Постановление Правительства Москвы от 11.11.2014 N 646-ПП "Об утверждении проекта планировки территории, ограниченной Каширским шоссе, проектируемым проездом N 105, территориями объектов природного комплекса N 89 "Государственный историко-архитектурный и природно-ландшафтный музей-заповедник "Коломенское" и N 116в "Стадион "Динамо-2" Южного административного округа города Москвы"

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 11 ноября 2014 года N 646-ПП

Об утверждении проекта планировки территории, ограниченной

Каширским шоссе, проектируемым проездом N 105, территориями

объектов природного комплекса N 89 "Государственный

историко-архитектурный и природно-ландшафтный музей-заповедник

"Коломенское" и N 116в "Стадион "Динамо-2" Южного административного

округа города Москвы

В соответствии с Градостроительным кодексом города Москвы и

постановлением Правительства Москвы от 6 апреля 2010 г. N 270-ПП

"Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки,

согласования и представления на утверждение проектов планировки

территорий в городе Москве" Правительство Москвы постановляет:

1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной

Каширским шоссе, проектируемым проездом N 105, территориями

объектов природного комплекса N 89 "Государственный

историко-архитектурный и природно-ландшафтный музей-заповедник

"Коломенское" и N 116в "Стадион "Динамо-2" Южного административного

округа города Москвы, согласно приложению 1 к настоящему

постановлению.

2. Установить границы территории объекта природного комплекса

N 89 Южного административного округа города Москвы "Государственный

историко-архитектурный и природно-ландшафтный музей-заповедник

"Коломенское", исключив из его состава четыре участка территории

общей площадью 0,81 га и включив в его состав четыре участка

территории общей площадью 0,21 га, согласно приложению 2 к

настоящему постановлению.

3. Установить границы территории объекта природного комплекса

N 108 Южного административного округа города Москвы "Прибрежная

зона р. Москвы от Коломенского до путепровода Курского направления

Московской железной дороги", исключив из его состава участок

территории площадью 0,07 га и включив в его состав участок

территории площадью 0,21 га, согласно приложению 3 к настоящему

постановлению.

4. Установить границы территории объекта природного комплекса

N 116в Южного административного округа города Москвы "Стадион

"Динамо-2", исключив из его состава участок территории площадью

4,82 га, согласно приложению 4 к настоящему постановлению.

5. Включить в состав природных и озелененных территорий Южного

административного округа города Москвы:

5.1. Участок территории площадью 0,91 га, образовав объект

природного комплекса N 242 "Озелененная территория теннисного

центра на Каширском шоссе", и установить его границы согласно

приложению 5 к настоящему постановлению.

5.2. Участок территории площадью 0,17 га, образовав объект

природного комплекса N 243 "Сквер у дома 39 по Каширскому шоссе", и

установить его границы согласно приложению 5 к настоящему

постановлению.

5.3. Участки территорий площадью 1,57 га и 0,34 га общей

площадью 1,91 га, образовав объект природного комплекса N 244

"Долина реки Черепишки по ул. Липецкая", и установить его границы

согласно приложению 6 к настоящему постановлению.

5.4. Участок территории площадью 1,29 га, образовав объект

природного комплекса N 245 "Бульвар в микрорайоне Сабурово", и

установить его границы согласно приложению 7 к настоящему

постановлению.

5.5. Участок территории площадью 0,88 га, образовав объект

природного комплекса N 246 "Сквер у школы N 1055 в микрорайоне 4

района Нагатинский затон", и установить его границы согласно

приложению 8 к настоящему постановлению.

5.6. Участок территории площадью 0,78 га, образовав объект

природного комплекса N 247 "Сквер у стадиона "Динамо-2" по

Каширскому шоссе", и установить его границы согласно приложению 9 к

настоящему постановлению.

6. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от

19 января 1999 г. N 38 "О проектных предложениях по установлению

границ Природного комплекса с их описанием и закреплением актами

красных линий" (в редакции постановлений Правительства Москвы от

7 марта 2006 г. N 153-ПП, от 7 сентября 2010 г. N 769-ПП, от

11 декабря 2013 г. N 820-ПП):

6.1. Пункты 89, 108, 116В раздела "Южный АО" приложения 1 к

постановлению изложить в редакции согласно приложению 10 к

настоящему постановлению.

6.2. Дополнить раздел "Южный АО" приложения 1 к постановлению

пунктами 242, 243, 244, 245, 246, 247 в редакции согласно

приложению 10 к настоящему постановлению.

7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить

на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам

градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш.

Мэр Москвы С.С.Собянин

Приложение 1

к постановлению Правительства Москвы

от 11 ноября 2014 г. N 646-ПП

ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ

территории, ограниченной Каширским шоссе, проектируемым проездом

N 105, территориями объектов природного комплекса

N 89 "Государственный историко-архитектурный и природно-ландшафтный

музей-заповедник "Коломенское" и N 116в "Стадион

"Динамо-2" Южного административного округа города Москвы

1. Пояснительная записка

Проект планировки подготовлен на территорию производственной

зоны N 31 "Каширское шоссе", площадью 66,08 га.

В соответствии с Генеральным планом города Москвы, территория

разработки проекта планировки относится к территории реорганизации.

Границами подготовки проекта являются:

- с северо-запада - объект природного комплекса N 89 Южного

административного округа города Москвы "Государственный

историко-архитектурный и природно-ландшафтный музей-заповедник

"Коломенское";

- с северо-востока - объект природного комплекса N 89 Южного

административного округа города Москвы "Государственный

историко-архитектурный и природно-ландшафтный музей-заповедник

"Коломенское", красные линии проектируемого проезда 106 (по границе

объекта природного комплекса N 108 Южного административного округа

города Москвы "Прибрежная зона р. Москвы от Коломенского до

путепровода Курского направления Московской железной дороги");

- с юго-востока - граница полосы отвода Московской железной

дороги Павелецкого направления;

- с юго-запада - красные линии Каширского шоссе.

В соответствии с Законом города Москвы от 5 мая 2010 г. N 17

"О Генеральном плане города Москвы" рассматриваемая территория

состоит из промышленной зоны: N 31 "Каширское шоссе", а также из

двух многофункциональных общественных зон: N 40 и N 29.

В соответствии с постановлением Правительства Москвы от

1 апреля 2008 г. N 247-ПП "О территориях промышленных зон города

Москвы (вторая очередь)" в производственной зоне N 31 "Каширское

шоссе" расположены две промышленные территории с организацией

участка зоны общественного центра:

- промышленная зона N 31-I (11,65 га);

- промышленная зона N 31-II (14,14 га).

Территория производственной зоны N 31 "Каширское шоссе"

расположена на границе зоны с особыми условиями использования

территории (территория Государственного художественного

историко-архитектурного и природно-ландшафтного музея-заповедника

"Коломенское"; близость прибрежной зоны Москва-реки), на границе

зоны охраны объектов культурного наследия и исторических зон, а

также зоны охраняемого природного ландшафта, в зоне регулирования

застройки Государственного художественного историко-архитектурного

и природно-ландшафтного музея-заповедника "Коломенское" (далее -

ГХИАМЗ "Коломенское").

