Постановление Правительства Москвы от 08.07.2015 N 427-ПП "Об утверждении проекта планировки территории микрорайона 17 района Крюково города Москвы"
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 8 июля 2015 года N 427-ПП
Об утверждении проекта планировки территории микрорайона 17 района
Крюково города Москвы
В соответствии с Законом города Москвы от 25 июня 2008 г. N 28
"Градостроительный кодекс города Москвы" и постановлением
Правительства Москвы от 6 апреля 2010 г. N 270-ПП "Об утверждении
Положения о составе, порядке подготовки, согласования и
представления на утверждение проектов планировки территорий в
городе Москве" Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить проект планировки территории микрорайона 17
района Крюково города Москвы согласно приложению 1 к настоящему
постановлению.
2. Установить границы объекта природного комплекса N XXX
Зеленоградского административного округа города Москвы "Пересечение
пр. пр. N 647 и N 657", включив в его состав участки территории
общей площадью 0,58 га и исключив из его состава участки территории
общей площадью 2,26 га, согласно приложению 2 к настоящему
постановлению.
3. Включить в состав природных и озелененных территорий
Зеленоградского административного округа города Москвы:
3.1. Участок территории площадью 0,57 га, образовав объект
природного комплекса N ХХХа "Проектируемый бульвар, микрорайон 17
района Крюково", и установить его границы согласно приложению 3 к
настоящему постановлению.
3.2. Участок территории площадью 0,42 га, образовав объект
природного комплекса N ХХХб "Озелененная территория вдоль
Кукуевской балки", и установить его границы согласно приложению 4 к
настоящему постановлению.
3.3. Участок территории площадью 0,95 га, образовав объект
природного комплекса N ХХХв "Озелененная территория вблизи
проектируемого проезда N 657, вл.1", и установить его границы
согласно приложению 5 к настоящему постановлению.
3.4. Участок территории площадью 3,80 га, образовав объект
природного комплекса N ХХХг "Озелененная территория в южной части
микрорайона 17 района Крюково", и установить его границы согласно
приложению 6 к настоящему постановлению.
4. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от
3 февраля 2004 г. N 46-ПП "О природном комплексе Зеленоградского
административного округа" (в редакции постановлений Правительства
Москвы от 28 декабря 2005 г. N 1103-ПП, от 16 октября 2007 г.
N 895-ПП, от 25 октября 2011 г. N 502-ПП, от 19 декабря 2012 г.
N 773-ПП, от 23 апреля 2013 г. N 257-ПП, от 28 августа 2013 г.
N 575-ПП, от 4 сентября 2014 г. N 508-ПП):
4.1. Пункт XXX приложения 1 к постановлению изложить в
редакции согласно приложению 7 к настоящему постановлению.
4.2. Приложение 1 к постановлению дополнить пунктами ХХХа,
ХХХб, ХХХв, ХХХг в редакции согласно приложению 7 к настоящему
постановлению.
5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам
градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш.
Мэр Москвы С.С.Собянин
Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 8 июля 2015 г. N 427-ПП
ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ
территории микрорайона 17 района Крюково города Москвы
1. Пояснительная записка
Территория подготовки проекта планировки расположена в районе
Крюково города Москвы. Площадь проектируемой территории составляет
48,25 га и ограничена:
с севера - красными линиями Георгиевского проспекта;
с востока - границей объекта природного комплекса N XXXI
Зеленоградского административного округа города Москвы "От пр. пр.
N 657 вдоль пр. пр. N 658; ул. Кутузова, вл. 16, 17; между южной
границей Зеленограда и пр. пр. N 658";
с юга - частично границей объекта природного комплекса N XXXI
Зеленоградского административного округа города Москвы "От пр. пр.
N 657 вдоль пр. пр. N 658; ул. Кутузова, вл. 16, 17; между южной
границей Зеленограда и пр. пр. N 658", частично границей
Зеленоградского административного округа города Москвы;
с запада - границей Зеленоградского административного округа
города Москвы.
Большая часть проектируемой территории не застроена. На
территории расположены автозаправочная станция, хоспис, участки
частных домовладений. По территории проходят ЛЭП 110кВ и 550кВ,
имеющие охранную зону 20 и 30 метров. Часть проектируемой
территории расположена в красных линиях Георгиевского проспекта. В
соответствии с постановлением Правительства Москвы от 3 февраля
2004 года N 46-ПП "О природном комплексе Зеленоградского
административного округа" в границах проекта планировки территории
расположен объект природного комплекса N XXX "Пересечение пр. пр.
N 647 и N 657". На этой территории произрастают отдельно-стоящие
деревья и расположены Верхние Кукуевские пруды, один из которых
частично расположен в красных линиях проектируемого проезда N 647.
Также по территории природного комплекса N XXX "Пересечение пр. пр.
N 647 и N 657" проходят линии ЛЭП 110кВ и 550кВ. Проектируемая
территория примыкает к Георгиевскому проспекту - магистральной
улице общегородского значения II класса, которая имеет запас
пропускной способности и может воспринимать дополнительную
транспортную нагрузку от объектов.
Проектом планировки территории предусматривается (номера
участков на плане "Функционально-планировочная организация
территории"):
- сохранение на территории общей площадью 1,7 га двух
существующих объектов: хосписа (участок N 19), автозаправочной
станции (участок N 18);
- вывод с территории участков общей площадью 2,65 га 13
частных домовладений общей площадью жилой застройки 1,43 тыс.
