Постановление Правительства Москвы от 28.09.2021 N 1501-ПП "Об утверждении проекта планировки территории, прилегающей к Московским центральным диаметрам: МЦД-1 "Одинцово-Лобня", участок от МКАД до границ города Москвы"
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
28 сентября 2021 г. N 1501-ПП
Об утверждении проекта планировки территории, прилегающей к Московским центральным диаметрам: МЦД-1 "Одинцово-Лобня", участок от МКАД до границ города Москвы
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом города Москвы от 25 июня 2008 г. N 28 "Градостроительный кодекс города Москвы", постановлением Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. N 120-ПП "Об утверждении правил землепользования и застройки города Москвы", пунктом 8.1 постановления Правительства Москвы от 30 апреля 2019 г. N 449-ПП "Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки, согласования и представления на утверждение проектов планировки территории в городе Москве" Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить проект планировки территории, прилегающей к Московским центральным диаметрам: МЦД-1 "Одинцово-Лобня", участок от МКАД до границ города Москвы (приложение 1).
2. Изменить границы объекта природного комплекса N 1 Северо-Восточного административного округа города Москвы "Хлебниковский лесопарк (кварталы 117, 118), район Северный", исключив из его состава участки территории общей площадью 0, 091 га, согласно приложению 2 к настоящему постановлению.
3. Изменить границы объекта природного комплекса N 2в Северо-Восточного административного округа города Москвы "Индивидуальная застройка по ул.Новодачная, пос.Новодачный, район Северный", исключив из его состава участок территории площадью 0, 025 га, согласно приложению 3 к настоящему постановлению.
4. Изменить границы объекта природного комплекса N 171а Северо-Восточного административного округа города Москвы "Озелененная территория между Дмитровским шоссе и водопроводной станцией МГП "Мосводоканал", включив в его состав участки территории общей площадью 0,15 га, согласно приложению 4 к настоящему постановлению.
5. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 19 января 1999 г. N 38 "О проектных предложениях по установлению границ Природного комплекса с их описанием и закреплением актами красных линий" (в редакции постановлений Правительства Москвы от 4 октября 2016 г. N 641-ПП, от 22 марта 2018 г. N 214-ПП, от 12 декабря 2019 г. N 1688-ПП, от 20 июля 2020 г. N 997-ПП), изложив пункты 1, 2в, 171а раздела "Северо-Восточный АО" приложения 1 к постановлению в редакции согласно приложению 5 к настоящему постановлению.
6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Бочкарева А.Ю.
Мэр Москвы С.С.Собянин
Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 28 сентября 2021 г. N 1501-ПП
Проект планировки территории, прилегающей к Московским центральным диаметрам: МЦД-1 "Одинцово-Лобня", участок от МКАД до границ города Москвы
1. Пояснительная записка
Территория в границах подготовки проекта планировки территории площадью 30,26 га расположена вдоль западной границы района Северный города Москвы, юго-западной границы района Лианозово города Москвы, северо-восточной границы Дмитровского района города Москвы.
Территория в границах подготовки проекта планировки территории ограничена:
- с северо-запада - жилой застройкой городского округа Долгопрудный Московской области;
- с северо-востока - Хлебниковским лесопарком, жилой застройкой 8-го микрорайона района Северный города Москвы, территорией автобазы "Ильинское", территорией объектов производственного, торгово-развлекательного назначения;
- с востока - Дмитровским шоссе;
- с юго-запада - базой восстановительного поезда железнодорожной станции "Марк" Савеловского направления Московской железной дороги, автостоянкой N 132 Московского городского союза автомобилистов Северного административного округа города Москвы, тяговой подстанцией "Марк";
- с юга - территорией бизнес-центра "Гефест";
- с севера - Виноградной улицей городского округа Долгопрудный Московской области.
Территория в границах подготовки проекта планировки территории включает земельные участки улично-дорожной сети, полосы отвода Савеловского направления Московской железной дороги.
