Постановление Правительства Москвы от 24.12.2021 N 2187-ПП "Об утверждении проекта планировки территории по адресу: 1-й Дубровский проезд, вл. 78/14"
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
24 декабря 2021 г. N 2187-ПП
Об утверждении проекта планировки территории по адресу:
1-й Дубровский проезд, вл. 78/14
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом города Москвы от 25 июня 2008 г. N 28 "Градостроительный кодекс города Москвы", постановлениями Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. N 120-ПП "Об утверждении правил землепользования и застройки города Москвы" и от 30 апреля 2019 г. N 449-ПП "Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки, согласования и представления на утверждение проектов планировки территории в городе Москве" Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить проект планировки территории по адресу: 1-й Дубровский проезд, вл. 78/14 (приложение 1).
2. Включить в состав природных и озелененных территорий Юго-Восточного административного округа города Москвы участки территории общей площадью 0,33 га, образовав объект природного комплекса N 243 "Сквер по 1-му Дубровскому проезду" и установив его границы согласно приложению 2 к настоящему постановлению.
3. Включить в состав природных и озелененных территорий Юго-Восточного административного округа города Москвы участок территории площадью 0,24 га, образовав объект природного комплекса N 244 "Озелененная территория по Новоостаповской улице" и установив его границы согласно приложению 3 к настоящему постановлению.
4. Включить в состав природных и озелененных территорий Юго-Восточного административного округа города Москвы участки территории общей площадью 0,64 га, образовав объект природного комплекса N 245 "Бульвар по Новоостаповской улице" и установив его границы согласно приложению 4 к настоящему постановлению.
5. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 19 января 1999 г. N 38 "О проектных предложениях по установлению границ Природного комплекса с их описанием и закреплением актами красных линий" (в редакции постановления Правительства Москвы от 20 августа 2020 г. N 1342-ПП), дополнив раздел "Юго-Восточный АО" приложения 1 к постановлению пунктами 243, 244, 245 в редакции согласно приложению 5 к настоящему постановлению.
6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Бочкарева А.Ю.
Мэр Москвы С.С.Собянин
Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы от 24 декабря 2021 г. N 2187-ПП
Проект планировки территории по адресу:
1-й Дубровский проезд, вл. 78/14
1. Положение о планировке территории
1.1. Пояснительная записка
Территория проекта планировки расположена в Южнопортовом районе города Москвы и ограничена:
- с севера - улицей Мельникова, полосой отвода Малого кольца Московской железной дороги;
- с востока - красными линиями Волгоградского проспекта;
- с юга - красными линиями Новоостаповской улицы;
- с запада - красными линиями 1-го Дубровского проезда.
Площадь территории подготовки проекта планировки составляет 12,42 га.
На территории подготовки проекта планировки расположены участки административно-складских зданий и сооружений.
В границах территории подготовки проекта планировки располагаются: технические зоны инженерных коммуникаций и сооружений, зоны внеуличных пешеходных переходов.
1.2. Предложения проекта планировки по развитию территории
В целях реализации мероприятий проекта планировки территории предусматривается снос зданий и сооружений в установленном законом порядке (земельные участки 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 12, 13, 20 на чертеже "План межевания территории").
Проектом планировки территории предусматривается строительство объектов капитального строительства суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 127,34 тыс.кв.м (номера участков на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"), в том числе:
- многоквартирные дома со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземным гаражом суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 117.66 тыс.кв.м (участок N 1). Предусмотрено приспособление подземного гаража жилой застройки под защитное сооружение гражданской обороны - "укрытие" общей вместимостью 2000 мест;
- здание образовательной организации (общее образование на 350 мест и дошкольное образование на 150 мест) на 500 мест суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 9,55 тыс.кв.м (участок N 2);
- распределительная трансформаторная подстанция (далее - РТП) суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 0,13 тыс.кв.м (участок N 3).
В целях развития транспортной инфраструктуры территории предусматриваются следующие мероприятия (номера участков на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"):
- реконструкция улицы районного значения - Новоостаповской улицы на примыкании к 1-му Дубровскому проезду (улица местного значения) протяженностью 200,0 м с уширением проезжей части на одну полосу движения с доведением ширины проезжей части до 10,5 м в красных линиях 37,0 м (участок N 13);
- реконструкция улицы районного значения - Новоостаповской улицы на участке от Шарикоподшипниковской улицы (магистральная улица общегородского значения II класса) до Волгоградского проспекта (магистральная улица общегородского значения I класса) протяженностью 900,0 м с уширением проезжей части до 15,0 м в красных линиях 37,0 м (участок N 13);
- реконструкция улицы местного значения - 1-го Дубровского проезда протяженностью 215,0 м с уширением проезжей части до 14,5 м в красных линиях 25,0 м (участок N 12);
- устройство 4 заездных "карманов" и павильонов ожидания на остановочных пунктах наземного городского пассажирского транспорта па магистральной улице районного значения - Новоостаповской улице (участок N 13);
- устройство 9 наземных пешеходных переходов по типу "зебра" на магистральной улице районного значения - Новоостаповской улице и улице местного значения 1-м Дубровском проезде (участки N 12, 13);
- устройство 6 светофорных объектов на магистральной улице районного значения - Новоостаповской улице (участок N 13);
- устройство велодорожки вдоль 1-го Дубровского проезда и Новоостаповской улицы протяженностью 500 м;
- устройство электрозарядных станций для электромобилей на 1-ой Дубровской улице.
