Постановление Правительства Москвы от 02.05.2023 N 782-ПП "О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. N 120-ПП"
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
2 мая 2023 г. N 782-ПП
О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. N 120-ПП
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом города Москвы от 25 июня 2008 г. N 28 "Градостроительный кодекс города Москвы", постановлениями Правительства Москвы от 7 апреля 2009 г. N 270-ПП "О создании Городской комиссии по вопросам градостроительства, землепользования и застройки при Правительстве Москвы и об утверждении положений о Городской и окружной комиссиях по вопросам градостроительства, землепользования и застройки при Правительстве Москвы", от 22 марта 2022 г. N 438-ПП "О реализации положений пункта 2 статьи 7 Федерального закона от 14 марта 2022 г. N 58-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации " Правительство Москвы постановляет:
1. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. N 120-ПП "Об утверждении правил землепользования и застройки города Москвы":
1.1. Карту градостроительного зонирования "Границы территориальных зон и виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства. Поселение Первомайское города Москвы" раздела 1 книги 13 территориальной части правил землепользования и застройки приложения к постановлению дополнить изображением территориальной зоны согласно приложению 1 к настоящему постановлению.
1.2. Карту градостроительного зонирования "Границы территориальных зон, подзон территориальных зон и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства. Поселение Первомайское города Москвы" раздела 1 книги 13 территориальной части правил землепользования и застройки приложения к постановлению дополнить изображением территориальной зоны согласно приложению 2 к настоящему постановлению.
1.3. Подразделы "Пункт 37", "Пункт 38", "Пункт 39", "Пункт 40", "Пункт 41", "Пункт 42", "Пункт 43", "Пункт 44", "Пункт 45", "Пункт 46", "Пункт 47", "Пункт 48", "Пункт 49", "Пункт 50", "Пункт 61", "Пункт 62", "Пункт 63", "Пункт 64", "Пункт 65", "Пункт 83", "Пункт 84", "Пункт 85", "Пункт 86" и "Пункт 87" подраздела 2.7 раздела 2 книги 13 территориальной части правил землепользования и застройки приложения к постановлению признать утратившими силу.
1.4. Подраздел 2.7 раздела 2 книги 13 территориальной части правил землепользования и застройки приложения к постановлению дополнить подразделом в редакции согласно приложению 3 к настоящему постановлению.
1.5. Карту градостроительного зонирования "Территории, в границах которых предусматривается осуществление деятельности по комплексному развитию территории" раздела 1 книги 14 территориальной части правил землепользования и застройки приложения к постановлению дополнить изображением территории согласно приложению 4 к настоящему постановлению.
1.6. Раздел 2 книги 14 территориальной части правил землепользования и застройки приложения к постановлению дополнить подразделом в редакции согласно приложению 5 к настоящему постановлению.
2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Бочкарева А.Ю.
Мэр Москвы С.С.Собянин
Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 2 мая 2023 г. N 782-ПП
Внесение изменения в приложение к постановлению Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. N 120-ПП
Книга 13
Троицкий административный округ города Москвы
Карта градостроительного зонирования
Границы территориальных зон и виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
поселение Первомайское города Москвы
Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы от 2 мая 2023 г. N 782-ПП
Внесение изменения в приложение к постановлению Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. N 120-ПП
Книга 13
Троицкий административный округ города Москвы
Карта градостроительного зонирования
Границы территориальных зон, подзон территориальных зон и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
поселение Первомайское города Москвы
Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы
от 2 мая 2023 г. N 782-ПП
Внесение изменения в приложение к постановлению Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. N 120-ПП
Книга 13
Троицкий административный округ города Москвы
2.7. на территории поселения Первомайское города Москвы
Пункт 188
Территориальная зона | 242225110 |
Основные виды разрешенного использования | 2.1. Для индивидуального жилищного строительства. 3.1.1. Предоставление коммунальных услуг. 3.3. Бытовое обслуживание. 3.5.1. Дошкольное, начальное и среднее общее образование. 4.6. Общественное питание. 5.1.2. Обеспечение занятий спортом в помещениях. 5.1.3. Площадки для занятий спортом. 12.0.1. Улично-дорожная сеть. 12.0.2. Благоустройство территории |
Условно разрешенные виды использования | |
Вспомогательные виды | |
Максимальный процент застройки (%) | Для подзоны ориентировочной площадью 14,25 га (индивидуальное жилищное строительство) - не установлен. Для подзоны ориентировочной площадью 3,15 га (благоустройство и улично-дорожная сеть) - 0. Для подзоны ориентировочной площадью 0,72 га (дошкольная образовательная организация на 75 мест) - не установлен. Для подзоны ориентировочной площадью 0,93 га (спортивно-рекреационный комплекс) - не установлен |
