Постановление Правительства Москвы от 28.06.2018 N 632-ПП "Об утверждении проекта планировки территории транспортно-пересадочного узла "Рассказовка"

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 28 июня 2018 года N 632-ПП

Об утверждении проекта планировки территории

транспортно-пересадочного узла "Рассказовка"

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской

Федерации, Федеральным законом от 5 апреля 2013 г. N 43-ФЗ

"Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с

присоединением к субъекту Российской Федерации - городу

федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в

отдельные законодательные акты Российской Федерации", Законом

города Москвы от 25 июня 2008 г. N 28 "Градостроительный кодекс

города Москвы", постановлениями Правительства Москвы от 6 апреля

2010 г. N 270-ПП "Об утверждении Положения о составе, порядке

подготовки, согласования и представления на утверждение проектов

планировки территорий в городе Москве", от 28 марта 2017 г.

N 120-ПП "Об утверждении правил землепользования и застройки города

Москвы" и в целях реализации постановления Правительства Москвы от

6 сентября 2011 г. N 413-ПП "О формировании

транспортно-пересадочных узлов в городе Москве" Правительство

Москвы постановляет:

1. Утвердить проект планировки территории

транспортно-пересадочного узла "Рассказовка" (приложение).

2. Признать утратившим силу постановление Правительства Москвы

от 28 июля 2016 г. N 466-ПП "Об утверждении проекта планировки

территории транспортно-пересадочного узла "Рассказовка

(Новопеределкино)".

3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить

на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам

градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш.

Мэр Москвы С.С.Собянин

Приложение

к постановлению Правительства Москвы

от 28 июня 2018 г. N 632-ПП

ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ

территории транспортно-пересадочного узла "Рассказовка"

1. Пояснительная записка

Площадь территории подготовки проекта планировки территории

транспортно-пересадочного узла "Рассказовка" составляет 37,37 га,

площадь территории в границах зоны планируемого размещения объектов

транспортнопересадочного узла составляет 32,32 га.

Проектируемая территория расположена в поселении Внуковское

города Москвы и ограничена:

- с запада - улицей Булата Окуджавы;

- с севера - улицей Анны Ахматовой, проектируемым проездом

N 6573а;

- с востока - технической зоной проектируемой линии

скоростного трамвая;

- с юга - красными линиями Староборовского шоссе и

автомобильной дорогой от Боровского шоссе до Киевского шоссе, от

деревни Рассказовка до города Московский.

Проектируемая территория частично расположена в границах

ориентировочной санитарно-защитной зоны от существующей

автозаправочной станции, расположенной по адресу: Боровское шоссе,

28-й км, владение 2, строение 1.

В настоящее время основными транспортными связями

проектируемой территории являются: Боровское шоссе, Староборовское

шоссе, улица Корнея Чуковского, улица Анны Ахматовой, улица Булата

Окуджавы, проектируемый проезд N 6573а.

Транспортно-пересадочный узел (далее - ТПУ) - узловой элемент

планировочной структуры города Москвы транспортно-общественного

назначения, в котором осуществляется пересадка пассажиров между

различными видами городского пассажирского и внешнего транспорта, а

также между различными линиями одного вида транспорта.

Проект планировки территории ТПУ "Рассказовка" подготовлен в

целях:

- оптимизации пешеходных потоков пассажиров, совершающих

пересадку с одного вида транспорта на другой, с возможностью

посещения ими объектов обслуживания или минуя их;

- размещения фронтов посадки - высадки пассажиров на наземные

виды транспорта необходимой протяженности;

- создания комфортных условий для пассажиров, ожидающих

наземный транспорт;

- разделения потоков пассажиров, пользующихся городским и

коммерческим транспортом.

