Постановление Правительства Москвы от 09.06.2015 N 328-ПП "Об утверждении Порядка определения размера платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в собственности города Москвы, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена"
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 9 июня 2015 года N 328-ПП
Об утверждении Порядка определения размера платы по соглашению об
установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся
в собственности города Москвы, и земельных участков,
государственная собственность на которые не разграничена
(В редакции Постановления Правительства Москвы
от 19.06.2018 г. N 579-ПП)
В соответствии с пунктом 2 статьи 39.25 Земельного кодекса
Российской Федерации Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить Порядок определения размера платы по соглашению
об установлении сервитута в отношении земельных участков,
находящихся в собственности города Москвы, и земельных участков,
государственная собственность на которые не разграничена
(приложение).
2. Настоящее постановление распространяется на отношения,
возникшие с 1 марта 2015 г.
3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москве по вопросам
экономической политики и имущественно-земельных отношений Сергунину
Н.А.
Мэр Москвы С.С.Собянин
Приложение
к постановлению Правительства Москвы
от 9 июня 2015 г. N 328-ПП
Порядок
определения размера платы по соглашению об установлении сервитута
в отношении земельных участков, находящихся в собственности города
Москвы, и земельных участков, государственная собственность
на которые не разграничена
(В редакции Постановления Правительства Москвы
от 19.06.2018 г. N 579-ПП)
1. Настоящий Порядок устанавливает правила определения размера
платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных
участков, находящихся в собственности города Москвы, и земельных
участков, государственная собственность на которые не разграничена
(далее - земельные участки).
2. Ежегодная плата за установление сервитута в отношении
земельных участков по соглашению об установлении сервитута
определяется:
2.1. В отношении земельных участков, переданных в аренду:
2.1.1. В размере, равном ежегодной арендной плате, подлежащей
уплате лицом, являющимся арендатором земельного участка, в случае,
если размер ежегодной арендной платы за земельный участок
составляет от 0,1 процента до трех процентов кадастровой стоимости
земельного участка.
2.1.2. В размере, определенном по результатам оценки размера
платы за сервитут, проведенной на основании заключенного между
лицом, в интересах которого устанавливается сервитут, и оценщиком
договора об оценке размера платы за сервитут, рассчитанном исходя
из уменьшения рыночной стоимости земельного участка вследствие его
обременения сервитутом, в случае, если размер ежегодной арендной
платы, подлежащей уплате лицом, являющимся арендатором земельного
участка, превышает три процента кадастровой стоимости земельного
участка.
2.1.3. В размере 0,1 процента кадастровой стоимости земельного
участка в случае, если размер ежегодной арендной платы, подлежащей
уплате лицом, являющимся арендатором земельного участка, не
превышает 0,1 процента кадастровой стоимости земельного участка.
2.2. В отношении земельных участков, предоставленных в
постоянное (бессрочное) пользование, в пожизненное наследуемое
владение:
2.2.1. В размере, равном сумме земельного налога, подлежащей
уплате за налоговый период лицом, в постоянном (бессрочном)
пользовании, в пожизненном наследуемом владении которого находится
земельный участок (далее - сумма земельного налога), в случае, если
сумма земельного налога составляет от 0,1 процента до трех
процентов кадастровой стоимости земельного участка.
2.2.2. В размере, определенном по результатам оценки размера
платы за сервитут, проведенной на основании заключенного между
лицом, в интересах которого устанавливается сервитут, и оценщиком
договора об оценке размера платы за сервитут, рассчитанном исходя
из уменьшения рыночной стоимости земельного участка вследствие его
обременения сервитутом, в случае, если сумма земельного налога
превышает три процента кадастровой стоимости земельного участка.
2.2.3. В размере 0,1 процента кадастровой стоимости земельного
участка в случае, если сумма земельного налога не превышает 0,1
процента кадастровой стоимости земельного участка.
2.3. В отношении земельных участков, предоставленных в
безвозмездное пользование, в размере 0,1 процента кадастровой
стоимости земельного участка.
2.4. В отношении земельных участков, указанных в пунктах
2.1-2.3 настоящего Порядка, в размере 1 рубля в случае установления
сервитута для целей строительства линейных объектов, входящих в
состав транспортно-пересадочных узлов Малого кольца Московской
железной дороги. (Дополнен - Постановление Правительства Москвы
от 19.06.2018 г. N 579-ПП)
3. Смена правообладателя земельного участка не является
основанием для пересмотра размера платы по соглашению об
установлении сервитута, определенного в соответствии с настоящим
Порядком.
4. В случае, если сервитут устанавливается в отношении части
земельного участка, размер платы по соглашению об установлении
сервитута определяется пропорционально площади этой части
земельного участка в соответствии с настоящим Порядком.
5. Плата за установление сервитута вносится в случаях,
предусмотренных федеральными законами, - землепользователю,
землевладельцу, арендатору земельного участка, в отношении которого
устанавливается сервитут, а в случае заключения в установленном
порядке соглашения об установлении сервитута с Департаментом
городского имущества города Москвы - в бюджет города Москвы
ежеквартально равными долями с момента внесения сведений об
установлении сервитута в государственный кадастр недвижимости, если
иное не предусмотрено федеральными законами либо соглашением об
установлении сервитута.
6. В случае изменения кадастровой стоимости земельного участка
плата за установление сервитута рассчитывается на основании
измененной кадастровой стоимости земельного участка с изменением
условий заключенного соглашения об установления сервитута.