Постановление Правительства Москвы от 05.10.2021 N 1554-ПП "Об утверждении проекта планировки территории, прилегающей к Московским центральным диаметрам: МЦД-2 "Нахабино-Подольск", участок от станции "Красный Балтиец" до улицы Свободы"
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
5 октября 2021 г. N 1554-ПП
Об утверждении проекта планировки территории, прилегающей к Московским центральным диаметрам: МЦД-2 "Нахабино-Подольск", участок от станции "Красный Балтиец" до улицы Свободы
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом города Москвы от 25 июня 2008 г. N 28 "Градостроительный кодекс города Москвы", постановлением Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. N 120-ПП "Об утверждении правил землепользования и застройки города Москвы", пунктом 8.1 постановления Правительства Москвы от 30 апреля 2019 г. N 449-ПП "Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки, согласования и представления на утверждение проектов планировки территории в городе Москве" Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить проект планировки территории, прилегающей к Московским центральным диаметрам: МЦД-2 "Нахабино-Подольск", участок от станции "Красный Балтиец" до улицы Свободы (приложение 1).
2. Изменить границы объекта природного комплекса N 91 Северо-Западного административного округа города Москвы "Березовая роща по ул.Твардовского", включив в его состав участки территории общей площадью 0,34 га, согласно приложению 2 к настоящему постановлению.
3. Изменить границы объекта природного комплекса N 94 Северо-Западного административного округа города Москвы "Лесопарк "Покровское-Стрешнево", квартал 11 (Всехсвятская роща) по Авиационной ул.", исключив из его состава участок территории площадью 0,33 га, согласно приложению 3 к настоящему постановлению.
4. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 19 января 1999 г. N 38 "О проектных предложениях по установлению границ Природного комплекса с их описанием и закреплением актами красных линий" (в редакции постановлений Правительства Москвы от 16 июля 2015 г. N 444-ПП, от 3 декабря 2019 г. N 1615-ПП, от 13 октября 2020 г. N 1695-ПП), изложив пункты 91, 94 раздела "Северо-Западный АО" приложения 1 к постановлению в редакции согласно приложению 4 к настоящему постановлению.
5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Бочкарева А.К).
Мэр Москвы С.С.Собянин
Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 5 октября 2021 г. N 1554-ПП
Проект планировки
территории, прилегающей к Московским центральным диаметрам: МЦД-2 "Нахабино-Подольск", участок от станции "Красный Балтиец" до улицы Свободы
1. Пояснительная записка
Территория в границах подготовки проекта планировки территории площадью 71,69 га расположена в районах Щукино, Покровское-Стрешнево, Сокол города Москвы, Войковском районе города Москвы вдоль железнодорожных путей Рижского направления Московской железной дороги и ограничена:
- с севера - особо охраняемой природной территорией регионального значения "Природно-исторический парк "Покровское-Стрешнево";
- с юга - Авиационной улицей;
- с востока - Московской железной дорогой;
- с запада - каналом имени Москвы.
На проектируемой территории расположены:
- участки улично-дорожной сети;
- участки полосы отвода Рижского направления Московской железной дороги;
- объекты природного комплекса Северо-Западного административного округа города Москвы: N 94 "Лесопарк "Покровское-Стрешнево", квартал 11 (Всехсвятская роща) по Авиационной ул.", N 79 "Озелененная территория напротив ул.Габричевского", N 82 "Озелененные территории, расположенные между каналом им.Москвы и ул.Водников (3 участка)", N 77 "Озелененные территории, расположенные между каналом им.Москвы и ул.Водников (2 участка)".
Проектом планировки территории предусматривается:
- строительство участка улично-дорожной сети по параметрам магистральной улицы районного значения вдоль железнодорожных путей Рижского направления Московской железной дороги от проектируемого проезда N 1577 до Авиационной улицы;
- реконструкция внеуличного пешеходного перехода через железнодорожные пути Рижского направления Московской железной дороги от Полесского проезда до проектируемого проезда N 2055;
- реконструкция внеуличного пешеходного перехода через железнодорожные пути Рижского направления Московской железной дороги вблизи дома 2 Врачебного проезда;
- строительство внеуличного пешеходного перехода через железнодорожные пути Рижского направления Московской железной дороги вблизи остановочного пункта "Покровское-Стрешнево" Московских центральных диаметров;
- размещение стоянок такси с северной и южной стороны от станций "Щукинская" и "Стрешнево (Ленинградская)" Московских центральных диаметров;
- устройство двух новых остановочных пунктов наземного городского пассажирского транспорта на проектируемом участке улично-дорожной сети от проезда N 1577 до Авиационной улицы;
- обустройство велосипедных парковок у станций "Щукинская" и "Стрешнево (Ленинградская)" Московских центральных диаметров;
- размещение плоскостной парковки у северного выхода станции "Щукинская" Московских центральных диаметров;
- обустройство велосипедных дорожек вдоль улицы Маршала Василевского; Новощукинской улицы; Авиационной улицы; Щукинской улицы; улицы Академика Курчатова; 1-го Войковского проезда;
- организация навесов по типу "сухие ноги" от станций "Щукинская", "Стрешнево (Ленинградская)" Московских центральных диаметров до остановок наземного городского пассажирского транспорта.
В целях развития инженерной инфраструктуры территории проектом планировки территории предусматривается:
- устройство новой трассы дождевой канализации d = 500 мм, L = 540,0 м;
- устройство новой трассы дождевой канализации d = 600 мм, L = 190,0 м;
- перекладка сети дождевой канализации d = 1000 мм, L = 120,0 м;
- перекладка сети дождевой канализации d = 600 мм, L = 200,0 м;
- перекладка водопровода 2d = 150 мм, L = 25,0 м;
- перекладка водопровода d =150 мм, L = 85,0 м;
- перекладка водопровода d = 300 мм, L = 540,0 м;
- прокладка водопровода d = 100 мм, L = 10,0 м;
- заключение в футляр существующего водопровода d = 400/600 мм, L = 40,0 м;
- перекладка канализационных сетей d = 1000 мм, L = 130,0 м;
- перекладка канализационных сетей d = 200 мм, L = 55,0 м;
- перекладка канализационных сетей d = 250 мм, L = 100,0 м;
- перекладка газопровода низкого давления d = 160 мм, L = 110,0 м;
- переустройство теплосети: 2d 109 + d63 + d90, L = 60 м;
- переустройство теплосети: 2d300 + 2d150, L = 50 м;
- переустройство теплосети: 2d209 + 140 + 110 + 2d 150, L = 70 м;
- переустройство теплосети: 2d89 + 110 + 40 + 50, L = 70 м;
- переустройство теплосети: 2d250, L = 80 м;
- переустройство теплосети: 2d160 + 110 + 2d219, L = 30 м;
- строительство одного Центрального теплового пункта размером 7,5 х 22,5 с устройством подъездной дороги;
- перекладка 24 - 48-отверстной телефонной канализации, а также бронированных кабелей связи L = 400,0 м;
- устройство и переустройство сети уличного освещения L = 2100,0 м;
- переустройство кабельных линий 0,4 - 20 кВ: L =3300,0 м.
Проектом планировки территории предусмотрены мероприятия по обеспечению сохранности и эксплуатационной надежности существующих инженерных коммуникаций, которые попадают в зону проведения работ и не подлежат переустройству.
