Постановление Правительства Москвы от 24.04.2013 N 265-ПП "Об утверждении границы охранной зоны N 310 объекта культурного наследия, режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах охранной зоны N 310 объекта культурного наследия"
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 апреля 2013 года N 265-ПП
Об утверждении границы охранной зоны N 310 объекта культурного
наследия, режимов использования земель и градостроительных
регламентов в границах охранной зоны N 310 объекта
культурного наследия
В соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 года
N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и
культуры) народов Российской Федерации", постановлением
Правительства Российской Федерации от 26 апреля 2008 года N 315
"Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного
наследия (памятников истории и культуры) народов Российской
Федерации", на основании решения Градостроительно-земельной
комиссии города Москвы (протокол от 28 июня 2012 года N 23), а
также в целях обеспечения сохранности объектов культурного наследия
в их исторической среде Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить границу охранной зоны N 310 объекта культурного
наследия с ее описанием согласно приложениям 1, 2 к настоящему
постановлению.
2. Утвердить режимы использования земель и градостроительные
регламенты в границах охранной зоны N 310 объекта культурного
наследия согласно приложениям 3, 4, 5 к настоящему постановлению.
3. Признать утратившим силу пункт 310 подраздела IV
"Северо-Восточный административный округ" раздела "Границы охранных
зон памятников истории и культуры" приложения 2 к постановлению
Правительства Москвы от 28 декабря 1999 года N 1215 "Об утверждении
зон охраны памятников истории и культуры г.Москвы (на территории
между Камер-Коллежским валом и административной границей города)".
4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на министра Правительства Москвы, руководителя Департамента
культурного наследия города Москвы Кибовского А.В.
Мэр Москвы
С.С.Собянин
Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 24 апреля 2013 года
N 265-ПП
Граница охранной зоны N 310 объекта культурного наследия
(См. подлинник)
Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 24 апреля 2013 года
N 265-ПП
Описание границ охранной зоны N 310 объекта культурного наследия
Граница охранной зоны объекта культурного регионального
значения "Храм прп. Сергия Радонежского в Бибирево,
1893-1894 гг. архитектор Ф.В.Рыбинский" по адресу: Костромская ул.,
д.7, стр.1 проходит: по четной стороне ул.Пришвина на восток
(литеры А-Б); далее пересекает квартал в юго-восточном направлении
(литеры Б-В-Г-Д); далее в северо-восточном направлении вдоль
западной границы владения церкви (литеры Д-Е); далее в
юго-восточном направлении вдоль северо-восточной границы владения
церкви и вдоль фасада д.20 по ул.Пришвина (литеры Е-З-И-К-Л-М);
далее в юго-восточном направлении (литеры М-Н-О-П-Р); далее в
юго-западном направлении (литеры Р-С-Т-У-Ф); далее пересекает
ул.Костромскую в юго-западном направлении (литеры Ф-Х); далее в
юго-восточном направлении вдоль четной стороны Костромской ул.
(литеры Х-Ц); далее в юго-западном направлении вдоль нечетной
стороны ул.Плещеева (литеры Ц-Ч); далее пересекает квартал в
северо-западном направлении (литеры Ч-Ш); далее пересекает квартал
в северо-западном направлении вдоль фасадов д.20, д.18, д.16, д.14
по Костромской ул. (литеры Ш-Щ-Э-Ю-Я-А1-Б1); далее в западном
направлении вдоль фасадов д.10 и д.6 по Костромской ул.(литеры
Б1-В1-Г1-Д1-Е1); далее пересекает Костромскую ул. в северном
направлении (литеры Е1-Ж1); далее в восточном направлении (литеры
Ж1-З1); далее в северном направлении (литеры З1-И1); далее в
северо-западном направлении (литеры И1-К1-Л1); далее в западном
направлении (литеры Л1-М1); далее на север до начальной точки
(литеры М1-А).
Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК)
|-------------------------------|--------------------|
| X | У |
|-------------------------------|--------------------|
24470.13 5891.73
24533.87 5893.38
24524.89 6027.56
24591.69 6033.15
24653.55 5982.22
24706.76 5915.29
24716.85 5830.73
24775.49 5831.48
24775.31 5887.32
24611.56 6082.03
24584.13 6117.46
24520.82 6233.97
24547.34 6249.78
24490.25 6332.45
24493.46 6334.96
24493.46 6334.96
24453.57 6380.82
24402.34 6404.11
24370.71 6429.77
24356.05 6441.89
24326.45 6407.5
24318.35 6407.19
24310.94 6412.69
24279.83 6371.54
24258.49 6389.0
24251.69 6395.62
24217.9 6435.92
24167.55 6477.67
24138.85 6443.62
24045.54 6523.71
24001.29 6467.53
24066.8 6414.66
24073.53 6423.42
24186.82 6336.17
24194.75 6346.11
24231.71 6317.79
24224.41 6308.23
24403.35 6154.81
24435.86 6090.17
24454.51 5996.03
24470.16 5905.0
Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы
от 24 апреля 2013 года
N 265-ПП
Схема режимов использования земель
на территории охранной зоны N 310 объекта культурного наследия
(См. подлинник)
Приложение 4
к постановлению Правительства Москвы
от 24 апреля 2013 года
N 265-ПП
Схема регламентных участков
на территории охранной зоны N 310 объекта культурного наследия
(См. подлинник)
Приложение 5
к постановлению Правительства Москвы
от 24 апреля 2013 года
N 265-ПП
Требования и ограничения к режимам использования земель
и градостроительным регламентам на территории охранной зоны N 310
объекта культурного наследия
Требования и ограничения к режимам использования земель в
границах территории объекта культурного наследия регионального
значения "Храм прп. Сергия Радонежского в Бибирево, 1893-1894 гг.,
архитектор Ф.В.Рыбинский" по адресу: Костромская ул., д.7, стр.1
1. Номер регламентного участка: 1
Режим использования земель: "Реставрация и приспособление
объекта культурного наследия" предусматривает:
- сохранение объекта культурного наследия посредством
проведения направленных на обеспечение его физической сохранности
ремонтно-реставрационных работ, в том числе работ по консервации,
ремонту, реставрации памятника или ансамбля, приспособлению для
современного использования, а также научно-исследовательских,
изыскательских, проектных и производственных работ,
научно-методического руководства, технического и авторского надзора
на основании письменного разрешения и задания на проведение работ
по сохранению объекта культурного наследия, и в соответствии с
документацией, согласованной органом исполнительной власти,
уполномоченным в области охраны объектов культурного наследия. В
случае если при проведении работ по сохранению объекта культурного
наследия затрагиваются конструктивные и другие характеристики
надежности и безопасности данного объекта культурного наследия,
такие работы проводятся в соответствии с требованиями Федерального
закона от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного
наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской
Федерации" и Градостроительного кодекса Российской Федерации;
- запрещение или ограничение движения транспортных средств на
территории объекта культурного наследия, в случае если движение
транспортных средств создает угрозу нарушения его целостности и
сохранности;
- консервация и ремонт исторически ценных градоформирующих
объектов с применением методов реставрации, направленных на
сохранение и восстановление утраченных элементов фасадов и
интерьеров;
- снос диссонирующих объектов;
- работы по озеленению и благоустройству территории;
- обеспечение мер пожарной безопасности объекта культурного
наследия;
- обеспечение мер экологической безопасности объекта
культурного наследия;
- защита объекта культурного наследия от динамических
воздействий;
- работы по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных
коммуникаций, земляные, землеустроительные, мелиоративные и иные
работы, не нарушающие целостность объекта культурного наследия и не
создающие угрозы его повреждения, разрушения или уничтожения,
угрозы пожара, проведение археологических работ;
- освоение подземного пространства и его допустимые параметры
определяются проектом приспособления объекта культурного наследия к
современному использованию при условии отсутствия негативного
влияния на сохранность данного объекта культурного наследия в его
исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или
здоровья человека и окружающей среды.