кв. м. (участки NN 16, 17, 23, 28);
- размещение на территории площадью 16,03 га многоквартирных
жилых домов с фондом жилой застройки общей площадью - 273,72 тыс.
кв.м, в т.ч. квартир - 254,06 тыс. кв.м; встроенно-пристроенных
помещений первых нежилых этажей (под размещение объектов
соцкультбыта) - 19,66 тыс. кв.м (участки NN 1, 2, 3, 4);
- размещение многофункционального общественно-делового
комплекса с подземной автостоянкой общей площадью - 19,51 тыс.
кв.м, (участок N 16);
- размещение офисно-делового комплекса с гаражом в стилобатной
части общей площадью - 6,11 тыс. кв.м (участок N 17);
- размещение административного здания при отстойно-разворотной
площадке общей площадью - 0,37 тыс. кв.м (участок N 15).
Для обеспечения территории объектами социальной инфраструктуры
проектом планировки территории предусматривается новое
строительство:
- двух объектов дошкольного образования общей ёмкостью 470
мест общей площадью - 9,40 тыс. кв.м (участки N 8, 9);
- объекта начального и среднего образования ёмкостью 1100 мест
общей площадью - 17,3 тыс. кв.м (участок N 10);
- храма с домом причта на 300 прихожан, общей площадью - 2,21
тыс. кв.м (участок N 6);
- физкультурно-оздоровительного комплекса с бассейном общей
площадью - 3,6 тыс. кв.м (участок N 7);
- лыжной базы общей площадью - 0,23 тыс. кв.м (участок N 11);
- многофункционального торгово-развлекательного комплекса с
подземной автостоянкой на 265 машиномест общей наземной площадью -
14,11 тыс. кв.м (участок N5);
- культурно-просветительного центра общей наземной площадью -
5,95 тыс. кв.м (участок N 5).
Для обеспечения населения местами постоянного хранения
транспорта проектом планировки территории предлагается новое
строительство наземноподземных многоуровневых паркингов общей
ёмкостью не более 3570 машиномест (участки NN 12, 13, 14);
Также предусмотрено размещение открытой автостоянки емкостью
237 машиномест (участок N 27), организация гостевых и наземных
автостоянок на придомовых территориях (участки NN 1, 2, 3, 4), на
территории улично-дорожной сети (участок N 20).
Для развития транспортной инфраструктуры проектом планировки
предусматривается:
- строительство проектируемого проезда шириной в красных
линиях 32,0 м, протяженностью 0,60 км на участке от Георгиевского
проспекта до проектируемой отстойно-разворотной площадки
общественного транспорта на 4 полосы движения с организацией
велополосы и бульвара шириной 15 м между проезжими частями.
- строительство проектируемого проезда шириной в красных
линиях 15,0 м, протяженностью 1,37 км на 3 полосы движения с
организацией велополосы.
Проект планировки территории предусматривает развитие
природных и озелененных территорий общего пользования
Зеленоградского административного округа города Москвы:
- изменение границ объекта природного комплекса N XXX
"Пересечение пр. пр. N 647 и N 657" включив в его состав участок
территории площадью 0,42 га и исключив из его состава участок
территории площадью 2,26 га;
- образование объекта природного комплекса N ХХХа
"Проектируемый бульвар микрорайон 17 района Крюково" (участок
N 32);
- образование объекта природного комплекса N ХХХб "Озелененная
территория вдоль Кукуевской балки" (участок N 33);
- образование объекта природного комплекса N ХХХв "Озелененная
территория вблизи проектируемого проезда N 657, вл. 1" (участок
N 30).
Также проектом предлагается образование озелененной территории
специального назначения - объект природного комплекса N ХХХг
"Озелененная территория в южной части микрорайона 17 района
Крюково" (участок N 34).
Проектом предусматривается развитие инженерного обеспечения
территории:
- водоснабжение проектируемой застройки от водопровода вдоль
Георгиевского проспекта от Малинского регулирующего узла Северной
станции водоподготовки со строительством подающих трубопроводов и
кольцевых водопроводных сетей, протяженностью около 5,5 км;
- строительство канализационных сетей протяженностью около
3,1 км до коллектора, проходящего вдоль реки Каменки, откуда стоки
передаются на Ново-Крюковскую канализационно-насосную станцию;
- прокладка водосточных сетей протяженностью около 3,2 км с
присоединением их к обводному коллектору ручья N 1 (р. Каменка) и
очисткой поверхностных стоков на действующем очистном сооружении
"Горетовка";
- прокладка около 3,0 км тепловых сетей к РТС-4 ОАО "МОЭК";
- электроснабжение предусмотрено от электроподстанции N 445
"Сигма" (220/110/10кВ) ОАО "МОЭСК";
- телефонизация территории по волоконно-оптической сети
Московского филиала ОАО "Ростелеком" / ОАО МГТС с установкой 19
оптических распределительных шкафов (абонентских узлов);
- радиофикация от сети проводного вещания Московского филиала
ОАО "Ростелеком".
Проектом межевания территории определены границы участков
территории общего пользования, участков существующих и
проектируемых объектов, установлены ограничения по использованию
земельных участков. Характеристики участков представлены в таблице
"Характеристика земельных участков территории".