В целях реализации мероприятий в части строительства объектов улично-дорожной сети проектом планировки территории предусматривается изъятие земельных участков в установленном законом порядке.
Число организуемых машино-мест принять равным в соответствии с действующими нормативами.
Размещение планируемых остановок наземного городского пассажирского транспорта выполняется в границах красных линий, обозначающих границы территорий общего пользования улично-дорожной сети города Москвы, в соответствии с действующими нормативами.
Предложения по обслуживанию рассматриваемой территории наземным городским пассажирским транспортом с учетом корректировки существующих маршрутов и организации новых с указанием частоты движения и расчета выпуска подвижного состава на маршруты с уточнением мест размещения остановок разрабатываются при реализации проекта (при необходимости).
В целях развития инженерно-технического обеспечения территории предусматриваются строительство и реконструкция инженерных коммуникаций и объектов:
- водоснабжение осуществляется от Восточной станции водоподготовки (ВСВ) со строительством сетей водопровода Ду250 мм общей протяженностью 0,4 км, переустройством сетей водопровода Ду300 мм общей протяженностью 0,3 км и переустройством сетей водопровода Ду600 мм общей протяженностью 0,3 км;
- водоотведение осуществляется на Курьяновские очистные сооружения с прокладкой самотечной канализации Ду 160 - 200 мм общей протяженностью 0,5 км;
- дождевая канализация осуществляется на очистные сооружения "Нищенка" со строительством сетей дождевой канализации Ду400 - 600 мм общей протяженностью 0,5 км;
- теплоснабжение предусматривается от теплоэлектроцентрали 8 (ТЭЦ-8) со строительством тепловых сетей 2Ду80 - 250 мм общей протяженностью 0,3 км;
- газоснабжение предусматривает переустройство сетей газоснабжения Ду300мм, Р-н/д МПа общей протяженностью 0,3 км и переустройство сетей газоснабжения Ду600 мм, Р<=0,3 МПа общей протяженностью 0,3 км;
- электроснабжение от электроподстанций 110/10/6 кВ "Подшипник", "Новоспасская", со строительством одного распределительного пункта трансформаторной подстанции (далее - РП) 10 кВ, 3 трансформаторных подстанций 10/0,4 кВ; строительством питающих кабельных линий 10 кВ общей протяженностью 1,2 км; строительством двухцепных распределительных кабельных линий 10 кВ общей протяженностью 0,5 км;
- связь (ПАО "МГТС"): с учетом требований к организации технического помещения связи "Смарт-стандарт" со строительством четырехотверстной телефонной канализации для прокладки волоконно-оптических кабелей (ВОК) общей протяженностью 0,2 км.
При проведении работ необходимо предусмотреть мероприятия, направленные на сохранность и эксплуатационную надежность существующих инженерных коммуникаций, попадающих в зону проведения работ, а также по установлению границ охранных зон инженерных коммуникаций и сооружений. Параметры объектов инженерной инфраструктуры уточняются на последующих стадиях проектирования. В целях защиты существующих инженерных коммуникаций, попадающих в зону линейных объектов, предлагается проведение мероприятий по их сохранности - заключение в футляр, щит, обойму и т.д. Объем работ по перекладке, переустройству и реконструкции существующих сетей с сохранением обеспечения потребителей и строительству новых сетей будет уточняться при разработке проектной документации в соответствии с техническими условиями эксплуатирующих организаций.
Мероприятиями по охране окружающей среды предусмотрено (номера участков на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"):
- шумозащитное остекление проектируемой жилой застройки, обращенной на Новоостаповскую улицу (необходимость и характеристики остекления уточняются на последующих стадиях проектирования) (участок N 1);
- установка шумозащитного экрана, совмещенного с ограждением участка образовательной организации, высотой не менее 2,5 м вдоль железной дороги протяженностью 275 м для обеспечения нормативных уровней звука на территории детских площадок (уточняется на последующей стадии проектирования) (участок N 2);
Мероприятия по благоустройству территории (номера участков на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"):
- благоустройство озелененных территорий общего пользования в соответствии с нормативными требованиями по их организации (объектов природного комплекса Юго-Восточного административного округа города Москвы N 243 "Сквер по 1-му Дубровскому проезду", N 244 "Озелененная территория по Новоостаповской улице", N 245 "Бульвар по Новоостаповской улице" площадью 1,21 га, в т.ч. 0,21 га - участок УДС (участки N 4, 5, 6, 7, 8, 12, 13);
- формирование пешеходных зон, озелененных территорий с площадками для отдыха, хозяйственными площадками, внутриквартальных проездов и мест парковки автомобилей площадью 0,23 га (участки N 9, 10, 11);
- благоустройство и озеленение внутридворовых территорий жилой застройки площадью 1,20 га (участок N 1);
- благоустройство территорий объектов социальной инфраструктуры площадью 0,85 га (участок N 2);
- благоустройство территорий коммунального назначения площадью 0,02 га (участок N 3).
Мероприятия по обеспечению защиты населения в период возникновения чрезвычайных ситуаций (номера участков на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"): приспособление подземного гаража
проектируемой жилой застройки под защитное сооружение гражданской обороны - "укрытие" общей вместимостью 2000 мест (участок N 1).
