Постановление Правительства Москвы от 31.07.2018 N 849-ПП "Об утверждении режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам на территориях зон охраны объектов культурного наследия в границах квартала N 1275 Центрального административного округа города Москвы и о внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 16 августа 2012 г. N 407-ПП"

Границы территории объекта культурного наследия федерального значения "Бюст Т.П.Краснобаева, 1955 г., ск. С.Д.Шапошников, арх. В.А.Петров, бронза, гранит" (4-й Добрынинский пер., д.1) и режим ее использования установлены приказом Федеральной службы по надзору за соблюдением законодательства в области охраны культурного наследия от 11 января 2011 г. N 7 "Об утверждении границы территории объекта культурного наследия федерального значения "Бюст Т.П.Краснобаева, 1955 г., ск. С.Д.Шапошников, арх. В.А.Петров, бронза, гранит" и правового режима использования земельных участков в границе территории объекта культурного наследия" Границы территории объекта культурного наследия регионального значения "Морозовская детская городская клиническая больница, 1901-1915 гг, архитектор И.А.Иванов-Шиц. Построена на пожертвования потомственного почетного гражданина В.Е.Морозова. Здесь работали выдающийся педиатр, один из основателей больницы Н.Н.Алексеев, основоположник детской хирургии, доктор медицины Т.П.Краснобаев и другие: - Амбулаторный корпус, 1901 г,, архитектор И.А.Иванов-Шиц; - Ограда, 1904 г,., архитектор И.А.Иванов-Шиц" (4-й Добрынинский пер., д. 1/9, стр. 10) и режим ее использования утверждены постановлением Правительства Москвы от 16 августа 2012 г. N 407-ПП "О включении выявленных объектов культурного наследия в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в качестве объекта культурного наследия регионального значения, об утверждении границ территории объекта культурного наследия, режимов использования земельных участков, расположенных в границах территории объекта культурного наследия, границы объединенной охранной зоны объектов культурного наследия N 234"

- сохранение исторического композиционно-пространственного типа застройки исторического владения, в том числе:

- сохранение исторически ценных градоформирующих объектов, их консервация и капитальный ремонт, предусматривающий восстановление утраченных элементов, в том числе фасадов и интерьеров зданий с применением реставрационных методов;

- сохранение объектов историко-градостроительной среды, составляющих историческое окружение объектов культурного наследия и влияющих на их восприятие, их капитальный ремонт с модернизацией систем инженерного обеспечения и восстановлением утраченных элементов фасадов с применением реставрационных методов;

- восстановление (возобновление) утраченных элементов исторического комплекса застройки без превышения прежних высотных и плановых габаритов в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды в соответствии с параметрами, определяемыми на основе историко-культурных исследований и визуально-ландшафтного анализа;

- сохранение элементов исторической планировочной структуры, в том числе исторических границ владений, исторических линий застройки улиц;

- сохранение и восстановление исторического благоустройства и озеленения территории регламентного участка;

- допустимость разборки объектов историко-градостроительной среды при отсутствии историко-культурной ценности и/или по факту их аварийного/неудовлетворительного технического состояния;

- ограничение освоения подземного пространства и его допустимых параметров, определяемых в установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного наследия в их исторической среде, а также отсутствия опасности для окружающей среды и жизни или здоровья человека. В рамках данного режима запрещается:

- изменение исторически сложившегося композиционно-пространственного типа застройки исторического владения, архитектурных характеристик главных фасадов ценных элементов исторической застройки, характера кровельных завершений, соотношения застроенных и открытых пространств;

- увеличение сложившихся высотных отметок в лучах видимости объектов культурного наследия.

