Постановление Правительства Москвы от 29.03.2022 N 478-ПП "Об утверждении проекта планировки территории, ограниченной Химкинским водохранилищем, Ленинградским шоссе и парком Северного речного вокзала"
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
29 марта 2022 г. N 478-ПП
Об утверждении проекта планировки территории, ограниченной Химкинским водохранилищем, Ленинградским шоссе и парком Северного речного вокзала
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом города Москвы от 25 июня 2008 г. N 28 "Градостроительный кодекс города Москвы", постановлением Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. N 120-ПП "Об утверждении правил землепользования и застройки города Москвы" и постановлением Правительства Москвы от 30 апреля 2019 г. N 449-ПП "Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки, согласования и представления на утверждение проектов планировки территории в городе Москве" Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной Химкинским водохранилищем, Ленинградским шоссе и парком Северного речного вокзала (приложение 1).
2. Изменить границы объекта природного комплекса N 58 Северного административного округа города Москвы "Сквер на Ленинградском шоссе", исключив из его состава участок территории площадью 0,06 га и включив в его состав участок территории площадью 0,23 га, согласно приложению 2 к настоящему постановлению.
3. Установить границы объекта природного комплекса N 81 Северного административного округа города Москвы "Сквер на Ленинградском шоссе у пересечения с Беломорской ул.", исключив из его состава участок территории площадью 1,0 га, согласно приложению 3 к настоящему постановлению.
4. Установить границы объекта природного комплекса N 82 Северного административного округа города Москвы "Бывшая медсанчасть завода "Авангард" на Ленинградском шоссе", исключив из его состава участок территории площадью 0,14 га и включив в его состав участок территории площадью 0,18 га, согласно приложению 4 к настоящему постановлению.
5. Установить границы объекта природного комплекса N 88 Северного административного округа города Москвы "Парк Северного речного вокзала", исключив из его состава участки территории общей площадью 0,73 га и включив в его состав участок территории площадью 0,005 га, согласно приложению 5 к настоящему постановлению.
6. Включить в состав природных и озелененных территорий Северного административного округа города Москвы участок территории площадью 0,31 га, образовав объект природного комплекса N 81а "Озелененная территория на развязке Ленинградского шоссе с Беломорской улицей" и установив его границы согласно приложению 6 к настоящему постановлению.
7. Включить в состав природных и озелененных территорий Северного административного округа города Москвы участок территории площадью 0,15 га, образовав объект природного комплекса N 81б "Озелененная территория на развязке Ленинградского шоссе с Беломорской улицей" и установив его границы согласно приложению 7 к настоящему постановлению.
8. Включить в состав природных и озелененных территорий Северного административного округа города Москвы участок территории площадью 0,25 га, образовав объект природного комплекса N 161б "Озелененная территория у дома по адресу: улица Академика Ильюшина, дом 5" и установив его границы согласно приложению 8 к настоящему постановлению.
9. Включить в состав природных и озелененных территорий Северного административного округа города Москвы участок территории площадью 0,15 га, образовав объект природного комплекса N 161в "Озелененная территория у дома по адресу: улица Академика Ильюшина, дом 1, корпус 2" и установив его границы согласно приложению 9 к настоящему постановлению.
10. Включить в состав природных и озелененных территорий Северного административного округа города Москвы участок территории площадью 0,38 га, образовав объект природного комплекса N 162а "Озелененная территория у дома по адресу: Астрадамская улица, дом 4" и установив его границы согласно приложению 10 к настоящему постановлению.
11. Включить в состав природных и озелененных территорий Северного административного округа города Москвы участок территории площадью 0,28 га, образовав объект природного комплекса N 162б "Озелененная территория у дома по адресу: Астрадамская улица, дом 6" и установив его границы согласно приложению 11 к настоящему постановлению.
12. Включить в состав природных и озелененных территорий Северного административного округа города Москвы участок территории площадью 0,31 га, образовав объект природного комплекса N 130б "Озелененная территория у дома по адресу: Коптевский бульвар, дом 18" и установив его границы согласно приложению 12 к настоящему постановлению.
13. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 19 января 1999 г. N 38 "О проектных предложениях по установлению границ Природного комплекса с их описанием и закреплением актами красных линий" (в редакции постановлений Правительства Москвы от 9 июня 2015 г. N 337-ПП, от 30 июня 2015 г. N 394-ПП, от 29 сентября 2015 г. N 621-ПП, от 5 июля 2018 г. N 665-ПП, от 23 июля 2019 г. N 920-ПП):
13.1. Пункты 58, 81, 82, 88 раздела "Северный АО" приложения 1 к постановлению изложить в редакции согласно приложению 13 к настоящему постановлению.
13.2. Раздел "Северный АО" приложения 1 к постановлению дополнить пунктами 81а, 81б, 130б, 161б, 161в, 162а, 162б в редакции согласно приложению 13 к настоящему постановлению.
14. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Бочкарева А.Ю.
Мэр Москвы С.С.Собянин
Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 29 марта 2022 г. N 478-ПП
Проект планировки территории, ограниченной Химкинским водохранилищем, Ленинградским шоссе и парком Северного речного вокзала
1. Положение о планировке территории
1.1. Местоположение и характеристика использования территории
Территория подготовки проекта планировки площадью 58,0 га расположена в районе Левобережный города Москвы и ограничена:
- с востока - Ленинградским шоссе. Беломорской улицей;
- с юга - парком Северного речного порта;
- с запада - Химкинским водохранилищем;
- с севера - проездом внутреннего пользования.
В границах подготовки проекта планировки территории расположены объекты грузового Северного речного порта, гостиничного, административно-производственного, коммунального и инженерного назначения.
Транспортная связь территории проекта планировки с другими районами обеспечивается Ленинградским шоссе, улицами Беломорская и Фестивальная, Прибрежным проездом. Ближайшие станции метро "Речной вокзал" и "Беломорская" Замоскворецкой линии Московского метрополитена.
В границах подготовки проекта планировки территории расположена часть территории объекта культурного наследия (произведение ландшафтной архитектуры и садово-паркового искусства) "Парк Северного Речного вокзала", границы которого определены постановлением Правительства Москвы от 9 февраля 1999 г. N 89 "О принятии под государственную охрану вновь выявленных объектов садово-паркового искусства в качестве памятников истории и культуры и об утверждении проектных предложений по их границам" (участок N 13 на чертежах "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства" и "План межевания территории").
Территория подготовки проекта планировки расположена в границах зон с особыми условиями использования:
- объединенной охранной зоны памятников истории и культуры N 291;
- объектов природного комплекса города Москвы;
- линий застройки;
- внеуличных пешеходных переходов.
1.2. Предложения проекта планировки по развитию территории
Проектом планировки территории предусматривается сохранение существующей застройки общественного, административно-производственного, коммунального назначения (участки N 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 49, 52, 57 на чертежах "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства" и "План межевания территории").
Освобождение территории в установленном законом порядке от административно-производственных зданий, строений и сооружений грузового речного порта общей площадью 22 349,5 кв.м (участки N 1, 2, 3, 4, 5, 6, 8, 32, 33, 36, 45, 60, 69 на чертежах "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства" и "План межевания территории") с последующим размещением объектов жилого, социального, общественно-делового, административно-делового назначения суммарной поэтажной наземной площадью в габаритах наружных стен 1 037,44 тыс.кв.м.
Проектом планировки территории предусматривается реорганизация территории Северного речного порта с последующим размещением объектов жилого, социального и общественно-делового назначения суммарной поэтажной наземной площадью в габаритах наружных стен 1 037,44 тыс.кв.м (N участков на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"):
- многоквартирных домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, в том числе дошкольных групп на 50 мест, и подземным гаражом суммарной поэтажной наземной площадью в габаритах наружных стен 106,23 тыс.кв.м (участок N 1);
- многоквартирных домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземным гаражом суммарной поэтажной наземной площадью в габаритах наружных стен 77,96 тыс.кв.м (участок N 2);
- многоквартирных домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземным гаражом суммарной поэтажной наземной площадью в габаритах наружных стен 81,61 тыс.кв.м (участок N 3);
- многоквартирных домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземным гаражом суммарной поэтажной наземной площадью в габаритах наружных стен 138,56 тыс.кв.м (участок N 4);
- многоквартирных домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземным гаражом суммарной поэтажной наземной площадью в габаритах наружных стен 119,92 тыс.кв.м (участок N 5);
- многоквартирных домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями с подземным гаражом и приспособлением подземной части под защитное сооружение гражданской обороны - "укрытие" в период возникновения чрезвычайной ситуации для обеспечения защиты населения в период мобилизации военного времени на 1 170 мест суммарной поэтажной наземной площадью в габаритах наружных стен 43,29 тыс.кв.м (участок N 6);
- многоквартирных домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземным гаражом суммарной поэтажной наземной площадью в габаритах наружных стен 83,33 тыс.кв.м (участок N 7);
- многоквартирных домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземным гаражом суммарной поэтажной наземной площадью в габаритах наружных стен 82,92 тыс.кв.м (участок N 8);
- здания образовательной организации (дошкольное образование) на 150 мест суммарной поэтажной наземной площадью в габаритах наружных стен 3,34 тыс.кв.м (участок N 9);
- здания образовательной организации (общее образование) на 425 мест суммарной поэтажной наземной площадью в габаритах наружных стен 9,58 тыс.кв.м (участок N 10);
- здания образовательной организации (дошкольное образование) на 350 мест с бассейном суммарной поэтажной наземной площадью в габаритах наружных стен 7,85 тыс.кв.м (участок N 11);
- здания образовательной организации (общее образование) на 825 мест суммарной поэтажной наземной площадью в габаритах наружных стен 19,4 тыс.кв.м (участок N 12);
- административно-деловой застройки с подземным гаражом и приспособлением подземной части под защитное сооружение гражданской обороны - "укрытие" в период возникновения чрезвычайной ситуации для обеспечения защиты населения в период мобилизации и военного времени на 1 500 мест суммарной поэтажной наземной площадью в габаритах наружных стен 42,74 тыс.кв.м (участок N 63);
- административно-деловой застройки с подземным гаражом и приспособлением подземной части под защитное сооружение гражданской обороны - "укрытие" в период возникновения чрезвычайной ситуации для обеспечения защиты населения в период мобилизации и военного времени на 1 500 мест суммарной поэтажной наземной площадью в габаритах наружных стен 21,24 тыс.кв.м (участок N 64);
- административно-деловой застройки с подземным гаражом и приспособлением подземной части под защитное сооружение гражданской обороны - "укрытие" в период возникновения чрезвычайной ситуации для обеспечения защиты населения в период мобилизации и военного времени на 4 000 мест суммарной поэтажной наземной площадью в габаритах наружных стен 110,12 тыс.кв.м (участок N 67);
- административно-деловой застройки с подземным гаражом и приспособлением подземной части под защитное сооружение гражданской обороны - "укрытие" в период возникновения чрезвычайной ситуации для обеспечения защиты населения в период мобилизации и военного времени на 1 000 мест суммарной поэтажной наземной площадью в габаритах наружных стен 28,60 тыс.кв.м (участок N 68);
- административно-деловой застройки с подземным гаражом суммарной поэтажной наземной площадью в габаритах наружных стен 60,15 тыс.кв.м (участок N 69);
- инженерного объекта (канализационной насосной станции) суммарной поэтажной наземной площадью в габаритах наружных стен 0,20 тыс.кв.м (участок N 70);
- инженерного объекта (ливневой насосной станции) суммарной поэтажной наземной площадью в габаритах наружных стен 0,20 тыс.кв.м (участок N 71);
- инженерного объекта (канализационной насосной станции) суммарной поэтажной наземной площадью в габаритах наружных стен 0,20 тыс.кв.м (участок N 72).
Для обеспечения транспортного обслуживания территории предусматривается (N участков на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"):
- реконструкция участка Ленинградского шоссе - магистральной улицы общегородского значения I класса со строительством проезжей части с круговым движением протяженностью 0,25 км (по 2 полосы движения в каждом направлении), одностороннего бокового проезда с эстакадным участком протяженностью 0,20 км (2 полосы движения) и одностороннего бокового проезда с эстакадным участком протяженностью 0,20 км (3 полосы движения), со строительством дополнительной полосы движения протяженностью 0,25 км, с размещением одной остановки наземного городского пассажирского транспорта в действующих красных линиях в форме раструба (участки N 43, 44);
- реконструкция участка Ленинградского шоссе - магистральной улицы общегородского значения I класса путем локального уширения проезжей части до семи полос движения в одном направлении протяженностью 0,05 км со строительством переходно-скоростной полосы движения протяженностью 0,10 км для организации обособленного правого поворота с Ленинградского шоссе на проектируемый проезд, со строительством переходно-скоростной полосы движения протяженностью 0,30 км для организации обособленного правого поворота с Ленинградского шоссе на проектируемый проезд с размещением одной остановки наземного городского пассажирского транспорта в действующих красных линиях улично-дорожной сети шириной 60 м (участки N 39, 40, 44, 66);
- строительство участка магистральной улицы общегородского значения I класса от Ленинградского шоссе до внутриквартального проезда в пять полос движения в каждом направлении протяженностью 0,10 км в красных линиях улично-дорожной сети шириной 45,8 м (участок N 45);
- реконструкция участка Беломорской улицы - магистральной улицы общегородского значения II класса путем локального уширения проезжей части до трех полос в одном направлении движения протяженностью 0,08 км в действующих красных линиях улично-дорожной сети в форме раструба (участок N 42);
- строительство проектируемого проезда - улицы местного значения с обустройством проезжей части в две полосы движения в каждом направлении протяженностью 0,20 км в красных линиях улично-дорожной сети шириной 20,0 м (участок N 37);
- строительство проектируемого проезда - улицы местного значения с обустройством проезжей части в две полосы движения в каждом направлении и проезжей части в две полосы движения в одном направлении протяженностью 0,70 км в красных линиях улично-дорожной сети шириной 20,0 - 21,0 м (участок N 33);
- строительство внутриквартального проезда с обустройством проезжей части в две полосы движения в каждом направлении протяженностью 1,13 км в красных линиях территорий общего пользования шириной 18,0 - 22,0 м (участки N 34, 36);
- строительство внеуличного пешеходного перехода по Ленинградскому шоссе (участки N 40, 43, 44);
- строительство четырех внеуличных пешеходных переходов по внутриквартальному проезду (участки N 34, 36).