На территории производственной зоны N 31 "Каширское шоссе"

расположены (план "Планировочная организация территории"):

1) сохраняемые объекты-объекты общественно-делового и

производственного назначения по адресам: Каширское шоссе, вл. 47

(участок N 1), Каширское шоссе, вл. 39, корп. 1 (участок N 5);

2) объекты, которые подлежат дальнейшему развитию:

Федеральное государственное автономное образовательное

учреждение высшего профессионального образования "Национальный

исследовательский ядерный университет "МИФИ" (далее - НИЯУ МИФИ),

учебно-образовательного назначения, Каширское шоссе, вл. 31

(участок N 22);

Федеральное Государственное унитарное предприятие

"Всероссийский научно-исследовательский институт химической

технологии (далее - ВНИИХТ), научные исследования и разработки в

области естественных и технических наук,

промышленно-производственного назначения, Каширское шоссе, вл. 33

(участок N 21);

- ОАО "МОСКОВСКИЙ ЗАВОД ПОЛИМЕТАЛЛОВ" (далее - ОАО "МЗП"),

промышленно-производственного назначения, Каширское шоссе, вл. 49

(участок N 19);

- объекты общественно-делового и производственного назначения

по адресу: Каширское шоссе, вл. 43, корп. 3, 4, 5 (участок N 6);

- объекты жилищно-коммунального назначения по адресам:

Каширское шоссе, вл. 43, корп. 2, стр. 3, корп. 2, стр. 4 (участок

на плане N 12), Каширское шоссе, вл. 47, стр. 24 (участок N 14).

Проектом планировки предусматривается:

(план "Планировочная организация территории"):

- развитие наукоемких предприятий и территории НИЯУ МИФИ, что

соответствует Программе создания и развития федерального

государственного бюджетного образовательного учреждения высшего

профессионального образования "Национальный исследовательский

ядерный университет "МИФИ" на 2009-2017 годы", утвержденной

распоряжением Правительства Российской Федерации от 13 июля 2009 г.

N 915-р;

- формирование зоны размещения коммунальных объектов;

- формирование зоны реконструкции открытого стадиона

"Динамо-2".

Развитие многофункциональной общественной зоны N 29 с

изменением границ объекта природного комплекса N 116в Южного

административного округа города Москвы "Стадион "Динамо-2", в

настоящее время представляющей собой застроенную территорию,

предусматривает (план "Планировочная организация территории",

чертеж 1):

- реконструкцию стадиона "Динамо-2" (участок N 16);

- строительство многофункциональных комплексов площадью 82,4

тыс. кв. м (участок N 8), площадью 26,0 тыс. кв. м (участок N 4) и

31,88 тыс. кв. м (участок N 9);

- размещение гостиницы (высшей категории) на 128 номеров

(участок на плане N 3);

- строительство торгово-офисного здания площадью 35,54 тыс.

кв. м (участок N 2);

- строительство объекта товаропроводящей сети для реализации

изделий народных художественных промыслов площадью 2,9 тыс. кв. м

(участок N 15);

- строительство отдельно-стоящих гаражных объектов на

590 машино-мест (участок N 7), на 600 машино-мест (участок N 30),

на 490 машино-мест (участок N 17) и на 550 машино-мест (участок

N 10);

- строительство коммунального объекта площадью 0,66 тыс. кв. м

(участок N 13).

В границы подготовки проекта планировки полностью и частично

попадают объекты природного комплекса Южного административного

округа города Москвы:

- N 116в "Стадион "Динамо-2", площадью 6,5 га;

- N 89 "Государственный историко-архитектурный и

природно-ландшафтный музей-заповедник "Коломенское"" площадью 256,8

га; N 108 "Прибрежная зона р. Москвы от Коломенского до путепровода

Курского направления Московской железной дороги" площадью 10,2 га.

В связи с этим, проектом предусматриваются предложения по

установлению откорректированных границ объектов природных

комплексов NN 89, 108, 116в Южного административного округа города

Москвы и образование трех новых объектов природного комплекса:

- природный комплекс N 242 "Озелененная территория теннисного

центра на Каширском шоссе", площадью - 0,91 га, озелененная

территория ограниченного пользования (приложение 5 к настоящему

постановлению);

- природный комплекс N 243 "Сквер у дома 39 по Каширскому

шоссе", площадью - 0,17 га, озелененная территория общего

пользования (приложение 5 к настоящему постановлению);

- природный комплекс N 247 "Сквер у стадиона "Динамо-2" по

Каширскому шоссе", площадью - 0,78 га, озелененная территория

общего пользования (приложение 9 к настоящему постановлению).

В целях сохранения и развития природных и озелененных

территорий Южного административного округа города Москвы проектом

планировки предусматривается:

- установление границы территории объекта природного комплекса

N 116в Южного административного округа города Москвы "Стадион

"Динамо-2", исключив из его состава участок территории площадью

4,82 га согласно приложению 4 к настоящему постановлению. Площадь

объекта природного комплекса N 116в Южного административного округа

города Москвы с учетом проектных предложений составит 1,68 га;

- установление границы территории объекта природного комплекса

N 89 Южного административного округа города Москвы "Государственный

историко-архитектурный и природно-ландшафтный музей-заповедник

"Коломенское", исключив из его состава четыре участка территории,

площадью 0,34 га, 0,36 га, 0,07 га и 0,04 га общей площадью 0,81

га, включив в его состав четыре участка территории, площадью 0,13

га, 0,04 га, 0,03 га и 0,01 га общей площадью 0,21 га, согласно

приложению 2 к настоящему постановлению. Площадь объекта природного

комплекса N 89 с учетом проектных решений составит 256,2 га;

- установление границы территории объекта природного комплекса

N 108 Южного административного округа города Москвы "Прибрежная

зона р. Москвы от Коломенского до путепровода Курского направления

Московской железной дороги", исключив из его состава участок

территории площадью 0,07 га в восточной части, включив в его состав

участок территории площадью 0,21 га в западной части, согласно

приложению 3 к настоящему постановлению. Площадь объекта природного

комплекса N 108 с учетом проектных предложений составит 10,34 га.

В целях сохранения и развития природных и озелененных

территорий Южного административного округа города Москвы проектом

планировки предусматриваются к включению в состав природных и

озелененных территорий Южного административного округа города

Москвы следующие участки территории в порядке компенсации с

образованием объектов природного комплекса:

- N 244 "Долина реки Черепишки по ул. Липецкая" (участки

территорий площадью 1,57 га и 0,34 га, общей площадью - 1,91 га)

согласно приложению 6 к настоящему постановлению;

- N 245 "Бульвар в микрорайоне Сабурово" (площадью - 1,29 га)

согласно приложению 7 к настоящему постановлению;

- N 246 "Сквер у школы N 1055 в микрорайоне 4 района

Нагатинский затон" (площадью - 0,88 га) согласно приложению 8 к

настоящему постановлению.