16; 17; 21; 38; 42; 43; 45

Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента

Требования и ограничения общего характера

7.1

7.2

7.3

7.4

7.5

7.6

7.7

- от восточной границы - 2,2 м;

- от южной границы - 0,0 м;

- от западной границы 6,4 м

7.8

7.9

7.10

7.11

Требования и ограничения специального характера

7.12

7.13

7.14

7.15

7.16

7.17

7.18

7.19

7.20

7.21

7.22

7.23

7.24

8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): 4-й Добрынинский пер., д. 1/9, стр.7

Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента

Значения характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента

Местоположение на участке

элемент внутриквартальной застройки

Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)

- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения и интерьеров здания при условии сохранения ценных элементов без изменения существующих габаритов здания;
- сохранение архитектурно-художественного решения фасадов методом реставрации

Конфигурация плана

Г-образная усложненная

Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли

2-3 эт./5,9 м; 8,3 м; 16,2 м

Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов)

- модерн;

- лепной декор оконных проемов (подоконные фартуки, карнизы, замковые камни);

- порталы входов

Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)

скатная кровля, угол наклона - до 30°

Основные строительные и отделочные материалы

кирпич, железобетон

Цветовое решение

диапазон красной цветовой области от N МП-0001-К до N МП-0004-К, от N МП-0009-К до N МП-0013-К, от N МП-0017-К до N МП-0021 -К, от N МП-0025-К до N МП-0029-К (по "Цветовой палитре Москвы")

Иные требования

9. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): 4-й Добрынинский пер., д. 1/9, стр.8

Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента

Значения характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента

Местоположение на участке

с отступом от линии застройки Мытной улицы

Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)

- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения и интерьеров здания при условии сохранения ценных элементов без изменения существующих габаритов здания;

- сохранение архитектурно-художественного решения фасадов методом реставрации

Конфигурация плана

сложная

Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли

3 эт./11,2 м; 12,7 м; 18,0 м

Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов)

- модерн;

- лепной декор оконных проемов, венчающий карниз;

- порталы входов

Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)

скатная кровля, угол наклона - до 30°

Основные строительные и отделочные материалы

кирпич, дерево

Цветовое решение

диапазон красной цветовой области от N МП-0001-К до N МП-0004-К, от N МП-0009-К до N МП-0013-К. от N МП-0017-К до N МП-0021-К, от N МП-0025-К до N МП-0029-К (по "Цветовой палитре Москвы")

Иные требования

10. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): 4-й Добрынинский пер., д. 1/9, стр.9

Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента

Значения характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента

Местоположение на участке

с отступом от линии застройки Мытной улицы

Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)

- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения и интерьеров здания при условии сохранения ценных элементов без изменения существующих габаритов здания;

- сохранение архитектурно-художественного решения фасадов методом реставрации

Конфигурация плана

сложная

Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли

2 эт./11,3 м; 12,2 м; 13,4 м

Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов)

- модерн;

- лепной декор оконных проемов, междуэтажный и венчающий карнизы;

- металлические кованые кронштейны козырька над входом

Объемно-пространственные и композиционно- силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)

скатная кровля, угол наклона - до 30°

Основные строительные и отделочные материалы

кирпич, железобетон

Цветовое решение

диапазон красной цветовой области от N МП-0001-К до N МП-0004-К, от N МП-0009-К до N МП-0013-К, от N МП-0017-К до N МП-0021-К, от N  МП-0025-К до N МП-0029-К (по "Цветовой палитре Москвы")

Иные требования

11. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): 4-й Добрынинский пер., д. 1/9, стр.11

Наименование характеристик н показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента

Значения характеристики показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента

Местоположение на участке

элемент внутриквартальной застройки

Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)

- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения и интерьеров здания при условии сохранения ценных элементов без изменения существующих габаритов здания;

- сохранение архитектурно-художественного решения фасадов методом реставрации

Конфигурация плана

Н-образная

Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли

2 эт./9,0 м

Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов)

- модерн;

- ленной декор оконных проемов 1-го этажа;

- порталы входов

Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)

скатная кровля, угол наклона - до 30°

Основные строительные и отделочные материалы

кирпич, железобетон

Цветовое решение

диапазон красной цветовой области от N МП-0001-К до N МП-0004-К, от N МП-0009-К до N МП-0013-К, от N МП-0017-К до N МП-0021-К, от N МП-0025-К до N МП-0029-К (по "Цветовой палитре Москвы")

Иные требования

Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента

Значения характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента

- сохранение архитектурно-художественного решения фасадов методом реставрации

- модерн;

