Постановление Правительства Москвы от 28.11.2023 N 2316-ПП "О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. N 120-ПП"
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
28 ноября 2023 г. N 2316-ПП
О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. N 120-ПП
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом города Москвы от 25 июня 2008 г. N 28 "Градостроительный кодекс города Москвы", постановлениями Правительства Москвы от 7 апреля 2009 г. N 270-ПП "О создании Городской комиссии по вопросам градостроительства, землепользования и застройки при Правительстве Москвы и об утверждении положений о Городской и окружной комиссиях по вопросам градостроительства, землепользования и застройки при Правительстве Москвы", от 22 марта 2022 г. N 438-ПП "О реализации положений пункта 2 статьи 7 Федерального закона от 14 марта 2022 г. N 58-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" Правительство Москвы постановляет:
1. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. N 120-ПП "Об утверждении правил землепользования и застройки города Москвы":
1.1. Карту градостроительного зонирования "Границы территориальных зон и виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства. Юго-Восточный административный округ города Москвы" раздела 1 книги 6 территориальной части правил землепользования и застройки приложения к постановлению дополнить изображениями территориальных зон согласно приложению 1 к настоящему постановлению.
1.2. Карту градостроительного зонирования "Границы территориальных зон, подзон территориальных зон и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства. Юго-Восточный административный округ города Москвы" раздела 1 книги 6 территориальной части правил землепользования и застройки приложения к постановлению дополнить изображениями территориальных зон согласно приложению 2 к настоящему постановлению.
1.3. Подразделы "Пункт 69" и "Пункт 505" раздела 2 книги 6 территориальной части правил землепользования и застройки приложения к постановлению признать утратившими силу.
1.4. Раздел 2 книги 6 территориальной части правил землепользования и застройки приложения к постановлению дополнить подразделами в редакции согласно приложению 3 к настоящему постановлению.
1.5. Карту градостроительного зонирования "Территории, в границах которых предусматривается осуществление деятельности по комплексному развитию территории" раздела 1 книги 14 территориальной части правил землепользования и застройки приложения к постановлению дополнить изображением территории согласно приложению 4 к настоящему постановлению.
1.6. Раздел 2 книги 14 территориальной части правил землепользования и застройки приложения к постановлению дополнить подразделом в редакции согласно приложению 5 к настоящему постановлению.
2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Бочкарева А.Ю.
Мэр Москвы С.С.Собянин
Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 28 ноября 2023 г. N 2316-ПП
Внесение изменений в приложение к постановлению Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. N 120-ПП
Книга 6
Карта градостроительного зонирования
Границы территориальных зон и виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Юго-Восточный административный округ города Москвы
Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 28 ноября 2023 г. N 2316-ПП
Внесение изменений в приложение к постановлению Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. N 120-ПП
Книга 6
Карта градостроительного зонирования
Границы территориальных зон, подзон территориальных зон и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Юго-Восточный административный округ города Москвы
Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы
от 28 ноября 2023 г. N 2316-ПП
Внесение изменений в приложение к постановлению Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. N 120-ПП
Книга 6
Юго-Восточный административный округ города Москвы
Пункт 587
Территориальная зона | 144232315.1 |
Основные виды разрешенного использования | 2.6. Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка). 2.7.1. Хранение автотранспорта. 3.1.1. Предоставление коммунальных услуг. 3.3. Бытовое обслуживание. 4.4. Магазины. 4.6. Общественное питание. 5.1.2. Обеспечение занятий спортом в помещениях. 12.0.1. Улично-дорожная сеть. 12.0.2. Благоустройство территории |
Условно разрешенные виды использования | |
Вспомогательные виды | |
Максимальный процент застройки (%) | Не установлен |
Высота застройки (м) | Не установлена |
Плотность застройки (тыс.кв.м/га) | Не установлена |
Минимальные и (или) максимальные размеры земельных участков (га) | |
Иные показатели | Суммарная поэтажная площадь объектов капитального строительства в габаритах наружных стен - 31 120 кв.м, в том числе для реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве и иных городских нужд - 31 120 кв.м |
Пункт 588
Территориальная зона | 144232315.2 |
Основные виды разрешенного использования | 2.6. Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка). 2.7.1. Хранение автотранспорта. 3.1.1. Предоставление коммунальных услуг. 3.3. Бытовое обслуживание. 4.4. Магазины. 4.6. Общественное питание. 5.1.2. Обеспечение занятий спортом в помещениях. 12.0.1. Улично-дорожная сеть. 12.0.2. Благоустройство территории |
