Постановление Правительства Москвы от 24.03.2023 N 462-ПП "Об утверждении проекта планировки территории части производственной зоны N 1 "Павелецкая", ограниченной Даниловской набережной, Железнодорожным проездом, Павелецкой набережной, 3-м Павелецким проездом"
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
24 марта 2023 г. N 462-ПП
Об утверждении проекта планировки территории части производственной зоны N 1 "Павелецкая", ограниченной Даниловской набережной, Железнодорожным проездом, Павелецкой набережной, 3-м Павелецким проездом
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом города Москвы от 25 июня 2008 г. N 28 "Градостроительный кодекс города Москвы", постановлениями Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. N 120-ПП "Об утверждении правил землепользования и застройки города Москвы", от 30 апреля 2019 г. N 449-ПП "Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки, согласования и представления на утверждение проектов планировки территории в городе Москве" Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить проект планировки территории части производственной зоны N 1 "Павелецкая", ограниченной Даниловской набережной, Железнодорожным проездом, Павелецкой набережной, 3-м Павелецким проездом (приложение 1).
2. Включить в состав природных и озелененных территорий Южного административного округа города Москвы участок территории площадью 0,48 га, образовав объект природного комплекса N 287 "Озелененная территория вблизи дома 7 по 3-му Павелецкому проезду" и установив его границы согласно приложению 2 к настоящему постановлению.
3. Включить в состав природных и озелененных территорий Южного административного округа города Москвы участок территории площадью 0,35 га, образовав объект природного комплекса N 288 "Озелененная территория у жилого дома по Железнодорожному проезду" и установив его границы согласно приложению 3 к настоящему постановлению.
4. Включить в состав природных и озелененных территорий Южного административного округа города Москвы участок территории площадью 0,34 га, образовав объект природного комплекса N 289 "Сквер у проектируемого проезда" и установив его границы согласно приложению 4 к настоящему постановлению.
5. Включить в состав природных и озелененных территорий Южного административного округа города Москвы участок территории площадью 0,18 га, образовав объект природного комплекса N 290 "Озелененная территория у жилого дома 6 к. 2 по Даниловской набережной" и установив его границы согласно приложению 5 к настоящему постановлению.
6. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 19 января 1999 г. N 38 "О проектных предложениях по установлению границ Природного комплекса с их описанием и закреплением актами красных линий" (в редакции постановления Правительства Москвы от 23 декабря 2021 г. N 2167-ПП), дополнив раздел "Южный АО" приложения 1 к постановлению пунктами 287, 288, 289, 290 в редакции согласно приложению 6 к настоящему постановлению.
7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Бочкарева А.Ю.
Мэр Москвы С.С.Собянин
Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 24 марта 2023 г. N 462-ПП
Проект планировки территории части производственной зоны N 1 "Павелецкая", ограниченной Даниловской набережной, Железнодорожным проездом, Павелецкой набережной, 3-м Павелецким проездом
1. Положение о планировке территории
1.1. Пояснительная записка
Территория в границах проекта планировки территории расположена в Даниловском районе города Москвы и ограничена:
- с севера - Железнодорожным проездом и 3-м Павелецким проездом;
- с востока - территорией жилой застройки;
- с юга - Даниловской набережной и Павелецкой набережной;
- с запада - Железнодорожным проездом и Даниловской набережной.
Площадь территории в границах подготовки проекта планировки территории составляет 29,81 га.
Транспортное обслуживание проектируемой территории осуществляется по магистральной улице общегородского значения II класса - Даниловской набережной.
Обслуживание проектируемой территории скоростным внеуличным транспортом осуществляется по Серпуховско-Тимирязевской и Замоскворецкой линиям метрополитена, ближайшие станции: "Тульская", "Автозаводская".
В границах подготовки проекта планировки территории расположены: технические зоны инженерных коммуникаций и сооружений, зоны охраняемого природного ландшафта, зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности, полосы отвода железной дороги, территории объектов природного комплекса города Москвы, водоохранные зоны, прибрежные защитные полосы и береговые полосы.
Проектом планировки территории предусматривается освобождение территории в установленном законом порядке с последующим строительством и реконструкцией объектов капитального строительства суммарной поэтажной площадью - 167,24 тыс.кв.м, включая: жилую застройку - 134,03 тыс.кв.м, в том числе объектов, строительство которых осуществляется в целях реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве - 56,67 тыс.кв.м; нежилую застройку - 33,21 тыс.кв.м.
Проектом планировки территории предусматривается освобождение территории в установленном законом порядке (N участка на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"):
- освобождение территории от многоквартирных домов по адресам: 3-й Павелецкий проезд, д. 11, 3-й Павелецкий проезд, д. 9, 3-й Павелецкий проезд, д. 7, к. 2, 3-й Павелецкий проезд, д. 9а суммарной поэтажной площадью - 19,45 тыс.кв.м (участки N 3, 4);
- освобождение территории от производственных и коммунально-складских зданий и сооружений суммарной поэтажной площадью в габаритах наружных стен - 17,16 тыс.кв.м (участки N 1, 2, 7, 8, 10, 15, 28).
Строительство и реконструкция объектов капитального строительства (N участка на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"):
- строительство высотного общественно-жилого градостроительного комплекса с подземным гаражом с приспособлением его под защитное сооружение гражданской обороны "укрытие" на 4 108 мест в период чрезвычайных ситуаций суммарной поэтажной площадью - 77,36 тыс.кв.м (участок N 1);
- строительство многоквартирного дома со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземным гаражом суммарной поэтажной площадью - 35,42 тыс.кв.м (участок N 2);
- строительство многоквартирного дома со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземным гаражом суммарной поэтажной площадью - 21,25 тыс.кв.м (участок N 3);
- строительство здания образовательной организации на 400 мест (общее образование на 200 мест и дошкольное образование на 200 мест) суммарной поэтажной площадью - 8,89 тыс.кв.м (участок N 4);
- строительство здания образовательной организации на 175 мест (дошкольное образование) суммарной поэтажной площадью - 4,0 тыс.кв.м (участок N 5) на месте освобождаемой территории от существующего здания образовательной организации (дошкольное образование) по адресу: 3-й Павелецкий проезд, д. 7 А;
- строительство отдельно стоящего закрытого плавательного бассейна (учебного) на территории образовательной организации по адресу: Даниловская наб., вл. 6 суммарной поэтажной площадью - 2,15 тыс.кв.м (участок N 6);
- строительство торгово-офисного объекта суммарной поэтажной площадью - 2,4 тыс.кв.м (участок N 7);
- строительство торгово-офисного объекта суммарной поэтажной площадью - 3,15 тыс.кв.м (участок N 8);
- реконструкция существующего объекта общественного питания суммарной поэтажной площадью - 1,36 тыс.кв.м (участок N 9);
- строительство локальных очистных сооружений (далее - ЛОС) суммарной поэтажной площадью - 0,86 тыс.кв.м (участок N 10);
- строительство очистных сооружений суммарной поэтажной площадью - 9,90 тыс.кв.м (участок N 11);
- строительство здания конечной станции наземного городского пассажирского транспорта (далее - НГПТ) с отстойно-разворотной площадкой суммарной поэтажной площадью - 0,50 тыс.кв.м (участок N 13).
В целях реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве проектом планировки территории предусматривается строительство многоквартирных домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземным гаражом на участках N 2, 3 (N участка на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства").
Проектом планировки территории предусматриваются мероприятия по развитию транспортной инфраструктуры (N участка на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"):
- реконструкция магистральной улицы общегородского значения - Павелецкой набережной на участке от 3-го Павелецкого проезда (участок N 22) до проектируемого проезда (участок N 25) общей протяженностью 0,37 км (уточняется на последующих стадиях проектирования) (участок N 23);
- реконструкция магистральной улицы общегородского значения - Даниловской набережной на участке от примыкания проектируемого проезда (участок N 25) до границы полосы отвода Павелецкого направления Московской железной дороги (далее - МЖД) общей протяженностью 1,10 км (уточняется на последующих стадиях проектирования) с организацией заездных карманов и остановочных пунктов НГПТ общей протяженностью 1,10 км (уточняется на последующих стадиях проектирования) (участок N 24);
- реконструкция магистральной улицы районного значения - Железнодорожного проезда на участке от примыкания к Даниловской набережной до пересечения с 3-м Павелецким проездом общей протяженностью 0,50 км (уточняется на последующих стадиях проектирования) с организацией заездных карманов и остановочных пунктов НГПТ (участок N 20);
- реконструкция магистральной улицы районного значения - 3-го Павелецкого проезда общей протяженностью 0,54 км (уточняется на последующих стадиях проектирования) с организацией остановочных пунктов НГПТ (участок N 22);
- реконструкция улицы местного значения - проектируемого проезда общей протяженностью 0,41 км (уточняется на последующих стадиях проектирования) (участок N 25).
Число организуемых парковок и их вместимость принять равным в соответствии с действующими нормативами (определяется на последующих стадиях проектирования).
Предложения по обслуживанию рассматриваемой территории наземным городским пассажирским транспортом с учетом корректировки существующих маршрутов и организации новых с указанием частоты движения и расчета выпуска подвижного состава на маршруты с уточнением мест размещения остановок разрабатываются при реализации проекта (при необходимости).
Размещение планируемых остановок наземного городского пассажирского транспорта выполняется в границах красных линий, обозначающих границы территорий общего пользования улично-дорожной сети города Москвы, в соответствии с действующими нормативами.