Для обеспечения соблюдения нормативных требований к уровню шума проектом планировки территории предусматривается установка шумозащитных окон по следующим адресам:
| N п/п | Адрес размещения объекта | Требуемая эффективность шумозащитного остекления, дБА |
| 1 | 2 | 3 |
| 1 | Авиационная улица, дом 68, дом 70, корпус 2, дом 70, корпус 3, дом 70, корпус 4, дом 74, корпус 4 | 30 |
| 2 | Авиационная улица, дом 74, корпус 3 | 25 |
| 3 | Врачебный проезд, дом 2, дом 4, дом 6, корпус 1 | 25 |
| 4 | Врачебный проезд, дом 6, корпус 2 | 20 |
| 5 | Полесский проезд, дом 2, корпус 1, дом 4, корпус 1, дом 6 корпус 1, дом 8, дом 10, дом 12 | 29 |
| 6 | Волоколамское шоссе, дом 41, корпус 1 | 25 |
| 7 | Волоколамское шоссе, дом 30, корпус 1 (гостиница) | 23 |
| 8 | 5-й Войковский проезд, дом 2 | 38 |
| 9 | 1-й Войковский проезд, дом 4, корпус 1, дом 6, корпус 1, дом 6. корпус 2, дом 10, дом 12, дом 14, дом 16, корпус 2, дом 16, корпус 3 | 30 |
| 10 | 3-я Радиаторская улица, дом 2 | 30 |
| 11 | Ленинградское шоссе, дом 9, корпус 2 | 25 |
| 12 | 1-й Войковский проезд, дом 4, корпус 2 | 26 |
| 13 | 1-й Войковский проезд, дом 4, корпус 2 (средняя общеобразовательная школа N 2099 с дошкольным отделением) | 16 |
| 14 | 2-й Войковский проезд, дом 7, корпус 1, дом 7, корпус 2 | 20 - 25 |
| 15 | 3-я Радиаторская улица, дом 3, дом 4 | 20 - 25 |
| 16 | 1-й Войковский проезд, дом 14, корпус 2, дом 14Б, дом 16, корпус 1, дом 16А | 20 - 25 |
| 17 | Светлый проезд, дом 10, корпус 1, дом 10, корпус 2, дом 10, корпус 3, дом 10, корпус 4 | 30 |
| 18 | Светлый проезд, дом 8, корпус 1, дом 8, корпус 2, дом 8, корпус 3, дом 6, корпус 4 | 20 |
| 19 | 1-й Новоподмосковный переулок, дом 2/1 | 30 |
| 20 | улица Космонавта Волкова, дом 1 | 30 |
| 21 | улица Космонавта Волкова, дом 3, дом 7 | 30 |
| 22 | улица Космонавта Волкова, дом 5, корпус 1 | 25 |
В границах подготовки проекта планировки территории расположен объект культурного наследия федерального значения - "Усадьба "Покровское" ("Глебово- Стрешнево"), XVIII-XIX вв." - "Парк с системой прудов, XVIII в.".
Территория памятника утверждена приказом Росохранкультуры от 3 февраля 2011 г. N 156 "Об утверждении границы территории объекта культурного наследия федерального значения "Усадьба "Покровское" ("Глебово-Стрешнево"), XVIII-XIX вв." и правового режима использования земельных участков в границе территории объекта культурного наследия".
Также в границах подготовки проекта планировки территории расположены объекты культурного наследия регионального значения:
- произведение ландшафтной архитектуры и садово-паркового искусства "Усадьба "Покровское-Глебово-Стрешнево", границы территории которого утверждены приказом Департамента культурного наследия города Москвы от 28 мая 2020 г. N 325 "Об утверждении графических описаний местоположений границ территорий объектов культурного наследия и перечней координат характерных точек границ данных территорий";
- ансамбль железнодорожной станции "Покровское-Стрешнево" и элементы, входящие в его состав: "Два станционных дома с деревянным кассовым павильоном (с утратами), 1907 г., архитектор С.А.Бржозовский", границы территории которого утверждены постановлением Правительства Москвы от 16 марта 2011 г. N 66-ПП "Об утверждении границ территорий объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) регионального значения";
- "Триумф Победы". Скульптурно-декоративное оформление Ленинградского путепровода, ансамбль, 1943 г., скульптор Томский Н.В., архитектор Чечулин Д.Н." и элементы, входящие в его состав: "Статуя-воина"; "Статуя женщины-воина"; "Две скульптурно-декоративные композиции (щиты, знамена, венки и т.д.)".
Границы территории объекта утверждены постановлением Правительства Москвы от 16 марта 2011 г. N 66-ПП "Об утверждении границ территорий объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) регионального значения".
В границах подготовки проекта планировки территории также располагаются следующие зоны охраны объектов культурного наследия, утвержденные постановлением Правительства Москвы от 28 декабря 1999 г. N 1215 "Об утверждении зон охраны памятников истории и культуры г.Москвы (на территории между Камер-Коллежским валом и административной границей города)":
- охранные (объединенные охранные) зоны N 256, N 257;
- зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности N 6, N 11;
- зона охраняемого культурного слоя N 6.
В соответствии с пунктом 3 статьи 36 Федерального закона от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" строительные и иные работы на земельном участке, непосредственно связанном с земельным участком в границах территории объекта культурного наследия, проводятся при наличии в проектной документации разделов об обеспечении сохранности указанного объекта культурного наследия, включающих оценку воздействия проводимых работ на указанный объект" культурного наследия, согласованных с региональным органом охраны объектов культурного наследия.
В соответствии со статьей 30 Федерального закона от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" документация или разделы документации, обосновывающие меры по обеспечению сохранности объекта культурного наследия, подлежат государственной историко-культурной экспертизе и представляются на согласование в орган, уполномоченный в области охраны объектов культурного наследия в установленном порядке.
Проектирование и проведение земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на проектируемой территории должно осуществляться по результатам государственной историко-культурной экспертизы земельных участков, подлежащих воздействию указанных работ, проводимой в установленном порядке путем археологической разведки, с оформлением научного отчета о проведенных археологических работах на исследуемой территории.
В целях реализации планировочных решений необходимо в установленном законом порядке осуществить мероприятия по освобождению территории от объектов капитального строительства общей суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 8672,6 кв.м, а также осуществить в установленном законом порядке мероприятия по изъятию земельных участков общей площадью 0,1107 га.
