартирных жилых домов | | | | |
| |(2002) | | | | |
|------|----------------------------------|--------|-----------|------|--------------|
|1.Б |участки размещения |1,70 |37,1 |75 |42 |
| |многоквартирных жилых домов | | | | |
| |(2002) | | | | |
|------|----------------------------------|--------|-----------|------|--------------|
|1.В |участки размещения |1,63 |38,5 |75 |45 |
| |многоквартирных жилых домов | | | | |
| |(2002) | | | | |
|------|----------------------------------|--------|-----------|------|--------------|
|1.Г |учебно-воспитательное |0,40 |7,3 |15 |23 |
| |(2003) | | | | |
|------|----------------------------------|--------|-----------|------|--------------|
|1.Д |учебно-воспитательное |1,86 |8,9 |17 |17 |
| |(2003) | | | | |
|------|----------------------------------|--------|-----------|------|--------------|
|2.А |участки размещения |2,01 |42,9 |75 |25 |
| |многоквартирных жилых домов | | | | |
| |(2002) | | | | |
|------|----------------------------------|--------|-----------|------|--------------|
|2.Б |участки размещения |1,43 |42,0 |75 |21 |
| |многоквартирных жилых домов | | | | |
| |(2002) | | | | |
|------|----------------------------------|--------|-----------|------|--------------|
|3 |смешанное-производственное |1,20 |5,3 |10 |23 |
| |(3000) | | | | |
|------|----------------------------------|--------|-----------|------|--------------|
|4 |жилищно-коммунальное |0,14 |5,3 |10 |53 |
| |(3004) | | | | |
|------|----------------------------------|--------|-----------|------|--------------|
|5 |смешанное-производственное |9,08 |10,4 |20 |29 |
| |(3000) | | | | |
|------|----------------------------------|--------|-----------|------|--------------|
|6 |природно-рекреационное |2,91 |0 |0 |0 |
| |(4001) | | | | |
|------|----------------------------------|--------|-----------|------|--------------|
|7 |жилищно-коммунальное |0,10 |15,4 |10 |77 |
| |(3004) | | | | |
|------|----------------------------------|--------|-----------|------|--------------|
|8 |административно-деловое |1,40 |33,7 |50 |68 |
| |(1001) | | | | |
|------|----------------------------------|--------|-----------|------|--------------|
|9 |жилищно-коммунальное |0,48 |2,2 |25 |56 |
| |(3004) | | | | |
|------|----------------------------------|--------|-----------|------|--------------|
|11 |учебно-образовательное |0,64 |20,2 |25 |40 |
| |(1002) | | | | |
|------|----------------------------------|--------|-----------|------|--------------|
|13 |смешанное-производственное |6,06 |19,0 |20 |60 |
| |(3000) | | | | |
|------|----------------------------------|--------|-----------|------|--------------|
|14 |смешанное-производственное |10,50 |11,7 |25 |41 |
| |(3000) | | | | |
|------|----------------------------------|--------|-----------|------|--------------|
|15 |смешанное общественно-деловое |0,34 |85,3 |75 |50 |
| |(1000) | | | | |
|------|----------------------------------|--------|-----------|------|--------------|
|16 |смешанное общественно-деловое |0,59 |17,7 |25 |44 |
| |(1000) | | | | |
|------|----------------------------------|--------|-----------|------|--------------|
|17 |смешанное общественно-деловое |0,19 |13,8 |10 |49 |
| |(1000) | | | | |
|------|----------------------------------|--------|-----------|------|--------------|
|18 |смешанное-производственное |0,64 |9,0 |35 |54 |
| |(3000) | | | | |
|------|----------------------------------|--------|-----------|------|--------------|
|19 |смешанное-производственное |0,81 |9,0 |35 |54 |
| |(3000) | | | | |
|------|----------------------------------|--------|-----------|------|--------------|
|20 |смешанное-производственное |5,80 |11,7 |25 |41 |
| |(3000) | | | | |
|------|----------------------------------|--------|-----------|------|--------------|
|21 |смешанное-производственное |0,17 |11,7 |25 |41 |
| |(3000) | | | | |
|------|----------------------------------|--------|-----------|------|--------------|
|22 |смешанное-производственное |0,91 |4,2 |10 |33 |
| |(3000) | | | | |
|------|----------------------------------|--------|-----------|------|--------------|
|23 |смешанное-производственное |0,83 |25,5 |30 |56 |
| |(3000) | | | | |
|------|----------------------------------|--------|-----------|------|--------------|
|24 |смешанное-производственное |0,03 |25,5 |30 |56 |
| |(3000) | | | | |
|------|----------------------------------|--------|-----------|------|--------------|
|25 |смешанное-производственное |1,16 |9,0 |10 |58 |
| |(3000) | | | | |
|------|----------------------------------|--------|-----------|------|--------------|
|26 |смешанное-производственное |1,80 |4,2 |15 |26 |
| |(3000) | | | | |
|------|----------------------------------|--------|-----------|------|--------------|
|27 |смешанное-производственное |1,34 |5,2 |15 |23 |
| |(3000) | | | | |
|------|----------------------------------|--------|-----------|------|--------------|
|28 |смешанное-производственное |1,18 |4,3 |15 |28 |
| |(3000) | | | | |
|------|----------------------------------|--------|-----------|------|--------------|
|33 |смешанное-производственное |2,70 |9,6 |15 |42 |
| |(3000) | | | | |
|------|----------------------------------|--------|-----------|------|--------------|
|35 |смешанное-производственное |1,11 |18,1 |20 |54 |
| |(3000) | | | | |
|------|----------------------------------|--------|-----------|------|--------------|
|36 |смешанное-производственное |0,29 |75,5 |20 |70 |
| |(3000) | | | | |
|------|----------------------------------|--------|-----------|------|--------------|
|37 |смешанное-производственное |1,15 |9,3 |20 |59 |
| |(3000) | | | | |
|------|----------------------------------|--------|-----------|------|--------------|
