Постановление Правительства Москвы от 14.12.2021 N 1987-ПП "О комплексном развитии территории нежилой застройки города Москвы, расположенной в производственной зоне N 39 "Бережковская набережная"
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
14 декабря 2021 г. N 1987-ПП
О комплексном развитии территории нежилой застройки города Москвы, расположенной в производственной зоне N 39 "Бережковская набережная"
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Москвы от 23 марта 2021 г. N 331-ПП "О мерах по реализации проектов комплексного развития территорий нежилой застройки города Москвы" Правительство Москвы постановляет:
1. Установить, что:
1.1. Комплексному развитию подлежит территория нежилой застройки города Москвы N 55 (в соответствии с правилами землепользования и застройки города Москвы) общей площадью 26,7 га, расположенная в производственной зоне N 39 "Бережковская набережная" (далее - КРТ N 55), в границах территории согласно приложению 1 к настоящему постановлению и соответствующая требованиям, предусмотренным частями 4, 5 и 6 статьи 65 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
1.2. Графическое описание местоположения границ КРТ N 55, основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, которые могут быть выбраны при реализации решения о КРТ N 55, а также предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства приведены в приложении 1 к настоящему постановлению.
1.3. Перечень земельных участков и расположенных на них объектов капитального строительства в границах КРТ N 55, в том числе перечень объектов капитального строительства, подлежащих сносу или реконструкции, приведены в приложении 2 к настоящему постановлению.
1.4. Предельный срок реализации решения о КРТ N 55 составляет 8 лет со дня заключения договора о КРТ N 55.
1.5. Предельный срок подготовки документации по планировке территории в целях реализации решения о КРТ N 55 составляет 6 месяцев со дня заключения договора о КРТ N 55.
2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Ефимова В.В.
Мэр Москвы С.С.Собянин
Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы от 14 декабря 2021 г. N 1987-ПП
Графическое описание местоположения границ комплексного развития территории нежилой застройки города Москвы N 55, расположенной в производственной зоне N 39 "Бережковская набережная"
Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, которые могут быть выбраны при реализации решения о комплексном развитии территории нежилой застройки города Москвы N 55, расположенной в производственной зоне N 39 "Бережковская набережная"
2.0 - Жилая застройка. Размещение жилых домов различного вида. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 2.1 - 2.3, 2.5 - 2.7.1.
3.0 - Общественное использование объектов капитального строительства. Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения удовлетворения бытовых, социальных и духовных потребностей человека. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.1 - 3.10.2.
4.1 - Деловое управление. Размещение объектов капитального строительства с целью размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности).
4.2 - Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы). Размещение объектов капитального строительства общей площадью свыше 5000 кв.м с целью размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих продажу товаров и (или) оказание услуг в соответствии с содержанием видов разрешенного использования с кодами 4.5, 4.6, 4.8 - 4.8.2; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра.
4.3 - Рынки. Размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для организации постоянной или временной торговли (ярмарка, рынок, базар), с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв.м; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей рынка.
4.4 - Магазины. Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв.м.
4.5 - Банковская и страховая деятельность. Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги.
4.6 - Общественное питание. Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары).
4.8.1 - Развлекательные мероприятия. Размещение зданий и сооружений, предназначенных для организации развлекательных мероприятий, путешествий, для размещения дискотек и танцевальных площадок, ночных клубов, аквапарков, боулинга, аттракционов и т.п., игровых автоматов (кроме игрового оборудования, используемого для проведения азартных игр), игровых площадок.
4.9 - Служебные гаражи. Размещение постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо.
4.10 - Выставочно-ярмарочная деятельность. Размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для осуществления выставочно-ярмарочной и конгрессной деятельности, включая деятельность, необходимую для обслуживания указанных мероприятий (застройка экспозиционной площади, организация питания участников мероприятий).
5.1.1 - Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий. Размещение спортивно-зрелищных зданий и сооружений, имеющих специальные места для зрителей от 500 мест (стадионов, дворцов спорта, ледовых дворцов, ипподромов).
