Постановление Правительства Москвы от 23.12.2020 N 2288-ПП "Об утверждении проекта планировки территории транспортно-пересадочного узла "Петровско-Разумовская"
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
23 декабря 2020 г. N 2288-ПП
Об утверждении проекта планировки территории транспортно-пересадочного узла "Петровско-Разумовская"
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом города Москвы от 25 июня 2008 г. N 28 "Градостроительный кодекс города Москвы", постановлением Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. N 120-ПП "Об утверждении правил землепользования и застройки города Москвы", пунктом 8.1 постановления Правительства Москвы от 30 апреля 2019 г. N 449-ПП "Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки, согласования и представления на утверждение проектов планировки территории в городе Москве", в целях реализации постановления Правительства Москвы от 6 сентября 2011 г. N 413-ПП "О формировании транспортно-пересадочных узлов в городе Москве" Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить проект планировки территории транспортно-пересадочного узла "Петровско-Разумовская" (приложение).
2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Бочкарева А.Ю.
Мэр Москвы С.С.Собянин
Приложение
к постановлению Правительства Москвы
от 23 декабря 2020 г. N 2288-ПП
ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ
территории транспортно-пересадочного узла "Петровско-Разумовская"
1. Пояснительная записка
Территория подготовки проекта планировки расположена в Тимирязевском районе, Бутырском районе и районе Марфино города Москвы и ограничена:
- с запада красными линиями Дмитровского шоссе и территорией Российского государственного аграрного университета - МСХА имени К.Л.Тимирязева;
- с востока - красными линиями Гостиничного проезда и границей Останкинского района города Москвы;
- с севера красными линиями Линейного проезда (пересекая в створе полосы отвода Октябрьской железной дороги и Дмитровского шоссе), затем, исключая территорию прилегающего жилого квартала - вдоль красных линий Дмитровского шоссе, красных линий Локомотивного проезда, с пересечением полосы отвода Савеловского направления Московской железной дороги;
- с юга красными линиями улицы Милашенкова и Дмитровского шоссе.
Площадь подготовки проекта планировки территории составляет 54,1 га, площадь территории в границах зоны планируемого размещения объектов транспортно-пересадочного узла составляет 29,3 га.
В границах проектируемой территории пересекаются Серпуховско- Тимирязевская и Люблинско-Дмитровская линии метрополитена, а также Октябрьская железная дорога (остановочный пункт "Петровско-Разумовское") и Савеловское направление Московской железной дороги.
В границах подготовки проекта планировки территории расположены: магистральная улица общегородского значения I класса - Дмитровское шоссе и магистральная улица общегородского значения II класса - улица Комдива Орлова.
Проект планировки территории направлен на реализацию Генерального плана города Москвы, учитывая его социальные, экологические, природные, архитектурно-планировочные особенности, а также историко-культурные ценности.
Транспортно-пересадочный узел (далее - ТПУ) - узловой элемент планировочной структуры города Москвы транспортно-общественного назначения, в котором осуществляется пересадка пассажиров между различными видами городского пассажирского и внешнего транспорта, а также между различными линиями одного вида транспорта.
ТПУ "Петровско-Разумовская" является узлом межрегионального значения, обеспечивающим транспортную связь внутри города и со смежными с городом Москвой регионами.
В составе ТПУ "Петровско-Разумовская" предусмотрено размещение следующих объектов:
- железнодорожные платформы Октябрьской железной дороги (остановочный пункт "Петровско-Разумовское");
- железнодорожные платформы Савеловского направления Московской железной дороги;
- остановки наземного городского пассажирского транспорта;
- тротуары, переходы, выходы из метро;
- объекты инфраструктуры ТПУ;
- плоскостные паркинги;
- многофункциональные комплексы.
Часть существующей застройки, расположенной в зоне планируемого размещения участков улично-дорожной сети, ГПУ, многофункциональных комплексов, объектов транспорта, предлагается к сносу в установленном законом порядке. Реализация проекта планировки предусмотрена в один этап.
Проектом планировки территории предусматривается строительство (номер участка на плане "Функционально-планировочная организация территории" и на плане "Границы зон планируемого размещения объектов"):
- здания пассажирского терминала ТПУ (включает реконструируемый вестибюль метро) (участок N 1 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и на плане "Границы зон планируемого размещения объектов");
- многофункционального комплекса 1 (далее МФК-1), в том числе объектов офисного, торгового назначения и паркинга (участок N 2 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и на плане "Границы зон планируемого размещения объектов");
- многофункционального комплекса 2 (далее - МФК-2), в том числе объектов гостиничного назначения, торговли, паркинга (участок N 3 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и на плане "Границы зон планируемого размещения объектов").
Число организуемых машино-мест принимается в соответствии с действующими нормативами и уточняется на стадии подготовки проектной документации.