Общая площадь участков, предлагаемых к включению в состав

природных и озелененных территорий Южного административного округа

города Москвы составляет 6,36 га - что превышает площадь участков

изымаемых (5,7 га) на 0,66 га.

Проектом планировки территории предусматриваются мероприятия

по транспортному обслуживанию и развитию дорожно-транспортной

инфраструктуры.

Предполагается сохранение основного обслуживания

автотранспортом с Каширского шоссе.

Мероприятия по дорожному строительству (реконструкции),

организации движения автотранспорта, строительству светофорных

объектов и пешеходных переходов на период ввода объектов

проектируемой застройки предусматривают:

- реконструкцию участка проектируемого проезда N 105 с

уширением до 11,25 метров на участке от Каширского шоссе до

строящегося надземно-подземного паркинга, с устройством разворотной

площадки для автотранспорта, а также корректировку красных линий;

- строительство проектируемого проезда N 106 с шириной

проезжей части 11,25 метров, организацию бокового выезда с

проектируемого проезда N 106 на транспортную развязку Каширского

шоссе с Каспийской улицей, строительство двух светофорных объектов

в месте примыканий проектируемого проезда N 106, а также

корректировку красных линий;

- строительство 2-х местных проездов шириной проезжей части

7,5 м.;

- реконструкцию подземного пешеходного перехода у остановки

наземного пассажирского транспорта "Завод Полиметаллов".

Кроме того, в настоящее время на прилегающей территории в

соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 17 мая 2011 г.

N 399-РП "О проектировании объектов дорожно-мостового строительства

в 2011-2012 гг." разрабатывается проект планировки участка

линейного объекта улично-дорожной сети-мостового перехода через

Москву-реку в створе Шоссейной улицы и Каспийской улицы с

транспортной развязкой с Каширским шоссе. Также, в составе

общегородских мероприятий - вне границ данного проекта планировки

(в красных линиях Каширского шоссе) - предусмотрено:

- строительство бокового проезда со стороны проектируемой

территории шириной проезжей части 10,5 м, с устройством съездов на

основную проезжую часть;

- строительство транспортной развязки на разных уровнях в

районе пересечения Каширского шоссе с Курским направлением МЖД и

проектируемой магистрали.

Проектом планировки предусматривается размещение

многоуровневых отдельно-стоящих гаражей общей емкостью

2230 машино-мест, которые предназначены для хранения и паркирования

автомобилей жителей прилегающей жилой застройки (вместо сносимых

боксовых гаражей на 406 машино-мест).

Также предусмотрено размещение 4348 машино-мест в подземных и

наземных автостоянках и 731 машино-мест на открытых площадках, что

составляет 100% обеспеченность парковочными местами сохраняемых и

проектируемых объектов.

Инженерно-техническое обеспечение территории в границах

подготовки проекта планировки территории.

Реконструктивные мероприятия, направленные на новое

строительство и реконструкцию инженерных сетей и сооружений,

необходимых для реализации планируемых к размещению объектов

капитального строительства в границах подготовки проекта планировки

территории, указаны в таблице "Показатели планируемого развития

сетей и сооружений инженерно-технического обеспечения" раздела 3

настоящего приложения.

Водоснабжение. Территория в границах подготовки проекта

планировки территории находится в зоне действия Западной станции

водоподготовки.

Согласно постановлению Правительства Москвы от 14 марта

2006 г. N 176-ПП "О развитии систем водоснабжения и канализации

города Москвы на период до 2020 года" предусматривается

реконструкция и модернизация сооружений Западной станции

водоподготовки с внедрением новых высокоэффективных технологий.

Срок завершения работ - 2020 год.

Канализация. Канализационные сети на территории в границах

подготовки проекта планировки территории относятся к системе

Курьяновских очистных сооружений (КОС), которая в настоящее время

загружена при максимальном расходе на свою полную мощность.

В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 14

марта 2006 г. N 176-ПП "О развитии систем водоснабжения и

канализации города Москвы на период до 2020 года" предусматривается

реконструкция Курьяновских очистных сооружений в срок до 2020 года.

Дождевая канализация. Водоотвод поверхностного стока с

рассматриваемой территории осуществляется в настоящее время в

соответствии с вертикальной планировкой проездов, улиц и территории

микрорайона в реку Москву и коллектор реки Чертановки.

В частном водосборном бассейне реки Чертановки очистка

поверхностного стока перед сбросом в Нижний Царицынский пруд

предусматривается на существующем очистном сооружении "Чертановки"

(пруд-отстойник). Предусматривается строительство очистных

сооружений и аккумулирующих резервуаров на территории "ВНИИХТ".

Теплоснабжение. Территория в границах подготовки проекта

планировки территории находится в зоне действия тепловых сетей

Теплоэлектроцентраль-26 и местных котельных. По данным Открытого

акционерного общества "Мосэнерго" Теплоэлектроцентраль-26 имеет

резерв мощности.

В соответствии с постановлением Правительства Москвы от

29 декабря 2009 г. N 1508-ПП "О Схеме теплоснабжения города Москвы

на период до 2020 года с выделением двух этапов 2010 и 2015 гг."

мероприятия по реконструкции централизованного источника

теплоснабжения Теплоэлектроцентраль-26 не предусматриваются.

Предлагается сохранить котельную Открытого акционерного

общества "Ведущего научно-исследовательского института химической

технологии" (предлагается к реконструкции) и котельную Открытого

акционерного общества"Московский завод полиметаллов".

Электроснабжение. В настоящее время электроснабжение объектов,

расположенных в границах подготовки проекта планировки территории

осуществляется на напряжении 10 киловольт от электроподстанций: от

электроподстанций 110/10 киловольт N 561 "Сумская" и N 56 "Беляево"

и 220/110/10 киловольт N 369 "Сабурово". Эксплуатация электросети

осуществляется 16-м районом Московских кабельных сетей - филиала

Открытого акционерного общества "Московская объединенная

электросетевая компания" (МКС ОАО "МОЭСК").

Для подключения потребителей возможно использовать

электроподстанции N 56 "Беляево", N 561 "Сумская" и

электроподстанцию "Ново-Гоголево", строительство которой

предусмотрено в соответствии с Законом города Москвы от 20 октября

2010 г. N 44 "О внесении изменений в Закон города Москвы от 5 июля

2006 года N 33 "О Программе комплексного развития системы

электроснабжения города Москвы на 2006-2010 годы и инвестиционных

программах развития и модернизации инфраструктуры электроснабжения

города". Срок окончания работ - 2014 год.

Телефонизация. Территория в границах подготовки проекта

планировки находится в зоне действия Царицынского Центра услуг

связи (ЦУС) Открытого акционерного общества "Московская городская

телефонная сеть" (ОАО "МГТС"), а также других поставщиков услуг

связи.

Телефонизацию предусматривается осуществить от

вышеперечисленных источников.

