Закон Москвы от 16.04.2025 N 20 "О внесении изменений в Закон города Москвы от 7 апреля 2004 года N 21 "О мониторинге технического состояния жилых домов на территории города Москвы" и статьи 7 и 75 Закона города Москвы от 27 января 2010 года N 2 "Основы жилищной политики города Москвы"
ЗАКОН
ГОРОДА МОСКВЫ
О внесении изменений в Закон города Москвы от 7 апреля 2004 года N 21 "О мониторинге технического состояния жилых домов на территории города Москвы" и статьи 7 и 75 Закона города Москвы от 27 января 2010 года N 2 "Основы жилищной политики города Москвы"
Статья 1. О внесении изменений в Закон города Москвы от 7 апреля 2004 года N 21 "О мониторинге технического состояния жилых домов на территории города Москвы"
1. В названии слово "мониторинге" заменить словами "государственном мониторинге", слово "жилых" заменить словом "многоквартирных".
2. В преамбуле слово "мониторинга" заменить словами "государственного мониторинга", слово "жилых" заменить словом "многоквартирных", слова "и реализации его результатов" исключить.
3. В статье 1:
1) пункт 1 изложить в следующей редакции:
"1) государственный мониторинг технического состояния многоквартирных домов (далее - мониторинг) - система наблюдения за техническим состоянием многоквартирных домов, в рамках которой осуществляются сбор, систематизация, анализ информации о техническом состоянии многоквартирных домов и динамике изменений такого состояния;";
2) в пункте 2 слова "орган исполнительной власти" заменить словами "исполнительный орган", слова "на управление городской системой" заменить словами "в области";
3) в пункте 3 слова "организация, проводящая мониторинг жилых домов для определения их эксплуатационного ресурса" заменить словами "юридическое лицо, привлекаемое уполномоченным органом для проведения мониторинга";
4) пункт 4 признать утратившим силу;
5) в пункте 5 слово "жилого" заменить словами "в отношении многоквартирного";
6) в пункте 6 слово "жилого" заменить словом "многоквартирного";
7) в пункте 7 слова "жилых домов на территории города Москвы" заменить словами "многоквартирных домов и динамике изменений такого состояния, полученных при проведении мониторинга";
8) пункт 8 признать утратившим силу;
9) пункт 9 изложить в следующей редакции:
"9) эксплуатационный ресурс многоквартирного дома - прогнозируемый показатель, отражающий остаточный срок эксплуатации многоквартирного дома, в том числе основных конструктивных элементов многоквартирного дома, влияющих на его прочностные и эксплуатационные характеристики, инженерных систем, инженерного оборудования многоквартирного дома, до капитального ремонта;";
10) в пункте 10 слово "жилого" заменить словом "многоквартирного".
4. Статью 2 после слова "регулирование" дополнить словами "организации и проведения".
5. Статьи 3 и 4 изложить в следующей редакции:
"Статья 3. Основные принципы и задачи организации и проведения мониторинга
1. Основные принципы организации и проведения мониторинга:
1) законность получения информации о техническом состоянии многоквартирных домов;
2) непрерывность наблюдения за техническим состоянием многоквартирных домов;
3) доступность информации о результатах мониторинга.
2. Задачи организации и проведения мониторинга:
1) своевременное выявление изменений технического состояния многоквартирных домов и предотвращение возникновения аварийных ситуаций в многоквартирных домах;
2) определение эксплуатационного ресурса многоквартирных домов и предельных сроков проведения капитального ремонта многоквартирных домов;
3) учет влияния на эксплуатационный ресурс многоквартирных домов качества работ, выполняемых в течение гарантийных периодов после завершения строительства, реконструкции и капитального ремонта многоквартирных домов;
4) анализ информации о результатах мониторинга;
5) информационное взаимодействие с органами и организациями, участвующими в проведении мониторинга.
Статья 4. Городская система мониторинга
1. Городская система мониторинга - информационная система города Москвы, созданная и функционирующая в соответствии с настоящим Законом и иными правовыми актами города Москвы и содержащая данные о техническом состоянии многоквартирных домов и динамике изменений такого состояния.
2. Городская система мониторинга содержит информацию:
1) о результатах обследований технического состояния многоквартирных домов, проводимых в соответствии с настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами города Москвы;
2) о дефектах конструктивных элементов многоквартирных домов, их инженерных систем и инженерного оборудования;
3) иную информацию, характеризующую техническое состояние многоквартирных домов.
3. Информация, содержащаяся в городской системе мониторинга, предназначена для подготовки региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы.
4. Порядок предоставления информации, содержащейся в городской системе мониторинга, государственным органам, органам местного самоуправления внутригородских муниципальных образований в городе Москве (далее - органы местного самоуправления), гражданам, юридическим лицам определяется федеральным законодательством, законами и иными нормативными правовыми актами города Москвы.".
