Постановление Правительства Москвы от 21.12.2017 N 1071-ПП "Об утверждении проекта планировки части территории объекта природного комплекса N 113 Юго-Западного административного округа города Москвы "Бутовский лесопарк (квартал 36), район Южное Бутово" и территории объекта природного комплекса N 114 Юго-Западного административного округа города Москвы "Бутовское кладбище"
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
21 декабря 2017 г. N 1071-ПП
Об утверждении проекта планировки части территории объекта природного комплекса N 113 Юго-Западного административного округа города Москвы "Бутовский лесопарк (квартал 36), район Южное Бутово" и территории объекта природного комплекса N 114 Юго-Западного административного округа города Москвы "Бутовское кладбище"
В соответствии с Законом города Москвы от 25 июня 2008 г. N 28 "Градостроительный кодекс города Москвы", постановлением Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. N 120-ПП "Об утверждении правил землепользования и застройки города Москвы", постановлением Правительства Москвы от 6 апреля 2010 г. N 270-ПП "Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки, согласования и представления на утверждение проектов планировки территорий в городе Москве" Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить проект планировки части территории объекта природного комплекса N 113 Юго-Западного административного округа города Москвы "Бутовский лесопарк (квартал 36), район Южное Бутово" и территории объекта природного комплекса N 114 Юго-Западного административного округа города Москвы "Бутовское кладбище" (приложение 1).
2. Установить границы объекта природного комплекса N 113 Юго-Западного административного округа города Москвы "Бутовский лесопарк (квартал 36), район Южное Бутово", исключив из его состава участок территории площадью 13,87 га, согласно приложению 2 к настоящему постановлению.
3. Установить границы объекта природного комплекса N 114 Юго-Западного административного округа города Москвы "Бутовское кладбище", включив в его состав участок территории площадью 13,87 га, согласно приложению 2 к настоящему постановлению.
4. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 19 января 1999 г. N 38 "О проектных предложениях по установлению границ Природного комплекса с их описанием и закреплением актами красных линий" (в редакции постановления Правительства Москвы от 19 июня 2013 г. N 396-ПП), изложив пункты 113, 114 раздела "Юго-Западный АО" приложения 1 к постановлению в редакции согласно приложению 3 к настоящему постановлению.
5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш.
Мэр Москвы С.С.Собянин
Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы от 21 декабря 2017 г. N 1071 -ПП
ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ
части территории объекта природного комплекса N 113 Юго-Западного административного округа города Москвы "Бутовский лесопарк (квартал 36), район Южное Бутово" и территории объекта природного комплекса N 114 Юго-Западного административного округа города Москвы "Бутовское кладбище"
1. Пояснительная записка
Территория подготовки проекта планировки территории расположена в районе Южное Бутово города Москвы.
Площадь подготовки проекта планировки территории составляет 99,8 га.
Проектируемая территория ограничена:
- с запада - границей лесного массива;
- с севера - подъездной дорогой к участкам частной жилой застройки;
- с юга - экспериментальным железнодорожным кольцом;
- с востока - полосой отвода Курского направления Московской железной дороги.
В настоящее время в рассматриваемых границах расположены объекты обслуживания Бутовского кладбища: часовня и административно-бытовое здание.
Проектируемая территория состоит из части территории объекта природного комплекса N 113 Юго-Западного административного округа города Москвы "Бутовский лесопарк (квартал 36), район Южное Бутово" площадью 84,97 га и территории объекта природного комплекса N 114 Юго-Западного административного округа города Москвы "Бутовское кладбище" площадью 14,83 га.
Основными магистралями, по которым осуществляется связь проектируемой территории с прилегающими районами, являются Веневская и Миргородская улицы.
Планировочными решениями предусмотрено:
- расширение территории кладбища (проектируемое количество мест захоронений - 8000 шт.);
- размещение храма (участок N 5 на плане "Функционально-планировочная организация территории");
- организация на территории расширения кладбища дорожно-тропиночной сети;
- снос существующего административно-бытового здания кладбища и разбор некапитальных вспомогательных строений хозяйственного блока;
- строительство 2 - этажного административно-бытового здания (участок N 3 на плане "Функционально-планировочная организация территории");
- размещение трех общественных туалетов на территории кладбища (участки N 2, 3 на плане "Функционально-планировочная организация территории");
- размещение 10 гаражей боксового типа для круглогодичного хранения и обслуживания автотехники (участок N 2 на плане "Функционально-планировочная организация территории");
- благоустройство территории: создание входной группы на территорию Бутовского кладбища (включая обустройство мемориального парка) (участок N 3 на плане "Функционально-планировочная организация территории"), организация дорожно-тропиночной сети и автостоянок для сотрудников и посетителей Бутовского кладбища, установка колумбарной стены (участки N 2, 3 на плане "Функционально-планировочная организация территории");
- реконструкция существующей подъездной дороги с уширением проезжей части до 9 м, размещение остановок общественного транспорта, наземного пешеходного перехода, двух гостевых автостоянок общей вместимостью 50 машино-мест (участок N 2 на плане "Функционально-планировочная организация территории");
- размещение разворотного кольца для общественного транспорта (участок N 2 на плане "Функционально-планировочная организация территории");
- строительство инженерных коммуникаций для комплексного обеспечения территории кладбища системами водоснабжения, канализации, электро- и теплоснабжения.
