Постановление Правительства Москвы от 05.04.2016 N 158-ПП "Об утверждении границ зон охраны объекта культурного наследия федерального значения "Усадьба "Захарьино" XVIII-XIX вв.", режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам в границах данных зон"
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 5 апреля 2016 года N 158-ПП
Об утверждении границ зон охраны объекта культурного наследия
федерального значения "Усадьба "Захарьино" XVIII-XIX вв.", режимов
использования земель и требований к градостроительным регламентам в
границах данных зон
В соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 г.
N 73-Ф3 "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и
культуры) народов Российской Федерации", постановлением
Правительства Российской Федерации от 12 сентября 2015 г. N 972
"Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного
наследия (памятников истории и культуры) народов Российской
Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений
нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации", в
целях обеспечения сохранности объектов культурного наследия в их
исторической среде Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить границы зон охраны объекта культурного наследия
федерального значения "Усадьба "Захарьино" XVIII-XIX вв." с их
описанием согласно приложениям 1, 2, 3, 4, 5 и 6 к настоящему
постановлению.
2. Утвердить режимы использования земель и требования к
градостроительным регламентам в границах зон охраны объекта
культурного наследия федерального значения "Усадьба "Захарьино"
XVIII-XIX вв." согласно приложениям 7, 8 и 9 к настоящему
постановлению.
3. Признать утратившим силу пункт 368 подраздела VIII
"Юго-западный административный округ" раздела "Границы охранных зон
памятников истории и культуры" приложения 2 к постановлению
Правительства Москвы от 28 декабря 1999 г. N 1215 "Об утверждении
зон охраны памятников истории и культуры г. Москвы (на территории
между Камер-Коллежским валом и административной границей города)".
4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам
социального развития Печатникова Л.М.
Мэр Москвы С.С.Собянин
Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 5 апреля 2016 г. N 158-ПП
Границы охранной зоны объекта культурного
наследия федерального значения
"Усадьба "Захарьино" XVIII-XIX вв."
(См. официальный источник опубликования)
Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 5 апреля 2016 г. N 158-ПП
Описание границ охранной зоны объекта культурного наследия
федерального значения "Усадьба "Захарьино" XVIII-XIX вв."
Границы охранной зоны объекта культурного наследия
федерального значения "Усадьба "Захарьино" XVIII-XIX вв." проходят:
по левой стороне улицы Николая Сироткина в сторону деревни
Захарьино от литеры А до литеры Б (литеры А-Б);
далее до улицы Полевой от литеры Б до литеры В (литеры Б-В);
затем на северо-запад по улице Полевой от литеры В до литеры Г
(литеры В-Г);
затем, огибая пруд на восток от литеры Г до литеры Д (литеры
Г-Д);
затем уступами на северо-восток от литеры Д до литеры Е
(литеры Д-Е);
далее, огибая восточную границу деревни Захарьино на юг от
литеры Е до литеры Ж (литеры Е-Ж);
далее на северо-запад от литеры Ж до литеры З (литеры Ж-З);
далее на северо-восток от литеры З до литеры И (литеры З-И);
далее на северо-запад вдоль улицы Николая Сироткина от литеры
И до литеры К (литеры И-К);
далее пересекают улицу Николая Сироткина от литеры К до литеры
А (литеры К-А).
|------------------------------|
|Координаты характерных точек в|
|местной системе координат |
|(МСК) |
|--------------|---------------|
|X |Y |
|--------------|---------------|
|4730.53472 |-18598.81678 |
|--------------|---------------|
|4771.18340 |-18610.73212 |
|--------------|---------------|
|4807.05356 |-18609.73918 |
|--------------|---------------|
|4828.27778 |-18612.34570 |
|--------------|---------------|
|4869.73322 |-18619.60660 |
|--------------|---------------|
|4989.11648 |-18651.94018 |
|--------------|---------------|
|5008.57070 |-18659.18146 |
|--------------|---------------|
|5071.36472 |-18712.24834 |
|--------------|---------------|
|5185.66418 |-18813.79564 |
|--------------|---------------|
|5277.36800 |-18870.45700 |
|--------------|---------------|
|5334.73940 |-18751.09036 |
|--------------|---------------|
|5156.84498 |-18664.71898 |
|--------------|---------------|
|5113.11854 |-18643.11454 |
|--------------|---------------|
|5085.03710 |-18629.15140 |
|--------------|---------------|
|5081.63810 |-18617.18812 |
|--------------|---------------|
|5079.57332 |-18605.59228 |
|--------------|---------------|
|5076.80798 |-18593.35576 |
|--------------|---------------|
|5078.26838 |-18577.29178 |
|--------------|---------------|
|5083.86638 |-18564.63532 |
|--------------|---------------|
|5091.16820 |-18554.65618 |
|--------------|---------------|
|5101.14734 |-18546.38080 |
|--------------|---------------|
|5112.58688 |-18541.02610 |
|--------------|---------------|
|5123.05280 |-18539.07898 |
|--------------|---------------|
|5163.69956 |-18531.53374 |
|--------------|---------------|
|5207.02364 |-18521.31124 |
|--------------|---------------|
|5241.34214 |-18510.11512 |
|--------------|---------------|
|5260.32686 |-18503.54350 |
|--------------|---------------|
|5288.80394 |-18496.72846 |
|--------------|---------------|
|5308.76222 |-18492.59074 |
|--------------|---------------|
|5318.49794 |-18493.32094 |
|--------------|---------------|
|5327.26010 |-18493.80772 |
|--------------|---------------|
|5333.83178 |-18495.02470 |
|--------------|---------------|
|5345.02784 |-18498.67558 |
|--------------|---------------|
|5542.26062 |-18550.90162 |
|--------------|---------------|
|5577.07580 |-18559.65220 |
|--------------|---------------|
|5593.18508 |-18565.36852 |
|--------------|---------------|
|5600.45996 |-18572.12404 |
|--------------|---------------|
|5607.73532 |-18581.99740 |
|--------------|---------------|
|5641.73102 |-18732.78898 |
|--------------|---------------|
|5759.00660 |-18750.47848 |
|--------------|---------------|
|5768.22302 |-18687.19702 |
|--------------|---------------|
|5784.00092 |-18689.59432 |
|--------------|---------------|
|5806.78760 |-18633.88180 |
|--------------|---------------|
|5848.44146 |-18643.14376 |
|--------------|---------------|
|5870.57090 |-18644.62702 |
|--------------|---------------|
|5875.00184 |-18630.77956 |
|--------------|---------------|
|5896.96286 |-18635.15386 |
|--------------|---------------|
|5900.50388 |-18616.84954 |
|--------------|---------------|
|5928.02336 |-18618.20452 |
|--------------|---------------|
|5938.53002 |-18618.49000 |
|--------------|---------------|
|5984.88500 |-18629.15800 |
|--------------|---------------|
|6067.61102 |-18630.59836 |
|--------------|---------------|
|6092.07734 |-18631.38760 |
|--------------|---------------|
|6113.94632 |-18630.92860 |
|--------------|---------------|
|6132.72254 |-18629.21728 |
|--------------|---------------|
|6149.44106 |-18666.47692 |
|--------------|---------------|
|6150.85598 |-18670.01422 |
|--------------|---------------|
|6155.10074 |-18681.01912 |
|--------------|---------------|
|6159.34550 |-18692.41702 |
|--------------|---------------|
|6163.11860 |-18704.67958 |
|--------------|---------------|
|6166.42004 |-18717.17800 |
|--------------|---------------|
|6169.24988 |-18730.30528 |
|--------------|---------------|
|6171.05780 |-18741.46738 |
|--------------|---------------|
|6173.80904 |-18763.00552 |
|--------------|---------------|
|6174.90950 |-18784.30780 |
|--------------|---------------|
|6173.80904 |-18814.41406 |
|--------------|---------------|
|6171.52004 |-18833.10070 |
|--------------|---------------|
|6154.65842 |-18894.49420 |
|--------------|---------------|
|6146.01146 |-18917.84098 |
|--------------|---------------|
|6136.49978 |-18942.91720 |
|--------------|---------------|
|6124.39406 |-18974.04634 |
|--------------|---------------|
|6116.00246 |-18995.67418 |
|--------------|---------------|
|6112.72502 |-19003.82230 |
|--------------|---------------|
|6108.35900 |-19012.57558 |
|--------------|---------------|
|6060.77132 |-19164.74560 |
|--------------|---------------|
|6010.68638 |-19197.57052 |
|--------------|---------------|
|5818.93388 |-19323.73864 |
|--------------|---------------|
|5618.60678 |-19217.14792 |
|--------------|---------------|
|5607.65018 |-19236.48688 |
|--------------|---------------|
|5546.71694 |-19198.60942 |
|--------------|---------------|
|5556.31898 |-19183.27768 |
|--------------|---------------|
|5449.39568 |-19109.61790 |
|--------------|---------------|
|5445.79496 |-19107.16030 |
|--------------|---------------|
|5432.07812 |-19098.75868 |
|--------------|---------------|
|5427.10568 |-19096.01530 |
|--------------|---------------|
|5418.04358 |-19091.67172 |
|--------------|---------------|
|5403.11858 |-19087.77478 |
|--------------|---------------|
|5389.21280 |-19086.01342 |
|--------------|---------------|
|5351.03414 |-19080.92674 |
|--------------|---------------|
|5329.75964 |-19079.15134 |
|--------------|---------------|
|5310.79796 |-19073.49676 |
|--------------|---------------|
|5141.27186 |-18969.66664 |
|--------------|---------------|
|5159.93690 |-18943.49188 |
|--------------|---------------|
|5188.73534 |-18900.99772 |
|--------------|---------------|
|5207.93588 |-18875.39488 |
|--------------|---------------|
|5196.17486 |-18871.09762 |
|--------------|---------------|
|5052.77510 |-18743.91556 |
|--------------|---------------|
|4999.35026 |-18698.57206 |
|--------------|---------------|
|4990.05686 |-18690.85522 |
|--------------|---------------|
|4929.42806 |-18672.31672 |
|--------------|---------------|
|4857.21128 |-18653.91244 |
|--------------|---------------|
|4803.39878 |-18645.71056 |
|--------------|---------------|
|4767.79046 |-18646.51072 |
|--------------|---------------|
|4736.83976 |-18638.17768 |
|--------------|---------------|
Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы
от 5 апреля 2016 г. N 158-ПП
Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной
деятельности объекта культурного наследия федерального
значения "Усадьба "Захарьино" XVIII-XIX вв."
(См. официальный источник опубликования)
Приложение 4
к постановлению Правительства Москвы
от 5 апреля 2016 г. N 158-ПП
Описание границ зоны регулирования застройки и хозяйственной
деятельности объекта культурного наследия федерального значения
"Усадьба "Захарьино" XVIII-XIX вв."
Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной
деятельности объекта культурного наследия федерального значения
"Усадьба "Захарьино" XVIII-XIX вв." проходят:
по улице Николая Сироткина от литеры А до литеры Б (литеры
А-Б);
далее на северо-запад от литеры Б до литеры В (литеры Б-В);
затем, огибая и на удалении от пруда на северо-запад от литеры
В до литеры Г (литеры В-Г);
затем на юго-запад от литеры Г до литеры А (литеры Г-А);
далее от улицы Брусилова на юг от литеры А1 до литеры Б1
(литеры А1-Б1);
далее на восток от литеры Б1 до литеры В1 (литеры Б1-В1);
затем на север от литеры В1 до литеры Г1 (литеры В1-Г1);
далее на северо-восток до улицы Брусилова и затем на восток от
литеры Г1 до литеры Д1 (литеры Г1-Д1);
далее на север от литеры Д1 до литеры Е1 (литеры Д1-Е1);
далее на запад от литеры Е1 до литеры А1 (литеры Е1-А1);
затем от улицы Брусилова на юго-восток от литеры А2 до литеры
Б2 (литеры А2-Б2);
далее на восток вдоль улицы Брусилова от литеры Б2 до литеры
В2 (литеры Б2-В2);
затем огибая улицу Брусилова на запад от литеры В2 до литеры
А2 (литеры В2-А2);
затем от улицы Николая Сироткина на северо-восток от литеры А3
до литеры Б3 (литеры А3-Б3);
далее на юго-восток от литеры Б3 до литеры В3 (литеры Б3-В3);
затем на юго-восток от литеры В3 до литеры Г3 (литеры В3-Г3);
далее на юго-запад от литеры Г3 до литеры Д3 (литеры Г3-Д3);
далее на северо-запад от литеры Д3 до литеры А3 (литеры
Д3-А3);
затем на юго-восток до Обводной дороги от литеры А4 до литеры
Б4 (литеры А4-Б4);
далее на северо-запад вдоль Обводной дороги от литеры Б4 до
литеры В4 (литеры Б4-В4);
затем на север от литеры В4 до литеры Г4 (литеры В4-Г4);
далее огибая Варшавское шоссе на север от литеры Г4 до литеры
Д4 (литеры Г4-Д4);
далее на юг от литеры Д4 до литеры Е4 (литеры Д4-Е4);
затем вдоль улицы Николая Сироткина на восток от литеры Е4 до
литеры Ж4 (литеры Е4-Ж4);
далее на юго-восток от литеры Ж4 до литеры З4 (литеры Ж4-З4);
далее на юго-запад от литеры З4 до литеры И4 (литеры З4-И4);
далее на юго-восток от литеры И4 до литеры К4 (литеры И4-К4);
далее огибая улицу Николая Сироткина на юго-восток от литеры
К4 до литеры А4 (литеры К4-А4).
|-----------------------------|
|Координаты характерных точек |
|в местной системе координат |
|(МСК) |
|-------------|---------------|
|X |Y |
|-------------|---------------|
|5048.30476 |-18692.08704 |
|-------------|---------------|
|5071.36472 |-18712.24834 |
|-------------|---------------|
|5185.66418 |-18813.79564 |
|-------------|---------------|
|5277.36800 |-18870.45700 |
|-------------|---------------|
|5334.73940 |-18751.09036 |
|-------------|---------------|
|5156.84498 |-18664.71898 |
|-------------|---------------|
|5113.11854 |-18643.11454 |
|-------------|---------------|
|5085.03710 |-18629.15140 |
|-------------|---------------|
|5081.63810 |-18617.18812 |
|-------------|---------------|
|5593.18508 |-18565.36852 |
|-------------|---------------|
|5600.45996 |-18572.12404 |
|-------------|---------------|
|5607.73532 |-18581.99740 |
|-------------|---------------|
|5641.73102 |-18732.78898 |
|-------------|---------------|
|5759.00660 |-18750.47848 |
|-------------|---------------|
|5768.22302 |-18687.19702 |
|-------------|---------------|
|5784.00092 |-18689.59432 |
|-------------|---------------|
|5806.78760 |-18633.88180 |
|-------------|---------------|
|5848.44146 |-18643.14376 |
|-------------|---------------|
|5870.57090 |-18644.62702 |
|-------------|---------------|
|5875.00184 |-18630.77956 |
|-------------|---------------|
|5896.96286 |-18635.15386 |
|-------------|---------------|
|5900.50388 |-18616.84954 |
|-------------|---------------|
|5836.54056 |-18609.95736 |
|-------------|---------------|
|5810.71410 |-18606.03880 |
|-------------|---------------|
|5744.45604 |-18591.43352 |
|-------------|---------------|
|5669.40326 |-18564.94424 |
|-------------|---------------|
|5649.04050 |-18556.68952 |
|-------------|---------------|
|5620.47306 |-18543.82872 |
|-------------|---------------|
|5596.67214 |-18532.11200 |
|-------------|---------------|
|5604.92786 |-18569.33776 |
|-------------|---------------|
|5961.93220 |-18619.21920 |
|-------------|---------------|
|6004.03360 |-18617.32672 |
|-------------|---------------|
|6053.91948 |-18613.31176 |
|-------------|---------------|
|6089.30538 |-18610.64752 |
|-------------|---------------|
|6105.33546 |-18609.75696 |
|-------------|---------------|
|6109.09064 |-18609.52048 |
|-------------|---------------|
|6113.30034 |-18610.11600 |
|-------------|---------------|
|6119.27444 |-18612.31968 |
|-------------|---------------|
|6122.00266 |-18613.97344 |
|-------------|---------------|
|6126.29442 |-18617.85512 |
|-------------|---------------|
|6130.20404 |-18623.58056 |
|-------------|---------------|
|6135.57996 |-18635.84376 |
|-------------|---------------|
|6149.00326 |-18665.56192 |
|-------------|---------------|
|6132.72254 |-18629.21728 |
|-------------|---------------|
|6113.94632 |-18630.92860 |
|-------------|---------------|
|6092.07734 |-18631.38760 |
|-------------|---------------|
|6067.61102 |-18630.59836 |
|-------------|---------------|
|5984.88500 |-18629.15800 |
|-------------|---------------|
|5938.53002 |-18618.49000 |
|-------------|---------------|
|6168.70338 |-18899.12200 |
|-------------|---------------|
|6237.95388 |-18929.07216 |
|-------------|---------------|
|6234.74188 |-18935.98456 |
|-------------|---------------|
|6236.22006 |-18949.19696 |
|-------------|---------------|
|6264.27930 |-18966.12328 |
|-------------|---------------|
|6213.21378 |-19068.86904 |
|-------------|---------------|
|6121.41526 |-19019.95528 |
|-------------|---------------|
|5785.95222 |-19307.14808 |
|-------------|---------------|
|5756.31448 |-19316.24576 |
|-------------|---------------|
|5730.57162 |-19322.54208 |
|-------------|---------------|
|5707.03492 |-19327.72104 |
|-------------|---------------|
|5684.62462 |-19331.76672 |
|-------------|---------------|
|5666.17212 |-19336.18632 |
|-------------|---------------|
|5648.10814 |-19341.99264 |
|-------------|---------------|
|5624.80640 |-19351.83264 |
|-------------|---------------|
|5605.32276 |-19362.33680 |
|-------------|---------------|
|5595.60492 |-19368.34776 |
|-------------|---------------|
|5592.45650 |-19370.57624 |
|-------------|---------------|
|5589.91682 |-19373.19608 |
|-------------|---------------|
|5588.54094 |-19375.20480 |
|-------------|---------------|
|5587.01502 |-19378.51912 |
|-------------|---------------|
|5586.07584 |-19383.28592 |
|-------------|---------------|
|5586.44588 |-19388.13024 |
|-------------|---------------|
|5588.09786 |-19392.69920 |
|-------------|---------------|
|5589.84400 |-19396.12024 |
|-------------|---------------|
|5550.45740 |-19368.98616 |
|-------------|---------------|
|4692.03082 |-18762.27936 |
|-------------|---------------|
|4687.96588 |-18758.13496 |
|-------------|---------------|
|4685.33732 |-18754.30336 |
|-------------|---------------|
|4682.55102 |-18748.34392 |
|-------------|---------------|
|4681.45718 |-18742.21640 |
|-------------|---------------|
|4681.58830 |-18735.25632 |
|-------------|---------------|
|4698.24736 |-18639.52744 |
|-------------|---------------|
|4698.43414 |-18637.59616 |
|-------------|---------------|
|4698.38816 |-18636.34216 |
|-------------|---------------|
|4697.90592 |-18633.88296 |
|-------------|---------------|
|4696.92340 |-18631.57752 |
|-------------|---------------|
|4695.88324 |-18630.01024 |
|-------------|---------------|
|4694.14062 |-18628.20928 |
|-------------|---------------|
|4691.40492 |-18626.57112 |
|-------------|---------------|
|4675.33282 |-18622.54512 |
|-------------|---------------|
|4671.29406 |-18619.53688 |
|-------------|---------------|
|4669.04104 |-18615.76016 |
|-------------|---------------|
|4668.32934 |-18610.80560 |
|-------------|---------------|
|4671.97562 |-18591.58056 |
|-------------|---------------|
|4674.27792 |-18586.73488 |
|-------------|---------------|
|4678.52568 |-18581.53640 |
|-------------|---------------|
|4684.00896 |-18577.63320 |
|-------------|---------------|
|4690.33858 |-18575.30224 |
|-------------|---------------|
|4696.90800 |-18574.58424 |
|-------------|---------------|
|4728.17022 |-18579.32320 |
|-------------|---------------|
|4736.83976 |-18638.17768 |
|-------------|---------------|
|4767.79046 |-18646.51072 |
|-------------|---------------|
|4803.39878 |-18645.71056 |
|-------------|---------------|
|4857.21128 |-18653.91244 |
|-------------|---------------|
|4929.42806 |-18672.31672 |
|-------------|---------------|
|4990.05686 |-18690.85522 |
|-------------|---------------|
|4999.35026 |-18698.57206 |
|-------------|---------------|
|5052.77510 |-18743.91556 |
|-------------|---------------|
|5196.17486 |-18871.09762 |
|-------------|---------------|
|5207.93588 |-18875.39488 |
|-------------|---------------|
|5188.73534 |-18900.99772 |
|-------------|---------------|
|5159.93690 |-18943.49188 |
|-------------|---------------|
|5141.27186 |-18969.66664 |
|-------------|---------------|
|5310.79796 |-19073.49676 |
|-------------|---------------|
|5329.75964 |-19079.15134 |
|-------------|---------------|
|5351.03414 |-19080.92674 |
|-------------|---------------|
|5389.21280 |-19086.01342 |
|-------------|---------------|
|5403.11858 |-19087.77478 |
|-------------|---------------|
|5418.04358 |-19091.67172 |
|-------------|---------------|
|5427.10568 |-19096.01530 |
|-------------|---------------|
|5432.07812 |-19098.75868 |
|-------------|---------------|
|5445.79496 |-19107.16030 |
|-------------|---------------|
|5449.39568 |-19109.61790 |
|-------------|---------------|
|5556.31898 |-19183.27768 |
|-------------|---------------|
|5546.71694 |-19198.60942 |
|-------------|---------------|
|5607.65018 |-19236.48688 |
|-------------|---------------|
|5618.60678 |-19217.14792 |
|-------------|---------------|
Приложение 5
к постановлению Правительства Москвы
от 5 апреля 2016 г. N 158-ПП
Границы зоны охраняемого природного ландшафта объекта
культурного наследия федерального значения "Усадьба
"Захарьино" XVIII-XIX вв."
(См. официальный источник опубликования)
Приложение 6
к постановлению Правительства Москвы
от 5 апреля 2016 г. N 158-ПП
Описание границ зоны охраняемого природного ландшафта объекта
культурного наследия федерального значения "Усадьба
"Захарьино" XVIII-XIX вв."
