Постановление Правительства Москвы от 10.03.2020 N 186-ПП "Об утверждении проекта планировки территории транспортно-пересадочного узла "Медведково"
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
10 марта 2020 г. N 186-ПП
Об утверждении проекта планировки территории транспортно-пересадочного узла "Медведково"
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом города Москвы от 25 июня 2008 г. N 28 "Градостроительный кодекс города Москвы", постановлением Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. N 120-ПП "Об утверждении правил землепользования и застройки города Москвы", пунктом 8.1 постановления Правительства Москвы от 30 апреля 2019 г. N 449-ПП "Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки, согласования и представления на утверждение проектов планировки территории в городе Москве", в целях реализации постановления Правительства Москвы от 6 сентября 2011 г. N 413-ПП "О формировании транспортно-пересадочных узлов в городе Москве" Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить проект планировки территории транспортно-пересадочного узла "Медведково" (приложение).
2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Бочкарева А.Ю.
Мэр Москвы С.С.Собянин
Приложение
к постановлению Правительства Москвы от 10 марта 2020 г. N 186-ПП
Проект планировки
территории транспортно-пересадочного узла "Медведково"
1. Пояснительная записка
Территория в границах подготовки проекта планировки территории площадью 15,9 га расположена в районе Северное Медведково города Москвы, вблизи станции "Медведково" Калужско-Рижской линии метрополитена.
Проектируемая территория ограничена:
- с севера - территорией жилой застройки по улице Грекова;
- с запада и юго-запада - территорией жилой застройки по Широкой улице и Заревым проездом;
- с юга и юго-востока - проездом Шокальского;
- с востока - Широкой улицей и улицей Грекова.
Транспортно-пересадочный узел (далее - ТПУ) - узловой элемент планировочной структуры города Москвы транспортно-общественного назначения, в котором осуществляется пересадка пассажиров между различными видами городского пассажирского и внешнего транспорта, а также между различными линиями одного вида транспорта.
Территория ТПУ, выделяемая в границах зоны планируемого размещения объектов ТПУ "Медведково", составляет 12,9 га.
Проект планировки территории ТПУ "Медведково" подготовлен в целях:
- обеспечения безопасных и комфортных условий для пересадки пассажиров с одного вида транспорта на другой и формирования транспортных и пассажирских потоков;
- создания комфортных условий для пассажиров, ожидающих наземный городской пассажирский транспорт (далее - НГПТ);
- размещения необходимой протяженности фронтов посадки-высадки пассажиров на наземные виды транспорта.
Мероприятия по реализации проекта планировки территории ТПУ "Медведково"
Проектом планировки территории предусматривается (номер участка на плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане "Границы зон планируемого размещения объектов"):
- строительство многоуровневого паркинга на 280 машино-мест (участок N 1);
- строительство здания медицинского центра (участок N 2);
- организация единого фронта посадки-высадки пассажиров НГПТ с навесом (участок N 10);
- устройство навесов над зоной посадки-высадки пассажиров НГПТ и у выходов из метро (участок N 10);
- организация фронтов посадки-высадки пассажиров пригородных маршрутов НГПТ (участок N 10);
- строительство внутриквартальных проездов (участки N 19 и N 40);
- строительство подземного пешеходного перехода (участки N 50 и N 51);
- комплексное благоустройство территории, в том числе у входов-выходов станции "Медведково" Калужско-Рижской линии метрополитена (участки N 21 и N 36).
Мероприятия по охране окружающей среды
По защите геологической среды - проведение инженерно-геологических изысканий и мероприятий, направленных на снижение интенсивности развития опасных геологических процессов и повышение стабильности геологической среды как на стадии строительства, так и при эксплуатации зданий и сооружений.
По защите почв - для предотвращения загрязнения территории бытовым мусором необходимо обеспечить временное хранение отходов в специальных контейнерах, а также своевременную уборку территории.
Поверхностные воды с асфальтовых покрытий и газонов должны собираться системой наружной дождевой канализации и отводиться на сети ГУП "Мосводосток".
По защите зеленых насаждений - проектом предлагается проведение мероприятий по озеленению территории. Озеленение должно отвечать современным экологическим требованиям: обладать устойчивостью к вредному влиянию городской среды, активно участвовать в оздоровлении воздушных масс и создании благоприятных условий для работы и отдыха, обладать высокими эстетическими достоинствами, улучшая как производственный климат, так и внешний вид территории.