Для реализации проекта планировки территории предлагается изменить границы объектов природного комплекса Юго-Западного административного округа города Москвы N 113 "Бутовский лесопарк (квартал 36), район Южное Бутово" и N 114 "Бутовское кладбище", исключив участок территории площадью 13,87 га из состава объекта природного комплекса N 113 "Бутовский лесопарк (квартал 36), район Южное Бутово" и включив этот участок в состав объекта природного комплекса N 114 "Бутовское кладбище".
Проектом планировки предусматривается инженерное обеспечение территории:
- водоснабжение - прокладка водопроводной сети общей протяженностью 1,3 км;
- канализация - строительство внутриквартальной канализационной сети общей протяженностью 3,0 км;
- дождевая канализация - устройство дождевой канализации D=400-600 мм и общей протяженностью 1,0 км;
- теплоснабжение - строительство тепловых сетей общей протяженностью 1,5 км;
- газоснабжение - строительство газопровода общей протяженностью 1,2 км, строительство газораспределительного пункта - 1 шт. (теплоснабжение проектируемых общественных туалетов предусматривается осуществлять от автономных источников тепла (АИТ), встроенно-пристроенных тепловых установок на газовом топливе). Расход газа составит 0,02 м /год;
- электроснабжение - строительство распределительных кабельных линий общей протяженностью 0,5 км; строительство трансформаторной подстанции - 1 шт.;
- телефонизация - строительство телефонной канализации с прокладкой волоконно-оптического кабеля общей протяженностью 0,7 км, с установкой телекоммуникационной аппаратуры (телефонов - 4 номера, телефонов-автоматов - 1 шт., оптический распределительный шкаф - 1 шт.).
Проектом межевания территории определены границы участков проектируемых объектов, установлены ограничения по использованию земельных участков (раздел 4 "Характеристика земельных участков территории" настоящего приложения).
2. Таблица "Участки территории (зоны) планируемого размещения объектов"
к плану "Функционально-планировочная организация территории"
N участков на плане | Функциональное назначение участка (индекс) | Площадь участка | Предельные параметры застройки | ||
Плотность застройки, тыс.кв.м/га | Высота зданий, м | Процент застроенности % | |||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
1 | Создание и уход за парками, городскими лесами, садами и скверами, прудами, озерами, водохранилищами, пляжами, береговыми полосами водных объектов общего пользования, а также обустройство мест отдыха в них (5.0.2), Размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм (12.0.1) | 2,61 | 0 | 0 | 0 |
2 | Размещение кладбищ, крематориев и мест захоронения; размещение соответствующих культовых сооружений (12.1.0). Размещение помещений и технических устройств общественных туалетов (3.1.2). Размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных (4.9.0) | 25,51 | 0,015 | 15 | - |
3 | Размещение кладбищ, крематориев и мест захоронения; размещение соответствующих культовых сооружений (12.1.0). Размещение помещений и технических устройств общественных туалетов (3.1.2) | 0,59 | 1 | 15 | - |
4 | Создание и уход за парками, городскими лесами, садами и скверами, прудами, озерами, водохранилищами, пляжами, береговыми полосами водных объектов общего пользования, а также обустройство мест отдыха в них (5.0.2). Размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм (12.0.1) | 0,85 | 0 | 0 | 0 |
5 | Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для отправления религиозных обрядов(церкви, соборы, храмы, часовни, мечети, молельные дома, синагоги и иные культовые объекты) (3.7.1) | 0,04 | 6,3 | 15 | - |
6 | Ледники, снежники, ручьи, реки,озера, болота и другие поверхностные водные объекты (11.0.0) | 1,51 | 0 | 0 | 0 |
7 | Создание и уход за парками, городскими лесами, садами и скверами, прудами, озерами, водохранилищами, пляжами, береговыми полосами водных объектов общего пользования, а также обустройство мест отдыха в них (5.0.2). Размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм (12.0.1) | 68,69 | 0 | 0 | 0 |
3. Таблица "Объекты капитального строительства" к плану "Границы зон планируемого размещения объектов"
N участка на плане | N объекта на плане | Наименование | Емкость/ мощность | Показатели объекта | ||
Суммарная поэтажная площадь наземной части в габаритах наружных стен, тыс.кв.м | Общая наземная площадь, тыс.кв.м | Использование подземного пространства | ||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