1.3. Очередность планируемого развития территории
N | Наименование мероприятия | Единицы измерения | Всего | Этапы реализации | |
1 | 2 | ||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
| Строительство капитальных объектов | |||||
1 | Строительство, всего: | тыс. кв.м | 127,34 | 127,34 | - |
1.1 | Жилая застройка в том числе: | тыс. кв.м | 117,66 | 117,66 | - |
1.1.1 | Многоквартирные дома со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземным гаражом (участок N 1) | тыс.кв.м. | 117,66 | 117,66 | - |
1.2 | Социальные объекты, в том числе: | тыс.кв.м | 9,55 | 9,55 | - |
1.2.1 | Здание образовательной организации (дошкольное образование на 150 мест и общее образование на 350 мест) на 500 мест (участок N 2) | тыс.кв.м | 9,55 | 9,55 | - |
1.3 | Коммунальные объекты, в том числе: | тыс.кв.м | 0,13 | 0,13 | - |
1.3.1 | РТП (участок N 3) | тыс.кв. м | 0,13 | 0,13 | - |
2 | Транспортное обслуживание | ||||
2.1 | Реконструкция улицы районного значения - Новоостаповской улицы на примыкании к 1-му Дубровскому проезду (улица местного значения) протяженностью 200,0 м с уширением проезжей части на одну полосу движения с доведением ширины проезжей части до 10,5 м в красных линиях 37,0 м (участок N 13) | км | 0,20 | 0,20 | - |
2.2
| Реконструкция улицы районного значения - Новоостаповской улицы на участке от Шарикоподшипниковской улицы (магистральная улица общегородского значения II класса) до Волгоградского проспекта (магистральная улица общегородского значения I класса) протяженностью 900,0 м с уширением проезжей части до 15,0 м в красных линиях 37,0 м (участок N 13) | км | 0,90 | | 0,90 |
2.3 | Реконструкция улицы местного значения 1-го Дубровского проезда протяженностью 215,0 м с уширением проезжей части до 14,5 в красных линиях 25,0 м (участок N 12) | км | 0,22 | 0,22 | - |
2.4 | Устройство заездных карманов и павильонов ожидания на остановочных пунктах наземного городского пассажирского транспорта на магистральной улице районного значения - Новоостаповской улице (участок N 13) | шт. | 4 | - | 4 |
2.5 | Устройство наземных пешеходных переходов по типу "зебра" на магистральной улице районного значения Новоостаповской улице и улице местного значения 1-м Дубровском проезде (участки N 12, 13) | шт. | 9 | 6 | 3 |
2.6 | Устройство светофорных объектов на магистральной улице районного значения - Новоостаповской улице (участок N 13) | шт. | 6 | 4 | 2 |
2.7 | Устройство велодорожки вдоль 1 -го Дубровского проезда и Новоостаповской улицы протяженностью 500,0 м | км | 0,5 | 0,1 | 0,4 |
2.8 | Устройство электрозарядных станций для электромобилей на 1-ой Дубровской улице | шт. | 1 | - | 1 |
3 | Инженерное обеспечение территории (по видам сетей) | ||||
3.1 | Водоснабжение | ||||
3.1.1 | Строительство сетей водопровода Ду250 мм | км | 0,4 | 0,4 | - |
3.1.2 | Переустройство сетей водопровода Ду300 | км | 0,3 | 0,3 | - |
3.1.3 | Переустройство сетей водопровода Ду600 | км | 0,3 | 0,3 | - |
3.2 | Водоотведение | ||||
3.2.1 | Строительство самотечной канализации Ду160 - 200 мм | км | 0,5 | 0,5 | - |
3.3 | Дождевая канализация | ||||
3.3.1 | Строительство сетей дождевой канализации Ду400 - 600 мм | км | 0,5 | 0,5 | - |
3.4 | Теплоснабжение | ||||
3.4.1 | Строительство теплосети 2Ду80 - 250 мм | км | 0,3 | 0,3 | - |
3.5 | Газоснабжение | ||||
3.5.1 | Переустройство сетей газоснабжения Ду600 мм, Р<=0,3 МПа | км | 0,3 | 0,3 | - |
3.5.2 | Переустройство сетей газоснабжения Ду300 мм, Р(н/д) | км | 0,3 | 0,3 | - |
3.6 | Электроснабжение | ||||
3.6.1 | Строительство РП 10 кВ | ед. | 1 | 1 | - |
3.6.2 | Строительство ТП 10/0,4 кВ | ед. | 3 | 3 | - |
3.6.3 | Строительство питающих кабельных линий (ПКЛ) 10 кВ | км | 1,2 | 1,2 | - |
3.6.4 | Строительство двухцепных распределительных кабельных линий (РКЛ) 10 кВ | км | 0,5 | 0,5 | - |
3.7 | Связь | ||||
3.7.1 | Строительство четырехотверстной телефонной канализации для прокладки волоконно-оптических кабелей (ВОК) с учетом требований "Смарт-стандарта" | км | 0,2 | 0,2 | - |
4 | Мероприятия по охране окружающей среды | ||||
4.1 | Шумозащитное остекление проектируемой жилой застройки (участок N 1) | Количество участков | 1 | 1 | - |
4.2 | Установка шумозащитного экрана, совмещенного с ограждением участка образовательной организации, высотой не менее 2,5 м вдоль железной дороги протяженностью 275 м для обеспечения нормативных уровней звука на территории детских площадок (уточняется на последующей стадии проектирования) (участок N 2) | м | 275 | 275 | - |
5 | Мероприятия по благоустройству территории | ||||
5.1 | Благоустройство и озеленение общественных пространств, в том числе: | га | 1,44 | 1,44 | - |
5.1.1 | Благоустройство озелененных территорий общего пользования в соответствии с нормативными требованиями по их организации (участки N 4, 5, 6, 7, 8, 12, 13) | га | 1,21 (в т.ч. 0,21 га - участки УДС) | 1,21 (в т.ч. 0,21 га - участки УДС) | - |
5.1.2 | Формирование пешеходных зон, озелененных территорий с площадками для отдыха, хозяйственными площадками, внутриквартальных проездов и мест парковки автомобилей (участки N 9, 10, 11) | га | 0,23 | 0,23 | - |
