Постановление Правительства Москвы от 10.08.2021 N 1226-ПП "Об утверждении проекта планировки территории, прилегающей к Московским центральным диаметрам: МЦД-2 "Нахабино-Подольск", участок от границы ТПУ "Щербинка" до Варшавского шоссе"
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
10 августа 2021 г. N 1226-ПП
Об утверждении проекта планировки территории, прилегающей к Московским центральным диаметрам: МЦД-2 "Нахабино-Подольск", участок от границы ТПУ "Щербинка" до Варшавского шоссе
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом города Москвы от 25 июня 2008 г. N 28 "Градостроительный кодекс города Москвы", постановлением Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. N 120-ПП "Об утверждении правил землепользования и застройки города Москвы" и пунктом 8.1 постановления Правительства Москвы от 30 апреля 2019 г. N 449-ПП "Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки, согласования и представления на утверждение проектов планировки территории в городе Москве" Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить проект планировки территории, прилегающей к Московским центральным диаметрам: МЦД-2 "Нахабино-Подольск", участок от границы ТПУ "Щербинка" до Варшавского шоссе (приложение).
2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Бочкарева А.Ю.
Мэр Москвы С.С.Собянин
Приложение
к постановлению Правительства Москвы
от 10 августа 2021 г. N 1226-ПП
Проект планировки территории, прилегающей к Московским центральным диаметрам: МЦД-2 "Нахабино - Подольск", участок от границы ТПУ "Щербинка" до Варшавского шоссе
1. Пояснительная записка
Территория в границах подготовки проекта планировки расположена па территории районов Северное Бутово и Южное Бутово города Москвы, городскою округа Щербинка, а также граничит с территорией Ленинского городского округа Московской области. Площадь подготовки проекта планировки территории составляет 61.4 га.
Территория подготовки проекта планировки расположена вдоль железнодорожных путей Курского направления Московской железной дороги (далее - МЖД) и ограничена:
- с севера - границей города Москвы;
- с юга - транспортно-пересадочным узлом "Щербинка";
- с запада - Варшавским шоссе, 7-м микрорайоном района Северное Бутово города Москвы, особо охраняемой природной территорией - Ботанический сад Всесоюзного научно-исследовательского института лекарственных и ароматических растений, объектами природного комплекса Юго-Западного административного округа города Москвы N 94 "Бутовский лесопарк (кварталы 13,14), район Северное Бутово", N 99 "Бульвар (проектный) с прудами в долине р. Гвоздянки вдоль Краснолиманской ул., район Южное Бутово", N 113 "Бутовский лесопарк (квартал 36), район Южное Бутово", территорией Бутовского кладбища, Московским экспериментальным железнодорожным кольцом и городским округом Щербинка Новомосковского административного округа города Москвы;
- с востока - границей города Москвы, территорией жилой застройки района Южное Бутово города Москвы. Синельниковской улицей. Большой Бутовской улицей. Мелитопольским проездом и 2-й Мелитопольской улицей района Южное Бутово города Москвы, промзоной "Бутово" района Южное Бутово города Москвы, городским округом Щербинка города Москвы.
В границах рассматриваемой территории существующая улично-дорожная сеть представлена:
- магистральной улицей общегородского значения - 2-я Мелитопольская улица;
- магистральной улицей общегородскою значения - 1-й Миргородский переулок;
- улицами местного значения - Мелитопольский проезд, Синельниковская улица, Джанкойская улица и Большая Бутовская улица.
Территория, в отношении которой подготавливается проект планировки территории, включает:
- участки улично-дорожной сети;
- пристанционную площадь у железнодорожной платформы "Бутово" Курского направления МЖД;
- зону перспективного строительства отстойно-разворотной площадки общественного транспорта;
- территории жилых кварталов района Южное Бутово города Москвы;
- участок территории у железнодорожной станции "Щербинка";
- подземные инженерные коммуникации.
Освобождение территорий: снос в установленном законом порядке капитальных и некапитальных зданий и сооружений.
