Постановление Правительства Москвы от 07.12.2021 N 1908-ПП "О комплексном развитии территории нежилой застройки города Москвы, расположенной в производственной зоне N 31 "Каширское шоссе"
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
7 декабря 2021 г. N 1908-ПП
О комплексном развитии территории нежилой застройки города Москвы, расположенной в производственной зоне N 31 "Каширское шоссе"
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Москвы от 23 марта 2021 г. N 331-ПП "О мерах по реализации проектов комплексного развития территорий нежилой застройки города Москвы" Правительство Москвы постановляет:
1. Установить, что:
1.1. Комплексному развитию подлежит территория нежилой застройки города Москвы N 56 (в соответствии с правилами землепользования и застройки города Москвы) общей площадью 7,13 га, расположенная в производственной зоне N 31 "Каширское шоссе" (далее - КРТ N 56).
1.2. Графическое описание местоположения границ КРТ N 56, основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, которые могут быть выбраны при реализации решения о КРТ N 56, а также предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства приведены в приложении 1 к настоящему постановлению.
1.3. Перечень земельных участков и расположенных на них объектов капитального строительства в границах КРТ N 56, в том числе перечень объектов капитального строительства, подлежащих сносу или реконструкции, приведены в приложении 2 к настоящему постановлению.
1.4. Предельный срок реализации решения о комплексном развитии территории нежилой застройки города Москвы в отношении территории, предусмотренной пунктом 1.1 настоящего постановления, составляет 10 лет со дня заключения договора о КРТ N 56.
1.5. Предельный срок подготовки документации по планировке территории в целях реализации решения о комплексном развитии территории нежилой застройки города Москвы в отношении территории, предусмотренной пунктом 1.1 настоящего постановления, составляет 12 месяцев со дня заключения договора о КРТ N 56.
1.6. Заключение договора о КРТ N 56 осуществляется по результатам торгов.
2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Ефимова В.В.
Мэр Москвы С.С.Собянин
Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 7 декабря 2021 г. N 1908-ПП
Графическое описание местоположения границ комплексного развития территории нежилой застройки города Москвы N 56, расположенной в производственной зоне N 31 "Каширское шоссе"
Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, которые могут быть выбраны при реализации решения о комплексном развитии территории нежилой застройки города Москвы N 56, расположенной в производственной зоне N 31 "Каширское шоссе"
3.9.3 - Проведение научных испытаний. Размещение зданий и сооружений для проведения изысканий, испытаний опытных промышленных образцов, для размещения организаций, осуществляющих научные изыскания, исследования и разработки, научные и селекционные работы, ведение сельского и лесного хозяйства для получения ценных с научной точки зрения образцов растительного и животного мира.
4.1 - Деловое управление. Размещение объектов капитального строительства с целью размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, нс требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности).
4.2 - Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы). Размещение объектов капитального строительства общей площадью свыше 5000 кв.м с целью размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих продажу товаров и (или) оказание услуг в соответствии с содержанием видов разрешенного использования с кодами 4.5, 4.6, 4.8, 4.8.1 - 4.8.2; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра.
4.4 - Магазины. Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м.
4.5 - Банковская и страховая деятельность. Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги.
4.6 - Общественное питание. Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары).
4.8.1 - Развлекательные мероприятия. Размещение зданий и сооружений, предназначенных для организации развлекательных мероприятий, путешествий, для размещения дискотек и танцевальных площадок, ночных клубов, аквапарков, боулинга, аттракционов и т.п., игровых автоматов (кроме игрового оборудования, используемого для проведения азартных игр), игровых площадок.
4.9 - Служебные гаражи. Размещение постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо.
4.10 - Выставочно-ярмарочная деятельность. Размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для осуществления выставочно-ярмарочной и конгрессной деятельности, включая деятельность, необходимую для обслуживания указанных мероприятий (застройка экспозиционной площади, организация питания участников мероприятий).
5.1.2 - Обеспечение занятий спортом в помещениях. Размещение спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно-оздоровительных комплексов в зданиях и сооружениях.
6.12 - Научно-производственная деятельность. Размещение технологических, промышленных, агропромышленных парков, бизнес-инкубаторов.
12.0.1 - Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств.
12.0.2 - Благоустройство территории. Размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм, некапитальных нестационарных строений и сооружений, информационных щитов и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории, общественных туалетов.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в границах комплексного развития территории нежилой застройки города Москвы N 56, расположенной в производственной зоне N 31 "Каширское шоссе"
Предельная плотность застройки земельного участка - не установлена.
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не установлено.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не установлен.
Предельная суммарная поэтажная площадь объектов капитального строительства в габаритах наружных стен по внешнему обмеру - 97 200 кв.м.
Предельные (минимальные) параметры размещения объектов нежилой застройки - 72 900 кв.м, в том числе:
- предельная (минимальная) суммарная поэтажная площадь производственных объектов в габаритах наружных стен по внешнему обмеру - 48 600 кв.м;
- предельная (минимальная) суммарная поэтажная площадь общественно-деловых объектов в габаритах наружных стен по внешнему обмеру - 24 300 кв.м.
Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 7 декабря 2021 г. N 1908-ПП
Перечень земельных участков и расположенных на них объектов капитального строительства в границах комплексного развития территории нежилой застройки города Москвы N 56, расположенной в производственной зоне N 31 "Каширское шоссе", в том числе перечень объектов капитального строительства, подлежащих сносу или реконструкции
N п/п | Кадастровый номер земельного участка (ЗУ) | Адрес (местоположение) земельного участка | Площадь земельного участка, га | Кадастровый номер объекта капитального строительства (ОКС), расположенного на земельном участке | Адрес объекта капитального строительства | Площадь объекта капитального строительства, кв.м | Сведения о сносе/реконструкции объектов капитального строительства |
1 | 77:05:0004015:6 | г. Москва, ш. Каширское, вл. 45 | 1,6653 | 77:05:0004015:2995 | г. Москва, ш. Каширское, д. 45, стр. 9 | 968,90 | снос/реконструкция |
77:05:0004015:2996 | г. Москва, ш. Каширское, д. 45, стр. 12 | 335,40 | снос/реконструкция | ||||
77:05:0004015:2994 | г. Москва, ш. Каширское, д. 45, стр. 5 | 111,30 | снос/реконструкция | ||||
77:05:0004015:2991 | г. Москва, ш. Каширское, д. 45, стр. 11 | 1 335,40 | снос/реконструкция | ||||
77:05:0004015:1175 | г. Москва, ш. Каширское, д. 45,стр. 10 | 323,70 | снос/ реконструкция | ||||
77:05:0004015:1094 | г. Москва, ш. Каширское, д. 45, стр. 8 | 635,10 | снос/реконструкция | ||||
77:05:0004015:2992 | г. Москва, ш. Каширское, д. 45, стр. 2 | 670.40 | снос/реконструкция | ||||
77:05:0004015:2997 | г. Москва, ш. Каширское, д. 45, стр. 1 | 1 007,20 | снос/реконструкция | ||||
77:05:0004015:2993 | г. Москва, ш. Каширское, д. 45, стр. 3 | 205,00 | снос/реконструкция | ||||
2 | 77:05:0004015:30 | г. Москва, ш. Каширское, вл. 45, корпус 1 | 0,7815 | 77:05:0004015:1159 | г. Москва, ш. Каширское, д. 45, корп. 1, стр. 2 | 22,80 | снос/реконструкция |
77:05:0004015:1158 | г. Москва, ш. Каширское, д. 45, корп. 1 | 220,00 | снос/реконструкция | ||||
77:05:0004015:1160 | г. Москва, ш. Каширское, д. 45, корп. 1, стр. 3 | 177,50 | снос/реконструкция | ||||
3 | 77:05:0004015:4 | г. Москва, ш. Каширское, вл. 43, корп. 2 | 0,4648 | 77:05:0004015:1103 | г. Москва, ш. Каширское, д. 43, корп. 2, стр. 2 | 258,50 | снос/реконструкция |
77:05:0004015:2990 | г. Москва, ш. Каширское, д. 43. корп. 2 | 1368,30 | снос/реконструкция | ||||
77:05:0004015:1104 | г. Москва, ш. Каширское, д. 43. корп. 2, стр. 3 | 323,60 | снос/реконструкция | ||||
77:05:0004015:1105 | г. Москва, ш. Каширское. | 253,50 | снос/реконструкция
| ||||
4 | 77:05:0004015:2329 | г. Москва, Каширское шоссе, вл. 47, стр. 24 | 0,1802 | 77:05:0004015:2989 | г. Москва, ш. Каширское, д. 47, стр. 24 | 2263,80 | снос/реконструкция |
5 | 77:05:0004015:33 | г. Москва, ш. Каширское, вл. 47, стр. 5, 6, 23 | 0,4458 | 77:05:0004015:1006 | г. Москва, ш. Каширское, д. 47,стр. 23 | 192,80 | снос/реконструкция |
77:05:0004015:1106 | г. Москва, ш. Каширское, д. 47, стр. 5 | 351,70 | снос/реконструкция | ||||
77:05:0004015:1166 | г. Москва, ш. Каширское 47 стр. 6 | 289,30 | снос/реконструкция | ||||
77:05:0004015:1008 | г. Москва, ш. Каширское, д. 47, стр. 21 | 7,20 | снос/реконструкция | ||||
77:05:0004015:2988 | г. Москва, ш. Каширское, д. 47, стр. 6 | 275,10 | снос/реконструкция | ||||
6 | 77:05:0004015:26 | г. Москва, ш. Каширское, вл. 47 | 1,6471 | 77:05:0004015:1087 | г. Москва, ш. Каширское, д. 47, стр. 4 | 1 003,60 | снос/реконструкция |
7 | 77:05:0004015:3017 | г. Москва, ш. Каширское, вл. 47А | 0,0183 | ОКС отсутствуют | |||
8 | ЗУ не сформирован | г. Москва, ш. Каширское | 1,9248 | 77:05:0004015:1014 | г. Москва, Каширское шоссе, дом 45, строение 14 | 38,00 | снос/реконструкция |