Постановление Правительства Москвы от 16.06.2015 N 362-ПП "Об утверждении границы охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения "Станция Московского метрополитена Сокольнической (Кировско-Фрунзенской) линии "Университет" (1959 г., архитекторы: В.А.Литвинов, М.Ф.Марковский, Л.В.Лилье, В.В.Добраковский, Н.А.Быкова, И.Г.Таранов, Ю.А.Черепанов)", особых режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам в границах территории данной зоны"
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 16 июня 2015 года N 362-ПП
Об утверждении границы охранной зоны объекта культурного наследия
регионального значения "Станция Московского метрополитена
Сокольнической (Кировско-Фрунзенской) линии "Университет" (1959 г.,
архитекторы: В.А.Литвинов, М.Ф.Марковский, Л.В.Лилье,
В.В.Добраковский, Н.А.Быкова, И.Г.Таранов, Ю.А.Черепанов)", особых
режимов использования земель и требований к градостроительным
регламентам в границах территории данной зоны
В соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 г.
N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и
культуры) народов Российской Федерации", в целях обеспечения
сохранности объектов культурного наследия в их исторической среде
Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить границу охранной зоны объекта культурного
наследия регионального значения "Станция Московского метрополитена
Сокольнической (Кировско-Фрунзенской) линии "Университет" (1959 г.,
архитекторы: В.А.Литвинов, М.Ф.Марковский, Л.В.Лилье,
В.В.Добраковский, Н.А.Быкова, И.Г.Таранов, Ю.А.Черепанов)" с ее
описанием согласно приложениям 1 и 2 к настоящему постановлению.
2. Утвердить особые режимы использования земель и требования к
градостроительным регламентам в границах территории охранной зоны
объекта культурного наследия регионального значения "Станция
Московского метрополитена Сокольнической (Кировско-Фрунзенской)
линии "Университет" (1959 г., архитекторы: В.А.Литвинов,
М.Ф.Марковский, Л.В.Лилье, В.В.Добраковский, Н.А.Быкова,
И.Г.Таранов, Ю.А.Черепанов)" согласно приложениям 3, 4 и 5 к
настоящему постановлению.
3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на исполняющего обязанности руководителя Департамента культурного
наследия города Москвы Емельянова А.А.
Мэр Москвы С.С.Собянин
Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 16 июня 2015 г. N 362-ПП
Граница охранной зоны объекта культурного наследия
регионального значения "Станция Московского метрополитена
Сокольнической (Кировско-Фрунзенской) линии "Университет"
(1959 г., архитекторы: В.А.Литвинов, М.Ф.Марковский,
Л.В.Лилье, В.В.Добраковский, Н.А.Быкова, И.Г.Таранов,
Ю.А.Черепанов)"
(См. подлинник)
Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 16 июня 2015 г. N 362-ПП
Описание границы охранной зоны объекта культурного наследия
регионального значения "Станция Московского метрополитена
Сокольнической (Кировско-Фрунзенской) линии "Университет"
(1959 г., архитекторы: В.А.Литвинов, М.Ф.Марковский,
Л.В.Лилье, В.В.Добраковский, Н.А.Быкова, И.Г.Таранов,
Ю.А.Черепанов)"
Граница охранной зоны объекта культурного наследия
регионального значения "Станция Московского метрополитена
Сокольнической (Кировско-Фрунзенской) линии "Университет" (1959 г.,
архитекторы: В.А.Литвинов, М.Ф.Марковский, Л.В.Лилье,
В.В.Добраковский, Н.А.Быкова, И.Г.Таранов, Ю.А.Черепанов)"
проходит:
на юго-восток по четной стороне Ломоносовского просп. от
литеры А до литеры Б (литеры А-Б);
далее на юго-восток по четной стороне Ломоносовского просп. от
литеры Б до литеры В (литеры Б-В);
далее на юго-восток по четной стороне Ломоносовского просп. от
литеры В до литеры Г (литеры В-Г);
далее на юго-запад, пересекая Ломоносовский просп., далее по
фасаду д. 23 по Ломоносовскому просп. от литеры Г до литеры Д
(литеры Г-Д);
далее на северо-запад по фасаду д. 9/10 по просп. Вернадского,
далее пересекает просп. Вернадского от литеры Д до литеры Е (литеры
Д-Е);
далее на северо-восток по четной стороне просп. Вернадского от
литеры Е до литеры Ж (литеры Е-Ж);
далее на северо-запад вдоль фасада д. 6, стр. 3 по просп.
