Постановление Правительства Москвы от 20.06.2018 N 603-ПП "О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 17 октября 2012 г. N 578-ПП"
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 20 июня 2018 года N 603-ПП
О внесении изменений в постановление Правительства Москвы
от 17 октября 2012 г. N 578-ПП
В соответствии с постановлением Правительства Москвы от
16 ноября 2010 г. N 1019-ПП "О создании Градостроительно-земельной
комиссии города Москвы", решением Градостроительно-земельной
комиссии города Москвы (протокол от 5 апреля 2018 г. N 7)
Правительство Москвы постановляет:
1. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от
17 октября 2012 г. N 578-ПП "О мерах по дальнейшей реализации
инвестиционного проекта комплексной реконструкции квартала 38А
района Обручевский" (в редакции постановлений Правительства Москвы
от 6 августа 2013 г. N 524-ПП, от 3 марта 2015 г. N 95-ПП, от
1 марта 2016 г. N 74-ПП, от 9 августа 2016 г. N 500-ПП):
1.1. В абзаце первом пункта 1 постановления слова "закрытому
акционерному обществу "РЕМСТРОЙТРЕСТ" (ЗАО "РЕМСТРОЙТРЕСТ")"
заменить словами "обществу с ограниченной ответственностью
"РЕМСТРОЙТРЕСТ" (ООО "РЕМСТРОЙТРЕСТ")".
1.2. В абзацах втором, третьем, четвертом пункта 1
постановления слова "ЗАО "РЕМСТРОЙТРЕСТ" заменить словами "ООО
"РЕМСТРОЙТРЕСТ".
1.3. Постановление дополнить пунктом 1(1) в следующей
редакции:
"1(1). Установить следующее базовое соотношение раздела
имущества по результатам реализации инвестиционного проекта:
1(1).1. В части общей жилой площади жилых корпусов:
- 30% - в собственность города Москвы в лице Департамента
городского имущества города Москвы для переселения жителей при
реализации городских программ;
- 70% - в собственность ООО "РЕМСТРОЙТРЕСТ".
Установить, что общая жилая площадь жилых корпусов в рамках
указанного соотношения передается сторонам путем следующего
распределения жилой площади в объектах:
1(1).1.1. В собственность города Москвы в лице Департамента
городского имущества города Москвы передается:
- 30% общей жилой площади в объекте по адресу: ул.Херсонская,
вл.13;
- 100% общей жилой площади в корпусах 5, 6, 7, 8, 9 в квартале
38А района Обручевский.
1(1).1.2. В собственность ООО "РЕМСТРЭЙТРЕСТ" передается:
- 70% общей жилой площади в объекте по адресу: ул.Херсонская,
вл. 13;
- 100% общей жилой площади в корпусах 1, 2, 3, 4, 9А, 10, 11,
12 в квартале 38А района Обручевский и в объекте по адресу:
ул.Профсоюзная, вл.104-106.
1(1).2. В части общей нежилой площади:
- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента
городского имущества города Москвы;
- 60% - в собственность ООО "РЕМСТРОЙГРЕСТ".
Установить, что школа в квартале 37 района Обручевский,
построенная на средства ООО "РЕМСТРОЙТРЕСТ", после окончания
строительства передается в собственность города Москвы в лице
Департамента городского имущества города Москвы в счет нежилых
помещений - 40% доли города Москвы.
1(1).3. В части площади подземного гаража-стоянки
(машино-мест):
- 20% количества машино-мест - городу Москве для обеспечения
очередников Юго-Западного административного округа города Москвы по
сложившейся для ООО "РЕМСТРОЙТРЕСТ" себестоимости;
- 80% количества машино-мест - в собственность ООО
"РЕМСТРОЙТРЕСТ".
В случае отсутствия очередников, желающих приобрести
машино-места по себестоимости строительства в срок не позднее 30
календарных дней с момента ввода объектов в эксплуатацию, ООО
"РЕМСТРОЙТРЕСТ" предоставляется право реализации 20% машино-мест,
являющихся долей города, с перечислением в пользу города Москвы
разницы между рыночной стоимостью, определенной на основании
оценки, выполненной по заказу Департамента экономической политики и
развития города Москвы, и себестоимостью данных машино-мест.".
1.4. Постановление дополнить пунктом 1(2) в следующей
редакции:
"1(2). В случае образования задолженности города Москвы перед
ООО "РЕМСТРОЙТРЕСТ" в части общей площади квартир по результатам
реализации инвестиционного проекта (пункт 1(1). 1 настоящего
постановления) компенсация затрат производится в порядке,
предусмотренном постановлением Правительства Москвы от 27 августа
2012 г. N 433-ПП "Об утверждении Порядка взаимодействия органов
исполнительной власти города Москвы при рассмотрении вопросов о
возмещении затрат, понесенных инвесторами в рамках реализации
инвестиционных проектов". Указанная компенсация осуществляется
после ввода в эксплуатацию всех объектов, подлежащих строительству
в рамках реализации контракта.".
1.5. Постановление дополнить пунктом 1(3) в следующей
редакции:
"1(3). ООО "РЕМСТРОЙТРЕСТ" передает в собственность города
Москвы квартиры с улучшенной отделкой в корпусах 8 и 9 в квартале
38А района Обручевский, выполненной в соответствии с требованиями,
утвержденными постановлением Правительства Москвы от 8 августа
2017 г. N 516-ПП "Об утверждении Требований к улучшенной отделке
равнозначных жилых помещений, предоставляемых взамен жилых
помещений в многоквартирных домах, включенных в Программу реновации
жилищного фонда в городе Москве", с последующей компенсацией ООО
"РЕМСТРОЙТРЕСТ" затрат на выполнение работ по улучшенной отделке
квартир после ввода в эксплуатацию жилых домов (корпуса 8, 9) в
соответствии с порядком, предусмотренным постановлением
Правительства Москвы от 27 августа 2012 г. N 433-ПП "Об утверждении
Порядка взаимодействия органов исполнительной власти города Москвы
при рассмотрении вопросов о возмещении затрат, понесенных
инвесторами в рамках реализации инвестиционных проектов".".
1.6. Постановление дополнить пунктом 1(4) в следующей
редакции:
"1(4). Установить, что все объекты инженерного и коммунального
назначения, построенные ООО "РЕМСТРОЙТРЕСТ" в рамках реализации
контракта, подлежат разделу в соответствии с положениями
постановления Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660
"О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения
в собственность города Москвы".".
1.7. В пункте 4 постановления слова "Решетникова М.Г."
заменить словами "Ефимова В.В.".
2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на министра Правительства Москвы, руководителя Департамента
экономической политики и развития города Москвы Ефимова В.В.
Мэр Москвы С.С.Собянин