Проектом планировки территории предусматриваются:
1. Мероприятия по развитию транспортной инфраструктуры:
- строительство внеуличного пешеходного перехода с интеграцией в конкорс у остановочного пункта "Долгопрудная" Московских центральных диаметров через проектируемый проезд N 226 площадью 358 кв.м;
- строительство внеуличного пешеходного перехода с интеграцией в конкорс у остановочного пункта "Новодачная" Московских центральных диаметров через проектируемый проезд N 226 площадью 300 кв.м;
- строительство внеуличного пешеходного перехода с интеграцией в конкорс у остановочного пункта "Марк" Московских центральных диаметров через Новодачное шоссе площадью 354 кв.м;
- строительство внеуличного пешеходного перехода через проектируемый проезд N 226 вблизи пересечения с проектируемым проездом N 1219 площадью 326 кв.м;
- устройство заездного "кармана" на боковом проезде Долгопрудненского шоссе площадью 189 кв.м;
- реконструкция улицы Генерала Артемьева на участке примыкания к Новодачному шоссе с обеспечением подъезда к торгово-развлекательному центру "РИО" протяженностью 0,075 км;
- устройство тротуаров в зоне размещения внеуличных пешеходных переходов общей площадью 553 кв.м;
- устройство велодорожек шириной 3,0 м по Долгопрудненскому шоссе на участке от проектируемого проезда N 226 до улицы Академика Флёрова, проектируемому проезду N 226, Новодачному шоссе на участке от улицы Академика Флерова до улицы Генерала Артемьева общей протяженностью 2,0 км;
- размещение парковки для кратковременной стоянки автотранспорта с восточной стороны проектируемого проезда N 226 напротив остановочного пункта "Долгопрудная" Московских центральных диаметров;
- устройство 10 велопарковок;
- устройство двух пунктов велошеринга;
- устройство двух стоек информации велошеринга;
- перенос остановочного пункта наземного городского пассажирского транспорта "ТРЦ Рио" при следовании в сторону Московской области;
- устройство навесов по типу "сухие ноги" от остановочного пункта "Новодачная" и остановочного пункта "Марк" Московских центральных диаметров до остановок наземного городского пассажирского транспорта.
2. Мероприятия но развитию инженерного обеспечения территории:
- перекладка сетей дождевой канализации диаметром 800 мм протяженностью 0,1 км в целях отвода сточных вод на проектируемые очистные сооружения "Долгих прудов", очистные сооружения для микрорайона 1Б района Лианозово города Москвы и микрорайона 9 района Северный города Москвы;
- прокладка и перекладка кабельного коллектора протяженностью 0,15 км от электроподстанции ПС 220кВ "Щедрино" и теплоэлектроцентрали N 27.
Проектом планировки территории предусмотрены мероприятия по обеспечению сохранности и эксплуатационной надежности существующих инженерных коммуникаций, которые попадают в зону проведения работ и не подлежат переустройству.
В границах подготовки проекта планировки территории расположены объединенная охранная зона N 313, зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия N 029, утвержденные постановлением Правительства Москвы от 28 декабря 1999 г. N 1215 "Об утверждении зон охраны памятников истории и культуры г.Москвы (на территории между Камер-Коллежским валом и административной границей города)".
В непосредственной близости от проектируемой территории расположен объект культурного наследия регионального значения "Усадьба Заболотье", границы территории которого утверждены решением Исполнительного комитета Московского городского Совета народных депутатов от 19 октября 1987 г. N 2813-р "О принятии бывших усадеб Садки-Знаменские, Чернево, Захарьино, Архангельское-Тюриково, Виноградово, Заболотье под охрану государства в качестве памятников садово-паркового искусства".
При разработке проектной документации на основании проекта планировки территории на участках, попадающих на земельные участки, непосредственно связанные с земельным участком в границах территории объекта культурного наследия, необходимо учитывать требования пункта 3 статьи 36 Федерального закона от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" о том, что изыскательские, проектные, земляные, строительные и иные работы на земельном участке, непосредственно связанном с земельным участком в границах территории объекта культурного наследия, проводятся при наличии в проектной документации разделов об обеспечении сохранности указанного объекта культурного наследия, включающих оценку воздействия проводимых работ на указанный объект культурного наследия, согласованных с региональным органом охраны объектов культурного наследия.
Мероприятия по охране объектов археологического наследия.
Проектирование и проведение земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на проектируемой территории должны осуществляться по результатам государственной историко-культурной экспертизы земельных участков, подлежащих воздействию указанных работ, проводимой в установленном порядке путем археологической разведки, с оформлением научного отчета о проведенных археологических работах.
В целях реализации планировочных решений потребуется осуществить в установленном законом порядке изъятие земельных участков землепользователей в соответствии с планом "Межевание территории".
