Постановление Правительства Москвы от 28.04.2022 N 786-ПП "Об утверждении проекта планировки территории вдоль Киевского направления Московской железной дороги с учетом строительства дополнительных путей и развития железнодорожной инфраструктуры на участке от Киевского вокзала до остановочного пункта "Апрелевка", остановочный пункт "Санино"
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
28 апреля 2022 г. N 786-ПП
Об утверждении проекта планировки территории вдоль Киевского направления Московской железной дороги с учетом строительства дополнительных путей и развития железнодорожной инфраструктуры на участке от Киевского вокзала до остановочного пункта "Апрелевка", остановочный пункт "Санино"
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом города Москвы от 25 июня 2008 г. N 28 "Градостроительный кодекс города Москвы", пунктом 8.1 постановления Правительства Москвы от 30 апреля 2019 г. N 449-ПП "Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки, согласования и представления на утверждение проектов планировки территории в городе Москве" Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить проект планировки территории вдоль Киевского направления Московской железной дороги с учетом строительства дополнительных путей и развития железнодорожной инфраструктуры на участке от Киевского вокзала до остановочного пункта "Апрелевка", остановочный пункт "Санино" (приложение).
2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Бочкарева А.Ю.
Мэр Москвы С.С.Собянин
Приложение
к постановлению Правительства Москвы
от 28 апреля 2022 г. N 786-ПП
Проект планировки территории вдоль Киевского направления Московской железной дороги с учетом строительства дополнительных путей и развития железнодорожной инфраструктуры на участке от Киевского вокзала до остановочного пункта "Апрелевка", остановочный пункт "Санино"
1. Пояснительная записка
Территория в границах подготовки проекта планировки территории расположена в поселениях Марушкинское, Кокошкино города Москвы и ограничена:
- с севера - поселком совхоза "Крекшино" поселения Марушкинское города Москвы;
- с востока - территорией поселения Кокошкино города Москвы;
- с юга - Боровским шоссе;
- с запада - участком магистрали "Красные Горки - М-1 - Беларусь".
Площадь территории в границах подготовки проекта планировки территории составляет 154,37 га.
Транспортное обслуживание проектируемой территории обеспечивается магистралью "Красные Горки - М-1 -Беларусь", проектируемым проездом N 7008 и Боровским шоссе.
Проектируемая территория расположена в границах приаэродромной территории аэропорта "Внуково", утвержденной приказом Федерального агентства воздушного транспорта (Росавиация) от 17 апреля 2020 г. N 394-П "Об установлении приаэродромной территории аэродрома Москва (Внуково)".
Проектом планировки территории предусматривается:
- строительство транспортно-пересадочного узла с общественным центром;
- строительство улицы районного значения от магистрали "Красные Горки - М-1 - Беларусь" до проектируемого проезда N 7008 вдоль остановочного пункта "Санино" Киевского направления Московской железной дороги протяженностью 2,6 км;
- строительство пешеходной улицы от остановочного пункта "Санино" Киевского направления Московской железной дороги до Октябрьской улицы протяженностью 0,6 км;
- строительство улицы районного значения от Боровского шоссе до проектируемого проезда N 7008 (магистраль "Боровское шоссе - Киевское шоссе - в направлении Калужского шоссе до деревни Ботаково через деревни Рогозине, Верховье") протяженностью 2,0 км;
- устройство 10 заездных "карманов" остановочных пунктов наземного городского пассажирского транспорта;
- строительство двух мостовых сооружений;
- реконструкция двух подземных пешеходных переходов, расположенных по торцам станции "Санино" Киевского направления Московской железной дороги, с последующим продлением через планируемую улично-дорожную сеть (перспектива);
- устройство 10 остановочных пунктов посадки-высадки пассажиров;
- строительство здания конечной станции с отстойно-разворотной площадкой и инфраструктурой для электробусов с южной стороны Киевского направления Московской железной дороги площадью 0,5 га;
- размещение двух площадок стоянки таксомоторного транспорта с двух сторон от остановочного пункта "Санино" Киевского направления Московской железной дороги общей емкостью 20 мест;
- устройство двух площадок для парковок и проката велосипедов (велошеринга);
- устройство наземных перехватывающих парковок площадью 12 000 кв.м с двух сторон от остановочного пункта "Санино" Киевского направления Московской железной дороги;
- устройство 10 дополнительных наземных пешеходных переходов и светофорных объектов;
- размещение навесов "сухие ноги" от остановочного пункта "Санино" Киевского направления Московской железной дороги до остановок наземного городского пассажирского транспорта.
Параметры проектируемых участков улично-дорожной сети будут определены на последующих стадиях проектирования.
В целях развития инженерного обеспечения территории проектом планировки территории предусматривается:
- строительство водопроводной сети диаметром (далее - Д=) 300 мм, протяженностью 1,0 км;
- строительство сети напорной канализации 2Д=200 мм, протяженностью 1,2 км;
- строительство очистного сооружения на левом берегу реки Незнайки в деревне Санино поселения Кокошкино города Москвы;
- строительство очистного сооружения на правом берегу реки Незнайки в деревне Санино поселения Кокошкино города Москвы;
- строительство локального очистного сооружения для проектируемого участка улично-дорожной сети и отстойно-разворотной площадки с южной стороны железной дороги;
- строительство локального очистного сооружения колодезного типа без надземной части в составе улично-дорожной сети;
- строительство сети дождевой канализации Д=400 - 500 - 600 - 800 мм, протяженностью 3,5 км;
- строительство сети дождевой канализации Д=1000 - 1200 - 1500 мм, протяженностью 0,75 км;
- размещение встроенно-пристроенной котельной в составе общественного центра;
- строительство газопровода Д=100 мм, Р<0,6 МПа, протяженностью 0,67 км;
- размещение газораспределительного пункта шкафного типа в составе общественного центра;
- строительство трансформаторной подстанции 10/0,4 кВ;
- строительство распределительных кабельных линий 10 кВ протяженностью 3,0 км;
- строительство сетей и сооружений наружного освещения протяженностью 5,8 км;
- перекладка кабельных линий электропередачи среднего (6, 10 кВ) и низкого (менее 1 кВ) напряжений;
- строительство 8-отверстной телефонной канализации протяженностью 1,6 км;
- строительство 4-отверстной телефонной канализации протяженностью 0,2 км;
- устройство защитных футляров и железобетонных обойм на сохраняемых коммуникациях;
- проведение мероприятий по сохранению с обеспечением эксплуатационной надежности, реконструкции и переустройству существующих инженерных коммуникаций, попадающих в зону проведения работ.
Объем работ по перекладке, переустройству и реконструкции существующих сетей с сохранением обеспечения потребителей и строительству новых сетей будет уточняться при разработке проектной документации в соответствии с техническими условиями эксплуатирующих организаций.
В целях обеспечения защиты населения в период чрезвычайных ситуаций планируется размещение электросирены оповещения региональной системы оповещения города Москвы о чрезвычайных ситуациях на кровле проектируемого общественно-делового центра.
Размещение защитных сооружений гражданской обороны проектом планировки территории не предусмотрено.
Демонтаж (списание) существующих защитных сооружений гражданской обороны и электросирен оповещения региональной системы оповещения города Москвы не предусматривается.
На последующих стадиях проектирования предусматривается создание уличной системы звукофикации системы оповещения населения города Москвы о чрезвычайных ситуациях.
