Постановление Правительства Москвы от 12.07.2018 N 743-ПП "Об утверждении проекта планировки территории линейного объекта -Жабенский коллектор на участке от Михалковской улицы до Октябрьской железной дороги района коптево города Москвы"
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 12 июля 2018 года N 743-ПП
Об утверждении проекта планировки территории линейного объекта -
Жабенский коллектор на участке от Михалковской улицы до Октябрьской
железной дороги района коптево города Москвы
В соответствии с Законом города Москвы от 25 июня 2008 г. N 28
"Градостроительный кодекс города Москвы", постановлением
Правительства Москвы от 6 апреля 2010 г. N 270-ПП "Об утверждении
Положения о составе, порядке подготовки, согласования и
представления на утверждение проектов планировки территорий в
городе Москве" Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить проект планировки территории линейного объекта -
Жабенский коллектор на участке от Михалковской улицы до Октябрьской
железной дороги района Коптево города Москвы (приложение).
2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам
градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш.
Мэр Москвы С.С.Собянин
Приложение
к постановлению Правительства Москвы
от 12 июля 2018 г. N 743-ПП
Проект
планировки территории линейного объекта - Жабенский коллектор на
участке от Михалковской улицы до Октябрьской железной
дороги района Коптево города Москвы
1. Пояснительная записка
Проект планировки территории линейного объекта - Жабенский
коллектор на участке от Михалковской улицы до Октябрьской железной
дороги района Коптево города Москвы выполнен на основании
распоряжения Москомархитектуры от 13 октября 2016 г. N 121
"О подготовке проекта планировки территории линейного объекта -
"Усиление Жабенского коллектора на участке от Михалковской улицы до
Октябрьской железной дороги района Коптево".
Территория подготовки проекта планировки территории линейного
объекта - Жабенский коллектор на участке от Михалковской улицы до
Октябрьской железной дороги района Коптево города Москвы
расположена в границах района Коптево города Москвы.
Площадь проектируемой территории составляет 7,0 га.
Проектными решениями предусматривается реконструкция
Жабенского коллектора с целью увеличения пропускной способности
коллектора для отведения возрастающего объема хозяйственно-бытовых
стоков с территории района Коптево города Москвы в городскую
канализационную систему.
Территория подготовки проекта планировки территории линейного
объекта расположена преимущественно в красных линиях
улично-дорожной сети, а также в пределах территории жилой,
общественной и производственной застройки.
Проектируемые инженерные сети трассируются от бульвара Матроса
Железняка, вдоль Михалковской улицы и Большой Академической улицы
до Октябрьской железной дороги. Протяженность трассы линейного
объекта составляет 2095,0 м.
Реализация проектных решений потребует введения ограничений по
использованию участков землепользователей, в границах которых
проходит трасса проектируемых инженерных сетей, в том числе
установления обременений использования подземного пространства.
Трасса проектируемых инженерных сетей пересекает территорию
объекта природного комплекса N 122 Северного административного
округа города Москвы "Бульвар по ул. Матроса Железняка". Изменение
границ территории объекта природного комплекса не
предусматривается.
Поскольку проектируемая территория находится вблизи земельного
участка, на котором расположены объекты культурного наеледия;
проектирование и проведение земляных, строительных, мелиоративных,
хозяйственных и иных работ на проектируемой территории должны
осуществляться по результатам государственной историко-культурной
экспертизы земельных участков, подлежащих воздействию указанных
работ, проводимой в установленном порядке путем археологической
разведки, с оформлением научного отчета о проведенных
археологических работах на исследуемой территории.
Изыскательские, проектные и иные работы на земельном участке в
границах территории объектов культурного наследия, а также на
земельных участках, непосредственно связанных с земельными
участками в границах территории объектов культурного наследия,
будут проводиться при условии реализации согласованных
соответствующим органом охраны объектов культурного наследия
обязательных разделов об обеспечении сохранности указанных объектов
культурного наследия в проектах проведения таких работ, включающих
оценку воздействия проводимых работ на указанные объекты
культурного наследия.
Размещение наземных объектов капитального строительства
проектом планировки территории не предусматривается.
