Постановление Правительства Москвы от 25.03.2026 N 825-ПП "О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. N 120-ПП"
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
25 марта 2026 г. N 825-ПП
О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. N 120-ПП
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом города Москвы от 25 июня 2008 г. N 28 "Градостроительный кодекс города Москвы", постановлениями Правительства Москвы от 7 апреля 2009 г. N 270-ПП "О создании Городской комиссии по вопросам градостроительства, землепользования и застройки при Правительстве Москвы и об утверждении положений о Городской и окружной комиссиях по вопросам градостроительства, землепользования и застройки при Правительстве Москвы", от 22 марта 2022 г. N 438-ПП "О реализации положений пункта 2 статьи 7 Федерального закона от 14 марта 2022 г. N 58-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" Правительство Москвы постановляет:
1. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. N 120-ПП "Об утверждении правил землепользования и застройки города Москвы":
1.1. Изображение территориальной зоны на карте градостроительного зонирования "Границы территориальных зон и виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства. Южный административный округ города Москвы" раздела 1 книги 7 территориальной части правил землепользования и застройки приложения к постановлению изменить согласно приложению 1 к настоящему постановлению.
1.2. Изображение территориальной зоны на карте градостроительного зонирования "Границы территориальных зон, подзон территориальных зон и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства. Южный административный округ города Москвы" раздела 1 книги 7 территориальной части правил землепользования и застройки приложения к постановлению изменить согласно приложению 2 к настоящему постановлению.
1.3. Раздел 2 книги 7 территориальной части правил землепользования и застройки приложения к постановлению дополнить подразделом в редакции согласно приложению 3 к настоящему постановлению.
2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Ефимова В.В.
Мэр Москвы С.С.Собянин
Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 25 марта 2026 г. N 825-ПП
Внесение изменения в приложение к постановлению Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. N 120-ПП
Книга 7
Карта градостроительного зонирования
Границы территориальных зон и виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Южный административный округ города Москвы
Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 25 марта 2026 г. N 825-ПП
Внесение изменения в приложение к постановлению Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. N 120-ПП
Книга 7
Карта градостроительного зонирования
Границы территориальных зон, подзон территориальных зон и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Южный административный округ города Москвы
Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы
от 25 марта 2026 г. N 825-ПП
Внесение изменения в приложение к постановлению Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. N 120-ПП
Книга 7
Южный административный округ города Москвы
Пункт 767
Территориальная зона | 161252843 |
Основные виды разрешенного использования | 2.6. Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка). 2.7. Обслуживание жилой застройки. 2.7.1. Хранение автотранспорта. 3.1.1. Предоставление коммунальных услуг. 3.4.1. Амбулаторно-поликлиническое обслуживание. 3.5.1. Дошкольное, начальное и среднее общее образование. 3.7.1. Осуществление религиозных обрядов. 3.7.2. Религиозное управление и образование. 4.1. Деловое управление. 4.5. Банковская и страховая деятельность. 4.6. Общественное питание. 4.7. Гостиничное обслуживание. 4.8.1. Развлекательные мероприятия. 4.8.2. Проведение азартных игр. 6.9. Склад. 12.0.1. Улично-дорожная сеть. 12.0.2. Благоустройство территории |
Условно разрешенные виды использования | |
Вспомогательные виды | |
Максимальный процент застройки (%) | Для подзоны ориентировочной площадью 1,8651 га - не установлен. Для подзоны ориентировочной площадью 2,3293 га - не установлен. Для подзоны ориентировочной площадью 2,2127 га - 0. Для подзоны ориентировочной площадью 18,4095 га - не установлен |
| Высота застройки (м) | Для подзоны ориентировочной площадью 1,8651 га - не установлена. Для подзоны ориентировочной площадью 2,3293 га - не установлена. Для подзоны ориентировочной площадью 2,2127 га - 0. Для подзоны ориентировочной площадью 18,4095 га - не установлена |
Плотность застройки (тыс.кв.м/га) | Для подзоны ориентировочной площадью 1,8651 га - не установлена. Для подзоны ориентировочной площадью 2,3293 га - не установлена. Для подзоны ориентировочной площадью 2,2127 га - 0. Для подзоны ориентировочной площадью 18,4095 га - 24,9 |
Площадь квартир (кв.м) | Для подзоны ориентировочной площадью 1,8651 га - 47 259,7 |
Жилая наземная площадь (кв.м) | |
Нежилая наземная площадь (кв.м) | |
Минимальные и (или) максимальные размеры земельных участков (га) | |
Требования к архитектурно-градостроительному облику в виде ВПМ или НПМ (ссылка на ГИС ОГД) | |
Иные показатели | 1. Для подзоны ориентировочной площадью 1,8651 га Суммарная поэтажная площадь объектов жилого назначения в габаритах наружных стен - 75 160,37 кв.м, в том числе: - жилая часть - 71 510,74 кв.м; - нежилая часть - 3 649,63 кв.м. Количество квартир - 980. 2. Для подзоны ориентировочной площадью 2,3293 га Суммарная поэтажная площадь объектов жилого назначения в габаритах наружных стен - 91 767,44 кв.м, в том числе: - жилая часть - 86 946,91 кв.м; - нежилая часть - 4 820,53 кв.м |