В целях охраны окружающей среды проектом планировки территории предусматривается:
- изменение планового положения русла реки Незнайки (работы, связанные с изменением дна и берегов водного объекта) протяженностью 200,0 м;
- установка шумозащитного экрана со стороны усадебной застройки (параметры определятся на последующей стадии проектирования);
- крепление бортов строительных котлованов шпунтовыми ограждениями;
- проведение противовибрационных мероприятий для размещаемых объектов капитального строительства (при необходимости);
- организация закрытой системы отвода поверхностного стока;
- разработка проектов санитарно-защитных зон от проектируемых локальных очистных сооружений, отстойно-разворотной площадки, общественного центра.
Проектирование и проведение земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на проектируемой территории будет осуществляться по результатам государственной историко-культурной экспертизы земельных участков, подлежащих воздействию указанных работ, проводимой в установленном порядке путем археологической разведки, с оформлением научного отчета о проведенных археологических работах на исследуемой территории.
В целях реализации планировочных решений потребуется освобождение территории от существующих объектов общей площадью 1,005 тыс.кв.м в установленном законом порядке, а также изъятие земельных участков в установленном законом порядке в соответствии с планом "Межевание территории".
2. Таблица "Участки территории (зоны) планируемого размещения объектов"
к плану "Функционально-планировочная организация территории"
и плану "Границы зоны планируемого размещения объектов капитального строительства"
N участка (зоны) на плане | N объекта на плане | Виды разрешенного использования земельных участков1 | Площадь участка(зоны), га | Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства | Наименование объекта | Показатели объекта | |||||
Площадь застройки земельного участка, тыс.кв.м/га | Высота зданий, строений, м | Максимальный процент застройки.% | Суммарная поэтажная наземная площадь в габаритах наружных стен, тыс.кв.м | Использование подземного пространства | Гостевые, приобъектные автостоянки (наземные), маш./мест | Примечания, емкость/мощность | |||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 |
1 | - | 2.1, 2.2, 13.2 | 0,152 | 4 | 15 | - | - | - | - | - | - |
2 | - | 7.2.2, 12.0.1 | 0,195 | - | - | - | - | - | - | - | - |
3 | - | 2.3, 3.2.2, 3.2.3, 3.3, 3.4, 3.4.1. 3.5.1, 3.6.1, 4.4, 4.8.1, 4.8.2, 4.9.1.1, 4.9.1.3, 4.9.1.4, 5.1.3, 5.1.4, 12.0.1 | 0,330 | *2 | *2 | *2 | - | - | - | - | - |
4 | - | 2.3, 3.2.2, 3.2.3, 3.3, 3.4, 3.4.1, 3.5.1, 3.6.1, 4.4, 4.8.1, 4.8.2, 4.9.1.1, 4.9.1.3, 4.9.1.4, 5.1.3, 5.1.4, 12.0.1 | 0,411 | *2 | *2 | *2 | - | - | - | - | - |
5.1 | - | 2.5, 3.1.1, 3.4.1, 3.5.1, 3.6.1, 4.1, 4.4, 4.9 | 2,291 | 7,1 | 35 | - | - | - | - | - | - |
5.2 | - | 2.5, 3.1.1, 3.4.1, 3.5.1, 3.6.1, 4.1, 4.4, 4.9 | 0,215 | 13,8 | 35 | - | - | - | - | - | - |
5.3 | - | 2.5, 3.1.1, 3.4.1, 3.5.1, 3.6.1, 4.1, 4.4, 4.9 | 0,250 | 6,4 | 15 | - | - | - | - | - | - |
5.4 | - | 2.5, 3.1.1, 3.4.1, 3.5.1, 3.6.1, 4.1, 4.4, 4.9 | 0,200 | 11,1 | 35 | - | - | - | - | - | - |
5.5 | - | 2.5, 3.1.1, 3.4.1, 3.5.1, 3.6.1, 4.1, 4.4, 4.9 | 0,280 | Ф | Ф | Ф | - | - | - | - | - |
5.6 | - | 2.5, 3.1.1, 3.4.1, 3.5.1, 3.6.1, 4.1, 4.4, 4.9 | 0,054 | Ф | Ф | Ф | - | - | - | - | - |
5.7 | - | 2.5, 3.1.1, 3.4.1, 3.5.1, 3.6.1, 4.1, 4.4, 4.9 | 0,108 | Ф | Ф | Ф | - | - | - | - | - |
5.8 | 2.5, 3.1.1, 3.4.1, 3.5.1, 3.6.1, 4.1, 4.4, 4.9 | 0,040 | 13,8 | 35 | - | - | - | - | - | - | |
6 | - | 2.5, 3.1.1, 3.4.1, 3.5.1, 3.6.1, 4.1, 4.4, 4.9 | 3,719 | 13,8 | 35 | - | - | - | - | - | - |
7 | 100.1 | 7.1.2, 7.2.2, 120.1 | 11,545 | - | 20 | - | Внеуличный пешеходный переход | Определяется на последующей стадии проектирования | - | - | - |
8 | 8.1 | 4.1, 4.2, 4.3, 4.4, 4.9, 4.10, 7.2.2, 7.2.3, 12.0.1 | 1,389 | 8,93 | 20 | - | Общественный центр в составе транспортно- пересадочного узла "Санино" | 12,4 | Технические помещения | - | - |
9 | - | 2.5, 3.1.1, 3.4.1, 3.5.1, 3.6.1, 4.1, 4.4, 4.9 | 2,758 | Ф | Ф | Ф | - | - | - | - | - |
10 | 10.1 | 3.1.1 | 0,102 | 6,86 | 15 | - | Локальное очистное сооружение | 0,7 | - | - | - |
11 | - | 2.5, 3.1.1, 3.4.1, 3.5.1, 3.6.1, 4.1, 4.4, 4.9 | 0,122 | Ф | Ф | Ф | - | - | - | - | - |
12.1 | - | 2.6, 3.1.1, 3.4.1, 3.5.1, 3.6.1, 3.7.1, 3.7.2, 4.1, 4.2, 4.4, 4.6, 4.7, 4.9, 5.1.1, 5.1.2 | 0,468 | 21,6 | 18 | - | - | - | - | - | - |
12.2 | - | 2.6, 3.1.1, 3.4.1, 3.5.1, 3.6.1, 3.7.1, 3.7.2, 4.1, 4.2, 4.4, 4.6, 4.7, 4.9, 5.1.1, 5.1.2 | 4,946 | Ф | Ф | Ф | - | - | - | - | - |
12.3 | - | 2.6, 3.1.1, 3.4.1, 3.5.1, 3.6.1, 3.7.1, 3.7.2, 4.1, 4.2, 4.4, 4.6, 4.7, 4.9, 5.1.1, 5.1.2 | 0,189 | 7,7 | 15 | - | - | - | - | - | - |
13 | - | 2.1, 2.2, 13.2 | 0,064 | 4 | 15 | - | - | - | - | - | - |
14 | - | 2.6, 3.1.1, 3.4.1, 3.5.1, 3.6.1, 3.7.1, 3.7.2, 4.1, 4.2, 4.4, 4.6, 4.7, 4.9, 5.1.1, 5.1.2 | 0,930 | Ф | Ф | Ф | - | - | - | - | - |
15 | - | 7.1.2, 7.2.2, 12.0.1 | 7,468 | - | - | - | - | - | - | - | - |
16 | 98.1 100.1 | 7.1.1, 7.1.2, 7.2.2, 7.6, 12.0.1 | 14,194 | - | 20 | - | Внеуличные пешеходные переходы | Определяется на последующей стадии проектирования | - | - | - |
17 | 98.1 100.1 | 7.1.2, 7.2.2, 12.0.1 | 17,260 | - | 20 | - | Внеуличные пешеходные переходы | Определяется на последующей стадии проектирования | - | - | - |
19 | - | 1.0 | 1,610 | *2 | *2 | *2 | - | - | - | - | - |
21 | - | 1.15, 1.17, 1.18 | 0,801 | *2 | *2 | *2 | - | - | - | - | - |
26 | - | 2.1, 2.2, 13.2 | 0,016 | Ф | Ф | Ф | - | - | - | - | - |
30 | 30.1 | 3.1.1 | 0,610 | 1,34 | 15 | - | Очистное сооружение | 0,82 | - | - | - |
41 | - | 2.1, 2.2, 5.1.4, 13.2 | 1,610 | 4 | 15 | - | - | - | - | - | - |
44 | - | 1.17 | 1,179 | *2 | *2 | *2 | - | - | - | - | - |
45 | - | 1.17 | 0,231 | *2 | *2 | *2 | - | - | - | - | - |
