Постановление Правительства Москвы от 19.10.2021 N 1651-ПП "О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. N 120-ПП"
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
19 октября 2021 г. N 1651-ПП
О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. N 120-ПП
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом города Москвы от 25 июня 2008 г. N 28 "Градостроительный кодекс города Москвы", постановлением Правительства Москвы от 7 апреля 2009 г. N 270-ПП "О создании Городской комиссии по вопросам градостроительства, землепользования и застройки при Правительстве Москвы и об утверждении положений о Городской и окружной комиссиях по вопросам градостроительства, землепользования и застройки при Правительстве Москвы" Правительство Москвы постановляет:
1. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. N 120-ПП "Об утверждении правил землепользования и застройки города Москвы" (в редакции постановлений Правительства Москвы от 10 июля 2018 г. N 710-ПП, от 17 сентября 2019 г. N 1218-ПП, от 28 июля 2020 г. N 1148-ПП, от 7 сентября 2021 г. N 1408-ПП, от 14 сентября 2021 г. N 1437-ПП):
1.1. Листы G4-8-2-1 и G4-8-2-3 карты градостроительного зонирования "Границы территориальных зон и виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства. Северо-Восточный административный округ города Москвы" раздела 1 книги 4 территориальной части правил землепользования и застройки приложения к постановлению изложить в редакции согласно приложению 1 к настоящему постановлению.
1.2. Листы G4-8-2-1 и G4-8-2-3 карты градостроительного зонирования "Границы территориальных зон, подзон территориальных зон и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства. Северо-Восточный административный округ города Москвы" раздела 1 книги 4 территориальной части правил землепользования и застройки приложения к постановлению изложить в редакции согласно приложению 2 к настоящему постановлению.
1.3. Раздел 2 книги 4 территориальной части правил землепользования и застройки приложения к постановлению дополнить подразделом "Пункт 565" в редакции согласно приложению 3 к настоящему постановлению.
1.4. Листы G4-8-2-1, G4-8-2-2, G4-8-2-3 и G4-8-2-4 карты градостроительного зонирования "Территории, в границах которых предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории" раздела 1 книги 14 территориальной части правил землепользования и застройки приложения к постановлению изложить в редакции согласно приложению 4 к настоящему постановлению.
1.5. Раздел 2 книги 14 территориальной части правил землепользования и застройки приложения к постановлению дополнить подразделом "Пункт 59" в редакции согласно приложению 5 к настоящему постановлению.
2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Бочкарева А.Ю.
Мэр Москвы С.С.Собянин
Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 19 октября 2021 г. N 1651-ПП
Внесение изменений в приложение к постановлению Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. N 120-ПП
Книга 4
Карта градостроительного зонирования
Границы территориальных зон и виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства Северо-Восточный административный округ города Москвы
Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 19 октября 2021 г. N 1651 -ПП
Внесение изменений в приложение к постановлению Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. N 120-ПП
Книга 4
Карта градостроительного зонирования
Границы территориальных зон, подзон территориальных зон и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Северо-Восточный административный округ города Москвы
Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы
от 19 октября 2021 г. N 1651-ПП
Внесение изменения в приложение к постановлению Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. N 120-ПП
Книга 4
Северо-Восточный административный округ города Москвы
Пункт 565
Территориальная зона | 17420411 |
Основные виды разрешенного использования
| 2.6. Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка). Размещение многоквартирных домов этажностью девять этажей и выше; благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок и площадок для отдыха; размещение подземных гаражей и автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома. 2.7. Обслуживание жилой застройки. Размещение объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено видами разрешенного использования с кодами 3.1, 3.2, 3.3, 3.4, 3.4.1, 3.5.1, 3.6, 3.7, 3.10.1, 4.1, 4.3, 4.4, 4.6, 5.1.2, 5.1.3, если их размещение необходимо для обслуживания жилой застройки, а также связано с проживанием граждан, не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не нарушает права жителей, не требует установления санитарной зоны. 2.7.1. Хранение автотранспорта. Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодами 2.7.2, 4.9. 