Правовые акты Москвы
ПРАВОВЫЕ АКТЫ МОСКВЫ
Сборник законов и других нормативно-правовых документов
Бесплатная консультация юриста. Горячая линия: 8 (800) 302-68-51
Реклама jurik.ru

Постановление Правительства Москвы от 29.03.2022 N 478-ПП "Об утверждении проекта планировки территории, ограниченной Химкинским водохранилищем, Ленинградским шоссе и парком Северного речного вокзала"

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

29 марта 2022 г. N 478-ПП

 

Об утверждении проекта планировки территории, ограниченной Химкинским водохранилищем, Ленинградским шоссе и парком Северного речного вокзала

 

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом города Москвы от 25 июня 2008 г. N 28 "Градостроительный кодекс города Москвы", постановлением Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. N 120-ПП "Об утверждении правил землепользования и застройки города Москвы" и постановлением Правительства Москвы от 30 апреля 2019 г. N 449-ПП "Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки, согласования и представления на утверждение проектов планировки территории в городе Москве" Правительство Москвы постановляет:

1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной Химкинским водохранилищем, Ленинградским шоссе и парком Северного речного вокзала (приложение 1).

2. Изменить границы объекта природного комплекса N 58 Северного административного округа города Москвы "Сквер на Ленинградском шоссе", исключив из его состава участок территории площадью 0,06 га и включив в его состав участок территории площадью 0,23 га, согласно приложению 2 к настоящему постановлению.

3. Установить границы объекта природного комплекса N 81 Северного административного округа города Москвы "Сквер на Ленинградском шоссе у пересечения с Беломорской ул.", исключив из его состава участок территории площадью 1,0 га, согласно приложению 3 к настоящему постановлению.

4. Установить границы объекта природного комплекса N 82 Северного административного округа города Москвы "Бывшая медсанчасть завода "Авангард" на Ленинградском шоссе", исключив из его состава участок территории площадью 0,14 га и включив в его состав участок территории площадью 0,18 га, согласно приложению 4 к настоящему постановлению.

5. Установить границы объекта природного комплекса N 88 Северного административного округа города Москвы "Парк Северного речного вокзала", исключив из его состава участки территории общей площадью 0,73 га и включив в его состав участок территории площадью 0,005 га, согласно приложению 5 к настоящему постановлению.

6. Включить в состав природных и озелененных территорий Северного административного округа города Москвы участок территории площадью 0,31 га, образовав объект природного комплекса N 81а "Озелененная территория на развязке Ленинградского шоссе с Беломорской улицей" и установив его границы согласно приложению 6 к настоящему постановлению.

7. Включить в состав природных и озелененных территорий Северного административного округа города Москвы участок территории площадью 0,15 га, образовав объект природного комплекса N 81б "Озелененная территория на развязке Ленинградского шоссе с Беломорской улицей" и установив его границы согласно приложению 7 к настоящему постановлению.

8. Включить в состав природных и озелененных территорий Северного административного округа города Москвы участок территории площадью 0,25 га, образовав объект природного комплекса N 161б "Озелененная территория у дома по адресу: улица Академика Ильюшина, дом 5" и установив его границы согласно приложению 8 к настоящему постановлению.

9. Включить в состав природных и озелененных территорий Северного административного округа города Москвы участок территории площадью 0,15 га, образовав объект природного комплекса N 161в "Озелененная территория у дома по адресу: улица Академика Ильюшина, дом 1, корпус 2" и установив его границы согласно приложению 9 к настоящему постановлению.

10. Включить в состав природных и озелененных территорий Северного административного округа города Москвы участок территории площадью 0,38 га, образовав объект природного комплекса N 162а "Озелененная территория у дома по адресу: Астрадамская улица, дом 4" и установив его границы согласно приложению 10 к настоящему постановлению.

11. Включить в состав природных и озелененных территорий Северного административного округа города Москвы участок территории площадью 0,28 га, образовав объект природного комплекса N 162б "Озелененная территория у дома по адресу: Астрадамская улица, дом 6" и установив его границы согласно приложению 11 к настоящему постановлению.

12. Включить в состав природных и озелененных территорий Северного административного округа города Москвы участок территории площадью 0,31 га, образовав объект природного комплекса N 130б "Озелененная территория у дома по адресу: Коптевский бульвар, дом 18" и установив его границы согласно приложению 12 к настоящему постановлению.

13. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 19 января 1999 г. N 38 "О проектных предложениях по установлению границ Природного комплекса с их описанием и закреплением актами красных линий" (в редакции постановлений Правительства Москвы от 9 июня 2015 г. N 337-ПП, от 30 июня 2015 г. N 394-ПП, от 29 сентября 2015 г. N 621-ПП, от 5 июля 2018 г. N 665-ПП, от 23 июля 2019 г. N 920-ПП):

13.1. Пункты 58, 81, 82, 88 раздела "Северный АО" приложения 1 к постановлению изложить в редакции согласно приложению 13 к настоящему постановлению.

13.2. Раздел "Северный АО" приложения 1 к постановлению дополнить пунктами 81а, 81б, 130б, 161б, 161в, 162а, 162б в редакции согласно приложению 13 к настоящему постановлению.

14. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Бочкарева А.Ю.

 

 

Мэр Москвы                              С.С.Собянин

 

 

Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы 
от 29 марта 2022 г. N 478-ПП

 

Проект планировки территории, ограниченной Химкинским водохранилищем, Ленинградским шоссе и парком Северного речного вокзала

 

1. Положение о планировке территории

 

1.1. Местоположение и характеристика использования территории 

 

Территория подготовки проекта планировки площадью 58,0 га расположена в районе Левобережный города Москвы и ограничена:

- с востока - Ленинградским шоссе. Беломорской улицей;

- с юга - парком Северного речного порта;

- с запада - Химкинским водохранилищем;

- с севера - проездом внутреннего пользования.

В границах подготовки проекта планировки территории расположены объекты грузового Северного речного порта, гостиничного, административно-производственного, коммунального и инженерного назначения.

Транспортная связь территории проекта планировки с другими районами обеспечивается Ленинградским шоссе, улицами Беломорская и Фестивальная, Прибрежным проездом. Ближайшие станции метро "Речной вокзал" и "Беломорская" Замоскворецкой линии Московского метрополитена.

В границах подготовки проекта планировки территории расположена часть территории объекта культурного наследия (произведение ландшафтной архитектуры и садово-паркового искусства) "Парк Северного Речного вокзала", границы которого определены постановлением Правительства Москвы от 9 февраля 1999 г. N 89 "О принятии под государственную охрану вновь выявленных объектов садово-паркового искусства в качестве памятников истории и культуры и об утверждении проектных предложений по их границам" (участок N 13 на чертежах "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства" и "План межевания территории").

Территория подготовки проекта планировки расположена в границах зон с особыми условиями использования:

- объединенной охранной зоны памятников истории и культуры N 291;

- объектов природного комплекса города Москвы;

- линий застройки;

- внеуличных пешеходных переходов.

 

1.2. Предложения проекта планировки по развитию территории

 

Проектом планировки территории предусматривается сохранение существующей застройки общественного, административно-производственного, коммунального назначения (участки N 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 49, 52, 57 на чертежах "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства" и "План межевания территории").

Освобождение территории в установленном законом порядке от административно-производственных зданий, строений и сооружений грузового речного порта общей площадью 22 349,5 кв.м (участки N 1, 2, 3, 4, 5, 6, 8, 32, 33, 36, 45, 60, 69 на чертежах "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства" и "План межевания территории") с последующим размещением объектов жилого, социального, общественно-делового, административно-делового назначения суммарной поэтажной наземной площадью в габаритах наружных стен 1 037,44 тыс.кв.м.

Проектом планировки территории предусматривается реорганизация территории Северного речного порта с последующим размещением объектов жилого, социального и общественно-делового назначения суммарной поэтажной наземной площадью в габаритах наружных стен 1 037,44 тыс.кв.м (N участков на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"):

- многоквартирных домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, в том числе дошкольных групп на 50 мест, и подземным гаражом суммарной поэтажной наземной площадью в габаритах наружных стен 106,23 тыс.кв.м (участок N 1);

- многоквартирных домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземным гаражом суммарной поэтажной наземной площадью в габаритах наружных стен 77,96 тыс.кв.м (участок N 2);

- многоквартирных домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземным гаражом суммарной поэтажной наземной площадью в габаритах наружных стен 81,61 тыс.кв.м (участок N 3);

- многоквартирных домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземным гаражом суммарной поэтажной наземной площадью в габаритах наружных стен 138,56 тыс.кв.м (участок N 4);

- многоквартирных домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземным гаражом суммарной поэтажной наземной площадью в габаритах наружных стен 119,92 тыс.кв.м (участок N 5);

- многоквартирных домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями с подземным гаражом и приспособлением подземной части под защитное сооружение гражданской обороны - "укрытие" в период возникновения чрезвычайной ситуации для обеспечения защиты населения в период мобилизации военного времени на 1 170 мест суммарной поэтажной наземной площадью в габаритах наружных стен 43,29 тыс.кв.м (участок N 6);

- многоквартирных домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземным гаражом суммарной поэтажной наземной площадью в габаритах наружных стен 83,33 тыс.кв.м (участок N 7);

- многоквартирных домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземным гаражом суммарной поэтажной наземной площадью в габаритах наружных стен 82,92 тыс.кв.м (участок N 8);

- здания образовательной организации (дошкольное образование) на 150 мест суммарной поэтажной наземной площадью в габаритах наружных стен 3,34 тыс.кв.м (участок N 9);

- здания образовательной организации (общее образование) на 425 мест суммарной поэтажной наземной площадью в габаритах наружных стен 9,58 тыс.кв.м (участок N 10);

- здания образовательной организации (дошкольное образование) на 350 мест с бассейном суммарной поэтажной наземной площадью в габаритах наружных стен 7,85 тыс.кв.м (участок N 11);

- здания образовательной организации (общее образование) на 825 мест суммарной поэтажной наземной площадью в габаритах наружных стен 19,4 тыс.кв.м (участок N 12);

- административно-деловой застройки с подземным гаражом и приспособлением подземной части под защитное сооружение гражданской обороны - "укрытие" в период возникновения чрезвычайной ситуации для обеспечения защиты населения в период мобилизации и военного времени на 1 500 мест суммарной поэтажной наземной площадью в габаритах наружных стен 42,74 тыс.кв.м (участок N 63);

- административно-деловой застройки с подземным гаражом и приспособлением подземной части под защитное сооружение гражданской обороны - "укрытие" в период возникновения чрезвычайной ситуации для обеспечения защиты населения в период мобилизации и военного времени на 1 500 мест суммарной поэтажной наземной площадью в габаритах наружных стен 21,24 тыс.кв.м (участок N 64);

- административно-деловой застройки с подземным гаражом и приспособлением подземной части под защитное сооружение гражданской обороны - "укрытие" в период возникновения чрезвычайной ситуации для обеспечения защиты населения в период мобилизации и военного времени на 4 000 мест суммарной поэтажной наземной площадью в габаритах наружных стен 110,12 тыс.кв.м (участок N 67);

- административно-деловой застройки с подземным гаражом и приспособлением подземной части под защитное сооружение гражданской обороны - "укрытие" в период возникновения чрезвычайной ситуации для обеспечения защиты населения в период мобилизации и военного времени на 1 000 мест суммарной поэтажной наземной площадью в габаритах наружных стен 28,60 тыс.кв.м (участок N 68);

- административно-деловой застройки с подземным гаражом суммарной поэтажной наземной площадью в габаритах наружных стен 60,15 тыс.кв.м (участок N 69);

- инженерного объекта (канализационной насосной станции) суммарной поэтажной наземной площадью в габаритах наружных стен 0,20 тыс.кв.м (участок N 70);

- инженерного объекта (ливневой насосной станции) суммарной поэтажной наземной площадью в габаритах наружных стен 0,20 тыс.кв.м (участок N 71);

- инженерного объекта (канализационной насосной станции) суммарной поэтажной наземной площадью в габаритах наружных стен 0,20 тыс.кв.м (участок N 72).

Для обеспечения транспортного обслуживания территории предусматривается (N участков на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"):

- реконструкция участка Ленинградского шоссе - магистральной улицы общегородского значения I класса со строительством проезжей части с круговым движением протяженностью 0,25 км (по 2 полосы движения в каждом направлении), одностороннего бокового проезда с эстакадным участком протяженностью 0,20 км (2 полосы движения) и одностороннего бокового проезда с эстакадным участком протяженностью 0,20 км (3 полосы движения), со строительством дополнительной полосы движения протяженностью 0,25 км, с размещением одной остановки наземного городского пассажирского транспорта в действующих красных линиях в форме раструба (участки N 43, 44);

- реконструкция участка Ленинградского шоссе - магистральной улицы общегородского значения I класса путем локального уширения проезжей части до семи полос движения в одном направлении протяженностью 0,05 км со строительством переходно-скоростной полосы движения протяженностью 0,10 км для организации обособленного правого поворота с Ленинградского шоссе на проектируемый проезд, со строительством переходно-скоростной полосы движения протяженностью 0,30 км для организации обособленного правого поворота с Ленинградского шоссе на проектируемый проезд с размещением одной остановки наземного городского пассажирского транспорта в действующих красных линиях улично-дорожной сети шириной 60 м (участки N 39, 40, 44, 66);

- строительство участка магистральной улицы общегородского значения I класса от Ленинградского шоссе до внутриквартального проезда в пять полос движения в каждом направлении протяженностью 0,10 км в красных линиях улично-дорожной сети шириной 45,8 м (участок N 45);

- реконструкция участка Беломорской улицы - магистральной улицы общегородского значения II класса путем локального уширения проезжей части до трех полос в одном направлении движения протяженностью 0,08 км в действующих красных линиях улично-дорожной сети в форме раструба (участок N 42);

- строительство проектируемого проезда - улицы местного значения с обустройством проезжей части в две полосы движения в каждом направлении протяженностью 0,20 км в красных линиях улично-дорожной сети шириной 20,0 м (участок N 37);

- строительство проектируемого проезда - улицы местного значения с обустройством проезжей части в две полосы движения в каждом направлении и проезжей части в две полосы движения в одном направлении протяженностью 0,70 км в красных линиях улично-дорожной сети шириной 20,0 - 21,0 м (участок N 33);

- строительство внутриквартального проезда с обустройством проезжей части в две полосы движения в каждом направлении протяженностью 1,13 км в красных линиях территорий общего пользования шириной 18,0 - 22,0 м (участки N 34, 36);

- строительство внеуличного пешеходного перехода по Ленинградскому шоссе (участки N 40, 43, 44);

- строительство четырех внеуличных пешеходных переходов по внутриквартальному проезду (участки N 34, 36).