46 | - | 1.17 | 0,200 | *2 | *2 | *2 | - | - | - | - | - |
47 | - | 2.1, 2.2, 13.2 | 0,102 | Ф | Ф | Ф | - | - | - | - | - |
48 | - | 2.1, 2.2, 13.2 | 0,101 | Ф | Ф | Ф | - | - | - | - | - |
49 | - | 2.1, 2.2, 13.2 | 0,104 | Ф | Ф | Ф | - | - | - | - | - |
50 | - | 2.1, 2.2, 13.2 | 0,090 | 4 | 15 | - | - | - | - | - | - |
51 | - | 2.1, 2.2, 13.2 | 0,100 | 4 | 15 | - | - | - | - | - | - |
52 | - | 2.1, 2.2, 13.2 | 0,129 | Ф | Ф | Ф | - | - | - | - | - |
53 | - | 2.1, 2.2, 13.2 | 0,111 | Ф | Ф | Ф | - | - | - | - | - |
54 | - | 2.1, 2.2, 13.2 | 0,122 | Ф | Ф | Ф | - | - | - | - | - |
55 | - | 2.1, 2.2, 13.2 | 0,157 | Ф | Ф | Ф | - | - | - | - | - |
56 | - | 2.1, 2.2, 13.2 | 0,128 | Ф | Ф | Ф | - | - | - | - | - |
57 | - | 2.1, 2.2, 13.2 | 0,150 | Ф | Ф | Ф | - | - | - | - | - |
58 | - | 2.1, 2.2, 13.2 | 0,080 | 4 | 15 | - | - | - | - | - | - |
59 | - | 2.1, 2.2, 13.2 | 0,217 | Ф | Ф | Ф | - | - | - | - | - |
60 | - | 2.1, 2.2, 13.2 | 0,154 | Ф | Ф | Ф | - | - | - | - | - |
62 | - | 2.1, 2.2, 13.2 | 0,300 | 4 | 15 | - | - | - | - | - | - |
63 | - | 2.1, 2.2, 13.2 | 0,125 | 4 | 15 | - | - | - | - | - | - |
64 | - | 2.1, 2.2, 13.2 | 0,125 | 4 | 15 | - | - | - | - | - | - |
65 | - | 2.1, 2.2, 13.2 | 0,300 | 4 | 15 | - | - | - | - | - | - |
66 | - | 2.1, 2.2, 13.2 | 0,150 | 4 | 15 | - | - | - | - | - | - |
67 | - | 2.1, 2.2, 13.2 | 0,110 | 4 | 15 | - | - | - | - | - | - |
68 | - | 2.1, 2.2, 13.2 | 0,100 | 4 | 15 | - | - | - | - | - | - |
69 | - | 2.1, 2.2, 13.2 | 0,050 | 4 | 15 | - | - | - | - | - | - |
70 | - | 2.1, 2.2, 13.2 | 0,050 | 4 | 15 | - | - | - | - | - | - |
71 | - | 2.1, 2.2, 13.2 | 0,303 | 4 | 15 | - | - | - | - | - | - |
72 | - | 2.1, 2.2, 13.2 | 0,060 | 4 | 15 | - | - | - | - | - | - |
73 | - | 2.1, 2.2, 13.2 | 0,095 | 4 | 15 | - | - | - | - | - | - |
74 | - | 2.1, 2.2, 13.2 | 0,195 | 4 | 15 | - | - | - | - | - | - |
75 | - | 2.1, 2.2, 13.2 | 0,125 | 4 | 15 | - | - | - | - | - | - |
76 | - | 2.1, 2.2, 13.2 | 0,062 | 4 | 15 | - | - | - | - | - | - |
77 | - | 2.1, 2.2, 13.2 | 0,063 | 4 | 15 | - | - | - | - | - | - |
78 | - | 2.1, 2.2, 13.2 | 0,140 | 4 | 15 | - | - | - | - | - | - |
79 | - | 2.1, 2.2, 13.2 | 0,050 | 4 | 15 | - | - | - | - | - | - |
80 | - | 2.1, 2.2, 13.2 | 0,050 | 4 | 15 | - | - | - | - | - | - |
81 | - | 2.1, 2.2, 13.2 | 0,120 | 4 | 15 | - | - | - | - | - | - |
82 | - | 2.1, 2.2, 13.2 | 0,050 | 4 | 15 | - | - | - | - | - | - |
83 | - | 2.1, 2.2, 13.2 | 0,050 | 4 | 15 | - | - | - | - | - | - |
84 | - | 2.1, 2.2, 13.2 | 0,140 | 4 | 15 | - | - | - | - | - | - |
85 | - | 2.1, 2.2, 13.2 | 0,073 | 4 | 15 | - | - | - | - | - | - |
86 | - | 2.1, 2.2, 13.2 | 0,073 | 4 | 15 | - | - | - | - | - | - |
87 | - | 2.1, 2.2, 13.2 | 2,502 | 4 | 15 | - | - | - | - | - | - |
88 | - | 2.1, 2.2, 13.2 | 0,145 | 4 | 15 | - | - | - | - | - | - |
89 | - | 2.1, 2.2, 13.2 | 0,300 | 4 | 15 | - | - | - | - | - | - |
90 | - | 2.1, 2.2, 13.2 | 0,300 | 4 | 15 | - | - | - | - | - | - |
91 | - | 2.1, 2.2, 13.2 | 1,900 | 4 | 15 | - | - | - | - | - | - |
92 | - | 2.1, 2.2, 13.2 | 2,500 | 4 | 15 | - | - | - | - | - | - |
93 | - | 2.1, 2.2, 13.2 | 0,557 | 4 | 15 | - | - | - | - | - | - |
94 | - | 2.1, 2.2, 13.2 | 2,500 | 4 | 15 | - | - | - | - | - | - |
95 | - | 2.1, 2.2, 13.2 | 0,080 | 4 | 15 | - | - | - | - | - | - |
98 | 98.1 | 7.1.2 | 0,020 | - | 20 | - | Внеуличный пешеходный переход | Определяется на последующей стадии проектирования | - | - | - |
99 | 98.1 | 7.1.2 | 0,020 | - | 20 | - | Внеуличный пешеходный переход | Определяется на последующей стадии проектирования | - | - | - |
100 | 100.1 | 7.1.2 | 0,020 | - | 20 | - | Внеуличный пешеходный переход | Определяется на последующей стадии проектирования | - | - | - |
101 | 100.1 | 7.1.2 | 0,020 | - | 20 | - | Внеуличный пешеходный переход | Определяется на последующей стадии проектирования | - | - | - |
102 | - | 2.1, 2.2, 13.2 | 0,007 | 4 | 15 | - | - | - | - | - | - |
103 | - | 2.1, 2.2, 13.2 | 0,043 | 4 | 15 | - | - | - | - | - | - |
104 | - | 2.1, 2.2, 13.2 | 0,082 | 4 | 15 | - | - | - | - | - | - |
105 | 105.1 | 3.1.1 | 0,476 | 1,72 | 15 | - | Очистное сооружение | 0,82 | - | - | - |
106 | - | 2.1, 2.2, 13.2 | 0,004 | 4 | 15 | - | - | - | - | - | - |
107 | - | 2.1, 2.2, 13.2 | 0,023 | 4 | 15 | - | - | - | - | - | - |
108 | - | 2.1, 2.2, 13.2 | 0,136 | Ф | Ф | Ф | - | - | - | - | - |
109 | - | 2.1, 2.2, 13.2 | 0,078 | 4 | 15 | - | - | - | - | - | - |
110 | - | 2.1, 2.2, 13.2 | 0,090 | 4 | 15 | - | - | - | - | - | - |
111 | - | 2.1, 2.2, 13.2 | 0,153 | Ф | Ф | Ф | - | - | - | - | - |
112 | - | 2.1, 2.2 | 0,104 | *2 | *2 | - | - | - | - | - | - |
113 | - | 2.1, 2.2, 13.2 | 0,135 | Ф | Ф | Ф | - | - | - | - | - |
114 | - | 2.5, 3.1.1, 3.4.1, 3.5.1, 3.6.1, 4.1, 4.4, 4.9 | 0,820 | Ф | Ф | Ф | - | - | - | - | - |
126 | - | 2.5, 3.1.1, 3.4.1, 3.5.1, 3.6.1, 4.1, 4.4, 4.9 | 0,710 | 7,1 | 35 | - | - | - | - | - | - |
127 | - | 2.5, 3.1.1, 3.4.1, 3.5.1, 3.6.1, 4.1, 4.4, 4.9 | 0,099 | Ф | Ф | Ф | - | - | - | - | - |
128 | - | 2.5, 3.1.1, 3.4.1, 3.5.1, 3.6.1, 4.1, 4.4, 4.9 | 0,175 | 6,4 | 15 | - | - | - | - | - | - |
129.1 | - | 2.5, 3.1.1, 3.4.1, 3.5.1, 3.6.1, 4.1, 4.4, 4.9 | 2,110 | Ф | Ф | Ф | - | - | - | - | - |
129.2 | - | 2.5, 3.1.1, 3.4.1, 3.5.1, 3.6.1, 4.1, 4.4, 4.9 | 0,373 | 8,6 | 15 | - | - | - | - | - | - |
132 | - | 2.5, 3.1.1, 3.4.1, 3.5.1, 3.6.1, 4.1, 4.4, 4.9 | 0,088 | Ф | Ф | Ф | - | - | - | - | - |
______________________________
1 - Описание кодов видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства представлено в постановлении Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. N 120-ПП "Об утверждении правил землепользования и застройки города Москвы".
2 - Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства содержатся в правилах землепользования и застройки города Москвы, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. N 120-ПП "Об утверждении правил землепользования и застройки города Москвы".
