Постановление Правительства Москвы от 11.08.2023 N 1510-ПП "Об утверждении проекта планировки территории, ограниченной Дмитровским проездом, территорией трамвайной станции "метро Дмитровская", полосой отвода Рижского направления Московской железной дороги, улицей Костякова"

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

11 августа 2023 г. N 1510-ПП

Об утверждении проекта планировки территории, ограниченной Дмитровским проездом, территорией трамвайной станции "метро Дмитровская", полосой отвода Рижского направления Московской железной дороги, улицей Костякова

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом города Москвы от 25 июня 2008 г. N 28 "Градостроительный кодекс города Москвы", постановлениями Правительства Москвы от 30 апреля 2019 г. N 449-ПП "Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки, согласования и представления на утверждение проектов планировки территории в городе Москве", от 22 марта 2022 г. N 438-ПП "О реализации положений пункта 2 статьи 7 Федерального закона от 14 марта 2022 г. N 58-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и в целях реализации постановления Правительства Москвы от 16 августа 2022 г. N 1763-ПП "О комплексном развитии территории нежилой застройки города Москвы N 72, расположенной по адресу: г. Москва, Дмитровский пр-д, вл. 1Г" Правительство Москвы постановляет:

1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной Дмитровским проездом, территорией трамвайной станции "метро Дмитровская", полосой отвода Рижского направления Московской железной дороги, улицей Костякова (приложение).

2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Бочкарева А.Ю.

Мэр Москвы                              С.С.Собянин

Приложение
к постановлению Правительства Москвы
от 11 августа 2023 г. N 1510-ПП

Проект планировки территории,
ограниченной Дмитровским проездом, территорией трамвайной станции "метро Дмитровская", полосой отвода Рижского направления Московской железной дороги, улицей Костякова

1. Положение о планировке территории

1.1. Пояснительная записка

Территория в границах подготовки проекта планировки территории площадью 0,752 га расположена в Тимирязевском районе города Москвы и ограничена:

- с севера - Дмитровским проездом;

- с северо-востока, востока - территорией конечной трамвайной станции "метро Дмитровская";

- с юга, юго-востока - полосой отвода Рижского направления Московской железной дороги - МЦД-2;

- с запада - улицей Костякова.

Транспортное обслуживание проектируемой территории осуществляется по улице Костякова (местная улично-дорожная сеть).

Проектируемая территория подлежит комплексному развитию территории нежилой застройки (далее - КРТ) в соответствии с решением о КРТ, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 16 августа 2022 г. N 1763-ПП "О комплексном развитии территории нежилой застройки города Москвы N 72, расположенной по адресу: г. Москва, Дмитровский пр-д, вл. 1Г".

Обслуживание проектируемой территории скоростным внеуличным транспортом обеспечивается Серпуховско-Тимирязевской линией метрополитена, ближайшая станция "Дмитровская", и Курско-Рижским диаметром, ближайшая станция "Дмитровская" МЦД-2.

В границах подготовки проекта планировки территории расположен объект незавершенного строительства - гараж-стоянка.

В границах подготовки проекта планировки территории расположены: границы зон внеуличных пешеходных переходов, границы зон транспортных коммуникаций, обозначающих границы территорий, предназначенных и используемых для размещения наземных транспортных коммуникаций (монорельсовый транспорт, подвесная канатная дорога транспортная, фуникулер транспортный, трамвай).

Проектом планировки территории предусматривается освобождение территории в установленном законом порядке с последующим строительством общественно-делового объекта суммарной поэтажной площадью - 50,00 тыс.кв.м (зона N 1.1 планируемого размещения объекта капитального строительства на чертеже "Планировочная организация территории").

Проектом планировки территории предусматриваются мероприятия по развитию транспортного обслуживания территории - строительство проектируемого проезда - улицы местного значения с переменной шириной в красных линиях - 8,61 - 11,41 м, протяженностью 0,14 км (уточняется на последующих стадиях проектирования) (участок N 2 на чертеже "Планировочная организация территории").

Число организуемых парковок (парковочных мест) принять равным в соответствии с действующими нормативами.

Вместительность парковок в границах улично-дорожной сети определяется на последующих стадиях проектирования в соответствии с действующими нормативами.

Проектом планировки территории предусматриваются мероприятия по развитию систем инженерно-технического обеспечения, в том числе прокладка новых квартальных сетей, размещение необходимых объектов инженерной инфраструктуры.

Мероприятия по инженерному обеспечению территории (в том числе по перекладке, переустройству и реконструкции существующих сетей с сохранением обеспечения потребителей) и параметры инженерных коммуникаций уточняются на последующих стадиях проектирования в соответствии с техническими условиями эксплуатирующих организаций на присоединение планируемых объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, электрическим сетям, сетям связи.

На следующей стадии проектирования необходимо предусмотреть мероприятия, направленные на сохранность и эксплуатационную надежность существующих инженерных коммуникаций или вынос объектов инженерной инфраструктуры, попадающих в зону проведения работ.

В целях реализации мероприятий проекта планировки территории потребуется осуществить мероприятие по охране окружающей среды (N участка территории на чертеже "Планировочная организация территории") - установка шумозащитного остекления планируемого к размещению нежилого объекта капитального строительства (участок N 1).

1.2. Таблица "Участки территории и зоны планируемого размещения объектов капитального строительства"
 к чертежу "Планировочная организация территории"

1.3. Таблица "Положения об очередности планируемого развития территории"

2. Проект межевания территории

2.1. Пояснительная записка

Границы подготовки проекта межевания территории площадью 0,752 га совпадают с границами подготовки проекта планировки территории.

Проектом межевания территории предусматривается образование двух земельных участков (N участка на чертеже "План межевания территории"), в том числе:

- одного земельного участка нежилых зданий (участок N 1);

- одного земельного участка территории общего пользования (участок N 2).

Характеристика земельных участков территории представлена в таблице раздела 2.2 "Характеристика земельных участков территории" и на чертеже "План межевания территории".

2.2. Таблица "Характеристика земельных участков территории"
 к чертежу " План межевания территории "