В рамках данного режима запрещается размещение рекламы,
временных построек, киосков, проч.
Требования и ограничения к режимам использования земель и
градостроительным регламентам в границе охранной зоны объекта
культурного наследия
1. Индекс подзоны в составе охранной зоны N 310 объекта
культурного наследия: Р2(4)
2. Режим использования земель в границах подзоны: для
территорий и участков территорий (подзон), характеризующихся
отсутствием историко-культурной ценности и сохранности исторической
и природной среды и/или не освоенных застройкой:
- формирование комплекса застройки владения с использованием
характеристики композиционно-пространственного типа застройки,
имеющего преимущественное распространение в
историко-градостроительном окружении объекта культурного наследия,
в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию
исторической среды объектов культурного наследия, в параметрах
градостроительного регламента, определяемых на основе
историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного
анализа и учитывающих традиционные планировочные и
композиционно-пространственные характеристики исторической среды
при условии обеспечения визуального восприятия объекта культурного
наследия и сохранения традиционных панорам с территории объекта
культурного наследия;
- учет при проектировании исторических границ владений;
- благоустройство и озеленение территории;
- освоение подземного пространства и его допустимые параметры
определяются в установленном порядке проектной документацией при
условии отсутствия негативного влияния на сохранность данного
объекта культурного наследия в его исторической среде, а также
отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей
среды.
В рамках данного режима запрещается:
- изменение исторически сложившегося характера восприятия
объектов культурного наследия;
- размещение рекламы, временных построек, киосков, проч.
3. Номер регламентного участка: 2
4. Адрес участка по БТИ: Костромская ул., д.7, стр.2, 3, б/н
5. Объекты капитального строительства, существующие в границах
регламентного участка: стр.2, 3, б/н
6. Зоны возможного размещения объектов капитального
строительства в границах регламентного участка: нет
7. Элемент планировочной структуры регламентный участок
подзоны:
|-----------------------------------------------|--------------------------------------|
| Наименование характеристик и показателей, | Значения характеристик и показателей |
| отражающих требования и ограничения | |
| градостроительного регламента | |
|-----------------------------------------------|--------------------------------------|
Требования и ограничения общего характера
7.1. Основные виды разрешенного - настоящими регламентами не
использования земельных участков, устанавливаются
входящих в регламентный участок
7.2. Зоны действия публичных сервитутов, - сервитуты не устанавливаются
территории общего пользования
(внутриквартальные проезды, проходы,
озелененные территории, зоны
рекреационного назначения и др.)
7.3. Минимальная площадь земельного - не менее пятна застройки под стр.3
участка, входящего в регламентный (27 кв.м)
участок
7.4. Максимальная площадь земельного - в выделенных границах регламентного
участка, входящего в регламентный участка (12800 кв.м)
участок
7.5. Максимальный процент застройки в - 30%
границах регламентного участка
7.6. Минимальный процент площади озеленения - 10%
в границах регламентного участка
7.7. Минимальный отступ от границ - не устанавливается
регламентного участка
7.8. Максимальная высота застройки - 52,0 м
(объектов капитального строительства)
от существующего уровня земли в
границах регламентного участка
7.9. Максимальный процент застройки прочими - 3%
зданиями и сооружениями (пристройки,
навесы, хозяйственные и временные
сооружения) в границах регламентного
участка
7.10. Минимальная высота застройки прочими - 3,6 м
зданиями и сооружениями (пристройки,
навесы, хозяйственные и временные
сооружения) в границах регламентного
участка
7.11. Минимальный размер интервалов в - не устанавливается
уличном фронте застройки в границах
регламентного участка
Требования и ограничения специального характера
7.12. Ограничения в части обеспечения - сохранение исторически сложившегося
условий восприятия объектов характера визуального восприятия
культурного наследия объектов культурного наследия
7.13. Ограничения в части проведения работ - сохранение и восстановление
по прокладке и реконструкции дорожных элементов исторической и природной
и инженерных коммуникаций среды объектов культурного наследия
7.14. Ограничения в части проведения - обеспечение сохранности объектов
земляных, землеустроительных, культурного наследия и археологических
мелиоративных работ объектов
7.15. Требования в части проведения работ по - не устанавливаются
улучшению гидрогеологических и
экологических условий
7.16. Ограничения в части проведения работ - запрещается размещение рекламных
по размещению информационных стендов, щитов и стендов, крышных объектов,
рекламных щитов, вывесок, наружного наружной рекламы, временных построек,
освещения киосков, навесов;
- размещение информационных вывесок с
названием организаций на фасадах до
0,13% от площади фасадов
7.17. Требования по защите археологических - не устанавливаются
объектов и культурного слоя
7.18. Сохраняемые исторические линии - не устанавливаются
застройки улиц, переулков, площадей и
других элементов планировочной
структуры, в том числе улично-дорожной
сети
7.19. Сохраняемые границы исторических - не устанавливаются
владений в границах регламентного
участка (для разработки и актуализации
плана межевания)
7.20. Сохраняемый или возобновляемый - не устанавливается
исторический
композиционно-пространственный тип
застройки владения в границах
регламентного участка
7.21. Сохраняемые и восстанавливаемые - не устанавливаются
элементы озеленения (в том числе
породный состав древесных,
кустарниковых и цветочных насаждений)
7.22. Сохраняемые или восстанавливаемые - не устанавливаются
элементы благоустройства (в том числе:
ограды, дорожные покрытия, малые
формы) в границах регламентного
участка
7.23. Сохраняемые или восстанавливаемые - не устанавливаются
элементы рельефа и гидрографической
сети
7.24. Иные требования - не устанавливаются
8. Объект капитального строительства, существующий в границах
регламентного участка (сохраняемые объекты капитального
строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с