Развитие телефонизации на рассматриваемой территории

предусматривается за счет:

- завершения реконструкции всех морально устаревших

Автоматических телефонных станций и увеличения количества

информационных телекоммуникационных услуг за счет создания базовой

волоконно-оптической сети с использованием новых технологий

передачи данных; замены медно-жильных кабелей на

волоконно-оптические кабели связи (ВОК);

- повышение надежности и устойчивости телефонной связи за счет

ввода принципиально новых современных услуг цифровой связи в

существующей сети общего пользования;

- строительства внутриквартальной телефонной канализации и

соединение ее с существующей телефонной канализацией Открытого

акционерного общества "Московская городская телефонная сеть".

Радиофикация. Развитие проводного вещания на рассматриваемой

территории предусматривается за счет:

- реконструкции действующих объектов проводного вещания, с

заменой морально устаревшего оборудования; увеличения количества

передаваемых программ;

- реконструкции магистральных и фидерных линий проводного

вещания, с постепенным интегрированием с телефонной сетью;

строительство кабельной канализации; охват населения проводным

вещанием довести до 100%.

Перечень мероприятий по охране окружающей среды.

По защите геологической среды:

- крепление бортов строительных котлованов шпунтовым

ограждением;

- применение метода строительства "стена в грунте";

- организацию закрытой системы отвода поверхностного стока.

По улучшению системы зеленых насаждений.

- формирование новых озелененных территорий;

- компенсационное озеленение.

Водоохранные мероприятия:

- оборудование проектируемой застройки централизованной

системой водоснабжения и водоотведения;

- сбор, отвод и очистка поверхностного стока с соответствующим

благоустройством и озеленением территории;

- локальная очистка стоков с территории складских,

производственных и автотранспортных хозяйств перед сбросом в

водосточные сети; оборудование гаражей емкостью более 200 м/м для

постоянного хранения автомобилей мойкой с оборотной системой и

очистным сооружением.

Акустический режим:

- установка шумозащитных окон в нормируемых помещениях,

обеспечивающих снижение шума до 21 дБА.

Санитарная очистка:

- установка необходимого количества мусоросборников для

бытовых отходов на специально оборудованных площадках;

- внедрение раздельного сбора отходов по видам в объектах

общественного назначения с целью сокращение объемов отходов,

направляемых на объекты санитарной очистки;

- максимальная передача отходов на вторичную переработку и

промышленное обезвреживание.

Планом межевания территории отображаются границы: земельных

участков территорий общего пользования; земельных участков

существующих зданий и сооружений; земельных участков проектируемых

объектов, а также определены ограничения и обременения по

использованию земельных участков (раздел 4 настоящего приложения).

Инженерно-техническими мероприятиями гражданской обороны и

мероприятиями по предупреждению чрезвычайных ситуаций для

обеспечения защиты работающей смены предусмотрено использование

существующих защитных сооружений на проектируемой территории.

Существующие защитные сооружения расположены на участках N 19 и

N 21 (план "Планировочная организация территории").

Для оповещения населения предлагается использовать

существующие электросирены, расположенные на участках N 19 и N 21.

Дополнительного размещения защитных сооружений и электросирен на

территории разработки проекта планировки не требуется.

При реализации проекта планировки предусмотрен снос нежилых

объектов, общей площадью 32,4 тыс.кв.м (адресный перечень объектов

капитального строительства: аварийных, ветхих, заменяемых,

предлагаемых к сносу (подраздел 6.1 настоящего приложения).

Реализация проекта предусмотрена в 2 этапа.

|----|---------------------------------------------------------------------|-----------------|

|N |Адрес, назначение |NN |

|п/п | |участков на плане|

|----|---------------------------------------------------------------------|-----------------|

|1 |2 |3 |

|----|---------------------------------------------------------------------|-----------------|

|Первый этап |

|----|---------------------------------------------------------------------|-----------------|

|1 |Строительство на территории НИЯУ "МИФИ" (участок N 22) объектов общей|22 |

| |площадью 28,89 тыс. кв. м (научно-лабораторного корпуса, 4-х | |

| |лабораторий из быстровозводимых конструкций, центра водных | |

| |технологий, 3-х складских зданий и часовни) | |

|----|---------------------------------------------------------------------|-----------------|

|2 |Строительство многофункционального комплекса на территории ООО |8 |

| |"Солар" общей площадью 82,4 тыс.кв.м | |

|----|---------------------------------------------------------------------|-----------------|

|3 |Строительство торгово-офисного здания на территории ООО "Стройсервис"|2 |

| |общей площадью 35,54 тыс.кв.м | |

|----|---------------------------------------------------------------------|-----------------|

|4 |Размещение гостиницы (высшей категории) ЗАО "НЕВС" на 128 номеров |3 |

| |общей площадью 17,39 тыс. кв. м | |

|----|---------------------------------------------------------------------|-----------------|

|5 |Строительство отдельно-стоящих гаражных объектов: на 590 машино-мест,|7 |

| |на 600 машино-мест, на 490 машино-мест, и на 550 машино-мест |30 |

| | |17 |

| | |10 |

|----|---------------------------------------------------------------------|-----------------|

|6 |Строительство центра обработки данных (ЦОД) общей площадью 6,5 тыс. |19 |

| |кв. м и паркинга на 500 машино-мест 18,0 тыс кв.м на территории ОАО | |

| |"Московский завод полиметаллов" | |

|----|---------------------------------------------------------------------|-----------------|

|7 |Строительство/реконструкция объектов транспортной инфраструктуры: |31,34 18, 20, 24,|

| |- улично-дорожной сети - внутриквартальных проездов |25,32 |

|----|---------------------------------------------------------------------|-----------------|

|Второй этап |

|----|---------------------------------------------------------------------|-----------------|

|8 |Строительство на участке НИЯУ МИФИ объектов общей площадью 93,0 |22 |

| |тыс.кв.м (спортивный комплекс с бассейном, библиотечно-культурный | |

| |комплекс, реконструкция главного корпуса с надстройкой, надстройка | |

| |экспериментального корпуса "Невод" и корпуса N 45, паркинг на | |

| |1750 машино-мест) | |

|----|---------------------------------------------------------------------|-----------------|

|9 |Строительство многофункциональных комплексов на территории ООО |4 |

| |"Каширка 39" общей площадью 26,0 кв.м | |

|----|---------------------------------------------------------------------|-----------------|

|10 |Строительство многофункциональных комплексов на территории ООО "Центр|9 |

| |45" общей площадью 32,29 тыс. кв. м | |

|----|---------------------------------------------------------------------|-----------------|

|11 |Реконструкция стадиона "Динамо-2" |16 |

|----|---------------------------------------------------------------------|-----------------|

|12 |Строительство объекта товаропроводящей сети для реализации изделий |15 |

| |народных художественных промыслов (участок N 15) общей площадью 2,9 | |

| |тыс. кв. м | |

|----|---------------------------------------------------------------------|-----------------|

|13 |Строительство коммунального объекта общей площадью 0,66 тыс. кв. м |13 |

|----|---------------------------------------------------------------------|-----------------|