2. Таблица "Участки территории (зоны) планируемого размещения
объектов"
к планам "Функционально-планировочная организация территории",
"Границы зон планируемого размещения объектов"
|-------|---------------------------------|--------|-----------------------------------|
|N |Функциональное назначение участка|Площадь |Предельные параметры участка |
|участка|(вид разрешенного использования) |участка,|-------------|-------|-------------|
|(зоны) | |га |Плотность |Высота |% |
|на | | |застройки, |здания,|застроенности|
|плане | | |тыс. кв. м/га|м | |
|-------|---------------------------------|--------|-------------|-------|-------------|
|1 |2 |3 |4 |5 |6 |
|-------|---------------------------------|--------|-------------|-------|-------------|
|1 |многоквартирных жилых домов |4,40 |25 |58 |18 |
| |(2002) | | | | |
|-------|---------------------------------|--------|-------------|-------|-------------|
|2 |многоквартирных жилых домов |2,10 |25 |58 |20 |
| |(2002) | | | | |
|-------|---------------------------------|--------|-------------|-------|-------------|
|3 |многоквартирных жилых домов |5,78 |25 |61 |17 |
| |(2002) | | | | |
|-------|---------------------------------|--------|-------------|-------|-------------|
|4 |многоквартирных жилых домов |3,75 |25 |58 |19 |
| |(2002) | | | | |
|-------|---------------------------------|--------|-------------|-------|-------------|
|5 |смешанное общественноделовое |2,40 |10 |25 |34 |
| |(1000) | | | | |
|-------|---------------------------------|--------|-------------|-------|-------------|
|6 |культурно-просветительное (1003) |0,51 |4 |35 |20 |
|-------|---------------------------------|--------|-------------|-------|-------------|
|7 |спортивно-рекреационное |0,65 |7 |15 |30 |
| |(1006) | | | | |
|-------|---------------------------------|--------|-------------|-------|-------------|
|8 |учебно-воспитательное |0,96 |7 |13 |19 |
| |(2003) | | | | |
|-------|---------------------------------|--------|-------------|-------|-------------|
|9 |учебно-воспитательное |0,98 |7 |13 |19 |
| |(2003) | | | | |
|-------|---------------------------------|--------|-------------|-------|-------------|
|10 |учебно-воспитательное |3,01 |7 |17 |22 |
| |(2003) | | | | |
|-------|---------------------------------|--------|-------------|-------|-------------|
|11 |спортивно-рекреационное |0,06 |5 |7 |42 |
| |(1006) | | | | |
|-------|---------------------------------|--------|-------------|-------|-------------|
|12 |жилищно-коммунальное |1,55 |35 |20 |57 |
| |(3004) | | | | |
|-------|---------------------------------|--------|-------------|-------|-------------|
|13 |жилищно-коммунальное |0,85 |41 |25 |58 |
| |(3004) | | | | |
|-------|---------------------------------|--------|-------------|-------|-------------|
|14 |жилищно-коммунальное |0,96 |44 |25 |62 |
| |(3004) | | | | |
|-------|---------------------------------|--------|-------------|-------|-------------|
|15 |транспортная инфраструктура |0,43 |1 |7 |5 |
| |(3005) | | | | |
|-------|---------------------------------|--------|-------------|-------|-------------|
|16 |смешанное общественно-деловое |1,86 |9 |20 |24 |
| |(1000) | | | | |
|-------|---------------------------------|--------|-------------|-------|-------------|
|17 |административно-деловое |0,37 |19 |25 |60 |
| |(1001) | | | | |
|-------|---------------------------------|--------|-------------|-------|-------------|
|18 |жилищно-коммунальное |0,60 |1 |7 |9 |
| |(3004) | | | | |
|-------|---------------------------------|--------|-------------|-------|-------------|
|19 |лечебно-оздоровительное |1,10 |4 |10 |16 |
| |(1005) | | | | |
|-------|---------------------------------|--------|-------------|-------|-------------|
|20 |магистральной уличнодорожной |3,60 |0 |0 |0 |
| |сети, проездов внутреннего | | | | |
| |пользования, проходов, площадей | | | | |
| |(51-500) | | | | |
|-------|---------------------------------|--------|-------------|-------|-------------|
|21 |магистральной улично-дорожной |0,44 |0 |0 |0 |
| |сети, проездов внутреннего | | | | |
| |пользования, проходов, площадей | | | | |
| |(51-500) | | | | |
|-------|---------------------------------|--------|-------------|-------|-------------|
|22 |магистральной улично-дорожной |0,40 |0 |0 |0 |
| |сети, проездов внутреннего | | | | |
| |пользования, проходов, площадей | | | | |
| |(51-500) | | | | |
|-------|---------------------------------|--------|-------------|-------|-------------|
|23 |магистральной улично-дорожной |0,12 |0 |0 |0 |
| |сети, проездов внутреннего | | | | |
| |пользования, проходов, площадей | | | | |
| |(51-500) | | | | |
|-------|---------------------------------|--------|-------------|-------|-------------|
|24 |магистральной улично-дорожной |0,12 |0 |0 |0 |
| |сети, проездов внутреннего | | | | |
| |пользования, проходов, площадей | | | | |
| |(51-500) | | | | |
|-------|---------------------------------|--------|-------------|-------|-------------|
|25 |магистральной улично-дорожной |0,03 |0 |0 |0 |
| |сети, проездов внутреннего | | | | |
| |пользования, проходов, площадей | | | | |
| |(51-500) | | | | |
|-------|---------------------------------|--------|-------------|-------|-------------|
|26 |магистральной улично-дорожной |0,02 |0 |0 |0 |
| |сети, проездов внутреннего | | | | |
| |пользования, проходов, площадей | | | | |
| |(51-500) | | | | |
|-------|---------------------------------|--------|-------------|-------|-------------|
|27 |жилищно-коммунальное |0,73 |0 |0 |0 |
| |(3004) | | | | |
