Постановление Правительства Москвы от 31.10.2018 N 1332-ПП "Об утверждении проекта планировки территории, ограниченной Северным дублером Кутузовского проспекта, рекой Москвой, улицей Кульнева и улицей 1812 Года"

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

31 октября 2018 года N 1332-ПП

Об утверждении проекта планировки территории, ограниченной Северным дублером Кутузовского проспекта, рекой Москвой, улицей Кульнева и улицей 1812 Года

В соответствии с Законом города Москвы от 25 июня 2008 г. N 28 "Градостроительный кодекс города Москвы", постановлением Правительства Москвы от 6 апреля 2010 г. N 270-ПП "Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки, согласования и представления на утверждение проектов планировки территорий в городе Москве" и постановлением Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. N 120-ПП "Об утверждении правил землепользования и застройки города Москвы" Правительство Москвы постановляет:

1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной Северным дублером Кутузовского проспекта, рекой Москвой, улицей Кульнева и улицей 1812 Года (приложение 1).

2. Установить границы объекта природного комплекса N 41 Западного административного округа города Москвы "Бульвар вдоль р.Москвы от Смоленского направления Московской железной дороги до Окружной железной дороги" площадью 0,43 га согласно приложению 2 к настоящему постановлению.

3. Включить в состав природных и озелененных территорий Западного административного округа города Москвы участок территории площадью 0,56 га, образовав объект природного комплекса N 20а "Озелененная территория вблизи корпуса 4 д.16 по улице Барклая" и установив его границы согласно приложению 3 к настоящему постановлению.

4. Включить в состав природных и озелененных территорий Западного административного округа города Москвы участки территории общей площадью 0,47 га, образовав объект природного комплекса N 216 "Озелененная территория вблизи домов 6 и 11 по Тучковской улице (2 участка)" и установив его границы согласно приложению 4 к настоящему постановлению.

5. Включить в состав природных и озелененных территорий Западного административного округа города Москвы участок территории площадью 0,47 га, образовав объект природного комплекса N 37а "Сквер вблизи д. 3 по улице Барклая" и установив его границы согласно приложению 5 к настоящему постановлению.

6. Включить в состав природных и озелененных территорий Западного административного округа города Москвы участок территории площадью 0,32 га, образовав объект природного комплекса N 39а "Озелененная территория вблизи учебно-образовательного центра" и установив его границы согласно приложению 6 к настоящему постановлению.

7. Включить в состав природных и озелененных территорий Западного административного округа города Москвы участок территории площадью 1,0 га, образовав объект природного комплекса N 41а "Озелененная территория по улице Кульнева" и установив его границы согласно приложению 7 к настоящему постановлению.

8. Включить в состав природных и озелененных территорий Западного административного округа города Москвы участки территории общей площадью 0,61 га, образовав объект природного комплекса N 43а "Сквер у жилых домов по Студенческой улице (3 участка)" и установив его границы согласно приложению 8 к настоящему постановлению.

9. Включить в состав природных и озелененных территорий Западного административного округа города Москвы участки территории общей площадью 0,58 га, образовав объект природного комплекса N 85а "Сквер вблизи д.45 по Кутузовскому проспекту (2 участка)" и установив его границы согласно приложению 9 к настоящему постановлению.

10. Включить в состав природных и озелененных территорий Западного административного округа города Москвы участок территории площадью 1,0 га, образовав объект природного комплекса N 103а "Сквер вблизи д.8 по улице Столетова" и установив его границы согласно приложению 10 к настоящему постановлению.

11. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 19 января 1999 г. N 38 "О проектных предложениях по установлению границ Природного комплекса с их описанием и закреплением актами красных линий" (в редакции постановлений Правительства Москвы от 21 марта 2006 г. N 191-ПП, от 20 августа 2013 г. N 554-ПП):

11.1. Раздел "Западный АО" приложения 1 к постановлению дополнить пунктами 20а, 21б, 37а, 39а, 41а, 43а, 85а, 103а в редакции согласно приложению 11 к настоящему постановлению.

11.2. Пункт 41 раздела "Западный АО" приложения 1 к постановлению изложить в редакции согласно приложению 11 к настоящему постановлению.

12. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш.