Размещение проектируемых остановок наземного городского пассажирского транспорта выполняется в границах красных линий улично-дорожной сети в соответствии с действующими нормативами и установкой павильонов ожидания нового типа.

Предложения по обслуживанию рассматриваемой территории наземным городским пассажирским транспортом с учетом корректировки существующих маршрутов и организации новых с указанием частоты движения и расчета выпуска подвижного состава на маршруты с уточнением мест размещения остановок разрабатываются при реализации проекта (при необходимости).

Число организуемых машино-мест постоянного и гостевого хранения жилой застройки и временного хранения объектов нежилого назначения принимается равным в соответствии с действующими нормативами.

В целях развития инженерной инфраструктуры проектом планировки территории предусматривается прокладка новой инженерной инфраструктуры, обеспечение сохранности существующих инженерных коммуникаций и сооружений, а также строительство объектов инженерного обеспечения (N участков на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"):

- ликвидация водопроводных сетей Д=100 - 150 - 200 мм протяженностью 3,25 км (участки N 1, 2, 3, 4, 5, 7, 8, 9, 13, 14, 16, 32, 33, 36, 45, 54, 57, 63, 67);

- перекладка водопроводной сети Д=1200 мм протяженностью 0,10 км (участки N 40, 43);

- прокладка внутриквартальной водопроводной сети Д=300 мм протяженностью 4,20 км от водопроводной магистрали Д=1200 мм от водовода N 1 Северной станции водоподготовки вдоль Ленинградского шоссе (участки N 1, 16, 27, 33, 34, 36, 37, 40, 43, 44, 45, 48, 56, 57, 58);

- ликвидация канализационных сетей протяженностью 1,70 км (участки N 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 16, 27, 32, 45, 59, 63);

- перекладка участка напорного трубопровода хозяйственно-бытовой канализации 2Д=300 мм протяженностью 0,15 км (участки N 27, 33, 59);

- реконструкция участка напорного трубопровода хозяйственно-бытовой канализации 2Д=300 мм протяженностью 0,30 км в городской коллектор Д=500 мм с последующим сбросом в коллектор Д=1200 мм Северной подсистемы Люберецких очистных сооружений (участки N 27, 33, 59);

- прокладка внутриквартальной напорно-самотечной хозяйственно-бытовой канализации Д=160 - 400 мм протяженностью 2,60 км (участки N 1, 2, 6, 33, 34, 36, 37, 44, 45, 61, 71, 72);

- реконструкция существующей канализационной насосной станции (участок N 27);

- строительство двух канализационных насосных станций (участки N 70, 72);

- ликвидация сетей дождевой канализации протяженностью 1,80 км (участки N 1, 2, 3, 4, 13, 37, 44);

- прокладка закрытой сети дождевой канализации Д=400 - 1000 мм протяженностью 3,29 км (участки N 33, 34, 36, 40, 44, 56);

- строительство четырех резервуаров-накопителей дождевой канализации в подземной части стилобата (участки N 1, 4, 5, 8);

- прокладка напорной сети дождевой канализации Д=2х400 мм протяженностью 0,75 км для передачи очищенного стока в городской водосточный коллектор Д=1000 мм с последующим подключением в коллектор реки Лихоборки Д=1700 мм (участки N 1, 2, 3, 4, 5, 8, 36, 43, 44, 45);

- строительство ливневой насосной станции (участок N 71);

- ликвидация сетей теплоснабжения протяженностью 1,26 км (участки N 2, 6, 11, 12, 13, 14, 29, 33, 36, 69);

- прокладка внутриквартальных сетей теплоснабжения 2Д=100 - 400 мм протяженностью 2,10 км (участки N 1, 2, 3, 4, 6, 7, 8, 16, 33, 34, 36, 43, 44, 45, 48, 62, 67, 70);

- перекладка сети теплоснабжения 2Д=400 мм на 2Д=500 мм протяженностью 0,023 км (участки N 43,  44);

- перекладка действующего газопровода среднего давления Р<0,3 МПа Ду 200 мм Ст протяженностью 0,20 км (участки N 40, 43);

- ликвидация сетей электроснабжения протяженностью 2,50 км (участки N 1, 2, 3, 4, 5, 7, 8, 13, 14, 33, 36, 37, 54, 57, 71, 72);

- перекладка кабельных линий 10 кВ протяженностью 1,40 км (участки N 39, 47, 60, 62, 66, 67);

- строительство трех встроенных распределительных пунктов (участки N 5, 6, 67);

- строительство 40 встроенных трансформаторных подстанций (участки N 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 63, 64, 67, 68, 69);

- прокладка питающей кабельной линии напряжением 20 кВ протяженностью 19,05 км от электрической подстанции "Новобратцево";

- прокладка распределительных кабельных линий мощностью 20 кВ протяженностью 6,50 км (участки N 33, 34, 36, 37, 44, 62, 67);

- перекладка 12-24-отверстной телефонной канализации протяженностью 0,33 км (участки N 42, 43);

- ликвидация сетей телефонной канализации протяженностью 2,20 км (участки N 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 11, 12, 13, 33, 36, 37, 45, 55, 59, 62, 67, 71);

- прокладка 2-4-8-отверстной телефонной канализации протяженностью 1,95 км (участки N 1, 3, 5, 7, 16, 33, 34, 36, 48, 59, 61, 66, 67).

Проектом планировки территории предусматриваются мероприятия по обеспечению сохранности и эксплуатационной надежности существующих инженерных коммуникаций, попадающих в зону проведения работ и не подлежащих переустройству.

Объем работ по перекладке, переустройству и реконструкции существующих сетей с сохранением обеспечения потребителей и строительству новых сетей будет уточняться при разработке проектной документации в соответствии с техническими условиями эксплуатирующих организаций.

В целях обеспечения защиты жителей и работающего персонала проектом планировки территории предусмотрены инженерно-технические мероприятия гражданской обороны и мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций (N участков на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"):

- приспособление подземной части под защитное сооружение гражданской обороны - "укрытие" в период возникновения чрезвычайной ситуации для обеспечения защиты населения в период мобилизации и военного времени на 9 170 мест (участки N 6, 63, 64, 67, 68);

- установка электросирены - 1 шт. (участок N 4).

Защитные сооружения гражданской обороны по адресам: Ленинградское шоссе, дом 57, строение 41, инв.N 09589-77, Ленинградское шоссе, дом 57,строение 42, инв.N 09582-77, расположенные на проектируемой территории, попадающие под снос, снять с учета в установленном порядке в соответствии с приказом Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий от 15 декабря 2002 г. N 583 "Об утверждении и введении в действие Правил эксплуатации защитных сооружений гражданской обороны".

Мероприятия по благоустройству объектов природного комплекса Северного административного округа города Москвы и общественных территорий (N участков на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"):

- части территории объекта природного комплекса N 58 "Сквер на Ленинградском шоссе" площадью 0,23 га (участок N 60);

- объекта природного комплекса N 81 "Сквер на Ленинградском шоссе у пересечения с Беломорской ул." площадью 0,31 га (участок N 47);

- объекта природного комплекса N 81а "Озелененная территория на развязке Ленинградского шоссе с Беломорской улицей" площадью 0,31 га (участок N 65);

- объекта природного комплекса N 816 "Озелененная территория на развязке Ленинградского шоссе с Беломорской улицей" площадью 0,15 га (участок N 32);

- части территории объекта природного комплекса N 88 "Парк Северного речного вокзала" площадью 0,95 га (участок N 55);

- благоустройство и озеленение общественных территорий (участки N 22, 31, 46, 48, 59, 61).

- благоустройство набережной Химкинского водохранилища протяженностью 1,30 км (участок N 56).

Проектом планировки территории предусмотрены мероприятия по улучшению экологического состояния окружающей среды и созданию комфортной среды проживания (N участков на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"):

- разработка проекта санитарно-защитной зоны от объектов торгово-технического центра (участок N 28);

- размещение элементов благоустройства, обеспечивающих снижение шума до нормативных показателей (локальные ограждения, малые архитектурные формы, озеленение) на площадках отдыха, распложенных на стилобатах (участки N 1, 2, 3, 5, 7, 8), определяется на последующих стадиях проектирования;

- установка шумозащитного остекления для многоквартирных домов и объектов социальной инфраструктуры (участки N 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12);

- установка шумозащитных экранов для участков социальной застройки (участки N 9, 10, 11, 12) и для площадок отдыха на территории объекта природного комплекса (участок N 55) высотой 3,5 м и протяженностью 1 011 м вдоль Беломорской улицы (участок N 45), проектируемых внутриквартальных проездов (участки N 34, 36), высотой 6 м и протяженностью 301 м вдоль Ленинградского шоссе и вдоль съезда с Ленинградского шоссе на Беломорскую улицу (участок N 44), вдоль внутриквартального проезда (участок N 37).

Строительство здания образовательной организации (дошкольное образование) на 150 мест (участок N 9) и здания образовательной организации (общее образование) на 425 мест (участок N 10) возможно после разработки проекта сокращения размера санитарно-защитной зоны от объектов торгово-технического центра по адресу: Ленинградское шоссе, владение 21 (участок N 28).

Проектирование и проведение земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на проектируемой территории должно осуществляться по результатам государственной историко-культурной экспертизы земельных участков, подлежащих воздействию указанных работ, проводимой в установленном порядке путем археологической разведки, с оформлением научного отчета о проведенных археологических работах на исследуемой территории.

 

1.3. Очередность планируемого развития территории

 

Реализация мероприятий проекта планировки территории предусматривается в три этапа.

 

1.3.1. На первом этапе реализации предусматриваются:

 

1.3.1.1. Освобождение территории (участки N 1, 2, 5, 6, 8, 32, 33, 36, 45, 60, 69 на чертежах "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства" и "План межевания территории") - снос нежилых объектов общей площадью 15 382,30 кв.м по адресам: Ленинградское шоссе, д. 57, корпус 1, Ленинградское шоссе, дом 57, строения 24, 26, 29, 30, 31, 32, 33, 37 (участок N 1); Ленинградское шоссе, дом 57, строения 3, 15, 20, 21, 23, 42 (участок N 2); Ленинградское шоссе, дом 57, строения 2, 5 (участок N 5); Ленинградское шоссе, дом 57, строения 17, 19, 22, 41 (участок N 6); Ленинградское шоссе, дом 63, строение 10 (участок N 8); Ленинградское шоссе, дом 63, строение 9 (участок N 9); Ленинградское шоссе, дом 63, строение 1 (участок N 32); Ленинградское шоссе, дом 63 а, строения 1, 3, 4, Ленинградское шоссе, дом 63, строение 4 (участок N 33); Ленинградское шоссе, дом 57, строения 14, 27, 28 (участок N 36); Ленинградское шоссе, дом 57, строения 7, 8 (участок N 45), адресный ориентир: Ленинградское шоссе, владение 65 (участок N 60); Ленинградское шоссе, дом 63, строения 5, 6 (участок N 69).

1.3.1.2. Строительство (N участков на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"):

- многоквартирных домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, в том числе дошкольных групп на 50 мест, и подземным гаражом (участок N 1);

- многоквартирных домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземным гаражом (участки N 2, 5, 6, 7, 8);

- здания образовательной организации (дошкольное образование) на 150 мест (участок N 9);

- здания образовательной организации (общее образование) на 425 мест (участок N 10);

- административно-деловой застройки с подземным гаражом и приспособлением подземной части под защитное сооружение гражданской обороны (участок N 68);

- административно-деловой застройки с подземным гаражом (участок N 69).

