Постановление Правительства Москвы от 24.07.2018 N 776-ПП "Об утверждении проекта планировки части территории промышленной зоны 53-I "Калошино", ограниченной улицей Тагильской, Открытым шоссе, проектируемым проездом 2277 и 6-м проездом Подбельского"

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 24 июля 2018 года N 776-ПП

Об утверждении проекта планировки части территории промышленной

зоны 53-I "Калошино", ограниченной улицей Тагильской, Открытым

шоссе, проектируемым проездом 2277 и 6-м проездом Подбельского

В соответствии с Законом города Москвы от 25 июня 2008 г. N 28

"Градостроительный кодекс города Москвы", постановлением

Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. N 120-ПП "Об утверждении

правил землепользования и застройки города Москвы" и постановлением

Правительства Москвы от 6 апреля 2010 г. N 270-ПП "Об утверждении

Положения о составе, порядке подготовки, согласования и

представления на утверждение проектов планировки территорий в

городе Москве" Правительство Москвы постановляет:

1. Утвердить проект планировки части территории промышленной

зоны 53-I "Калошино", ограниченной улицей Тагильской, Открытым

шоссе, проектируемым проездом 2277 и 6-м проездом Подбельского

(приложение 1).

2. Включить в состав природных и озелененных территорий

Восточного административного округа города Москвы:

2.1. Участки территории общей площадью 1,10 га, образовав

объект природного комплекса N 124 "Озелененная территория вдоль

проектируемого проезда 2277" и установив его границы согласно

приложению 2 к настоящему постановлению.

2.2. Участок территории площадью 0,84 га, образовав объект

природного комплекса N 125 "Озелененная территория на пересечении

улицы Тагильской и проектируемого проезда 2277" и установив его

границы согласно приложению 3 к настоящему постановлению.

3. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от

19 января 1999 г. N 38 "О проектных предложениях по установлению

границ Природного комплекса с их описанием и закреплением актами

красных линий" (в редакции постановления Правительства Москвы от

8 августа 2017 г. N 535-ПП), дополнив раздел "Восточный АО"

приложения 1 к постановлению пунктами 124, 125 в редакции согласно

приложению 4 к настоящему постановлению.

4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить

на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам

градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш.

Мэр Москвы С.С.Собянин

Приложение 1

к постановлению Правительства Москвы

от 24 июля 2018 г. N 776-ПП

Проект

планировки части территории промышленной тоны 53-I

"Калошино", ограниченной улицей Тагильской, Открытым шоссе,

проектируемым проездом 2277 и 6-м проездом Подбельского

1. Пояснительная записка

Территория подготовки проекта планировки расположена в районе

Метрогородок города Москвы и в районе Гольяново города Москвы и

ограничена:

- с северо-запада - красными линиями Открытого шоссе;

с северо-востока - красными линиями улицы Тагильской до 2-го

Иртышского проезда;

- с юго-востока - красными линиями проектируемого проезда

2277;

с юго-запада - границей участка по адресу: Открытое шоссе,

владение 18А (кадастровый номер 77:03:0002005:47).

Площадь подготовки проекта планировки территории составляет

37,6 га.

Проектируемая территория расположена в промышленной зоне 53-1

в границах производственной зоны N 53 "Калошино", границы которой

определены постановлением Правительства Москвы от 24 октября

2006 г. N 836-ПП "О территориях промышленных зон города Москвы".

Основную часть рассматриваемой территории формируют объекты

промышленно-производственного и коммунального назначения.

Транспортное обслуживание территории обеспечивается по

Открытому шоссе и Тагильской улице.