Для реализации планировочных решений проектом планировки территории предусматривается исключение из состава объектов природного комплекса Северо-Восточного административного округа города Москвы участков общей площадью 0,116 га и включение в их состав участков общей площадью 0,15 га в качестве территориальной компенсации.
2. Таблица "Участки территории (зоны) планируемого размещения объектов капитального строительства"
к планам "Функционально-планировочная организация территории" и "Границы зон планируемого размещения объектов"
N участка (зоны) на плане | N объекта на плане | Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства1 | Площадь участка (зоны), га | Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства | Наименование объекта | Показатели объекта | |||||
Плотность застройки участка, тыс.кв.м/га | Высота зданий, строений, сооружений, м | Максимальный процент застройки, % | Суммарная поэтажная наземная площадь в габаритах наружных стен, тыс.кв.м | Использование подземного пространства | Гостевые, приобъектные автостоянки (наземеные),машино-мест | Примечания, емкость/мощность | |||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 |
1 | - | 4.1, 3.5.1, 4.9, 4.2, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 4.8.1, 4.8.2, 4.10, 12.0.1, 7.2.2, 12.0.2 | 0,2588 | 0 | 0 | 0 | - | - | - | - | - |
2 | - | 4.1, 3.5.1, 4.9, 4.2, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 4.8.1, 4.8.2, 4.10, 12.0.1, 7.2.2, 12.0.2 | 1,46 | 7,2 | 10 | - | - | - | - | - | - |
3 | - | 4.1, 3.5.1, 4.9, 4.2, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 4.8.1, 4.8.2, 4.10, 12.0.1, 7.2.2, 12.0.2 | 0.51 | 0 | 0 | 0 | - | - | - | - | - |
4 | 14.1 | 7.2.2,12.0.1
| 15,75 | - | 15 | - | Внеуличный пешеходный переход | Определяется на последующей стадии проектирования | - | - | - |
16.1 | Внеуличный пешеходный переход | Определяется на последующей стадии проектирования | - | - | - | ||||||
19.1 | Внеуличный пешеходный переход | Определяется на последующей стадии проектирования | - | - | - | ||||||
21.1 | Внеуличный пешеходный переход | Определяется на последующей стадии проектирования | - | - | - | ||||||
5 | - | 12.0.2, 12.0.1 | 0,5759 | 0 | 0 | 0 | - | - | - | - | - |
6 | - | 12.0.2, 12.0.1 | 0,496 | 0 | 0 | 0 | - | - | - | - | - |
7 | - | 12.0.2, 12.0.1 | 0,584 | - | - | - | - | - | - | - | - |
8 | - | 12.0.1, 7.2.2 | 0,153 | - | - | - | - | - | - | - | - |
9 | - | 12.0.1, 7.2.2 | 0,082 | - | - | - | - | - | - | - | - |
10 | - | 12.0.1, 7.2.2 | 0,134 | - | - | - | - | - | - | - | - |
11 | - | 12.0.1, 7.2.2 | 0,077 | - | - | - | - | - | - | - | - |
12 | - | 12.0.2, 12.0.1 | 0,153 | 0 | 0 | 0 | - | - | - | - | - |
13 | - | 12.0.2, 12.0.1 | 0,212 | 0 | 0 | 0 | - | - | - | - | - |
14 | 14.1 | 7.2.2, 12.0.1 | 0,0225 | - | 15 | - | Внеуличный пешеходный переход | Определяется на последующей стадии проектирования | - | - | - |
15 | - | 7.2.2, 7.2.3, 12.0.1 | 0,62 | - | - | - | - | - | - | - | - |
16 | 16.1 | 7.2.2, 12.0.1 | 0,0058 | - | 15 | - | Внеуличный пешеходный переход | Определяется на последующей стадии проектирования | - | - | - |
17 | 16.1 | 7.2.2,12.0.1 | 0,018 | 15 | - | Внеуличный пешеходный переход | Определяется на последующей стадии проектирования | - | - | - | |
18 | 16.1 | 7.2.2,12.0.1 | 0,002 | - | 15 | - | Внеуличный пешеходный переход | Определяется на последующей стадии проектирования | - | - | - |
19 | 19.1 | 7.2.2,12.0.1 | 0,0199 | - | 15 | - | Внеуличный пешеходный переход | Определяется на последующей стадии проектирования | - | - | - |
20 | - | 4.1, 4.2, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 4.8.1, 4.8.2, 4.9, 4.10 | 4,712 | Ф | Ф | Ф | - | - | - | - | - |
21 | 21.1 | 7.2.2,12.0.1 | 0,028 | - | 15 | - | Внеуличный пешеходный переход | Определяется на последующей стадии проектирования | - | - | - |
22 | - | 12.0.1,7.2.2 | 0,0004 | - | - | - | - | - | - | - | - |
23 | - | 12.0.1, 7.2.2 | 0,994 | - | - | - | - | - | - | - | - |