Мэр Москвы С.С.Собянин

Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 31 октября 2018 г. N 1332-ПП

ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ
территории, ограниченной Северным дублером Кутузовского проспекта, рекой Москвой, улицей Кульнева и улицей 1812 Года

1. Пояснительная записка

Территория подготовки проекта планировки площадью 23,25 га расположена в районе Дорогомилово города Москвы и ограничена:

- с северо-востока - рекой Москвой;

- с востока - красными линиями улично-дорожной сети Третьего транспортного кольца;

- с юга - красными линиями улично-дорожной сети улицы Кульнева;

- с запада - красными линиями улично-дорожной сети улицы 1812 Года;

- с северо-запада - границей полосы отвода железной дороги Смоленского направления МЖД.

В настоящее время территория используется под складские цели и мелкое производство. Территория вдоль Москвы-реки не благоустроена, находится в запущенном и неухоженном состоянии.

Проектом планировки территории предлагается:

1) строительство общественно-жилого комплекса суммарной поэтажной площадью объекта в габаритах наружных стен - 194,3 тыс.кв.м (участки N 1а, 2 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане "Границы зон планируемого размещения объектов"), в т.н.:

- жилой застройки - 149,1 тыс.кв.м;

- объектов общественного и социального назначения - 22,4 тыс.кв.м, в т.н.:

- учебного центра (дошкольная образовательная организация на 200 мест, школа на 460 мест) - 10,4 тыс.кв.м;

- полуподземного паркинга (с учетом рельефа) - 22,8 тыс.кв.м (подземная площадь не входит в наземную суммарную поэтажную площадь объекта);

Для обеспечения населения местами постоянного хранения индивидуального транспорта предусматривается организация автостоянок гостевых и постоянного хранения в полуподземном паркинге на 1254 машино-места.

2) строительство очистного сооружения (участок N 3 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане "Границы зон планируемого размещения объектов") суммарной поэтажной площадью объекта в габаритах наружных стен - 0,72 тыс.кв.м.

В целях реализации проекта планировки территории потребуется освобождение территории ООО "Электромагнитное поле" (участки N 1 (1а, 1б), 2, 6, 11, 12, 13 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане "Границы зон планируемого размещения объектов").

Для развития транспортного обслуживания территории проектом планировки предусматривается:

- отмена красных линий улично-дорожной части проектируемого проезда 1824;

- строительство внутриквартального проезда протяженностью 0,25 км.

В целях развития инженерно-технического обеспечения проектом планировки предусматривается:

- прокладка водопровода d=300 мм протяженностью 1,2 км;

- прокладка канализационных сетей d=200 мм протяженностью 0,7 км;

- прокладка водосточных сетей d=400-500 мм протяженностью 0,55 км;

- прокладка водосточного коллектора d=2000 мм протяженностью 0,5 км;

- строительство очистного сооружения (1 шт.);

- строительство ЦТП (1 шт.);

- прокладка тепловых сетей 2d=100-300 мм протяженностью 0,7 км;

- строительство РТП 10 кВ (встроенный) (1 шт.);

- строительство ТП 10 кВ (встроенный) (4 шт.);

- прокладка ПКЛ-10 кВ протяженностью 7 км;

- прокладка PKЛ-10 кВ протяженностью 0,5 км;

- установка телефонов-автоматов (15 шт.);

- установка ОРШ (5 шт.);

- установка телефонов (1500 шт.);

- прокладка волоконно-оптического кабеля протяженностью 2,0 км;

- строительство кабельной канализации протяженностью 1,2 км;

- установка радиоточек (1500 шт.).

Для инженерно-технических мероприятий гражданской обороны и мероприятий по предупреждению чрезвычайных ситуаций проектом планировки предусматривается:

- снос существующего защитного сооружения ГО на 300 мест по адресу Кутузовский проезд, д. 16 стр. 26 (участок N 1 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане "Границы зон планируемого размещения объектов");

- размещение защитного сооружения ГО (укрытие) вместимостью на 3075 мест в подземном паркинге и электросирены оповещения на кровле (участок N 1 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане "Границы зон планируемого размещения объектов");

- размещение сборного эвакуационного пункта (СЭП) (участок N 2 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане "Границы зон планируемого размещения объектов").