2. Основные планировочные характеристики проекта планировки
территории линейного объекта
|---|-----------------------------------------------|------------------------------------------|
|N |Перечень основных требований |Содержание требований |
|п/п| | |
|---|-----------------------------------------------|------------------------------------------|
|1 |Основание подготовки проекта планировки |1. Закон города Москвы от 5 мая 2010 г. |
| |территории |N 17 "О Генеральном плане города Москвы". |
| | |2. Распоряжение Москомархитектуры от |
| | |13 октября 2016 г. N 121 "О подготовке |
| | |проекта планировки территории линейного |
| | |объекта-"Усиление Жабенского коллектора на|
| | |участке от Михалковской улицы до |
| | |Октябрьской железной дороги района |
| | |Коптево", |
| | |3. Решение Градостроительно-земельной |
| | |комиссии города Москвы от 1 сентября |
| | |2016 г. N 29 |
|---|-----------------------------------------------|------------------------------------------|
|2 |Вид работ |Реконструкция |
|---|-----------------------------------------------|------------------------------------------|
|3 |Категория объекта |Канализационный коллектор |
|---|-----------------------------------------------|------------------------------------------|
|4 |Планировочные показатели линейного объекта: | |
|---|-----------------------------------------------|------------------------------------------|
| |Канализационный коллектор Д = 1200 мм |протяженность 2095,0 м |
| |-----------------------------------------------|------------------------------------------|
| |Глубина заложения |4,8-15,4 м |
| |-----------------------------------------------|------------------------------------------|
| |Теплосеть |протяженность 220,0 м |
| |-----------------------------------------------|------------------------------------------|
| |Дождевая канализация |протяженность 123,0 м |
| |-----------------------------------------------|------------------------------------------|
| |Водопровод |протяженность 168,5м |
| |-----------------------------------------------|------------------------------------------|
| |Переустройство электрических сетей |протяженность 324,0 м |
|---|-----------------------------------------------|------------------------------------------|
|5 |Установление технических (охранных) зон |Требуется |
| |подземных коммуникаций | |
|---|-----------------------------------------------|------------------------------------------|
|6 |Изменение границ природных и озелененных |Не требуется |
| |территорий | |
|---|-----------------------------------------------|------------------------------------------|
|7 |Ограничение использования земельных участков, |Требуются (план "Межевание территории") |
| |иные обременения в существующих границах | |
| |участков землепользователей | |
|---|-----------------------------------------------|------------------------------------------|
3. Таблица "Участки территории (зоны) планируемого размещения
объектов" к плану "Функционально-планировочная организация
территории" и к плану "Границы зон планируемого размещения
объектов"
|-------|----------------------|---------------------------|---------------------------------|
|N на |Назначение зоны |Наименование объекта |Характеристики объекта |
|плане |планируемого | |--------------|------------------|
| |размещения | |Площадь, га |Протяженность, |
| | | | |м |
|-------|----------------------|---------------------------|--------------|------------------|
|1 |2 |3 |4 |5 |
|-------|----------------------|---------------------------|--------------|------------------|
|1 |Зона планируемого |- канализационный |7,0 |2095,0 |
| |размещения подземного |коллектор | | |
| |сооружения |- теплосеть | |220,0 |
| | |- дождевая канализация | |123,0 |
| | |- водопровод | |168,5 |
| | |- электрическая сеть | |324,0 |
|-------|----------------------|---------------------------|--------------|------------------|
4. Характеристика земельных участков (к плану "Межевание
территории")
|-----|-------------------|---------------------|-----------------------------|-------------------------|----------------------------------------|
|N |Участки зданий, |N участков на плане |Назначение |Территория в границах |Вид ограничения на участок |
|п/п |объектов | | |участков, установленных | |
| |(элементов) | | |проектом межевания, га | |
| |комплексного | | | | |
| |благоустройства | | | | |
|-----|-------------------|---------------------|-----------------------------|-------------------------|----------------------------------------|
|1 |2 |3 |4 |5 |6 |