Размещение проектируемых остановок наземного городского пассажирского транспорта выполняется в границах красных линий улично-дорожной сети в соответствии с действующими нормативами и установкой павильонов ожидания нового типа.
Предложения по обслуживанию рассматриваемой территории наземным городским пассажирским транспортом с учетом корректировки существующих маршрутов и организации новых с указанием частоты движения и расчета выпуска подвижного состава на маршруты с уточнением мест размещения остановок разрабатываются при реализации проекта (при необходимости).
Число организуемых машино-мест постоянного и гостевого хранения жилой застройки и временного хранения объектов нежилого назначения принимается равным в соответствии с действующими нормативами.
В целях развития инженерной инфраструктуры проектом планировки территории предусматривается прокладка новой инженерной инфраструктуры, обеспечение сохранности существующих инженерных коммуникаций и сооружений, а также строительство объектов инженерного обеспечения (N участков на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"):
- ликвидация водопроводных сетей Д=100 - 150 - 200 мм протяженностью 3,25 км (участки N 1, 2, 3, 4, 5, 7, 8, 9, 13, 14, 16, 32, 33, 36, 45, 54, 57, 63, 67);
- перекладка водопроводной сети Д=1200 мм протяженностью 0,10 км (участки N 40, 43);
- прокладка внутриквартальной водопроводной сети Д=300 мм протяженностью 4,20 км от водопроводной магистрали Д=1200 мм от водовода N 1 Северной станции водоподготовки вдоль Ленинградского шоссе (участки N 1, 16, 27, 33, 34, 36, 37, 40, 43, 44, 45, 48, 56, 57, 58);
- ликвидация канализационных сетей протяженностью 1,70 км (участки N 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 16, 27, 32, 45, 59, 63);
- перекладка участка напорного трубопровода хозяйственно-бытовой канализации 2Д=300 мм протяженностью 0,15 км (участки N 27, 33, 59);
- реконструкция участка напорного трубопровода хозяйственно-бытовой канализации 2Д=300 мм протяженностью 0,30 км в городской коллектор Д=500 мм с последующим сбросом в коллектор Д=1200 мм Северной подсистемы Люберецких очистных сооружений (участки N 27, 33, 59);
- прокладка внутриквартальной напорно-самотечной хозяйственно-бытовой канализации Д=160 - 400 мм протяженностью 2,60 км (участки N 1, 2, 6, 33, 34, 36, 37, 44, 45, 61, 71, 72);
- реконструкция существующей канализационной насосной станции (участок N 27);
- строительство двух канализационных насосных станций (участки N 70, 72);
- ликвидация сетей дождевой канализации протяженностью 1,80 км (участки N 1, 2, 3, 4, 13, 37, 44);
- прокладка закрытой сети дождевой канализации Д=400 - 1000 мм протяженностью 3,29 км (участки N 33, 34, 36, 40, 44, 56);
- строительство четырех резервуаров-накопителей дождевой канализации в подземной части стилобата (участки N 1, 4, 5, 8);
- прокладка напорной сети дождевой канализации Д=2х400 мм протяженностью 0,75 км для передачи очищенного стока в городской водосточный коллектор Д=1000 мм с последующим подключением в коллектор реки Лихоборки Д=1700 мм (участки N 1, 2, 3, 4, 5, 8, 36, 43, 44, 45);
- строительство ливневой насосной станции (участок N 71);
- ликвидация сетей теплоснабжения протяженностью 1,26 км (участки N 2, 6, 11, 12, 13, 14, 29, 33, 36, 69);
- прокладка внутриквартальных сетей теплоснабжения 2Д=100 - 400 мм протяженностью 2,10 км (участки N 1, 2, 3, 4, 6, 7, 8, 16, 33, 34, 36, 43, 44, 45, 48, 62, 67, 70);
- перекладка сети теплоснабжения 2Д=400 мм на 2Д=500 мм протяженностью 0,023 км (участки N 43, 44);
- перекладка действующего газопровода среднего давления Р<0,3 МПа Ду 200 мм Ст протяженностью 0,20 км (участки N 40, 43);
- ликвидация сетей электроснабжения протяженностью 2,50 км (участки N 1, 2, 3, 4, 5, 7, 8, 13, 14, 33, 36, 37, 54, 57, 71, 72);
- перекладка кабельных линий 10 кВ протяженностью 1,40 км (участки N 39, 47, 60, 62, 66, 67);
- строительство трех встроенных распределительных пунктов (участки N 5, 6, 67);
- строительство 40 встроенных трансформаторных подстанций (участки N 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 63, 64, 67, 68, 69);
- прокладка питающей кабельной линии напряжением 20 кВ протяженностью 19,05 км от электрической подстанции "Новобратцево";
- прокладка распределительных кабельных линий мощностью 20 кВ протяженностью 6,50 км (участки N 33, 34, 36, 37, 44, 62, 67);
- перекладка 12-24-отверстной телефонной канализации протяженностью 0,33 км (участки N 42, 43);
- ликвидация сетей телефонной канализации протяженностью 2,20 км (участки N 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 11, 12, 13, 33, 36, 37, 45, 55, 59, 62, 67, 71);
- прокладка 2-4-8-отверстной телефонной канализации протяженностью 1,95 км (участки N 1, 3, 5, 7, 16, 33, 34, 36, 48, 59, 61, 66, 67).
Проектом планировки территории предусматриваются мероприятия по обеспечению сохранности и эксплуатационной надежности существующих инженерных коммуникаций, попадающих в зону проведения работ и не подлежащих переустройству.
Объем работ по перекладке, переустройству и реконструкции существующих сетей с сохранением обеспечения потребителей и строительству новых сетей будет уточняться при разработке проектной документации в соответствии с техническими условиями эксплуатирующих организаций.
В целях обеспечения защиты жителей и работающего персонала проектом планировки территории предусмотрены инженерно-технические мероприятия гражданской обороны и мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций (N участков на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"):
- приспособление подземной части под защитное сооружение гражданской обороны - "укрытие" в период возникновения чрезвычайной ситуации для обеспечения защиты населения в период мобилизации и военного времени на 9 170 мест (участки N 6, 63, 64, 67, 68);
- установка электросирены - 1 шт. (участок N 4).
Защитные сооружения гражданской обороны по адресам: Ленинградское шоссе, дом 57, строение 41, инв.N 09589-77, Ленинградское шоссе, дом 57,строение 42, инв.N 09582-77, расположенные на проектируемой территории, попадающие под снос, снять с учета в установленном порядке в соответствии с приказом Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий от 15 декабря 2002 г. N 583 "Об утверждении и введении в действие Правил эксплуатации защитных сооружений гражданской обороны".
Мероприятия по благоустройству объектов природного комплекса Северного административного округа города Москвы и общественных территорий (N участков на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"):
- части территории объекта природного комплекса N 58 "Сквер на Ленинградском шоссе" площадью 0,23 га (участок N 60);
- объекта природного комплекса N 81 "Сквер на Ленинградском шоссе у пересечения с Беломорской ул." площадью 0,31 га (участок N 47);
- объекта природного комплекса N 81а "Озелененная территория на развязке Ленинградского шоссе с Беломорской улицей" площадью 0,31 га (участок N 65);
- объекта природного комплекса N 816 "Озелененная территория на развязке Ленинградского шоссе с Беломорской улицей" площадью 0,15 га (участок N 32);
- части территории объекта природного комплекса N 88 "Парк Северного речного вокзала" площадью 0,95 га (участок N 55);
- благоустройство и озеленение общественных территорий (участки N 22, 31, 46, 48, 59, 61).
- благоустройство набережной Химкинского водохранилища протяженностью 1,30 км (участок N 56).
Проектом планировки территории предусмотрены мероприятия по улучшению экологического состояния окружающей среды и созданию комфортной среды проживания (N участков на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"):
- разработка проекта санитарно-защитной зоны от объектов торгово-технического центра (участок N 28);
- размещение элементов благоустройства, обеспечивающих снижение шума до нормативных показателей (локальные ограждения, малые архитектурные формы, озеленение) на площадках отдыха, распложенных на стилобатах (участки N 1, 2, 3, 5, 7, 8), определяется на последующих стадиях проектирования;
- установка шумозащитного остекления для многоквартирных домов и объектов социальной инфраструктуры (участки N 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12);
- установка шумозащитных экранов для участков социальной застройки (участки N 9, 10, 11, 12) и для площадок отдыха на территории объекта природного комплекса (участок N 55) высотой 3,5 м и протяженностью 1 011 м вдоль Беломорской улицы (участок N 45), проектируемых внутриквартальных проездов (участки N 34, 36), высотой 6 м и протяженностью 301 м вдоль Ленинградского шоссе и вдоль съезда с Ленинградского шоссе на Беломорскую улицу (участок N 44), вдоль внутриквартального проезда (участок N 37).
Строительство здания образовательной организации (дошкольное образование) на 150 мест (участок N 9) и здания образовательной организации (общее образование) на 425 мест (участок N 10) возможно после разработки проекта сокращения размера санитарно-защитной зоны от объектов торгово-технического центра по адресу: Ленинградское шоссе, владение 21 (участок N 28).
Проектирование и проведение земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на проектируемой территории должно осуществляться по результатам государственной историко-культурной экспертизы земельных участков, подлежащих воздействию указанных работ, проводимой в установленном порядке путем археологической разведки, с оформлением научного отчета о проведенных археологических работах на исследуемой территории.
1.3. Очередность планируемого развития территории
Реализация мероприятий проекта планировки территории предусматривается в три этапа.
1.3.1. На первом этапе реализации предусматриваются:
1.3.1.1. Освобождение территории (участки N 1, 2, 5, 6, 8, 32, 33, 36, 45, 60, 69 на чертежах "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства" и "План межевания территории") - снос нежилых объектов общей площадью 15 382,30 кв.м по адресам: Ленинградское шоссе, д. 57, корпус 1, Ленинградское шоссе, дом 57, строения 24, 26, 29, 30, 31, 32, 33, 37 (участок N 1); Ленинградское шоссе, дом 57, строения 3, 15, 20, 21, 23, 42 (участок N 2); Ленинградское шоссе, дом 57, строения 2, 5 (участок N 5); Ленинградское шоссе, дом 57, строения 17, 19, 22, 41 (участок N 6); Ленинградское шоссе, дом 63, строение 10 (участок N 8); Ленинградское шоссе, дом 63, строение 9 (участок N 9); Ленинградское шоссе, дом 63, строение 1 (участок N 32); Ленинградское шоссе, дом 63 а, строения 1, 3, 4, Ленинградское шоссе, дом 63, строение 4 (участок N 33); Ленинградское шоссе, дом 57, строения 14, 27, 28 (участок N 36); Ленинградское шоссе, дом 57, строения 7, 8 (участок N 45), адресный ориентир: Ленинградское шоссе, владение 65 (участок N 60); Ленинградское шоссе, дом 63, строения 5, 6 (участок N 69).
1.3.1.2. Строительство (N участков на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"):
- многоквартирных домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, в том числе дошкольных групп на 50 мест, и подземным гаражом (участок N 1);
- многоквартирных домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземным гаражом (участки N 2, 5, 6, 7, 8);
- здания образовательной организации (дошкольное образование) на 150 мест (участок N 9);
- здания образовательной организации (общее образование) на 425 мест (участок N 10);
- административно-деловой застройки с подземным гаражом и приспособлением подземной части под защитное сооружение гражданской обороны (участок N 68);
- административно-деловой застройки с подземным гаражом (участок N 69).