Транспортное обслуживание территории
В границах проекта планировки для обеспечения транспортного обслуживания территории предлагается (номер участка на плане "Функционально-планировочная организация территории" и на плане "Границы зон планируемого размещения объектов"):
- строительство проезда вдоль Дмитровского шоссе для обслуживания МФК-2 шириной проезжей части 7,0 м (участки N N 56, 57, 58, 59, 79, 24);
- реконструкция Локомотивного проезда от улицы Линии Октябрьской Железной Дороги до пересечения с проектируемым проездом вдоль Савеловского направления Московской железной дороги с уширением проезжей часть до 15,0 для организации четырехполосного движения в двух направлениях, с возможностью устройства заездных "карманов" у остановочных пунктов наземного городского пассажирского транспорта (далее - НГПT) и "кармана" для стоянки такси (участок N 45);
- реконструкция Локомотивного проезда от пересечения с улицей Линии Октябрьской Железной Дороги до Дмитровского шоссе в существующих красных линиях с уширением проезжей части до 14,0 м. для организации четырехполосного движения (участок N 45);
- реконструкция улицы Линии Октябрьской Железной Дороги от Локомотивного проезда до Линейного проезда (участок N 68);
- строительство и реконструкция участка улицы Линии Октябрьской Железной Дороги от улицы Комдива Орлова до Локомотивного проезда с уширением проезжей части до 21,0 м и устройством выделенной полосы для движения НГПТ, включая строительство путепровода под Савеловским направлением МЖД (участки N 47, 45, 83);
- строительство проектируемого проезда вдоль Савеловского направления Московской железной дороги от проектируемого участка улицы Линии Октябрьской Железной Дороги до пересечения с Локомотивным проездом шириной проезжей части 9,0 - 11,0 м со светофорным регулированием на пересечениях (участок N 45);
- организация остановочных пунктов НГПТ с устройством павильонов на проектируемом проезде вдоль Савеловского направления Московской Железной Дороги (участок N 45);
- строительство и реконструкция местных проездов вокруг торгово-развлекательного центра "Парус" для реорганизации схемы движения транспорта в ТПУ с учетом строительства проезда вдоль Савеловского направления МЖД и реконструкции Локомотивного проезда, с примыканием к въездам-выездам на паркинг МФК-1 и размещением "кармана" для стоянки такси (участок N 77);
- устройство заездных "карманов" с обеих сторон улицы Комдива Орлова в развязке с Октябрьской железной дорогой и проектируемым участком улицы Линии Октябрьской Железной Дороги (участок N 47);
- реконструкция съездов улицы Комдива Орлова на проектируемый участок улицы Линии Октябрьской Железной Дороги, с уширением проезжей части, одностороннего проезда до 7,5 м и двухстороннего проезда до 14,0 м (участок N 47).
Развитие объектов транспортной инфраструктуры включает:
- размещение плоскостной парковки площадью 0,4850 га вблизи улицы Милашенкова (участок N 4);
- размещение плоскостной парковки площадью 0,1100 га в развязке съезда с улицы Комдива Орлова на проектируемый участок улицы Линии Октябрьской Железной Дороги (участок N 5);
- размещение плоскостной парковки площадью 0,1765 га в развязке съезда с улицы Комдива Орлова на проектируемый участок улицы Линии Октябрьской Железной Дороги (участок N 6);
- строительство конкорса ГПУ (пешеходная связь, в том числе внеуличные пешеходные переходы через Савеловское направление Московской железной дороги и Октябрьскую железную дорогу, связывающих: здание ТПУ. станцию "Петровско-Разумовская" Серпуховско-Тимирязевской и Люблинско-Дмитровской линий метрополитена, проектируемые платформы Савеловского направления Московской железной дороги и Октябрьской железной дороги, МФК-1 и МФК-2, с выходами на прилегающую улично-дорожную сеть. Параметры внеуличных пешеходных переходов будут определяться на стадии подготовки проектной документации (участок N 45.1);
- строительство галереи с внеуличным пешеходным переходом через Савеловское направление Московской железной дороги. Параметры внеуличных пешеходных переходов будут определяться на стадии подготовки проектной документации (участок N 45.1);
- строительство галереи - пешеходного перехода через улицу Комдива Орлова (участок N 47);
- обустройство плоскостного паркинга вблизи торгово-развлекательного центра "Парус";
- организация велодорожной сети шириной 2,0 м с велопарковками общей протяжённостью 3,5 км, проходящей по территории ТПУ и прилегающей улично-дорожной сети;
- устройство стоянок такси с северной и южной части ТПУ;
- устройство светофорных объектов на пересечениях проектируемой и существующей улично-дорожной сети.
Инженерное обеспечение территории
Для обеспечения строительства ТПУ предусматривается проведение следующих мероприятий по развитию инженерной инфраструктуры (номер участка на плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане "Границы зон планируемого размещения объектов"):
- перекладка водовода диаметром 900 мм (участки N 45, 47, 56, 62, 63, 68, 70, 76, 77, 80, 83, 85);
- перекладка водопровода диаметром 400 мм (участки N 47, 62, 63, 83);
- строительство водопровода диаметром 300 мм (участки N 45, 56, 68);
- перекладка водопровода диаметром 200 мм (участки N 45, 68);
- строительство водопроводных вводов диаметром 2x100 - 250 мм (участки N 3, 45, 56, 77);
- реконструкция сетей самотечной канализации диаметром 300 мм (участки N 45, 71);
- строительство сетей самотечной канализации диаметром 200 - 300 мм (участки N 45, 56, 71);
- строительство сетей дождевой канализации диаметром 400 - 600 мм (участки N 3, 4, 45, 48, 56, 60, 77);
- перекладка теплосети диаметром 2x1400 мм (участки N 47, 48);
- строительство теплосети диаметром 2х150мм - 2x300 мм (участки N 3, 45, 60, 77, 83, 84);
- перекладка газопровода Р<0,6 МПа диаметром 800 мм (участок N 47);
- перекладка газопровода Р<0,3 МПа диаметром 400 мм (участок N 47);
- перекладка 2, 12-отверстной телефонной канализации (участок N 45);
- строительство 4-отверстной телефонной канализации (участки N 2, 45, 56, 60)
- строительство распределительного пункта (3) с питающими кабельными линиями (участки N 3, 60, 83);
- строительство трансформаторных подстанций (1, 2, 3) с распределительными кабельными линиями (участки N 1, 2, 3, 45, 55, 80);
- перекладка кабельных линий среднего (6, 10, 20 кВ) и низкого (<1кВ) напряжений;
- перекладка кабельно-воздушных (кабельные участки) и кабельных линий электропередачи 220 кВ: КВЛ 220 кВ Бескудниково - Бутырки, KBЛ 220 кВ Марфино - Свиблово I, II цепь, КЛ 220 кВ Владыкино - Марфино, КВЛ 220 кВ ТЭЦ-27 - Бутырки с отпайкой на Тайнинка (участки N 47, 63);
- строительство сетей и сооружений наружного освещения;
- строительство слаботочных сетей диспетчеризации и контроля;
- строительство сетей и сооружений электрохимзащиты сетей;
- устройство защитных футляров и железобетонных обойм на сохраняемых коммуникациях, в том числе обеспечение сохранности участков коллекторов "Лиственничный" и "Комсомольский", находящиеся на балансе ГУП "Москоллектор", и объектов электросетевого хозяйства (кабельного коллектора, кабельной линии 220 кВ "Бутырки" - "Марфино", электроподстанции 220/20 кВ "Марфино", открытого переходного пункта N 221, иных кабельных и волоконно-оптических линий связи);
- проведение мероприятий по сохранению с обеспечением эксплуатационной надежности, реконструкции и переустройству существующих инженерных коммуникаций, попадающих в зону проведения работ.
