Постановление Правительства Москвы от 24.12.2021 N 2186-ПП "Об утверждении проекта планировки территории, ограниченной Нагатинской улицей, границей объекта природного комплекса N 78 Южного административного округа города Москвы "Коллективные сады НИИ химических материалов по 2-му Нагатинскому пр.", 2-м Нагатинским проездом, 1-м Нагатинским проездом, проектируемым проездом N 6443"
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
24 декабря 2021 г. N 2186-ПП
Об утверждении проекта планировки территории, ограниченной Нагатинской улицей, границей объекта природного комплекса N 78 Южного административного округа города Москвы "Коллективные сады НИИ химических материалов по 2-му Нагатинскому пр.", 2-м Нагатинским проездом, 1-м Нагатинским проездом, проектируемым проездом N 6443
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом города Москвы от 25 июня 2008 г. N 28 "Градостроительный кодекс города Москвы", постановлением Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. N 120-ПП "Об утверждении правил землепользования и застройки города Москвы" и постановлением Правительства Москвы от 30 апреля 2019 г. N 449-ПП "Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки, согласования и представления на утверждение проектов планировки территории в городе Москве" Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной Нагатинской улицей, границей объекта природного комплекса N 78 Южного административного округа города Москвы "Коллективные сады НИИ химических материалов по 2-му Нагатинскому пр.", 2-м Нагатинским проездом, 1-м Нагатинским проездом, проектируемым проездом N 6443 (приложение 1).
2. Изменить границы объекта природного комплекса N 42а Южного административного округа города Москвы "Озелененная территория во владении 25А по Варшавскому шоссе", включив в его состав участок территории площадью 0,10 га, согласно приложению 2 к настоящему постановлению.
3. Включить в состав природных и озелененных территорий Южного административного округа города Москвы участок территории площадью 0,26 га, образовав объект природного комплекса N 42в "Озелененная территория возле владений 21 и 23 по Варшавскому шоссе" и установив его границы согласно приложению 3 к настоящему постановлению.
4. Установить границы объекта природного комплекса N 77 Южного административного округа города Москвы "Сквер (проектный) на Коломенском пр.", исключив из его состава участки территории общей площадью 0,19 га и включив в его состав участки территории общей площадью 0,71 га, согласно приложению 4 к настоящему постановлению.
5. Включить в состав природных и озелененных территорий Южного административного округа города Москвы участок территории площадью 0,40 га, образовав объект природного комплекса N 78а "Сквер по 2-му Нагатинскому проезду" и установив его границы согласно приложению 5 к настоящему постановлению.
6. Включить в состав природных и озелененных территорий Южного административного округа города Москвы участки территории общей площадью 0,40 га, образовав объект природного комплекса N 786 "Бульвар между проектируемым проездом N 3418 и 2-м Нагатинским проездом (3 участка)" и установив его границы согласно приложению 6 к настоящему постановлению.
7. Включить в состав природных и озелененных территорий Южного административного округа города Москвы участок территории площадью 0,48 га, образовав объект природного комплекса N 78в "Бульвар между 1-м Нагатинским проездом и проектируемым проездом N 3418" и установив его границы согласно приложению 7 к настоящему постановлению.
8. Присвоить объекту природного комплекса N 83 Южного административного округа города Москвы "Сквер на Коломенском пр." новое наименование "Сквер на Коломенском проезде (2 участка)".
9. Установить границы объекта природного комплекса N 83 Южного административного округа города Москвы "Сквер на Коломенском проезде (2 участка)", исключив из его состава участки территории общей площадью 0,31 га и включив в его состав участки территории общей площадью 0,20 га, согласно приложению 8 к настоящему постановлению.
10. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 19 января 1999 г. N 38 "О проектных предложениях по установлению границ Природного комплекса с их описанием и закреплением актами красных линий" (в редакции постановлений Правительства Москвы от 8 ноября 2017 г. N 841-ПП, от 26 декабря 2019 г. N 1848-ПП):
10.1. Пункты 42а, 77, 83 раздела "Южный АО" приложения 1 к постановлению изложить в редакции согласно приложению 9 к настоящему постановлению.
10.2. Раздел "Южный АО" приложения 1 к постановлению дополнить пунктами 42в, 78а, 78б, 78в в редакции согласно приложению 9 к настоящему постановлению.
11. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Бочкарева А.Ю.
Мэр Москвы С.С.Собянин
Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 24 декабря 2021 г. N 2186-ПП
Проект планировки территории, ограниченной Нагатинской улицей, границей объекта природного комплекса N 78 Южного административного округа города Москвы "Коллективные сады НИИ химических материалов по 2-му Нагатинскому пр.", 2-м Нагатинским проездом, 1-м Нагатинским проездом, проектируемым проездом N 6443
1. Положение о проекте планировки территории
1.1. Пояснительная записка
Территория подготовки проекта планировки расположена в районе Нагатино-Садовники города Москвы и ограничена:
- с севера: красными линиями Нагатинской улицы, улицы Садовники;
- с востока и юго-запада: красными линиями 2-го Нагатинского проезда;
- с юга: красными линиями Хлебозаводского проезда, Коломенского проезда;
- с запада: красными линиями проектируемого проезда N 6443, проектируемого проезда N 3399, 1-го Нагатинского проезда, Варшавского шоссе, Каширского шоссе;
- с северо-запада: красными линиями проектируемого проезда N 1809.
Площадь подготовки проекта планировки территории составляет 66,77 га.
На территории подготовки проекта планировки расположены административно-хозяйственные, производственные, складские, торгово-бытовые здания и сооружения.
В границах территории подготовки проекта планировки находятся: технические зоны инженерных коммуникаций и сооружений, объект природного комплекса N 77 Южного административного округа города Москвы "Сквер (проектный) на Коломенском пр.", объект природного комплекса N 83 Южного административного округа города Москвы "Сквер на Коломенском пр.".
1.2. Предложения по развитию территории
В целях реализации мероприятий проекта планировки территории предусматривается снос зданий и сооружений в установленном законом порядке (участки N 1, 4 - 8, 12 - 14, 16 - 20, 22 - 25, 30, 32, 37, 40, 41, 70, 73 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства").
Проектом планировки территории предусматривается строительство объектов капитального строительства суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 496,026 тыс.кв.м (номера участков на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"), в том числе:
- многоквартирный дом со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 184,10 тыс.кв.м (участок N 1(1.1). В период мобилизации и военного времени предусмотрено приспособление подземного гаража в планируемом к размещению многоквартирном доме под защитное сооружение гражданской обороны - "укрытие" для обеспечения защиты населения в период чрезвычайных ситуаций общей вместимостью 6800 мест. Размещение объектов капитального строительства на указанном участке территории возможно после сокращения (снятия) санитарно-защитных зон;
- многоквартирный дом со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 131,67 тыс.кв.м (участок N 2). Размещение объектов капитального строительства на указанном участке территории возможно после сокращения (снятия) санитарно-защитных зон;
- многоквартирный дом со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 87,14 тыс.кв.м (участок N 3). Размещение объектов капитального строительства на указанном участке территории возможно после сокращения (снятия) санитарно-защитных зон;
- здание образовательной организации (общее образование на 375 мест и дошкольное образование на 50 мест) на 425 мест суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 10,27 тыс.кв.м (участок N 4). Размещение объектов капитального строительства на указанном участке территории возможно после сокращения (снятия) санитарно-защитных зон;
- здание образовательной организации (дошкольное образование) на 350 мест с бассейном суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 7,78 тыс.кв.м (участок N 5). Размещение объектов капитального строительства на указанных участках территории возможно после сокращения (снятия) санитарно-защитных зон;
- здание образовательной организации (общее образование на 675 мест и дошкольное образование на 200 мест) общей емкостью 875 мест суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 16,50 тыс.кв.м (участок N 6). Размещение объектов капитального строительства на указанном участке территории возможно после сокращения (снятия) санитарно-защитных зон;
- здание общественно-делового комплекса с подземным гаражом - стоянкой суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 40,33 тыс.кв.м (участок N 7);
- здание многофункционального общественно-делового комплекса суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 18,036 тыс.кв.м (участок N 8);
- распределительная трансформаторная подстанция (далее - РТП) суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 0,20 тыс.кв.м (участок N 12).
В целях развития транспортной инфраструктуры территории предусматриваются следующие мероприятия (номера участков на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"):
- реконструкция Нагатинской улицы с организацией по две полосы движения в каждом направлении протяженностью - 0,46 км, с устройством велодорожки по одной полосе движения в каждом направлении шириной в красных линиях 40,0 м - 61,5 м (участок N 26);
- реконструкция Нагатинской улицы с организацией по две полосы движения в каждом направлении с переустройством трамвайных путей протяженностью - 0,32 км, с устройством велодорожки по одной полосе движения в каждом направлении шириной в красных линиях 40,0 м - 61,5 м (участок N 26);
- реконструкция пересечения Нагатинской улицы с Высокой улицей и улицей Садовники протяженностью - 0,19 км (участки N 27, 28);
- реконструкция 2-го Нагатинского проезда на участке от Нагатинской улицы до проектируемого проезда N 3418 с организацией по две полосы движения в каждом направлении, устройством остановочных пунктов наземного городского пассажирского транспорта (далее - НГПТ) в заездных карманах и велодорожки по одной полосе движения в каждом направлении с объектами велотранспортной инфраструктуры протяженностью - 0,93 км, шириной в красных линиях 59,5 м - 67,0 м (участок N 25);
- строительство участка проектируемого проезда N 3399 на участке от проектируемого проезда N 3418 до Хлебозаводского проезда с организацией по две полосы движения в каждом направлении протяженностью - 0,47 км и велодорожки по одной полосе движения в каждом направлении шириной в красных линиях 61,0 м - 62,85 м (участок N 30);
- строительство улицы местного значения, соединяющей Коломенский проезд и Хлебозаводский проезд, с организацией по одной - две полосе движения в каждом направлении протяженностью - 0,67 км и велодорожки по одной полосе движения в каждом направлении шириной в красных линиях 20,0 м - 25,0 м (участок N 30);
- строительство улицы местного значения, соединяющей Варшавское шоссе и проектируемую улицу местного значения, соединяющую Коломенский проезд и Хлебозаводский проезд, с организацией двух полос движения в одном направлении протяженностью - 0,20 км, шириной в красных линиях 25 м (участок N 35);
- строительство улицы местного значения, соединяющей 2-й Нагатинский проезд и проектируемый проезд N 3418, с организацией по одной полосе движения (в каждом направлении) и трех полос движения (в одном направлении: часть улицы - односторонняя на три полосы движения в одном направлении) протяженностью - 0,49 км, шириной в красных линиях - 20 м (участки N 37, 40, 41);
- строительство внутриквартальных проездов протяженностью - 0,34 км (участки N 12, 15);
- строительство внутриквартального проезда протяженностью - 0,11 км (участок N 11);
- устройство заездных карманов НГПТ (участки N 25, 31, 32, 38. 39);
- обустройство остановочных пунктов НГПТ на 2-м Нагатинском проезде и проектируемых проездах N 3418, N 1809 (участки N 25, 31, 32, 38,39);
- перенос трамвайных остановок на Нагатинской улице (участок N 26);
- устройство светофорных объектов;
- устройство наземных пешеходных переходов;
- строительство велодорожки по одной полосе движения в каждом направлении протяженностью - 3,3 км (участки N 23, 25, 26, 30);
- строительство велодорожки с одной полосой движения в одном направлении протяженностью - 0,6 км (участки N 32, 33);
- устройство электрозаправочных станций по 2 машино-места (участки N 35, 37).