Мероприятия по реализации проекта планировки территории ТПУ

"Рассказовка"

Проектом планировки территории предусматривается строительство

объектов жилого, общественного и торгового назначения (номер

участка на плане "Функционально-планировочная организация

территории" и плане "Границы зон планируемого размещения

объектов"):

- высотного общественно-жилого здания с подземным паркингом на

266 машино-мест общей площадью 77 920 кв.м (участок N 1);

- многоуровневого паркинга на 840 машино-мест общей площадью

30 900 кв.м (участок N 2);

- высотного общественно-жилого комплекса с подземным паркингом

на 325 машино-мест общей площадью 202 940 кв.м (участок N 3.1);

- здания дошкольной образовательной организации на 225 мест

общей площадью 2 700 кв.м (участок N 3.2);

- многофункционального общественно-торгового центра с

подземным паркингом на 289 машино-мест общей площадью 40 279 кв.м,

включающего помещения администрации поселения Внуковское города

Москвы общей площадью 5 000 кв.м, помещения конечной станции

наземного городского пассажирского транспорта общей площадью 482,2

кв. м (участок N 4);

- многоуровневого наземного паркинга на 300 машино-мест общей

площадью 9 900 кв.м (участок N 5);

- здания для отдыха локомотивных бригад общей площадью 471

кв.м (участок N 6);

- здания конечной станции наземного городского пассажирского

транспорта общей площадью 400 кв.м (участок N 21).

Размещение высотного общественно-жилого здания с подземным

паркингом на 266 машино-мест общей площадью 77 920 кв.м (участок

N 1 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и

плане "Границы зон планируемого размещения объектов") возможно при

наличии положительного санитарно-эпидемиологического заключения и

принятии в установленном порядке решения об изменении размера

санитарно-защитной зоны от существующей автозаправочной станции,

расположенной по адресу: Боровское шоссе, 28-й км, владение 2,

строение 1.

В целях обеспечения жителей проектируемой застройки местами в

общеобразовательных организациях потребуется увеличение емкости

существующих общеобразовательных организаций, расположенных на

прилегающей территории.

Мероприятия по развитию транспортной инфраструктуры

Проектом планировки территории предусматривается:

- реконструкция транспортной развязки на пересечении

Боровского шоссе с автомобильной дорогой от Боровского шоссе до

Киевского шоссе, от деревни Рассказовка до города Московский с

учетом реорганизации кругового движения в подэстакадном

пространстве протяженностью 0,1 км и уширением боковых проездов

вдоль Боровского шоссе протяженностью 1,08 км;

- реконструкция участка улицы Анны Ахматовой от улицы Булата

Окуджавы до улицы Корнея Чуковского протяженностью 0,55 км;

- реконструкция участка улицы Анны Ахматовой от улицы Корнея

Чуковского до подъездной дороги к территории проектируемого

многофункционального общественно-торгового центра протяженностью

0,12 км;

- реконструкция участка автомобильной дороги от Боровского

шоссе до Киевского шоссе, от деревни Рассказовка до города

Московский, от Староборовского шоссе до Боровского шоссе

протяженностью 0,2 км;

- строительство бокового проезда вдоль Боровского шоссе от

транспортной развязки на пересечении Боровского шоссе с

автомобильной дорогой от Боровского шоссе до Киевского шоссе, от

деревни Рассказовка до города Московский до улицы Булата Окуджавы

протяженностью 0,55 км;

- строительство участка улицы Корнея Чуковского от Боровского

шоссе до улицы Анны Ахматовой протяженностью 0,23 км;

- строительство проездов вдоль фронтов посадки-высадки

пассажиров перед восточным вестибюлем станции "Рассказовка"

Калининско-Солнцевской линии Московского метрополитена

протяженностью 0,34 км;

- строительство проездов вдоль фронтов посадки-высадки

пассажиров перед западным вестибюлем станции "Рассказовка"

Калининско-Солнцевской линии Московского метрополитена

протяженностью 0,16 км;

- строительство двух тупиковых проездов протяженностью 0,26 км

в красных линиях улично-дорожной сети;

- строительство подъездной дороги от улицы Анны Ахматовой до

многофункционального общественно-торгового центра протяженностью

0,2 км;

- устройство разворотной и парковочной площадки у

многофункционального общественно-торгового центра;

- строительство подземного пешеходного перехода через

Боровское шоссе и автомобильную дорогу от Боровского шоссе до

Киевского шоссе, от деревни Рассказовка до города Московский общей

площадью 1 550 кв.м;