1.3.1.3. Мероприятия по развитию транспортной инфраструктуры (N участков на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"):
- реконструкция участка Ленинградского шоссе - магистральной улицы общегородского значения I класса со строительством проезжей части с круговым движением протяженностью 0,25 км (по 2 полосы движения в каждом направлении), одностороннего бокового проезда с эстакадным участком протяженностью 0,20 км (2 полосы движения) и одностороннего бокового проезда с эстакадным участком протяженностью 0,20 км (3 полосы движения), со строительством дополнительной полосы движения протяженностью 0,25 км, с размещением одной остановки наземного городского пассажирского транспорта в действующих красных линиях в форме раструба (участки N 43, 44);
- реконструкция участка Ленинградского шоссе - магистральной улицы общегородского значения I класса путем локального уширения проезжей части до семи полос движения в одном направлении протяженностью 0,05 км, со строительством переходно-скоростной полосы движения протяженностью 0,10 км для организации обособленного правого поворота с Ленинградского шоссе на проектируемый проезд, со строительством переходно-скоростной полосы движения протяженностью 0,30 км для организации обособленного правого поворота с Ленинградского шоссе на проектируемый проезд с размещением одной остановки наземного городского пассажирского транспорта в действующих красных линиях улично-дорожной сети шириной 60 м (участки N 39, 40, 44, 66);
- строительство участка магистральной улицы общегородского значения I класса от Ленинградского шоссе до внутриквартального проезда в пять полос движения в каждом направлении, шириной в красных линиях 45,8 м, протяженностью 0,10 км (участок N 45);
- реконструкция участка Беломорской улицы - магистральной улицы общегородского значения II класса путем локального уширения проезжей части до трех полос движения в одном направлении протяженностью 0,08 км (участок N 42);
- строительство проектируемого проезда - улицы местного значения с обустройством проезжей части в две полосы движения в каждом направлении, в красных линиях улично-дорожной сети шириной 20,0 м, протяженностью 0,20 км (участок N 37);
- строительство проектируемого проезда - улицы местного значения с обустройством проезжей части в две полосы движения в каждом направлении и проезжей части в две полосы движения в одном направлении, в красных линиях улично-дорожной сети шириной 20,0 - 21,0 м, протяженностью 0,70 км, с размещением четырех остановок наземного городского пассажирского транспорта (участок N 33);
- строительство внутриквартального проезда с обустройством проезжей части в две полосы движения в каждом направлении в красных линиях территории общего пользования шириной 18,0 - 22,0 м, протяженностью 1,13 км (участки N 34, 36);
- строительство внеуличного пешеходного перехода по Ленинградскому шоссе (участки N 40, 43, 44);
- строительство четырех внеуличных пешеходных переходов по внутриквартальному проезду (участки N 34, 36).
1.3.1.4. Мероприятия инженерно-технического обеспечения территории (N участков на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"):
- ликвидация водопроводных сетей Д=100 - 150 - 200 мм протяженностью 1,85 км (участки N 1, 2, 3, 5, 8, 9, 13, 14, 16, 32, 33, 36, 45, 54, 57, 63, 67);
- перекладка водопроводной сети Д=1200 мм протяженностью 0,10 км (участки N 40, 43)
- прокладка внутриквартальной водопроводной сети Д=300 мм протяженностью 3,80 км от водопроводной магистрали Д=1200 мм от водовода N 1 Северной станции водоподготовки вдоль Ленинградского шоссе (участки N 1, 16, 27, 33, 36, 37, 40, 43, 44, 45, 48, 56, 57, 58);
-ликвидация канализационных сетей протяженностью 1,30 км (участки N 1, 2, 3, 5, 6, 8, 9, 16, 27, 32, 45, 59, 63);
- перекладка участка напорного трубопровода хозяйственно-бытовой канализации 2Д=300 мм протяженностью 0,15 км (участки N 27, 33, 59);
- реконструкция участка напорного трубопровода хозяйственно-бытовой канализации 2Д=300 мм протяженностью 0,30 км в городской коллектор Д=500 мм с последующим сбросом в коллектор Д=1200 мм Северной подсистемы Люберецких очистных сооружений (участки N 27, 33, 59);
- прокладка внутриквартальной напорно-самотечной хозяйственно-бытовой канализации Д=160 - 400 мм протяженностью 2,60 км (участки N 1, 2, 6, 33, 34, 36, 37, 44, 45, 61, 71, 72);
- реконструкция существующей канализационной насосной станции (участок N 27);
- строительство двух канализационных насосных станций (участки N 70, 72);
- ликвидация сетей дождевой канализации протяженностью 0,80 км (участки N 1, 2, 3, 13, 37, 44);
- прокладка закрытой сети дождевой канализации Д=400 - 1000 мм протяженностью 1,83 км (участки N 33, 34, 36, 40, 44, 56);
- прокладка напорной сети дождевой канализации Д=2х400 мм протяженностью 0,75 км для передачи очищенного стока в городской водосточный коллектор Д=1000 мм с последующим подключением в коллектор реки Лихоборки Д=1700 мм (участки N 1, 2, 3, 4, 5, 8, 36, 43, 44, 45);
- строительство трех резервуаров-накопителей дождевой канализации в подземной части стилобата (участки N 1, 5, 8);
- строительство ливневой насосной станции (участок N 71);
- ликвидация сетей теплоснабжения протяженностью 1,00 км (участки N 2, 6, 13, 14, 29, 33, 36, 69);
- перекладка сети теплоснабжения 2Д=400 мм на 2Д=500 мм протяженностью 0,023 км (участки N 43, 44);
- прокладка внутриквартальных сетей теплоснабжения 2Д=100 - 400 мм протяженностью 1,50 км (участки N 1, 2, 3, 6, 16, 33, 34, 36, 43, 44, 45, 48, 62, 70);
- перекладка действующего газопровода среднего давления Р<0,3 МПа Ду 200 мм Ст протяженностью 0,20 км (участки N 40, 43);
- ликвидация сетей электроснабжения протяженностью 1,50 км (участки N 1, 2, 3, 5, 8, 13, 14, 33, 36, 37, 54, 57, 71, 72);
- перекладка кабельных линий 10 кВ протяженностью 1,40 км (участки N 39, 47, 60, 62, 66, 67);
- прокладка питающей кабельной линии напряжением 20 кВ протяженностью 18,60 км от электрической подстанции "Новобратцево";
- прокладка распределительных кабельных линий мощностью 20 кВ протяженностью 3,20 км (участки N 33, 34, 36, 37, 44, 62);
- строительство двух встроенных распределительных пунктов (участки N 5, 6);
- строительство 23 встроенных трансформаторных подстанций (участки N 1, 2, 3, 5, 6, 7, 8, 68, 69);
- ликвидация сетей телефонной канализации протяженностью 1,50 км (участки N 1, 2, 3, 5, 6, 8, 11, 12, 13, 33, 36, 37, 45, 55, 59, 62, 71);
- перекладка 12 - 24-отверстной телефонной канализации протяженностью 0,33 км (участки N 42, 43);
- прокладка 2 - 4 - 8-отверстной телефонной канализации протяженностью 1,60 км (участки N 1, 3, 5, 16, 33, 34, 36, 48, 59, 61, 66).
1.3.1.5. Мероприятия по благоустройству объектов природного комплекса Северного административного округа города Москвы и общественных территорий (N участков на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"):
- части территории объекта природного комплекса N 58 "Сквер на Ленинградском шоссе" площадью 0,23 га (участок N 60);
- объекта природного комплекса N 81 "Сквер на Ленинградском шоссе у пересечения с Беломорской ул." площадью 0,31 га (участок N 47);
- объекта природного комплекса N 81а "Озелененная территория на развязке Ленинградского шоссе с Беломорской улицей" площадью 0,31 га (участок N 65);
- объекта природного комплекса N 81б "Озелененная территория на развязке Ленинградского шоссе с Беломорской улицей" площадью 0,15 га (участок N 32);
- части территории объекта природного комплекса N 88 "Парк Северного речного вокзала" площадью 0,95 га (участок N 55);
- благоустройство и озеленение общественных территорий (участки N 22, 31, 46, 48, 59, 61);
- благоустройство набережной Химкинского водохранилища протяженностью 1,30 км (участок N 56).
1.3.1.6. Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны и мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций (N участков на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"):
- приспособление подземной части под защитное сооружение гражданской обороны - "укрытие" в период возникновения чрезвычайной ситуации для обеспечения защиты населения в период мобилизации и военного времени на 2 170 мест (участки N 6, 68).
1.3.1.7. Мероприятия по улучшению экологического состояния окружающей среды (N участков на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"):
- разработка проекта санитарно-защитной зоны от объектов торгово-технического центра (участок N 28);
- размещение элементов благоустройства, обеспечивающих снижение шума до нормативных показателей (локальные ограждения, малые архитектурные формы, озеленение) на площадках отдыха, распложенных на стилобатах (участки N 1, 2, 5, 7, 8);
- установка шумозащитного остекления для многоквартирных домов и объектов социальной инфраструктуры (участки N 1, 2, 5, 6, 7, 8, 9, 10).
- установка шумозащитных экранов для участков социальной застройки (участки N 9, 10) высотой 3,5 м и протяженностью 243 м вдоль Беломорской улицы (участок N 45) и проектируемого внутриквартального проезда (участок N 34), для площадок отдыха на территории объекта природного комплекса (участок N 55) высотой 3,5 м и протяженностью 258 м вдоль проектируемого внутриквартального проезда (участок N 36) и высотой 6 м и протяженностью 144 м вдоль внутриквартального проезда (участок N 37).
1.3.2. На втором этапе реализации предусматриваются:
1.3.2.1. Освобождение территории - снос нежилых объектов общей площадью 6 967,2 кв.м по адресу: Ленинградское шоссе, дом 57, строения 6, 12, (участок N 3); Ленинградское шоссе, владение 57, строения 9, 10, 11 (участок N 4).
1.3.2.2. Строительство (N участков на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"):
- многоквартирных домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземным гаражом (участки N 3, 4);
- административно-деловой застройки с подземным гаражом (участок N 64).
1.3.2.3. Мероприятия инженерно-технического обеспечения территории (N участков на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"):
- ликвидация водопроводных сетей Д=100 - 150 - 200 мм протяженностью 1,40 км (участки N 3, 4);
- ликвидация канализационных сетей протяженностью 0,40 км (участки N 3, 4);
- ликвидация сетей дождевой канализации протяженностью 1,00 км (участки N 3, 4);
- прокладка закрытой сети дождевой канализации Д=400 - 1000 мм протяженностью 1,00 км (участки N 34, 36);
- строительство одного резервуара-накопителя дождевой канализации в подземной части стилобата (участок N 4);
- прокладка внутриквартальных сетей теплоснабжения 2Д=100 - 400 мм протяженностью 0,25 км (участки N 3, 4);
- ликвидация сетей электроснабжения протяженностью 1,0 км (участки N 3, 4);
- строительство 10 встроенных трансформаторных подстанций (участки N 3, 4, 64);
- прокладка распределительных кабельных линий мощностью 20 кВ протяженностью 1,10 км (участки N 34, 36);
- ликвидация сетей телефонной канализации протяженностью 0,70 км (участки N 3, 4, 67);
- прокладка 4-8-отверстной телефонной канализации протяженностью 0,15 км (участки N 34, 36).
1.3.2.4. Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны и мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций (N участков на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"):
- установка электросирены - 1 шт. (участок N 4);
- приспособление подземной части под защитное сооружение гражданской обороны - "укрытие" в период возникновения чрезвычайной ситуации для обеспечения защиты населения в период мобилизации и военного времени на 1 500 мест (участок N 64).
1.3.2.5. Мероприятия по улучшению экологического состояния окружающей среды (N участков чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"):
- размещение элементов благоустройства, обеспечивающих снижение шума до нормативных показателей (локальные ограждения, малые архитектурные формы, озеленение) на площадках отдыха, распложенных на стилобатах (участок N 3);
- установка шумозащитного остекления для многоквартирных домов и объектов социальной инфраструктуры (участки N 3, 4).
1.3.3. На третьем этапе реализации предусматриваются:
1.3.3.1. Строительство (N участков на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"):
- здания образовательной организации (дошкольное образование) на 350 мест с бассейном (участок N 11);
- здания образовательной организации (общее образование) на 825 мест (участок N 12);
- административно-деловой застройки с подземным гаражом (участки N 63, 67).
1.3.3.2. Мероприятия инженерно-технического обеспечения территории, предусматривающие (N участков на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"):
- прокладку внутриквартальной водопроводной сети Д=300 мм протяженностью 0,40 км от водопроводной магистрали Д=1200 мм от водовода N 1 Северной станции водоподготовки вдоль Ленинградского шоссе (участок N 34);
- прокладку закрытой сети дождевой канализации Д=400 - 1000 мм протяженностью 0,46 км (участки N 33, 34, 36);
- ликвидацию сетей теплоснабжения протяженностью 0,26 км (участки N 11, 12);
- прокладку внутриквартальных сетей теплоснабжения 2Д=100 - 400 мм протяженностью 0,35 км (участок N 67);
- строительство 7 встроенных трансформаторных подстанций (участки N 63, 67);
- строительство одного встроенного распределительного пункта (участок N 67);
- прокладку питающей кабельной линии мощностью 20 кВ протяженностью 0,45 км от электрической подстанции "Новобратцево";
- прокладку распределительных кабельных линий мощностью 20 кВ протяженностью 2,20 км (участки N 63, 67);
- прокладку 2-4-8-отверстной телефонной канализации протяженностью 0,20 км (участки N 63, 67).
1.3.3.3. Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны и мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций (N участков на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"):
- приспособление подземной части под защитное сооружение гражданской обороны - "укрытие" в период возникновения чрезвычайной ситуации для обеспечения защиты населения в период мобилизации и военного времени на 5 500 мест (участки N 63, 67).
1.3.3.4. Мероприятия по улучшению экологического состояния окружающей среды (N участков на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"):
- установка шумозащитного остекления для объектов социальной инфраструктуры (участки N 11, 12).
