Постановление Правительства Москвы от 02.12.2025 N 2973-ПП "О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. N 120-ПП"
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
2 декабря 2025 г. N 2973-ПП
О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. N 120-ПП
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом города Москвы от 25 июня 2008 г. N 28 "Градостроительный кодекс города Москвы", постановлениями Правительства Москвы от 7 апреля 2009 г. N 270-ПП "О создании Городской комиссии по вопросам градостроительства, землепользования и застройки при Правительстве Москвы и об утверждении положений о Городской и окружной комиссиях по вопросам градостроительства, землепользования и застройки при Правительстве Москвы", от 22 марта 2022 г. N 438-ПП "О реализации положений пункта 2 статьи 7 Федерального закона от 14 марта 2022 г. N 58-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" Правительство Москвы постановляет:
1. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. N 120-ПП "Об утверждении правил землепользования и застройки города Москвы":
1.1. Изображение территориальной зоны на карте градостроительного зонирования "Границы территориальных зон и виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства. Юго-Западный административный округ города Москвы" раздела 1 книги 8 территориальной части правил землепользования и застройки приложения к постановлению изменить согласно приложению 1 к настоящему постановлению.
1.2. Изображение территориальной зоны на карте градостроительного зонирования "Границы территориальных зон, подзон территориальных зон и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства. Юго-Западный административный округ города Москвы" раздела 1 книги 8 территориальной части правил землепользования и застройки приложения к постановлению изменить согласно приложению 2 к настоящему постановлению.
1.3. Раздел 2 книги 8 территориальной части правил землепользования и застройки приложения к постановлению дополнить подразделом в редакции согласно приложению 3 к настоящему постановлению.
2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Ефимова В.В.
Мэр Москвы С.С.Собянин
Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы от 2 декабря 2025 г. N 2973-ПП
Внесение изменения в приложение к постановлению Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. N 120-ПП
Книга 8
Карта градостроительного зонирования
Границы территориальных зон и виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства Юго-Западный административный округ города Москвы
Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы от 2 декабря 2025 г. N 2973-ПП
Внесение изменения в приложение к постановлению Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. N 120-ПП
Книга 8
Карта градостроительного зонирования
Границы территориальных зон, подзон территориальных зон и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства Юго-Западный административный округ города Москвы
Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы от 2 декабря 2025 г. N 2973-ПП
Внесение изменения в приложение к постановлению Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. N 120-ПП
Книга 8
Юго-Западный административный округ города Москвы
Пункт 556
Территориальная зона | 220254091 |
Основные виды разрешенного использования | 2.6. Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка). 2.7. Обслуживание жилой застройки. 2.7.1. Хранение автотранспорта. 3.1.1. Предоставление коммунальных услуг. 3.5.1. Дошкольное, начальное и среднее общее образование. 4.1. Деловое управление. 4.2. Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы). 4.5. Банковская и страховая деятельность. 4.6. Общественное питание. 4.9. Служебные гаражи. 5.1.2. Обеспечение занятий спортом в помещениях. 7.2.2. Обслуживание перевозок пассажиров. 12.0.1. Улично-дорожная сеть. 12.0.2. Благоустройство территории |