Проектом планировки территории предусматриваются мероприятия по развитию инженерного обеспечения территории (N участка территории на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"):
1) водоснабжение (от Рублевской станции водоподготовки и Лениногорского регулирующего водопроводного узла):
- перекладка магистральных водопроводных сетей Д=600 мм протяженностью 0,20 км (уточняется на последующих стадиях проектирования);
- прокладка внутриквартальных разводящих водопроводных сетей Д=150 - 300 мм протяженностью 0,32 км (уточняется на последующих стадиях проектирования);
- прокладка внутриквартальных разводящих водопроводных сетей Д=100 мм протяженностью 0,02 км (уточняется на последующих стадиях проектирования);
- перекладка водопроводных сетей Д=300 мм протяженностью 0,10 км (уточняется на последующих стадиях проектирования);
2) канализование (на канализационную насосную станцию "Павелецкая" Юго-Западной подсистемы Курьяновских очистных сооружений):
- перекладка магистральных канализационных сетей (самотечного коллектора) Д=1300 мм протяженностью 0,12 км (уточняется на последующих стадиях проектирования);
- прокладка внутриквартальных разводящих канализационных сетей Д=200 мм протяженностью 0,54 км (уточняется на последующих стадиях проектирования);
3) дождевая канализация (на канализационную насосную станцию "Павелецкая" Юго-Западной подсистемы Курьяновских очистных сооружений):
- прокладка внутриквартальных разводящих сетей дождевой канализации Д=400 - 00 мм протяженностью 3,06 км (уточняется на последующих стадиях проектирования);
- переустройство (вынос из зоны строительства) существующих водосточных сетей Д=600 мм протяженностью 0,05 км (уточняется на последующих стадиях проектирования);
4) теплоснабжение (от тепловой станции "ТЭЦ-9" ПАО "Мосэнерго"): прокладка внутриквартальных разводящих сетей теплоснабжения 2хДу=100 мм протяженностью 0,53 км (уточняется на последующих стадиях проектирования);
5) газоснабжение (от газорегуляторного пункта "Нагатино-7" Кольцевого газопровода Москвы):
- перекладка внутриквартальных разводящих сетей газопровода Ду400мм Р<0,3МПа вдоль 3-го Павелецкого проезда протяженностью 0,76 км (уточняется на последующих стадиях проектирования);
- строительство стального разрезного футляра Ду800мм для газопровода Ду600мм Р<0,3МПа в районе Даниловской набережной протяженностью 0,1 км (уточняется на последующих стадиях проектирования);
6) электроснабжение (от питающего центра электрической подстанции N 750 "Павелецкая" ПАО "Россети Московский регион"):
- прокладка питающих кабельных линий протяженностью 4,00 км (уточняется на последующих стадиях проектирования);
- прокладка распределительных кабельных линий протяженностью 1,00 км (уточняется на последующих стадиях проектирования);
- перекладка кабельных линий 10 кВ протяженностью 0,86 км (уточняется на последующих стадиях проектирования);
- перекладка кабельных линий 220 кВ протяженностью 0,30 км (уточняется на последующих стадиях проектирования);
- строительство распределительного пункта, совмещенного с трансформаторной подстанцией (далее - РТП) (участок N 12);
- строительство четырех трансформаторных подстанций (участки N 1, 2, 3);
7) телефонизация (от технического центра сектора "Центр" Московской городской телефонной сети (ПАО "МГТС"):
- прокладка телефонной канализации (4-отверстной с волоконно-оптическими кабелями) протяженностью 1,00 км (уточняется на последующих стадиях проектирования);
- устройство радиоточек - 840 шт.;
- установка номеров телефонов - 840 номеров.
Для обеспечения размещения очистных сооружений (участок N 11 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства") предусматривается перекладка магистральных водопроводных сетей, кабельной линии и переустройство общего кабельного коллектора.
При проектировании необходимо предусмотреть мероприятия, направленные на сохранность существующих инженерных коммуникаций, которые не подлежат выносу из зон нового строительства, в частности тепломагистрали, водопровода, проходящих вдоль Даниловской набережной.
Мероприятия по инженерному обеспечению территории и параметры инженерных коммуникаций уточняются на последующих стадиях проектирования на основании условий технологического присоединения планируемых объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, электрическим сетям, сетям связи.
В целях реализации мероприятий проекта планировки территории потребуется осуществить мероприятия по охране окружающей среды (N участка территории на чертежах: "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства", "План межевания территории"):
- разработка проекта по сокращению санитарно-защитной зоны (далее - СЗЗ) от ЛОС (участок N 10);
- разработка проекта по сокращению СЗЗ от очистных сооружений (участок N 11);
- разработка проекта по сокращению СЗЗ от отстойно-разворотной площадки (участок N 13);
- разработка проекта по сокращению СЗЗ от автозаправочной станции (далее - АЗС), расположенной по адресу: Даниловская набережная, 8б;
- разработка проекта по сокращению СЗЗ от канализационной насосной станции, расположенной по адресу: Железнодорожный проезд, 3а (участок N 10).
Мероприятия по благоустройству территории (N участка территории на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"):
- благоустройство и озеленение территории объекта природного комплекса N 287 "Озелененная территория вблизи дома 7 по 3-му Павелецкому проезду" площадью 0,48 га (участок N 15);
- благоустройство и озеленение территории объекта природного комплекса N 288 "Озелененная территория у жилого дома по Железнодорожному проезду" площадью 0,35 га (участок N 16);
- благоустройство и озеленение территории объекта природного комплекса N 289 "Сквер у проектируемого проезда" площадью 0,34 га (участок N 17);
- благоустройство и озеленение территории объекта природного комплекса N 290 "Озелененная территория у жилого дома 6 к. 2 по Даниловской набережной" площадью 0,18 га (участок N 18);
- благоустройство и озеленение внутриквартальных территорий с устройством проездов, проходов общей площадью 0,69 га (участки N 26, 27, 28, 29).
Реализация мероприятий проекта планировки территории предусматривается в два этапа.
Мероприятия первого этапа
Освобождение территории от производственных и коммунально-складских зданий и сооружений суммарной поэтажной площадью - 17,16 тыс.кв.м (участки N 1, 2, 7, 8, 10, 15, 28).
Строительство и реконструкция объектов капитального строительства (N участка на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"):
- строительство высотного общественно-жилого градостроительного комплекса с подземным гаражом с приспособлением его под защитное сооружение гражданской обороны "укрытие" на 4 108 мест в период чрезвычайных ситуаций суммарной поэтажной площадью - 77,36 тыс.кв.м (участок N 1);
- строительство многоквартирного дома со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземным гаражом суммарной поэтажной площадью - 35,42 тыс.кв.м для включения в Программу реновации жилищного фонда города Москвы (участок N 2);
- строительство отдельно стоящего закрытого плавательного бассейна (учебного) на территории образовательной организации по адресу: Даниловская наб., вл. 6 суммарной поэтажной площадью - 2,15 тыс.кв.м (участок N 6);
- строительство торгово-офисного объекта суммарной поэтажной площадью - 2,4 тыс.кв.м (участок N 7);
- строительство торгово-офисного объекта суммарной поэтажной площадью - 3,15 тыс.кв.м (участок N 8);
- реконструкция существующего объекта общественного питания суммарной поэтажной площадью - 1,36 тыс.кв.м (участок N 9);
- строительство ЛОС суммарной поэтажной площадью - 0,86 тыс.кв.м (участок N 10);
- строительство здания конечной станции НГПТ с отстойно-разворотной площадкой суммарной поэтажной площадью - 0,50 тыс.кв.м (участок N 13).
Проектом планировки территории предусматриваются мероприятия по развитию транспортной инфраструктуры (N участка на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"):
- реконструкция магистральной улицы общегородского значения - Павелецкой набережной на участке от 3-го Павелецкого проезда (участок N 22) до проектируемого проезда (участок N 25) общей протяженностью 0,37 км (уточняется на последующих стадиях проектирования) (участок N 23);
- реконструкция магистральной улицы общегородского значения - Даниловской набережной на участке от примыкания проектируемого проезда (участок N 25) до границы полосы отвода Павелецкого направления МЖД общей протяженностью 1,10 км (уточняется на последующих стадиях проектирования) с организацией заездных карманов и остановочных пунктов НГПТ (участок N 24);
- реконструкция магистральной улицы районного значения - Железнодорожного проезда на участке от примыкания к Даниловской набережной до пересечения с 3-м Павелецким проездом общей протяженностью 0,50 км (уточняется на последующих стадиях проектирования) с организацией заездных карманов и остановочных пунктов НГПТ (участок N 20);
- реконструкция магистральной улицы районного значения - 3-го Павелецкого проезда общей протяженностью 0,54 км (уточняется на последующих стадиях проектирования) с организацией остановочных пунктов НГПТ (участок N 22);
- реконструкция улицы местного значения - проектируемого проезда общей протяженностью 0,41 км (уточняется на последующих стадиях проектирования) (участок N 25).
Вместимость парковок в границах УДС определяется на следующей стадии проектирования.
Проектом планировки территории предусматриваются мероприятия по развитию инженерного обеспечения территории (N участка территории на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"):
1) водоснабжение (от Рублевской станции водоподготовки и Лениногорского регулирующего водопроводного узла):
- прокладка внутриквартальных разводящих водопроводных сетей Д=100 мм протяженностью 0,02 км (уточняется на последующих стадиях проектирования);
- прокладка внутриквартальных разводящих водопроводных сетей Д=150 - 300 мм протяженностью 0,32 км (уточняется на последующих стадиях проектирования);
- перекладка магистральных водопроводных сетей Д=600 мм протяженностью 0,20 км (уточняется на последующих стадиях проектирования);
2) канализование (на канализационную насосную станцию "Павелецкая" Юго-Западной подсистемы Курьяновских очистных сооружений):
- перекладка магистральных канализационных сетей (самотечного коллектора) Д=1300 мм протяженностью 0,12 км (уточняется на последующих стадиях проектирования);
- прокладка внутриквартальных разводящих канализационных сетей Д=200 мм протяженностью 0,15 км (уточняется на последующих стадиях проектирования);
3) дождевая канализация (на канализационную насосную станцию "Павелецкая" Юго-Западной подсистемы Курьяновских очистных сооружений):
- прокладка внутриквартальных разводящих сетей дождевой канализации Д=400-800 мм протяженностью 0,33 км (уточняется на последующих стадиях проектирования);
- переустройство (вынос из зоны строительства) существующих водосточных сетей Д=600 мм протяженностью 0,05 км (уточняется на последующих стадиях проектирования);
4) теплоснабжение (от тепловой станции "ТЭЦ-9" ПАО "Мосэнерго"): прокладка внутриквартальных разводящих сетей теплоснабжения 2хДу=100 мм протяженностью 0,53 км (уточняется на последующих стадиях проектирования);
5) газоснабжение (от газорегуляторного пункта "Нагатино-7" Кольцевого газопровода Москвы):
- перекладка внутриквартальных разводящих сетей газопровода Ду400мм Р<0,3МПа вдоль 3-го Павелецкого проезда протяженностью 0,76 км (уточняется на последующих стадиях проектирования);
- строительство стального разрезного футляра Ду800мм для газопровода Ду600мм Р<0,3МПа в районе Даниловской набережной протяженностью 0,1 км (уточняется на последующих стадиях проектирования);
6) электроснабжение (от питающего центра электрической подстанции N 750 "Павелецкая" ПАО "Россети Московский регион"):
- прокладка питающих кабельных линий протяженностью 4,00 км (уточняется на последующих стадиях проектирования);
- прокладка распределительных кабельных линий протяженностью 1,00 км (уточняется на последующих стадиях проектирования);
- перекладка кабельных линий 10 кВ протяженностью 0,30 км (уточняется на последующих стадиях проектирования);
- перекладка кабельных линий 220 кВ протяженностью 0,30 км (уточняется на последующих стадиях проектирования);
7) телефонизация (от технического центра сектора "Центр" Московской городской телефонной сети (ПАО "МГТС"):
- прокладка телефонной канализации (4-отверстной с волоконно-оптическими кабелями) протяженностью 1,00 км (уточняется на последующих стадиях проектирования);
- устройство радиоточек - 707 шт.;
- установка номеров телефонов - 707 номеров.