Число организуемых машино-мест принять равным в соответствии с действующими нормативами.
Предложения по обслуживанию рассматриваемой территории наземным городским пассажирским транспортом с учетом корректировки существующих маршрутов и организации новых с указанием частоты движения и расчета выпуска подвижного состава на маршруты с уточнением мест размещения остановок разрабатываются при реализации проекта (при необходимости).
Размещение планируемых остановок наземного городского пассажирского транспорта выполняется в границах красных линий, обозначающих границы территорий общего пользования улично-дорожной сети города Москвы, в соответствии с действующими нормативами.
В целях развития инженерно-технического обеспечения территории предусматривается строительство, реконструкция и ликвидация инженерных коммуникаций и объектов:
- водоснабжение территории обеспечивается от Западной станции водоподготовки. Для обеспечения новой застройки потребуется проложить новую кольцевую водопроводную сеть Д=300 мм общей протяженностью - 1,60 км. Также потребуется перекладка водопроводной магистрали Д=1200 мм протяженностью - 0,20 км и перекладка водопроводной сети Д=400 мм протяженностью - 0,70 км;
- канализование осуществляется на Курьяновские очистные сооружения со строительством канализационных сетей Д=200 мм протяженностью - 1,05 км. Также потребуется перекладка самотечных сетей канализации Д=200 - 456 мм протяженностью - 0,40 км и Д=600 мм, протяженностью - 0,10 км;
- дождевая канализация (водосборный бассейн р. Москвы, Коломенского ручья): для отвода и очистки поверхностно стока потребуется прокладка водосточных сетей Д=400 мм протяженностью - 1,60 км, перекладка водосточных сетей Д=400 мм протяженностью 0,30 км и Д=800 - 1000 мм протяженностью - 1,00 км;
- теплоснабжение обеспечивается от источника теплоснабжения ТЭЦ-8 ПАО "Мосэнерго" со строительством тепловых сетей 2Ду=65 - 200 мм протяженностью - 1,35 км и 2Ду=500 мм, протяженностью - 1,00 км;
- газоснабжение: размещаемые объекты газификации не подлежат. Потребуется перекладка газопровода высокого давления Ду=800 мм протяженностью - 0,25 км и газопровода среднего давления Ду=110 мм протяженностью - 0,10 км;
- электроснабжение обеспечивается от питающего центра ООО "ВТК-инвест" ГТЭС "Коломенское" со строительством одной распределительной трансформаторной подстанции 10 кВ, 6 трансформаторных подстанций 10/0,4 кВ, прокладкой 8,5 км питающих и 2,0 км распределительных кабельных линий 10 кВ общей протяженностью - 10,5 км, перекладкой кабельных линий 10 кВ протяженностью - 6,70 км, перекладкой кабельных линий 220 кВ протяженностью - 0,10 км;
- связь (ПАО "Ростелеком", ПАО "МГТС"): с учетом организации инфраструктуры связи "Смарт-стандарт", строительство 8-отверстной телефонной канализации для волоконно-оптических кабелей связи протяженностью - 0,20 км и 1-2-4-отверстной телефонной канализации протяженностью - 1,20 км.
На отдельных участках инженерных сетей, попадающих под расширяемую, реконструируемую часть улично-дорожной сети необходимо предусмотреть мероприятия по сохранности или реконструкции (санации).
Проектом планировки территории предусмотрено проведение мероприятий по сохранению с обеспечением эксплуатационной надежности, реконструкции существующих инженерных коммуникаций, попадающих в зону проведения работ, либо переустройству таких коммуникаций. Параметры объектов инженерной инфраструктуры уточняются на последующих стадиях проектирования.
Мероприятиями по охране окружающей среды предусмотрено (номера участков на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"):
1) необходимость установки шумозащитного остекления жилых зданий первого фронта застройки по 2-му Нагатинскому проезду, проектируемому проезду N 3418 определяется на последующих этапах проектирования (участки N 1,2, 3);
2) разработка проектов санитарно-защитных зон:
- ОАО "18-й таксомоторный парк" (Нагатинский 1-й проезд, дом 15, земельный участок с кадастровым номером 77:05:0004003:30);
- проектируемого многофункционального общественно-делового комплекса с подземным гаражом-стоянкой (участок N 7);
- проектируемого многофункционального общественно-делового комплекса (участок N 8);
- ГУП "Мосгортранс" (Нагатинский 2-й проезд, дом 8, земельный участок с кадастровым номером 77:05:0004003:23).
Корректировка проектов санитарно-защитных зон для:
- группы предприятий (филиалы ГУП "Мосгортранс", Служба механизации теплосетей "Мосэнерго") (Нагатинская улица, владение 12; Нагатинский 2-й проезд, владение 4/А, земельные участки с кадастровыми номерами 77:05:0004003:2, 77:05:0004003:22, 77:05:0004003:16, 77:05:0004003:10, 77:05:0004003:9);
- предприятия N 8 филиала N 20 ПАО "МОЭК" (Нагатинская набережная, владение 12Б, земельный участок с кадастровым номером 77:05:0004003:9);
Корректировка проектов санитарно-защитных зон объектов с последующим проведением работ по прекращению существования санитарно-защитных зон в связи с реорганизацией территории:
- ООО "Производственно-заготовительное предприятие вторичных ресурсов "СОКОЛЬНИКИ" (Нагатинский 2-й проезд, владение 6, владение 6, строения 2 - 8, земельный участок с кадастровым номером 77:05:0004003:4);
- ОАО "ПЛАСТОПОЛИТЕН" (Нагатинский 2-й проезд, дом 6А, земельный участок с кадастровым номером 77:05:0004003:13).
Мероприятия по благоустройству территории:
- благоустройство озелененных территорий общего пользования в соответствии с нормативными требованиями по их организации (объект природного комплекса N 78а Южного административного округа города Москвы "Сквер по 2-му Нагатинскому проезду") (участок N 19);
- благоустройство озелененных территорий общего пользования в соответствии с нормативными требованиями по их организации (объект природного комплекса N 786 Южного административного округа города Москвы "Бульвар между проектируемым проездом N 3418 и 2-м Нагатинским проездом (3 участка)") (участки N 16, 17, 18, 42);
- благоустройство озелененных территорий общего пользования в соответствии с нормативными требованиями по их организации (объект природного комплекса N 78в Южного административного округа города Москвы "Бульвар между 1-м Нагатинским проездом и проектируемым проездом N 3418") (участок N 24);
- благоустройство озелененных территорий общего пользования в соответствии с нормативными требованиями по их организации (объект природного комплекса N 77 Южного административного округа города Москвы "Сквер (проектный) на Коломенском пр.") (участки N 22, 23);
- благоустройство озелененных территорий общего пользования в соответствии с нормативными требованиями по их организации (объект природного комплекса N 83 Южного административного округа "Сквер на Коломенском проезде (2 участка)") (участки N 20, 21);
- благоустройство озелененных территорий (участки N 13, 14, 70, 71, 78);
- благоустройство озелененных территорий в улично-дорожной сети (участки N 25, 30);
- благоустройство озелененной территории на части участка внутриквартального проезда (участок N 12).
Мероприятия по обеспечению защиты населения в период возникновения чрезвычайных ситуаций (номер участка на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"): в период мобилизации и военного времени предусмотрено приспособление подземного гаража в планируемом к размещению многоквартирном доме под защитное сооружение гражданской обороны - "укрытие" для обеспечения защиты населения в период чрезвычайных ситуаций общей вместимостью 6800 мест. В составе жилой застройки предусмотрен к размещению пожарный пост (участок N 1 (1.1).
1.3. Перечень мероприятий по реализации проекта планировки территории и очередность их выполнения
N | Наименование мероприятия | Единицы измерения | Всего | Этапы реализации | |
1 | 2 | ||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
| 1. Строительство капитальных объектов | |||||
Строительство, всего: | тыс.кв.м | 496,026 | 253,56 | 242,466 | |
1.1 | Жилая застройка в том числе: | тыс.кв.м | 402,91 | 218,81 | 184,10 |
1.1.1 | Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземным гаражом | тыс. кв.м | 184,10 | 184,10 | |
1.1.2 | Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземным гаражом | тыс.кв.м | 131,67 | 131,67 | - |
1.1.3 | Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземным гаражом | тыс.кв.м | 87,14 | 87,14 | - |
1.2 | Нежилая застройка, в том числе: | тыс.кв.м | 93,116 | 34,75 | 58,366 |
1.2.1 | Социальные объекты, в том числе: | тыс.кв.м | 34,55 | 34,55 | - |
1.2.1 1 | Здания образовательной организации общей емкостью 875 мест (общее образование на 675 мест, дошкольное образование на 200 мест) | тыс.кв.м | 16,50 | 16,50 | - |
1.2.1.2 | Здание образовательной организации на 425 мест (общее образование на 375 мест, дошкольное образование на 50 мест) | тыс.кв.м | 10,27 | 10,27 | - |