|14 |Строительство на участке ОАО "Московский завод полиметаллов" |19 |

| |павильона общей площадью 4,2 тыс. кв. м | |

|----|---------------------------------------------------------------------|-----------------|

|15 |Строительство складского корпуса, 2-х аккумулирующих резервуаров и |21 |

| |очистных сооружений на участке ОАО "ВНИИХТ" и ОАО "ВНИИ | |

| |промтехнологии" общей площадью 0,8 тыс. кв. м | |

|----|---------------------------------------------------------------------|-----------------|

|16 |Реконструкция зданий ЗАО "Плазменные технологии" с достройкой общей |6 |

| |площадью 1,38 тыс.кв.м | |

|----|---------------------------------------------------------------------|-----------------|

|17 |Реконструкция существующих зданий ООО "Реставрационно-строительный |12, 14 |

| |центр" с надстройкой общей площадью 9,51 тыс. кв. м | |

|----|---------------------------------------------------------------------|-----------------|

|Мероприятия по благоустройству территории |

|----|---------------------------------------------------------------------|-----------------|

|18 |Объект природного комплекса N 116в Южного административного округа |16 |

| |города Москвы "Стадион "Динамо-2" в составе многофункциональной | |

| |общественной зоны N 29 является природной и озелененной территорией | |

| |ограниченного пользования общей площадью 1,68 га | |

|----|---------------------------------------------------------------------|-----------------|

|19 |Объект природного комплекса N 242 Южного административного округа |23 |

| |города Москвы "Озелененная территория теннисного центра на Каширском | |

| |шоссе" является природной и озелененной территорией ограниченного | |

| |пользования, общей площадью 0,91 га | |

|----|---------------------------------------------------------------------|-----------------|

|20 |Объект природного комплекса N 243 Южного административного округа |27 |

| |города Москвы "Сквер у дома 39 по Каширскому шоссе", является | |

| |природной и озелененной территорией общего пользования общей площадью| |

| |0,17 га | |

|----|---------------------------------------------------------------------|-----------------|

|21 |Объект природного комплекса N 247 Южного административного округа |28 |

| |города Москвы "Сквер у стадиона "Динамо-2" по Каширскому шоссе" | |

| |является природной и озелененной территорией общего пользования общей| |

| |площадью 0,78 га | |

|----|---------------------------------------------------------------------|-----------------|

2. Планируемый баланс проектируемой территории

к плану "Планировочная организация территории"

|------|----------|---------------------------------------------------------|--------------------------|

|N п/п |NN |Типы участков территории |Проектная площадь участков|

| |на плане | |-------------|------------|

| | | |га |% |

|------|----------|---------------------------------------------------------|-------------|------------|

|1 |2 |3 |4 |5 |

|------|----------|---------------------------------------------------------|-------------|------------|

|Территория в границах проекта |66,08 |100,0 |

|------|--------------------------------------------------------------------|-------------|------------|

|1 |Территории общего пользования, |5,10 |7,72 |

|------|----------|---------------------------------------------------------|-------------|------------|

|1.1 |18, 20, |Проезды |1,01 |1,53 |

| |24, 25, 32| | | |

|------|----------|---------------------------------------------------------|-------------|------------|

|1.2 |31, 34 |Улично-дорожная сеть |2,65 |4,01 |

|------|----------|---------------------------------------------------------|-------------|------------|

|1.3 |11, 26, |Озелененная территория всего, в т.ч.: |1,44 |2,18 |

| |27, 28, | | | |

| |29, 33 | | | |

|------|----------|---------------------------------------------------------|-------------|------------|

|1.3.1 |11, 27, |Природная и озелененная территория общего пользования |1,31 |1,98 |

| |28 | | | |

|------|----------|---------------------------------------------------------|-------------|------------|

|1.3.2 |26, 29, 33|Озелененная территория общего пользования |0,13 |0,2 |

|------|----------|---------------------------------------------------------|-------------|------------|

|2 |Участки территорий - зон размещения планируемых объектов |3,74 |5,66 |

|------|--------------------------------------------------------------------|-------------|------------|

|2.1 |Общественно-делового назначения, в т.ч.: |1,27 |1,92 |

|------|----------|---------------------------------------------------------|-------------|------------|

| |3 |торгово-бытовые (1004) |0,36 |0,54 |

|------|----------|---------------------------------------------------------|-------------|------------|

| |23 |спортивно-рекреационные (1006), территория ограниченного |0,91 |1,38 |

|------|----------|---------------------------------------------------------|-------------|------------|

|2.2 | |Производственного назначения, в т.ч.: |2,28 |3,45 |

|------|----------|---------------------------------------------------------|-------------|------------|

| |7, 10, 13,|жилищно-коммунальные(3004) |2,28 |3,45 |

| |17, 30 | | | |

|------|----------|---------------------------------------------------------|-------------|------------|

|2.3 | |Смешанного назначения, в т.ч.: |0,19 |0,29 |

|------|----------|---------------------------------------------------------|-------------|------------|

| |15 |общественно-деловые и производственные (1300) |0,19 |0,29 |

|------|----------|---------------------------------------------------------|-------------|------------|

|3 |Участки территорий - зон размещения сохраняемых и реконструируемых |57,24 |86,62 |

|------|--------------------------------------------------------------------|-------------|------------|

|3.1 |Участки размещения объектов общественно-делового назначения (100), в|20,82 |31,50 |

| |т.ч.: | | |

|------|----------|---------------------------------------------------------|-------------|------------|

|3.1.1 |22 |Учебно-образовательные (1002) |19,14 |28,96 |

|------|----------|---------------------------------------------------------|-------------|------------|

|3.1.2 |16 |Спортивно-рекреационные (1006) |1,68 |2,54 |

|------|----------|---------------------------------------------------------|-------------|------------|

|3.2 |Участки размещения объектов производственного Назначения (300) |28,91 |43,75 |

|------|----------|---------------------------------------------------------|-------------|------------|

|3.2.1 |19, 21 |Промышленно-производственные |27,78 |42,04 |

|------|----------|---------------------------------------------------------|-------------|------------|

|3.2.2 |12, 14 |Жилищно-коммунальные |1,13 |1,71 |

|------|----------|---------------------------------------------------------|-------------|------------|

|3.3 |Участки размещения объектов смешанного назначения (100) |7,51 |11,36 |

|------|----------|---------------------------------------------------------|-------------|------------|

|3.3.1 |2, 4 |Общественно-деловые различного вида (1000) |1,25 |1,89 |

|------|----------|---------------------------------------------------------|-------------|------------|

|3.3.2 |1, 5, 6, |Общественно-деловые и производственные (1300) |6,26 |9,47 |

| |8, 9 | | | |

|------|----------|---------------------------------------------------------|-------------|------------|