|38 |жилищно-коммунальное |0,01 |7,0 |10 |66 |
| |(3004) | | | | |
|------|----------------------------------|--------|-----------|------|--------------|
|39 |жилищно-коммунальное |0,82 |40,7 |26 |45 |
| |(3004) | | | | |
|------|----------------------------------|--------|-----------|------|--------------|
|40 |природно-рекреационное |0,08 |- |- |- |
| |(4001) | | | | |
|------|----------------------------------|--------|-----------|------|--------------|
|41 |жилищно-коммунальное |0,07 |10,0 |15 |50 |
| |(3004) | | | | |
|------|----------------------------------|--------|-----------|------|--------------|
|42 |коммунально-складское |0,67 |- |- |- |
| |(3001) | | | | |
|------|----------------------------------|--------|-----------|------|--------------|
|43 |природно-рекреационное |0,47 |- |- |- |
| |(4001) | | | | |
|------|----------------------------------|--------|-----------|------|--------------|
|44 |смешанное-производственное |0,11 |- |- |- |
| |(3000) | | | | |
|------|----------------------------------|--------|-----------|------|--------------|
|45 |природно-рекреационное |0,53 |- |- |- |
| |(4001) | | | | |
|------|----------------------------------|--------|-----------|------|--------------|
|46 |смешанное-производственное |0,09 |- |- |- |
| |(3000) | | | | |
|------|----------------------------------|--------|-----------|------|--------------|
|47 |смешанное-производственное |0,18 |- |- |- |
| |(3000) | | | | |
|------|----------------------------------|--------|-----------|------|--------------|
|48 |смешанное-производственное |0,60 |- |- |- |
| |(3000) | | | | |
|------|----------------------------------|--------|-----------|------|--------------|
|49 |улично-дорожная сеть (5000) |3,07 |- |- |- |
|------|----------------------------------|--------|-----------|------|--------------|
|50 |улично-дорожная сеть (5000) |0,20 |- |- |- |
|------|----------------------------------|--------|-----------|------|--------------|
|51 |улично-дорожная сеть (5000) |1,72 |- |- |- |
|------|----------------------------------|--------|-----------|------|--------------|
|52 |внутриквартальный проезд (5000) |0,27 |- |- |- |
|------|----------------------------------|--------|-----------|------|--------------|
|53 |внутриквартальный проезд (5000) |0,27 |- |- |- |
|------|----------------------------------|--------|-----------|------|--------------|
|54 |улично-дорожная сеть (5000) |0,16 |- |- |- |
|------|----------------------------------|--------|-----------|------|--------------|
|55 |улично-дорожная сеть (5000) |0,31 |- |- |- |
|------|----------------------------------|--------|-----------|------|--------------|
|56 |улично-дорожная сеть (5000) |0,03 |- |- |- |
|------|----------------------------------|--------|-----------|------|--------------|
|57 |природно-рекреационное |0,02 |- |- |- |
| |(4001) | | | | |
|------|----------------------------------|--------|-----------|------|--------------|
|58 |улично-дорожная сеть (5000) |1,83 |- |- |- |
|------|----------------------------------|--------|-----------|------|--------------|
|59 |улично-дорожная сеть (5000) |0,27 |- |- |- |
|------|----------------------------------|--------|-----------|------|--------------|
|60 |природно-рекреационное |0,29 |- |- |- |
| |(4001) | | | | |
|------|----------------------------------|--------|-----------|------|--------------|
|61 |улично-дорожная сеть (5000) |0,19 |- |- |- |
|------|----------------------------------|--------|-----------|------|--------------|
|62 |внеуличный транспорт (6000) |0,10 |- |- |- |
|------|----------------------------------|--------|-----------|------|--------------|
|63 |улично-дорожная сеть (5000) |0,46 |- |- |- |
|------|----------------------------------|--------|-----------|------|--------------|
|64 |природно-рекреационное |0,16 |- |- |- |
| |(4001) | | | | |
|------|----------------------------------|--------|-----------|------|--------------|
|65 |улично-дорожная сеть (5000) |0,21 |- |- |- |
|------|----------------------------------|--------|-----------|------|--------------|
|66 |улично-дорожная сеть (5000) |2,90 |- |- |- |
|------|----------------------------------|--------|-----------|------|--------------|
|67 |улично-дорожная сеть (5000) |0,02 |- |- |- |
|------|----------------------------------|--------|-----------|------|--------------|
|68 |улично-дорожная сеть (5000) |0,02 |- |- |- |
|------|----------------------------------|--------|-----------|------|--------------|
|69 |улично-дорожная сеть (5000) |1,70 |- |- |- |
|------|----------------------------------|--------|-----------|------|--------------|
|70 |внеуличный транспорт (6000) |0,04 |- |- |- |
|------|----------------------------------|--------|-----------|------|--------------|
|71 |культурно-просветительное |0,13 |3,0 |25 |28 |
| |(1003) | | | | |
|------|----------------------------------|--------|-----------|------|--------------|
3. Таблица "Объекты капитального строительства"
к плану "Границы зон планируемого размещения
объектов капитального строительства"
|----|-------|------------------------|----------|-------------------------------------------------------------------------------------------|
|N |N |Наименование объекта |Емкость/ |Показатели объекта |
|уча-|объекта|(индекс) |мощность |---------|----------|--------------------------------------|---------------|---------------|
|стка|на | | |Суммарная|Общая |Фонд жилой застройки |Использование | |
|на |плане | | |поэтажная|наземная |---------|-----------|----------------|подземного | |
|пла-| | | |площадь |площадь |Общая |Общая |Общая площадь |пространства |Приобъектные |