|-----|-------------------|---------------------|-----------------------------|-------------------------|----------------------------------------|
|1 |Территории |5 |Многоквартирная жилая |0,0163 |Обременение условием использования |
| |земельных | |застройка | |подземного пространства (охранная зона |
| |участков, частей | | | |инженерных коммуникаций) - 0,0163 га |
| |земельных участков |---------------------|-----------------------------|-------------------------|----------------------------------------|
| |жилых зданий, |6 |Многоквартирная жилая |0,0028 |Обременение условием использования |
| |свободные от | |застройка | |подземного пространства (охранная зона |
| |обременений | | | |инженерных коммуникаций) - 0,0028 га |
| | |---------------------|-----------------------------|-------------------------|----------------------------------------|
| | |7 |Многоквартирная жилая |0,0088 |Обременение условием использования |
| | | |застройка | |подземного пространства (охранная зона |
| | | | | |инженерных коммуникаций) - 0,0088 га |
| | |---------------------|-----------------------------|-------------------------|----------------------------------------|
| | |8 |Многоквартирная жилая |0,0094 |Обременение условием использования |
| | | |застройка | |подземного пространства (охранная зона |
| | | | | |инженерных коммуникаций) - 0,0094 га |
| | |---------------------|-----------------------------|-------------------------|----------------------------------------|
| | |9 |Многоквартирная жилая |0,0347 |Обременение условием использования |
| | | |застройка | |подземного пространства (охранная зона |
| | | | | |инженерных коммуникаций) - 0,0347 га |
| | |---------------------|-----------------------------|-------------------------|----------------------------------------|
| | |10 |Многоквартирная жилая |0,0196 |Обременение условием использования |
| | | |застройка | |подземного пространства (охранная зона |
| | | | | |инженерных коммуникаций) - 0,0196 га |
| | |---------------------|-----------------------------|-------------------------|----------------------------------------|
| | |11 |Многоквартирная жилая |0,0316 |Обременение условием использования |
| | | |застройка | |подземного пространства (охранная зона |
| | | | | |инженерных коммуникаций) - 0,0316 га |
|-----|-------------------|---------------------|-----------------------------|-------------------------|----------------------------------------|
|1 |Территории |13 |Многоквартирная жилая |0,0294 |Обременение условием использования |
| |земельных | |застройка | |подземного пространства (охранная зона |
| |участков, частей | | | |инженерных коммуникаций) - 0,0294 га |
| |земельных участков |---------------------|-----------------------------|-------------------------|----------------------------------------|
| |жилых зданий, |14 |Многоквартирная жилая |0,0625 |Обременение условием использования |
| |свободные от | |застройка | |подземного пространства (охранная зона |
| |обременений | | | |инженерных коммуникаций) - 0,0625 га |
| | |---------------------|-----------------------------|-------------------------|----------------------------------------|
| | |15 |Многоквартирная жилая |0,0104 |Обременение условием использования |
| | | |застройка | |подземного пространства (охранная зона |
| | | | | |инженерных коммуникаций) - 0,0104 га, |
| | | | | |красные линии улично-дорожной сети |
| | | | | |- 0,0013га |
| | |---------------------|-----------------------------|-------------------------|----------------------------------------|
| | |16 |Многоквартирная жилая |0,1496 |Обременение условием использования |
| | | |застройка | |подземного пространства (охранная зона |
| | | | | |инженерных коммуникаций) - 0,1496 га |
| | |---------------------|-----------------------------|-------------------------|----------------------------------------|
| | |17 |Многоквартирная жилая |0,0626 |Обременение условием использования |
| | | |застройка | |подземного пространства (охранная зона |
| | | | | |инженерных коммуникаций) - 0,0626 га, |
| | | | | |красные линии улично-дорожной сети - |
| | | | | |0,0197 га |
|-----|-------------------|---------------------|-----------------------------|-------------------------|----------------------------------------|
|ИТОГО: |0,4377 | |
|------|------------------|---------------------|-----------------------------|-------------------------|----------------------------------------|
|2 |Территории |1 |Московский политехнический |0,0232 |Обременение условием использования |
| |земельных | |университет | |подземного пространства (охранная зона |