Ф - Фактическое использование - в качестве основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства устанавливаются виды разрешенного использования упомянутых земельных участков и объектов капитального строительства, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.
3. Таблица "Характеристика земельных участков территории"
к плану "Межевание территории"
Назначение территории | Номер участка на плане | Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства1 | Площадь земельного участка, га | Вид ограничения, обременения на земельном участке, площадь, га | Примечание |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
Территории жилых зданий
| 4 | 2.3, 3.2.2, 3.2.3, 3.3, 3.4, 3.4.1, 3.5.1, 3.6.1, 4.4, 4.8.1, 4.8.2, 4.9.1.1, 4.9.13, 4.9.1.4, 5.1.3, 5.1.4, 12.0.1 | 0,411 | Приаэродромная территория - 0,411 | Планируемое изъятие в установленном законом порядке (образование земельного участка N 7) - 0,258 га |
13 | 2.1, 2.2, 13.2 | 0,064 | Приаэродромная территория - 0,064 | - | |
47 | 2.1, 2.2, 13.2 | 0,102 | Водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,102; прибрежная защитная полоса - 0,027; приаэродромная территория - 0,102 | - | |
48 | 2.1, 2.2, 13.2 | 0,101 | Водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,101; прибрежная защитная полоса - 0,014; приаэродромная территория - 0,101 | - | |
49 | 2.1, 2.2, 13.2 | 0,104 | Водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,104; прибрежная защитная полоса - 0,009; приаэродромная территория - 0,104 | - | |
50 | 2.1, 2.2, 13.2 | 0,090 | Водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,740; прибрежная защитная полоса - 0,005; приаэродромная территория - 0,090 | - | |
51 | 2.1, 2.2, 13.2 | 0,100 | Приаэродромная территория - 0,100 | Планируемое изъятие в установленном законом порядке (образование земельного участка N 7) - 0,040 га | |
52 | 2.1, 2.2, 13.2 | 0,129 | Водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,080; приаэродромная территория - 0,129 | - | |
53 | 2.1, 2.2, 13.2 | 0,111 | Водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,001; приаэродромная территория - 0,111 | - | |
54 | 2.1, 2.2, 13.2 | 0,122 | Водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,102; приаэродромная территория - 0,122 | - | |
55 | 2.1, 2.2, 13.2 | 0,157 | Приаэродромная территория - 0,157 | - | |
56 | 2.1, 2.2, 13.2 | 0,128 | Приаэродромная территория - 0,128 | - | |
57 | 2.1, 2.2, 13.2 | 0,150 | Водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,001; приаэродромная территория - 0,150 | - | |
58 | 2.1, 2.2, 13.2 | 0,080 | Приаэродромная территория - 0,08 | - | |
59 | 2.1, 2.2, 13.2 | 0,217 | Водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,190; прибрежная защитная полоса - 0,004; приаэродромная территория - 0,217 | - | |
60 | 2.1, 2.2, 13.2 | 0,154 | Водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,154; прибрежная защитная полоса - 0,134; береговая полоса - 0,019; приаэродромная территория - 0,154 | - | |
62 | 2.1, 2.2, 13.2 | 0,300 | Приаэродромная территория - 0,300 | - | |
63 | 2.1, 2.2, 13.2 | 0,125 | Приаэродромная территория - 0,125 | - | |
64 | 2.1, 2.2, 13.2 | 0,125 | Приаэродромная территория - 0,125 | - | |
65 | 2.1, 2.2, 13.2 | 0,300 | Приаэродромная территория - 0,300 | - | |
66 | 2.1, 2.2, 13.2 | 0,150 | Приаэродромная территория - 0,150 | - | |
67 | 2.1, 2.2, 13.2 | 0,110 | Приаэродромная территория - 0,110 | - | |
68 | 2.1, 2.2, 13.2 | 0,100 | Приаэродромная территория - 0,100 | - | |
69 | 2.1, 2.2, 13.2 | 0,050 | Приаэродромная территория - 0,050 | - | |
70 | 2.1, 2.2, 13.2 | 0,050 | Приаэродромная территория - 0,050 | - | |
71 | 2.1, 2.2, 13.2 | 0,303 | Приаэродромная территория - 0,303 | - | |
72 | 2.1, 2.2, 13.2 | 0,060 | Приаэродромная территория - 0,060 | - | |
73 | 2.1, 2.2, 13.2 | 0,095 | Приаэродромная территория - 0,095 | - | |
74 | 2.1, 2.2, 13.2 | 0,195 | Приаэродромная территория - 0,195 | - | |
75 | 2.1, 2.2, 13.2 | 0,125 | Приаэродромная территория - 0,125 | - | |
76 | 2.1, 2.2, 13.2 | 0,062 | Приаэродромная территория - 0,062 | - | |
77 | 2.1, 2.2, 13.2 | 0,063 | Приаэродромная территория - 0,063 | - | |
78 | 2.1, 2.2, 13.2 | 0,140 | Приаэродромная территория - 0,140 | - | |
79 | 2.1, 2.2, 13.2 | 0,050 | Приаэродромная территория - 0,050 | - | |
80 | 2.1, 2.2, 13.2 | 0,050 | Приаэродромная территория - 0,050 | - | |
81 | 2.1, 2.2, 13.2 | 0,120 | Приаэродромная территория - 0,120 | - | |
82 | 2.1, 2.2, 13.2 | 0,050 | Приаэродромная территория - 0,050 | - | |
83 | 2.1, 2.2, 13.2 | 0,050 | Приаэродромная территория - 0,050 | - | |
84 | 2.1, 2.2, 13.2 | 0,140 | Приаэродромная территория - 0,140 | - | |
85 | 2.1, 2.2, 13.2 | 0,073 | Приаэродромная территория - 0,072 | - | |
86 | 2.1, 2.2, 13.2 | 0,073 | Приаэродромная территория - 0,073 | - | |
88 | 2.1, 2.2, 13.2 | 0,145 | Приаэродромная территория - 0,145 | - | |
89 | 2.1, 2.2, 13.2 | 0,300 | Приаэродромная территория - 0,300 | - | |
90 | 2.1, 2.2, 13.2 | 0,300 | Приаэродромная территория - 0,300 | - | |
92 | 2.1, 2.2, 13.2 | 2,500 | Водоохранная (рыбоохранная) зона - 1,014; прибрежная защитная полоса - 0,280; береговая полоса - 0,034; приаэродромная территория - 2,500 | - | |
93 | 2.1, 2.2, 13.2 | 0,557 | Приаэродромная территория - 0,557 | - | |
94 | 2.1, 2.2, | 2,500 | Водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,692; прибрежная защитная полоса - 0,066; приаэродромная территория - 2,500 | - | |
95 | 2.1, 2.2, | 0,080 | Приаэродромная территория - 0,080 | - | |
102 | 2.1, 2.2, | 0,007 | Приаэродромная территория - 0,007 | - | |
103 | 2.1, 2.2, | 0,043 | Водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,030; приаэродромная территория - 0,043 | - | |