5.2 | Благоустройство и озеленение внутридворовых территорий жилой застройки (участок N 1) | га | 1,20 | 1,20 | - |
5.3 | Благоустройство территорий объектов социальной инфраструктуры (участок N 2) | га | 0,85 | 0,85 | - |
5.4 | Благоустройство территорий коммунального назначения (участок N 3) | га | 0,02 | 0,02 | - |
6 | Мероприятия по обеспечению защиты населения в период возникновения чрезвычайных ситуаций | ||||
6.1 | Приспособление подземных гаражей проектируемой жилой застройки под защитные сооружения гражданской обороны - "укрытие" (участок N 1) | мест | 2000 | 2000 | |
2. Таблица "Участки территории (зоны) планируемого размещения объектов капитального строительства"
к чертежу "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"
| N участка на чертеже | N объекта (зоны планируемого размещения объекта капитального строительства) на чертеже | Коды видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства 1 | Площадь участка (зоны), га | Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, объектов капитального строительства | Наименование объекта | Показатели объекта | |||||
Плотность застройки участка, тыс.кв.м/га | Высота зданий, строений, сооружений, м | Максимальный процент застройки,% | Суммарная поэтажная площадь наземной части в габаритах наружных стен, тыс.кв.м | Использование подземного пространства | Гостевые, приобъектные автостоянки ( наземные), машино-мест | Примечания, емкость/мощность | |||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 |
| 1 | 1.1 | 2.6, 2.7, 2.7.1, 3.1.1, 4.9 | 1,60 | 73,54 | 130 | | Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, в том числе: | 117,66 | Технические помещения, гараж | В соответствии с действующими нормативами | Емкость подземного гаража определяется на последующей стадии проектирования Приспособление подземного гаража проектируемой жилой застройки подзащитное сооружение гражданской обороны - "укрытие" на 2000 мест |
жилая часть | 111,28 | ||||||||||
нежилая часть | 6,38 | ||||||||||
| 2 | 2.1 | 3.5.1 | 1,17 | 8,17 | 30 | Здание образовательной организации (общее образование и дошкольное образование) | 9,55 | - | - | дошкольное образование на 150 мест и общее образование на 350 мест | |
| 3 | 3.1 | 3.1.1 | 0,02 | 6,50 | 5 | - | РТП | 0,13 | - | - | - |
| 4 | - | 12.0.2 | 0,09 | 0 | 0 | 0 | - | - | - | - | - |
| 5 | - | 12.0.2 | 0,24 | 0 | 0 | 0 | - | - | - | - | - |
| 6 | - | 12.0.2 | 0,33 | 0 | 0 | 0 | - | - | - | - | - |
| 7 | - | 12.0.2 | 0,10 | 0 | 0 | 0 | - | - | - | - | - |
| 8 | - | 12.0.2 | 0,24 | 0 | 0 | 0 | - | - | - | - | - |
| 9 | - | 12.0.1, 12.0.2 | 0,02 | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 10 | - | 12.0.1, 12.0.2 | 0,20 | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 11 | - | 12.0.1, 12.0.2 | 0,01 | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 12 | - | 12.0.1, 12.0.2 | 0,51 | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 13 | - | 7.2.2, 12.0.1, 12.0.2 | 4,44 | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 14 | - | 7.1.1, 7.1.2, 7.2.1, 12.0.2 | 1,61 | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 15 | - | 7.6 | 0,0065 | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 16 | - | 7.6 | 0,0065 | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 17 | - | 7.6 | 0,0007 | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 18 | - | 49.1.1, 4.9.1.3, 4.9.1.4 | 0,0054 | 2,10 | - | - | - | - | - | - | - |
| 19 | - | 2.6, 2.7, 4.1, 4.2, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 4.8.1, 4.8.2, 4.9, 4.10 | 0,0007 | *2 | *2 | *2 | - | - | - | - | - |
______________________________
1 - Описание кодов видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства представлено в таблице N 1 раздела 3.2 главы 3 книги 1 территориальной части правил землепользования и застройки города Москвы.
2 - Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства и показатели объекта, указанные в правилах землепользования и застройки города Москвы.
Перечень координат характерных точек устанавливаемых красных линий
(к чертежу "План красных линий")
N точки | Координаты точки (Московская система координат, используемая для ведения Единого государственного реестра недвижимости) | |
X | Y | |
1 | 2 | 3 |
1 | 11521.60 | 6348.19 |
2 | 11532.84 | 6322.13 |
3 | 11544.08 | 6296.07 |
4 | 11545.58 | 6293.72 |
5 | 11548.82 | 6290.65 |
6 | 11551.76 | 6289.05 |
7 | 11554.51 | 6288.22 |
8 | 11557.56 | 6287.89 |
9 | 11560.37 | 6288.17 |
10 | 11563.06 | 6289.13 |
11 | 11564.52 | 6289.88 |
12 | 11593.97 | 6305.08 |
3. Проект межевания территории
3.1. Пояснительная записка
В составе проекта планировки территории подготовлен проект межевания территории, определено местоположение границ земельных участков, территорий общего пользования, участков существующих и планируемых объектов, установлены ограничения по использованию земельных участков. Характеристики сохраняемых, изменяемых и образуемых земельных участков представлены в таблице раздела 3.2 "Характеристика земельных участков территории" и на чертеже "План межевания территории" настоящего приложения.