2. Таблица "Участки территории (юны) планируемою размещения объектов капитального строительства" к плану "Функционально-планировочная организации территории" и плану "Границы зон планируемого размещения объектов"
Номер участка на плане | N объекта капитального строительства | Коды видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства | Площадь участка (зоны), га | Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства | Наименование/ назначение объектов | Показатели объекта | |||||
Плотность застройки земельного участка, тыс.кв.м/га | Высота здания, м | Максимальный процент застроенности, % | Суммарная наземная площадь в габаритах наружных стен, тыс.кв.м | Использование подземного пространства | Гостевые приобъектные автостоянки (наземные), машино-мест | Примечание, емкость/мощность машино-мест | |||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 |
3 | - | 7.1.2, 7.6 | 0,0317 | *2 | *2 | *2 | - | - | - | - | - |
7 | 31.1 | 3.1.1, 4.9, 7.2.2, 12.0.1 | 1,3263 | - | - | - | Внеуличный пешеходный переход | Определяется на последующей стадии проектирования | - | - | - |
8 | - | 3.1.1 | 0,0020 | - | - | - | - | - | - | - | - |
9 | - | 9.0, 9.1, 11.0 | 0,1143 | - | - | - | - | . | - | - | - |
10 | - | 3.1.1, 4.9, 12.0.1 | 0,0023 | - | - | - | - | - | - | - | - |
24 | 31.1. 58.1. 71.1 | 7.1.1, 7.1.2, 7.2.2, 7.6, 12.0.1, 12.0.2, 3.1.1, 4.9 | 25,2352 | - | - | - | Внеуличный пешеходный переход | Определяется на последующей стадии проектирования | - | - | - |
31 | 31.1 | 12.0.1 | 0,0528 | - | - | - | Внеуличный пешеходный переход | Определяется на последующей стадии проектирования | - | - | - |
32 | - | 3.1.1, 4.9, 12.0.1 | 0,0215 | 33 | 25 | - | - | - | - | - | - |
34 | 31.1 | 3.1.1, 4.9, 12.0.1 | 0,3422 | - | - | - | - | - | - | - | - |
43 | - | 7.2.2, 12.0.1 | 0,2493 | - | - | - | - | - | - | . | |
44 | 31.1 | 12.0.1 | 0,0524 | - | - | - | Внеуличный пешеходный переход | Определяется на последующей стадии проектирования | - | - | - |
45 | - | 3.1.1, 4.9, 7.1.2, 7.2.2, 7.6, 12.0.1 | 0,0031 | 60 | 20 | - | - | - | - | - | - |
46 | - | 7.2.2. 12.0.1 | 0,0023 | - | - | - | - | - | - | ||
47 | - | 4.9 | 0,1552 | 20.7 | 10 | . | - | - | - | - | |
48 | - | 3.1.1, 4.9, 12.0.1 | 0,0604 | - | - | - | - | . | - | . | |
58 | 58.1 | 12.0.1 | 0,0800 | - | - | - | Внеуличный пешеходный переход | Определяется на последующей стадии проектирования | - | - | - |
60 | - | 7.2.2, 12.0.1 | 0,4555 | - | - | - | - | - | - | - | - |
61 | - | 7.2.2, 12.0.1 | 0,6083 | - | - | - | - | - | - | - | - |
62 | 58.1 | 12.0.1 | 0,0740 | - | - | - | Внеуличный пешеходный переход | Определяется на последующей стадии проектирования | - | - | - |
67 | - | 7.1.1, 7.1.2, 7.2.2. 7.6, 12.0.1 | 0,0276 | - | - | - | - | - | - | - | - |
68 | - | 7.1.1, 7.1.2, 7.2.2, 7.6, 12.0.1 | 0,0628 | - | - | - | - | - | - | - | - |
70 | - | 9.0, 9.1 | 0,7534 | Ф | Ф | Ф | - | - | - | - | - |
71 | 71.1 | 12.0.1 | 0,0504 | - | - | - | Внеуличный пешеходный переход | Определяется на последующей стадии проектирования | - | - | - |
74 | - | 3.4 | 0,0664 | *2 | *2 | *2 | - | - | - | - | - |
75 | - | 4.9.1.1, 4.9.1.3 | 0,1810 | *2 | *2 | *2 | - | - | - | - | - |
80 | - | 7.2.2, 12.0.1 | 0,4173 | - | - | - | - | - | - | - | - |
81 | - | 3.1.1, 4., 7.1.2, 7.2.2, 7.6, 12.0.1, 12.0.2 | 0,4825 | - | - | - | - | - | - | - | - |
82 | - | 3.1.1, 4.9, 7.1.2, 7.2.2, 7.6, 12.0.1, 12.0.2 | 1,0346 | 0 | 0 | 0 | - | - | - | - | - |
83 | - | 7.2.2, 12.0.1 | 0,0877 | - | - | - | - | - | - | - | - |
84 | - | 3.4, 3.9.2, 3.9.3, 4.9, 6.3.1 | 1,9339 | *2 | *2 | *2 | - | - | - | - | - |
92 | - | 3.0, 4.1, 4.2, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6. 4.8.1, 4.8.2, 4.9, 4.10, 4.7, 5.1.2 | 1,4104 | 52 | 90 | - | - | - | - | - | - |
93 | - | 3.0, 4.1, 4.2, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 4.8.1, 4.8.2, 4.9.4, 10.4.7, 5.1.2 | 0,7151 | 48 | 90 | - | - | - | - | - | - |
102 | 12.0.2 | 0,4103 | 0 | 0 | 0 | - | - | - | - | - | |
103 | - | 3.1.1, 4.9, 7.1.2, 7.2.2, 7.6, 12.0.1, 12.0.2 | 0,0440 | Ф | Ф | Ф | - | - | - | - | - |
104 | - | 3.1.1, 4.9, 7.1.2, 7.2.2, 7.6, 12.0.1, 12.0.2 | 0,3181 | Ф | Ф | Ф | - | - | - | - | - |
106 | - | 3.1.1, 4.9, 7.1.2, 7.2.2, 7.6, 12.0.1, 12.0.2 | 0,0046 | Ф | Ф | Ф | - | - | - | - | - |
107 | - | 3.1.1, 4.9, 7.1.2, 7.2.2, 7.6, 12.0.1, 12.0.2 | 0,0554 | Ф | Ф | Ф | - | - | - | - | - |
108 | - | 3.1.1, 4.9, 7.1.2, 7.2.2, 7.6, 12.0.1, 12.0.2 | 0,3963 | Ф | Ф | Ф | - | - | - | - | - |
109 | - | 3.1.1, 4.9, 7.1.2, 7.2.2, 7.6, 12.0.1, 12.0.2 | 0,0456 | Ф | Ф | Ф | - | - | - | - | - |
110 | - | 3.1,1 | 0,4171 | *2 | *2 | *2 | - | - | - | - | - |
111 | - | 3.1.1, 4.9, 7.1.2, 7.2.2, 7.6, 12.0.1, 12.0.2 | 0,0711 | Ф | Ф | Ф | - | - | - | - | - |
112 | - | 3.1.1 | 0,0105 | Ф | Ф | Ф | - | - | - | - | - |
114 | - | 3.1.1 | 0,9312 | Ф | Ф | Ф | - | - | - | - | - |
115 | - | 3.1.1 | 0,0201 | Ф | Ф | Ф | - | - | - | - | - |
116 | - | 3.1.1, 4.9, 7.1.2, 7.2.2, 7.6, 12.0.1, 12.0.2 | 0,1866 | 0 | 0 | 0 | - | - | - | - | - |
117 | - | 3.1.1, 4.9, 7.1.2, 7.2.2, 7.6, 12.0.1, 12.0.2 | 0,2124 | Ф | Ф | Ф | - | - | - | - | - |
118 | - | 3.1.1, 4.9, 7.1.2, 7.2.2, 7.6, 12.0.1, 12.0.2 | 0,2053 | 0 | 0 | 0 | - | - | - | - | - |
119 | - | 4.9.1.1, 4.9.1.3 | 0,2900 | *2 | *2 | *2 | - | - | - | - | - |
121 | - | 3.1.1, 4.9, 7.1.2, 7.2.2, 7.6, 12.0.1, 12.0.2 | 0,0602 | - | - | - | - | - | - | - | - |
122 | - | 3.1.1, 4.9, 7.1.2, 7.2.2, 7.6, 12.0.1, 12.0.2 | 0,0338 | 0 | 0 | 0 | - | - | - | - | - |
124 | - | 3.1.1, 4.9, 7.1.2, 7.2.2, 7.6, 12.0.1, 12.0.2 | 0,0052 | Ф | Ф | Ф | - | - | - | - | - |
125 | - | 3.1.1, 4.9, 7.1.2, 7.2.2, 7.6, 12.0.1, 12.0.2 | 0,0145 | Ф | Ф | Ф | - | - | - | - | - |
126 | - | 7.2.2, 12.0.1 | 0,1331 | - | - | - | - | - | - | - | - |
127 | - | 4.1, 4.2, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 4.8.1, 4.8.2, 4.9, 4.10, 7.1.2, 7.6 | 0,0806 | 25 | 20 | - | - | - | - | - | - |
128 | - | 7.2.2, 12.0.1 | 0,0697 | - | - | - | - | - | - | - | . |
129 | 7.2.2, 12.0.1 | 0,0065 | - | - | - | - | - | - | - | - | |
130 | - | 7.1.1, 7.1.2, 7.6, 12.0.1, 7.2.2 | 0,0464 | - | - | - | - | - | - | - | - |
131 | - | 12.0.2 | 0,1069 | - | - | - | - | - | - | - | - |
132 | - | 12.0.2 | 0,0226 | - | - | - | - | - | - | - | - |
133 | - | 12.0.2 | 0,0066 | - | - | - | - | - | - | - | - |
134 | - | 3.1.1 | 0,1314 | Ф | Ф | Ф | - | - | - | - | - |
135 | - | 3.1.1, 4.9, 7.1.2, 7.2.2, 7.6, 12.0.1, 12.0.2 | 0,0185 | - | - | - | - | - | - | - | - |
136 | - | 3.1.1, 4.9, 7.1.2, 7.2.2, 7.6, 12.0.1, 12.0.2 | 0,0017 | 3 | 20 | - | - | - | - | - | - |
137 | - | 3.1.1, 4.9, 7.1.2, 7.2.2, 7.6, 12.0.1, 12.0.2 | 0,0627 | - | - | - | - | - | - | - | - |
139 | 139.1 | 3.1.1 | 0,0234 | - | 9 | - | Центральный тепловой пункт | Определяется на последующей стадии проектирования | - | - | - |
140 | - | 7.1.2, 7.6 | 1,4667 | *2 | *2 | *2 | - | - | - | - | - |
141 | - | 7.1.2, 7.6 | 0,0020 | *2 | *2 | *2 | - | - | - | - | - |
142 | - | 7.1.1, 7.1.2, 7.2.2, 7.6, 12.0.1 | 0,1519 | - | - | - | - | - | - | - | - |
143 | - | 7.1.2, 7.6 | 0,0031 | *2 | *2 | *2 | - | - | - | - | - |
144 | - | 7.1.1, 7.1.2, 7.6 | 0,0393 | *2 | *2 | *2 | - | - | - | - | - |
145 | - | 3.1.1, 4.9, 7.1.2, 7.2.2, 7.6, 12.0.1 | 0,0547 | 6 | 20 | - | - | - | - | - | - |