24 | - | 12.0.2,12.0.1 | 0,0174 | 0 | 0 | 0 | - | - | - | - | - |
26 | - | 12.0.1,7.2.2 | 0,134 | - | - | - | - | - | - | - | - |
27 | - | 12.0.1, 7.2.2 | 0,683 | - | - | - | - | - | - | - | - |
28 | - | 4.1, 3.5.1, 4.9, 4.2, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 4.8.1, 4.8.2, 4.10, 12.0.1, 7.2.2, 12.0.2 | 0,197 | 7,2 | 10 | - | - | - | - | - | - |
29 | - | 4.1, 3.5.1, 4.9, 4.2, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 4.8.1, 4.8.2,4.10, 12.0.1, 7.2.2, 12.0.2 | 0,46 | 0 | 0 | 0 | - | - | - | - | - |
30 | - | 4.1, 4.2, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 4.8.1, 4.8.2, 4.9, 4.10, 12.0.1, 7.2.2 | 0,032 | 0,8 | 5 | - | - | - | - | - | - |
31 | - | 4.1, 4.2, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 4.8.1, 4.8.2, 4.9, 4.10 | 0,012 | Ф | Ф | Ф | - | - | - | - | - |
32 | - | 12.0.1, 7.2.2 | 0,593 | - | - | - | - | - | - | - | - |
______________________________
1 - Описание кодов видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства представлено в постановлении Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. N 120-ПП "Об утверждении правил землепользования и застройки города Москвы".
3. Таблица "Характеристика земельных участков территории"
к плану "Межевание территории"
| Назначение территории | Номер участка на плане | Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства | Площадь земельного участка, га | Вид ограничения на земельном участке, площадь, га | Примечание |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
| Территории общего пользования, в т.ч. участки проездов, проходов, зеленых насаждений | 1 | 4.1,3.5.1,4.9,4.2,4.3, | 0,2588 | Шестая подзона приаэродромной территории аэродрома Москва (Шереметьево) - 0,2588; зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия - 0,2588; зона 2 пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,2588; в красных линиях улично-дорожной сети - 0,2585 |
|
2 | 4.1, 3.5.1, 4.9, 4.2, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 4.8.1, 4.8.2,
| 1,46 | Третья подзона приаэродромной территории аэродрома Москва (Шереметьево) - 1,46; шестая подзона приаэродромной территории аэродрома Москва (Шереметьево) - 1,46; зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия -1,46; озелененная территория общего пользования - 0,3; технические зоны инженерных коммуникаций и сооружений - 0,24; зона 2 пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 1,46; охранная зона объектов электроэнергетики - 0,12; в красных линиях улично-дорожной сети - 0,78 | Изъятие в установленном законом порядке - 1705,5 кв.м в целях образования участков N 13, 15 | |
3 | 4.1, 3.5.1, 4.9, 4.2, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 4.8.1, 4.8.2, 4.10, 12.0.1, 7.2.2, 12.0.2 | 0,51 | Третья подзона приаэродромной территории аэродрома Москва (Шереметьево) - 0,51; шестая подзона приаэродромной территории аэродрома Москва (Шереметьево) - 0,51; зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия - 0,51; озелененная территория общего пользования - 0,51; технические зоны инженерных коммуникаций и сооружений - 0,079; зона 2 пояса санитарной охраны источников питьевою и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,51 | Изъятие в установленном законом порядке - 213,14 кв.м в целях образования участков N 4, 17 | |
4 | 7.2.2, 12.0.1 | 15,75 | Третья подзона приаэродромной территории аэродрома Москва (Шереметьево) - 15,75; шестая подзона приаэродромной территории аэродрома Москва (Шереметьево) - 15,75; зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия - 12,09; охранная зона объектов культурного наследия - 15,22; озелененная территория общего пользования -0,0739, технические зоны инженерных коммуникаций и сооружений - 0,0002; водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,61; прибрежная (защитная) полоса - 0,61; береговая полоса - 0,11; зона 1 пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,69; зона 2 пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 8,48; охранная зона объектов электроэнергетики - 0,64; в красных линиях объектов дорожно-мостового строительства - 0,0956; зона внеуличного пешеходного перехода - 1,86; в красных линиях улично-дорожной сети - 15,67 | Образование из частей участков N 3 | |