1.2.1.3 | Здание образовательной организации (дошкольное образование) на 350 мест с бассейном | тыс кв.м | 7,78 | 7,78 | - |
1.2.2 | Общественно-деловые объекты, в том числе: | тыс.кв.м | 58,366 | - | 58,366 |
1.2.2.1 | Многофункциональный общественно-деловой комплекс | тыс.кв.м | 18,036 | - | 18,036 |
1.2.2.2 | Общественно-деловой комплекс с подземным гаражом-стоянкой | тыс.кв.м | 40,33 | - | 40,33 |
1.2.3 | Объект коммунального назначения | тыс.кв.м | 0,20 | 0,20 | - |
1.2.3.1 | РТП | тыс.кв.м | 0,20 | 0,20 | - |
| 2. Транспортное обслуживание | |||||
2.1 | Магистральные улицы всего и в т.н.: | - | 0,78 | - | 0,78 |
2.1.1 | Реконструкция Нагатинской улицы с организацией по две полосы движения в каждом направлении, с устройством велодорожки по одной полосе движения в каждом направлении шириной в красных линиях 40 м - 61,5 м | км | 0,46 | - | 0,46 |
2.1.2 | Реконструкция Нагатинской улицы с организацией по две полосы движения в каждом направлении, с устройством велодорожки по одной полосе движения в каждом направлении шириной в красных линиях 40 м - 61,5 м с переустройством трамвайных путей | км | 0,32 | - | 0,32 |
2.2 | Районные улицы всего и в т.ч.: | км | 1,40 | - | 1,40 |
2.2.1 | Реконструкция 2-го Нагатинского проезда на участке от Нагатинской улицы до проектируемого проезда N 3418 с организацией по две полосы движения в каждом направлении, устройством остановочных пунктов НГПТ в заездных карманах и велодорожки по одной полосе движения в каждом направлении с объектами велотранспортной инфраструктуры шириной в красных линиях 59,5 м - 67 м | км | 0,93 | - | 0,93 |
2.2.2 | Строительство участка проектируемого проезда N 3399 на участке от проектируемого проезда N 3418 до Хлебозаводского проезда с организацией по две полосы движения в каждом направлении и велодорожки по одной полосе движения в каждом направлении шириной в красных линиях 61 м - 62,85 м | км | 0,47 | - | 0,47 |
23 | Улицы и дороги местного значения всего и в т.ч.: | км | 2,00 | 0,29 | 1,71 |
2.3.1 | Строительство улицы местного значения, соединяющей Коломенский проезд и Хлебозаводский проезд, с организацией по одной-две полосе движения в каждом направлении и велодорожки по одной полосе движения в каждом направлении шириной в красных линиях 20 м - 25 м | км | 0,67 | - | 0,67 |
2.3.2 | Строительство улицы местного значения, соединяющей Варшавское шоссе и проектируемую улицу местного значения, соединяющую Коломенский проезд и Хлебозаводский проезд, с организацией двух полос движения в одном направлении шириной в красных линиях 25 м | км | 0,20 | - | 0,20 |
2.3.3 | Строительство улицы местного значения, соединяющей 2-й Нагатинский проезд и проектируемый проезд N 3418, с организацией по одной полосе движения (в каждом направлении) и трех полос движения (в одном направлении: часть улицы - односторонняя на три полосы движения в одном направлении) шириной в красных линиях - 20 м | км | 0,49 | - | 0,49 |
2.3.4. | Реконструкция пересечения Нагатинской улицы с Высокой улицей и улицей Садовники | км | 0,19 | - | 0,19 |
2.4 | Строительство внутриквартальных проездов всего и в т.ч.: | км | 0,45 | 0,40 | 0,05 |
2.4.1 | Строительство внутриквартальных проездов | км | 0,34 | 0,29 | 0,05 |
2.4.2 | Строительство внутриквартального проезда | км | 0,11 | 0,11 | - |
2.5 | Устройство заездных карманов НГПТ | кв.м | 900 | - | 900 |
2.6 | Обустройство остановочных пунктов НГПТ на 2-м Нагатинском проезде и проектируемых проездах N 3418, N 1809 | шт. | 7 | - | 7 |
2.7 | Перенос трамвайных остановок на Нагатинской улице | шт. | 2 | - | 2 |
2.8 | Строительство велодорожки по одной полосе движения в каждом направлении | км | 3,3 | - | 3,3 |
2.9 | Строительство велодорожки с одной полосой движения в одном направлении | км | 0,6 | - | 0,6 |
2.10 | Устройство светофорных объектов | шт. | 9 | - | 9 |
2.11 | Устройство наземных пешеходных переходов | шт. | 26 | - | 26 |
2.12 | Устройство электрозаправочных станций по 2 машино-места | шт. | 2 | - | 2 |
3. Инженерное обеспечение территории (по видам сетей) | |||||
3.1 | Водоснабжение | ||||
3.1.1 | Перекладка водопроводной магистрали Д=1200 мм | км | 0,20 | - | 0,20 |
3.1.2 | Прокладка водопроводных сетей Д=300 мм | км | 1,60 | 0,90 | 0,70 |
3.1.3 | Перекладка водопроводных сетей Д=400 мм | км | 0,70 | - | 0,70 |
3.2 | Канализация | ||||
3.2.1 | Строительство самотечных сетей канализации Д=200 мм | км | 1,05 | 0,70 | 0,35 |
3.2.2 | Перекладка самотечной сети Д=200 - 456 мм | км | 0,40 | 0,10 | 0,30 |
3.2.3 | Перекладка самотечной сети Д=600 мм | км | 0,10 | - | 0,10 |
3.3 | Дождевая канализация | ||||
3.3.1 | Прокладка закрытой сети дождевой канализации Д=400 мм | км | 1,60 | 0,60 | 1,00 |
3.3.2 | Перекладка существующей закрытой сети дождевой канализации Д=400 мм | км | 0,30 | 0,03 | 0,27 |
3.3.3 | Перекладка существующей закрытой сети дождевой канализации Д=800 - 1000 мм | км | 1,00 | - | 1,00 |
3.4 | Теплоснабжение | ||||
3.4.1 | Строительство участков тепловых сетей диаметром 2Ду=65 - 200 мм | км | 1,35 | 0,80 | 0,55 |
3.4.2 | Строительство участков тепловых сетей диаметром 2Ду=500 мм | км | 1,00 | 1,00 | - |
3.5 | Газоснабжение | ||||
3.5.1. | Перекладка газопровода высокого давления Ду=800 мм, Р<1,2 МПа | км | 0,25 | - | 0,25 |
3.5.2. | Перекладка газопровода среднего давления Ду=110 мм, Р<0,3 МПа | км | 0,10 | - | 0,10 |
3.6 | Электроснабжение | ||||
3.6.1 | Строительство ТП (2БКТП-1250 с трансформаторами 2x1250 кВА на напряжение 10/0,4 кВ) | шт. | 6 | 2 | 4 |
3.6.2 | Строительство РТП 10 кВ | шт. | 1 | 1 | - |
3.6.3 | Прокладка распределительных кабельных линий электропередачи 10 кВ | км | 2,00 | 0,70 | 1,30 |
3.6.4 | Прокладка питающих кабельных линий электропередачи 10 кВ | км | 8,50 | 8,50 | - |
3.6.5 | Перекладка КЛ-220 кВ | км | 0,10 | - | 0,10 |
3.6.6 | Перекладка КЛ-10 кВ | км | 6,70 | 1,70 | 5,00 |
3.7 | Связь | ||||
3.7.1 | Строительство 8-отверстной телефонной канализации для прокладки ВОК | км | 0,20 | - | 0,20 |
3.7.2 | Строительство 1-2-4-отверстной телефонной канализации для прокладки ВОК | км | 1,20 | 0,60 | 0,60 |
4. Мероприятия по охране окружающей среды | |||||
4.1 | Установка шумозащитного остекления жилых зданий первого фронта застройки по 2-му Нагатинскому проезду, проектируемому проезду N 3418 | кол-во объектов, шт. | 9 | 4 | 5 |
4.2 | Разработка и корректировка проектов СЗЗ | шт. | 8 | 4 | 4 |
4.3 | Прекращение существования СЗЗ | шт. | 2 | - | 2 |
5. Мероприятия по благоустройству территории | |||||
5.1 | Благоустройство озелененных территорий общего пользования в соответствии с нормативными требованиями по их организации (объект природного комплекса N 78а Южного административного округа города Москвы "Сквер по 2-му Нагатинскому проезду") | га | 0,40 | - | 0,40 |
5.2 | Благоустройство озелененных территорий общего пользования в соответствии с нормативными требованиями по их организации (объект природного комплекса N 786 Южного административного округа города Москвы "Бульвар между проектируемым проездом N 3418 и 2-м Нагатинским проездом (3 участка)") | га | 0,40 | - | 0,40 |
5.3 | Благоустройство озелененных территорий общего пользования в соответствии с нормативными требованиями по их организации (объект природного комплекса N 78в Южного административного округа города Москвы "Бульвар между 1-м Нагатинским проездом и проектируемым проездом N 3418") | га | 0,48 | - | 0,48 |
5.4 | Благоустройство озелененных территорий общего пользования в соответствии с нормативными требованиями по их организации (объект природного комплекса N 77 Южного административного округа города Москвы "Сквер (проектный) на Коломенском пр.") | га | 2,18 | - | 2,18 |
5.5 | Благоустройство озелененных территорий общего пользования в соответствии с нормативными требованиями по их организации (объект природного комплекса N 83 Южного административного округа города Москвы "Сквер на Коломенском проезде (2 участка)") | га | 1,94 | - | 1,94 |
5.6 | Благоустройство озелененных территорий | га | 0,81 | 0,13 | 0,68 |
5.7 | Благоустройство озелененных территорий в улично-дорожной сети | га | 4,24 | - | 4,24 |
5.8 | Благоустройство озелененной территории на части участка внутриквартального проезда | га | 0,42 | 0,42 | - |
| 6. Мероприятия по обеспечению защиты населения в период возникновения чрезвычайных ситуаций | |||||
6.1 | В период мобилизации и военного времени предусмотрено приспособление подземного гаража в планируемом к размещению многоквартирном доме под защитное сооружение гражданской обороны - "укрытие" для обеспечения защиты населения в период чрезвычайных ситуаций общей вместимостью 6800 мест. В составе жилой застройки предусмотрен к размещению пожарный пост | мест | 6800 | - | 6800 |
2. Таблица "Участки территории (зоны) планируемого размещения объектов капитального строительства"
