Постановление Правительства Москвы от 21.02.2023 N 281-ПП "О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. N 120-ПП"
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
21 февраля 2023 г. N 281-ПП
О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. N 120-ПП
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом города Москвы от 25 июня 2008 г. N 28 "Градостроительный кодекс города Москвы", постановлениями Правительства Москвы от 7 апреля 2009 г. N 270-ПП "О создании Городской комиссии по вопросам градостроительства, землепользования и застройки при Правительстве Москвы и об утверждении положений о Городской и окружной комиссиях по вопросам градостроительства, землепользования и застройки при Правительстве Москвы", от 22 марта 2022 г. N 438-ПП "О реализации положений пункта 2 статьи 7 Федерального закона от 14 марта 2022 г. N 58-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации " Правительство Москвы постановляет:
1. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. N 120-ПП "Об утверждении правил землепользования и застройки города Москвы":
1.1. Карту градостроительного зонирования "Границы территориальных зон и виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства. Центральный административный округ города Москвы" раздела 1 книги 2 территориальной части правил землепользования и застройки приложения к постановлению дополнить изображением территориальной зоны согласно приложению 1 к настоящему постановлению.
1.2. Карту градостроительного зонирования "Границы территориальных зон, подзон территориальных зон и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства. Центральный административный округ города Москвы" раздела 1 книги 2 территориальной части правил землепользования и застройки приложения к постановлению дополнить изображением территориальной зоны согласно приложению 2 к настоящему постановлению.
1.3. Раздел 2 книги 2 территориальной части правил землепользования и застройки приложения к постановлению дополнить подразделом в редакции согласно приложению 3 к настоящему постановлению.
1.4. Подраздел "Пункт 132" раздела 2 книги 14 территориальной части правил землепользования и застройки приложения к постановлению изложить в редакции согласно приложению 4 к настоящему постановлению.
2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Бочкарева А.Ю.
Мэр Москвы С.С.Собянин
Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 21 февраля 2023 г. N 281-ПП
Внесение изменения в приложение к постановлению Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. N 120-ПП
Книга 2
Карта градостроительного зонирования
Границы территориальных зон и виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Центральный административный округ города Москвы
Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 21 февраля 2023 г. N 281-ПП
Внесение изменения в приложение к постановлению Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. N 120-ПП
Книга 2
Карта градостроительного зонирования
Границы территориальных зон, подзон территориальных зон и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Центральный административный округ города Москвы
Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы
от 21 февраля 2023 г. N 281-ПП
Внесение изменения в приложение к постановлению Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. N 120-ПП
Книга 2
Центральный административный округ города Москвы
Пункт 1171
Территориальная зона | 141222471 |
Основные виды разрешенного использования
| 1.14. Научное обеспечение сельского хозяйства. 1.15. Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции. 1.17. Питомники. 1.18. Обеспечение сельскохозяйственного производства. 2.7.1. Хранение автотранспорта. 3.1. Коммунальное обслуживание. 3.1.1. Предоставление коммунальных услуг. 3.1.2. Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг. 3.2.2. Оказание социальной помощи населению. 3.2.3. Оказание услуг связи. 3.3. Бытовое обслуживание. 3.4. Здравоохранение. 3.4.1. Амбулаторно-поликлиническое обслуживание. 3.4.2. Стационарное медицинское обслуживание. 3.4.3. Медицинские организации особого назначения. 3.5. Образование и просвещение. 