Границы зоны охраняемого природного ландшафта объекта
культурного наследия федерального значения "Усадьба "Захарьино"
XVIII-XIX вв." проходят:
по улице Брусилова от литеры А1 до литеры Б1 (литеры А1-Б1);
далее на юг от литеры Б1 до литеры В1 (литеры Б1-В1);
затем, огибая и на удалении от пруда на юго-запад от литеры В1
до литеры Г1 (литеры В1-Г1);
далее на запад вдоль улицы Николая Сироткина от литеры Г1 до
литеры Д1 (литеры Г1-Д1);
затем на север до улицы Брусилова от литеры Д1 до литеры А1
(литеры Д1-А1);
далее от Висенского ручья на северо-восток от литеры А2 до
литеры Б2 (литеры А2-Б2);
далее на юго-восток от литеры Б2 до литеры В2 (литеры Б2-В2);
затем на северо-восток от литеры В2 до литеры Г2 (литеры
В2-Г2);
далее на северо-запад от литеры Г2 до литеры Д2 (литеры
Г2-Д2);
далее на север от литеры Д2 до литеры Е2 (литеры Д2-Е2);
далее на восток от литеры Е2 до литеры Ж2 (литеры Е2-Ж2);
далее на юго-запад от литеры Ж2 до литеры 32 (литеры Ж2-32);
затем на северо-запад от литеры 32 до литеры А2 (литеры
32-А2);
далее от литеры А3 на северо-восток до литеры Б3 (литеры
А3-Б3);
далее на юго-восток от литеры Б3 до литеры В3 (литеры Б3-В3);
затем на северо-запад от литеры В3 до литеры Г3 (литеры
В3-Г3);
далее на северо-восток от литеры Г3 до литеры А3 (литеры
Г3-А3).
|-----------------------------|
|Координаты характерных точек |
|в местной системе координат |
|(МСК) |
|-------------|---------------|
|X |Y |
|-------------|---------------|
|4728.17024 |-18579.32320 |
|-------------|---------------|
|4841.77868 |-18596.34346 |
|-------------|---------------|
|4861.22576 |-18598.99006 |
|-------------|---------------|
|4871.86940 |-18599.86516 |
|-------------|---------------|
|4882.54220 |-18600.24526 |
|-------------|---------------|
|4898.55566 |-18599.88568 |
|-------------|---------------|
|4911.85220 |-18599.52886 |
|-------------|---------------|
|4931.94572 |-18595.69708 |
|-------------|---------------|
|4945.90418 |-18592.15900 |
|-------------|---------------|
|4965.83498 |-18586.54900 |
|-------------|---------------|
|4980.63002 |-18579.24598 |
|-------------|---------------|
|4995.33956 |-18572.27980 |
|-------------|---------------|
|5005.59278 |-18567.01690 |
|-------------|---------------|
|5017.24088 |-18558.79996 |
|-------------|---------------|
|5016.96620 |-18557.95828 |
|-------------|---------------|
|5031.33296 |-18549.44026 |
|-------------|---------------|
|5097.10382 |-18505.82344 |
|-------------|---------------|
|5138.15624 |-18485.12164 |
|-------------|---------------|
|5177.77202 |-18470.05984 |
|-------------|---------------|
|5220.93998 |-18457.70002 |
|-------------|---------------|
|5264.27618 |-18448.59328 |
|-------------|---------------|
|5302.71998 |-18446.90002 |
|-------------|---------------|
|5340.93074 |-18446.38930 |
|-------------|---------------|
|5372.81000 |-18448.79998 |
|-------------|---------------|
|5415.38354 |-18455.11984 |
|-------------|---------------|
|5439.08504 |-18461.29318 |
|-------------|---------------|
|5455.02032 |-18465.86938 |
|-------------|---------------|
|5484.38540 |-18475.78396 |
|-------------|---------------|
|5510.84708 |-18487.10374 |
|-------------|---------------|
|5559.27998 |-18513.20002 |
|-------------|---------------|
|5596.67216 |-18532.11202 |
|-------------|---------------|
|5604.92774 |-18569.33770 |
|-------------|---------------|
|5577.08132 |-18559.65418 |
|-------------|---------------|
|5577.07580 |-18559.65220 |
|-------------|---------------|
|5506.91588 |-18542.06818 |
|-------------|---------------|
|5345.04110 |-18498.67918 |
|-------------|---------------|
|5345.02784 |-18498.67558 |
|-------------|---------------|
|5333.83178 |-18495.02470 |
|-------------|---------------|
|5327.26010 |-18493.80772 |
|-------------|---------------|
|5308.76318 |-18492.59080 |
|-------------|---------------|
|5308.76234 |-18492.59074 |
|-------------|---------------|
|5308.76222 |-18492.59074 |
|-------------|---------------|
|5308.76042 |-18492.59116 |
|-------------|---------------|
|5288.80394 |-18496.72846 |
|-------------|---------------|
|5260.33178 |-18503.54236 |
|-------------|---------------|
|5260.32686 |-18503.54350 |
|-------------|---------------|
|5241.34214 |-18510.11512 |
|-------------|---------------|
|5235.68390 |-18511.96108 |
|-------------|---------------|
|5207.02352 |-18521.31118 |
|-------------|---------------|
|5169.68516 |-18530.12140 |
|-------------|---------------|
|5163.69956 |-18531.53374 |
|-------------|---------------|
|5123.05280 |-18539.07898 |
|-------------|---------------|
|5119.56416 |-18539.72800 |
|-------------|---------------|
|5112.58676 |-18541.02610 |
|-------------|---------------|
|5106.86708 |-18543.70348 |
|-------------|---------------|
|5101.14734 |-18546.38080 |
|-------------|---------------|
|5091.16820 |-18554.65618 |
|-------------|---------------|
|5083.86638 |-18564.63532 |
|-------------|---------------|
|5081.86214 |-18569.16664 |
|-------------|---------------|
|5078.26832 |-18577.29178 |
|-------------|---------------|
|5076.80798 |-18593.35576 |
|-------------|---------------|
|5079.57332 |-18605.59228 |
|-------------|---------------|
|5081.67164 |-18614.63998 |
|-------------|---------------|
|5085.03704 |-18629.15146 |
|-------------|---------------|
|5074.23926 |-18647.65198 |
|-------------|---------------|
|5048.30468 |-18692.08696 |
|-------------|---------------|
|5008.57076 |-18659.18146 |
|-------------|---------------|
|4998.84356 |-18655.56082 |
|-------------|---------------|
|4989.11648 |-18651.94018 |
|-------------|---------------|
|4869.73322 |-18619.60660 |
|-------------|---------------|
|4828.27778 |-18612.34570 |
|-------------|---------------|
|4817.66564 |-18611.04244 |
|-------------|---------------|
|4807.05362 |-18609.73918 |
|-------------|---------------|
|4807.05356 |-18609.73918 |
|-------------|---------------|
|4771.18340 |-18610.73212 |
|-------------|---------------|
|4771.13288 |-18610.71730 |
|-------------|---------------|
|4731.03194 |-18598.88680 |
|-------------|---------------|
|5958.09638 |-19232.30836 |
|-------------|---------------|
|6060.70280 |-19164.79066 |
|-------------|---------------|
|6060.77138 |-19164.74560 |
|-------------|---------------|
|6080.68184 |-19102.87996 |
|-------------|---------------|
|6095.74460 |-19056.07714 |
|-------------|---------------|
|6104.41748 |-19045.75162 |
|-------------|---------------|
|6112.11836 |-19035.35224 |
|-------------|---------------|
|6121.49762 |-19019.99914 |
|-------------|---------------|
|6213.21380 |-19068.86902 |
|-------------|---------------|
|6264.27998 |-18966.12214 |
|-------------|---------------|
|6236.22008 |-18949.19698 |
|-------------|---------------|
|6234.74186 |-18935.98456 |
|-------------|---------------|
|6237.95390 |-18929.07214 |
|-------------|---------------|
|6173.53922 |-18901.21342 |
|-------------|---------------|
|6168.70340 |-18899.12200 |
|-------------|---------------|
|6179.14064 |-18866.33584 |
|-------------|---------------|
|6185.13428 |-18837.84136 |
|-------------|---------------|
|6187.24778 |-18823.01998 |
|-------------|---------------|
|6187.24790 |-18823.01938 |
|-------------|---------------|
|6188.74382 |-18818.04946 |
|-------------|---------------|
|6190.29926 |-18814.95466 |
|-------------|---------------|
|6191.23382 |-18813.49546 |
|-------------|---------------|
|6193.39466 |-18810.78856 |
|-------------|---------------|
|6195.90878 |-18808.40626 |
|-------------|---------------|
|6198.08546 |-18806.76670 |
|-------------|---------------|
|6200.23556 |-18805.53958 |
|-------------|---------------|
|6202.41224 |-18804.55234 |
|-------------|---------------|
|6203.98736 |-18803.98654 |
|-------------|---------------|
|6205.06106 |-18803.62810 |
|-------------|---------------|
|6208.45298 |-18802.92694 |
|-------------|---------------|
|6210.17714 |-18802.75426 |
|-------------|---------------|
|6211.90916 |-18802.70134 |
|-------------|---------------|
|6213.64082 |-18802.76854 |
|-------------|---------------|
|6214.98326 |-18802.88296 |
|-------------|---------------|
|6216.22670 |-18803.12146 |
|-------------|---------------|
|6217.77680 |-18803.41102 |
|-------------|---------------|
|6218.57738 |-18803.64952 |
|-------------|---------------|
|6223.55894 |-18805.63624 |
|-------------|---------------|
|6233.77100 |-18811.98550 |
|-------------|---------------|
|6263.01746 |-18830.62402 |
|-------------|---------------|
|6291.32732 |-18845.58880 |
|-------------|---------------|
|6309.11756 |-18850.42936 |
|-------------|---------------|
|6519.33680 |-18865.19842 |
|-------------|---------------|
|6433.55300 |-18941.02402 |
|-------------|---------------|
|6447.97598 |-19061.31610 |
|-------------|---------------|
|6267.27098 |-19213.13902 |
|-------------|---------------|
|6136.01708 |-19348.20688 |
|-------------|---------------|
|6045.52508 |-19366.33696 |
|-------------|---------------|
|6037.08398 |-19361.69500 |
|-------------|---------------|
|5605.32278 |-19362.33682 |
|-------------|---------------|
|5624.80640 |-19351.83262 |
|-------------|---------------|
|5648.10812 |-19341.99262 |
|-------------|---------------|
|5666.17208 |-19336.18630 |
|-------------|---------------|
|5666.17220 |-19336.18630 |
|-------------|---------------|
|5684.62460 |-19331.76676 |
|-------------|---------------|
|5701.09010 |-19328.79424 |
|-------------|---------------|
|5707.03514 |-19327.72102 |
|-------------|---------------|
|5730.57164 |-19322.54206 |
|-------------|---------------|
|5740.68956 |-19320.06730 |
|-------------|---------------|
|5756.31440 |-19316.24572 |
|-------------|---------------|
|5785.71770 |-19307.17486 |
|-------------|---------------|
|5818.93388 |-19323.73864 |
|-------------|---------------|
|5819.55488 |-19324.83514 |
|-------------|---------------|
|5819.50106 |-19324.87090 |
|-------------|---------------|
|5819.65352 |-19325.00926 |
|-------------|---------------|
|5880.48932 |-19432.42738 |
|-------------|---------------|
|5889.41006 |-19463.87848 |
|-------------|---------------|
|5890.65398 |-19485.64360 |
|-------------|---------------|
|5886.81518 |-19542.43354 |
|-------------|---------------|
|5885.79416 |-19576.77478 |
|-------------|---------------|
|5877.34508 |-19589.64970 |
|-------------|---------------|
|5862.55922 |-19588.44268 |
|-------------|---------------|
|5589.84392 |-19396.12024 |
|-------------|---------------|
|5589.84374 |-19396.12012 |
|-------------|---------------|
|5588.09786 |-19392.69922 |
|-------------|---------------|
|5587.11710 |-19390.47070 |
|-------------|---------------|
|5586.44588 |-19388.13022 |
|-------------|---------------|
|5586.09674 |-19385.72062 |
|-------------|---------------|
|5586.07586 |-19383.28594 |
|-------------|---------------|
|5586.38384 |-19380.87070 |
|-------------|---------------|
|5587.01504 |-19378.51912 |
|-------------|---------------|
|5588.54096 |-19375.20478 |
|-------------|---------------|
|5589.91682 |-19373.19610 |
|-------------|---------------|
|5592.45650 |-19370.57626 |
|-------------|---------------|
|5595.60494 |-19368.34774 |
|-------------|---------------|
Приложение 7
к постановлению Правительства Москвы
от 5 апреля 2016 г. N 158-ПП
Схема режимов использования земель в границах зон охраны
объекта культурного наследия федерального значения "Усадьба
"Захарьино" XVIII-XIX вв."
(См. официальный источник опубликования)
Приложение 8
к постановлению Правительства Москвы
от 5 апреля 2016 г. N 158-ПП
Схема регламентных участков в границах зон охраны объекта
культурного наследия федерального значения "Усадьба
"Захарьино" XVIII-XIX вв."
(См. официальный источник опубликования)
Приложение 9
к постановлению Правительства Москвы
от 5 апреля 2016 г. N 158-ПП
ТРЕБОВАНИЯ И ОГРАНИЧЕНИЯ К РЕЖИМАМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА
КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "УСАДЬБА "ЗАХАРЬИНО"
XVIII-XIX ВВ."
Границы территории объекта культурного наследия федерального
значения "Усадьба "Захарьино" XVIII-XIX вв.", расположенного по
адресу: Москва, ул. Шоссейная (дер. Захарьино) и правовой режим
использования земельного участка утвержден приказом Федеральной
службы по надзору за соблюдением законодательства в области охраны
культурного наследия от 3 февраля 2011 г. N 154 "Об утверждении
границы территории объекта культурного наследия федерального
значения "Усадьба "Захарьино" XVIII-XIX вв." и правового режима
использования земельных участков в границе территории объекта
культурного наследия".
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|1. Индекс подзоны в составе охранной зоны объекта культурного наследия федерального |
|значения "Усадьба "Захарьино" XVIII-XIX вв.": Р2 (0) |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий |
|(подзон) в границах зон охраны объектов культурного наследия, действие градостроительных |
|регламентов на которые не распространяется (территории общего пользования): |
|- сохранение исторических линий застройки улиц, учет при проектировании исторических |
|границ владения; |
|- благоустройство и озеленение участка. |
|В рамках данного режима запрещается изменение исторически сложившегося характера |
|восприятия объектов культурного наследия. |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|3. Номер регламентного участка: 1 |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|1. Индекс подзоны в составе охранной зоны объекта культурного наследия федерального |
|значения "Усадьба "Захарьино" XVIII-XIX вв.": Р2(1) |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий |
|(подзон), застройка которых имеет высокую историко-культурную ценность, степень |
|сохранности исторической и природной среды и характеризуется отсутствием дисгармоничных |
|объектов: |
|- сохранение исторического композиционно-пространственного типа застройки исторического |
|владения, в том числе: |
|- сохранение исторически ценных градоформирующих объектов, их консервацию и капитальный |
|ремонт, предусматривающий восстановление утраченных элементов, в том числе фасадов и |
|интерьеров зданий с применением реставрационных норм и правил; |
|- сохранение объектов историко-градостроительной среды, составляющих историческое |
|окружение объектов культурного наследия и влияющих на их восприятие, их капитальный |
|ремонт с модернизацией систем инженерного обеспечения и восстановлением утраченных |
|элементов фасадов с применением реставрационных норм и правил; |
|- восстановление (возобновление) утраченных элементов исторического комплекса застройки |
|без превышения прежних высотных и плановых габаритов в рамках применения специальных мер,|
|направленных на регенерацию исторической среды, в параметрах, определяемых на основе |
|историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа; |
|- сохранение элементов исторической планировочной структуры, в том числе исторических |
|границ владений, исторических линий застройки улиц; |
|- сохранение и восстановление исторического благоустройства и озеленения территории |
|участка; |
|В рамках данного режима запрещается: |
|- изменение исторически сложившегося композиционно-пространственного типа застройки |
|владения, архитектурных характеристик главных фасадов ценных элементов исторической |
|застройки, характера кровельных завершений, соотношения застроенных и открытых |
|пространств; |
|- увеличение сложившихся высотных отметок в лучах видимости объектов культурного |
|наследия; |
|- размещение рекламы, временных построек, киосков, прочее. |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|3. Номер регламентного участка: 2 |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|4. Адрес участка по БТИ: долина северо-западного пруда в дер. Захарьино |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: нет|
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах |
|регламентного участка: нет |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны: |
|-----------------------------------------------|-----------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей, |Значения характеристик и показателей |
|отражающих требования и ограничения | |
|градостроительного регламента | |
|-----------------------------------------------|-----------------------------------------|
|Требования и ограничения общего характера |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.1 |Основные виды разрешенного использования |зона природно-рекреационных и озелененных|
| |земельных участков, входящих в |территорий |
| |регламентный участок | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.2 |Зоны действия публичных сервитутов, |сервитуты не устанавливаются |
| |территории общего пользования | |
| |(внутриквартальные проезды, проходы, | |
| |озелененные территории, зоны | |
| |рекреационного назначения и др.) | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.3 |Минимальная площадь земельного участка, |не устанавливается |
| |входящего в регламентный участок | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.4 |Максимальная площадь земельного участка, |в выделенных границах регламентного |
| |входящего в регламентный участок |участка (70170 кв. м) |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.5 |Максимальный процент застройки в |0% |
| |границах регламентного участка | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.6 |Минимальный процент площади озеленения в |не устанавливается |
| |границах регламентного участка | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.7 |Минимальный отступ от границ |не устанавливается |
| |регламентного участка | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.8 |Максимальная высота застройки (объектов |0,0 м |
| |капитального строительства) в границах | |
| |регламентного участка | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.9 |Максимальный процент застройки прочими |3% |
| |зданиями и сооружениями (пристройки, | |
| |навесы, хозяйственные и временные | |
| |сооружения) в границах регламентного | |
| |участка | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.10 |Минимальная высота застройки прочими |3,6 м |
| |зданиями и сооружениями (пристройки, | |
| |навесы, хозяйственные и временные | |
| |сооружения) в границах регламентного | |
| |участка | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.11 |Минимальный размер интервалов в уличном |не устанавливается |
| |фронте застройки в границах | |
| |регламентного участка | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|Требования и ограничения специального характера |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.12 |Ограничения в части обеспечения условий |сохранение традиционных условий обзора |
| |восприятия объектов культурного наследия |объектов культурного наследия |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.13 |Ограничения в части проведения работ по |разрешаются при условии восстановления |
| |прокладке и реконструкции дорожных и |благоустройства и озеленения |
| |инженерных коммуникаций | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.14 |Ограничения в части проведения земляных, |обеспечение сохранности объектов |
| |строительных, мелиоративных, |культурного наследия, выявленных объектов|
| |хозяйственных работ, а также работ по |культурного наследия, объектов, |
| |использованию лесов и иных работ |обладающих признаками объекта культурного|
| | |наследия в соответствии с |
| | |законодательством об охране объектов |
| | |культурного наследия |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.15 |Требования в части проведения работ по |разработка гидрогеологических |
| |улучшению гидрогеологических и |исследований с учетом возможного влияния |
| |экологических условий |предполагаемых инженерных и строительных |
| | |мероприятий на условия сохранения |
| | |объектов культурного наследия на |
| | |прилегающих участках |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.16 |Ограничения в части проведения работ по |- рекламные конструкции размещаются в |
| |размещению рекламных конструкций |соответствии со схемами размещения |
| | |рекламных конструкций в городе Москве; |
| | |- запрещается установка рекламных |
| | |конструкций, кроме афишных стендов для |
| | |парков, указателей с рекламными модулями,|
| | |а также кроме рекламных конструкций на |
| | |пунктах проката велотранспорта и на |
| | |общественных туалетах |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.17 |Требования по защите археологических |проведение археологических полевых работ |
| |объектов культурного наследия | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.18 |Сохраняемые исторические линии застройки |не устанавливаются |
| |улиц, переулков и других элементов | |
| |планировочной структуры, в том числе | |
| |улично-дорожной сети | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.19 |Сохраняемые границы исторических |не устанавливаются |
| |владений в границах регламентного | |
| |участка (для разработки и актуализации | |
| |плана межевания) | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.20 |Сохраняемый или возобновляемый |не устанавливается |
| |исторический | |
| |композиционно-пространственный тип | |
| |застройки владения в границах | |
| |регламентного участка | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.21 |Сохраняемые или восстанавливаемые |сохранение озеленения |
| |элементы озеленения (в том числе | |
| |породный состав древесных, кустарниковых | |
| |и цветочных насаждений) | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.22 |Сохраняемые или восстанавливаемые |формирование и развитие благоустройства |
| |элементы благоустройства (в том числе: | |
| |ограды, дорожные покрытия, малые формы) | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.23 |Сохраняемые или восстанавливаемые |сохранение высотных отметок природного |
| |элементы рельефа и гидрографической сети |рельефа и естественной береговой линии |
| | |северо-западного пруда |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.24 |Иные требования |не устанавливается |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|1. Индекс подзоны в составе охранной зоны объекта культурного наследия федерального |
|значения "Усадьба "Захарьино" XVIII-XIX вв.": Р2(3) |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий |
|(подзон), застройка которых характеризуется низкой степенью сохранности исторической |
|структуры и не представляет историко-культурной ценности, обусловленной, в том числе, |
|наличием дисгармоничных объектов: |
|- сохранение, докомпоновку или восстановление традиционного |
|композиционно-пространственного типа застройки владения в рамках применения специальных |
|мер, направленных на регенерацию исторической среды, в параметрах, определяемых на основе|
|историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа и учитывающих |
|традиционные планировочные и композиционно-пространственные характеристики исторической |
|среды; |
|- сохранение и восстановление исторических границ владения, исторических линий застройки |
|улиц; |
|- благоустройство и озеленение территории участка; |
|- реконструкцию или снос по факту неудовлетворительного состояния объектов |
|историко-градостроительной среды; |
|- реконструкцию дисгармоничных объектов, предусматривающую изменение их архитектурного |
|решения, высотных и плановых габаритов, определяемых на основе историко-культурных |
|исследований и визуально-ландшафтного анализа в целях полного или частичного устранения |
|несоответствий характеристикам исторической среды или их разборку по факту амортизации. |
|В рамках данного режима запрещается: |
|- изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия; |
|- превышение высотности в ценных лучах видимости объектов культурного наследия; |
|- размещение рекламы, временных построек, киосков, прочее. |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|3. Номер регламентного участка: 3 |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|4. Адрес участка по БТИ: ул. Николая Сироткина (бывшая Шоссейная ул.), 4а, 6, 8, 10, 10а,|
|12, 14, 14а, 6, 20, 22, 24 |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: 4а,|
|6, 8, 10, 10а, 12, 14, 14а, 6, 20, 22, 24 |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах |
|регламентного участка: нет |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны: |
|-----------------------------------------------|-----------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей, |Значения характеристик и показателей |
|отражающих требования и ограничения | |
|градостроительного регламента | |
|-----------------------------------------------|-----------------------------------------|
|Требования и ограничения общего характера |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.1 |Основные виды разрешенного использования |участки размещения одноквартирных жилых |
| |земельных участков, входящих в |домов |
| |регламентный участок | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.2 |Зоны действия публичных сервитутов, |сервитуты не устанавливаются |
| |территории общего пользования | |
| |(внутриквартальные проезды, проходы, | |
| |озелененные территории, зоны | |
| |рекреационного назначения и другое) | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.3 |Минимальная площадь земельного участка, |69,0 кв. м (ул. Николая Сироткина, бывшая|
| |входящего в регламентный участок |Шоссейная ул, д. 24) |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.4 |Максимальная площадь земельного участка, |в выделенных границах регламентного |
| |входящего в регламентный участок |участка (25800 кв. м) |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.5 |Максимальный процент застройки в |20% |
| |границах регламентного участка | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.6 |Минимальный процент площади озеленения в |не устанавливается |
| |границах регламентного участка | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.7 |Минимальный отступ от границ |не устанавливается |
| |регламентного участка | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.8 |Максимальная высота застройки (объектов |8,0 м |
| |капитального строительства) в границах | |
| |регламентного участка | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.9 |Максимальный процент застройки прочими |3% |
| |зданиями и сооружениями (пристройки, | |
| |навесы, хозяйственные и временные | |
| |сооружения) в границах регламентного | |
| |участка | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.10 |Минимальная высота застройки прочими |3,6 м |
| |зданиями и сооружениями (пристройки, | |
| |навесы, хозяйственные и временные | |
| |сооружения) в границах регламентного | |
| |участка | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.11 |Минимальный размер интервалов в уличном |не устанавливается |
| |фронте застройки в границах | |
| |регламентного участка | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|Требования и ограничения специального характера |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.12 |Ограничения в части обеспечения условий |сохранение традиционных условий обзора |
| |восприятия объектов культурного наследия |объектов культурного наследия |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.13 |Ограничения в части проведения работ по |разрешаются при условии восстановления |
| |прокладке и реконструкции дорожных и |благоустройства и озеленения |
| |инженерных коммуникаций | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.14 |Ограничения в части проведения земляных, |обеспечение сохранности объектов |
| |строительных, мелиоративных, |культурного наследия, выявленных объектов|
| |хозяйственных работ, а также работ по |культурного наследия, объектов, |
| |использованию лесов и иных работ |обладающих признаками объекта культурного|
| | |наследия в соответствии с |
| | |законодательством об охране объектов |
| | |культурного наследия |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.15 |Требования в части проведения работ по |разработка гидрогеологических |
| |улучшению гидрогеологических и |исследований с учетом возможного влияния |
| |экологических условий |предполагаемых инженерных и строительных |
| | |мероприятий на условия сохранения |
| | |объектов культурного наследия на |
| | |прилегающих участках |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.16 |Ограничения в части проведения работ по |- рекламные конструкции размещаются в |
| |размещению информационных стендов, |соответствии со схемами размещения |
| |рекламных щитов, вывесок, наружного |рекламных конструкций в городе Москве; |
| |освещения |- запрещается установка рекламных |
| | |конструкций, кроме афишных стендов для |
| | |парков, указателей с рекламными модулями,|
| | |а также кроме рекламных конструкций на |
| | |пунктах проката велотранспорта и на |
| | |общественных туалетах |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.17 |Требования по защите археологических |проведение археологических полевых работ |
| |объектов культурного наследия | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.18 |Сохраняемые исторические линии застройки |- исторические линии застройки деревни |
| |улиц, переулков и других элементов |Захарьино, зафиксированные оградами; |
| |планировочной структуры, в том числе |- планировочное направление исторической |
| |улично-дорожной сети |подъездной дороги к усадьбе (современная |
| | |ул. Николая Сироткина, бывшая Шоссейная |
| | |ул.) |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.19 |Сохраняемые границы исторических |не устанавливаются |
| |владений в границах регламентного | |
| |участка (для разработки и актуализации | |
| |плана межевания) | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.20 |Сохраняемый или возобновляемый |малоэтажная разреженная застройка |
| |исторический |усадебного типа |
| |композиционно-пространственный тип | |
| |застройки владения в границах | |
| |регламентного участка | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.21 |Сохраняемые или восстанавливаемые |формирование и развитие озеленения |
| |элементы озеленения (в том числе | |
| |породный состав древесных, кустарниковых | |
| |и цветочных насаждений) | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.22 |Сохраняемые или восстанавливаемые |формирование и развитие благоустройства |
| |элементы благоустройства (в том числе: | |
| |ограды, дорожные покрытия, малые формы) | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.23 |Сохраняемые или восстанавливаемые |не устанавливаются |
| |элементы рельефа и гидрографической сети | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.24 |Иные требования |сохранение сложившихся разновысотных |
| | |габаритов застройки, не превышающих |
| | |относительной отметки 8,0 м (до 2 эт.) |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|8. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка |
|(сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт|
|с технической модернизацией): ул. Николая Сироткина, (бывшая Шоссейная ул.), 4а, 6, 8, |
|10, 10а, 12, 14, 14а, 6, 20, 22, 24 |
|-----------------------------------------------|-----------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей, |Значения характеристик и показателей |