к чертежу "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"
N участка на чертеже (части участка) | N объекта (зоны панируемого размещения объекта капитального строительства) на чертеже | Коды видов разрешенного использования земельных участков* | Площадь участка (части участка, зоны), га | Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, объектов капитального строительства | Наименование объекта | Показатели объекта | |||||
| Плотность застройки участка, тыс.кв.м/га | Высота зданий, строений, сооружений, м | Максимальный процент застройки,% | Суммарная поэтажная площадь наземной части в габаритах наружных стен, тыс.кв.м | Использование подземного пространства | Гостевые, приобъектные автостоянки ( наземные), машино-мест | Примечания, емкость/мощность | |||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 |
1.1
| 1.1.1
| 2.6, 2.7, 2.7.1, 3.1.1, 3.3, 3.4, 4.1, 4.4, 4.5, 4.6, 4.9, 5.1.2
| 2,85
| 64,60
| -
| -
| Многоквартирный дом со встроенно- пристроенными нежилыми помещениями, в том числе: | 184,10 | Технические помещения, гараж | В соответствии с действующими нормативами | Емкость подземного гаража определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами. Приспособление подземного гаража проектируемой жилой застройки под защитное сооружение гражданской обороны - "укрытие", емкостью 6800 мест. В составе жилой застройки предусмотрен к размещению пожарный пост |
жилая часть | 165,69 | ||||||||||
нежилая часть | 18,41 | - | - | ||||||||
1.2
| 1.2.1 | 2.6, 2.7, 2.7.1, 3.1.1, 3.3, 3.4, 4.1, 4.4, 4.5, 4.6, 4.9, 5.1.2 | 0,79 | 0 | 5 | - | Подземный гараж | - | Технические помещения, гараж | В соответствии с действующими нормативами | |
2.1 | 2.6, 2.7, 2.7.1, 4.1, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 4.8.1, 4.8.2, 4.9, 4.10, 12.0.1, 12.0.2
| 2,0320 | 64,80 | 120 | - | Многоквартирный дом со встроенно- пристроенными нежилыми помещениями, в том числе: | 131,67 | Технические помещения, гараж | В соответствии с действующими нормативами | Емкость подземного гаража определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами | |
жилая часть | 126,68 | ||||||||||
нежилая часть | 4,99 | ||||||||||
32 | 3.1 | 2.6, 2.7, 2.7.1, 4.1, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 4.8.1, 4.8.2, 4.9, 4.10, 12.0.1, 12.0.2 | 1,6018 | 54,40 | 120 | Многоквартирный дом со встроенно- пристроенными нежилыми помещениями, в том числе: | 87,14 | Технические помещения, гараж | В соответствии с действующими нормативами | Емкость подземного гаража определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами | |
жилая часть | 84,12 | ||||||||||
нежилая часть | 3,02 | ||||||||||
41 | 4.1 | 3.5.1 | 1,00 | 10,27 | 30 | - | Здание образовательной организации (дошкольное образование, общее образование) | 10,27 | - | - | 425 мест (375 школьных мест, 50 дошкольных мест) |
52 | 5.1 | 3.5.1 | 1,23 | 6,33 | 25 | - | Здание образовательной организации (дошкольное образование) с бассейном | 7,78 | - | - | 350 дошкольных мест |
62 | 6.1 | 3.5.1 | 2,22 | 7,43 | 30 | - | Здания образовательной организации, в том числе: | 16,50 | - | - | Общая емкость 875 мест, в том числе: |
общее образование | 12,06 | 675 школьных мест | |||||||||
дошкольное образование | 4,44 | 200 дошкольных мест | |||||||||
7 | 7.1 | 4.1, 4.6, 4.10, 5.1.2 | 2,47 | 16,33 | - | - | Здание общественно-делового комплекса с подземным гаражом- стоянкой | 40,33 | Технические помещения, гараж | В соответствии с действующими нормативами | Емкость подземного гаража определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами |
8 | 8.1 | 4.1, 4.6, 4.7, 4.9, 4.10, 5.1.2 | 0,99 | * | * | * | Здание многофункционального общественно-делового комплекса, в том числе: | 18,036 | Технические помещения | В соответствии с действующими нормативами | Емкость гаража определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами |
гостиница | 4,981 | ||||||||||
торговля | 3,639 | ||||||||||
офисы | 2,264 | ||||||||||
ФОК | 2,447 | ||||||||||
общепит | 0,791 | ||||||||||
паркинг на кровле, общая лестничная клетка | 3,914 | ||||||||||
9 | - | 6.2, 6.2.1, 6.3, 6.3.1, 6.4, 6.5, 6.6, 6.7, 6.8, 6.11 | 2,9292 | 15,97 | 35 | - | - | - | - | - | - |
10 | - | 6.2, 6.2.1, 6.3, 6.3.1, 6.4, 6.5, 6.6, 6.7, 6.8, 6.11 | 5,32 | 15 | 35 | - | - | - | - | - | - |
11 | - | 12.0.1, 12.0.2 | 0,16 | 0 | 0 | 0 | - | - | - | - | - |
12 | 12.1 | 3.1.1, 4.9, 12.0.1, 12.0.2 | 0,98 | 0,2 | 5 | - | РТП | 0,20 | - | - | - |
13 | - | 12.0.2 | 0,05 | 0 | 0 | 0 | - | - | - | - | - |
14 | - | 12.0.2 | 0,13 | 0 | 0 | 0 | - | - | - | - | - |
15 | - | 12.0.1, 12.0.2 | 0,03 | 0 | 0 | 0 | - | - | - | - | - |
16 | - | 12.0.2 | 0,19 | 0 | 0 | 0 | - | - | - | - | - |
17 | - | 12.0.2 | 0,12 | 0 | 0 | 0 | - | - | - | - | - |
18 | - | 12.0.2 | 0,08 | 0 | 0 | 0 | - | - | - | - | - |
19 | - | 12.0.2 | 0,40 | 0 | 0 | 0 | - | - | - | - | - |
20 | - | 12.0.2 | 0,20 | 0 | 0 | 0 | - | - | - | - | - |
21 | - | 12.0.2 | 1,73 | 0 | 0 | 0 | - | - | - | - | - |
22 | - | 12.0.2 | 1,83 | 0 | 0 | 0 | - | - | - | - | - |
23 | - | 12.0.2 | 0,35 | 0 | 0 | 0 | - | - | - | - | - |
24 | - | 12.0.2 | 0,48 | 0 | 0 | 0 | - | - | - | - | - |
25 | - | 7.2.2, 12.0.1, 12.0.2 | 5,90 | - | - | - | - | - | - | - | - |
26 | - | 7.1.1, 7.1.2, 7.2.2, 7.6, 12.0.1 | 4,54 | - | - | - | - | - | - | - | - |
27 | - | 12.0.1 | 0,12 | - | - | - | - | - | - | - | - |
28 | - | 12.0.1 | 0,40 | - | - | - | - | - | - | - | - |
29 | - | 12.0.1 | 1,24 | - | - | - | - | - | - | - | |
30 | - | 7.2.2, 12.0.1, 12.0.2 | 4,89 | - | - | - | - | - | - | - | - |
31 | - | 7.2.2, 12.0.1 | 0,83 | - | - | - | - | - | - | - | - |
32 | - | 7.2.2, 12.0.1, 12.0.2 | 1,28 | - | - | - | - | - | - | - | - |
33 | - | 12.0.1 | 0,67 | - | - | - | - | - | - | - | |
34 | - | 12.0.1 | 0,88 | - | - | - | - | - | - | - | - |
35 | - | 12.0.1 | 0,52 | - | - | - | - | - | - | - | - |
36 | - | 7.1.1, 7.1.2, 7.2.2, 7.6, 12.0.1 | 2,82 | - | - | - | - | - | - | - | - |
37 | - | 12.0.1 | 0,67 | - | - | - | - | - | - | - | - |
38 | - | 7.2.2, 12.0.1, 12.0.2 | 0,01 | - | - | - | - | - | - | - | |
39 | - | 7.2.2, 12.0.1, 12.0.2 | 0,0021 | - | - | - | - | - | - | - | - |
40 | - | 12.0.1 | 0,23 | - | - | - | - | - | - | - | - |
41 | - | 12.0.1 | 0,0025 | - | - | - | - | - | - | - | - |
42 | - | 12.0.2 | 0,0039 | 0 | 0 | 0 | - | - | - | - | - |
43 | - | 6.2, 6.2.1, 6.3, 6.3.1, 6.4, 6.5, 6.6, 6.7, 6.8, 6.11 | 0,41 | 15 | 35 | - | - | - | - | - | - |
44 | - | 6.2, 6.2.1, 6.3, 6.3.1, 6.4, 6.5, 6.6, 6.7, 6.8, 6.11 | 1,10 | 15 | 35 | - | - | - | - | - | - |
45 | - | 6.2, 6.2.1, 6.3, 6.3.1, 6.4, 6.5, 6.6, 6.7, 6.8, 6.11 | 0,60 | 15 | 35 | - | - | - | - | - | - |
46 | - | 6.2, 6.2.1, 6.3, 6.3.1, 6.4, 6.5, 6.6, 6.7, 6.8, 6.11 | 0,16 | 15 | 35 | - | - | - | - | - | - |
48 | - | 12.0.1 | 0,01 | - | - | - | - | - | - | - | - |
49 | - | 6.2, 6.2.1, 6.3, 6.3.1, 6.4, 6.5, 6.6, 6.7, 6.8, 6.11 | 0,01 | 15 | 35 | - | - | - | - | - | - |
50 | - | 6.2, 6.2.1, 6.3, 6.3.1, 6.4, 6.5, 6.6, 6.7, 6.8, 6.11 | 0,01 | 15 | 35 | - | - | - | - | - | -- |
51 | - | 4.7 | 0,26 | * | * | * | - | - | - | - | - |
59 | - | 6.2, 6.2.1, 6.3, 6.3.1, 6.4, 6.5, 6.6, 6.7, 6.8, 6.11 | 0,0005 | 15 | 35 | - | - | - | - | - | - |
61 | - | 6.2, 6.2.1, 6.3, 6.3.1, 6.4, 6.5, 6.6, 6.7, 6.8, 6.11 | 0,0001 | 15 | 45 | - | - | - | - | - | - |
63 | - | 6.2, 6.2.1, 6.3, 6.3.1, 6.4, 6.5, 6.6, 6.7, 6.8, 6.11 | 0,03 | 15 | 35 | - | - | - | - | - | - |
64 | - | 6.2, 6.2.1, 6.3, 6.3.1, 6.4, 6.5, 6.6, 6.7, 6.8, 6.11 | 0,20 | 15 | 35 | - | - | - | - | - | - |
65 | - | 6.2, 6.2.1,6.3, 6.3.1, 6.4, 6.5, 6.6, 6.7, 6.8, 6.11 | 0,23 | 15 | 35 | - | - | - | - | - | - |
67 | - | 12.0.1 | 0,01 | - | - | - | - | - | - | - | - |
70 | - | 2.6, 2.7, 3.1.1 | 0,55 | 0 | 0 | - | - | - | - | - | - |
71 | - | 2.6, 2.7 | 0,08 | 0 | 0 | - | - | - | - | - | - |
72 | - | 6.2, 6.2.1, 6.3, 6.3.1, 6.4, 6.5, 6.6, 6.7, 6.8, 6.11 | 0,0010 | 15 | 35 | - | - | - | - | - | - |
76 | - | 12.0.1 | 0,01 | - | - | - | - | - | - | - | - |
77 | - | 6.2, 6.2.1, 6.3, 6.3.1, 6.4, 6.5, 6.6, 6.7, 6.8, 6.11 | 0,41 | 15 | 35 | - | - | - | - | - | - |
78 | - | 12.0.2 | 0,0012 | 0 | 0 | 0 | - | - | - | - | - |
______________________________
1 - Описание кодов видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства представлено в таблице N 1 раздела 3.2 главы 3 книги 1 территориальной части правил землепользования и застройки города Москвы, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. N 120-ПП "Об утверждении правил землепользования и застройки города Москвы".
2 - Размещение объектов капитального строительства на указанных участках территории возможно после сокращения (снятия) санитарно-защитных зон.
* - Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства и показатели объекта, указанные в правилах землепользования и застройки города Москвы.