|-------|---------------------------------|--------|-------------|-------|-------------|
|28 |природно-рекреационных и |0,31 |0 |0 |0 |
| |озелененных территорий (41-400) | | | | |
|-------|---------------------------------|--------|-------------|-------|-------------|
|29 |природно-рекреационных и |1,93 |1 |35 |3 |
| |озелененных территорий (41-400) | | | | |
|-------|---------------------------------|--------|-------------|-------|-------------|
|30 |природно-рекреационных и |0,95 |0 |0 |0 |
| |озелененных территорий (41-400) | | | | |
|-------|---------------------------------|--------|-------------|-------|-------------|
|31 |природно-рекреационных и |2,49 |1 |35 |3 |
| |озелененных территорий (41-400) | | | | |
|-------|---------------------------------|--------|-------------|-------|-------------|
|32 |природно-рекреационных и |0,57 |0 |0 |0 |
| |озелененных территорий (41-400) | | | | |
|-------|---------------------------------|--------|-------------|-------|-------------|
|33 |природно-рекреационных и |0,42 |0 |0 |0 |
| |озелененных территорий (41-400) | | | | |
|-------|---------------------------------|--------|-------------|-------|-------------|
|34 |природно-рекреационных и |3,80 |1 |35 |3 |
| |озелененных территорий (41-400) | | | | |
|-------|---------------------------------|--------|-------------|-------|-------------|
3. Таблица "Объекты капитального строительства"
к плану "Границы зон планируемого размещения объектов"
|-------|-------|--------------------------|-----------|----------------------------------------------------------------------------------------------|-------------|
|N |N |Наименование |Емкость/ |Показатели объекта |Примечание |
|участка|объекта|объекта |мощность |-------------------|--------------|-------------|---------------|----------------|------------| |
|на | | | |Суммарная поэтажная|Фонд застройки|Общая площадь|Общая площадь |Использование |Приобъектные| |
|плане | | | |площадь наземной |наземной части|квартир, тыс.|встроенно- |подземного |стоянки, | |
| | | | |части зданий в |зданий, тыс. |кв. м |пристроенных |пространства |машино-мест | |
| | | | |габаритах наружных |кв. м | |нежилых | | | |
| | | | |стен, тыс. кв. м | | |помещений, тыс.| | | |
| | | | | | | |кв. м | | | |
|-------|-------|--------------------------|-----------|-------------------|--------------|-------------|---------------|----------------|------------|-------------|
|1 |2 |3 |4 |5 |6 |7 |8 |9 |10 |11 |
|-------|-------|--------------------------|-----------|-------------------|--------------|-------------|---------------|----------------|------------|-------------|
|1 |1.1 |Многоквартирные жилые дома|- |109,57 |75,43 |70,08 |5,35 |технические |1080 |установка |
| | | | | | | | |помещения | |электросирены|
|-------|-------|--------------------------|-----------|-------------------|--------------|-------------|---------------|----------------| |-------------|
|2 |2.1 |Многоквартирные жилые дома|- |52,23 |36,61 |33,76 |2,85 |технические | |- |
| | | | | | | | |помещения | | |
|-------|-------|--------------------------|-----------|-------------------|--------------|-------------|---------------|----------------| |-------------|
|3 |3.1 |Многоквартирные жилые дома|- |144,26 |99,18 |92,62 |6,56 |технические | |- |
| | | | | | | | |помещения | | |
|-------|-------|--------------------------|-----------|-------------------|--------------|-------------|---------------|----------------| |-------------|
|4 |4.1 |Многоквартирные жилые дома|- |91,85 |62,50 |57,60 |4,90 |технические | |- |
| | | | | | | | |помещения | | |
|-------|-------|--------------------------|-----------|-------------------|--------------|-------------|---------------|----------------|------------|-------------|
|5 | |Многофункциональный | | | | | | | |- |
| | |торгово-развлекательный | | | | | | | | |
| | |комплекс с культурно- | | | | | | | | |
| | |просветительным объектом, | | | | | | | | |
| | |в т.ч.: | | | | | | | | |
| |-------|--------------------------|-----------|-------------------|--------------|-------------|---------------|----------------|------------|-------------|
| |5.1 |Финансово-кредитные |-<1> |16,60 |14,11 |- |- |265 машиномест; |67 |- |
| | |учреждения и организации | | | | | |технические | | |
| |-------|--------------------------|-----------| | |-------------| |помещения. | |-------------|
| |5.2 |организации и учреждения |-<1> | | |- | | | |- |
| | |страхования | |-------------------|--------------|-------------|---------------|----------------|------------|-------------|
| | | | | | | | | | | |
| |-------|--------------------------|-----------| | |-------------| | | |-------------|
| |5.3 |коммерческие организации, |-<1> | | |- | | | |- |
| | |связанные с проживанием | | | | | | | | |
| | |населения | | | | | | | | |
| |-------|--------------------------|-----------| | |-------------| | | |-------------|
| |5.4 |коммерческие организации, |-<1> | | |- | | | |- |
| | |не связанные с проживанием| | | | | | | | |
| | |населения | | | | | | | | |
| |-------|--------------------------|-----------| | |-------------| | | |-------------|
| |5.5 |организации |-<1> | | |- | | | |- |
| | |общественного | | | | | | | | |
| | |питания | | | | | | | | |
| |-------|--------------------------|-----------| | |-------------| | | |-------------|
| |5.6 |продовольственная |-<1> | | |- | | | |- |
| | |торговля | | | | | | | | |
| |-------|--------------------------|-----------| | |-------------| | | |-------------|