При проектировании необходимо предусмотреть мероприятия, направленные на сохранность существующих инженерных коммуникаций, которые не подлежат выносу из зон нового строительства, в частности тепломагистрали, водопровода, расположенных вдоль Даниловской набережной.
Мероприятия по инженерному обеспечению территории и параметры инженерных коммуникаций уточняются на последующих стадиях проектирования на основании условий технологического присоединения планируемых объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, электрическим сетям, сетям связи.
В целях реализации мероприятий проекта планировки территории потребуется осуществить мероприятия по охране окружающей среды (N участка территории на чертежах: "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства", "План межевания территории"):
- разработка проекта по сокращению СЗЗ от канализационной насосной станции, расположенной по адресу: Железнодорожный проезд, 3а (участок N 10);
- разработка проекта по сокращению СЗЗ от очистных сооружений (участок N 11);
- разработка проекта по сокращению СЗЗ от АЗС, расположенной по адресу: Даниловская набережная, 8б.
Мероприятия по благоустройству территории (N участка территории на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"):
- благоустройство и озеленение территории объекта природного комплекса N 287 "Озелененная территория вблизи дома 7 по 3-му Павелецкому проезду" площадью 0,48 га (участок N 15);
- благоустройство и озеленение внутриквартальных территорий с устройством проездов, проходов общей площадью 0,69 га (участки N 28, 29).
Мероприятия второго этапа
Освобождение территории от многоквартирных домов по адресам: 3-й Павелецкий проезд, д. 11, 3-й Павелецкий проезд, д. 9, 3-й Павелецкий проезд, д. 7, к. 2, 3-й Павелецкий проезд, д. 9а суммарной поэтажной площадью - 19,45 тыс.кв.м (участки N 3, 4).
Строительство и реконструкция объектов капитального строительства (N участка на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"):
- строительство многоквартирного дома со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземным гаражом суммарной поэтажной площадью - 21,25 тыс.кв.м для включения в Программу реновации жилищного фонда города Москвы (участок N 3);
- строительство здания образовательной организации на 400 мест (общее образование на 200 мест и дошкольное образование на 200 мест) суммарной поэтажной площадью - 8,89 тыс.кв.м (участок N 4);
- строительство здания образовательной организации на 175 мест (дошкольное образование) суммарной поэтажной площадью - 4,0 тыс.кв.м (участок N 5) на месте освобождаемой территории от существующего здания образовательной организации (дошкольное образование) по адресу: 3- й Павелецкий проезд, д. 7 А;
- строительство очистных сооружений суммарной поэтажной площадью - 9,90 тыс.кв.м (участок N 11).
Проектом планировки территории предусматриваются мероприятия по развитию инженерного обеспечения территории (N участка территории на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"):
1) водоснабжение (от Рублевской станции водоподготовки и Лениногорского регулирующего водопроводного узла): перекладка водопроводных сетей Д=300 мм протяженностью 0,10 км (уточняется на последующих стадиях проектирования);
2) канализование (на канализационную насосную станцию "Павелецкая" Юго-Западной подсистемы Курьяновских очистных сооружений): прокладка внутриквартальных разводящих канализационных сетей Д=200 мм протяженностью 0,39 км (уточняется на последующих стадиях проектирования);
3) дождевая канализация (на канализационную насосную станцию "Павелецкая" Юго-Западной подсистемы Курьяновских очистных сооружений):
- прокладка внутриквартальных разводящих сетей дождевой канализации Д=400 - 800 мм протяженностью 2,73 км (уточняется на последующих стадиях проектирования);
4) электроснабжение (от питающего центра электрической подстанции N 750 "Павелецкая" ПАО "Россети Московский регион"): перекладка кабельных линий 10 кВ протяженностью 0,56 км (уточняется на последующих стадиях проектирования);
- строительство РТП (участок N 12);
- строительство четырех трансформаторных подстанций (участки N 1, 2, 3);
5) телефонизация (от технического центра сектора "Центр" Московской городской телефонной сети (ПАО "МГТС"):
- устройство радиоточек - 133 шт.;
- установка номеров телефонов - 133 номера.
Для обеспечения размещения очистных сооружений (участок N 11 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства") предусматриваются перекладка магистральных водопроводных сетей, кабельной линии и переустройство общего кабельного коллектора.
При проектировании необходимо предусмотреть мероприятия, направленные на сохранность существующих инженерных коммуникаций, которые не подлежат выносу из зон нового строительства, в частности тепломагистрали, водопровода, проходящих вдоль Даниловской набережной.
Мероприятия по инженерному обеспечению территории и параметры инженерных коммуникаций уточняются на последующих стадиях проектирования на основании условий технологического присоединения планируемых объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, электрическим сетям, сетям связи.
В целях реализации мероприятий проекта планировки территории потребуется осуществить мероприятия по охране окружающей среды (N участка территории на чертежах: "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства", "План межевания территории"): разработка проекта по сокращению СЗЗ от отстойно-разворотной площадки (участок N 13).
Мероприятия по благоустройству территории (N участка территории на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"):
- благоустройство и озеленение территории объекта природного комплекса N 288 "Озелененная территория у жилого дома по Железнодорожному проезду" площадью 0,35 га (участок N 16);
- благоустройство и озеленение территории объекта природного комплекса N 289 "Сквер у проектируемого проезда" площадью 0,34 га (участок N 17);
- благоустройство и озеленение территории объекта природного комплекса N 290 "Озелененная территория у жилого дома 6 к. 2 по Даниловской набережной" площадью 0,18 га (участок N 18);
- благоустройство и озеленение внутриквартальных территорий с устройством проездов, проходов общей площадью 0,69 га (участки N 26, 27).
1.2. Таблица "Участки территории (зоны) планируемого размещения объектов капитального строительства"
к чертежу "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"
N участка на чертеже | N зоны планируемого размещения объектов капитального строительства на чертеже | Коды видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства1 | Площадь участка, га | Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства | Наименование объекта | Показатели объекта | |||||
Плотность застройки участка, тыс.кв.м/га | Высота зданий, строений, сооружений, м | Максимальный процент застройки,% | Суммарная поэтажная площадь, тыс.кв.м | Использование подземного пространства | Гостевые, приобъектные автостоянки (наземные), машино-мест | Примечание емкость/ мощность | |||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 |
1 | 1.1 | 2.6, 3.1.1, 3.4.1, 4.1, 4.4, 4.5, 4.6, 5.1.2, 2.7.1 | 1,50
| 51,6 | 195 | - | Высотный общественно-жилой градостроительный комплекс с подземным гаражом, в том числе: | 77,36 | Технические помещения, гараж | 20 | Емкость подземного гаража определяется на стадии проектирования. Приспособление гаража под защитное сооружение гражданской обороны "укрытие" - 4 108 мест |
жилая часть | 69,63 | ||||||||||
нежилая часть, в том числе: | 7,73 | ||||||||||
Физкультурно-оздоровительный комплекс | 1,00 | - | |||||||||
Объекты для размещения городских служб | Не менее 0,11 | - | |||||||||
2 | 2.1 | 2.6, 3.1.1, 4.1, 4.4, 4.5, 4.6, 5.1.2, 2.7.1 | 0,82 | 43,2 | 105 | - | Многоквартирный дом со встроенно- пристроенными нежилыми помещениями и подземным гаражом, в том числе: | 35,42 | Технические помещения, гараж | В соответствии с действующими нормативами | Для включения в программу реновации города Москвы. Емкость подземного гаража определяется на стадии проектирования |
жилая часть | 32,64 | ||||||||||
нежилая часть | 2,78 | ||||||||||
3 | 3.1 | 2.6, 3.1.1, 2.7.1 | 0,35 | 60,8 | 115 | - | Многоквартирный дом со встроенно- пристроенными нежилыми помещениями и подземным гаражом, в том числе: | 21,25 | Технические помещения, гараж | В соответствии с действующими нормативами | Для включения в программу реновации города Москвы. Емкость подземного гаража определяется на стадии проектирования |
жилая часть | 20,59 | ||||||||||
нежилая часть | 0,66 | ||||||||||
4 | 4.1 | 3.5.1 | 1,06 | 7,6 | 30 | 50 | Здание образовательной организации (общее образование, дошкольное образование) | 8,89 | Технические помещения | - | Общее образование - 200 мест и дошкольное образование - 200 мест |
5 | 5.1 | 3.5.1 | 0,61 | 6,6 | 20 | 50 | Здание образовательной организации (дошкольное образование) | 4,00 | Технические помещения | - | 175 мест |
6 | 6.1 | 3.5.1, 5.1.2 | 1,09 | 6,2 | 25 | 50 | Отдельно стоящий закрытый плавательный бассейн (учебный) на территории образовательной организации | 2,15 | Технические помещения | - | На территории существующего объекта образования на 550 мест, общей площадью 4,076 тыс.кв.м. |
7 | 7.1 | 4.1, 4.4, 4.6 | 0,16 | 15 | 12 | - | Торгово-офисный объект | 2,40 | Технические помещения | В соответствии с действующими нормативами | - |
8 | 8.1 | 4.1, 4.4 | 0,21 | 15 | 12 | - | Торгово-офисный объект | 3,15 | Технические помещения | В соответствии с действующими нормативами | - |
9 | 9.1 | 4.6 | 0,18 | 10 | 12 | - | Объект общественного питания (реконструкция) | 1,36 | Технические помещения | Общая площадь существующего объекта общественного питания 0,61 тыс.кв.м | |
10 | 10.1 | 3.1.1 | 0,11 | 7,9 | 15 | - | ЛОС | 0,86 | В соответствии с технологическими требованиям и | - | |
11 | 11.1 | 3.1.1 | 0,67 | 14,8 | 15 | - | Очистные сооружения | 9,90 | В соответствии с технологическими требованиям и | - | Зона планируемого размещения инженерных коммуникаций уточняется на последующей стадии проектирования |
12 | 12.1 | 3.1.1 | 0,02 | - | РТП | Уточняется на последующей стадии проектирования | В соответствии с технологическими требованиям и | - | |||
13 | 13.1 | 12.0.1, 7.2.2, 7.2.3 | 0,45 | 1,1 | 25 | - | Здание конечной станции НГПТ с отстойно-разворотной площадкой | 0,5 | Технические помещения | - | Зона размещения здания конечной станции НГПТ уточняется на последующей стадии проектирования |
14 | - | 4.9 | 0,17 | 23,0 | 18,8 | - | Гараж | - | - | - | - |
15 | - | 12.0.2 | 0,48 | 0 | 0 | 0 | - | - | - | - | - |
16 | - | 12.0.2 | 0,35 | 0 | 0 | 0 | - | - | - | - | - |
17 | - | 12.0.2 | 0,34 | 0 | 0 | 0 | - | - | - | - | - |
18 | - | 12.0.2 | 0,18 | 0 | 0 | 0 | - | - | - | - | - |
19 | - | 12.0.1, 12.0.2 | 0,22 | 0 | 0 | 0 | - | - | - | - | - |
20 | - | 12.0.1, 7.2.2 | 1,45 | - | - | - | - | - | - | - | - |
21 | - | 12.0.1 | 0,11 | 0 | 0 | 0 | - | - | - | - | - |
22 | - | 12.0.1, 7.2.2 | 1,70 | - | - | - | - | - | - | - | - |
23 | - | 7.1.1, 7.1.2, 7.2.2, 7.6, 12.0.1 | 2,68 | - | - | - | - | - | - | - | - |
24 | - | 7.1.1, 7.1.2, 7.2.2, 7.6, 12.0.1 | 3,90 | - | - | - | - | - | - | - | - |
25 | - | 12.0.1 | 0,66 | 0 | 0 | 0 | - | - | - | - | - |
26 | - | 12.0.1, 12.0.2 | 0,52 | 0 | 0 | 0 | - | - | - | - | - |
27 | - | 12.0.1, 12.0.2 | 0,07 | 0 | 0 | 0 | - | - | - | - | - |
28 | - | 12.0.2 | 0,005 | 0 | 0 | 0 | - | - | - | - | - |
29 | - | 12.0.1, 12.0.2 | 0,10 | 0 | 0 | 0 | - | - | - | - | - |
30 | - | 12.0.1, 12.0.2 | 0,02 | 0 | 0 | 0 | - | - | - | - | - |
31 | - | 12.0.2 | 0,02 | 0 | 0 | 0 | - | - | - | - | - |
32 | - | 6.9 | 0,40 | Ф 2 | Ф2 | Ф2 | - | - | - | - | - |
33 | - | 4.9, 4.9.1.4 | 0,25 | Ф2 | Ф2 | Ф2 | - | - | - | - | - |
34 | - | 12.0.2 | 0,15 | 0 | 0 | 0 | - | - | - | - | - |
35 | - | 12 0 2 | 0 03 | 0 | 0 | 0 | - | - | - | - | - |
______________________________
1 - Описание видов разрешенного использования земельных участков в соответствии с приказом Росреестра от 10 ноября 2020 г. N П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков".