Перечень координат характерных точек устанавливаемых красных линий
(к чертежу "План красных линий")
N точки | Координаты точки (система координат, используемая для ведения Единого государственного реестра недвижимости) | |
X | Y | |
1 | 2 | 3 |
1 | 8929.60 | 889.04 |
2 | 8849.43 | 911.57 |
3 | 8767.52 | 922.97 |
4 | 8758.73 | 923.41 |
5 | 8749.99 | 922.30 |
6 | 8741.58 | 919.67 |
7 | 8733.77 | 915.61 |
8 | 8726.78 | 910.24 |
9 | 8720.85 | 903.73 |
10 | 8697.47 | 873.02 |
11 | 8695.35 | 870.26 |
12 | 8693.21 | 867.51 |
13 | 8691.05 | 864.78 |
14 | 8688.88 | 862.06 |
15 | 8686.68 | 859.36 |
16 | 8685.52 | 857.95 |
17 | 8684.47 | 856.68 |
18 | 8675.94 | 846.41 |
19 | 8564.46 | 712.26 |
20 | 8446.95 | 798.15 |
21 | 8437.68 | 804.92 |
22 | 8536.00 | 174.84 |
23 | 8537.42 | 234.60 |
24 | 8539.60 | 233.82 |
25 | 8542.80 | 242.82 |
26 | 8537.66 | 244.65 |
27 | 8538.36 | 274.29 |
28 | 8538.14 | 277.68 |
29 | 8536.92 | 280.85 |
30 | 8534.79 | 283.51 |
31 | 8531.97 | 285.41 |
32 | 8528.71 | 286.37 |
33 | 8525.31 | 286.31 |
34 | 8522.08 | 285.24 |
35 | 8519.33 | 283.25 |
36 | 8495.25 | 250.06 |
37 | 8492.24 | 246.66 |
38 | 8489.52 | 243.04 |
39 | 8487.09 | 239.21 |
40 | 8484.97 | 235.20 |
41 | 8483.19 | 231.03 |
42 | 8481.74 | 226.73 |
43 | 8480.64 | 222.33 |
44 | 8479.89 | 217.86 |
45 | 8473.78 | 211.91 |
46 | 8479.88 | 205.64 |
47 | 8477.96 | 176.44 |
48 | 8478.06 | 122.15 |
49 | 8477.08 | 122.00 |
50 | 8476.93 | 121.85 |
51 | 8476.77 | 120.20 |
52 | 8478.07 | 119.61 |
53 | 8478.29 | 1.69 |
54 | 8479.61 | -12.98 |
55 | 8480.87 | -20.54 |
56 | 8483.56 | -32.03 |
57 | 8486.19 | -40.55 |
58 | 8489.27 | -47.38 |
59 | 8492.51 | -54.07 |
60 | 8496.85 | -61.69 |
61 | 8501.48 | -68.79 |
62 | 8508.41 | -77.83 |
63 | 8511.57 | -79.72 |
64 | 8515.11 | -80.74 |
65 | 8518.79 | -80.83 |
66 | 8522.37 | -79.98 |
67 | 8525.62 | -78.24 |
68 | 8528.31 | -75.74 |
69 | 8530.29 | -72.63 |
70 | 8531.40 | -69.12 |
71 | 8533.02 | 6.39 |
72 | 9607.11 | 1297.31 |
73 | 9607.00 | 1296.78 |
74 | 9704.78 | 1276.87 |
75 | 9704.89 | 1277.41 |
76 | 8443.08 | 230.80 |
77 | 8443.80 | 230.29 |
78 | 8447.99 | 231.01 |
79 | 9530.81 | 1327.16 |
80 | 9534.53 | 1328.27 |
81 | 9547.23 | 1331.85 |
82 | 9552.61 | 1333.51 |
83 | 9555.52 | 1333.08 |
84 | 9571.78 | 1338.31 |
85 | 9574.69 | 1339.18 |
86 | 9589.84 | 1344.18 |
87 | 9610.09 | 1350.63 |
88 | 9615.14 | 1336.51 |
89 | 9595.40 | 1330.38 |
90 | 9593.55 | 1321.70 |
91 | 9589.61 | 1300.66 |
92 | 9227.48 | 1328.90 |
93 | 9246.51 | 1324.98 |
94 | 9248.05 | 1320.95 |
95 | 9236.52 | 1305.31 |
96 | 8818.41 | -261.80 |
97 | 8818.15 | -261.86 |
98 | 8815.16 | -262.32 |
99 | 8812.14 | -262.49 |
100 | 8809.12 | -262.37 |
101 | 8806.13 | -261.96 |
102 | 8803.19 | -261.26 |
103 | 8800.33 | -260.28 |
104 | 8747.00 | -238.69 |
105 | 8741.14 | -236.32 |
106 | 8738.31 | -235.17 |
107 | 8735.48 | -233.99 |
108 | 8732.66 | -232.80 |
109 | 8729.85 | -231.59 |
110 | 8727.05 | -230.36 |
111 | 8725.65 | -229.73 |
112 | 8720.17 | -227.18 |
113 | 8713.53 | -224.03 |
114 | 8707.05 | -220.96 |
115 | 8690.40 | -212.25 |
116 | 8674.09 | -202.90 |
117 | 8658.16 | -192.92 |
118 | 8655.58 | -191.35 |
119 | 8642.63 | -182.33 |
120 | 8627.33 | -170.99 |
121 | 8616.79 | -163.24 |
122 | 8586.22 | -139.28 |
123 | 8579.20 | -133.18 |
124 | 8572.93 | -126.30 |
125 | 8567.50 | -118.74 |
126 | 8562.98 | -110.60 |
127 | 8559.45 | -101.99 |
128 | 8556.93 | -93.02 |
129 | 8555.48 | -83.83 |
130 | 8555.10 | -74.53 |
131 | 8659.19 | -296.95 |
132 | 8665.32 | -295.61 |
133 | 8714.17 | -284.95 |
134 | 8719.30 | -283.83 |
135 | 8724.89 | -281.29 |
136 | 8729.05 | -276.55 |
137 | 8730.89 | -270.52 |
138 | 8730.08 | -264.27 |
139 | 8726.78 | -258.91 |
140 | 8721.57 | -255.37 |
141 | 8713.77 | -251.81 |
142 | 8708.28 | -249.21 |
143 | 8695.90 | -243.34 |
144 | 8678.38 | -234.18 |
145 | 8661.23 | -224.34 |
146 | 8644.48 | -213.85 |
147 | 8628.14 | -202.71 |
148 | 8612.26 | -190.94 |
149 | 8518.55 | -118.65 |
150 | 8507.35 | -109.20 |
151 | 8497.01 | -98.81 |
152 | 8487.63 | -87.56 |
153 | 8479.26 | -75.53 |
154 | 8471.97 | -62.81 |
155 | 8465.82 | -49.51 |
156 | 8465.15 | -48.31 |
157 | 8464.23 | -47.29 |
158 | 8463.10 | -46.50 |
159 | 8461.83 | -45.99 |
160 | 8460.47 | -45.79 |
161 | 8459.10 | -45.90 |
162 | 8913.99 | 867.86 |
163 | 8909.25 | 873.98 |
164 | 8845.31 | 891.95 |
165 | 8783.48 | 900.56 |
166 | 8764.77 | 903.16 |
167 | 8759.49 | 903.42 |
168 | 8758.71 | 903.32 |
169 | 8754.25 | 902.76 |
170 | 8749.20 | 901.18 |
171 | 8744.51 | 898.75 |
172 | 8740.32 | 895.52 |
173 | 8736.76 | 891.62 |
174 | 8713.38 | 860 90 |
175 | 8700.15 | 844.28 |
176 | 8699.85 | 843.90 |
177 | 8696.09 | 839.38 |
178 | 8644.09 | 776.79 |
179 | 8640.01 | 771.89 |
180 | 8579.86 | 699.50 |
181 | 9306.72 | 1313.98 |
182 | 9303.00 | 1314.33 |
183 | 9299.27 | 1313.98 |
184 | 9295.68 | 1312.95 |
185 | 9292.34 | 1311.27 |
186 | 9289.37 | 1308.99 |
187 | 9286.87 | 1306.20 |
188 | 9266.92 | 1280.58 |
189 | 9253.83 | 1262.28 |
190 | 9270.12 | 1250.72 |
191 | 9249.21 | 1221.46 |
192 | 9239.97 | 1208.93 |
193 | 9220.51 | 1182.53 |
194 | 9226.09 | 1178.41 |
195 | 9187.75 | 1129.02 |
196 | 9156.99 | 1089.38 |
197 | 9153.23 | 1082.73 |
198 | 9095.81 | 1003.96 |
199 | 9096.73 | 1003.30 |
200 | 9094.28 | 1000.00 |
201 | 9027.28 | 909.86 |
202 | 9000.00 | 872.67 |
203 | 8791.81 | 588.75 |
204 | 8764.79 | 555.13 |
205 | 8751.42 | 536.08 |
206 | 8739.38 | 521.37 |
207 | 8723.86 | 500.04 |
208 | 8688.66 | 455.20 |
209 | 8653.64 | 408.66 |
210 | 8638.29 | 387.33 |
211 | 8592.57 | 324.07 |
212 | 8561.37 | 281.76 |
213 | 8876.27 | 812.56 |
214 | 8875.08 | 813.37 |
215 | 8884.76 | 826.44 |
216 | 8895.73 | 841.26 |
3. Проект межевания территории
3.1. Пояснительная записка
В составе проекта планировки территории подготовлен проект межевания территории. Определено местоположение границ земельных участков, территорий общего пользования, участков существующих и планируемых объектов, установлены ограничения по использованию земельных участков. Характеристики сохраняемых, изменяемых и образуемых земельных участков представлены в таблице "Характеристика земельных участков территории" раздела 3.2 настоящего приложения и на чертеже "План межевания территории".
Для реализации мероприятий проекта планировки территории в части строительства объектов улично-дорожной сети проектом межевания территории предусматривается изъятие земельных участков в установленном законом порядке.
Доступ к каждому земельному участку обеспечен через территории общего пользования, в том числе:
- для земельного участка жилых зданий N 1 площадью 3,64 га доступ осуществляется через участки территории общего пользования N 16, 17, 18, 19, 25, 32, 37, 38, 39, 40, 41;
- для земельного участка жилых зданий N 2 площадью 2,03 га доступ осуществляется через участок территории общего пользования N 25;
- для земельного участка жилых зданий N 3 площадью 1,60 га доступ осуществляется через участки территории общего пользования N 12, 25;
- для земельного участка образовательной организации N 4 площадью 1,00 га доступ осуществляется через участки территории общего пользования N 24,29;
- для земельного участка образовательной организации N 5 площадью 1,23 га доступ осуществляется через участок территории общего пользования N 29, по внутриквартальному проезду (участок N 11) и по территории участка общего пользования N 24;
- для земельного участка образовательной организации N 6 площадью 2,22 га доступ осуществляется через участок территории общего пользования N 25 по внутриквартальному проезду (участок N 12);
- для земельного участка нежилых зданий и сооружений N 7 площадью 2,47 га доступ осуществляется через участки территории общего пользования N 24, 32, 33, 37, 38, 39, 40, 41;
- для земельного участка нежилых зданий и сооружений N 8 площадью 0,99 га доступ осуществляется через участки территории общего пользования N 32, 38, 39;
- для земельного участка нежилых зданий и сооружений N 9 площадью 2,9292 га доступ осуществляется через участок территории общего пользования N 25 по внутриквартальному проезду (участок N 12), через участки территории общего пользования N 37, 40, 41;
- для земельного участка нежилых зданий и сооружений N 10 площадью 5,32 га доступ осуществляется через участок территории общего пользования N 26 по части территории общественного участка N 64;
- для земельного участка общественного назначения - внутриквартального проезда N 11 площадью 0,16 га доступ осуществляется через участок территории общего пользования N 29;
- для земельного участка общественного назначения - внутриквартального проезда N 12 площадью 0,98 га доступ осуществляется через участок территории общего пользования N 25;
- для земельного участка общественного назначения N 13 площадью 0,05 га доступ осуществляется через участки территории общего пользования N 37, 40, 41;
- для земельного участка общественного назначения N 14 площадью 0,13 га доступ осуществляется через участок территории общего пользования N 33;
- для земельного участка общественного назначения - внутриквартального проезда N 15 площадью 0,03 га доступ осуществляется через участок территории общего пользования N 30;
- для земельного участка общего пользования (объект природного комплекса N 786 Южного административного округа города Москвы "Бульвар между проектируемым проездом N 3418 и 2-м Нагатинским проездом (3 участка)") N 16 площадью 0,19 га доступ осуществляется через участки территории общего пользования N 32, 37, 38, 39, 40, 41;
- для земельного участка общего пользования (объект природного комплекса N 786 Южного административного округа города Москвы "Бульвар между проектируемым проездом N 3418 и 2-м Нагатинским проездом (3 участка)") N 17 площадью 0,12 га доступ осуществляется через участки территории общего пользования N 37,40,41;
- для земельного участка общего пользования (объект природного комплекса N 786 Южного административного округа города Москвы "Бульвар между проектируемым проездом N 3418 и 2-м Нагатинским проездом (3 участка)") N 18 площадью 0,08 га доступ осуществляется через участки территории общего пользования N 37, 40, 41;
- для земельного участка общего пользования (объект природного комплекса N 78а Южного административного округа города Москвы "Сквер по 2-му Нагатинскому проезду") N 19 площадью 0,40 га доступ осуществляется через участки территории общего пользования N 25, 37, 40, 41;
- для земельного участка общего пользования (объект природного комплекса N 83 Южного административного округа "Сквер на Коломенском проезде (2 участка)") N 20 площадью 0,20 га доступ осуществляется через участки территории общего пользования N 15,30;
- для земельного участка общего пользования (объект природного комплекса N 83 Южного административного округа "Сквер на Коломенском проезде (2 участка)")
N 21 площадью 1,73 га доступ осуществляется через участки территории общего пользования N 15, 30, 36;
- для земельного участка общего пользования (объект природного комплекса N 77 Южного административного округа города Москвы "Сквер (проектный) на Коломенском пр.") N 22 площадью 1,83 га доступ осуществляется через участок территории общего пользования N 30;