Высота застройки (м) | Для подзоны ориентировочной площадью 14,25 га (индивидуальное жилищное строительство) - 15 м. Для подзоны ориентировочной площадью 3,15 га (благоустройство и улично-дорожная сеть) - 0. Для подзоны ориентировочной площадью 0,72 га (дошкольная образовательная организация на 75 мест) - 20 м. Для подзоны ориентировочной площадью 0,93 га (спортивно-рекреационный комплекс) - 20 м |
Плотность застройки (тыс.кв.м/га) | Для подзоны ориентировочной площадью 14,25 га (индивидуальное жилищное строительство) - 3 тыс.кв.м/га. Для подзоны ориентировочной площадью 3,15 га (благоустройство и улично-дорожная сеть) - 0. Для подзоны ориентировочной площадью 0,72 га (дошкольная образовательная организация на 75 мест) - не установлена. Для подзоны ориентировочной площадью 0,93 га (спортивно-рекреационный комплекс) - 3,98 тыс.кв.м/га |
Минимальные и (или) максимальные размеры земельных участков (га) | |
Иные показатели | Для подзоны ориентировочной площадью 14,25 га (индивидуальное жилищное строительство) - суммарная поэтажная площадь объекта - 42,75 тыс.кв.м. Для подзоны ориентировочной площадью 0,72 га (дошкольная образовательная организация на 75 мест) - суммарная поэтажная площадь объекта - 1, 966 тыс.кв.м. Для подзоны ориентировочной площадью 0,93 га (спортивно-рекреационный комплекс) - суммарная поэтажная площадь объекта - 3,7 тыс.кв.м |
Приложение 4
к постановлению Правительства Москвы
от 2 мая 2023 г. N 782-ПП
Внесение изменения в приложение к постановлению Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. N 120-ПП
Книга 14
Карта градостроительного зонирования
Территории, в границах которых предусматривается осуществление деятельности по комплексному развитию территории
Приложение 5
к постановлению Правительства Москвы
от 2 мая 2023 г. N 782-ПП
Внесение изменения в приложение к постановлению Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. N 120-ПП
Книга 14
Пункт 172
Комплексное развитие территории 2757
В отношении территориальной зоны, для которой установлены виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства с кодами 3.1.1, 3.3, 3.5.1, 4.6, 5.1.2, 5.1.3, 12.0.1, 12.0.2 Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур
Транспортная инфраструктура | В соответствии с нормативами | ||
Коммунальная инфраструктура | Наименование показателя (единицы измерения) | Общественные объекты | |
| Водопотребление | Усредненные расчетные показатели удельного водопотребления в сутки на 1 кв.м общей площади застройки, л/(сутки х кв.м) | 5 | |
| Водоотведение | Коэффициент стока | 0,7 | |
| Объем поверхностных вод, поступающих на очистку (куб.м с 1 га территории) | 60 | ||
| Теплоснабжение | Средний удельный показатель расхода тепла (отопление, вентиляция, горячее водоснабжение - среднечасовое, не более), (ккал/(час х кв.м) | 44,5 на 1 кв.м общей площади застройки | |
| Электроснабжение | Средний удельный показатель расхода электроэнергии на 1 кв.м общей площади застройки в функциональной зоне (не более), кВт/ кв.м | 0,078 | |
Максимально допустимые уровни территориальной доступности указанных объектов для населения в отношении территорий, подлежащих комплексному развитию, не нормируются
В отношении территориальной зоны, для которой установлен вид разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства с кодом 2.1
Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур
| Объект общего образования | 124 места на 1000 жителей | |
Социальная инфраструктура | Объект общего образования для детей с ограниченными возможностями здоровья | 5 мест на 1000 жителей |
| Объект дошкольного образования | 63 места на 1000 жителей | |
| Объект дошкольного образования для детей с ограниченными возможностями здоровья | 8 мест на 1000 жителей | |
| Поликлиника смешанного типа | 19 посещений/смену на 1000 жителей | |
| Канализация | Подключение к центральной системе канализации: рекомендуется. При отсутствии подключения к центральной системе канализации обязательно наличие локальной системы инженерного обеспечения. | |
Коммунальная инфраструктура | Мусороудаление | Организация вывоза твердых бытовых отходов от площадок с контейнерами. Расстояние от площадок с контейнерами до жилых домов, детских игровых и спортивных площадок, зданий и игровых, прогулочных и спортивных площадок организаций воспитания и обучения, отдыха и оздоровления детей и молодежи, территорий медицинских организаций и предприятий питания - не менее 20 м. При отсутствии организованных площадок вывоз твердых бытовых отходов осуществляется с участков |
Расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения в отношении территорий, подлежащих комплексному развитию
Социальная инфраструкту ра | Объект общего образования | Пешеходно-транспортная доступность до объектов индивидуального жилищного строительства не более 15 минут |
| Объект дошкольного образования | Пешеходно-транспортная доступность до объектов индивидуального жилищного строительства не более 15 минут | |
| Поликлиника смешанного типа | Пешеходно-транспортная доступность не более 20 минут | |
Транспортная инфраструкту ра | Остановочные пункты скоростного внеуличного общественного транспорта | Пешеходная доступность не более 700 м; транспортная доступность не более 2200 м |
| Остановочные пункты наземного городского пассажирского транспорта | Пешеходная доступность от мест проживания не более 400 м |