Проектом планировки территории предусмотрена реорганизация

части промышленной зоны 53-I "Калошино", в том числе строительство:

- жилого высотного градостроительного комплекса со

встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземным гаражом

емкостью 438 машино-мест (участок N 1 на плане

"Функционально-планировочная организация территории" и на плане

"Границы зон планируемого размещения объектов");

- жилого высотного градостроительного комплекса со

встроено-пристроенными нежилыми помещениями, в том числе дошкольной

образовательной организацией на 100 мест, детским медицинским

центром на 55 посещений в смену и подземным гаражом емкостью

631 машино-место (участок N 4 на плане "Функционально-планировочная

организация территории" и на плане "Границы зон планируемого

размещения объектов");

- жилого высотного градостроительного комплекса со

встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземным гаражом

емкостью 576 машино-мест (участок N 7 на плане

"Функционально-планировочная организация территории" и на плане

"Границы зон планируемого размещения объектов");

- жилого высотного градостроительного комплекса со

встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, в том числе

дошкольной образовательной организацией на 100 мест и подземным

гаражом емкостью 358 машино-мест (участок N 10 на плане

"Функционально-планировочная организация территории" и на плане

"Границы зон планируемого размещения объектов");

- гаражного комплекса на 758 машино-мест с приспособлением его

подземной части под объект гражданской обороны двойного назначения

для укрытия населения емкостью 4200 мест (участок N 12 на плане

"Функционально-планировочная организация территории" и на плане

"Границы зон планируемого размещения объектов");

- гаражного комплекса на 2191 машино-место с приспособлением

его подземной части под объект гражданской обороны двойного

назначения для укрытия населения емкостью 3000 мест (участок N 13

на плане "Функционально-планировочная организация территории" и на

плане "Границы зон планируемого размещения объектов");

- гаражного комплекса на 3933 машино-места (участок N 14 на

плане "Функционально-планировочная организация территории" и на

плане "Границы зон планируемого размещения объектов").

В проекте планировки территории предусмотрено сохранение

подъездного железнодорожного пути к АО "Моспромжелезобетон".

В целях развития транспортного обеспечения проектируемой

территории проектом планировки предусматривается:

- уширение проезжей части магистральной улицы общегородского

значения II класса улицы Тагильской на участке от Открытого шоссе

до проектируемого проезда 2277 с организацией 4-полосного движения,

с устройством тротуара с одной стороны шириной 3,0 м, в границах

действующих красных линий улично-дорожной сети шириной 30 м, общей

протяженностью 0,73 км (участок N 27 на плане

"Функционально-планировочная организация территории" и на плане

"Границы зон планируемого размещения объектов");

- уширение проезжей части магистральной улицы общегородского

значения II класса Открытого шоссе на участке от Малого кольца

Московской железной дороги до улицы Тагильской с организацией

5-полосного движения, с устройством тротуара с одной стороны

шириной 4,75 м, в границах действующих красных линий шириной 56,5

м, общей протяженностью 0,75 км (участок N 22 на плане

"Функционально-планировочная организация территории" и на плане

"Границы зон планируемого размещения объектов");

- строительство магистральной улицы общегородского значения II

класса на участке между Открытым шоссе и улицей Тагильской с

организацией 4полосного движения, с устройством тротуаров с двух

сторон шириной 2,25 м и 4,5 м, в границах действующих красных линий

шириной 34,5 м, общей протяженностью 0,2 км (участок N 24 на плане

"Функционально-планировочная организация территории" и на плане

"Границы зон планируемого размещения объектов");

- строительство магистральной улицы районного значения с

организацией 4-полосного движения, с устройством тротуаров с двух

сторон шириной по 3,0 м, шириной в красных линиях 21,0 м, общей

протяженностью 0,79 км (участки N 19, 35 на плане

"Функционально-планировочная организация территории" и на плане

"Границы зон планируемого размещения объектов");

- строительство улицы местного значения с организацией

двухполосного движения, с устройством тротуаров с двух сторон

шириной по 3,0 м, шириной в красных линиях 12,0 м, общей

протяженностью 0,13 км (участок N 20 на плане

"Функционально-планировочная организация территории" и на плане

"Границы зон планируемого размещения объектов");

- строительство улицы местного значения с организацией

двухполосного движения, с устройством тротуара с одной стороны

шириной 3,0 м, шириной в красных линиях 12,0 м, общей

протяженностью 0,58 км (участок N 21 на плане

"Функционально-планировочная организация территории" и на плане

"Границы зон планируемого размещения объектов");