Для реализации мероприятий проекта планировки территории в части строительства объектов улично-дорожной сети проектом межевания территории предусматривается изъятие земельных участков в установленном законом порядке (земельные участки N 12.2, 13.1, 13.3, 13.6, 13.7, 13.9, 13.10, 13.11, 13.16, 13.17 на чертеже "План межевания территории").
Доступ к каждому земельному участку обеспечен через общественные территории и территории общего пользования.
Доступ на территорию участка жилых зданий N 1 осуществляется с участков территории общего пользования N 6, 7, 8, а также с участков общественной территории N 10, 11.
Доступ на территорию участка образовательной организации N 2 (дошкольное и общее образование) осуществляется с участков территории общего пользования N 4, 5, 8, а также с участков общественной территории N 9, 10.
Доступ на территорию участка нежилых зданий и сооружений N 15 осуществляется с участка территории общего пользования N 13.
Доступ на территорию участка нежилых зданий и сооружений N 16 осуществляется с участков территории общего пользования N 13, 14.
Доступ на территорию участка нежилых зданий и сооружений N 17 осуществляется через участок территории общего пользования N 14.
Доступ на территорию участка нежилых зданий и сооружений N 18 осуществляется через участки территорий общего пользования N 25, 26.
Доступ на территорию участка нежилых зданий и сооружений N 19 осуществляется через участки территорий общего пользования N 25, 26.
Доступ на территорию участка нежилых зданий и сооружений N 20 осуществляется через участок территории общего пользования N 13, а также через участок территории с неразграниченной государственной собственностью N 21.
Доступ на территорию участка N 21 осуществляется с участка территории общего пользования N 13.
Доступ на территорию участка нежилых зданий и сооружений N 27 осуществляется через участок территории с неразграниченной государственной собственностью N 21, а также через участок территории общего пользования N 8.
Доступ на территорию участка нежилых зданий и сооружений N 28 осуществляется через участок территории с неразграниченной государственной собственностью N 21, а также через участки территорий общего пользования N 7, 8.
3.2. Таблица "Характеристика земельных участков территории" к чертежу "План межевания территории"
| Назначение территории | N | Коды видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства3 | Площадь земельного участка, га | Способы образования земельного участка | Вид ограничения, обременения на земельном участке, площадь, га | Примечание |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
| Территории участков жилых зданий | 1
| 2.6, 2.7, 2.7.1, 3.1.1, 4.9 | 1,60 | Раздел | Использование подземного пространства; обременение использования подземного пространства - 0,02 | Снос в установленном законом порядке |
Итого: территории участков жилых зданий | 1,60 | |||||
| Территории участков нежилых зданий и сооружений, зданий образовательных организаций | 2 | 3.5.1 | 1,17 | Раздел | - | Снос в установленном законом порядке |
3 | 3.1.1 | 0,02 | Раздел | Обременение использования подземного пространства - 0,0011 | Снос в установленном законом порядке | |
15 | 7.6 | 0,0065 | - | В красных линиях, обозначающих границы территорий общего пользования улично-дорожной сети города Москвы - 0,0065; обременение использования подземного пространства - 0,0065 | - | |
16 | 7.6 | 0,0065 | - | В красных линиях, обозначающих границы территорий общего пользования улично-дорожной сети города Москвы - 0,0065; обременение использования подземного пространства - 0,0065 | - | |
17 | 7.6 | 0,0007 | - | В красных линиях, обозначающих границы территорий общего пользования улично-дорожной сети города Москвы - 0,0007; обременение использования подземного пространства - 0,0007 | - | |
18 | 4.9.1.1, 4.9.13, 4.9.1.4 | 0,0054 | - | В красных линиях, обозначающих границы территорий общего пользования улично-дорожной сети города Москвы - 0,0054; обременение использования подземного пространства - 0,0054 | - | |
19 | 2.6, 2.7, 4.1, 4.2, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 4.8.1, 4.8.2, 4.9, 4.10 | 0,0007 | - | В красных линиях, обозначающих границы территорий общего пользования улично-дорожной сети города Москвы - 0,0007 | - | |
20 | Ф4 | 0,10 | - | Обременение использования подземного пространства - 0,10 | - | |
27 | Ф4 | 0,12 | - | Обременение использования подземного пространства - 0,02 | - | |
28 | Ф4 | 0,30 | - | Обременение использования подземного пространства - 0,07 | - | |
| Итого: территории участков нежилых зданий и сооружений, зданий общеобразовательных организаций и дошкольных образовательных организаций | 1,73 | |||||