2 - Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. N 120-ПП "Об утверждении правил землепользования и застройки города Москвы".
Перечень координат характерных точек устанавливаемых красных линий
(к чертежу "План красных линий")
N точки | Координаты точки (Система координат, используемая для ведения Единого государственного реестра недвижимости (МСК 77) | |
X | Y | |
1 | 2 | 3 |
| Перечень координат характерных точек 2-го Павелецкого проезда | ||
1.1 | 8799,3239 | 4971,2271 |
1.2 | 8812,0925 | 4958,3064 |
1.3 | 8811,7013 | 4957,9155 |
1.4 | 8812,903 | 4956,713 |
1.5 | 8813,2875 | 4957,0972 |
1.6 | 8821,878 | 4948,4044 |
1.7 | 8832,199 | 4959,0334 |
1.8 | 8845,2664 | 4947,6417 |
1.9 | 8844,8029 | 4946,3894 |
1.10 | 8844,4525 | 4945,1006 |
1.11 | 8844,2182 | 4943,7858 |
1.12 | 8844,1017 | 4942,4553 |
1.13 | 8844,1041 | 4941,1197 |
1.14 | 8844,2252 | 4939,7896 |
1.15 | 8844,4642 | 4938,4756 |
1.16 | 8844,8191 | 4937,1881 |
1.17 | 8845,2871 | 4935,9372 |
1.18 | 8845,8646 | 4934,7329 |
1.19 | 8846,5469 | 4933,5847 |
1.20 | 8847,3286 | 4932,5018 |
1.21 | 8848,2035 | 4931,4927 |
1.22 | 8857,5719 | 4921,6131 |
1.23 | 8858,5362 | 4920,6832 |
1.24 | 8859,5795 | 4919,843 |
1.25 | 8860,6936 | 4919,0992 |
1.26 | 8861,8696 | 4918,4579 |
1.27 | 8863,0982 | 4917,924 |
1.28 | 8864,3695 | 4917,5018 |
1.29 | 8865,6734 | 4917,1947 |
1.30 | 8866,9994 | 4917,0052 |
1.31 | 8868,3371 | 4916,9348 |
1.32 | 8869,6758 | 4916,9839 |
1.33 | 8871,0047 | 4917,1523 |
1.34 | 8872,3133 | 4917,4386 |
| Перечень координат характерных точек Железнодорожного проезда | ||
2.1 | 8475,7523 | 4679,073 |
2.2 | 8475,1405 | 4679,1328 |
2.3 | 8473,6602 | 4679,3751 |
2.4 | 8472,2084 | 4679,7525 |
2.5 | 8470,7975 | 4680,2617 |
2.6 | 8469,4394 | 4680,8985 |
2.7 | 8468,1456 | 4681,6574 |
2.8 | 8466,927 | 4682,5321 |
2.9 | 8465,7939 | 4683,5151 |
2.10 | 8464,7561 | 4684,5981 |
2.11 | 8463,8222 | 4685,7719 |
2.12 | 8463,0001 | 4687,0265 |
2.13 | 8462,2968 | 4688,3515 |
2.14 | 8461,7184 | 4689,7354 |
2.15 | 8461,2696 | 4691,1667 |
2.16 | 8460,9543 | 4692,6332 |
2.17 | 8460,7751 | 4694,1225 |
2.18 | 8460,7336 | 4695,6219 |
2.19 | 8460,8301 | 4697,1188 |
2.20 | 8461,0638 | 4698,6005 |
2.21 | 8461,4327 | 4700,0544 |
2.22 | 8461,9337 | 4701,4683 |
2.23 | 8462,5626 | 4702,8301 |
2.24 | 8463,314 | 4704,1283 |
2.25 | 8464,1815 | 4705,352 |
2.26 | 8465,1579 | 4706,4907 |
2.27 | 8466,2348 | 4707,5349 |
2.28 | 8467,4031 | 4708,4756 |
2.29 | 8468,653 | 4709,305 |
2.30 | 8469,9738 | 4710,0159 |
2.31 | 8471,3544 | 4710,6024 |
2.32 | 8476,1258 | 4712,2575 |
2.33 | 8509,246 | 4723,7455 |
2.34 | 8510,2304 | 4724,0889 |
2.35 | 8511,6446 | 4724,5889 |
2.36 | 8513,0563 | 4725,096 |
2.37 | 8514,4654 | 4725,6101 |
2.38 | 8515,872 | 4726,1313 |
2.39 | 8517,2759 | 4726,6595 |
2.40 | 8518,6772 | 4727,1947 |
2.41 | 8520,0757 | 4727,7369 |
2.42 | 8521,4716 | 4728,2861 |
2.43 | 8522,8646 | 4728,8423 |
2.44 | 8524,2549 | 4729,4054 |
2.45 | 8525,6424 | 4729,9755 |
2.46 | 8527,027 | 4730,5525 |
2.47 | 8528,4086 | 4731,1364 |
2.48 | 8529,7874 | 4731,7273 |
2.49 | 8531,1632 | 4732,325 |
2.50 | 8532,5359 | 4732,9295 |
2.51 | 8533,9056 | 4733,541 |
2.52 | 8535,2723 | 4734,1593 |
2.53 | 8536,6358 | 4734,7844 |
2.54 | 8537,9962 | 4735,4163 |
2.55 | 8539,3535 | 4736,055 |
2.56 | 8540,7075 | 4736,7005 |
2.57 | 8542,0582 | 4737,3527 |
2.58 | 8542,464 | 4737,5503 |
2.59 | 8570,2474 | 4751,1035 |
2.60 | 8579,5511 | 4754,8975 |
2.61 | 8593,0953 | 4761,2616 |
2.62 | 8601,48 | 4766,9318 |
2.63 | 8630,344 | 4782,1229 |
2.64 | 8674,5901 | 4805,4097 |
2.65 | 8693,3177 | 4815,1919 |
2.66 | 8694,3992 | 4815,7711 |
2.67 | 8695,7252 | 4816,4723 |
2.68 | 8697,0553 | 4817,1658 |
2.69 | 8698,3893 | 4817,8517 |
2.70 | 8699,7273 | 4818,5298 |
2.71 | 8701,0691 | 4819,2002 |
2.72 | 8702,4148 | 4819,8629 |
2.73 | 8703,7643 | 4820,5177 |
2.74 | 8705,1175 | 4821,1648 |
2.75 | 8706,4745 | 4821,8041 |
2.76 | 8707,8351 | 4822,4355 |
2.77 | 8709,1994 | 4823,0591 |
2.78 | 8710,5672 | 4823,6748 |
2.79 | 8711,9385 | 4824,2826 |
2.80 | 8713,3134 | 4824,8825 |
2.81 | 8714,4732 | 4825,3806 |
2.82 | 8714,6916 | 4825,4744 |
2.83 | 8716,0733 | 4826,0583 |
2.84 | 8717,4583 | 4826,6343 |
2.85 | 8718,8466 | 4827,2023 |
2.86 | 8720,2382 | 4827,7623 |
2.87 | 8721,6329 | 4828,3142 |
2.88 | 8723,0309 | 4828,8581 |
2.89 | 8724,4319 | 4829,3939 |
2.90 | 8725,836 | 4829,9216 |
2.91 | 8727,2431 | 4830,4412 |
2.92 | 8727,5849 | 4830,566 |
2.93 | 8728,4881 | 4830,8951 |
2.94 | 8796,8949 | 4855,8224 |
2.95 | 8800,3131 | 4857,068 |
2.96 | 8841,4 | 4872,04 |
2.97 | 8419,5905 | 4668,1562 |
2.98 | 8421,0238 | 4668,5984 |
2.99 | 8422,4058 | 4669,1815 |
2.100 | 8423,7226 | 4669,8998 |
2.101 | 8424,9612 | 4670,746 |
2.102 | 8426,109 | 4671,7116 |
2.103 | 8427,1546 | 4672,7871 |
2.104 | 8428,0876 | 4673,9616 |
2.105 | 8428,8987 | 4675,2235 |
2.106 | 8429,5796 | 4676,56 |
2.107 | 8430,1237 | 4677,9579 |
2.108 | 8430,5254 | 4679,4031 |
2.109 | 8430,7458 | 4680,6139 |
2.110 | 8434,0096 | 4703,938 |
2.111 | 8434,1165 | 4704,6481 |
2.112 | 8434,3864 | 4706,1236 |
2.113 | 8434,7194 | 4707,5862 |
2.114 | 8435,1147 | 4709,0332 |
2.115 | 8435,5717 | 4710,4619 |
2.116 | 8436,0895 | 4711,8697 |
2.117 | 8436,6671 | 4713,254 |
2.118 | 8437,3034 | 4714,6123 |
2.119 | 8437,9975 | 4715,9421 |
2.120 | 8438,7478 | 4717,241 |
2.121 | 8439,5531 | 4718,5065 |
2.122 | 8440,4119 | 4719,7363 |
2.123 | 8441,3226 | 4720,9282 |
2.124 | 8442,2835 | 4722,08 |
2.125 | 8443,2929 | 4723,1895 |
2.126 | 8444,3489 | 4724,2548 |
2.127 | 8445,4496 | 4725,2739 |
2.128 | 8446,593 | 4726,2449 |
2.129 | 8447,7769 | 4727,1659 |
2.130 | 8448,9991 | 4728,0354 |
2.131 | 8450,2575 | 4728,8518 |
2.132 | 8451,5498 | 4729,6135 |
2.133 | 8452,8734 | 4730,3191 |
2.134 | 8454,2261 | 4730,9673 |
2.135 | 8455,6054 | 4731,557 |
2.136 | 8457,0086 | 4732,087 |
2.137 | 8457,2022 | 4732,1548 |
2.138 | 8466,0248 | 4735,215 |
2.139 | 8481,8027 | 4740,6877 |
2.140 | 8490,0847 | 4747,265 |
2.141 | 8504,2586 | 4752,1814 |
2.142 | 8514,8534 | 4752,1517 |
2.143 | 8522,4397 | 4754,7831 |
2.144 | 8523,6089 | 4755,2091 |
2.145 | 8524,9998 | 4755,7707 |
2.146 | 8526,3687 | 4756,384 |
2.147 | 8526,8688 | 4756,6237 |
2.148 | 8544,7394 | 4765,3413 |
2.149 | 8545,2427 | 4765,5912 |
2.150 | 8545,8315 | 4765,8949 |
2.151 | 8550,5614 | 4768,3843 |
2.152 | 8594,8076 | 4791,6711 |
2.153 | 8663,3892 | 4827,7657 |
2.154 | 8687,5341 | 4840,5381 |
2.155 | 8696,4898 | 4845,4452 |
2.156 | 8697,0497 | 4845,7581 |
2.157 | 8698,3584 | 4846,4913 |
2.158 | 8699,666 | 4847,2262 |
2.159 | 8700,9727 | 4847,9628 |
2.160 | 8702,2783 | 4848,7012 |
2.161 | 8703,5832 | 4849,4411 |
2.162 | 8704,8906 | 4850,1764 |
2.163 | 8706,2021 | 4850,9043 |
2.164 | 8707,5176 | 4851,625 |
2.165 | 8708,8372 | 4852,3384 |
2.166 | 8710,1606 | 4853,0444 |
2.167 | 8711,488 | 4853,7431 |
2.168 | 8712,8192 | 4854,4343 |
2.169 | 8714,1542 | 4855,1182 |
2.170 | 8715,4931 | 4855,7946 |
2.171 | 8716,8356 | 4856,4636 |
2.172 | 8718,1819 | 4857,1251 |
2.173 | 8719,5318 | 4857,7792 |
2.174 | 8720,8853 | 4858,4257 |
