Постановление Правительства Москвы от 07.12.2021 N 1909-ПП "О комплексном развитии территории нежилой застройки города Москвы, расположенной в производственной зоне N 11 "Огородный проезд"
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
7 декабря 2021 г. N 1909-ПП
О комплексном развитии территории нежилой застройки города Москвы, расположенной в производственной зоне N 11 "Огородный проезд"
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Москвы от 23 марта 2021 г. N 331-ПП "О мерах по реализации проектов комплексного развития территорий нежилой застройки города Москвы" Правительство Москвы постановляет:
1. Установить, что:
1.1. Комплексному развитию подлежит территория нежилой застройки города Москвы N 24 общей площадью 7,37 га, расположенная в производственной зоне N 11 "Огородный проезд" (далее - КРТ N 24), в границах территории согласно приложению 1 к настоящему постановлению и соответствующая требованиям, предусмотренным частями 4, 5 и 6 статьи 65 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
1.2. Графическое описание местоположения границ КРТ N 24, основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, которые могут быть выбраны при реализации решения о КРТ N 24, а также предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства приведены в приложении 1 к настоящему постановлению.
1.3. Перечень земельных участков и расположенных на них объектов капитального строительства в границах КРТ N 24, в том числе перечень объектов капитального строительства, подлежащих сносу или реконструкции, приведены в приложении 2 к настоящему постановлению.
1.4. Предельный срок реализации решения о КРТ N 24 составляет 7 лет со дня заключения договора о КРТ N 24.
1.5. Предельный срок подготовки документации по планировке территории в целях реализации решения о КРТ N 24 составляет 6 месяцев со дня заключения договора о КРТ N 24.
2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Ефимова В.В.
Мэр Москвы С.С.Собянин
Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 7 декабря 2021 г. N 1909-ПП
Графическое описание местоположения границ комплексного развития территории нежилой застройки города Москвы N 24, расположенной в производственной зонеN 11 "Огородный проезд"
Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, которые могут быть выбраны при реализации решения о комплексном развитии территории нежилой застройки города Москвы N 24, расположенной в производственной зоне N 11 "Огородный проезд"
3.9.2 - Проведение научных исследований. Размещение зданий и сооружений, предназначенных для проведения научных изысканий, исследований и разработок (научно-исследовательские и проектные институты, научные центры, инновационные центры, государственные академии наук, опытно-конструкторские центры, в том числе отраслевые).
3.9.3 - Проведение научных испытаний. Размещение зданий и сооружений для проведения изысканий, испытаний опытных промышленных образцов, для размещения организаций, осуществляющих научные изыскания, исследования и разработки, научные и селекционные работы, ведение сельского и лесного хозяйства для получения ценных с научной точки зрения образцов растительного и животного мира.
4.9 - Служебные гаражи. Размещение постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо.
6.2.1 - Автомобилестроительная промышленность. Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для производства транспортных средств и оборудования, производства автомобилей, производства автомобильных кузовов, производства прицепов, полуприцепов и контейнеров, предназначенных для перевозки одним или несколькими видами транспорта, производства частей и принадлежностей автомобилей и их двигателей.
6.3 - Легкая промышленность. Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для текстильной, фарфоро-фаянсовой, электронной промышленности.
6.3.1 - Фармацевтическая промышленность. Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для фармацевтического производства, в том числе объектов, в отношении которых предусматривается установление охранных или санитарно-защитных зон.
6.4 - Пищевая промышленность. Размещение объектов пищевой промышленности, по переработке сельскохозяйственной продукции способом, приводящим к их переработке в иную продукцию (консервирование, копчение, хлебопечение), в том числе для производства напитков, алкогольных напитков и табачных изделий.
6.6 - Строительная промышленность. Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для производства: строительных материалов (кирпичей, пиломатериалов, цемента, крепежных материалов), бытового и строительного, газового и сантехнического оборудования, лифтов и подъемников, столярной продукции, сборных домов или их частей и тому подобной продукции.
6.7 - Энергетика. Размещение объектов гидроэнергетики, тепловых станций и других электростанций, размещение обслуживающих и вспомогательных для электростанций сооружений (золоотвалов, гидротехнических сооружений); размещение объектов электросетевого хозяйства, за исключением объектов энергетики, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 3.1.
6.8 - Связь. Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания, за исключением объектов связи, размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешенного использования с кодами 3.1.1, 3.2.3.
6.11 - Целлюлозно-бумажная промышленность. Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для целлюлозно-бумажного производства, производства целлюлозы, древесной массы, бумаги, картона и изделий из них, издательской и полиграфической деятельности, тиражирования записанных носителей информации.
6.12 - Научно-производственная деятельность. Размещение технологических, промышленных, агропромышленных парков, бизнес-инкубаторов.
12.0.1 - Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств.
12.0.2 - Благоустройство территории. Размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм, некапитальных нестационарных строений и сооружений, информационных щитов и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории, общественных туалетов.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в границах комплексного развития территории нежилой застройки города Москвы N 24, расположенной в производственной зоне N 11 "Огородный проезд"
Предельная плотность застройки земельного участка - не установлена.
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - 55 м.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не установлен.