Объем работ но перекладке, переустройству и реконструкции существующих сетей с сохранением обеспечения потребителей и строительству новых сетей будет уточняться при разработке проектной документации в соответствии с техническими условиями эксплуатирующих организаций.
Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны
Для защиты персонала проектируемого объекта и населения, проживающего на прилегающих территориях, возможно использовать станции "Петровско-Разумовская" Серпуховско-Тимирязевской и Люблинско-Дмитровской линий метрополитена. Размещение защитного сооружения гражданской обороны на проектируемой территории проектом не предусматриваются.
Для обеспечения доведения сигналов оповещения гражданской обороны и экстренной информации о чрезвычайных ситуациях до населения, находящегося на рассматриваемой территории, необходимо предусмотреть создание уличной звукофикации системы оповещения населения города Москвы о чрезвычайных ситуациях в соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 01.12.2015 N 795-ПП "Об организации оповещения населения города Москвы о чрезвычайных ситуациях".
2. Таблица "Участки территории (зоны) планируемого размещения объектов"
к плану "Функционально-планировочная организация территории" и к плану "Границы зон планируемого размещения объектов"
| N участка (зоны) на плане | N объекта на плане | Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства | Площадь участка, га | Предельные параметры участка | Показатели объекта | ||||||
Плотность застройки участка, тыс.кв.м/г | Высота зданий, м | Максимальный процент застройки, % | Наименование объекта/ назначение объекта | Суммарная поэтажная площадь наземной части в габаритах наружных стен, тыс.кв.м | Использование подземного/надземного пространства | Гостевые, приобъектные автостоянки ( наземные),машино-мест | Примечание, емкость, мощность | ||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 |
| 1 | 1.1 | 7.1.2 - Обслуживание железнодорожных перевозок. Размещение зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта; размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами. 7.6 - Внеуличный транспорт. Размещение сооружений, необходимых для эксплуатации метрополитена, в том числе наземных путей метрополитена, посадочных станций, межстанционных переходов для пассажиров, электродепо, вентиляционных шахт; размещение наземных сооружений иных видов внеуличного транспорта (монорельсового транспорта, подвесных канатных дорог, фуникулеров). Размещение зданий и сооружении, предназначенных для обслуживания пассажиров, за исключением объектов капитальною строительства, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 7.6. 12.0.1 - Улично-дорожная сеть. 4.9 - Служебные гаражи. Размещение постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранспорта, используемою в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо. | 0,6727 | 16,36
| 35
| - | Здание пассажирского терминала ТПУ (включает реконструируемый вестибюль метро) | 11,000 | Технические помещения | - | |
| 2 | 2.1
| 4.1 - Деловое управление. Размещение объектов капитального строительства с целью размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности). 4.2. - Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы). Размещение объектов капитального строительства общей площадью свыше 5000 кв.м с целью размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих продажу товаров и (или) оказание услуг в соответствии с содержанием видов разрешенного использования с кодами 4.5, 4.6, 4.8, 4.8.1, 4.8.2; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра. 4.4. - Магазины. Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м. 4.5 - Банковская и страховая деятельность. Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги. 4.6 - Общественное питание. Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары). 4.8.1 - Развлекательные мероприятия. Размещение зданий и сооружений, предназначенных для организации развлекательных мероприятий, путешествий, для размещения дискотек и танцевальных площадок, ночных клубов, аквапарков, боулинга, аттракционов и т.п., игровых автоматов (кроме игрового оборудования, используемого для проведения азартных игр), игровых площадок. 4.8.2 - Проведение азартных игр. Размещение зданий и сооружений, предназначенных для размещения букмекерских контор, тотализаторов, их пунктов приема ставок вне игорных зон. 4.9 - Служебные гаражи. Размещение постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо. 4.10 - Выставочно-ярмарочная деятельность. Размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для осуществления выставочно-ярмарочной и конгрессной деятельности, включая деятельность, необходимую для обслуживания указанных мероприятий (застройка экспозиционной площади, организация питания участников мероприятий). 5.1.2 - Обеспечение занятий спортом в помещениях. Размещение спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно-оздоровительных комплексов в зданиях и сооружениях. 2.7.1 - Хранение автотранспорта. 7.2.2 - Обслуживание перевозок пассажиров. Размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, за исключением объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 7.6. 7.1.2 - Обслуживание железнодорожных перевозок. Размещение зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта; размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами. 12.0.1 - Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств. | 1,4936 | 125,70
| 150 | | Многофункциональный комплекс 1, в том числе объекты офисного и торгового назначения. паркинг | 187,600 | Технические помещения. Паркинг (количество машино-мест уточняется на и проектной документации) | Определяются на стадии подготовки проектно |
|
| 3 | 3.1