- строительство подземного пешеходного перехода, совмещенного

с западным вестибюлем станции "Рассказовка" Калининско-Солнцевской

линии Московского метрополитена, через улицу Корнея Чуковского

общей площадью 600 кв.м;

- строительство надземного пешеходного перехода через проезды

вдоль фронтов посадки-высадки пассажиров перед восточным вестибюлем

станции "Рассказовка" Калининско-Солнцевской линии Московского

метрополитена общей площадью 2 600 кв.м;

- строительство наземных сооружений Московского метрополитена;

- размещение перехватывающих парковок вдоль Боровского шоссе

общей емкостью 470 машино-мест;

- устройство трех светофорных объектов;

- переустройство остановочного пункта наземного городского

пассажирского транспорта "Рассказовка-2" на автомобильной дороге от

Боровского шоссе до Киевского шоссе, от деревни Рассказовка до

города Московский и на Староборовском шоссе с устройством 4-х

посадочных площадок;

- размещение 4-х остановочных пунктов наземного городского

пассажирского транспорта на улице Анны Ахматовой;

- размещение площадок посадки-высадки пассажиров перед

восточным вестибюлем станции "Рассказовка" Калининско-Солнцевской

линии Московского метрополитена протяженностью 0,31 км, вдоль

Боровского шоссе протяженностью 0,12 км, на участке улицы Корнея

Чуковского от улицы Анны Ахматовой до Боровского шоссе

протяженностью 0,09 км, а также размещение площадок посадки-высадки

пассажиров маршрутов областных перевозчиков у западного вестибюля

станции "Рассказовка" Калининско-Солнцевской линии Московского

метрополитена протяженностью 0,06 км;

- размещение отстойно-разворотной площадки наземного

городского пассажирского транспорта вблизи станции "Рассказовка"

Калининско-Солнцевской линии Московского метрополитена;

- размещение парковочной площадки для коммерческих

перевозчиков (такси) у западного вестибюля станции "Рассказовка"

Калининско-Солнцевской линии Московского метрополитена;

- размещение 5-ти информационных табло о регулировании режима

движения по улице Корнея Чуковского на участке от въезда на

территорию многофункционального общественно-торгового центра до

Боровского шоссе.

Мероприятия по инженерному обслуживанию территории.

Проектом планировки территории предусматривается присоединение

проектируемой застройки к существующим головным инженерным

сооружениям. В целях развития инженерно-технического обеспечения

территории предусматривается строительство и реконструкция

инженерных коммуникаций и объектов водоснабжения, канализования,

теплоснабжения, дождевой канализации, электроснабжения,

телефонизации и радиофикации.

В целях развития инженерно-технического обеспечения территории

предусматривается:

- прокладка водопроводной сети Д=250 мм протяженностью 0,47

км;

- строительство канализационной сети Д=200-300 мм

протяженностью 1,1 км;

- устройство закрытой дождевой канализации Д=500-600 мм

протяженностью 2,7 км;

- строительство тепловых сетей диаметром 2хД=250-125 мм

протяженностью 0,7 км;

- строительство шести трансформаторных подстанций (далее - ТП)

с трансформаторами 2x1250 (2x2500) кВА напряжением 10/0,4 кВ;

- прокладка волоконно-оптического кабеля протяженностью 1,0

км;

- устройство четырех оптических распределительных шкафов;

- устройство одной усилительной станций проводного вещания

(далее - УСПВ);

- прокладка оптического радиотрансляционного кабеля

протяженностью 0,5 км;

- перекладка участка бронированного кабеля протяженностью 0,1

км;

- перекладка участков тепловой сети с 2хД-800 мм на 2хД=100

мм;

- перекладка участка сети водоотведения протяженностью L=0,7

км вдоль Боровского шоссе с увеличением пропускной способности до

Д=500 мм на интервале от точки К1 до точки К2, Д=800 мм на

интервале от точки К2 до точки К3.

Проектом планировки территории предусмотрены мероприятия по

обеспечению эксплуатационной надежности и сохранности существующих

инженерных коммуникаций, попадающих в зону проведения работ.