|отражающих требования и ограничения | |
|градостроительного регламента | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|8.1 |Местоположение на участке |в северной части участка, вдоль ул. |
| | |Шоссейной |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|8.2 |Основные виды работ (в том числе по |капитальный ремонт с технической |
| |фасадам и интерьерам) |модернизацией |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|8.3 |Конфигурация плана |не устанавливается |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|8.4 |Этажность/высотная отметка от |2 эт. / 8 м |
| |существующего уровня земли | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|8.5 |Архитектурно-стилистические |не устанавливается типовое решение |
| |характеристики (в том числе, особенности | |
| |оформления фасадов) | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|8.6 |Объемно-пространственные и |использование традиционного угла наклона |
| |композиционно-силуэтные характеристики |кровли - не более 30 градусов |
| |(в том числе угол наклона кровли, | |
| |мезонин, мансарда, слуховые окна, | |
| |эркеры, балконы, фронтоны, аттики и | |
| |прочее) | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|8.7 |Основные строительные и отделочные |кирпич, дерево, натуральный или |
| |материалы |искусственный камень, железобетон, |
| | |металл, стекло |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|8.8 |Цветовое решение |не устанавливается |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|8.9 |Иные требования |не устанавливаются |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|1. Индекс подзоны в составе охранной зоны объекта культурного наследия федерального |
|значения "Усадьба "Захарьино" XVIII-XIX вв.": Р2(3) |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий |
|(подзон), застройка которых характеризуется низкой степенью сохранности исторической |
|структуры и не представляет историко-культурной ценности, обусловленной, в том числе, |
|наличием дисгармоничных объектов: |
|- сохранение, докомпоновку или восстановление традиционного |
|композиционно-пространственного типа застройки владения в рамках применения специальных |
|мер, направленных на регенерацию исторической среды, в параметрах, определяемых на основе|
|историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа и учитывающих |
|традиционные планировочные и композиционно-пространственные характеристики исторической |
|среды; |
|- сохранение и восстановление исторических границ владения, исторических линий застройки |
|улиц; |
|- благоустройство и озеленение территории участка; |
|- реконструкцию или снос по факту неудовлетворительного состояния объектов |
|историко-градостроительной среды; |
|- реконструкцию дисгармоничных объектов, предусматривающую изменение их архитектурного |
|решения, высотных и плановых габаритов, определяемых на основе историко-культурных |
|исследований и визуально-ландшафтного анализа в целях полного или частичного устранения |
|несоответствий характеристикам исторической среды или их разборку по факту амортизации. |
|В рамках данного режима запрещается: |
|- изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия; |
|- превышение высотности в ценных лучах видимости объектов культурного наследия; |
|- размещение рекламы, временных построек, киосков, прочее. |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|3. Номер регламентного участка: 4 |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|4. Адрес участка по БТИ: ул. Николая Сироткина (бывшая Шоссейная ул.), д. 1,3, 5, 7, 9, |
|11, 13, Полевая ул., д. 1, 2, 3, 4, 5, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 15, 16, 17, 18 |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: ул.|
|Николая Сироткина (бывшая Шоссейная ул.), д. 1, 3, 5, 7, 9, 11, 13, ул. Полевая, д. 1, 2,|
|3, 4, 5, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 15, 16, 17, 18 |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах |
|регламентного участка: нет |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны: |
|-----------------------------------------------|-----------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей, |Значения характеристик и показателей |
|отражающих требования и ограничения | |
|градостроительного регламента | |
|-----------------------------------------------|-----------------------------------------|
|Требования и ограничения общего характера |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.1 |Основные виды разрешенного использования |участки размещения одноквартирных |
| |земельных участков, входящих в |жилых домов |
| |регламентный участок | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.2 |Зоны действия публичных сервитутов, |сервитуты не устанавливаются |
| |территории общего пользования | |
| |(внутриквартальные проезды, проходы, | |
| |озелененные территории, зоны | |
| |рекреационного назначения и другое) | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.3 |Минимальная площадь земельного участка, |59,0 кв. м (ул. Николая Сироткина, бывшая|
| |входящего в регламентный участок |Шоссейная ул, д. 24) |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.4 |Максимальная площадь земельного участка, |в выделенных границах регламентного |
| |входящего в регламентный участок |участка (45700 кв. м) |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.5 |Максимальный процент застройки в |20% |
| |границах регламентного участка | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.6 |Минимальный процент площади озеленения в |не устанавливается |
| |границах регламентного участка | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.7 |Минимальный отступ от границ |не устанавливается |
| |регламентного участка | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.8 |Максимальная высота застройки (объектов |8,0 м |
| |капитального строительства) в границах | |
| |регламентного участка | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.9 |Максимальный процент застройки прочими |3% |
| |зданиями и сооружениями (пристройки, | |
| |навесы, хозяйственные и временные | |
| |сооружения) в границах регламентного | |
| |участка | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.10 |Минимальная высота застройки прочими |3,6 м |
| |зданиями и сооружениями (пристройки, | |
| |навесы, хозяйственные и временные | |
| |сооружения) в границах регламентного | |
| |участка | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.11 |Минимальный размер интервалов в уличном |не устанавливается |
| |фронте застройки в границах | |
| |регламентного участка | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|Требования и ограничения специального характера |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.12 |Ограничения в части обеспечения условий |сохранение традиционных условий обзора |
| |восприятия объектов культурного наследия |объектов культурного наследия |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.13 |Ограничения в части проведения работ по |разрешаются при условии восстановления |
| |прокладке и реконструкции дорожных и |благоустройства и озеленения |
| |инженерных коммуникаций | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.14 |Ограничения в части проведения земляных, |обеспечение сохранности объектов |
| |строительных, мелиоративных, |культурного наследия, выявленных объектов|
| |хозяйственных работ, а также работ по |культурного наследия, объектов, |
| |использованию лесов и иных работ |обладающих признаками объекта культурного|
| | |наследия в соответствии с |
| | |законодательством об охране объектов |
| | |культурного наследия |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.15 |Требования в части проведения работ по |разработка гидрогеологических |
| |улучшению гидрогеологических и |исследований с учетом возможного влияния |
| |экологических условий |предполагаемых инженерных и строительных |
| | |мероприятий на условия сохранения |
| | |объектов культурного наследия на |
| | |прилегающих участках |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.16 |Ограничения в части проведения работ по |- рекламные конструкции размещаются в |
| |размещению рекламных конструкций |соответствии со схемами размещения |
| | |рекламных конструкций в городе Москве; |
| | |- запрещается установка рекламных |
| | |конструкций, кроме афишных стендов для |
| | |парков, указателей с рекламными модулями,|
| | |а также кроме рекламных конструкций на |
| | |пунктах проката велотранспорта и на |
| | |общественных туалетах |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.17 |Требования по защите археологических |проведение археологических полевых работ |
| |объектов культурного наследия | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.18 |Сохраняемые исторические линии застройки |исторические линии застройки деревни |
| |улиц, переулков и других элементов |Захарьино, зафиксированные оградами |
| |планировочной структуры, в том числе |(вдоль современной ул. Николая Сироткина |
| |улично-дорожной сети |и ул. Полевой) |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.19 |Сохраняемые границы исторических |не устанавливаются |
| |владений в границах регламентного | |
| |участка (для разработки и актуализации | |
| |плана межевания) | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.20 |Сохраняемый или возобновляемый |малоэтажная разреженная застройка |
| |исторический |усадебного типа |
| |композиционно-пространственный тип | |
| |застройки владения в границах | |
| |регламентного участка | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.21 |Сохраняемые или восстанавливаемые |формирование и развитие озеленения |
| |элементы озеленения (в том числе | |
| |породный состав древесных, кустарниковых | |
| |и цветочных насаждений) | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.22 |Сохраняемые или восстанавливаемые |формирование и развитие благоустройства |
| |элементы благоустройства (в том числе: | |
| |ограды, дорожные покрытия, малые формы) | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.23 |Сохраняемые или восстанавливаемые |не устанавливается |
| |элементы рельефа и гидрографической сети | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.24 |Иные требования |сохранение сложившихся разновысотных |
| | |габаритов застройки, не превышающих |
| | |относительной отметки 8,0 м (до 2 эт.) |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|8. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка |
|(сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт|
|с технической модернизацией): ул. Николая Сироткина (бывшая Шоссейная ул.), д. 1, 3, 5, |
|7, 9, 11, 13, ул. Полевая, д. 1, 2, 3, 4, 5, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 15, 16, 17, 18 |
|-----------------------------------------------|-----------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей, |Значения характеристик и показателей |
|отражающих требования и ограничения | |
|градостроительного регламента | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|8.1 |Местоположение на участке |в южной и срединной частях участка, вдоль|
| | |ул. Николая Сироткина (бывшей Шоссейной |
| | |ул.) и ул. Полевой |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|8.2 |Основные виды работ (в том числе по |капитальный ремонт с технической |
| |фасадам и интерьерам) |модернизацией |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|8.3 |Конфигурация плана |не устанавливается |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|8.4 |Этажность/высотная отметка от |2 эт. / 8 м) |
| |существующего уровня земли | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|8.5 |Архитектурно-стилистические |не устанавливается |
| |характеристики (в том числе, особенности | |
| |оформления фасадов) | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|8.6 |Объемно-пространственные и |использование традиционного угла наклона |
| |композиционно-силуэтные характеристики |кровли - не более 30 градусов |
| |(в том числе угол наклона кровли, | |
| |мезонин, мансарда, слуховые окна, | |
| |эркеры, балконы, фронтоны, аттики и | |
| |прочее) | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|8.7 |Основные строительные и отделочные |кирпич, дерево, натуральный или |
| |материалы |искусственный камень, железобетон, |
| | |металл, стекло |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|8.8 |Цветовое решение |не устанавливается |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|8.9 |Иные требования |не устанавливаются |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|1. Индекс подзоны в составе охранной зоны объекта культурного наследия федерального |
|значения "Усадьба "Захарьино" XVIII-XIX вв.": Р2(3) |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий |
|(подзон), застройка которых характеризуется низкой степенью сохранности исторической |
|структуры и не представляет историко-культурной ценности, обусловленной, в том |
|числе"наличием дисгармоничных объектов: |
|- сохранение, докомпоновку или восстановление традиционного |
|композиционно-пространственного типа застройки владения в рамках применения специальных |
|мер, направленных на регенерацию исторической среды, в параметрах, определяемых на основе|
|историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа и учитывающих |
|традиционные планировочные и композиционно-пространственные характеристики исторической |
|среды; |
|- сохранение и восстановление исторических границ владения, исторических линий застройки |
|улиц; |
|- благоустройство и озеленение территории участка; |
|- реконструкцию или снос по факту неудовлетворительного состояния объектов |
|историко-градостроительной среды; |
|- реконструкцию дисгармоничных объектов, предусматривающую изменение их архитектурного |
|решения, высотных и плановых габаритов, определяемых на основе историко-культурных |
|исследований и визуально-ландшафтного анализа в целях полного или частичного устранения |
|несоответствий характеристикам исторической среды или их разборку по факту амортизации. |
|В рамках данного режима запрещается: |
|- изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия; |
|- превышение высотности в ценных лучах видимости объектов культурного наследия; |
|- размещение рекламы, временных построек, киосков, прочее. |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|3. Номер регламентного участка: 5 |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|4. Адрес участка по БТИ: ул. Гагарина, д. 3, 4, 5, 6, 7, 8, 10, 11 |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. |
|3, 4, 5, 6, 7, 8, 10, 11 |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах |
|регламентного участка: нет |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны: |
|-----------------------------------------------|-----------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей, |Значения характеристик и показателей |
|отражающих требования и ограничения | |
|градостроительного регламента | |
|-----------------------------------------------|-----------------------------------------|
|Требования и ограничения общего характера |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.1 |Основные виды разрешенного использования |участки размещения одноквартирных жилых |
| |земельных участков, входящих в |домов |
| |регламентный участок | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.2 |Зоны действия публичных сервитутов, |сервитуты не устанавливаются |
| |территории общего пользования | |
| |(внутриквартальные проезды, проходы, | |
| |озелененные территории, зоны | |
| |рекреационного назначения и другое) | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.3 |Минимальная площадь земельного участка, |69,0 кв. м (ул. Гагарина, д. 4) |
| |входящего в регламентный участок | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.4 |Максимальная площадь земельного участка, |в выделенных границах регламентного |
| |входящего в регламентный участок |участка (16200 кв. м) |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.5 |Максимальный процент застройки в |20% |
| |границах регламентного участка | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.6 |Минимальный процент площади озеленения в |не устанавливается |
| |границах регламентного участка | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.7 |Минимальный отступ от границ |не устанавливается |
| |регламентного участка | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.8 |Максимальная высота застройки (объектов |8,0 м |
| |капитального строительства) в границах | |
| |регламентного участка | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.9 |Максимальный процент застройки прочими |3% |
| |зданиями и сооружениями (пристройки, | |
| |навесы, хозяйственные и временные | |
| |сооружения) в границах регламентного | |
| |участка | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.10 |Минимальная высота застройки прочими |3,6 м |
| |зданиями и сооружениями (пристройки, | |
| |навесы, хозяйственные и временные | |
| |сооружения) в границах регламентного | |
| |участка | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.11 |Минимальный размер интервалов в уличном |не устанавливается |
| |фронте застройки в границах | |
| |регламентного участка | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|Требования и ограничения специального характера |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.12 |Ограничения в части обеспечения условий |сохранение традиционных условий обзора |
| |восприятия объектов культурного наследия |объектов культурного наследия |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.13 |Ограничения в части проведения работ по |разрешаются при условии восстановления |
| |прокладке и реконструкции дорожных и |благоустройства и озеленения |
| |инженерных коммуникаций | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.14 |Ограничения в части проведения земляных, |обеспечение сохранности объектов |
| |строительных, мелиоративных, |культурного наследия, выявленных объектов|
| |хозяйственных работ, а также работ по |культурного наследия, объектов, |
| |использованию лесов и иных работ |обладающих признаками объекта культурного|
| | |наследия в соответствии с |
| | |законодательством об охране объектов |
| | |культурного наследия |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.15 |Требования в части проведения работ по |разработка гидрогеологических |
| |улучшению гидрогеологических и |исследований с учетом возможного влияния |
| |экологических условий |предполагаемых инженерных и строительных |
| | |мероприятий на условия сохранения |
| | |объектов культурного наследия на |
| | |прилегающих участках |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.16 |Ограничения в части проведения работ по |- рекламные конструкции размещаются в |
| |размещению рекламных конструкций |соответствии со схемами размещения |
| | |рекламных конструкций в городе Москве; |
| | |- запрещается установка рекламных |
| | |конструкций, кроме афишных стендов для |
| | |парков, указателей с рекламными модулями,|
| | |а также кроме рекламных конструкций на |
| | |пунктах проката велотранспорта и на |
| | |общественных туалетах |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.17 |Требования по защите археологических |проведение археологических полевых работ |
| |объектов культурного наследия | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.18 |Сохраняемые исторические линии застройки |исторические линии застройки деревни |
| |улиц, переулков и других элементов |Захарьино, зафиксированные оградами |
| |планировочной структуры, в том числе |(современной ул. Гагарина) |
| |улично-дорожной сети | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.19 |Сохраняемые границы исторических |не устанавливаются |
| |владений в границах регламентного | |
| |участка (для разработки и актуализации | |
| |плана межевания) | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.20 |Сохраняемый или возобновляемый |малоэтажная разреженная застройка |
| |исторический |усадебного типа |
| |композиционно-пространственный тип | |
| |застройки владения в границах | |
| |регламентного участка | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.21 |Сохраняемые или восстанавливаемые |формирование и развитие озеленения |
| |элементы озеленения (в том числе | |
| |породный состав древесных, кустарниковых | |
| |и цветочных насаждений) | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.22 |Сохраняемые или восстанавливаемые |формирование и развитие благоустройства |
| |элементы благоустройства (в том числе: | |
| |ограды, дорожные покрытия, малые формы) | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.23 |Сохраняемые или восстанавливаемые |не устанавливается |
| |элементы рельефа и гидрографической сети | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.24 |Иные требования |сохранение сложившихся разновысотных |
| | |габаритов застройки, не превышающих |
| | |относительной отметки 8,0 м (до 2 эт.) |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|8. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка |
|(сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт|
|с технической модернизацией): ул. Гагарина, д. 3, 4, 5, 6, 7, 8, 10, 11 |
|-----------------------------------------------|-----------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей, |Значения характеристик и показателей |
|отражающих требования и ограничения | |
|градостроительного регламента | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|8.1 |Местоположение на участке |в срединной части участка, вдоль ул. |
| | |Гагарина |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|8.2 |Основные виды работ (в том числе по |капитальный ремонт с технической |
| |фасадам и интерьерам) |модернизацией |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|8.3 |Конфигурация плана |не устанавливается |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|8.4 |Этажность/высотная отметка от |до 2 эт. (до 8 м) |
| |существующего уровня земли | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|8.5 |Архитектурно-стилистические |не устанавливается |
| |характеристики (в том числе, особенности | |
| |оформления фасадов) | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|8.6 |Объемно-пространственные и |использование традиционного угла наклона |
| |композиционно-силуэтные характеристики |кровли - не более 30 градусов |
| |(в том числе угол наклона кровли, | |
| |мезонин, мансарда, слуховые окна, | |
| |эркеры, балконы, фронтоны, аттики и | |
| |прочее) | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|8.7 |Основные строительные и отделочные |кирпич, дерево, натуральный или |
| |материалы |искусственный камень, железобетон, |
| | |металл, стекло |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|8.8 |Цветовое решение |не устанавливается |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|8.9 |Иные требования |не устанавливаются |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|1. Индекс подзоны в составе охранной зоны объекта культурного наследия федерального |
|значения "Усадьба "Захарьино" XVIII-XIX вв.": Р2(3) |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий |
|(подзон), застройка которых характеризуется низкой степенью сохранности исторической |
|структуры и не представляет историко-культурной ценности, обусловленной, в том числе, |
|наличием дисгармоничных объектов: |
|- сохранение, докомпоновку или восстановление традиционного |
|композиционно-пространственного типа застройки владения в рамках применения специальных |
|мер, направленных на регенерацию исторической среды, в параметрах, определяемых на основе|
|историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа и учитывающих |
|традиционные планировочные и композиционно-пространственные характеристики исторической |
|среды; |
|- сохранение и восстановление исторических границ владения, исторических линий застройки |
|улиц; |
|- благоустройство и озеленение территории участка; |
|- реконструкцию или снос по факту неудовлетворительного состояния объектов |
|историко-градостроительной среды; |
|- реконструкцию дисгармоничных объектов, предусматривающую изменение их архитектурного |
|решения, высотных и плановых габаритов, определяемых на основе историко-культурных |
|исследований и визуально-ландшафтного анализа в целях полного или частичного устранения |
|несоответствий характеристикам исторической среды или их разборку по факту амортизации. |
|В рамках данного режима запрещается: |
|- изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия; |
|- превышение высотности в ценных лучах видимости объектов культурного наследия; |
|- размещение рекламы, временных построек, киосков, прочее. |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|3. Номер регламентного участка: 6 |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|4. Адрес участка по БТИ: ул. Гагарина, д. 13, 14, 15, 16, 17, 18, 20, 21, 22 |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. |
|13, 14, 15, 16, 17, 18, 20, 21, 22 |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах |
|регламентного участка: нет |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны: |
|-----------------------------------------------|-----------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей, |Значения характеристик и показателей |
|отражающих требования и ограничения | |
|градостроительного регламента | |
|-----------------------------------------------|-----------------------------------------|
|Требования и ограничения общего характера |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.1 |Основные виды разрешенного использования |участки размещения одноквартирных жилых |
| |земельных участков, входящих в |домов |
| |регламентный участок | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.2 |Зоны действия публичных сервитутов, |сервитуты не устанавливаются |
| |территории общего пользования | |
| |(внутриквартальные проезды, проходы, | |
| |озелененные территории, зоны | |
| |рекреационного назначения и другое) | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.3 |Минимальная площадь земельного участка, |69,0 кв. м |
| |входящего в регламентный участок | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.4 |Максимальная площадь земельного участка, |в выделенных границах регламентного |
| |входящего в регламентный участок |участка (27100 кв. м) |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.5 |Максимальный процент застройки в |до 20% |
| |границах регламентного участка | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.6 |Минимальный процент площади озеленения в |не устанавливается |
| |границах регламентного участка | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.7 |Минимальный отступ от границ |не устанавливается |
| |регламентного участка | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.8 |Максимальная высота застройки (объектов |8,0 м |
| |капитального строительства) в границах | |
| |регламентного участка | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.9 |Максимальный процент застройки прочими |3% |
| |зданиями и сооружениями (пристройки, | |
| |навесы, хозяйственные и временные | |
| |сооружения) в границах регламентного | |
| |участка | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.10 |Минимальная высота застройки прочими |3,6 м |
| |зданиями и сооружениями (пристройки, | |
| |навесы, хозяйственные и временные | |
| |сооружения) в границах регламентного | |
| |участка | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.11 |Минимальный размер интервалов в уличном |не устанавливается |
| |фронте застройки в границах | |
| |регламентного участка | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|Требования и ограничения специального характера |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.12 |Ограничения в части обеспечения условий |сохранение традиционных условий обзора |
| |восприятия объектов культурного наследия |объектов культурного наследия |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.13 |Ограничения в части проведения работ по |разрешаются при условии восстановления |
| |прокладке и реконструкции дорожных и |благоустройства и озеленения |
| |инженерных коммуникаций | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.14 |Ограничения в части проведения земляных, |обеспечение сохранности объектов |
| |строительных, мелиоративных, |культурного наследия, выявленных объектов|
| |хозяйственных работ, а также работ по |культурного наследия, объектов, |
| |использованию лесов и иных работ |обладающих признаками объекта культурного|
| | |наследия в соответствии с |
| | |законодательством об охране объектов |
| | |культурного наследия |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.15 |Требования в части проведения работ по |разработка гидрогеологических |
| |улучшению гидрогеологических и |исследований с учетом возможного влияния |
| |экологических условий |предполагаемых инженерных и строительных |
| | |мероприятий на условия сохранения |
| | |объектов культурного наследия на |
| | |прилегающих участках |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.16 |Ограничения в части проведения работ по |- рекламные конструкции размещаются в |
| |размещению рекламных конструкций |соответствии со схемами размещения |
| | |рекламных конструкций в городе Москве; |
| | |- запрещается установка рекламных |
| | |конструкций, кроме афишных стендов для |
| | |парков, указателей с рекламными модулями,|
| | |а также кроме рекламных конструкций на |
| | |пунктах проката велотранспорта и на |
| | |общественных туалетах |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.17 |Требования по защите археологических |проведение археологических полевых работ |
| |объектов культурного наследия | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.18 |Сохраняемые исторические линии застройки |исторические линии застройки деревни |
| |улиц, переулков и других элементов |Захарьино, зафиксированные оградами (ул. |
| |планировочной структуры, в том числе |Гагарина и проселочная дорога вдоль |
| |улично-дорожной сети |малого пруда) |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.19 |Сохраняемые границы исторических |не устанавливаются |
| |владений в границах регламентного | |
| |участка (для разработки и актуализации | |
| |плана межевания) | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.20 |Сохраняемый или возобновляемый |малоэтажная разреженная застройка |
| |исторический |усадебного типа |
| |композиционно-пространственный тип | |
| |застройки владения в границах | |
| |регламентного участка | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.21 |Сохраняемые или восстанавливаемые |формирование и развитие озеленения |
| |элементы озеленения (в том числе | |
| |породный состав древесных, кустарниковых | |
| |и цветочных насаждений) | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.22 |Сохраняемые или восстанавливаемые |формирование и развитие благоустройства |
| |элементы благоустройства (в том числе: | |
| |ограды, дорожные покрытия, малые формы) | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.23 |Сохраняемые или восстанавливаемые |не устанавливается |