| 4.2 - Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы). Размещение объектов капитального строительства общей площадью свыше 5000 кв. м с целью размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих продажу товаров и (или) оказание услуг в соответствии с содержанием видов разрешенного использования с кодами 4.5, 4.6, 4.8, 4.8.1, 4.8.2; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра. 4.4 - Магазины. Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м. 4.5 - Банковская и страховая деятельность. 4.6 - Общественное питание. Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары). 4.8.1 - Развлекательные мероприятия. Размещение зданий и сооружений, предназначенных для организации развлекательных мероприятий, путешествий, для размещения дискотек и танцевальных площадок, ночных клубов, аквапарков, боулинга, аттракционов и т.п., игровых автоматов (кроме игрового оборудования, используемого для проведения азартных игр), игровых площадок. 4.8.2 - Проведение азартных игр. Размещение зданий и сооружений, предназначенных для размещения букмекерских контор, тотализаторов, их пунктов приема ставок вне игорных зон. 4.9 - Служебные гаражи. Размещение постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо. 4.10 - Выставочно-ярмарочная деятельность. Размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для осуществления выставочно-ярмарочной и конгрессной деятельности, включая деятельность, необходимую для обслуживания указанных мероприятий (застройка экспозиционной площади, организация питания участников мероприятий). 4.7 - Гостиничное обслуживание. Размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них. 5.1.2 - Обеспечение занятий спортом в помещениях. Размещение спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно-оздоровительных комплексов в зданиях и сооружениях. 2.7.1 - Хранение автотранспорта. Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 4.9. 7.2.2 - Обслуживание перевозок пассажиров. Размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, за исключением объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 7.6. 7.1.2 - Обслуживание железнодорожных перевозок. Размещение зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта; размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами. 12.0.1 - Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств. | 1,4290 | 65,30 | 100 | - | Многофункциональный комплекс 2, в том числе апартотель - не более 74 800 кв.м, паркинг. Галерея с внеуличным пешеходным переходом | 93,200 | Технические помещения. Паркинг (количество машино-мест уточняется на стадии подготовки проектной документации) | Определяются на стадии подготовки проектно й документации | - |
| 4 | - | 4.9 - Служебные гаражи. Размещение постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо. | 0,4850 | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 5 | 45.1 | 4.9 - Служебные гаражи. Размещение постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо. | 0,1100 | - | - | - | Галерея с внеуличным пешеходным переходом | Определяется на стадии подготовки проектной документации | - | - | - |
| 6 | -
| 4.9 - Служебные гаражи. Размещение постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо. | 0,1765 | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 16 | - | 4.9.1.1 - Заправка транспортных средств. Размещение автозаправочных станций: размещение магазинов сопутствующей торговли, здании для организации общественного питания в качестве объектов дорожного сервиса. | 0,1813 | 5,6 | - | - | - | - | - | - | - |
| 17 | - | 4.2 - Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы). Размещение объектов капитального строительства общей площадью свыше 5000 кв. м с целью размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих продажу товаров и (или) оказание услуг в соответствии с содержанием видов разрешенного использования с кодами 4.5, 4.6, 4.8, 4.8.1, 4.8.2; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра. | 1,1000 | Ф | Ф | Ф | - | - | - | - | - |
| 18 | - | 3.6.1 - Объекты культурно-досуговой деятельности. Размещение зданий, предназначенных для размещения музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов, театров, филармоний, концертных залов, планетариев. 4.4 - Магазины. Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м. 4.6 - Общественное питание. Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары). 4.8.1 - Развлекательные мероприятия. Размещение зданий и сооружений, предназначенных для организации развлекательных мероприятий, путешествий, для размещения дискотек и танцевальных площадок, ночных клубов, аквапарков, боулинга, аттракционов и т.п., игровых автоматов (кроме игрового оборудования, используемого для проведения азартных игр), игровых площадок. 4.8.2 - Проведение азартных игр. Размещение зданий и сооружений, предназначенных для размещения букмекерских контор, тотализаторов, их пунктов приема ставок вне игорных зон. 4.9 - Служебные гаражи. Размещение постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо. | 1,2430 | - | -
| - | - | - | - | - | - |
19 | -
| 3.6.1 - Объекты культурно-досуговой деятельности. Размещение зданий, предназначенных для размещения музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов, театров, филармоний, концертных залов, планетариев. 4.4 - Магазины. Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м. 4.6 - Общественное питание. Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары). 4.8.1 - Развлекательные мероприятия. Размещение зданий и сооружений, предназначенных для организации развлекательных мероприятий, путешествий, для размещения дискотек и танцевальных площадок, ночных клубов, аквапарков, боулинга, аттракционов и т.п., игровых автоматов (кроме игрового оборудования, используемого для проведения азартных игр), игровых площадок. 4.8.2 - Проведение азартных игр. Размещение зданий и сооружений, предназначенных для размещения букмекерских контор, тотализаторов, их пунктов приема ставок вне игорных зон. 4.9 - Служебные гаражи. Размещение постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо. | 0,0051 | -
| -
| - | - | - | - | -
| |
20 | - | 12.0.1 - Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств. Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередачи, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега). | 0,0020 | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 21 | - | 3.5.2 - Среднее и высшее профессиональное образование. Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для профессионального образования и просвещения (профессиональные технические училища, колледжи, художественные, музыкальные училища, общества знаний, институты, университеты, организации по переподготовке и повышению квалификации специалистов и иные организации, осуществляющие деятельность по образованию и просвещению), в том числе зданий, спортивных сооружений, предназначенных для занятия обучающихся физической культурой и спортом. | 0,3039 | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 22 | - | 12.0.1 - Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов. пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры: размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств. Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередачи, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций. канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега). | 0,0072 | | - | - | - | - | - | - | - |
| 23 | - | 12.0.1 - Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств. Размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, за исключением объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 7.6. | 0,0054 | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 24 | - | 12.0.2 - Благоустройство территории. Размещение декоративных. технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм, некапитальных нестационарных строений и сооружений, информационных щитов и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории, общественных туалетов. | 0,0518 | - | - | - | - | - | - | - | |