технической модернизацией): нет адреса БТИ
|-----------------------------------------------|--------------------------------------|
| Наименование характеристик и показателей, | Значения характеристик и показателей |
| отражающих требования и ограничения | |
| градостроительного регламента | |
|-----------------------------------------------|--------------------------------------|
8.1. Местоположение на участке - элемент внутриквартальной застройки
8.2. Основные виды работ (в том числе по - капитальный ремонт, модернизация
фасадам и интерьерам) систем инженерного обеспечения и
интерьеров без изменения существующих
габаритов здания;
- ремонт фасадов
8.3. Конфигурация плана - сложная
8.4. Этажность/высотная отметка от - (этажность не установлена) 52,0 м
существующего уровня земли
8.5. Архитектурно-стилевое решение - характерное для культовых сооружений
(особенности оформления фасадов) и храмов
8.6. Объемно-пространственные и - купольные завершения полуциркульной
композиционно-силуэтные характеристики формы
(в том числе угол наклона кровли,
мезонин, мансарда, слуховые окна,
эркеры, балконы, фронтоны, аттики и
проч.)
8.7. Основные строительные и отделочные кирпич, железобетон, натуральный и/или
материалы искусственный камень
8.8. Цветовое решение - красная цветовая область МП-0321-К -
МП-0064-К
8.9. Иные требования не устанавливается
9. Объект капитального строительства, существующий в границах
регламентного участка (сохраняемые объекты капитального
строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с
технической модернизацией): Костромская ул., д.7, стр.2
|----------------------------------------------|---------------------------------------|
| Наименование характеристик и показателей, | Значения характеристик и показателей |
| отражающих требования и ограничения | |
| градостроительного регламента | |
|----------------------------------------------|---------------------------------------|
9.1. Местоположение на участке - элемент внутриквартальной застройки
9.2. Основные виды работ (в том числе по - капитальный ремонт, модернизация
фасадам и интерьерам) систем инженерного обеспечения и
интерьеров без изменения существующих
габаритов здания;
- ремонт фасадов
9.3. Конфигурация плана - сложная
9.4. Этажность/высотная отметка от - 1 этаж (6,7 м)
существующего уровня земли
9.5. Архитектурно-стилевое решение - раздел "Архитектурные решения"
(особенности оформления фасадов) проектной документации объекта
капитального строительства подлежит
согласованию с органом исполнительной
власти города Москвы, уполномоченным в
области градостроительного
проектирования и архитектуры
9.6. Объемно-пространственные и - скатная кровля
композиционно-силуэтные
характеристики (в том числе угол
наклона кровли, мезонин, мансарда,
слуховые окна, эркеры, балконы,
фронтоны, аттики и проч.)
9.7. Основные строительные и отделочные кирпич, железобетон, натуральный и/или
материалы искусственный камень
9.8. Цветовое решение - красная цветовая область МП-0321-К -
МП-0064-К
9.9. Иные требования - не устанавливается
10. Объект капитального строительства, существующий в границах
регламентного участка (сохраняемые объекты капитального
строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с
технической модернизацией): Костромская ул., д.7, стр.3
|-----------------------------------------------|--------------------------------------|
| Наименование характеристик и показателей, | Значения характеристик и показателей |
| отражающих требования и ограничения | |
| градостроительного регламента | |
|-----------------------------------------------|--------------------------------------|
10.1. Местоположение на участке - элемент внутриквартальной застройки
10.2. Основные виды работ (в том числе по - капитальный ремонт, модернизация
фасадам и интерьерам) систем инженерного обеспечения и
интерьеров без изменения существующих
габаритов здания;
- ремонт фасадов
10.3. Конфигурация плана - прямоугольная
10.4. Этажность/высотная отметка от - 2 этажа (7,4 м)
существующего уровня земли
10.5. Архитектурно-стилевое решение - раздел "Архитектурные решения"
(особенности оформления фасадов) проектной документации объекта
капитального строительства подлежит
согласованию с органом исполнительной
власти города Москвы, уполномоченным в
области градостроительного
проектирования и архитектуры
10.6. Объемно-пространственные и - плоская кровля
композиционно-силуэтные характеристики
(в том числе угол наклона кровли,
мезонин, мансарда, слуховые окна,
эркеры, балконы, фронтоны, аттики и
проч.)
10.7. Основные строительные и отделочные кирпич, железобетон, натуральный и/или
материалы искусственный камень
10.8. Цветовое решение - красная цветовая область МП-0321-К -
МП-0064-К
10.9. Иные требования - не устанавливается
Требования и ограничения к режимам использования земель и
градостроительным регламентам в границе охранной зоны объекта
культурного наследия
1. Индекс подзоны в составе охранной зоны N 310 объекта
культурного наследия: Р2(4)
2. Режим использования земель в границах подзоны: для
территорий и участков территорий (подзон), характеризующихся
отсутствием историко-культурной ценности и сохранности исторической
и природной среды и/или не освоенных застройкой:
- формирование комплекса застройки владения с использованием
характеристики композиционно-пространственного типа застройки,
имеющего преимущественное распространение в
историко-градостроительном окружении объекта культурного наследия,
в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию
исторической среды объектов культурного наследия, в параметрах
градостроительного регламента, определяемых на основе
историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного
анализа и учитывающих традиционные планировочные и
композиционно-пространственные характеристики исторической среды
при условии обеспечения визуального восприятия объекта культурного
наследия и сохранения традиционных панорам с территории объекта
культурного наследия;
- учет при проектировании исторических границ владений;
- благоустройство и озеленение территории;
- освоение подземного пространства и его допустимые параметры
определяются в установленном порядке проектной документацией при
условии отсутствия негативного влияния на сохранность данного
объекта культурного наследия в его исторической среде, а также
отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей
среды.
