Постановление Правительства Москвы от 23.03.2026 N 720-ПП "О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. N 120-ПП"
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
23 марта 2026 г. N 720-ПП
О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. N 120-ПП
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом города Москвы от 25 июня 2008 г. N 28 "Градостроительный кодекс города Москвы", постановлениями Правительства Москвы от 7 апреля 2009 г. N 270-ПП "О создании Городской комиссии по вопросам градостроительства, землепользования и застройки при Правительстве Москвы и об утверждении положений о Городской и окружной комиссиях по вопросам градостроительства, землепользования и застройки при Правительстве Москвы", от 22 марта 2022 г. N 438-ПП "О реализации положений пункта 2 статьи 7 Федерального закона от 14 марта 2022 г. N 58-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" Правительство Москвы постановляет:
1. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. N 120-ПП "Об утверждении правил землепользования и застройки города Москвы":
1.1. Карту градостроительного зонирования "Границы территориальных зон и виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства. Южный административный округ города Москвы" раздела 1 книги 7 территориальной части правил землепользования и застройки приложения к постановлению дополнить изображениями территориальных зон согласно приложению 1 к настоящему постановлению.
1.2. Карту градостроительного зонирования "Границы территориальных зон, подзон территориальных зон и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства. Южный административный округ города Москвы" раздела 1 книги 7 территориальной части правил землепользования и застройки приложения к постановлению дополнить изображениями территориальных зон согласно приложению 2 к настоящему постановлению.
1.3. Раздел 2 книги 7 территориальной части правил землепользования и застройки приложения к постановлению дополнить подразделом в редакции согласно приложению 3 к настоящему постановлению.
1.4. Пункт 24 раздела 3 книги 7 территориальной части правил землепользования и застройки приложения к постановлению изложить в редакции согласно приложению 4 к настоящему постановлению.
1.5. Изображение территории 397 на карте градостроительного зонирования "Территории, в границах которых предусматривается осуществление деятельности по комплексному развитию территории" раздела 1 книги 14 территориальной части правил землепользования и застройки приложения к постановлению исключить.
1.6. В названии подраздела "1. Комплексное развитие территорий" подраздела "Пункт 128" раздела 2 книги 14 территориальной части правил землепользования и застройки приложения к постановлению цифры "397," исключить.
2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Ефимова В.В.
Мэр Москвы С.С.Собянин
Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 23 марта 2026 г. N 720-ПП
Внесение изменений в приложение к постановлению Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. N 120-ПП
Книга 7
Карта градостроительного зонирования
Границы территориальных зон и виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Южный административный округ города Москвы
Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 23 марта 2026 г. N 720-ПП
Внесение изменений в приложение к постановлению Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. N 120-ПП
Книга 7
Карта градостроительного зонирования
Границы территориальных зон, подзон территориальных зон и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Южный административный округ города Москвы
Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы
от 23 марта 2026 г. N 720-ПП
Внесение изменения в приложение к постановлению Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. N 120-ПП
Книга 7
Южный административный округ города Москвы
Пункт 766
Территориальная зона | 128259481.2.1 |
Основные виды разрешенного использования | 2.6. Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка). 2.7. Обслуживание жилой застройки. 2.7.1. Хранение автотранспорта. 3.1.1. Предоставление коммунальных услуг. 3.6.1. Объекты культурно-досуговой деятельности. 4.1. Деловое управление. 4.2. Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы). 4.4. Магазины. 4.5. Банковская и страховая деятельность. 4.6. Общественное питание. 4.9. Служебные гаражи. 5.1.2. Обеспечение занятий спортом в помещениях |
Условно разрешенные виды использования | |
Вспомогательные виды | |
Максимальный процент застройки (%) | Для подзоны ориентировочной площадью 3,62 га - не установлен. Для подзоны ориентировочной площадью 0,10 га - 0 |
Высота застройки (м) | Для подзоны ориентировочной площадью 3,62 га - не установлена. Для подзоны ориентировочной площадью 0,10 га - 0 |
Плотность застройки (тыс.кв.м/га) | Для подзоны ориентировочной площадью 3,62 га - не установлена. Для подзоны ориентировочной площадью 0,10 га - 0 |
Площадь квартир (кв.м) | Для подзоны ориентировочной площадью 3,62 га - 66 404 |
Жилая наземная площадь (кв.м) | |
Нежилая наземная площадь (кв.м) | Для подзоны ориентировочной площадью 3,62 га - 79 974 |
Минимальные и (или) максимальные размеры земельных участков (га) | |
Требования к архитектурно-градостроительному облику в виде ВПМ или НПМ (ссылка на ГИС ОГД) | https://gisogd.mos.ru/documents?code=3DMODEL |
Иные показатели | Для подзоны ориентировочной площадью 3,62 га Суммарная поэтажная площадь объекта в габаритах наружных стен - 191 020 кв.м, в том числе: - жилая застройка - 120 830 кв.м, в том числе жилая часть - 102 160 кв.м, нежилая встроенно-пристроенная часть - 18 670 кв.м; - нежилая (общественно-деловая) застройка - 70 190 кв.м. Максимальное количество квартир - 974. Количество машино-мест - 634 |
Приложение 4
к постановлению Правительства Москвы
от 23 марта 2026 г. N 720-ПП
Внесение изменения в приложение к постановлению Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. N 120-ПП
Книга 7
Южный административный округ города Москвы
| N п/п | Районы | Номер территориальной зоны | Коды видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства |
| 24 | Донской | 0610001, 0610003-0610007, 0610009-0610012, 0610015-0610020, 0610023, 0610024 | 1.14, 1.15, 1.17, 1.18,2.7.1, 3.1, 3.1.1, 3.1.2, 3.2.2, 3.2.3, 3.3, 3.4, 3.4.1, 3.4.2, 3.4.3, 3.5, 3.5.1, 3.5.2, 3.6, 3.6.1, 3.6.2, 3.6.3, 3.7, 3.7.1, 3.7.2, 3.8, 3.8.1, 3.8.2, 3.9, 3.9.1, 3.9.2, 3.9.3, 3.10.1, 4.1, 4.2, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 4.8.1, 4.9, 4.9.1.1, 4.9.1.3, 4.9.1.4, 4.10, 5.1.1, 5.1.2, 5.1.3, 5.1.4, 5.1.5, 5.1.6, 5.4, 5.5, 6.0, 6.2.1, 6.3, 6.3.1, 6.4, 6.5, 6.6, 6.7, 6.8, 6.10, 6.11, 6.12, 7.0, 7.1, 7.2, 7.2.1, 7.2.2, 7.2.3, 7.3, 7.4, 7.5, 7.6, 8.0, 8.1, 8.3, 8.4, 9.0, 9.1, 9.3, 11.1, 11.2, 11.3, 12.0, 12.0.1, 12.0.2 |