- для земельного участка общего пользования (объект природного комплекса N 77 Южного административного округа города Москвы "Сквер (проектный) на Коломенском пр.") N 23 площадью 0,35 га доступ осуществляется через участок территории общего пользования N 30;
- для земельного участка общего пользования (объект природного комплекса N 78в Южного административного округа города Москвы "Бульвар между 1-м Нагатинским проездом и проектируемым проездом N 3418") N 24 площадью 0,48 га доступ осуществляется через участки территории общего пользования N 33, 37, 40, 41;
- земельные участки N 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41 являются участками территории общего пользования - улично-дорожной сети;
- для земельных участков общего пользования (объект природного комплекса N 786 Южного административного округа города Москвы "Бульвар между проектируемым проездом N 3418 и 2-м Нагатинским проездом (3 участка)") N 42 площадью 0,0039 га доступ осуществляется через участки территории общего пользования N 32, 37, 38, 39, 40, 41;
- для земельною участка нежилых зданий и сооружений N 43 площадью 0,41 га доступ осуществляется через участок территории общего пользования N 29;
- для земельного участка нежилых зданий и сооружений N 44 площадью 1,10 га доступ осуществляется через участок территории общего пользования N 29 и по внутриквартальному проезду (участок N 11);
- для земельного участка нежилых зданий и сооружений N 45 площадью 0,60 га доступ осуществляется через участок территории общего пользования N 29 и по внутриквартальному проезду (участок N 11);
- для земельного участка нежилых зданий и сооружений N 46 площадью 0,16 га доступ осуществляется через участок территории общего пользования N 29, по внутриквартальному проезду (участок N 11) и с участка территории общего пользования N 25;
- для земельного участка нежилых зданий и сооружений N 47 площадью 0,02 га доступ осуществляется через участок территории общего пользования N 26;
- для земельного участка нежилых зданий и сооружений N 48 площадью 0,01 га доступ осуществляется через участок территории общего пользования N 34;
- для земельного участка нежилых зданий и сооружений N 49 площадью 0,01 га доступ осуществляется через участок территории общего пользования N 30;
- для земельного участка нежилых зданий и сооружений N 50 площадью 0,01 га доступ осуществляется через участок территории общего пользования N 30;
- для земельного участка нежилых зданий и сооружений N 51 площадью 0,26 га доступ осуществляется через участок территории общего пользования N 35;
- для земельного участка нежилых зданий и сооружений N 52 площадью 0,0007 га доступ осуществляется через участок территории общего пользования N 30, по территории участка N 54;
- для земельного участка нежилых зданий и сооружений N 53 площадью 0,0004 га доступ осуществляется через участок территории общего пользования N 30, по территории участка N 54;
- для земельного участка нежилых зданий и сооружений N 54 площадью 3,56 га доступ осуществляется через участок территории общего пользования N 30;
- для земельного участка нежилых зданий и сооружений N 55 площадью 0,01 га доступ осуществляется через участок территории общего пользования N 30, по территории участка N 54;
- для земельного участка нежилых зданий и сооружений N 56 площадью 0,01 га доступ осуществляется через участок территории общего пользования N 30, по территории участка N 54;
- для земельного участка нежилых зданий и сооружений N 57 площадью 0,01 га доступ осуществляется через участок территории общего пользования N 30, по территории участка N 54;
- для земельного участка нежилых зданий и сооружений N 58 площадью 0,01 га доступ осуществляется через участки территории общего пользования N 36 и N 21;
- для земельного участка нежилых зданий и сооружений N 59 площадью 0,0005 га доступ осуществляется через участок территории общего пользования N 30;
- для земельного участка нежилых зданий и сооружений N 60 площадью 2,85 га доступ осуществляется через участки территории общего пользования N 25, 26;
- для земельного участка нежилых зданий и сооружений N 61 площадью 0,0001 га доступ осуществляется через участок территории общего пользования N 34;
- для земельного участка жилых зданий N 62 площадью 0,01 га доступ осуществляется через участок территории общего пользования N 26;
- для земельного участка общественного назначения N 63 площадью 0,03 га доступ осуществляется через участок территории общего пользования N 29;
- для земельного участка общественного назначения N 64 площадью 0,20 га доступ осуществляется через участок территории общего пользования N 26;
- для земельного участка общественного назначения N 65 площадью 0,23 га доступ осуществляется через участки территории общего пользования N 37, 40, 41 и через участок территории общего пользования N 29 по внутриквартальному проезду (участок N 11);
- для земельного участка общественного назначения N 66 площадью 0,16 га доступ осуществляется через участки территории общего пользования N 26, 28;
- для земельного участка общественного назначения N 67 площадью 0,01 га доступ осуществляется через участок территории общего пользования N 25;
- для земельного участка общественного назначения N 68 площадью 0,01 га доступ осуществляется через участок территории общего пользования N 30;
- для земельного участка общего пользования (объект природного комплекса N 79 Южного административного округа города Москвы "Сквер на пересечении Нагатинской ул. с ул. Садовники") N 69 площадью 0,09 га доступ осуществляется через участки территории общего пользования N 26, 28;
- для земельного участка общественного назначения N 70 площадью 0,55 га доступ осуществляется через участок территории общего пользования N 37;
- для земельного участка общественного назначения N 71 площадью 0,08 га доступ осуществляется через участок территории общего пользования N 25;
- для земельного участка нежилых зданий N 72 площадью 0,0010 га доступ осуществляется через участки территории общего пользования N 30 и N 22;
- для земельного участка нежилых зданий и сооружений N 73 площадью 0,70 га доступ осуществляется через участки территории общего пользования N 25, 26;
- для земельного участка нежилых зданий и сооружений N 74 площадью 0,02 га доступ осуществляется через участок территории общего пользования N 25;
- для земельного участка нежилых зданий и сооружений N 75 площадью 0,06 га доступ осуществляется через участок территории общего пользования N 25;
- для земельного участка нежилых зданий и сооружений N 76 площадью 0,01 га доступ осуществляется через участок территории общего пользования N 25;
- для земельного участка нежилых зданий и сооружений N 77 площадью 0,41 га доступ осуществляется через участок территории общего пользования N 25;
- для земельного участка общественного назначения N 78 площадью 0,0012 га доступ осуществляется через участки территории общего пользования N 37, 40, 41.
3.2. Таблица "Характеристика земельных участков территории" к чертежу "План межевания территории"
| Назначение территории | N участка на чертеже | Коды видов разрешенного использования земельных участков3 | Площадь земельного участка, га | Способы образования земельного участка | Вид ограничения, обременения на земельном участке, площадь, га | Примечание |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
| Территории участков жилых зданий | 1 | 2.6, 2.7, 2.7.1, 3.1.1, 3.3, 3.4, 4.1, 4.4, 4.5, 4.6, 4.9, 5.1.2 | 3,64 | Объединение | Использование подземного пространства - 3,64, предлагаемый к установлению сервитут - 0,02 | - |
2 | 2.6, 2.7, 2.7.1, 4.1. 4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 4.8.1, 4.8.2, 4.9, 4.10, 12.0.1, 12.0.2 | 2,03 | - | Использование подземного пространства - 2,03 | - | |
3 | 2.6, 2.7, 2.7.1, 4.1, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 4.8.1, 4.8.2, 4.9, 4.10, 12.0.1, 12.0.2 | 1,60 | - | Использование подземного пространства - 1,60 | - | |
62 | Ф4 | 0,01 | Раздел | - | - | |
Итого: территории участков жилых зданий | 7,28 | |||||
Территории участков нежилых зданий и сооружений, зданий образовательных организаций
| 4 | 3.5.1 | 1,00 | Раздел | - | - |
5 | 3.5.1 | 1.23 | Раздел | - | - | |
6 | 3.5.1 | 2,22 | Объединение | - | - | |
7 | 4.1, 4.6, 4.10, 5.1.2 | 2,47 | Перераспределение | Техническая зона инженерных коммуникаций и сооружений - 0,08, использование подземного пространства - 2,47 | ||
8 | 4.1. 4.6, 4.7, 4 9, 4.10, 5.1.2 | 0,99 | - | - | - | |
9 | 6.2, 6.2.1, 6.3, 63.1, 6.4, 6.5, 6.6, 6.7, 6.8, 6.11 | 2,9292 | - | - | - | |
10 | 6.2, 6.2.1, 6.3, 63.1, 6.4, 6.5, 6.6, 6.7, 6.8, 6.11 | 5,32 | - | В границах красных линий, обозначающих границы территорий общего пользования улично-дорожной сети - 0,04, | - | |
43 | 6.2, 6.2.1, 6.3, 6.3.1, 6.4, 6.5, 6.6, 6.7, 6.8, 6.11 | 0,41 | - | В границах красных линий, обозначающих границы территорий общего пользования улично-дорожной сети - 0,0029 | - | |
44 | 6.2, 6.2.1, 6.3, 6.3.1, 6.4, 6.5, 6.6, 6.7, 6.8, 6.11 | 1,10 | - | Предлагаемый к установлению сервитут - 0,06 га | - | |
45 | 6.2,6.2.1,63, 63.1,6.4, 6.5, 6.6, 6.7, 6.8, 6.11 | 0,60 | - | Предлагаемый к установлению сервитут - 0,07 га | - | |
46 | 6.2, 6.2.1,63, 63.1,6.4, 6.5, 6.6, 6.7, 6.8, 6.11 | 0,16 | - | - | - | |
47 | Ф4 | 0,02 | - | В границах красных линий, обозначающих границы территорий общего пользования улично-дорожной сети - 0,02 | - | |
48 | 12.0.1 | 0,01 | - | - | - | |
49 | 6.2, 6.2.1, 6.3, 6.3.1, 6.4, 6.5, 6.6, 6.7, 6.8, 6.11 | 0,01 | - | - | - | |
50 | 6.2, 6.2.1, 63, 6.3.1, 6.4, 6.5, 6.6, 6.7, 6.8, 6.11 | 0,01 | - | - | - | |
51 | 4.7 | 0,26 | - | В границах линии застройки - 0,26 | - | |
52 | Ф4 | 0,0007 | - | - | - | |
53 | Ф4 | 0,0004 | - | - | - | |
| Территории участков нежилых зданий и сооружений, зданий образовательных организаций | 54 | Ф4 | 3,56 | Перераспределение | Техническая зона инженерных коммуникаций и сооружений - 0,08, в границах линий застройки - 0,02, предлагаемый к установлению сервитут - 0,14 га | - |
55 | Ф4 | 0,01 | - | - | - | |
56 | Ф4 | 0,01 | - | - | - | |
57 | Ф4 | 0,01 | - | Техническая зона инженерных коммуникаций и сооружений - 0,01 | - | |
58 | Ф4 | 0,01 | - | Техническая зона инженерных коммуникаций и сооружений - 0,01 | - | |
59 | 6.2, 6.2.1, 6.3, 6.3.1, 6.4, 6.5, 6.6, 6.7, 6.8, 6.11 | 0,0005 | - | - | - | |
60 | Ф4 | 2,85 | Перераспределение | - | - | |
61 | 6.2, 6.2.1, 6.3, 6.3.1, 6.4, 6.5, 6.6, 6.7, 6.8, 6.11 | 0,0001 | - | - | - | |
72 | 6.2, 6.2.1, 6.3, 6.3.1, 6.4, 6.5, 6.6, 6.7, 6.8, 6.11 | 0,0010 | - | - | - | |
73 | Ф4 | 0,70 | - | - | - | |
74 | Ф4 | 0,02 | - | - | - | |
75 | Ф4 | 0,06 | - | - | - | |
76 | 12.0.1 | 0,01 | - | - | - | |
77 | 6.2, 6.2.1, 6.3, 6.3.1, 6.4, 6.5, 6.6, 6.7, 6.8, 6.11 | 0,41 | - | - | - | |
Итого: территории участков нежилых зданий и сооружений, зданий образовательных организаций | 26,39 | |||||
| Общественные территории | 11 | 12.0.1, 12.0.2 | 0,16 | - | - | - |
12 | 3.1.1, 4.9, 12.0.1, 12.0.2 | 0,98 | - | - | - | |