6. В статье 6:
1) пункт 1 изложить в следующей редакции:
"1) разрабатывает и реализует политику города Москвы в области обеспечения сохранности жилищного фонда в соответствии с федеральным законодательством;";
2) в пункте 3 слова "городской банк данных технического состояния жилых домов" заменить словами "городскую систему мониторинга";
3) в пункте 5 слова "разработке и выполнении" заменить словом "подготовке", слово "(подпрограммы)" исключить, дополнить словами "на территории города Москвы".
7. В части 3 статьи 7 слова "отраслевыми, функциональными и территориальными органами исполнительной власти" заменить словами "иными исполнительными органами", после слова "политику" дополнить словами "города Москвы".
8. В статье 8:
1) в части 1 слова "на территории города Москвы" исключить, после слова "иными" дополнить словом "нормативными";
2) в части 2 слово "осуществления" заменить словом "проведения";
3) части 4 и 5 признать утратившими силу;
4) в части 6 слово "Мониторинг" заменить словами "Проведение мониторинга".
9. В статье 9:
1) в части 1:
а) в абзаце первом слова "Для объектов мониторинга" заменить словами "В отношении многоквартирных домов";
б) в пункте 1 слова "на объекте с целью" заменить словами "за техническим состоянием такого многоквартирного дома в целях";
в) пункт 2 изложить в следующей редакции:
"2) официальное оформление согласия собственников, пользователей помещений в таком многоквартирном доме на установку специального диагностического оборудования;";
г) в пункте 3 слова "на объекте постоянного наблюдения" заменить словами "постоянного наблюдения за техническим состоянием такого многоквартирного дома";
д) в пункте 4 слова "органам местного самоуправления и" и слова "государственной власти" исключить, слово "объектом" заменить словами "техническим состоянием такого многоквартирного дома";
2) часть 2 изложить в следующей редакции:
"2. Особый режим мониторинга действует до устранения причин, послуживших основанием для его введения, проведения капитального ремонта многоквартирного дома, указанного в абзаце первом части 1 настоящей статьи, или отселения проживающих в указанном многоквартирном доме граждан.";
3) в части 3 слова "отдельно взятого жилого" заменить словами "в отношении отдельно взятого многоквартирного", слово "жилой" заменить словом "многоквартирный", слова "по представлению уполномоченного органа в порядке, предусмотренном правовыми актами города Москвы" заменить словами "в соответствии с федеральным законодательством и нормативными правовыми актами города Москвы";
4) часть 4 признать утратившей силу.
10. Статью 10 признать утратившей силу.
11. В статье 11:
1) в пункте 1 слова "при разработке соответствующих разделов городских инвестиционных программ в жилищной сфере" заменить словами "в целях своевременного проведения мониторинга";
2) в пункте 2 слова "из городского банка данных технического состояния жилых домов" заменить словами ", содержащуюся в городской системе мониторинга";
3) пункт 5 изложить в следующей редакции:
"5) информировать население о техническом состоянии многоквартирных домов.".
12. В статье 12:
1) в части 1 слова "документами и материалами" заменить словом "информацией";
2) в части 2 слово "жилых" заменить словом "многоквартирных", слова "органам исполнительной власти" заменить словами "исполнительным органам", слова "территориальным органам Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий" заменить словами "территориальному органу федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на решение задач в области защиты населения и территорий от чрезвычайных ситуаций".
Статья 2. О внесении изменений в статьи 7 и 75 Закона города Москвы от 27 января 2010 года N 2 "Основы жилищной политики города Москвы"
1. В части 2 статьи 7:
1) дополнить пунктами 1.2 и 1.3 следующего содержания:
"1.2) установление порядка проведения эксплуатационного контроля за техническим состоянием многоквартирных домов в соответствии с законодательством Российской Федерации о техническом регулировании и Жилищным кодексом Российской Федерации;
1.3) установление порядка организации проведения обследования технического состояния многоквартирных домов, включенных в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы (далее - региональная программа капитального ремонта), а также порядка учета результатов обследования технического состояния многоквартирных домов, включенных в региональную программу капитального ремонта, при подготовке и утверждении такой программы или внесении в нее изменений;";
2) в пункте 16.4 слово "(подпрограмм)" исключить, слова "общего имущества в многоквартирных домах," заменить словами ", внесение изменений в региональную программу капитального ремонта, в том числе на основании результатов обследования технического состояния многоквартирных домов, включенных в нее, подготовка и утверждение";
3) в пункте 16.5 и подпункте "б" пункта 16.6 слово "(подпрограммы)" в соответствующем падеже и слова "общего имущества в многоквартирных домах" исключить.
2. В части 3.1 статьи 75 слово "(подпрограммы)" и слова "общего имущества в многоквартирных домах" исключить.
Мэр Москвы С.С.Собянин
Москва, Московская
городская Дума
16 апреля 2025 года
N 20