Постановление Правительства Москвы от 22.02.2024 N 342-ПП "О комплексном развитии территории нежилой застройки города Москвы, расположенной по адресу: г. Москва, городской округ Щербинка, ул. Железнодорожная"
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
22 февраля 2024 г. N 342-ПП
О комплексном развитии территории нежилой застройки города Москвы, расположенной по адресу: г. Москва, городской округ Щербинка, ул. Железнодорожная
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Москвы от 23 марта 2021 г. N 331-ПП "О мерах по реализации проектов комплексного развития территорий нежилой застройки города Москвы" Правительство Москвы постановляет:
1. Установить, что:
1.1. Комплексному развитию подлежит территория нежилой застройки города Москвы общей площадью 2,18 га, расположенная по адресу: г. Москва, городской округ Щербинка, ул. Железнодорожная (далее - КРТ "г.о. Щербинка, ул. Железнодорожная"), в границах территории согласно приложению 1 к настоящему постановлению.
1.2. Графическое описание местоположения границ КРТ "г.о. Щербинка, ул. Железнодорожная", основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, которые могут быть выбраны при реализации решения о КРТ "г.о. Щербинка, ул. Железнодорожная", предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, обязательства лица, реализующего решение о КРТ "г.о. Щербинка, ул. Железнодорожная", приведены в приложении 1 к настоящему постановлению.
1.3. Перечень земельных участков и расположенных на них объектов капитального строительства в границах КРТ "г.о. Щербинка, ул. Железнодорожная", в том числе перечень объектов капитального строительства, подлежащих сносу или реконструкции, приведены в приложении 2 к настоящему постановлению.
1.4. Предельный срок реализации решения о КРТ "г.о. Щербинка, ул. Железнодорожная" составляет 4 года со дня вступления в силу настоящего постановления.
1.5. Предельный срок подготовки документации по планировке территории в целях реализации решения о КРТ "г.о. Щербинка, ул. Железнодорожная" составляет 12 месяцев со дня вступления в силу настоящего постановления.
1.6. Реализация решения о КРТ "г.о. Щербинка, ул. Железнодорожная" осуществляется юридическими лицами, определенными городом Москвой:
1.6.1. Комитетом по архитектуре и градостроительству города Москвы (ИНН 7710145589) в части подготовки документации по планировке территории.
1.6.2. Государственным казенным учреждением города Москвы "Управление подготовки территорий" (ИНН 7703722154) в части организации проведения мероприятий по освобождению и подготовке территории (изъятие земельных участков и иных объектов недвижимого имущества, снос зданий, строений, сооружений и гаражей).
1.6.3. Автономной некоммерческой организацией "Развитие социальной инфраструктуры" (ИНН 7703476220) в части выполнения функций застройщика по строительству объектов социальной инфраструктуры и иных объектов общественно-делового назначения.
2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Ефимова В.В. и заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Бочкарева А.Ю.
Мэр Москвы С.С.Собянин
Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 22 февраля 2024 г. N 342-ПП
Графическое описание местоположения границ, основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, обязательства лица, реализующего решение о комплексном развитии территории нежилой застройки города Москвы
1. Графическое описание местоположения границ комплексного развития территории нежилой застройки города Москвы, расположенной по адресу: г. Москва, городской округ Щербинка, ул. Железнодорожная
2. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, которые могут быть выбраны при реализации решения о комплексном развитии территории нежилой застройки города Москвы, расположенной по адресу: г. Москва, городской округ Щербинка, ул. Железнодорожная
3.5.1 - Дошкольное, начальное и среднее общее образование. Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению), в том числе зданий, спортивных сооружений, предназначенных для занятия обучающихся физической культурой и спортом.
12.0.1 - Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств.
12.0.2 - Благоустройство территории. Размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм, некапитальных нестационарных строений и сооружений, информационных щитов и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории, общественных туалетов.
3. Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в границах территории нежилой застройки города Москвы, расположенной по адресу: г. Москва, городской округ Щербинка, ул. Железнодорожная
Предельная плотность застройки земельного участка - не установлена.
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не установлено.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не установлен.
Предельная (максимальная) суммарная поэтажная площадь социальных объектов капитального строительства в габаритах наружных стен - 22 000 кв.м, включая здание образовательной организации (общее образование) на 1 100 мест площадью не менее 22 000 кв.м.
Предельная (максимальная) суммарная поэтажная площадь объектов капитального строительства в габаритах наружных стен может быть увеличена в случае принятия соответствующих градостроительных решений.
4. Обязательства лица, реализующего решение о комплексном развитии территории нежилой застройки города Москвы, расположенной по адресу: г. Москва, городской округ Щербинка, ул. Железнодорожная
4.1. Осуществить строительство в границах комплексного развития территории нежилой застройки города Москвы, расположенной по адресу: г. Москва, городской округ Щербинка, ул. Железнодорожная, здания образовательной организации на 1 100 мест площадью не менее 22 000 кв.м.
Площадь и (или) емкость объекта, указанного в настоящем пункте, могут быть уточнены в соответствии с документацией по планировке территории при согласовании с профильным органом исполнительной власти города Москвы и (или) уполномоченной организацией.
4.2. Обеспечить проектирование объекта, указанного в пункте 4.1 настоящего приложения, в соответствии с технологическим заданием, согласованным с профильным органом исполнительной власти города Москвы и (или) уполномоченной организацией.
4.3. Безвозмездно передать в собственность города Москвы построенный объект, указанный в пункте 4.1 настоящего приложения.
Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 22 февраля 2024 г. N 342-ПП
Перечень земельных участков и расположенных на них объектов капитального строительства в границах комплексного развития территории нежилой застройки города Москвы, расположенной по адресу: г. Москва, городской округ Щербинка, ул. Железнодорожная, в том числе перечень объектов капитального строительства, подлежащих сносу или реконструкции
N п/п | Кадастровый номер земельного участка | Адрес (местоположение) земельного участка | Площадь земельного участка, кв.м | Кадастровый номер объекта капитального строительства, расположенного на земельном участке | Адрес объекта капитального строительства | Площадь объекта капитального строительства, кв.м | Сведения о сносе/ реконструкции объектов капитального строительства |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
1 | 50:61:0010126:1 | Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: город Москва, г. Щербинка, ул. Железнодорожная, дом 39 | 18 717 | 77:13:0010126:31 | город Москва, вн. тер. г. городской округ Щербинка, город Щербинка, улица Железнодорожная, Дом 39, Строение 6 | 39,3 | Снос/ реконструкция |
2 | 50:61:0010126:15 | Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: город Москва, г. Щербинка, ул. Железнодорожная, дом 39 | 2 380 | 77:13:0010126:28 | город Москва, вн. тер. г. городской округ Щербинка, город Щербинка, улица Железнодорожная, Дом 39, Строение 4 | 780,6 | Снос/ реконструкция |
77:13:0020222:81 | город Москва, вн. тер. г. городской округ Щербинка, город Щербинка, улица Железнодорожная, Дом 39, Строение 5 | 1 259,9 | |||||
3 | 50:61:0010126:17 | Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: город Москва, г. Щербинка, ул. Железнодорожная, дом 39 | 458 | 77:13:0010126:30 | город Москва, вн. тер. г. городской округ Щербинка, город Щербинка, улица Железнодорожная, Дом 39, Строение 1 | 419,70 | Снос/ реконструкция |
4 | 50:61:0010126:18 | Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: город Москва, г. Щербинка, ул. Железнодорожная, при доме 39, строение 1 | 302 | 77:13:0010126:1 | город Москва, вн. тер. г. городской округ Щербинка, город Щербинка, улица Железнодорожная, Дом 39, Строение 2 | 778,4 | Снос/ реконструкция |