Распоряжение Правительства Москвы от 25.10.2022 N 748-РП "О внесении изменений в распоряжение Правительства Москвы от 20 июля 2006 г. N 1408-РП"

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

25 октября 2022 г. N 748-РП

О внесении изменений в распоряжение Правительства Москвы от 20 июля 2006 г. N 1408-РП

В соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 16 ноября 2010 г. N 1019-ПП "О создании Градостроительно-земельной комиссии города Москвы", от 26 апреля 2011 г. N 150-ПП "Об изменении отдельных условий инвестиционных контрактов", решениями Градостроительно-земельной комиссии города Москвы (протоколы от 4 августа 2022 г. N 25 и от 15 сентября 2022 г. N 31):

1. Внести изменения в распоряжение Правительства Москвы от 20 июля 2006 г. N 1408-РП "Об итогах аукциона и условиях реализации инвестиционного проекта комплексной реконструкции микрорайона 126 района Рязанский" (в редакции распоряжений Правительства Москвы от 24 июня 2008 г. N 1384-РП, от 2 октября 2012 г. N 594-РП, от 1 апреля 2014 г. N 155-РП, от 26 августа 2015 г. N 482-РП, от 27 октября 2015 г. N 636- РП, от 12 июля 2016 г. N 348- РП, от 5 апреля 2017 г. N 139- РП, от 1 декабря 2020 г. N 793- РП):

1.1. Абзац первый пункта 1 распоряжения изложить в следующей редакции:

"1. Осуществить проектирование и строительство в рамках комплексной реконструкции микрорайона 126 Рязанского района, включающей снос девяти домов общей площадью 35 313 кв.м (приложение 1), снос объектов нежилого назначения общей площадью 2 979 кв.м (приложение 2), строительство многоквартирных домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземными гаражами (приложения 3 и 7), отдельно стоящих нежилых объектов (приложение 4), объектов социального назначения (приложение 5), инженерных объектов (РТП, ТП), внутриквартальных и городских инженерных коммуникаций, приспособление подземного гаража проектируемой жилой застройки под защитное сооружение гражданской обороны - "укрытие" для обеспечения защиты населения вместимостью 3 700 мест, благоустройство и озеленение территории.".

1.2. Абзацы второй и третий пункта 1 распоряжения признать утратившими силу.

1.3. Распоряжение дополнить пунктом 1(1) в следующей редакции: 

"1(1). В рамках реализации инвестиционного проекта:

1(1).1. Инвестором построены и введены в эксплуатацию корпус 4 (присвоенный адрес: ул.Академика Скрябина, д.6, разрешение на ввод в эксплуатацию от 3 ноября 2015 г. N 77-185000-006894-2015) и корпус 5 (присвоенный адрес: ул.Академика Скрябина, д.8, разрешение на ввод в эксплуатацию от 5 декабря 2014 г. N RU77185000-006115).

1(1).2. В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 23 августа 2022 г. N 1802-ПП "Об утверждении проекта планировки территории микрорайона 126 Рязанского района и прилегающей территории" инвестор:

1(1).2.1. Осуществит строительство, реконструкцию объектов капитального строительства и ввод в эксплуатацию:

1(1).2.1.1. Многоквартирных домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземными гаражами общей площадью 150,88 тыс.кв.м (59,14 тыс.кв.м и 15,23 тыс.кв.м в первой очереди строительства, 76,51 тыс.кв.м во второй очереди строительства), в том числе общей площадью квартир под переселение 24,62 тыс.кв.м, подземных гаражей-стоянок в соответствии с действующими нормативами (приложение 7).

1(1).2.1.2. Объектов социального назначения, а также вестибюля станции Московского метрополитена "Рязанский проспект" (приложение 5).

1(1).2.1.3. Отдельно стоящих нежилых объектов (приложение 4).

1(1).2.1.4. Распределительной трансформаторной подстанции (РТП) общей площадью 0,10 тыс.кв.м.

1(1).2.1.5. Встроенно-пристроенной трансформаторной подстанции (ТП) площадью 0,09 тыс.кв.м.

1(1).2.2. В целях развития транспортной инфраструктуры территории выполнит следующие мероприятия:

1(1).2.2.1. Переустройство съезда с бокового проезда на основную проезжую часть Рязанского проспекта с устройством полосы разгона в границах красных линий улично-дорожной сети протяженностью 0,15 км.

1(1).2.2.2. Устройство дополнительной полосы движения на улице Академика Скрябина для организации обособленного правого поворота на проектируемый проезд N 6507 протяженностью 0,08 км.

1(1).2.2.3. Строительство и реконструкцию улицы местного значения - проектируемого проезда N 6507 протяженностью 0,44 км с двумя полосами движения транспорта и шириной в красных линиях 15 м.

1(1).2.2.4. Строительство бокового проезда Рязанского проспекта для организации въезда/выезда на рассматриваемую территорию (с северной стороны проектируемой застройки) в границах красных линий улично-дорожной сети протяженностью 0,26 км с двумя полосами движения транспорта.