| |участков, частей | | | |инженерных коммуникаций) - 0,0232 га |
| |земельных |---------------------|-----------------------------|-------------------------|----------------------------------------|
| |участков нежилых |2 |Объект розничной торговли |0,0100 |Обременение условием использования |
| |зданий, | | | |подземного пространства (охранная зона |
| |сооружений, | | | |инженерных коммуникаций) - 0,01 га, |
| |свободные от | | | |техническая зона - 0,01 га |
| |обременения | | | | |
|------|------------------|---------------------|-----------------------------|-------------------------|----------------------------------------|
|2 |Территории |3 |Объект культурно-бытового |0,1025 |Обременение условием использования |
| |земельных | |назначения | |подземного пространства (охранная зона |
| |участков, частей | | | |инженерных коммуникаций) - 0,1025 га, |
| |земельных | | | |техническая зона - 0,0305 га |
| |участков нежилых |---------------------|-----------------------------|-------------------------|----------------------------------------|
| |зданий, |4 |Отделение связи |0,0003 |Обременение условием использования |
| |сооружений, | | | |подземного пространства (охранная зона |
| |свободные от | | | |инженерных коммуникаций) - 0,0003 га, |
| |обременения | | | |красные линии улично-дорожной сети - |
| | | | | |0,0003 га |
| | |---------------------|-----------------------------|-------------------------|----------------------------------------|
| | |18 |Административное здание, |0,0491 |Обременение условием использования |
| | | |складская база | |подземного пространства (охранная зона |
| | | | | |инженерных коммуникаций) - 0,0491 га, |
| | | | | |красные линии улично-дорожной сети - |
| | | | | |0,0066 га |
| | |---------------------|-----------------------------|-------------------------|----------------------------------------|
| | |19 |Объект жилищно-коммунального |0,0014 |Обременение условием использования |
| | | |хозяйства | |подземного пространства (охранная зона |
| | | | | |инженерных коммуникаций) - 0,0014 га, |
| | | | | |красные линии улично-дорожной сети - |
| | | | | |0,0014 га |
|------|------------------|---------------------|-----------------------------|-------------------------|----------------------------------------|
|ИТОГО: |0,1865 | |
|------|------------------|---------------------|-----------------------------|-------------------------|----------------------------------------|
|3 |Территории общего |12 |Участок улично-дорожной сети,|6,3758 |Озелененная территория общего |
| |пользования, в | |озелененная территория | |пользования - 0,2094 га, красные линии |
| |том числе участки | | | |улично-дорожной сети - 6,3543 га, |
| |проездов, | | | |обременение условием использования |
| |проходов, зеленых | | | |подземного пространства (охранная зона |
| |насаждений | | | |инженерных коммуникаций) - 6,3758 га |
| | |---------------------|-----------------------------|-------------------------|----------------------------------------|
| | |ИТОГО: | |6,3758 | |
|------|------------------|---------------------|-----------------------------|-------------------------|----------------------------------------|
|ИТОГО: | |7,0000 | |
|-----------------------------------------------|-----------------------------|-------------------------|----------------------------------------|
5. Перечень мероприятий по реализации проекта планировки и
последовательность их исполнения
Все мероприятия по реализации проекта планировки территории
предусматривается осуществить в один этап.
Планировочными решениями предусматривается:
- инженерная подготовка территории строительной площадки с
первоначальными работами по планировке и обеспечению временных
стоков поверхностных вод;
- сохранение существующих подземных коммуникаций, не
подлежащих реконструкции или ликвидации (до начала работ по
прокладке коллектора подземные коммуникации, находящиеся в зоне
работ, должны быть вскрыты шурфами с целью уточнения глубины их
заложения и положения их в плане и отмечены предупредительными
знаками);
- разработка траншей и котлованов;
- строительство инженерных коммуникаций;
- благоустройство и озеленение проектируемой территории.
"ПЛАН КРАСНЫХ ЛИНИЙ"
(См. официальный источник опубликования)
ПЛАН "ФУНКЦИОНАЛЬНО-ПЛАНИРОВОЧНАЯ, ОРГАНИЗАЦИЯ ТЕРРИТОРИИ"
(См. официальный источник опубликования)
ПЛАН "ГРАНИЦЫ ЗОН ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ"
(См. официальный источник опубликования)
ПЛАН "МЕЖЕВАНИЕ ТЕРРИТОРИИ"
(См. официальный источник опубликования)