|не | | | |тыс. |нежилых |площадь |площадь |встроенно-приcт-| |(гостевые) |
| | | | |кв.м. |объектов |фонда |квартир |роенных нежилых | |автостоянки, |
| | | | | |тыс. |жилой |тыс.кв.м. |помещений | |машино-места |
| | | | | |кв.м. |застройки| |тыс.кв.м. | | |
| | | | | | |тыс.кв.м.| | | | |
| | | | | | | | | | | |
| | | | | | | | | | | |
|----|-------|------------------------|----------|---------|----------|---------|-----------|----------------|---------------|---------------|
|1 |2 |3 |4 |5 |6 |7 |8 |9 |10 |11 |
|----|-------|------------------------|----------|---------|----------|---------|-----------|----------------|---------------|---------------|
|2.Б |2.Б.1 |многоквартирные дома с |- |60,0 |- |42,0 |28,3 |13,7 |Тех. |45 |
| |2.Б.2 |первым нежилым этажом | | | | | | |помещения | |
| |2.Б.З |(2002 01), в т. ч.: | | | | | | | | |
| |2.Б.4 |------------------------|----------| |----------|---------|-----------|----------------| |---------------|
| |2.Б.5 |учреждение дошкольного |100 | |- |- |- |1,8 | |- |
| |2.Б.6 |воспитания |мест | | | | | | | |
| |2.Б.7 |------------------------|----------| |----------|---------|-----------|----------------| |---------------|
| | |продовольственные |- | |- |- |- |0,5 | |- |
| | |магазины | | | | | | | | |
| | |------------------------|----------| |----------|---------|-----------|----------------| |---------------|
| | |предприятия |100 пос. | |- |- |- |0,6 | |- |
| | |общественного питания |мест | | | | | | | |
| | |------------------------|----------| |----------|---------|-----------|----------------| |---------------|
| | |предприятия бытового |5 | |- |- |- |0,1 | |- |
| | |обслуживания |раб. мест | | | | | | | |
| | |------------------------|----------| |----------|---------|-----------|----------------| |---------------|
| | |гостиница |260 | |- |- |- |10,7 | | |
| | | |мест | | | | | | | |
|----|-------|------------------------|----------|---------|----------|---------|-----------|----------------|---------------|---------------|
|2.А |2.А.1 |многоквартирные дома с |- |86,2 |- |60,3 |55,7 |4,6 |подз. гараж |90 |
| |2.А.2 |подземным гаражом и | | | | | | |434 машино- | |
| |2.А.3 |первым нежилым этажом | | | | | | |места/тех.поме-| |
| |2.А.4 |(2002 01), в т.ч.: | | | | | | |щения/ | |
| |2.А.5 |------------------------|----------| |----------|---------|-----------|----------------|приспособл. |---------------|
| |2.А.6 |подземный гараж, м/м |434 | |- |- |- |- |паркинга для |- |
| |2.А.7 |------------------------|----------| |----------|---------|-----------|----------------|защиты |---------------|
| |2.А.8 |учреждение дошкольного |135 | |- |- |- |2,4 |населения на |- |
| |2.А.9 |воспитания, мест | | | | | | |2100 мест. | |
| |2.А.10 |------------------------|----------| |----------|---------|-----------|----------------| |---------------|
| | |детская школа искусств |100 | |- |- |- |0,8 | |- |
| | |------------------------|----------| |----------|---------|-----------|----------------| |---------------|
| | |многофункциональный |- | |- |- |- |0,3 | |- |
| | |культурно-досуговый | | | | | | | | |
| | |центр | | | | | | | | |
| | |------------------------|----------| |----------|---------|-----------|----------------| |---------------|
| | |непродовольственные |- | |- |- |- |0,6 | |- |
| | |магазины | | | | | | | | |
| | |------------------------|----------| |----------|---------|-----------|----------------| |---------------|
| | |помещения свободного |- | |- |- |- |0,5 | |- |
| | |назначения | | | | | | | | |
|----|-------|------------------------|----------|---------|----------|---------|-----------|----------------|---------------|---------------|
|1.В |1.В.1 |многоквартирные дома с |- |62,8 |- |44,0 |38,8 |5,2 |подз. гараж |52 |
| |1.В.2 |подземным гаражом и | | | | | | |554 машиноместа| |
| |1.В.3 |первым нежилым этажом | | | | | | |/тех.помещения | |
| |1.В.4 |(2002 01), в т.н.: | | | | | | | | |
| |1.В.5 |------------------------|----------| |----------|---------|-----------|----------------| |---------------|
| |1.В.6 |подземный гараж, м/м |554 | |- |- |- |- | |- |
| |1.В.7 |------------------------|----------| |----------|---------|-----------|----------------| |---------------|
| |1.В.8 |тренажерный зал, зал |60 | |- |- |- |0,8 | |- |
| |1.В.9 |единоборств, пос. мест | | | | | | | | |
| |1.В.10 |------------------------|----------| |----------|---------|-----------|----------------| |---------------|
| | |продовольственные |- | |- |- |- |0,4 | |- |
| | |магазины | | | | | | | | |
| | |------------------------|----------| |----------|---------|-----------|----------------| |---------------|
| | |предприятия |135 | |- |- |- |0,7 | |- |
| | |общественного питания, | | | | | | | | |
| | |пос. мест | | | | | | | | |
| | |------------------------|----------| |----------|---------|-----------|----------------| |---------------|
| | |предприятия бытового |13 | |- |- |- |0,3 | |- |
| | |обслуживания, | | | | | | | | |
| | |раб. мест | | | | | | | | |
| | |------------------------|----------| |----------|---------|-----------|----------------| |---------------|
| | |помещения свободного |- | |- |- |- |3,0 | |- |
| | |назначения | | | | | | | | |
|----|-------|------------------------|----------|---------|----------|---------|-----------|----------------|---------------|---------------|
|1.Б |1.Б.1 |многоквартирные дома с |- |63,0 |- |44,3 |39,2 |5,1 |подз. гараж |52 |
| |1.Б.2 |подземным гаражом и | | | | | | |559 машино-мест| |
| |1.Б.З |первым нежилым этажом | | | | | | |/тех.помещения | |
| |1.Б.4 |(2002 01), в т.ч.: | | | | | | |приспособл. | |