Адресный перечень объектов капитального строительства, предлагаемых к сносу в установленном законом порядке:
N | Номер земельного участка на плане "Межевание территории" | Адрес объекта (в городе Москве) | Функциональное использование зданий | Общая площадь, кв. м |
1 | 28(8) | Синельниковская улица, владение 2 | Складское | 173 |
2 | 37 | Большая Бутовская улица, дом 10, строение 1 | Подсобное | 59 |
3 | 23 | Миргородская улица, дом 11 | Индивидуальные жилые дома с подсобными помещениями и пристройками | 254 |
136,6 | ||||
4 | 80 | Миргородская улица, дом 8 | ||
5 | 81 | Миргородская улица, дом 7а | 173,4 | |
6 | 83 | Миргородская улица, дом 6 | 45 | |
7 | 84 | Миргородская улица, дом 5 | 61,1 | |
8 | 86 | Миргородская улица, дом 4а | 96 | |
9 | 87 | Миргородская улица, дом За | 147,3 | |
10 | 88 | Миргородская улица, дом 3 | ||
11 | 89 | Миргородская улица, дом 2, дом 2а | Общежитие, гараж | 975 |
Примечание: На основании постановления Правительства Москвы от 29.03.2016 N 133-ПП "Об утверждении проекта планировки территории линейного объекта участка улично-дорожной сети - транспортной развязки на пересечении Варшавского шоссе со 2-й Мелитопольской улицей с выходом на Веневскую улицу" на рассматриваемой территории предусмотрен снос следующих строений: Миргородский проезд, дом 2, дом 3, дом 5, дом 7; Миргородский переулок, дом 2; Мценская улица, дом 11, дом 13, дом 15, дом 22, дом 24, дом 26; Синельниковская улица, дом 13, дом 15 | ||||
Проектом планировки территории предусматривается (номер участка (зоны) на планах "Функционально-планировочная организация территории", "Границы зон планируемого размещения объектов"):
- строительство улицы местного значения с движением наземного городского пассажирского транспорта вдоль западной стороны Курского направления МЖД шириной в красных линиях 27,0 м, протяженностью 0,9 км, с устройством проезжей части шириной 7,5 м - участок проектируемого проезда N 552 (участок (зона) N 9);
- реконструкция участка улицы местного значения - Большой Бутовской улицы (проектируемого проезда N 6077А), примыкающей к существующей разворотной площадке городского наземного общественного транспорта, шириной в красных линиях 15,5 м - 20,0 м, протяженностью 0,18 км с устройством проезжей части шириной 7,5 м (участки (зоны) N 11, N 12);
- строительство улицы местного значения - проектируемого проезда N 313 шириной в красных линиях 16,0 м - 20,0 м, с устройством проезжей части шириной 7,0 м, протяженностью 0,80 км (участок (зона) N 10);
- строительство улицы местного значения - участка проектируемого проезда N 359 шириной в красных линиях 40,0 м, с устройством проезжей части шириной 14,0 м, протяженностью 0,11 км (участок (зона) N 9);
- строительство пешеходной зоны от проектируемого пешеходного перехода через пути Курского направления МЖД в районе проектируемого проезда N 359 в зону жилой застройки, протяженностью 52,0 м (участок (зона) N 6);
- строительство внеуличного пешеходного перехода через путь Курского направления МЖД в районе проектируемого проезда N 359 протяженностью 0,07 км (участок (зона) N 6);
- строительство внеуличного пешеходного перехода через пути Курского направления МЖД в районе железнодорожной станции Щербинка протяженностью 0,07 км (участок (зона) N 8);
- строительство велодорожек шириной 2,0 м, протяженностью 0,56 км (участок (зона) N 9);
- строительство велопарковок площадью 80 кв.м (в границах участков (зон) N 7, N 9);
- строительство парковки вдоль проектируемого проезда N 552 площадью 1270 кв.м (участок (зона) N 9);
- строительство пяти остановочных павильонов наземного городского пассажирского транспорта (участок (зона) N 9);
- организация навесов "Сухие ноги" от станции МЦД "Бутово" до остановок наземного городского пассажирского транспорта;
- формирование участка для размещения объекта для предоставления коммунальных услуг (бытовой городок), площадью 3000 кв.м (участок (зона) N 13).
Инженерное обеспечение территории
Для реализации планировочных решений потребуется переустройство и проведение мероприятий по защите инженерных коммуникаций, попадающих в зону строительства. Объем работ по перекладке и переустройству сетей с сохранением обеспечения потребителей будет уточняться на последующих стадиях проектирования.