- установка шумозащитных экранов для участков социальной застройки (участки N 11, 12) высотой 3,5 м и протяженностью 510 м вдоль Беломорской улицы (участок N 45), проектируемого внутриквартального проезда (участок N 36), высотой 6 м и протяженностью 157 м вдоль Ленинградского шоссе и вдоль съезда с Ленинградского шоссе на Беломорскую улицу (участок N 44).
2. Таблица "Участки территории (зоны) планируемого размещения объектов капитального строительства"
к чертежу "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"
N участка на чертеже | Коды видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства 1 | Площадь участка, га | N зоны планируемого размещения объектов капитального строительства на чертеже | Площадь зоны планируемого размещения объектов капитального строительства на чертеже | Предельные параметры разрешенного строительства | Наименование объекта | Характеристики объекта | |||||
Плотность, тыс.кв.м/га | Высота, м | Застроенность, % | Суммарная поэтажная наземная площадь в габаритах наружных стен, тыс.кв.м | Использование подземного пространства | Гостевые и приобъектные (наземные ) автостоянки, машино-мест | Примечание, емкость/мощность | ||||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 |
1 | 2.6, 2.7, 2.7.1, 3.1.1, 3.3, 3.4, 3.5.1, 4.1, 4.5, 4.6, 4.9, 5.1.2
| 2,86 | 1.1 | 0,12 | 90,8 | 55 | - | Многоквартирные дома, в том числе: | 10,89 | Технические помещения, гараж | Определяется на последующей стадии проектирования | Емкость подземного гаража определяется на последующей стадии проектирования 50 мест |
- жилая часть | 9,24 | |||||||||||
- нежилая часть | 1,65 | |||||||||||
1.2 | 0,21 | 50,1 | 35 | - | Многоквартирные дома, в том числе: | 10,52 | Технические помещения, гараж | |||||
- жилая часть | 8,83 | |||||||||||
- нежилая часть | 1,69 | |||||||||||
1.3 | 0,08 | 85,4 | 60 | - | Многоквартирные дома, в том числе: | 6,83 | Технические помещения, гараж | |||||
- жилая часть | 6,40 | |||||||||||
- нежилая часть | 0,43 | |||||||||||
1.4 | 0,30 | 155,0 | 155 | - | Многоквартирные дома, в том числе: | 46,50 | Технические помещения, гараж | |||||
- жилая часть | 44,40 | |||||||||||
- нежилая часть | 2,10 | |||||||||||
1.5 | 0,09 | 144,4 | 79 | - | Многоквартирные дома, в том числе: | 13,00 | Технические помещения, гараж | |||||
- жилая часть | 12,42 | |||||||||||
- нежилая часть | 0,58 | |||||||||||
1.6 | 0,09 | 144,1 | 79 | - | Многоквартирные дома, в том числе: | 12,97 | Технические помещения, гараж | |||||
- жилая часть | 12,40 | |||||||||||
- нежилая часть | 0,57 | |||||||||||
1.7 | 1,97 | 2,8 | 20 | - | Встроенно-пристроенные нежилые помещения, в том числе помещения дошкольных групп | 5,52 | Технические помещения, гараж | |||||
1,16 | ||||||||||||
2 | 2.6, 2.7, 2.7.1, 3.1.1, 3.3, 3.4, 4.1, 4.5, 4.6, 4.9, 5.1.2 | 1,69 | 2.1 | 0,09 | 137,4 | 79 | - | Многоквартирные дома, в том числе: | 1236 | Технические помещения, гараж | Определяется на последующей стадии проектирования | Емкость подземного гаража определяется на последующей стадии проектирования |
- жилая часть | 11,42 | |||||||||||
- нежилая часть | 0,94 | |||||||||||
2.2 | 0,27 | 207,0 | 200 | - | Многоквартирные дома, в том числе: | 55,89 | Технические помещения, гараж | |||||
- жилая часть | 53,86 | |||||||||||
- нежилая часть | 2,03 | |||||||||||
2.3 | 1,33 | 7,3 | 20 | - | Встроенно-пристроенные нежилые помещения, физкультурно-оздоровительный комплекс | 9,71 | Технические помещения, гараж | |||||
3 | 2.6, 2.7, 2.7.1, 3.1.1, 3.3, 3.4, 4.1, 4.5, 4.6, 4.9, 5.1.2 | 1,49 | 3.1 | 0,10 | 151,2 | 79 | - | Многоквартирные дома, в том числе: | 15,12 | - | Определяется на последующей стадии проектирования | Емкость подземного гаража определяется на последующей стадии проектирования |
- жилая часть | 14,30 | Технические помещения, гараж | ||||||||||
- нежилая часть | 0,82 | |||||||||||
3.2 | 0,08 | 82,5 | 60 | - | Многоквартирные дома, в том числе: | 6,60 | Технические помещения, гараж | |||||
- жилая часть | 5,78 | |||||||||||
- нежилая часть | 0,82 | |||||||||||
3.3 | 0,27 | 204,5 | 200 | - | Многоквартирные дома, в том числе: | 55,21 | Технические помещения, гараж | |||||
- жилая часть | 53,55 | |||||||||||
- нежилая часть | 1,66 | |||||||||||
3.4 | 1,04 | 4,5 | 20 | - | Встроенно-пристроенные нежилые помещения | 4,68 | Технические помещения, гараж | |||||
4 | 2.6, 2.7, 2.7.1, 3.1.1, 3.3, 3.4, 4.1, 4.5, 4.6, 4.9, 5.1.2 | 1,78 | 4.1 | 0,79 | 175,4 | 350 | - | Многоквартирные дома, в том числе: | 138,56 | Технические помещения, гараж | Емкость подземного гаража определяется на последующей стадии проектирования | |
- жилая часть | 125,65 | |||||||||||
- нежилая часть | 12,91 | |||||||||||
4.2 | 0,99 | 0 | 0 | 0 | - | - | Технические помещения, гараж | |||||
5 | 2.6, 2.7, 2.7.1, 3.1.1, 3.3, 3.4, 4.1, 4.5, 4.6, 4.9, 5.1.2 | 1,76 | 5.1 | 0,21 | 184,5 | 125 | - | Многоквартирные дома, в том числе: | 38,74 | Технические помещения, гараж | Определяется на последующей стадии проектирования | Емкость подземного гаража определяется на последующей стадии проектирования |
- жилая часть | 37,90 | |||||||||||
- нежилая часть | 0,84 | |||||||||||
5.2 | 0,39 | 182,3 | 230 | - | Многоквартирные дома, в том числе: | 71,10 | Технические помещения, гараж | |||||
- жилая часть | 69,10 | |||||||||||
- нежилая часть | 2,00 | |||||||||||
5.3 | 0,95 | 7,1 | 20 | - | Встроенно-пристроенные нежилые помещения | 6,74 | Технические помещения, гараж | |||||
5.4 | 0,21 | 15,9 | 20 | - | Объект общественного питания | 3,34 | Технические помещения, гараж | |||||
6 | 2.6, 2.7, 2.7.1, 3.1.1, 3.3, 3.4, 4.1, 4.5, 4.6, 4.9, 5.1.2, 8.3 | 0,89 | 6.1 | 0,16 | 176,2 | 79 | - | Многоквартирные дома, в том числе: | 28,19 | Технические помещения, гараж | Определяется на последующей стадии проектирования | Емкость подземного гаража определяется на последующей стации проектирования Приспособление подземной части под защитное сооружение гражданской обороны - "укрытие" в период возникновения чрезвычайной ситуации для обеспечения защиты населения в период мобилизации и военного времени на 1 170 человек |
- жилая часть | 28,19 | |||||||||||
- нежилая часть | - | |||||||||||
6.2 | 0,19 | 76,4 | 50 | - | Многоквартирные дома, в том числе: | 14,51 | Технические помещения, гараж | |||||
- жилая часть | 14,17 | |||||||||||
- нежилая часть | 0,34 | |||||||||||
6.3 | 0,54 | 1,1 | 20 | - | Встроенно-пристроенные нежилые помещения | 0,59 | Технические помещения, гараж | |||||
7 | 2.6, 2.7, 2.7.1, 3.1.1, 3.3, 3.4, 4.1, 4.5, 4.6, 4.9, 5.1.2 | 1,49 | 7.1 | 0,25 | 86,8 | 79 | - | Многоквартирные дома, в том числе: | 21,70 | Технические помещения, гараж | Определяется на последующей стадии проектирования | Емкость подземного гаража определяется на последующей стадии проектирования |
- жилая часть | 20,08 | |||||||||||
- нежилая часть | 1,62 | |||||||||||
7.2 | 0,34 | 167,5 | 200 | - | Многоквартирные дома, в том числе: | 56,95 | Технические помещения, гараж | |||||
- жилая часть | 54,93 | |||||||||||
- нежилая часть | 2,02 | |||||||||||
7.3 | 0,90 | 5,2 | 20 | - | Встроенно- пристроенные нежилые помещения | 4,68 | Технические помещения, гараж | |||||
8 | 2.6, 2.7, 2.7.1, 3.1.1, 3.3, 3.4, 4.1, 4.5, 4.6, 4.9, 5.1.2 | 1,48 | 8.1 | 0,23 | 94,3 | 79 | - | Многоквартирные дома, в том числе: | 21,69 | Технические помещения, гараж | Определяется на последующей стадии проектирования | Емкость подземного гаража определяется на последующей стадии проектирования |
- жилая часть | 20,08 | |||||||||||
- нежилая часть | 1,61 | |||||||||||
8.2 | 0,37 | 152,9 | 200 | - | Многоквартирные дома, в том числе: | 56,57 | Технические помещения, гараж | |||||
- жилая часть | 54,93 | |||||||||||
- нежилая часть | 1,64 | |||||||||||
8.3 | 0,88 | 5,3 | 20 | - | Встроенно-пристроенные нежилые помещения | 4,66 | Технические помещения, гараж | |||||
9 | 3.5.1 | 0,53 | 9.1 | 0,53 | 6,3 | 30 | - | Здание образовательной организации (дошкольное образование) | 3,34 | Технические помещения | - | 150 мест |
10 | 3.5.1 | 0,93 | 10.1 | 0,93 | 10,3 | 30 | - | Здание образовательной организации (общее образование) | 9,58 | Технические помещения | - | 425 мест |
11 | 3.5.1 | 1,09 | 11.1 | 1,09 | 7,2 | 25 | - | Здание образовательной организации (дошкольное образование с бассейном) | 7,85 | Технические помещения | - | 350 мест |
12 | 3.5.1 | 1,65 | 12.1 | 1,65 | 11,8 | 30 | - | Здание образовательной организации (общее образование) | 19,4 | Технические помещения | - | 825 мест |
16 | 4/7 | 1,74 | - | - | 11,9 | 48 | - | - | - | - | - | - |
21 | 4/7 | 0,21 | - | - | *2 | *2 | *2 | - | - | - | - | - |
22 | 43 | 0,15 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
23 | 4.9.1.1, 4.9.1.3 | 0,28 | - | - | 3,1 | 10 | 30 | - | - | - | - | - |
24 | 12.0.1, 7.2.2 | 0,01 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
25 | 7.1.2, 7.6 | 0,17 | - | - | *2 | *2 | *2 | - | - | - | - | - |
26 | 12.0.1, 7.2.2 | 0,02 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
27 | 3.1.1 | 0,06 | - | 0,06 | 1,3 | 5 | - | Проектом планировки территории предусмотрена реконструкция канализационной насосной станции на 1 этапе | 0,076 | В соответствии с технологическими требованиями | - | Реконструкция |
29 | 4.9.1.1 | 0,78 | - | - | 1,25 | - | - | - | - | - | - | - |
30 | 4.6 | 0,37 | - | - | Ф3 | Ф3 | Ф3 | - | - | - | - | - |
31 | 12.0.2 | 0,01 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
32 | 12.0.2 | 0,15 | - | - | 0 | 0 | 0 | - | - | - | - | - |
33 | 12.0.1 | 1,55 | - | - | 0 | 0 | 0 | - | - | - | - | - |
34 | 12.0.1 | 0,71 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
36 | 12.0.1 | 1,32 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
37 | 12.0.1 | 0,49 | - | - | 0 | 0 | 0 | - | - | - | - | - |
38 | 7.2.2, 12.0.1 | 0,39 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
39 | 7.2.2, 12.0.1 | 0,04 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
40 | 7.2.2, 12.0.1 | 2,20 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
41 | 7.2.2, 12.0.1 | 0,52 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
42 | 7.2.2, 12.0.1 | 2,83 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
43 | 7.2.2, 12.0.1 | 4,22 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
44 | 7.2.2, 12.0.1 | 4,55 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
45 | 12.0.1 | 0,42 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
46 | 12.0.1 | 0,01 | - | - | 0 | 0 | 0 | - | - | - | - | - |
47 | 12.0.2 | 0,31 | - | - | 0 | 0 | 0 | - | - | - | - | - |
48 | 12.0.1 | 0,05 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
50 | 12.0.1 | 0,36 | - | - | 0 | 0 | 0 | - | - | - | - | - |
5! | 12.0.1 | 0,03 | - | - | 0 | 0 | 0 | - | - | - | - | - |
53 | 12.0.1 | 0,11 | - | - | 0 | 0 | 0 | - | - | - | - | - |
54 | 12.0.2 | 2,28 | - | - | 0 | 0 | 0 | - | - | - | - | - |
55 | 5.1.3, 12.0.2 | 0,95 | - | - | 0 | 0 | 0 | - | - | - | - | - |
56 | 5.1.3, 5.1.5, 5.4, 7.3, 11.3, 12.0.2 | 2,40 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
57 | 3.7.1 | 0,74 | - | - | *2 | *2 | *2 | - | - | - | - | - |
58 | 3.7.1, 3.7.2 | 0,03 | - | - | *2 | *2 | *2 | - | - | - | - | - |
59 | 12.0.1 | 0,34 | - | - | 0 | 0 | 0 | - | - | - | - | - |
60 | 12.0.2 | 0,23 | - | - | 0 | 0 | 0 | - | - | - | - | - |