| 25 | - | 12.0.1 - Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств. Размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, за исключением объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 7.6. | 0,0139 | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 26 | - | 12.0.1 - Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов. пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств. Размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, за исключением объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 7.6. | 0,0023 | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 27 | - | 12.0.1 - Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов. пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств. Размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, за исключением объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 7.6. | 0,0140 | - | - | - | - | - | - | - | |
28 | -
| 2.0.1 - Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств. Размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, за исключением объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 7.6. | 0,0006 | | -
| - | - | - | - | - | - |
45 | 45.1
| 12.0.1 - Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств. Размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, за исключением объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 7.6. 7.1.2 - Обслуживание железнодорожных перевозок. Размещение зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов. необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта; размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов. а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения. установленных федеральными законами. | 2,8402 | - | - | - | Галерея с внеуличным пешеходным переходом | Определяется на стадии подготовки проектной документации | - | - | - |
- | |||||||||||
| 46 | - | 12.0.2 - Благоустройство территории. Размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм, некапитальных нестационарных строений и сооружений, информационных щитов и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории, общественных туалетов. | 0,4786 | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 47 | 45.1 | 12.0.1 - Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов. бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры;размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств. Размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, за исключением объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 7.6. | 4,9012 | - | - | - | Галерея с внеуличным пешеходным переходом | Определяется на стадии подготовки проектной документации | - | - | - |
| 48 | 45.1 | 12.0.1 - Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств. Размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, за исключением объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 7.6. | 0,1599 | - | - | - | Галерея с внеуличным пешеходным переходом | Определяется на стадии подготовки проектной документации | - | - | - |
| 49 | -
| 12.0.2 - Благоустройство территории. Размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм, некапитальных нестационарных строений и сооружении, информационных щитов и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории, общественных туалетов. | 0,1741 | -
| -
| - | - | - | - | - |
|
| 50 | - | 12.0.2 - Благоустройство территории. Размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм, некапитальных нестационарных строений и сооружений, информационных щитов и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории,общественных туалетов. | 0,0280 | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 52 | - | 12.0.2 - Благоустройство территории. Размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм, некапитальных нестационарных строений и сооружений, информационных щитов и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории,общественных туалетов. | 0,0531 | - | - | - | - | - | - | - | - |
53 | - | 12.0.1 - Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств. | 0,1987 | 0 | 0 | 0 | - | - | - | - | - |
54 | - | 12.0.1 - Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры: размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств. Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередачи, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега). | 1,3884 | - | - | - | - | - | - | - | - |
55 | 45.1
| 12.0.1 - Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9. 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств. Размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, за исключением объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 7.6. | 0,9521 | -
| -
| - | Галерея с внеуличным пешеходным переходом | Определяется на стадии подготовки проектной документации | - | - | - |
| 56 | - | 12.0.1 - Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств. Размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, за исключением объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 7.6. | 3,6311 | - | - | - | - | - | - | - | -
|
| 57 | - | 12.0.2 - Благоустройство территории. Размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм. некапитальных нестационарных строений и сооружений, информационных щитов и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории, общественных туалетов. | 0,1249 | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 58 | - | 12.0.1 - Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов вело транспортной и инженерной инфраструктуры: размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств. Размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, за исключением объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 7.6. | 0,0616 | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 59 | - | 12.0.1 - Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств. Размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, за исключением объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 7.6. | 0,0754 | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 62 | - | 12.0.2 - Благоустройство территории. Размещение декоративных, технических, планировочных. конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм, некапитальных нестационарных строении и сооружений, информационных щитов и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории, общественных туалетов. | 0,0166 | - | - | - | - | - | - | - | - |