| Общественные территории | 9 | 12.0.1, 12.0.2 | 0,02 | Перераспределение | Обременение использования подземного пространства - 0,01 | Снос в установленном законом порядке |
10 | 12.0.1, 12.0.2 | 0,20 | Перераспределение | Обременение использования подземного пространства - 0,12 | Снос в установленном законом порядке | |
11 | 12.0.1, 12.0.2 | 0,01 | Раздел | Обременение использования подземного пространства - 0,01 | - | |
| Итого: общественные территории | 0,23 | |||||
| Участки территории общего пользования, в том числе участки проездов, проходов | 4 | 12.0.2 | 0,09 | Перераспределение | Озелененная территория общего пользования - 0,09; обременение использования подземного пространства - 0,06 | Снос в установленном законом порядке |
5 | 12.0.2 | 0,24 | Перераспределение | Озелененная территория общего пользования - 0,24; обременение использования подземного пространства - 0,12 | Снос в установленном законом порядке | |
6 | 12.0.2 | 0,33 | Перераспределение | Озелененная территория общего пользования - 0,33; обременение использования подземного пространства - 0,23 | Снос в установленном законом порядке | |
7 | 12.0.2 | 0,10 | Перераспределение | Озелененная территория общего пользования - 0,10; обременение использования подземного пространства - 0,08 | Снос в установленном законом порядке | |
8 | 12.0.2 | 0,24 | Перераспределение | Озелененная территория общего пользования - 0,24; обременение использования подземного пространства - 0,03 | Снос в установленном законом порядке | |
12 | 12.1 | 12.0.1, 12.0.2 | 0,0028 | - | В красных линиях, обозначающих границы территорий общего пользования улично-дорожной сети города Москвы - 0,0028; обременение использования подземного пространства - 0,0028 | - | |
| 12.2 | 12.0.1, 12.0.2 | 0,1256 | - | В красных линиях, обозначающих границы территорий общего пользования улично-дорожной сети города Москвы - 0,1256; обременение использования подземного пространства - 0,0233 | Снос в установленном законом порядке; планируемое изъятие части земельного участка с кадастровым номером 77:04:0001019:120 - 0,1256 га | ||
| 12.3 | 12.0.1, 12.0.2 | 0,0158 | - | В красных линиях, обозначающих границы территорий общего пользования улично-дорожной сети города Москвы - 0,0158; обременение использования подземного пространства - 0,0014 | - | ||
12.4 | 12.0.1, 12.0.2 | 0,3513 | - | В красных линиях, обозначающих границы территорий общего пользования улично-дорожной сети города Москвы - 0,3513; обременение использования подземного пространства - 0,0602 | - | ||
| 12.5 | 12.0.1, 12.0.2 | 0,0028 | - | В красных линиях, обозначающих границы территорий общего пользования улично-дорожной сети города Москвы - 0,0028; обременение использования подземного пространства - 0,0003 | - | ||
| 12.6 | 12.0.1, 12.0.2 | 0,0148 | - | В красных линиях, обозначающих границы территорий общего пользования улично-дорожной сети города Москвы - 0,0148; обременение использования подземного пространства - 0,0131; в границах объектов природного комплекса города Москвы - 0,0042 | - | ||
| 12.7 | 12.0.1, 12.0.2 | 0,0011 | - | В красных линиях, обозначающих границы территорий общего пользования улично-дорожной сети города Москвы - 0,0011; обременение использования подземного пространства - 0,0011; в границах объектов природного комплекса города Москвы - 0,0011 | - | ||
13 | 13.1 | 7.2.2, 12.0.1, 12.0.2 | 0,0029 | - | В красных линиях, обозначающих границы территорий общего пользования улично-дорожной сети города Москвы - 0,0029 | Планируемое изъятие части земельного участка с кадастровым номером 77:04:0001019:11168 - 0,0029 га | |
| 13.2 | 7.2.2, 12.0.1, 12.0.2 | 0,0054 | - | В красных линиях, обозначающих границы территорий общего пользования улично-дорожной сети города Москвы - 0,0054; обременение использования подземного пространства - 0,0020 | - | ||
| 13.3 | 7.2.2, 12.0.1, 12.0.2 | 0,0743 | - | В красных линиях, обозначающих границы территорий общего пользования улично-дорожной сети города Москвы - 0,0743; обременение использования подземного пространства - 0,0092 | Планируемое изъятие части земельного участка с кадастровым номером 77:04:0001019:55 - 0,0743 га | ||
| 13.4 | 7.2.2, 12.0.1, 12.0.2 | 0,6370 | - | В красных линиях, обозначающих границы территорий общего пользования улично-дорожной сети города Москвы - 0,6370; обременение использования подземного пространства - 0,6370 | - | ||
13.5 | 7.2.2, 12.0.1, 12.0.2 | 2,5488 | - | В красных линиях, обозначающих границы территорий общего пользования улично-дорожной сети города Москвы - 2,5488; обременение использования подземного пространства - 2,3883; озелененная территория общего пользования - 0,2066 | Снос в установленном законом порядке | ||