- лепной декор оконных проемов;

- порталы входов

кирпич, дерево

13. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): 4-й Добрынинский пер., д. 1/9, стр. 13

Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента

Значения характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента

Местоположение на участке

элемент внутриквартальной застройки

Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)

- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения и интерьеров здания при условии сохранения ценных элементов без изменения существующих габаритов здания;

- сохранение архитектурно-художественного решения фасадов методом реставрации

Конфигурация плана

Н-образная

Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли

1 -2 эт./8,6 м

Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов)

- модерн;

- лепной декор оконных проемов, венчающий карниз;

- порталы входов;

- кованые кронштейны козырька над входом

Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)

скатная кровля, угол наклона - до 30°

Основные строительные и отделочные материалы

кирпич, дерево

Цветовое решение

диапазон красной цветовой области от N МП-0001-К до N МП-0004-К, от N МП-0009-К до N МП-0013-К, от N МП-0017-К до N МП-0021-К, от N МП-0025-К до N МП-0029-К (по "Цветовой палитре Москвы")

Иные требования

14. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): 4-й Добрынинский пер., д. 1/9, стр. 14

Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента

Значения характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента

Местоположение на участке

Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)

- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения и интерьеров здания при условии сохранения ценных элементов без изменения существующих габаритов здания;

- сохранение архитектурно-художественного решения фасадов методом реставрации

Конфигурация плана

Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли

Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов)

- модерн;

- лепной декор оконных проемов, венчающий карниз;

- порталы боковых входов;

- кованые кронштейны козырьков над входами

Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)

скатная кровля, угол наклона - до 30°

Основные строительные и отделочные материалы

кирпич, дерево

Цветовое решение

диапазон красной цветовой области от N МП-0001-К до N МП-0004-К, от N МП-0009-K до N МП-0013-К, от N МП-0017-К до N МП-0021-К, от N МП-0025-K до N МП-0029-К (по "Цветовой палитре Москвы")

Иные требования

15. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): 4-й Добрынинский пер., д. 1/9. стр. 15

Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента

Значения характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента

Местоположение на участке

элемент внутриквартальной застройки

Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)

- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения и интерьеров здания при условии сохранения ценных элементов без изменения существующих габаритов здания;

- сохранение архитектурно-художественного решения фасадов методом реставрации

Конфигурация плана

сложная

Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли

2 эт./7,2 м; 10,3 м; 12,2 м

Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов)

- модерн;

- лепной декор оконных проемов, венчающий карниз;

- порталы боковых входов;

- кованые кронштейны козырьков над входами

Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)

скатная кровля, угол наклона - до 30°

Основные строительные и отделочные материалы

кирпич, дерево

Цветовое решение

диапазон красной цветовой области от N МП-0001-К до N МП-0004-К, от N МП-0009-К до N МП-0013-К, от N МП-0017-К до N МП-0021-К, от N МП-0025-К до N МП-0029-К (по "Цветовой палитре Москвы")

Иные требования

16. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): 4-й Добрынинский пер., д. 1/9, стр. 16

Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента

Значения характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента

Местоположение на участке

элемент внутриквартальной застройки

Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)

- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения и интерьеров здания при условии сохранения ценных элементов без изменения существующих габаритов здания;

- сохранение архитектурно-художественного решения фасадов методом реставрации

Конфигурация плана

Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли

Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов)

- модерн;

- лепной декор оконных проемов

Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)

Основные строительные и отделочные материалы

кирпич, дерево

Цветовое решение

диапазон красной цветовой области от N МП-0001-К до N МП-0004-К, от N МП-0009-К до N МП-0013-К, от N МП-0017-К до N МП-0021-К, от N МП-0025-К до N МП-0029-К (по "Цветовой палитре Москвы")

Иные требования

17. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): 4-й Добрынинский пер., д. 1/9, стр. 17

Наименование характеристик и показателей, отражающих требовании и ограничения градостроительного регламента

Значения характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента

Местоположение на участке

Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)

- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения и интерьеров здания при условии сохранения ценных элементов без изменения существующих габаритов здания;