2.175 | 8722,2424 | 4859,0647 |
2.176 | 8723,603 | 4859,6961 |
2.177 | 8724,9671 | 4860,32 |
2.178 | 8726,3346 | 4860,9363 |
2.179 | 8727,7056 | 4861,5449 |
2.180 | 8729,0799 | 4862,146 |
2.181 | 8730,4575 | 4862,7394 |
2.182 | 8731,8385 | 4863,3251 |
2.183 | 8733,2226 | 4863,9032 |
2.184 | 8734,6099 | 4864,4736 |
2.185 | 8736,0004 | 4865,0362 |
2.186 | 8737,394 | 4865,5911 |
2.187 | 8738,7906 | 4866,1383 |
2.188 | 8740,1903 | 4866,6777 |
2.189 | 8741,5929 | 4867,2093 |
2.190 | 8742,9985 | 4867,7331 |
2.191 | 8744,4069 | 4868,2491 |
2.192 | 8744,4488 | 4868,2643 |
2.193 | 8768,9455 | 4877,1571 |
2.194 | 8757,656 | 4894,0183 |
2.195 | 8760,0495 | 4907,6443 |
2.196 | 8787,5576 | 4927,8287 |
2.197 | 8787,3 | 4932,28 |
2.198 | 8787,28 | 4933,15 |
2.199 | 8784,48 | 4937,79 |
2.200 | 8791,431 | 4942,8939 |
2.201 | 8784,4694 | 4952,3323 |
2.202 | 8783,3573 | 4951,5121 |
2.203 | 8780,64 | 4952,678 |
2.204 | 8781,151 | 4956,202 |
| Перечень координат характерных точек проектируемого проезда | ||
3.1 | 9091,1779 | 4963,0586 |
3.2 | 9142,0613 | 4826,9434 |
3.3 | 9163,4418 | 4769,7499 |
3.4 | 9164,0618 | 4767,6204 |
3.5 | 9209,5563 | 4611,3759 |
3.6 | 9226,2812 | 4618,3219 |
3.7 | 9180,5364 | 4775,4261 |
3.8 | 9108,0906 | 4969,2216 |
| Перечень координат характерных точек 3-го Павелецкого проезда | ||
4.1 | 9236,0633 | 5049,9162 |
4.2 | 9237,6481 | 5045,4777 |
4.3 | 9230,9474 | 5043,0298 |
4.4 | 9229,3606 | 5047,4739 |
2. Проект межевания территории
2.1. Пояснительная записка
В составе проекта планировки территории подготовлен проект межевания территории, определено местоположение границ земельных участков, территорий общего пользования, участков существующих и планируемых объектов, установлены ограничения и обременения по использованию земельных участков. Характеристики сохраняемых, изменяемых и образуемых земельных участков представлены в таблице раздела 2.2 "Характеристика земельных участков территории" и на чертеже "План межевания территории" настоящего приложения.
Проектом межевания территории определены границы участков: жилых зданий, нежилых зданий и сооружений, зданий образовательных организаций, общего пользования, общественных территорий (N участков на чертеже "План межевания территории").
Доступ на территорию участка жилых зданий (участок N 1) осуществляется с участка территории общего пользования - Железнодорожного проезда (участок N 20).
Доступ на территорию участка жилых зданий (участок N 2) осуществляется с участка территории общего пользования - Железнодорожного проезда (участок N 20).
Доступ на территорию участка жилых зданий (участок N 3) осуществляется с участка общественной территории (участок N 26).
Доступ на территории участков зданий образовательных организаций (участки N 4, 5) осуществляется с участка общественной территории (участок N 26).
Доступ на территорию участка здания образовательной организации (участок N 6) осуществляется с участков общественной территории (участки N 26, 56).
Доступ на территории участков торгово-офисных объектов (участки N 7, 8) осуществляется с участка общественной территории (участок N 26).
Доступ на территорию участка объекта общественного питания (участок N 9) осуществляется с участка общественной территории (участок N 56).
Доступ на территорию участка здания ЛОС (участок N 10) осуществляется с участка общественной территории (участок N 30).
Доступ на территорию участка здания очистных сооружений (участок N 11) осуществляется с участка территории общего пользования - Даниловской набережной (участок N 24).
Доступ на территорию участка здания РТП (участок N 12) осуществляется с участка общественной территории (участок N 26).
Доступ на территорию участка здания конечной станции НГПТ с отстойно-разворотной площадкой (участок N 13) осуществляется с участка территории общего пользования - Железнодорожного проезда (участок N 20).
Доступ на территорию участка гаража (участок N 14) осуществляется с участка территории общего пользования - УДС (участок N 21).
Доступ на территорию участков жилых зданий (участок N 15), трансформаторной подстанции (участок N 16), торгово-офисного объекта (участок N 17) осуществляется с участка общественной территории (участок N 31) и с участка территории общего пользования - Павелецкой набережной (участок N 23).
Доступ на территорию участка склада вторичного сырья (участок N 32) осуществляется с участка территории общего пользования - Железнодорожного проезда (участок N 20).
Доступ на территорию участка административного объекта (участок N 33) осуществляется с участка территории общего пользования - Железнодорожного проезда (участок N 20).
Доступ на территории участков жилых зданий (участки N 36, 37, 38, 39, 40, 41) осуществляется с участка общественной территории (участок N 56).
Доступ на территорию участка жилых зданий (участок N 42) осуществляется по предлагаемому к установлению сервитуту на земельных участках жилых зданий (участки N 41, 43).
Доступ на территорию участка жилых зданий (участок N 43) осуществляется с участка территории общего пользования - Даниловской набережной (участок N 24).
Доступ на территорию участка жилых зданий (участок N 44) осуществляется с участка территории общего пользования - проектируемого проезда (участок N 25).
Доступ на территории участков жилых зданий (участки N 45, 46, 47) осуществляется с участка территории общего пользования (участок N 70).
Доступ на территории участков жилых зданий (участки N 48, 55) осуществляется с участка общественной территории (участок N 26).
Доступ на территорию участка жилых зданий (участок N 49) осуществляется с участка общественной территории (участок N 61), с участка территории общего пользования - проектируемого проезда (участок N 25).
Доступ на территорию участка жилых зданий (участок N 53) осуществляется по предлагаемому к установлению сервитуту на территории участка жилых зданий (участок N 44).
Доступ на территории участка офисно-складских зданий (участок N 57) осуществляется с участка общественной территории - Даниловской набережной (участок N 24).
Доступ на территорию участков здания РТП (участок N 58) и здания магазина (участок N 59) осуществляется с участка общественной территории, предназначенной для организации проходов (участок N 56).
Доступ на территорию участка здания РТП (участок N 60) осуществляется с участка территории жилых зданий (участок N 53).
Доступ на территории участков офисно-складских зданий (участок N 62) осуществляется с участка общественной территории (участок N 27).
Доступ на территории участков офисно-складских и производственных зданий (участки N 64, 65) осуществляется с участка общественной территории (участок N 26).
Доступ на территории участка офисно-складских зданий (участок N 67) осуществляется с участка общественной территории (участок N 56).
Доступ на территорию участка здания АЗС (участок N 68) осуществляется с участка общественной территории - Даниловской набережной (участок N 24).
Доступ на территорию участка детской площадки (участок N 74) осуществляется с участков территорий жилых зданий (участки N 44, 53).