5
| 12.0.2, 12.0.1
| 0,5759
| Третья подзона приаэродромной территории аэродрома Москва (Шереметьево) - 0,5759; шестая подзона приаэродромной территории аэродрома Москва (Шереметьево) - 0,5759; зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия - 0,5759; охранная зона объектов культурного наследия - 0,5759; зона 2 пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,5; в красных линиях объектов дорожно-мостового строительства - 0,31; зона внеуличного пешеходного перехода -0,23; в красных линиях улично-дорожной сети - 0,57 | - | |
6 | 12.0.2, 12.0.1 | 0,496 | Третья подзона приаэродромной территории аэродрома Москва (Шереметьево) - 0,496; шестая подзона приаэродромной территории аэродрома Москва (Шереметьево) - 0,496; зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия - 0,496; охранная зона объектов культурного наследия - 0,165; в красных линиях объектов дорожно-мостового строительства - 0,029; зона внеуличного пешеходного перехода - 0,197; в красных линиях улично-дорожной сети - 0,496 | - | |
7 | 12.0.2, 12.0.1 | 0,584 | Третья подзона приаэродромной территории аэродрома Москва (Шереметьево) - 0,584; шестая подзона приаэродромной территории аэродрома Москва (Шереметьево) - 0,584; в красных линиях улично-дорожной сети - 0,584 | - | |
| 8 | 12.0.1,7-2.2 | 0,153 | Третья подзона приаэродромной территории аэродрома Москва (Шереметьево) - 0,153; шестая подзона приаэродромной территории аэродрома Москва (Шереметьево) - 0,153; в красных линиях объектов дорожно-мостового строительства - 0,14; в красных линиях улично-дорожной сети - 0,153 | - | |
| 9 | 12.0.1, 7.2.2 | 0,082 | Третья подзона приаэродромной территории аэродрома Москва (Шереметьево) - 0,082; шестая подзона приаэродромной территории аэродрома Москва (Шереметьево) - 0,082; в красных линиях объектов дорожно-мостового строительства - 0,0002; в красных линиях улично-дорожной сети - 0,082 | - | |
| 10 | 12.0.1, 7.2.2 | 0,134 | Третья подзона приаэродромной территории аэродрома Москва (Шереметьево) - 0,134; шестая подзона приаэродромной территории аэродрома Москва (Шереметьево) - 0,134; в красных линиях объектов дорожно-мостового строительства - 0,13; в красных линиях улично-дорожной сети - 0,134 | ||
| 11 | 12.0.1, 7.2.2 | 0,077 | Третья подзона приаэродромной территории аэродрома Москва (Шереметьево) - 0,077; шестая подзона приаэродромной территории аэродрома Москва (Шереметьево) - 0,077; в красных линиях улично-дорожной сети - 0,077 | ||
| 12
| 12.0.2, 12.0.1 | 0,153 | Третья подзона приаэродромной территории аэродрома Москва (Шереметьево) - 0,153; шестая подзона приаэродромной территории аэродрома Москва (Шереметьево) - 0,153; зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия - 0,144; зона 1 пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,037; зона 2 пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,116; в красных линиях улично-дорожной сети - 0,0003 | -
| |
| 13 | 12.0.2, 12.0.1 | 0,212 | Третья подзона приаэродромной территории аэродрома Москва (Шереметьево) - 0,212; шестая подзона приаэродромной территории аэродрома Москва (Шереметьево) - 0,212; зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия - 0,212; зона 2 пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,212; охранная зона объектов электроэнергетики - 0,025; в красных линиях, обозначающих границы территорий общего пользования - 0,1087 | Образование из части участка N 2 (77:02:0025011:1008)
| |
| 22 | 12.0.1, 7.2.2 | 0,0004 | Третья подзона приаэродромной территории аэродрома Москва (Шереметьево) - 0,0004; шестая подзона приаэродромной территории аэродрома Москва (Шереметьево) - 0,0004; в красных линиях улично-дорожной сети - 0.0004 | - | |