63 | - | 12.0.2 Благоустройство территории. Размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм, некапитальных нестационарных строений и сооружений, информационных щитов и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории, общественных туалетов. | 0,0910 | - | - | - | - | - | - | - | - |
68 | -
| 12.0.1 - Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1. 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств. Размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, за исключением объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 7.6. | 2,0624 | -
| -
| - | - | - | - | - | - |
| 69 | - | 12.0.1 - Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов вело транспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных вилами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств. Размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, за исключением объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 7.6. | 1,2826 | Ф | Ф | Ф | - | - | - | - | - |
| 70 | - | 12.0.1 - Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7,1, 4.9. 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств. Размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, за исключением объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 7.6. | 0,4735 | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 72 | - | 12.0.1 - Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах юродских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9. 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств. Размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, за исключением объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 7.6. | 0,2305 | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 73 | - | 12.0.1 - Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств. Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередачи, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок. гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега). | 1,1363 | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 74 | - | 3.5.2. - Среднее и высшее профессиональное образование. Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для профессионального образования и просвещения (профессиональные технические училища, колледжи, художественные, музыкальные училища, общества знаний, институты, университеты, организации по переподготовке и повышению квалификации специалистов и иные организации, осуществляющие деятельность по образованию и просвещению), в том числе зданий, спортивных сооружений, предназначенных для занятия обучающихся физической культурой и спортом. | 0,0314 | - | - | - | - | - | - | - | -
|
| 75 | - | 12.0.1 - Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств. Размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, за исключением объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 7.6. | 1,5765 | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 76 | - | 12.0.1 - Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах юродских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств. Размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, за исключением объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 7.6. | 1,0391 | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 77 | - | 12.0.1 - Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств. Размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, за исключением объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 7.6. | 0,4130 | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 78 | - | 12.0.2 - Благоустройство территории. Размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм, некапитальных нестационарных строений и сооружений, информационных щитов и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории, общественных туалетов | 0,0636 | | - | - | - | - | - | - | - |
| 79 | 12.0.2 - Благоустройство территории. Размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм, некапитальных нестационарных строений и сооружений, информационных щитов и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории, общественных туалетов. | 0,2173 | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 80 | 45.1
| 7.1.1 - Железнодорожные пути. Размещение железнодорожных путей; 7.1.2 - Обслуживание железнодорожных перевозок. Размещение зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта; размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами. 7.6 - Внеуличный транспорт. Размещение сооружений, необходимых для эксплуатации метрополитена, в том числе наземных путей метрополитена, посадочных станций, межстанционных переходов для пассажиров, электродепо, вентиляционных шахт: размещение наземных сооружении иных видов внеуличного транспорта (монорельсового транспорта, подвесных канатных дорог, фуникулеров). | 4,7563 | | - | - | Платформы железной дороги, галерея с внеуличным пешеходным переходом | Определяется на стадии подготовки проектной документации | - | - | |
| 82 | 1,6185 | ||||||||||
| 87 | 0,9302 | ||||||||||
| 88 | 0,2381 | ||||||||||
81 | - | 7.1.1 - Железнодорожные пути. 7.1.2 - Обслуживание железнодорожных перевозок. Размещение зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта; размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов. а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами. 7.6 - Внеуличный транспорт. Размещение сооружений, необходимых для эксплуатации метрополитена, в том числе наземных путей метрополитена, посадочных станций, межстанционных переходов для пассажиров, электродепо, вентиляционных шахт: размещение наземных сооружений иных видов внеуличного транспорта (монорельсового транспорта, подвесных канатных дорог, фуникулеров). | 1,8280 | ||||||||
| 83 | 45.1
| 7.1.1 - Железнодорожные пути. Размещение железнодорожных путей; 7.1.2 - Обслуживание железнодорожных перевозок. Размещение зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта; размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами. 7.6 - Внеуличный транспорт. Размещение сооружений, необходимых для эксплуатации метрополитена, в том числе наземных путей метрополитена, посадочных станций, межстанционных переходов для пассажиров, электродепо, вентиляционных шахт; размещение наземных сооружений иных видов внеуличного транспорта (монорельсового транспорта, подвесных канатных дорог, фуникулеров). 12.0.1 - Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств. | 4,9751 | | - | - | Платформы железной дороги, галерея с внеуличным пешеходным переходом, путепровод через Савеловское направление Московской железной дороги | Определяется на стадии подготовки проектной документации | - | - | - |
- | |||||||||||