| 13.6 | 7.2.2, 12.0.1, 12.0.2 | 0,6583 | - | В красных линиях, обозначающих границы территорий общего пользования улично-дорожной сети города Москвы - 0,6583; обременение использования подземного пространства - 0,0200 | Планируемое изъятие части земельного участка с кадастровым участком 77:04:0001018:160 - 0,6583 га | ||
| 13.7 | 7.2.2, 12.0.1, 12.0.2 | 0,0883 | - | В красных линиях, обозначающих границы территорий общего пользования улично-дорожной сети города Москвы - 0,0883; обременение использования подземного пространства - 0,0006 | Планируемое изъятие части земельного участка с кадастровым участком 77:04:0001018:159 - 0,0883 га | ||
| 13.8 | 7.2.2,12.0.1, 12.0.2 | 0,0641 | - | В красных линиях, обозначающих границы территорий общего пользования улично-дорожной сети города Москвы - 0,0641; обременение использования подземного пространства - 0,0641 | - | ||
13.9 | 7.2.2, 12.0.1, 12.0.2 | 0,0099 | - | В красных линиях, обозначающих границы территорий общего пользования улично-дорожной сети города Москвы - 0,0099; обременение использования подземного пространства - 0,0086 | Планируемое изъятие части земельного участка с кадастровым номером 77:04:0001018:12657 - 0,01 га | ||
13.10 | 7.2.2, 12.0.1, 12.0.2 | 0,0131 | - | В красных линиях, обозначающих границы территорий общего пользования улично-дорожной сети города Москвы - 0,0131; обременение использования подземного пространства - 0,0131 | Планируемое изъятие части земельного участка с кадастровым номером 77:04:0001019:86 - 0,0131 га | ||
| 13.11 | 7.2.2, 12.0.1, 12.0.2 | 0,0249 | - | В красных линиях, обозначающих границы территорий общего пользования улично-дорожной сети города Москвы - 0,0249; обременение использования подземного пространства - 0,0249 | Планируемое изъятие части земельного участка с кадастровым номером 77:04:0001019:86 - 0,00249 га | ||
| 13.12 | 7.2.2, 12.0.1, 12.0.2 | 0,0452 | - | В красных линиях, обозначающих границы территорий общего пользования улично-дорожной сети города Москвы - 0,0452; обременение использования подземного пространства - 0,0452 | - | ||
| 13.13 | 7.2.2, 12.0.1, 12.0.2 | 0,0264 | - | В красных линиях, обозначающих границы территорий общего пользования улично-дорожной сети города Москвы - 0,0264; обременение использования подземного пространства - 0,0264 | - | ||
13.14 | 7.2.2, 12.0.1, 12.0.2 | 0,0176 | - | В красных линиях, обозначающих границы территорий общего пользования улично-дорожной сети города Москвы - 0,0176; обременение использования подземного пространства - 0,0176 | - | ||
| 13.15 | 7.2.2, 12.0.1, 12.0.2 | 0.0577 | - | В красных линиях, обозначающих границы территорий общего пользования улично-дорожной сети города Москвы - 0,0577; обременение использования подземного пространства - 0,0577 | - | ||
13.16 | 7.2.2, 12.0.1, 12.0.2 | 0,1566 | - | В красных линиях, обозначающих границы территорий общего пользования улично-дорожной сети города Москвы - 0,1566; обременение использования подземного пространства - 0,0912 | Планируемое изъятие части земельного участка с кадастровым номером 77:04:0001019:56 - 0,1566 га | ||
13.17 | 7.2.2, 12.0.1, 12.0.2 | 0,0111 | - | В красных линиях, обозначающих границы территорий общего пользования улично-дорожной сети города Москвы - 0,0111 | Планируемое изъятие части земельного участка с кадастровым номером 77:04:0001018:12656 - 0,0107 га |
______________________________
3 - Описание кодов видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства представлено в таблице N 1 раздела 3.2 главы 3 книги 1 территориальной части правил землепользования и застройки города Москвы.
4 - Фактическое использование - в качестве основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства устанавливаются виды разрешенного использования упомянутых земельных участков и объектов капитального строительства, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.
3.3. Сведения о границах территории, в отношении которой утвержден проект межевания территории
| Координаты точки (Московская система координат, используемая для ведения Единого государственного реестра недвижимости) | ||||
X | Y | X | Y | |
11242.88 | 6717.00 | 11858.93 | 6502.57 | |
11245.04 | 6717.97 | 11861.64 | 6503.27 | |
11271.04 | 6731.95 | 11912.72 | 6474.92 | |
11277.90 | 6732.84 | 11952.81 | 6451.22 | |
11286.96 | 6727.41 | 12398.42 | 6189.18 | |
11289.40 | 6731.31 | 12380.51 | 6159.80 | |
11300.83 | 6749.57 | 11984.86 | 6397.77 | |
11326.27 | 6795.24 | 11979.43 | 6401.11 | |
11359.58 | 6773.42 | 11973.73 | 6403.94 | |
11358.75 | 6773.86 | 11967.80 | 6406.26 | |
11357.89 | 6774.25 | 11961.69 | 6408.03 | |
11357.01 | 6774.58 | 11955.44 | 6409.26 | |
11356.10 | 6774.86 | 11949.11 | 6409.92 | |
11355.19 | 6775.08 | 11942.74 | 6410.01 | |
11354.26 | 6775.24 | 11936.40 | 6409.54 | |