3.5.1. Дошкольное, начальное и среднее общее образование. 3.5.2. Среднее и высшее профессиональное образование. 3.6. Культурное развитие. 3.6.1. Объекты культурно-досуговой деятельности. 3.6.2. Парки культуры и отдыха. 3.6.3. Цирки и зверинцы. 3.7. Религиозное использование. 3.7.1. Осуществление религиозных обрядов. 3.7.2. Религиозное управление и образование. 3.8. Общественное управление. 3.8.1. Государственное управление. 3.8.2. Представительская деятельность. 3.9. Обеспечение научной деятельности. 3.9.1. Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях. 3.9.2. Проведение научных исследований. 3.9.3. Проведение научных испытаний. 3.10.1. Амбулаторное ветеринарное обслуживание. 4.1. Деловое управление. 4.2. Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы). 4.3. Рынки. 4.4. Магазины. 4.5. Банковская и страховая деятельность. 4.6. Общественное питание. 4.7. Гостиничное обслуживание. 4.8.1. Развлекательные мероприятия. 4.9. Служебные гаражи. 4.9.1.1. Заправка транспортных средств. 4.9.1.3. Автомобильные мойки. 4.9.1.4. Ремонт автомобилей. 4.10. Выставочно-ярмарочная деятельность. 5.1.1. Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий. 5.1.2. Обеспечение занятий спортом в помещениях. 5.1.3. Площадки для занятий спортом. 5.1.4. Оборудованные площадки для занятий спортом. 5.1.5. Водный спорт. 5.1.6. Авиационный спорт. 5.4. Причалы для маломерных судов. 5.5. Поля для гольфа или конных прогулок. 6.0. Производственная деятельность. 6.2.1. Автомобилестроительная промышленность. 6.3. Легкая промышленность. 6.3.1. Фармацевтическая промышленность. 6.4. Пищевая промышленность. 6.5. Нефтехимическая промышленность. 6.6. Строительная промышленность. 6.7. Энергетика. 6.8. Связь. 6.10. Обеспечение космической деятельности. 6.11. Целлюлозно-бумажная промышленность. 6.12. Научно-производственная деятельность. 7.0. Транспорт. 7.1. Железнодорожный транспорт. 7.2. Автомобильный транспорт. 7.2.1. Размещение автомобильных дорог. 7.2.2. Обслуживание перевозок пассажиров. 7.2.3. Стоянки транспорта общего пользования. 7.3. Водный транспорт. 7.4. Воздушный транспорт. 7.5. Трубопроводный транспорт. 7.6. Внеуличный транспорт. 8.0. Обеспечение обороны и безопасности. 8.1. Обеспечение вооруженных сил. 8.3. Обеспечение внутреннего правопорядка. 8.4. Обеспечение деятельности по исполнению наказаний. 9.0. Деятельность по особой охране и изучению природы. 9.1. Охрана природных территорий. 9.3. Историко-культурная деятельность. 11.1. Общее пользование водными объектами. 11.2. Специальное пользование водными объектами. 11.3. Гидротехнические сооружения. 12.0. Земельные участки (территории) общего пользования. 12.0.1. Улично-дорожная сеть. 12.0.2. Благоустройство территории |
Условно разрешенные виды использования | |
Вспомогательные виды |
|
Максимальный процент застройки (%) | По фактическому использованию |
Высота застройки (м) | По фактическому использованию |
Плотность застройки (тыс.кв.м/га) | По фактическому использованию |
Минимальные и (или) максимальные размеры земельных участков (га) | |
Иные показатели | Общая площадь объектов: - 3-й Красносельский пер., влд. 19, стр. 4 - 6 588 кв.м плюс не входящая в общую площадь здания эксплуатируемая кровля площадью 1 141,2 кв.м; - иных существующих строений - по существующему положению |
Приложение 4
к постановлению Правительства Москвы
от 21 февраля 2023 г. N 281-ПП
Внесение изменения в приложение к постановлению Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. N 120-ПП
Книга 14
Пункт 132
Комплексное развитие территорий 350, 450, 462, 534, 553, 557, 597, 603, 691, 712, 755, 780, 825, 880, 898, 900, 901, 1008, 1022, 1034, 1054, 1079, 1177, 1194, 1205, 1258, 1271, 1287, 1315, 1329, 1333, 1366, 1378, 1443, 1534, 1542, 1551, 1576, 1616, 1619, 1624, 1625, 1641, 1647, 1659, 1664, 1684, 1724, 1730, 1787, 1789, 1827, 1831, 1843, 1849, 1870, 1879, 1880, 1890, 1902, 1914, 1918, 1949, 1952, 1957, 1966, 1967, 1984, 1990, 1993, 1999, 2015, 2019, 2030, 2037, 2044, 2058, 2087, 2088, 2092, 2096, 2101, 2102, 2103, 2110, 2111, 2112, 2114, 2115, 2116, 2117, 2119, 2120, 2123, 2125, 2134, 2139, 2140, 2141, 2198, 2202, 2203, 2212, 2232, 2233, 2234, 2235, 2236, 2237, 2238, 2239, 2240, 2241, 2242, 2243, 2244, 2245, 2246, 2247, 2248, 2249, 2250, 2251, 2252, 2253, 2254, 2255, 2257, 2258, 2259, 2260, 2261, 2262, 2263, 2264, 2265, 2266, 2267, 2268, 2269, 2270, 2271, 2272, 2273, 2274, 2275, 2276, 2277, 2278, 2279, 2280, 2281, 2282, 2283, 2284, 2285, 2286, 2287, 2288, 2332, 2333, 2334, 2335, 2336, 2337, 2338, 2385, 2386