Развитие инженерного обеспечения территории включает:
- строительство трассы дождевой канализации диаметром (далее - d)=500 мм;
- строительство трассы дождевой канализации d=600 мм,
- строительство трассы дождевой канализации d=800 мм,
- строительство водопропускной грубы d=1200 мм, диаметр и местоположение водопропускной трубы уточнить на дальнейшей стадии проектирования;
- перекладка 1-8-отверстной телефонной канализации, а также бронированных кабелей связи;
- перекладка водопровода d=150 мм;
- перекладка водопровода d=100 мм;
- строительство водопроводного ввода d=150 мм;
- строительство водопровода d=300 мм;
- перекладка газопровода низкого давления d=50 мм;
- перекладка канализации d=1400 мм;
- перекладка канализации d=300 мм;
- перекладка канализации d=450 мм;
- строительство канализации d=150 - 200 мм;
- строительство сетей и сооружений наружного освещения;
- переустройство электрических сетей 0,4 - 20 кВ;
- строительство кабельных линий электроснабжения очистных сооружений 0,4 кВ;
- обеспечение мероприятий по сохранности кабельного коллектора, при необходимости его переустройство;
- строительство очистных сооружений (участок (зона) N 1);
- строительство трех трансформаторных подстанций (участки (зоны) N 2, N 3, N 4);
- мероприятия по обеспечению сохранности и эксплуатационной надежности существующих инженерных коммуникаций, которые попадают в зону проведения работ и не подлежат переустройству.
Мероприятия но охране окружающей среды
Мероприятия по защите геологической среды.
Для обеспечения устойчивости геологической среды и проектируемых объектов при реализации проектных решений следует предусмотреть:
- крепление бортов строительных котлованов шпунтовыми ограждениями;
- организацию закрытой системы отвода поверхностного стока.
Мероприятия по охране водных объектов.
В целях минимизации воздействия на поверхностные воды должны предусматриваться и соблюдаться водоохранные мероприятия как на период строительных работ, так и при эксплуатации объектов в границах подготовки проекта планировки территории, прилегающей к Московским центральным диаметрам: МЦД-2 "Нахабино - Подольск", участок от границы ТПУ "Щербинка" до Варшавского шоссе.
Мероприятия по охране объектов культурного наследия
В границах подготовки проекта планировки территории расположены:
- объект, обладающий признаками объекта культурного наследия, "Железнодорожный вокзал в Бутово, 1904 г., архитектор В.К. Филиппов";
- зоны охраняемого природного ландшафта, утвержденные постановлением Правительства Москвы от 28 декабря 1999 г. N 1215 "Об утверждении зон охраны памятников истории и культуры г. Москвы (на территории между Камер-Коллежским валом и административной границей города)";
- предлагаемый к сохранению элемент ценной исторической застройки, расположенный по адресу: улица Миргородская, дом 13.
В случае, если орган охраны объектов культурного наследия не имеет данных об отсутствии на земельных участках, землях лесного фонда либо водных объектах или их частях, подлежащих воздействию земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, объектов археологического наследия, включенных в реестр выявленных объектов археологического наследия, либо объектов, обладающих признаками объекта археологического наследия, для определения их наличия или отсутствия на земельных участках, землях лесного фонда либо в границах водных объектов или их частей назначается государственная историко-культурная экспертиза, которая проводится путем археологической разведки, с оформлением научного отчета о проведенных археологических работах на исследуемой территории (в соответствии со статьями 28 и 30 и пунктом 3 статьи 31 Федерального закона от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации").