Для развития природных и озелененных территорий проектом планировки предусматривается:

- установление границ объекта природного комплекса N 41 Западного административного округа города Москвы "Бульвар вдоль р. Москвы от Смоленского направления Московской железной дороги до Окружной железной дороги";

- включение в состав природных и озелененных территорий Западного административного округа города Москвы участка территории площадью 0,56 га и образование объекта природного комплекса N 20а "Озелененная территория вблизи корпуса 4 д. 16 по улице Барклая";

- включение в состав природных и озелененных территорий Западного административного округа города Москвы участков территории общей площадью 0,47 га и образование объекта природного комплекса N 216 "Озелененная территория вблизи домов 6 и 11 по Тучковской улице (2 участка)";

- включение в состав природных и озелененных территорий Западного административного округа города Москвы участка территории площадью 0,47 га и образование объекта природного комплекса N 37а "Сквер вблизи д. 3 по улице Барклая";

- включение в состав природных и озелененных территорий Западного административного округа города Москвы участка территории площадью 0,32 га и образование объекта природного комплекса N 39а "Озелененная территория вблизи учебно-образовательного центра";

- включение в состав природных и озелененных территорий Западного административного округа города Москвы участка территории площадью 1,0 га и образование объекта природного комплекса N 41а "Озелененная территория по улице Кульнева";

- включение в состав природных и озелененных территорий Западного административного округа города Москвы участков территории общей площадью 0,61 га и образование объекта природного комплекса N 43а "Сквер у жилых домов по Студенческой улице (3 участка)";

- включение в состав природных и озелененных территорий Западного административного округа города Москвы участков территории общей площадью 0,58 га и образование объекта природного комплекса N 85а "Сквер вблизи д. 45 по Кутузовскому проспекту (2 участка)";

- включение в состав природных и озелененных территорий Западного административного округа города Москвы участка территории площадью 1,0 га и образование объекта природного комплекса N 103 а "Сквер вблизи д. 8 по улице Столетова";

Проектом межевания территории определены границы 31 земельного участка, в том числе: 19 участков территории общего пользования, 12 участков территории существующих и проектируемых капитальных объектов.

Характеристики участков представлены в таблице "Характеристика земельных участков территории" раздела 3 настоящего приложения.

2. Таблица "Участки территории (зоны) планируемого размещения объектов"

к плану "Функционально-планировочная организация территории" и плану "Границы зон планируемого размещения объектов"


N участка на плане	N объекта	Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства	Площадь участка, га	Предельные параметры участка			Показатели объекта
N участка на плане	N объекта		Площадь участка, га	Плотность застройки, тыс.кв.м/га	Высота, м	Застроен-ность, %	Суммарная поэтажная площадь наземной части в габаритах наружных стен, тыс. кв. м	Использо-вание подземно-го простран-ства	Гостевые, приобъектные автостоянки (наземные), машино-место	Примечания, Емкость / мощность
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11
1а	1.1	2.6.0 - Размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенных на двадцать и более квартир); благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома	2,89	63,62	180	-	183,86	Тех. поме щение, гараж на 1254 маши но- места	-	приспособление гаража под укрытие на 3075 мест (объект ГО)
		- жилая часть объекта					149,10
		- нежилая часть объекта - встроенно-пристроенные помещения					11,96
		- полуподземный паркинг					22,8
1б	1	2.6.0 - Размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенных на двадцать и более квартир); благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома,в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома	0,34	0	0	0	-	-	-	-
2	2.1	3.5.1.0 - Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, школы-интернаты, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению)	1,67	6,2	15	-	10,44	Тех. поме- щение	-	до 200 мест, школа 460 мест
3	3.1	3.1.1 - Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники)	0,36	2,0	-	-	0,72	-	4	-
4		12.0.1 - Размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм	0,43	0	0	0	-	-	-	-
5		12.0.1 - Размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм	0,32	0	0	0	-	-	-	-
6		12.0.1 - Размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм	0,33	-	-	-	-	-	-	-
7		12.0.1 - Размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм	1,0	0	0	0	-	-	-	-
8		12.0.1 - Размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм	0,10	0	0	0	-	-	-	-
9		12.0.1 - Размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм	0,08	0	0	0	-	-	-	-
10		12.0.2 - Размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры	0,14	0	0	0	-	-	-	-
11		12.0.2 - Размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры	2,025	-	-	-	-	-	-	-
12		12.0.2 - Размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры	3,86	-	-	-	-	-	-	-
13		12.0.2 - Размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры	1,62	-	-	-	-	-	-	-

3. Таблица "Характеристика земельных участков территории"
к плану "Межевание территории"