| |элементы рельефа и гидрографической сети | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.24 |Иные требования |сохранение сложившихся разновысотных |
| | |габаритов застройки, не превышающих |
| | |относительной отметки 8,0 м (до 2 эт.) |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|8. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка |
|(сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт|
|с технической модернизацией): ул. Гагарина, д. 13, 14, 15, 16, 17, 18, 20, 21,22 |
|-----------------------------------------------|-----------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей, |Значения характеристик и показателей |
|отражающих требования и ограничения | |
|градостроительного регламента | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|8.1 |Местоположение на участке |в центральной части участка, вдоль ул. |
| | |Гагарина |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|8.2 |Основные виды работ (в том числе по |капитальный ремонт с технической |
| |фасадам и интерьерам) |Модернизацией |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|8.3 |Конфигурация плана |не устанавливается |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|8.4 |Этажность/высотная отметка от |2 эт. / 8 м |
| |существующего уровня земли | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|8.5 |Архитектурно-стилистические |не устанавливается |
| |характеристики (в том числе, особенности | |
| |оформления фасадов) | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|8.6 |Объемно-пространственные и |использование традиционного угла наклона |
| |композиционно-силуэтные характеристики |кровли - не более 30 градусов |
| |(в том числе угол наклона кровли, | |
| |мезонин, мансарда, слуховые окна, | |
| |эркеры, балконы, фронтоны, аттики и | |
| |прочее) | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|8.7 |Основные строительные и отделочные |кирпич, дерево, натуральный или |
| |материалы |искусственный камень, железобетон, |
| | |металл, стекло |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|8.8 |Цветовое решение |не устанавливается |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|8.9 |Иные требования |не устанавливаются |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|1. Индекс подзоны в составе охранной зоны объекта культурного наследия федерального |
|значения "Усадьба "Захарьино" XVIII-XIX вв.": Р2(4) |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий |
|(подзон), характеризующихся отсутствием историко-культурной ценности и сохранности |
|исторической и природной среды и/или не освоенных застройкой: |
|- формирование комплекса застройки владения с использованием характеристики |
|композиционно-пространственного типа застройки, имеющего преимущественное распространение|
|в историко-градостроительном окружении объекта культурного наследия, в рамках применения |
|специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды объектов культурного |
|наследия, в параметрах, определяемых на основе историко-культурных исследований и выводов|
|визуально-ландшафтного анализа и учитывающих традиционные планировочные и |
|композиционно-пространственные характеристики исторической среды при условии обеспечения |
|визуального восприятия объекта культурного наследия и сохранения традиционных панорам с |
|территории объекта культурного наследия; |
|- учет при проектировании исторических границ владений; |
|- благоустройство и озеленение территории. |
|В рамках данного режима запрещается: |
|- изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия; |
|- размещение рекламы, временных построек, киосков, прочее. |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|3. Номер регламентного участка: 7 |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|4. Адрес участка по БТИ: нет адреса БТИ (участок, расположенный к северу от жилой |
|застройки по ул. Кузнецова) |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: нет|
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах |
|регламентного участка: нет |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны: |
|-----------------------------------------------|-----------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей, |Значения характеристик и показателей |
|отражающих требования и ограничения | |
|градостроительного регламента | |
|-----------------------------------------------|-----------------------------------------|
|Требования и ограничения общего характера |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.1 |Основные виды разрешенного использования |участки размещения одноквартирных жилых |
| |земельных участков, входящих в |домов |
| |регламентный участок | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.2 |Зоны действия публичных сервитутов, |сервитуты не устанавливаются |
| |территории общего пользования | |
| |(внутриквартальные проезды, проходы, | |
| |озелененные территории, зоны | |
| |рекреационного назначения и другое) | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.3 |Минимальная площадь земельного участка, |не устанавливается |
| |входящего в регламентный участок | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.4 |Максимальная площадь земельного участка, |в выделенных границах регламентного |
| |входящего в регламентный участок |участка (13500 кв. м) |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.5 |Максимальный процент застройки в |0% |
| |границах регламентного участка | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.6 |Минимальный процент площади озеленения в |не устанавливается |
| |границах регламентного участка | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.7 |Минимальный отступ от границ |не устанавливается |
| |регламентного участка | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.8 |Максимальная высота застройки (объектов |0,0 м |
| |капитального строительства) в границах | |
| |регламентного участка | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.9 |Максимальный процент застройки прочими |3% |
| |зданиями и сооружениями (пристройки, | |
| |навесы, хозяйственные и временные | |
| |сооружения) в границах регламентного | |
| |участка | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.10 |Минимальная высота застройки прочими |3,6 м |
| |зданиями и сооружениями (пристройки, | |
| |навесы, хозяйственные и временные | |
| |сооружения) в границах регламентного | |
| |участка | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.11 |Минимальный размер интервалов в уличном |не устанавливается |
| |фронте застройки в границах | |
| |регламентного участка | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|Требования и ограничения специального характера |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.12 |Ограничения в части обеспечения условий |сохранение традиционных условий обзора |
| |восприятия объектов культурного наследия |объектов культурного наследия |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.13 |Ограничения в части проведения работ по |разрешаются при условии восстановления |
| |прокладке и реконструкции дорожных и |благоустройства и озеленения |
| |инженерных коммуникаций | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.14 |Ограничения в части проведения земляных, |обеспечение сохранности объектов |
| |строительных, мелиоративных, |культурного наследия, выявленных объектов|
| |хозяйственных работ, а также работ по |культурного наследия, объектов, |
| |использованию лесов и иных работ |обладающих признаками объекта культурного|
| | |наследия в соответствии с |
| | |законодательством об охране объектов |
| | |культурного наследия |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.15 |Требования в части проведения работ по |разработка гидрогеологических |
| |улучшению гидрогеологических и |исследований с учетом возможного влияния |
| |экологических условий |предполагаемых инженерных и строительных |
| | |мероприятий на условия сохранения |
| | |объектов культурного наследия на |
| | |прилегающих участках |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.16 |Ограничения в части проведения работ по |- рекламные конструкции размещаются в |
| |размещению рекламных конструкций |соответствии со схемами размещения |
| | |рекламных конструкций в городе Москве; |
| | |- запрещается установка рекламных |
| | |конструкций, кроме афишных стендов для |
| | |парков, указателей с рекламными модулями,|
| | |а также кроме рекламных конструкций на |
| | |пунктах проката велотранспорта и на |
| | |общественных туалетах |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.17 |Требования по защите археологических |проведение археологических полевых работ |
| |объектов культурного наследия | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.18 |Сохраняемые исторические линии застройки |фрагмент сельского проулка в исторической|
| |улиц, переулков и других элементов |части села Захарьино |
| |планировочной структуры, в том числе | |
| |улично-дорожной сети | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.19 |Сохраняемые границы исторических |не устанавливаются |
| |владений в границах регламентного | |
| |участка (для разработки и актуализации | |
| |плана межевания) | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.20 |Сохраняемый или возобновляемый |не устанавливаются |
| |исторический | |
| |композиционно-пространственный тип | |
| |застройки владения в границах | |
| |регламентного участка | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.21 |Сохраняемые или восстанавливаемые |не устанавливаются |
| |элементы озеленения (в том числе | |
| |породный состав древесных, кустарниковых | |
| |и цветочных насаждений) | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.22 |Сохраняемые или восстанавливаемые |формирование и развитие благоустройства |
| |элементы благоустройства (в том числе: | |
| |ограды, дорожные покрытия, малые формы) | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.23 |Сохраняемые или восстанавливаемые |не устанавливается |
| |элементы рельефа и гидрографической сети | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.24 |Иные требования |не устанавливаются |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|1. Индекс подзоны в составе охранной зоны объекта культурного наследия федерального |
|значения "Усадьба "Захарьино" XVIII-XIX вв.": Р2(4) |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий |
|(подзон), характеризующихся отсутствием историко-культурной ценности и сохранности |
|исторической и природной среды и/или не освоенных застройкой: |
|- формирование комплекса застройки владения с использованием характеристики |
|композиционно-пространственного типа застройки, имеющего преимущественное распространение|
|в историко-градостроительном окружении объекта культурного наследия, в рамках применения |
|специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды объектов культурного |
|наследия, в параметрах, определяемых на основе историко-культурных исследований и выводов|
|визуально-ландшафтного анализа и учитывающих традиционные планировочные и |
|композиционно-пространственные характеристики исторической среды при условии обеспечения |
|визуального восприятия объекта культурного наследия и сохранения традиционных панорам с |
|территории объекта культурного наследия; |
|- учет при проектировании исторических границ владений; |
|- благоустройство и озеленение территории. |
|В рамках данного режима запрещается: |
|- изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия; |
|- размещение рекламы, временных построек, киосков, прочее. |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|3. Номер регламентного участка: 8 |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|4. Адрес участка по БТИ: нет адреса БТИ (северный фрагмент долины и левого притока ручья |
|Висенского) |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: нет|
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах |
|регламентного участка: нет |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны: |
|-----------------------------------------------|-----------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей, |Значения характеристик и показателей |
|отражающих требования и ограничения | |
|градостроительного регламента | |
|-----------------------------------------------|-----------------------------------------|
|Требования и ограничения общего характера |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.1 |Основные виды разрешенного использования |зона природно-рекреационных и озелененных|
| |земельных участков, входящих в |территорий |
| |регламентный участок | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.2 |Зоны действия публичных сервитутов, |сервитуты не устанавливаются |
| |территории общего пользования | |
| |(внутриквартальные проезды, проходы, | |
| |озелененные территории, зоны | |
| |рекреационного назначения и другое) | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.3 |Минимальная площадь земельного участка, |не устанавливается |
| |входящего в регламентный участок | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.4 |Максимальная площадь земельного участка, |в выделенных границах регламентного |
| |входящего в регламентный участок |участка (7200 кв. м) |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.5 |Максимальный процент застройки в |0% |
| |границах регламентного участка | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.6 |Минимальный процент площади озеленения в |не устанавливается |
| |границах регламентного участка | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.7 |Минимальный отступ от границ |не устанавливается |
| |регламентного участка | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.8 |Максимальная высота застройки (объектов |0,0 м |
| |капитального строительства) в границах | |
| |регламентного участка | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.9 |Максимальный процент застройки прочими |3% |
| |зданиями и сооружениями (пристройки, | |
| |навесы, хозяйственные и временные | |
| |сооружения) в границах регламентного | |
| |участка | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.10 |Минимальная высота застройки прочими |3,6 м |
| |зданиями и сооружениями (пристройки, | |
| |навесы, хозяйственные и временные | |
| |сооружения) в границах регламентного | |
| |участка | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.11 |Минимальный размер интервалов в уличном |не устанавливается |
| |фронте застройки в границах | |
| |регламентного участка | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|Требования и ограничения специального характера |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.12 |Ограничения в части обеспечения условий |сохранение традиционных условий обзора |
| |восприятия объектов культурного наследия |объектов культурного наследия |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.13 |Ограничения в части проведения работ по |разрешаются при условии восстановления |
| |прокладке и реконструкции дорожных и |благоустройства и озеленения |
| |инженерных коммуникаций | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.14 |Ограничения в части проведения земляных, |обеспечение сохранности объектов |
| |строительных, мелиоративных, |культурного наследия, выявленных объектов|
| |хозяйственных работ, а также работ по |культурного наследия, объектов, |
| |использованию лесов и иных работ |обладающих признаками объекта культурного|
| | |наследия в соответствии с |
| | |законодательством об охране объектов |
| | |культурного наследия |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.15 |Требования в части проведения работ по |разработка гидрогеологических |
| |улучшению гидрогеологических и |исследований с учетом возможного влияния |
| |экологических условий |предполагаемых инженерных и строительных |
| | |мероприятий на условия сохранения |
| | |объектов культурного наследия на |
| | |прилегающих участках |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.16 |Ограничения в части проведения работ по |- рекламные конструкции размещаются в |
| |размещению рекламных конструкций |соответствии со схемами размещения |
| | |рекламных конструкций в городе Москве; |
| | |- запрещается установка рекламных |
| | |конструкций, кроме афишных стендов для |
| | |парков, указателей с рекламными модулями,|
| | |а также кроме рекламных конструкций на |
| | |пунктах проката велотранспорта и на |
| | |общественных туалетах |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.17 |Требования по защите археологических |проведение археологических полевых работ |
| |объектов культурного наследия | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.18 |Сохраняемые исторические линии застройки |не устанавливаются |
| |улиц, переулков и других элементов | |
| |планировочной структуры, в том числе | |
| |улично-дорожной сети | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.19 |Сохраняемые границы исторических |не устанавливаются |
| |владений в границах регламентного | |
| |участка (для разработки и актуализации | |
| |плана межевания) | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.20 |Сохраняемый или возобновляемый |не устанавливаются |
| |исторический | |
| |композиционно-пространственный тип | |
| |застройки владения в границах | |
| |регламентного участка | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.21 |Сохраняемые или восстанавливаемые |проведение агротехнических мероприятий по|
| |элементы озеленения (в том числе |поддержанию зеленых насаждений |
| |породный состав древесных, кустарниковых | |
| |и цветочных насаждений) | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.22 |Сохраняемые или восстанавливаемые |формирование и развитие благоустройства |
| |элементы благоустройства (в том числе: | |
| |ограды, дорожные покрытия, малые формы) | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.23 |Сохраняемые или восстанавливаемые |сохранение природного ландшафта - |
| |элементы рельефа и гидрографической сети |фрагмента древней овражно-балочной |
| | |системы |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.24 |Иные требования |не устанавливаются |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|1. Индекс подзоны в составе охранной зоны объекта культурного наследия федерального |
|значения "Усадьба "Захарьино" XVIII-XIX вв.": Р2(4) |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий |
|(подзон), характеризующихся отсутствием историко-культурной ценности и сохранности |
|исторической и природной среды и/или не освоенных застройкой: |
|- формирование комплекса застройки владения с использованием характеристики |
|композиционно-пространственного типа застройки, имеющего преимущественное распространение|
|в историко-градостроительном окружении объекта культурного наследия, в рамках применения |
|специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды объектов культурного |
|наследия, в параметрах, определяемых на основе историко-культурных исследований и выводов|
|визуально-ландшафтного анализа и учитывающих традиционные планировочные и |
|композиционно-пространственные характеристики исторической среды при условии обеспечения |
|визуального восприятия объекта культурного наследия и сохранения традиционных панорам с |
|территории объекта культурного наследия; |
|- учет при проектировании исторических границ владений; |
|- благоустройство и озеленение территории. |
|В рамках данного режима запрещается: |
|- изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия; |
|- размещение рекламы, временных построек, киосков, прочее. |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|3. Номер регламентного участка: 9 |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|4. Адрес участка по БТИ: нет адреса БТИ (участок, расположенный к западу от |
|проектируемого проезда N 734) |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: нет|
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах |
|регламентного участка: нет |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны: |
|-----------------------------------------------|-----------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей, |Значения характеристик и показателей |
|отражающих требования и ограничения | |
|градостроительного регламента | |
|-----------------------------------------------|-----------------------------------------|
|Требования и ограничения общего характера |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.1 |Основные виды разрешенного использования |западная часть - зона |
| |земельных участков, входящих в |природно-рекреационных и озелененных |
| |регламентный участок |территорий; восточная часть-зона |
| | |одноквартирных жилых домов |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.2 |Зоны действия публичных сервитутов, |сервитуты не устанавливаются |
| |территории общего пользования | |
| |(внутриквартальные проезды, проходы, | |
| |озелененные территории, зоны | |
| |рекреационного назначения и др.) | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.3 |Минимальная площадь земельного участка, |не устанавливается |
| |входящего в регламентный участок | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.4 |Максимальная площадь земельного участка, |в выделенных границах регламентного |
| |входящего в регламентный участок |участка (36000 кв. м) |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.5 |Максимальный процент застройки в |0% |
| |границах регламентного участка | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.6 |Минимальный процент площади озеленения в |не устанавливается |
| |границах регламентного участка | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.7 |Минимальный отступ от границ |не устанавливается |
| |регламентного участка | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.8 |Максимальная высота застройки (объектов |0,0 м |
| |капитального строительства) в границах | |
| |регламентного участка | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.9 |Максимальный процент застройки прочими |3% |
| |зданиями и сооружениями (пристройки, | |
| |навесы, хозяйственные и временные | |
| |сооружения) в границах регламентного | |
| |участка | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.10 |Минимальная высота застройки прочими |3,6 м |
| |зданиями и сооружениями (пристройки, | |
| |навесы, хозяйственные и временные | |
| |сооружения) в границах регламентного | |
| |участка | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.11 |Минимальный размер интервалов в уличном |не устанавливается |
| |фронте застройки в границах | |
| |регламентного участка | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|Требования и ограничения специального характера |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.12 |Ограничения в части обеспечения условий |сохранение традиционных условий обзора |
| |восприятия объектов культурного наследия |объектов культурного наследия |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.13 |Ограничения в части проведения работ по |разрешаются при условии восстановления |
| |прокладке и реконструкции дорожных и |благоустройства и озеленения |
| |инженерных коммуникаций | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.14 |Ограничения в части проведения земляных, |обеспечение сохранности объектов |
| |строительных, мелиоративных, |культурного наследия, выявленных объектов|
| |хозяйственных работ, а также работ по |культурного наследия, объектов, |
| |использованию лесов и иных работ |обладающих признаками объекта культурного|
| | |наследия в соответствии с |
| | |законодательством об охране объектов |
| | |культурного наследия |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.15 |Требования в части проведения работ по |разработка гидрогеологических |
| |улучшению гидрогеологических и |исследований с учетом возможного влияния |
| |экологических условий |предполагаемых инженерных и строительных |
| | |мероприятий на условия сохранения |
| | |объектов культурного наследия на |
| | |прилегающих участках |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.16 |Ограничения в части проведения работ по |- рекламные конструкции размещаются в |
| |размещению рекламных конструкций |соответствии со схемами размещения |
| | |рекламных конструкций в городе Москве; |
| | |- запрещается установка рекламных |
| | |конструкций, кроме афишных стендов для |
| | |парков, указателей с рекламными модулями,|
| | |а также кроме рекламных конструкций на |
| | |пунктах проката велотранспорта и на |
| | |общественных туалетах |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.17 |Требования по защите археологических |проведение археологических полевых работ |
| |объектов культурного наследия | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.18 |Сохраняемые исторические линии застройки |не устанавливаются |
| |улиц, переулков и других элементов | |
| |планировочной структуры, в том числе | |
| |улично-дорожной сети | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.19 |Сохраняемые границы исторических |не устанавливаются |
| |владений в границах регламентного | |
| |участка (для разработки и актуализации | |
| |плана межевания) | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.20 |Сохраняемый или возобновляемый |не устанавливаются |
| |исторический | |
| |композиционно-пространственный тип | |
| |застройки владения в границах | |
| |регламентного участка | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.21 |Сохраняемые или восстанавливаемые |сохранение открытого пространства |
| |элементы озеленения (в том числе |луговины |
| |породный состав древесных, кустарниковых | |
| |и цветочных насаждений) | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.22 |Сохраняемые или восстанавливаемые |формирование и развитие благоустройства |
| |элементы благоустройства (в том числе: | |
| |ограды, дорожные покрытия, малые формы) | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.23 |Сохраняемые или восстанавливаемые |не устанавливаются |
| |элементы рельефа и гидрографической сети | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.24 |Иные требования |развитие озеленения вдоль проектируемого |
| | |проезда N 734 с целью создания шумо- и |
| | |пылезащитной зеленой полосы |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|1. Индекс подзоны в составе охранной зоны объекта культурного наследия федерального |
|значения "Усадьба "Захарьино" XVIII-XIX вв.": Р2(4) |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий |
|(подзон), характеризующихся отсутствием историко-культурной ценности и сохранности |
|исторической и природной среды и/или не освоенных застройкой: |
|- формирование комплекса застройки владения с использованием характеристики |
|композиционно-пространственного типа застройки, имеющего преимущественное распространение|
|в историко-градостроительном окружении объекта культурного наследия, в рамках применения |
|специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды объектов культурного |
|наследия, в параметрах, определяемых на основе историко-культурных исследований и выводов|
|визуально-ландшафтного анализа и учитывающих традиционные планировочные и |
|композиционно-пространственные характеристики исторической среды при условии обеспечения |
|визуального восприятия объекта культурного наследия и сохранения традиционных панорам с |
|территории объекта культурного наследия; |
|- учет при проектировании исторических границ владений; |
|- благоустройство и озеленение территории. |
|В рамках данного режима запрещается: |
|- изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия; |
|- размещение рекламы, временных построек, киосков, прочее. |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|3. Номер регламентного участка: 10 |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|4. Адрес участка по БТИ: нет адреса БТИ (участок, расположенный к востоку от |
|проектируемого проезда N 734, включающий часть кладбища бывшей деревни Захарьино) |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: нет|
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах |
|регламентного участка: нет |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны: |
|-----------------------------------------------|-----------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей, |Значения характеристик и показателей |
|отражающих требования и ограничения | |
|градостроительного регламента | |
|-----------------------------------------------|-----------------------------------------|
|Требования и ограничения общего характера |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.1 |Основные виды разрешенного использования |специальная зона кладбищ и крематориев: |
| |земельных участков, входящих в |участки размещения специальных объектов |
| |регламентный участок | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.2 |Зоны действия публичных сервитутов, |сервитуты не устанавливаются |
| |территории общего пользования | |
| |(внутриквартальные проезды, проходы, | |
| |озелененные территории, зоны | |
| |рекреационного назначения и другое) | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.3 |Минимальная площадь земельного участка, |не устанавливается |
| |входящего в регламентный участок | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.4 |Максимальная площадь земельного участка, |в выделенных границах регламентного |
| |входящего в регламентный участок |участка (13500 кв. м) |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.5 |Максимальный процент застройки в |0% |
| |границах регламентного участка | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.6 |Минимальный процент площади озеленения в |не устанавливается |
| |границах регламентного участка | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.7 |Минимальный отступ от границ |не устанавливается |
| |регламентного участка | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.8 |Максимальная высота застройки (объектов |0,0 м |
| |капитального строительства) в границах | |
| |регламентного участка | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.9 |Максимальный процент застройки прочими |3% |
| |зданиями и сооружениями (пристройки, | |
| |навесы, хозяйственные и временные | |
| |сооружения) в границах регламентного | |
| |участка | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.10 |Минимальная высота застройки прочими |3,6 м |
| |зданиями и сооружениями (пристройки, | |
| |навесы, хозяйственные и временные | |
| |сооружения) в границах регламентного | |
| |участка | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.11 |Минимальный размер интервалов в уличном |не устанавливается |
| |фронте застройки в границах | |
| |регламентного участка | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|Требования и ограничения специального характера |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.12 |Ограничения в части обеспечения условий |сохранение традиционных условий обзора |
| |восприятия объектов культурного наследия |объектов культурного наследия |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.13 |Ограничения в части проведения работ по |разрешаются при условии восстановления |
| |прокладке и реконструкции дорожных и |благоустройства и озеленения |
| |инженерных коммуникаций | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.14 |Ограничения в части проведения земляных, |обеспечение сохранности объектов |