2. Таблица "Участки территории (зоны) планируемого размещения объектов"
к планам "Функционально-планировочная организация территории" и "Границы зон планируемого размещения объектов"
N участка (зоны) на плане | N объекта на плане | Виды разрешенного использования земельных участков | Площадь участка (зоны), га | Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства | Наименование объекта | Показатели объекта | |||||
Плотность застройки участка, тыс.кв.м./га | Высота зданий, строений, сооружений, м | Максимальный процент застройки,% | Суммарная поэтажная наземная площадь в габаритах наружных стен, тыс.кв.м. | Использование подземного пространства | Гостевые, приобъектные автостоянки (наземные), машино-мест | Примечания, емкость/мощность | |||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 |
1 | 1.1 | 3.1.1 Предоставление коммунальных услуг. | 0,3582 | 5 | 15 | 50 | Очистные сооружения ливневой канализации | 1862 | - | - | - |
2 | 2.1 | 3.1.1 Предоставление коммунальных услуг. | 0,031 | 10 | 15 | 100 | Трансформаторная подстанция | - | - | - | - |
3 | 3.1 | 3.1.1 Предоставление коммунальных услуг. | 0,0129 | 10 | 15 | 100 | Трансформаторная подстанция | - | - | - | - |
4 | 4.1 | 3.1.1 Предоставление коммунальных услуг. | 0,0163 | 10 | 15 | 100 | Трансформаторная подстанция | - | - | - | - |
6 | - | 7.1.1 Железнодорожные пути. Размещение железнодорожных путей. | 0,3223 | - | 15 | - | Внеуличный пешеходный переход | - | - | - | - |
| 6.1 | 12.0.1. Улично-дорожная сеть. | 0,051 | - | 15 | - | Сход внеуличного пешеходного перехода | - | - | - | - | |
7 | 7.1 | 12.0.1. Улично-дорожная сеть. | 0,0563 | - | 15 | - | Сход пешеходного перехода | - | - | - | - |
8 | - | 12.0.1. Улично-дорожная сеть. | 0,2122 | - | 15 | - | Внеуличный пешеходный переход | - | - | - | - |
9 | - | 12.0.1. Улично-дорожная сеть. | 3,0841 | - | - | - | Улично-дорожная сеть | - | - | - | - |
10 | - | 12.0.1. Улично-дорожная сеть. | 11,94 | - | - | - | Улично-дорожная сеть | - | - | - | - |
11 | - | 12.0.1. Улично-дорожная сеть. | 0,8172 | - | - | - | Улично-дорожная сеть | - | - | - | - |
12 | - | 12.0.1. Улично-дорожная сеть. | 0,0391 | - | - | - | Улично-дорожная сеть | - | - | - | - |
13 | 13.1 | 3.1.1 Предоставление коммунальных услуг. 3.2.4 Общежития. | 0,3 | - | 15 | - | Бытовой городок | - | - | - | - |
3. Таблица "Характеристика земельных участков территории" к плану "Межевание территории"
| Назначение территории | N участка на плане | Вид разрешенного использования | Площадь земельного участка, га | Виды ограничений на земельном участке, площадь, га | Примечание |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
| Территории земельных участков, частей земельных участков жилых зданий | 1 | Ф - фактическое использование1 | 0,3163 | Техническая зона инженерных коммуникаций и сооружений - 0,1132 | - |
2 | 2.5 Среднеэтажная жилая застройка. | 0,4580 | - | - | |
Итого территории земельных участков, частей земельных участков жилых маний: | 0,7743 | ||||
| Территории земельных участков, частей земельных участков нежилых зданий и сооружений | 3 | Ф - фактическое использование1 | 0,3485 | - | - |
4 | Ф - фактическое использование1 | 0,2418 | Техническая зона инженерных коммуникаций и сооружений - 0,001 | - | |
5 | Ф - фактическое использование1 | 0,3509 | Техническая зона инженерных коммуникаций и сооружений - 0,1691 | - | |
6 | Ф - фактическое использование1 | 0,4152 | Красные линии, обозначающие границы территорий общего пользования улично-дорожной сети - 0,0027; | Планируемое изъятие части участка в установленном законом порядке. Площадь изымаемой части - 0,0913 га | |
| 7 | Ф - фактическое использование1 | 0,1217 | - | - | |
8 | Ф - фактическое использование1 | 0,1567 | Техническая зона инженерных коммуникаций и сооружений - 0,007 | - | |
9 | Ф - фактическое использование1 | 0,0087 | Техническая зона инженерных коммуникаций и сооружений - 0,0062 | - | |