13 | 12.0.2 | 0,05 | Раздел | - | - | |
14 | 12.0.2 | 0,13 | Раздел | Техническая зона инженерных коммуникаций и сооружений - 0,13 | - | |
15 | 12.0.1, 12.0.2 | 0,03 | Объединение | - | - | |
63 | 6.2, 6.2.1, 6.3, 6.3.1, 6.4, 6.5, 6.6, 6.7, 6.8, 6.11 | 0,03 | - | - | - | |
64 | 6.2, 6.2.1, 6.3, 6.3.1, 6.4, 6.5, 6.6, 6.7, 6.8, 6.11 | 0,20 | - | - | - | |
65 | 6.2, 6.2.1, 6.3, 6.3.1, 6.4, 6.5, 6.6, 6.7, 6.8, 6.11 | 0,23 | - | - | - | |
66 | Ф* | 0,16 | - | - | - | |
67 | 12.0.1 | 0,01 | - | - | - | |
68 | Ф4 | 0,01 | Раздел | - | - | |
70 | 2.6, 2.7, 3.1.1 | 0,55 | Объединение | - | - | |
71 | 2.6, 2.7 | 0,08 | Раздел | - | - | |
78 | 12.0.2 | 0,0012 | Раздел | - | - | |
Итого: общественные территории | 2,62 | |||||
| Участки территории общего пользования, в том числе участки проездов, проходов, зеленых насаждений | 16 | 12.0.2 | 0,19 | Перераспределение | Объект природного комплекса города Москвы - 0,19 | Образуется из части земельного участка с кадастровым номером 77:05:0004003:13 площадью 0,04 га, из части земельного участка с кадастровым номером 77:05:0004003:17 площадью 0,11 га и из земель, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 0,04 га, снос в установленном законом порядке |
17 | 12.0.2 | 0,12 | Раздел | Объект природного комплекса города Москвы - 0,12 | Образуется из части земельного участка с кадастровым номером 77:05:0004003:13 площадью 0,12 га, снос в установленном законом порядке | |
18 | 12.0.2 | 0,08 | Перераспределение | Объект природного комплекса города Москвы - 0,08 | Образуется из части земельного участка с кадастровым номером 77:05:0004003:4 площадью 0,08 га и из земель, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 0,0002 га, снос в установленном законом порядке | |
19 | 12.0.2 | 0,40 | Перераспределение | Объект природного комплекса города Москвы - 0,40 | Образуется из части земельного участка с кадастровым номером 77:05:0004003:4 площадью 0,33 га и из земель, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 0,07 га, снос в установленном законом порядке | |
20 | 12.0.2 | 0,20 | Перераспределение | Объект природного комплекса города Москвы - 0,20 | Образуется из части земельного участка с кадастровым номером 77:05:0004004:9 площадью 0,09 га, из части земельного участка с кадастровым номером 77:05:0004004:17 площадью 0,09 га и из земель, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 0,02 га, снос в установленном законом порядке | |
21 | 12.0.2 | 1,73 | Перераспределение | Объект природного комплекса города Москвы - 1,73, техническая зона инженерных коммуникаций и сооружений - 0,77 | Образуется из части земельного участка с кадастровым номером 77:05:0004004:9 площадью 0,01 га и из земель, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 1,72 га | |
22 | 12.0.2 | 1,83 | Перераспределение | Объект природного комплекса города Москвы - 1,83 | Образуется из земельного участка с кадастровым номером 77:05:0004004:6579 площадью 0,17 га, из земельного участка с кадастровым номером 77:05:0004004:6577 площадью 0,31 га, из земельного участка с кадастровым номером 77:05:0004004:61 площадью 0,0011 га, из земельного участка с кадастровым номером 77:05:0004004:64 площадью 0,01 га, из части земельного участка с кадастровым номером 77:05:0004004:22 площадью 0,05 га и из земель, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 1,29 га, снос в установленном законом порядке | |
23 | 12.0.2 | 0,35 | Раздел | Объект природного комплекса города Москвы - 0,35, техническая зона инженерных коммуникаций и сооружений - 0,35 | Образуется из части земельного участка с кадастровым номером 77:05:0004004:22 площадью 0,35 га, снос в установленном законом порядке | |
24 | 12.0.2 | 0,48 | Перераспределение | Объект природного комплекса города Москвы - 0,48, техническая зона инженерных коммуникаций и сооружений - 0,02 | Образуется из части земельного участка с кадастровым номером 77:05:0004003:30 площадью 0,48 га, из части земельного участка с кадастровым номером 77:05:0004003:19 площадью 0,0042 га, из участка с кадастровым номером 77:05:0004003:7509 площадью 0,0022 га, снос в установленном законом порядке | |
25 | 7.2.2,12.0.1,12.0.2 | 5,90 | Объединение | В границах красных линий, обозначающих границы территорий общего пользования улично-дорожной сети - 5,90 | Планируемое изъятие в установленном законом порядке: - части земельного участка с кадастровым номером 77:05:0004003:6 - 0,14 га, - части земельного участка с кадастровым номером 77:05:0004004:10 - 0,46 га, - части земельного участка с кадастровым номером 77:05:0004003:9364 - 0,01 га, снос в установленном законом порядке | |
26 | 7.1.1, 7.1.2, 7.2.2, 7.6, 12.0.1 | 4,54 | - | В границах красных линий, обозначающих границы территорий общего пользования улично-дорожной сети - 4,54 | Планируемое изъятие в установленном законом порядке части земельного участка с кадастровым номером 77:05:0004002:35 - 0,0024 | |
27 | 12.0.1 | 0,12 | Образование | В границах красных линий, обозначающих границы территорий общего пользования улично-дорожной сети - 0,12 | Образован из земель, государственная собственность на которые не разграничена | |
28 | 12.0.1 | 0,40 | - | В границах красных линий, обозначающих границы территорий общего пользования улично-дорожной сети - 0,40 | - | |
29 | 12.0.1 | 1,24 | Объединение | В границах красных линий, обозначающих границы территорий общего пользования улично-дорожной сети - 1,24 | Планируемое изъятие в установленном законом порядке: - части земельного участка с кадастровым номером 77:05:0004003:15 - 0,03 га, - части земельного участка с кадастровым номером 77:05:0004003:16 - 0,0013 га | |
30 | 7.2.2, 12.0.1, 12.0.2 | 4,89 | Объединение | В границах красных линий, обозначающих границы территорий общего пользования улично-дорожной сети - 4,89 | Планируемое изъятие в установленном законом порядке: - части земельного участка с кадастровым номером 77:05:0004003:76 - 0,34 га, - части земельного участка с кадастровым номером 77:05:0004003:9261 - 0,0019 га, - части земельного участка с кадастровым номером 77:05:0004004:22 - 0,80 га, - части земельного участка с кадастровым номером 77:05:0004004:17 - 0,05 га, - части земельного участка с кадастровым номером 77:05:0004004:9 - 0,21 га, снос в установленном законом порядке | |
31 | 7.2.2, 12.0.1 | 0,83 | - | В границах красных линий, обозначающих границы территорий общего пользования улично-дорожной сети - 0,83 | Планируемое изъятие в установленном законом порядке: - части земельного участка с кадастровым номером 77:05:0004003:42 - 0,02 га, - части земельного участка с кадастровым номером 77:05:0004003:20 - 0,01 га | |
32 | 7.2.2, 12.0.1, 12.0.2 | 1,28 | Объединение | В границах красных линий, обозначающих границы территорий общего пользования улично-дорожной сети - 1,28 | Планируемое изъятие в установленном законом порядке: - части земельного участка с кадастровым номером 77:05:0004003:17 - 0,01 га, - части земельного участка с кадастровым номером 77:05:0004003:30 - 0,01 га, - части земельного участка с кадастровым номером 77:05:0004003:42 - 0,08 га, - части земельного участка с кадастровым номером 77:05:0004003:23 - 0,0005 га, - части земельного участка с кадастровым номером 77:05:0004003:19 - 0,0026 га, снос в установленном законом порядке | |
33 | 12.0.1 | 0,67 | - | В границах красных линий, обозначающих границы территорий общего пользования улично-дорожной сети - 0,67 | Планируемое изъятие в установленном законом порядке: - части земельного участка с кадастровым номером 77:05:0004003:42 - 0,02 га, - части земельного участка с кадастровым номером 77:05:0004003:106 - 0,0041 га, - части земельного участка с кадастровым номером 77:05:0004003:41 - 0,0006 га | |
34 | 12.0.1 | 0,88 | - | В границах красных линий, обозначающих границы территорий общего пользования улично-дорожной сети - 0,88 | - | |
35 | 12.0.1 | 0,52 | Объединение | В границах красных линий, обозначающих границы территорий общего пользования улично-дорожной сети - 0,52 | Планируемое изъятие в установленном законом порядке части земельного участка с кадастровым номером 77:05:0004004:22 - 0,0032 га | |
36 | 7.1.1, 7.1.2, 7.2.2, 7.6, 12.0.1 | 2,82 | - | Зона внеуличного пешеходного перехода - 0,40, в границах красных линий, обозначающих границы территорий общего пользования улично-дорожной сети - 2,82, в границах объекта природного комплекса - 0,63 | Планируемое изъятие в установленном законом порядке: - части земельного участка с кадастровым номером 77:05:0004004:41 - 0,08 га, - части земельного участка с кадастровым номером 77:05:0004004:19 - 0,02 га | |
37 | 12.0.1 | 0,67 | Объединение | В границах красных линий, обозначающих границы территорий общего пользования улично-дорожной сети - 0,67 | Планируемое изъятие в установленном законом порядке: - части земельного участка с кадастровым номером 77:05:0004003:22 - 0,19 га, - части земельного участка с кадастровым номером 77:05:0004003:4 - 0,15 га, - части земельного участка с кадастровым номером 77:05:0004003:13 - 0,06 га, снос в установленном законом порядке | |
38 | 7.2.2, 12.0.1, 12.0.2 | 0,01 | Раздел | В границах красных линий, обозначающих границы территорий общего пользования улично-дорожной сети - 0,01 | Планируемое изъятие в установленном законом порядке части земельного участка с кадастровым номером 77:05:0004003:30 - 0,01 га | |
39 | 7.2.2, 12.0.1, 12.0.2 | 0,0021 | Раздел | В границах красных линий, обозначающих границы территорий общего пользования улично-дорожной сети - 0,0021 | Планируемое изъятие в установленном законом порядке части земельного участка с кадастровым номером 77:05:0004003:19 - 0,0021 га | |
40 | 12.0.1 | 0,23 | Раздел | В границах красных линий, обозначающих границы территорий общего пользования улично-дорожной сети - 0,23 | Планируемое изъятие в установленном законом порядке части земельного участка с кадастровым номером 77:05:0004003:19 - 0,23 га, снос в установленном законом порядке | |
41 | 12.0.1 | 0,0025 | Раздел | В границах красных линий, обозначающих границы территорий общего пользования улично-дорожной сети - 0,0025 | Планируемое изъятие в установленном законом порядке части земельного участка с кадастровым номером 77:05:0004003:30 - 0,0025 га, снос в установленном законом порядке | |
42 | 12.0.2 | 0,0039 | Раздел | Объект природного комплекса города Москвы - 0,039 | Планируемое изъятие в установленном законом порядке части земельного участка с кадастровым номером 77:05:0004003:19 - 0,0039 га | |
69 | Ф 4 | 0,09 | - | Объект природного комплекса города Москвы - 0,09 | - | |
Итого: участки территории общего пользования, в том числе участки проездов, проходов, зеленых насаждений | 30,48 | |||||
Всего: | 66,77 | |||||
______________________________
1 - Описание кодов видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства представлено в таблице N 1 раздела 3.2 главы 3 книги 1 территориальной части правил землепользования и застройки города Москвы, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. N 120-ПП "Об утверждении правил землепользования и застройки города Москвы".