| |строительных, мелиоративных, |культурного наследия, выявленных объектов|
| |хозяйственных работ, а также работ по |культурного наследия, объектов, |
| |использованию лесов и иных работ |обладающих признаками объекта культурного|
| | |наследия в соответствии с |
| | |законодательством об охране объектов |
| | |культурного наследия |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.15 |Требования в части проведения работ по |разработка гидрогеологических |
| |улучшению гидрогеологических и |исследований с учетом возможного влияния |
| |экологических условий |предполагаемых инженерных и строительных |
| | |мероприятий на условия сохранения |
| | |объектов культурного наследия на |
| | |прилегающих участках |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.16 |Ограничения в части проведения работ по |- рекламные конструкции размещаются в |
| |размещению рекламных конструкций |соответствии со схемами размещения |
| | |рекламных конструкций в городе Москве; |
| | |- запрещается установка рекламных |
| | |конструкций, кроме афишных стендов для |
| | |парков, указателей с рекламными модулями,|
| | |а также кроме рекламных конструкций на |
| | |пунктах проката велотранспорта и на |
| | |общественных туалетах |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.17 |Требования по защите археологических |проведение археологических полевых работ |
| |объектов культурного наследия | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.18 |Сохраняемые исторические линии застройки |не устанавливаются |
| |улиц, переулков и других элементов | |
| |планировочной структуры, в том числе | |
| |улично-дорожной сети | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.19 |Сохраняемые границы исторических |не устанавливаются |
| |владений в границах регламентного | |
| |участка (для разработки и актуализации | |
| |плана межевания) | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.20 |Сохраняемый или возобновляемый |не устанавливаются |
| |исторический | |
| |композиционнопространственный тип | |
| |застройки владения в границах | |
| |регламентного участка | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.21 |Сохраняемые или восстанавливаемые |сохранение озеленения территории |
| |элементы озеленения (в том числе |Захарьинского кладбища |
| |породный состав древесных, кустарниковых | |
| |и цветочных насаждений) | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.22 |Сохраняемые или восстанавливаемые |формирование и развитие благоустройства |
| |элементы благоустройства (в том числе: | |
| |ограды, дорожные покрытия, малые формы) | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.23 |Сохраняемые или восстанавливаемые |- сохранение природного ландшафта - |
| |элементы рельефа и гидрографической сети |фрагмента древней овражно-балочной |
| | |системы; |
| | |- проведение берегоукрепительных |
| | |укрепительных работ по склонам; |
| | |- сохранение открытого русла Висенского |
| | |ручья |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.24 |Иные требования |сохранение существующих захоронений |
| | |Захарьинского кладбища |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|1. Индекс подзоны в составе охранной зоны охраны объекта культурного наследия |
|федерального значения "Усадьба "Захарьино" XVIII-XIX вв.": Р2(4) |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий |
|(подзон), характеризующихся отсутствием историко-культурной ценности и сохранности |
|исторической и природной среды и/или не освоенных застройкой: |
|- формирование комплекса застройки владения с использованием характеристики |
|композиционно-пространственного типа застройки, имеющего преимущественное распространение|
|в историко-градостроительном окружении объекта культурного наследия, в рамках применения |
|специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды объектов культурного |
|наследия, в параметрах, определяемых на основе историко-культурных исследований и выводов|
|визуально-ландшафтного анализа и учитывающих традиционные планировочные и |
|композиционнопространственные характеристики исторической среды при условии обеспечения |
|визуального восприятия объекта культурного наследия и сохранения традиционных панорам с |
|территории объекта культурного наследия; |
|- учет при проектировании исторических границ владений; |
|- благоустройство и озеленение территории. |
|В рамках данного режима запрещается: |
|- изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия; |
|- размещение рекламы, временных построек, киосков, прочее. |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|3. Номер регламентного участка: 11 |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|4. Адрес участка по БТИ: нет адреса БТИ (участок, расположенный к югу от территории |
|объекта культурного наследия федерального значения "Усадьба "Захарьино" XVI1I-XIX вв." |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: нет|
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах |
|регламентного участка: нет |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны: |
|-----------------------------------------------|-----------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей, |Значения характеристик и показателей |
|отражающих требования и ограничения | |
|градостроительного регламента | |
|-----------------------------------------------|-----------------------------------------|
|Требования и ограничения общего характера |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.1 |Основные виды разрешенного использования |зона природно-рекреационных и озелененных|
| |земельных участков, входящих в |территорий |
| |регламентный участок | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.2 |Зоны действия публичных сервитутов, |сервитуты не устанавливаются |
| |территории общего пользования | |
| |(внутриквартальные проезды, проходы, | |
| |озелененные территории, зоны | |
| |рекреационного назначения и другое) | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.3 |Минимальная площадь земельного участка, |не устанавливается |
| |входящего в регламентный участок | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.4 |Максимальная площадь земельного участка, |в выделенных границах регламентного |
| |входящего в регламентный участок |участка (20700 кв. м) |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.5 |Максимальный процент застройки в |0% |
| |границах регламентного участка | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.6 |Минимальный процент площади озеленения в |не устанавливается |
| |границах регламентного участка | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.7 |Минимальный отступ от границ |не устанавливается |
| |регламентного участка | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.8 |Максимальная высота застройки (объектов |0,0 м |
| |капитального строительства) в границах | |
| |регламентного участка | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.9 |Максимальный процент застройки прочими |3% |
| |зданиями и сооружениями (пристройки, | |
| |навесы, хозяйственные и временные | |
| |сооружения) в границах регламентного | |
| |участка | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.10 |Минимальная высота застройки прочими |3,6 м |
| |зданиями и сооружениями (пристройки, | |
| |навесы, хозяйственные и временные | |
| |сооружения) в границах регламентного | |
| |участка | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.11 |Минимальный размер интервалов в уличном |не устанавливается |
| |фронте застройки в границах | |
| |регламентного участка | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|Требования и ограничения специального характера |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.12 |Ограничения в части обеспечения условий |сохранение традиционных условий обзора |
| |восприятия объектов культурного наследия |объектов культурного наследия |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.13 |Ограничения в части проведения работ по |разрешаются при условии восстановления |
| |прокладке и реконструкции дорожных и |благоустройства и озеленения |
| |инженерных коммуникаций | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.14 |Ограничения в части проведения земляных, |обеспечение сохранности объектов |
| |строительных, мелиоративных, |культурного наследия, выявленных объектов|
| |хозяйственных работ, а также работ по |культурного наследия, объектов, |
| |использованию лесов и иных работ |обладающих признаками объекта культурного|
| | |наследия в соответствии с |
| | |законодательством об охране объектов |
| | |культурного наследия |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.15 |Требования в части проведения работ по |разработка гидрогеологических |
| |улучшению гидрогеологических и |исследований с учетом возможного влияния |
| |экологических условий |предполагаемых инженерных и строительных |
| | |мероприятий на условия сохранения |
| | |объектов культурного наследия на |
| | |прилегающих участках |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.16 |Ограничения в части проведения работ по |- рекламные конструкции размещаются в |
| |размещению рекламных конструкций |соответствии со схемами размещения |
| | |рекламных конструкций в городе Москве; |
| | |- запрещается установка рекламных |
| | |конструкций, кроме афишных стендов для |
| | |парков, указателей с рекламными модулями,|
| | |а также кроме рекламных конструкций на |
| | |пунктах проката велотранспорта и на |
| | |общественных туалетах |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.17 |Требования по защите археологических |проведение археологических полевых работ |
| |объектов культурного наследия | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.18 |Сохраняемые исторические линии застройки |не устанавливаются |
| |улиц, переулков и других элементов | |
| |планировочной структуры, в том числе | |
| |улично-дорожной сети | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.19 |Сохраняемые границы исторических |не устанавливаются |
| |владений в границах регламентного | |
| |участка (для разработки и актуализации | |
| |плана межевания) | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.20 |Сохраняемый или возобновляемый |не устанавливаются |
| |исторический | |
| |композиционно-пространственный тип | |
| |застройки владения в границах | |
| |регламентного участка | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.21 |Сохраняемые или восстанавливаемые |плоскостное озеленение для экспонирования|
| |элементы озеленения (в том числе |объекта культурного наследия - усадебного|
| |породный состав древесных, кустарниковых |парка с обваловкой, липовыми рядовыми |
| |и цветочных насаждений) |посадками |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.22 |Сохраняемые или восстанавливаемые |формирование и развитие благоустройства |
| |элементы благоустройства (в том числе: | |
| |ограды, дорожные покрытия, малые формы) | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.23 |Сохраняемые или восстанавливаемые |сохранение первоначального элемента |
| |элементы рельефа и гидрографической сети |гидрографической сети усадьбы малого |
| | |копаного пруда |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.24 |Иные требования |не устанавливаются |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|1. Индекс подзоны в составе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности |
|объекта культурного наследия федерального значения "Усадьба "Захарьино" XVIII-XIX вв.": |
|Р3(2) |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий |
|(подзон), застройка которых не представляет историко-культурной ценности и имеет низкую |
|степень сохранности исторической структуры, обусловленную, в том числе, наличием |
|дисгармоничных объектов, или не освоенных застройкой: |
|- сохранение исторических линий застройки улиц, учет при проектировании исторических |
|границ владения; |
|- благоустройство и озеленение участка; |
|- реконструкция объектов историко-градостроительной среды с изменением их высотных и |
|плановых габаритов (пристройку, надстройку) или их снос по факту их аварийного и/или |
|неудовлетворительного технического состояния с последующим строительством в параметрах, |
|определяемых на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного |
|анализа; |
|- реконструкция дисгармоничных объектов, предусматривающую изменение их архитектурного |
|решения, в целях полного или частичного устранения несоответствий характеристикам |
|историко-градостроительной среды или их разборку по факту амортизации. |
|В рамках данного режима запрещается изменение исторически сложившегося характера |
|восприятия объектов культурного наследия. |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|3. Номер регламентного участка: 12 |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|4. Адрес участка по БТИ: нет адреса БТИ (участок, расположенный к югу от территории |
|объекта культурного наследия федерального значения "Усадьба "Захарьино" XVIII-XIX вв.") |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: нет|
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах |
|регламентного участка: 1(12) |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны: |
|-----------------------------------------------|-----------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей, |Значения характеристик и показателей |
|отражающих требования и ограничения | |
|градостроительного регламента | |
|-----------------------------------------------|-----------------------------------------|
|Требования и ограничения общего характера |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.1 |Основные виды разрешенного использования |участки размещения одноквартирных жилых |
| |земельных участков, входящих в |домов, учебно-воспитательных объектов, |
| |регламентный участок |смешанного размещения общественно-деловых|
| | |объектов различного вида |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.2 |Зоны действия публичных сервитутов, |сервитуты не устанавливаются |
| |территории общего пользования | |
| |(внутриквартальные проезды, проходы, | |
| |озелененные территории, зоны | |
| |рекреационного назначения и другое) | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.3 |Минимальная площадь земельного участка, |не устанавливается |
| |входящего в регламентный участок | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.4 |Максимальная площадь земельного участка, |в выделенных границах регламентного |
| |входящего в регламентный участок |участка (45250 кв. м) |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.5 |Максимальный процент застройки в |до 30% |
| |границах регламентного участка | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.6 |Минимальный процент площади озеленения в |не устанавливается |
| |границах регламентного участка | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.7 |Минимальный отступ от границ |не устанавливается |
| |регламентного участка | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.8 |Максимальная высота застройки (объектов |10,5 м |
| |капитального строительства) в границах | |
| |регламентного участка | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.9 |Максимальный процент застройки прочими |3% |
| |зданиями и сооружениями (пристройки, | |
| |навесы, хозяйственные и временные | |
| |сооружения) в границах регламентного | |
| |участка | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.10 |Минимальная высота застройки прочими |3,6 м |
| |зданиями и сооружениями (пристройки, | |
| |навесы, хозяйственные и временные | |
| |сооружения) в границах регламентного | |
| |участка | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.11 |Минимальный размер интервалов в уличном |не устанавливается |
| |фронте застройки в границах | |
| |регламентного участка | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|Требования и ограничения специального характера |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.12 |Ограничения в части обеспечения условий |сохранение традиционных условий обзора |
| |восприятия объектов культурного наследия |объектов культурного наследия |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.13 |Ограничения в части проведения работ по |разрешаются при условии восстановления |
| |прокладке и реконструкции дорожных и |благоустройства и озеленения |
| |инженерных коммуникаций | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.14 |Ограничения в части проведения земляных, |обеспечение сохранности объектов |
| |строительных, мелиоративных, |культурного наследия, выявленных объектов|
| |хозяйственных работ, а также работ по |культурного наследия, объектов, |
| |использованию лесов и иных работ |обладающих признаками объекта культурного|
| | |наследия в соответствии с |
| | |законодательством об охране объектов |
| | |культурного наследия |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.15 |Требования в части проведения работ по |разработка гидрогеологических |
| |улучшению гидрогеологических и |исследований с учетом возможного влияния |
| |экологических условий |предполагаемых инженерных и строительных |
| | |мероприятий на условия сохранения |
| | |объектов культурного наследия на |
| | |прилегающих участках |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.16 |Ограничения в части проведения работ по |рекламные конструкции размещаются в |
| |размещению рекламных конструкций |соответствии со схемами размещения |
| | |рекламных конструкций в городе Москве |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.17 |Требования по защите археологических |проведение археологических полевых работ |
| |объектов культурного наследия | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.18 |Сохраняемые исторические линии застройки |не устанавливаются |
| |улиц, переулков и других элементов | |
| |планировочной структуры, в том числе | |
| |улично-дорожной сети | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.19 |Сохраняемые границы исторических |не устанавливаются |
| |владений в границах регламентного | |
| |участка (для разработки и актуализации | |
| |плана межевания) | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.20 |Сохраняемый или возобновляемый |малоэтажная разреженная застройка |
| |исторический | |
| |композиционно-пространственный тип | |
| |застройки владения в границах | |
| |регламентного участка | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.21 |Сохраняемые или восстанавливаемые |не устанавливаются |
| |элементы озеленения (в том числе | |
| |породный состав древесных, кустарниковых | |
| |и цветочных насаждений) | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.22 |Сохраняемые или восстанавливаемые |формирование и развитие благоустройства |
| |элементы благоустройства (в том числе: | |
| |ограды, дорожные покрытия, малые формы) | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.23 |Сохраняемые или восстанавливаемые |не устанавливаются |
| |элементы рельефа и гидрографической сети | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.24 |Иные требования |не устанавливаются |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|8. Зона возможного размещения объекта капитального строительства, в границах |
|регламентного участка: 1(12) |
|-----------------------------------------------|-----------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей, |Значения характеристик и показателей |
|отражающих требования и ограничения | |
|градостроительного регламента | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|8.1 |Местоположение на участке |в границах регламентного участка |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|8.2 |Основные виды работ (в том числе по |новое строительство, учитывающее |
| |фасадам и интерьерам) |традиционные планировочные и |
| | |композиционно-пространственные |
| | |характеристики историко-градостроительной|
| | |среды |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|8.3 |Конфигурация плана |не устанавливается |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|8.4 |Этажность/высотная отметка от |в юго-восточной части (к югу от |
| |существующего уровня земли |территории объекта культурного |
| | |наследия) - 2 эт./ 8,0 м; в |
| | |северо-западной части (к югу от жилой |
| | |застройки по ул. Николая Сироткина |
| | |(бывшей Шоссейной ул.) д. 4а, 6, 8, 10, |
| | |10а, 12, 14, 14а, д. 6) - 3 эт./10,5 м |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|8.5 |Архитектурно-стилистические |не устанавливается |
| |характеристики (в том числе, особенности | |
| |оформления фасадов) | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|8.6 |Объемно-пространственные и |использование традиционного угла наклона |
| |композиционно-силуэтные характеристики |кровли - не более 30 градусов |
| |(в том числе угол наклона кровли, | |
| |мезонин, мансарда, слуховые окна, | |
| |эркеры, балконы, фронтоны, аттики и | |
| |прочее) | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|8.7 |Основные строительные и отделочные |кирпич, дерево, натуральный или |
| |материалы |искусственный камень, железобетон, |
| | |металл, стекло |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|8.8 |Цветовое решение |не устанавливается |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|8.9 |Иные требования |не устанавливаются |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|1. Индекс подзоны в составе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности |
|объекта культурного наследия федерального значения "Усадьба "Захарьино" XVIII-XIX вв.": |
|Р3(2) |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий |
|(подзон), застройка которых не представляет историко-культурной ценности и имеет низкую |
|степень сохранности исторической структуры, обусловленную, в том числе, наличием |
|дисгармоничных объектов, или не освоенных застройкой: |
|- сохранение исторических линий застройки улиц, учет при проектировании исторических |
|границ владения; |
|- благоустройство и озеленение участка; |
|- реконструкцию объектов историко-градостроительной среды с изменением их высотных и |
|плановых габаритов (пристройку, надстройку) или их снос по факту их аварийного и/или |
|неудовлетворительного технического состояния, подтвержденного в установленном порядке с |
|последующим строительством в параметрах, определяемых на основе историко-культурных |
|исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа; |
|- реконструкцию дисгармоничных объектов, предусматривающую изменение их архитектурного |
|решения, в целях полного или частичного устранения несоответствий характеристикам |
|историко-градостроительной среды или их разборку по факту амортизации. |
|В рамках данного режима запрещается изменение исторически сложившегося характера |
|восприятия объектов культурного наследия. |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|3. Номер регламентного участка: 13 |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|4. Адрес участка по БТИ: нет адреса БТИ (участок, расположенный к югу от застройки по ул.|
|Николая Сироткина, д. 2, корп. 1, 2, 3, 4) |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: нет|
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах |
|регламентного участка: 1(13) |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны: |
|-----------------------------------------------|-----------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей, |Значения характеристик и показателей |
|отражающих требования и ограничения | |
|градостроительного регламента | |
|-----------------------------------------------|-----------------------------------------|
|Требования и ограничения общего характера |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.1 |Основные виды разрешенного использования |участки размещения одноквартирных жилых |
| |земельных участков, входящих в |домов |
| |регламентный участок | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.2 |Зоны действия публичных сервитутов, |сервитуты не устанавливаются |
| |территории общего пользования | |
| |(внутриквартальные проезды, проходы, | |
| |озелененные территории, зоны | |
| |рекреационного назначения и другое) | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.3 |Минимальная площадь земельного участка, |не устанавливается |
| |входящего в регламентный участок | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.4 |Максимальная площадь земельного участка, |в выделенных границах регламентного |
| |входящего в регламентный участок |участка (11 800 кв. м) |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.5 |Максимальный процент застройки в |до 40% |
| |границах регламентного участка | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.6 |Минимальный процент площади озеленения в |не устанавливается |
| |границах регламентного участка | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.7 |Минимальный отступ от границ |не устанавливается |
| |регламентного участка | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.8 |Максимальная высота застройки (объектов |до 12,0 м |
| |капитального строительства) в границах | |
| |регламентного участка | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.9 |Максимальный процент застройки прочими |3% |
| |зданиями и сооружениями (пристройки, | |
| |навесы, хозяйственные и временные | |
| |сооружения) в границах регламентного | |
| |участка | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.10 |Минимальная высота застройки прочими |3,6 м |
| |зданиями и сооружениями (пристройки, | |
| |навесы, хозяйственные и временные | |
| |сооружения) в границах регламентного | |
| |участка | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.11 |Минимальный размер интервалов в уличном |не устанавливается |
| |фронте застройки в границах | |
| |регламентного участка | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|Требования и ограничения специального характера |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.12 |Ограничения в части обеспечения условий |сохранение традиционных условий обзора |
| |восприятия объектов культурного наследия |объектов культурного наследия |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.13 |Ограничения в части проведения работ по |разрешаются при условии восстановления |
| |прокладке и реконструкции дорожных и |благоустройства и озеленения |
| |инженерных коммуникаций | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.14 |Ограничения в части проведения земляных, |обеспечение сохранности объектов |
| |строительных, мелиоративных, |культурного наследия, выявленных объектов|
| |хозяйственных работ, а также работ по |культурного наследия, объектов, |
| |использованию лесов и иных работ |обладающих признаками объекта культурного|
| | |наследия в соответствии с |
| | |законодательством об охране объектов |
| | |культурного наследия |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.15 |Требования в части проведения работ по |разработка гидрогеологических |
| |улучшению гидрогеологических и |исследований с учетом возможного влияния |
| |экологических условий |предполагаемых инженерных и строительных |
| | |мероприятий на условия сохранения |
| | |объектов культурного наследия на |
| | |прилегающих участках |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.16 |Ограничения в части проведения работ по |рекламные конструкции размещаются в |
| |размещению рекламных конструкций |соответствии со схемами размещения |
| | |рекламных конструкций в городе Москве |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.17 |Требования по защите археологических |проведение археологических полевых работ |
| |объектов культурного наследия | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.18 |Сохраняемые исторические линии застройки |не устанавливаются |
| |улиц, переулков и других элементов | |
| |планировочной структуры, в | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
| |том числе улично-дорожной сети | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.19 |Сохраняемые границы исторических |не устанавливаются |
| |владений в границах регламентного | |
| |участка (для разработки и актуализации | |
| |плана межевания) | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.20 |Сохраняемый или возобновляемый |малоэтажная застройка |
| |исторический | |
| |композиционно-пространственный тип | |
| |застройки владения в границах | |
| |регламентного участка | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.21 |Сохраняемые или восстанавливаемые |не устанавливаются |
| |элементы озеленения (в том числе | |
| |породный состав древесных, кустарниковых | |
| |и цветочных насаждений) | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.22 |Сохраняемые или восстанавливаемые |формирование и развитие благоустройства |
| |элементы благоустройства (в том числе: | |
| |ограды, дорожные покрытия, малые формы) | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.23 |Сохраняемые или восстанавливаемые |не устанавливаются |
| |элементы рельефа и гидрографической сети | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.24 |Иные требования |не устанавливаются |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|8. Зона возможного размещения объекта капитального строительства, в границах |
|регламентного участка: 1(13) |
|-----------------------------------------------|-----------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей, |Значения характеристик и показателей |
|отражающих требования и ограничения | |
|градостроительного регламента | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|8.1 |Местоположение на участке |в границах регламентного участка |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|8.2 |Основные виды работ (в том числе по |новое строительство |
| |фасадам и интерьерам) | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|8.3 |Конфигурация плана |не устанавливается |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|8.4 |Этажность/высотная отметка от |до 3 эт. (до 12 м) |
| |существующего уровня земли | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|8.5 |Архитектурно-стилистические |не устанавливается |
| |характеристики (в том числе, особенности | |
| |оформления фасадов) | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|8.6 |Объемно-пространственные и |не устанавливается |
| |композиционно-силуэтные характеристики | |
| |(в том числе угол наклона кровли, | |
| |мезонин, мансарда, слуховые окна, | |
| |эркеры, балконы, фронтоны, аттики и | |
| |проч.) | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|8.7 |Основные строительные и отделочные |не устанавливается |
| |материалы | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|8.8 |Цветовое решение |не устанавливается |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|8.9 |Иные требования |не устанавливаются |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|1. Индекс подзоны в составе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности |
|объекта культурного наследия федерального значения "Усадьба "Захарьино" XVIII-XIX вв.": |
|Р3(2) |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий |
|(подзон), застройка которых не представляет историко-культурной ценности и имеет низкую |