Вернадского от литеры Ж до литеры З (литеры Ж-З);
далее до соединения с начальной точкой отсчета литерой А
(литеры З-А).
|-------------------------------|
|Координаты характерных точек в |
|местной системе координат (МСК)|
|---------------|---------------|
|Координата X |Координата Y |
|---------------|---------------|
|2168.88290 |2767.53151 |
|---------------|---------------|
|2192.58689 |2936.07089 |
|---------------|---------------|
|2262.49824 |2859.19383 |
|---------------|---------------|
|2291.51122 |2642.68368 |
|---------------|---------------|
|2312.69109 |3052.82455 |
|---------------|---------------|
|2346.97701 |3018.45614 |
|---------------|---------------|
|2395.98906 |2967.43109 |
|---------------|---------------|
|2507.13355 |2854.86400 |
|---------------|---------------|
Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы
от 16 июня 2015 г. N 362-ПП
Схема особых режимов использования земель в границах
территории охранной зоны объекта культурного наследия
регионального значения "Станция Московского метрополитена
Сокольнической (Кировско-Фрунзенской) линии "Университет"
(1959 г., архитекторы: В.А.Литвинов, М.Ф.Марковский,
Л.В.Лилье, В.В.Добраковский, Н.А.Быкова, И.Г.Таранов,
Ю.А.Черепанов)"
(См. подлинник)
Приложение 4
к постановлению Правительства Москвы
от 16 июня 2015 г. 362-ПП
"Схема регламентных участков в границах территории охранной
зоны объекта культурного наследия регионального значения
"Станция Московского метрополитена Сокольнической
(Кировско-Фрунзенской) линии "Университет" (1959 г.,
архитекторы: В.А.Литвинов, М.Ф.Марковский, Л.В.Лилье,
В.В.Добраковский, Н.А.Быкова, И.Г.Таранов, Ю.А.Черепанов)"
(См. подлинник)
Приложение 5
к постановлению Правительства Москвы
от 16 июня 2015 г. N 362-ПП
ТРЕБОВАНИЯ И ОГРАНИЧЕНИЯ К ОСОБЫМ РЕЖИМАМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИИ ОХРАННОЙ ЗОНЫ
ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "СТАНЦИЯ
МОСКОВСКОГО МЕТРОПОЛИТЕНА СОКОЛЬНИЧЕСКОЙ (КИРОВСКО-ФРУНЗЕНСКОЙ)
ЛИНИИ "УНИВЕРСИТЕТ" (1959 Г., АРХИТЕКТОРЫ: В.А.ЛИТВИНОВ,
М.Ф.МАРКОВСКИЙ, Л.В.ЛИЛЬЕ, В.В.ДОБРАКОВСКИЙ, Н.А.БЫКОВА,
И.Г.ТАРАНОВ, Ю.А.ЧЕРЕПАНОВ)"
Границы территории объекта культурного наследия регионального
значения "Станция Московского метрополитена Сокольнической
(Кировско-Фрунзенской) линии "Университет" (1959 г., архитекторы:
В.А.Литвинов, М.Ф.Марковский, Л.В.Лилье, В.В.Добраковский,
Н.А.Быкова, И.Г.Таранов, Ю.А.Черепанов)" утверждены постановлением
Правительства Москвы от 16 марта 2011 г. N 66-ПП "Об утверждении
границ территорий объектов культурного наследия (памятников истории
и культуры) регионального значения"
|-------------------------------------------------------------------------------------|
|1. Индекс подзоны в составе охранной зоны объектов культурного наследия (памятников |
|истории и культуры): Р2 (0) |
|-------------------------------------------------------------------------------------|
|2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков |
|территорий (подзон) в границах зон охраны объектов культурного наследия, действие |
|градостроительных регламентов на которые не распространяется (территории общего |
|пользования): |
|- сохранение исторических линий застройки улиц, учет при проектировании исторических |
|границ владения; |
|- благоустройство и озеленение участка; |
|В рамках данного режима запрещается изменение исторически сложившегося характера |
|восприятия объектов культурного наследия. |
|-------------------------------------------------------------------------------------|
|3. Номер регламентного участка: 1 |
|-------------------------------------------------------------------------------------|
|1. Индекс подзоны в составе охранной зоны объектов культурного наследия |
|(памятников истории и культуры): Р2(3) |
|-------------------------------------------------------------------------------------|
|2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков |
|территорий (подзон), застройка которых характеризуется низкой степенью сохранности |
|исторической структуры и не представляет историко-культурной ценности, обусловленной,|
|в том числе, наличием дисгармоничных объектов: |
|- сохранение, докомпоновка или восстановление традиционного композиционно- |
|пространственного типа застройки владения в рамках применения специальных мер, |
|направленных на регенерацию исторической среды, в параметрах, определяемых на |
|основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа |
|и учитывающих традиционные планировочные и композиционно-пространственные |
|характеристики исторической среды; |
|- сохранение и восстановление исторических границ владения, исторических линий |
|застройки улиц; |
|- благоустройство и озеленение территории участка; |
|- реконструкция или снос по факту неудовлетворительного состояния объектов |
|историко-градостроительной среды; |
|- реконструкция дисгармоничных объектов, предусматривающая изменение их |
|архитектурного решения, высотных и плановых габаритов, определяемых на основе |
|историко-культурных исследований и визуально-ландшафтного анализа, в целях полного |