Для реализации планировочных решений по строительству улично-дорожной сети потребуется осуществить изъятие в установленном законом порядке земельных участков в соответствии с чертежом "План межевания территории".
2.2. Таблица "Характеристика земельных участков территории"
| Назначение территории | N участка на чертеже
| Коды видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства3 | Площадь земельного участка, га | Способы образования земельного участка | Вид ограничения, обременения на земельном участке, площадь, га | Примечание | |||
| 1 | 2
| 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | |||
| Территории участков жилых зданий | 1
| 2.6, 3.1.1, 3.4.1, 4.1, 4.4, 4.5, 4.6, 5.1.2, 2.7.1 | 1,50 | Раздел | Использование подземного пространства - 1,30; техническая зона инженерных коммуникаций и сооружений - 0,20; водоохранная зона - 1,50; зона охраняемого природного ландшафта - 0,67 | - | |||
| 2
| 2.6, 3.1.1, 4.1, 4.4, 4.5, 4.6, 5.1.2, 2.7.1
| 0,82 | Раздел/ Образование | Использование подземного пространства - 0,81; техническая зона инженерных коммуникаций и сооружений - 0,01; водоохранная зона - 0,76; зона охраняемого природного ландшафта - 0,69 | - | ||||
| 3
| 2.6, 3.1.1, 2.7.1
| 0,35 | Образование | Использование подземного пространства - 0,35; зона охраняемого природного ландшафта - 0,007 | - | ||||
| 36
| Ф4 | 0,35 | Объединение | Водоохранная зона - 0,35; зона охраняемого природного ландшафта - 0,35 | - | ||||
| 37
| Ф4 | 0,19 | Образование | Водоохранная зона - 0,19; зона охраняемого природного ландшафта - 0,19 | - | ||||
38
| Ф4 | 0,21 | Образование | Водоохранная зона - 0,21; зона охраняемого природного ландшафта - 0,21 | - | ||||
39
| Ф4 | 0,23 | Образование | Водоохранная зона - 0,23; зона охраняемого природного ландшафта - 0,23 | - | ||||
40
| Ф4 | 0,24 | Образование | Водоохранная зона - 0,24; зона охраняемого природного ландшафта - 0,24 | - | ||||
41
| Ф4 | 0,43 | Образование | Предлагаемый к установлению сервитут - 0,01; водоохранная зона - 0,49; зона охраняемого природного ландшафта - 0,14 | - | ||||
42
| Ф4 | 0,30 | Образование | Водоохранная зона - 0,43 | - | ||||
43
| Ф4 | 0,37 | Образование | Предлагаемый к установлению сервитут - 0,02; водоохранная зона - 0,48 | - | ||||
44
| Ф4 | 0,33 | Образование | Предлагаемый к установлению сервитут - 0,01; водоохранная зона - 0,38 | - | ||||
45
| Ф4 | 0,42 | Образование | Водоохранная зона - 0,28 | - | ||||
46
| Ф4 | 0,48 | Образование | Водоохранная зона - 0,09 | - | ||||
47
| Ф4 | 0,43 | Образование | - | - | ||||
48
| Ф4 | 0,38 | Образование | - | - | ||||
49
| Ф4 | 0,26 | Образование | - | - | ||||
50
| 4.1, 4.9, 2.6 | 0,89 | Сохранение | Водоохранная зона - 0,89; зона охраняемого природного ландшафта - 0,42 | - | ||||
53
| 2.5
| 0,51 | Раздел/ Образование | Водоохранная зона - 0,51 | - | ||||
55
| Ф4 | 0,27 | Образование | Водоохранная зона - 0,18; зона охраняемого природного ландшафта - 0,1 | - | ||||
| Итого территории участков жилых зданий: | 9,51 | - | |||||||
| 4
| 3.5.1 | 1,06 | Образование | - | - | ||||
| Территории земельных участков нежилых зданий и сооружений, зданий образовательных организаций | 5
| 3.5.1 | 0,61 | Сохранение | Водоохранная зона - 0,05 | - | |||
| 6
| 3.5.1, 5.1.2 | 1,09 | Объединение/ Образование | Водоохранная зона - 1,05; зона охраняемого природного ландшафта - 0,61 | - | ||||
| 7
| 4.1, 4.4, 4.6 | 0,16 | Раздел/ Образование | Использование подземного пространства - 0,16; водоохранная зона - 0,07; зона охраняемого природного ландшафта - 0,05 | - | ||||
| 8
| 4.1, 4.4 | 0,21 | Объединение | Использование подземного пространства - 0,11; водоохранная зона - 0,21; зона охраняемого природного ландшафта - 0,21 | - | ||||
| 9
| 4.6 | 0,18 | Сохранение | Использование подземного пространства - 0,18; водоохранная зона - 0,18; зона охраняемого природного ландшафта - 0,18 | - | ||||
| 10
| 3.1.1 | 0,11 | Раздел/ Образование | Техническая зона инженерных коммуникаций и сооружений - 0,03; водоохранная зона - 0,11; зона охраняемого природного ландшафта - 0,11 | - | ||||
| 11
| 3.1.1 | 0,67 | Раздел | Техническая зона инженерных коммуникаций и сооружений - 0,65; водоохранная зона - 0,67; зона охраняемого природного ландшафта - 0,67 | - | ||||
| 12
| 3.1.1 | 0,02 | Образование | - | - | ||||
13 | 13.1 | 12.0.1, 7.2.2, | 7.2.3 | 0,45 | 0,32 | Выдел | В красных линиях улично-дорожной сети - 0,32 | - | |
13.2 | 12.0.1, 7.2.2, | 7.2.3 | 0,05 | Выдел | В красных линиях улично-дорожной сети - 0,05 | Планируемое изъятие земельного участка (N 77:05:0001002:1001) в установленном законом порядке - 0,05 га | |||
| 13.3 | 12.0.1, 7.2.2, | 7.2.3 | 0,08 | Выдел | В красных линиях улично-дорожной сети - 0,08 | Планируемое изъятие земельного участка (N 77:05:0001002:50) в установленном законом порядке - 0,08 га | ||
| 14 | 4.9
| 0,17 | Раздел | - | - | ||||
| 32 | 6.9
| 0,40 | Раздел | Техническая зона инженерных коммуникаций и сооружений - 0,02; водоохранная зона - 0,08 | - | ||||
| 33 | 4.9, 4.9.1.4 | 0,25 | Раздел | Техническая зона инженерных коммуникаций и сооружений - 0,02 | - | ||||
| 51 | 3.1.1 | 0,004 | Сохранение | Водоохранная зона - 0,004; зона охраняемого природного ландшафта - 0,004 | - | ||||
| 52 | 4.1, 4.9 | 0,33 | Сохранение | Водоохранная зона - 0,33 | - | ||||
| | 54 | Ф4 | 0,19 | Образование/ Объединение | Техническая зона инженерных коммуникаций и сооружений - 0,13; водоохранная зона - 0,19; зона охраняемого природного ландшафта - 0,19 | - | |||
| 57 | Ф4 | 0,20 | Сохранение | Водоохранная зона - 0,20; зона охраняемого природного ландшафта - 0,20 | - | ||||
| 58
| Ф4 | 0,01 | Сохранение | Водоохранная зона - 0,01; зона охраняемого природного ландшафта - 0,01 | - | ||||
| 59
| Ф4 | 0,02 | Сохранение | Водоохранная зона - 0,02; зона охраняемого природного ландшафта - 0,02 | - | ||||
| 60 | Ф4 | 0,005 | Раздел | Водоохранная зона - 0,005 | - | ||||
| 62
| Ф4 | 0,05 | Образование/ Объединение | Техническая зона инженерных коммуникаций и сооружений - 0,002 | - | ||||
| 64 | Ф4 | 0,05 | Сохранение | - | - | ||||
| 65
| Ф4 | 0,02 | Образование | Водоохранная зона - 0,02; зона охраняемого природного ландшафта - 0,02 | - | ||||
| 67
| 4.1, 4.2, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 4.8, 4.9, 4.10, 6.9 | 0,14 | Сохранение | Водоохранная зона - 0,14 | - | ||||
| 68
| 4.9.1.1 | 0,14 | Сохранение | В красных линиях улично-дорожной сети - 0,11 га; водоохранная зона - 0,14; зона охраняемого природного ландшафта - 0,14 | - | ||||
| 69
| 4.1, 4.6, 4.7 | 0,003 | Сохранение | Часть земельного участка 77:05:0001002:8 | |||||
| 71 | 1.14, 1.15, 1.17, 1.18, 2.7.1, 3.1, 3.1.1, 3.1.2, 3.2.2, 3.2.3, 3.3, 3.4, 3.4.1, 3.4.2, 3.4.3, 3.5, 3.5.1, 3.5.2, 3.6, 3.6.1, 3.6.2, 3.6.3, 3.7, 3.7.1, 3.7.2, 3.8, 3.8.1, 3.8.2, 3.9, 3.9.1, 3.9.2, 3.9.3, 3.10.1, 4.1, 4.2, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 4.8.1 | 0,014 | Сохранение | Техническая зона инженерных коммуникаций и сооружений - 0,014 | Часть земельного участка 77:05:0001019:14 | ||||
| 72 | 1.14, 1.15, 1.17, 1.18, 2.7.1, 3.1, 3.1.1, 3.1.2, 3.2.2, 3.2.3, 3.3, 3.4, 3.4.1, 3.4.2, 3.4.3, 3.5, 3.5.1, 3.5.2, 3.6, 3.6.1, 3.6.2, 3.6.3, 3.7, 3.7.1, 3.7.2, 3.8, 3.8.1, 3.8.2, 3.9, 3.9.1, 3.9.2, 3.9.3, 3.10.1, 4.1, 4.2, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 4.8.1 | 0,001 | Сохранение | Техническая зона инженерных коммуникаций и сооружений - 0,001 | Часть земельного участка 77:05:0001019:14 | ||||
| Итого участки нежилых зданий и сооружений, зданий образовательных организаций: | 6,557 | ||||||||
| Участки территории общего пользования | 20
| 20.1 | 12.0.1, 7.2.2 | 1,45 | 0,86 | Раздел | В красных линиях улично-дорожной сети - 0,86; водоохранная зона - 0,4; зона охраняемого природного ландшафта - 0,08 | - | |
20.2 | 12.0.1, 7.2.2 | 0,01 | Раздел | В красных линиях улично-дорожной сети - 0,01 | Планируемое изъятие земельного участка (N 77:05:0001002:68) в установленном законом порядке - 0,01 га | ||||
20.3 | 12.0.1, 7.2.2 | 0,14 | Раздел | В красных линиях улично-дорожной сети - 0,14 | Планируемое изъятие земельного участка (N 77:05:0001002:42) в установленном законом порядке - 0,14 га | ||||