Рекомендации по санитарному содержанию территории - все мероприятия, связанные с санитарным содержанием территории, организацией уборки и обеспечением чистоты и порядка, должны осуществляться согласно утвержденным правилам, регулярно, в кратчайшие сроки, при минимальном контакте отходов с людьми и элементами городской среды, при последующей максимальной утилизации и обезвреживании на специализированных объектах и сооружениях с использованием природоохранных технологий.
Инженерное обеспечение территории
Водоснабжение - для надежного водоснабжения и наружного пожаротушения проектируемой застройки предлагается проложить водопроводные вводы в каждое здание, источником которого будет служить существующая водопроводная сеть d=300 мм, проложенная вдоль улицы Грекова и внутриквартальных проездов.
Канализование - планируется осуществлять по дворовым и внутриквартальным сетям d=200-300-600 мм в городскую канализацию d=600 мм, откуда стоки через коллектор d=1500 мм будут поступать на Черкизовскую канализационную насосную станцию (далее - КНС) и далее по действующей схеме передаваться в систему приемных каналов локальных очистных сооружений (далее - ЛОС).
Для канализования проектируемой застройки предлагается строительство объектных канализационных сетей диаметром не менее d=200 мм с последующим присоединением к канализационному коллектору d=600 мм.
Дождевая канализация - для отвода поверхностного стока с рассматриваемой территории планируется прокладка водосточных сетей d=200-300 мм с учетом архитектурно-планировочных решений территории и с присоединением к существующим водосточным сетям.
Теплоснабжение - предлагается осуществлять от существующих тепловых сетей, которые проложены по внутриквартальным территориям, посредством строительства разводящих тепловых сетей 2d=100-200 мм. Присоединение потребителей тепла к тепловым сетям рекомендуется осуществлять через центральные тепловые пункты (далее - ЦТП) и индивидуальные тепловые пункты (далее - ИТП), оснащенные современным высокоэффективным оборудованием и приборами учета тепловой энергии.
Газоснабжение - проектом предусматривается проведение мероприятий по обеспечению сохранности существующих газопроводов низкого давления (Ду 400, 225 мм, ПЭ, Ду 250, 200, 150 мм Ст) и среднего давления (Ду 160, 110 мм, ПЭ, Ду 150 мм Ст; Р<0,3 Мпа). Прокладка новых и сохранение существующих газопроводов под проезжей частью объектов улично-дорожной сети не предусмотрена. В целях реализации планировочных решений потребуется осуществить перенос существующих газопроводов низкого давления (Ду 250, 150 мм Ст) и среднего давления (Ду 110 мм ПЭ, Р<0,3 Мпа) из зоны планируемого размещения подземного пешеходного перехода.
Электроснабжение - предусматривается строительство трансформаторной подстанции (далее - ТП) по типовому проекту 2БКТП 2x1000-1250 кВА с прокладкой к ней распределительных кабельных линий 10 кВ (далее - РКЛ) для включения их по 2 - лучевой схеме кольцевого типа в целях электроснабжения проектируемых объектов от питательных центров ПАО "ФСК ЕЭС" подстанции (далее - ПС) N 505 "Бескудниково" (500/220/110/10 кВ) и ПС N 18 "Бабушкин" (110/10/6 кВ) ПАО "МОЭСК". Существующие кабельные линии (далее - КЛ), попадающие в зоны планируемого размещения объектов капитального строительства, подлежат ликвидации или перекладке.
Электроосвещение - в качестве источников питания для сети освещения рассматриваются вводно-распределительные шкафы наружной установки (далее - ВРШ), бетонные пристройки блочного распределительного пункта (далее - БРП) освещения к ТП электроснабжающих организаций, а также существующая сеть освещения.
Для освещения проектируемой застройки предлагается реконструировать существующую сеть освещения путем:
- замены воздушных линий на кабельные с прокладкой в земле;
- переустройства опор и кабельных линий, попадающих в зону благоустройства у входов- выходов станции "Медведково" Калужско-Рижской линии метрополитена;
- установки новых опор освещения на проезжих частях в парковых и пешеходных зонах рассматриваемой территории;
- применения светильников и прожекторов с энергосберегающими источниками света типа LED.
Телефонизация - возможна по волоконно-оптической сети ПАО "МГТС" с установкой двух оптических распределительных шкафов (абонентских узлов) в целях обеспечения проектируемой застройки 155 номерами телефонов. Также возможно предоставление телекоммуникационных услуг по технологии GPON (гигабитная пассивная оптическая сеть с гарантированным качеством обслуживания) с установкой оптических разветвителей (сплиттеров) и прокладкой оптической линии непосредственно до места установки абонентского оборудования.