104 | 2.1, 2.2, | 0,082 | Приаэродромная территория - 0,082 | Планируемое изъятие в установленном законом порядке (образование земельного участка N 7) - 0,010 га | |
106 | 2.1, 2.2, | 0,004 | Приаэродромная территория - 0,004 | - | |
107 | 2.1, 2.2, | 0,023 | Водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,017; приаэродромная территория - 0,023 | - | |
108 | 2.1, 2.2, | 0,136 | водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,100; приаэродромная территория - 0,136 | - | |
109 | 2.1, 2.2, | 0,078 | Водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,024; прибрежная защитная полоса - 0,002; приаэродромная территория - 0,078 | - | |
110 | 2.1, 2.2, | 0,090 | Водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,075; прибрежная защитная полоса - 0,016; приаэродромная территория - 0,090 | - | |
111 | 2.1, 2.2, | 0,153 | Водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,153; приаэродромная территория - 0,153 | - | |
112 | 2.1, 2.2 | 0,104 | Водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,104; прибрежная защитная полоса - 0,024; приаэродромная территория - 0,104 | - | |
113 | 2.1, 2.2, 13.2 | 0,135 | Водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,135; прибрежная защитная полоса - 0,062; приаэродромная территория - 0,135 | - | |
115 | 2.1, 2.2, 13.2 | 0,110 | Водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,110; прибрежная защитная полоса - 0,016; приаэродромная территория - 0,110 | Планируемое изъятие в установленном законом порядке (образование земельных участков N 7, 105) - 0,110 га | |
116 | 2.1, 2.2, 13.2 | 0,090 | Водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,089; приаэродромная территория - 0,090 | Планируемое изъятие в установленном законом порядке (образование земельного участка N 7) - 0,090 га | |
117 | 2.1, 2.2, 13.2 | 0,150 | Водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,118; приаэродромная территория - 0,150 | Планируемое изъятие в установленном законом порядке (образование земельного участка N 7) - 0,150 га | |
118 | 2.1, 2.2, 13.2 | 0,100 | Водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,044; приаэродромная территория - 0,100 | Планируемое изъятие в установленном законом порядке (образование земельного участка N 7) - 0,100 га | |
119 | 2.1, 2.2, 13.2 | 0,083 | Водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,001; приаэродромная территория - 0,083 | Планируемое изъятие в установленном законом порядке (образование земельного участка N 7) - 0,083 га | |
120 | 2.1, 2.2, 13.2 | 0,004 | Охранная зона трубопроводов - 0,0002; красные линии улично-дорожной сети города Москвы - 0,004; приаэродромная территория - 0,004 | Планируемое изъятие в установленном законом порядке (образование земельного участка N 7) - 0,004 га | |
121 | 2.5, 4.9.1.1, 4.9.13, 4.9.1.4 | 0,012 | Красные линии улично-дорожной сети города Москвы - 0,012; приаэродромная территория - 0,012 | Планируемое изъятие в установленном законом порядке (образование земельного участка N 17) - 0,012 га | |
125 | 2.5, 3.1.1, 3.4.1, 3.5.1, 3.6.1, 4.1, 4.4, 4.9 | 0,019 | Водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,019; прибрежная защитная полоса - 0,019; береговая полоса - 0,019; приаэродромная территория - 0,019 | Планируемое изъятие в установленном законом порядке (образование земельного участка N 7) - 0,019 га | |
ИТОГО: территории жилых зданий: | 12,984 | ||||
Территория нежилых зданий и сооружений
| 3 | 2.3, 3.2.2, 3.2.3, 3.3, 3.4, 3.4.1, 3.5.1, 3.6.1, 4.4, 4.8.1, 4.8.2, 4.9.1.1, 4.9.13, 4.9.1.4, 5.1.3, 5.1.4, 12.0.1 | 0,330 | Приаэродромная территория - 0,330; охранная зона трубопроводов - 0,011 | Планируемое изъятие в установленном законом порядке (образование земельного участка N 7) - 0,030 га |
5.1 | 2.5, 3.1.1, 3.4.1, 3.5.1, 3.6.1, 4.1, 4.4, 4.9 | 2,291 | Приаэродромная территория - 2,291 | - | |
5.2 | 2.5, 3.1.1, 3.4.1, 3.5.1, 3.6.1, 4.1, 4.4, 4.9 | 0,215 | Приаэродромная территория - 0,215 | - | |
5.3 | 2.5, 3.1.1, 3.4.1, 3.5.1, 3.6.1, 4.1, 4.4, 4.9 | 0,250 | Приаэродромная территория - 0,250 | - | |
5.4 | 2.5, 3.1.1, 3.4.1, 3.5.1, 3.6.1, 4.1, 4.4, 4.9 | 0,200 | Приаэродромная территория - 0,200 | - | |
5.5 | 2.5, 3.1.1, 3.4.1, 3.5.1, 3.6.1, 4.1, 4.4, 4.9 | 0,280 | Приаэродромная территория - 0,280 | - | |
5.6 | 2.5, 3.1.1, 3.4.1, 3.5.1, 3.6.1, 4.1, 4.4, 4.9 | 0,054 | Приаэродромная территория - 0,054 | Планируемое изъятие в установленном законом порядке (образование земельного участка N 7) - 0,032 га | |
5.7 | 2.5, 3.1.1, 3.4.1, 3.5.1, 3.6.1, 4.1, 4.4, 4.9 | 0,108 | Приаэродромная территория - 0,108 | - | |
5.8 | 2.5, 3.1.1, 3.4.1, 3.5.1, 3.6.1, 4.1, 4.4, 4.9 | 0,040 | Приаэродромная территория - 0,040 | - | |
6 | 2.5, 3.1.1, 3.4.1, 3.5.1, 3.6.1, 4.1, 4.4, 4.9 | 3,719 | Приаэродромная территория - 3,719 | - | |
8 | 4.1, 4.2, 4.3, 4.4, 4.9, 4.10, 12.0.1, 7.2.2, 7.2.3 | 1,389 | Приаэродромная территория - 1,389 | - | |
9 | 2.5, 3.1.1, 3.4.1, 3.5.1, 3.6.1, 4.1, 4.4, 4.9 | 2,758 | Водоохранная (рыбоохранная) зона - 2,758; прибрежная защитная полоса - 2,048; приаэродромная территория - 2,758 | Планируемое изъятие в установленном законом порядке (образование земельных участков N 7, 10) - 1,868 га | |
10 | 3.1.1 | 0,102 | Водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,102; прибрежная защитная полоса - 0,102; приаэродромная территория - 0,102 | Образуется из части земельного участка с кадастровым номером 77:18:0170408:1287 (N 9) | |
11 | 2.5, 3.1.1, 3.4.1, 3.5.1, 3.6.1, 4.1, 4.4, 4.9 | 0,122 | Водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,122; прибрежная защитная полоса - 0,010; приаэродромная территория - 0,122 | - | |
12.1 | 2.6, 3.1.1, 3.4.1, 3.5.1, 3.6.1, 3.7.1, 3.7,2, 4.1, 4.2, 4.4, 4.6, 4.7, 4.9, 5.1.1, 5.1.2 | 0,468 | Техническая зона инженерных коммуникаций и сооружений - 0,164; приаэродромная территория - 0,468 | - | |