Предельная суммарная поэтажная площадь объектов капитального строительства в габаритах наружных стен по внешнему обмеру - 169 250 кв.м, в том числе:
- предельная (минимальная) суммарная поэтажная площадь производственных объектов в габаритах наружных стен по внешнему обмеру - 70 670 кв.м;
- предельная (минимальная) суммарная поэтажная площадь общественно-деловых объектов в габаритах наружных стен по внешнему обмеру - 56 270 кв.м.
Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 7 декабря 2021 г. N 1909-ПП
Перечень земельных участков и расположенных на них объектов капитального строительства в границах комплексного развития территории нежилой застройки города Москвы N 24, расположенной в производственной зоне N 11 "Огородный проезд", в том числе перечень объектов капитального строительства, подлежащих сносу или реконструкции
N п/п | Кадастровый номер земельного участка | Адрес (местоположение) земельного участка | Площадь земельного участка, кв.м | Кадастровый номер объекта капитального строительства, расположенного на земельном участке | Адрес объекта капитального строительства | Площадь объекта капитального строительства, кв.м | Сведения о сносе/реконструкции объектов капитального строительства |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
1 | 77:02:0021008:34 | г. Москва, проезд 8-й Марьиной Рощи, вл. 30 | 9335,98 | 77:02:0021008:1000 | г. Москва, проезд Марьиной Рощи 8-й, д. 30, строен. 28 | 2157,9 | Снос/реконструкция |
77:02:0021008:1002 | г. Москва, проезд Марьиной Рощи 8-й, д. 30, строен. 32 | 1806,6 | Снос/реконструкция | ||||
2 | 77:02:0021008:7 | г. Москва, 8-й пр. Марьиной Рощи, вл. 30 | 60067 | 77:02:0021008:1041 | г. Москва, проезд Марьиной Рощи 8-й, д. 30, строен. 1 | 13050,9 | Снос/реконструкция |
77:02:0021008:1045 | г. Москва, проезд Марьиной Рощи 8-й, д. 30, строен. 5 | 685,4 | Снос/реконструкция | ||||
77:02:0021008:1046 | г. Москва, проезд Марьиной Рощи 8-й, д. 30, строен. 9 | 102,1 | Снос/реконструкция | ||||
77:02:0021008:1047 | г. Москва, проезд Марьиной Рощи 8-й, д. 30, строен. 10 | 152,1 | Снос/реконструкция | ||||
77:02:0021008:1048 | г. Москва, проезд Марьиной Рощи 8-й, д. 30, строен. 11 | 10,6 | Снос/реконструкция | ||||
77:02:0021008:1049 | г. Москва, проезд Марьиной Рощи 8-й, д. 30, строен. 12 | 237,5 | Снос/реконструкция | ||||
77:02:0021008:1050 | г. Москва, проезд Марьиной Рощи 8-й, д. 30, строен. 13 | 833 | Снос/реконструкция | ||||
77:02:0021008:1042 | г. Москва, проезд Марьиной Рощи 8-й, д. 30, строен. 2 | 9363,9 | Снос/реконструкция | ||||
77:02:0021008:1043 | г. Москва, проезд Марьиной Рощи 8-й, д. 30, строен. 3 | 1436 | Снос/реконструкция | ||||
77:02:0021008:1044 | г. Москва, проезд Марьиной Рощи 8-й, д. 30, строен. 4 | 1175,1 | Снос/реконструкция | ||||
77:02:0021008:1051 | г. Москва, проезд Марьиной Рощи 8-й, д. 30, строен. 14 | 133,8 | Снос/реконструкция | ||||
77:02:0021008:1053 | г. Москва, проезд Марьиной Рощи 8-й, д. 30, строен. 19 | 6,7 | Снос/реконструкция | ||||
77:02:0021008:1054 | г. Москва, проезд Марьиной Рощи 8-й, д. 30, строен. 23 | 144,5 | Снос/реконструкция | ||||
77:02:0021008:1055
| г. Москва, проезд Марьиной Рощи 8-й, д. 30, строен. 24 | 211,1 | Снос/реконструкция | ||||
77:02:0021008:1056 | г. Москва, проезд Марьиной Рощи 8-й, д. 30, строен. 25 | 849,8 | Снос/реконструкция | ||||
77:02:0021008:1057 | г. Москва, проезд Марьиной Рощи 8-й, д. 30, строен. 27 | 124,3 | Снос/реконструкция | ||||
77:02:0021008:1058 | г. Москва, проезд Марьиной Рощи 8-й, д. 30. строен. 29 | 27,8 | Снос реконструкция | ||||
77:02:0021008:1003 | г. Москва, проезд Марьиной Рощи 8-й, д. 30. строен. 34 | 288 | Снос/реконструкция | ||||
77:02:0021008:1291 (без координат границ) | г. Москва, проезд Марьиной Рощи 8-й, д. 30. строен. 41 | 513,4 | Снос/реконструкция | ||||
77:02:0021008:1001 | г. Москва, проезд Марьиной Рощи 8-й, д. 30, строен. 43 | 847,7 | Снос/реконструкция | ||||
3 | 77:02:0021008:35 | г. Москва, ул. Складочная, вл. 15, стр. 1,2 | 4066 | 77:02:0021016:1621 (часть) | г. Москва, ул. Складочная, д. 15, стр. 1 | 1419,6 | Снос/реконструкция |
77:02:0021016:1048 (часть) | г. Москва, ул. Складочная, д. 15, стр. 2 | 437,1 | Снос/реконструкция |