| |1.Б.5 |------------------------|----------| |----------|---------|-----------|----------------|для защиты |---------------|
| |1.Б.6 |подземный гараж, м/м |559 | |- |- |- |- |населения на |- |
| |1.Б.7 |------------------------|----------| |----------|---------|-----------|----------------|2100 мест |---------------|
| |1.Б.8 |аптека |- | |- |- |- |0,2 | |- |
| |1.Б.9 |------------------------|----------| |----------|---------|-----------|----------------| |---------------|
| |1.Б.10 |непродовольственные |- | |- |- |- |0,5 | |- |
| | |магазины | | | | | | | | |
| | |------------------------|----------| |----------|---------|-----------|----------------| |---------------|
| | |предприятия |130 | |- |- |- |0,8 | |- |
| | |общественного питания, | | | | | | | | |
| | |пос. мест | | | | | | | | |
| | |------------------------|----------| |----------|---------|-----------|----------------| |---------------|
| | |общественный пункт |- | |- |- |- |0,05 | |- |
| | |охраны порядка | | | | | | | | |
| | |------------------------|----------| |----------|---------|-----------|----------------| |---------------|
| | |медико-диагностический |- | |- |- |- |1,3 | |- |
| | |центр | | | | | | | | |
| | |------------------------|----------| |----------|---------|-----------|----------------| |---------------|
| | |помещения свободного |- | |- |- |- |2,3 | |- |
| | |назначения | | | | | | | | |
|----|-------|------------------------|----------|---------|----------|---------|-----------|----------------|---------------|---------------|
|1.А |1.А.1 |многоквартирные дома с |- |63,0 |- |44,3 |39,2 |5,1 |подз. гараж |52 |
| |1.А.2 |подземным гаражом и | | | | | | |559 машино-мест| |
| |1.А.3 |первым нежилым этажом | | | | | | |/тех.помещения | |
| |1.А.4 |(2002 01), в т.ч.: | | | | | | | | |
| |1.А.5 |------------------------|----------| |----------|---------|-----------|----------------| |---------------|
| |1.А.6 |подземный гараж, м/м |559 | |- |- |- |- | |- |
| |1.А.7 |------------------------|----------| |----------|---------|-----------|----------------| |---------------|
| |1.А.8 |продовольственные |- | |- |- |- |0,2 | |- |
| |1.А.9 |магазины | | | | | | | | |
| |1.А.10 |------------------------|----------| |----------|---------|-----------|----------------| |---------------|
| | |непродовольственные |- | |- |- |- |0,6 | |- |
| | |магазины | | | | | | | | |
| | |------------------------|----------| |----------|---------|-----------|----------------| |---------------|
| | |предприятия |165 | |- |- |- |1,0 | |- |
| | |общественного питания, | | | | | | | | |
| | |пос. мест | | | | | | | | |
| | |------------------------|----------| |----------|---------|-----------|----------------| |---------------|
| | |предприятия бытового |30 | |- |- |- |0,6 | |- |
| | |обслуживания, раб. мест | | | | | | | | |
| | |------------------------|----------| |----------|---------|-----------|----------------| |---------------|
| | |спортзал |50 | |- |- |- |0,6 | |- |
| | |------------------------|----------| |----------|---------|-----------|----------------| |---------------|
| | |помещения свободного |- | |- |- |- |2,1 | |- |
| | |назначения | | | | | | | | |
|----|-------|------------------------|----------|---------|----------|---------|-----------|----------------|---------------|---------------|
|8 |8.1. |многофункциональный |- |48,9 |43,4 |- |- |- |404 машино- |- |
| | |комплекс, | | | | | | |места / | |
| | |(1001 07) в т.ч: | | | | | | |тех.помещения | |
| | |------------------------|----------| |----------|---------|-----------|----------------| |---------------|
| | |подземный гараж, м/м |404 | |14,4 |. |- |- | |- |
| | |------------------------|----------| |----------|---------|-----------|----------------| |---------------|
| | |торговый центр |- | |5,0 |- |- |- | |- |
| | |------------------------|----------| |----------|---------|-----------|----------------| |---------------|
| | |фитнесс центр |250 | |3,0 |- |- |- | |- |
| | |------------------------|----------| |----------|---------|-----------|----------------| |---------------|
| | |предприятия бытового |- | |1,0 |- | |- | |- |
| | |обслуживания (1004 04) | | | | | | | | |
| | |------------------------|----------| |----------|---------|-----------|----------------| |---------------|
| | |административно- |620 | |15,5 |- |- |- | |- |
| | |офисные помещения | | | | | | | | |
| | |------------------------|----------| |----------|---------|-----------|----------------| |---------------|
| | |предприятия |165 | |1,0 |- | |- | |- |
| | |общественного питания, | | | | | | | | |
| | |пос. мест | | | | | | | | |
| | |------------------------|----------| |----------|---------|-----------|----------------| |---------------|
| | |многофункциональный |150 | |1,1 |- | |- | |- |
| | |культурно-досуговый | | | | | | | | |
| | |центр) | | | | | | | | |
| | |------------------------|----------| |----------|---------|-----------|----------------| |---------------|
| | |продовольственные |- | |2,0 |- |- |- | |- |
| | |магазины | | | | | | | | |
| | |------------------------|----------| |----------|---------|-----------|----------------| |---------------|
| | |аптека |- | |0,2 |- |- |- | |- |
| | |------------------------|----------| |----------|---------|-----------|----------------| |---------------|
| | |отделение банка |- | |0,2 |- |- |- | |- |
|----|-------|------------------------|----------|---------|----------|---------|-----------|----------------|---------------|---------------|
|39 |39.1. |многоэтажный гараж, |1385 |35,2 |31,7 | | | |В т.ч. подз. | |
| | |стоянка, м/м (3004 09) | | | | | | |паркинг | |
| | | | | | | | | |200 машино- | |