12.2 | 2.6, 3.1.1, 3.4.1, 3.5.1, 3.6.1, 3.7.1, 3.7.2, 4.1, 4.2, 4.4, 4.6, 4.7, 4.9, 5.1.1, 5.1.2 | 4,946 | Техническая зона инженерных коммуникаций и сооружений - 0,371; водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,031; приаэродромная территория - 4,946 | Планируемое изъятие в установленном законом порядке (образование земельного участка N 7) - 1,374 га | |
12.3 | 2.6, 3.1.1, 3.4.1, 3.5.1, 3.6.1, 3.7.1, 3.7. 2, 4.1, 4.2, 4.4, 4.6, 4.7, 4.9, 5.1.1, 5.1.2 | 0,189 | Приаэродромная территория - 0,189 | - | |
18 | Ф2 | 6,937 | Приаэродромная территория - 6,937 | Планируемое изъятие в установленном законом порядке (образование земельных участков N 17, 98) - 1,780 га | |
19 | 1.0 | 1,610 | Приаэродромная территория - 1,610 | - | |
20 | Ф2 | 0,800 | Приаэродромная территория - 0,800 | - | |
21 | 1.15, 1.17, 1.18 | 0,801 | Приаэродромная территория - 0,801 | - | |
22 | Ф2 | 1,609 | Приаэродромная территория - 1,609 | - | |
23 | Ф2 | 22,473 | Приаэродромная территория - 22,473 | Планируемое изъятие в установленном законом порядке (образование земельных участков N 17, 99, 100) - 5,245 га | |
24 | Ф2 | 1,610 | Приаэродромная территория - 1,610 | Планируемое изъятие в установленном законом порядке (образование земельного участка N 17) - 0,015 га | |
25 | Ф2 | 1,610 | Приаэродромная территория - 1,610 | Планируемое изъятие в установленном законом порядке (образование земельного участка N 17) - 0,954 га | |
27 | Ф2 | 2,723 | Приаэродромная территория - 2,723 | Планируемое изъятие в установленном законом порядке (образование земельного участка N 17) - 1,530 га | |
28 | Ф2 | 1,610 | Водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,066; приаэродромная территория - 1,610 | Планируемое изъятие в установленном законом порядке (образование земельного участка N 17) - 0,447 га | |
29 | Ф2 | 1,610 | Водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,943; приаэродромная территория - 1,610 | Планируемое изъятие в установленном законом порядке (образование земельных участков N 17, 30) - 0,883 га | |
30 | 3.1.1 | 0,610 | Водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,079; приаэродромная территория - 0,610 | Образуется из части земельного участка с кадастровым номером 77:18:0170215:2 (N 29), а также из территории, государственная собственность на которую не разграничена | |
31 | Ф2 | 1,614 | Приаэродромная территория - 1,558 | - | |
32 | Ф2 | 1,609 | Приаэродромная территория - 1,565 | - | |
33 | Ф2 | 1,610 | Приаэродромная территория - 1,610 | - | |
34 | Ф2 | 1,610 | Приаэродромная территория - 1,610 | - | |
35 | Ф2 | 1,610 | Приаэродромная территория - 1,610 | - | |
36 | Ф2 | 1,610 | Водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,001; приаэродромная территория - 1,610 | - | |
37 | Ф2 | 1,610 | Водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,960; прибрежная защитная полоса - 0,062; береговая полоса - 0,001; приаэродромная территория - 1,610 | - | |
38 | Ф2 | 1,610 | Приаэродромная территория - 1,610 | - | |
39 | Ф2 | 1,610 | Приаэродромная территория - 1,610 | - | |
40 | Ф2 | 1,610 | Приаэродромная территория - 1,610 | - | |
41 | 2.1, 2.2, 5.1.4, 13.2 | 1,610 | Приаэродромная территория - 1,610 | - | |
42 | Ф2 | 1,610 | Приаэродромная территория - 1,610 | - | |
43 | Ф2 | 1,610 | Приаэродромная территория - 1,610 | - | |
44 | 1.17 | 1,179 | Водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,050; приаэродромная территория - 1,179 | - | |
45 | 1.17 | 0,231 | Водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,231; приаэродромная территория - 0,231 | - | |
46 | 1.17 | 0,200 | Водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,005; приаэродромная территория - 0,200 | - | |
87 | 2.1, 2.2, 13.2 | 2,502 | Приаэродромная территория - 2,502 | - | |
91 | 2.1, 2.2, 13.2 | 1,900 | Водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,887; прибрежная защитная полоса - 0,236; береговая полоса - 0,008; приаэродромная территория - 1,900 | - | |
98 | 7.1.2 | 0,020 | Зона внеуличного пешеходного перехода - 0,020; приаэродромная территория - 0,020 | Образуется из части земельного участка с кадастровым номером 50:26:0170215:36 (N 18) | |
99 | 7.1.2 | 0,020 | Зона внеуличного пешеходного перехода - 0,020; приаэродромная территория - 0,020 | Образуется из части земельного участка с кадастровым номером 50:26:0170215:29 (N 23) | |
100 | 7.1.2 | 0,020 | Зона внеуличного пешеходного перехода - 0,020; приаэродромная территория - 0,020; предлагаемый к установлению сервитут - 0,0057 | Образуется из части земельного участка с кадастровым номером 50:26:0170215:29 (N 23) | |
101 | 7.1.2 | 0,020 | Приаэродромная территория - 0,020; зона внеуличного пешеходного перехода - 0,020 | Образуется из части земельного участка с кадастровым номером 77:18:0170408:1350 (N 131) | |
105 | 3.1.1 | 0,476 | Водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,476; прибрежная защитная полоса - 0,170; приаэродромная территория - 0,476 | Образуется из части земельного участка с кадастровым номером 77:18:0170405:116 (N 116) | |
122 | 4.9.1.1, 4.9.1.3, 4.9.1.4 | 0,202 | Красные линии улично-дорожной сети города Москвы - 0,202; приаэродромная территория - 0,202 | Планируемое изъятие в установленном законом порядке (образование земельного участка N 17) - 0,202 га | |
123 | 0,053 | Красные линии улично-дорожной сети города Москвы - 0,053; приаэродромная территория - 0,053 | Планируемое изъятие в установленном законом порядке (образование земельного участка N 17) - 0,053 га | ||
124 | 3.1.1 | 0,039 | Красные линии улично-дорожной сети города Москвы - 0,039; приаэродромная территория - 0,039 | Планируемое изъятие в установленном законом порядке (образование земельного участка N 17) - 0,039 га | |
126 | 2.5, 3.1.1, 3.4.1. 3.5.1, 3.6.1, 4.1, 4.4, 4.9 | 0,710 | Приаэродромная территория - 0,710 | - | |