| 23 | 12.0.1,7.2.2 | 0,994 | Третья подзона приаэродромной территории аэродрома Москва (Шереметьево) - 0,994; шестая подзона приаэродромной территории аэродрома Москва (Шереметьево) - 0,994; зона внеуличного пешеходного перехода - 0,28; в красных линиях улично-дорожной сети - 0,77 | -
| |
| 26 | 12.0.1,7.2.2 | 0,134 | Третья подзона приаэродромной территории аэродрома Москва (Шереметьево) - 0,134; шестая подзона приаэродромной территории аэродрома Москва (Шереметьево) - 0,134; в красных линиях улично-дорожной сети - 0,13 | - | |
| 27 | 12.0.1,7.2.2 | 0,683 | Третья подзона приаэродромной территории аэродрома Москва (Шереметьево) - 0,683; шестая подзона приаэродромной территории аэродрома Москва (Шереметьево) - 0,683; в красных линиях объектов дорожно-мостового строительства - 0,1 в красных линиях улично-дорожной сети - 0,63 | -
| |
Итого: территории общего пользования, в т.ч. участки проездов, проходов, зеленых насаждений | 20,46 | ||||
| Территории нежилых зданий, сооружений | 14 | 7.2.2, 12.0.1 | 0,0225 | Третья подзона приаэродромной территории аэродрома Москва (Шереметьево) - 0,0225; шестая подзона приаэродромной территории аэродрома Москва (Шереметьево) - 0,0225; зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия - 0,0225; зона 2 пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,0225; зона внеуличного пешеходного перехода - 0,0225 | - |
| 15 | 7.2.2, 7.2.3, 12.0.1 | 0,624 | Третья подзона приаэродромной территории аэродрома Москва (Шереметьево) - 0,624; шестая подзона приаэродромной территории аэродрома Москва (Шереметьево) - 0,624; зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия - 0,624; зона 2 пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,624; зона внеуличного пешеходного перехода - 0,624; в красных линиях улично-дорожной сети - 0,052 | Образование из части участка N 2 (77:02:0025011:1008)
| |
| 16 | 7.2.2, 12.0.1 | 0,0058 | Третья подзона приаэродромной территории аэродрома Москва (Шереметьево) - 0,0058; шестая подзона приаэродромной территории аэродрома Москва (Шереметьево) - 0,0058; зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия - 0,0058; зона 2 пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,0058; зона внеуличного пешеходного перехода - 0,0058 | ||
| 17 | 7.2.2, 12.0.1 | 0,018 | Третья подзона приаэродромной территории аэродрома Москва (Шереметьево) - 0,018; шестая подзона приаэродромной территории аэродрома Москва (Шереметьево) - 0,018; зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия - 0,018; зона 2 пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,018; зона внеуличного пешеходного перехода - 0,018 | Образование из части участка N 3 (77:02:0025011:1280) | |
| 18 | 7.2.2, 12.0.1 | 0,002 | Третья подзона приаэродромной территории аэродрома Москва (Шереметьево) - 0,002; шестая подзона приаэродромной территории аэродрома Москва (Шереметьево) - 0,002; зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия - 0,002; зона 2 пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,002; зона внеуличного пешеходного перехода - 0,002 | - | |
| 19 | 7.2.2, 12.0.1 | 0,0199 | Третья подзона приаэродромной территории аэродрома Москва (Шереметьево) - 0,0199; шестая подзона приаэродромной территории аэродрома Москва (Шереметьево) - 0,0199; зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия -0,0199; границы охранных зон объектов культурного наследия - 0,0199; зона 2 пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно бытового водоснабжения - 0,0199; зона внеуличного пешеходного перехода - 0,0199 | ||
| 20 | 4.1, 4.2, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 4.8.1, 4.8.2, 4.9, 4.10 | 4,712 | Третья подзона приаэродромной территории аэродрома Москва (Шереметьево) - 4,712; шестая подзона приаэродромной территории аэродрома Москва (Шереметьево) - 4,712; технические зоны инженерных коммуникаций и сооружений - 0,47; в красных линиях улично-дорожной сети - 0,0004 | Изъятие в установленном законом порядке - 658,27 кв.м в целях образования участков N 4,21 | |