- сохранение архитектурно-художественного решения фасадов методом реставрации

Конфигурация плана

Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли

Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов)

Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)

Основные строительные и отделочные материалы

Цветовое решение

диапазон красной цветовой области от N МП-0001-К до N МП-0004-К, от N МП-0009-К до N МП-0013-К, от N МП-0017-К до N МП-0021-К, от N МП-0025-К до N МП-0029-К (по "Цветовой палитре Москвы")

Иные требования

18. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): 4-й Добрынинский пер., д. 1/9, стр.21

Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента

Значения характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента

Местоположение на участке

с отступом от линии застройки 1-го Добрынинского переулка

Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)

- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения и интерьеров здания при условии сохранения ценных элементов без изменения существующих габаритов здания;

- сохранение архитектурно-художественного решения фасадов методом реставрации

Конфигурация плана

сложная

Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли

1-2 эт./8,0 м; 9,2 м; 11,55 м; 12,5 м; 15,9м

Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов)

- неоклассицизм;

- лепной декор оконных проемов;

- полуколонки с композитными капителями;

- вставки с барельефами;

- портал входа с гранеными колоннами

Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)

скатная кровля, угол наклона - до 30°, щипцы торцевых фасадов и ризалитов

Основные строительные и отделочные материалы

кирпич, дерево

Цветовое решение

диапазон красной цветовой области от N МП-0001-К до N МП-0004-К, от N МП-0009-К до N МП-0013-К, от N МП-0017-К до N МП-0021-К, от N МП-0025-К до N МП-0029-К (по "Цветовой палитре Москвы")

Иные требования

19. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): 4-й Добрынинский пер., д. 1/9, стр.38

Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента

Значения характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента

Местоположение на участке

элемент внутриквартальной застройки

Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)

- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения и интерьеров здания при условии сохранения ценных элементов без изменения существующих габаритов здания;

- сохранение архитектурно-художественного решения фасадов методом реставрации

Конфигурация плана

сложная

Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли

1 эт./4,2 м; 5,1 м; 7,9 м

Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов)

- модерн;

- лепной декор оконных проемов, венчающий карниз

Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)

скатная кровля, угол наклона - до 30°

Основные строительные и отделочные материалы

кирпич, железобетон

Цветовое решение

диапазон красной цветовой области от N МП-0001-К до N МП-0004-К, от N " МП-0009-К до N МП-0013-К, от N МП-0017-К до N МП-0021-К, от N МП-0025-К до N МП-0029-К (по "Цветовой палитре Москвы")

Иные требования

20. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): 4-й Добрынинский пер., д. 1/9, стр.42

Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента

Значения характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента

Местоположение на участке

с отступом от линии застройки Мытной улицы

Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)

- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения и интерьеров без изменения существующих габаритов здания;

- ремонт фасадов

Конфигурация плана

прямоугольная усложненная

Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли

1 эт./6,1 м

Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов)

не устанавливаются

Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)

скатная кровля, угол наклона - до 30°

Основные строительные и отделочные материалы

кирпич, дерево

Цветовое решение

диапазон красной цветовой области от N МП-0001-К до N МП-0004-К, от N МП-0009-К до N МП-0013-К, от N МП-0017-К до N МП-0021-К, от N МП-0025-К до N МП-0029-К (по "Цветовой палитре Москвы")

Иные требования

21. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): 4-й Добрынинский пер., д. 1/9, стр.43

Наименование характеристик и показателен, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента

Значения характеристики показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента

Местоположение на участке

элемент внутриквартальной застройки

Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)

- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения и интерьеров без изменения существующих габаритов здания;

- ремонт фасадов

Конфигурация плана

прямоугольная усложненная

Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли

1 эт./7,2 м

Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов)

не устанавливаются

Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)

плоская кровля, локальное повышение объема

Основные строительные и отделочные материалы

железобетон

Цветовое решение

диапазон красной цветовой области от N МП-0001-К до N МП-0004-К, от N МП-0009-К до N МП-0013-К, от N МП-0017-К до N МП-0021-К, от N МП-0025-К до N МП-0029-К (по "Цветовой палитре Москвы")