Условно разрешенные виды использования | |
Вспомогательные виды | |
Максимальный процент застройки (%) | Не установлен |
Высота застройки (м) | Не установлена |
Плотность застройки (тыс.кв.м/га) | Не установлена |
Минимальные и (или) максимальные размеры земельных участков (га) | |
Иные показатели | Суммарная поэтажная площадь объектов капитального строительства в габаритах наружных стен - 15 760 кв.м, в том числе для реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве и иных городских нужд - 15 760 кв.м |
Пункт 589
Территориальная зона | 144232315.3 |
Основные виды разрешенного использования | 2.6. Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка). 2.7.1. Хранение автотранспорта. 3.1.1. Предоставление коммунальных услуг. 3.3. Бытовое обслуживание. 4.4. Магазины. 4.6. Общественное питание. 5.1.2. Обеспечение занятий спортом в помещениях. 12.0.1. Улично-дорожная сеть. 12.0.2. Благоустройство территории |
Условно разрешенные виды использования | |
Вспомогательные виды | |
Максимальный процент застройки (%) | Не установлен |
Высота застройки (м) | Не установлена |
Плотность застройки (тыс.кв.м/га) | Не установлена |
Минимальные и (или) максимальные размеры земельных участков (га) | |
Иные показатели | Суммарная поэтажная площадь объектов капитального строительства в габаритах наружных стен - 31 190 кв.м, в том числе для реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве и иных городских нужд - 31 190 кв.м |
Пункт 590
Территориальная зона | 144232315.4 |
Основные виды разрешенного использования | 2.6. Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка). 2.7.1. Хранение автотранспорта. 3.1.1. Предоставление коммунальных услуг. 3.3. Бытовое обслуживание. 4.4. Магазины. 4.6. Общественное питание. 5.1.2. Обеспечение занятий спортом в помещениях. 12.0.1. Улично-дорожная сеть. 12.0.2. Благоустройство территории |
Условно разрешенные виды использования | |
Вспомогательные виды | |
Максимальный процент застройки (%) | Не установлен |
Высота застройки (м) | Не установлена |
Плотность застройки (тыс.кв.м/га) | Не установлена |
Минимальные и (или) максимальные размеры земельных участков (га) | |
Иные показатели | Суммарная поэтажная площадь объектов капитального строительства в габаритах наружных стен - 16 200 кв.м, в том числе для реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве и иных городских нужд - 16 200 кв.м |
Пункт 591
Территориальная зона | 144232315.5 |
Основные виды разрешенного использования | 2.6. Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка). 2.7.1. Хранение автотранспорта. 3.1.1. Предоставление коммунальных услуг. 3.3. Бытовое обслуживание. 4.4. Магазины. 4.6. Общественное питание. 5.1.2. Обеспечение занятий спортом в помещениях. 12.0.1. Улично-дорожная сеть. 12.0.2. Благоустройство территории |
Условно разрешенные виды использования | |
Вспомогательные виды | |
Максимальный процент застройки (%) | Не установлен |
Высота застройки (м) | Не установлена |
Плотность застройки (тыс.кв.м/га) | Не установлена |
Минимальные и (или) максимальные размеры земельных участков (га) | |
Иные показатели | Суммарная поэтажная площадь объектов капитального строительства в габаритах наружных стен - 22 910 кв.м, в том числе для реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве и иных городских нужд - 22 910 кв.м |
Пункт 592
Территориальная зона | 144232315.6 |
Основные виды разрешенного использования | 2.6. Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка). 2.7.1. Хранение автотранспорта. 3.1.1. Предоставление коммунальных услуг. 3.3. Бытовое обслуживание. 4.4. Магазины. 4.6. Общественное питание. 5.1.2. Обеспечение занятий спортом в помещениях. 12.0.1. Улично-дорожная сеть. 12.0.2. Благоустройство территории |
Условно разрешенные виды использования | |
Вспомогательные виды | |
Максимальный процент застройки (%) | Не установлен |
Высота застройки (м) | Не установлена |
Плотность застройки (тыс.кв.м/га) | Не установлена |
Минимальные и (или) максимальные размеры земельных участков (га) | |
Иные показатели | Суммарная поэтажная площадь объектов капитального строительства в габаритах наружных стен - 20 640 кв.м, в том числе для реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве и иных городских нужд - 20 640 кв.м |
Пункт 593
Территориальная зона | 144232315.7 |
Основные виды разрешенного использования | 2.6. Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка). 2.7.1. Хранение автотранспорта. 3.1.1. Предоставление коммунальных услуг. 3.3. Бытовое обслуживание. 4.4. Магазины. 4.6. Общественное питание. 5.1.2. Обеспечение занятий спортом в помещениях. 12.0.1. Улично-дорожная сеть. 12.0.2. Благоустройство территории |
Условно разрешенные виды использования | |
Вспомогательные виды | |
Максимальный процент застройки (%) | Не установлен |
Высота застройки (м) | Не установлена |
Плотность застройки (тыс.кв.м/га) | Не установлена |
Минимальные и (или) максимальные размеры земельных участков (га) | |
Иные показатели | Суммарная поэтажная площадь объектов капитального строительства в габаритах наружных стен - 44 610 кв.м, в том числе для реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве и иных городских нужд - 44 610 кв.м |
Приложение 4
к постановлению Правительства Москвы