2 | 2.1 | Гаражи боксового типа, общественные туалеты | - | 0,36 | 0,324 | - |
3 | 3.1 | Административно-бытовой объект, общественный туалет | - | 0,58 | 0,522 | - |
5 | 5.1 | Храм | - | 0,25 | 0,225 | - |
4. Характеристика земельных участков территории к плану "Межевание территории"
Участки зданий, объектов (элементов) комплексного благоустройства | N участков на плане | Назначение | Территория в границах участков, установленных проектом межевания, га | Вид ограничения на участке |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
Территории земельных участков, частей участков нежилых зданий, сооружений, свободные от обременения | 2 | Кладбище | 25,51 | Озелененная территория специального назначения - 25,51 га |
3 | Кладбище | 0,59 | Озелененная территория специального назначения - 0,59 га | |
5 | Храм | 0,04 | Озелененная территория специального назначения - 0,04 га | |
ИТОГО | 26,14 |
| ||
Территории общего пользования, в т.ч. участки проездов, проходов, зеленых насаждений | 1 | Лесополоса | 2,61 | Озелененная территория специального назначения - 2,61 га |
4 | Озелененная территория | 0,85 | Озелененная территория общего пользования - 0,85 га | |
6 | Пруд | 1,51 | Озелененная территория общего пользования - 1,51 га | |
7 | Лесопарк | 68,69 | Озелененная территория общего пользования - 68,69 га | |
ИТОГО | 73,66 |
| ||
Итого по проекту межевания | 99,8 |
| ||
5. Мероприятия по реализации проекта планировки территории и последовательность их выполнения
Реализация мероприятий проекта планировки территории предусматривается в один этап и выполняется в следующей последовательности:
1) адресный перечень объектов капитального строительства, предлагаемых к сносу
N участка на плане | Адрес | Этаж ность | Площадь застройки, кв.м | Общая площадь, кв.м | Функциональное использование объекта |
1 | МЖД, Курское, 32-й км | 2 | 86 | 94,2 | Административно-бытовое здание |
| ИТОГО |
| 86 | 94,2 |
|
2) строительство капитальных объектов:
- 2-этажного административно-бытового здания (участок N 3 на плане "Функционально-планировочная организация территории");
- трех общественных туалетов на территории кладбища (участки N 2, 3 на плане "Функционально-планировочная организация территории");
- 10 гаражей боксового типа для круглогодичного хранения и обслуживания автотехники (участок N 2 на плане "Функционально-планировочная организация территории");
3) расширение территории кладбища (проектируемое количество мест захоронений - 8000 шт.);
4) организация на территории расширения кладбища дорожно-тропиночной сети;
5) благоустройство территории: создание входной группы на территорию Бутовского кладбища (включая обустройство мемориального парка на участке N 3 на плане "Функционально-планировочная организация территории"), организация дорожно-тропиночной сети и автостоянок для сотрудников и посетителей Бутовского кладбища, установка колумбарной стены (участки N 2, 3 на плане "Функционально-планировочная организация территории");
6) реконструкция существующей подъездной дороги с уширением проезжей части до 9 м, размещение остановок наземного городского пассажирского транспорта, наземного пешеходного перехода (участок N 2 на плане "Функционально-планировочная организация территории").
7) размещение разворотного кольца (участок N 2 на плане "Функционально-планировочная организация территории");
8) строительство инженерных коммуникаций для комплексного обеспечения территории кладбища системами водоснабжения, канализации, электро- и теплоснабжения.
Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы от 21 декабря 2017 г. N 1071-ПП
Внесение изменений в приложение 1 к постановлению Правительства Москвы от 19 января 1999 г. N 38
ПЕРЕЧЕНЬ
ТЕРРИТОРИЙ ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА Г. МОСКВЫ
(кроме особо охраняемых природных территорий и объектов Природного комплекса Центрального административного округа)
N N | Наименование территорий и объектов Природного комплекса | N N режимов регулирования градостроительной деятельности | Площадь, га |
1 | 2 | 3 | 4 |
Юго-Западный АО | |||
113 | Бутовский лесопарк (квартал 36), район Южное Бутово | Озелененная территория общего пользования | 100,43 |
114 | Бутовское кладбище | Озелененная территория специального назначения | 27,47 |