- уширение и строительство проезжей части улицы местного

значения проектируемого проезда 2277 на участке от Малого кольца

Московской железной дороги до Монтажной улицы с организацией

двухполосного движения, с устройством тротуара с одной стороны

шириной 3,0 м, в границах действующих красных линий шириной 25,0 м,

общей протяженностью 1,45 км (участок N 29 на плане

"Функционально-планировочная организация территории" и на плане

"Границы зон планируемого размещения объектов");

- строительство тоннеля для соединения двух тупиковых участков

улицы Тагильской с устройством проезжей части по две полосы

движения в каждом направлении (участки N 27, 29, 31 на плане

"Функционально-планировочная организация территории", на плане

"Границы зон планируемого размещения объектов" и на плане

"Межевание территории");

- строительство внеуличного пешеходного перехода через

Открытое шоссе (участок N 22 на плане "Межевание территории");

- строительство внеуличного пешеходного перехода через улицу

Тагильскую (участок N 27 на плане "Межевание территории") на

пересечении с магистральной улицей общегородского значения II

класса (участок N 24 на плане "Межевание территории").

Для организации транспортного обслуживания и подвоза

населения, а также обеспечения межрайонных транспортных связей

предлагается организовать автобусный маршрут A1 от станции метро

"Бульвар Рокоссовского" до станции метро "Измайловская", автобусный

маршрут А2 от станции метро "Бульвар Рокоссовского" до Вербной

улицы и автобусный маршрут А3 от станции метро "Бульвар

Рокоссовского" до станции метро "Первомайская".

Проектом планировки территории предусматривается присоединение

проектируемой застройки к существующим головным инженерным

сооружениям. В целях развития инженерно-технического обеспечения

проектируемой территории предусматривается:

- прокладка водопроводной сети протяженностью 2,10 км:

- прокладка внутриквартальной канализационной сети

протяженностью 1,50 км;

- устройство дождевой канализации общей протяженностью 1,90

км;

- строительство и перекладка тепловых сетей протяженностью

1,85 км;

- строительство кабельных линий электропередач общей

протяженностью 12,50 км, трех распределительных трансформаторных

подстанций, 13 трансформаторных подстанций (участки N 1, 4, 7, 10,

12, 13, 14 на плане "Функционально-планировочная организация

территории" и на плане "Границы зон планируемого размещения

объектов");

- строительство телефонной канализации общей протяженностью

2,10 км с установкой телекоммуникационной аппаратуры.

В целях развития природных и озелененных территорий проектом

планировки территории предусматривается образование объектов

природного комплекса Восточного административного округа города

Москвы:

- N 124 "Озелененная территория вдоль проектируемого проезда

2277" (участки N 16, 42, 43 на плане "Функционально-планировочная

организация территории" и на плане "Границы зон планируемого

размещения объектов") общей площадью 1,10 га;

- N 125 "Озелененная территория на пересечении улицы

Тагильской и проектируемого проезда 2277" (участок N 17 на плане

"Функционально-планировочная организация территории" и на плане

"Границы зон планируемого размещения объектов") общей площадью 0,84

га.

Планом межевания территории определены границы участков

территорий общего пользования, участков существующих и

проектируемых объектов, установлены ограничения по использованию

земельных участков. Характеристики участков представлены в разделе

3 "Характеристика земельных участков территории" настоящего

приложения.

Для реализации планировочных решений по строительству

уличнодорожной сети предлагается изъятие земельных участков и снос

существующей застройки в установленном законом порядке в

соответствии с планом "Функционально-планировочная организация

территории", планом "Границы зон планируемого размещения объектов"

и планом "Межевание территории" настоящего приложения.

2. Таблица "Участки территории (зоны) планируемого размещения

объектов" к плану "Функционально-планировочная организация

территории" и к плану "Границы зон планируемого

размещения объектов"

|----|----|---------------------------------------------------|-----|------------------|----------|----------------------------------------------------|

|N |N |Виды разрешенного использования земельных участков |Пло- |Предельные |Наименова |Показатели объекта |

|уча-|объ-|и объектов капитального строительства |щадь |параметры |ние | |

|ка |на | |тка, |------|----|------| |----------------|------------|----------|-----------|

