Постановление Правительства Москвы от 26.10.2021 N 1671-ПП "Об утверждении проекта планировки территории, прилегающей к Московским центральным диаметрам: МЦД-1 "Одинцово-Лобня", участок от ст. м. Славянский бульвар до р.Москвы"

Виды разрешенного использования земельных участков

Плотность участка застройки, тыс.кв.м/га

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

6

6.1

4.1. Деловое управление.

Размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между 

организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности) организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)

 -
 
 

25,4

16

7.1.2. Обслуживание железнодорожных перевозок. Размещение зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта;

размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами.

7.2.2. Обслуживание перевозок 

объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 7.6.

12.0.1. Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов вело- транспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1,4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств

0,064

 -
 

15

Лестничный сход внеуличного пешеходного перехода

3.1.1. Предоставление коммунальных услуг.

Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, 

водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега).

4.1. Деловое управление.

Размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности).

4.6. Общественное питание. Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары).

4.9. Служебные гаражи. Размещение постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения 

служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо.

6.2. Тяжелая промышленность. Размещение объектов капитального строительства горно-обогатительной и горно-перерабатывающей, металлургической, машиностроительной промышленности, а также изготовления и ремонта продукции судостроения,авиастроения, вагоностроения, машиностроения, станкостроения, а также другие подобные промышленные предприятия, для эксплуатации которых предусматривается установление охранных или санитарно-защитных зон, за исключением случаев, когда объект промышленности отнесен к иному виду разрешенного использования. 
6.2.1. Автомобилестроительная промышленность. Размещение объектов капитального строительства, предназначенных 

для производства транспортных средств и оборудования, производства автомобилей, производства автомобильных кузовов, производства прицепов, полуприцепов и контейнеров, предназначенных для перевозки одним или несколькими видами транспорта, производства частей и принадлежностей автомобилей и их двигателей.

6.3. Легкая промышленность. Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для текстильной, фарфорофаянсовой, электронной промышленности.

6.3.1. Фармацевтическая промышленность.

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для фармацевтического производства, в том числе объектов, в отношении которых предусматривается установление охранных или санитарно-защитных зон.

6.4. Пищевая промышленность. Размещение объектов пищевой промышленности, по переработке сельскохозяйственной продукции способом, приводящим к их переработке в иную продукцию 

(консервирование, копчение, хлебопечение), в том числе для производства напитков, алкогольных напитков и табачных изделий.

6.5. Нефтехимическая промышленность.

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для переработки углеводородного сырья, изготовления удобрений, полимеров, химической продукции бытового назначения и подобной продукции, а также другие подобные промышленные предприятия.

6.6. Строительная промышленность. Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для производства: строительных материалов(кирпичей, пиломатериалов, цемента, крепежных материалов), бытового и строительного газового и сантехнического оборудования, лифтов и подъемников, столярной продукции, сборных домов или их частей и тому подобной продукции.

6.7. Энергетика. Размещение объектов гидроэнергетики, тепловых станций и других электростанций, размещение обслуживающих и вспомогательных 

для электростанций сооружений (золоотвалов, гидротехнических сооружений);

размещение объектов электросетевого хозяйства, за исключением объектов энергетики, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 3.1.

6.8. Связь. Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания, за исключением объектов связи, размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешенного использования с кодами 3.1.1, 3.2.3.

6.9. Склады. Размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, 

нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов.

6.11. Целлюлозно-бумажная промышленность. Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для целлюлозно-бумажного производства, производства целлюлозы, древесной массы, бумаги, картона и изделий из них, издательской и полиграфической деятельности, тиражирования записанных носителей информации

0,589

 -
 
 
 
 
 
 

Здание смешанного функционального назначения

1,950

3.3. Бытовое обслуживание.

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро).

4.1. Деловое управление.

Размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой 

деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности).

4.6. Общественное питание. Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары).

6.9. Склады. Размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, 

элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов

0,452

Ф

Ф

Ф

Здание смешанного функционального назначения

3.1.1. Предоставление коммунальных услуг.

Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега).

7.2.2. Обслуживание перевозок пассажиров.

Размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, за исключением объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 7.6.

12.0.1. Улично-дорожная сеть.

Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов вело- транспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств

0,107

 -
 

Улично-дорожная

сеть

35

7.2.2. Обслуживание перевозок пассажиров.

Размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, за исключением объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 7.6.

12.0.1. Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах 

населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов вело- транспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств

3,664

 -
 

Улично-дорожная

сеть

3.1.1. Предоставление коммунальных услуг.

Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега).

7.2.2. Обслуживание перевозок 

пассажиров.

Размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, за исключением объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 7.6.

12.0.1. Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов вело- транспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств

0,170

 -
 

Улично-дорожная сеть

Номер участка на плане

Площадь земельного участка, га

Примечание

1

2

3

4

5

6

Территория жилых зданий

20

2.6, 2.7.1, 3.5.1, 4.4, 5.1.2

0,4939

-

Итого территория жилых зданий:

0,4939

Территория нежилых зданий и

сооружений

1

Ф2

0,0653

-

2

3.1.1

0,0400

-

5

3.1.1

0,0004

-

6

4.1.