| | | | | | | | | |мест, | |
| | | | | | | | | |общая площадь | |
| | | | | | | | | |7,0 тыс.кв.м/ | |
| | | | | | | | | |тех.помещения | |
|----|-------|------------------------|----------|---------|----------|---------|-----------|----------------|---------------|---------------|
|1.Г |1.Г.1 |дошкольное |165 |3,0 |2,6 |- |- |- |тех.помещения |- |
| | |образовательное |мест | | | | | | | |
| | |учреждение (2003 01) | | | | | | | | |
|----|-------|------------------------|----------|---------|----------|---------|-----------|----------------|---------------|---------------|
|1.Д |1.Д.1 |общеобразовательная |825 |16,7 |15,0 |- |- |- |тех.помещения |- |
| | |школа (2003 02) |мест | | | | | | | |
|----|-------|------------------------|----------|---------|----------|---------|-----------|----------------|---------------|---------------|
|41 |41.1 |канализационная |- |0,08 |0,08 |- |- |- |- |- |
| | |насосная станция (3004 | | | | | | | | |
| | |02) | | | | | | | | |
|----|-------|------------------------|----------|---------|----------|---------|-----------|----------------|---------------|---------------|
|38 |38.1 |распределительная |- |0,08 |0,08 |- |- |- |- |- |
| | |трансформаторная | | | | | | | | |
| | |подстанция (3004 02) | | | | | | | | |
|----|-------|------------------------|----------|---------|----------|---------|-----------|----------------|---------------|---------------|
|71 |71.1 |Храм (1003 05) |246 |0,3 |0,27 |- |- |- |- |- |
| | | |мест | | | | | | | |
|----|-------|------------------------|----------|---------|----------|---------|-----------|----------------|---------------|---------------|
| | |ИТОГО: |- |443,30 |93,13 |234,9 |201,2 |- |- |- |
|----|-------|------------------------|----------|---------|----------|---------|-----------|----------------|---------------|---------------|
4. Таблица "Характеристика земельных участков территории"
к плану "Межевание территории"
|--------------|----------|------------------------|------------|--------------------|
|Участки |N |Назначение объекта |Территория в|Вид ограничения на |
|зданий, |участков | |границах |участке |
|сооружений, |на плане | |участка (га)| |
|объектов | | | | |
|(элементов) | | | | |
|комплексного | | | | |
|благоустройст-| | | | |
|ва | | | | |
|--------------|----------|------------------------|------------|--------------------|
|1 |2 |3 |4 |5 |
|--------------|----------|------------------------|------------|--------------------|
|Участки жилых |2.Б |многоквартирная жилая |1,43 |техническая зона |
|зданий | |застройка | |инженерных |
| | | | |коммуникаций<1> |
| | | | |использование |
| | | | |подземного |
| | | | |пространства |
| |----------|------------------------|------------|--------------------|
| |2.А |многоквартирная жилая |2,01 |техническая зона |
| | |застройка | |инженерных |
| | | | |коммуникаций<1> |
| | | | |использование |
| | | | |подземного |
| | | | |пространства |
| |----------|------------------------|------------|--------------------|
| |1.В |многоквартирная жилая |1,63 |техническая зона |
| | |застройка | |инженерных |
| | | | |коммуникаций<1> |
| | | | |использование |
| | | | |подземного |
| | | | |пространства |
| |----------|------------------------|------------|--------------------|
| |1.Б |многоквартирная жилая |1,70 |техническая зона |
| | |застройка | |инженерных |
| | | | |коммуникаций<1> |
| | | | |использование |
| | | | |подземного |
| | | | |пространства |
| |----------|------------------------|------------|--------------------|
| |1.А |многоквартирная жилая |1,70 |техническая зона |
| | |застройка | |инженерных |
| | | | |коммуникаций<1> |
| | | | |использование |
| | | | |подземного |
| | | | |пространства |
| |----------|------------------------|------------|--------------------|
| |Итого участки жилых зданий |8,47 | |
|--------------|----------|------------------------|------------|--------------------|
|Участки |38 |распределительная |0,01 |техническая зона |
|нежилых | |трансформаторная | |инженерных |
|зданий, | |подстанция | |коммуникаций<1> |
|сооружений, в |----------|------------------------|------------|--------------------|
|том числе |8 |многофункциональный |1,40 |техническая зона |
|линейных | |комплекс с парковкой на | |метро, техническая |
|объектов | |404 м/м | |зона инженерных |
| | | | |коммуникаций<1> |
| | | | |использование |
| | | | |подземного |
| | | | |пространства |
| |----------|------------------------|------------|--------------------|
| |39 |многоэтажный |0,82 |сервитут сквозного |
| | |гараж-стоянка на 1385 | |проезда, прохода - |
| | |м/м | |0,18 га |
| | | | |использование |
| | | | |подземного |
| | | | |пространства |
| |----------|------------------------|------------|--------------------|
| |1.Г |детское дошкольное |0,40 |техническая зона |
| | |учреждение на 165 чел. | |инженерных |
| | | | |коммуникаций<1> |
| |----------|------------------------|------------|--------------------|
| |1.Д |школа на 825 чел. |1,86 |- |
| |----------|------------------------|------------|--------------------|
| |71 |храм |0,13 |территория |
| | | | |природного комплекса|
| | | | |города Москвы, |
| | | | |площадь 0,13 га |
| |----------|------------------------|------------|--------------------|
| |42 |участок различных |0,67 |техническая зона |
| | |коммунально-складских | |инженерных |
| | |объектов | |коммуникаций<1> |
| |----------|------------------------|------------|--------------------|
| |4 |автосервис |0,14 |техническая зона |
| | | | |инженерных |
| | | | |коммуникаций<1> |
| |----------|------------------------|------------|--------------------|
| |3 |административно- |1,20 |техническая зона |