Мероприятия по охране окружающей среды

Проектом планировки территории предусматривается:

- установка шумозащитного ограждения, совмещенного с

ограждением участка территории дошкольной образовательной

организации (участок N 3.2 на плане "Функционально-планировочная

организация территории" и плане "Границы зон планируемого

размещения объектов");

- перенос существующих шумозащитных ограждений вдоль

Боровского шоссе с увеличением высоты ограждений до 6 м (участок

N 12 на плане "Функционально-планировочная организация территории"

и плане "Границы зон планируемого размещения объектов");

- обеспечение звукоизоляции не менее 27 дБА ограждающих

конструкций проектируемой жилой застройки и окон в режиме

проветривания (участки N 1, 3.1 на плане

"Функционально-планировочная организация территории" и плане

"Границы зон планируемого размещения объектов");

- разработка на последующих стадиях проектирования обоснования

размера санитарно-защитной зоны от существующей автозаправочной

станции, расположенной по адресу: Боровское шоссе, 28-й км,

владение 2, строение 1;

- проведение на последующих стадиях расчетов рассеивания

загрязнения в атмосферном воздухе и уровней физического

воздействия.

Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны

Проектом планировки территории предусматривается использование

в качестве защитного сооружения гражданской обороны (укрытия) на

3430 мест подземной части проектируемого многоуровневого паркинга

(участок N 2 на плане "Функционально-планировочная организация

территории" и плане "Границы зон планируемого размещения

объектов"), а также размещение электросирены оповещения населения

на кровле проектируемого здания высотного общественно-жилого

комплекса (участок N 3.1 на плане "Функционально-планировочная

организация территории" и плане "Границы зон планируемого

размещения объектов").

2. Таблица "Участки территории (зоны) планируемого размещения

объектов" к плану "Функционально-планировочная организация

территории" и к плану "Границы зон планируемого

размещения объектов"

|----|------|-------------------------------------------------------|-------|-----------------|-------------|------------------------------------------|

|стка|кта | |ка, |застройки | | |

|на |на | |га |-------|----|----| |------------|---------|---------|---------|

|(зо-| | | |застро-|зда-|ен- | |площадь |подземно-|тные | |

|ны) | | | |йки, |ний,|но- | |наземной |го |автостоя-| |

| | | | |тыс.кв.|м |сть,| |части в |простран-|нки | |

| | | | | | | | |наружных | |ные), | |

| | | | | | | | | | | | |

|----|------|-------------------------------------------------------|-------|-------|----|----|-------------|------------|---------|---------|---------|

|1 |2 |3 |4 |5 |6 |7 |8 |9 |10 |11 |12 |

|----|------|-------------------------------------------------------|-------|-------|----|----|-------------|------------|---------|---------|---------|

|1<1>|1.1 |2.6.0 - Размещение жилых ломов, предназначенных для |1,776 |42,1 |90 |- |Высотное |74,8 |Паркинг |122 |266 |

| | |обустройство спортивных и детских площадок, | | | | | | | | | |

| | |хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей и | | | | | | | | | |

| | |наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания | | | | | | | | | |

| | |жилой застройки во встроенных, пристроенных и | | | | | | | | | |

| | |встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного | | | | | | | | | |

| | |дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких | | | | | | | | | |

| | |помещений в многоквартирном доме не составляет более | | | | | | | | | |

| | |4.0.0 - Размещение объектов капитального строительства | | | | | | | | | |

| | |в целях извлечения прибыли на основании торговой, | | | | | | | | | |

| | |банковской и иной предпринимательской деятельности. | | | | | | | | | |

| | |Содержание данного вида разрешенного использования | | | | | | | | | |

| | |включает в себя содержание видов разрешенного | | | | | | | | | |

| | |4.1.0 - размещение объектов капитального строительства | | | | | | | | | |

| | |с целью: размещения объектов управленческой | | | | | | | | | |

| | |деятельности, не связанной с государственным или | | | | | | | | | |

| | |муниципальным управлением и оказанием услуг, | | | | | | | | | |

| | |а также с целью обеспечения совершения сделок, не | | | | | | | | | |

| | |требующих передачи товара в момент их совершения между | | | | | | | | | |

| | |организациями, в том числе биржевая деятельность | | | | | | | | | |

| | |(за исключением банковской и страховой деятельности);| | | | | | | | | |

| | |4.2.0 - размещение объектов капитального строительства | | | | | | | | | |

| | |общей площадью свыше 5000 кв..м с целью размещения | | | | | | | | | |

| | |одной или нескольких организаций, осуществляющих | | | | | | | | | |

| | |продаж), товаров, и (или) оказание услуг в | | | | | | | | | |

| | |соответствии с содержанием видов разрешенного | | | | | | | | | |

| | |использования с кодами 4.5.0, 4.6.0, 4.7.0, 4.8.0, | | | | | | | | | |

| | |4.9.0; | | | | | | | | | |

| | |строительства, сооружений. предназначенных для | | | | | | | | | |

| | |организации постоянной или временной торговли | | | | | | | | | |

| | |(ярмарка, рынок, базар), с учетом того, что каждое из | | | | | | | | | |

| | |торговых мест не располагает торговой площадью более | | | | | | | | | |

| | |200 кв. м; размещение гаражей и (или) стоянок для | | | | | | | | | |

| | |автомобилей сотрудников и посетителей рынка; | | | | | | | | | |

| | |строительства, предназначенных для продажи товаров, | | | | | | | | | |

| | |торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м; | | | | | | | | | |

| | |строительства, предназначенных для размещения | | | | | | | | | |

| | |организаций, оказывающих банковские и страховые, | | | | | | | | | |

| | |4.6.0 - размещение объектов капитального строительства | | | | | | | | | |

| | |в целях устройства мест общественного питания | | | | | | | | | |

| | |(рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары); | | | | | | | | | |

| | |4.7.1 - Размещение гостиниц, а также иных зданий, | | | | | | | | | |

| | |используемых с целью извлечения предпринимательской | | | | | | | | | |

| | |выгоды из предоставления жилого помещения для | | | | | | | | | |

| | |временного проживания в них (за исключением хостелов и | | | | | | | | | |

| | |строительства, предназначенных для размещения: | | | | | | | | | |

| | |дискотек и танцевальных площадок, ночных клубов, | | | | | | | | | |

| | |аквапарков, боулинга, аттракционов, ипподромов, | | | | | | | | | |

| | |игровых автоматов (кроме игрового оборудования, | | | | | | | | | |

| | |используемого для проведения азартных игр) и игровых | | | | | | | | | |

| | |площадок; в игорных зонах также допускается размещение | | | | | | | | | |

| | |игорных заведений, залов игровых автоматов, | | | | | | | | | |

| | |используемых для проведения азартных игр, и игровых | | | | | | | | | |

| | |столов, а также размещение гостиниц и заведений | | | | | | | | | |

| | |общественного питания для посетителей игорных зон; | | | | | | | | | |

| | |4.9.0 - размещение постоянных илu временных гаражей с | | | | | | | | | |

| | |несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), | | | | | | | | | |

| | |гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде | | | | | | | | | |

| | |2.7.1.0 | | | | | | | | | |

| | |4.10.0 - размещение объектов капитального | | | | | | | | | |

| | |строительства, сооружений, предназначенных для | | | | | | | | | |

| | |осуществления выставочно-ярмарочной и конгрессной | | | | | | | | | |

| | |деятельности, включая деятельность, необходимую для | | | | | | | | | |

| | |обслуживания указанных мероприятий (застройка | | | | | | | | | |

| | |экспозиционной площади, организация питания участников | | | | | | | | | |

| | |строительства, размещение которых предусмотрено вилами | | | | | | | | | |

| | |3.1.2 - Размещение помещений и технических устройств | | | | | | | | | |

| | |предназначенных для приема физических и юридических | | | | | | | | | |

| | |лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг | | | | | | | | | |

| | |3.2.2 - Размещение объектов капитального строительства | | | | | | | | | |

| | |для служб психологической и бесплатной юридической | | | | | | | | | |

| | |помощи, социальных, пенсионных и иных служб (службы | | | | | | | | | |

| | |занятости населения, пункты питания малоимущих | | | | | | | | | |

| | |граждан), в которых осуществляется прием граждан по | | | | | | | | | |

| | |вопросам оказания социальной помощи и назначения | | | | | | | | | |

| | |3.2.3 - Размещение объектов капитального строительства | | | | | | | | | |

| | |для размещения отделений почты и телеграфа | | | | | | | | | |

| | |3.2.4 - Размещение объектов капитального строительства | | | | | | | | | |

| | |для размещения общественных некоммерческих | | | | | | | | | |

| | |организаций: некоммерческих фондов, благотворительных | | | | | | | | | |

| | |строительства, предназначенных для оказания населению | | | | | | | | | |

| | |или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого | | | | | | | | | |

| | |ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, | | | | | | | | | |

| | |3.4.1.0 - Размещение объектов капитального | | | | | | | | | |

| | |строительства, предназначенных для оказания гражданам | | | | | | | | | |

| | |амбулаторно-поликлинической медицинской помощи | | | | | | | | | |

| | |(поликлиники, фельдшерские пункты, пункты | | | | | | | | | |

| | |здравоохранения, центры матери и ребенка, | | | | | | | | | |

| | |диагностические центры, молочные кухни, станции | | | | | | | | | |

| | |донорства крови, клинические лаборатории) | | | | | | | | | |

| | |3.5.1.0 - Размещение объектов капитального | | | | | | | | | |

| | |строительства, предназначенных для просвещения, | | | | | | | | | |

| | |дошкольного, начального и среднего общего образования | | | | | | | | | |

| | |(детские ясли, детские сады, школы, школы-интернаты, | | | | | | | | | |

| | |лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, | | | | | | | | | |

| | |образовательные кружки и иные организации, | | | | | | | | | |

| | |осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию | | | | | | | | | |

| | |строительства, предназначенных для размещения в | | | | | | | | | |

| | |них.музеев, выставочных залов, художественных галерей, | | | | | | | | | |

| | |домов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов, | | | | | | | | | |

| | |строительства, предназначенных для отправления | | | | | | | | | |

| | |религиозных обрядов (церкви, соборы, храмы, часовни, | | | | | | | | | |

| | |мечети, молельные дома, синагоги и иные культовые | | | | | | | | | |

| | |строительства, предназначенных для размещения органов | | | | | | | | | |

| | |управления политических партий, профессиональных и | | | | | | | | | |

| | |отраслевых союзов, творческих союзов и иных | | | | | | | | | |

| | |общественных объединений граждан по отраслевому или | | | | | | | | | |

| | |3.10.10 - Размещение объектов капитального | | | | | | | | | |

| | |строительства, предназначенных для оказания | | | | | | | | | |

| | |ветеринарных услуг без содержания животных | | | | | | | | | |

| | |4.1.0 - Размещение объектов капитального строительства | | | | | | | | | |

| | |с целью: размещения объектов управленческой | | | | | | | | | |

| | |деятельности, не связанной с государственным или | | | | | | | | | |

| | |муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с | | | | | | | | | |

| | |целью обеспечения совершения сделок, не требующих | | | | | | | | | |

| | |передачи товара в момент их совершения между | | | | | | | | | |

| | |организациями, в том числе биржевая деятельность (за | | | | | | | | | |

| | |исключением банковской и страховой деятельности) | | | | | | | | | |

| | |строительства, предназначенных для продажи товаров, | | | | | | | | | |

| | |торговая площадь которых составляет до 5000 кв.м | | | | | | | | | |

| | |4.6.0 - Размещение объектов капитального строительства | | | | | | | | | |

| | |в целях устройства мест общественного питания | | | | | | | | | |

| | |(рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары) | | | | | | | | | |

| | |3.1.1 - Размещение объектов капитального строительства | | | | | | | | | |

| | |в целях обеспечения физических и юридических лиц | | | | | | | | | |

| | |коммунальными услугами, в частности: поставки воды, | | | | | | | | | |

| | |тепла, электричества, газа, предоставления услуг | | | | | | | | | |

| | |связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки | | | | | | | | | |

| | |объектов недвижимости (котельных, водозаборов. | | | | | | | | | |

| | |очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, | | | | | | | | | |

| | |линий электропередач, трансформаторных подстанций, | | | | | | | | | |

| | |газопроводов, линий связи, телефонных станций, | | | | | | | | | |

| | |канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для | | | | | | | | | |