146 | 31.1 | 3.1.1, 4.9, 12.0.1 | 1,1733 | - | - | - | - | - | - | - | - |
147 | - | 4.4, 4.6, 3.4.1 | 0,0137 | 5 | 25 | - | - | - | - | - | - |
148 | - | 7.1.2, 7.6, 12.0.1, 7.2.2, 12.0.2, 3.1.1, 4.9 | 2,0955 | - | - | - | - | - | - | - | - |
149 | - | 4.1, 4.2, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 4.8.1, 4.8.2, 4.9, 4.10, 7.1.2, 7.6 | 0,0656 | 25 | 20 | - | - | - | - | - | - |
150 | - | 7.1.1, 7.1.2, 7.6, 12.0.1, 7.2.2 | 0,3742 | - | - | - | - | - | - | - | - |
151 | - | 7.2.2, 12.0.1 | 0,0171 | - | - | - | - | - | - | - | - |
______________________________
1 - Описание колов видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства представлено в постановлении Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. N 120-ПП "Об утверждении правил землепользования и застройки города Москвы".
2 - Предельные параметры содержатся в разделе 2 правил землепользования и застройки, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. N 120-ПП "Об утверждении правил землепользования и застройки города Москвы".
3. Таблица "Характеристика земельных участков территории"
к плану "Межевание территории"
Назначение территории | N участков на плане | Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства | Площадь земельного участка, (га) | Вид ограничения использования земельного участка, площадь (га) | Примечание |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
Территории земельных участков и частей земельных участков жилых зданий и сооружений
| 5 | Ф2 | 0,1355 | Охранные зоны объектов культурного наследия - 0,1342 | Планируемый к установлению сервитут - 0,0796 га |
12 | Ф2 | 0,1452 | Охранные зоны объектов культурного наследия - 0.0045; техническая зона метрополитена - 0,1018 | Планируемый к установлению сервитут - 0,0717 та | |
13 | Ф2 | 0.1367 | Охранные зоны объектов культурного наследия - 0,1367 | Планируемый к установлению сервитут - 0.0916 га | |
14 | Ф2 | 0.2040 | - | Планируемый к установлению сервитут - 0.2040 га | |
15 | Ф2 | 0,2710 | - | Планируемый к установлению сервитут - 0,2710 га | |
16 | Ф2 | 0.1268 | - | Планируемый к установлению сервитут - 0.1268 га | |
17 | Ф2 | 0.1565 | - | Планируемый к установлению сервитут - 0.1565 га | |
| 18 | Ф2 | 0,1765 | - | Планируемый к установлению сервитут - 0.1765 га | |
| 23 | Ф2 | 0,1367 | Охранные зоны объектов культурного наследия - 0,1367 | Планируемый к установлению сервитут - 0,0882 га | |
50 | Ф2 | 0,2362 | Техническая зона метрополитена - 0,0975; санитарно-защитные зоны 0,0857 | Планируемый к установлению сервитут - 0.2362 га | |
56 | Ф2 | 0,0288 | - | Планируемое изъятие в установленном законом порядке - 0.0101 га в целях образования участка N 7; планируемый к установлению сервитут - 0,0288 га | |
ИТОГО территории земельных участков и частей земельных участков жилых зданий и сооружений: | 1,7539 | ||||
| Территории земельных участков и частей земельных участков нежилых зданий и сооружений
| 1 | Н3 | 0,0149 | Водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,0149; прибрежная защитная полоса - 0,0149; береговая полоса - 0,0149; охранные зоны объектов культурного наследия - 0,0149;санитарно- защитные зоны - 0,0058 | - |
2 | Н3 | 0,0680 | Водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,0680; прибрежная защитная полоса - 0,0660; береговая полоса - 0,0680; охранные зоны объектов культурного наследия - 0,0680; санитарно-защитные зоны 0.0015; озелененная территория специального назначения - 0,0047 | - | |
3 | 7.1.2, 7.6 | 0,0317 | Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,0085 | - | |
| 8 | 3.1.1 | 0,0020 | Охранные зоны объектов культурного наследия - 0.0020; санитарно-защитные зоны - 0,0020; озелененная территория специального назначения - 0,0020 | - | |
11 | Ф2 | 0.0646 | Техническая зона метрополитена - 0.0624 | Планируемый к установлению сервитут - 0,0583 га | |
19 | Ф2 | 0.0104 | - | Планируемый к установлению сервитут - 0,0104 га | |
20 | Ф2 | 0.0042 | - | Планируемый к установлению сервитут - 0,0042 га | |
21 | Ф2 | 0,0073 | - | Планируемый к установлению сервитут - 0.0073 га | |
22 | Ф2 | 0.0235 | Техническая зона метрополитена - 0,0004 | Планируемый к установлению сервитут - 0,0235 га | |
24 | 3.1.1, 4.9, 7.1.1, 7.1.2, 7.2.2, 7.6, 12.0.1, 12.0.2 | 25,2352 | Зона внеуличного пешеходного перехода - 0,2757; зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 9,9688; охранные зоны объектов культурного наследия - 2,9625; прибрежные защитные полосы - 0,8481; водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,8481; береговые полосы - 0,0270; охранная зона объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии) - 0,3828; санитарно-защитные зоны - 4,5668; охранные зоны линий и сооружений связи - 0,0200; в красных линиях объектов дорожно-мостового строительства - 0,4170; озелененная территория специального назначения - 0,9083 | Полоса отвода железной дороги, планируемый к установлению сервитут - 3,6220 га | |
| 26 | Ф2 | 0.0199 | Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,0199; санитарно-защитные зоны - 0,0199 | - | |
28 | Ф2 | 0,1752 | Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0.1752; санитарно-защитные зоны - 0,1086 | - | |
29 | Ф2 | 0,0652 | Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,0652; санитарно-защитные зоны - 0,0367 | - | |
30 | Ф2 | 0,0641 | - | Планируемый к установлению сервитут - 0,0641 га | |
31 | 12.0.1 | 0,0528 | Техническая зона метрополитена - 0,0528; зона внеуличного пешеходного перехода - 0.0528 | Планируемый к установлению сервитут - 0,0528 га | |
32 | 3.1.1, 4.9, 12.0.1 | 0,0215 | Техническая зона метрополитена - 0.0215 | Планируемый к установлению сервитут - 0,0215 га | |
33 | Ф2 | 0,8675 | Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,6466; санитарно-защитные зоны - 0,7819 | - | |
34 | 3.1.1, 4.9, 12.0.1 | 0,3422 | Зона внеуличного пешеходного перехода - 0,0286; техническая зона метрополитена - 0,2728; санитарно-защитные зоны - 0,3399 | Планируемое изъятие в установленном законом порядке - 0,0202 га в целях образования участка N 7; планируемый к установлению сервитут - 0,3422 га | |
| 35 | Ф2 | 0,0053 | Санитарно-защитные зоны - 0,0053 | Планируемый к установлению сервитут -0,0053 га | |
36 | Ф2 | 0,2943 | Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,2943 | - | |
37 | Ф2 | 0,0982 | Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,0727; охранная зона объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии) - 0,0026; красные линии улично-дорожной сети - 0,0862 | - | |
42 | Ф2 | 0,0155 | Санитарно-защитные зоны - 0,0155 | Планируемый к установлению сервитут - 0,0155 га | |
44 | 12.0.1 | 0,0524 | Санитарно-защитные зоны 0,0524; зона внеуличного пешеходного перехода - 0,0524 | Планируемый к установлению сервитут - 0,0524 | |
45 | 3.1.1, 4.9, 7.1.2, 7.2.2, 7.6, 12.0.1 | 0,0031 | Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,0031; зона внеуличного пешеходного перехода - 0,0031; санитарно-защитные зоны - 0,0031 | - | |
47 | 4.9 | 0,1552 | Санитарно-защитные зоны - 0,1552; красные линии улично-дорожной сети - 0,0071 | Планируемый к установлению сервитут - 0,1552 га | |
48 | 3.1.1, 4.9, 12.0.1 | 0,0604 | Техническая зона метрополитена - 0,0502; санитарно-защитные зоны - 0,0590 | Планируемый к установлению сервитут - 0,0604 га | |