10 | 3.1.1 Предоставление коммунальных услуг. | 0,3605 | Водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,2575; | Образуется из части земельного участка N 89 с кадастровым номером 77:6:12014:7022. Предлагается снос объектов капитального строительства в установленном законом порядке | |
11 | 4.4 Магазины. | 0,0178 | - | - | |
12 | 3.3. Бытовое обслуживание | 0,0471 | - | - | |
13 | 4.4 Магазины. | 0,0220 | - | - | |
14 | Ф - фактическое использование1 | 0,0492 | Красные линии, обозначающие границы территорий общего пользования улично-дорожной сети - 0,001 | - | |
15 | 4.1 Деловое управление | 0,0625 | - | Планируемое изъятие части участка в установленном законом порядке. Площадь изымаемой части - 0,0047 га | |
16 | 3.7.1 Осуществление религиозных обрядов | 0,3738 | - | Планируемое изъятие части участка в установленном законом порядке. Площадь изымаемой части - 0,0350 га | |
17 | 3.6.1 Объекты культурно-досуговой деятельности. | 0,1376 | - | - | |
18 | Ф - фактическое использование1 | 0,2325 | - | - | |
19 | 4.4 Магазины. | 0,1828 | - | - | |
20 | Ф - фактическое использование1 | 0,4711 | - | - | |
38 | 3.1.1 Предоставление коммунальных услуг. | 0,0310 | Водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,0242; прибрежная защитная полоса - 0,0068 | Образуется из части земельного участка N 89 с кадастровым номером 77:6:12014:7022. Предлагается снос объектов капитального строительства в установленном законом порядке | |
46 | 3.1.1 Предоставление коммунальных услуг. | 0,0129 | - | - | |
47 | 3.1.1 Предоставление коммунальных услуг. | 0,0163 | - | - | |
48 | 3.1.1 Предоставление коммунальных услуг. | 0,0109 | - | - | |
49 | 2.7.1 Хранение автотранспорта | 0,5790 | Охранная зона линий и сооружений связи - 0,0048; | Предполагаемый к установлению сервитут - 0,0092 га | |
50 | 4.4 Магазины. | 0,0064 | Охранная зона линий и сооружений связи - 0,0031 | - | |
51 | 12.0.2 Благоустройство территории. | 0,0099 | - | - | |
52 | 4.4 Магазины. | 0,0041 | - | - | |
53 | 4.4 Магазины. | 0,0098 | - | - | |
54 | 12.0.2 Благоустройство территории. | 0,0098 | - | - | |
55 | 12.0.2 Благоустройство территории. | 0,0060 | - | - | |
56 | 4.4 Магазины. | 0,0089 | - | - | |
57 | 12.0.2 Благоустройство территории. | 0,0042 | - | - | |
58 | 4.1 Деловое управление | 0,0271 | Красные линии, обозначающие границы территорий общего пользования улично-дорожной сети - 0,024 | - | |
59 | 4.2 Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) | 0,2205 | Охранная зона линий и сооружений связи - 0,0191; границы полосы отвода железных дорог - 0,0776 | - | |
60 | Ф - фактическое использование1 | 0,0030 | - | - | |
61 | Ф - фактическое использование1 | 0,0035 | - | - | |
77 | 4.4 Магазины. | 0,0062 | - | - | |
90 | 3.1.1 Предоставление коммунальных услуг. | 0,3000 | - | - | |
Итого территории земельных участков, частей земельных участков нежилых зданий и сооружений: | 4,8001 | ||||
Территории земельных участков, частей земельных участков нежилых зданий и сооружений. | 23 | 2.1 Для индивидуального жилищного строительства. | 0,3000 | - | Планируемое изъятие участка в установленном законом порядке. Площадь изъятия 0,3000 га. Предлагается снос объектов капитального строительства в установленном законом порядке |
37 | 4.4 Магазины. | 0,1388 | - | Планируемое изъятие участка в установленном законом порядке. Площадь изымаемой чисти 0,0446 га | |
Территории земельных участков, частей земельных участков нежилых зданий и сооружений. | 87 | 2.1 Для индивидуального жилищного строительства. | 0,1571 | Территория объекта природного комплекса города Москвы - 0,0277; | Планируемое изъятие участка в установленном законом порядке. Площадь изъятия 0,1571 га |
88 | 2.1 Для индивидуального жилищного строительства. | 0,1637 | Территория объекта природного комплекса города Москвы - 0,0546; | Планируемое изъятие участка в установленном законом порядке. Площадь изъятия 0,1637 га | |
89 | 4.1 Деловое управление | 0,0659 | - | Планируемое изъятие участка в установленном законом порядке. Площадь изъятия 0,0659 га. Предлагается снос объектов капитального строительства в установленном законом порядке | |