|степень сохранности исторической структуры, обусловленную, в том числе, наличием |
|дисгармоничных объектов, или не освоенных застройкой: |
|- сохранение исторических линий застройки улиц, учет при проектировании исторических |
|границ владения; |
|- благоустройство и озеленение участка; |
|- реконструкцию объектов историко-градостроительной среды с изменением их высотных и |
|плановых габаритов (пристройку, надстройку) или их снос по факту их аварийного и/или |
|неудовлетворительного технического состояния, подтвержденного в установленном с |
|последующим строительством в параметрах, определяемых на основе историко-культурных |
|исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа; |
|- реконструкцию дисгармоничных объектов, предусматривающую изменение их архитектурного |
|решения, в целях полного или частичного устранения несоответствий характеристикам |
|историко-градостроительной среды или их разборку по факту амортизации. |
|В рамках данного режима запрещается изменение исторически сложившегося характера |
|восприятия объектов культурного наследия. |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|3. Номер регламентного участка: 14 |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|4. Адрес участка по БТИ: нет адреса БТИ (участок, расположенный между ул. Николая |
|Сироткина и застройкой д. 2, корп. 1, 2, 3, 4) |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: нет|
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах |
|регламентного участка: нет |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны: |
|-----------------------------------------------|-----------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей, |Значения характеристик и показателей |
|отражающих требования и ограничения | |
|градостроительного регламента | |
|-----------------------------------------------|-----------------------------------------|
|Требования и ограничения общего характера |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.1 |Основные виды разрешенного использования |участки размещения одноквартирных жилых |
| |земельных участков, входящих в |домов |
| |регламентный участок | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.2 |Зоны действия публичных сервитутов, |сервитуты не устанавливаются |
| |территории общего пользования | |
| |(внутриквартальные проезды, проходы, | |
| |озелененные территории, зоны | |
| |рекреационного назначения и другое) | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.3 |Минимальная площадь земельного участка, |не устанавливается |
| |входящего в регламентный участок | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.4 |Максимальная площадь земельного участка, |в выделенных границах регламентного |
| |входящего в регламентный участок |участка (16 150 кв. м) |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.5 |Максимальный процент застройки в границах|0% |
| |регламентного участка | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.6 |Минимальный процент площади озеленения в |не устанавливается |
| |границах регламентного участка | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.7 |Минимальный отступ от границ |не устанавливается |
| |регламентного участка | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.8 |Максимальная высота застройки (объектов |0,0 м |
| |капитального строительства) в границах | |
| |регламентного участка | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.9 |Максимальный процент застройки прочими |3% |
| |зданиями и сооружениями (пристройки, | |
| |навесы, хозяйственные и временные | |
| |сооружения) в границах регламентного | |
| |участка | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.10 |Минимальная высота застройки прочими |3,6 м |
| |зданиями и сооружениями (пристройки, | |
| |навесы, хозяйственные и временные | |
| |сооружения) в границах регламентного | |
| |участка | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.11 |Минимальный размер интервалов в уличном |не устанавливается |
| |фронте застройки в границах регламентного| |
| |участка | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|Требования и ограничения специального характера |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.12 |Ограничения в части обеспечения условий |сохранение традиционных условий обзора |
| |восприятия объектов культурного наследия |объектов культурного наследия |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.13 |Ограничения в части проведения работ по |разрешаются при условии восстановления |
| |прокладке и реконструкции дорожных и |благоустройства и озеленения |
| |инженерных коммуникаций | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.14 |Ограничения в части проведения земляных, |обеспечение сохранности объектов |
| |строительных, мелиоративных, |культурного наследия, выявленных объектов|
| |хозяйственных работ, а также работ по |культурного наследия, объектов, |
| |использованию лесов и иных работ |обладающих признаками объекта культурного|
| | |наследия в соответствии с |
| | |законодательством об охране объектов |
| | |культурного наследия |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.15 |Требования в части проведения работ по |разработка гидрогеологических |
| |улучшению гидрогеологических и |исследований с учетом возможного влияния |
| |экологических условий |предполагаемых инженерных и строительных |
| | |мероприятий на условия сохранения |
| | |объектов культурного наследия на |
| | |прилегающих участках |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.16 |Ограничения в части проведения работ по |рекламные конструкции размещаются в |
| |размещению рекламных конструкций |соответствии со схемами размещения |
| | |рекламных конструкций в городе Москве |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.17 |Требования по защите археологических |проведение археологических полевых работ |
| |объектов культурного наследия | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.18 |Сохраняемые исторические линии застройки |историческое планировочное направление |
| |улиц, переулков и других элементов |подъездной аллеи к усадьбе (совр. ул. |
| |планировочной структуры, в том числе |Николая Сироткина) |
| |улично-дорожной сети | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.19 |Сохраняемые границы исторических владений|не устанавливаются |
| |в границах регламентного участка (для | |
| |разработки и актуализации плана | |
| |межевания) | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.20 |Сохраняемый или возобновляемый |малоэтажная застройка |
| |исторический | |
| |композиционно-пространственный тип | |
| |застройки владения в границах | |
| |регламентного участка | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.21 |Сохраняемые или восстанавливаемые |не устанавливаются |
| |элементы озеленения (в том числе породный| |
| |состав древесных, кустарниковых и | |
| |цветочных насаждений) | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.22 |Сохраняемые или восстанавливаемые |формирование и развитие благоустройства |
| |элементы благоустройства (в том числе: | |
| |ограды, дорожные покрытия, малые формы) | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.23 |Сохраняемые или восстанавливаемые |не устанавливаются |
| |элементы рельефа и гидрографической сети | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.24 |Иные требования |не устанавливаются |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|1. Индекс подзоны в составе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности |
|объекта культурного наследия федерального значения "Усадьба "Захарьино" XVIII-XIX вв.": |
|Р3(2) |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий |
|(подзон), застройка которых не представляет историко-культурной ценности и имеет низкую |
|степень сохранности исторической структуры, обусловленную, в том числе, наличием |
|дисгармоничных объектов, или не освоенных застройкой: |
|- сохранение исторических линий застройки улиц, учет при проектировании исторических |
|границ владения; |
|- благоустройство и озеленение участка; |
|- реконструкция объектов историко-градостроительной среды с изменением их высотных и |
|плановых габаритов (пристройку, надстройку) или их снос по факту их аварийного и/или |
|неудовлетворительного технического состояния, подтвержденного в установленном с |
|последующим строительством в параметрах, определяемых на основе историко-культурных |
|исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа; |
|- реконструкция дисгармоничных объектов, предусматривающая изменение их архитектурного |
|решения, в целях полного или частичного устранения несоответствий характеристикам |
|историко-градостроительной среды или их разборку по факту амортизации. |
|В рамках данного режима запрещается изменение исторически сложившегося характера |
|восприятия объектов культурного наследия. |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|3. Номер регламентного участка: 15 |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|4. Адрес участка по БТИ: нет адреса БТИ (участок, расположенный с северной стороны вдоль |
|проектируемого проезда N 733) |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: нет|
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах |
|регламентного участка: нет |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны: |
|-----------------------------------------------|-----------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей, |Значения характеристик и показателей |
|отражающих требования и ограничения | |
|градостроительного регламента | |
|-----------------------------------------------|-----------------------------------------|
|Требования и ограничения общего характера |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.1 |Основные виды разрешенного использования |участки размещения одноквартирных жилых |
| |земельных участков, входящих в |домов |
| |регламентный участок | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.2 |Зоны действия публичных сервитутов, |сервитуты не устанавливаются |
| |территории общего пользования | |
| |(внутриквартальные проезды, проходы, | |
| |озелененные территории, зоны | |
| |рекреационного назначения и другое) | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.3 |Минимальная площадь земельного участка, |не устанавливается |
| |входящего в регламентный участок | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.4 |Максимальная площадь земельного участка, |в выделенных границах регламентного |
| |входящего в регламентный участок |участка (70750 кв. м) |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.5 |Максимальный процент застройки в |0% |
| |границах регламентного участка | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.6 |Минимальный процент площади озеленения в |не устанавливается |
| |границах регламентного участка | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.7 |Минимальный отступ от границ |не устанавливается |
| |регламентного участка | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.8 |Максимальная высота застройки (объектов |0,0 м |
| |капитального строительства) в границах | |
| |регламентного участка | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.9 |Максимальный процент застройки прочими |3% |
| |зданиями и сооружениями (пристройки, | |
| |навесы, хозяйственные и временные | |
| |сооружения) в границах регламентного | |
| |участка | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.10 |Минимальная высота застройки прочими |3,6 м |
| |зданиями и сооружениями (пристройки, | |
| |навесы, хозяйственные и временные | |
| |сооружения) в границах регламентного | |
| |участка | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.11 |Минимальный размер интервалов в уличном |не устанавливается |
| |фронте застройки в границах | |
| |регламентного участка | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|Требования и ограничения специального характера |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.12 |Ограничения в части обеспечения условий |сохранение традиционных условий обзора |
| |восприятия объектов культурного наследия |объектов культурного наследия |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.13 |Ограничения в части проведения работ по |разрешаются при условии восстановления |
| |прокладке и реконструкции дорожных и |благоустройства и озеленения |
| |инженерных коммуникаций | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.14 |Ограничения в части проведения земляных, |обеспечение сохранности объектов |
| |строительных, мелиоративных, |культурного наследия, выявленных объектов|
| |хозяйственных работ, а также работ по |культурного наследия, объектов, |
| |использованию лесов и иных работ |обладающих признаками объекта культурного|
| | |наследия в соответствии с |
| | |законодательством об охране объектов |
| | |культурного наследия |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.15 |Требования в части проведения работ по |разработка гидрогеологических |
| |улучшению гидрогеологических и |исследований с учетом возможного влияния |
| |экологических условий |предполагаемых инженерных и строительных |
| | |мероприятий на условия сохранения |
| | |объектов культурного наследия на |
| | |прилегающих участках |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.16 |Ограничения в части проведения работ по |рекламные конструкции размещаются в |
| |размещению рекламных конструкций |соответствии со схемами размещения |
| | |рекламных конструкций в городе Москве |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.17 |Требования по защите археологических |проведение археологических полевых работ |
| |объектов и культурного слоя | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.18 |Сохраняемые исторические линии застройки |не устанавливаются |
| |улиц, переулков и других элементов | |
| |планировочной структуры, в том числе | |
| |улично-дорожной сети | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.19 |Сохраняемые границы исторических |не устанавливаются |
| |владений в границах регламентного | |
| |участка (для разработки и актуализации | |
| |плана межевания) | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.20 |Сохраняемый или возобновляемый |малоэтажная застройка |
| |исторический | |
| |композиционно-пространственный тип | |
| |застройки владения в границах | |
| |регламентного участка | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.21 |Сохраняемые или восстанавливаемые |развитие озеленения участка вдоль |
| |элементы озеленения (в том числе |проектируемого проезда N 733 (дороги в |
| |породный состав древесных, кустарниковых |обход г. Подольска) с целью создания |
| |и цветочных насаждений) |шумо- и пылезащитной зеленой полосы |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.22 |Сохраняемые или восстанавливаемые |формирование и развитие благоустройства |
| |элементы благоустройства (в том числе: | |
| |ограды, дорожные покрытия, малые формы) | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.23 |Сохраняемые или восстанавливаемые |не устанавливаются |
| |элементы рельефа и гидрографической сети | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.24 |Иные требования |резервирование земли под развитие |
| | |транспортной структуры жилого образования|
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|1. Индекс подзоны в составе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности |
|объекта культурного наследия федерального значения "Усадьба "Захарьино" XVIII-XIX вв.": |
|Р3(2) |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий |
|(подзон), застройка которых не представляет историко-культурной ценности и имеет низкую |
|степень сохранности исторической структуры, обусловленную, в том числе, наличием |
|дисгармоничных объектов, или не освоенных застройкой: |
|- сохранение исторических линий застройки улиц, учет при проектировании исторических |
|границ владения; |
|- благоустройство и озеленение участка; |
|- реконструкция объектов историко-градостроительной среды с изменением их высотных и |
|плановых габаритов (пристройку, надстройку) или их снос по факту их аварийного и/или |
|неудовлетворительного технического состояния, подтвержденного в установленном порядке с |
|последующим строительством в параметрах, определяемых на основе историко-культурных |
|исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа; |
|- реконструкция дисгармоничных объектов, предусматривающую изменение их архитектурного |
|решения, в целях полного или частичного устранения несоответствий характеристикам |
|историко-градостроительной среды или их разборку по факту амортизации. |
|В рамках данного режима запрещается изменение исторически сложившегося характера |
|восприятия объектов культурного наследия. |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|3. Номер регламентного участка: 16 |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|4. Адрес участка по БТИ: нет адреса БТИ (участок, расположенный между проектируемым |
|проездом N 733 и ул. Николая Сироткина) |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: нет|
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах |
|регламентного участка: 1(16) |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны: |
|-----------------------------------------------|-----------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей, |Значения характеристик и показателей |
|отражающих требования и ограничения | |
|градостроительного регламента | |
|-----------------------------------------------|-----------------------------------------|
|Требования и ограничения общего характера |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.1 |Основные виды разрешенного использования |участки размещения лечебнооздоровительных|
| |земельных участков, входящих в |объектов, смешанного размещения |
| |регламентный участок |общественно-деловых объектов различного |
| | |вида, коммунально-складских объектов |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.2 |Зоны действия публичных сервитутов, |сервитуты не устанавливаются |
| |территории общего пользования | |
| |(внутриквартальные проезды, проходы, | |
| |озелененные территории, зоны | |
| |рекреационного назначения и другое) | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.3 |Минимальная площадь земельного участка, |не устанавливается |
| |входящего в регламентный участок | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.4 |Максимальная площадь земельного участка, |в выделенных границах регламентного |
| |входящего в регламентный участок |участка (29500 кв. м) |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.5 |Максимальный процент застройки в |до 40% |
| |границах регламентного участка | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.6 |Минимальный процент площади озеленения в |не устанавливается |
| |границах регламентного участка | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.7 |Минимальный отступ от границ |не устанавливается |
| |регламентного участка | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.8 |Максимальная высота застройки (объектов |15,0 м |
| |капитального строительства) в границах | |
| |регламентного участка | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.9 |Максимальный процент застройки прочими |3% |
| |зданиями и сооружениями (пристройки, | |
| |навесы, хозяйственные и временные | |
| |сооружения) в границах регламентного | |
| |участка | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.10 |Минимальная высота застройки прочими |3,6 м |
| |зданиями и сооружениями (пристройки, | |
| |навесы, хозяйственные и временные | |
| |сооружения) в границах регламентного | |
| |участка | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.11 |Минимальный размер интервалов в уличном |не устанавливается |
| |фронте застройки в границах | |
| |регламентного участка | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|Требования и ограничения специального характера |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.12 |Ограничения в части обеспечения условий |сохранение традиционных условий обзора |
| |восприятия объектов культурного наследия |объектов культурного наследия |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.13 |Ограничения в части проведения работ по |разрешаются при условии восстановления |
| |прокладке и реконструкции дорожных и |благоустройства и озеленения |
| |инженерных коммуникаций | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.14 |Ограничения в части проведения земляных, |обеспечение сохранности объектов |
| |строительных, мелиоративных, |культурного наследия, выявленных объектов|
| |хозяйственных работ, а также работ по |культурного наследия, объектов, |
| |использованию лесов и иных работ |обладающих признаками объекта культурного|
| | |наследия в соответствии с |
| | |законодательством об охране объектов |
| | |культурного наследия |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.15 |Требования в части проведения работ по |не устанавливаются |
| |улучшению гидрогеологических и | |
| |экологических условий | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.16 |Ограничения в части проведения работ по |рекламные конструкции размещаются в |
| |размещению рекламных конструкций |соответствии со схемами размещения |
| | |рекламных конструкций в городе Москве |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.17 |Требования по защите археологических |проведение археологических полевых работ |
| |объектов культурного наследия | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.18 |Сохраняемые исторические линии застройки |линия застройки вдоль исторического |
| |улиц, переулков и других элементов |планировочного направления подъездной |
| |планировочной структуры, в том числе |аллеи к усадьбе (современная ул. Николая |
| |улично-дорожной сети |Сироткина) |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.19 |Сохраняемые границы исторических |не устанавливаются |
| |владений в границах регламентного | |
| |участка (для разработки и актуализации | |
| |плана межевания) | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.20 |Сохраняемый или возобновляемый |не устанавливается |
| |исторический | |
| |композиционнопространственный тип | |
| |застройки владения в границах | |
| |регламентного участка | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.21 |Сохраняемые или восстанавливаемые |формирование и развитие озеленения |
| |элементы озеленения (в том числе | |
| |породный состав древесных, кустарниковых | |
| |и цветочных насаждений) | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.22 |Сохраняемые или восстанавливаемые |формирование и развитие благоустройства |
| |элементы благоустройства (в том числе: | |
| |ограды, дорожные покрытия, малые формы) | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.23 |Сохраняемые или восстанавливаемые |не устанавливаются |
| |элементы рельефа и гидрографической сети | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.24 |Иные требования |не устанавливаются |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|8. Зона возможного размещения объекта капитального строительства, в границах |
|регламентного участка: 1(16) |
|-----------------------------------------------|-----------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей, |Значения характеристик и показателей |
|отражающих требования и ограничения | |
|градостроительного регламента | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|8.1 |Местоположение на участке |в границах регламентного участка |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|8.2 |Основные виды работ (в том числе по |новое строительство |
| |фасадам и интерьерам) | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|8.3 |Конфигурация плана |не устанавливается |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|8.4 |Этажность/высотная отметка от |3-4 эт. /15 м |
| |существующего уровня земли | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|8.5 |Архитектурно-стилистические |не устанавливается |
| |характеристики (в том числе, особенности | |
| |оформления фасадов) | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|8.6 |Объемно-пространственные и |не устанавливается |
| |композиционно-силуэтные характеристики | |
| |(в том числе угол наклона кровли, | |
| |мезонин, мансарда, слуховые окна, | |
| |эркеры, балконы, фронтоны, аттики и | |
| |прочее) | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|8.7 |Основные строительные и отделочные |не устанавливается |
| |материалы | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|8.8 |Цветовое решение |не устанавливается |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|8.9 |Иные требования |не устанавливаются |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|1. Индекс подзоны в составе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности |
|объекта культурного наследия федерального значения "Усадьба "Захарьино" XVIII-XIX вв.": |
|Р3(2) |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий |
|(подзон), застройка которых не представляет историко-культурной ценности и имеет низкую |
|степень сохранности исторической структуры, обусловленную, в том числе, наличием |
|дисгармоничных объектов, или не освоенных застройкой: |
|- сохранение исторических линий застройки улиц, учет при проектировании исторических |
|границ владения; |
|- благоустройство и озеленение участка; |
|- реконструкцию объектов историко-градостроительной среды с изменением их высотных и |
|плановых габаритов (пристройку, надстройку) или их снос по факту их аварийного и/или |
|неудовлетворительного технического состояния, подтвержденного в установленном порядке с |
|последующим строительством в параметрах, определяемых на основе историко-культурных |
|исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа; |
|- реконструкцию дисгармоничных объектов, предусматривающую изменение их архитектурного |
|решения, в целях полного или частичного устранения несоответствий характеристикам |
|историко-градостроительной среды или их разборку по факту амортизации. |
|В рамках данного режима запрещается изменение исторически сложившегося характера |
|восприятия объектов культурного наследия. |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|3. Номер регламентного участка: 17 |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|4. Адрес участка по БТИ: нет адреса БТИ (участок, расположенный к югу от жилой застройки |
|ул. Полевой, д. 1, 2, 3, 4, 5, 7, 8, 9) |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: нет|
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах |
|регламентного участка: 1(17) |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны: |
|-----------------------------------------------|-----------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей, |Значения характеристик и показателей |
|отражающих требования и ограничения | |
|градостроительного регламента | |
|-----------------------------------------------|-----------------------------------------|
|Требования и ограничения общего характера |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.1 |Основные виды разрешенного использования |участки размещения одноквартирных жилых |
| |земельных участков, входящих в |домов |
| |регламентный участок | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.2 |Зоны действия публичных сервитутов, |сервитуты не устанавливаются |
| |территории общего пользования | |
| |(внутриквартальные проезды, проходы, | |
| |озелененные территории, зоны | |
| |рекреационного назначения и другое) | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.3 |Минимальная площадь земельного участка, |не устанавливается |
| |входящего в регламентный участок | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.4 |Максимальная площадь земельного участка, |в выделенных границах регламентного |
| |входящего в регламентный участок |участка (30500 кв. м) |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.5 |Максимальный процент застройки в |до 40% |
| |границах регламентного участка | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.6 |Минимальный процент площади озеленения в |не устанавливается |
| |границах регламентного участка | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.7 |Минимальный отступ от границ |не устанавливается |
| |регламентного участка | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.8 |Максимальная высота застройки (объектов |до 12,0 м |
| |капитального строительства) в границах | |
| |регламентного участка | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.9 |Максимальный процент застройки прочими |3% |
| |зданиями и сооружениями (пристройки, | |
| |навесы, хозяйственные и временные | |
| |сооружения) в границах регламентного | |
| |участка | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.10 |Минимальная высота застройки прочими |3,6 м |
| |зданиями и сооружениями (пристройки, | |
| |навесы, хозяйственные и временные | |
| |сооружения) в границах регламентного | |
| |участка | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.11 |Минимальный размер интервалов в уличном |не устанавливается |
| |фронте застройки в границах | |
| |регламентного участка | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|Требования и ограничения специального характера |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.12 |Ограничения в части обеспечения условий |сохранение традиционных условий обзора |
| |восприятия объектов культурного наследия |объектов культурного наследия |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.13 |Ограничения в части проведения работ по |разрешаются при условии восстановления |
| |прокладке и реконструкции дорожных и |благоустройства и озеленения |
| |инженерных коммуникаций | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.14 |Ограничения в части проведения земляных, |обеспечение сохранности объектов |
| |строительных, мелиоративных, |культурного наследия, выявленных объектов|
| |хозяйственных работ, а также работ по |культурного наследия, объектов, |
| |использованию лесов и иных работ |обладающих признаками объекта культурного|
| | |наследия в соответствии с |
| | |законодательством об охране объектов |
| | |культурного наследия |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.15 |Требования в части проведения работ по |не устанавливаются |
| |улучшению гидрогеологических и | |
| |экологических условий | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.16 |Ограничения в части проведения работ по |рекламные конструкции размещаются в |
| |размещению рекламных конструкций |соответствии со схемами размещения |
| | |рекламных конструкций в городе Москве |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.17 |Требования по защите археологических |проведение археологических полевых работ |
| |объектов культурного наследия | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.18 |Сохраняемые исторические линии застройки |линия застройки вдоль исторических |
| |улиц, переулков и других элементов |планировочных направлений подъездной |
| |планировочной структуры, в том числе |аллеи к усадьбе (современной ул. Николая |
| |улично-дорожной сети |Сироткина, бывшей Шоссейной ул.) и ул. |
| | |Полевой |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.19 |Сохраняемые границы исторических |не устанавливаются |