127 | 2.5, 3.1.1, 3.4.1, 3.5.1, 3.6.1, 4.1, 4.4, 4.9 | 0,099 | Приаэродромная территория - 0,099 | - | |
128 | 2.5, 3.1.1, 3.4.1, 3.5.1, .6.1, 4.1, 4.4, 4.9 | 0,175 | Приаэродромная территория - 0,175 | - | |
129.1 | 2.5, 3.1.1, 3.4.1, 3.5.1, 3.6.1, 4.1, 4.4, 4.9 | 2,110 | Водоохранная (рыбоохранная) зона - 1,100; прибрежная защитная полоса - 0,002; приаэродромная территория - 2,110 | - | |
129.2 | 2.5, 3.1.1, 3.4.1, 3.5.1, 3.6.1, 4.1, 4.4, 4.9 | 0,373 | Приаэродромная территория - 0,373 | - | |
130 | 2.5, 3.1.1, 3.4.1, 3.5.1, 3.6.1, 4.1, 4.4, 4.9 | 0,389 | Красные линии улично-дорожной сети города Москвы - 0,389 | Планируемое изъятие в установленном законом порядке (образование земельного участка N 7) - 0,389 га | |
131 | 2.5, 3.1.1, 3.4.1, 3.5.1, 3.6.1, 4.1, 4.4, 4.9 | 3,967 | Красные линии улично-дорожной сети города Москвы - 3,967; приаэродромная территория - 3,967 | Планируемое изъятие в установленном законом порядке (образование земельного участка N 7) - 3,967 га | |
132 | 2.5, 3.1.1, 3.4.1, 3.5.1, 3.6.1, 4.1, 4.4, 4.9 | 0,088 | Приаэродромная территория - 0,088 | - | |
ИТОГО: территории нежилых зданий и сооружений: | 97,170 | ||||
Территория общего пользования, в том числе участки проездов, проходов, зеленых насаждений | 1 | 2.1, 2.2, 13.2 | 0,152 | Приаэродромная территория - 0,152; охранная зона трубопроводов - 0,012 | - |
2 | 7.2.2, | 0,195 | Красные линии улично-дорожной сети города Москвы - 0,195; приаэродромная территория - 0,195; охранная зона трубопроводов - 0,001 | - | |
7 | 7.1.2, | 11,545 | Красные линии улично-дорожной водоохранная (рыбоохранная) зона - 4,240; прибрежная защитная полоса - 1,083; береговая полоса - 0,638; | Образуется из частей земельных участков с кадастровыми номерами 77:18:0170408:329 (N 3), 77:18:0170408:277 (N 4), 50:26:0170408:357 (N 5.6), 77:18:0170408:1287 (N 9), 50:26:0170405:23 (N 12), 50:26:0170405:197 (N 51), 50:26:0170405:37 (N 104), 77:18:0170408:1289 (N 114), 77:18:0170408:1290 (26), 77:18:0170405:116 (N 115),77:18:0170405:115 (N 116), 50:26:0170405:63 (N 117),77:18:0000000:36203 (N 118), 50:26:0170405:48 (N 119), 77:18:0170408:229 (N 120), 77:18:0170408:1288 (N 125), 77:18:0170408:1354 (N 130), 77:18:0170408:1350 (N 131), а также из территории, государственная собственность на которую не разграничена | |
| |||||
14 | 2.6, 3.1.1, 3.4.1, 3.5.1, 3.6.1, 3.7.1, 3.7, 2.4.1, 4.2, 4.4, 4.6, 4.7, 4.9, 5.1.1, 5.1.2 | 0,930 | Красные линии улично-дорожной сети города Москвы - 0,930; приаэродромная территория - 0,930 | - | |
17 | 7.1.2, 7.2.2, 12.0.1 | 17,260 | Красные линии улично-дорожной сети города Москвы - 15,478; водоохранная (рыбоохранная) зона - 5,015; прибрежная защитная полоса - 2,266; береговая полоса - 0,986; зона внеуличного пешеходного перехода - 2,010; предлагаемый к установлению сервитут - 0,713; приаэродромная территория - 17,260 | Образуется из частей земельных участков с кадастровыми номерами 50:26:0170215:36 (N 18), 50:26:0170215:29 (N 23), 50:26:0170215:24 (N 24), 50:26:0170215:26 (N 25), 50:26:0170215:3 (N 27), 50:26:0170215:27 (N 28), 77:18:0170215:2 (N 29), 77:18:0170215:20 (N 122), 77:18:0170215:10 (N 123), 77:18:0170215:3 (N 121), 77:18:0170215:11 (N 124), а также из территории, государственная собственность на которую не разграничена | |
26 | 2.1, 2.2, 13.2 | 0,016 | Водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,016; прибрежная защитная полоса - 0,016; береговая полоса - 0,016; приаэродромная территория - 0,016 | Планируемое изъятие в установленном законом порядке (образование земельного участка N 7) - 0,007 га | |
61 | Ф2 | 0,766 | Водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,113; прибрежная защитная полоса - 0,036; приаэродромная территория - 0,766 | - | |
114 | 2.5, 3.1.1, 3.4.1, 3.5.1, 3.6.1, 4.1, 4.4, 4.9 | 0,820 | Водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,820; прибрежная защитная полоса - 0,820; береговая полоса - 0,820; приаэродромная территория - 0,820 | Планируемое изъятие в установленном законом порядке (образование земельного участка N 7) - 0,261 га | |
ИТОГО: территории общего пользования, в том числе проездов, проходов, зеленых насаждений: | 31,684 | ||||
Территория полосы отвода железной дороги | 15 | 7.1.2, 7.2.2, 12.0.1 | 7,468 | Полоса отвода железной дороги - 7,467; водоохранная (рыбоохранная) зона - 4,616; прибрежная защитная полоса - 3,185; береговая полоса - 1,684; обременение использования надземного пространства - 0,460; предлагаемый к установлению сервитут - 0,170; приаэродромная территория - 7,468; красные линии объектов дорожно-мостового строительства - 0,459 | - |
Территория полосы отвода железной дороги | 16 | 7.1.1, 7.1.2, 7.2.2, 7.6, 12.0.1 | 14,194 | Полоса отвода железной дороги - 14,194; водоохранная (рыбоохранная) зона - 2,340; прибрежная защитная полоса - 0,530; береговая полоса - 0,207; предлагаемый к установлению сервитут - 2,550; приаэродромная территория - 14,194 | - |
ИТОГО: территория полосы отвода железной дороги: | 21,662 | ||||
Земли, государственная собственность на которые не разграничена | 96 | Ф 2 | 10,995 | Водоохранная (рыбоохранная) зона - 6,100; прибрежная защитная полоса - 5,084; береговая полоса - 3,498; приаэродромная территория - 10,995 | - |
ИТОГО: земли, государственная собственность на которые не разграничена: | 10,995 | ||||
Земли водного фонда | 97 | Ф2 | 0,253 | Водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,253; прибрежная защитная полоса - 0,253; береговая полоса - 0,253; приаэродромная территория - 0,253 | - |
ИТОГО: земли водного фонда: | 0,253 |
______________________________
1 - Описание кодов видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства представлено в постановлении Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. N 120-ПП "Об утверждении правил землепользования и застройки города Москвы".