В рамках данного режима запрещается:
- изменение исторически сложившегося характера восприятия
объектов культурного наследия;
- размещение рекламы, временных построек, киосков, проч.
3. Номер регламентного участка: 3
4. Адрес участка по БТИ: Территория между вл.3 и вл.7 по
Костромской ул. и вдоль нечетной стороны Костромской ул.;
Костромская ул., д.15; д.19А; д.19Г; д.19Ж
5. Объекты капитального строительства, существующие в границах
регламентного участка: д.15; д.19А; д.19Г; д.19Ж
6. Зоны возможного размещения объектов капитального
строительства в границах регламентного участка: нет
7. Элемент планировочной структуры регламентный участок
подзоны:
|-----------------------------------------------|--------------------------------------|
| Наименование характеристик и показателей, | Значения характеристик и показателей |
| отражающих требования и ограничения | |
| градостроительного регламента | |
|-----------------------------------------------|--------------------------------------|
Требования и ограничения общего характера
7.1. Основные виды разрешенного - настоящими регламентами не
использования земельных участков, устанавливаются
входящих в регламентный участок
7.2. Зоны действия публичных сервитутов, - сервитуты не устанавливаются
территории общего пользования
(внутриквартальные проезды, проходы,
озелененные территории, зоны
рекреационного назначения и др.)
7.3. Минимальная площадь земельного - 0%
участка, входящего в регламентный
участок
7.4. Максимальная площадь земельного - в выделенных границах регламентного
участка, входящего в регламентный участка (52900 кв.м)
участок
7.5. Максимальный процент застройки в - 3%
границах регламентного участка
7.6. Минимальный процент площади озеленения - 15%
в границах регламентного участка
7.7. Минимальный отступ от границ - не устанавливается
регламентного участка
7.8. Максимальная высота застройки - 5,9 м
(объектов капитального строительства)
от существующего уровня земли в
границах регламентного участка
7.9. Максимальный процент застройки прочими - 3%
зданиями и сооружениями (пристройки,
навесы, хозяйственные и временные
сооружения) в границах регламентного
участка
7.10. Минимальная высота застройки прочими - 3,6 м
зданиями и сооружениями (пристройки,
навесы, хозяйственные и временные
сооружения) в границах регламентного
участка
7.11. Минимальный размер интервалов в - не устанавливается
уличном фронте застройки в границах
регламентного участка
Требования и ограничения специального характера
7.12. Ограничения в части обеспечения - сохранение исторически сложившегося
условий восприятия объектов характера визуального восприятия
культурного наследия объектов культурного наследия
7.13. Ограничения в части проведения работ - сохранение и восстановление
по прокладке и реконструкции дорожных элементов исторической и природной
и инженерных коммуникаций среды объектов культурного наследия
7.14. Ограничения в части проведения - обеспечение сохранности объектов
земляных, землеустроительных, культурного наследия и археологических
мелиоративных работ объектов
7.15. Требования в части проведения работ по - не устанавливаются
улучшению гидрогеологических и
экологических условий
7.16. Ограничения в части проведения работ - запрещается размещение рекламных
по размещению информационных стендов, щитов и стендов, крышных объектов,
рекламных щитов, вывесок, наружного наружной рекламы, временных построек,
освещения киосков, навесов;
- размещение информационных вывесок с
названием организаций на фасадах до
0,13% от площади фасадов
7.17. Требования по защите археологических - не устанавливаются
объектов и культурного слоя
7.18. Сохраняемые исторические линии - не устанавливаются
застройки улиц, переулков, площадей и
других элементов планировочной
структуры, в том числе улично-дорожной
сети
7.19. Сохраняемые границы исторических - не устанавливаются
владений в границах регламентного
участка (для разработки и актуализации
плана межевания)
7.20. Сохраняемый или возобновляемый - не устанавливается
исторический
композиционно-пространственный тип
застройки владения в границах
регламентного участка
7.21. Сохраняемые и восстанавливаемые - не устанавливаются
элементы озеленения (в том числе
породный состав древесных,
кустарниковых и цветочных насаждений)
7.22. Сохраняемые или восстанавливаемые - не устанавливаются
элементы благоустройства (в том числе:
ограды, дорожные покрытия, малые
формы) в границах регламентного
участка
7.23. Сохраняемые или восстанавливаемые - не устанавливаются
элементы рельефа и гидрографической
сети
7.24. Иные требования - не устанавливаются
8. Объект капитального строительства, существующий в границах
регламентного участка (сохраняемые объекты капитального
строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с
технической модернизацией): Костромская ул., д.15
|----------------------------------------------|---------------------------------------|
| Наименование характеристик и показателей, | Значения характеристик и показателей |
| отражающих требования и ограничения | |
| градостроительного регламента | |
|----------------------------------------------|---------------------------------------|
8.1. Местоположение на участке - элемент внутриквартальной застройки
8.2. Основные виды работ (в том числе по - капитальный ремонт, модернизация
фасадам и интерьерам) систем инженерного обеспечения и
интерьеров без изменения существующих
габаритов здания;
- ремонт фасадов
8.3. Конфигурация плана - сложная
8.4. Этажность/высотная отметка от - 1 этаж (3,4 м; 5,9 м)
существующего уровня земли
8.5. Архитектурно-стилевое решение - раздел "Архитектурные решения"
(особенности оформления фасадов) проектной документации объекта
капитального строительства подлежит
согласованию с органом исполнительной
власти города Москвы, уполномоченным в
области градостроительного
проектирования и архитектуры
8.6. Объемно-пространственные и - плоская кровля
композиционно-силуэтные
характеристики (в том числе угол
наклона кровли, мезонин, мансарда,
слуховые окна, эркеры, балконы,
фронтоны, аттики и проч.)