Иные требования

22. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): 4-й Добрынинский пер., д. 1/9, стр.45

Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента

Значения характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента

Местоположение на участке

Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)

- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения и интерьеров без изменения существующих габаритов здания;

- ремонт фасадов

Конфигурация плана

Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли

2 эт./9,9 м

Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов)

- не устанавливаются;

- междуэтажный и венчающий карнизы;

- замковые камни окон

Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)

скатная кровля, угол наклона - до 30°

Основные строительные и отделочные материалы

Цветовое решение

диапазон красной цветовой области от N МП-0001-К до N МП-0004-К, от N МП-0009-К до N МП-0013-К, от N МП-0017-К до N МП-0021-К, от N МП-0025-К до N МП-0029-К (по "Цветовой палитре Москвы")

Иные требования

- формирование комплекса застройки исторического владения с использованием характеристики композиционно-пространственного типа застройки, имеющего преимущественное распространение в историко-градостроительном окружении объекта культурного наследия, в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды объектов культурного наследия, в параметрах, определяемых на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа и учитывающих традиционные планировочные и композиционно-пространственные характеристики исторической среды при условии обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия и сохранения традиционных панорам с территории объекта культурного наследия;

- учет при проектировании границ исторических владений;

- благоустройство и озеленение территории;

- освоение подземного пространства и его допустимых параметров, определяемых в установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного наследия в их исторической среде, а также отсутствия опасности для окружающей среды и жизни или здоровья человека.

В рамках данного режима запрещается изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия.

Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента

Значения характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента

Требования и ограничения общего характера

7.1

7.2

7.3

7.4

7.5

7.6

7.7

7.8

7.9

7.10

7.11

Требования и ограничения специального характера

7.12

7.13

7.14

7.15

7.16

7.17

7.18

7.19

7.20

7.21

7.22

7.23

7.24

8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объекты капитального строительства, для которых допускается разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или аварийного/неудовлетворительного технического состояния): 4-й Добрынинский пер., д. 1/9, стр. 24

Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента

Значения характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента

по линии застройки 1-го Добрынинского переулка

разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или аварийного/неудовлетворительного технического состояния

прямоугольная

1 эт./3,0 м

не устанавливаются

плоская кровля

железобетон

диапазон красной цветовой области от N МП-0001-К до N МП-0004-К, от N МП-0009-К до N МП-0013-К, от N МП-0017-К до N МП-0021-К, от N МП-0025-К до N МП-0029-К (по "Цветовой палитре Москвы")

Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента

Значения характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента

9.1

9.2

9.3

9.4

9.5

9.6

9.7

9.8

9.9

- капитальный ремонт объектов современного строительства, не нарушающих планировочных и композиционно-пространственных характеристик исторической среды, без увеличения их высотных и плановых габаритов или их разборка по факту амортизации, подтвержденной в установленном порядке, с последующим строительством с использованием характеристик композиционно-пространственного типа застройки, преимущественно распространенного в исторической среде, в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды объектов культурного наследия;

- реконструкция дисгармоничных объектов, предусматривающая изменение их архитектурного решения, высотных и плановых габаритов в соответствии с параметрами, определяемыми на основе историко-культурных исследований и визуально-ландшафтного анализа, в целях полного или частичного устранения несоответствий характеристикам исторической среды или их разборка по факту амортизации с последующим строительством с использованием характеристик композиционно-пространственного типа застройки, преимущественно распространенного в историко-градостроительной среде, в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды объектов культурного наследия;

- освоение подземного пространства и его допустимых параметров, определяемых в установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного наследия в их исторической среде, а также отсутствия опасности для окружающей среды и жизни или здоровья человека.

В рамках данного режима запрещается изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия.