Радиофикация - для подключения проектируемой застройки с потребностью в 390 основных радиоточках к сети проводного вещания ФГУП РСВО необходимо осуществить:
- прокладку новых линий проводного вещания (трассировка определяется на последующей стадии проектирования);
- размещение станционного оборудования радиотрансляционной сети;
- строительство отдельной подземной кабельной канализации для подключения малоэтажных проектируемых объектов в случае отсутствия возможности их подключения посредством воздушной распределительной линии с установкой радиостоек.
При производстве строительных работ необходимо предусмотреть проведение мероприятий по сохранению с обеспечением эксплуатационной надежности, реконструкции существующих инженерных коммуникаций, попадающих в зону проведения работ, либо переустройству таких коммуникаций.
Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны
Защитные сооружения гражданской обороны на проектируемой территории не предусматриваются.
При необходимости, укрытие работающего персонала предусматривается на станции "Медведково" Калужско-Рижской линии метрополитена.
2. Таблица "Участки территории (зоны) планируемого размещения объектов" к плану "Функционально-планировочная организация территории" и плану "Границы зон планируемого размещения объектов"
N участ | N объекта | Виды разрешенною использования земельных участков и объектов капитального строительства | Площадь участка, га | Предельные параметры участка | Показатели объекта | ||||||
Плотность застройки, тыс. кв. м/га | Высота, м | Застроенность, % | Наименование объекта | Суммарная поэтажная площадь наземной части в габаритах наружных стен, кв. м | Использование подземного пространства | Гостевые, приобъектные автостоянки (назем ные) | Примечания, емкость/ мощность | ||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 |
1 | 1.1 | 4.9. Служебные гаражи. Размещение постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо; 4.9.1.3. Автомобильные мойки. Размещение автомобильных моек, а также размещение магазинов сопутствующей торговли; 4.9.1.4. Ремонт автомобилей. Размещение мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей, и прочих объектов дорожного сервиса, а также размещение магазинов сопутствующей торговли | 0,52 | 20 | 15 | - | Многоуровне | 10 400 |
|
| 280 машино-мест |
2 | 2.1 | 3.4. Здравоохранение. Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам медицинской помощи. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.4.1-3.4.2 | 0,1942 | 15,5 | 12 | - | Здание медицинского центра | 3000 |
|
|
|
3 | - | 12.0.1. Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств | 0,3343 | 0 | 0 | 0 |
|
|
|
|
|
4 | - | 12.0.1. Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств | 0,3143 | 0 | 0 | 0 |
|
|
|
|
|
5 | - | 12.0.1. Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств | 0,5868 | 0 | 0 | 0 |
|
|
|
|
|
6 | - | 12.0.1. Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств | 0,3932 | 0 | 0 | 0 |
|
|
|
|
|
7 | - | 12.0.1. Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств | 1,4039 | 0 | 0 | 0 |
|
|
|
|
|
8 | - | 12.0.1. Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств | 1,2407 | 0 | 0 | 0 |
|
|
|
|
|
9 | - | 12.0.1. Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств | 0,1839 | 0 | 0 | 0 |
|
|
|
|
|
10 | - | 12.0.1. Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств; 7.2.2. Обслуживание перевозок пассажиров. Размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, за исключением объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 7.6 | 0,4988 | - | - | - |
|
|
|
|
|
11 | - | 12.0.1. Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств | 0,5862 | 0 | 0 | 0 |
|
|
|
|
|
12 | - | 12.0.1. Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств | 0,7494 | 0 | 0 | 0 |
|
|
|
|
|
14 | - | 12.0.1. Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств | 0,0266 | 0 | 0 | 0 |
|
|
|
|
|
15 | - | 12.0.1. Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств | 0,0697 | 0 | 0 | 0 |
|
|
|
|
|
16 | - | 12.0.1. Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств | 0,0301 | 0 | 0 | 0 |
|
|
|
|
|
19 | - | 12.0.1. Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств | 0,0966 | 0 | 0 | 0 |
|
|
|
|
|
40 | - | 12.0.1. Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств | 0,0895 | 0 | 0 | 0 |
|
|
|
|
|
49 | - | 12.0.1. Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств | 0,0037 | 0 | 0 | 0 |
|
|
|
|
|
50 | 50.1 | 12.0.1. Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств. 7.2.2. Обслуживание перевозок пассажиров. Размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, за исключением объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 7.6 | 0,027 | - | - | - | Подземный пешеходный переход |
| 340 |
|
|
51 | 0,027 | - | - | - | |||||||