от 28 ноября 2023 г. N 2316-ПП
Внесение изменения в приложение к постановлению Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. N 120-ПП
Книга 14
Карта градостроительного зонирования
Территории, в границах которых предусматривается осуществление деятельности по комплексному развитию территории
Приложение 5
к постановлению Правительства Москвы
от 28 ноября 2023 г. N 2316-ПП
Внесение изменения в приложение к постановлению Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. N 120-ПП
Книга 14
Пункт 222
Комплексное развитие территории 2795
В отношении территориальных зон, для которых установлен вид разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства с кодом 3.1.1
Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур
Социальная инфраструктура | Объекты открытой сети местного уровня размещаются на стыковых территориях производственных зон и жилых районов и рассчитываются на население прилегающих районов с коэффициентом учета работающих | |||
Транспортная инфраструктура | В соответствии с нормативами | |||
Коммунальная инфраструктура | Наименование показателя (единицы измерения) | Производственные объекты | Общественные объекты | |
Водопотребление | Усредненные расчетные показатели удельного водопотребления в сутки на 1 кв.м общей площади застройки (литр/(сутки х кв.м) | 2,6, дополнительное водопотребление для нужд промышленного производства определяется в зависимости от технологии | 5 | |
Водоотведение | Коэффициент стока | 0,8 | 0,7 | |
Объем поверхностных вод, поступающих на очистку (куб.м с 1 га территории) | 70 | 60 | ||
Теплоснабжение | Средний удельный показатель расхода тепла (отопление, вентиляция, горячее водоснабжение - среднечасовое, не более) (ккал/ (час х кв.м) | 50,4 на 1 кв.м общей площади застройки | 44,5 на 1 кв.м общей площади застройки | |
| Электроснабжение | Средний удельный показатель расхода электроэнергии на 1 кв.м общей площади застройки в функциональной зоне (не более) (кВт/ кв.м) | Определяется в зависимости от технологии производства | 0,078 | |
Расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения в отношении территорий, подлежащих комплексному развитию
Социальная инфраструктура | Амбулаторно-поликлинические объекты | Следует размещать на территории предприятия |
| Аптеки | ||
| Столовые, кафетерии, буфеты | ||
Транспортная инфраструктура | Остановочные пункты наземного городского пассажирского транспорта | Не более 400 м от проходной предприятий в производственных и коммунально-складских зонах |
| Въезд на территорию | Не менее двух въездов для предприятий с площадками размером более 5 га |
В отношении территориальных зон, для которых установлен вид разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства с кодом 2.6
Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур
Социальная инфраструктура | Школа | 124 места на 1000 жителей |
| Дошкольная образовательная организация | 54 места на 1000 жителей | |
| Поликлиники | 17,6 посещений/смену на 1000 жителей | |
Транспортная инфраструктура | Улично-дорожная сеть | Плотность улично-дорожной сети не менее 2,5 км/кв.км (для плотности застройки 40,0 тыс.кв.м/га) |
Коммунальная инфраструктура | Водоснабжение | 435 л на 1 жителя в сутки |
| Водоотведение. Дождевая канализация | 310 - 275 л/сутки на 1 жителя. 35 - 40 куб./сутки с 1 га территории | |
| Электроснабжение | 20 Вт/кв.м общей площади | |
| Теплоснабжение | 165,0 ккал/час на 1 кв.м общей площади жилых зданий |
Расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения в отношении территорий, подлежащей комплексному развитию
| Социальная инфраструктура | Школа | Радиус доступности не более 500 м |
Дошкольная образовательная организация | Радиус доступности не более 300 м | |
Поликлиники | Транспортная доступность не более 15 мин | |
| Транспортная инфраструктура | Остановочные пункты скоростного внеуличного общественного транспорта | Пешеходная доступность не более 700 м, транспортная доступность не более 2200 м |
Остановочные пункты наземного городского пассажирского транспорта | Пешеходная доступность от мест проживания не более 400 м |
В отношении территориальных зон, для которых установлены виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства с кодами 2.7.1, 3.3, 4.4, 4.6, 5.1.2, 12.0.1, 12.0.2
Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур
Транспортная инфраструктура | В соответствии с нормативами | ||
Коммунальная инфраструктура | Наименование показателя (единицы измерения) | Общественные объекты | |
Водопотребление | Усредненные расчетные показатели удельного водопотребления в сутки на 1 кв.м общей площади застройки (литр/(сутки х кв.м) | 5 | |
Водоотведение | Коэффициент стока | 0,7 | |
| Объем поверхностных вод, поступающих на очистку (куб.м с 1 га территории) | 60 | ||
Теплоснабжение | Средний удельный показатель расхода тепла (отопление, среднечасовое, не более) (ккал/ (час х кв.м) | 44,5 на 1 кв.м общей площади застройки | |
Электроснабжение | Средний удельный показатель расхода электроэнергии на 1 кв.м общей площади застройки в функциональной зоне (не более) (кВт/ кв.м) | 0,078 | |
Максимально допустимые уровни территориальной доступности указанных объектов для населения в отношении территорий, подлежащих комплексному развитию, не нормируются.