| 49 | Ф2 | 0,0042 | - | Планируемый к установлению сервитут - 0,0042 га | |
52 | Ф2 | 0,0357 | Красные линии улично-дорожной сети - 0,0357; техническая зона метрополитена - 0,0067; санитарно-защитные зоны - 0,0357 | Планируемый к установлению сервитут - 0,0357 га | |
58 | 12.0.1 | 0,0800 | Зона внеуличного пешеходного перехода - 0,0800 | Образован из части земельного участка N 59 с кадастровым номером 77:08:0009001:37; планируемый к установлению сервитут - 0,0661 га | |
59 | Ф2 | 0,3914 | - | Планируемое изъятие в установленном законом порядке - 0,0539 га в целях образования участка N 58; планируемый к установлению сервитут - 0,3406 га | |
62 | 12.0.1 | 0,0740 | Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,0740; зона внеуличного пешеходного перехода - 0,0740 | - | |
63 | Ф2 | 0,0237 | Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,0237; полоса отвода железной дороги - 0,0118; охранная зона объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии) - 0,0099 | - | |
| 64 | Ф2 | 1,0568 | Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 1,0568 | - | |
65 | Ф2 | 0,6541 | Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,6541 | - | |
71 | 12.0.1 | 0,0504 | Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,0504; охранные зоны объектов культурного наследия - 0,0504; зона внеуличного пешеходного перехода - 0,0504; санитарно-защитные зоны - 0,0101 | Планируемый к установлению сервитут - 0,0210 га | |
73 | Ф2 | 0,0485 | Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,0485; охранная зона объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии) - 0,0045 | - | |
74 | 3.4 | 0,0664 | Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,0664; санитарно-защитные зоны - 0,0664 | - | |
75 | 4.9.1.1, 4.9.1.3 | 0,1810 | Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,1810; санитарно-защитные зоны - 0,1810 | - | |
| 76 | Ф2 | 0.,605 | Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0.3605; санитарно-защитные зоны - 0,3605 | - | |
77 | Ф2 | 0,2053 | Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,2053; санитарно-защитные зоны - 0,2053 | - | |
78 | Ф2 | 0,0629 | Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,0629; санитарно-защитные зоны - 0,0612 | ||
84 | 3.4, 3.9.2, 3.9.3, 4.9, 6.3.1 | 1,9339 | Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 1.9339; санитарно-защитные зоны - 0,1729 | - | |
86 | Ф2 | 1,2441 | Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 1,2441; санитарно-защитные зоны - 0,8031 | - | |
87 | Ф2 | 0,0085 | Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,0085 | - | |
88 | Ф2 | 0,0083 | Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,0083 | - | |
89 | Ф2 | 0,6907 | Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности -0,6907 | - | |
90 | Ф2 | 0,3429 | Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,3429 | - | |
| 91 | Ф2 | 0,8054 | Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,8054 | - | |
92 | 3.0, 4.1, 4.2, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 4.8.1, 4.8.2, 4.9, 4.10, 4.7, 5.1.2 | 1,4104 | Техническая зона инженерных коммуникаций и сооружений - 0,1767; зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 1.4104; санитарно-защитные зоны -0,7245; красные линии улично-дорожной сети - 0,0013 | - | |
93 | 3.0, 4.1, 4.2, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 4.8.1, 4.8.2, 4.9, 4.10, 4.7, 5.1.2 | 0,7151 | Техническая зона инженерных коммуникаций и сооружений - 0,0492; зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,7151 | - | |
94 | Ф2 | 0.9224 | Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,9224 | - | |
95 | Ф2 | 0.2056 | Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,2056; красные линии улично-дорожной сети - 0,0056 | - | |
96 | Ф2 | 0,2983 | Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,2983; красные линии улично-дорожной сети - 0,0344 | - | |
| 97 | Ф2 | 0,4154 | Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,4154 | - | |
98 | Ф2 | 0,2458 | Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,2458 | - | |
99 | Ф2 | 0,2330 | Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,2330 | - | |
100 | Ф2 | 0,3029 | Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,3029 | - | |
101 | Ф2 | 0,3997 | Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности -0,3997 | - | |
102 | 12.0.2 | 0,4103 | Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,4103; прибрежная защитная полоса 0,0374; водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,0374; охранная зона объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии) - 0,1667 | - | |
103 | 3.1.1, 4.9, 7.1.2, 7.2.2, 7.6, 12.0.1, 12.0.2 | 0,0440 | Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,0440; красные линии улично -дорожной сети - 0,0050 | - | |
| 104 | 3.1.1, 4.9, 7.1.2, 7.2.2, 7.6, 12.0.1, 12.0.2 | 0,3181 | Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,3181 | - | |
| 106 | 3.1.1, 4.9, 7.1.2, 7.2.2, 7.6, 12.0.1, 12.0.2 | 0,0046 | Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,0046 | - | |
107 | 3.1.1, 4.9, 7.1.2, 7.2.2, 7.6, 12.0.1, 12.0.2 | 0,0554 | Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,0554; красные линии улично-дорожной сети - 0,0001 | - | |
108 | 3.1.1, 4.9, 7.1.2, 7.2.2, 7.6, 12.0.1, 12.0.2 | 0,3963 | Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,3963 | - | |
109 | 3.1.1, 4.9, 7.1.2, 7.2.2, 7.6, 12.0.1, 12.0.2 | 0,0456 | Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,0456 | - | |
110 | 3.1.1 | 0,4171 | Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,4171; охранная зона объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии) - 0,4171 | - | |
111 | 3.1.1, 4.9, 7.1.2, 7.2.2, 7.6, 12.0.1, 12.0.2 | 0,0711 | Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,0711 | - | |
112 | 3.1.1 | 0,0105 | Зона регулирования застройки н хозяйственной деятельности - 0,0105 | - | |
114 | 3.1.1 | 0,9312 | Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,9312; санитарно-защитные зоны - 0,0308 | - | |
115 | 3.1.1 | 0,0201 | Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,0201 | - | |
| 117 | 3.1.1, 4.9, 7.1.2, 7.2.2, 7.6, 12.0.1, 12.0.2 | 0,2124 | Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,2124; санитарно-защитные зоны 0,2124 | - | |
119 | 4.9.1.1, 4.9.13 | 0,2900 | Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,2900; санитарно-защитные зоны 0,2900 | - | |
121 | 3.1.1, 4.9, 7.1.2, 7.2.2, 7.6, 12.0.1, 12.0.2 | 0,0602 | Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,0602; полоса отвода железной дороги - 0,0280; охранная зона объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии) - 0,0602; в красных линиях объектов дорожно-мостового строительства - 0,0128 | - | |
122 | 3.1.1, 4.9, 7.1.2, 7.2.2, 7.6. 12.0.1, 12.0.2 | 0,0338 | Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,0338; охранная зона объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии) - 0,0338 | - | |
124 | 3.1.1, 4.9, 7.1.2, 7.2.2, 7.6, 12.0.1, 12.0.2 | 0,0052 | Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,0052 | - | |
125 | 3.1.1, 4.9, 7.1.2, 7.2.2, 7.6, 12.0.1, 12.0.2 | 0,0145 | Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности -0,0145 | - | |
