Постановление Правительства Москвы от 22.02.2024 N 343-ПП "О комплексном развитии части территории нежилой застройки города Москвы, расположенной по адресу: г. Москва, 64 км МКАД (на пересечении с Таллинской улицей)"

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

22 февраля 2024 г. N 343-ПП

О комплексном развитии части территории нежилой застройки города Москвы, расположенной по адресу: г. Москва, 64 км МКАД (на пересечении с Таллинской улицей)

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Москвы от 23 марта 2021 г. N 331-ПП "О мерах по реализации проектов комплексного развития территорий нежилой застройки города Москвы" Правительство Москвы постановляет:

1. Установить, что:

1.1. Комплексному развитию подлежит часть территории нежилой застройки города Москвы общей площадью 4,78 га, расположенной по адресу: г. Москва, 64 км МКАД (на пересечении с Таллинской улицей) (далее - КРТ "64 км МКАД (на пересечении с Таллинской улицей)"), в границах территории согласно приложению 1 к настоящему постановлению.

1.2. Графическое описание местоположения границ КРТ "64 км МКАД (на пересечении с Таллинской улицей)", основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, которые могут быть выбраны при реализации решения о КРТ "64 км МКАД (на пересечении с Таллинской улицей)", предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, обязательство лица, реализующего решение о КРТ "64 км МКАД (на пересечении с Таллинской улицей)", приведены в приложении 1 к настоящему постановлению.

1.3. Перечень земельных участков и расположенных на них объектов капитального строительства в границах КРТ "64 км МКАД (на пересечении с Таллинской улицей)", в том числе перечень объектов капитального строительства, подлежащих сносу или реконструкции, приведены в приложении 2 к настоящему постановлению.

1.4. Предельный срок реализации решения о КРТ "64 км МКАД (на пересечении с Таллинской улицей)" составляет 4 года со дня заключения договора о КРТ "64 км МКАД (на пересечении с Таллинской улицей)".

1.5. Предельный срок подготовки документации по планировке территории в целях реализации решения о КРТ "64 км МКАД (на пересечении с Таллинской улицей)" составляет 12 месяцев со дня заключения договора о КРТ "64 км МКАД (на пересечении с Таллинской улицей)".

1.6. Реализация решения о КРТ "64 км МКАД (на пересечении с Таллинской улицей)" осуществляется по результатам торгов.

2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Ефимова В.В.

Мэр Москвы                              С.С.Собянин

Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 22 февраля 2024 г. N 343-ПП

Графическое описание местоположения границ, основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, обязательство лица, реализующего решение о комплексном развитии части территории нежилой застройки города Москвы

1. Графическое описание местоположения границ комплексного развития части территории нежилой застройки города Москвы, расположенной по адресу: г. Москва, 64 км МКАД (на пересечении с Таллинской улицей)

2. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, которые могут быть выбраны при реализации решения о комплексном развитии части территории нежилой застройки города Москвы, расположенной по адресу: г. Москва, 64 км МКАД (на пересечении с Таллинской улицей)

3.1 - Коммунальное обслуживание. Размещение зданий и сооружений в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.1.1 - 3.1.2.

4.1 - Деловое управление. Размещение объектов капитального строительства с целью размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности).

4.4 - Магазины. Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв.м.

4.5 - Банковская и страховая деятельность. Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги.

4.6 - Общественное питание. Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары).

4.8 - Развлечение. Размещение зданий и сооружений, предназначенных для развлечения. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 4.8.1 - 4.8.3.

4.9 - Служебные гаражи. Размещение постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо.

4.9.1 - Объекты дорожного сервиса. Размещение зданий и сооружений дорожного сервиса. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 4.9.1.1 - 4.9.1.4.

4.9.1.3 - Автомобильные мойки. Размещение автомобильных моек, а также размещение магазинов сопутствующей торговли.

4.9.1.4 - Ремонт автомобилей. Размещение мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей, и прочих объектов дорожного сервиса, а также размещение магазинов сопутствующей торговли.

9.1 - Охрана природных территорий. Сохранение отдельных естественных качеств окружающей природной среды путем ограничения хозяйственной деятельности в данной зоне, в частности: создание и уход за запретными полосами, создание и уход за защитными лесами, в том числе городскими лесами, лесами в лесопарках, и иная хозяйственная деятельность, разрешенная в защитных лесах, соблюдение режима использования природных ресурсов в заказниках, сохранение свойств земель, являющихся особо ценными.

12.0.1 - Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств.

12.0.2 - Благоустройство территории. Размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм, некапитальных нестационарных строений и сооружений, информационных щитов и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории, общественных туалетов.

3. Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в границах части территории нежилой застройки города Москвы, расположенной по адресу: г. Москва, 64 км МКАД (на пересечении с Таллинской улицей)

Предельная плотность застройки земельного участка - не установлена.

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не установлены.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не установлен.

Сохраняемая застройка - 1 519,4 кв.м. Сохраняемые объекты капитального строительства расположены по следующим адресам:

- г. Москва, Строгино, ул. Кулакова, вл. 24, корп. 3 (кадастровый номер 77:08:0008007:1024);

- г. Москва, Строгино, ул. Кулакова, д. 24, корп. 1 (кадастровый номер 77:08:0008007:1015).

Предельная (максимальная) суммарная поэтажная площадь общественно-деловых объектов капитального строительства в габаритах наружных стен - 44 920 кв.м.

Предельная (максимальная) суммарная поэтажная площадь объектов капитального строительства в габаритах наружных стен может быть увеличена в случае принятия соответствующих градостроительных решений.

Предельная (минимальная) суммарная поэтажная площадь общественно-деловых объектов капитального строительства в габаритах наружных стен - 33 690 кв. м.

4. Обязательство лица, реализующего решение о комплексном развитии части территории нежилой застройки города Москвы, расположенной по адресу: г. Москва, 64 км МКАД (на пересечении с Таллинской улицей)

Сохранить по существующему положению объекты капитального строительства, расположенные по следующим адресам:

- г. Москва, Строгино, ул. Кулакова, вл. 24, корп. 3 (кадастровый номер 77:08:0008007:1024);

- г. Москва, Строгино, ул. Кулакова, д. 24, корп. 1 (кадастровый номер 77:08:0008007:1015).

Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 22 февраля 2024 г. N 343-ПП

Перечень земельных участков и расположенных на них объектов капитального строительства в границах комплексного развития части территории нежилой застройки города Москвы, расположенной по адресу: г. Москва, 64 км МКАД (на пересечении с Таллинской улицей), в том числе перечень объектов капитального строительства, подлежащих сносу или реконструкции