3. Основные показатели планируемого развития территории

3.1. Показатели объектов капитального строительства,

планируемых к размещению, реконструкции

к плану "Планируемое размещение объектов капитального

строительства"

|--------|--------------------------|-------|-----------------------------------------------------------------------|------------------|

|участка |участка |участка|------------------------------------|--------------|-------|-----------|подземного |

| | | |------------|-----------|-----------|застроенности | |застройки | |

| | |-------|------------|-----------|-----------|--------------|-------|-----------| |

| | |га |тыс. кв. м |тыс. кв. м |тыс. кв. м |% |м |тыс.кв.м/га| |

|--------|--------------------------|-------|------------|-----------|-----------|--------------|-------|-----------|------------------|

|1 |2 |3 |4 |5 |6 |7 |8 |9 |10 |

|--------|--------------------------|-------|------------|-----------|-----------|--------------|-------|-----------|------------------|

|2 |Смешанное общественно- |0,84 |35,54 |19,94 |15,60 |61 |43 |30 |Подземный гараж на|

| |деловое | | | | | | | |394 м/м |

|--------|--------------------------|-------|------------|-----------|-----------|--------------|-------|-----------|------------------|

|3 |Торгово-бытовое - |0,36 |17,39 |15,07 |2,32 |41 |55 |46 |Подземный гараж на|

| |гостиница на 128 номеров | | | | | | | |82 м/м |

|--------|--------------------------|-------|------------|-----------|-----------|--------------|-------|-----------|------------------|

|4 |Смешанное общественно- |0,41 |26,00 |16,50 |9,50 |40 |55 |45 |Подземный гараж на|

| |деловое | | | | | | | |300 м/м |

|--------|--------------------------|-------|------------|-----------|-----------|--------------|-------|-----------|------------------|

|6 |Смешанное общественно- |0,47 |3,87 |3,54 |0,33 |38 |18 |9 |Производственное |

|--------|--------------------------|-------|------------|-----------|-----------|--------------|-------|-----------|------------------|

|7 |Жилищно-коммунальное - |0,56 |20,7 |13,00 |7,70 |52 |25 |26 |В подземной части |

| |гараж на 590 м/м | | | | | | | |220 м/м |

|--------|--------------------------|-------|------------|-----------|-----------|--------------|-------|-----------|------------------|

|8 |Смешанное |2,39 |82,40 |52,00 |30,40 |28 |55 |24 |Подземный гараж на|

| |общественно-деловое и | | | | | | | |950 м/м |

|--------|--------------------------|-------|------------|-----------|-----------|--------------|-------|-----------|------------------|

|9 |Смешанное |1,46 |32,29 |25,5 |6,79 |47 |40 |19 |Подземный гараж на|

| |общественно-деловое и | | | | | | | |212 м/м |

|--------|--------------------------|-------|------------|-----------|-----------|--------------|-------|-----------|------------------|

|10 |Жилищно-коммунальное - |0,58 |19,30 |12,80 |6,50 |50 |25 |25 |В подземной части |

| |гараж на 550 м/м | | | | | | | |185 м/м |

|--------|--------------------------|-------|------------|-----------|-----------|--------------|-------|-----------|------------------|

|12 |Жилищно-коммунальное |0,47 |4,76 |4,58 |0,18 |40 |25 |12 |Производственное |

|--------|--------------------------|-------|------------|-----------|-----------|--------------|-------|-----------|------------------|

|13 |Жилищно-коммунальное |0,24 |0,66 |0,66 |0,00 |15 |10 |3 |- |

|--------|--------------------------|-------|------------|-----------|-----------|--------------|-------|-----------|------------------|

|14 |Жилищно-коммунальное |0,66 |8,46 |8,46 |0,00 |54 |40 |15 |- |

|--------|--------------------------|-------|------------|-----------|-----------|--------------|-------|-----------|------------------|

|15 |Смешанное общественно- |0,19 |2,90 |1,60 |1,30 |40 |15 |10 |Подземный гараж на|

| |деловое и производственное| | | | | | | |40 м/м |

|--------|--------------------------|-------|------------|-----------|-----------|--------------|-------|-----------|------------------|

|17 |Жилищно-коммунальное - |0,51 |17,1 |9,60 |7,50 |42 |25 |21 |В подземной части |

| |гараж на 490 м/м | | | | | | | |215 м/м |

|--------|--------------------------|-------|------------|-----------|-----------|--------------|-------|-----------|------------------|

|19 |Промышленно- |14,90 |99,36 |92,17 |7,19 |28 |45 |8 |Производственное |

|--------|--------------------------|-------|------------|-----------|-----------|--------------|-------|-----------|------------------|

|21 |Промышленно- |12,88 |109,73 |96,42 |13,31 |31 |30 |9 |Производственное |

|--------|--------------------------|-------|------------|-----------|-----------|--------------|-------|-----------|------------------|

|22 |Учебно-образовательное, в |19,14 |253,59 |201,70 |51,89 |33 |45 |13 |В подземной части |

| |м/м | | | | | | | | |

|--------|--------------------------|-------|------------|-----------|-----------|--------------|-------|-----------|------------------|

|30 |Жилищно-коммунальное - |0,39 |21,2 |14,80 |6,40 |60 |40 |42 |В подземной части |

| |гараж на 600 м/м | | | | | | | |180 м/м |

|--------|--------------------------|-------|------------|-----------|-----------|--------------|-------|-----------|------------------|

3.2. Показатели планируемого развития сетей и сооружений

инженерно-технического обеспечения

|-----|-----------------------------------------------------|----------|-----------|----------|

|-----|-----------------------------------------------------|----------|-----------|----------|

|1 |2 |3 |4 |5 |

|-----|-----------------------------------------------------|----------|-----------|----------|

|1 |Водоснабжение: |

| |-----------------------------------------------------|----------|-----------|----------|

| |водопотребление (от Западной станции водоподготовки) |тыс.куб.м/|0,57 |0,28 |

| |-----------------------------------------------------|----------|-----------|----------|

| |прокладка разводящих водопроводных сетей диаметром |км |1 |0,6 |

| |300 мм | | | |

|-----|-----------------------------------------------------|----------|-----------|----------|

|2 |Канализация: |

| |-----------------------------------------------------|----------|-----------|----------|

| |водоотведение (Курьяновские очистные сооружения) |куб.м/ |560 |0,275 |

| |-----------------------------------------------------|----------|-----------|----------|

| |перекладка внутриквартальной сети: Диаметра 456-546 |км |0,4 |0,4 |

|-----|-----------------------------------------------------|----------|-----------|----------|

|3 |Дождевая канализация: |

| |-----------------------------------------------------|----------|-----------|----------|

| |прокладка сетей дождевой канализации Диаметром |км |1,3 |1 |

| |400-500 мм | | | |

| |-----------------------------------------------------|----------|-----------|----------|

| |строительство аккумулирующего резервуаров на |шт. |2 |- |

| |-----------------------------------------------------|----------|-----------|----------|

| |строительство очистных сооружений на территории ОАО |шт. |1 |- |

|-----|-----------------------------------------------------|----------|-----------|----------|

|4 |Теплоснабжение: |

| |-----------------------------------------------------|----------|-----------|----------|

| |расход тепла (от Теплоэлектроцентрали-26, от |Г кал/час |48,3 |21,0 |

| |котельной ОАО "ВНИИХТ", от котельной ОАО "МЗП") | | | |

| |-----------------------------------------------------|----------|-----------|----------|