1.3.1.3. Мероприятия по развитию транспортной инфраструктуры (N участков на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"):

- реконструкция участка Ленинградского шоссе - магистральной улицы общегородского значения I класса со строительством проезжей части с круговым движением протяженностью 0,25 км (по 2 полосы движения в каждом направлении), одностороннего бокового проезда с эстакадным участком протяженностью 0,20 км (2 полосы движения) и одностороннего бокового проезда с эстакадным участком протяженностью 0,20 км (3 полосы движения), со строительством дополнительной полосы движения протяженностью 0,25 км, с размещением одной остановки наземного городского пассажирского транспорта в действующих красных линиях в форме раструба (участки N 43, 44);

- реконструкция участка Ленинградского шоссе - магистральной улицы общегородского значения I класса путем локального уширения проезжей части до семи полос движения в одном направлении протяженностью 0,05 км, со строительством переходно-скоростной полосы движения протяженностью 0,10 км для организации обособленного правого поворота с Ленинградского шоссе на проектируемый проезд, со строительством переходно-скоростной полосы движения протяженностью 0,30 км для организации обособленного правого поворота с Ленинградского шоссе на проектируемый проезд с размещением одной остановки наземного городского пассажирского транспорта в действующих красных линиях улично-дорожной сети шириной 60 м (участки N 39, 40, 44, 66);

- строительство участка магистральной улицы общегородского значения I класса от Ленинградского шоссе до внутриквартального проезда в пять полос движения в каждом направлении, шириной в красных линиях 45,8 м, протяженностью 0,10 км (участок N 45);

- реконструкция участка Беломорской улицы - магистральной улицы общегородского значения II класса путем локального уширения проезжей части до трех полос движения в одном направлении протяженностью 0,08 км (участок N 42);

- строительство проектируемого проезда - улицы местного значения с обустройством проезжей части в две полосы движения в каждом направлении, в красных линиях улично-дорожной сети шириной 20,0 м, протяженностью 0,20 км (участок N 37);

- строительство проектируемого проезда - улицы местного значения с обустройством проезжей части в две полосы движения в каждом направлении и проезжей части в две полосы движения в одном направлении, в красных линиях улично-дорожной сети шириной 20,0 - 21,0 м, протяженностью 0,70 км, с размещением четырех остановок наземного городского пассажирского транспорта (участок N 33);

- строительство внутриквартального проезда с обустройством проезжей части в две полосы движения в каждом направлении в красных линиях территории общего пользования шириной 18,0 - 22,0 м, протяженностью 1,13 км (участки N 34, 36);

- строительство внеуличного пешеходного перехода по Ленинградскому шоссе (участки N 40, 43, 44);

- строительство четырех внеуличных пешеходных переходов по внутриквартальному проезду (участки N 34, 36).

1.3.1.4. Мероприятия инженерно-технического обеспечения территории (N участков на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"):

- ликвидация водопроводных сетей Д=100 - 150 - 200 мм протяженностью 1,85 км (участки N 1, 2, 3, 5, 8, 9, 13, 14, 16, 32, 33, 36, 45, 54, 57, 63, 67);

- перекладка водопроводной сети Д=1200 мм протяженностью 0,10 км (участки N 40, 43)

- прокладка внутриквартальной водопроводной сети Д=300 мм протяженностью 3,80 км от водопроводной магистрали Д=1200 мм от водовода N 1 Северной станции водоподготовки вдоль Ленинградского шоссе (участки N 1, 16, 27, 33, 36, 37, 40, 43, 44, 45, 48, 56, 57, 58);

-ликвидация канализационных сетей протяженностью 1,30 км (участки N 1, 2, 3, 5, 6, 8, 9, 16, 27, 32, 45, 59, 63);

- перекладка участка напорного трубопровода хозяйственно-бытовой канализации 2Д=300 мм протяженностью 0,15 км (участки N 27, 33, 59);

- реконструкция участка напорного трубопровода хозяйственно-бытовой канализации 2Д=300 мм протяженностью 0,30 км в городской коллектор Д=500 мм с последующим сбросом в коллектор Д=1200 мм Северной подсистемы Люберецких очистных сооружений (участки N 27, 33, 59);

- прокладка внутриквартальной напорно-самотечной хозяйственно-бытовой канализации Д=160 - 400 мм протяженностью 2,60 км (участки N 1, 2, 6, 33, 34, 36, 37, 44, 45, 61, 71, 72);

- реконструкция существующей канализационной насосной станции (участок N 27);

- строительство двух канализационных насосных станций (участки N 70, 72);

- ликвидация сетей дождевой канализации протяженностью 0,80 км (участки N 1, 2, 3, 13, 37, 44);

- прокладка закрытой сети дождевой канализации Д=400 - 1000 мм протяженностью 1,83 км (участки N 33, 34, 36, 40, 44, 56);

- прокладка напорной сети дождевой канализации Д=2х400 мм протяженностью 0,75 км для передачи очищенного стока в городской водосточный коллектор Д=1000 мм с последующим подключением в коллектор реки Лихоборки Д=1700 мм (участки N 1, 2, 3, 4, 5, 8, 36, 43, 44, 45);

- строительство трех резервуаров-накопителей дождевой канализации в подземной части стилобата (участки N 1, 5, 8);

- строительство ливневой насосной станции (участок N 71);

- ликвидация сетей теплоснабжения протяженностью 1,00 км (участки N 2, 6, 13, 14, 29, 33, 36, 69);

- перекладка сети теплоснабжения 2Д=400 мм на 2Д=500 мм протяженностью 0,023 км (участки N 43, 44);

- прокладка внутриквартальных сетей теплоснабжения 2Д=100 - 400 мм протяженностью 1,50 км (участки N 1, 2, 3, 6, 16, 33, 34, 36, 43, 44, 45, 48, 62, 70);

- перекладка действующего газопровода среднего давления Р<0,3 МПа Ду 200 мм Ст протяженностью 0,20 км (участки N 40, 43);

- ликвидация сетей электроснабжения протяженностью 1,50 км (участки N 1, 2, 3, 5, 8, 13, 14, 33, 36, 37, 54, 57, 71, 72);

- перекладка кабельных линий 10 кВ протяженностью 1,40 км (участки N 39, 47, 60, 62, 66, 67);

- прокладка питающей кабельной линии напряжением 20 кВ протяженностью 18,60 км от электрической подстанции "Новобратцево";

- прокладка распределительных кабельных линий мощностью 20 кВ протяженностью 3,20 км (участки N 33, 34, 36, 37, 44, 62);

- строительство двух встроенных распределительных пунктов (участки N 5, 6);

- строительство 23 встроенных трансформаторных подстанций (участки N 1, 2, 3, 5, 6, 7, 8, 68, 69);

- ликвидация сетей телефонной канализации протяженностью 1,50 км (участки N 1, 2, 3, 5, 6, 8, 11, 12, 13, 33, 36, 37, 45, 55, 59, 62, 71);

- перекладка 12 - 24-отверстной телефонной канализации протяженностью 0,33 км (участки N 42, 43);

- прокладка 2 - 4 - 8-отверстной телефонной канализации протяженностью 1,60 км (участки N 1, 3, 5, 16, 33, 34, 36, 48, 59, 61, 66).

1.3.1.5. Мероприятия по благоустройству объектов природного комплекса Северного административного округа города Москвы и общественных территорий (N участков на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"):

- части территории объекта природного комплекса N 58 "Сквер на Ленинградском шоссе" площадью 0,23 га (участок N 60);

- объекта природного комплекса N 81 "Сквер на Ленинградском шоссе у пересечения с Беломорской ул." площадью 0,31 га (участок N 47);

- объекта природного комплекса N 81а "Озелененная территория на развязке Ленинградского шоссе с Беломорской улицей" площадью 0,31 га (участок N 65);

- объекта природного комплекса N 81б "Озелененная территория на развязке Ленинградского шоссе с Беломорской улицей" площадью 0,15 га (участок N 32);

- части территории объекта природного комплекса N 88 "Парк Северного речного вокзала" площадью 0,95 га (участок N 55);

- благоустройство и озеленение общественных территорий (участки N 22, 31, 46, 48, 59, 61);

- благоустройство набережной Химкинского водохранилища протяженностью 1,30 км (участок N 56).

1.3.1.6. Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны и мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций (N участков на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"):

- приспособление подземной части под защитное сооружение гражданской обороны - "укрытие" в период возникновения чрезвычайной ситуации для обеспечения защиты населения в период мобилизации и военного времени на 2 170 мест (участки N 6, 68).

1.3.1.7. Мероприятия по улучшению экологического состояния окружающей среды (N участков на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"):

- разработка проекта санитарно-защитной зоны от объектов торгово-технического центра (участок N 28);

- размещение элементов благоустройства, обеспечивающих снижение шума до нормативных показателей (локальные ограждения, малые архитектурные формы, озеленение) на площадках отдыха, распложенных на стилобатах (участки N 1, 2, 5, 7, 8);

- установка шумозащитного остекления для многоквартирных домов и объектов социальной инфраструктуры (участки N 1, 2, 5, 6, 7, 8, 9, 10).

- установка шумозащитных экранов для участков социальной застройки (участки N 9, 10) высотой 3,5 м и протяженностью 243 м вдоль Беломорской улицы (участок N 45) и проектируемого внутриквартального проезда (участок N 34), для площадок отдыха на территории объекта природного комплекса (участок N 55) высотой 3,5 м и протяженностью 258 м вдоль проектируемого внутриквартального проезда (участок N 36) и высотой 6 м и протяженностью 144 м вдоль внутриквартального проезда (участок N 37).

1.3.2. На втором этапе реализации предусматриваются:

1.3.2.1. Освобождение территории - снос нежилых объектов общей площадью 6 967,2 кв.м по адресу: Ленинградское шоссе, дом 57, строения 6, 12, (участок N 3); Ленинградское шоссе, владение 57, строения 9, 10, 11 (участок N 4).

1.3.2.2. Строительство (N участков на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"):

- многоквартирных домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземным гаражом (участки N 3, 4);

- административно-деловой застройки с подземным гаражом (участок N 64).

1.3.2.3. Мероприятия инженерно-технического обеспечения территории (N участков на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"):

- ликвидация водопроводных сетей Д=100 - 150 - 200 мм протяженностью 1,40 км (участки N 3, 4);

- ликвидация канализационных сетей протяженностью 0,40 км (участки N 3, 4);

- ликвидация сетей дождевой канализации протяженностью 1,00 км (участки N 3, 4);

- прокладка закрытой сети дождевой канализации Д=400 - 1000 мм протяженностью 1,00 км (участки N 34, 36);

- строительство одного резервуара-накопителя дождевой канализации в подземной части стилобата (участок N 4);

- прокладка внутриквартальных сетей теплоснабжения 2Д=100 - 400 мм протяженностью 0,25 км (участки N 3, 4);

- ликвидация сетей электроснабжения протяженностью 1,0 км (участки N 3, 4);

- строительство 10 встроенных трансформаторных подстанций (участки N 3, 4, 64);

- прокладка распределительных кабельных линий мощностью 20 кВ протяженностью 1,10 км (участки N 34, 36);

- ликвидация сетей телефонной канализации протяженностью 0,70 км (участки N 3, 4, 67);

- прокладка 4-8-отверстной телефонной канализации протяженностью 0,15 км (участки N 34, 36).

1.3.2.4. Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны и мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций (N участков на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"):

- установка электросирены - 1 шт. (участок N 4);

- приспособление подземной части под защитное сооружение гражданской обороны - "укрытие" в период возникновения чрезвычайной ситуации для обеспечения защиты населения в период мобилизации и военного времени на 1 500 мест (участок N 64).

1.3.2.5. Мероприятия по улучшению экологического состояния окружающей среды (N участков чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"):

- размещение элементов благоустройства, обеспечивающих снижение шума до нормативных показателей (локальные ограждения, малые архитектурные формы, озеленение) на площадках отдыха, распложенных на стилобатах (участок N 3);

- установка шумозащитного остекления для многоквартирных домов и объектов социальной инфраструктуры (участки N 3, 4).

1.3.3. На третьем этапе реализации предусматриваются:

1.3.3.1. Строительство (N участков на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"):

- здания образовательной организации (дошкольное образование) на 350 мест с бассейном (участок N 11);

- здания образовательной организации (общее образование) на 825 мест (участок N 12);

- административно-деловой застройки с подземным гаражом (участки N 63, 67).

1.3.3.2. Мероприятия инженерно-технического обеспечения территории, предусматривающие (N участков на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"):

- прокладку внутриквартальной водопроводной сети Д=300 мм протяженностью 0,40 км от водопроводной магистрали Д=1200 мм от водовода N 1 Северной станции водоподготовки вдоль Ленинградского шоссе (участок N 34);

- прокладку закрытой сети дождевой канализации Д=400 - 1000 мм протяженностью 0,46 км (участки N 33, 34, 36);

- ликвидацию сетей теплоснабжения протяженностью 0,26 км (участки N 11, 12);

- прокладку внутриквартальных сетей теплоснабжения 2Д=100 - 400 мм протяженностью 0,35 км (участок N 67);

- строительство 7 встроенных трансформаторных подстанций (участки N 63, 67);

- строительство одного встроенного распределительного пункта (участок N 67);

- прокладку питающей кабельной линии мощностью 20 кВ протяженностью 0,45 км от электрической подстанции "Новобратцево";

- прокладку распределительных кабельных линий мощностью 20 кВ протяженностью 2,20 км (участки N 63, 67);

- прокладку 2-4-8-отверстной телефонной канализации протяженностью 0,20 км (участки N 63, 67).

1.3.3.3. Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны и мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций (N участков на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"):

- приспособление подземной части под защитное сооружение гражданской обороны - "укрытие" в период возникновения чрезвычайной ситуации для обеспечения защиты населения в период мобилизации и военного времени на 5 500 мест (участки N 63, 67).

1.3.3.4. Мероприятия по улучшению экологического состояния окружающей среды (N участков на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"):

- установка шумозащитного остекления для объектов социальной инфраструктуры (участки N 11, 12).

- установка шумозащитных экранов для участков социальной застройки (участки N 11, 12) высотой 3,5 м и протяженностью 510 м вдоль Беломорской улицы (участок N 45), проектируемого внутриквартального проезда (участок N 36), высотой 6 м и протяженностью 157 м вдоль Ленинградского шоссе и вдоль съезда с Ленинградского шоссе на Беломорскую улицу (участок N 44).