|или частичного устранения несоответствий характеристикам исторической среды или их |
|разборка по факту амортизации; |
|- освоение подземного пространства, допустимые параметры которого определяются в |
|установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного |
|влияния на сохранность объектов культурного наследия в их исторической среде, а также|
|отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды. |
|В рамках данного режима запрещается: |
|- изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного |
|наследия; |
|- превышение высотности в ценных лучах видимости объектов культурного наследия; |
|- размещение рекламы, временных построек, киосков, прочее. |
|-------------------------------------------------------------------------------------|
|3. Номер регламентного участка: 2 |
|-------------------------------------------------------------------------------------|
|4. Адрес участка по БТИ: Ломоносовский просп., д. 23, стр. 2, 3; д. 23А; д. 23А, |
|стр. 1 |
|-------------------------------------------------------------------------------------|
|5. Объекты капитального строительства, существующие в границах |
|регламентного участка: д. 23, стр. 2, 3; д. 23А; д. 23А, стр. 1 |
|-------------------------------------------------------------------------------------|
|6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах |
|регламентного участка: нет |
|-------------------------------------------------------------------------------------|
|7. Элемент планировочной структуры-регламентный участок подзоны: |
|-----------------------------------------------|-------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей, |Значения характеристик и |
|отражающих требования и ограничения |показателей |
|градостроительного регламента | |
|-----------------------------------------------|-------------------------------------|
|Требования и ограничения общего характера |
|-----|-----------------------------------------|-------------------------------------|
|7.1 |Основные виды разрешенного использования |настоящими регламентами не |
| |земельных участков, входящих в |устанавливаются |
| |регламентный участок | |
|-----|-----------------------------------------|-------------------------------------|
|7.2 |Зоны действия публичных сервитутов, |не устанавливаются |
| |территории общего пользования | |
| |(внутриквартальные проезды, проходы, | |
| |озелененные территории, зоны | |
| |рекреационного назначения и др.) | |
|-----|-----------------------------------------|-------------------------------------|
|7.3 |Минимальная площадь земельного участка, |не менее пятна застройки под стр. 3 |
| |входящего в регламентный участок |(78 кв. м) |
|-----|-----------------------------------------|-------------------------------------|
|7.4 |Максимальная площадь земельного участка, |в выделенных границах регламентного |
| |входящего в регламентный участок |участка (25945 кв. м) |
|-----|-----------------------------------------|-------------------------------------|
|7.5 |Максимальный процент застройки в границах|5% |
| |регламентного участка | |
|-----|-----------------------------------------|-------------------------------------|
|7.6 |Минимальный процент площади озеленения в |25% |
| |границах регламентного участка | |
|-----|-----------------------------------------|-------------------------------------|
|7.7 |Минимальный отступ от границ |- от линии застройки Ломоносовского |
| |регламентного участка |просп. - 86,8 м; |
| | |- от линии застройки просп. |
| | |Вернадского - 33,2 м; |
| | |- от юго-восточной границы - 14,9 м; |
| | |- от юго-западной границы - 110,2 м |
|-----|-----------------------------------------|-------------------------------------|
|7.8 |Максимальная высота застройки (объектов |9,42 м |
| |капитального строительства) от | |
| |существующего уровня земли в границах | |
| |регламентного участка | |
|-----|-----------------------------------------|-------------------------------------|
|7.9 |Максимальный процент застройки прочими |3% |
| |зданиями и сооружениями (пристройки, | |
| |навесы, хозяйственные и временные | |
| |сооружения) в границах регламентного | |
| |участка | |
|-----|-----------------------------------------|-------------------------------------|
|7.10 |Минимальная высота застройки прочими |3,6 м |
| |зданиями и сооружениями (пристройки, | |
| |навесы, хозяйственные и временные | |
| |сооружения) в границах регламентного | |
| |участка | |
|-----|-----------------------------------------|-------------------------------------|
|7.11 |Минимальный размер интервалов в уличном |не устанавливается |
| |фронте застройки в границах регламентного| |
| |участка | |
|-----|-----------------------------------------|-------------------------------------|
|Требования и ограничения специального характера |
|-----|-----------------------------------------|-------------------------------------|
|7.12 |Ограничения в части обеспечения условий |сохранение исторически сложившегося |
| |восприятия объектов культурного наследия |характера визуального восприятия |