5.1.2 - Обеспечение занятий спортом в помещениях. Размещение спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно-оздоровительных комплексов в зданиях и сооружениях.
5.1.3 - Площадки для занятий спортом. Размещение площадок для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе (физкультурные площадки, беговые дорожки, поля для спортивной игры).
5.1.4 - Оборудованные площадки для занятий спортом. Размещение сооружений для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе (теннисные корты, автодромы, мотодромы, трамплины, спортивные стрельбища).
6.2 - Тяжелая промышленность. Размещение объектов капитального строительства горно-обогатительной и горно-перерабатывающей, металлургической, машиностроительной промышленности, а также изготовления и ремонта продукции судостроения, авиастроения, вагоностроения, машиностроения, станкостроения, а также другие подобные промышленные предприятия, для эксплуатации которых предусматривается установление охранных или санитарно-защитных зон, за исключением случаев, когда объект промышленности отнесен к иному виду разрешенного использования.
6.2.1 - Автомобилестроительная промышленность. Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для производства транспортных средств и оборудования, производства автомобилей, производства автомобильных кузовов, производства прицепов, полуприцепов и контейнеров, предназначенных для перевозки одним или несколькими видами транспорта, производства частей и принадлежностей автомобилей и их двигателей.
6.3 - Легкая промышленность. Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для текстильной, фарфоро-фаянсовой, электронной промышленности.
6.3.1 - Фармацевтическая промышленность. Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для фармацевтического производства, в том числе объектов, в отношении которых предусматривается установление охранных или санитарно-защитных зон.
6.4 - Пищевая промышленность. Размещение объектов пищевой промышленности, по переработке сельскохозяйственной продукции способом, приводящим к их переработке в иную продукцию (консервирование, копчение, хлебопечение), в том числе для производства напитков, алкогольных напитков и табачных изделий.
6.5 - Нефтехимическая промышленность. Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для переработки углеводородного сырья, изготовления удобрений, полимеров, химической продукции бытового назначения и подобной продукции, а также другие подобные промышленные предприятия.
6.6 - Строительная промышленность. Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для производства строительных материалов (кирпичей, пиломатериалов, цемента, крепежных материалов), бытового и строительного, газового и сантехнического оборудования, лифтов и подъемников, столярной продукции, сборных домов или их частей и тому подобной продукции.
6.7 - Энергетика. Размещение объектов гидроэнергетики, тепловых станций и других электростанций, размещение обслуживающих и вспомогательных для электростанций сооружений (золоотвалов, гидротехнических сооружений); размещение объектов электросетевого хозяйства, за исключением объектов энергетики, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 3.1.
6.8 - Связь. Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания, за исключением объектов связи, размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешенного использования с кодами 3.1.1, 3.2.3.
6.11 - Целлюлозно-бумажная промышленность. Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для целлюлозно-бумажного производства, производства целлюлозы, древесной массы, бумаги, картона и изделий из них, издательской и полиграфической деятельности, тиражирования записанных носителей информации.
6.12 - Научно-производственная деятельность. Размещение технологических, промышленных, агропромышленных парков, бизнес-инкубаторов.
12.0. 1 - Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств.
12.0. 2 - Благоустройство территории. Размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм, некапитальных нестационарных строений и сооружений, информационных щитов и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории, общественных туалетов.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в границах территории нежилой застройки города Москвы N 55, расположенной в производственной зоне N 39 "Бережковская набережная"
Предельная плотность застройки земельного участка - не установлена.
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не установлено.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не установлен.
Предельная суммарная поэтажная площадь объектов капитального строительства в габаритах наружных стен по внешнему обмеру - 667 450 кв.м.
Предельная (максимальная) суммарная поэтажная площадь жилых объектов в габаритах наружных стен по внешнему обмеру - 333 725 кв.м.
Предельная (минимальная) суммарная поэтажная площадь общественных объектов, в том числе храмовый комплекс и объекты социального назначения, в габаритах наружных стен по внешнему обмеру - 250 294 кв.м.
Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы от 14 декабря 2021 г. N 1987-ПП
Перечень
земельных участков и расположенных на них объектов капитального строительства в границах комплексного развития территории нежилой застройки города Москвы N 55, расположенной в производственной зоне N 39 "Бережковская набережная", в том числе перечень объектов капитального строительства, подлежащих сносу или реконструкции
N п/п | Кадастровый номер земельного участка | Адрес (местоположение) земельного участка | Площадь земельного участка, га | Кадастровый номер объекта недвижимого имущества, расположенного на земельном участке | Адрес объекта недвижимого имущества | Площадь объекта недвижимого имущества, кв.м | Сведения о сносе/реконструкции объектов капитального строительства |
1 | 77:07:0007006:1001 | г. Москва, Бережковская наб., вл. 20 | 26,5805 | 77:07:0007006:1009 | г. Москва, наб. Бережковская, д. 20, стр. 19 | 817,70 | снос/реконструкция |
77:07:0007006:1010 | г. Москва, наб. Бережковская, д. 20, стр. 88 | 3 984,20 | снос/реконструкция | ||||
77:07:0007006:1011 | г. Москва, наб. Бережковская, д. 20, стр. 87 | 878,50 | снос/реконструкция | ||||
77:07:0007006:1013 | г. Москва, наб. Бережковская, д. 20, стр. 6 | 10 017,50 | снос/реконструкция | ||||
77:07:0007006:1014 | г. Москва, наб. Бережковская, д. 20, стр. 64 | 20 098,80 | снос/реконструкция | ||||
77:07:0007006:3253 | г. Москва, наб. Бережковская, д. 20, стр. 77 | 8 789,50 | снос/реконструкция | ||||
77:07:0007006:1018 | г. Москва, наб. Бережковская, д. 20, стр. 14 | 100,30 | снос/реконструкция | ||||
77:07:0007006:1019 | г. Москва, наб. Бережковская, д. 20, стр. 39 | 232,20 | снос/реконструкция | ||||
77:07:0007006:1020 | г. Москва, наб. Бережковская, д. 20, стр. 65 | 322,70 | снос/реконструкция | ||||
77:07:0007006:1021 | г. Москва, наб. Бережковская, д. 20, стр. 66 | 336,20 | снос/реконструкция | ||||
77:07:0007006:1022 | г. Москва, наб. Бережковская, д. 20, стр. 72 | 1 008,10 | снос/реконструкция | ||||
77:07:0007006:1023 | г. Москва, наб. Бережковская, д. 20, стр. 75 | 337,90 | снос/реконструкция | ||||
77:07:0007006:1024 | г. Москва, наб. Бережковская, д. 20, стр. 78 | 501,30 | снос/реконструкция | ||||
77:07:0007006:1025 | г. Москва, наб. Бережковская, д. 20, стр. 94 | 702,80 | снос/реконструкция | ||||
77:07:0007006:1026 | г. Москва, наб. Бережковская, д. 20, стр. 35 | 4 604,10 | снос/реконструкция | ||||
77:07:0007006:1027 | г. Москва, наб. Бережковская, д. 20, стр. 53 | 474,20 | снос/реконструкция | ||||
77:07:0007006:1028 | г. Москва, наб. Бережковская, д. 20, стр. 23 | 1 752,40 | снос/реконструкция | ||||
77:07:0007006:1029 | г. Москва, наб. Бережковская, д. 20, стр. 45 | 1 746,90 | снос/реконструкция | ||||
77:07:0007006:1030 | г. Москва, наб. Бережковская, д. 20, стр. 48 | 1 261,90 | снос/реконструкция | ||||
77:07:0007006:1031 | г. Москва, наб. Бережковская, д. 20, стр. 55 | 211,60 | снос/реконструкция | ||||