Итого планируемое изъятие участка в установленном законом порядке: | 0,8255 | ||||
| Участки общего пользования, в том числе участки проездов, проходов, зеленых насаждений | 21 | 12.0.1 Улично-дорожная сеть. | 1,2648 | - | Часть образуемого2 участка опор и съездов транспортной эстакады |
22 | 7.1.2 Обслуживание железнодорожных перевозок. | 1,0927 | Границы зоны внеуличного пешеходною перехода - 0,1352 | Предлагается снос объектов капитального строительства в установленном законом порядке | |
24 | 7.1.2 Обслуживание железнодорожных перевозок. | 1,9299 | Береговая полоса - 0,0296; водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,2670; | Образуется из частей земельных участков N 23 с кадастровым номером 77:6:12014:1022, N 87 с кадастровым номером 77:6:12014:5, N 88 с кадастровым номером 77:6:12014:6 и N 89 с кадастровым номером 77:6:12014:7022. Предлагается снос объектов капитального строительства в установленном законом порядке | |
25 | 12.0.2 Благоустройство территории. | 0,8656 | Территория объекта природного комплекса города Москвы - 0,6791; | Образуется из частей земельных участков N 89 с кадастровым номером 77:6:12014:7022, N 87 с кадастровым номером 77:6:12014:5 и N 88 с кадастровым номером 77:6:12014:6. Предлагается снос объектов капитального строительства в установленном законом порядке | |
26
| 7.1.2 Обслуживание железнодорожных перевозок. 12.0.2 Благоустройство территории. | 1,7678 | Водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,1614 | - | |
27 | 12.0.1 Улично-дорожная сеть. | 0,1577 | Территория объекта природного комплекса города Москвы - 0,1577; | - | |
28 | 12.0.1 Улично-дорожная сеть. | 2,062 | Береговая полоса - 0,0127; | Образуется из частей земельных участков N 28 с кадастровым номером 77:06:00112015:6 и N 6 с кадастровым номером 77:6:12000:330 Предлагается снос объектов капитального строительства в установленном законом порядке | |
29 | 12.0.1 Улично-дорожная сеть. | 0,3074 | Границы зоны внеуличного пешеходного перехода - 0,0496 | Образуется из части земельного участка N 6 с кадастровым номером 77:6:12000:330 | |
30 | 12.0.1 Улично-дорожная сеть. | 0,8197 | - | Образуется из частей земельных участков N 15 с кадастровым номером 77:06:0012015:7242 и N 16 с кадастровым номером 77:06:0012015:1056 | |
31
| 7.1.1 Железнодорожные пути | 0,1936 | -
| - | |
32 | 12.0.1 Улично-дорожная сеть. | 0,0391 | - | Образуется из части земельного участка N 16 с кадастровым номером 77:06:0012015:1056 | |
33 | 12.0.1 Улично-дорожная сеть. | 0,7948 | Границы зоны внеуличного пешеходного перехода - 0,1760 | - | |
34 | 12.0.1 Улично-дорожная сеть. | 1,1125 | - | Образуется из части земельного участка N 16 с кадастровым номером 77:06:0012015:1056 | |
35 | 12.0.1 Улично-дорожная сеть. | 0,1556 | - | - | |
36 | 12.0.1 Улично-дорожная сеть. | 0,1014 | - | - | |
39 | 12.0.1 Улично-дорожная сеть. | 0,2983 | Охранная зона линий и сооружений связи - 0,0184 | Часть образуемого3 участка въезда и выезда транспортного тоннеля | |
63 | 12.0.1 Улично-дорожная сеть. | 0,694 | Береговая полоса - 0,2374 | Часть образуемого2 участка опор и съездов транспортной эстакады | |
64 | 12.0.1 Улично-дорожная сеть. | 0,8902 | - | Часть образуемого3 участка въезда и выезда транспортного тоннеля | |
75 | 12.0.1 Улично-дорожная сеть. | 0,0559 | Границы зоны внеуличного пешеходного перехода - 0,0559 | - | |
| Итого участки общего пользования, в том числе линейных объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, природные территории: | 14,6834 | - | |||
Участки полосы отвода железной дороги | 40 | 7.1.1 Железнодорожные пути | 28,6766 | Границы территории общего пользования, предназначенных для размещения объектов дорожно-мостового строительства - 0,8783; | Предлагаемый к установлению сервитут - 2,9381 га. Предлагается снос объектов капитального строительства в установленном законом порядке |