|(зо-|пла-| |га |Плот- |Вы- |% | |Суммарная |Использова- |Гостевые, |Емкость |

|на | | | |заст- |зда-|роен- | |наземная |подземного |ные | |

|не | | | |тыс. |м | | |объектов в |ва |машино- | |

| | | | |га | | | |наружных стен, | | | |

|----|----|---------------------------------------------------|-----|------|----|------|----------|----------------|------------|----------|-----------|

|1 |2 |3 |4 |5 |6 |7 |8 |9 |10 |11 |12 |

|----|----|---------------------------------------------------|-----|------|----|------|----------|----------------|------------|----------|-----------|

|1 |1.1 |2.6.0 Размещение жилых домов, предназначенных для |2,75 |73,56 |130 |- |Жилой |202,288 |Технические | |Подземный |

| | |благоустройство и озеленение придомовых | | | | |----------|----------------| | | |

| | |подземных гаражей и наземных автостоянок, | | | | |----------|----------------| | | |

| | |встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного | | | | |----------|----------------| | | |

| | |дома, в отдельных помещениях дома, если площадь | | | | | | | | | |

| | |таких помещений в многоквартирном доме не | | | | | | | | | |

| | |составляет более 15% от общей площади дома, | | | | | | | | | |

| | |строительства, размещение которых предусмотрено | | | | | | | | | |

| | |видами разрешенного использования с кодами 3.1.2, | | | | | | | | | |

| | |3.1.3, 3.2.2, 3.2.3, 3.2.4, 3.3.0, 3.4.1.0, | | | | | | | | | |

| | |3.5.1.0, 3.6.1, 3.7.1, 3.8.2, 3.10.1.0, 4.1.0, | | | | | | | | | |

| | |4.4.0, 4.6.0, 3.1.1, если их размещение связано с | | | | | | | | | |

| | |удовлетворением повседневных потребностей | | | | | | | | | |

| | |жителей, не причиняет вреда окружающей среде и | | | | | | | | | |

| | |2.7.1.0 Размещение отдельно стоящих и пристроенных | | | | | | | | | |

| | |гаражей, в том числе подземных, предназначенных | | | | | | | | | |

| | |для хранения личного автотранспорта граждан, с | | | | | | | | | |

| | |возможностью размещения автомобильных моек. | | | | | | | | | |

| | |строительства, предназначенных для просвещения, | | | | | | | | | |

| | |дошкольного, начального и среднего общего | | | | | | | | | |

| | |образования (детские ясли, детские сады, школы, | | | | | | | | | |

| | |школы-интернаты, лицеи, гимназии, художественные, | | | | | | | | | |

| | |музыкальные школы, образовательные кружки и иные | | | | | | | | | |

| | |организации, осуществляющие деятельность по | | | | | | | | | |

| | |строительства, предназначенных для размещения | | | | | | | | | |

| | |организаций, оказывающих банковские и страховые | | | | | | | | | |

| | |строительства в качестве спортивных клубов, | | | | | | | | | |

|----|----|---------------------------------------------------|-----|------|----|------|----------|----------------|------------|----------|-----------|

|4 |4.1 |2.6.0 Размещение жилых домов, предназначенных для |3,51 |78,60 |130 |- |Жилой |275,867 |Технические | |Подземный |

| | |благоустройство и озеленение придомовых | | | | |----------|----------------| | |медицинский|

| | |подземных гаражей и наземных автостоянок, | | | | |----------|----------------| | |смену, |

| | |пристроенных помещениях многоквартирного дома, в | | | | |том | | | | |

| | |помещений в многоквартирном доме не составляет | | | | |----------|----------------| | | |

| | |строительства, размещение которых предусмотрено | | | | |кий | | | | |

| | |3.1.3, 3.2.2, 3.2.3, 3.2.4, 3.3 0, 3.4.1.0, | | | | |----------|----------------| | | |

| | |3.5.1.0, 3.6.1, 3.7.1, 3.8.2, 3.10.1.0, 4.1.0, | | | | |детский |2,222 | | | |

| | |4.4.0, 4.6.0, 3.1.1, если их размещение связано с | | | | |сад | | | | |

| | |удовлетворением повседневных потребностей жителей, | | | | | | | | | |

| | |не причиняет вреда окружающей среде и санитарному | | | | | | | | | |

| | |неудобства жителям, не требует установления | | | | | | | | | |