77:07:0007006:1032 | г. Москва, наб. Бережковская, д. 20, стр. 79 | 1 339,10 | снос/реконструкция | ||||
77:07:0007006:3258 | г. Москва, наб. Бережковская, д. 20, стр. 3 | 1 159,5 | снос/реконструкция | ||||
77:07:0007006:1035 | г. Москва, наб. Бережковская, д. 20, стр. 30 | 408,00 | снос/реконструкция | ||||
77:07:0007006:1036 | г. Москва, наб. Бережковская, д. 20, стр. 32 | 763,90 | снос/реконструкция | ||||
77:07:0007006:1037 | г. Москва, наб. Бережковская, д. 20, стр. 43 | 747,60 | снос/реконструкция | ||||
77:07:0007006:1038 | г. Москва, наб. Бережковская, д. 20, стр. 61 | 1 000,90 | снос/реконструкция | ||||
77:07:0007006:1039 | г. Москва, наб. Бережковская, д. 20, стр. 67 | 4 386,70 | снос/реконструкция | ||||
77:07:0007006:1040 | г. Москва, наб. Бережковская, д. 20, стр. 40 | 1 595,00 | снос/реконструкция | ||||
77:07:0007006:1041 | г. Москва, наб. Бережковская, д. 20, стр. 57 | 589,20 | снос/реконструкция | ||||
77:07:0007006:1042 | г. Москва, наб. Бережковская, д. 20, стр. 60 | 232,80 | снос/реконструкция | ||||
77:07:0007006:1043 | г. Москва, наб. Бережковская, д. 20, стр. 76 | 115,30 | снос/реконструкция | ||||
77:07:0007006:1044 | г. Москва, наб. Бережковская, д. 20, стр.83 | 191,30 | снос/реконструкция | ||||
77:07:0007006:1045 | г. Москва, наб. Бережковская, д. 20, стр. 71 | 13,00 | снос/реконструкция | ||||
77:07:0007006:1046 | г. Москва, наб. Бережковская, д. 20, стр. 50 | 521,90 | снос/реконструкция | ||||
77:07:0007006:1047 | г. Москва, наб. Бережковская, д. 20, стр. 42 | 14,70 | снос/реконструкция | ||||
77:07:0007006:1048 | г. Москва, наб. Бережковская, д. 20, стр. 20 | 110,40 | снос/реконструкция | ||||
77:07:0007006:1058 | г. Москва, наб. Бережковская, д. 20, стр. 59 | 2 608,50 | снос/реконструкция | ||||
77:07:0007006:1064 | г. Москва, наб. Бережковская, д. 20, стр. 69 | 72,40 | снос/реконструкция | ||||
77:07:0007006:1065 | г. Москва, наб. Бережковская, д. 20, стр. 82 | 272,90 | снос/реконструкция | ||||
77:07:0007006:3248 | г. Москва, наб. Бережковская, д. 20, стр. 73 | 6 985,60 | снос/реконструкция | ||||
77:07:0007006:1069 | г. Москва, наб. Бережковская, д. 20, стр. 81 | 74,90 | снос/реконструкция | ||||
77:07:0007006:1074 | г. Москва, наб. Бережковская, д. 20,стр. 21 | 186,40 | снос/реконструкция | ||||
77:07:0007006:1075 | г. Москва, наб. Бережковская, д. 20, стр. 95 | 606,90 | снос/реконструкция | ||||
77:07:0007006:1076 | г. Москва, наб. Бережковская, д. 20, стр. 18 | 25,70 | снос/реконструкция | ||||
77:07:0007006:1078 | г. Москва, наб. Бережковская, д. 20, стр. 68 | 17,70 | снос/реконструкция | ||||
77:07:0007006:1079 | г. Москва, наб. Бережковская, д. 20, стр. 56 | 166,00 | снос/реконструкция | ||||
77:07:0007006:1080 | г. Москва, наб. Бережковская, д. 20, стр. 26 | 97,60 | снос/реконструкция | ||||
77:07:0007006:1081 | г. Москва, наб. Бережковская, д. 20, стр. 44 | 479,20 | снос/реконструкция | ||||
77:07:0007006:1082 | г. Москва, наб. Бережковская, д. 20, стр. 62 | 569,60 | снос/реконструкция | ||||