 

2. Таблица "Участки территории (зоны) планируемого размещения объектов капитального строительства"

к чертежу "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"

 

N участка на чертеже

Коды видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства 1

Площадь участка, гаN зоны планируемого размещения объектов капитального строительства на чертежеПлощадь зоны планируемого размещения объектов капитального строительства на чертежеПредельные параметры разрешенного строительства

Наименование объекта

Характеристики объекта
Плотность, тыс.кв.м/гаВысота, м 

Застроенность, %

Суммарная поэтажная наземная площадь в габаритах наружных стен, тыс.кв.мИспользование подземного пространстваГостевые и приобъектные (наземные ) автостоянки, машино-местПримечание, емкость/мощность

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

1


 

2.6, 2.7, 2.7.1,

3.1.1, 3.3, 3.4, 

3.5.1, 4.1, 4.5,

4.6, 4.9, 5.1.2


 

2,86


 

1.1

0,12

90,8

55

 -

Многоквартирные дома, в том числе:

10,89

Технические помещения, гараж

Определяется на последующей стадии

проектирования

Емкость подземного гаража определяется на последующей стадии проектирования

50 мест

- жилая часть

9,24

- нежилая часть

1,65

1.2

0,21

50,1

35

-

Многоквартирные дома, в том числе:

10,52

Технические помещения, гараж

- жилая часть

8,83

- нежилая часть

1,69

1.3

0,08

85,4

60

-

Многоквартирные дома, в том числе:

6,83

Технические помещения, гараж

- жилая часть

6,40

- нежилая часть

0,43

1.4

0,30

155,0

155

-

Многоквартирные дома, в том числе:

46,50

Технические помещения, гараж

- жилая часть

44,40

- нежилая часть

2,10

1.5

0,09

144,4

79

-

Многоквартирные дома, в том числе:

13,00

Технические помещения, гараж

- жилая часть

12,42

- нежилая часть

0,58

1.6

0,09

144,1

79

-

Многоквартирные дома, в том числе:

12,97

Технические помещения, гараж

- жилая часть

12,40

- нежилая часть

0,57

1.7

1,97

2,8

20

-

Встроенно-пристроенные нежилые помещения, в том числе помещения дошкольных  групп

5,52

Технические помещения, гараж

1,16

2

2.6, 2.7, 2.7.1,

3.1.1, 3.3, 3.4,

4.1, 4.5, 4.6, 4.9,

5.1.2

1,69

2.1

0,09

137,4

79

-

Многоквартирные дома, в том числе:

1236

Технические помещения, гараж

Определяется на последующей стадии проектирования

Емкость подземного гаража определяется на последующей стадии проектирования

- жилая часть

11,42

- нежилая часть

0,94

2.2

0,27

207,0

200

-

Многоквартирные дома, в том числе:

55,89

Технические помещения, гараж

- жилая часть

53,86

- нежилая часть

2,03

2.3

1,33

7,3

20

-

Встроенно-пристроенные нежилые помещения, физкультурно-оздоровительный комплекс

9,71

Технические помещения, гараж

3


 

2.6, 2.7, 2.7.1,

3.1.1, 3.3, 3.4, 

4.1, 4.5, 4.6, 4.9,

5.1.2

1,49


 

3.1


 

0,10


 

151,2


 

79


 

-


 

Многоквартирные дома, в том числе:

15,12

-

Определяется на последующей 

стадии

 проектирования

Емкость подземного 

гаража определяется на

последующей стадии проектирования

- жилая часть

14,30

Технические помещения, гараж

- нежилая часть

0,82

3.2

0,08

82,5

60

-

Многоквартирные дома, в том числе:

6,60

Технические помещения, гараж

- жилая часть

5,78

- нежилая часть

0,82

3.3

0,27

204,5

200

-

Многоквартирные дома, в том числе:

55,21

Технические помещения, гараж

- жилая часть

53,55

- нежилая часть

1,66

3.4

1,04

4,5

20

-

Встроенно-пристроенные

нежилые помещения

4,68

Технические помещения, гараж

4

2.6, 2.7, 2.7.1,

3.1.1, 3.3, 3.4,

4.1, 4.5, 4.6, 4.9, 

5.1.2

1,78

4.1

0,79

175,4

350

-

Многоквартирные дома, в том числе:

138,56

Технические помещения, гараж

 

Емкость подземного гаража определяется на последующей стадии проектирования

- жилая часть

125,65

- нежилая часть

12,91

4.2

0,99

0

0

0

-

-

Технические помещения, гараж

5

2.6, 2.7, 2.7.1,

3.1.1, 3.3, 3.4,

4.1, 4.5, 4.6, 4.9, 

5.1.2

1,76

5.1

0,21

184,5

125

-

Многоквартирные дома, в том числе:

38,74

Технические помещения, гараж

Определяется на

последующей стадии

проектирования

Емкость подземного гаража определяется на последующей стадии

проектирования

- жилая часть

37,90

- нежилая часть

0,84

5.2

0,39

182,3

230

-

Многоквартирные дома, в том числе:

71,10

Технические помещения, гараж

- жилая часть

69,10

- нежилая часть

2,00

5.3

0,95

7,1

20

-

Встроенно-пристроенные нежилые помещения

6,74

Технические помещения, гараж

5.4

0,21

15,9

20

-

Объект общественного питания

3,34

Технические помещения, гараж

6

2.6, 2.7, 2.7.1,

3.1.1, 3.3, 3.4,

4.1, 4.5, 4.6, 4.9, 

5.1.2, 8.3

0,89

6.1

0,16

176,2

79

-

Многоквартирные дома, в том числе:

28,19

Технические помещения, гараж

Определяется на

последующей  стадии

проектирования

Емкость подземного гаража определяется на

последующей стации проектирования Приспособление подземной части под защитное сооружение гражданской обороны -  "укрытие" в период возникновения чрезвычайной ситуации для обеспечения защиты населения в период мобилизации и военного времени на

1 170 человек

- жилая часть

28,19

- нежилая часть

-

6.2

0,19

76,4

50

-

Многоквартирные дома, в том числе:

14,51

Технические помещения, гараж

- жилая часть

14,17

- нежилая часть

0,34

6.3

0,54

1,1

20

-

Встроенно-пристроенные нежилые помещения

0,59

Технические помещения, гараж

7

2.6, 2.7, 2.7.1,

3.1.1, 3.3, 3.4,

4.1, 4.5, 4.6, 4.9, 

5.1.2

1,49

7.1

0,25

86,8

79

-

Многоквартирные дома, в том числе:

21,70

Технические помещения, гараж

Определяется на

последующей стадии

проектирования

Емкость подземного гаража определяется на последующей стадии проектирования

- жилая часть

20,08

- нежилая часть

1,62

7.2

0,34

167,5

200

-

Многоквартирные дома, в том числе:

56,95

Технические помещения, гараж

- жилая часть

54,93

- нежилая часть

2,02

7.3

0,90

5,2

20

-

Встроенно- пристроенные нежилые помещения

4,68

Технические

помещения,

гараж

8

2.6, 2.7, 2.7.1,

3.1.1, 3.3, 3.4, 

4.1, 4.5, 4.6, 4.9, 

5.1.2

1,48

8.1

0,23

94,3

79

-

Многоквартирные дома, в том числе:

21,69

Технические помещения, гараж

Определяется на последующей стадии

проектирования

Емкость подземного гаража определяется на последующей стадии проектирования

- жилая часть

20,08

- нежилая часть

1,61

8.2

0,37

152,9

200

-

Многоквартирные дома, в том числе:

56,57

Технические помещения, гараж

- жилая часть

54,93

- нежилая часть

1,64

8.3

0,88

5,3

20

-

Встроенно-пристроенные

нежилые помещения

4,66

Технические помещения, гараж

9

3.5.1

0,53

9.1

0,53

6,3

30

-

Здание образовательной организации

(дошкольное образование)

3,34

Технические

помещения

-

150 мест

10

3.5.1

0,93

10.1

0,93

10,3

30

-

Здание образовательной организации (общее образование)

9,58

Технические помещения

-

425 мест

11

3.5.1

1,09

11.1

1,09

7,2

25

-

Здание образовательной организации (дошкольное образование с бассейном)

7,85

Технические

помещения

-

350 мест

12

3.5.1

1,65

12.1

1,65

11,8

30

 -

Здание образовательной организации (общее образование)

19,4

Технические помещения

-

825 мест

16

4/7

1,74

--

11,9

48

-

-

 -

 -

 -

21

4/7

0,21

--*2

*2

*2----

-

22

43

0,15

--

-

-

-

----

-

23

4.9.1.1, 4.9.1.3

0,28

--

3,1

10

30

----

-

24

12.0.1, 7.2.2

0,01

--

-

-

-

----

-

25

7.1.2, 7.6

0,17

--

*2

*2

*2

----

-

26

12.0.1, 7.2.2

0,02

--

-

-

-

----

-

27

3.1.1

0,06

-

0,06

1,3

5

-

Проектом планировки территории предусмотрена реконструкция канализационной насосной станции на 1 этапе

0,076

В соответствии с технологическими требованиями

-

Реконструкция

29

4.9.1.1

0,78

-

-

1,25

-

-

---

-

-

30

4.6

0,37

-

-

  Ф3

Ф3

Ф3

 -

 -

 -

-

-

31

12.0.2

0,01

-

 -

-

-

-

---

-

-

32

12.0.2

0,15

-

-

0

0

0

---

-

-

33

12.0.1

1,55

-

-

0

0

0

---

-

-

34

12.0.1

0,71

-

-

-

-

-

- --

-

-

36

12.0.1

1,32

-

-

-

-

-

---

-

-

37

12.0.1

0,49

--

0

0

0

--- --

38

7.2.2, 12.0.1

0,39

----------

39

7.2.2, 12.0.1

0,04

----------

40

7.2.2, 12.0.1

2,20

----------

41

7.2.2, 12.0.1

0,52

----------

42

7.2.2, 12.0.1

2,83

-------- --

43

7.2.2, 12.0.1

4,22

----------

44

7.2.2, 12.0.1

4,55

----------

45

12.0.1

0,42

----------

46

12.0.1

0,01

--

0

0

0

-----

47

12.0.2

0,31

--

0

0

0

-----

48

12.0.1

0,05

--

-

-

-

-----

50

12.0.1

0,36

--

0

0

0

-----

5!

12.0.1

0,03

--

0

0

0

-----

53

12.0.1

0,11

--

0

0

0

- ----

54

12.0.2

2,28

--

0

0

0

- ----

55

5.1.3, 12.0.2

0,95

--

0

0

0

-----

56

5.1.3, 5.1.5, 5.4,

7.3, 11.3, 12.0.2

2,40

--

-

-

-

-----

57

3.7.1

0,74

-

-

*2

*2

*2

---

-

-

58

3.7.1, 3.7.2

0,03

-

-

*2

*2

*2

---

-

-

59

12.0.1

0,34

-

-

0

0

0

---

-

-

60

12.0.2

0,23

-

-

0

0

0

---

-

-

61

12.0.1

0,03

-

-

-

-

-

---

-

-

62

12.0.1

0,31

-

-

0

0

0

---

-

-

63

3.1.1, 4.1, 4.4,

4.5, 4.6, 4.9, 8.3

0,43

63.1

0,43

99,4

180

-

Административно-деловая

застройка

42,74

Технические помещения, гараж

Определяется на последующей  стадии проектирования

Емкость подземною гаража определяется на последующей стадии проектирования. Приспособление подземной части под защитное сооружение гражданской обороны - "укрытие" в период возникновения чрезвычайной ситуации для обеспечения защиты населения в период мобилизации и военного времени на 1500 человек для защиты населения

64

3.1.1, 4.1, 4.4,

4.5, 4.6, 4.9, 8.3

0,41

64.1

0,41

51,8

90

-

Административно-деловая застройка

21,24

Технические помещения, гараж

Определяется на последующей стадии

проектирования

Емкость подземного гаража определяется на последующей стадии проектирования

Приспособление подземной части под защитное сооружение гражданской обороны - "укрытие" в период возникновения чрезвычайной ситуации для обеспечения защиты населения в период мобилизации и военного времени  на

1500 человек для защиты населения

65

12.0.2

0,31

-

-

0

0

0

-

-

-

-

-

66

7.2.2, 12.0.1

0,14

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

67

3.1.1, 4.1, 4.4,

4.5, 4.6, 4.9, 8.3

0,69

67.1

0,69

159,6

90

-

Административно-деловая застройка

110,12

Технические помещения, гараж

Определяется на последующей стадии

проектирования

Емкость подземного гаража определяется на последующей стадии проектирования Приспособление подземной части под защитное сооружение гражданской обороны -  "укрытие" в период возникновения чрезвычайной ситуации для обеспечения защиты населения в период мобилизации и военного времени на 4 000 человек

68

3.1.1, 4.1, 4.4,

4.5, 4.6, 4.9, 8.3

0,26

68.1

0,26

110,0

90

-

Административно-деловая застройка

28,60

Технические помещения, гараж

Определяйся на последующей стадии проектирования

Емкость подземного гаража определяется на последующей стадии проектирования

Приспособление подземной части под защитное сооружение гражданской обороны - "укрытие" в период возникновения чрезвычайной ситуации для обеспечения защиты населения в период мобилизации и военного времени на 1000 человек

69


 

3.1.1, 4.1, 4.4,

4.5, 4.6, 4.9


 

0,38


 

69.1


 

0,38


 

158,3


 

90


 
 -
 

Административно-деловая застройка


 

60,15


 

Технические помещения, гараж


 

Определяется на последующей стадии

проектирования


 

Емкость подземного гаража определяется на последующей 

стадии проектирования

70

3.1.1

0,08

70.1

0,08

2.5

5

-

Канализационная насосная станция

0,2

-

-

-

71

3.1.1

0,15

71.1

0,15

1,3

5

-

Ливневая насосная станция

0.2

-

-

-

72

3.1.1

0,08

72.1

0,08

2,5

5

-

Канализационная насосная станция

0,2

-

-

-

 ______________________________

1 - Описание кодов видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства представлено в таблице 1 раздела 3.2 главы 3 книги 1 территориальной части правил землепользования и застройки города Москвы, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. N 120-ПП "Об утверждении правил землепользования и застройки города Москвы".