| | |обслуживания уборочной и аварийной техники), если их | | | | | | | | | |

| | |размещение связано с удовлетворением повседневных | | | | | | | | | |

| | |потребностей жителей, не причиняет вреда окружающей | | | | | | | | | |

| | |среде и санитарному благополучию, не причиняет | | | | | | | | | |

| | |существенного неудобства жителям, не требует | | | | | | | | | |

| | |2.7.1.0 - Размещение отдельно стоящих и пристроенных | | | | | | | | | |

| | |гаражей, в том числе подземных, предназначенных для | | | | | | | | | |

| | |хранения личного автотранспорта граждан, с | | | | | | | | | |

| | |возможностью размещения автомобильных моек | | | | | | | | | |

| | |12.0.1 - Размещение береговых полос водных объектов | | | | | | | | | |

| | |общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, | | | | | | | | | |

|----|------|-------------------------------------------------------|-------|-------|----|----|-------------|------------|---------|---------|---------|

|2 |2.1 |4.9.0 - Размещение постоянных или временных гаражей с |1,315 |13,7 |15 |- |Многоуровне- |18,0 |Паркинг |147 |840 м/м |

|----|------|-------------------------------------------------------|-------|-------|----|----|-------------|------------|---------|---------|---------|

|3.1 |3.1.1 |2.6.0 - Размещение жилых ломов, предназначенных для |4,090 |51,6 |90 |- |Высотный |211,044 |Паркинг |272 |325 м/м |

| | |спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок; | | | | | | | | | |

| | |размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, | | | | | | | | | |

| | |размещение объектов обслуживания жилой застройки во | | | | | | | | | |

| | |встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных | | | | | | | | | |

| | |помещениях многоквартирного дома в отдельных | | | | | | | | | |

| | |помещениях дома, если площадь таких помещений в | | | | | | | | | |

| | |многоквартирном доме не составляет более 15% от общей | | | | | | | | | |

| | |4.0.0 - Размещение объектов капитального строительства | | | | | | | | | |

| | |в целях извлечения прибыли на основании торговой, | | | | | | | | | |

| | |банковской и иной предпринимательской деятельности. | | | | | | | | | |

| | |Содержание данного вида разрешенного использования | | | | | | | | | |

| | |включает в себя содержание видов разрешенного | | | | | | | | | |

| | |строительства с целью: размещения объектов | | | | | | | | | |

| | |управленческой деятельности, не связанной с | | | | | | | | | |

| | |государственным или муниципальным управлением и | | | | | | | | | |

| | |оказанием услуг, а также с целью обеспечения | | | | | | | | | |

| | |совершения сделок, не требующих передачи товара в | | | | | | | | | |

| | |момент их совершения между организациями, в том числе | | | | | | | | | |

| | |биржевая деятельность (за исключением банковской и | | | | | | | | | |

| | |4.2.0 - размещение объектов капитального строительства | | | | | | | | | |

| | |общей площадью свыше 5000 кв. м с целью размещения | | | | | | | | | |

| | |одной или нескольких организаций, осуществляющих | | | | | | | | | |

| | |продажу товаров, и (или) оказание услуг в соответствии | | | | | | | | | |

| | |с содержанием видов разрешенного использования с | | | | | | | | | |

| | |кодами 4.5.0, 4.6.0, 4.7.0, 4.8.0, 4.9.0; | | | | | | | | | |

| | |строительства, сооружений, предназначенных для | | | | | | | | | |

| | |организации постоянной или временной торговли | | | | | | | | | |

| | |(ярмарка, рынок, базар), с учетом того, что каждое из | | | | | | | | | |

| | |торговых мест не располагает торговой площадью более | | | | | | | | | |

| | |200 кв м; размещение гаражей и (или) стоянок для | | | | | | | | | |

| | |автомобилей сотрудников и посетителей рынка; | | | | | | | | | |

| | |строительства, предназначенных для продажи товаров, | | | | | | | | | |

| | |торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м; | | | | | | | | | |

| | |строительства, предназначенных для размещена | | | | | | | | | |

| | |организаций, оказывающих банковские и страховые | | | | | | | | | |