| 95 | - | 12.0.1 - Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств. Размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, за исключением объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 7.6. | 0,0618 | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 96 | - | 12.0.1 - Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов. бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств. Размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, за исключением объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 7.6. | 0,1222 | - | - | - | - | - | - | - | - . |
97 | - | 12.0.1 - Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3. а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств. Размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, за исключением объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 7.6. | 0,0960 | - | - | - | - | - | - | - | |
114
| - | 12.0.1 - Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров,площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств. Размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, за исключением объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 7.6. | 0,0817 | - | - | - | - | - | - | - | - |
3. Таблица "Характеристика земельных участков территории" к плану "Межевание территории"
Назначение территории | N участка на плане | Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства | Площадь земельного участка, га | Вид ограничения, использования земельного участка, площадь, га | Примечание |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
Участки нежилых зданий, сооружений | 1 | 7.1.2 - Обслуживание железнодорожных перевозок. 7.6 - Внеуличный транспорт. 7.2.2 - Обслуживание перевозок пассажиров. | 0,6727 | Ограничение использования подземного пространства - 0,6694 | Образуется из земельного участка N 99, из земельного участка N 100, из земельною участка N 101, из части земельного участка N 102, из части земельного участка N 103 |
2 | 4.1 - Деловое управление. Размещение объектов капитального строительства с целью размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности). 4.4 - Магазины. Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м. 4.5 - Банковская и страховая деятельность. Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги. 4.6 - Общественное питание. Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары). Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино - места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 4.9. 7.2.2 - Обслуживание перевозок пассажиров. Размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, за исключением объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 7.6. 7.1.2 - Обслуживание железнодорожных перевозок. Размещение зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта; размещение погрузочно - разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче - смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов. не предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами. | 1,4936 | Ограничение использования подземного пространства - 0,8642 | Образуется из части земельного участка N 102, из земельного участка N 104, из части земельного участка N 105, из земельного участка N 106, из части земельного участка N 107, из части земельного участка N 108 | |
3 | 4.2 - Объекты торговли (торговые центры, торгово - развлекательные центры (комплексы). Размещение объектов капитального строительства общей площадью свыше 5000 кв. м с целью размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих продажу товаров и (или) оказание услуг в соответствии с содержанием видов разрешенного использования с кодами 4.5, 4.6, 4.8, 4.8.1, 4.8.2; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра. 4.10 - Выставочно - ярмарочная деятельность. Размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для осуществления выставочно - ярмарочной и конгрессной деятельности, включая деятельность, необходимую для обслуживания указанных мероприятий (застройка экспозиционной площади, организация питания участников мероприятий). | 1,4290 | Ограничение использования подземного пространства - 1,4289 | Образуется из земельного участка N 113, из части земельного участка N 112 | |
| 4 | 4.9 - Служебные гаражи. | 0,4850 | - | Образуется из земельного участка N 115, из части земельного участка N 116; снос в установленном законом порядке | |
| 5 | 4.9 - Служебные гаражи. | 0,1100 | Ограничение использования воздушного пространства - 0,0499 | Образуется из части земельного участка N 111 | |
| 6 | 4.9 - Служебные гаражи. | 0,1765 | - | - | |
| 7 | Фактическое использование1 | 0,0135 | Ограничение использования подземного пространства - 0,0135; улично - дорожная сеть - 0,0014 | - | |
| 8 | Фактическое использование1 | 0,0569 | - | - | |
| 9 | Фактическое использование1 | 0,0141 | Ограничение использования подземного пространства - 0,0092; улично - дорожная сеть - 0,0141 | - | |
| 10 | Фактическое использование1 | 0,3540 | Ограничение использования подземного пространства - 0,3540 | - | |
| 11 | Фактическое использование1 | 0,0010 | Ограничение использования подземного пространства - 0,0010; улично - дорожная сеть - 0,0010 | - | |
| 12 | Фактическое использование1 | 0,0305 | Ограничение использования подземного пространства - 0,0121; улично - дорожная сеть - 0,0290 | - | |
| 13 | Фактическое использование1 | 0,0026 | Полоса отвода железной дороги - 0,0026 | - | |
| 14 | Фактическое использование1 | 0,0187 | Улично - дорожная сеть - 0,0187 | - | |
| 15 | Фактическое использование1 | 1,9218 | Ограничение использования подземного пространства - 1,5335 | Планируемое изъятие в установленном законом порядке (образование земельного участка N 45) - 0,2340 га | |
| 16 | 4.9.1.1 - Заправка транспортных средств. | 0,1813 | - | - | |
| 17 | 4.2 - Объекты торговли (торговые центры, торгово - развлекательные центры (комплексы). | 1,1000 | Улично - дорожная сеть - 0,0753 | - | |
| 18 | 3.6.1 - Объекты культурно - досуговой деятельности. Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары). | 1,2430 | Границы защитных зон объектов культурного наследия - 0,1958; улично - дорожная сеть - 0,1631 | - | |
19 | 3.6.1 - Объекты культурно-досуговой деятельности. организации развлекательных мероприятий, путешествий, для размещения дискотек и танцевальных площадок, ночных клубов, аквапарков, боулинга, аттракционов и т.п., игровых автоматов (кроме игрового оборудования, используемого для проведения азартных игр), игровых площадок. | 0,0051 | Границы защитных зон объектов культурного наследия - 0,0031 | - | |
| 20 | 12.0.1 - Улично - дорожная сеть. Размещение объектов улично - дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств. | 0,0020 | Границы защитных зон объектов культурного наследия - 0,0020; границы территории охранных зон объектов культурного наследия - 0,0020; улично - дорожная сеть - 0,0020 | - | |