| | |объектов культурного наследия |
|-----|-----------------------------------------|-------------------------------------|
|7.13 |Ограничения в части проведения работ по |сохранение и восстановление элементов|
| |прокладке и реконструкции дорожных и |исторической и природной среды |
| |инженерных коммуникаций |объектов культурного наследия |
|-----|-----------------------------------------|-------------------------------------|
|7.14 |Ограничения в части проведения земляных, |обеспечение сохранности объектов |
| |землеустроительных, мелиоративных работ |культурного наследия и |
| | |археологических объектов |
|-----|-----------------------------------------|-------------------------------------|
|7.15 |Требования в части проведения работ по |не устанавливаются |
| |улучшению гидрогеологических и | |
| |экологических условий | |
|-----|-----------------------------------------|-------------------------------------|
|7.16 |Ограничения в части проведения работ по |запрещается размещение рекламных |
| |размещению информационных стендов, |щитов и стендов, временных построек, |
| |рекламных щитов, вывесок, наружного |киосков, навесов |
| |освещения | |
|-----|-----------------------------------------|-------------------------------------|
|7.17 |Требования по защите археологических |проведение охранных археологических |
| |объектов и культурного слоя |раскопок с целью исследования, |
| | |консервации и музеефикации памятников|
| | |археологии, а также осуществление |
| | |археологических наблюдений с целью |
| | |изучения культурного слоя и выявления|
| | |памятников археологии |
|-----|-----------------------------------------|-------------------------------------|
|7.18 |Сохраняемые исторические линии застройки |не устанавливаются |
| |улиц, переулков, площадей и других | |
| |элементов планировочной структуры, в том | |
| |числе улично-дорожной сети | |
|-----|-----------------------------------------|-------------------------------------|
|7.19 |Сохраняемые границы исторических владений|не устанавливаются |
| |в границах регламентного участка (для | |
| |разработки и актуализации плана | |
| |межевания) | |
|-----|-----------------------------------------|-------------------------------------|
|7.20 |Сохраняемый или возобновляемый |не устанавливается |
| |исторический | |
| |композиционно-пространственный тип | |
| |застройки владения в границах | |
| |регламентного участка | |
|-----|-----------------------------------------|-------------------------------------|
|7.21 |Сохраняемые и восстанавливаемые элементы |сохранение и развитие озеленения с |
| |озеленения (в том числе породный состав |использованием древесных и |
| |древесных, кустарниковых и цветочных |кустарниковых пород, а также |
| |насаждений) |цветочного оформления |
|-----|-----------------------------------------|-------------------------------------|
|7.22 |Сохраняемые или восстанавливаемые |не устанавливаются |
| |элементы благоустройства (в том числе: | |
| |ограды, дорожные покрытия, малые формы) в| |
| |границах регламентного участка | |
|-----|-----------------------------------------|-------------------------------------|
|7.23 |Сохраняемые или восстанавливаемые |не устанавливаются |
| |элементы рельефа и гидрографической сети | |
|-----|-----------------------------------------|-------------------------------------|
|7.24 |Иные требования |не устанавливаются |
|-----|-----------------------------------------|-------------------------------------|
|8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка |
|(диссонирующий/дисгармоничный объект, в отношении которого допустима разборка по |
|факту аварийного/неудовлетворительного технического состояния и отсутствия |
|историко-культурной ценности): Ломоносовский просп., д. 23, стр. 2 |
|-----------------------------------------------|-------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей, |Значения характеристик и показателей |
|отражающих требования и ограничения | |
|градостроительного регламента | |
|-----|-----------------------------------------|-------------------------------------|
|8.1 |Местоположение на участке |в глубине участка |
|-----|-----------------------------------------|-------------------------------------|
|8.2 |Основные виды работ (в том числе по |разборка по мере амортизации и/или по|
| |фасадам и интерьерам) |факту неудовлетворительного |
| | |технического состояния и отсутствия |
| | |историко-культурной ценности, |
| | |подтвержденная в установленном |
| | |порядке |
|-----|-----------------------------------------|-------------------------------------|
|8.3 |Конфигурация плана |прямоугольная сложная |
|-----|-----------------------------------------|-------------------------------------|
|8.4 |Этажность/высотная отметка от |1 этаж/7,24 м |
| |существующего уровня земли | |
|-----|-----------------------------------------|-------------------------------------|
|8.5 |Архитектурно-стилевое решение |не устанавливается |
| |(особенности оформления фасадов) | |
|-----|-----------------------------------------|-------------------------------------|