| |5.7 |непродовольственная |-<1> | | |- | | | |- |
| | |торговля | | | | | | | | |
| |-------|--------------------------|-----------|-------------------|--------------|-------------|---------------|----------------|------------|-------------|
| |5.8 |досуговые и клубные |-<1> |7,00 |5,95 |- |- | |47 |- |
| | |организации | | | | | | | | |
| |-------|--------------------------|-----------| | |-------------| | | |-------------|
| |5.9 |зрелищные |-<1> | | |- | | | |- |
| | |организации | | | | | | | | |
| |-------|--------------------------|-----------| | |-------------| | | |-------------|
| |5.10 |учреждение |-<1> | | |- | | | |- |
| | |дополнительного | | | | | | | | |
| | |образования | | | | | | | | |
|-------|-------|--------------------------|-----------|-------------------|--------------|-------------|---------------|----------------|------------|-------------|
|6 |6.1 |Культовые и религиозные |300 |1,81 |1,54 |- |1,54 |технические |10 |- |
| | |организации |прихожан | | | | |помещения | | |
|-------|-------|--------------------------|-----------|-------------------|--------------|-------------|---------------|----------------|------------|-------------|
|7 |7.1 |Физкультурно- |50 едино- |4,24 |3,6 |- |3,6 |технические |40 |- |
| | |оздоровительный комплекс с|временных | | | | |помещения | | |
| | |бассейном |посетителей| | | | | | | |
|-------|-------|--------------------------|-----------|-------------------|--------------|-------------|---------------|----------------|------------|-------------|
|8 |8.1 |Объект |250 мест |5,88 |5,0 |- |5,0 |технические |- |- |
| | |дошкольного | | | | | |помещения | | |
| | |образования | | | | | | | | |
|-------|-------|--------------------------|-----------|-------------------|--------------|-------------|---------------|----------------|------------|-------------|
|9 |9.1 |Объект |220 мест |5,18 |4,4 |- |4,4 |технические |- |- |
| | |дошкольного | | | | | |помещения. | | |
| | |образования | | | | | | | | |
|-------|-------|--------------------------|-----------|-------------------|--------------|-------------|---------------|----------------|------------|-------------|
|10 |10.1 |Объект начального и |1100 мест |20,35 |17,3 |- |17,3 |технические |- | |
| | |среднего образования | | | | | |помещения | | |
|-------|-------|--------------------------|-----------|-------------------|--------------|-------------|---------------|----------------|------------|-------------|
|11 |11.1 |Лыжная база |- |0,27 |0,23 |- |0,23 |технические |5 |- |
| | | | | | | | |помещения | | |
|-------|-------|--------------------------|-----------|-------------------|--------------|-------------|---------------|----------------|------------|-------------|
|12 |12.1 |Многоэтажный и подземный |1370 |53,42 |43,50 |- |43,50 |196 машиномест; |- |- |
| | |гараж, стоянка |машино- | | | | |технические | | |
| | | |мест | | | | |помещения | | |
|-------|-------|--------------------------|-----------|-------------------|--------------|-------------|---------------|----------------|------------|-------------|
|13 |13.1 |Многоэтажный и подземный |940 |34,68 |32,94 |- |32,94 |118 машиномест; |- |- |
| | |гараж, стоянка |машино- | | | | |технические | | |
| | | |мест | | | | |помещения | | |
|-------|-------|--------------------------|-----------|-------------------|--------------|-------------|---------------|----------------|------------|-------------|
|14 |14.1 |Многоэтажный и подземный |1260 |41,90 |39,81 |- |39,81 |158 машиномест; |- |- |
| | |гараж, стоянка |машино- | | | | |технические | | |
| | | |мест | | | | |помещения | | |
|-------|-------|--------------------------|-----------|-------------------|--------------|-------------|---------------|----------------|------------|-------------|
|15 |15.1 |Административное здание | |0,44 |0,37 |- |0,37 |технические |2 |- |
| | |при отстойно-разворотной | | | | | |помещения. | | |
| | |площадке | | | | | | | | |
|-------|-------|--------------------------|-----------|-------------------|--------------|-------------|---------------|----------------|------------|-------------|
|16 | |Многофункциональный | |16,57 |14,08 | |14,08 |151 машиноместо;|151 | |
| | |общественно-деловой | | | | | |технические | | |
| | |комплекс, в т.н.: | | | | | |помещения | | |
| |-------|--------------------------|-----------|-------------------|--------------|-------------|---------------|----------------|------------|-------------|
| |16.1 |финансово-кредитные |-<1> | | |- | | | |- |
| | |учреждения и организации | | | | | | | | |
| |-------|--------------------------|-----------| | |-------------| | | |-------------|
| |16.2 |организации и учреждения |-<1> | | | | | | |- |
| | |страхования | | | | | | | | |
| |-------|--------------------------|-----------| | |-------------| | | |-------------|
| |16.3 |административно- |-<1> | | | | | | |- |
| | |офисные | | | | | | | | |
| | |помещения | | | | | | | | |
| |-------|--------------------------|-----------| | |-------------| | | |-------------|
| |16.4 |коммерческие организации, |-<1> | | |- | | | |- |
| | |связанные с проживанием | | | | | | | | |
| | |населения | | | | | | | | |
| |-------|--------------------------|-----------| | |-------------| | | |-------------|
| |16.5 |коммерческие организации, |-<1> | | | | | | |- |
| | |не связанные с проживанием| | | | | | | | |
| | |населения | | | | | | | | |
| |-------|--------------------------|-----------| | |-------------| | | |-------------|
| |16.6 |организации общественного |-<1> | | | | | | |- |