| 21 | 7.2.2, 12.0.1 | 0,028 | Третья подзона приаэродромной территории аэродрома Москва (Шереметьево) - 0,028; шестая подзона приаэродромной территории аэродрома Москва (Шереметьево) - 0,028; зона внеуличного пешеходного перехода - 0,028 | Образование из части земельного участка N 20 (77:02:0025016:19) | |
| 24 | 12.0.2, 12.0.1 | 0,0174 | Третья подзона приаэродромной территории аэродрома Москва (Шереметьево) - 0,0174; шестая подзона приаэродромной территории аэродрома Москва (Шереметьево) - 0,0174; зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия - 0,0174; зона 2 пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,0174; полоса отвода железных дорог - 0,004 | ||
| 25 | Ф1 | 1,209 | Третья подзона приаэродромной территории аэродрома Москва (Шереметьево) - 1,209; шестая подзона приаэродромной территории аэродрома Москва (Шереметьево) - 1,209; в красных линиях улично-дорожной сети - 0,026; | ||
Итого: территории нежилых зданий, сооружений | 8,47 | ||||
| Территории, государственная собственность на которые не разграничена | 28 | 4,1, 3.5.1, 4.9, 4.2, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 4.8.1, 4.8.2, 4.10, 12.0.1, 7.2.2, 12.0.2 | 0,197 | Третья подзона приаэродромной территории аэродрома Москва (Шереметьево) - 0,197; шестая подзона приаэродромной территории аэродрома Москва (Шереметьево) - 0,197; зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия - 0,197; зона 2 пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,197; | - |
| 29 | 4.1, 3.5.1, 4.9, 4.2, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 4.8.1, 4.8.2, | 0,46 | Третья подзона приаэродромной территории аэродрома Москва (Шереметьево) - 0,46; шестая подзона приаэродромной территории аэродрома Москва (Шереметьево) - 0,46; зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия - 0,46; озелененная территория общего пользования - 0,27; технические зоны инженерных коммуникаций и сооружений - 0,217; зона 2 пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,46 | - | |
| 30 | 4.1, 4.2, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 4.8.1, 4.8.2, 4.9, 4.10, 12.0.1, 7.2.2 | 0,032 | Третья подзона приаэродромной территории аэродрома Москва (Шереметьево) - 0,032; шестая подзона приаэродромной территории аэродрома Москва (Шереметьево) - 0,032; зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия - 0,032; границы охранных зон объектов культурного наследия - 0,032; зона 2 пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,032 | - | |
| 31 | 4.1, 4.2, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 4.8.1, 4.8.2, 4.9, 4.10 | 0,012 | Третья подзона приаэродромной территории аэродрома Москва (Шереметьево) - 0,012; шестая подзона приаэродромной территории аэродрома Москва (Шереметьево) - 0,012; технические зоны инженерных коммуникаций и сооружений - 0,012; | - | |
| 32 | 12.0.1, 7.2.2 | 0,593 | Третья подзона приаэродромной территории аэродрома Москва (Шереметьево) - 0,593; шестая подзона приаэродромной территории аэродрома Москва (Шереметьево) - 0,593; в красных линиях объектов дорожно-мостового строительства - 0,11; в красных линиях улично-дорожной сети - 0,593; зона внеуличного пешеходного перехода - 0,12 | - | |
| 33 | Ф1 | 0,032 | Третья подзона приаэродромной территории аэродрома Москва (Шереметьево) - 0,032; шестая подзона приаэродромной территории аэродрома Москва (Шереметьево) - 0,032; в красных линиях улично-дорожной сети - 0,0008; | - | |
Итого: территории, государственная собственность на которые не разграничена | 1,326 | ||||
| Итого: | 30,26 | ||||
______________________________
1 - Фактическое использование - в качестве основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства устанавливаются виды разрешенного использования упомянутых земельных участков и объектов капитального строительства, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.
4. Перечень мероприятий по реализации проекта планировки территории и последовательность их выполнения
Реализация мероприятий проекта планировки территории предусмотрена в два этапа.