7.2

7.3

7.4

7.5

7.6

7.7

7.8

7.9

7.10

7.11

Требования и ограничения специального характера

7.12

7.13

7.14

7.15

7.16

Требования по защите археологических объектов и культурного слоя

запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на поверхности земли, в земле и под водой без проведения в установленном порядке археологических полевых работ

Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети

Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для подготовки и актуализации проекта межевания территории)

Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки исторического владения в границах регламентного участка

Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)

Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка

Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети

Иные требования

8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): 4-й Добрынинский пер., д. 1/9, стр.18

Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента

Значения характеристик и показателей, отражающих требования н ограничения градостроительного регламента

Местоположение на участке

с отступом от линии застройки 1-го Добрынинского переулка

Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)

- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения и интерьеров без изменения существующих габаритов здания;

- ремонт фасадов

Конфигурация плана

прямоугольная

Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли

3 эт./16,2 м

Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов)

не устанавливаются

Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)

плоская кровля

Основные строительные и отделочные материалы

кирпич, железобетон

Цветовое решение

диапазон красной цветовой области от N МП-0001-К до N МП-0004-К, от N МП-0009-К до N МП-0013-К, от N МП-0017-К до N МП-0021-К, от N МП-0025-К до N МП-0029-К (по "Цветовой палитре Москвы ")

Иные требования

- сохранение исторических линий застройки улиц, учет при проектировании исторических границ владения;

- благоустройство и озеленение регламентного участка;

- реконструкция объектов историко-градостроительной среды с изменением их высотных и плановых габаритов (пристройка, надстройка) или их снос но факту их аварийного и/или неудовлетворительного технического состояния, подтвержденного в установленном порядке, с последующим строительством в соответствии с параметрами, определяемыми на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа;

- реконструкция дисгармоничных объектов, предусматривающая изменение их архитектурного решения, в целях полного или частичного устранения несоответствий характеристикам историко-градостроительной среды или их разборка по факту амортизации;

- освоение подземного пространства и его допустимых параметров, определяемых в установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного наследия в их исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды.

В рамках данного режима запрещается изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия.

Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента

Значения характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента

Требования и ограничения общего характера

7.1

7.2

7.3

7.4

7.5

7.6

7.7

7.8

7.9

7.10

7.11

Требования и ограничения специального характера

7.12

7.13

7.14

7.15

7.16

7.17

7.18

Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для подготовки и актуализации проекта межевания территории)

Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки исторического владения в границах регламентного участка

Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных. кустарниковых и цветочных насаждений)

Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка

Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети

Иные требования

8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): 4-й Добрынинский пер., д. 1/9, стр. 1

Наименование характеристик и показателей, отражающих требовании и ограничения градостроительного регламента

Значении характеристик и показателей, отражающих требования и ограничении градостроительного регламента

Местоположение на участке

элемент внутриквартальной застройки

Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)

- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения и интерьеров без изменения существующих габаритов здания;

- ремонт фасадов

Конфигурация плана

прямоугольная усложненная

Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли

7 эт./26,7 м

Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов)

индустриальное домостроение конца 1950-х -1970-х годов

Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)

плоская кровля

Основные строительные и отделочные материалы

железобетон

Цветовое решение

диапазон синей цветовой области от N МП-0145-Си до N МП-0148-Си, от N МП-0185-Си до N МП-0190-Си, от N МП-0449-Си до N МП-0451-Си (по "Цветовой палитре Москвы")

Иные требования

Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента

Значения характеристики показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента

9.1

элемент внутриквартальной застройки

9.2

- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения и интерьеров без изменения существующих габаритов здания;

- ремонт фасадов

9.3

сложная

9.4

3 эт./16,4 м

9.5

не устанавливаются

9.6

Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)

плоская кровля, локальное повышение объема

9.7

железобетон

9.8

диапазон синей цветовой области от N МП-0145-Си до N МП-0148-Си, от N МП-0185-Си до N МП-0190-Си, от N МП-0449-Си до N МП-0451-Си (по "Цветовой палитре Москвы")

9.9

10. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объекты капитального строительства, требующие частичного сохранения или возобновления методом строительства, для которых возможна разборка/частичная разборка по мере амортизации или по факту аварийности и/или неудовлетворительного технического состояния): 4-й Добрынинский пер., д. 1/9, стр. 33

Наименование характеристик и показателей, отражающих требовании и ограничении градостроительного регламента

Значения характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента

Местоположение на участке

Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)