2 - Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства и показатели объекта, указанные в правилах землепользования и застройки города Москвы, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. N 120-ПП "Об утверждении правил землепользования и застройки города Москвы".

3 - Фактическое использование. Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.

 

Постановление Правительства Москвы от 29.03.2022 N 478-ПП "Об утверждении проекта планировки территории, ограниченной Химкинским водохранилищем, Ленинградским шоссе и парком Северного речного вокзала" 

 

Постановление Правительства Москвы от 29.03.2022 N 478-ПП "Об утверждении проекта планировки территории, ограниченной Химкинским водохранилищем, Ленинградским шоссе и парком Северного речного вокзала" 

 

Постановление Правительства Москвы от 29.03.2022 N 478-ПП "Об утверждении проекта планировки территории, ограниченной Химкинским водохранилищем, Ленинградским шоссе и парком Северного речного вокзала" 

 

Постановление Правительства Москвы от 29.03.2022 N 478-ПП "Об утверждении проекта планировки территории, ограниченной Химкинским водохранилищем, Ленинградским шоссе и парком Северного речного вокзала" 

 

Постановление Правительства Москвы от 29.03.2022 N 478-ПП "Об утверждении проекта планировки территории, ограниченной Химкинским водохранилищем, Ленинградским шоссе и парком Северного речного вокзала" 

 

Постановление Правительства Москвы от 29.03.2022 N 478-ПП "Об утверждении проекта планировки территории, ограниченной Химкинским водохранилищем, Ленинградским шоссе и парком Северного речного вокзала" 

 

Постановление Правительства Москвы от 29.03.2022 N 478-ПП "Об утверждении проекта планировки территории, ограниченной Химкинским водохранилищем, Ленинградским шоссе и парком Северного речного вокзала" 

 

Постановление Правительства Москвы от 29.03.2022 N 478-ПП "Об утверждении проекта планировки территории, ограниченной Химкинским водохранилищем, Ленинградским шоссе и парком Северного речного вокзала" 

 

Постановление Правительства Москвы от 29.03.2022 N 478-ПП "Об утверждении проекта планировки территории, ограниченной Химкинским водохранилищем, Ленинградским шоссе и парком Северного речного вокзала" 

 

Постановление Правительства Москвы от 29.03.2022 N 478-ПП "Об утверждении проекта планировки территории, ограниченной Химкинским водохранилищем, Ленинградским шоссе и парком Северного речного вокзала" 

 

Перечень координат характерных точек устанавливаемых красных линий

к чертежу "План красных линий"

(Перечень координат характерных точек границ в Московской системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости)

 

1. Перечень координат характерных точек красных линий Проектируемого проезда N 2

 

N точки

X

Y

1

-1818.5545

21035.2459

2

-2000.1934

20971.0812

3

-2017.8066

20964.8546

4

-2031.2706

20960.0982

5

-2045.5235

20992.4848

 

N точки

X

Y

6

-2027.3466

20998.911

7

-2026.4271

20996.690

8

-2025.1668

20994.643

9

-2023.5976

20992.822

10

-2021.7592

20991.273

11

-2019.6984

20990.035

12

-2017.4672

20989.141

13

-2015.1224

20988.612

14

-2012.7233

20988.461

15

-2010.3307

20988.694

16

-2008.0053

20989.303

17

-1993.7111

20994.357

18

-1985.6155

20997.219

19

-1966.5776

21003.951

20

-1939.6

21013.49

21

-1859.49

21041.76

22

-1825.2148

21053.883


2. Перечень координат характерных точек красных линий Ленинградского шоссе
 

N точки

X

Y

23

-2038.6104

21588.7996

24

-1985.3804

21448.8929

25

-1976.5389

21452.2619


3. Перечень координат характерных точек красных линий Беломорской улицы
 

N точки

X

 Y

26

-2293.397

21693.0468

27

-2291.1443

21686.6173

28

-2289.5418

21682.045

29

-2278.2483

21649.8104

30

-2261.0198

21655.118

31

-2254.06

21657.28

 

N точки

X

32

-1969.5425

21672.1493

33

-1970.9553

21670.8888

34

-1972.5362

21669.8469

35

-1974.2517

21669.0457

36

-1976.0654

21668.5024

37

-1977.9389

21668.2283

 

4. Перечень координат характерных точек красных линии
Проектируемой улицы местного значения

 

N точки

X

Y

38

-2196.1319

21723.1369

39

-2194.1699

21723.9016

40

-2192.3344

21724.9336

41

-2190.6615

21726.2123

42

-2189.1842

21727.7127

43

-2187.9315

21729.4053

44

-2186.9281

21731.2565

45

-2186.1939

21733.2301

46

-2185.7433

21735.287

47

-2185.5851

21737.3867

48

-2185.7225

21739.4879

49

-2186.1528

21741.5491

50

-2186.8675

21743.5298

51

-2187.8526

21745.3908

52

-2189.0885

21747.0957

53

-2190.551

21748.6106

54

-2192.2112

21749.9058

55

-2223.1508

21770.7174

56

-2225.7079

21772.4524

57

-2228.1964

21774.2845

58

-2230.6123

21776.2112

59

-2232.9523

21778.2296

60

-2235.2127

21780.3366

61

-2237.3902

21782.5292

62

-2239.4817

21784.804

63

-2241.4839

21787.1578

64

-2243.394

21789.5869

65

-2245.209

21792.0878

66

-2246.9263

21794.6569

67

-2248.5434

21797.2901

68

-2250.0578

21799.9838

69

-2251.4672

21802.7338

70

-2252.7697

21805.536

71

-2253.9632

21808.3864

72

-2255.046

21811.2807

73

-2272.1589

21860.143

74

-2302.8398

21947.7776

75

-2327.6197

22018.5658

76

-2346.5997

22072.7855

77

-2347.6454

22075.1149

78

-2349.071

22077.2332

79

-2350.8353

22079.0791

80

-2352.8871

22080.599

81

-2355.1669

22081.7488

82

-2357.6087

22082.4953

83

-2360.1418

22082.8169

84

-2362.6927

22082.7041

85

-2365.1873

22082.1598

86

-2406.1099

22069.5092

87

-2423.3187

22064.1894

88

-2436.8223

22102.7605

89

-2441.7297

22116.7767

90

-2336.2789

22148.755

91

-2299.3872

22160.0409

92

-2266.6789

22170.0471

93

-2264.5967

22170.8581

94

-2262.6582

22171.9694

95

-2260.9063

22173.3564

96

-2259.3798

22174.9882

97

-2258.1127

22176.8287

98

-2257.133

22178.837

99

-2256.4626

22180.9685

100

-2256.1162

22183.176

101

-2256.1016

22185.4104

102

-2256.4191

22187.6222

103

-2257.0617

22189.7624

104

-2239.281

22143.2198

105

-2240.1261

22144.9839

106

-2241.1929

22146.6235

107

-2242.4634

22148.1107

108

-2243.9162

22149.4205

109

-2245.5267

22150.5308

110

-2247.2676

22151.4226

111

-2249.1096

22152.081

112

-2251.3425

22152.5391

113

-2252.9707

22152.657

114

-2254.9246

22152.5649

115

-2256.85

22152.22

116

-2321.8377

22132.3028

117

-2328.0009

22130.4171

118

-2330.0467

22129.6233

119

-2331.9548

22128.5395

120

-2333.6843

22127.189

121

-2335.1983

22125.6005

122

-2336.4643

22123.8082

123

-2337.4553

22121.8504

124

-2338.15

22119.7689

125

-2338.5336

22117.6083

126

-2338.5978

22115.4148

127

-2338.3414

22113.2355

128

-2337.7697

22111.1169

129

-2266.4594

21907.4329

130

-2246.8976

21851.5582

131

-2235.2692

21818.3444

132

-2234.1424

21815.3828

133

-2232.8627

21812.4953

134

-2231.4305

21809.6804

135

-2229.8499

21806.9461

136

-2228.1254

21804.3002

137

-2226.2618

21801.7503

138

-2224.2647

21799.3037

139

-2222.1396

21796.9673

140

-2219.8926

21794.7478

141

-2217.5302

21792.6517

142

-2215.0591

21790.6848

143

-2212.4864

21788.8529

144

-2181.2132

21767.8081

145

-2178.7397

21766.4944

146

-2176.0655

21765.6624

147

-2173.4668

21765.3332

148

-2170.4897

21765.5414

149

-2167.7818

21766.2566

150

-2165.2537

21767.4619

151

-2162.9931

21769.1152

152

-2161.0784

21771.1593

153

-2159.5762

21773.5231

154

-2159.0208

21773.7531

155

-2402.1806

22086.7136

156

-2364.5979

22098.2593

157

-2370.7623

22117.6698

158

-2408.3525

22106.1477

155

-2402.1806

22086.7136

 

5. Перечень координат характерных точек красных линий Беломорской улицы

 

N точки

X

Y

156

-2132.753

21847.9002

157

-2153.7471

21750.612

158

-2152.6493

21750.5541

159

-2149.6784

21751.3811

160

-2146.6439

21751.9305

161

-2143.5717

21752.1977

162

-2140.4879

21752.1804

163

-2137.4188

21751.8788

164

-2134.3906

21751.2954

165

-2131.4292

21750.4352

166

-2128.5597

21749.3055

167

-2125.8067

21747.9159

168

-2123.1935

21746.2784

169

-2120.7425

21744.4068

170

-2118.4746

21742.3172

171

-2116.409

21740.0273

172

-2114.2855

21738.2785

173

-2111.6522

21737.4831

174

-2108.9156

21737.7637

175

-2098.3318

21741.0374

176

-2106.3836

21763.849

177

-2108.3167

21769.9512

178

-2110.0019

21776.1265

179

-2111.4365

21782.3648

180

-2112.6182

21788.6559

181

-2113.545

21794.9895

182

-2114.2154

21801.3554

183

-2114.6345

21805.6832

184

-2115.2105

21809.993

185

-2115.9425

21814.2791

186

-2117.0901

21819.1711

187

-2118.4047

21824.021

188

-2119.8847

21828.823

189

-2121.5284

21833.5714

190

-2127.0234

21848.3518

191

-2127.913

21849.5828

192

-2129.2915

21850.2203

193

-2130.8056

21850.101

194

-2132.0672

21849.2553

156

-2132.753

21847.9002

 

Постановление Правительства Москвы от 29.03.2022 N 478-ПП "Об утверждении проекта планировки территории, ограниченной Химкинским водохранилищем, Ленинградским шоссе и парком Северного речного вокзала" 

 

Постановление Правительства Москвы от 29.03.2022 N 478-ПП "Об утверждении проекта планировки территории, ограниченной Химкинским водохранилищем, Ленинградским шоссе и парком Северного речного вокзала" 

 

Постановление Правительства Москвы от 29.03.2022 N 478-ПП "Об утверждении проекта планировки территории, ограниченной Химкинским водохранилищем, Ленинградским шоссе и парком Северного речного вокзала" 

 

Постановление Правительства Москвы от 29.03.2022 N 478-ПП "Об утверждении проекта планировки территории, ограниченной Химкинским водохранилищем, Ленинградским шоссе и парком Северного речного вокзала" 

 

Постановление Правительства Москвы от 29.03.2022 N 478-ПП "Об утверждении проекта планировки территории, ограниченной Химкинским водохранилищем, Ленинградским шоссе и парком Северного речного вокзала" 

 

Постановление Правительства Москвы от 29.03.2022 N 478-ПП "Об утверждении проекта планировки территории, ограниченной Химкинским водохранилищем, Ленинградским шоссе и парком Северного речного вокзала" 

 

Постановление Правительства Москвы от 29.03.2022 N 478-ПП "Об утверждении проекта планировки территории, ограниченной Химкинским водохранилищем, Ленинградским шоссе и парком Северного речного вокзала" 

 

Постановление Правительства Москвы от 29.03.2022 N 478-ПП "Об утверждении проекта планировки территории, ограниченной Химкинским водохранилищем, Ленинградским шоссе и парком Северного речного вокзала" 

 

Постановление Правительства Москвы от 29.03.2022 N 478-ПП "Об утверждении проекта планировки территории, ограниченной Химкинским водохранилищем, Ленинградским шоссе и парком Северного речного вокзала" 

 

Постановление Правительства Москвы от 29.03.2022 N 478-ПП "Об утверждении проекта планировки территории, ограниченной Химкинским водохранилищем, Ленинградским шоссе и парком Северного речного вокзала" 

 

Постановление Правительства Москвы от 29.03.2022 N 478-ПП "Об утверждении проекта планировки территории, ограниченной Химкинским водохранилищем, Ленинградским шоссе и парком Северного речного вокзала" 

 

Постановление Правительства Москвы от 29.03.2022 N 478-ПП "Об утверждении проекта планировки территории, ограниченной Химкинским водохранилищем, Ленинградским шоссе и парком Северного речного вокзала" 

 

Постановление Правительства Москвы от 29.03.2022 N 478-ПП "Об утверждении проекта планировки территории, ограниченной Химкинским водохранилищем, Ленинградским шоссе и парком Северного речного вокзала" 

 

Постановление Правительства Москвы от 29.03.2022 N 478-ПП "Об утверждении проекта планировки территории, ограниченной Химкинским водохранилищем, Ленинградским шоссе и парком Северного речного вокзала" 

 

Постановление Правительства Москвы от 29.03.2022 N 478-ПП "Об утверждении проекта планировки территории, ограниченной Химкинским водохранилищем, Ленинградским шоссе и парком Северного речного вокзала" 

 

Постановление Правительства Москвы от 29.03.2022 N 478-ПП "Об утверждении проекта планировки территории, ограниченной Химкинским водохранилищем, Ленинградским шоссе и парком Северного речного вокзала" 

 

Постановление Правительства Москвы от 29.03.2022 N 478-ПП "Об утверждении проекта планировки территории, ограниченной Химкинским водохранилищем, Ленинградским шоссе и парком Северного речного вокзала" 

 

Постановление Правительства Москвы от 29.03.2022 N 478-ПП "Об утверждении проекта планировки территории, ограниченной Химкинским водохранилищем, Ленинградским шоссе и парком Северного речного вокзала" 

 

Постановление Правительства Москвы от 29.03.2022 N 478-ПП "Об утверждении проекта планировки территории, ограниченной Химкинским водохранилищем, Ленинградским шоссе и парком Северного речного вокзала" 

 

Постановление Правительства Москвы от 29.03.2022 N 478-ПП "Об утверждении проекта планировки территории, ограниченной Химкинским водохранилищем, Ленинградским шоссе и парком Северного речного вокзала" 

 

3. Проект межевания территории

 

3.1. Пояснительная записка

 

В составе проекта планировки территории подготовлен проект межевания территории площадью 58,0 га, определены границы земельных участков, территорий общего пользования, участков существующих и планируемых объектов, установлены ограничения по использованию земельных участков. Характеристики сохраняемых, изменяемых и образуемых земельных участков представлены в таблице "Характеристика земельных участков территории" раздела 3.2 настоящего приложения и на чертеже "План межевания территории".