61 | 12.0.1 | 0,03 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
62 | 12.0.1 | 0,31 | - | - | 0 | 0 | 0 | - | - | - | - | - |
63 | 3.1.1, 4.1, 4.4, 4.5, 4.6, 4.9, 8.3 | 0,43 | 63.1 | 0,43 | 99,4 | 180 | - | Административно-деловая застройка | 42,74 | Технические помещения, гараж | Определяется на последующей стадии проектирования | Емкость подземною гаража определяется на последующей стадии проектирования. Приспособление подземной части под защитное сооружение гражданской обороны - "укрытие" в период возникновения чрезвычайной ситуации для обеспечения защиты населения в период мобилизации и военного времени на 1500 человек для защиты населения |
64 | 3.1.1, 4.1, 4.4, 4.5, 4.6, 4.9, 8.3 | 0,41 | 64.1 | 0,41 | 51,8 | 90 | - | Административно-деловая застройка | 21,24 | Технические помещения, гараж | Определяется на последующей стадии проектирования | Емкость подземного гаража определяется на последующей стадии проектирования Приспособление подземной части под защитное сооружение гражданской обороны - "укрытие" в период возникновения чрезвычайной ситуации для обеспечения защиты населения в период мобилизации и военного времени на 1500 человек для защиты населения |
65 | 12.0.2 | 0,31 | - | - | 0 | 0 | 0 | - | - | - | - | - |
66 | 7.2.2, 12.0.1 | 0,14 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
67 | 3.1.1, 4.1, 4.4, 4.5, 4.6, 4.9, 8.3 | 0,69 | 67.1 | 0,69 | 159,6 | 90 | - | Административно-деловая застройка | 110,12 | Технические помещения, гараж | Определяется на последующей стадии проектирования | Емкость подземного гаража определяется на последующей стадии проектирования Приспособление подземной части под защитное сооружение гражданской обороны - "укрытие" в период возникновения чрезвычайной ситуации для обеспечения защиты населения в период мобилизации и военного времени на 4 000 человек |
68 | 3.1.1, 4.1, 4.4, 4.5, 4.6, 4.9, 8.3 | 0,26 | 68.1 | 0,26 | 110,0 | 90 | - | Административно-деловая застройка | 28,60 | Технические помещения, гараж | Определяйся на последующей стадии проектирования | Емкость подземного гаража определяется на последующей стадии проектирования Приспособление подземной части под защитное сооружение гражданской обороны - "укрытие" в период возникновения чрезвычайной ситуации для обеспечения защиты населения в период мобилизации и военного времени на 1000 человек |
69 | 3.1.1, 4.1, 4.4, 4.5, 4.6, 4.9
| 0,38 | 69.1 | 0,38 | 158,3 | 90 | - | Административно-деловая застройка | 60,15 | Технические помещения, гараж | Определяется на последующей стадии проектирования | Емкость подземного гаража определяется на последующей стадии проектирования |
70 | 3.1.1 | 0,08 | 70.1 | 0,08 | 2.5 | 5 | - | Канализационная насосная станция | 0,2 | - | - | - |
71 | 3.1.1 | 0,15 | 71.1 | 0,15 | 1,3 | 5 | - | Ливневая насосная станция | 0.2 | - | - | - |
72 | 3.1.1 | 0,08 | 72.1 | 0,08 | 2,5 | 5 | - | Канализационная насосная станция | 0,2 | - | - | - |
______________________________
1 - Описание кодов видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства представлено в таблице 1 раздела 3.2 главы 3 книги 1 территориальной части правил землепользования и застройки города Москвы, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. N 120-ПП "Об утверждении правил землепользования и застройки города Москвы".
2 - Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства и показатели объекта, указанные в правилах землепользования и застройки города Москвы, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. N 120-ПП "Об утверждении правил землепользования и застройки города Москвы".
3 - Фактическое использование. Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.
Перечень координат характерных точек устанавливаемых красных линий
к чертежу "План красных линий"
(Перечень координат характерных точек границ в Московской системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости)
1. Перечень координат характерных точек красных линий Проектируемого проезда N 2
N точки | X | Y |
1 | -1818.5545 | 21035.2459 |
2 | -2000.1934 | 20971.0812 |
3 | -2017.8066 | 20964.8546 |
4 | -2031.2706 | 20960.0982 |
5 | -2045.5235 | 20992.4848 |
N точки | X | Y |
6 | -2027.3466 | 20998.911 |
7 | -2026.4271 | 20996.690 |
8 | -2025.1668 | 20994.643 |
9 | -2023.5976 | 20992.822 |
10 | -2021.7592 | 20991.273 |
11 | -2019.6984 | 20990.035 |
12 | -2017.4672 | 20989.141 |
13 | -2015.1224 | 20988.612 |
14 | -2012.7233 | 20988.461 |
15 | -2010.3307 | 20988.694 |
16 | -2008.0053 | 20989.303 |
17 | -1993.7111 | 20994.357 |
18 | -1985.6155 | 20997.219 |
19 | -1966.5776 | 21003.951 |
20 | -1939.6 | 21013.49 |
21 | -1859.49 | 21041.76 |
22 | -1825.2148 | 21053.883 |
2. Перечень координат характерных точек красных линий Ленинградского шоссе | ||
N точки | X | Y |
23 | -2038.6104 | 21588.7996 |
24 | -1985.3804 | 21448.8929 |
25 | -1976.5389 | 21452.2619 |
3. Перечень координат характерных точек красных линий Беломорской улицы | ||
N точки | X | Y |
26 | -2293.397 | 21693.0468 |
27 | -2291.1443 | 21686.6173 |
28 | -2289.5418 | 21682.045 |
29 | -2278.2483 | 21649.8104 |
30 | -2261.0198 | 21655.118 |
31 | -2254.06 | 21657.28 |
N точки | X | Y |
32 | -1969.5425 | 21672.1493 |
33 | -1970.9553 | 21670.8888 |
34 | -1972.5362 | 21669.8469 |
35 | -1974.2517 | 21669.0457 |
36 | -1976.0654 | 21668.5024 |
37 | -1977.9389 | 21668.2283 |
4. Перечень координат характерных точек красных линии
Проектируемой улицы местного значения
N точки | X | Y |
38 | -2196.1319 | 21723.1369 |
39 | -2194.1699 | 21723.9016 |
40 | -2192.3344 | 21724.9336 |
41 | -2190.6615 | 21726.2123 |
42 | -2189.1842 | 21727.7127 |
43 | -2187.9315 | 21729.4053 |
44 | -2186.9281 | 21731.2565 |
45 | -2186.1939 | 21733.2301 |
46 | -2185.7433 | 21735.287 |
47 | -2185.5851 | 21737.3867 |
48 | -2185.7225 | 21739.4879 |
49 | -2186.1528 | 21741.5491 |
50 | -2186.8675 | 21743.5298 |
51 | -2187.8526 | 21745.3908 |
52 | -2189.0885 | 21747.0957 |
53 | -2190.551 | 21748.6106 |
54 | -2192.2112 | 21749.9058 |
55 | -2223.1508 | 21770.7174 |
56 | -2225.7079 | 21772.4524 |
57 | -2228.1964 | 21774.2845 |
58 | -2230.6123 | 21776.2112 |
59 | -2232.9523 | 21778.2296 |
60 | -2235.2127 | 21780.3366 |
61 | -2237.3902 | 21782.5292 |
62 | -2239.4817 | 21784.804 |
63 | -2241.4839 | 21787.1578 |
64 | -2243.394 | 21789.5869 |
65 | -2245.209 | 21792.0878 |
66 | -2246.9263 | 21794.6569 |
67 | -2248.5434 | 21797.2901 |
68 | -2250.0578 | 21799.9838 |
69 | -2251.4672 | 21802.7338 |
70 | -2252.7697 | 21805.536 |
71 | -2253.9632 | 21808.3864 |
72 | -2255.046 | 21811.2807 |
73 | -2272.1589 | 21860.143 |
74 | -2302.8398 | 21947.7776 |
75 | -2327.6197 | 22018.5658 |
76 | -2346.5997 | 22072.7855 |
77 | -2347.6454 | 22075.1149 |
78 | -2349.071 | 22077.2332 |
79 | -2350.8353 | 22079.0791 |
80 | -2352.8871 | 22080.599 |
81 | -2355.1669 | 22081.7488 |
82 | -2357.6087 | 22082.4953 |
83 | -2360.1418 | 22082.8169 |
84 | -2362.6927 | 22082.7041 |
85 | -2365.1873 | 22082.1598 |
86 | -2406.1099 | 22069.5092 |
87 | -2423.3187 | 22064.1894 |
88 | -2436.8223 | 22102.7605 |
89 | -2441.7297 | 22116.7767 |
90 | -2336.2789 | 22148.755 |
91 | -2299.3872 | 22160.0409 |
92 | -2266.6789 | 22170.0471 |
93 | -2264.5967 | 22170.8581 |
94 | -2262.6582 | 22171.9694 |
95 | -2260.9063 | 22173.3564 |
96 | -2259.3798 | 22174.9882 |
97 | -2258.1127 | 22176.8287 |
98 | -2257.133 | 22178.837 |
99 | -2256.4626 | 22180.9685 |
100 | -2256.1162 | 22183.176 |
101 | -2256.1016 | 22185.4104 |
102 | -2256.4191 | 22187.6222 |
103 | -2257.0617 | 22189.7624 |
104 | -2239.281 | 22143.2198 |
105 | -2240.1261 | 22144.9839 |
106 | -2241.1929 | 22146.6235 |
107 | -2242.4634 | 22148.1107 |
108 | -2243.9162 | 22149.4205 |
109 | -2245.5267 | 22150.5308 |
110 | -2247.2676 | 22151.4226 |
111 | -2249.1096 | 22152.081 |
112 | -2251.3425 | 22152.5391 |
113 | -2252.9707 | 22152.657 |
114 | -2254.9246 | 22152.5649 |
115 | -2256.85 | 22152.22 |
116 | -2321.8377 | 22132.3028 |
117 | -2328.0009 | 22130.4171 |
118 | -2330.0467 | 22129.6233 |
119 | -2331.9548 | 22128.5395 |
120 | -2333.6843 | 22127.189 |
121 | -2335.1983 | 22125.6005 |
122 | -2336.4643 | 22123.8082 |
123 | -2337.4553 | 22121.8504 |
124 | -2338.15 | 22119.7689 |
125 | -2338.5336 | 22117.6083 |
126 | -2338.5978 | 22115.4148 |
127 | -2338.3414 | 22113.2355 |
128 | -2337.7697 | 22111.1169 |
129 | -2266.4594 | 21907.4329 |
130 | -2246.8976 | 21851.5582 |
131 | -2235.2692 | 21818.3444 |
132 | -2234.1424 | 21815.3828 |
133 | -2232.8627 | 21812.4953 |
134 | -2231.4305 | 21809.6804 |
135 | -2229.8499 | 21806.9461 |
136 | -2228.1254 | 21804.3002 |
137 | -2226.2618 | 21801.7503 |
138 | -2224.2647 | 21799.3037 |
139 | -2222.1396 | 21796.9673 |
140 | -2219.8926 | 21794.7478 |
141 | -2217.5302 | 21792.6517 |
142 | -2215.0591 | 21790.6848 |
143 | -2212.4864 | 21788.8529 |
144 | -2181.2132 | 21767.8081 |
145 | -2178.7397 | 21766.4944 |
146 | -2176.0655 | 21765.6624 |
147 | -2173.4668 | 21765.3332 |
148 | -2170.4897 | 21765.5414 |
149 | -2167.7818 | 21766.2566 |
150 | -2165.2537 | 21767.4619 |
151 | -2162.9931 | 21769.1152 |
152 | -2161.0784 | 21771.1593 |
153 | -2159.5762 | 21773.5231 |
154 | -2159.0208 | 21773.7531 |
155 | -2402.1806 | 22086.7136 |
156 | -2364.5979 | 22098.2593 |
157 | -2370.7623 | 22117.6698 |
158 | -2408.3525 | 22106.1477 |
155 | -2402.1806 | 22086.7136 |
5. Перечень координат характерных точек красных линий Беломорской улицы
N точки | X | Y |
156 | -2132.753 | 21847.9002 |
157 | -2153.7471 | 21750.612 |
158 | -2152.6493 | 21750.5541 |
159 | -2149.6784 | 21751.3811 |
160 | -2146.6439 | 21751.9305 |
161 | -2143.5717 | 21752.1977 |
162 | -2140.4879 | 21752.1804 |
163 | -2137.4188 | 21751.8788 |
164 | -2134.3906 | 21751.2954 |
165 | -2131.4292 | 21750.4352 |
166 | -2128.5597 | 21749.3055 |
167 | -2125.8067 | 21747.9159 |
168 | -2123.1935 | 21746.2784 |
169 | -2120.7425 | 21744.4068 |
170 | -2118.4746 | 21742.3172 |
171 | -2116.409 | 21740.0273 |
172 | -2114.2855 | 21738.2785 |
173 | -2111.6522 | 21737.4831 |
174 | -2108.9156 | 21737.7637 |
175 | -2098.3318 | 21741.0374 |
176 | -2106.3836 | 21763.849 |
177 | -2108.3167 | 21769.9512 |
178 | -2110.0019 | 21776.1265 |
179 | -2111.4365 | 21782.3648 |
180 | -2112.6182 | 21788.6559 |
181 | -2113.545 | 21794.9895 |
182 | -2114.2154 | 21801.3554 |
183 | -2114.6345 | 21805.6832 |
184 | -2115.2105 | 21809.993 |
185 | -2115.9425 | 21814.2791 |
186 | -2117.0901 | 21819.1711 |
187 | -2118.4047 | 21824.021 |
188 | -2119.8847 | 21828.823 |
189 | -2121.5284 | 21833.5714 |
190 | -2127.0234 | 21848.3518 |
191 | -2127.913 | 21849.5828 |
192 | -2129.2915 | 21850.2203 |
193 | -2130.8056 | 21850.101 |
194 | -2132.0672 | 21849.2553 |
156 | -2132.753 | 21847.9002 |
3. Проект межевания территории
3.1. Пояснительная записка
В составе проекта планировки территории подготовлен проект межевания территории площадью 58,0 га, определены границы земельных участков, территорий общего пользования, участков существующих и планируемых объектов, установлены ограничения по использованию земельных участков. Характеристики сохраняемых, изменяемых и образуемых земельных участков представлены в таблице "Характеристика земельных участков территории" раздела 3.2 настоящего приложения и на чертеже "План межевания территории".