| 126 | 7.2.2, 12.0.1 | 0,1331 | Зона транспортных коммуникаций, обозначающих границы территорий, предназначенных и используемых для размещения наземных транспортных коммуникаций - 0,1331; зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,1331; санитарно-защитные зоны - 0,0119 | - | |
127 | 4.1, 4.2, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 4.8.1, 4.8.2, 4.9, 4.10, 7.1.2, 7.6 | 0,0806 | Зона транспортных коммуникаций, обозначающих границы территорий, предназначенных и используемых для размещения наземных транспортных коммуникации - 0,0784; зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,0806 | - | |
128 | 7.2.2, 12.0.1 | 0,0697 | Техническая зона инженерных коммуникаций и сооружений - 0,0697; зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,0697 | - | |
| 129 | 7.2.2, 12.0.1 | 0,0065 | Зона транспортных коммуникаций, обозначающих границ территорий, предназначенных и используемых для размещения наземных транспортных коммуникаций - 0,0065, зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности -0,0065 | - | |
130 | 7.1.1, 7.1.2, 7.2.2, 7.6, 12.0.1 | 0,0464 | Зона транспортных коммуникаций, обозначающих границы территорий, предназначенных и используемых для размещения наземных транспортных коммуникаций - 0,0464, зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности -0,0464 | ||
131 | 12.0.2 | 0,1069 | Зона транспортных коммуникаций. обозначающих границы территорий, предназначенных и используемых для размещения наземных транспортных коммуникаций - 0,0840; зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,1069; полоса отвода железной дороги - 0,0229; охранная зона объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии) - 0,0040; в красных линиях объектов дорожно-мостового строительства - 0,0073 | ||
| 132 | 12.0.2 | 0,0226 | Зона транспортных коммуникаций, обозначающих границы территорий, предназначенных и используемых.для размещения наземных транспортных коммуникаций - 0,0226; зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,0226 | - | |
133 | 12.0.2 | 0,0066 | Зона транспортных коммуникаций, обозначающих границы территорий, предназначенных и используемых для размещения наземных транспортных коммуникаций - 0,0066; зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,0066 | ||
134 | 3.1.1 | 0,1314 | Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,1314; прибрежная защитная полоса - 0,0318; водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,0318; полоса отвода железной дороги - 0,0401 | - | |
135 | 3.1.1, 4.9, 7.1.2, 7.2.2, 7.6, 12.0.1, 12.0.2 | 0,0185 | Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,0185 | - | |
136 | 3.1.1, 4.9, 7.1.2, 7.2.2, 7.6, 12.0.1, 12.0.2 | 0,0017 | Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,0017 | - | |
137 | 3.1.1, 4.9, 7.1.2, 7.2.2, 7.6, 12.0.1, 12.0.2 | 0,0627 | Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,0627; полоса отвода железной дороги - 0,0124; в красных линиях объектов дорожно- мостового строительства - 0,006 | - | |
| 139 | 3.1.1 | 0,0234 | - | Планируемый к установлению сервитут - 0,0234 га | |
140 | 7.1.2, 7.6 | 1,4667 | Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 1,4667; водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,2650; прибрежные защитные полосы 0,2650; береговые полосы - 0,0008 | - | |
141 | 7.1.2, 7.6 | 0,0020 | Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,0020 | - | |
142 | 7.1.1, 7.1.2, 7.2.2, 7.6, 12.0.1 | 0,1519 | Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,1519; водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,0342; прибрежные защитные полосы 0,0342 | - | |
143 | 7.1.2, 7.6 | 0,0031 | Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,0031 | - | |
144 | 7.1.1, 7.1.2, 7.6 | 0,0393 | - | - | |
143 | 3.1.1, 4.9, 7.1.2, 7.2.2, 7.6, 12.0.1 | 0,0547 | Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,0547; зона внеуличного пешеходного перехода - 0,0547; санитарно-защитные зоны - 0,0547 | - | |
| 152 | Ф2 | 0,0265 | Красные линии улично- дорожной сети - 0,0265 | Планируемое изъятие в установленном законом порядке - 0,0265 га в целях образования участка N 7 | |
ИТОГО территории земельных участков и частей земельных участков нежилых зданий и сооружений: | 47,0001 | ||||
| Территории земельных участков и частей земельных участков общего пользования, в том числе участки проездов, проходов, зеленых насаждений | 6 | Ф2 | 0,7695 | Красные линии улично-дорожной сети - 0,7695; санитарно-защитные зоны - 0,0361 | - |
7 | 3.1.1, 4.9, 7.2.2, 12.0.1 | 1.3263 | Санитарно-защитные зоны 0,3282; красные линии улично-дорожной сети - 1,3263; техническая зона метрополитена - 0.7001; зона внеуличного пешеходного перехода - 0,0617 | Образован из части земельного участка N 34, с кадастровым номером 77:08:0009001:26; из части земельного участка N 56, с кадастровым номером 77:08:0009001:24; из земельного участка N 152 с кадастровым номером 77:08:0009001:2 | |
9 | 9.0, 9.1, 11.0 | 0,1143 | Охранные зоны объектов культурного наследия - 0,0385; санитарно-защитные зоны 0,0856; техническая зона метрополитена - 0,0043; особо охраняемые природные территории - 0,1143 | - | |
| 10 | 3.1.1, 4.9, 12.0.1 | 0,0023 | Озелененная территория специального назначения 0.0023 | - | |
| 25 | Ф2 | 0,0370 | Красные линии улично-дорожной сети - 0,0370 | - | |
| 27 | Ф2 | 0,0365 | Озелененная территория общего пользования - 0.0365 | - | |
| 38 | Ф2 | 0,7243 | Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,6601; охранная зона объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии) - 0,0348; красные линии улично-дорожной сети - 0,7243; санитарно-защитные зоны - 0,5160 | -
| |
| 39 | Ф2 | 0,0086 | Красные линии улично-дорожной сети - 0,0086; санитарно-защитные зоны -0,0042 | - | |
| 40 | Ф2 | 0,0264 | Красные линии улично-дорожной сети - 0,0264, санитарно-защитные зоны - 0,0263 | - | |
| 41 | Ф2 | 0,5171 | Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,4764; санитарно-защитные зоны - 0,3824; красные линии улично-дорожной сети - 0,5171 | - | |
| 43 | 7.2.2, 12.0.1 | 0,2493 | Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,2493; красные линии улично-дорожной сети - 0,2493 | - | |
| 46 | 7.2.2, 12.0.1 | 0,0023 | Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,0023; красные линии улично-дорожной сети - 0,0023 | - | |
| 51 | Ф2
| 0,6690 | Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,6690; территории объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, а также территории выявленных объектов культурного наследия - 0,0210; охранная зона объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии) - 0,0364; охранные зоны линий и сооружений связи - 0,0272; красные линии улично-дорожной сети - 0,0862 | - | |
| 53 | Ф2 | 0,5452 | Санитарно-защитные зоны - 0,5452; красные линии улично-дорожной сети - 0,5452 | - | |
| 54 | Ф2 | 0,5664 | Красные линии улично-дорожной сети - 0,5664; техническая зона метрополитена - 0,1324; санитарно-защитные зоны - 0,1024 | - | |
| 55 | Ф2 | 0,7581 | Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,7581; территории объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, а также территории выявленных объектов культурного наследия - 0,0285; охранная зона объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии) - 0,0350; охранные зоны линий и сооружений связи 0,0354; красные линии улично-дорожной сети - 0,7581 | -