3. Таблица "Характеристика земельных участков территории"
к плану "Межевание территории"
Назна чение терри тории | N участка на плане | Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства | Террито | Вид ограничения на участке | Примечание |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
Участ жилых зданий | 23 | Ф1 - фактическое использование территории | 0,0027 | - | - |
Итого участки жилых зданий, сооружений | 0,0027 | - |
| ||
Участ | 1 | 4.9. Служебные гаражи. Размещение постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо; 4.9.1.3. Автомобильные мойки. Размещение автомобильных моек, а также размещение магазинов сопутствующей торговли; 4.9.1.4. Ремонт автомобилей. Размещение мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей, и прочих объектов дорожного сервиса, а также размещение магазинов сопутствующей торговли | 0,52 | Техническая зона метрополитена - 0,5077 га | - |
| 2 | 3.4. Здравоохранение. Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам медицинской помощи. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.4.1-3.4.2 | 0,1942 | Техническая зона метрополитена - 0,179 га | - |
13 | Ф1 - фактическое использование территории | 0,6963 | Техническая зона метрополитена - 0,62 га | - | |
17 | Ф1 - фактическое использование территории | 0,0006 | Водоохранная зона - 0,0006 га | - | |
20 | Ф1 - фактическое использование территории | 0,0582 | - | - | |
21 | Ф1 - фактическое использование территории | 0,165 | Техническая зона метрополитена - 0,165 га | - | |
24 | Ф1 - фактическое использование территории | 0,2915 | - | - | |
25 | Ф1 - фактическое использование территории | 0,2531 | - | - | |
26 | Ф1 - фактическое использование территории | 0,0187 | - | - | |
27 | Ф1 - фактическое использование территории | 0,0128 | - | - | |
28 | Ф1 - фактическое использование территории | 0,0096 | - | - | |
29 | Ф1 - фактическое использование территории | 0,01 | - | - | |
30 | Ф1 - фактическое использование территории | 0,0328 | - | - | |
31 | Ф1 - фактическое использование территории | 0,0916 | - | - | |
32 | Ф1 - фактическое использование территории | 0,3670 | - | - | |
33 | Ф1 - фактическое использование территории | 0,0036 | - | - | |
34 | Ф1 - фактическое использование территории | 0,004 | Техническая зона метрополитена - 0,004 га | - | |
35 | Ф1 - фактическое использование территории | 0,0005 | Техническая зона метрополитена - 0,005 га | - | |
36 | Ф1 - фактическое использование территории | 0,1241 | Техническая зона метрополитена - 0,124 га | - | |
37 | Ф1 - фактическое использование территории | 0,0025 | Техническая зона метрополитена - 0,0025 га | - | |
41 | Ф1 - фактическое использование территории | 0,0108 | - | - | |
43 | Ф1 - фактическое использование территории | 0,0005 | Техническая зона метрополитена - 0,0005 га | - | |
44 | Ф1 - фактическое использование территории | 0,0018 | Техническая зона метрополитена - 0,0018 га | - | |
45 | Ф1 - фактическое использование территории | 0,0177 | Техническая зона метрополитена - 0,0177 га | - | |
46 | Ф1 - фактическое использование территории | 0,0175 | Техническая зона метрополитена - 0,012 га | - | |
47 | Ф1 - фактическое использование территории | 0,0007 | Техническая зона метрополитена - 0,0007 га | - | |
50 | 12.0.1. Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств. 7.2.2. Обслуживание перевозок пассажиров. Размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, за исключением объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 7.6 | 0,027 | Ограничение использования подземного пространства - 0,027 га | - | |
| 51 | 12.0.1. Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств. 7.2.2. Обслуживание перевозок пассажиров. Размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, за исключением объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 7.6 | 0,027 | Ограничение использования подземного пространства - 0,027 га | - |
| Итого участки нежилых зданий, сооружений | 2,9591 | - |
| |
Территория общего пользования | 3 | 12.0.1. Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств | 0,3343 | Ограничение использования подземного пространства - 0,093 га; в красных линиях улично-дорожной сети - 0,3343 га | - |
4 | 12.0.1. Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств | 0,3143 | Ограничение использования подземного пространства - 0,0915 га; в красных линиях улично-дорожной сети - 0,3143 га | - | |
| 5 | 12.0.1. Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств | 0,5868 | Техническая зона метрополитена - 0,4905 га; в красных линиях улично-дорожной сети - 0,5868 га | - |
6 | 12.0.1. Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств | 0,3932 | Техническая зона метрополитена - 0,1170 га; в красных линиях улично-дорожной сети - 0,3932 га | - | |
