Постановление Правительства Москвы от 21.09.2021 N 1467-ПП "Об утверждении проекта планировки территории линейного объекта -дорога и городские инженерные коммуникации для комплексной застройки по Элеваторной улице"
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
21 сентября 2021 г. N 1467-ПП
Об утверждении проекта планировки территории линейного объекта - дорога и городские инженерные коммуникации для комплексной застройки по Элеваторной улице
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 12 мая 2017 г. N 564 "Об утверждении Положения о составе и содержании документации по планировке территории, предусматривающей размещение одного или нескольких линейных объектов", Законом города Москвы от 25 июня 2008 г. N 28 "Градостроительный кодекс города Москвы" Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить проект планировки территории линейного объекта - дорога и городские инженерные коммуникации для комплексной застройки по Элеваторной улице (приложение).
2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Бочкарева А.Ю.
Мэр Москвы С.С.Собянин
Приложение
к постановлению Правительства Москвы
от 21 сентября 2021 г. N 1467-ПП
Проект планировки территории линейного объекта - дорога и городские инженерные коммуникации для комплексной застройки по Элеваторной улице
1. Графическая часть
1.1.2. Перечень координат характерных точек красных линий
Перечень координат характерных точек красных линий не приводится в связи с отсутствием устанавливаемых красных линий.
1.3.2. Таблица "Характеристика земельных участков территории"
к плану "Межевание территории"
| Назначение территории | N участка на плане | Кадастровый номер земельного участка (при наличии) | Местоположение земельного участка | Коды видов разрешенного использования1 | Площадь земельного участка, (кв.м) | Вид ограничения, обременения использования земельного участка, площадь (кв.м) | Примечание |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 7 | 8 | |
| Земли, государственная собственность на которые не разграничена | 1 | Кадастровый номер отсутствует | Город Москва, район Бирюлево Восточное | Ф2 | 9 405 | Обременение использования подземного пространства в связи с размещением линейного объекта - 1844; водоохранная (рыбоохранная) зона - 8328; прибрежная защитная полоса -8328; береговая полоса - 2237; в границах объекта природного комплекса города Москвы - 7716; | - |
Итого: | 9 405 | ||||||
| Терри тории жилых зданий | 4 | Часть земельного участка 77:05:0010002:40 | город Москва, улица Элеваторная, ЗУ 05/77/00499 в составе участка 6154 перечня ЗУ существующей УДС от границы с ЗУ 05/77/00498 (Элеваторная улица), проходящей вблизи Бирюлёвской улицы до границы с ЗУ 05/77/00287 (Липецкая улица) | Ф2 | 156 | Является частью участка для эксплуатации многоквартирного жилого дома по адресу: | Является частью участка для эксплуатации многоквартирного жилого дома по адресу: город Москва, улица Бирюлевская, дом 1, корпус 1 |
5 | Часть земельного участка 77:05:0010002:46 | город Москва, улица Бирюлёвская, владение 1, корпус 1 | Ф2 | 2 | Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 2 | Является частью участка для эксплуатации многоквартирного жилого лома по адресу: город Москва, улица Бирюлевская, дом 1,корпус 1 | |
6 | Часть земельного участка 77:05:0010003:143 | г. Москва, Элеваторная улица, ЗУ 05/77/00500 в составе уч.6154 перечня ЗУ существующей УДС от границы с ЗУ 05/77/00496 (Элеваторная ул.), проходящей вблизи Бирюлёвской удины до границы с ЗУ 05/77/00288 (Липецкая ул.) | Ф2 | 43 | Техническая зона инженерных коммуникаций и сооружений - 24; зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 43 | Является частью участка для эксплуатации многоквартирного жилого дома по адресу: город Москва, улица Бирюлевская, дом 1,корпус 1 | |
11 | Кадастровый номер отсутствует | Город Москва, район Бирюлево Восточное | Ф2 | 1 123 | Обременение использования подземного пространства в связи с размещением линейного объекта - 457; техническая зона инженерных коммуникаций и сооружений - 276 | Является частью участка для эксплуатации многоквартирного жилого дома по адресу: город Москва, улица Бирюлевская, дом 1, корпус 1 | |
Итого: | 1 324 | ||||||