| |владений в границах регламентного | |
| |участка (для разработки и актуализации | |
| |плана межевания) | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.20 |Сохраняемый или возобновляемый |маломасштабная дискретная застройка |
| |исторический | |
| |композиционно-пространственный тип | |
| |застройки владения в границах | |
| |регламентного участка | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.21 |Сохраняемые или восстанавливаемые |формирование и развитие озеленения |
| |элементы озеленения (в том числе | |
| |породный состав древесных, кустарниковых | |
| |и цветочных насаждений) | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.22 |Сохраняемые или восстанавливаемые |формирование и развитие благоустройства |
| |элементы благоустройства (в том числе: | |
| |ограды, дорожные покрытия, малые формы) | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.23 |Сохраняемые или восстанавливаемые |не устанавливаются |
| |элементы рельефа и гидрографической сети | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.24 |Иные требования |постановка зданий с отступом от борта |
| | |дороги (ул. Николая Сироткина, бывшая |
| | |Шоссейная ул.) не менее 20 м |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|8. Зона возможного размещения объекта капитального строительства, в границах |
|регламентного участка: 1(17) |
|-----------------------------------------------|-----------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей, |Значения характеристик и показателей |
|отражающих требования и ограничения | |
|градостроительного регламента | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|8.1 |Местоположение на участке |в границах регламентного участка |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|8.2 |Основные виды работ (в том числе по |новое строительство, учитывающее |
| |фасадам и интерьерам) |традиционные планировочные и |
| | |композиционно-пространственные |
| | |характеристики историко-градостроительной|
| | |среды |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|8.3 |Конфигурация плана |не устанавливается |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|8.4 |Этажность/высотная отметка от |в восточной части: до 2 эт./ до 8,0 м; в |
| |существующего уровня земли |западной части: до 3-4 эт./ до 12,0 м |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|8.5 |Архитектурно-стилистические |не устанавливается |
| |характеристики (в том числе, особенности | |
| |оформления фасадов) | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|8.6 |Объемно-пространственные и |для жилого строительства использование |
| |композиционно-силуэтные характеристики |традиционного угла наклона кровли - не |
| |(в том числе угол наклона кровли, |более 30 градусов |
| |мезонин, мансарда, слуховые окна, | |
| |эркеры, балконы, фронтоны, аттики и | |
| |прочее) | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|8.7 |Основные строительные и отделочные |не устанавливается |
| |материалы | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|8.8 |Цветовое решение |не устанавливается |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|8.9 |Иные требования |не устанавливаются |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|1. Индекс подзоны в составе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности |
|объекта культурного наследия федерального значения "Усадьба "Захарьино" XVIII-XIX вв.": |
|Р3(2) |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий |
|(подзон), застройка которых не представляет историко-культурной ценности и имеет низкую |
|степень сохранности исторической структуры, обусловленную, в том числе, наличием |
|дисгармоничных объектов, или не освоенных застройкой: |
|- сохранение исторических линий застройки улиц, учет при проектировании исторических |
|границ владения; |
|- благоустройство и озеленение участка; |
|- реконструкцию объектов историко-градостроительной среды с изменением их высотных и |
|плановых габаритов (пристройку, надстройку) или их снос по факту их аварийного и/или |
|неудовлетворительного технического состояния, подтвержденного в установленном порядке |
|уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, с последующим|
|строительством в параметрах, определяемых на основе историко-культурных исследований и |
|выводов визуально-ландшафтного анализа; |
|- реконструкцию дисгармоничных объектов, предусматривающую изменение их архитектурного |
|решения, в целях полного или частичного устранения несоответствий характеристикам |
|историко-градостроительной среды или их разборку по факту амортизации. |
|В рамках данного режима запрещается изменение исторически сложившегося характера |
|восприятия объектов культурного наследия. |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|3. Номер регламентного участка: 18 |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|4. Адрес участка по БТИ: нет адреса БТИ (участок, расположенный к северу от жилой |
|застройки ул. Гагарина, д. 13, 14, 15, 16, 17, 18) |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: нет|
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах |
|регламентного участка: нет |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны: |
|-----------------------------------------------|-----------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей, |Значения характеристик и показателей |
|отражающих требования и ограничения | |
|градостроительного регламента | |
|-----------------------------------------------|-----------------------------------------|
|Требования и ограничения общего характера |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.1 |Основные виды разрешенного использования |зона природно-рекреационных и озелененных|
| |земельных участков, входящих в |территорий |
| |регламентный участок | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.2 |Зоны действия публичных сервитутов, |сервитуты не устанавливаются |
| |территории общего пользования | |
| |(внутриквартальные проезды, проходы, | |
| |озелененные территории, зоны | |
| |рекреационного назначения и другое) | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.3 |Минимальная площадь земельного участка, |не устанавливается |
| |входящего в регламентный участок | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.4 |Максимальная площадь земельного участка, |в выделенных границах регламентного |
| |входящего в регламентный участок |участка (2650 кв. м) |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.5 |Максимальный процент застройки в границах|до 0% |
| |регламентного участка | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.6 |Минимальный процент площади озеленения в |не устанавливается |
| |границах регламентного участка | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.7 |Минимальный отступ от границ |не устанавливается |
| |регламентного участка | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.8 |Максимальная высота застройки (объектов |0,0 м |
| |капитального строительства) в границах | |
| |регламентного участка | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.9 |Максимальный процент застройки прочими |3% |
| |зданиями и сооружениями (пристройки, | |
| |навесы, хозяйственные и временные | |
| |сооружения) в границах регламентного | |
| |участка | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.10 |Минимальная высота застройки прочими |3,6 м |
| |зданиями и сооружениями (пристройки, | |
| |навесы, хозяйственные и временные | |
| |сооружения) в границах регламентного | |
| |участка | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.11 |Минимальный размер интервалов в уличном |не устанавливается |
| |фронте застройки в границах регламентного| |
| |участка | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|Требования и ограничения специального характера |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.12 |Ограничения в части обеспечения условий |не устанавливается |
| |восприятия объектов культурного наследия | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.13 |Ограничения в части проведения работ по |разрешаются при условии восстановления |
| |прокладке и реконструкции дорожных и |благоустройства и озеленения |
| |инженерных коммуникаций | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.14 |Ограничения в части проведения земляных, |обеспечение сохранности объектов |
| |строительных, мелиоративных, |культурного наследия, выявленных объектов|
| |хозяйственных работ, а также работ по |культурного наследия, объектов, |
| |использованию лесов и иных работ |обладающих признаками объекта культурного|
| | |наследия в соответствии с |
| | |законодательством об охране объектов |
| | |культурного наследия |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.15 |Требования в части проведения работ по |не устанавливаются |
| |улучшению гидрогеологических и | |
| |экологических условий | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.16 |Ограничения в части проведения работ по |рекламные конструкции размещаются в |
| |размещению рекламных конструкций |соответствии со схемами размещения |
| | |рекламных конструкций в городе Москве |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.17 |Требования по защите археологических |проведение археологических полевых работ |
| |объектов культурного наследия | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.18 |Сохраняемые исторические линии застройки |не устанавливаются |
| |улиц, переулков и других элементов | |
| |планировочной структуры, в том числе | |
| |улично-дорожной сети | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.19 |Сохраняемые границы исторических владений|не устанавливаются |
| |в границах регламентного участка (для | |
| |разработки и актуализации плана | |
| |межевания) | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.20 |Сохраняемый или возобновляемый |не устанавливаются |
| |исторический | |
| |композиционно-пространственный тип | |
| |застройки владения в границах | |
| |регламентного участка | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.21 |Сохраняемые или восстанавливаемые |не устанавливаются |
| |элементы озеленения (в том числе породный| |
| |состав древесных, кустарниковых и | |
| |цветочных насаждений) | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.22 |Сохраняемые или восстанавливаемые |не устанавливаются |
| |элементы благоустройства (в том числе: | |
| |ограды, дорожные покрытия, малые формы) | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.23 |Сохраняемые или восстанавливаемые |не устанавливаются |
| |элементы рельефа и гидрографической сети | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.24 |Иные требования |развитие озеленения северной части |
| | |участка вдоль ул. Брусилова с целью |
| | |создания шумо- и пылезащитной зеленой |
| | |полосы |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|1. Индекс подзоны в составе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности |
|объекта культурного наследия федерального значения "Усадьба "Захарьино" XVIII-XIX вв.": |
|Р3(3) |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий |
|(подзон), характеризующихся отсутствием историко-культурной ценности и сохранности |
|историко-градостроительной среды, освоенных объектами современного строительства: |
|- сохранение исторических линий застройки улиц; |
|- реконструкцию объектов современного строительства, не нарушающих восприятия объектов |
|культурного наследия и ценных фрагментов историко-градостроительной среды, с допустимым |
|изменением их плановых и высотных габаритов в параметрах, определяемых на основе |
|визуально-ландшафтного анализа; |
|- реконструкцию дисгармоничных объектов, предусматривающую изменение высотных габаритов в|
|сторону их уменьшения, определяемых на основе визуально-ландшафтного анализа в целях |
|полного или частичного устранения искажений традиционных условий восприятия объектов |
|культурного наследия. |
|В рамках данного режима запрещается изменение исторически сложившегося характера |
|восприятия объектов культурного наследия. |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|3. Номер регламентного участка: 19 |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|4. Адрес участка но БТИ: нет адреса БТИ (участок ГУП МО "Подольский |
|опытноэкспериментальный завод ритуальных услуг") |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: ул.|
|Кузнецова д. 9А (ТП) и сооружения ГУП МО "Подольский опытно-экспериментальный завод |
|ритуальных услуг" |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах |
|регламентного участка: 1(19) |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны: |
|-----------------------------------------------|-----------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей, |Значения характеристик и показателей |
|отражающих требования и ограничения | |
|градостроительного регламента | |
|-----------------------------------------------|-----------------------------------------|
|Требования и ограничения общего характера |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.1 |Основные виды разрешенного использования |участки смешанного размещения |
| |земельных участков, входящих в |общественно-деловых объектов различного |
| |регламентный участок |вида |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.2 |Зоны действия публичных сервитутов, |сервитуты не устанавливаются |
| |территории общего пользования | |
| |(внутриквартальные проезды, проходы, | |
| |озелененные территории, зоны | |
| |рекреационного назначения и другое) | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.3 |Минимальная площадь земельного участка, |не устанавливается |
| |входящего в регламентный участок | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.4 |Максимальная площадь земельного участка, |в выделенных границах регламентного |
| |входящего в регламентный участок |участка (30000 кв. м) |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.5 |Максимальный процент застройки в |до 40% |
| |границах регламентного участка | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.6 |Минимальный процент площади озеленения в |не устанавливается |
| |границах регламентного участка | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.7 |Минимальный отступ от границ |не устанавливается |
| |регламентного участка | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.8 |Максимальная высота застройки (объектов |8,0 м |
| |капитального строительства) в границах | |
| |регламентного участка | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.9 |Максимальный процент застройки прочими |3% |
| |зданиями и сооружениями (пристройки, | |
| |навесы, хозяйственные и временные | |
| |сооружения) в границах регламентного | |
| |участка | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.10 |Минимальная высота застройки прочими |3,6 м |
| |зданиями и сооружениями (пристройки, | |
| |навесы, хозяйственные и временные | |
| |сооружения) в границах регламентного | |
| |участка | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.11 |Минимальный размер интервалов в уличном |не устанавливается |
| |фронте застройки в границах | |
| |регламентного участка | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|Требования и ограничения специального характера |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.12 |Ограничения в части обеспечения условий |сохранение традиционных условий обзора |
| |восприятия объектов культурного наследия |объектов культурного наследия |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.13 |Ограничения в части проведения работ по |разрешаются при условии восстановления |
| |прокладке и реконструкции дорожных и |благоустройства и озеленения |
| |инженерных коммуникаций | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.14 |Ограничения в части проведения земляных, |обеспечение сохранности объектов |
| |строительных, мелиоративных, |культурного наследия, выявленных объектов|
| |хозяйственных работ, а также работ по |культурного наследия, объектов, |
| |использованию лесов и иных работ |обладающих признаками объекта культурного|
| | |наследия в соответствии с |
| | |законодательством об охране объектов |
| | |культурного наследия |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.15 |Требования в части проведения работ по |не устанавливаются |
| |улучшению гидрогеологических и | |
| |экологических условий | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.16 |Ограничения в части проведения работ по |рекламные конструкции размещаются в |
| |размещению рекламных конструкций |соответствии со схемами размещения |
| | |рекламных конструкций в городе Москве |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.17 |Требования по защите археологических |проведение археологических полевых работ |
| |объектов культурного наследия | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.18 |Сохраняемые исторические линии застройки |не устанавливаются |
| |улиц, переулков и других элементов | |
| |планировочной структуры, в том числе | |
| |улично-дорожной сети | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.19 |Сохраняемые границы исторических |не устанавливаются |
| |владений в границах регламентного | |
| |участка (для разработки и актуализации | |
| |плана межевания) | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.20 |Сохраняемый или возобновляемый |не устанавливается |
| |исторический | |
| |композиционно-пространственный тип | |
| |застройки владения в границах | |
| |регламентного участка | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.21 |Сохраняемые или восстанавливаемые |развитие озеленения северной части |
| |элементы озеленения (в том числе |участка вдоль ул. Брусилова с целью |
| |породный состав древесных, кустарниковых |создания шумо- и пылезащитной зеленой |
| |и цветочных насаждений) |полосы |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.22 |Сохраняемые или восстанавливаемые |формирование и развитие благоустройства |
| |элементы благоустройства (в том числе: | |
| |ограды, дорожные покрытия, малые формы) | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.23 |Сохраняемые или восстанавливаемые |не устанавливаются |
| |элементы рельефа и гидрографической сети | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.24 |Иные требования |реорганизация участка в целях реализации |
| | |градостроительного потенциала территории |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|8. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка |
|(объекты капитального строительства, требующие частичного сохранения или возобновления |
|методом нового строительства в рамках применения специальных мер, направленных на |
|регенерацию исторической среды): ул. Кузнецова д. 9А (ТП) и сооружения ГУП МО "Подольский|
|опытно-экспериментальный завод ритуальных услуг" |
|-----------------------------------------------|-----------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей, |Значения характеристик и показателей |
|отражающих требования и ограничения | |
|градостроительного регламента | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|8.1 |Местоположение на участке |в глубине участка |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|8.2 |Основные виды работ (в том числе по |реконструкция или разборка по мере |
| |фасадам и интерьерам) |амортизации или по факту аварийности |
| | |и/или неудовлетворительного технического |
| | |состояния, подтвержденного в |
| | |установленном порядке с последующим новым|
| | |строительством |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|8.3 |Конфигурация плана |устанавливается в рамках требований к |
| | |зоне возможного размещения объектов |
| | |капитального строительства 1(19) |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|8.4 |Этажность/высотная отметка от |устанавливается в рамках требований к |
| |существующего уровня земли |зоне возможного размещения объектов |
| | |капитального строительства 1(19) |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|8.5 |Архитектурно-стилистические |не устанавливается |
| |характеристики (в том числе, особенности | |
| |оформления фасадов) | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|8.6 |Объемно-пространственные и |не устанавливаются |
| |композиционно-силуэтные характеристики | |
| |(в том числе угол наклона кровли, | |
| |мезонин, мансарда, слуховые окна, | |
| |эркеры, балконы, фронтоны, аттики и | |
| |прочее) | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|8.7 |Основные строительные и отделочные |не устанавливается |
| |материалы | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|8.8 |Цветовое решение |нейтральное цветовое решение |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|8.9 |Иные требования |не устанавливаются |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|9. Зона возможного размещений объекта капитального строительства, в границах |
|регламентного участка: 1(19) |
|-----------------------------------------------|-----------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей, |Значения характеристик и показателей |
|отражающих требования и ограничения | |
|градостроительного регламента | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|9.1 |Местоположение на участке |в границах регламентного участка |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|9.2 |Основные виды работ (в том числе по |новое строительство |
| |фасадам и интерьерам) | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|9.3 |Конфигурация плана |не устанавливается |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|9.4 |Этажность/высотная отметка от |2 эт./ 8,0 м |
| |существующего уровня земли | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|9.5 |Архитектурно-стилистические |не устанавливается |
| |характеристики (в том числе, особенности | |
| |оформления фасадов) | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|9.6 |Объемно-пространственные и |не устанавливается |
| |композиционно-силуэтные характеристики | |
| |(в том числе угол наклона кровли, | |
| |мезонин, мансарда, слуховые окна, | |
| |эркеры, балконы, фронтоны, аттики и | |
| |прочее) | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|9.7 |Основные строительные и отделочные |не устанавливается |
| |материалы | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|9.8 |Цветовое решение |не устанавливается |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|9.9 |Иные требования |не устанавливаются |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|1. Индекс подзоны в составе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности |
|объекта культурного наследия федерального значения "Усадьба "Захарьино" XVIII-XIX вв.": |
|Р3(3) |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий |
|(подзон), характеризующихся отсутствием историко-культурной ценности и сохранности |
|историко-градостроительной среды, освоенных объектами современного строительства: |
|- сохранение исторических линий застройки улиц; |
|- реконструкцию объектов современного строительства, не нарушающих восприятия объектов |
|культурного наследия и ценных фрагментов историко-градостроительной среды, с допустимым |
|изменением их плановых и высотных габаритов в параметрах, определяемых на основе |
|визуально-ландшафтного анализа; |
|- реконструкцию дисгармоничных объектов, предусматривающую изменение высотных габаритов в|
|сторону их уменьшения, определяемых на основе визуально-ландшафтного анализа в целях |
|полного или частичного устранения искажений традиционных условий восприятия объектов |
|культурного наследия. |
|В рамках данного режима запрещается изменение исторически сложившегося характера |
|восприятия объектов культурного наследия. |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|3. Номер регламентного участка: 20 |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|4. Адрес участка по БТИ: ул. Николая Сироткина (бывшая Шоссейная ул.), д. 2, корп. 1, 2, |
|3, 4, корп. 4, стр. 1 |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. |
|2, корп. 1, 2, 3, 4, корп. 4, стр. 1 |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах |
|регламентного участка: нет |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны: |
|-----------------------------------------------|-----------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей, |Значения характеристик и показателей |
|отражающих требования и ограничения | |
|градостроительного регламента | |
|-----------------------------------------------|-----------------------------------------|
|Требования и ограничения общего характера |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.1 |Основные виды разрешенного использования |участки размещения одноквартирных жилых |
| |земельных участков, входящих в |домов |
| |регламентный участок | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.2 |Зоны действия публичных сервитутов, |сервитуты не устанавливаются |
| |территории общего пользования | |
| |(внутриквартальные проезды, проходы, | |
| |озелененные территории, зоны | |
| |рекреационного назначения и другое) | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.3 |Минимальная площадь земельного участка, |не устанавливается |
| |входящего в регламентный участок | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.4 |Максимальная площадь земельного участка, |в выделенных границах регламентного |
| |входящего в регламентный участок |участка (18650 кв. м) |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.5 |Максимальный процент застройки в |40% |
| |границах регламентного участка | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.6 |Минимальный процент площади озеленения в |не устанавливается |
| |границах регламентного участка | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.7 |Минимальный отступ от границ |не устанавливается |
| |регламентного участка | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.8 |Максимальная высота застройки (объектов |8,0 м |
| |капитального строительства) в границах | |
| |регламентного участка | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.9 |Максимальный процент застройки прочими |3% |
| |зданиями и сооружениями (пристройки, | |
| |навесы, хозяйственные и временные | |
| |сооружения) в границах регламентного | |
| |участка | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.10 |Минимальная высота застройки прочими |3,6 м |
| |зданиями и сооружениями (пристройки, | |
| |навесы, хозяйственные и временные | |
| |сооружения) в границах регламентного | |
| |участка | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.11 |Минимальный размер интервалов в уличном |не устанавливается |
| |фронте застройки в границах | |
| |регламентного участка | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|Требования и ограничения специального характера |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.12 |Ограничения в части обеспечения условий |сохранение традиционных условий обзора |
| |восприятия объектов культурного наследия |объектов культурного наследия |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.13 |Ограничения в части проведения работ по |разрешаются при условии восстановления |
| |прокладке и реконструкции дорожных и |благоустройства и озеленения |
| |инженерных коммуникаций | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.14 |Ограничения в части проведения земляных, |обеспечение сохранности объектов |
| |строительных, мелиоративных, |культурного наследия, выявленных объектов|
| |хозяйственных работ, а также работ по |культурного наследия, объектов, |
| |использованию лесов и иных работ |обладающих признаками объекта культурного|
| | |наследия в соответствии с |
| | |законодательством об охране объектов |
| | |культурного наследия |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.15 |Требования в части проведения работ по |не устанавливаются |
| |улучшению гидрогеологических и | |
| |экологических условий | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.16 |Ограничения в части проведения работ по |рекламные конструкции размещаются в |
| |размещению рекламных конструкций |соответствии со схемами размещения |
| | |рекламных конструкций в городе Москве |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.17 |Требования по защите археологических |проведение археологических полевых работ |
| |объектов культурного наследия | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.18 |Сохраняемые исторические линии застройки |не устанавливаются |
| |улиц, переулков и других элементов | |
| |планировочной структуры, в том числе | |
| |улично-дорожной сети | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.19 |Сохраняемые границы исторических |не устанавливаются |
| |владений в границах регламентного | |
| |участка (для разработки и актуализации | |
| |плана межевания) | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.20 |Сохраняемый или возобновляемый |не устанавливается |
| |исторический | |
| |композиционно-пространственный тип | |
| |застройки владения в границах | |
| |регламентного участка | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.21 |Сохраняемые или восстанавливаемые |формирование и развитие озеленения |
| |элементы озеленения (в том числе | |
| |породный состав древесных, кустарниковых | |
| |и цветочных насаждений) | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.22 |Сохраняемые или восстанавливаемые |формирование и развитие благоустройства |
| |элементы благоустройства (в том числе: | |
| |ограды, дорожные покрытия, малые формы) | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.23 |Сохраняемые или восстанавливаемые |не устанавливаются |
| |элементы рельефа и гидрографической сети | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.24 |Иные требования |реорганизация участка в целях реализации |
| | |градостроительного потенциала территории |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|8. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка |
|(сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт|
|с технической модернизацией): ул. Николая Сироткина (бывшая Шоссейная ул.), д. 2 корп. 1,|
|2, 3, 4, корп. 4, стр. 1 |
|-----------------------------------------------|-----------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей, |Значения характеристик и показателей |
|отражающих требования и ограничения | |
|градостроительного регламента | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|8.1 |Местоположение на участке |вдоль ул. Николая Сироткина (бывшей |
| | |Шоссейной ул.) |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|8.2 |Основные виды работ (в том числе по |капитальный ремонт с технической |
| |фасадам и интерьерам) |модернизацией систем инженерного |
| | |обеспечения |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|8.3 |Конфигурация плана |прямоугольная |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|8.4 |Этажность/высотная отметка от |до 2 эт. (до 8,0 м) |
| |существующего уровня земли | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|8.5 |Архитектурно-стилистические |не устанавливается |
| |характеристики (в том числе, особенности | |
| |оформления фасадов) | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|8.6 |Объемно-пространственные и |угол наклона кровли до 45 градусов |
