Постановление Правительства Москвы от 22.12.2023 N 2664-ПП "Об утверждении проекта планировки территории части производственной зоны N 14 "Калибр"

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

22 декабря 2023 г. N 2664-ПП

Об утверждении проекта планировки территории части производственной зоны N 14 " Калибр"

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом города Москвы от 25 июня 2008 г. N 28 "Градостроительный кодекс города Москвы", постановлениями Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. N 120-ПП "Об утверждении правил землепользования и застройки города Москвы", от 30 апреля 2019 г. N 449-ПП " Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки, согласования и представления на утверждение проектов планировки территории в городе Москве", от 22 марта 2022 г. N 438-ПП "О реализации положений пункта 2 статьи 7 Федерального закона от 14 марта 2022 г. N 58-ФЗ " О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и в целях реализации постановлений Правительства Москвы от 1 августа 2017 г. N 497-ПП "О Программе реновации жилищного фонда в городе Москве", от 20 июня 2023 г. N 1142-ПП "О комплексном развитии территории нежилой застройки города Москвы N 59, расположенной на участках территории в производственной зоне N 14 "Калибр" Правительство Москвы постановляет:

1. Утвердить проект планировки территории части производственной зоны N 14 "Калибр" (приложение 1).

2. Изменить границы объекта природного комплекса N 149 Северо-Восточного административного округа города Москвы "Бульвар (проектный) над реабилитируемой долиной р. Копытовки от Новомосковской ул. до пр.пр. N 1922", включив в его состав участок территории площадью 0,37 га, согласно приложению 2 к настоящему постановлению.

3. Включить в состав природных и озелененных территорий Северо-Восточного административного округа города Москвы участки территории общей площадью 0,45 га, образовав объект природного комплекса N 203 "Бульвар по улице Годовикова, напротив дома 11, корпус 4 (2 участка)" и установив его границы согласно приложению 3 к настоящему постановлению.

4. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 19 января 1999 г. N 38 "О проектных предложениях по установлению границ Природного комплекса с их описанием и закреплением актами красных линий" (в редакции постановлений Правительства Москвы от 7 декабря 2023 г. N 2414-ПП, от 13 декабря 2023 г. N 2492-ПП):

4.1. Пункт 149 раздела "Северо-Восточный АО" приложения 1 к постановлению изложить в редакции согласно приложению 4 к настоящему постановлению.

4.2. Раздел "Северо-Восточный АО" приложения 1 к постановлению дополнить пунктом 203 в редакции согласно приложению 4 к настоящему постановлению.

5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Бочкарева А.Ю.

Мэр Москвы                              С.С.Собянин

Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 22 декабря 2023 г. N 2664-ПП

Проект планировки территории части производственной зоны N 14 "Калибр"

1. Положение о планировке территории

1.1. Пояснительная записка

Территория в границах подготовки проекта планировки территории площадью 9,01 га расположена в Останкинском районе города Москвы и ограничена:

- с севера - территорией водозаборных сооружений по адресу: Прудовой проезд, земельный участок 3Б/2;

- с востока - территорией жилой застройки по адресам: улица Бочкова, земельный участок 11А; улица Бочкова, земельный участок 11А/1;

- с юга - земельными участками по адресам: Мурманский проезд, земельный участок 14/6; улица Годовикова, владение 9, строения 1, 4, 6, 7, 14, 18, 21, 26;

- с запада - территорией временной открытой стоянки для хранения транспорта по адресу: Новомосковская улица, владение 1; участком N 2 Октябрьской железной дороги от проспекта Мира до Савёловского отделения Московской железной дороги.

Проект планировки территории подготовлен в целях реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 1 августа 2017 г. N 497-ПП "О Программе реновации жилищного фонда в городе Москве" (далее - Программа реновации), а также в целях реализации постановления Правительства Москвы от 20 июня 2023 г. N 1142-ПП "О комплексном развитии территории нежилой застройки города Москвы N 59, расположенной на участках территории в производственной зоне N 14 "Калибр".

Транспортное обслуживание проектируемой территории осуществляется по магистральной улице общегородского значения 2 класса - Мурманский проезд; магистральным улицам районного значения - Шереметьевская улица, Звёздный бульвар; улично-дорожной сети местного значения - Калибровская улица, улица Годовикова.

Обслуживание проектируемой территории скоростным внеуличным транспортом осуществляется Калужско-Рижской линией метрополитена, ближайшая станция "Алексеевская", Люблинско-Дмитровской линией метрополитена, ближайшая станция "Бутырская".

В границах подготовки проекта планировки территории расположены: нежилые объекты капитального строительства коммунально-складского назначения, производственного назначения.

В границах подготовки проекта планировки территории расположены: технические зоны инженерных коммуникаций и сооружений, озелененная территория общего пользования (часть объекта природного комплекса N 144 Северо-Восточного административного округа города Москвы "Осташковский регулирующий водопроводный узел МГП "Мосводоканал", часть объекта природного комплекса N 149 Северо-Восточного административного округа города Москвы "Бульвар (проектный) над реабилитируемой долиной р. Копытовки от Новомосковской ул. до пр. пр. N 1922").

Проектом планировки территории предусматривается освобождение территории в установленном законом порядке, в том числе путем изъятия объектов недвижимого имущества, в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 20 июня 2023 г. N 1142-ПП "О комплексном развитии территории нежилой застройки города Москвы N 59, расположенной на участках территории в производственной зоне N 14 "Калибр".