| Территории общего пользования, в том числе участки проездов, проходов, зеленых насаждений | 2 | Часть земельного участка 77:05:0010002:44 | город Москва, улица Элеваторная, ЗУ 05/77/00498 в составе участка 6153 перечня ЗУ существующей УДС от границы с ЗУ 05/77/проект (проектируемый проезд N 5108) до границы с ЗУ 05/77/00499 (Элеваторная улица), проходящей вблизи Бирюлевской улицы | Ф2 | 1 629 | Обременение использования подземного пространства в связи с размещением линейного объекта - 479; зона внеуличного пешеходного перехода - 1534; зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 1359; в красных линиях улично-дорожной сети - 1534 | - |
| 3 | Часть земельного участка 77:05:0010003:145 | город Москва, улица Элеваторная, ЗУ 05/77/00496 в составе уч. 6153 перечня ЗУ существующей УДС от границы с ЗУ 05/77/00595 (Касимовская улица) до границы с ЗУ 05/77/00500 (Элеваторная улица), проходящей вблизи Бирюлёвской улицы | Ф2 | 784 | Обременение использования подземного пространства в связи с размещением линейного объекта - 245; зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 98; зона внеуличного пешеходного перехода - 784; и красных линиях улично-дорожной сети - 784 | - | |
9 | Часть земельного участка 77:05:0010002:43 | город Москва, улица Липецкая, ЗУ 05/77/00287 в составе участка 5787 перечня ЗУ существующей УДС от границы с ЗУ 05/77/00290 (Липецкая ул.), совпадающей с кадастровой границей (с кв.77:05:10001), проходящей по оси Дуговой улицы до границы с ЗУ 05/77/00288 (Липецкая улица), совпадающей с кадастровой границей (с кв.77:05:10003), проходящей по оси Элеваторной улицы | 7.1.1, 7.1.2, 7.6, 12.0.1, 7.2.2 | 849 | Обременение использования подземного пространства в связи с размещением линейного объекта - 193; водоохранная (рыбоохранная) зона - 802: прибрежная защитная полоса - 802; санитарно-защитная зона - 849; зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 849; в красных линиях улично-дорожной сети - 849 | - | |
10 | Часть земельного участка 77:05:0010009:165 | город Москва, улица Липецкая, ЗУ 05/77/00289 в составе участка 5787 перечня ЗУ существующей УДС от границы с ЗУ 05/77/00291 (Липецкая улица), совпадающей с кадастровой границей (с кв.77:05:10006), проходящей по северо-западной границе лесного массива до границы с ЗУ 05/77/00294 (Липецкая улица), проходящей вблизи Педагогической улицы | 7.1.1, 7.1.2, 7.6,12.0.1, 7.2.2 | 483 | Обременение использования подземного пространства в связи с размещением линейного объекта - 29: водоохранная (рыбоохранная) зона - 13; прибрежная защитная полоса - 3: санитарно-защитная зона - 483; зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 483; в красных линиях улично-дорожной сети - 483 | - | |
12 | Кадастровый номер отсутствует | Город Москва, район Бирюлево Восточное | Ф2 | 237 | Обременение использования подземного пространства в связи с размещением линейного объекта - 160; зона внеуличного пешеходного перехода - 46; в красных линиях улично-дорожной сети - 237 | - | |
Итого: | 3 982 | ||||||
| Территории нежилых зданий и сооружений | 7 | Часть земельного участка 77:05:0010002:28 | город Москва, улица Элеваторная, владение 21, корпус 1 | 4.9 | 4 029 | Обременение использования подземного пространства в связи с размещением линейного объекта - 1194; водоохранная (рыбоохранная) зона - 1468; прибрежная защитная полоса - 468; техническая зона инженерных коммуникаций и сооружений - 100; зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 4029; предлагаемый к установлению сервитут - 1924 | - |
| 8 | Часть земельного участка 77:05:0010002:1002 | город Москва, улица Элеваторная, владение 1 | Ф2 | 2 496 | Водоохранная (рыбоохранная) зона - 2496; прибрежная защитная полоса - 2496; в границах объекта природного комплекса города Москвы - 45; санитарно-защитная зона - 1383; техническая зона инженерных коммуникаций и сооружений - 267; зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 2496 | - | |
Итого: | 6 525 | ||||||
Всего: | 21 236 | ||||||
______________________________
1 - описание в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. N 120-ПП "Об утверждении правил землепользования и застройки города Москвы";
Ф2 - фактическое использование - в качестве основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства устанавливаются виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитальною строительства, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.