| | |складской комплекс | |инженерных |
| | | | |коммуникаций<1> |
| |----------|------------------------|------------|--------------------|
| |7 |пожарное депо |0,10 |- |
| |----------|------------------------|------------|--------------------|
| |9 |автоматическая |0,48 |техническая зона |
| | |телефонная станция | |метро, техническая |
| | | | |зона инженерных |
| | | | |коммуникаций<1> |
| |----------|------------------------|------------|--------------------|
| |62 |территория объекта |0,10 |- |
| | |внешнего транспорта | | |
| | |(железная дорога) | | |
| |----------|------------------------|------------|--------------------|
| |70 |территория объекта |0,04 |- |
| | |внешнего транспорта | | |
| | |(железная дорога) | | |
| |----------|------------------------|------------|--------------------|
| |41 |канализационная насосная|0,07 |- |
| | |станция | | |
| |----------|------------------------|------------|--------------------|
| |44 |территория |0,11 |- |
| | |производственного | | |
| | |объекта | | |
| |----------|------------------------|------------|--------------------|
| |37 |территория |1,15 |- |
| | |производственного | | |
| | |объекта | | |
| |----------|------------------------|------------|--------------------|
| |35 |территория |1,11 |- |
| | |производственного | | |
| | |объекта | | |
| |----------|------------------------|------------|--------------------|
| |36 |территория |0,29 |- |
| | |производственного | | |
| | |объекта | | |
| |----------|------------------------|------------|--------------------|
| |5 |территория |9,08 |техническая зона |
| | |производственного | |инженерных |
| | |объекта | |коммуникаций<1> |
| |----------|------------------------|------------|--------------------|
| |17 |территория смешанного |0,19 |- |
| | |общественно-делового | | |
| | |объекта | | |
| |----------|------------------------|------------|--------------------|
| |47 |территория |0,18 |техническая зона |
| | |производственного | |инженерных |
| | |объекта | |коммуникаций<1> |
| | | | |сервитут сквозного |
| | | | |проезда, прохода |
| | | | |0,009 га |
| |----------|------------------------|------------|--------------------|
| |16 |территория смешанного |0,59 |- |
| | |общественно-делового | | |
| | |объекта | | |
| |----------|------------------------|------------|--------------------|
| |15 |территория смешанного |0,34 |техническая зона |
| | |общественно-делового | |метро |
| | |объекта | | |
| |----------|------------------------|------------|--------------------|
| |11 |территория |0,64 |техническая зона |
| | |государственного | |метро, территория |
| | |образовательного | |природного комплекса|
| | |учреждения | |города Москвы, |
| | |Московский колледж | |площадь 0,14 га |
| | |автоматизации и | | |
| | |радиоэлектроники | | |
| |----------|------------------------|------------|--------------------|
| |46 |территория |0,09 |техническая зона |
| | |производственного | |метро |
| | |объекта | | |
| |----------|------------------------|------------|--------------------|
| |33 |территория |2,70 | |
| | |производственного | | |
| | |объекта | | |
| |----------|------------------------|------------|--------------------|
| |28 |территория |1,18 |- |
| | |производственного | | |
| | |объекта | | |
| |----------|------------------------|------------|--------------------|
| |27 |территория |1,34 |- |
| | |государственного | | |
| | |унитарного предприятия | | |
| | |"Строительное управление| | |
| | |Центрального региона | | |
| | |(Московского военного | | |
| | |округа) Министерства | | |
| | |обороны Российской | | |
| | |Федерации | | |
| |----------|------------------------|------------|--------------------|
| |48 |территория |0,60 |- |
| | |производственного | | |
| | |объекта | | |
| |----------|------------------------|------------|--------------------|
| |14 |территория |10,50 |- |
| | |производственного | | |
| | |объекта | | |
| |----------|------------------------|------------|--------------------|
| |21 |территория |0,17 |- |
| | |производственного | | |
| | |объекта | | |
| |----------|------------------------|------------|--------------------|
| |20 |территория |5,80 |- |
| | |производственного | | |
| | |объекта | | |
| |----------|------------------------|------------|--------------------|
| |26 |территория |1,80 |- |
| | |производственного | | |
| | |объекта | | |
| |----------|------------------------|------------|--------------------|
| |25 |территория |1,16 |- |
| | |производственного | | |
| | |объекта | | |
| |----------|------------------------|------------|--------------------|
| |24 |территория |0,03 |- |
| | |производственного | | |
| | |объекта | | |
| |----------|------------------------|------------|--------------------|
| |23 |территория |0,83 |- |
| | |производственного | | |
| | |объекта | | |
| |----------|------------------------|------------|--------------------|
| |22 |территория |0,91 |- |
| | |производственного | | |
| | |объекта | | |
| |----------|------------------------|------------|--------------------|
| |18 |территория |0,64 |- |
| | |производственного | | |
| | |объекта | | |
| |----------|------------------------|------------|--------------------|
| |19 |территория |0,81 |- |
| | |производственного | | |
| | |объекта | | |
| |----------|------------------------|------------|--------------------|
| |13 |территория |6,06 |техническая зона |
| | |производственного | |метро |
| | |объекта | | |
| |----------|------------------------|------------|--------------------|
| |Итого участки нежилых зданий, |55,72 | |
| |сооружений, в том числе линейных | | |
| |объектов | | |