Проектом планировки территории предусматривается строительство объектов капитального строительства суммарной поэтажной площадью - 112,96 тыс.кв.м, включая жилую застройку - 88,18 тыс.кв.м, нежилую застройку - 24,78 тыс.кв.м (N зоны планируемого размещения объекта капитального строительства на чертеже "Планировочная организация территории"), в том числе:

- многоквартирные дома со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземным гаражом суммарной поэтажной площадью 48,71 тыс.кв.м (зоны N 1.1, 2.1);

- многоквартирный дом со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземным гаражом с приспособлением его под защитное сооружение гражданской обороны (далее - ЗСГО) - "укрытие" вместимостью 1600 человек в период мобилизации и военное время с установкой электросирены региональной системы оповещения населения города Москвы о чрезвычайных ситуациях на кровле здания суммарной поэтажной площадью 39,47 тыс.кв.м (зона N 3.1);

- здание образовательной организации (дошкольное образование) на 225 мест суммарной поэтажной площадью 4,50 тыс.кв.м (зона N 4.1);

- объект спортивного назначения суммарной поэтажной площадью 8,50 тыс.кв.м (зона N 5.1);

- административное здание суммарной поэтажной площадью 1,30 тыс.кв.м (зона N 6.1);

- объект общественно-делового назначения с установкой электросирены региональной системы оповещения населения города Москвы о чрезвычайных ситуациях на кровле здания суммарной поэтажной площадью 10,40 тыс.кв.м (зона N 7.1);

- распределительный пункт (далее - РП) суммарной поэтажной площадью 0,08 тыс.кв.м (зона N 3.2);

- три трансформаторные подстанции (далее - ТП) (зоны N 1.1, 2.1, 3.1).

Проектом планировки территории предусматриваются мероприятия по развитию транспортного обслуживания территории (N участка территории на чертеже "Планировочная организация территории"): строительство проектируемого проезда - улицы местного значения с переменной шириной в красных линиях 11,00 - 20,50 м, протяженностью 0,145 км (уточняется на последующих стадиях проектирования) (участок N 17).

Число организуемых парковок (парковочных мест) принять равным в соответствии с действующими нормативами.

Вместительность парковок в границах улично-дорожной сети определяется на последующих стадиях проектирования в соответствии с действующими нормативами.

Предложения по обслуживанию проектируемой территории наземным городским пассажирским транспортом с учетом корректировки существующих маршрутов и организации новых с указанием частоты движения и расчета выпуска подвижного состава на маршруты с уточнением мест размещения остановок разрабатываются при реализации проекта (при необходимости).

Размещение остановок наземного городского пассажирского транспорта предусматривается в границах красных линий улично-дорожной сети в соответствии с действующими нормативами.

Мероприятия по инженерному обеспечению территории (в том числе по перекладке, переустройству и реконструкции существующих сетей с сохранением обеспечения потребителей) и параметры инженерных коммуникаций уточняются на последующих стадиях проектирования в соответствии с техническими условиями эксплуатирующих организаций на присоединение планируемых объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, электрическим сетям, сетям связи.

На следующей стадии проектирования необходимо предусмотреть мероприятия, направленные на сохранность и эксплуатационную надежность существующих инженерных коммуникаций или вынос объектов инженерной инфраструктуры, попадающих в зону проведения работ.

В целях реализации мероприятий проекта планировки территории потребуется осуществить мероприятия по охране окружающей среды (N участка территории на чертеже "Планировочная организация территории"), в том числе:

- разработка проекта санитарно-защитной зоны (далее - СЗЗ) для планируемого к размещению нежилого объекта капитального строительства (участок N 6);

- разработка проекта по прекращению существования СЗЗ производственной территории, расположенной по адресу: Калибровская улица, владение 31;

- разработка проектов по изменению СЗЗ от научно-исследовательского института, расположенного по адресу: Мурманский проезд, земельный участок 14/6, от предприятия по производству хлебобулочных и кондитерских изделий, расположенного по адресу: Звёздный бульвар, владение 23.

Проектом планировки территории предусматриваются мероприятия по благоустройству территории (N участка территории на чертеже "Планировочная организация территории"), в том числе благоустройство и озеленение территорий участков природных и озелененных территорий общей площадью 0,82 га (участки N 11, 12, 13).

Проектирование и проведение земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на проектируемой территории должно осуществляться по результатам государственной историко-культурной экспертизы земельных участков, подлежащих воздействию указанных работ, проводимой в установленном порядке путем археологической разведки, с оформлением научного отчета о проведенных археологических работах на исследуемой территории в соответствии с требованиями, установленными статьями 5.1, 28, 30, 31, 32, 33, 36, 40, 45 Федерального закона от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", к осуществлению деятельности в границах земельных участков, непосредственно связанных с земельными участками в границах территории объекта культурного наследия.

1.2. Таблица "Участки территории и зоны планируемого размещения объектов капитального строительства" к чертежу "Планировочная организация территории"

1.3. Таблица "Положения об очередности планируемого развития территории"

Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 22 декабря 2023 г. N 2664-ПП

Схема границ объекта природного комплекса N 149
Северо-Восточного административного округа города Москвы "Бульвар (проектный) над реабилитируемой долиной р. Копытовки от Новомосковской ул. до пр. пр. N 1922"

Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы
от 22 декабря 2023 г. N 2664-ПП

Схема границ объекта природного комплекса N 203
Северо-Восточного административного округа города Москвы "Бульвар по улице Годовикова, напротив дома 11, корпус 4 (2 участка)"

Приложение 4
к постановлению Правительства Москвы
от 22 декабря 2023 г. N 2664-ПП

Внесение изменений в приложение 1 к постановлению Правительства Москвы от 19 января 1999 г. N 38

ПЕРЕЧЕНЬ ТЕРРИТОРИЙ ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА Г. МОСКВЫ
(кроме особо охраняемых природных территорий и объектов Природного комплекса Центрального административного округа)