0,1021

-

10

7.1.2, 7.6

0,0128

11

Ф2

0,4720

-

Территория нежилых зданий и сооружений

13

Ф2

0,7853

водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,4288; зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,7853

Решение по формированию участка в установленных границах не противоречит ранее принятой градостроительной документации

15

Ф2

0,5642

-

16

7.1.2, 7.2.2, 12.0.1

0,0640

-

18

7.1.2, 7.6

0,0056

-

21

Ф2

0,0826

23

Ф2 

0,9542

-

24

Ф2

0,8220

-

25

4.1

0,6853

-

26

Ф2 

0,6391

-

27

Ф2 

0,4959

0,0011

-

28

Ф2 

0,6128

-

29

Ф2 

0,6850

Предлагаемый к установлению сервитут на земельном участке с кадастровым номером 77:07:0006005:110 -  0,1601 га

30

Ф2 

0,5000

Предлагаемый к установлению сервитут на земельном участке с кадастровым номером 77:07:0006005:58 -  0,1927 га

31

3.1.1, 4.1, 4.6, 4.9, 6.2, 6.2.1, 6.3, 6.3.1, 6.4, 6.5, 6.6,

6.7, 6.8, 6.9, 6.11

0,5888

32

3.3, 4.1, 4.6, 6.9

0,4519

Предлагаемый к установлению сервитут на земельном участке с кадастровым номером 77:07:0006005:6473 - 0,1560 га

Территория нежилых зданий и сооружений

36

4.1, 47, 4.9, 5.1.2

0,4699

-

37

4.1, 4.7, 4.9, 5.1.2

1,4896

0,007

-

38

Ф2 

0,2579

-

39

Ф2 

0,5069

0,0008; санитарно-защитная зона - 

0,4394

40

Ф2

0,1489

-

41

Ф2 

0,7083

0,0032; санитарно-защитная зона - 

0,7046

42

4.1, 4.7, 4.9, 5.1.2

2,7200

0,1766; санитарно-защитная зона - 

0,0105

44.1

Ф2-

0,4714

0,0441; санитарно-защитная зона - 

0,4714

44.2

Ф2 

0,0027

Планируемое изъятие в установленном законом порядке на земельном участке с кадастровым номером 77:07:0005007:6 - 0,0027 га

45

Ф2 

0,0176

-

46

3.10.1, 3.10.2

0,2346

-

48

3.4.1, 4.1, 4.7, 5.1.2

0,3708

-

49

4.9.1.4

0,5032

16,5284

3

Ф2 

0,1315

4

Ф2

0,3304

7

2.5, 2.6, 3.0, 3.5.1, 4.1, 4.2, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 4.7,

4.8.1, 12.0.1, 12.0.2, 4.8.2, 4.9, 4.10, 5.1.2, 5.1.3, 5.1.4

0,9033

9

2.6, 3.1.1, 3.5.1, 12.0.1, 12.0.2

6,6483
 

- 1,5264; прибрежная защитная полоса - 0,3340; береговая полоса - 0,1287; техническая зона метрополитена - 0,5046; зона 

12

Ф2 

0,5895

14.1

Ф2  

0,0751

14.2

Ф2 

0,0738

17

2.6, 3.1.1, 3.5.1, 12.0.1, 12.0.2

0,6120

19

7.2.2, 12.0.1

2,2580

Предусмотрен снос в установленном законом порядке

22

12.0.1, 12.0.2

0,1965

0,0443

-

33

3.1.1, 7.2.2, 12.0.1

0,1070

34.1

Ф2 

0,1947

34.2

Ф2 

0,2921

34.3

3.1.1, 4.1, 4.2, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 4.7, 4.8.1, 4.8.2, 4.9,

4.9.1.1, 4.10, 5.1.2, 5.1.3, 5.1.4, 7.2.2, 12.0.1, 12.0.2

0,0371

34.4

3.1.1, 4.1, 4.2, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 4.7, 4.8.1, 4.8.2, 4.9,

4.9.1.1, 4.10, 5.1.2, 5.1.3, 5.1.4, 7.2.2, 12.0.1, 12.0.2

0,04310

35

7.2.2, 12.0.1

3,664

43

4.9

1,4121

47

Ф2 

0,6748

50.1

7.2.2, 12.0.1

0,2694

50.2

7.2.2, 12.0.1

0,2150

51

Ф2 

0,1653

-

52

Ф2

0,0334

-

54.1

Ф2

0,3475

54.2

Ф2 

0,2724

56

3.1.1, 7.2.2, 12.0.1

0,1702

19,7165

Территория полосы отвода железной дороги

8

7.1.1, 7.1.2, 7.6

14,2727

техническая зона метрополитена - 

1,0463; санитарно-защитная зона -  0,1419; зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 3,1974; охранная зона объектов электроэнергетики -  0,5370

Предлагаемый к установлению сервитут на земельном участке с кадастровым номером 77:07:0005011:41 - 0,6221 га

53

7.1.1, 7.1.2, 7.6

1,6555

1,6555

-

15,9282

57

Ф2 

0,0655

0,0655

Территории земель, государственная собственность на которые не разграничена

Ф 2