41 | 0,7376 | Границы полосы отвода железных дорог - 0,7320 | - | ||
42 | 0,9417 | Границы полосы отвода железных дорог - 0,8868 | - | ||
43 | 0,5100 | Границы зоны внеуличною пешеходного перехода - 0,0440; | - | ||
44 | 1,0745 | Техническая зона инженерных коммуникаций и сооружений - 0,0371; границы зоны внеуличного пешеходного перехода - 0,0481; | Предлагаемый к установлению сервитут - 0,5469 га | ||
Итого участки полосы отвода железной дороги: | 31,9404 | ||||
| Участки иных территорий | 78 | Ф - фактическое использование1 | 0,6852 | Береговая полоса - 0,0734; | - |
Земли, государственная собственность на которые не разграничена: | 7,6498 | - | |||
Водные поверхности | 0,0853 | - | |||
| Итого территории межевания: | 61,4334 | - | |||
______________________________
1 - Фактическое использование - в качестве основных видов разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства устанавливаются виды разрешённого использования упомянутых земельных участков и объектов капитального строительства, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.
2 - В соответствии с проектом планировки линейного объекта участка улично-дорожной сети - участка автомобильной дороги Солнцево-Бутово-Видное (I и III этап), утверждённым постановлением Правительства Москвы от 29 декабря 2016 г. N 967-ПП "Об утверждении проекта планировки территории линейного объекта участка улично-дорожной сети - участка автомобильной дороги Солнцево-Бутово-Видное (II и 111 этап)".
3 - В соответствии с проектом планировки территории линейного объекта участка улично-дорожной сети - транспортной развязки на пересечении Варшавского шоссе со 2-й Мелитопольской улицей с выходом на Веневскую улицу, утверждённым постановлением Правительства Москвы от 29 марта 2016 г. N 133-ПП "Об утверждении проекта планировки территории линейного объекта участка улично-дорожной сети - транспортной развязки на пересечении Варшавского шоссе со 2-й Мелитопольской улицей с выходом на Веневскую улицу".
4. Перечень мероприятий по реализации проекта планировки территории и последовательность их выполнения
Мероприятия по развитию территории в границах подготовки проекта планировки территории планируются к реализации в два этапа.
Первый этап реализации проекта планировки территории включает следующие мероприятия:
Освобождение территорий: снос в установленном законом порядке капитальных и некапитальных зданий и сооружений.
Адресный перечень объектов капитального строительства, предлагаемых к сносу в установленном законом порядке:
N п/п | Номер земельного участка на плане "Межевание территории" | Адрес объекта (в городе Москве) | - Функциональное использование зданий | Общая площадь, кв. м |
1 | 28(8) | Синельниковская улица, владение 2 | Складское | 173 |
2 | 37 | Большая Бутовская улица, дом 10, строение 1 | Подсобное | 59 |
3 | 23 | Миргородская улица, дом 11 | Индивидуальные жилые дома с подсобными помещениями и пристройками | 254 |
4 | 80 | Миргородская улица, дом 8 | 136,6 | |
5 | 81 | Миргородская улица, дом 7а | 173,4 | |
6 | 83 | Миргородская улица, дом 6 | 45 | |
7 | 84 | Миргородская улица, дом 5 | 61,1 | |
8 | 86 | Миргородская улица, дом 4а | 96 | |
9 | 87 | Миргородская улица, дом 3а | 147,3 | |
10 | 88 | Миргородская улица, дом 3 | ||
11 | 89 | Миргородская улица, дом 2, дом 2а | Общежитие, гараж | 975 |
Примечание: На основании постановления Правительства Москвы от 29.03.2016 г. N 133-ПП "Об утверждении проекта планировки территории линейного объекта участка улично-дорожной сети - транспортной развязки на пересечении Варшавского шоссе со 2-й Мелитопольской улицей с выходом на Веневскую улицу" на рассматриваемой территории предусмотрен снос следующих строений:Миргородский проезд, дом 2, дом 3, дом 5, дом 7; Миргородский переулок, дом 2; Мценская улица, дом 11, дом 13, дом 15, дом 22, дом 24, дом 26; Синельниковская улица, дом 13, дом 15 | ||||
Формирование участка для размещения объекта для предоставления коммунальных услуг (бытовой городок) площадью 0,3 га.