| |
| 57 | Ф2 | 0,1303 | Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,1303; территории объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, а также территории выявленных объектов культурного наследия - 0,0086; охранная зона объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии) - 0,0008; охранные зоны линий и сооружений связи - 0,0043; красные линии улично-дорожной сети - 0,1303 | - | |
| 60 | 7.2.2, 12.0.1 | 0,4555 | Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности -0,4555; территории объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, а также территории выявленных объектов культурного наследия - 0,0323; охранные зоны линий и сооружений связи - 0,0145; красные линии улично-дорожной сети - 0,4555 | - | |
61 | 7.2.2, 12.0.1 | 0,6083 | Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,6083; территории объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, а также территории выявленных объектов культурного наследия - 0,0280; санитарно-защитные зоны - 0,0377; охранные зоны линий и сооружений связи - 0,0204; красные линии улично-дорожной сети - 0,6083 | - | |
66 | Ф2 | 0,0488 | Озелененная территория общего пользования - 0,9488 | - | |
67 | 7.1.1, 7.1.2, 7.2.2, 7.6, 12.0.1 | 0,0276 | Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,0276; охранные зоны объектов культурного наследия - 0,0276; прибрежные защитные полосы - 0,0165; водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,0165; красные линии улично-дорожной сети - 0,0276 | - | |
68 | 7.1.1. 7.1.2. 7.2.2, 7.6, 12.0.1 | 0,0628 | Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,0628; охранные зоны объектов культурного наследия - 0,0628; прибрежные защитные полосы - 0,0628; водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,0628; береговые полосы - 0,0056; красные линии улично-дорожной сети - 0,0628 | - | |
| 69 | Ф2 | 0,0103 | Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,0103; охранные зоны объектов культурного наследия 0,0103; красные линии улично-дорожной сети - 0,0103 | - | |
| 70 | 9.0, 9.1 | 0,7534 | Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,7534; охранные зоны объектов культурного наследия - 0,7534; территории объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, а также территории выявленных объектов культурного наследия - 0,0181; водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,2618; береговые полосы - 0,0673; особо охраняемые природные территории - 0,7534 | - | |
| 72 | Ф2 | 0,2880 | Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,2880; охранные зоны объектов культурного наследия - 0,1539; территории объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, а также территории выявленных объектов культурного наследия - 0,0143; санитарно-защитные зоны - 0,2780; красные линии улично-дорожной сети - 0,2880 | - | |
| 79 | Ф2 | 0,3585 | Зона внеуличного пешеходного перехода - 0,0348; охранная зона объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии) - 0,0965 | - | |
| 80 | 7.2.2, 12.0.1 | 0,4173 | Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,4173; красные линии улично-дорожной сети - 0,4173 | - | |
| 81 | 3.1.1, 4.9, 7.1.2, 7.2.2, 7.6, 12.0.1, 12.0.2 | 0,4825 | Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,4825; красные линии улично-дорожной сети - 0,4825 | - | |
| 82 | 3.1.1, 4.9, 7.1.2, 7.2.2, 7.6, 12.0.1, 12.0.2 | 1,0346 | Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 1,0346; санитарно-защитные зоны 0,3043; красные линии улично-дорожной сети - 1,0346 | - | |
| 83 | 7.2.2, 12.0.1 | 0,0877 | Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,0877; красные линии улично-дорожной сети - 0,0877 | - | |
| 85 | Ф2 | 0,2490 | Охранная зона объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии) - 0,0212; красные линии улично-дорожной сети - 0,2490 | - | |
| 105 | Ф2 | 1,2341 | Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,5554; охранная зона объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии) - 0,0637; красные линии улично-дорожной сети - 1,234 | - | |
113 | Ф2 | 0,0451 | Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,0362; красные линии улично-дорожной сети - 0,0451 | - | |
116 | 3.1.1, 4.9, 7.1.2, 7.2, 7.6, 12.0.1, 12.0.2 | 0,1866 | Зона внеуличного пешеходного перехода - 0,0962; зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,1866; санитарно-защитные зоны - 0,1330 | - | |
118 | 3.1.1, 4.9, 7.1.2, 7.2.2, 7.6, 12.0.1, 12.0.2 | 0,2053 | Зона внеуличного пешеходного перехода - 0,0175; зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,2053; санитарно-защитные зоны - 0,1901 | - | |
120 | Ф2 | 0,0432 | Красные линии улично-дорожной сети - 0,0035; зона внеуличного пешеходного перехода - 0,0119; красные линии улично-дорожной сети - 0,0132 | - | |
123 | Ф2 | 0,0135 | Красные линии улично- дорожной сети - 0,0135 | - | |
138 | Ф: | 0,5491 | Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,1475; охранная зона объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии) - 0,1191; красные линии улично-дорожной сети - 0,5014 | - | |
ИТОГО территории земельных участков и частей земельных участков общего пользования, в том числе участки проездов, проходов, зеленых насаждений | 14,5441 | ||||
Земли, государственная собственность на которые не разграничена
| 4
| Ф2 | 4,6525 | Зона регулирования застройки и | - |
| 146 | 3.1.1, 4.9, 12.0.1 | 1,1733 | Техническая зона метрополитена - 0.8545; санитарно-защитные зоны - 0,3044; зона внеуличного пешеходного перехода - 0.0805 | -
| |
| 147 | 4.4, 4.6, 3.4.1 | 0,0137 | - | - | |
| 148 | 7.1.2, 7.6, 12.0.1, 7.2.2, 12.0.2, 3.1.1, 4.9
| 2,0955
| Зона регулирования застройки и | - | |
149 | 4.1, 4.2, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 4.8.1, 4.8.2, 4.9, 4.10, 7.1.2, 7.6 | 0,0656 | Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,0656; санитарно-защитные зоны - 0,0275 | - | |
| 150 | 7.1.1, 7.1.2, 7.6, 12.0.1, 7.2.2 | 0,3742 | Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,3673; охранные зоны объектов культурного наследия - 0,0797; водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,1503; береговые полосы - 0,0432 | - | |
| 151 | 7.2.2, 12.0.1 | 0,0171 | Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,0171 | - | |
ИТОГО земли, государственная собственность на которые не разграничена: | 8,3919 |
| |||
ИТОГО | 71,69 |
| |||
______________________________
1 Описание кодов видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства представлено в постановлении Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. N 120-ПП "Об утверждении правил землепользования и застройки города Москвы".
2 Фактическое использование - в качестве основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства устанавливаются виды разрешенного использования упомянутых земельных участков и объектов капитального строительства, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.
3 Территории, для которых градостроительный план не устанавливается в соответствии с правилами землепользования и застройки, утвержденными постановлением Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. N 120-ПП "Об утверждении правил землепользования и застройки города Москвы".