|--------------|----------|------------------------|------------|--------------------|
|Участки общего|50 |внутриквартальный |0,20 |- |
|пользования, | |проезд | | |
|особо |----------|------------------------|------------|--------------------|
|охраняемых |51 |улично-дорожная сеть |1,72 |техническая зона |
|природных | | | |метро, техническая |
|территорий | | | |зона инженерных |
| | | | |коммуникаций<1> |
| |----------|------------------------|------------|--------------------|
| |52 |внутриквартальный |0,27 |техническая зона |
| | |проезд | |инженерных |
| | | | |коммуникаций<1> |
| |----------|------------------------|------------|--------------------|
| |53 |внутриквартальный |0,27 |техническая зона |
| | |проезд | |инженерных |
| | | | |коммуникаций<1> |
| |----------|------------------------|------------|--------------------|
| |54 |улично-дорожная сеть |0,16 |техническая зона |
| | | | |инженерных |
| | | | |коммуникаций<1> |
| |----------|------------------------|------------|--------------------|
| |6 |природные и озелененные |2,91 |территория |
| | |территории общего | |природного комплекса|
| | |пользования | |города Москвы, |
| | | | |сервитут сквозного |
| | | | |проезда, прохода |
| | | | |0,0263 га |
| |----------|------------------------|------------|--------------------|
| |68 |улично-дорожная сеть |0,02 |- |
| |----------|------------------------|------------|--------------------|
| |57 |озелененные территории |0,02 |- |
| | |не входящие в состав | | |
| | |природного комплекса | | |
| |----------|------------------------|------------|--------------------|
| |56 |улично-дорожная сеть |0,03 |- |
| |----------|------------------------|------------|--------------------|
| |49 |улично-дорожная сеть |3,07 |техническая зона |
| | | | |метро, техническая |
| | | | |зона инженерных |
| | | | |коммуникаций<1> |
| |----------|------------------------|------------|--------------------|
| |43 |озелененные территории |0,47 |техническая зона |
| | |не входящие в состав | |инженерных |
| | |природного комплекса | |коммуникаций<1> |
| |----------|------------------------|------------|--------------------|
| |59 |улично-дорожная сеть |0,27 |- |
| |----------|------------------------|------------|--------------------|
| |67 |улично-дорожная сеть |0,02 |- |
| |----------|------------------------|------------|--------------------|
| |45 |озелененные территории |0,53 |техническая зона |
| | |не входящие в состав | |метро, техническая |
| | |природного комплекса | |зона инженерных |
| | | | |коммуникаций<1> |
| |----------|------------------------|------------|--------------------|
| |55 |улично-дорожная сеть |0,31 |техническая зона |
| | | | |метро |
| |----------|------------------------|------------|--------------------|
| |40 |озелененные территории |0,08 |техническая зона |
| | |не входящие в состав | |инженерных |
| | |природного комплекса | |коммуникаций<1> |
| |----------|------------------------|------------|--------------------|
| |69 |улично-дорожная сеть |1,70 |- |
| |----------|------------------------|------------|--------------------|
| |60 |озелененные территории |0,29 |- |
| | |не входящие в состав | | |
| | |природного комплекса | | |
| |----------|------------------------|------------|--------------------|
| |58 |улично-дорожная сеть |1,83 |- |
| |----------|------------------------|------------|--------------------|
| |64 |озелененные территории |0,16 |- |
| | |не входящие в состав | | |
| | |природного комплекса | | |
| |----------|------------------------|------------|--------------------|
| |63 |улично-дорожная сеть |0,46 |- |
| |----------|------------------------|------------|--------------------|
| |61 |улично-дорожная сеть |0,19 |- |
| |----------|------------------------|------------|--------------------|
| |65 |улично-дорожная сеть |0,21 |- |
| |----------|------------------------|------------|--------------------|
| |66 |улично-дорожная сеть |2,90 |- |
| |----------|------------------------|------------|--------------------|
| |68 |улично-дорожная сеть |0,02 |- |
| |----------|------------------------|------------|--------------------|
| |Итого участки общего пользования, |17,94 | |
| |особо охраняемых природных | | |
| |территорий | | |
|--------------|-----------------------------------|------------|--------------------|
|Всего: |82,13 | |
|--------------------------------------------------|------------|--------------------|
______________
<1> трассировка уточняется на стадии разработки проектной
документации
5. Мероприятия по реализации проекта планировки территории
и последовательность их выполнения
Мероприятия по реализации проекта планировки территории
выполняются в 2 этапа: 1 очередь и расчетный срок.
5.1. Последовательность мероприятий, предусмотренных на первую
очередь (N участков на плане "Функционально-планировочная
организация территории").
5.1.1. Освобождение территории от объектов капитального
строительства общей площадью - 8,87 тыс.кв.м (участки N 2.Б, 2.А,
39, 1.Г, 1.Д, 38, 50, 51, 56, 49, 43, 67, 68, 6, 57) для
последующего строительства:
- многоквартирных домов общей наземной площадью - 42,0
тыс.кв.м со встроенно-пристроенным детским дошкольным учреждением
на 100 мест (участок N 2.Б); детского дошкольного учреждения на 165
мест (участок N 1.Г); общеобразовательной школы на 825 мест
(участок N 1.Д); многоквартирных домов общей наземной площадью -
60,33 тыс.кв.м с подземным гаражом-стоянкой на 435 машино-мест и со
встроенно-пристроенным детским дошкольным учреждением на 135 мест
(участок N 2.А);
- многоэтажного гаража-стоянки общей наземной площадью - 31,73
тыс.кв.м на 1385 машино-мест, в том числе 200 машиномест подземные
(участок N 39).