2. Положение о размещении линейных объектов
2.1. Наименование, основные характеристики (категория, протяженность, проектная мощность, пропускная способность, грузонапряженность, интенсивность движения) и назначение планируемых для размещения линейных объектов, а также линейных объектов, подлежащих реконструкции в связи с изменением их местоположения
Проект планировки территории линейного объекта - дорога и городские инженерные коммуникации для комплексной застройки по Элеваторной улице подготовлен в соответствии с распоряжением Москомархитектуры от 15 июля 2020 г. N 1013 "О подготовке проекта планировки территории линейного объекта
- дорога и городские инженерные коммуникации для комплексной застройки Элеваторной улицы района Бирюлёво Восточное".
Реконструкция коллектора дождевой канализации осуществляется на основании Адресной инвестиционной программы города Москвы на 2020 - 2023 годы, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 3 ноября 2020 г. N 1871-ПП.
Территория подготовки проекта планировки территории линейного объекта расположена в районе Бирюлево Восточное города Москвы. Площадь проектируемой территории составляет 2,12 га.
Территория проекта планировки территории линейного объекта ограничена:
- с севера - проектируемым проездом N 5108;
- с запада - Бирюлевской улицей;
- с юга - Элеваторной улицей;
- с востока - Липецкой улицей.
Проектируемый коллектор дождевой канализации предназначен для отвода поверхностного стока с территории микрорайонов 1А, 1Б района Бирюлево Восточное и микрорайонов 2, 5, 6 района Бирюлево Западное.
Проектом планировки территории линейного объекта предусматривается реконструкция с восстановлением работоспособности коллектора дождевой канализации с условным диаметром 2000 мм, в том числе:
- завершение строительства и ввод в эксплуатацию участка коллектора общей протяженностью 0,39 км;
- реконструкция без изменения прохождения трассы участка водосточного коллектора протяженностью 0,21 км, включая завершение строительства 3 недостроенных камер.
Трасса коллектора дождевой канализации начинается от существующей камеры дождевой канализации на пересечении Бирюлёвской улицы и проектируемого проезда N 5108. Далее коллектор трассируется по территории жилой застройки и по территории природного комплекса N 244 Южного административного округа города Москвы "Долина реки Черепишки по ул. Липецкая" и заканчивается в существующей камере, расположенной перед эстакадой на пересечении Липецкой улицы и проектируемого проезда N 5108.
Общая протяженность реконструируемых участков дождевой канализации составляет 0,60 км.
Размещение наземных объектов капитального строительства, технологически связанных с размещаемым коллектором дождевой канализации, не предусматривается. Снос объектов капитального строительства не предусматривается. Перенос (переустройство) инженерных коммуникаций, связанный с проведением реконструкции коллектора дождевой канализации, не предусматривается.
Для реконструкции коллектора изъятие земельных участков или их частей не требуется.
Реализация проектных решений потребует введения обременений по использованию участков землепользователей, в границах которых проходит размещаемый линейный объект, в том числе установления обременения использования подземного пространства - 3 метра с каждой стороны наружной стенки трубопровода.