4. Мероприятии по реализации проекта планировки территории и последовательность их выполнения
Реализация мероприятий проекта планировки территории, прилегающей к Московским центральным диаметрам: МЦД-2 "Нахабино-Подольск", участок от станции "Красный Балтиец" до улицы Свободы, предусмотрена в два этапа.
На первом этапе предусматривается:
- строительство внеуличного пешеходного перехода через железнодорожные пути Рижского направления Московской железной дороги вблизи остановочного пункта "Покровское-Стрешнево" Московских центральных диаметров;
- размещение стоянок такси с северной и южной стороны от станций "Щукинская" и "Стрешнево (Ленинградская)" Московских центральных диаметров;
- обустройство велосипедных парковок у станций "Щукинская" и "Стрешнево (Ленинградская)" Московских центральных диаметров;
- размещение плоскостной парковки у северного выхода станции "Щукинская" Московских центральных диаметров;
- обустройство велосипедных дорожек вдоль улицы Маршала Василевского; Новощукинской улицы; Авиационной улицы; Щукинской улицы; улицы Академика Курчатова; 1-го Войковского проезда.
На втором этапе предусматривается:
- строительство участка улично-дорожной сети по параметрам магистральной улицы районного значения вдоль железнодорожных путей Рижского направления Московской железной дороги от проектируемого проезда N 1577 до Авиационной улицы;
- реконструкция внеуличного пешеходного перехода через железнодорожные пути Рижского направления Московской железной дороги от Полесского проезда до проектируемого проезда N 2055;
- реконструкция внеуличного пешеходного перехода через железнодорожные пути Рижского направления Московской железной дороги вблизи дома 2 Врачебного проезда;
- устройство двух новых остановочных пунктов наземного городского пассажирского транспорта на проектируемом участке улично-дорожной сети от проезда N 1577 до Авиационной улицы;
- организация навесов по типу "сухие ноги" от станций "Щукинская", "Стрешнево (Ленинградская)" Московских центральных диаметров до остановок наземного городского пассажирского транспорта;
- устройство новой трассы дождевой канализации d = 500 мм, L = 540,0 м;
- устройство новой трассы дождевой канализации d = 600 мм, L = 190,0 м;
- перекладка сети дождевой канализации d = 1000 мм, L = 120,0 м;
- перекладка сети дождевой канализации d = 600 мм, L = 200,0 м;
- перекладка водопровода 2d = 150 мм, L = 25,0 м;
- перекладка водопровода d = 150 мм, L = 85,0 м;
- перекладка водопровода d = 300 мм, L = 540,0 м;
- прокладка водопровода d = 100 мм, L = 10,0 м;
- заключение в футляр существующего водопровода d = 400/600 мм, L = 40,0 м;
- перекладка канализационных сетей d = 1000 мм, L = 130,0 м;
- перекладка канализационных сетей d = 200 мм, L = 55,0 м;
- перекладка канализационных сетей d = 250 мм, L = 100,0 м;
- перекладка газопровода низкого давления d = 160 мм, L = 110,0 м;
- переустройство теплосети: 2d109 + d63 + d90, L = 60 м;
- переустройство теплосети: 2d300 + 2d 150, L = 50 м;
- переустройство теплосети: 2d209 + 140 + 110 + 2dl50, L = 70 м;
- переустройство теплосети: 2d89 + 110 + 40 + 50, L = 70 м;
- переустройство теплосети: 2d250, L = 80 м;
- переустройство теплосети: 2d 160 + 110 + 2d219, L = 30 м;
- строительство одного Центрального теплового пункта размером 7,5 х 22,5 с устройством подъездной дороги;
- перекладка 24 - 48-отверстной телефонной канализации, а также бронированных кабелей связи L = 400,0 м;
- устройство и переустройство сети уличного освещения L = 2100,0 м;
- переустройство кабельных линий 0,4 - 20 кВ: L =3300,0 м;
- установка шумозащитных окон.
В целях реализации планировочных решений второго этапа необходимо в установленном законом порядке осуществить мероприятия по освобождению территории от объектов капитального строительства общей суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 8672,6 кв.м и по изъятию земельных участков общей площадью 0,1107 га.
Для обеспечения соблюдения нормативных требований к уровню шума проектом планировки территории предусматривается установка шумозащитных окон по следующим адресам:
| N п/п | Адрес размещения объекта | Требуемая эффективность шумозащитного остекления, дБА |
| 1 | 2 | 3 |
| 3 | Авиационная улица, дом 68, дом 70, корпус 2, дом 70, корпус 3, дом 70, корпус 4, дом 74, корпус 4 | 30 |
| 2 | Авиационная улица, дом 74, корпус 3 | 25 |
| 3 | Врачебный проезд, дом 2, дом 4, дом 6, корпус 1 | 25 |
| 4 | Врачебный проезд, дом 6, корпус 2 | 20 |
| 5 | Полесский проезд, дом 2, корпус 1, дом 4, корпус 1, дом 6, корпус 1, дом 8, дом 10, дом 12 | 29 |
| 6 | Волоколамское шоссе, дом 41, корпус 1 | 25 |
| 7 | Волоколамское шоссе, дом 30, корпус 1 (гостиница) | 23 |
| 8 | 5-й Войковский проезд, дом 2 | 38 |
| 9 | 1-й Войковский проезд, дом 4, корпус 1, дом 6, корпус 1, дом 6, корпус 2, дом 10, дом 12, дом 14, дом 16, корпус 2, дом 16, корпус 3 | 30 |
| 10 | 3-я Радиаторская улица, дом 2 | 30 |
| 11 | Ленинградское шоссе, дом 9, корпус 2 | 25 |
| 12 | 1-й Войковский проезд, дом 4, корпус 2 | 26 |
| 13 | 1-й Войковский проезд, дом 4, корпус 2 (средняя общеобразовательная школа N 2099 с дошкольным отделением) | 16 |
| 14 | 2-й Войковский проезд, дом 7, корпус 1, дом 7, корпус 2 | 20 - 25 |
| 15 | 3-я Радиаторская улица, дом 3, дом 4 | 20 - 25 |
| 16 | 1-й Войковский проезд, дом 14, корпус 2, дом 14Б, дом 16, корпус 1, дом 16А | 20 - 25 |
| 17 | Светлый проезд, дом 10, корпус 1, дом 10, корпус 2, дом 10, корпус 3, дом 10, корпус 4 | 30 |
| 18 | Светлый проезд, дом 8, корпус 1, дом 8, корпус 2, дом 8, корпус 3, дом 6, корпус 4 | 20 |
| 19 | 1-й Новоподмосковный переулок, дом 2/1 | 30 |
| 20 | улица Космонавта Волкова, дом 1 | 30 |
| 21 | улица Космонавта Волкова, дом 3, дом 7 | 30 |
| 22 | улица Космонавта Волкова, дом 5, корпус 1 | 25 |
Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 5 октября 2021 г. N 1554-ПП
Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы
от 5 октября 2021 г. N 1554-ПП
Приложение 4
к постановлению Правительства Москвы
от 5 октября 2021 г. N 1554-ПП
Внесение изменений в приложение 1 к постановлению Правительства Москвы от 19 января 1999 г. N 38
ПЕРЕЧЕНЬ
ТЕРРИТОРИЙ ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА Г.МОСКВЫ
(кроме особо охраняемых природных территорий и объектов Природного комплекса Центрального административного округа)
| N объекта | Наименование объекта | Режим регулирования градостроительной деятельности | Площадь**, га |
| 1 | 2 | 3 | 4 |
| Северо-Западный АО | |||
| 91 | Березовая роща по ул. Твардовского | Озелененная территория общего пользования | 6,39 |
| 94 | Лесопарк "Покровское-Стрешнево", квартал 11 (Всехсвятская роща) по Авиационной ул. | Озелененная территория общего пользования | 5,95 |