| |прокладка тепловых сетей 2Д=150-400 мм |км |0,6 |0,5 |

| |-----------------------------------------------------|----------|-----------|----------|

| |перекладка тепловых сетей 2Д=150 мм на 2Д=200-250 мм |км |0,2 |- |

| |-----------------------------------------------------|----------|-----------|----------|

| |реконструкция котельной ОАО "ВНИИХТ" (замена котлов) |шт. |2 |1 |

|-----|-----------------------------------------------------|----------|-----------|----------|

|5 |Электроснабжение: |

| |-----------------------------------------------------|----------|-----------|----------|

| |электрическая нагрузка (от электроподстанции N 561 |тыс.кВт |28,8 |11,2 |

| |"Сумская", электроподстанции N 56 "Беляево" и | | | |

| |электроподстанции "Ново-Гоголево" после ее ввода) | | | |

| |-----------------------------------------------------|----------|-----------|----------|

| |строительство распределительной трансформаторной |объект |3 |2 |

| |-----------------------------------------------------|----------|-----------|----------|

| |строительство трансформаторной подстанции (ТП) 10 кВ |объект |8 |4 |

| |-----------------------------------------------------|----------|-----------|----------|

| |строительство питающих кабельных линий - 10 кВ |км |13,8 |13,8 |

| |-----------------------------------------------------|----------|-----------|----------|

| |строительство распределительных кабельных линий - 10 |км |3,0 |1,7 |

| |кВ | | | |

|-----|-----------------------------------------------------|----------|-----------|----------|

|6 |Телефонизация: |

| |-----------------------------------------------------|----------|-----------|----------|

| |установка номеров телефонов (Царицынский центр услуг |номеров |4030 |1900 |

| |-----------------------------------------------------|----------|-----------|----------|

| |количество телефонов-автоматов |шт. |6 |3 |

| |-----------------------------------------------------|----------|-----------|----------|

| |строительство телефонной канализации с учетом |км |2,84 |1,6 |

| |-----------------------------------------------------|----------|-----------|----------|

| |строительство распределительных телефонных шкафов |шт. |9 |5 |

|-----|-----------------------------------------------------|----------|-----------|----------|

|7 |Радиофикация: |

| |-----------------------------------------------------|----------|-----------|----------|

| |строительство распределительных фидерных линий |км |3,1 |1,6 |

| |-----------------------------------------------------|----------|-----------|----------|

| |строительство кабельной канализации |км |2,6 |1,4 |

| |-----------------------------------------------------|----------|-----------|----------|

| |установка радиоточек |шт. |370 |170 |

|-----|-----------------------------------------------------|----------|-----------|----------|

4. Характеристика земельных участков территории

к плану "Межевание территории"

|-----------------|------|-----------------------------|----------------|-----------------------------------------------------------------|------------------------|

|-----------------|------|-----------------------------|----------------|-----------------------------------------------------------------|------------------------|

|1 |2 |3 |4 |5 |6 |

|-----------------|------|-----------------------------|----------------|-----------------------------------------------------------------|------------------------|

|Территории нежилых объектов |

|-----------------|------|-----------------------------|----------------|-----------------------------------------------------------------|------------------------|

|Общественные |1 |Смешанное |1,70 |Частично в зоне регулирования застройки N 41 - 1,70 га |- |

| |------|-----------------------------|----------------|-----------------------------------------------------------------|------------------------|

| | | | |охраняемого природного ландшафта - 0,80 га |м/м |

| |------|-----------------------------|----------------|-----------------------------------------------------------------|------------------------|

| | | | | |м/м |

| |------|-----------------------------|----------------|-----------------------------------------------------------------|------------------------|

| | | | | |м/м |

| |------|-----------------------------|----------------|-----------------------------------------------------------------|------------------------|

| |5 |Смешанное |0,24 |Частично в зоне регулирования застройки N 41 - 0,24 га |- |

| |------|-----------------------------|----------------|-----------------------------------------------------------------|------------------------|

| |6 |Смешанное |0,47 |Частично в зоне регулирования застройки N 41 - 0,47 га, в |- |

| | |общественно-производственное | |границах объединенной охранной зоны N 350 - 0,02 га, в зоне | |

| | | | |охраняемого природного ландшафта - 0,47 га, в технической зоне | |

| | | | |инженерных сооружений и коммуникаций - 0,05 га | |

| |------|-----------------------------|----------------|-----------------------------------------------------------------|------------------------|

| |------|-----------------------------|----------------|-----------------------------------------------------------------|------------------------|

| |------|-----------------------------|----------------|-----------------------------------------------------------------|------------------------|

| | |общественно-производственное | | |м/м |

| |------|-----------------------------|----------------|-----------------------------------------------------------------|------------------------|

| |16 |Спортивно-рекреационное |1,68 |Частично в зоне регулирования застройки N 41 - 1,68 га, в грани- | |

| | | | |цах природных и озелененных территорий Южного административного | |

| | | | |округа города Москвы (объект природного комплекса N 116в "Стадион| |

| | | | |"Динамо-2") - 0,91 га в зоне охраняемого природного ландшафта | |

| | | | |- 1,68 га, в технической зоне инженерных сооружений и | |

| |------|-----------------------------|----------------|-----------------------------------------------------------------|------------------------|

| | | | |границах водоохранной зоны - 0,12 га, в зоне охраняемого |м/м |

| |------|-----------------------------|----------------|-----------------------------------------------------------------|------------------------|

| |23 |Спортивно-рекреационное |0,91 |Частично в зоне регулирования застройки N 41 - 0,91 га, в |- |

| | | | |границах природных и озелененных территорий Южного | |

| | | | |административного округа города Москвы (объект природного | |

| | | | |комплекса N 242 "Озелененная территория теннисного центра на | |

| | | | |Каширском шоссе") - 0,91 га, в границах объединенной охранной | |

| | | | |зоны N 350 - 0,91 га, в границах водоохранной зоны - 0,12 га, в | |

| | | | |зоне охраняемого природного ландшафта - 0,12 га | |

| |------|-----------------------------|----------------|-----------------------------------------------------------------|------------------------|

| |Итого участки общественных зданий, |29,79 |- |- |

|-----------------|------|-----------------------------|----------------|-----------------------------------------------------------------|------------------------|

| | | | |границах объединенной охранной зоны N 350 - 0,02 га, в зоне |м/м |

| | | | |охраняемого природного ландшафта - 0,52 га | |

| |------|-----------------------------|----------------|-----------------------------------------------------------------|------------------------|

| | | | |охраняемого природного ландшафта - 0,58 га |м/м |

| |------|-----------------------------|----------------|-----------------------------------------------------------------|------------------------|

| |12 |Жилищно-коммунальное |0,47 |Частично в зоне регулирования застройки N 41 - 0,47 га |- |

| |------|-----------------------------|----------------|-----------------------------------------------------------------|------------------------|