7 | 12.0.1. Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств | 1,4039 | Техническая зона метрополитена - 0,127 га; в красных линиях улично-дорожной сети - 1,4039 га | - | |
8 | 12.0.1. Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств | 1,2407 | Техническая зона метрополитена - 0,156 га; в красных линиях улично-дорожной сети - 1,2407 га | - | |
9 | 12,0,1. Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств | 0,1839 | В красных линиях улично-дорожной сети - 0,1839 га | - | |
10 | 12.0.1. Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств; 7.2.2. Обслуживание перевозок пассажиров. Размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, за исключением объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 7.6 | 0,4988 | Техническая зона метрополитена - 0,4988 га; в красных линиях улично-дорожной сети - 0,4988 га | Изъятие в установленном законом порядке - 0,0565 га | |
11 | 12.0.1. Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств | 0,5862 | Ограничение использования подземного пространства - 0,0042 га; в красных линиях улично-дорожной сети - 0,5862 га | - | |
| 12 | 12.0.1. Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств | 0,7494 | Техническая зона метрополитена - 0,2085 га; в красных линиях улично-дорожной сети - 0,7494 га | - |
| 14 | 12.0.1. Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств | 0,0266 | Водоохранная зона - 0,0253 га; в красных линиях улично-дорожной сети - 0,0266 га | - |
| 15 | 12.0.1. Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств | 0,0697 | Водоохранная зона - 0,048 га; техническая зона метрополитена - 0,0595 га; в красных линиях улично-дорожной сети - 0,0697 га | - |
| 16 | 12.0.1. Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств | 0,0301 | Водоохранная зона - 0,0301 га; техническая зона метрополитена -0,0106 га; в красных линиях улично-дорожной сети - 0,0301 га | - |
18 | Ф1 - фактическое использование территории | 1,312 | Техническая зона метрополитена - 0,618 га; техническая зона инженерных коммуникаций и сооружений - 0,0022 га | - | |
19 | 12.0.1. Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств | 0,0966 | - | - | |
22 | Ф1 - фактическое использование территории | 0,1216 | - | - | |
38 | Ф1 - фактическое использование территории | 0,5781 | Техническая зона метрополитена - 0,3296 га | Благоустройство территории - 0,288 га | |
39 | Ф1 - фактическое использование территории | 1,0238 | Техническая зона метрополитена - 0,1603 га | - | |
40 | 12.0.1. Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств | 0,0895 | Техническая зона метрополитена - 0,0134 га | - | |
42 | Ф1 - фактическое использование территории | 0,18 | Техническая зона метрополитена - 0,1734 га; в красных линиях улично-дорожной сети - 0,0062 га | - | |
48 | Ф1 - фактическое использование территории | 0,1615 | Техническая зона метрополитена -0,0021 га | - | |
49 | 12.0.1. Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств | 0,0037 | Техническая зона метрополитена - 0,0037 га; в красных линиях улично-дорожной сети - 0,0037 га | - | |
Итого участки общего пользования | 9,9847 | - |
| ||
Всего: | 12,9415 | - |
| ||
______________________________
1 - в качестве основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства устанавливаются виды разрешенного использования упомянутых земельных участков и объектов капитального строительства, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.
3. Перечень мероприятий по реализации проекта планировки территории и последовательность их выполнения
Реализация мероприятий предусмотрена в один этап, включающий в себя:
- строительство многоуровневого паркинга на 280 машино-мест;
- строительство здания медицинского центра;
- устройство заездных "карманов" по Широкой улице и улице Грекова;
- организация единого фронта посадки-высадки пассажиров НГПТ площадью 2400 кв. м с навесом;
- устройство навесов над зоной посадки-высадки пассажиров НГПТ и у выходов из станции "Медведково" Калужско-Рижской линии метрополитена площадью 5010 кв. м;
- организация фронтов посадки-высадки пассажиров пригородных маршрутов НГПТ площадью 3840 кв. м;
- прокладка и реконструкция инженерных коммуникаций;
- строительство подземного пешеходного перехода площадью 340 кв. м с устройством двух лифтов для маломобильных групп населения;
- устройство наземных пешеходных переходов;
- строительство внутриквартальных проездов;
- проведение мероприятий по комплексному благоустройству территории площадью 3,843 га, в том числе у входов-выходов станции "Медведково" Калужско-Рижской линии метрополитена - 0,288 га.
В целях реализации планировочных решений потребуется осуществление в установленном законом порядке мероприятий по освобождению территории от существующей застройки общей площадью 752,6 кв. м и по изъятию земельного участка площадью 0,0565 га.