Строительство коллектора дождевой канализации выполнено в рамках реализации проекта "ПР-03-01-00 Дорога и инженерные коммуникации для комплексной жилой застройки Элеваторной ул., район Бирюлево-Восточное".
Основные планировочные характеристики проекта планировки территории линейного объекта
N | Перечень основных планировочных характеристик | Содержание планировочных характеристик |
1 | Основание подготовки проекта планировки | 1. Закон города Москвы от 5 мая 2010 г. N 17 "О Генеральном плане города Москвы". 2. Распоряжение Москомархитектуры от 15 июля 2020 г. N 1013 "О подготовке проекта планировки территории линейного объекта - дорога и городские инженерные коммуникации для комплексной застройки Элеваторной улицы района Бирюлёво Восточное". |
2 | Перечень проектов планировки территории, выполненных на прилегающую территорию | 1. Проект планировки, предусматривающий размещение линейного объекта "Волоконно-оптическая линия связи "Нерастанное-Москва" (ВОЛС Н-М) на территории г.Москвы и Московской области, утвержденный приказом Министерства строительства и жилищно- коммунального хозяйства Российской Федерации от 24 ноября 2020 г. N 717/пр. 2. Проект планировки участка линейного объекта улично-дорожной сети - Элеваторной улицы - улицы Подольских Курсантов - улицы Красного Маяка, утвержденный постановлением Правительства Москвы от 25 декабря 2012 г. N 802-ПП. 3. Проект планировки территории, ограниченной 6-й Радиальной улицей, улицей Липецкой, улицей Элеваторной, проектируемым проездом N 891. утвержденный постановлением Правительства Москвы от 17 августа 2018 г. N 946-ПП. |
3 | Вид работ | Реконструкция |
4 | Категория линейного объекта | Коллектор дождевой канализации |
5 | Планировочные показа гели линейных объектов: | |
5.1 | Реконструкция коллектора дождевой канализации Ду2000 мм, всего | 0,60 км |
5.2 | Завершение строительства камер дождевой канализации | 3 объекта |
6 | Установление технических (охранных) зон подземных коммуникаций | Требуется (3 м с каждой стороны коллектора) |
7 | Изменение границ природных и озелененных территорий | Не требуется |
8 | Ограничение использования земельных участков, иные обременения в существующих границах участков землепользователей | Требуются (план "Межевание территории") |
2.2. Перечень субъектов Российской Федерации, перечень муниципальных районов, городских округов в составе субъектов Российской Федерации, перечень поселений, населенных пунктов, внутригородских территорий городов федерального значения, на территориях которых устанавливаются зоны планируемого размещения линейных объектов
Границы зон планируемого размещения линейных объектов и границы зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащих реконструкции в связи с изменением их местоположения, устанавливаются по территории района Бирюлево Восточное города Москвы.