|8.6 |Объемно-пространственные и |не устанавливаются |
| |композиционно-силуэтные характеристики (в| |
| |том числе угол наклона кровли, мезонин, | |
| |мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы,| |
| |фронтоны, аттики и прочее) | |
|-----|-----------------------------------------|-------------------------------------|
|8.7 |Основные строительные и отделочные |монолитный ж/б |
| |материалы | |
|-----|-----------------------------------------|-------------------------------------|
|8.8 |Цветовое решение |желтая цветовая область МП-0385-Ж - |
| | |МП-0128-Ж |
|-----|-----------------------------------------|-------------------------------------|
|8.9 |Иные требования |не устанавливаются |
|-----|-----------------------------------------|-------------------------------------|
|9. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка |
|(диссонирующий/дисгармоничный объект, в отношении которого допустима разборка по |
|факту аварийного/неудовлетворительного технического состояния и отсутствия |
|историко-культурной ценности): Ломоносовский просп., д. 23, стр. 3 |
|-----------------------------------------------|-------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей, |Значения характеристик и показателей |
|отражающих требования и ограничения | |
|градостроительного регламента | |
|-----|-----------------------------------------|-------------------------------------|
|9.1 |Местоположение на участке |в глубине участка |
|-----|-----------------------------------------|-------------------------------------|
|9.2 |Основные виды работ (в том числе по |разборка по мере амортизации и/или по|
| |фасадам и интерьерам) |факту неудовлетворительного |
| | |технического состояния и отсутствия |
| | |историко-культурной ценности, |
| | |подтвержденная в установленном |
| | |порядке |
|-----|-----------------------------------------|-------------------------------------|
|9.3 |Конфигурация плана |Г-образная усложненная |
|-----|-----------------------------------------|-------------------------------------|
|9.4 |Этажность/высотная отметка от |1 этаж/6.82 м |
| |существующего уровня земли | |
|-----|-----------------------------------------|-------------------------------------|
|9.5 |Архитектурно-стилевое решение |не устанавливается |
| |(особенности оформления фасадов) | |
|-----|-----------------------------------------|-------------------------------------|
|9.6 |Объемно-пространственные и |не устанавливаются |
| |композиционно-силуэтные характеристики (в| |
| |том числе угол наклона кровли, мезонин, | |
| |мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы,| |
| |фронтоны, аттики и прочее) | |
|-----|-----------------------------------------|-------------------------------------|
|9.7 |Основные строительные и отделочные |кирпич, ж/б |
| |материалы | |
|-----|-----------------------------------------|-------------------------------------|
|9.8 |Цветовое решение |желтая цветовая область МП-0385-Ж - |
| | |МП-0128-Ж |
|-----|-----------------------------------------|-------------------------------------|
|9.9 |Иные требования |не устанавливаются |
|-----|-----------------------------------------|-------------------------------------|
|10. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка |
|(сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный |
|ремонт с технической модернизацией): Ломоносовский просп., д. 23А |
|-----------------------------------------------|-------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей, |Значения характеристик и показателей |
|отражающих требования и ограничения | |
|градостроительного регламента | |
|-----|-----------------------------------------|-------------------------------------|
|10.1 |Местоположение на участке |в глубине участка |
|-----|-----------------------------------------|-------------------------------------|
|10.2 |Основные виды работ (в том числе по |капитальный ремонт, модернизация |
| |фасадам и интерьерам) |системы технического обеспечения без |
| | |изменения существующих габаритов |
| | |здания |
|-----|-----------------------------------------|-------------------------------------|
|10.3 |Конфигурация плана |прямоугольная |
|-----|-----------------------------------------|-------------------------------------|
|10.4 |Этажность/высотная отметка от |1 этаж/6,19 м |
| |существующего уровня земли | |
|-----|-----------------------------------------|-------------------------------------|
|10.5 |Архитектурно-стилевое решение |не устанавливается |
| |(особенности оформления фасадов) | |
|-----|-----------------------------------------|-------------------------------------|
|10.6 |Объемно-пространственные и |не устанавливаются |
| |композиционно-силуэтные характеристики (в| |
| |том числе угол наклона кровли, мезонин, | |
| |мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы,| |
| |фронтоны, аттики и прочее) | |
|-----|-----------------------------------------|-------------------------------------|
|10.7 |Основные строительные и отделочные |дерево |
| |материалы | |