1(1).2.2.5. Строительство тротуара с возможностью проезда пожарной техники в границах красных линий улично-дорожной сети протяженностью 0,18 км.

1(1).2.2.6. Благоустройство пешеходной зоны протяженностью 0,01 км.

1(1).2.2.7. Устройство парковок в границах красных линий улично-дорожной сети.

1(1).2.2.8. Устройство парковок на внутриквартальной территории.

1(1).2.2.9. Устройство светофорных объектов в количестве 2 штук.

1(1).2.2.10. Устройство наземных пешеходных переходов в количестве 28 штук.

1.(1).2.2.11. Организацию двухсторонней велодорожки протяженностью 3,3 км.".

1.4. Распоряжение дополнить пунктом 1(2) в следующей редакции:

"1(2). Установить инвестору срок исполнения обязательств по проектированию и получению разрешения на строительство (I этап реализации инвестиционного проекта) в отношении участков N 1 и N 3 (первая очередь) в соответствии с утвержденным проектом планировки территории (пункт 1(1).2 настоящего распоряжения) в рамках комплексной реконструкции микрорайона 126 Рязанского района до 1 апреля 2023 г.

Срок исполнения обязательств по строительству и вводу в эксплуатацию объектов (II этап реализации инвестиционного проекта), а также технико-экономические показатели объектов (пункт 1(1).2 настоящего распоряжения) устанавливаются на основании проектной документации, утвержденной в установленном порядке, путем подписания соответствующего дополнительного соглашения к инвестиционному контракту.".

1.5. Пункт 5.2.1 распоряжения дополнить предложением в следующей редакции: "Площадь жилых помещений, требуемых для переселения жителей, указанных в настоящем пункте, определяется с учетом фактической площади, подлежащей расселению, с применением повышающего коэффициента 1,3.".

1.6. Пункт 5.2.2 распоряжения дополнить абзацем в следующей редакции:

"Передаваемые городу Москве площади должны соответствовать требованиям, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 8 августа 2017 г. N 516-ПП " Об утверждении Требований к улучшенной отделке равнозначных жилых помещений, предоставляемых взамен жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в Программу реновации жилищного фонда в городе Москве, и помещений общего пользования в многоквартирных домах, в которых предоставляются такие равнозначные жилые помещения".".

1.7. В приложении 2 к распоряжению раздел "Нежилые помещения в сносимых жилых домах" изложить в редакции согласно приложению 1 к настоящему распоряжению.

1.8. Приложение 3 к распоряжению изложить в редакции согласно приложению 2 к настоящему распоряжению.

1.9. Приложение 4 к распоряжению изложить в редакции согласно приложению 3 к настоящему распоряжению.

1.10. Приложение 5 к распоряжению изложить в редакции согласно приложению 4 к настоящему распоряжению.

1.11. Приложение 6 к распоряжению изложить в редакции согласно приложению 5 к настоящему распоряжению.

1.12. Распоряжение дополнить приложением 7 в редакции согласно приложению 6 к настоящему распоряжению.

2. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на руководителя Департамента инвестиционной и промышленной политики города Москвы Овчинского В.А.

Мэр Москвы                              С.С.Собянин

Приложение 1
к распоряжению Правительства Москвы
от 25 октября 2022 г. N 748-РП

Внесение изменения в приложение 2 к распоряжению Правительства Москвы от 20 июля 2006 г. N 1408-РП

Нежилые помещения в сносимых жилых домах

Приложение 2 
к распоряжению Правительства Москвы
от 25 октября 2022 г. N 748-РП

Приложение 3
к распоряжению Правительства Москвы
от 20 июля 2006 г. N 1408-РП

Жилые дома, строящиеся в рамках реализации проекта

Приложение 3
к распоряжению Правительства Москвы
от 25 октября 2022 г. N 748-РП

Приложение 4
к распоряжению Правительства Москвы
от 20 июля 2006 г. N 1408-РП

Новое строительство отдельно стоящих нежилых объектов

 ______________________________

1 С учетом площади вестибюля метрополитена.

Приложение 4 
к распоряжению Правительства Москвы
от 25 октября 2022 г. N 748-РП

Приложение 5
к распоряжению Правительства Москвы
от 20 июля 2006 г. N 1408-РП

Новое строительство и реконструкция объектов социального назначения

Приложение 5
к распоряжению Правительства Москвы
от 25 октября 2022 г. N 748-РП

Приложение 6
к распоряжению Правительства Москвы
от 20 июля 2006 г. N 1408-РП

Перечень собственников, арендаторов, подлежащих выводу из нежилых помещений

Приложение 6
к распоряжению Правительства Москвы
от 25 октября 2022 г. N 748-РП

Приложение 7
к распоряжению Правительства Москвы
от 20 июля 2006 г. N 1408-РП

Новое строительство жилых домов