8.7. Основные строительные и отделочные - железобетон
материалы
8.8. Цветовое решение - серая цветовая область МП-0193-С -
МП-0320-С
8.9. Иные требования - не устанавливается
9. Объект капитального строительства, существующий в границах
регламентного участка (объекты капитального строительства, для
которых допускается частичное сохранение методом реконструкции или
разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или
аварийного/неудовлетворительного технического состояния):
Костромская ул., д.19А
|----------------------------------------------|---------------------------------------|
| Наименование характеристик и показателей, | Значения характеристик и показателей |
| отражающих требования и ограничения | |
| градостроительного регламента | |
|----------------------------------------------|---------------------------------------|
9.1. Местоположение на участке - элемент внутриквартальной застройки
9.2. Основные виды работ (в том числе по - оптимизация архитектурного решения
фасадам и интерьерам) методом реконструкции или разборка по
мере амортизации или по факту
аварийности и/или неудовлетворительного
технического состояния, подтвержденная
в установленном порядке решением
Комиссии при Правительстве Москвы по
рассмотрению вопросов осуществления
градостроительной деятельности в
границах достопримечательных мест и зон
охраны объектов культурного наследия
9.3. Конфигурация плана - прямоугольная
9.4. Этажность/высотная отметка от - 1 этаж (4,1 м)
существующего уровня земли
9.5. Архитектурно-стилевое решение - не устанавливается
(особенности оформления фасадов)
9.6. Объемно-пространственные и - плоская кровля
композиционно-силуэтные
характеристики (в том числе угол
наклона кровли, мезонин, мансарда,
слуховые окна, эркеры, балконы,
фронтоны, аттики и проч.)
9.7. Основные строительные и отделочные - металл
материалы
9.8. Цветовое решение - не устанавливается
9.9. Иные требования - не устанавливается
10. Объект капитального строительства, существующий в границах
регламентного участка (объекты капитального строительства, для
которых допускается частичное сохранение методом реконструкции или
разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или
аварийного/неудовлетворительного технического состояния):
Костромская ул., д.19Г
|----------------------------------------------|---------------------------------------|
| Наименование характеристик и показателей, | Значения характеристик и показателей |
| отражающих требования и ограничения | |
| градостроительного регламента | |
|----------------------------------------------|---------------------------------------|
10.1. Местоположение на участке - элемент внутриквартальной застройки
10.2. Основные виды работ (в том числе по - элемент внутриквартальной застройки
фасадам и интерьерам)
10.3 Конфигурация плана - оптимизация архитектурного решения
методом реконструкции или разборка по
мере амортизации или по факту
аварийности и/или неудовлетворительного
технического состояния, подтвержденная
в установленном порядке решением
Комиссии при Правительстве Москвы по
рассмотрению вопросов осуществления
градостроительной деятельности в
границах достопримечательных мест и зон
охраны объектов культурного наследия
10.4. Этажность/высотная отметка от - прямоугольная
существующего уровня земли
10.5. Архитектурно-стилевое решение - 1 этаж (4,1 м)
(особенности оформления фасадов)
10.6. Объемно-пространственные и - плоская кровля
композиционно-силуэтные
характеристики (в том числе угол
наклона кровли, мезонин, мансарда,
слуховые окна, эркеры, балконы,
фронтоны, аттики и проч.)
10.7. Основные строительные и отделочные - металл
материалы
10.8. Цветовое решение - не устанавливается
10.9. Иные требования - не устанавливается
11. Объект капитального строительства, существующий в границах
регламентного участка (объекты капитального строительства, для
которых допускается частичное сохранение методом реконструкции или
разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или
аварийного/неудовлетворительного технического состояния):
Костромская ул., д.19Ж
|----------------------------------------------|---------------------------------------|
| Наименование характеристик и показателей, | Значения характеристик и показателей |
| отражающих требования и ограничения | |
| градостроительного регламента | |
|----------------------------------------------|---------------------------------------|
11.1. Местоположение на участке - элемент внутриквартальной застройки
11.2. Основные виды работ (в том числе по - оптимизация архитектурного решения
фасадам и интерьерам) методом реконструкции или разборка по
мере амортизации или по факту
аварийности и/или неудовлетворительного
технического состояния, подтвержденная
в установленном порядке решением
Комиссии при Правительстве Москвы по
рассмотрению вопросов осуществления
градостроительной деятельности в
границах достопримечательных мест и зон
охраны объектов культурного наследия.
11.3. Конфигурация плана - прямоугольная
11.4. Этажность/высотная отметка от - 1 этаж (4,1 м)
существующего уровня земли
11.5. Архитектурно-стилевое решение - раздел "Архитектурные решения"
(особенности оформления фасадов) проектной документации объекта
капитального строительства подлежит
согласованию с органом исполнительной
власти города Москвы, уполномоченным в
области градостроительного
проектирования и архитектуры
11.6. Объемно-пространственные и - плоская кровля
композиционно-силуэтные
характеристики (в том числе угол
наклона кровли, мезонин, мансарда,
слуховые окна, эркеры, балконы,
фронтоны, аттики и проч.)
11.7. Основные строительные и отделочные - металл
материалы
11.8. Цветовое решение - не устанавливается
11.9. Иные требования - не устанавливается
Требования и ограничения к режимам использования земель
градостроительным регламентам в границе охранной зоны объекта
культурного наследия
1. Индекс подзоны в составе охранной зоны N 310 объекта
культурного наследия: Р2(4)
2. Режим использования земель в границах подзоны: для
территорий и участков территорий (подзон), характеризующихся
отсутствием историко-культурной ценности и сохранности исторической
и природной среды и/или не освоенных застройкой:
- формирование комплекса застройки владения с использованием
характеристики композиционно-пространственного типа застройки,
имеющего преимущественное распространение в
историко-градостроительном окружении объекта культурного наследия,
в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию
исторической среды объектов культурного наследия, в параметрах
градостроительного регламента, определяемых на основе
историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного
анализа и учитывающих традиционные планировочные и
композиционно-пространственные характеристики исторической среды
при условии обеспечения визуального восприятия объекта культурного
наследия и сохранения традиционных панорам с территории объекта
культурного наследия;
- учет при проектировании исторических границ владений;
- благоустройство и озеленение территории;
- освоение подземного пространства и его допустимые параметры
определяются в установленном порядке проектной документацией при
условии отсутствия негативного влияния на сохранность данного
объекта культурного наследия в его исторической среде, а также
отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей
среды.
В рамках данного режима запрещается:
- изменение исторически сложившегося характера восприятия
объектов культурного наследия;
- размещение рекламы, временных построек, киосков, проч.