3.5.1. Дошкольное, начальное и среднее общее образование. Размещение объектов капитального строительства,предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению), в том числе зданий, спортивных сооружений, предназначенных для занятия обучающихся физической культурой и спортом. 5.1.2. Обеспечение занятий спортом в помещениях. Размещение спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно-оздоровительных комплексов в зданиях и сооружениях. 5.1.3. Площадки для занятий спортом. Размещение площадок для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе (физкультурные площадки, беговые дорожки, поля для спортивной игры). 8.3. Обеспечение внутреннего правопорядка. Размещение объектов капитального строительства,необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел, Росгвардии и спасательных служб, в которых существует военизированная служба; размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий. 12.0.1. Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств. Размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм, некапитальных нестационарных строений и сооружений, информационных щитов и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории, общественных туалетов |
Условно разрешенные виды использования | |
Вспомогательные виды | |
Максимальный процент застройки (%) | Не установлен |
Высота застройки (м) | Не установлена |
Плотность застройки (тыс. кв. м/га) | Не установлена |
Иные показатели | Суммарная поэтажная площадь объектов в габаритах наружных стен - 91 890 кв.м, в том числе: - жилая часть для программы реновации и городских нужд - 74 260 кв.м; - нежилая часть (включая встроенно-пристроенные помещения и отдельно стоящие объекты социальной инфраструктуры в соответствии с нормативами) - 17 630 кв.м, в том числе физкультурно-оздоровительный комплекс - 8 500 кв.м |
Приложение 4
к постановлению Правительства Москвы
от 19 октября 2021 г. N 1651-ПП
Внесение изменений в приложение к постановлению Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. N 120-ПП
Книга 14
Карта градостроительного зонирования
Территории, в границах которых предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории
Приложение 5
к постановлению Правительства Москвы
от 19 октября 2021 г. N 1651-ПП
Внесение изменения в приложение к постановлению Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. N 120-ПП
Книга 14
Пункт 59
Комплексное развитие территории N 59
В отношении территориальной зоны, для которой установлены виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства с кодами 2.6, 2.7, 2.7.1
Минимально допустимые уровни обеспеченности территории
Социальная инфраструктура | Школа | 124 места на 1000 жителей |
ДОУ | 54 места на 1000 жителей | |
Поликлиники | 17,6 посещений/смену на 1000 жителей | |
Транспортная инфраструктура | Улично-дорожная сеть | Плотность УДС не менее 2,5 км/км2 (для плотности застройки 40,0 тыс.кв.м/га) |
Коммунальная инфраструктура | Водоснабжение | 435 л на 1 жителя в сутки |
Водоотведение Дождевая канализация | 310 - 275 л/сутки на 1 жителя 35 - 40 м3/сутки с 1 га территории | |
Электроснабжение | 20 Вт/кв.м общей площади | |
Теплоснабжение | 165,0 ккал/час на 1 кв.м общей площади жилых зданий |
Максимально допустимые уровни территориальной доступности
Социальная инфраструктура | Школа | Радиус доступности не более 500 м |
ДОУ | Радиус доступности не более 300 м | |
Поликлиники | Транспортная доступность не более 15 минут | |
Транспортная инфраструктура | Остановочные пункты скоростного внеуличного общественного транспорта | Пешеходная доступность не более 700 м; транспортная доступность не более 2200 м |
Остановочные пункты наземного городского общественного транспорта | Пешеходная доступность от мест проживания не более 400 м |
В отношении территориальной зоны, для которой установлены виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства с кодами 3.5.1, 5.1.2, 5.1.3, 8.3, 12.0.1, 12.0.2
Минимально допустимые уровни обеспеченности территории
Транспортная инфраструктура | В соответствии с нормативами | ||
Коммунальная инфраструктура | Наименование показателя (единицы измерения) | Общественные объекты | |
Водопотребление | Усредненные расчетные показатели удельного водопотребления в сутки на 1 кв.м общей площади застройки, л/(сутки *кв.м) | 5 | |
Водоотведение | Коэффициент стока | 0,7 | |
Объем поверхностных вод, поступающих на очистку (куб.м с 1 га территории) | 60 | ||
Теплоснабжение | Средний удельный показатель расхода тепла (отопление,вентиляция, горячее водоснабжение - среднечасовое, не более), (ккал/(час * кв.м) | 44,5 на 1 кв.м общей площади застройки | |
Электроснабжение | Средний удельный показатель расхода электроэнергии на 1 кв.м общей площади застройки в функциональной зоне (не более), кВт/ кв.м | 0,078 | |
Максимально допустимые уровни территориальной доступности не нормируются