Мероприятия по развитию транспортной инфраструктуры:
Первый этап:
- строительство внеуличного пешеходного перехода с интеграцией в конкорс у остановочного пункта "Долгопрудная" Московских центральных диаметров через проектируемый проезд N 226 площадью 358 кв.м;
- строительство внеуличного пешеходного перехода с интеграцией в конкорс у остановочного пункта "Новодачная" Московских центральных диаметров через проектируемый проезд N 226 площадью 300 кв.м;
- устройство тротуаров в зоне размещения внеуличных пешеходных переходов общей площадью 212 кв.м;
- устройство велодорожек шириной 3,0 м по Долгопрудненскому шоссе на участке от проектируемого проезда N 226 до улицы Академика Флерова, проектируемому проезду N 226 общей протяженность 1,6 км;
- размещение парковки для кратковременной стоянки автотранспорта с восточной стороны проектируемого проезда N 226 напротив остановочного пункта "Долгопрудная" Московских центральных диаметров;
- устройство навесов по типу "сухие ноги" от остановочного пункта "Новодачная" Московских центральных диаметров до остановок наземного городского пассажирского транспорта;
- устройство 9 велопарковок;
- устройство одного пункта велошеринга;
- устройство одной стойки информации велошеринга.
Второй этап:
- строительство внеуличного пешеходного перехода с интеграцией в конкорс у остановочного пункта "Марк" Московских центральных диаметров через Новодачное шоссе площадью 354 кв.м;
- строительство внеуличного пешеходного перехода через проектируемый проезд N 226 вблизи пересечения с проектируемым проездом N 1219 площадью 326 кв.м;
- устройство заездного "кармана" на боковом проезде Долгопрудненского шоссе площадью 189 кв.м;
- реконструкция улицы Генерала Артемьева на участке примыкания к Новодачному шоссе с обеспечением подъезда к торгово-развлекательному центру "РИО" протяженностью 0,075 км;
- устройство тротуаров в зоне размещения внеуличных пешеходных переходов общей площадью 311 кв.м;
- перенос остановочного пункта наземного городского пассажирского транспорта "ТРЦ Рио" при следовании в сторону Московской области;
- устройство навесов по типу "сухие ноги" от остановочного пункта "Марк" Московских центральных диаметров до остановок наземного городского пассажирского транспорта;
- устройство велодорожек шириной 3,0 м по Долгопрудненскому шоссе на участке от проектируемого проезда N 226 до улицы Академика Флёрова, проектируемому проезду N 226 общей протяженность 0,4 км;
- устройство одной велопарковки;
- устройство одного пункта велошеринга;
- устройство одной стойки информации велошеринга.
Мероприятия по развитию инженерного обеспечения территории:
Первый этап - перекладка сетей дождевой канализации диаметром 800 мм протяженностью 0,1 км в целях отвода сточных вод на проектируемые очистные сооружения "Долгих прудов", очистные сооружения для микрорайона 1Б района Лианозово города Москвы и микрорайона 9 района Северный города Москвы.
Второй этап - прокладка и перекладка кабельного коллектора протяженностью 0,15 км от электроподстанции ПС 220кВ "Шедрино" и теплоэлектроцентрали N 27.
Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 28 сентября 2021 г. N 1501-ПП
Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы
от 28 сентября 2021 г. N 1501-ПП
Приложение 4
к постановлению Правительства Москвы
от 28 сентября 2021 г. N 1501-ПП
Приложение 5
к постановлению Правительства Москвы
от 28 сентября 2021 г. N 1501-ПП
Внесение изменений в приложение 1 к постановлению Правительства Москвы от 19 января 1999 г. N 38
ПЕРЕЧЕНЬ
ТЕРРИТОРИЙ ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА Г. МОСКВЫ
(кроме особо охраняемых природных территорий и объектов Природного комплекса Центрального административного округа)
| N объекта | Наименование объекта Природного комплекса | Режим регулирования градостроительной деятельности | Площадь**, га |
| 1 | 2 | 3 | 4 |
| Северо-Восточный АО | |||
| 1 | Хлебниковский лесопарк (кварталы 117, 118), район Северный | Озелененная территория общего пользования | 14,87 |
| 2в | Индивидуальная застройка по ул.Новодачная, пос.Новодачный, район Северный | Озелененная территория ограниченного пользования | 10,95 |
| 171а | Озелененная территория между Дмитровским шоссе и водопроводной станцией МГП "Мосводоканал" | Озелененная территория общего пользования | 2,65 |