Доступ к каждому земельному участку обеспечен через общественные территории и территории общего пользования.

Проектом межевания территории определены границы 73 земельных участков (N участков на чертеже "План межевания территории"):

Земельный участок N 1 площадью 2,86 га устанавливается для размещения жилой застройки со встроенно-пристроенными помещениями дошкольных групп. Доступ на земельный участок осуществляется с территории общего пользования (участки N 36, 56).

Земельный участок N 2 площадью 1,69 га устанавливается для размещения жилой застройки. Доступ на земельный участок осуществляется с территории общего пользования (участки N 36, 56). На участке предлагается к установлению сервитут сквозного проезда (прохода).

Земельный участок N 3 площадью 1,49 га устанавливается для размещения жилой застройки. Доступ на земельный участок осуществляется с территории общего пользования (участки N 36, 56).

Земельный участок N 4 площадью 1,78 га устанавливается для размещения жилой застройки. Доступ на земельный участок осуществляется с территории общего пользования (участки N 36, 56). На участке предлагается к установлению сервитут сквозного проезда (прохода).

Земельный участок N 5 площадью 1,76 га устанавливается для размещения жилой застройки. Доступ на земельный участок осуществляется с проектируемого проезда (участок N 33) и с территории общего пользования (участки N 34, 56). На участке предлагается к установлению сервитут сквозного проезда (прохода).

Земельный участок N 6 площадью 0,89 га устанавливается для размещения жилой застройки. Доступ на земельный участок осуществляется с территории общего пользования (участок N 36).

Земельный участок N 7 площадью 1,49 га устанавливается для размещения жилой застройки. Доступ на земельный участок осуществляется с территории общего пользования (участки N 34, 45, 56).

Земельный участок N 8 площадью 1,48 га устанавливается для размещения жилой застройки. Доступ на земельный участок осуществляется с территории общего пользования (участки N 34, 56).

Земельный участок N 9 площадью 0,53 га устанавливается для размещения здания образовательной организации (дошкольное образование). Доступ на земельный участок осуществляется с территории общего пользования (участок N 34).

Земельный участок N 10 площадью 0,93 га устанавливается для размещения здания образовательной организации (общее образование). Доступ на земельный участок осуществляется с территории общего пользования (участок N 34).

Земельный участок N 11 площадью 1,09 га устанавливается для размещения здания образовательной организации с бассейном (дошкольное образование). Доступ на земельный участок осуществляется с территории общего пользования (участки N 36, 61).

Земельный участок N 12 площадью 1,65 га устанавливается для размещения здания образовательной организации (общее образование). Доступ на земельный участок осуществляется с территории общего пользования (участки N 36, 48, 61).

Земельный участок N 13 площадью 1,25 га устанавливается для эксплуатации существующего административного здания, расположенного по адресу: Ленинградское шоссе, владение 57. Доступ на земельный участок осуществляется с проектируемого проезда (участок N 37).

Земельный участок N 14 площадью 2,06 га устанавливается для эксплуатации существующего административного здания, расположенного по адресу: Ленинградское шоссе, владение 59, строение 3. Доступ на земельный участок осуществляется с Ленинградского шоссе (участок N 44). На участке предлагается к установлению сервитут сквозного проезда (прохода).

Земельный участок N 15 площадью 0,01 га устанавливается для эксплуатации существующей трансформаторной подстанции, расположенной по адресу: Ленинградское шоссе, владение 59, строение 2. Доступ на земельный участок осуществляется с земельного участка (участок N 14) по сервитуту для проезда (прохода).

Земельный участок N 16 площадью 1,74 га устанавливается для гостиничного комплекса. Доступ на земельный участок осуществляется с Ленинградского шоссе (участки N 44, 66).

Земельный участок N 17 площадью 0,09 га устанавливается для эксплуатации существующей гостиницы, расположенной по адресу: Ленинградское шоссе, владение 61, строение 4. Доступ на земельный участок осуществляется с Ленинградского шоссе (участок N 44).

Земельный участок N 18 площадью 0,08 га устанавливается для эксплуатации существующей административной застройки, расположенной по адресу: Ленинградское шоссе, владение 61, строение 1. Доступ на земельный участок осуществляется с Ленинградского шоссе (участки N 39, 44).

Земельный участок N 19 площадью 0,01 га устанавливается для эксплуатации существующей трансформаторной подстанции, расположенной по адресу: Ленинградское шоссе, владение 59, строение 20. Доступ на земельный участок осуществляется с Ленинградского шоссе (участки N 44, 53).

Земельный участок N 20 площадью 0,45 га устанавливается для эксплуатации нежилого объекта. Застройка расположена по адресу: Ленинградское шоссе, владение 61а, строение 1. Доступ на земельный участок осуществляется с проектируемого проезда (участок N 36) через предлагаемый к установлению сервитут сквозного проезда (прохода) на участке N 22. На участке предлагается к установлению сервитут сквозного проезда (прохода).

Земельный участок N 21 площадью 0,21 га устанавливается для гостиничного комплекса. Застройка расположена по адресу: Ленинградское шоссе, владение 61, строение 3. Доступ на земельный участок осуществляется с проектируемого проезда (участок N 36) по территории общего пользования (участки N 48, 51, 61).

Земельный участок N 22 площадью 0,15 га устанавливается для временных ярмарок, рынков. Доступ на земельный участок осуществляется с проектируемого проезда (участок N 36) по территории общего пользования (участок N 61). На участке предлагается к установлению сервитут сквозного проезда (прохода).

Земельный участок N 23 площадью 0,28 га устанавливается для эксплуатации автозаправочной станции, расположенной по адресу: улица Беломорская, владение 2а. Доступ на земельный участок осуществляется с Ленинградского шоссе (участок N 42).

Земельный участок N 24 площадью 0,01 га для эксплуатации общественного туалета, расположенного по адресу: Ленинградское шоссе, дом 112/1, строение 1. Доступ на земельный участок осуществляется с Ленинградского шоссе (участок N 42).

Земельный участок N 25 площадью 0,17 га для эксплуатации административного здания конечной станции городского общественного транспорта, расположенного по адресу: улица Беломорская, дом 1в, строение 1. Доступ на земельный участок осуществляется с Ленинградского шоссе (участок N 42).

Земельный участок N 26 площадью 0,02 га для эксплуатации диспетчерской, расположенной по адресу: улица Беломорская, дом 16, строение 1. Доступ на земельный участок осуществляется с Ленинградского шоссе (участок N 42).

Земельный участок N 27 площадью 0,06 га устанавливается для строительства инженерного сооружения. Доступ на земельный участок осуществляется с территории общего пользования (участок N 56) и общественной территории (участок N 59).

Земельный участок N 28 площадью 1,08 га для эксплуатации существующего здания автоцентра, расположенного по адресу: Ленинградское шоссе, дом 636. Доступ на земельный участок осуществляется с Ленинградского шоссе (участок N 44).

Земельный участок N 29 площадью 0,78 га устанавливается для эксплуатации автозаправочной станции, расположенной по адресу: Ленинградское шоссе, дом 63г. Доступ на земельный участок осуществляется с Ленинградского шоссе (участок N 44).

Земельный участок N 30 площадью 0,37 га для эксплуатации объекта общественного питания, расположенного по адресу: Ленинградское шоссе, дом 63, корпус 1. Доступ на земельный участок осуществляется с общественной территории (участок N 62).

Земельный участок N 31 площадью 0,01 га устанавливается для общественной территории.

Земельный участок N 32 площадью 0,15 га устанавливается для формирования объекта природного комплекса.

Земельный участок N 33 площадью 1,55 га устанавливается для строительства улично-дорожной сети.

Земельный участок N 34 площадью 0,71 га устанавливается для строительства внутриквартального проезда.

Земельный участок N 35 площадью 0,36 га для эксплуатации открытой автостоянки, расположенной по адресу: улица Беломорская, владение 1.

Земельный участок N 36 площадью 1,32 га устанавливается для строительства внутриквартального проезда.

Земельный участок N 37 площадью 0,49 га устанавливается для строительства участка улично-дорожной сети.

Земельный участок N 38 площадью 0,39 га устанавливается для реконструкции части улично-дорожной сети - Ленинградского шоссе.

Земельный участок N 39 площадью 0,04 га устанавливается для реконструкции части улично-дорожной сети - Ленинградского шоссе.

Земельный участок N 40 площадью 2,20 га устанавливается для эксплуатации части улично-дорожной сети - Ленинградского шоссе.

Земельный участок N 41 площадью 0,52 га устанавливается для эксплуатации улично-дорожной сети - бокового проезда Беломорской улицы.

Земельный участок N 42 площадью 2,83 га устанавливается для реконструкции улично-дорожной сети - Беломорской улицы.

Земельный участок N 43 площадью 4,22 га устанавливается для эксплуатации улично-дорожной сети - Ленинградского шоссе.

Земельный участок N 44 площадью 4,55 га устанавливается для реконструкции улично-дорожной сети - Ленинградского шоссе.

Земельный участок N 45 площадью 0,42 га устанавливается для строительства участка улично-дорожной сети.

Земельный участок N 46 площадью 0,01 га устанавливается для общественной территории.

Земельный участок N 47 площадью 0,31 га устанавливается для формирования объекта природного комплекса N 81 Северного административного округа города Москвы "Сквер на Ленинградском шоссе у пересечения с Беломорской улицей". Доступ на земельный участок осуществляется с Ленинградского шоссе (участок N 44) и с территории общего пользования (участок N 48).

Земельный участок N 48 площадью 0,05 га устанавливается для общественной территории.

Земельный участок N 49 площадью 0,40 га устанавливается для эксплуатации существующих зданий научно-практического центра. Застройка расположена по адресу: Ленинградское шоссе, владение 61а, строение 4. Доступ на земельный участок осуществляется с проектируемого проезда (участок N 36) через предлагаемый к установлению сервитут сквозного проезда (прохода) на участках N 20, 22 по территории общего пользования (участок N 61).

Земельный участок N 50 площадью 0,36 га устанавливается для территории водных объектов.

Земельный участок N 51 площадью 0,03 га устанавливается для территории общего пользования.

Земельный участок N 52 площадью 0,17 га устанавливается для эксплуатации зданий научно-практического центра. Застройка расположена по адресу: Ленинградское шоссе, владение 61а, строение 6. Доступ на земельный участок осуществляется с проектируемого проезда (участок N 36) через предлагаемый к установлению сервитут сквозного проезда (прохода) на участках N 20, 22 по территории общего пользования (участок N 61).

Земельный участок N 53 площадью 0,11 га устанавливается для территории общего пользования.

Земельный участок N 54 площадью 2,28 га устанавливается для благоустройства территории объекта природного комплекса.

Земельный участок N 55 площадью 0,95 га устанавливается для благоустройства территории объекта природного комплекса.

Земельный участок N 56 площадью 2,40 га устанавливается для благоустройства набережной.

Земельный участок N 57 площадью 0,74 га устанавливается для строительства храмового комплекса. Доступ на земельный участок осуществляется с земельного участка (участок N 58).

Земельный участок N 58 площадью 0,03 га устанавливается для храмового комплекса. Доступ на земельный участок осуществляется с проектируемого проезда (участок N 37).

Земельный участок N 59 площадью 0,34 га устанавливается для общественной территории.

Земельный участок N 60 площадью 0,23 га устанавливается для формирования объекта природного комплекса.

Земельный участок N 61 площадью 0,03 га устанавливается для общественной территории.

Земельный участок N 62 общей площадью 0,31 га устанавливается для общественной территории.

Земельный участок N 63 площадью 0,43 га устанавливается для административно-деловой застройки. Доступ на земельный участок осуществляется с проектируемого проезда (участок N 33). На участке предлагается к установлению сервитут сквозного проезда (прохода).

Земельный участок N 64 площадью 0,41 га устанавливается для административно-деловой застройки. Доступ на земельный участок осуществляется с проектируемого проезда (участок N 33) по предлагаемому к установлению сервитуту сквозного проезда (прохода) на участке N 63.

Земельный участок N 65 площадью 0,31 га устанавливается для формирования объекта природного комплекса.

Земельный участок N 66 площадью 0,14 га устанавливается для строительства улично-дорожной сети.

Земельный участок N 67 площадью 0,69 га устанавливается для административно-деловой застройки. Доступ на земельный участок осуществляется с проектируемого проезда (участок N 33). На участке предлагается к установлению сервитут сквозного проезда (прохода).