|-----|-----------------------------------------|-------------------------------------|
|10.8 |Цветовое решение |желтая цветовая область МП-0385-Ж - |
| | |МП-0128-Ж |
|-----|-----------------------------------------|-------------------------------------|
|10.9 |Иные требования |не устанавливаются |
|-----|-----------------------------------------|-------------------------------------|
|11. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка |
|(диссонирующий/дисгармоничный объект, в отношении которого допустима разборка по |
|факту аварийного/неудовлетворительного технического состояния и отсутствия |
|историко-культурной ценности): Ломоносовский просп., д. 23А, стр. 1 |
|-----------------------------------------------|-------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей, |Значения характеристик и показателей |
|отражающих требования и ограничения | |
|градостроительного регламента | |
|-----|-----------------------------------------|-------------------------------------|
|11.1 |Местоположение на участке |в глубине участка |
|-----|-----------------------------------------|-------------------------------------|
|11.2 |Основные виды работ (в том числе по |разборка по мере амортизации и/или по|
| |фасадам и интерьерам) |факту неудовлетворительного |
| | |технического состояния и отсутствия |
| | |историко-культурной ценности, |
| | |подтвержденная в установленном |
| | |порядке |
|-----|-----------------------------------------|-------------------------------------|
|11.3 |Конфигурация плана |прямоугольная сложная |
|-----|-----------------------------------------|-------------------------------------|
|11.4 |Этажность/высотная отметка от |2 этажа/9,42 м |
| |существующего уровня земли | |
|-----|-----------------------------------------|-------------------------------------|
|11.5 |Архитектурно-стилевое решение |не устанавливается |
| |(особенности оформления фасадов) | |
|-----|-----------------------------------------|-------------------------------------|
|11.6 |Объемно-пространственные и |не устанавливаются |
| |композиционно-силуэтные характеристики (в| |
| |том числе угол наклона кровли, мезонин, | |
| |мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы,| |
| |фронтоны, аттики и прочее) | |
|-----|-----------------------------------------|-------------------------------------|
|11.7 |Основные строительные и отделочные |панели |
| |материалы | |
|-----|-----------------------------------------|-------------------------------------|
|11.8 |Цветовое решение |серая цветовая область |
| | |МП-0193-С-МП-0320-С |
|-----|-----------------------------------------|-------------------------------------|
|11.9 |Иные требования |не устанавливаются |
|-----|-----------------------------------------|-------------------------------------|
|-------------------------------------------------------------------------------------|
|1. Индекс подзоны в составе охранной зоны объектов культурного наследия (памятников |
|истории и культуры): Р2(5) |
|-------------------------------------------------------------------------------------|
|2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков |
|территорий (подзон), освоенных объектами современного строительства, адаптированными |
|к традиционным характеристикам историко-градостроительной среды, или дисгармоничными |
|объектами: |
|- капитальный ремонт объектов современного строительства, не нарушающих планировочных|
|и композиционно-пространственных характеристик исторической среды, без увеличения их |
|высотных и плановых габаритов, или их разборка по факту амортизации, подтвержденная в|
|установленном порядке, с последующим строительством с использованием характеристик |
|композиционно-пространственного типа застройки, преимущественно распространенного в |
|исторической среде, в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию |
|исторической среды объектов культурного наследия; |
|- реконструкция дисгармоничных объектов, предусматривающая изменение их |
|архитектурного решения, высотных и плановых габаритов в соответствии с параметрами |
|градостроительного регламента, определяемыми на основе историко-культурных |
|исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа, в целях полного или частичного|
|устранения несоответствий характеристикам исторической среды или их разборку по факту|
|амортизации с последующим строительством с использованием характеристик |
|композиционно-пространственного типа застройки, преимущественно распространенного в |
|историко-градостроительной среде, в рамках применения специальных мер, направленных |
|на регенерацию исторической среды объектов |
|культурного наследия; |
|- освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в |
|установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного |
|влияния на сохранность объектов культурного наследия в их исторической среде, а также|
|отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды. |
|В рамках данного режима запрещается: |
|- изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного |
|наследия; |