3. Номер регламентного участка: 4
4. Адрес участка по БТИ: нет адреса БТИ (участок между д.20 и
д.20, корп.1 по ул.Пришвина)
5. Объекты капитального строительства, существующие в границах
регламентного участка: нет
6. Зоны возможного размещения объектов капитального
строительства в границах регламентного участка: нет
7. Элемент планировочной структуры регламентный участок
подзоны:
|-----------------------------------------------|--------------------------------------|
| Наименование характеристик и показателей, | Значения характеристик и показателей |
| отражающих требования и ограничения | |
| градостроительного регламента | |
|-----------------------------------------------|--------------------------------------|
Требования и ограничения общего характера
7.1. Основные виды разрешенного - настоящими регламентами не
использования земельных участков, устанавливаются
входящих в регламентный участок
7.2. Зоны действия публичных сервитутов, - сервитуты не устанавливаются
территории общего пользования
(внутриквартальные проезды, проходы,
озелененные территории, зоны
рекреационного назначения и др.)
7.3. Минимальная площадь земельного - не устанавливается
участка, входящего в регламентный
участок
7.4. Максимальная площадь земельного - в выделенных границах регламентного
участка, входящего в регламентный участка (1300 кв.м)
участок
7.5. Максимальный процент застройки в - 0%
границах регламентного участка
7.6. Минимальный процент площади озеленения - 3%
в границах регламентного участка
7.7. Минимальный отступ от границ - не устанавливается
регламентного участка
7.8. Максимальная высота застройки - 0,0 м
(объектов капитального строительства)
от существующего уровня земли в
границах регламентного участка
7.9. Максимальный процент застройки прочими - 3%
зданиями и сооружениями (пристройки,
навесы, хозяйственные и временные
сооружения) в границах регламентного
участка
7.10. Минимальная высота застройки прочими - 3,6 м
зданиями и сооружениями (пристройки,
навесы, хозяйственные и временные
сооружения) в границах регламентного
участка
7.11. Минимальный размер интервалов в - не устанавливается
уличном фронте застройки в границах
регламентного участка
Требования и ограничения специального характера
7.12. Ограничения в части обеспечения - сохранение исторически сложившегося
условий восприятия объектов характера визуального восприятия
культурного наследия объектов культурного наследия
7.13. Ограничения в части проведения работ - сохранение и восстановление
по прокладке и реконструкции дорожных элементов исторической и природной
и инженерных коммуникаций среды объектов культурного наследия
7.14. Ограничения в части проведения - обеспечение сохранности объектов
земляных, землеустроительных, культурного наследия и археологических
мелиоративных работ объектов
7.15. Требования в части проведения работ по - не устанавливаются
улучшению гидрогеологических и
экологических условий
7.16. Ограничения в части проведения работ - запрещается размещение рекламных
по размещению информационных стендов, щитов и стендов, крышных объектов,
рекламных щитов, вывесок, наружного наружной рекламы, временных построек,
освещения киосков, навесов;
- размещение информационных вывесок с
названием организаций на фасадах до
0,13% от площади фасадов
7.17. Требования по защите археологических - не устанавливаются
объектов и культурного слоя
7.18. Сохраняемые исторические линии - не устанавливаются
застройки улиц, переулков, площадей и
других элементов планировочной
структуры, в том числе улично-дорожной
сети
7.19. Сохраняемые границы исторических - не устанавливаются
владений в границах регламентного
участка (для разработки и актуализации
плана межевания)
7.20. Сохраняемый или возобновляемый - не устанавливается
исторический
композиционно-пространственный тип
застройки владения в границах
регламентного участка
7.21. Сохраняемые и восстанавливаемые - не устанавливаются
элементы озеленения (в том числе
породный состав древесных,
кустарниковых и цветочных насаждений)
7.22. Сохраняемые или восстанавливаемые - не устанавливаются
элементы благоустройства (в том числе:
ограды, дорожные покрытия, малые
формы) в границах регламентного
участка
/.23. Сохраняемые или восстанавливаемые - не устанавливаются
элементы рельефа и гидрографической
сети
7.24. Иные требования - не устанавливаются
Требования и ограничения к режимам использования земель и
градостроительным регламентам в границе охранной зоны объекта
культурного наследия
1. Индекс подзоны в составе охранной зоны N 310 объекта
культурного наследия: Р2(4)
2. Режим использования земель в границах подзоны: для
территорий и участков территорий (подзон), характеризующихся
отсутствием историко-культурной ценности и сохранности исторической
и природной среды и/или не освоенных застройкой:
- формирование комплекса застройки владения с использованием
характеристики композиционно-пространственного типа застройки,
имеющего преимущественное распространение в
историко-градостроительном окружении объекта культурного наследия,
в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию
исторической среды объектов культурного наследия, в параметрах
градостроительного регламента, определяемых на основе
историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного
анализа и учитывающих традиционные планировочные и
композиционно-пространственные характеристики исторической среды
при условии обеспечения визуального восприятия объекта культурного
наследия и сохранения традиционных панорам с территории объекта
культурного наследия;
- учет при проектировании исторических границ владений;
- благоустройство и озеленение территории;
- освоение подземного пространства и его допустимые параметры
определяются в установленном порядке проектной документацией при
условии отсутствия негативного влияния на сохранность данного
объекта культурного наследия в его исторической среде, а также
отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей
среды.
В рамках данного режима запрещается:
- изменение исторически сложившегося характера восприятия
объектов культурного наследия;
- размещение рекламы, временных построек, киосков, проч.
3. Номер регламентного участка: 5
4. Адрес участка по БТИ: территория вдоль четной стороны
Костромской улицы (вл.6-20); Костромская ул., д.20Б
5. Объекты капитального строительства, существующие в границах
регламентного участка: д.20Б
6. Зоны возможного размещения объектов капитального
строительства в границах регламентного участка: нет
7. Элемент планировочной структуры регламентный участок
подзоны:
|-----------------------------------------------|--------------------------------------|
| Наименование характеристик и показателей, | Значения характеристик и показателей |
| отражающих требования и ограничения | |
| градостроительного регламента | |
|-----------------------------------------------|--------------------------------------|
Требования и ограничения общего характера
7.1. Основные виды разрешенного - настоящими регламентами не
использования земельных участков, устанавливаются
входящих в регламентный участок
7.2. Зоны действия публичных сервитутов, - сервитуты не устанавливаются
территории общего пользования
(внутриквартальные проезды, проходы,
озелененные территории, зоны
рекреационного назначения и др.)