Земельный участок N 68 площадью 0,26 га устанавливается для административно-деловой застройки. Доступ на земельный участок осуществляется с проектируемого проезда (участок N 33) по предлагаемому к установлению сервитуту сквозного проезда (прохода) на участке N 63. На участке предлагается к установлению сервитут сквозного проезда (прохода).

Земельный участок N 69 площадью 0,38 га устанавливается для административно-деловой застройки. Доступ на земельный участок осуществляется с проектируемого проезда (участок N 33) по предлагаемому к установлению сервитуту сквозного проезда (прохода) на участках N 67, 68.

Земельный участок N 70 площадью 0,08 га устанавливается для инженерного объекта. Доступ на земельный участок осуществляется с проектируемого проезда (участок N 33).

Земельный участок N 71 площадью 0,15 га устанавливается для инженерного объекта. Доступ на земельный участок осуществляется с проектируемого проезда (участок N 37).

Земельный участок N 72 площадью 0,08 га устанавливается для инженерного объекта. Доступ на земельный участок осуществляется с проектируемого проезда (участок N 37).

Земельный участок N 73 площадью 0,01 га устанавливается для территории водных объектов.

Характеристики земельных участков представлены в разделе 3.2 настоящего приложения.

Для реализации мероприятий проекта планировки территории в части строительства улично-дорожной сети проектом межевания территории предусматривается изъятие земельных участков, частей земельных участков в установленном законом порядке.

 

3.2. Таблица "Характеристика земельных участков территории" к чертежу

"План межевания территории"

 

Назначение территории

N участка на плане

Коды видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Площадь земельного участка, га

Возможные способы образовании земельного участка

Вид ограничения, обременения на земельном участке, площадь, га

Примечание

1

2

3

4

5

6

7

Территории земельных участков жилых зданий

1

2.6, 2.7, 2.7.1, 3.1.1, 3.3, 3.4, 3.5.1, 4.1, 4.5, 4.6, 4.9, 5.1.2


 

2,86

Раздел

Обременение условием использования подземного пространства - 2,86

-

2

2.6, 2.7, 2.7.1, 3.1.1, 3.3, 3.4, 4.1, 4.5, 4.6, 4.9, 5.1.2


 

1,69

Раздел

Обременение условием использования

подземного пространства - 1,69

-

3

2.6, 2.7, 2.7.1, 3.1.1, 3.3, 3.4, 4.1, 4.5, 4.6, 4.9, 5.1.2


1,49

Раздел

Обременение условием использования

подземного пространства - 1,49

-

4

2.6, 2.7, 2.7.1, 3.1.1, 3.3, 3.4, 4.1, 4.5, 4.6, 4.9, 5.1.2


 

1,78

Раздел

Обременение условием использования подземного пространства - 1,78

-

5

2.6, 2.7, 2.7.1, 3.1.1, 3.3, 3.4, 4.1, 4.5, 4.6, 4.9, 5.1.2


 

1,76

Раздел

Обременение условием использования подземного пространства - 1,76

-

6

2.6, 2.7, 2.7.1, 3.1.1, 3.3, 3.4, 4.1, 4.5, 4.6, 4.9, 5.1.2, 8.3


 

0,89

Раздел

Обременение условием использования подземного пространства - 0,89

-

7

2.6, 2.7,  2.7.1, 3.1.1, 3.3, 3.4, 4.1, 4.5, 4.6, 4.9, 5.1.2


 

1,49

Раздел

Обременение условием использования

подземного пространства - 1,49

-

8

2.6, 2.7, 2.7.1, 3.1.1, 3.3, 3.4, 4.1, 4.5, 4.6, 4.9, 5.1.2

1,48

Раздел

Обременение условием использования подземного пространства - 1,48

-

ИТОГО территории земельных участков жилых зданий:

13,44

 
Территории земельных участков нежилых зданий, строений, сооружений, зданий образовательных организаций (общее и дошкольное образование)

 
 

9

3.5.1

0,53

Раздел

-

-

10

3.5.1

0,93

Раздел

-

-

11

3.5.1

1,09

Раздел

-

-

12

3.5.1

1,65

Раздел,

перераспределение

-

-

13

Ф4 

1,25

РазделОбъект природного комплекса города Москвы - 1,25

-

14

Ф4

2,06

-Объект природного комплекса города Москвы - 2,06

Кадастровый номер

77:09:0001004:20

15

Ф4 

0,01

-Объект природного комплекса города Москвы - 0,01

Кадастровый номер

77:09:0001004:1705

16

4.7

1,74

-Объект природного комплекса города Москвы - 1,74

Кадастровый номер

77:09:0001004:68

17

Ф4 

0,09

-Объект природного комплекса города Москвы - 0,09

Кадастровый номер

77:09:0001004:65

18

Ф4 

0,08

-Объект природного комплекса города Москвы - 0,08

Кадастровый номер

77:09:0001004:56

19

Ф4 

0,01

-Объект природного комплекса города Москвы - 0,01

Кадастровый помер

77:09:0001004:1703

20

Ф4 

0,45

-Объект природного комплекса города Москвы - 0,30

Кадастровый номер 77:09:0001004:66

21

4.7

0,21

-Объект природного комплекса города Москвы - 0,21

Кадастровый номер

77:09:0001004:55

22

4.3

0,15

-Объект природного комплекса города Москвы - 0,06

Кадастровый номер

77:09:0001004:25

23

4.9.1.1, 4.9.1.3

0,28

--

Кадастровый номер

77:09:0001006:45

24

7.2.2, 12.0.1

0,01

-Красные линии улично-дорожной сети - 0,01

Кадастровый номер

77:09:0001006:12579

25

7.1.2, 7.6

0,17

-Красные линии улично-дорожной сети - 0,17

Кадастровый номер

77:09:0001006:12666

26

7.2.2, 12.0.1

0,02

--

Кадастровый номер

77:09:0001006:11757

27

3.1.1

0,06

Раздел,

перераспределение

-

-

28

Ф4 

1,08

--

Кадастровый номер

77:09:0001004:24

29

4.9.1.1

0,78

--

Кадастровый номер

77:09:0001004:8

30

4.6

0,37

Перераспределение-

Кадастровый номер

77:09:0001004:29

49

Ф4 

0,40

--

Кадастровый номер

77:09:0001004:1950

52Ф4 

0,17

Образование

-

-

573.7.1

0,74

-

Объект природного комплекса города Москвы - 0,74

Кадастровый номер

77:09:0001004:1706

583.7.1, 3.7.2

0,03

-

Объект природного комплекса города Москвы - 0,03

Кадастровый номер

77:09:0001004:1707

 633.1.1, 4.1, 4.4, 4.5, 4.6, 4.9, 8.3

0,43

Раздел

Обременение условием использования подземного пространства - 0,4

-

643.1.1, 4.1, 4.4, 4.5, 4.6, 4.9, 8.3

0,41

Раздел

Обременение условием использования подземного пространства - 0,41

-

673.1.1, 4.1, 4.4, 4.5, 4.6, 4.9, 8.3

0,69

Раздел

Обременение условием использования подземного пространства - 0,66

-

683.1.1, 4.1, 4.4, 4.5, 4.6, 4.9, 8.3

0,26

Раздел

Обременение условием использования подземного пространства - 0,23

-

693.1.1, 4.1, 4.4, 4.5, 4.6, 4.9

0,38

Раздел

Обременение условием использования подземного пространства - 0,38

-

703.1.1

0,08

Раздел

-

-

713.1.1

0,15

Образование

-

-

723.1.1

0,08

Образование

-

-

 ИТОГО территории земельных участков нежилых зданий , строений, сооружений, зданий образовательных организаций (общее и дошкольное образование)

16,84

 

 

 

Территории земельных участков общего пользования

32

12.0.2

0.15

РазделОбъект природного комплекса города Москвы - 0,15

-

33

33.1

12.0.1

0,37

Раздел,

перераспределение

Красные линии улично-дорожной сети - 0,37

-

33.2

0,02

Красные линии улично-дорожной сети - 0,02

-

33.3

0,01

Красные линии улично-дорожной сети - 0,01

-

33.4

1,14

Красные линии улично-дорожной сети - 1,14

Планируемое изъятие части земельного участка с кадастровым номером 77:09:0001004:1003 в установленном законом порядке - 0,42 га;
 с кадастровым номером 77:09:0001004:44 -  0,27 га;
 с кадастровым номером 77:09:0001004:46 - 0,45 га

33.5

 

0,01

 Красные линии улично-дорожной сети - 0,01

Планируемое изъятие части земельного участка  с кадастровым номером 77:09:0001004:16 в установленном законом порядке - 0,01 га

37

37.1

12.0.1

0,42

Раздел,

перераспределение

Красные линии улично-дорожной сети - 0,42

-

37.2

0,07

Красные линии улично-дорожной сети - 0,07

Планируемое изъятие части земельного участка с кадастровым номером 77:09:0001004:45 в установленном законом порядке - 0,07 га

39

7.2.2, 12.0.1

0,04

Красные линии улично-дорожной сети - 0,04

Земельный участок с кадастровым номером 77:09:0001004:57, планируемый к изъятию в установленном законом порядке - 0,04 га

40

7.2.2, 12.0.1

2,20

-

Красные линии улично-дорожной сети - 2,20

Кадастровый номер

77:09:0001009:237

41

7.2.2, 12.0.1

0,52

-

Красные линии улично-дорожной сети - 0,52

-

42

7.2.2, 12.0.1

2,83

-Красные линии улично-дорожной сети - 2,83

Часть земельного участка с кадастровым номером 77:09:0001006:45, планируемая к изъятию в установленном законом порядке - 0,0044 га

43

7.2.2, 12.0.1

4,22

-

Красные линии улично-дорожной сети - 4,22

Кадастровый номер 77:09:0001006:139;

земельный участок с кадастровым номером 77:09:0001006:8, планируемый к изъятию в установленном законом порядке - 0,0260 га

44

7.2.2, 12.0.1

4,55

-Красные линии улично-дорожной сети - 4,55

-

45

45.1

12.0.1

0,20

Раздел, перераспределение

Красные линии улично-дорожной сети - 0,20

-

45.2

0,06

Красные линии улично-дорожной сети - 0,06

Планируемое изъятие части земельного участка с кадастровым номером 77:09:0001004:46 в установленном законом порядке - 0,06 га

 

45.3

0,07

Красные линии улично-дорожной сети - 0,07

Планируемое изъятие части земельного участка с кадастровым номером 77:09:0001004:47 в установленном законом порядке - 0,07 га

45.4

0,09

Красные линии улично-дорожной сети - 0,09

Планируемое изъятие части земельного участка с кадастровым номером 77:09:0001004:45 в установленном законом порядке - 0,09 га

47

12.0.2

0,31

ОбразованиеОбъект природного комплекса города Москвы - 0,31

-

51

12.0.1

0,03

ОбразованиеОбъект природного комплекса города Москвы - 0,03

-

53

12.0.1

0,11

ОбразованиеОбъект природного комплекса города Москвы  - 0,11

-

54

12.0.2

2,28

ОбразованиеОбъект природного комплекса города Москвы - 2,28

-

55

5.1.3, 12.0.2

0,95

ОбразованиеОбъект природного комплекса города Москвы - 0,95

-

60

12.0.2

0,23

-Объект природного комплекса города Москвы - 0,23

-

65

12.0.2

0,31

РазделОбъект природного комплекса города Москвы - 0,31

-

66

7.2.2, 12.0.1

0,14

РазделКрасные линии улично-дорожной сети - 0,14

Часть земельного участка с кадастровым номером 77:09:0001004:68, планируемая к изъятию в установленном законом порядке - 0,14 га

ИТОГО участки территорий общего

пользования

21,33

Общественные территории

 
 
31

12.0.2

0,01

--

-

34

12.0.1

0,71

Раздел, объединение-

-

35

 Ф4

0,36

--

Кадастровый номер

77:09:0001006:61

36

12.0.1

1,32

Раздел, объединение-

-

38

Ф4 

0,39

--

-

46
12.0.1

0,01

Образование

--
48
12.0.1

0,05

Раздел,

перераспределение

--
56
5.1.3, 5.1.5, 5.4, 7.3, 11.3, 12.0.2

2,40

Раздел, объединение

--
59
12.0.1

0,34

Раздел,

перераспределение

--
61
12.0.1

0,03

Раздел,

перераспределение

--
62
12.0.1

0,31

Образование

--
ИТОГО общественные территории:

5,93

Территории водных объектов50

0,36

 ---
73
 

0,10

- --
ИТОГО территории водных объектов:

0,46

 

ВСЕГО:

58,00

______________________________ 

4- Фактическое использование - в качестве основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства устанавливаются виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.