20.4 | 12.0.1, 7.2.2 | 0,05 | Раздел | В красных линиях улично-дорожной сети - 0,05; водоохранная зона - 0,022 | Планируемое изъятие земельного участка (N 77:05:0001002:45) в установленном законом порядке - 0,05 га | ||||
20.5 | 12.0.1, 7.2.2 | 0,05 | Раздел | В красных линиях улично-дорожной сети - 0,05; водоохранная зона - 0,028 | Планируемое изъятие земельного участка (N 77:05:0001002:32) в установленном законом порядке - 0,05 га | ||||
20.6 | 12.0.1, 7.2.2 | 0,08 | Раздел | В красных линиях улично-дорожной сети - 0,08; водоохранная зона - 0,08; зона охраняемого природного ландшафта - 0,004 | Планируемое изъятие земельного участка (N 77:05:0001002:12) в установленном законом порядке - 0,08 га | ||||
20.7 | 12.0.1, 7.2.2 | 0,26 | Раздел | В красных линиях улично-дорожной сети - 0,26; водоохранная зона - 0,26; зона охраняемого природного ландшафта - 0,26 | Планируемое изъятие земельного участка (N 77:05:0001002:6505) в установленном законом порядке - 0,26 га | ||||
21 |
| 12.0.1 | 0,11 |
| Образование | В красных линиях улично-дорожной сети - 0,11 | - | ||
22 | 22.1 | 12.0.1, 7.2.2 | 1,7 | 1,627 | Перераспределение | В красных линиях улично-дорожной сети - 1,627; водоохранная зона - 0,5; санитарно-защитная зона - 0,4 | - | ||
22.2 | 12.0.1, 7.2.2 | 0,07 | Раздел | В красных линиях улично-дорожной сети - 0,07; санитарно-защитная зона - 0,07 | Планируемое изъятие земельного участка (N 77:05:0001002:10) в установленном законом порядке - 0,07 га | ||||
22.3 | 12.0.1, 7.2.2 | 0,003 | Раздел | В красных линиях улично-дорожной сети - 0,003; водоохранная зона - 0,003 | Планируемое изъятие земельного участка (N 77:05:0001002:91) в установленном законом порядке - 0,003 га | ||||
23 | 23.1 | 7.1.1, 7.1.2, 7.2.2, 7.6, 12.0.1 | 2,68 | 2,656 | Перераспределение | В красных линиях улично-дорожной сети - 2,681; водоохранная зона - 2,681; береговая защитная полоса - 1,34; зона охраняемого природного ландшафта - 2,681 | - | ||
23.2 | 7.1.1, 7.1.2, 7.2.2, 7.6, 12.0.1 | 0,02 | Раздел | В красных линиях улично-дорожной сети - 0,02; водоохранная зона - 0,02; зона охраняемого природного ландшафта - 0,02 | Планируемое изъятие земельного участка (N 77:05:0001002: 6519) в установленном законом порядке - 0,02 га | ||||
23.3 | 7.1.1, 7.1.2, 7.2.2, 7.6, 12.0.1 | 0,001 | Раздел | В красных линиях улично-дорожной сети - 0,001; водоохранная зона - 0,001; зона охраняемого природного ландшафта - 0,001 | Планируемое изъятие земельного участка (N 77:05:0001002: 6516) в установленном законом порядке - 0,001 га | ||||
23.4 | 7.1.1, 7.1.2, 7.2.2, 7.6, 12.0.1 | 0,004 | Раздел | В красных линиях улично-дорожной сети - 0,004; водоохранная зона - 0,004; зона охраняемого природного ландшафта - 0,004 | Планируемое изъятие земельного участка (N 77:05:0001002: 6520) в установленном законом порядке - 0,004 га | ||||
24 | 24.1 | 7.1.1, 7.1.2, 7.2.2, 7.6, 12.0.1 | 3,90 | 3,80 | Перераспределение | В красных линиях улично-дорожной сети - 3,80; водоохранная зона - 3,80; береговая защитная полоса - 1,95; зона охраняемого природного ландшафта - 3,80 | - | ||
24.2 | 7.1.1, 7.1.2, 7.2.2, 7.6, 12.0.1 | 0,06 | Раздел | В красных линиях улично-дорожной сети - 0,06; водоохранная зона - 0,06; зона охраняемого природного ландшафта - 0,06 | Планируемое изъятие земельного участка (N 77:05:0001002: 6505) в установленном законом порядке - 0,06 га | ||||
24.3 | 7.1.1, 7.1.2, 7.2.2, 7.6, 12.0.1 | 0,04 | Раздел | В красных линиях улично-дорожной сети - 0,04; водоохранная зона - 0,04; зона охраняемого природного ландшафта - 0,04 | Планируемое изъятие земельного участка (N 77:05:0001002: 6505) в установленном законом порядке - 0,04 га | ||||
25 | 25.1 | 12.0.1 | 0,66 | 0,58 | Перераспределение | В красных линиях улично-дорожной сети - 0,58; водоохранная зона - 0,29 | - | ||
25.2 | 12.0.1 | 0,08 | Раздел | В красных линиях улично-дорожной сети - 0,66; водоохранная зона - 0,0026 | Планируемое изъятие земельного участка (N 77:05:0001002:6514) в установленном законом порядке - 0,08 га | ||||
| Итого участки территорий общего пользования: | 10,526 | - | |||||||
| Территории участков общественных территорий | 15 | 12.0.2 | 0,48 | Раздел/ Образование/ Объединение | Техническая зона инженерных коммуникаций и сооружений - 0,02; озелененная территория общего пользования - 0,48; водоохранная зона - 0,47; зона охраняемого природного ландшафта - 0,4 | - | |||
| 16 | 12.0.2 | 0,35 | Образование | Озелененная территория общего пользования - 0,35 | - | ||||
| 17 | 12.0.2 | 0,34 | Образование | Озелененная территория общего пользования - 0,34 | - | ||||
| 18 | 12.0.2 | 0,18 | Образование | Озелененная территория общего пользования - 0,18; водоохранная зона - 0,18; зона охраняемого природного ландшафта - 0,16 | - | ||||
| 19 | 12.0.1, 12.0.2 | 0,22 | Объединение | Водоохранная зона - 0,09 | - | ||||
| 26 | 12.0.1, 12.0.2 | 0,52 | Образование | Водоохранная зона - 0,15; зона охраняемого природного ландшафта - 0,1 | - | ||||
| 27 | 12.0.1, 12.0.2 | 0,07 | Раздел/ Образование | Техническая зона инженерных коммуникаций и сооружений - 0,05 | - | ||||
| 28 | 12.0.2 | 0,005 | Образование | Водоохранная зона - 0,005; зона охраняемого природного ландшафта - 0,005 | - | ||||
| 29 | 12.0.1, 12.0.2 | 0,10 | Раздел/ Образование | Техническая зона инженерных коммуникаций и сооружений - 0,08; водоохранная зона - 0,009 | - | ||||
| 30 | 12.0.1, 12.0.2 | 0,02 | Раздел/ Образование | Техническая зона инженерных коммуникаций и сооружений - 0,02; водоохранная зона - 0,02; зона охраняемого природного ландшафта - 0,02 | - | ||||
31
| 12.0.2 | 0,02 | Образование | Водоохранная зона - 0,02 | - | ||||
| 34 | 12.0.2 | 0,15 | Образование | Техническая зона инженерных коммуникаций и сооружений - 0,03; водоохранная зона - 0,14 | - | ||||
| 35 | 12.0.2 | 0,03 | Раздел/ Образование | Техническая зона инженерных коммуникаций и сооружений - 0,04; водоохранная зона - 0,04; зона охраняемого природного ландшафта - 0,04 | - | ||||
| 18 | 12.0.2 | 0,18 | Образование | Озелененная территория общего пользования - 0,18; водоохранная зона - 0,18; зона охраняемого природного ландшафта - 0,16 | - | ||||
| 19 | 12.0.1, 12.0.2 | 0,22 | Объединение | Водоохранная зона - 0,09 | - | ||||
| 26 | 12.0.1, 12.0.2 | 0,52 | Образование | Водоохранная зона - 0,15; зона охраняемого природного ландшафта - 0,1 | - | ||||
| 27 | 12.0.1, 12.0.2 | 0,07 | Раздел/ Образование | Техническая зона инженерных коммуникаций и сооружений - 0,05 | - | ||||
| 28 | 12.0.2 | 0,005 | Образование | Водоохранная зона - 0,005; зона охраняемого природного ландшафта - 0,005 | - | ||||
| 29 | 12.0.1, 12.0.2 | 0,10 | Раздел/ Образование | Техническая зона инженерных коммуникаций и сооружений - 0,08; водоохранная зона - 0,009 | - | ||||
| 30 | 12.0.1, 12.0.2 | 0,02 | Раздел/ Образование | Техническая зона инженерных коммуникаций и сооружений - 0,02; водоохранная зона - 0,02; зона охраняемого природного ландшафта - 0,02 | - | ||||
31 | 12.0.2 | 0,02 | Образование | Водоохранная зона - 0,02 | - | ||||
| 34 | 12.0.2 | 0,15 | Образование | Техническая зона инженерных коммуникаций и сооружений - 0,03; водоохранная зона - 0,14 | - | ||||
| 35 | 12.0.2 | 0,03 | Раздел/ Образование | Техническая зона инженерных коммуникаций и сооружений - 0,04; водоохранная зона - 0,04; зона охраняемого природного ландшафта - 0,04 | - | ||||
| 56 | Ф4 | 0,68 | Образование | Водоохранная зона - 0,37; зона охраняемого природного ландшафта - 0,31 | - | ||||
| 61 | Ф4 | 0,03 | Образование | - | - | ||||
| 63 | Ф4 | 0,002 | Образование | Водоохранная зона - 0,002; зона охраняемого природного ландшафта - 0,002 | - | ||||
| 66 | Ф4 | 0,01 | Образование | Техническая зона инженерных коммуникаций и сооружений - 0,01 | - | ||||
| 70 | Ф4 | 0,49 | Образование | Водоохранная зона - 0,002 | - | ||||
| 73 | 12.0.1 | 0,02 | Образование | Водоохранная зона - 0,03; зона охраняемого природного ландшафта - 0,006 | - | ||||
| 74 | Ф4 | 0,05 | Образование | Водоохранная зона - 0,05; | - | ||||
| Итого участки общественных территорий: | 3,217 | ||||||||
| Всего: | 29,81 |
| |||||||
______________________________
1 - Описание видов разрешенного использования земельных участков в соответствии с приказом Росреестра от 10 ноября 2020 г. N П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков".