77:07:0007006:1083 | г. Москва, наб. Бережковская, д. 20, стр. 52 | 3 074,00 | снос/реконструкция | ||||
77:07:0007006:1084 | г. Москва, наб. Бережковская, д. 20, стр. 38 | 3 664,50 | снос/реконструкция | ||||
77:07:0007006:1085 | г. Москва, наб. Бережковская, д. 20, стр. 22 | 121,70 | снос/реконструкция | ||||
77:07:0007006:1087 | г. Москва, наб. Бережковская, д. 20, стр. 80 | 32,00 | снос/реконструкция | ||||
77:07:0007006:1089 | г. Москва, наб. Бережковская, д. 20, стр.24 | 90,60 | снос/реконструкция | ||||
77:07:0007006:1090 | г. Москва, наб. Бережковская, д. 20, стр. 46 | 221,60 | снос/реконструкция | ||||
77:07:0007006:1107 | г. Москва, наб. Бережковская, д. 20,стр. 90 | 134,40 | снос/реконструкция | ||||
77:07:0007006:1108 | г. Москва, наб. Бережковская, д. 20, стр. 89 | 131,30 | снос/реконструкция | ||||
77:07:0007006:1109 | г. Москва, наб. Бережковская, д. 20, стр. 41 | 2 201,00 | снос/реконструкция | ||||
77:07:0007006:1110 | г. Москва, наб. Бережковская, д. 20, стр. 54 | 45,80 | снос/реконструкция | ||||
77:07:0007006:1111 | г. Москва, наб. Бережковская, д. 20,стр.34 | 205,90 | снос/реконструкция | ||||
77:07:0007006:1112 | г. Москва, наб. Бережковская, д. 20, стр. 33 | 3 214,60 | снос/реконструкция | ||||
77:07:0007006:1125 | г. Москва, наб. Бережковская, д. 20, стр. 10 | 3 595,30 | снос/реконструкция | ||||
77:07:0007006:1126 | г. Москва, наб. Бережковская, д. 20, стр. 12 | 883,00 | снос/реконструкция | ||||
77:07:0007006:3257 | г. Москва, наб. Бережковская, д. 20, стр. 13 | 8 111,80 | снос/реконструкция | ||||
77:07:0007006:1128 | г. Москва, наб. Бережковская, д. 20, стр. 11 | 3 714,20 | снос/реконструкция | ||||
| 77:07:0007006:1129 | г. Москва, наб. Бережковская, д. 20, стр. 9 | 10 776,80 | снос/реконструкция | |||
77:07:0007006:1130 | г. Москва, наб. Бережковская, д. 20, стр. 8 | 3 683,80 | снос/реконструкция | ||||
77:07:0007006:3259 | г. Москва, наб. Бережковская, д. 20, стр. 5 | 5 598,30 | снос/реконструкция | ||||
77:07:0007006:1132 | г. Москва, наб. Бережковская, д. 20, стр. 7 | 1 117,40 | снос/реконструкция | ||||
77:07:0007006:1133 | г. Москва, наб. Бережковская, д. 20, стр.4 | 1 071,50 | снос/реконструкция | ||||
77:07:0007006:1135 | г. Москва, наб. Бережковская, д. 20, стр. 2 | 1 068,80 | снос/реконструкция | ||||
77:07:0007006:1136 | г. Москва, наб. Бережковская, д. 20, стр. 1 | 1 084,00 | снос/реконструкция | ||||
77:07:0007006:1148 | г. Москва, наб. Бережковская, д. 20, стр. 17 | 336,40 | снос/реконструкция | ||||
77:07:0007005:2146 | г. Москва, наб. Бережковская, д. 20 coop. 1 | снос/реконструкция | |||||
77:07:0007006:1034 | г. Москва, наб. Бережковская, д. 20, стр. 28 | 154,90 | снос/реконструкция | ||||
77:07:0007006:3255 | г. Москва, наб. Бережковская, д. 20, стр. 25 (объект незавершенного строительства) | не определено | снос/реконструкция | ||||
2 | 77:07:0007006:1000 | г. Москва, наб. Бережковская, вл. 20-Б | 0,1173 | 77:07:0007006:3244 | г. Москва, наб. Бережковская, д. 20-Б | 685,90 | снос/реконструкция |