| |13 |Жилищно-коммунальное |0,24 |Частично в зоне регулирования застройки N 41 - 0,24 га, в |- |

| | | | |границах объединенной охранной зоны N 350 - 0,06 га | |

| |------|-----------------------------|----------------|-----------------------------------------------------------------|------------------------|

| |14 |Жилищно-коммунальное |0,66 |Частично в зоне регулирования застройки N 41 - 0,66 га |- |

| |------|-----------------------------|----------------|-----------------------------------------------------------------|------------------------|

| | | | | |м/м |

| |------|-----------------------------|----------------|-----------------------------------------------------------------|------------------------|

| | | | |границах объединенной охранной зоны N 350 - 0,25 га, в границах | |

| | | | |промышленной зоны - 14,90 га, в границах водоохранной зоны - 2,29| |

| | | | |га | |

| |------|-----------------------------|----------------|-----------------------------------------------------------------|------------------------|

| | | | |границах промышленной зоны - 12,88 га, в границах водоохранной | |

| | | | |зоны - 1,80 га, в зоне охраняемого природного ландшафта - 0,41 га| |

| |------|-----------------------------|----------------|-----------------------------------------------------------------|------------------------|

| | | | |границах объединенной охранной зоны N 350 - 0,02 га, в границах |м/м |

| |------|-----------------------------|----------------|-----------------------------------------------------------------|------------------------|

| |Итого участки производственных |31,19 |- |- |

|-----------------|------------------------------------|----------------|-----------------------------------------------------------------|------------------------|

|Территории общего пользования |

|-----------------|------|-----------------------------|----------------|-----------------------------------------------------------------|------------------------|

|Рекреационные |11 |Природно-рекреационное |0,36 |Частично в зоне регулирования застройки N 41 - 0,36 га, в |- |

| | | | |границах объединенной охранной зоны N 350 - 0,36 га, в границах | |

| | | | |природных и озелененных территорий Южного административного | |

| | | | |округа города Москвы (объект природного комплекса N 108 | |

| | | | |"Прибрежная зона р. Москвы от Коломенского до путепровода | |

| | | | |Курского направления Московской железной дороги") - 0,36 га, в | |

| | | | |границах водоохранной зоны - 0,32 га, в зоне охраняемого | |

| |------|-----------------------------|----------------|-----------------------------------------------------------------|------------------------|

| |27 |Природно-рекреационное |0,17 |Частично в зоне регулирования застройки N 41 - 0,17 га, в |- |

| | | | |границах природных и озелененных территорий Южного | |

| | | | |административного округа города Москвы (объект природного | |

| | | | |комплекса N 243 "Сквер у дома 39 по Каширскому шоссе") - 0,17 га | |

| |------|-----------------------------|----------------|-----------------------------------------------------------------|------------------------|

| |28 |Природно-рекреационное |0,78 |Частично в зоне регулирования застройки N 41 - 0,78 га, в |- |

| | | | |границах объединенной охранной зоны N 350 - 0,77 га, в границах | |

| | | | |природных и озелененных территорий Южного административного | |

| | | | |округа города Москвы (объект природного комплекса N 247 "Сквер у | |

| | | | |стадиона "Динамо-2" по Каширскому шоссе") - 0,78 га, в зоне | |

| | | | |охраняемого природного ландшафта - 0,77 га, в технической зоне | |

| | | | |инженерных сооружений и коммуникаций - 0,03 га | |

| |------|-----------------------------|----------------|-----------------------------------------------------------------|------------------------|

| |Итого участки рекреационных объектов|1,31 |- |- |

|-----------------|------|-----------------------------|----------------|-----------------------------------------------------------------|------------------------|

|Общего |18 |Внутриквартальный |0,13 |Частично зоне регулирования застройки N 41 - 0,13 га |- |

| |------|-----------------------------|----------------|-----------------------------------------------------------------|------------------------|

| |20 |Внутриквартальный |0,06 |Частично в зоне регулирования застройки N 41 - 0,06 га, в |- |

| |------|-----------------------------|----------------|-----------------------------------------------------------------|------------------------|

| |24 |Внутриквартальный |0,35 |Частично в зоне регулирования застройки N 41 - 0,35 га, в |- |

| |------|-----------------------------|----------------|-----------------------------------------------------------------|------------------------|

| |25 |Внутриквартальный |0,06 |Частично в зоне регулирования застройки N 41 - 0,06 га |- |

| |------|-----------------------------|----------------|-----------------------------------------------------------------|------------------------|

| |26 |Участки зеленых насаждений |0,03 |Частично в зоне регулирования застройки N 41 - 0,03 га |- |

| |------|-----------------------------|----------------|-----------------------------------------------------------------|------------------------|

| |29 |Участки зеленых насаждений |0,07 |Частично в зоне регулирования застройки N 41 - 0,07 |- |

| | | | |га, в границах промышленной зоны - 0,07 га | |

| |------|-----------------------------|----------------|-----------------------------------------------------------------|------------------------|

| |31 |Улично-дорожная сеть |0,79 |В красных линиях УДС - 0,79 га, в зоне регулирования застройки |- |

| | | | |N 41 - 0,79 га, в границах объединенной охранной зоны N 350 - | |

| | | | |0,03 га | |

| |------|-----------------------------|----------------|-----------------------------------------------------------------|------------------------|

| |32 |Внутриквартальный |0,41 |Частично в зоне регулирования застройки N 41 - 0,41 га, в зоне |- |

| | | | |инженерных сооружений и коммуникаций - 0,41 га | |

| |------|-----------------------------|----------------|-----------------------------------------------------------------|------------------------|

| |33 |Участки зеленых насаждений |0,03 |Частично в зоне регулирования застройки N 41 - 0,03 га |- |

| |------|-----------------------------|----------------|-----------------------------------------------------------------|------------------------|

| |34 |Улично-дорожная сеть |1,86 |В красных линиях УДС - 1,86 га, частично в зоне регулирования |- |

| | | | |застройки N 41 - 1,86 га, в границах объединенной охранной зоны | |

| | | | |N 350 - 0,98 га, в границах водоохранной зоны - 0,91 га, в зоне | |

| | | | |охраняемого природного ландшафта - 0,06 га | |

| |------|-----------------------------|----------------|-----------------------------------------------------------------|------------------------|

| |Итого участки территорий общего |3,79 |- |- |

|-----------------|------------------------------------|----------------|-----------------------------------------------------------------|------------------------|

|Всего по кварталу |66,08 |- |- |

|------------------------------------------------------|----------------|-----------------------------------------------------------------|------------------------|

5. Перечень участков территории для подготовки проектов

межевания, оформления градостроительных планов земельных участков,

проектной документации линейных объектов, проектов благоустройства

территории общего пользования для включения в план реализации

Генерального плана города Москвы

к плану "Участки территории для подготовки документации по

планировке территории (проектов межевания, градостроительных

планов земельных участков), проектной документации линейных

объектов, проектов благоустройства территорий общего пользования"

|-----|-------|---------------------------|-----------------------------|--------------------------------|