Для обеспечения проектируемых объектов капитального
строительства планируется:
- прокладка подземных инженерных коммуникаций и размещение
одной распределительной трансформаторной подстанции (участок N 38);
- размещение двух трансформаторных подстанций (участок N 2.А);
- прокладка подземных инженерных коммуникаций (участки N 2.А,
2Б, 1Г, 1Д, 39, 51, 56, 49, 43);
- строительство и реконструкция улично-дорожной сети (участки
N 50,51,68, 56, 49, 67);
- благоустройство и озеленение территории (участки N 6, 57).
5.1.2. Освобождение территории от объектов капитального
строительства общей площадью 20,93 тыс.кв.м (участки N 1.В, 52) для
последующего строительства многоквартирных домов общей наземной
площадью 44,01 тыс.кв.м с подземным гаражом на 554 машино-места
(участок N 1.В).
Для обеспечения проектируемых объектов капитального
строительства планируется:
- прокладка подземных инженерных коммуникаций, реконструкция
двух распределительных подстанций и размещение двух
трансформаторных подстанций (участок N 1.В);
- строительство и реконструкция улично-дорожной сети (участок
N 52).
5.1.3. Освобождение территории от объектов капитального
строительства общей площадью 26,61 тыс.кв.м (участки N 1.Б, 1.А,
53) для последующего строительства многоквартирных домов общей
наземной площадью 88,6 тыс.кв.м с подземными гаражами на
1118 машино-мест (участки N 1.Б, 1.А).
Для обеспечения проектируемых объектов капитального
строительства планируется:
- прокладка подземных инженерных коммуникаций и размещение
четырех трансформаторных подстанций (участки N 1.Б, 1.А);
- строительство и реконструкция улично-дорожной сети и
внутриквартальных проездов (участки N 51, 53);
- благоустройство и озеленение территории (участки N 71);
5.1.4. Освобождение территории от объектов капитального
строительства общей площадью 16,88 тыс.кв.м (участки N 8, 54, 55,
45, 11) для последующего строительства:
- многофункционального комплекса общей площадью 43,4 тыс.кв.м
с гаражом на 404 машино-места (участок N 8);
- храма общей наземной площадью 0,27 тыс.кв.м (участок N 71);
Для обеспечения проектируемых объектов капитального
строительства планируется:
- прокладка подземных инженерных коммуникаций и размещение
трех трансформаторных подстанций (участок N 1.А);
- строительство и реконструкция улично-дорожной сети (участки
N 54, 55);
- благоустройство и озеленение территории (участки N 45, 47,
11);
- строительство котельной, канализационной насосной станции,
трех распределительных подстанций и прокладка подземных инженерных
коммуникаций (участок N 41);
Для реализации проектных решений выполняется обоснование и
утверждение в установленном порядке проекта санитарно-защитной зоны
АО "АХК "ВНИИМЕТМАШ" и АО "Московский опытный завод ВНИИМЕТМАШ".
5.2. На расчетный срок предусматривается:
- строительство, реконструкция улично-дорожной сети,
строительство инженерных коммуникаций (участки N 49, 58, 61, 65,
66, 69);
- благоустройство и озеленение территории (участки N 43, 59,
60, 62, 63, 64, 70).
"План красных линий"
(См. официальный источник опубликования)
План "Функционально-планировочная организация территории"
(См. официальный источник опубликования)
План "Границы зон планируемого размещения объектов"
Чертеж 1
"Объекты капитального строительства"
(См. официальный источник опубликования)
План "Границы зон планируемого размещения объектов"
Чертеж 2
"Инженерные коммуникации"
(См. официальный источник опубликования)
План "Межевание территории"
(См. официальный источник опубликования)
Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 7 июля 2016 г. N 406-ПП
Схема границ объекта природного комплекса N 150
Юго-Восточного административного округа города Москвы
"Бульвар напротив жилого комплекса по 2-му Грайвороновскому проезду"
(См. официальный источник опубликования)
Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы
от 7 июля 2016 г. N 406-ПП
Схема границ объекта природного комплекса N 150а
Юго-Восточного административного округа города Москвы
"Озелененная территория колледжа на Рязанском проспекте д.6"
(См. официальный источник опубликования)
Приложение 4
к постановлению Правительства Москвы
от 7 июля 2016 г. N 406-ПП
Схема границ объекта природного комплекса N 150б
Юго-Восточного административного округа города Москвы
"Озелененная территория храмового комплекса
по 2-му Грайвороновскому проезду"
(См. официальный источник опубликования)
Приложение 5
к постановлению Правительства Москвы
от 7 июля 2016 г. N 406-ПП
Внесение изменений в приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 19 января 1999 г. N 38
ПЕРЕЧЕНЬ ТЕРРИТОРИЙ ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА Г. МОСКВЫ
(кроме особо охраняемых природных территорий и объектов
Природного комплекса Центрального административного округа)
|----------|-------------------------------------|-------------------------------|------------|
|N Объекта |Наименование территорий и объектов |NN режимов регулирования |Площадь, га |
|на плане |Природного комплекса |градостроительной деятельности | |
|----------|-------------------------------------|-------------------------------|------------|
|1 |2 |3 |4 |
|----------|-------------------------------------|-------------------------------|------------|
|Юго-Восточный АО |
|----------|-------------------------------------|-------------------------------|------------|
|150 |Бульвар напротив жилого комплекса по |Озелененная территория общего |2,91 |
| |2-му Грайвороновскому проезду |пользования | |
|----------|-------------------------------------|-------------------------------|------------|
|150а |Озелененная территория колледжа на |Озелененная территория |0,14 |
| |Рязанском проспекте д.6 |ограниченного пользования | |
|----------|-------------------------------------|-------------------------------|------------|
|150б |Озелененная территория храмового |Озелененная территория |0,13 |
| |комплекса по 2-му Грайвороновскому |ограниченного пользования | |
| |проезду | | |
|----------|-------------------------------------|-------------------------------|------------|