| | |питания, посадочные места | | | | | | | | |
| |-------|--------------------------|-----------| | |-------------| | | |-------------|
| |16.7 |продовольственная |-<1> | | |- | | | |- |
| | |торговля, торговая площадь| | | | | | | | |
| |-------|--------------------------|-----------| | |-------------| | | |-------------|
| |16.8 |непродовольственная |-<1> | | |- | | | |- |
| | |торговля, торговая площадь| | | | | | | | |
|-------|-------|--------------------------|-----------|-------------------|--------------|-------------|---------------|----------------|------------|-------------|
|17 | |Офисно-деловой комплекс, в|-<1> |6,93 |6,11 |- | |технические |22 |автостоянка в|
| | |т.ч. | | | | | |помещения. | |стилобате |
| |-------|--------------------------|-----------|-------------------|--------------|-------------|---------------|----------------|------------| |
| |17.1 |административно- |-<1> | | |- |4,01 | | | |
| | |офисные | | | | | | | | |
| | |помещения | | | | | | | | |
| |-------|--------------------------|-----------| | |-------------|---------------| | | |
| |17.2 |многоэтажный и подземный |58 | | |- |2,09 | | | |
| | |гараж, стоянка |машино- | | | | | | | |
| | | |мест | | | | | | | |
|-------|-------|--------------------------|-----------|-------------------|--------------|-------------|---------------|----------------|------------|-------------|
______________
<1> Определяется на стадии разработки проектной документации.
4. Таблица "Характеристика земельных участков территории"
к плану "Межевание территории"
|----------------|---------|-------------------------------------|-------------|-------------------------|
|Участки |NN |Назначение |Территория в |Вид ограничения на |
|зданий, |участков | |границах |участке |
|сооружений, |на плане | |участков, | |
|объектов | | |установленных| |
|комплексного | | |проектом | |
|благоустройства | | |межевания, га| |
|----------------|---------|-------------------------------------|-------------|-------------------------|
|1 |2 |3 |4 |5 |
|----------------|---------|-------------------------------------|-------------|-------------------------|
|Участки жилых |1 |Многоквартирная жилая застройка |4,40 | |
|зданий |---------|-------------------------------------|-------------|-------------------------|
| |2 |Многоквартирная жилая застройка |2,10 | |
| |---------|-------------------------------------|-------------|-------------------------|
| |3 |Многоквартирная жилая застройка |5,78 |границы водоохранных зон |
| |---------|-------------------------------------|-------------|-------------------------|
| |4 |Многоквартирная жилая застройка |3,75 | |
| |---------|-------------------------------------|-------------|-------------------------|
| |Итого участки жилых зданий |16,03 | |
|----------------|---------|-------------------------------------|-------------|-------------------------|
|Участки нежилых |8 |Объект дошкольного образования на 250|0,96 | |
|зданий, | |мест | | |
|сооружений |---------|-------------------------------------|-------------|-------------------------|
| |9 |Объект дошкольного образования на 220|0,98 | |
| | |мест | | |
| |---------|-------------------------------------|-------------|-------------------------|
| |10 |Объект начального и среднего |3,01 | |
| | |образования на 1100 мест | | |
| |---------|-------------------------------------|-------------|-------------------------|
| |5 |Многофункциональный |2,40 | |
| | |торгово-развлекательный комплекс с | | |
| | |культурно-просветительным объектом | | |
| |---------|-------------------------------------|-------------|-------------------------|
| |6 |Храм |0,51 | |
| |---------|-------------------------------------|-------------|-------------------------|
| |7 |Физкультурно-оздоровительный комплекс|0,65 | |
| |---------|-------------------------------------|-------------|-------------------------|
| |11 |Лыжная база |0,06 | |
| |---------|-------------------------------------|-------------|-------------------------|
| |12 |Гаражи на 740 машино-мест и |1,55 | |
| | |630 машино-мест | | |
| |---------|-------------------------------------|-------------|-------------------------|
| |13 |Гараж на 940 машино-мест |0,85 | |
| |---------|-------------------------------------|-------------|-------------------------|
| |14 |Гараж на 1260 машино-мест |0,96 | |
| |---------|-------------------------------------|-------------|-------------------------|
| |15 |Административное здание при |0,43 |границы технических зон |
| | |отстойно-разворотной | | |
| | |площадке | | |
| |---------|-------------------------------------|-------------|-------------------------|
| |16 |Многофункциональный |1,86 |границы водоохранных зон |
| | |общественно-деловой | | |
| | |комплекс | | |
| |---------|-------------------------------------|-------------|-------------------------|
| |17 |Офисно-деловой комплекс |0,37 | |
| |---------|-------------------------------------|-------------|-------------------------|
| |18 |Существующая АЗС |0,60 | |
| |---------|-------------------------------------|-------------|-------------------------|
| |19 |Существующий хоспис |1,10 | |
| |---------|-------------------------------------|-------------|-------------------------|
| |31.2 |Опоры ВЛЭП |0,0033 |природная и озелененная |
| | | | |территория |
| |---------|-------------------------------------|-------------|-------------------------|
| |31.3 |Опоры ВЛЭП |0,0082 |природная и озелененная |
| | | | |территория |