Для развития транспортной и инженерной инфраструктуры территории проектом планировки предлагается:
- строительство внеуличного пешеходного перехода через пути Курского направления МЖД в районе проектируемого проезда N 359 протяженностью 0,07 км:
- строительство пешеходного тротуара шириной 2,0 м, протяженностью 0,9 км в границах улицы местного значения - проектируемого проезда N 552;
- строительство велодорожек шириной 2,0 м, протяженностью 0,56 км;
- строительство велопарковок на 40 мест площадью 80 кв.м;
- перекладка 1 - 8-отверстной телефонной канализации, а также бронированных кабелей связи;
- перекладка водопровода d =150 мм;
- перекладка водопровода d=100 мм;
- строительство водопровода d=150 мм;
- строительство канализации d=150 - 200 мм;
- переустройство электрических сетей 0,4 - 20 кВ;
- обеспечение мероприятий по сохранности кабельного коллектора, при необходимости его переустройство;
- мероприятия по обеспечению сохранности и эксплуатационной надежности существующих инженерных коммуникаций, которые попадают в зону проведения работ и не подлежат переустройству.
Второй этап реализации проекта планировки территории включает следующие мероприятия:
- строительство внеуличного пешеходного перехода через пути Курского направления МЖД в районе железнодорожной станции "Щербинка" протяженностью 0,07 км;
- реконструкция участка улицы местного значения - Большой Бутовской улицы (проектируемого проезда N 6077А), примыкающей к существующей разворотной площадке городского наземного общественного транспорта, шириной в красных линиях 15,5 м - 20,0 м, протяженностью 0,18 км с устройством проезжей части шириной 7,5 м;
- строительство улицы местного значения с движением наземного городского пассажирского транспорта вдоль западной стороны Курского направления МЖД шириной в красных линиях 27,0 м, протяженностью 0,90 км, с устройством проезжей части шириной 7,5 м - участок проектируемого проезда N 552;
- строительство улицы местного значения - проектируемого проезда N 313 шириной в красных линиях 16,0 м - 20,0 м, с устройством проезжей части шириной 7,0 м. протяженностью 0,80 км;
- строительство улицы местного значения - участка проектируемого проезда N 359 шириной в красных линиях 40,0 м, с устройством проезжей части шириной 14,0 м, протяженностью 0,11 км;
- строительство пешеходной зоны от проектируемого пешеходного перехода через пути Курского направления МЖД в районе проектируемого проезда N 359 в зону жилой застройки протяженностью 52,0 м;
- строительство парковки вдоль проектируемого проезда N 552 площадью 1270 кв.м;
- строительство пяти остановочных павильонов наземного городского пассажирского транспорта;
- организация навесов "Сухие ноги" от станции МИД "Бутово" до остановок наземного городского пассажирского транспорта;
- строительство трассы дождевой канализации d=500 мм;
- строительство трассы дождевой канализации d=600 мм;
- строительство трассы дождевой канализации d=800 мм;
- строительство водопропускной трубы d=1200 мм, диаметр и местоположение водопропускной трубы уточнить на дальнейшей стадии проектирования;
- перекладка 1-8-отверстной телефонной канализации, а также бронированных кабелей связи;
- перекладка водопровода d=150 мм;
- перекладка водопровода d=100 мм;
- строительство водопроводного ввода d=150 мм;
- строительство водопровода d=300 мм;
- перекладка газопровода низкого давления d=50 мм;
- перекладка канализации d=400 мм;
- перекладка канализации d=300 мм;
- перекладка канализации d=450 мм;
- строительство канализации d=150 - 200 мм;
- строительство сетей и сооружений наружного освещения;
- переустройство электрических сетей 0,4 - 20 кВ;
- строительство кабельных линий электроснабжения очистных сооружений 0,4 кВ;
- обеспечение мероприятий по сохранности кабельного коллектора, при необходимости его переустройство;
- строительство очистных сооружений;
- строительство трех трансформаторных подстанций.