7.3. Минимальная площадь земельного - не менее пятна застройки под д.20Б
участка, входящего в регламентный (167 кв.м)
участок
7.4. Максимальная площадь земельного - в выделенных границах регламентного
участка, входящего в регламентный участка (33200 кв.м)
участок
7.5. Максимальный процент застройки в - 5%
границах регламентного участка
7.6. Минимальный процент площади озеленения - 3%
в границах регламентного участка
7.7. Минимальный отступ от границ - не устанавливается
регламентного участка
7.8. Максимальная высота застройки - 4,5 м
(объектов капитального строительства)
от существующего уровня земли в
границах регламентного участка
7.9. Максимальный процент застройки прочими - 3%
зданиями и сооружениями (пристройки,
навесы, хозяйственные и временные
сооружения) в границах регламентного
участка
7.10. Минимальная высота застройки прочими - 3,6 м
зданиями и сооружениями (пристройки,
навесы, хозяйственные и временные
сооружения) в границах регламентного
участка
7.11. Минимальный размер интервалов в - не устанавливается
уличном фронте застройки в границах
регламентного участка
Требования и ограничения специального характера
7.12. Ограничения в части обеспечения - сохранение исторически сложившегося
условий восприятия объектов характера визуального восприятия
культурного наследия объектов культурного наследия
7.13. Ограничения в части проведения работ - сохранение и восстановление
по прокладке и реконструкции дорожных элементов исторической и природной
и инженерных коммуникаций среды объектов культурного наследия
7.14. Ограничения в части проведения - обеспечение сохранности объектов
земляных, землеустроительных, культурного наследия и археологических
мелиоративных работ объектов
7.15. Требования в части проведения работ по - не устанавливаются
улучшению гидрогеологических и
экологических условий
7.16. Ограничения в части проведения работ - запрещается размещение рекламных
по размещению информационных стендов, щитов и стендов, крышных объектов,
рекламных щитов, вывесок, наружного наружной рекламы, временных построек,
освещения киосков, навесов;
- размещение информационных вывесок с
названием организаций на фасадах до
0,13% от площади фасадов
7.17. Требования по защите археологических - не устанавливаются
объектов и культурного слоя
7.18. Сохраняемые исторические линии - не устанавливаются
застройки улиц, переулков, площадей и
других элементов планировочной
структуры, в том числе улично-дорожной
сети
7.19. Сохраняемые границы исторических - не устанавливаются
владений в границах регламентного
участка (для разработки и актуализации
плана межевания)
7.20. Сохраняемый или возобновляемый - не устанавливается
исторический
композиционно-пространственный тип
застройки владения в границах
регламентного участка
7.21. Сохраняемые и восстанавливаемые - не устанавливаются
элементы озеленения (в том числе
породный состав древесных,
кустарниковых и цветочных насаждений)
7.22. Сохраняемые или восстанавливаемые - не устанавливаются
элементы благоустройства (в том числе:
ограды, дорожные покрытия, малые
формы) в границах регламентного
участка
7.23. Сохраняемые или восстанавливаемые - не устанавливаются
элементы рельефа и гидрографической
сети
7.24. Иные требования - не устанавливаются
8. Объект капитального строительства, существующий в границах
регламентного участка (объекты капитального строительства, для
которых допускается частичное сохранение методом реконструкции или
разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или
аварийного/неудовлетворительного технического состояния):
Костромская ул., д.20Б
|----------------------------------------------|---------------------------------------|
| Наименование характеристик и показателей, | Значения характеристик и показателей |
| отражающих требования и ограничения | |
| градостроительного регламента | |
|----------------------------------------------|---------------------------------------|
8.1. Местоположение на участке - элемент внутриквартальной застройки
8.2. Основные виды работ (в том числе по - оптимизация архитектурного решения
фасадам и интерьерам) методом реконструкции или разборка по
мере амортизации или по факту
аварийности и/или неудовлетворительного
технического состояния, подтвержденная
в установленном порядке решением
Комиссии при Правительстве Москвы по
рассмотрению вопросов осуществления
градостроительной деятельности в
границах достопримечательных мест и зон
охраны объектов культурного наследия
8.3. Конфигурация плана - прямоугольная
8.4. Этажность/высотная отметка от - 1 этаж (4,5 м)
существующего уровня земли
8.5. Архитектурно-стилевое решение - раздел "Архитектурные решения"
(особенности оформления фасадов) проектной документации объекта
капитального строительства подлежит
согласованию с органом исполнительной
власти города Москвы, уполномоченным в
области градостроительного
проектирования и архитектуры
8.6. Объемно-пространственные и - плоская кровля
композиционно-силуэтные
характеристики (в том числе угол
наклона кровли, мезонин, мансарда,
слуховые окна, эркеры, балконы,
фронтоны, аттики и проч.)
8.7. Основные строительные и отделочные - кирпич, железобетон
материалы
8.8. Цветовое решение - не устанавливается
8.9. Иные требования - не устанавливаются
Требования и ограничения к режимам использования земель и
градостроительным регламентам в границе охранной зоны объекта
культурного наследия
1. Индекс подзоны в составе охранной зоны N 310 объекта
культурного наследия: Р2(5)
2. Режим использования земель в границах подзоны: для
территорий и участков территорий (подзон), освоенных объектами
современного строительства, адаптированными к традиционным
характеристикам историко-градостроительной среды, или
дисгармоничными объектами:
- капитальный ремонт объектов современного строительства, не
нарушающих планировочных и композиционно-пространственных
характеристик исторической среды, без увеличения их высотных и
плановых габаритов, или их разборка по факту амортизации,
подтвержденная в установленном порядке решением Комиссии при
Правительстве Москвы по рассмотрению вопросов осуществления
градостроительной деятельности в границах достопримечательных мест
и зон охраны объектов культурного наследия, с последующим
строительством с использованием характеристик
композиционно-пространственного типа застройки, преимущественно
распространенного в исторической среде, в рамках применения
специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды
объектов культурного наследия;
- реконструкция дисгармоничных объектов, предусматривающая
изменение их архитектурного решения, высотных и плановых габаритов
в соответствии с параметрами градостроительного регламента,
определяемыми на основе историко-культурных исследований и
визуально-ландшафтного анализа, в целях полного или частичного
устранения несоответствий характеристикам исторической среды или их
разборка по факту амортизации с последующим строительством с
использованием характеристик композиционно-пространственного типа
застройки, преимущественно распространенного в
историко-градостроительной среде, в рамках применения специальных
мер, направленных на регенерацию исторической среды объектов
культурного наследия;
- освоение подземного пространства и его допустимые параметры
определяются в установленном порядке проектной документацией при
условии отсутствия негативного влияния на сохранность данного
объекта культурного наследия в его исторической среде, а также
отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей
среды.