4 - Фактическое использование - в качестве основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства устанавливаются виды разрешенного использования упомянутых земельных участков и объектов капитального строительства, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости
3.3. Таблица "Сведения о границах территории, в отношении которой утвержден проект межевания территории"
| Координаты точки (система координат, используемая для ведения Единого государственного реестра недвижимости)
| ||||
X | Y | X | Y | |
9631.59 | 1292.35 | 8300.92 | -77.38 | |
9705.86 | 1277.21 | 8261.65 | -86.18 | |
9697.87 | 1238.00 | 8256.38 | -60.67 | |
9623.76 | 1253.11 | 8281.33 | -55.71 | |
9607.42 | 1171.31 | 8439.16 | -24.32 | |
9514.58 | 1258.09 | 8451.23 | -9.87 | |
9404.09 | 1291.75 | 8451.40 | 0.00 | |
9369.47 | 1236.53 | 8451.76 | 20.04 | |
9335.66 | 1246.49 | 8454.77 | 191.27 | |
9333.94 | 1241.08 | 8234.12 | 181.61 | |
9292.81 | 1270.39 | 8226.23 | 221.30 | |
9290.75 | 1267.56 | 8226.23 | 221.30 | |
9286.71 | 1270.49 | 8452.85 | 231.22 | |
9257.22 | 1229.47 | 8510.40 | 315.46 | |
9261.28 | 1226.55 | 8586.50 | 418.66 | |
9245.65 | 1204.83 | 8703.69 | 577.60 | |
9239.97 | 1208.93 | 8550.50 | 690.19 | |
9220.98 | 1182.53 | 8464.45 | 575.14 | |
9223.98 | 1181.18 | 8448.14 | 613.00 | |
9227.10 | 1179.78 | 8447.85 | 615.56 | |
9226.70 | 1179.20 | 8436.27 | 656.55 | |
9219.11 | 1169.42 | 8431.75 | 672.84 | |
9187.75 | 1129.02 | 8433.35 | 674.64 | |
9156.99 | 1089.38 | 8434.85 | 676.63 | |
9153.23 | 1082.73 | 8436.22 | 678.71 | |
9124.52 | 1043.35 | 8472.01 | 726.80 | |
9095.81 | 1003.96 | 8475.07 | 730.73 | |
9096.73 | 1003.30 | 8476.53 | 732.89 | |
9060.78 | 954.93 | 8477.25 | 735.26 | |
8791.81 | 588.75 | 8475.92 | 742.66 | |
8764.79 | 555.13 | 8477.23 | 744.27 | |
8751.42 | 536.08 | 8269.32 | 897.52 | |
8739.38 | 521.37 | 8261.34 | 900.42 | |
8723.86 | 500.04 | 8257.54 | 900.17 | |
8653.64 | 408.66 | 8130.81 | 874.96 | |
8638.29 | 387.33 | 8122.39 | 870.05 | |
8592.57 | 324.07 | 8119.94 | 866.11 | |
8561.37 | 281.76 | 8118.80 | 861.61 | |
8560.57 | 235.94 | 8119.16 | 856.72 | |
8560.07 | 207.60 | 8092.37 | 904.38 | |
8559.74 | 189.12 | 8098.86 | 897.57 | |
8556.42 | 0.66 | 8104.46 | 895.88 | |
8555.44 | -54.95 | 8108.90 | 896.11 | |
8555.78 | -54.90 | 8190.74 | 912.38 | |
8573.76 | -34.83 | 8258.89 | 925.94 | |
8574.19 | -34.35 | 8428.51 | 940.09 | |
8574.38 | -33.49 | 8440.94 | 1044.67 | |
8582.59 | -29.24 | 8442.87 | 1060.84 | |
8594.23 | -27.07 | 8444.98 | 1078.64 | |
8607.16 | -26.60 | 8471.96 | 1078.00 | |
8613.10 | -26.27 | 8480.85 | 1066.87 | |
8623.84 | -25.67 | 8488.92 | 1064.21 | |
8620.01 | -29.11 | 8546.73 | 1058.16 | |
8613.26 | -32.40 | 8566.12 | 1057.07 | |
8604.22 | -36.82 | 8585.51 | 1055.97 | |
8598.85 | -38.25 | 8593.71 | 1055.84 | |
8594.23 | -40.59 | 8608.91 | 1059.81 | |
8593.59 | -40.97 | 8615.80 | 1064.14 | |
8590.80 | -96.41 | 8621.76 | 1069.77 | |
8594.70 | -145.67 | 8626.30 | 1076.20 | |
8616.74 | -161.57 | 8629.52 | 1083.42 | |
8654.89 | -189.07 | 8638.28 | 1124.04 | |
8655.58 | -191.35 | 8645.99 | 1166.60 | |
8687.27 | -184.44 | 8668.69 | 1251.50 | |
8721.89 | -177.17 | 8680.47 | 1295.67 | |
8743.78 | -187.58 | 8706.24 | 1415.69 | |
8926.70 | -147.71 | 8718.36 | 1474.56 | |
8934.76 | -145.95 | 8740.85 | 1469.95 | |
8939.17 | -144.99 | 8786.42 | 1460.56 | |
8955.13 | -223.35 | 8820.80 | 1453.46 | |
8955.85 | -227.16 | 8869.78 | 1443.38 | |
8966.94 | -224.14 | 8959.38 | 1424.93 | |
8977.97 | -221.10 | 9000.00 | 1416.56 | |
8988.99 | -218.03 | 9016.72 | 1413.12 | |
9000.00 | -214.92 | 9127.27 | 1390.35 | |
9021.72 | -291.92 | 9218.77 | 1371.51 | |
9000.00 | -298.01 | 9237.88 | 1367.86 | |
8792.58 | -349.71 | 9240.69 | 1382.59 | |
8780.10 | -352.45 | 9333.40 | 1364.90 | |
8731.21 | -363.11 | 9521.66 | 1328.91 | |
8676.23 | -375.10 | 9530.81 | 1327.16 | |
8659.19 | -296.95 | 9534.53 | 1328.27 | |
8560.27 | -318.50 | 9547.23 | 1331.85 | |
8564.01 | -313.78 | 9552.61 | 1333.51 | |
8557.62 | -308.71 | 9555.52 | 1333.08 | |
8552.55 | -315.11 | 9571.78 | 1338.31 | |
8557.56 | -319.09 | 9574.69 | 1339.18 | |
8531.73 | -324.72 | 9589.84 | 1344.18 | |
8472.11 | -337.72 | 9610.09 | 1350.63 | |
8465.51 | -297.51 | 9615.14 | 1336.51 | |
8476.31 | -297.25 | 9595.40 | 1330.38 | |
8476.04 | -286.33 | 9593.55 | 1321.70 | |
8465.25 | -286.59 | 9589.61 | 1300.66 | |
8468.98 | -110.23 | 8313.10 | 896.12 | |
8445.32 | -114.94 | 8406.61 | 827.18 | |
8443.99 | -103.46 | 8415.52 | 831.03 | |
8393.89 | -113.45 | 8424.79 | 908.89 | |
8390.29 | -97.87 | 8419.62 | 914.25 | |
8423.63 | -91.20 | 8315.78 | 905.60 | |
8416.31 | -54.42 | |||
Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 24 декабря 2021 г. N 2186-ПП
Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы
от 24 декабря 2021 г. N 2186-ПП
Приложение 4
к постановлению Правительства Москвы
от 24 декабря 2021 г. N 2186-ПП
Приложение 5
к постановлению Правительства Москвы
от 24 декабря 2021 г. N 2186-ПП
Приложение 6
к постановлению Правительства Москвы
от 24 декабря 2021 г. N 2186-ПП
Приложение 7
к постановлению Правительства Москвы
от 24 декабря 2021 г. N 2186-ПП
Приложение 8
к постановлению Правительства Москвы
от 24 декабря 2021 г. N 2186-ПП
Приложение 9
к постановлению Правительства Москвы
от 24 декабря 2021 г. N 2186-ПП
Внесение изменений в приложение 1 к постановлению Правительства Москвы от 19 января 1999 г. N 38
ПЕРЕЧЕНЬ
ТЕРРИТОРИЙ ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА Г. МОСКВЫ
(кроме особо охраняемых природных территорий и объектов Природного комплекса Центрального административного округа)
N объекта | Наименование объекта Природного комплекса | Режим регулирования градостроительной деятельности | Площадь**, га |
1 | 2 | 3 | 4 |
| Южный АО | |||
42а | 1 Озелененная территория во владении 25А по Варшавскому шоссе | Озелененная территория ограниченного пользования | 0,60 |
42в | Озелененная территория возле владений 21 и 23 по Варшавскому шоссе | Озелененная территория общего пользования | 0,26 |
77 | Сквер (проектный) на Коломенском пр. | Озелененная территория общего пользования | 3,67 |
78а | Сквер по 2-му Нагатинскому проезду | Озелененная территория общего пользования | 0,40 |
78б | Бульвар между проектируемым проездом N 3418 и 2-м Нагатинским проездом (3 участка) | Озелененная территория общего пользования | 0,40 |
78в | Бульвар между 1-м Нагатинским проездом и проектируемым проездом N 3418 | Озелененная территория общего пользования | 0,48 |
83 | Сквер на Коломенском проезде (2 участка) | Озелененная территория общего пользования | 1,93 |