| |---------|-------------------------------------|-------------|-------------------------|
| |31.4 |Опоры ВЛЭП |0,0022 |природная и озелененная |
| | | | |территория |
| |---------|-------------------------------------|-------------|-------------------------|
| |34.2 |Опоры ВЛЭП |0,0068 |природная и озелененная |
| | | | |территория |
| |---------|-------------------------------------|-------------|-------------------------|
| |34.3 |Опоры ВЛЭП |0,0376 |природная и озелененная |
| | | | |территория |
| |---------|-------------------------------------|-------------|-------------------------|
| |34.4 |Опоры ВЛЭП |0,0031 |природная и озелененная |
| | | | |территория |
| |---------|-------------------------------------|-------------|-------------------------|
| |34.5 |Опоры ВЛЭП |0,0092 |природная и озелененная |
| | | | |территория |
| |---------|-------------------------------------|-------------|-------------------------|
| |34.6 |Опоры ВЛЭП |0,0090 |природная и озелененная |
| | | | |территория |
| |---------|-------------------------------------|-------------|-------------------------|
| |Итого участки нежилых зданий, сооружений, в том|16,3694 | |
| |числе линейных объектов | | |
|----------------|---------|-------------------------------------|-------------|-------------------------|
|Участки общего |20 |Улично-дорожная сеть |3,60 |улично-дорожная сеть; |
|пользования, | | | |границы водоохранных зон |
|природных, особо|---------|-------------------------------------|-------------|-------------------------|
|охраняемых |21 |Проезд внутреннего пользования |0,44 | |
|территорий |---------|-------------------------------------|-------------|-------------------------|
| |22 |Проезд внутреннего пользования |0,40 |границы водоохранных зон |
| |---------|-------------------------------------|-------------|-------------------------|
| |23 |Проезд внутреннего пользования |0,12 | |
| |---------|-------------------------------------|-------------|-------------------------|
| |24 |Проход внутреннего пользования |0,12 | |
| |---------|-------------------------------------|-------------|-------------------------|
| |25 |Проход внутреннего пользования |0,03 | |
| |---------|-------------------------------------|-------------|-------------------------|
| |26 |Проход внутреннего пользования |0,02 | |
| |---------|-------------------------------------|-------------|-------------------------|
| |27 |Индивидуальные гаражи и автостоянки |0,73 |границы водоохранных зон |
| |---------|-------------------------------------|-------------|-------------------------|
| |28 |Озелененные территории |0,31 |границы водоохранных зон;|
| | | | |границы прибрежных зон |
| |---------|-------------------------------------|-------------|-------------------------|
| |29 |Часть объекта природного комплекса |1,93 |природная и озелененная |
| | |N XXX ЗелАО "Пересечение пр. пр. | |территория; границы |
| | |N 647 и N 657" | |водоохранных зон; границы|
| | | | |прибрежных зон |
| |---------|-------------------------------------|-------------|-------------------------|
| |30 |Объект природного комплекса N ХХХв |0,95 |природная и озелененная |
| | |ЗелАО "Озелененная территория вблизи | |территория |
| | |проектируемого проезда N 657, вл. 1" | | |
| |---------|-------------------------------------|-------------|-------------------------|
| |31.1 |Часть объекта природного комплекса |2,48 |природная и озелененная |
| | |N XXX ЗелАО "Пересечение пр. пр. | |территория |
| | |N 647 и N 657" | | |
| |---------|-------------------------------------|-------------|-------------------------|
| |32 |Объект природного комплекса N ХХХа |0,57 |природная и озелененная |
| | |ЗелАО "Проектируемый бульвар | |территория |
| | |микрорайон 17 района Крюково" | | |
| |---------|-------------------------------------|-------------|-------------------------|
| |33 |Объект природного комплекса N ХХХб |0,42 |природная и озелененная |
| | |ЗелАО "Озелененная территория вдоль | |территория; границы |
| | |Кукуевской балки" | |водоохранных зон; границы|
| | | | |прибрежных зон |
| |---------|-------------------------------------|-------------|-------------------------|
| |34.1 |Часть объекта природного комплекса |3,73 |природная и озелененная |
| | |N ХХХг ЗелАО "Озелененная территория | |территория; границы |
| | |в южной части микрорайона 17 района | |водоохранных зон |
| | |Крюково" | | |
| |---------|-------------------------------------|-------------|-------------------------|
| |Итого участки общего пользования, природных, |15,85 | |
| |особо охраняемых природных территорий | | |
|----------------|-----------------------------------------------|-------------|-------------------------|
|Всего: |48,25 | |
|----------------------------------------------------------------|-------------|-------------------------|
5. Перечень основных мероприятий проекта планировки
территории с указанием последовательности выполнения, включая
мероприятия для обеспечения реализации проекта планировки
территории за пределами границ его разработки
Первый этап
Предусмотрено размещение (номера участков на плане
"Функционально-планировочная организация территории"):
- жилых домов (участки NN 1, 2);
- объект дошкольного образования на 250 мест (участок N 8);
- объект начального и среднего образования на 1100 мест
(участок N 10);
- наземно-подземных многоуровневых паркингов (участок N 12);
- строительство улицы районного значения длиной - 0,6 км;
- организация отстойно-разворотной площадки (участок N 15);
- устройство инженерных сетей.