Доступ к каждому земельному участку обеспечен через общественные территории и территории общего пользования.
Проектом межевания территории определены границы 73 земельных участков (N участков на чертеже "План межевания территории"):
Земельный участок N 1 площадью 2,86 га устанавливается для размещения жилой застройки со встроенно-пристроенными помещениями дошкольных групп. Доступ на земельный участок осуществляется с территории общего пользования (участки N 36, 56).
Земельный участок N 2 площадью 1,69 га устанавливается для размещения жилой застройки. Доступ на земельный участок осуществляется с территории общего пользования (участки N 36, 56). На участке предлагается к установлению сервитут сквозного проезда (прохода).
Земельный участок N 3 площадью 1,49 га устанавливается для размещения жилой застройки. Доступ на земельный участок осуществляется с территории общего пользования (участки N 36, 56).
Земельный участок N 4 площадью 1,78 га устанавливается для размещения жилой застройки. Доступ на земельный участок осуществляется с территории общего пользования (участки N 36, 56). На участке предлагается к установлению сервитут сквозного проезда (прохода).
Земельный участок N 5 площадью 1,76 га устанавливается для размещения жилой застройки. Доступ на земельный участок осуществляется с проектируемого проезда (участок N 33) и с территории общего пользования (участки N 34, 56). На участке предлагается к установлению сервитут сквозного проезда (прохода).
Земельный участок N 6 площадью 0,89 га устанавливается для размещения жилой застройки. Доступ на земельный участок осуществляется с территории общего пользования (участок N 36).
Земельный участок N 7 площадью 1,49 га устанавливается для размещения жилой застройки. Доступ на земельный участок осуществляется с территории общего пользования (участки N 34, 45, 56).
Земельный участок N 8 площадью 1,48 га устанавливается для размещения жилой застройки. Доступ на земельный участок осуществляется с территории общего пользования (участки N 34, 56).
Земельный участок N 9 площадью 0,53 га устанавливается для размещения здания образовательной организации (дошкольное образование). Доступ на земельный участок осуществляется с территории общего пользования (участок N 34).
Земельный участок N 10 площадью 0,93 га устанавливается для размещения здания образовательной организации (общее образование). Доступ на земельный участок осуществляется с территории общего пользования (участок N 34).
Земельный участок N 11 площадью 1,09 га устанавливается для размещения здания образовательной организации с бассейном (дошкольное образование). Доступ на земельный участок осуществляется с территории общего пользования (участки N 36, 61).
Земельный участок N 12 площадью 1,65 га устанавливается для размещения здания образовательной организации (общее образование). Доступ на земельный участок осуществляется с территории общего пользования (участки N 36, 48, 61).
Земельный участок N 13 площадью 1,25 га устанавливается для эксплуатации существующего административного здания, расположенного по адресу: Ленинградское шоссе, владение 57. Доступ на земельный участок осуществляется с проектируемого проезда (участок N 37).
Земельный участок N 14 площадью 2,06 га устанавливается для эксплуатации существующего административного здания, расположенного по адресу: Ленинградское шоссе, владение 59, строение 3. Доступ на земельный участок осуществляется с Ленинградского шоссе (участок N 44). На участке предлагается к установлению сервитут сквозного проезда (прохода).
Земельный участок N 15 площадью 0,01 га устанавливается для эксплуатации существующей трансформаторной подстанции, расположенной по адресу: Ленинградское шоссе, владение 59, строение 2. Доступ на земельный участок осуществляется с земельного участка (участок N 14) по сервитуту для проезда (прохода).
Земельный участок N 16 площадью 1,74 га устанавливается для гостиничного комплекса. Доступ на земельный участок осуществляется с Ленинградского шоссе (участки N 44, 66).
Земельный участок N 17 площадью 0,09 га устанавливается для эксплуатации существующей гостиницы, расположенной по адресу: Ленинградское шоссе, владение 61, строение 4. Доступ на земельный участок осуществляется с Ленинградского шоссе (участок N 44).
Земельный участок N 18 площадью 0,08 га устанавливается для эксплуатации существующей административной застройки, расположенной по адресу: Ленинградское шоссе, владение 61, строение 1. Доступ на земельный участок осуществляется с Ленинградского шоссе (участки N 39, 44).
Земельный участок N 19 площадью 0,01 га устанавливается для эксплуатации существующей трансформаторной подстанции, расположенной по адресу: Ленинградское шоссе, владение 59, строение 20. Доступ на земельный участок осуществляется с Ленинградского шоссе (участки N 44, 53).
Земельный участок N 20 площадью 0,45 га устанавливается для эксплуатации нежилого объекта. Застройка расположена по адресу: Ленинградское шоссе, владение 61а, строение 1. Доступ на земельный участок осуществляется с проектируемого проезда (участок N 36) через предлагаемый к установлению сервитут сквозного проезда (прохода) на участке N 22. На участке предлагается к установлению сервитут сквозного проезда (прохода).
Земельный участок N 21 площадью 0,21 га устанавливается для гостиничного комплекса. Застройка расположена по адресу: Ленинградское шоссе, владение 61, строение 3. Доступ на земельный участок осуществляется с проектируемого проезда (участок N 36) по территории общего пользования (участки N 48, 51, 61).
Земельный участок N 22 площадью 0,15 га устанавливается для временных ярмарок, рынков. Доступ на земельный участок осуществляется с проектируемого проезда (участок N 36) по территории общего пользования (участок N 61). На участке предлагается к установлению сервитут сквозного проезда (прохода).
Земельный участок N 23 площадью 0,28 га устанавливается для эксплуатации автозаправочной станции, расположенной по адресу: улица Беломорская, владение 2а. Доступ на земельный участок осуществляется с Ленинградского шоссе (участок N 42).
Земельный участок N 24 площадью 0,01 га для эксплуатации общественного туалета, расположенного по адресу: Ленинградское шоссе, дом 112/1, строение 1. Доступ на земельный участок осуществляется с Ленинградского шоссе (участок N 42).
Земельный участок N 25 площадью 0,17 га для эксплуатации административного здания конечной станции городского общественного транспорта, расположенного по адресу: улица Беломорская, дом 1в, строение 1. Доступ на земельный участок осуществляется с Ленинградского шоссе (участок N 42).
Земельный участок N 26 площадью 0,02 га для эксплуатации диспетчерской, расположенной по адресу: улица Беломорская, дом 16, строение 1. Доступ на земельный участок осуществляется с Ленинградского шоссе (участок N 42).
Земельный участок N 27 площадью 0,06 га устанавливается для строительства инженерного сооружения. Доступ на земельный участок осуществляется с территории общего пользования (участок N 56) и общественной территории (участок N 59).
Земельный участок N 28 площадью 1,08 га для эксплуатации существующего здания автоцентра, расположенного по адресу: Ленинградское шоссе, дом 636. Доступ на земельный участок осуществляется с Ленинградского шоссе (участок N 44).
Земельный участок N 29 площадью 0,78 га устанавливается для эксплуатации автозаправочной станции, расположенной по адресу: Ленинградское шоссе, дом 63г. Доступ на земельный участок осуществляется с Ленинградского шоссе (участок N 44).
Земельный участок N 30 площадью 0,37 га для эксплуатации объекта общественного питания, расположенного по адресу: Ленинградское шоссе, дом 63, корпус 1. Доступ на земельный участок осуществляется с общественной территории (участок N 62).
Земельный участок N 31 площадью 0,01 га устанавливается для общественной территории.
Земельный участок N 32 площадью 0,15 га устанавливается для формирования объекта природного комплекса.
Земельный участок N 33 площадью 1,55 га устанавливается для строительства улично-дорожной сети.
Земельный участок N 34 площадью 0,71 га устанавливается для строительства внутриквартального проезда.
Земельный участок N 35 площадью 0,36 га для эксплуатации открытой автостоянки, расположенной по адресу: улица Беломорская, владение 1.
Земельный участок N 36 площадью 1,32 га устанавливается для строительства внутриквартального проезда.
Земельный участок N 37 площадью 0,49 га устанавливается для строительства участка улично-дорожной сети.
Земельный участок N 38 площадью 0,39 га устанавливается для реконструкции части улично-дорожной сети - Ленинградского шоссе.
Земельный участок N 39 площадью 0,04 га устанавливается для реконструкции части улично-дорожной сети - Ленинградского шоссе.
Земельный участок N 40 площадью 2,20 га устанавливается для эксплуатации части улично-дорожной сети - Ленинградского шоссе.
Земельный участок N 41 площадью 0,52 га устанавливается для эксплуатации улично-дорожной сети - бокового проезда Беломорской улицы.
Земельный участок N 42 площадью 2,83 га устанавливается для реконструкции улично-дорожной сети - Беломорской улицы.
Земельный участок N 43 площадью 4,22 га устанавливается для эксплуатации улично-дорожной сети - Ленинградского шоссе.
Земельный участок N 44 площадью 4,55 га устанавливается для реконструкции улично-дорожной сети - Ленинградского шоссе.
Земельный участок N 45 площадью 0,42 га устанавливается для строительства участка улично-дорожной сети.
Земельный участок N 46 площадью 0,01 га устанавливается для общественной территории.
Земельный участок N 47 площадью 0,31 га устанавливается для формирования объекта природного комплекса N 81 Северного административного округа города Москвы "Сквер на Ленинградском шоссе у пересечения с Беломорской улицей". Доступ на земельный участок осуществляется с Ленинградского шоссе (участок N 44) и с территории общего пользования (участок N 48).
Земельный участок N 48 площадью 0,05 га устанавливается для общественной территории.
Земельный участок N 49 площадью 0,40 га устанавливается для эксплуатации существующих зданий научно-практического центра. Застройка расположена по адресу: Ленинградское шоссе, владение 61а, строение 4. Доступ на земельный участок осуществляется с проектируемого проезда (участок N 36) через предлагаемый к установлению сервитут сквозного проезда (прохода) на участках N 20, 22 по территории общего пользования (участок N 61).
Земельный участок N 50 площадью 0,36 га устанавливается для территории водных объектов.
Земельный участок N 51 площадью 0,03 га устанавливается для территории общего пользования.
Земельный участок N 52 площадью 0,17 га устанавливается для эксплуатации зданий научно-практического центра. Застройка расположена по адресу: Ленинградское шоссе, владение 61а, строение 6. Доступ на земельный участок осуществляется с проектируемого проезда (участок N 36) через предлагаемый к установлению сервитут сквозного проезда (прохода) на участках N 20, 22 по территории общего пользования (участок N 61).
Земельный участок N 53 площадью 0,11 га устанавливается для территории общего пользования.
Земельный участок N 54 площадью 2,28 га устанавливается для благоустройства территории объекта природного комплекса.
Земельный участок N 55 площадью 0,95 га устанавливается для благоустройства территории объекта природного комплекса.
Земельный участок N 56 площадью 2,40 га устанавливается для благоустройства набережной.
Земельный участок N 57 площадью 0,74 га устанавливается для строительства храмового комплекса. Доступ на земельный участок осуществляется с земельного участка (участок N 58).
Земельный участок N 58 площадью 0,03 га устанавливается для храмового комплекса. Доступ на земельный участок осуществляется с проектируемого проезда (участок N 37).
Земельный участок N 59 площадью 0,34 га устанавливается для общественной территории.
Земельный участок N 60 площадью 0,23 га устанавливается для формирования объекта природного комплекса.
Земельный участок N 61 площадью 0,03 га устанавливается для общественной территории.
Земельный участок N 62 общей площадью 0,31 га устанавливается для общественной территории.
Земельный участок N 63 площадью 0,43 га устанавливается для административно-деловой застройки. Доступ на земельный участок осуществляется с проектируемого проезда (участок N 33). На участке предлагается к установлению сервитут сквозного проезда (прохода).
