Постановление Правительства Москвы от 17.05.2016 N 253-ПП "О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 14 мая 2014 г. N 257-ПП"
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 17 мая 2016 года N 253-ПП
О внесении изменений в постановление Правительства Москвы
от 14 мая 2014 г. N 257-ПП
В целях совершенствования порядка определения вида
фактического использования зданий (строений, сооружений) и нежилых
помещений для целей налогообложения Правительство Москвы
постановляет:
1. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от
14 мая 2014 г. N 257-ПП "О порядке определения вида фактического
использования зданий (строений, сооружений) и нежилых помещений для
целей налогообложения" (в редакции постановлений Правительства
Москвы от 18 ноября 2014 г. N 682-ПП, от 17 июня 2015 г. N 365-ПП,
от 30 июня 2015 г. N 402-ПП, от 26 августа 2015 г. N 542-ПП, от
15 сентября 2015 г. N 590-ПП, от 25 ноября 2015 г. N 783-ПП, от
9 февраля 2016 г. N 29-ПП):
1.1. Подпункт 4 пункта 1.4 приложения 1 к постановлению
изложить в следующей редакции:
"4) офис - здание (строение, сооружение) или часть здания
(строения, сооружения), или нежилое помещение (часть нежилого
помещения), оборудованные стационарными рабочими местами и
оргтехникой, используемые для обработки и хранения документов и
(или) приема клиентов;".
1.2. В пункте 2.4 приложения 1 к постановлению слова
"документы технического учета" заменить словами "документы
технического учета (инвентаризации) и (или) сведения о таком учете
(инвентаризации)".
1.3. В пункте 3.5 приложения 1 к постановлению слова "трех
календарных" заменить словами "10 рабочих".
1.4. В пункте 3.7 приложения 1 к постановлению слова "5
календарных дней с момента проведения указанного мероприятия"
заменить словами "5 рабочих дней с даты составления акта о
фактическом использовании здания (строения, сооружения) и (или)
нежилого помещения для целей налогообложения".
1.5. Пункт 1.1 приложения 1 к Порядку приложения 1 к
постановлению изложить в следующей редакции:
"1.1. Общая площадь объекта нежилого фонда - суммарная площадь
всех помещений объекта обследования: здания (строения, сооружения)
и нежилого помещения (в том числе административно-делового или
торгового центра (комплекса), определяемая на основании сведений
государственного кадастра недвижимости (далее - ГКН), документов
технического учета (инвентаризации) и (или) сведений о таком учете
(инвентаризации), сведений Единого государственного реестра прав на
недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) (при наличии у
Государственной инспекции по контролю за использованием объектов
недвижимости города Москвы соответствующих документов и сведений),
и (или) фактических обследований.".
1.6. Приложение 1 к Порядку приложения 1 к постановлению
дополнить пунктом 1.5 в следующей редакции:
"1.5. В целях применения настоящей Методики под частью
нежилого помещения понимается ограниченное или неограниченное
преградами (стенами, перегородками, перекрытиями) пространство,
которое можно идентифицировать на основании сведений ГКН,
документов технического учета (инвентаризации) и (или) сведений о
таком учете (инвентаризации), сведений ЕГРП и (или) фактических
обследований.".
1.7. Название раздела 2 приложения 1 к Порядку приложения 1 к
постановлению изложить в следующей редакции:
"2. Методика определения вида фактического использования
нежилых зданий (строений, сооружений) для целей налогообложения".
1.8. Пункт 2.1 приложения 1 к Порядку приложения 1 к
постановлению изложить в следующей редакции:
"2.1. На основании сведений ГКН, документов технического учета
(инвентаризации) и (или) сведений о таком учете (инвентаризации),
сведений ЕГРП и (или) фактических обследований подлежат
определению:
1) общая площадь нежилого здания (строения, сооружения)
(Sобщ.);
2) общий объем полезной нежилой площади нежилого здания
(строения, сооружения) (Sисп.), а также полезной нежилой площади,
используемой для осуществления каждого из видов деятельности
(например, Sоф. - площадь офисов, Sпит. - площадь объектов
общественного питания, Sбыт. - площадь объектов бытового
обслуживания, Sторг. - площадь торговых объектов);
3) площадь помещений общего пользования (Sоп.).".
1.9. В пунктах 2.3 и 2.4 приложения 1 к Порядку приложения 1 к
постановлению слова "объекта нежилого фонда" заменить словами
"нежилого здания (строения, сооружения)".
1.10. В пункте 2.5 приложения 1 к Порядку приложения 1 к
постановлению слова "и нежилых помещений" исключить.
1.11. Приложение 1 к Порядку приложения 1 к постановлению
дополнить разделом 3 в следующей редакции:
"3. Методика определения вида фактического использования
нежилых помещений для целей налогообложения
3.1. На основании сведений ГКН, документов технического учета
(инвентаризации) и (или) сведений о таком учете (инвентаризации),
сведений ЕГРП и (или) фактических обследований подлежат
определению:
1) общая площадь нежилого помещения (Sобщ.);
2) размер площади нежилого помещения, фактически используемой
для осуществления каждого из видов деятельности, рассчитываемый как
сумма площадей частей нежилого помещения, используемых для
осуществления каждого из видов деятельности (например, Sфакт.-оф.
площадь офисов, Sфакт.-пит. - площадь объектов общественного
питания, Sфакт.-быт. - площадь объектов бытового обслуживания,
Sфакт.-торг. - площадь торговых объектов).
3.2. На основании данных, определенных в соответствии с
пунктом 3.1 настоящей Методики, определяется доля в процентах
(целые проценты, десятые и сотые доли процентов) площади нежилого
помещения, фактически используемой для осуществления каждого из
видов деятельности (Sфакт.-оф., Sфакт.-пит., Sфакт.-быт.,
Sфакт.-торг.), в общей площади нежилого помещения (Sобщ.)
(например):
S(факт.-оф.)% = S(факт.-оф.) / Sобщ. х 100%.
3.3. Доли (S(факт.-оф.)%, S(факт.-пит.)%, S(факт.-быт.)%,
S(факт.-торг.)%), определенные в соответствии с пунктом 3.2
настоящей Методики, суммируются для определения вида фактического
использования нежилых помещений для целей налогообложения:
SUM S% = S(факт.-оф.)% + S(факт.-пит.)% +
S(факт.-быт.)% + S(факт.-торг.)%.".
2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам
экономической политики и имущественно-земельных отношений Сергунину
Н.А.
Мэр Москвы С.С.Собянин