2 - Фактическое использование - в качестве основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства устанавливаются виды разрешенного использования упомянутых земельных участков и объектов капитального строительства, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.
2.3. Таблица "Сведения о границах территории, в отношении которой утвержден проект межевания территории"
| Координаты точки (Система координат, используемая для ведения Единого государственного реестра недвижимости (МСК 77) | |
X | Y |
9376.9500 | 5101.2500 |
8959.5543 | 4949.1412 |
8896.4020 | 4926.1443 |
8896.3942 | 4926.1483 |
8873.5912 | 4917.8405 |
8872.3133 | 4917.4386 |
8871.0047 | 4917.1523 |
8869.6758 | 4916.9839 |
8868.3372 | 4916.9348 |
8866.9995 | 4917.0052 |
8865.6734 | 4917.1947 |
8864.3695 | 4917.5018 |
8863.0982 | 4917.9240 |
8861.8696 | 4918.4579 |
8860.6936 | 4919.0992 |
8859.5795 | 4919.8430 |
8858.5362 | 4920.6832 |
8857.5720 | 4921.6131 |
8848.2035 | 4931.4927 |
8847.3286 | 4932.5018 |
8846.5469 | 4933.5847 |
8845.8646 | 4934.7329 |
8845.2872 | 4935.9372 |
8844.8191 | 4937.1881 |
8844.4642 | 4938.4756 |
8844.2252 | 4939.7896 |
8844.1041 | 4941.1197 |
8844.1017 | 4942.4553 |
8844.2182 | 4943.7858 |
8844.4525 | 4945.1006 |
8844.8029 | 4946.3894 |
8845.2665 | 4947.6420 |
8854.0650 | 4967.4703 |
8863.5944 | 4986.9579 |
8873.8416 | 5006.0778 |
8852.4100 | 5023.4500 |
8829.2605 | 5000.0000 |
8807.6440 | 4978.1060 |
8793.1600 | 4966.1300 |
8781.1510 | 4956.2020 |
8780.6400 | 4952.6780 |
8783.5650 | 4951.4230 |
8764.2500 | 4937.2121 |
8762.3800 | 4939.6900 |
8762.2151 | 4939.5361 |
8761.8530 | 4939.9650 |
8759.2490 | 4937.6020 |
8759.6558 | 4937.1254 |
8751.8827 | 4928.8893 |
8733.2490 | 4912.7210 |
8718.3320 | 4900.8440 |
8715.9940 | 4895.6170 |
8688.6520 | 4877.6010 |
8685.5980 | 4882.0990 |
8677.6700 | 4876.2850 |
8636.2570 | 4847.7130 |
8637.2874 | 4846.2548 |
8613.3700 | 4829.2800 |
8616.6011 | 4823.4219 |
8545.8930 | 4783.1520 |
8506.0600 | 4755.9700 |
8400.7900 | 4707.9200 |
8384.2296 | 4700.0248 |
8367.9417 | 4691.5818 |
8351.9445 | 4682.6002 |
8344.9700 | 4694.2690 |
8319.5340 | 4677.1780 |
8311.4500 | 4668.3200 |
8311.2400 | 4665.4000 |
8277.6400 | 4630.5700 |
8265.4600 | 4617.6200 |
8241.6500 | 4590.3400 |
8229.8300 | 4576.6500 |
8251.8789 | 4554.8023 |
8254.9413 | 4556.7632 |
8267.2216 | 4564.6265 |
8283.3244 | 4574.1224 |
8307.9845 | 4587.4193 |
8324.8022 | 4595.5790 |
8341.3809 | 4602.9782 |
8358.3348 | 4609.7003 |
8376.2886 | 4616.2215 |
8395.9490 | 4622.8490 |
8409.2248 | 4626.7089 |
8428.1713 | 4631.6076 |
8442.3537 | 4634.8236 |
8456.6333 | 4637.5761 |
8470.9949 | 4639.8622 |
8485.5074 | 4641.3508 |
8497.7955 | 4642.6113 |
8517.7624 | 4643.8886 |
8534.4362 | 4644.3210 |
8554.9679 | 4644.0598 |
8581.5126 | 4641.9342 |
8600.8294 | 4639.5525 |
8617.2686 | 4637.2120 |
8625.6089 | 4635.8314 |
8644.0902 | 4632.7722 |
8669.5763 | 4627.5871 |
8672.6822 | 4626.7998 |
8702.2445 | 4619.3061 |
8712.9769 | 4616.1829 |
8724.0437 | 4612.9624 |
8743.1355 | 4607.1534 |
8750.0000 | 4604.8491 |
8765.8441 | 4599.5307 |
8788.8156 | 4591.8628 |
8792.1431 | 4590.7419 |
8795.4705 | 4589.6209 |
8812.6105 | 4583.7835 |
8832.0135 | 4577.2408 |
8850.8918 | 4570.8629 |
8872.9900 | 4563.4544 |
8897.7532 | 4555.0241 |
8928.3974 | 4545.2530 |
8944.6924 | 4541.6242 |
8964.5863 | 4538.3740 |
8979.3953 | 4536.6445 |
9000.0000 | 4534.7768 |
9026.3862 | 4533.9446 |
9052.7699 | 4534.8548 |
9079.0360 | 4537.5033 |
9100.0048 | 4540.3193 |
9119.6454 | 4543.9476 |
9145.7820 | 4549.3329 |
9171.4725 | 4556.1326 |
9203.1388 | 4566.3470 |
9222.2006 | 4573.2887 |
9230.0272 | 4576.4545 |
9241.3640 | 4581.0402 |
9255.7134 | 4587.0886 |
9264.7039 | 4591.5071 |
9275.0212 | 4596.6352 |
9285.7407 | 4602.7362 |
9298.7351 | 4610.0719 |
9303.8133 | 4613.4728 |
9311.5824 | 4618.4449 |
9324.8546 | 4627.9389 |
9334.2912 | 4635.1086 |
9340.6897 | 4640.3297 |
9344.2351 | 4643.5103 |
9347.0210 | 4645.8059 |
9363.2644 | 4660.7539 |
9370.4944 | 4667.6882 |
9377.3592 | 4674.9647 |
9386.2359 | 4684.9666 |
9403.5345 | 4706.0100 |
9415.4380 | 4722.1098 |
9431.9260 | 4747.3479 |
9443.1881 | 4767.8584 |
9448.4559 | 4779.0303 |
9454.6882 | 4793.7028 |
9461.1124 | 4811.6711 |
9463.6765 | 4821.5662 |
9465.1286 | 4827.1700 |
9467.6109 | 4838.2817 |
9469.6215 | 4850.0000 |
9470.4082 | 4855.0129 |
9471.1899 | 4863.3001 |
9471.7535 | 4868.8047 |
9472.1746 | 4877.6908 |
9472.0644 | 4888.8168 |
9471.5806 | 4896.0376 |
9471.0661 | 4904.3684 |
9470.5657 | 4911.0443 |
9469.6752 | 4918.8298 |
9468.4553 | 4929.4294 |
9466.9845 | 4939.1065 |
9465.5371 | 4947.2424 |
9459.6003 | 4971.2918 |
9456.7631 | 4982.6384 |
9451.5342 | 5000.0000 |
9443.4377 | 5025.4491 |
9435.7743 | 5049.8385 |
9433.4370 | 5057.0248 |
409.9825 | 5130.6499 |
9400.7907 | 5159.3159 |
9393.1882 | 5156.9873 |
9362.2046 | 5147.2915 |
9386.7100 | 5070.7500 |
9409.3578 | 5000.0000 |
9413.4200 | 4987.3100 |
9420.9723 | 4960.0738 |
9426.3647 | 4932.3290 |
9429.5638 | 4904.2467 |
9430.5500 | 4876.0000 |
9429.7371 | 4859.1115 |
9427.4389 | 4842.3604 |
9423.6731 | 4825.8770 |
9418.4693 | 4809.7897 |
9411.8678 | 4794.2236 |
9403.9200 | 4779.3000 |
9388.6316 | 4753.5062 |
9378.9300 | 4753.5300 |
9332.5500 | 4748.6400 |
9323.1400 | 775.2200 |
9301.8500 | 4772.9500 |
9304.1200 | 4751.7000 |
9290.4400 | 4750.2400 |
9291.2100 | 4743.1000 |
9261.3100 | 4739.9100 |
9259.7800 | 4754.4200 |
9230.0100 | 4751.2400 |
9225.0900 | 4765.1500 |
9217.9500 | 4764.3900 |
9225.0200 | 4744.2000 |
9233.2200 | 4745.0400 |
9233.2200 | 4745.0400 |
9235.6500 | 4722.3000 |
9258.4700 | 4724.7400 |
9261.7200 | 4694.2900 |
9215.7200 | 4689.6400 |
9115.9005 | 4972.0675 |
Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 24 марта 2023 г. N 462-ПП
Схема границ объекта природного комплекса N 287
Южного административного округа города Москвы "Озелененная территория вблизи дома 7 по 3-му Павелецкому проезду"
Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы
от 24 марта 2023 г. N 462-ПП
Схема границ объекта природного комплекса N 288
Южного административного округа города Москвы
"Озелененная территория у жилого дома по Железнодорожному проезду"
Приложение 4
к постановлению Правительства Москвы
от 24 марта 2023 г. N 462-ПП
Схема границ объекта природного комплекса N 289
Южного административного округа города Москвы
"Сквер у проектируемого проезда"
Приложение 5
к постановлению Правительства Москвы
от 24 марта 2023 г. N 462-ПП
Схема границ объекта природного комплекса N 290
Южного административного округа города Москвы
"Озелененная территория у жилого дома 6 к. 2 по Даниловской набережной"
Приложение 6
к постановлению Правительства Москвы
от 24 марта 2023 г. N 462-ПП
Внесение изменений в приложение 1
к постановлению Правительства Москвы от 19 января 1999 г. N 38
ПЕРЕЧЕНЬ
ТЕРРИТОРИЙ ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА Г. МОСКВЫ
(кроме особо охраняемых природных территорий и объектов Природного комплекса Центрального административного округа)
| N объекта | Наименование объекта Природного комплекса | Режим регулирования градостроительной деятельности | Площадь**, га |
| 1 | 2 | 3 | 4 |
| Южный АО | |||
| 287 | Озелененная территория вблизи дома 7 по 3-му Павелецкому проезду | Озелененная территория общего пользования | 0,48 |
| 288 | Озелененная территория у жилого дома по Железнодорожному проезду | Озелененная территория общего пользования | 0,35 |
| 289 | Сквер у проектируемого проезда | Озелененная территория общего пользования | 0,34 |
| 290 | Озелененная территория у жилого дома 6 к. 2 по Даниловской набережной | Озелененная территория общего пользования | 0,18 |