Земельный участок N 64 площадью 0,41 га устанавливается для административно-деловой застройки. Доступ на земельный участок осуществляется с проектируемого проезда (участок N 33) по предлагаемому к установлению сервитуту сквозного проезда (прохода) на участке N 63.
Земельный участок N 65 площадью 0,31 га устанавливается для формирования объекта природного комплекса.
Земельный участок N 66 площадью 0,14 га устанавливается для строительства улично-дорожной сети.
Земельный участок N 67 площадью 0,69 га устанавливается для административно-деловой застройки. Доступ на земельный участок осуществляется с проектируемого проезда (участок N 33). На участке предлагается к установлению сервитут сквозного проезда (прохода).
Земельный участок N 68 площадью 0,26 га устанавливается для административно-деловой застройки. Доступ на земельный участок осуществляется с проектируемого проезда (участок N 33) по предлагаемому к установлению сервитуту сквозного проезда (прохода) на участке N 63. На участке предлагается к установлению сервитут сквозного проезда (прохода).
Земельный участок N 69 площадью 0,38 га устанавливается для административно-деловой застройки. Доступ на земельный участок осуществляется с проектируемого проезда (участок N 33) по предлагаемому к установлению сервитуту сквозного проезда (прохода) на участках N 67, 68.
Земельный участок N 70 площадью 0,08 га устанавливается для инженерного объекта. Доступ на земельный участок осуществляется с проектируемого проезда (участок N 33).
Земельный участок N 71 площадью 0,15 га устанавливается для инженерного объекта. Доступ на земельный участок осуществляется с проектируемого проезда (участок N 37).
Земельный участок N 72 площадью 0,08 га устанавливается для инженерного объекта. Доступ на земельный участок осуществляется с проектируемого проезда (участок N 37).
Земельный участок N 73 площадью 0,01 га устанавливается для территории водных объектов.
Характеристики земельных участков представлены в разделе 3.2 настоящего приложения.
Для реализации мероприятий проекта планировки территории в части строительства улично-дорожной сети проектом межевания территории предусматривается изъятие земельных участков, частей земельных участков в установленном законом порядке.
3.2. Таблица "Характеристика земельных участков территории" к чертежу
"План межевания территории"
Назначение территории | N участка на плане | Коды видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства | Площадь земельного участка, га | Возможные способы образовании земельного участка | Вид ограничения, обременения на земельном участке, площадь, га | Примечание |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
Территории земельных участков жилых зданий | 1 | 2.6, 2.7, 2.7.1, 3.1.1, 3.3, 3.4, 3.5.1, 4.1, 4.5, 4.6, 4.9, 5.1.2
| 2,86 | Раздел | Обременение условием использования подземного пространства - 2,86 | - |
2 | 2.6, 2.7, 2.7.1, 3.1.1, 3.3, 3.4, 4.1, 4.5, 4.6, 4.9, 5.1.2
| 1,69 | Раздел | Обременение условием использования подземного пространства - 1,69 | - | |
3 | 2.6, 2.7, 2.7.1, 3.1.1, 3.3, 3.4, 4.1, 4.5, 4.6, 4.9, 5.1.2 | 1,49 | Раздел | Обременение условием использования подземного пространства - 1,49 | - | |
4 | 2.6, 2.7, 2.7.1, 3.1.1, 3.3, 3.4, 4.1, 4.5, 4.6, 4.9, 5.1.2
| 1,78 | Раздел | Обременение условием использования подземного пространства - 1,78 | - | |
5 | 2.6, 2.7, 2.7.1, 3.1.1, 3.3, 3.4, 4.1, 4.5, 4.6, 4.9, 5.1.2
| 1,76 | Раздел | Обременение условием использования подземного пространства - 1,76 | - | |
6 | 2.6, 2.7, 2.7.1, 3.1.1, 3.3, 3.4, 4.1, 4.5, 4.6, 4.9, 5.1.2, 8.3
| 0,89 | Раздел | Обременение условием использования подземного пространства - 0,89 | - | |
7 | 2.6, 2.7, 2.7.1, 3.1.1, 3.3, 3.4, 4.1, 4.5, 4.6, 4.9, 5.1.2
| 1,49 | Раздел | Обременение условием использования подземного пространства - 1,49 | - | |
8 | 2.6, 2.7, 2.7.1, 3.1.1, 3.3, 3.4, 4.1, 4.5, 4.6, 4.9, 5.1.2 | 1,48 | Раздел | Обременение условием использования подземного пространства - 1,48 | - | |
ИТОГО территории земельных участков жилых зданий: | 13,44 | |||||
Территории земельных участков нежилых зданий, строений, сооружений, зданий образовательных организаций (общее и дошкольное образование) | 9 | 3.5.1 | 0,53 | Раздел | - | - |
10 | 3.5.1 | 0,93 | Раздел | - | - | |
11 | 3.5.1 | 1,09 | Раздел | - | - | |
12 | 3.5.1 | 1,65 | Раздел, перераспределение | - | - | |
13 | Ф4 | 1,25 | Раздел | Объект природного комплекса города Москвы - 1,25 | - | |
14 | Ф4 | 2,06 | - | Объект природного комплекса города Москвы - 2,06 | Кадастровый номер 77:09:0001004:20 | |
15 | Ф4 | 0,01 | - | Объект природного комплекса города Москвы - 0,01 | Кадастровый номер 77:09:0001004:1705 | |
16 | 4.7 | 1,74 | - | Объект природного комплекса города Москвы - 1,74 | Кадастровый номер 77:09:0001004:68 | |
17 | Ф4 | 0,09 | - | Объект природного комплекса города Москвы - 0,09 | Кадастровый номер 77:09:0001004:65 | |
18 | Ф4 | 0,08 | - | Объект природного комплекса города Москвы - 0,08 | Кадастровый номер 77:09:0001004:56 | |
19 | Ф4 | 0,01 | - | Объект природного комплекса города Москвы - 0,01 | Кадастровый помер 77:09:0001004:1703 | |
20 | Ф4 | 0,45 | - | Объект природного комплекса города Москвы - 0,30 | Кадастровый номер 77:09:0001004:66 | |
21 | 4.7 | 0,21 | - | Объект природного комплекса города Москвы - 0,21 | Кадастровый номер 77:09:0001004:55 | |
22 | 4.3 | 0,15 | - | Объект природного комплекса города Москвы - 0,06 | Кадастровый номер 77:09:0001004:25 | |
23 | 4.9.1.1, 4.9.1.3 | 0,28 | - | - | Кадастровый номер 77:09:0001006:45 | |
24 | 7.2.2, 12.0.1 | 0,01 | - | Красные линии улично-дорожной сети - 0,01 | Кадастровый номер 77:09:0001006:12579 | |
25 | 7.1.2, 7.6 | 0,17 | - | Красные линии улично-дорожной сети - 0,17 | Кадастровый номер 77:09:0001006:12666 | |
26 | 7.2.2, 12.0.1 | 0,02 | - | - | Кадастровый номер 77:09:0001006:11757 | |
27 | 3.1.1 | 0,06 | Раздел, перераспределение | - | - | |
28 | Ф4 | 1,08 | - | - | Кадастровый номер 77:09:0001004:24 | |
29 | 4.9.1.1 | 0,78 | - | - | Кадастровый номер 77:09:0001004:8 | |
30 | 4.6 | 0,37 | Перераспределение | - | Кадастровый номер 77:09:0001004:29 | |
49 | Ф4 | 0,40 | - | - | Кадастровый номер 77:09:0001004:1950 | |
52 | Ф4 | 0,17 | Образование | - | - | |
57 | 3.7.1 | 0,74 | - | Объект природного комплекса города Москвы - 0,74 | Кадастровый номер 77:09:0001004:1706 | |
58 | 3.7.1, 3.7.2 | 0,03 | - | Объект природного комплекса города Москвы - 0,03 | Кадастровый номер 77:09:0001004:1707 | |
63 | 3.1.1, 4.1, 4.4, 4.5, 4.6, 4.9, 8.3 | 0,43 | Раздел | Обременение условием использования подземного пространства - 0,4 | - | |
64 | 3.1.1, 4.1, 4.4, 4.5, 4.6, 4.9, 8.3 | 0,41 | Раздел | Обременение условием использования подземного пространства - 0,41 | - | |
67 | 3.1.1, 4.1, 4.4, 4.5, 4.6, 4.9, 8.3 | 0,69 | Раздел | Обременение условием использования подземного пространства - 0,66 | - | |
68 | 3.1.1, 4.1, 4.4, 4.5, 4.6, 4.9, 8.3 | 0,26 | Раздел | Обременение условием использования подземного пространства - 0,23 | - | |
69 | 3.1.1, 4.1, 4.4, 4.5, 4.6, 4.9 | 0,38 | Раздел | Обременение условием использования подземного пространства - 0,38 | - | |
70 | 3.1.1 | 0,08 | Раздел | - | - | |
71 | 3.1.1 | 0,15 | Образование | - | - | |
72 | 3.1.1 | 0,08 | Образование | - | - | |
ИТОГО территории земельных участков нежилых зданий , строений, сооружений, зданий образовательных организаций (общее и дошкольное образование) | 16,84 |
|
|
Территории земельных участков общего пользования | 32 | 12.0.2 | 0.15 | Раздел | Объект природного комплекса города Москвы - 0,15 | - | |
33 | 33.1 | 12.0.1 | 0,37 | Раздел, перераспределение | Красные линии улично-дорожной сети - 0,37 | - | |
33.2 | 0,02 | Красные линии улично-дорожной сети - 0,02 | - | ||||
33.3 | 0,01 | Красные линии улично-дорожной сети - 0,01 | - | ||||
33.4 | 1,14 | Красные линии улично-дорожной сети - 1,14 | Планируемое изъятие части земельного участка с кадастровым номером 77:09:0001004:1003 в установленном законом порядке - 0,42 га; | ||||
33.5 |
| 0,01 | Красные линии улично-дорожной сети - 0,01 | Планируемое изъятие части земельного участка с кадастровым номером 77:09:0001004:16 в установленном законом порядке - 0,01 га | |||
37 | 37.1 | 12.0.1 | 0,42 | Раздел, перераспределение | Красные линии улично-дорожной сети - 0,42 | - | |
37.2 | 0,07 | Красные линии улично-дорожной сети - 0,07 | Планируемое изъятие части земельного участка с кадастровым номером 77:09:0001004:45 в установленном законом порядке - 0,07 га | ||||
39 | 7.2.2, 12.0.1 | 0,04 | Красные линии улично-дорожной сети - 0,04 | Земельный участок с кадастровым номером 77:09:0001004:57, планируемый к изъятию в установленном законом порядке - 0,04 га | |||
40 | 7.2.2, 12.0.1 | 2,20 | - | Красные линии улично-дорожной сети - 2,20 | Кадастровый номер 77:09:0001009:237 | ||
41 | 7.2.2, 12.0.1 | 0,52 | - | Красные линии улично-дорожной сети - 0,52 | - | ||
42 | 7.2.2, 12.0.1 | 2,83 | - | Красные линии улично-дорожной сети - 2,83 | Часть земельного участка с кадастровым номером 77:09:0001006:45, планируемая к изъятию в установленном законом порядке - 0,0044 га | ||
43 | 7.2.2, 12.0.1 | 4,22 | - | Красные линии улично-дорожной сети - 4,22 | Кадастровый номер 77:09:0001006:139; земельный участок с кадастровым номером 77:09:0001006:8, планируемый к изъятию в установленном законом порядке - 0,0260 га | ||
44 | 7.2.2, 12.0.1 | 4,55 | - | Красные линии улично-дорожной сети - 4,55 | - | ||
45 | 45.1 | 12.0.1 | 0,20 | Раздел, перераспределение | Красные линии улично-дорожной сети - 0,20 | - | |
45.2 | 0,06 | Красные линии улично-дорожной сети - 0,06 | Планируемое изъятие части земельного участка с кадастровым номером 77:09:0001004:46 в установленном законом порядке - 0,06 га | ||||
| 45.3 | 0,07 | Красные линии улично-дорожной сети - 0,07 | Планируемое изъятие части земельного участка с кадастровым номером 77:09:0001004:47 в установленном законом порядке - 0,07 га | |||
45.4 | 0,09 | Красные линии улично-дорожной сети - 0,09 | Планируемое изъятие части земельного участка с кадастровым номером 77:09:0001004:45 в установленном законом порядке - 0,09 га | ||||
47 | 12.0.2 | 0,31 | Образование | Объект природного комплекса города Москвы - 0,31 | - | ||
51 | 12.0.1 | 0,03 | Образование | Объект природного комплекса города Москвы - 0,03 | - | ||
53 | 12.0.1 | 0,11 | Образование | Объект природного комплекса города Москвы - 0,11 | - | ||
54 | 12.0.2 | 2,28 | Образование | Объект природного комплекса города Москвы - 2,28 | - | ||
55 | 5.1.3, 12.0.2 | 0,95 | Образование | Объект природного комплекса города Москвы - 0,95 | - | ||
60 | 12.0.2 | 0,23 | - | Объект природного комплекса города Москвы - 0,23 | - | ||
65 | 12.0.2 | 0,31 | Раздел | Объект природного комплекса города Москвы - 0,31 | - | ||
66 | 7.2.2, 12.0.1 | 0,14 | Раздел | Красные линии улично-дорожной сети - 0,14 | Часть земельного участка с кадастровым номером 77:09:0001004:68, планируемая к изъятию в установленном законом порядке - 0,14 га | ||
ИТОГО участки территорий общего пользования | 21,33 | ||||||
Общественные территории | 31 | 12.0.2 | 0,01 | - | - | - | |
34 | 12.0.1 | 0,71 | Раздел, объединение | - | - | ||
35 | Ф4 | 0,36 | - | - | Кадастровый номер 77:09:0001006:61 | ||
36 | 12.0.1 | 1,32 | Раздел, объединение | - | - | ||
38 | Ф4 | 0,39 | - | - | - | ||
46 | 12.0.1 | 0,01 | Образование | - | - | ||
48 | 12.0.1 | 0,05 | Раздел, перераспределение | - | - | ||
56 | 5.1.3, 5.1.5, 5.4, 7.3, 11.3, 12.0.2 | 2,40 | Раздел, объединение | - | - | ||
59 | 12.0.1 | 0,34 | Раздел, перераспределение | - | - | ||
61 | 12.0.1 | 0,03 | Раздел, перераспределение | - | - | ||
62 | 12.0.1 | 0,31 | Образование | - | - | ||
ИТОГО общественные территории: | 5,93 | ||||||
Территории водных объектов | 50 | 0,36 | - | - | - | ||
73 | 0,10 | - | - | - | |||
ИТОГО территории водных объектов: | 0,46 | ||||||
ВСЕГО: | 58,00 |
______________________________
4- Фактическое использование - в качестве основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства устанавливаются виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.