|- размещение рекламы, временных построек, киосков и пр. в лучах видимости объектов |
|культурного наследия. |
|-------------------------------------------------------------------------------------|
|3. Номер регламентного участка: 3 |
|-------------------------------------------------------------------------------------|
|4. Адрес участка по БТИ: пл. Джавахарлала Неру, д. 1 |
|-------------------------------------------------------------------------------------|
|5. Объекты капитального строительства, существующие в границах |
|регламентного участка: д. 1 |
|-------------------------------------------------------------------------------------|
|6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах |
|регламентного участка: нет |
|-------------------------------------------------------------------------------------|
|7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны: |
|--------------------------------------------------|----------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей, |Значение характеристик и |
|отражающих требования и ограничения |показателей |
|градостроительного регламента | |
|--------------------------------------------------|----------------------------------|
|Требования и ограничения общего характера |
|-----|--------------------------------------------|----------------------------------|
|7.1 |Основные виды разрешенного использования |настоящими регламентами не |
| |земельных участков, входящих в регламентный |устанавливаются |
| |участок | |
|-----|--------------------------------------------|----------------------------------|
|7.2 |Зоны действия публичных сервитутов, |не устанавливаются |
| |территории общего пользования | |
| |(внутриквартальные проезды, проходы, | |
| |озелененные территории, зоны рекреационного | |
| |назначения и др.) | |
|-----|--------------------------------------------|----------------------------------|
|7.3 |Минимальная площадь земельного участка, |не менее пятна застройки под д. 1 |
| |входящего в регламентный участок |(2269 кв. м) |
|-----|--------------------------------------------|----------------------------------|
|7.4 |Максимальная площадь земельного участка, |в выделенных границах |
| |входящего в регламентный участок |регламентного участка (7173 кв. м)|
|-----|--------------------------------------------|----------------------------------|
|7.5 |Максимальный процент застройки в границах |45% |
| |регламентного участка | |
|-----|--------------------------------------------|----------------------------------|
|7.6 |Минимальный процент площади озеленения в |не устанавливается |
| |границах регламентного участка | |
|-----|--------------------------------------------|----------------------------------|
|7.7 |Минимальный отступ от границ регламентного |- от линии застройки |
| |участка |Ломоносовского просп. - 18,7 м; |
| | |- от линии застройки просп. |
| | |Вернадского - 9,1 м; |
| | |- от юго-западной границы - |
| | |11,1 м; |
| | |- от северо-западной границы - |
| | |19,8 м |
|-----|--------------------------------------------|----------------------------------|
|7.8 |Максимальная высота застройки (объектов |21,38 м |
| |капитального строительства) в границах | |
| |регламентного участка | |
|-----|--------------------------------------------|----------------------------------|
|7.9 |Максимальный процент застройки прочими |3% |
| |зданиями и сооружениями (пристройки, | |
| |крыльца, навесы, хозяйственные, технические | |
| |и временные сооружения) в границах | |
| |регламентного участка | |
|-----|--------------------------------------------|----------------------------------|
|7.10 |Минимальная высота застройки прочими |3,6 м |
| |зданиями и сооружениями (пристройки, | |
| |крыльца, навесы, хозяйственные временные | |
| |сооружения) в границах регламентного участка| |
|-----|--------------------------------------------|----------------------------------|
|7.11 |Минимальный размер интервалов в уличном |не устанавливается |
| |фронте застройки в границах регламентного | |
| |участка | |
|-----|--------------------------------------------|----------------------------------|
|Требования и ограничения специального характера |
|-----|--------------------------------------------|----------------------------------|
|7.12 |Ограничения в части обеспечения условий |сохранение исторически |
| |восприятия объектов культурного наследия |сложившегося характера визуального|
| | |восприятия объектов культурного |
| | |наследия |
|-----|--------------------------------------------|----------------------------------|
|7.13 |Ограничения в части проведения работ по |сохранение и восстановление |
| |прокладке и реконструкции дорожных и |элементов исторической и природной|
| |инженерных коммуникаций |среды объектов культурного |
| | |наследия |
|-----|--------------------------------------------|----------------------------------|
|7.14 |Ограничения в части проведения земляных, |обеспечение сохранности объектов |
| |землеустроительных, мелиоративных работ |культурного наследия и |
| | |археологических объектов |