В отношении территориальных зон, для которых установлены виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства с кодами
1.14, 1.15, 1.17, 1.18, 3.1, 3.1.1, 3.1.2, 3.9, 3.9.1, 3.9.2, 3.9.3, 3.10.1, 6.0, 6.2.1, 6.3, 6.3.1, 6.4.5, 6.6, 6.7, 6.8, 6.10, 6.11, 6.12, 7.0, 7.1, 7.2, 7.2.1, 7.2.2, 7.2.3, 7.3, 7.4, 7.5, 7.6, 8.0, 8.1, 8.3, 8.4, 9.0, 9.1, 9.3
Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур
| Социальная инфраструктура | Объекты открытой сети местного уровня размещаются на стыковых территориях производственных зон и жилых районов и рассчитываются на население прилегающих районов с коэффициентом учета работающих | |||
| Транспортная инфраструктура | В соответствии с нормативами | |||
| Коммунальная инфраструктура | Наименование показателя | Производственные объекты | Общественные объекты | |
Водопотребление | Усредненные расчетные показатели удельного водопотребления в сутки на 1 кв.м общей площади застройки (литр/(сутки х кв.м) | 2,6, дополнительное водопотребление для нужд промышленного производства определяется в зависимости от технологии | 5 | |
| Водоотведение | Коэффициент стока | 0,8 | 0,7 | |
Объем поверхностных вод, поступающих на очистку (куб.м с 1 га территории) | 70 | 60 | ||
| Теплоснабжение | Средний удельный показатель расхода тепла (отопление, вентиляция, горячее водоснабжение - среднечасовое, не более) (ккал/ (час х кв.м) | 50,4 на 1 кв.м общей площади застройки | 44,5 на 1 кв.м общей площади застройки | |
| Электроснабжение | Средний удельный показатель расхода электроэнергии на 1 кв. м общей площади застройки в функциональной зоне (не более) (кВт/ кв. м) | Определяется в зависимости от технологии производства | 0,078 | |
Расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения в отношении территорий, подлежащих комплексному и устойчивому развитию
| Социальная инфраструктура | Амбулаторно-поликлинические объекты | Следует размещать на территории предприятия |
| Аптеки | ||
| Столовые, кафетерии, буфеты | ||
| Транспортная инфраструктура | Остановочные пункты наземного городского пассажирского транспорта | Не более 400 м от проходной предприятий в производственных и коммунально-складских зонах |
| Въезд на территорию | Не менее двух въездов для предприятий с площадками размером более 5 га |
В отношении территориальных зон, для которых установлены виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства с кодами 2.7.1, 3.2.2, 3.2.3, 3.3, 3.4, 3.4.1, 3.4.2, 3.4.3, 3.5, 3.5.1, 3.5.2, 3.6, 3.6.1, 3.6.2, 3.6.3, 3.7, 3.7.1, 3.7.2, 3.8, 3.8.1, 3.8.2, 4.1, 4.2, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 4.7, 4.8.1, 4.9, 4.9.1.1, 4.9.1.3, 4.9.1.4, 4.10, 5.1.1, 5.1.2, 5.1.3, 5.1.4, 5.1.5, 5.1.6, 5.4, 5.5, 11.1, 11.2, 11.3, 12.0, 12.0.1, 12.0.2
Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур
| Транспортная инфраструктура | В соответствии с нормативами | ||
| Коммунальная инфраструктура | Наименование показателя (единицы измерения) | Общественные объекты | |
| Водопотребление | Усредненные расчетные показатели удельного водопотребления в сутки на 1 кв.м общей площади застройки (литр/(сутки x кв.м) | 5 | |
| Водоотведение | Коэффициент стока | 0,7 | |
| Объем поверхностных вод, поступающих на очистку (куб.м с 1 га территории) | 60 | ||
| Теплоснабжение | Средний удельный показатель расхода тепла (отопление, вентиляция, горячее водоснабжение - среднечасовое, не более) (ккал/ (час x кв.м) | 44,5 на 1 кв.м общей площади застройки | |
| Электроснабжение | Средний удельный показатель расхода электроэнергии на 1 кв.м общей площади застройки в функциональной зоне (не более) (кВт/ кв.м) | 0,078 | |
Максимально допустимые уровни территориальной доступности указанных объектов для населения в отношении территорий, подлежащих комплексному развитию, не нормируются