В рамках данного режима запрещается:
- изменение исторически сложившегося характера восприятия
объектов культурного наследия;
- размещение рекламы, временных построек, киосков, проч.
3. Номер регламентного участка: 6
4. Адрес участка по БТИ: Пришвина ул., д.20, корп.1
5. Объекты капитального строительства, существующие в границах
регламентного участка: д.20, корп.1
6. Зоны возможного размещения объектов капитального
строительства в границах регламентного участка: нет
7. Элемент планировочной структуры регламентный участок
подзоны:
|-----------------------------------------------|--------------------------------------|
| Наименование характеристик и показателей, | Значения характеристик и показателей |
| отражающих требования и ограничения | |
| градостроительного регламента | |
|-----------------------------------------------|--------------------------------------|
Требования и ограничения общего характера
7.1 Основные виды разрешенного - настоящими регламентами не
использования земельных участков, устанавливаются
входящих в регламентный участок
7.2. Зоны действия публичных сервитутов, - сервитуты не устанавливаются
территории общего пользования
(внутриквартальные проезды, проходы,
озелененные территории, зоны
рекреационного назначения и др.)
7.3. Минимальная площадь земельного - не менее пятна застройки под корп.1
участка, входящего в регламентный (848 кв.м)
участок
7.4. Максимальная площадь земельного - в выделенных границах регламентного
участка, входящего в регламентный участка (2500 кв.м)
участок
7.5. Максимальный процент застройки в - 35%
границах регламентного участка
7.6. Минимальный процент площади озеленения - 3%
в границах регламентного участка
7.7. Минимальный отступ от границ - не устанавливается
регламентного участка
7.8. Максимальная высота застройки - 11,6 м
(объектов капитального строительства)
от существующего уровня земли в
границах регламентного участка
7.9. Максимальный процент застройки прочими - не устанавливается
зданиями и сооружениями (пристройки,
навесы, хозяйственные и временные
сооружения) в границах регламентного
участка
7.10. Минимальная высота застройки прочими - не устанавливается
зданиями и сооружениями (пристройки,
навесы, хозяйственные и временные
сооружения) в границах регламентного
участка
7.11. Минимальный размер интервалов в - не устанавливается
уличном фронте застройки в границах
регламентного участка
Требования и ограничения специального характера
7.12. Ограничения в части обеспечения - сохранение исторически сложившегося
условий восприятия объектов характера визуального восприятия
культурного наследия объектов культурного наследия
7.13. Ограничения в части проведения работ - сохранение и восстановление
по прокладке и реконструкции дорожных элементов исторической и природной
и инженерных коммуникаций среды объектов культурного наследия
7.14. Ограничения в части проведения - обеспечение сохранности объектов
земляных, землеустроительных, культурного наследия и археологических
мелиоративных работ объектов
7.15. Требования в части проведения работ по - не устанавливаются
улучшению гидрогеологических и
экологических условий
7.16. Ограничения в части проведения работ - запрещается размещение рекламных
по размещению информационных стендов, щитов и стендов, крышных объектов,
рекламных щитов, вывесок, наружного наружной рекламы, временных построек,
освещения киосков, навесов;
- размещение информационных вывесок с
названием организаций на фасадах до
0,13% от площади фасадов
7.17. Требования по защите археологических - не устанавливаются
объектов и культурного слоя
7.18. Сохраняемые исторические линии - не устанавливаются
застройки улиц, переулков, площадей и
других элементов планировочной
структуры, в том числе улично-дорожной
сети
7.19. Сохраняемые границы исторических - не устанавливаются
владений в границах регламентного
участка (для разработки и актуализации
плана межевания)
7.20. Сохраняемый или возобновляемый - не устанавливается
исторический
композиционно-пространственный тип
застройки владения в границах
регламентного участка
7.21. Сохраняемые и восстанавливаемые - не устанавливаются
элементы озеленения (в том числе
породный состав древесных,
кустарниковых и цветочных насаждений)
7.22. Сохраняемые или восстанавливаемые - не устанавливаются
элементы благоустройства (в том числе:
ограды, дорожные покрытия, малые
формы) в границах регламентного
участка
7.23. Сохраняемые или восстанавливаемые - не устанавливаются
элементы рельефа и гидрографической
сети
7.24. Иные требования - не устанавливаются
8. Объект капитального строительства, существующий в границах
регламентного участка (сохраняемые объекты капитального
строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с
технической модернизацией): Пришвина ул., д.20, корп.1
|----------------------------------------------|---------------------------------------|
| Наименование характеристик и показателей, | Значения характеристик и показателей |
| отражающих требования и ограничения | |
| градостроительного регламента | |
|----------------------------------------------|---------------------------------------|
8.1. Местоположение на участке - элемент внутриквартальной застройки
8.2. Основные виды работ (в том числе по - капитальный ремонт, модернизация
фасадам и интерьерам) систем инженерного обеспечения и
интерьеров без изменения существующих
габаритов здания;
- ремонт фасадов
8.3. Конфигурация плана - прямоугольная
8.4. Этажность/высотная отметка от - 3 этажа (11,6 м по коньку кровли)
существующего уровня земли
8.5. Архитектурно-стилевое решение - раздел "Архитектурные решения"
(особенности оформления фасадов) проектной документации объекта
капитального строительства подлежит
согласованию с органом исполнительной
власти города Москвы, уполномоченным в
области градостроительного
проектирования и архитектуры
8.6. Объемно-пространственные и - скатная кровля с углом наклона до 30°
композиционно-силуэтные
характеристики (в том числе угол
наклона кровли, мезонин, мансарда,
слуховые окна, эркеры, балконы,
фронтоны, аттики и проч.)
8.7. Основные строительные и отделочные - кирпич, железобетон, натуральный
материалы и/или искусственный камень
8.8. Цветовое решение - желтая цветовая область МП-0385-Ж -
МП-0128-Ж
8.9. Иные требования - не устанавливается