|-----|--------------------------------------------|----------------------------------|
|7.15 |Требования в части проведения работ по |не устанавливаются |
| |улучшению гидрогеологических и экологических| |
| |условий | |
|-----|--------------------------------------------|----------------------------------|
|7.16 |Ограничения в части проведения работ по |- запрещается размещение рекламных|
| |размещению информационных стендов, рекламных|щитов и стендов, крышных объектов |
| |щитов, вывесок, наружного освещения |наружной рекламы, временных |
| | |построек, киосков и навесов; |
| | |- размещение информационных |
| | |вывесок с названием организаций на|
| | |фасадах до 0,5% от площади фасадов|
|-----|--------------------------------------------|----------------------------------|
|7.17 |Требования по защите археологических |проведение охранных |
| |объектов и культурного слоя |археологических раскопок с целью |
| | |исследования, консервации и |
| | |музеефикации памятников |
| | |археологии, а также осуществление |
| | |археологических наблюдений с целью|
| | |изучения культурного слоя и |
| | |выявления памятников археологии |
|-----|--------------------------------------------|----------------------------------|
|7.18 |Сохраняемые исторические линии застройки |не устанавливаются |
| |улиц, переулков и других элементов | |
| |планировочной структуры, в том числе | |
| |улично-дорожной сети | |
|-----|--------------------------------------------|----------------------------------|
|7.19 |Сохраняемые границы исторических владений в |не устанавливаются |
| |границах регламентного участка (для | |
| |разработки и актуализации плана межевания) | |
|-----|--------------------------------------------|----------------------------------|
|7.20 |Сохраняемый или возобновляемый исторический |не устанавливается |
| |композиционно-пространственный тип застройки| |
| |владения в границах регламентного участка | |
|-----|--------------------------------------------|----------------------------------|
|7.21 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы |не устанавливаются |
| |озеленения (в том числе породный состав | |
| |древесных, кустарниковых и цветочных | |
| |насаждений) | |
|-----|--------------------------------------------|----------------------------------|
|7.22 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы |не устанавливаются |
| |благоустройства (в том числе: ограды, | |
| |дорожные покрытия, малые формы) | |
|-----|--------------------------------------------|----------------------------------|
|7.23 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы |не устанавливаются |
| |рельефа и гидрографической сети | |
|-----|--------------------------------------------|----------------------------------|
|7.24 |Иные требования |не устанавливаются |
|-----|--------------------------------------------|----------------------------------|
|8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка |
|(сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный |
|ремонт с технической модернизацией): пл. Джавахарлала Неру, д. 1 |
|--------------------------------------------------|----------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей, |Значения характеристик и |
|отражающих требования и ограничения |показателей |
|градостроительного регламента | |
|-----|--------------------------------------------|----------------------------------|
|8.1 |Местоположение на участке |в глубине участка |
|-----|--------------------------------------------|----------------------------------|
|8.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам |капитальный ремонт, модернизация |
| |и интерьерам) |системы технического обеспечения, |
| | |без изменения существующих |
| | |габаритов здания |
|-----|--------------------------------------------|----------------------------------|
|8.3 |Конфигурация плана |С-образная сложная |
|-----|--------------------------------------------|----------------------------------|
|8.4 |Этажность/высотная отметка от существующего |3-4 этажа/21,38 м |
| |уровня земли | |
|-----|--------------------------------------------|----------------------------------|
|8.5 |Архитектурно-стилевое решение (особенности |не устанавливается |
| |оформления фасадов) | |
|-----|--------------------------------------------|----------------------------------|
|8.6 |Объемно-пространственные и |не устанавливаются |
| |композиционно-силуэтные характеристики (в | |
| |том числе угол наклона кровли, мезонин, | |
| |мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, | |
| |фронтоны, аттики и прочее) | |
|-----|--------------------------------------------|----------------------------------|
|8.7 |Основные строительные и отделочные материалы|блоки, ж/б, стекло |
|-----|--------------------------------------------|----------------------------------|
|8.8 |Цветовое решение |не устанавливается |
|-----|--------------------------------------------|----------------------------------|
|8.9 |Иные требования |не устанавливаются |
|-----|--------------------------------------------|----------------------------------|