2.3. Перечень координат характерных точек границ зон планируемого размещения линейных объектов, границ зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащих реконструкции в связи с изменением их местоположения
Участок планируемого размещения линейных объектов (участок N 1 на чертеже границ зон планируемого размещения объектов и границ зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащих реконструкции в связи с изменением их местоположения)
N точки | Координаты точки (Система координат, используемая для ведения Единого государственного реестра недвижимости) | |
X | Y | |
1 | 10839.8377 | -7029.021 |
2 | 10835.5422 | -7019.8844 |
3 | 10805.5218 | -7030.7732 |
4 | 10789.2967 | -7039.6916 |
5 | 10783.1962 | -7031.1552 |
6 | 10767.4224 | -7039.7305 |
7 | 10751.4794 | -7037.0683 |
8 | 10748.8578 | -7037.4968 |
9 | 10745.0756 | -7039.1688 |
10 | 10680.6926 | -7067.4651 |
11 | 10629.2489 | -7079.4223 |
12 | 10619.107 | -7078.2195 |
13 | 10616.2706 | -7078.7766 |
14 | 10614.1214 | -7080.835 |
15 | 10605.9166 | -7114.0072 |
16 | 10591.8518 | -7118.2318 |
17 | 10590.4831 | -7118.6331 |
18 | 10536.2175 | -7137.4895 |
19 | 10535.6226 | -7137.7403 |
20 | 10532.4799 | -7139.3117 |
21 | 10489.533 | -7154.6438 |
22 | 10414.6465 | -7180.402 |
23 | 10413.7728 | -7180.8 |
24 | 10411.9426 | -7182.6302 |
25 | 10411.2978 | -7184.6307 |
26 | 10407,0571 | -7226.8748 |
27 | 10362.1045 | -7230.2288 |
28 | 10359.9765 | -7230.8848 |
29 | 10358.1463 | -7232.715 |
30 | 10357.4765 | -7235.215 |
31 | 10358.1463 | -7237.715 |
32 | 10359.9765 | -7239.5451 |
33 | 10362.4765 | -7240.215 |
34 | 10362.8485 | -7240.2011 |
35 | 10409.7336 | -7236.7029 |
36 | 10411.0043 | -7236.4392 |
37 | 10412.9668 | -7235.7566 |
38 | 10413.8241 | -7235.3642 |
39 | 10415.6542 | -7233.5341 |
40 | 10416.1132 | -7232.4708 |
41 | 10416.6251 | -7230.7644 |
42 | 10416.811 | -7229.8271 |
43 | 10420.9278 | -7188.8165 |
44 | 10492.813 | -7164.0906 |
45 | 10492.8678 | -7164.0714 |
46 | 10526.2378 | -7152.1583 |
47 | 10526.1358 | -7150.431 |
48 | 10530.6913 | -7149.8314 |
49 | 10536.6818 | -7148.3911 |
50 | 10539.8054 | -7146.8293 |
51 | 10592.4486 | -7128.5366 |
52 | 10598.6569 | -7129.7582 |
53 | 10603.8233 | -7129.9457 |
54 | 10619.6068 | -7148.2606 |
55 | 10625.2365 | -7148.5618 |
56 | 10627.9011 | -7147.7046 |
57 | 10629.4485 | -7146.4181 |
58 | 10636.5413 | -7138.0127 |
59 | 10648.146 | -7131.7099 |
60 | 10687.688 | -7109.5854 |
61 | 10722.0718 | -7092.521 |
62 | 10779.0631 | -7064.0089 |
63 | 10788.3467 | -7059.3784 |
64 | 10795.8636 | -7054.9843 |
65 | 10793.764 | -7048.8282 |
66 | 10809.5808 | -7039.9955 |
67 | 10827.8896 | -7033.3937 |
2.4. Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, входящих в состав линейных объектов, в границах зон их планируемого размещения
Учитывая глубину заложения инженерных коммуникаций и подземный способ их размещения, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в границах проекта планировки территории не устанавливаются.
2.5. Мероприятия по защите сохраняемых объектов капитального строительства (зданий, строений, сооружений, объектов, строительство которых не завершено), существующих и строящихся на момент подготовки проекта планировки территории, а также объектов капитального строительства, планируемых к строительству в соответствии с ранее утвержденной документацией по планировке территории, от возможною негативного воздействия в связи с размещением линейных объектов
Мероприятия по защите сохраняемых объектов капитального строительства (зданий, строений, сооружений, объектов, строительство которых не завершено), существующих и строящихся на момент подготовки проекта планировки территории, а также объектов капитального строительства, планируемых к строительству в соответствии с ранее утвержденной документацией по планировке территории, от возможного негативного воздействия в связи с размещением линейных объектов должны быть предусмотрены на следующих стадиях проектирования.
2.6. Мероприятия по сохранению объектов культурного наследия от возможного негативного воздействия в связи с размещением линейных объектов
В границах подготовки проекта планировки территории объекты культурного наследия, выявленные объекты культурного наследия, объекты, обладающие признаками объектов культурного наследия, отсутствуют.
