Постановление Правительства Москвы от 19.04.2024 N 835-ПП "О комплексном развитии территории нежилой застройки города Москвы, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Нагорная, вл. 28/3"
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
19 апреля 2024 г. N 835-ПП
О комплексном развитии территории нежилой застройки города Москвы, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Нагорная, вл. 28/3
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Москвы от 23 марта 2021 г. N 331-ПП "О мерах по реализации проектов комплексного развития территорий нежилой застройки города Москвы" Правительство Москвы постановляет:
1. Установить, что:
1.1. Комплексному развитию подлежит территория нежилой застройки города Москвы общей площадью 2,73 га, расположенная по адресу: г. Москва, ул. Нагорная, вл. 28/3 (далее - КРТ "ул. Нагорная, вл. 28/3"), в границах территории согласно приложению 1 к настоящему постановлению.
1.2. Графическое описание местоположения границ КРТ "ул. Нагорная, вл. 28/3", основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, которые могут быть выбраны при реализации решения о КРТ "ул. Нагорная, вл. 28/3", предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, обязательства лица, реализующего решение о КРТ "ул. Нагорная, вл. 28/3", приведены в приложении 1 к настоящему постановлению.
1.3. Перечень земельных участков и расположенных на них объектов капитального строительства в границах КРТ "ул. Нагорная, вл. 28/3", в том числе перечень объектов капитального строительства, подлежащих сносу или реконструкции, приведены в приложении 2 к настоящему постановлению.
1.4. Предельный срок реализации решения о КРТ "ул. Нагорная, вл. 28/3" составляет 4 года со дня вступления в силу настоящего постановления.
1.5. Предельный срок подготовки документации по планировке территории в целях реализации решения о КРТ "ул. Нагорная, вл. 28/3" составляет 12 месяцев со дня вступления в силу настоящего постановления.
1.6. Реализация решения о КРТ "ул. Нагорная, вл. 28/3" осуществляется юридическими лицами, определенными городом Москвой:
1.6.1. Комитетом по архитектуре и градостроительству города Москвы (ИНН 7710145589) в части подготовки документации по планировке территории.
1.6.2. Государственным казенным учреждением города Москвы "Управление подготовки территорий" (ИНН 7703722154) в части организации проведения мероприятий по освобождению и подготовке территории (изъятие земельных участков и иных объектов недвижимости, снос зданий, строений, сооружений и гаражей).
1.6.3. Автономной некоммерческой организацией "Развитие социальной инфраструктуры" (ИНН 7703476220) в части выполнения функций застройщика.
2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Ефимова В.В.
Мэр Москвы С.С.Собянин
Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 19 апреля 2024 г. N 835-ПП
Графическое описание местоположения границ, основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, обязательства лица, реализующего решение о комплексном развитии территории нежилой застройки города Москвы
1. Графическое описание местоположения границ комплексного развития территории нежилой застройки города Москвы, расположенной
2. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, которые могут быть выбраны при реализации решения о комплексном развитии территории нежилой застройки города Москвы, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Нагорная, вл. 28/3
3.5.1 - Дошкольное, начальное и среднее общее образование. Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению), в том числе зданий, спортивных сооружений, предназначенных для занятия обучающихся физической культурой и спортом.
12.0.1 - Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств.
12.0.2 - Благоустройство территории. Размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм, некапитальных нестационарных строений и сооружений, информационных щитов и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории, общественных туалетов.
3. Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в границах территории нежилой застройки города Москвы, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Нагорная, вл. 28/3
Предельная плотность застройки земельного участка - не установлена.
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не установлены.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не установлен.
Предельная (максимальная) суммарная поэтажная площадь объектов социальной застройки в габаритах наружных стен - 27 000 кв. м, включая здание образовательной организации (общее образование) на 1 350 мест площадью 27 000 кв. м.
Предельная (максимальная) суммарная поэтажная площадь объектов капитального строительства в габаритах наружных стен может быть увеличена в случае принятия соответствующих градостроительных решений.
Предельная (минимальная) суммарная поэтажная площадь объектов социальной застройки в габаритах наружных стен - 27 000 кв. м.
4. Обязательства лица, реализующего решение о комплексном развитии территории нежилой застройки города Москвы, расположенной по адресу:
г. Москва, ул. Нагорная, вл. 28/3
4.1. Осуществить строительство в границах комплексного развития территории нежилой застройки города Москвы, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Нагорная, вл. 28/3, здания образовательной организации на 1 350 мест площадью не менее 27 000 кв. м.
4.2. Обеспечить проектирование объекта, указанного в пункте 4.1 настоящего приложения, в соответствии с технологическим заданием, согласованным с профильным органом исполнительной власти города Москвы и (или) уполномоченной организацией.
4.3. Безвозмездно передать в собственность города Москвы построенный объект, указанный в пункте 4.1 настоящего приложения.
Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 19 апреля 2024 г. N 835-ПП
Перечень земельных участков и расположенных на них объектов капитального строительства в границах комплексного развития территории нежилой застройки города Москвы, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Нагорная, вл. 28/3, в том числе перечень объектов капитального строительства, подлежащих сносу или реконструкции
N п/п | Кадастровый номер земельного участка | Адрес (местоположение) земельного участка | Площадь земельного участка, кв. м | Кадастровый номер объекта капитального строительства, расположенного на земельном участке | Адрес объекта капитального строительства | Площадь объекта капитального строительства, кв. м | Сведения о сносе / реконструкции объекта капитального строительства |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
1 | 77:06:0005001:75 | г. Москва, ул. Нагорная, влд. 28/3 | 5 240 | 77:06:0005001:1063 | Москва, Котловка, ул. Нагорная, д. 28, корп. 3 | 2 598,1 | Снос/ реконструкция |
77:06:0005001:6060 | Российская Федерация, город Москва, ул. Нагорная, влд. 28/3 | 196,8 | Снос/ реконструкция | ||||
2 | 77:06:0005001:8 | Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного Почтовый адрес ориентира: г Москва, пр - кт Севастопольский, вл 23, корпус 2. | 4 268
| 77:06:0005001:1060 | Москва, Котловка, пр-кт. Севастопольский, д. 23, корп. 2 | 1 001,5 | Снос/ реконструкция
|
3 | 77:06:0005001:20 | Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: г Москва, ул Нагорная, вл 28, корпус 2. | 3 709 | 77:06:0005001:1054 | Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Котловка, улица Нагорная, Дом 28, Корпус 2 | 895,5 | Снос/ реконструкция |
4 | 77:06:0005001:26 | Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Котловка, улица Нагорная, земельный участок 32/3 | 13 976 | 77:06:0005001:1055 | Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Котловка, улица Нагорная, Дом 32, Корпус 3 | 4 135,8 | Снос/ реконструкция |
5 | Территории, в границах которых земельные участки не сформированы | - | 92 | - | - | - | - |