11353.32 | 6775.35 | 11930.11 | 6408.50 | |
11352.38 | 6775.39 | 11923.95 | 6406.91 | |
11351.44 | 6775.38 | 11917.95 | 6404.77 | |
11350.50 | 6775.30 | 11654.92 | 6267.65 | |
11349.56 | 6775.17 | 11650.73 | 6269.84 | |
11348.64 | 6774.98 | 11646.37 | 6271.66 | |
11347.73 | 6774.73 | 11641.86 | 6273.09 | |
11346.84 | 6774.42 | 11637.25 | 6274.12 | |
11345.97 | 6774.06 | 11632.56 | 6274.74 | |
11345.12 | 6773.65 | 11627.84 | 6274.95 | |
11344.30 | 6773.18 | 11623.11 | 6274.75 | |
11343.52 | 6772.66 | 11618.43 | 6274.14 | |
11342.76 | 6772.10 | 11613.81 | 6273.11 | |
11342.04 | 6771.49 | 11582.90 | 6257.72 | |
11341.37 | 6770.83 | 11516.57 | 6223.17 | |
11340.73 | 6770.13 | 11105.03 | 6007.98 | |
11340.14 | 6769.40 | 11089.48 | 6041.73 | |
11339.60 | 6768.62 | 11349.59 | 6177.69 | |
11339.11 | 6767.82 | 11501.15 | 6256.73 | |
11321.66 | 6737.24 | 11514.51 | 6263.71 | |
11321.22 | 6736.40 | 11517.21 | 6265.67 | |
11320.83 | 6735.54 | 11517.97 | 6266.26 | |
11320.50 | 6734.65 | 11518.69 | 6266.90 | |
11320.22 | 6733.75 | 11519.37 | 6267.58 | |
11320.00 | 6732.82 | 11520.00 | 6268.31 | |
11319.84 | 6731.89 | 11520.59 | 6269.07 | |
11319.74 | 6730.95 | 11521.12 | 6269.88 | |
11319.69 | 6730.00 | 11521.60 | 6270.71 | |
11319.71 | 6729.05 | 11522.03 | 6271.57 | |
11319.79 | 6728.11 | 11522.41 | 6272.46 | |
11319.93 | 6727.17 | 11522.72 | 6273.37 | |
11320.12 | 6726.24 | 11522.97 | 6274.30 | |
11320.38 | 6725.33 | 11523.17 | 6275.25 | |
11320.69 | 6724.43 | 11523.30 | 6276.20 | |
11321.06 | 6723.56 | 11523.37 | 6277.16 | |
11321.48 | 6722.71 | 11523.38 | 6278.13 | |
11321.95 | 6721.89 | 11523.33 | 6279.09 | |
11322.48 | 6721.10 | 11523.22 | 6280.05 | |
11323.06 | 6720.34 | 11523.04 | 6280.99 | |
11323.68 | 6719.63 | 11522.81 | 6281.93 | |
11324.34 | 6718.95 | 11522.51 | 6282.85 | |
11325.05 | 6718.32 | 11522.16 | 6283.74 | |
11325.79 | 6717.73 | 11445.75 | 6460.93 | |
11326.57 | 6717.20 | 11424.13 | 6511.09 | |
11327.39 | 6716.71 | 11361.00 | 6657.49 | |
11351.63 | 6703.19 | 11359.61 | 6660.45 | |
11355.84 | 6700.65 | 11358.02 | 6663.31 | |
11359.87 | 6697.85 | 11356.25 | 6666.07 | |
11363.71 | 6694.80 | 11354.31 | 6668.70 | |
11367.34 | 6691.49 | 11352.20 | 6671.20 | |
11370.75 | 6687.96 | 11349.92 | 6673.55 | |
11373.92 | 6684.21 | 11347.50 | 6675.76 | |
11376.84 | 6680.26 | 11344.94 | 6677.80 | |
11379.49 | 6676.13 | 11342.25 | 6679.66 | |
11381.87 | 6671.83 | 11339.45 | 6681.35 | |
11383.96 | 6667.39 | 11297.88 | 6704.54 | |
11459.46 | 6492.30 | 11297.05 | 6704.97 | |
11471.87 | 6463.51 | 11296.19 | 6705.35 | |
11472.71 | 6465.20 | 11295.31 | 6705.67 | |
11535.03 | 6471.77 | 11294.42 | 6705.94 | |
11582.83 | 6476.32 | 11293.51 | 6706.15 | |
11629.07 | 6483.35 | 11292.58 | 6706.31 | |
11664.73 | 6488.30 | 11291.65 | 6706.40 | |
11668.15 | 6488.80 | 11290.72 | 6706.44 | |
11724.61 | 6496.89 | 11289.78 | 6706.42 | |
11733.06 | 6498.09 | 11288.85 | 6706.34 | |
11735.91 | 6483.87 | 11287.92 | 6706.21 | |
11756.15 | 6489.70 | 11287.01 | 6706.01 | |
11761.00 | 6487.53 | 11286.11 | 6705.76 | |
11775.42 | 6489.13 | 11285.22 | 6705.46 | |
11813.50 | 6493.35 | 11269.93 | 6699.62 | |
11849.20 | 6500.05 | 11251.83 | 6692.68 | |
Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 24 декабря 2021 г. N 2187-ПП
Схема границ объекта природного комплекса N 243
Юго-Восточного административного округа города Москвы
"Сквер по 1-му Дубровскому проезду"
Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы
от 24 декабря 2021 г. N 2187-ПП
Схема границ объекта природного комплекса N 244
Юго-Восточного административного округа города Москвы "Озелененная территория по Новоостаповской улице"
Приложение 4
к постановлению Правительства Москвы
от 24 декабря 2021 г. N 2187-ПП
Схема границ объекта природного комплекса N 245
Юго-Восточного административного округа города Москвы
"Бульвар по Новоостаповской улице"
Приложение 5
к постановлению Правительства Москвы
от 24 декабря 2021 г. N 2187-ПП
Внесение изменений в приложение 1 к постановлению Правительства Москвы от 19 января 1999 г. N 38
ПЕРЕЧЕНЬ
ТЕРРИТОРИЙ ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА Г. МОСКВЫ
(кроме особо охраняемых природных территорий и объектов Природного комплекса Центрального административного округа)
N объекта | Наименование объекта Природного комплекса | Режим регулирования градостроительной деятельности | Площадь**, га |
1 | 2 | 3 | 4 |
| Юго-Восточный АО | |||
243 | Сквер по 1-му Дубровскому проезду | Озелененная территория общего пользования | 0,33 |
244 | Озелененная территория по Новоостаповской улице | Озелененная территория общего пользования | 0,24 |
245 | Бульвар по Новоостаповской улице | Озелененная территория общего пользования | 0,64 |