| |композиционно-силуэтные характеристики | |
| |(в том числе угол наклона кровли, | |
| |мезонин, мансарда, слуховые окна, | |
| |эркеры, балконы, фронтоны, аттики и | |
| |прочее) | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|8.7 |Основные строительные и отделочные |кирпич, железобетон, металл, стекло |
| |материалы | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|8.8 |Цветовое решение |не устанавливается |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|8.9 |Иные требования |не устанавливаются |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|1. Индекс подзоны в составе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности |
|объекта культурного наследия федерального значения "Усадьба "Захарьино" XVIII-XIX вв.": |
|Р3(3) |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий |
|(подзон), характеризующихся отсутствием историко-культурной ценности и сохранности |
|историко-градостроительной среды, освоенных объектами современного строительства: |
|- сохранение исторических линий застройки улиц; |
|- реконструкцию объектов современного строительства, не нарушающих восприятия объектов |
|культурного наследия и ценных фрагментов историко-градостроительной среды, с допустимым |
|изменением их плановых и высотных габаритов в параметрах, определяемых на основе |
|визуально-ландшафтного анализа; |
|- реконструкцию дисгармоничных объектов, предусматривающую изменение высотных габаритов в|
|сторону их уменьшения, определяемых на основе визуально-ландшафтного анализа в целях |
|полного или частичного устранения искажений традиционных условий восприятия объектов |
|культурного наследия. |
|В рамках данного режима запрещается изменение исторически сложившегося характера |
|восприятия объектов культурного наследия. |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|3. Номер регламентного участка: 21 |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|4. Адрес участка по БТИ: нет адреса БТИ (участок конефермы "Захарьино", расположенный |
|восточнее проектируемого проезда N 734) |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: |
|сооружения конефермы |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах |
|регламентного участка: нет |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны: |
|-----------------------------------------------|-----------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей, |Значения характеристик и показателей |
|отражающих требования и ограничения | |
|градостроительного регламента | |
|-----------------------------------------------|-----------------------------------------|
|Требования и ограничения общего характера |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.1 |Основные виды разрешенного использования |участки смешанного размещения |
| |земельных участков, входящих в |общественно-деловых объектов различного |
| |регламентный участок |вида |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.2 |Зоны действия публичных сервитутов, |сервитуты не устанавливаются |
| |территории общего пользования | |
| |(внутриквартальные проезды, проходы, | |
| |озелененные территории, зоны | |
| |рекреационного назначения и другое) | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.3 |Минимальная площадь земельного участка, |не устанавливается |
| |входящего в регламентный участок | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.4 |Максимальная площадь земельного участка, |в выделенных границах регламентного |
| |входящего в регламентный участок |участка (13500 кв. м) |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.5 |Максимальный процент застройки в |30% |
| |границах регламентного участка | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.6 |Минимальный процент площади озеленения в |не устанавливается |
| |границах регламентного участка | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.7 |Минимальный отступ от границ |не устанавливается |
| |регламентного участка | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.8 |Максимальная высота застройки (объектов |8,0 м |
| |капитального строительства) в границах | |
| |регламентного участка | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.9 |Максимальный процент застройки прочими |3% |
| |зданиями и сооружениями (пристройки, | |
| |навесы, хозяйственные и временные | |
| |сооружения) в границах регламентного | |
| |участка | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.10 |Минимальная высота застройки прочими |3,6 м |
| |зданиями и сооружениями (пристройки, | |
| |навесы, хозяйственные и временные | |
| |сооружения) в границах регламентного | |
| |участка | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.11 |Минимальный размер интервалов в уличном |не устанавливается |
| |фронте застройки в границах | |
| |регламентного участка | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|Требования и ограничения специального характера |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.12 |Ограничения в части обеспечения условий |сохранение традиционных условий обзора |
| |восприятия объектов культурного наследия |объектов культурного наследия |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.13 |Ограничения в части проведения работ по |разрешаются при условии восстановления |
| |прокладке и реконструкции дорожных и |благоустройства и озеленения |
| |инженерных коммуникаций | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.14 |Ограничения в части проведения земляных, |обеспечение сохранности объектов |
| |строительных, мелиоративных, |культурного наследия, выявленных объектов|
| |хозяйственных работ, а также работ по |культурного наследия, объектов, |
| |использованию лесов и иных работ |обладающих признаками объекта культурного|
| | |наследия в соответствии с |
| | |законодательством об охране объектов |
| | |культурного наследия |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.15 |Требования в части проведения работ по |не устанавливаются |
| |улучшению гидрогеологических и | |
| |экологических условий | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.16 |Ограничения в части проведения работ по |рекламные конструкции размещаются в |
| |размещению рекламных конструкций |соответствии со схемами размещения |
| | |рекламных конструкций в городе Москве |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.17 |Требования по защите археологических |проведение археологических полевых работ |
| |объектов культурного наследия | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.18 |Сохраняемые исторические линии застройки |не устанавливаются |
| |улиц, переулков и других элементов | |
| |планировочной структуры, в том числе | |
| |улично-дорожной сети | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.19 |Сохраняемые границы исторических |не устанавливаются |
| |владений в границах регламентного | |
| |участка (для разработки и актуализации | |
| |плана межевания) | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.20 |Сохраняемый или возобновляемый |не устанавливается |
| |исторический | |
| |композиционно-пространственный тип | |
| |застройки владения в границах | |
| |регламентного участка | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.21 |Сохраняемые или восстанавливаемые |формирование и развитие озеленения |
| |элементы озеленения (в том числе | |
| |породный состав древесных, кустарниковых | |
| |и цветочных насаждений) | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.22 |Сохраняемые или восстанавливаемые |формирование и развитие благоустройства |
| |элементы благоустройства (в том числе: | |
| |ограды, дорожные покрытия, малые формы) | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.23 |Сохраняемые или восстанавливаемые |не устанавливаются |
| |элементы рельефа и гидрографической сети | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.24 |Иные требования |не устанавливаются |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|8. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка |
|(сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт|
|с технической модернизацией): сооружения конефермы |
|-----------------------------------------------|-----------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей, |Значения характеристик и показателей |
|отражающих требования и ограничения | |
|градостроительного регламента | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|8.1 |Местоположение на участке |в глубине участка, параллельно |
| | |проектируемому проезду N 734 |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|8.2 |Основные виды работ (в том числе по |капитальный ремонт с технической |
| |фасадам и интерьерам) |модернизацией |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|8.3 |Конфигурация плана |прямоугольная, усложненная |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|8.4 |Этажность/высотная отметка от |1-2 эт. / 8,0м |
| |существующего уровня земли | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|8.5 |Архитектурно-стилистические |не устанавливается |
| |характеристики (в том числе, особенности | |
| |оформления фасадов) | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|8.6 |Объемно-пространственные и |не устанавливается |
| |композиционно-силуэтные характеристики | |
| |(в том числе угол наклона кровли, | |
| |мезонин, мансарда, слуховые окна, | |
| |эркеры, балконы, фронтоны, аттики и | |
| |прочее) | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|8.7 |Основные строительные и отделочные |кирпич, железобетон, металл, стекло |
| |материалы | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|8.8 |Цветовое решение |не устанавливается |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|8.9 |Иные требования |не устанавливаются |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|1. Индекс подзоны в составе зоны охраняемого природного ландшафта объекта культурного |
|наследия федерального значения "Усадьба "Захарьино" XVIII-XIX вв.": |
|Р4(1) |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий |
|(подзон), характеризующихся высокой степенью сохранности исторического природного |
|ландшафта: |
|- сохранение и восстановление исторических типов зеленых насаждений (древесных, |
|кустарниковых и цветочных посадок), традиционных покрытий дорожной и тропиночной сетей, |
|малых архитектурных форм, а также отметок природного рельефа, открытых пространств, |
|элементов гидрографической сети; |
|- поддержание и развитие рекреационного назначения территории. |
|В рамках данного режима запрещается преобразование или изменение сложившегося рельефа. |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|3. Номер регламентного участка: 22 |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|4. Адрес участка по БТИ: нет адреса БТИ (участок Захарьинского кладбища, расположенный |
|восточнее проектируемого проезда N 734) |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: нет|
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах |
|регламентного участка: нет |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны: |
|-----------------------------------------------|-----------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей, |Значения характеристик и показателей |
|отражающих требования и ограничения | |
|градостроительного регламента | |
|-----------------------------------------------|-----------------------------------------|
|Требования и ограничения общего характера |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.1 |Основные виды разрешенного использования |специальная зона кладбищ и крематориев: |
| |земельных участков, входящих в |участки размещения специальных объектов |
| |регламентный участок | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.2 |Зоны действия публичных сервитутов, |сервитуты не устанавливаются |
| |территории общего пользования | |
| |(внутриквартальные проезды, проходы, | |
| |озелененные территории, зоны | |
| |рекреационного назначения и другое) | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.3 |Минимальная площадь земельного участка, |не устанавливается |
| |входящего в регламентный участок | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.4 |Максимальная площадь земельного участка, |в выделенных границах регламентного |
| |входящего в регламентный участок |участка (127500 кв. м) |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.5 |Максимальный процент застройки в |0% |
| |границах регламентного участка | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.6 |Минимальный процент площади озеленения в |не устанавливается |
| |границах регламентного участка | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.7 |Минимальный отступ от границ |не устанавливается |
| |регламентного участка | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.8 |Максимальная высота застройки (объектов |0,0 м |
| |капитального строительства) в границах | |
| |регламентного участка | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.9 |Максимальный процент застройки прочими |3% |
| |зданиями и сооружениями (пристройки, | |
| |навесы, хозяйственные и временные | |
| |сооружения) в границах регламентного | |
| |участка | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.10 |Минимальная высота застройки прочими |3,6 м |
| |зданиями и сооружениями (пристройки, | |
| |навесы, хозяйственные и временные | |
| |сооружения) в границах регламентного | |
| |участка | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.11 |Минимальный размер интервалов в уличном |не устанавливается |
| |фронте застройки в границах | |
| |регламентного участка | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|Требования и ограничения специального характера |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.12 |Ограничения в части обеспечения условий |сохранение традиционных условий обзора |
| |восприятия объектов культурного наследия |объектов культурного наследия |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.13 |Ограничения в части проведения работ по |разрешаются при условии восстановления |
| |прокладке и реконструкции дорожных и |благоустройства и озеленения |
| |инженерных коммуникаций | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.14 |Ограничения в части проведения земляных, |обеспечение сохранности объектов |
| |строительных, мелиоративных, |культурного наследия, выявленных объектов|
| |хозяйственных работ, а также работ по |культурного наследия, объектов, |
| |использованию лесов и иных работ |обладающих признаками объекта культурного|
| | |наследия в соответствии с |
| | |законодательством об охране объектов |
| | |культурного наследия |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.15 |Требования в части проведения работ по |не устанавливаются |
| |улучшению гидрогеологических и | |
| |экологических условий | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.16 |Ограничения в части проведения работ по |рекламные конструкции размещаются в |
| |размещению рекламных конструкций |соответствии со схемами размещения |
| | |рекламных конструкций в городе Москве |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.17 |Требования по защите археологических |проведение археологических полевых работ |
| |объектов культурного наследия | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.18 |Сохраняемые исторические линии застройки |не устанавливаются |
| |улиц, переулков и других элементов | |
| |планировочной структуры, в том числе | |
| |улично-дорожной сети | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.19 |Сохраняемые границы исторических |не устанавливаются |
| |владений в границах регламентного | |
| |участка (для разработки и актуализации | |
| |плана межевания) | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.20 |Сохраняемый или возобновляемый |не устанавливается |
| |исторический | |
| |композиционно-пространственный тип | |
| |застройки владения в границах | |
| |регламентного участка | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.21 |Сохраняемые или восстанавливаемые |сохранение озеленения территории |
| |элементы озеленения (в том числе |Захарьинского кладбища; |
| |породный состав древесных, кустарниковых | |
| |и цветочных насаждений) | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.22 |Сохраняемые или восстанавливаемые |формирование и развитие благоустройства |
| |элементы благоустройства (в том числе: | |
| |ограды, дорожные покрытия, малые формы) | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.23 |Сохраняемые или восстанавливаемые |- сохранение природного ландшафта - |
| |элементы рельефа и гидрографической сети |фрагмента древней овражно-балочной |
| | |системы; |
| | |- проведение берегоукрепительных работ по|
| | |склонам; |
| | |- сохранение открытого русла Висенского |
| | |ручья (бывшей р. Лопенки) |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.24 |Иные требования |- сохранение существующих захоронений |
| | |Захарьинского кладбища; |
| | |- сохранение плоскостного характера |
| | |габионного очистного фильтрующего |
| | |сооружения, не искажающего ландшафтных |
| | |характеристик территории, примыкающей к |
| | |открытому руслу Висенского ручья |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|1. Индекс подзоны в составе зоны охраняемого природного ландшафта объекта культурного |
|наследия федерального значения "Усадьба "Захарьино" XVIII-XIX вв.": Р4(1) |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий |
|(подзон), характеризующихся высокой степенью сохранности исторического природного |
|ландшафта: |
|- сохранение и восстановление исторических типов зеленых насаждений (древесных, |
|кустарниковых и цветочных посадок), традиционных покрытий дорожной и тропиночной сетей, |
|малых архитектурных форм, а также отметок природного рельефа, открытых пространств, |
|элементов гидрографической сети; |
|- поддержание и развитие рекреационного назначения территории. |
|В рамках данного режима запрещается преобразование или изменение сложившегося рельефа. |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|3. Номер регламентного участка: 23 |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|4. Адрес участка по БТИ: б/а (участок, расположенный в юго-восточной части территории |
|между проектируемым проездом N 733 и проектируемым проездом N 734) |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: нет|
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах |
|регламентного участка: нет |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны: |
|-----------------------------------------------|-----------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей, |Значения характеристик и показателей |
|отражающих требования и ограничения | |
|градостроительного регламента | |
|-----------------------------------------------|-----------------------------------------|
|Требования и ограничения общего характера |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.1 |Основные виды разрешенного использования |зона природно-рекреационных и озелененных|
| |земельных участков, входящих в |территорий |
| |регламентный участок | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.2 |Зоны действия публичных сервитутов, |сервитуты не устанавливаются |
| |территории общего пользования | |
| |(внутриквартальные проезды, проходы, | |
| |озелененные территории, зоны | |
| |рекреационного назначения и другое) | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.3 |Минимальная площадь земельного участка, |не устанавливается |
| |входящего в регламентный участок | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.4 |Максимальная площадь земельного участка, |в выделенных границах регламентного |
| |входящего в регламентный участок |участка (46800 кв. м) |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.5 |Максимальный процент застройки в |0% |
| |границах регламентного участка | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.6 |Минимальный процент площади озеленения в |не устанавливается |
| |границах регламентного участка | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.7 |Минимальный отступ от границ |не устанавливается |
| |регламентного участка | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.8 |Максимальная высота застройки (объектов |0,0 м |
| |капитального строительства) в границах | |
| |регламентного участка | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.9 |Максимальный процент застройки прочими |3% |
| |зданиями и сооружениями (пристройки, | |
| |навесы, хозяйственные и временные | |
| |сооружения) в границах регламентного | |
| |участка | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.10 |Минимальная высота застройки прочими |3,6 м |
| |зданиями и сооружениями (пристройки, | |
| |навесы, хозяйственные и временные | |
| |сооружения) в границах регламентного | |
| |участка | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.11 |Минимальный размер интервалов в уличном |не устанавливается |
| |фронте застройки в границах | |
| |регламентного участка | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|Требования и ограничения специального характера |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.12 |Ограничения в части обеспечения условий |сохранение традиционных условий обзора |
| |восприятия объектов культурного наследия |объектов культурного наследия |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.13 |Ограничения в части проведения работ по |разрешаются при условии восстановления |
| |прокладке и реконструкции дорожных и |благоустройства и озеленения |
| |инженерных коммуникаций | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.14 |Ограничения в части проведения земляных, |обеспечение сохранности объектов |
| |строительных, мелиоративных, |культурного наследия, выявленных объектов|
| |хозяйственных работ, а также работ по |культурного наследия, объектов, |
| |использованию лесов и иных работ |обладающих признаками объекта культурного|
| | |наследия в соответствии с |
| | |законодательством об охране объектов |
| | |культурного наследия |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.15 |Требования в части проведения работ по |не устанавливаются |
| |улучшению гидрогеологических и | |
| |экологических условий | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.16 |Ограничения в части проведения работ по |рекламные конструкции размещаются в |
| |размещению рекламных конструкций |соответствии со схемами размещения |
| | |рекламных конструкций в городе Москве |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.17 |Требования по защите археологических |проведение археологических полевых работ |
| |объектов культурного наследия | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.18 |Сохраняемые исторические линии застройки |не устанавливаются |
| |улиц, переулков и других элементов | |
| |планировочной структуры, в том числе | |
| |улично-дорожной сети | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.19 |Сохраняемые границы исторических |не устанавливаются |
| |владений в границах регламентного | |
| |участка (для разработки и актуализации | |
| |плана межевания) | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.20 |Сохраняемый или возобновляемый |не устанавливается |
| |исторический | |
| |композиционно-пространственный тип | |
| |застройки владения в границах | |
| |регламентного участка | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.21 |Сохраняемые или восстанавливаемые |сохранение сложившегося зеленого массива |
| |элементы озеленения (в том числе | |
| |породный состав древесных, кустарниковых | |
| |и цветочных насаждений) | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.22 |Сохраняемые или восстанавливаемые |не устанавливается |
| |элементы благоустройства (в том числе: | |
| |ограды, дорожные покрытия, малые формы) | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.23 |Сохраняемые или восстанавливаемые |не устанавливается |
| |элементы рельефа и гидрографической сети | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.24 |Иные требования |проведение лечебно-оздоровительных |
| | |мероприятий по уходу за насаждениями |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|1. Индекс подзоны в составе зоны охраняемого природного ландшафта объекта культурного |
|наследия федерального значения "Усадьба "Захарьино" XVIII-XIX вв.": Р4(1) |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий |
|(подзон), характеризующихся высокой степенью сохранности исторического природного |
|ландшафта: |
|-сохранение и восстановление исторических типов зеленых насаждений (древесных, |
|кустарниковых и цветочных посадок), традиционных покрытий дорожной и тропиночной сетей, |
|малых архитектурных форм, а также отметок природного рельефа, открытых пространств, |
|элементов гидрографической сети; |
|- поддержание и развитие рекреационного назначения территории. |
|В рамках данного режима запрещается преобразование или изменение сложившегося рельефа. |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|3. Номер регламентного участка: 24 |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|4. Адрес участка по БТИ: нет адреса БТИ (участок, расположенный в северной части |
|территории вдоль ул. Брусилова) |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: нет|
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах |
|регламентного участка: нет |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны: |
|-----------------------------------------------|-----------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей, |Значения характеристик и показателей |
|отражающих требования и ограничения | |
|градостроительного регламента | |
|-----------------------------------------------|-----------------------------------------|
|Требования и ограничения общего характера |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.1 |Основные виды разрешенного использования |зона природно-рекреационных и озелененных|
| |земельных участков, входящих в |территорий |
| |регламентный участок | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.2 |Зоны действия публичных сервитутов, |сервитуты не устанавливаются |
| |территории общего пользования | |
| |(внутриквартальные проезды, проходы, | |
| |озелененные территории, зоны | |
| |рекреационного назначения и другое) | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.3 |Минимальная площадь земельного участка, |не устанавливается |
| |входящего в регламентный участок | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.4 |Максимальная площадь земельного участка, |в выделенных границах регламентного |
| |входящего в регламентный участок |участка (46500 кв. м) |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.5 |Максимальный процент застройки в |0% |
| |границах регламентного участка | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.6 |Минимальный процент площади озеленения в |не устанавливается |
| |границах регламентного участка | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.7 |Минимальный отступ от границ |не устанавливается |
| |регламентного участка | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.8 |Максимальная высота застройки (объектов |0,0 м |
| |капитального строительства) в границах | |
| |регламентного участка | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.9 |Максимальный процент застройки прочими |3% |
| |зданиями и сооружениями (пристройки, | |
| |навесы, хозяйственные и временные | |
| |сооружения) в границах регламентного | |
| |участка | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.10 |Минимальная высота застройки прочими |3,6 м |
| |зданиями и сооружениями (пристройки, | |
| |навесы, хозяйственные и временные | |
| |сооружения) в границах регламентного | |
| |участка | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.11 |Минимальный размер интервалов в уличном |не устанавливается |
| |фронте застройки в границах | |
| |регламентного участка | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|Требования и ограничения специального характера |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.12 |Ограничения в части обеспечения условий |сохранение традиционных условий обзора |
| |восприятия объектов культурного наследия |объектов культурного наследия |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.13 |Ограничения в части проведения работ по |разрешаются при условии восстановления |
| |прокладке и реконструкции дорожных и |благоустройства и озеленения |
| |инженерных коммуникаций | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.14 |Ограничения в части проведения земляных, |обеспечение сохранности объектов |
| |строительных, мелиоративных, |культурного наследия, выявленных объектов|
| |хозяйственных работ, а также работ по |культурного наследия, объектов, |
| |использованию лесов и иных работ |обладающих признаками объекта культурного|
| | |наследия в соответствии с |
| | |законодательством об охране объектов |
| | |культурного наследия |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.15 |Требования в части проведения работ по |не устанавливаются |
| |улучшению гидрогеологических и | |
| |экологических условий | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.16 |Ограничения в части проведения работ по |рекламные конструкции размещаются в |
| |размещению рекламных конструкций |соответствии со схемами размещения |
| | |рекламных конструкций в городе Москве |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.17 |Требования по защите археологических |проведение археологических полевых работ |
| |объектов культурного наследия | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.18 |Сохраняемые исторические линии застройки |не устанавливаются |
| |улиц, переулков и других элементов | |
| |планировочной структуры, в том числе | |
| |улично-дорожной сети | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.19 |Сохраняемые границы исторических |не устанавливаются |
| |владений в границах регламентного | |
| |участка (для разработки и актуализации | |
| |плана межевания) | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.20 |Сохраняемый или возобновляемый |не устанавливается |
| |исторический | |
| |композиционно-пространственный тип | |
| |застройки владения в границах | |
| |регламентного участка | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.21 |Сохраняемые или восстанавливаемые |не устанавливаются |
| |элементы озеленения (в том числе | |
| |породный состав древесных, кустарниковых | |
| |и цветочных насаждений) | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.22 |Сохраняемые или восстанавливаемые |формирование и развитие благоустройства |
| |элементы благоустройства (в том числе: | |
| |ограды, дорожные покрытия, малые формы) | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.23 |Сохраняемые или восстанавливаемые |не устанавливается |
| |элементы рельефа и гидрографической сети | |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.24 |Иные требования |- развитие рекреационной функции; |
| | |- устройство шумо- и пылезащитной зеленой|
| | |полосы в северной части участка вдоль ул.|
| | |Брусилова; |
| | |- применение дорожных покрытий паркового |
| | |типа; |
| | |- проведение лечебно-оздоровительных |
| | |мероприятий по уходу за насаждениями |
|-----|-----------------------------------------|-----------------------------------------|