Территория подготовки проекта планировки линейного объекта частично расположена в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности N 042, установленной постановлением Правительства Москвы от 28 декабря 1999 г. N 1215 "Об утверждении зон охраны памятников истории и культуры г. Москвы (на территории между Камер-Коллежским валом и административной границей города)".
В границах подготовки проекта планировки территории нет объектов археологического наследия. В случае если орган охраны объектов культурного наследия не имеет данных об отсутствии на земельных участках, землях лесного фонда либо водных объектах или их частях, подлежащих воздействию земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, объектов археологического наследия, включенных в реестр, выявленных объектов археологического наследия либо объектов, обладающих признаками объекта археологического наследия, для определения их наличия или отсутствия на земельных участках, землях лесного фонда, либо в границах водных объектов или их частей назначается государственная историко-культурная экспертиза, которая проводится путем археологической разведки, с оформлением научного отчета о проведенных археологических работах на исследуемой территории (в соответствии со статьями 28 и 30 и пунктом 3 статьи 31 Федерального закона от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ).
Учитывая изложенное, вся деятельность, связанная с проведением работ в границах проекта планировки территории, должна быть согласована с Департаментом культурного наследия города Москвы.
На земельном участке, непосредственно связанном с земельным участком в границах проекта планировки территории, расположен объект культурного наследия регионального значения "Бирюлевский дендропарк".
Таким образом, строительные и иные работы на земельном участке, непосредственно связанном с земельным участком в границах территории объекта культурного наследия, должны проводиться в соответствии с требованиями статей 30, 36 Федерального закона от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации".
2.7. Мероприятия по охране окружающей среды
Мероприятия по охране окружающей среды в рамках проекта планировки не требуются.
В настоящее время русло реки в границах подготовки проекта планировки территории частично заключено в коллектор. На последующих стадиях проектирования необходимо привести границы водоохранных зон, прибрежных защитных и береговых полос в соответствие с пунктом 10 статьи 65 Федерального закона от 3 июня 2006 г. N 74-ФЗ "Водный кодеке Российской Федерации", согласно которому водоохранные зоны рек, их частей, помещенных в закрытые коллекторы, не устанавливаются.
2.8. Мероприятия по защите территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, в том числе по обеспечению пожарной безопасности и гражданской обороны
Мероприятия по обеспечению гражданской обороны, установка электросирен оповещения, размещение защитных сооружений гражданской обороны проектом планировки территории нс предусматриваются.
2.9. Перечень зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащих реконструкции в связи с изменением их местоположения, к чертежу границ зон планируемого размещения линейных объектов и чертежу границ зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащих реконструкции в связи с изменением их местоположения
| N зоны на плане | Назначение зоны планируемого размещения | Наименование объекта | Характеристики объекта | |
Площадь, | Протяженность, км | |||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| 1 | Зона планируемого размещения объекта инженерной инфраструктуры, подлежащего реконструкции в связи с изменением его местоположения | Коллектор дождевой канализации | 1,21 | 0,6 |
2.10. Перечень мероприятий по реализации проектов планировки территории и последовательность их выполнения
Мероприятия по реализации проекта планировки линейного объекта предусматриваются в один этап.
Для реализации планировочных решении требуется выполнение следующих мероприятии:
- инженерная подготовка территории строительной площадки с первоначальными работами по планировке и обеспечению временных стоков поверхностных вод;
- мероприятия по сохранности и обеспечению эксплуатационной надежности существующих инженерных коммуникаций:
- разработка котлованов и временных подъездных дорог на период реконструкции линейного объекта:
- завершение строительства и ввод в эксплуатацию участка коллектора общей протяженностью 0,39 км;
- реконструкция без изменения трассы участка водосточного коллектора протяженностью 0,21 км:
- завершение строительства 3 недостроенных камер коллектора;
- благоустройство и озеленение территории.