оптимизация архитектурного решения методом реконструкции или разборка/частичная разборка по мере амортизации или по факту аварийности и/или неудовлетворительного технического состояния с последующим компенсационным строительством в высотных параметрах, определенных на основе выводов визуально-ландшафтного анализа

Конфигурация плана

Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов)

Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)

Основные строительные и отделочные материалы

Цветовое решение

диапазон красной цветовой области от N МП-0001-К до N МП-0004-К, от N МП-0009-К до N МП-0013-К, от N МП-0017-К до N МП-0021-К, от N МП-0025-К до N МП-0029-К (по "Цветовой палитре Москвы")

Иные требования

Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента

Значения характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента

Местоположение на участке

с отступом от линии застройки 3-го Люсиновского переулка

Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)

- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения и интерьеров без изменения существующих габаритов здания;

- ремонт фасадов

Конфигурация плана

прямоугольная

Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли

1 эт./3,0 м

Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов)

не устанавливаются

Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)

скатная кровля, угол наклона - до 30°

Основные строительные и отделочные материалы

кирпич, железобетон

Цветовое решение

диапазон серой цветовой области от N МП-0225-С до N МП-0227-С, от N МП-0289-С до N МП-0291-С (по "Цветовой палитре Москвы")

Иные требования

Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента

Значения характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента

Местоположение на участке

элемент внутриквартальной застройки

Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)

- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения и интерьеров без изменения существующих габаритов здания;

- ремонт фасадов

Конфигурация плана

прямоугольная

Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли

1 эт./5,4 м

Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов)

- не устанавливаются;

- кирпичный карниз и лопатки

Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)

скатная кровля, угол наклона - до 30е

Основные строительные и отделочные материалы

кирпич, дерево

Цветовое решение

диапазон серой цветовой области от N МП-0225-С до N МП-0227-С, от N МП-0289-С до N МП-0291-С (по "Цветовой палитре Москвы")

Иные требования

Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента

Значения характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента

13.1

13.2

13.3

13.4

13.5

13.6

13.7

13.8

13.9

- сохранение исторических линий застройки улиц;

- реконструкция объектов современного строительства, не нарушающих восприятия объектов культурного наследия и ценных фрагментов историко-градостроительной среды, с допустимым изменением их плановых и высотных габаритов в параметрах, определяемых на основе визуально-ландшафтного анализа;

- реконструкция дисгармоничных объектов, предусматривающая изменение высотных габаритов в сторону их уменьшения, в соответствии с параметрами градостроительного регламента, определяемыми на основе визуально-ландшафтного анализа в целях полного или частичного устранения искажений традиционного восприятия объектов культурного наследия;

- освоение подземного пространства и его допустимых параметров, определяемых в установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного наследия в их исторической среде, а также отсутствия опасности для окружающей среды и жизни или здоровья человека.

В рамках данного режима запрещается изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия.

Наименование характеристик и показателен, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента

Значения характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента

Требования и ограничения общего характера

7.1

7.2

7.3

7.4

7.5

7.6

7.7

7.8

7.9

7.10

7.11

Требования и ограничения специального характера

7.12

7.13

7.14

7.15

7.16

7.17

7.18

7.19

Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки исторического владения в границах регламентного участка

Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)

Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка

Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети

Иные требования

8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): 4-й Добрынинский пер., д. 1/9, стр. 1А

Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента

Значения характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента

Местоположение на участке

с отступом от линии застройки 3-го Люсиновского переулка

Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)

- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения и интерьеров без изменения существующих габаритов здания;

- ремонт фасадов

Конфигурация плана

сложная

Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли

7 эт./27,0 м

Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов)

- не устанавливаются;

- витражное остекление

Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)

плоская кровля

Основные строительные и отделочные материалы

кирпич, железобетон

Цветовое решение

диапазон красной цветовой области от N МП-0001-К до N МП-0004-К, от N МП-0009-К до N МП-0013-К, от N МП-0017-К до N МП-0021-К, от N МП-0025-К до N МП-0029-К (по "Цветовой палитре Москвы")

Иные требования