3.3. Таблица "Сведения о границах территории, в отношении которой утвержден проект межевания"
N точки | Координаты точки (система координат, используемая для ведения Единого государственного реестра недвижимости) | |
X | Y | |
1 | -2256,7232 | 22188,7767 |
2 | -2257,0617 | 22189,7624 |
3 | -2298,539 | 22298,4329 |
4 | -2310,902 | 22330,9475 |
5 | -2324,2587 | 22366,0937 |
6 | -2327,5895 | 22374,8584 |
7 | -2257,9437 | 22401,3415 |
8 | -2254,6059 | 22392,5639 |
9 | -2228,8833 | 22324,9204 |
10 | -2153,3151 | 22126,1971 |
11 | -2149,1925 | 22115,355 |
12 | -2144,5691 | 22103,1969 |
13 | -2140,1802 | 22091,6557 |
14 | -2105,299 | 21999,9275 |
15 | -2088,6985 | 21956,2725 |
16 | -2040,802 | 21830,3175 |
17 | -2039,324 | 21827,4222 |
18 | -2037,3163 | 21824,9714 |
19 | -2034,6438 | 21822,8746 |
20 | -2028,536 | 21820,7519 |
21 | -2022,6445 | 21821,2307 |
22 | -1994 | 21830,6294 |
23 | -1863,0861 | 21873,6362 |
24 | -1681,247 | 21933,3725 |
25 | -1648,692 | 21944,0675 |
26 | -1635,1268 | 21918,921 |
27 | -1755,3955 | 21818,9011 |
28 | -1950,1456 | 21656,9395 |
29 | -1970,2831 | 21625,9067 |
30 | -1971,0626 | 21614,1459 |
31 | -1969,1957 | 21602,3275 |
32 | -1968,313 | 21599,5239 |
33 | -1967,8333 | 21598,1925 |
34 | -1958,9079 | 21574,7209 |
35 | -1958,9079 | 21574,7209 |
36 | -1941,1347 | 21527,982 |
37 | -1941,3265 | 21527,909 |
38 | -1908,5828 | 21442,3728 |
39 | -1872,88 | 21348,4802 |
40 | -1862,4962 | 21320,6061 |
41 | -1757,4597 | 21044,3878 |
42 | -1749,865 | 21024,4157 |
43 | -1806,0196 | 21002,987 |
44 | -1814,2084 | 21024,0614 |
45 | -1818,3582 | 21035,3153 |
46 | -1918,5282 | 20999,9275 |
47 | -1967,0874 | 20982,7727 |
48 | -2000,192 | 20971,0776 |
49 | -2017,8066 | 20964,8547 |
50 | -2015,02 | 20954,99 |
51 | -2011,57 | 20946,07 |
52 | -2011,94 | 20944,88 |
53 | -2021,83 | 20945,48 |
54 | -2021,8 | 20944,89 |
55 | -2027,52 | 20946,35 |
56 | -2028,49 | 20946,96 |
57 | -2028,9 | 20947,86 |
58 | -2026,37 | 20940,46 |
59 | -2045,84 | 20933,45 |
60 | -2046,37 | 20934,45 |
61 | -2047,22 | 20934,86 |
62 | -2049,71 | 20935,07 |
63 | -2051,66 | 20934,64 |
64 | -2091,54 | 20920,28 |
65 | -2092,85 | 20918,8 |
66 | -2093,08 | 20916,78 |
67 | -2092,84 | 20914,74 |
68 | -2092,25 | 20912,7 |
69 | -2090,09 | 20907,9 |
70 | -2093,05 | 20907,01 |
71 | -2089,49 | 20896,65 |
72 | -2087,15 | 20889,49 |
73 | -2040,12 | 20904,17 |
74 | -2027,87 | 20906,4 |
75 | -2016,87 | 20910,3 |
76 | -2001,08 | 20865,48 |
77 | -2083,66 | 20836,09 |
78 | -2102,84 | 20890 |
79 | -2106,75 | 20900,99 |
80 | -2132,71 | 20891,91 |
81 | -2143,35 | 20888,21 |
82 | -2149,35 | 20904,43 |
83 | -2159,51 | 20933,4 |
84 | -2163,76 | 20945,51 |
85 | -2165,63 | 20950,77 |
86 | -2224 | 21115,22 |
87 | -2290,64 | 21302,24 |
88 | -2355,66 | 21484,43 |
89 | -2390,48 | 21582,53 |
90 | -2390,97 | 21583,92 |
91 | -2405,1 | 21625,52 |
92 | -2589,72 | 21568,41 |
93 | -2594,8939 | 21585,129 |
94 | -2504,12 | 21613,2201 |
95 | -2410,7325 | 21642,1073 |
96 | -2448,27 | 21752,63 |
97 | -2498,9371 | 21901,3726 |
98 | -2534,6408 | 21888,8734 |
99 | -2543,6367 | 21914,5685 |
100 | -2507,7159 | 21927,1446 |
101 | -2534,72 | 22006,42 |
102 | -2531,36 | 22007,32 |
103 | -2528,13 | 22008,18 |
104 | -2531,84 | 22017,39 |
105 | -2534,38 | 22016,65 |
106 | -2537,47 | 22015,75 |
107 | -2541,64 | 22021,16 |
108 | -2564,24 | 22084,68 |
109 | -2573,98 | 22112,58 |
110 | -2566,24 | 22115,15 |
111 | -2555,76 | 22118,63 |
112 | -2548,03 | 22095,7 |
113 | -2533,05 | 22100,27 |
114 | -2531,43 | 22100,77 |
115 | -2530,98 | 22099,29 |
116 | -2526,73 | 22100,59 |
117 | -2527,07 | 22101,69 |
118 | -2524,31 | 22102,62 |
119 | -2512,58 | 22106,53 |
120 | -2510,38 | 22107,17 |
121 | -2481,3 | 22115,56 |
122 | -2481,01 | 22114,6 |
123 | -2474,12 | 22116,73 |
124 | -2474,37 | 22117,56 |
125 | -2435,99 | 22128,64 |
126 | -2435,81 | 22128,12 |
127 | -2428,87 | 22129,9 |
128 | -2428,7422 | 22129,5068 |
129 | -2424,2916 | 22130,905 |
130 | -2424,41 | 22131,26 |
131 | -2418,71 | 22133 |
132 | -2418,86 | 22133,55 |
133 | -2355,29 | 22152,9 |
134 | -2355,1913 | 22152,6098 |
135 | -2338,9655 | 22157,7056 |
136 | -2353,81 | 22206,61 |
137 | -2321,7527 | 22218,8613 |
138 | -2318,93 | 22219,94 |
139 | -2303,9069 | 22172,5044 |
140 | -2302,62 | 22169,1201 |
141 | -2299,1954 | 22160,1138 |
142 | -2266,6828 | 22170,06 |
143 | -2264,5967 | 22170,8581 |
144 | -2262,6582 | 22171,9694 |
145 | -2260,9063 | 22173,3564 |
146 | -2259,3798 | 22174,9882 |
147 | -2258,1127 | 22176,8287 |
148 | -2257,133 | 22178,837 |
149 | -2256,4626 | 22180,9685 |
150 | -2256,1162 | 22183,176 |
151 | -2256,1016 | 22185,4104 |
152 | -2256,421 | 22187,6218 |
Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 29 марта 2022 г. N 478-ПП
Схема границ объекта природного комплекса N 58
Северного административного округа города Москвы
"Сквер на Ленинградском шоссе"
Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы
от 29 марта 2022 г. N 478-ПП
Схема границ объекта природного комплекса N 81
Северного административного округа города Москвы
"Сквер на Ленинградском шоссе у пересечения с Беломорской ул."
Приложение 4
к постановлению Правительства Москвы
от 29 марта 2022 г. N 478-ПП
Схема границ объекта природного комплекса N 82
Северного административного округа города Москвы
"Бывшая медсанчасть завода "Авангард" на Ленинградском шоссе"
Приложение 5
к постановлению Правительства Москвы
от 29 марта 2022 г. N 478-ПП
Схема границ объекта природного комплекса N 88
Северного административного округа города Москвы
"Парк Северного речного вокзала"
Приложение 6
к постановлению Правительства Москвы
от 29 марта 2022 г. N 478-ПП
Схема границ объекта природного комплекса N 81а
Северного административного округа города Москвы
"Озелененная территория на развязке Ленинградского шоссе с Беломорской улицей"
Приложение 7
к постановлению Правительства Москвы
от 29 марта 2022 г. N 478-ПП
Схема границ объекта природного комплекса N 816
Северного административного округа города Москвы
"Озелененная территория на развязке Ленинградского шоссе с Беломорской улицей"
Приложение 8
к постановлению Правительства Москвы
от 29 марта 2022 г. N 478-ПП
Схема границ объекта природного комплекса N 1616
Северного административного округа города Москвы
"Озелененная территория у дома по адресу: улица Академика Ильюшина, дом 5"
Приложение 9
к постановлению Правительства Москвы
от 29 марта 2022 г. N 478-ПП
Схема границ объекта природного комплекса N 161в
Северного административного округа города Москвы
"Озелененная территория у дома по адресу: улица Академика Ильюшина, дом 1, корпус 2"
Приложение 10
к постановлению Правительства Москвы
от 29 марта 2022 г. N 478-ПП
Схема границ объекта природного комплекса N 162а
Северного административного округа города Москвы
"Озелененная территория у дома
по адресу: Астрадамская улица, дом 4"
Приложение 11
к постановлению Правительства Москвы
от 29 марта 2022 г. N 478-ПП
Схема границ объекта природного комплекса N 162б
Северного административного округа города Москвы
"Озелененная территория у дома
по адресу: Астрадамская улица, дом 6"
Приложение 12
к постановлению Правительства Москвы
от 29 марта 2022 г. N 478-ПП
Схема границ объекта природного комплекса N 130б
Северного административного округа города Москвы
"Озелененная территория у дома
по адресу: Коптевский бульвар, дом 18"
Приложение 13
к постановлению Правительства Москвы
от 29 марта 2022 г. N 478-ПП
Внесение изменений в приложение 1 к постановлению Правительства Москвы от 19 января 1999 г. N 38
ПЕРЕЧЕНЬ
ТЕРРИТОРИЙ ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА Г. МОСКВЫ
(кроме особо охраняемых природных территорий и объектов Природного комплекса Центрального административного округа)
N | Наименование объекта Природного комплекса | Режим регулирования градостроительной деятельности | Площадь**, га |
1 | 2 | 3 | 4 |
Северный АО | |||
58 | Сквер на Ленинградском шоссе | Озелененная территория общего пользования | 1,94 |
81 | Сквер на Ленинградском шоссе у пересечения с Беломорской ул. | Озелененная территория общего пользования | 0,31 |
81а | Озелененная территория на развязке Ленинградского шоссе с Беломорской улицей | Озелененная территория общего пользования | 0,31 |
81б | Озелененная территория на развязке Ленинградского шоссе с Беломорской улицей | Озелененная территория общего пользования | 0,15 |
82 | Бывшая медсанчасть завода "Авангард" на Ленинградском шоссе | Озелененная территория ограниченного пользования | 2,97 |
88 | Парк Северного речного вокзала | Озелененная территория общего пользования | 38,295 |
130б | Озелененная территория у дома по адресу: Коптевский бульвар, дом 18 | Озелененная территория общего пользования | 0,31 |
161б | Озелененная территория у дома по адресу: улица Академика Ильюшина, дом 5 | Озелененная территория общего пользования | 0,25 |
161в | Озелененная территория у дома по адресу: улица Академика Ильюшина, дом 1, корпус 2 | Озелененная территория общего пользования | 0,15 |
162а | Озелененная территория у дома по адресу: Астрадамская улица, дом 4 | Озелененная территория общего пользования | 0,38 |
162б | Озелененная территория у дома по адресу: Астрадамская улица, дом 6 | Озелененная территория общего пользования | 0,28 |