2 - Фактическое использование - в качестве основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства устанавливаются виды разрешенного использования упомянутых земельных участков и объектов капитального строительства, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.
4. Перечень мероприятий по реализации проекта планировки территории и последовательность их выполнения
Реализация мероприятий проекта планировки территории предусматривается в два этапа.
Первый этап реализации:
Проектом планировки территории предусматривается:
- строительство транспортно-пересадочного узла с общественным центром;
- строительство улицы районного значения от магистрали "Красные Горки - М-1 -Беларусь" до проектируемого проезда N 7008 вдоль остановочного пункта "Санино" Киевского направления Московской железной дороги протяженностью 2,6 км;
- строительство пешеходной улицы от остановочного пункта "Санино" Киевского направления Московской железной дороги до Октябрьской улицы протяженностью 0,6 км;
- строительство улицы районного значения от Боровского шоссе до пр.пр. N 7008 протяженностью 2,0 км;
- устройство 10 заездных "карманов" остановочных пунктов наземного городского пассажирского транспорта;
- строительство двух мостовых сооружений;
- устройство 10 остановочных пунктов посадки-высадки пассажиров;
- размещение двух площадок стоянки таксомоторного транспорта с двух сторон от остановочного пункта "Санино" Киевского направления Московской железной дороги общей емкостью 20 мест;
- устройство двух площадок для парковок и проката велосипедов (велошеринга);
- устройство наземных перехватывающих парковок площадью 12 000 кв.м с двух сторон от остановочного пункта "Санино" Киевского направления Московской железной дороги;
- устройство дополнительных наземных пешеходных переходов и светофорных объектов;
- размещение навесов "сухие ноги" от остановочного пункта "Санино" Киевского направления Московской железной дороги до остановок наземного городского пассажирского транспорта.
Параметры проектируемых участков улично-дорожной сети будут определены на последующих стадиях проектирования.
В целях развития инженерного обеспечения территории проектом планировки территории предусматривается:
- строительство водопроводной сети Д=300 мм, протяженностью 1,0 км;
- строительство сети напорной канализации 2Д=200 мм, протяженностью 1,2 км;
- строительство очистного сооружения на левом берегу реки Незнайки в деревне Санино поселения Кокошкино города Москвы;
- строительство очистного сооружения на правом берегу реки Незнайки в деревне Санино поселения Кокошкино города Москвы;
- строительство локального очистного сооружения для проектируемого участка улично-дорожной сети и отстойно-разворотной площадки с южной стороны железной дороги;
- строительство локального очистного сооружения колодезного типа без надземной части в составе улично-дорожной сети;
- строительство сети дождевой канализации Д=400 - 500 - 600 - 800 мм, протяженностью 3,5 км;
- строительство сети дождевой канализации Д=1000 - 1200 - 1500 мм, протяженностью 0,75 км;
- размещение встроенно-пристроенной котельной в составе общественного центра;
- строительство газопровода Д=100 мм, Р<0,6 МПа, протяженностью 0,67 км;
- размещение газораспределительного пункта шкафного типа в составе общественного центра;
- строительство трансформаторной подстанции 10/0,4 кВ;
- строительство распределительных кабельных линий 10 кВ протяженностью 3,0 км;
- строительство сетей и сооружений наружного освещения протяженностью 5,8 км;
- перекладка кабельных линий электропередачи среднего (6, 10 кВ) и низкого (менее 1 кВ) напряжений;
- строительство 8-отверстной телефонной канализации протяженностью 1,6 км;
- строительство 4-отверстной телефонной канализации протяженностью 0,2 км;
- устройство защитных футляров и железобетонных обойм на сохраняемых коммуникациях;
- проведение мероприятий по сохранению с обеспечением эксплуатационной надежности, реконструкции и переустройству существующих инженерных коммуникаций, попадающих в зону проведения работ.
Объем работ по перекладке, переустройству и реконструкции существующих сетей с сохранением обеспечения потребителей и строительству новых сетей будет уточняться при разработке проектной документации в соответствии с техническими условиями эксплуатирующих организаций.
В целях охраны окружающей среды проектом планировки территории предусматривается:
- изменение планового положения русла реки Незнайки (работы, связанные с изменением дна и берегов водного объекта) протяженностью 200,0 м;
- установка шумозащитного экрана со стороны усадебной застройки (параметры определятся на последующей стадии проектирования);
- крепление бортов строительных котлованов шпунтовыми ограждениями;
- проведение противовибрационных мероприятий для размещаемых объектов капитального строительства (при необходимости);
- организация закрытой системы отвода поверхностного стока;
- разработка проектов санитарно-защитных зон от проектируемых локальных очистных сооружений, отстойно-разворотной площадки, общественного центра.
Проектирование и проведение земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на проектируемой территории будет осуществляться по результатам государственной историко-культурной экспертизы земельных участков, подлежащих воздействию указанных работ, проводимой в установленном порядке путем археологической разведки, с оформлением научного отчета о проведенных археологических работах на исследуемой территории.
В целях обеспечения защиты населения в период чрезвычайных ситуаций планируется размещение электросирены оповещения региональной системы оповещения города Москвы о чрезвычайных ситуациях на кровле проектируемого общественно-делового центра.
Размещение защитных сооружений гражданской обороны проектом планировки территории не предусмотрено.
Демонтаж (списание) существующих защитных сооружений гражданской обороны и электросирен оповещения региональной системы оповещения города Москвы не предусматривается.
Создание уличной системы звукофикации системы оповещения населения города Москвы о чрезвычайных ситуациях предусматривается на последующих стадиях проектирования.
Второй этап реализации проекта планировки территории:
- реконструкция двух подземных пешеходных переходов, расположенных по торцам станции "Санино" Киевского направления Московской железной дороги, с последующим продлением через планируемую улично-дорожную сеть (перспектива);
- строительство здания конечной станции с отстойно-разворотной площадкой и инфраструктурой для электробусов с южной стороны железной дороги площадью 0,5 га.