Второй этап
Предусмотрен снос объектов индивидуальной жилой застройки по
адресам: Заречная ул. (Зеленоград), NN домов 10; 12; 12А; 13; 14;
15; 16; 17; 18; 20; 21; 22, стр. А; 23.
Предусмотрено размещение (в скобках указаны номера участков на
плане "Функционально-планировочная организация территории"):
- жилых домов (участки NN 3, 4);
- храма на 300 прихожан с домом причта (участок N 6);
- физкультурно-оздоровительного комплекса с бассейном (участок
N 7);
- детской образовательной организации на 220 мест (участок
N 9);
- лыжной базы (участок N 11);
- многофункционального торгово-развлекательного комплекса с
подземной автостоянкой (участок N 5);
- культурно-просветительного центра (участок N 5);
- наземно-подземного многоуровневого паркинга (участки N 13,
14);
- административного здания при отстойно-разворотной площадке
(участок N 15);
- строительство улицы местного значения протяженностью 1,37
км;
- формирование на проектируемой территории велодорожной сети
протяженностью - 2,65 км;
- устройство инженерных сетей;
Предусмотрено благоустройство территории объектов природного
комплекса Зеленоградского административного округа города Москвы:
- N XXX "Пересечение пр. пр. N 647 и N 657" (участки N 29,
31);
- N ХХХа "Проектируемый бульвар микрорайон 17 района Крюково"
(участок N 32);
- N ХХХб "Озелененная территория вдоль Кукуевской балки"
(участок N 33);
- N ХХХв "Озелененная территория вблизи проектируемого проезда
N 657, вл. 1" (участок N 30);
- N ХХХг "Озелененная территория в южной части микрорайона 17
района Крюково" (участок N 34).
"ПЛАН КРАСНЫХ ЛИНИЙ"
(См. подлинник)
ПЛАН "ФУНКЦИОНАЛЬНО-ПЛАНИРОВОЧНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ТЕРРИТОРИИ"
(См. подлинник)
ПЛАН "ГРАНИЦЫ ЗОН ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ"
Чертеж 1 "Объекты капитального строительства"
(См. подлинник)
ПЛАН "ГРАНИЦЫ ЗОН ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ"
Чертеж 2 "Инженерные коммуникации"
(См. подлинник)
ПЛАН "МЕЖЕВАНИЕ ТЕРРИТОРИИ"
(См. подлинник)
Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 8 июля 2015 г. N 427-ПП
Схема границ объекта природного комплекса N XXX
Зеленоградского административного округа города Москвы
""Пересечение пр. пр. N 647 и N 657"
(См. подлинник)
Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы
от 8 июля 2015 г. N 427-ПП
Схема границ объекта природного комплекса N ХХХа
Зеленоградского административного округа города Москвы
"Проектируемый бульвар, микрорайон 17 района Крюково"
(См. подлинник)
Приложение 4
к постановлению Правительства Москвы
от 8 июля 2015 г. N 427-ПП
Схема границ объекта природного комплекса N ХХХб
Зеленоградского административного округа города Москвы
"Озелененная территория вдоль Кукуевской балки "
(См. подлинник)
Приложение 5
к постановлению Правительства Москвы
от 8 июля 2015 г. N 427-ПП
Схема границ объекта природного комплекса N ХХХв
Зеленоградского административного округа города Москвы
"Озелененная территория вблизи проектируемого
проезда N 657, вл. 1"
(См. подлинник)
Приложение 6
к постановлению Правительства Москвы
от 8 июля 2015 г. N 427-ПП
Схема границ объекта природного комплекса N ХХХг
Зеленоградского административного округа города Москвы
"Озелененная территория в Южной части
микрорайона 17 района Крюково"
(См. подлинник)
Приложение 7
к постановлению Правительства Москвы
от 8 июля 2015 г. N 427-ПП
Внесение изменений в приложение 1
к постановлению Правительства
Москвы от 3 февраля 2004 г. N 46-ПП
Перечень
территорий природного комплекса
Зеленоградского административного округа
|----------|-----------------------------------------------------------|-----------|
|N на Схеме|Адрес объекта природного комплекса |Площадь, га|
|----------|-----------------------------------------------------------|-----------|
|1 |2 |3 |
|----------|-----------------------------------------------------------|-----------|
|XXX |Пересечение пр. пр. N 647 и N 657 |4,42 |
|----------|-----------------------------------------------------------|-----------|
|ХХХа |Проектируемый бульвар, микрорайон 17 района Крюково |0,57 |
|----------|-----------------------------------------------------------|-----------|
|ХХХб |Озелененная территория вдоль Кукуевской |0,42 |
| |балки | |
|----------|-----------------------------------------------------------|-----------|
|ХХХв |Озелененная территория вблизи проектируемого проезда N 657,|0,95 |
| |вл. 1 | |
|----------|-----------------------------------------------------------|-----------|
|ХХХг |Озелененная территория в южной части микрорайона 17 района |3,80 |
| |Крюково | |
|----------|-----------------------------------------------------------|-----------|