 

3.3. Таблица "Сведения о границах территории, в отношении которой утвержден проект межевания"

 

N точки

Координаты точки

(система координат, используемая для ведения Единого государственного реестра недвижимости)

X

Y

1

-2256,7232

22188,7767

2

-2257,0617

22189,7624

3

-2298,539

22298,4329

4

-2310,902

22330,9475

5

-2324,2587

22366,0937

6

-2327,5895

22374,8584

7

-2257,9437

22401,3415

8

-2254,6059

22392,5639

9

-2228,8833

22324,9204

10

-2153,3151

22126,1971

11

-2149,1925

22115,355

12

-2144,5691

22103,1969

13

-2140,1802

22091,6557

14

-2105,299

21999,9275

15

-2088,6985

21956,2725

16

-2040,802

21830,3175

17

-2039,324

21827,4222

18

-2037,3163

21824,9714

19

-2034,6438

21822,8746

20

-2028,536

21820,7519

21

-2022,6445

21821,2307

22

-1994

21830,6294

23

-1863,0861

21873,6362

24

-1681,247

21933,3725

25

-1648,692

21944,0675

26

-1635,1268

21918,921

27

-1755,3955

21818,9011

28

-1950,1456

21656,9395

29

-1970,2831

21625,9067

30

-1971,0626

21614,1459

31

-1969,1957

21602,3275

32

-1968,313

21599,5239

33

-1967,8333

21598,1925

34

-1958,9079

21574,7209

35

-1958,9079

21574,7209

36

-1941,1347

21527,982

37

-1941,3265

21527,909

38

-1908,5828

21442,3728

39

-1872,88

21348,4802

40

-1862,4962

21320,6061

41

-1757,4597

21044,3878

42

-1749,865

21024,4157

43

-1806,0196

21002,987

44

-1814,2084

21024,0614

45

-1818,3582

21035,3153

46

-1918,5282

20999,9275

47

-1967,0874

20982,7727

48

-2000,192

20971,0776

49

-2017,8066

20964,8547

50

-2015,02

20954,99

51

-2011,57

20946,07

52

-2011,94

20944,88

53

-2021,83

20945,48

54

-2021,8

20944,89

55

-2027,52

20946,35

56

-2028,49

20946,96

57

-2028,9

20947,86

58

-2026,37

20940,46

59

-2045,84

20933,45

60

-2046,37

20934,45

61

-2047,22

20934,86

62

-2049,71

20935,07

63

-2051,66

20934,64

64

-2091,54

20920,28

65

-2092,85

20918,8

66

-2093,08

20916,78

67

-2092,84

20914,74

68

-2092,25

20912,7

69

-2090,09

20907,9

70

-2093,05

20907,01

71

-2089,49

20896,65

72

-2087,15

20889,49

73

-2040,12

20904,17

74

-2027,87

20906,4

75

-2016,87

20910,3

76

-2001,08

20865,48

77

-2083,66

20836,09

78

-2102,84

20890

79

-2106,75

20900,99

80

-2132,71

20891,91

81

-2143,35

20888,21

82

-2149,35

20904,43

83

-2159,51

20933,4

84

-2163,76

20945,51

85

-2165,63

20950,77

86

-2224

21115,22

87

-2290,64

21302,24

88

-2355,66

21484,43

89

-2390,48

21582,53

90

-2390,97

21583,92

91

-2405,1

21625,52

92

-2589,72

21568,41

93

-2594,8939

21585,129

94

-2504,12

21613,2201

95

-2410,7325

21642,1073

96

-2448,27

21752,63

97

-2498,9371

21901,3726

98

-2534,6408

21888,8734

99

-2543,6367

21914,5685

100

-2507,7159

21927,1446

101

-2534,72

22006,42

102

-2531,36

22007,32

103

-2528,13

22008,18

104

-2531,84

22017,39

105

-2534,38

22016,65

106

-2537,47

22015,75

107

-2541,64

22021,16

108

-2564,24

22084,68

109

-2573,98

22112,58

110

-2566,24

22115,15

111

-2555,76

22118,63

112

-2548,03

22095,7

113

-2533,05

22100,27

114

-2531,43

22100,77

115

-2530,98

22099,29

116

-2526,73

22100,59

117

-2527,07

22101,69

118

-2524,31

22102,62

119

-2512,58

22106,53

120

-2510,38

22107,17

121

-2481,3

22115,56

122

-2481,01

22114,6

123

-2474,12

22116,73

124

-2474,37

22117,56

125

-2435,99

22128,64

126

-2435,81

22128,12

127

-2428,87

22129,9

128

-2428,7422

22129,5068

129

-2424,2916

22130,905

130

-2424,41

22131,26

131

-2418,71

22133

132

-2418,86

22133,55

133

-2355,29

22152,9

134

-2355,1913

22152,6098

135

-2338,9655

22157,7056

136

-2353,81

22206,61

137

-2321,7527

22218,8613

138

-2318,93

22219,94

139

-2303,9069

22172,5044

140

-2302,62

22169,1201

141

-2299,1954

22160,1138

142

-2266,6828

22170,06

143

-2264,5967

22170,8581

144

-2262,6582

22171,9694

145

-2260,9063

22173,3564

146

-2259,3798

22174,9882

147

-2258,1127

22176,8287

148

-2257,133

22178,837

149

-2256,4626

22180,9685

150

-2256,1162

22183,176

151

-2256,1016

22185,4104

152

-2256,421

22187,6218

 

Постановление Правительства Москвы от 29.03.2022 N 478-ПП "Об утверждении проекта планировки территории, ограниченной Химкинским водохранилищем, Ленинградским шоссе и парком Северного речного вокзала" 

Постановление Правительства Москвы от 29.03.2022 N 478-ПП "Об утверждении проекта планировки территории, ограниченной Химкинским водохранилищем, Ленинградским шоссе и парком Северного речного вокзала" 

 

Постановление Правительства Москвы от 29.03.2022 N 478-ПП "Об утверждении проекта планировки территории, ограниченной Химкинским водохранилищем, Ленинградским шоссе и парком Северного речного вокзала" 

Постановление Правительства Москвы от 29.03.2022 N 478-ПП "Об утверждении проекта планировки территории, ограниченной Химкинским водохранилищем, Ленинградским шоссе и парком Северного речного вокзала" 

 

Постановление Правительства Москвы от 29.03.2022 N 478-ПП "Об утверждении проекта планировки территории, ограниченной Химкинским водохранилищем, Ленинградским шоссе и парком Северного речного вокзала" 

 

Постановление Правительства Москвы от 29.03.2022 N 478-ПП "Об утверждении проекта планировки территории, ограниченной Химкинским водохранилищем, Ленинградским шоссе и парком Северного речного вокзала" 

 

Постановление Правительства Москвы от 29.03.2022 N 478-ПП "Об утверждении проекта планировки территории, ограниченной Химкинским водохранилищем, Ленинградским шоссе и парком Северного речного вокзала" 

Постановление Правительства Москвы от 29.03.2022 N 478-ПП "Об утверждении проекта планировки территории, ограниченной Химкинским водохранилищем, Ленинградским шоссе и парком Северного речного вокзала" 

Постановление Правительства Москвы от 29.03.2022 N 478-ПП "Об утверждении проекта планировки территории, ограниченной Химкинским водохранилищем, Ленинградским шоссе и парком Северного речного вокзала" 

Постановление Правительства Москвы от 29.03.2022 N 478-ПП "Об утверждении проекта планировки территории, ограниченной Химкинским водохранилищем, Ленинградским шоссе и парком Северного речного вокзала"

 

 

Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 29 марта 2022 г. N 478-ПП

 

Схема границ объекта природного комплекса N 58
Северного административного округа города Москвы
"Сквер на Ленинградском шоссе"

 

Постановление Правительства Москвы от 29.03.2022 N 478-ПП "Об утверждении проекта планировки территории, ограниченной Химкинским водохранилищем, Ленинградским шоссе и парком Северного речного вокзала"

 

 

Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы 
от 29 марта 2022 г. N 478-ПП

 

Схема границ объекта природного комплекса N 81
Северного административного округа города Москвы
"Сквер на Ленинградском шоссе у пересечения с Беломорской ул."

 

Постановление Правительства Москвы от 29.03.2022 N 478-ПП "Об утверждении проекта планировки территории, ограниченной Химкинским водохранилищем, Ленинградским шоссе и парком Северного речного вокзала"

 

 

Приложение 4
к постановлению Правительства Москвы
от 29 марта 2022 г. N 478-ПП

 

Схема границ объекта природного комплекса N 82
Северного административного округа города Москвы
"Бывшая медсанчасть завода "Авангард" на Ленинградском шоссе"

 

Постановление Правительства Москвы от 29.03.2022 N 478-ПП "Об утверждении проекта планировки территории, ограниченной Химкинским водохранилищем, Ленинградским шоссе и парком Северного речного вокзала" 

 

 

Приложение 5
к постановлению Правительства Москвы
от 29 марта 2022 г. N 478-ПП

 

Схема границ объекта природного комплекса N 88
Северного административного округа города Москвы
"Парк Северного речного вокзала"

 

Постановление Правительства Москвы от 29.03.2022 N 478-ПП "Об утверждении проекта планировки территории, ограниченной Химкинским водохранилищем, Ленинградским шоссе и парком Северного речного вокзала"

 

 

Приложение 6
к постановлению Правительства Москвы
от 29 марта 2022 г. N 478-ПП

 

Схема границ объекта природного комплекса N 81а
Северного административного округа города Москвы
"Озелененная территория на развязке Ленинградского шоссе с Беломорской улицей"

 

Постановление Правительства Москвы от 29.03.2022 N 478-ПП "Об утверждении проекта планировки территории, ограниченной Химкинским водохранилищем, Ленинградским шоссе и парком Северного речного вокзала"

 

 

Приложение 7
к постановлению Правительства Москвы
от 29 марта 2022 г. N 478-ПП

 

Схема границ объекта природного комплекса N 816
Северного административного округа города Москвы
"Озелененная территория на развязке Ленинградского шоссе с Беломорской улицей"

 

Постановление Правительства Москвы от 29.03.2022 N 478-ПП "Об утверждении проекта планировки территории, ограниченной Химкинским водохранилищем, Ленинградским шоссе и парком Северного речного вокзала"

 

 

Приложение 8
к постановлению Правительства Москвы 
от 29 марта 2022 г. N 478-ПП

 

Схема границ объекта природного комплекса N 1616
Северного административного округа города Москвы
"Озелененная территория у дома по адресу: улица Академика Ильюшина, дом 5"

Постановление Правительства Москвы от 29.03.2022 N 478-ПП "Об утверждении проекта планировки территории, ограниченной Химкинским водохранилищем, Ленинградским шоссе и парком Северного речного вокзала" 

 

 

Приложение 9
к постановлению Правительства Москвы
от 29 марта 2022 г. N 478-ПП

 

Схема границ объекта природного комплекса N 161в 
Северного административного округа города Москвы
"Озелененная территория у дома по адресу: улица Академика Ильюшина, дом 1, корпус 2"

 

Постановление Правительства Москвы от 29.03.2022 N 478-ПП "Об утверждении проекта планировки территории, ограниченной Химкинским водохранилищем, Ленинградским шоссе и парком Северного речного вокзала"

 

 

Приложение 10
к постановлению Правительства Москвы 
от 29 марта 2022 г. N 478-ПП

 

Схема границ объекта природного комплекса N 162а
Северного административного округа города Москвы
"Озелененная территория у дома 
по адресу: Астрадамская улица, дом 4"

 

Постановление Правительства Москвы от 29.03.2022 N 478-ПП "Об утверждении проекта планировки территории, ограниченной Химкинским водохранилищем, Ленинградским шоссе и парком Северного речного вокзала"

 

 

Приложение 11
к постановлению Правительства Москвы 
от 29 марта 2022 г. N 478-ПП

 

Схема границ объекта природного комплекса N 162б
Северного административного округа города Москвы
"Озелененная территория у дома
по адресу: Астрадамская улица, дом 6"

 

Постановление Правительства Москвы от 29.03.2022 N 478-ПП "Об утверждении проекта планировки территории, ограниченной Химкинским водохранилищем, Ленинградским шоссе и парком Северного речного вокзала"

 

 

Приложение 12
к постановлению Правительства Москвы
от 29 марта 2022 г. N 478-ПП

 

Схема границ объекта природного комплекса N 130б
Северного административного округа города Москвы
"Озелененная территория у дома
по адресу: Коптевский бульвар, дом 18"

 

Постановление Правительства Москвы от 29.03.2022 N 478-ПП "Об утверждении проекта планировки территории, ограниченной Химкинским водохранилищем, Ленинградским шоссе и парком Северного речного вокзала"

 

 

Приложение 13
к постановлению Правительства Москвы
от 29 марта 2022 г. N 478-ПП

 

Внесение изменений в приложение 1 к постановлению Правительства Москвы от 19 января 1999 г. N 38

 

ПЕРЕЧЕНЬ
ТЕРРИТОРИЙ ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА Г. МОСКВЫ 
(кроме особо охраняемых природных территорий и объектов Природного комплекса Центрального административного округа)

 


объекта

Наименование объекта

Природного комплекса

Режим регулирования градостроительной деятельности

Площадь**,

га

1

2

3

4

Северный АО

58

Сквер на Ленинградском шоссе

Озелененная территория общего пользования

1,94

81

Сквер на Ленинградском шоссе у пересечения с Беломорской ул.

Озелененная территория общего пользования

0,31

81а

Озелененная территория на развязке Ленинградского шоссе с Беломорской улицей

Озелененная территория общего пользования

0,31

81б

Озелененная территория на развязке Ленинградского шоссе с Беломорской улицей

Озелененная территория общего пользования

0,15

82

Бывшая медсанчасть завода "Авангард" на Ленинградском шоссе

Озелененная территория ограниченного пользования

2,97

88

Парк Северного речного вокзала

Озелененная территория общего пользования

38,295

130б

Озелененная территория у дома по адресу: Коптевский бульвар, дом 18

Озелененная территория общего пользования

0,31

161б

Озелененная территория у дома по адресу: улица Академика Ильюшина, дом 5

Озелененная территория общего пользования

0,25

161в

Озелененная территория у дома по адресу: улица Академика Ильюшина, дом 1, корпус 2

Озелененная территория общего пользования

0,15

162а

Озелененная территория у дома по адресу: Астрадамская улица, дом 4

Озелененная территория общего пользования

0,38

162б

Озелененная территория у дома по адресу: Астрадамская улица, дом 6

Озелененная территория

общего пользования

0,28

Постановление Правительства Москвы "Об утверждении проекта планировки территории, ограниченной Химкинским водохранилищем, Ленинградским шоссе и парком Северного речного вокзала" от 29.03.2022 N 478-ПП