Условно разрешенные виды использования | |
Вспомогательные виды | |
Максимальный процент застройки (%) | Для подзоны ориентировочной площадью 1,36 га: не установлен. Для подзоны ориентировочной площадью 1,7 га: не установлен. Для подзоны ориентировочной площадью 1,28 га: не установлен. Для подзоны ориентировочной площадью 1,13 га: не установлен. Для подзоны ориентировочной площадью 1,77 га: не установлен. Для подзоны ориентировочной площадью 0,98 га: не установлен. Для подзоны ориентировочной площадью 0,027 га: не установлен. Для подзоны ориентировочной площадью 0,66 га: 0. Для подзоны ориентировочной площадью 0,46 га: 0. Для подзоны ориентировочной площадью 0,17 га: 0. Для подзоны ориентировочной площадью 0,17 га: 0. Для подзоны ориентировочной площадью 0,14 га: 0. Для подзоны ориентировочной площадью 0,75 га: 0. Для подзоны ориентировочной площадью 2,18 га: не установлен |
Высота застройки (м) | Для подзоны ориентировочной площадью 1,36 га: не установлена. Для подзоны ориентировочной площадью 1,7 га: не установлена. Для подзоны ориентировочной площадью 1,28 га: не установлена. Для подзоны ориентировочной площадью 1,13 га: не установлена. Для подзоны ориентировочной площадью 1,77 га: не установлена. Для подзоны ориентировочной площадью 0,98 га: не установлена. Для подзоны ориентировочной площадью 0,027 га: не установлена. Для подзоны ориентировочной площадью 0,66 га: 0. Для подзоны ориентировочной площадью 0,46 га: 0. Для подзоны ориентировочной площадью 0,17 га: 0. Для подзоны ориентировочной площадью 0,17 га: 0. Для подзоны ориентировочной площадью 0,14 га: 0. Для подзоны ориентировочной площадью 0,75 га: 0. Для подзоны ориентировочной площадью 2,18 га: не установлена |
Плотность застройки (тыс.кв.м/га) | Для подзоны ориентировочной площадью 1,36 га: не установлена. Для подзоны ориентировочной площадью 1,7 га: не установлена. Для подзоны ориентировочной площадью 1,28 га: не установлена. Для подзоны ориентировочной площадью 1,13 га: не установлена. Для подзоны ориентировочной площадью 1,77 га: 23,2. Для подзоны ориентировочной площадью 0,98 га: 8. Для подзоны ориентировочной площадью 0,027 га: 6,7. Для подзоны ориентировочной площадью 0,66 га: 0. Для подзоны ориентировочной площадью 0,46 га: 0. Для подзоны ориентировочной площадью 0,17 га: 0. Для подзоны ориентировочной площадью 0,17 га: 0. Для подзоны ориентировочной площадью 0,14 га: 0. Для подзоны ориентировочной площадью 0,75 га: 0. Для подзоны ориентировочной площадью 2,18 га: не установлена |
Площадь квартир (кв.м) | Для подзоны ориентировочной площадью 1,36 га: 50 563,2. Для подзоны ориентировочной площадью 1,7 га: 68 503,9 |
Жилая наземная площадь (кв.м) | |
Нежилая наземная площадь (кв.м) | |
Минимальные и (или) максимальные размеры земельных участков (га) | |
Требования к архитектурно-градостроительному облику в виде ВПМ и НПМ (ссылка на ГИС ОГД) | |
Иные показатели | Для подзоны ориентировочной площадью 1,36 га. Суммарная поэтажная площадь объектов жилого назначения в габаритах наружных стен - 76 306,2 кв.м, в том числе: - жилая часть - 72 247,4 кв.м; - нежилая часть - 4 058,8 кв.м. Количество квартир - 1 114. Для подзоны ориентировочной площадью 1,7 га. Суммарная поэтажная площадь объектов жилого назначения в габаритах наружных стен - 110 205,2 кв.м, в том числе: - жилая часть - 105 476,5 кв.м; - нежилая часть - 4 728,7 кв.м. Количество квартир - 1 304. Для подзоны ориентировочной площадью 1,28 га. Суммарная поэтажная площадь объектов жилого назначения в габаритах наружных стен - 70 774 кв.м, в том числе: - жилая часть - 66 524 кв.м; - нежилая часть - 4 250 кв.м. Для подзоны ориентировочной площадью 1,13 га. Суммарная поэтажная площадь объектов жилого назначения в габаритах наружных стен - 36 015 кв.м, в том числе: - жилая часть - 34 215 кв.м; - нежилая часть - 1 800 кв.м |