| 21 | 3.5.2 - Среднее и высшее профессиональное образование. Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для профессионального образования и просвещения (профессиональные технические училища, колледжи, художественные, музыкальные училища, общества знаний, институты, университеты, организации по переподготовке и повышению квалификации специалистов и иные организации, осуществляющие деятельность по образованию и просвещению), в том числе зданий, спортивных сооружений, предназначенных для занятия обучающихся физической культурой и спортом. | 0,3039 | Границы защитных зон объектов культурного наследия - 0,1402; границы территории охранных зон объектов культурного наследия - 0,3039; улично - дорожная сеть - 0,3039 | - | |
| 22 | 12.0.1 - Улично - дорожная сеть. | 0,0072 | Границы территории охранных зон объектов культурного наследия -- 0,0072; ограничение использования подземного пространства - 0,0072;улично - дорожная сеть - 0,0072 | - | |
23 | 12.0.1 - Улично - дорожная сеть. | 0,0054 | Улично - дорожная сеть - 0,0054 | - | |
25 | 12.0.1 - Улично - дорожная сеть. | 0,0139 | Улично - дорожная сеть - 0,0139 | - | |
26 | 12.0.1 - Улично - дорожная сеть. площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств. | 0,0023 | Улично - дорожная сеть - 0,0023 | - | |
27 | 12.0.1 - Улично - дорожная сеть. | 0,0140 | Улично - дорожная сеть - 0,0140 | - | |
28 | 12.0.1 - Улично - дорожная сеть. предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств. | 0,0006 | Ограничение использования подземного пространства - 0,0006; улично - дорожная сеть - 0,0006 | - | |
| 29 | Фактическое использование1 | 0,0134 | Ограничение использования подземного пространства - 0,0134 | - | |
| 30 | Фактическое использование1 | 0,0137 | Ограничение использования подземного пространства - 0,0134 | - | |
| 31 | Фактическое использование1 | 0,0026 | Ограничение использования подземного пространства - 0,0026 | - | |
| 32 | Фактическое использование1 | 0,0009 | Ограничение использования подземного пространства - 0,0009 | - | |
| 33 | Фактическое использование1 | 0,0008 | Ограничение использования подземного пространства - 0,0008 | - | |
| 34 | Фактическое использование1 | 0,0028 | Ограничение использования подземного пространства - 0,0028 | - | |
| 35 | Фактическое использование1 | 0,0003 | Ограничение использования подземного пространства - 0,0003 | - | |
| 36 | Фактическое использование1 | 0,0004 | Ограничение использования подземного пространства - 0,0004 | - | |
| 37 | Фактическое использование1 | 0,0005 | Ограничение использования подземною пространства - 0,0005 | - | |
| 38 | Фактическое использование1 | 0,0005 | Ограничение использования подземного пространства - 0,0005 | - | |
| 39 | Фактическое использование1 | 0,0008 | Ограничение использования подземного пространства - 0,0005 | - | |
| 40 | Фактическое использование1 | 0,0008 | Ограничение использования | - | |
| подземного пространства - 0,0005 | |||||
| 41 | Фактическое использование1 | 0,0002 | Ограничение использования подземного пространства - 0,0002 | - | |
| 42 | Фактическое использование1 | 0,8137 | Улично - дорожная сеть - 0,1354 | - | |
| 43 | Фактическое использование1 | 0,0508 | Улично - дорожная сеть - 0,0299 | - | |
| 44 | Фактическое использование1 | 0,0006 | Улично - дорожная сеть - 0,0004 | - | |
| 84 | Фактическое использование1 | 0,2702 | Полоса отвода железной дороги - 0,2702 | - | |
| 84 | Фактическое использование1 | 0,2702 | Полоса отвода железной дороги - 0,2702 | - | |
| 85 | Фактическое использование1 | 0,0132 | Ограничение использования подземного пространства - 0,0065;полоса отвода железной дороги - 0,0132 | - | |
| 86 | Фактическое использование1 | 0,0021 | Ограничение использования подземного пространства - 0,0021 | - | |
| 87 | 7.1.1 - Железнодорожные пути. | 0,9302 | Ограничение использования подземного пространства - 0,0596; ограничение использования воздушного пространства - 0,3068; полоса отвода железной дороги - 0,9302 | Планируемое изъятие в установленном законом порядке (образование земельного участка N 45) - 0,0349 га; предлагаемый к установлению сервитут - 0,1554 га | |
| 88 | 7.1.1 - Железнодорожные пути. Размещение зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта; размещение погрузочно - разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче - смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами. 7.6 - Внеуличный транспорт. | 0,2381 | Ограничение использования подземного пространства - 0,1890; ограничение использования воздушного пространства - 0,2028; полоса отвода железной дороги - 0,2381 | Планируемое изъятие в установленном законом порядке (образование земельного участка N 45) - 0,0834 га; предлагаемый к установлению сервитут - 0,2031 га | |
| 89 | Фактическое использование1 | 0,0451 | Ограничение использования подземного пространства - 0,0335; ограничение использования воздушного пространства - 0,0451; полоса отвода железной дороги - 0,0451 | Планируемое изъятие в установленном законом порядке (образование земельного участка N 47) - 0,0802 га | |
| 90 | Фактическое использование1 | 0,6953 | Улично - дорожная сеть - 0,6953 | - | |
| 91 | Фактическое использование1 | 0,0146 | Ограничение использования подземного пространства - 0,0010; улично - дорожная сеть - 0,0146 | - | |
| 92 | Фактическое использование1
| 0,0859 | Ограничение использования подземного пространства - 0,0256; полоса отвода железной дороги - 0,0260; улично -дорожная сеть - 0,0599 | - | |
| 93 | Фактическое использование1 | 0,1315 | Ограничение использования подземного пространства - 0,0739; полоса отвода железной дороги - 0,1201; Улично - дорожная сеть - 0,0114 | - | |
| 94 | Фактическое использование1 | 0,1937 | Полоса отвода железной дороги - 0,0992; улично - дорожная сеть - 0,0951 | Планируемое изъятие в установленном законом порядке (образование земельного участка N 4) - 0,2107 га | |
| 95 | 12.0.1 - Улично-дорожная сеть. | 0,0618 | Ограничение использования подземною пространства - 0,0219; улично - дорожная сеть - 0,0618 | - | |
| 96 | 12.0.1 - Улично-дорожная сеть. | 0,1222 | Ограничение использования подземного пространства - 0,1124; улично - дорожная сеть - 0,1222 | - | |
| 97 | 12.0.1 - Улично-дорожная сеть. | 0,0960 | Ограничение использования подземного пространства - 0,0020; улично - дорожная сеть - 0,0960 | - | |
| 98 | Фактическое использование1
| 0,0140 | Ограничение использования подземного пространства - 0,0019 | Планируемое изъятие в установленном законом порядке (образование земельного участка N 45) - 0,0003 га | |
| 99 | Фактическое использование1 | - | - | Планируемое изъятие в установленном законом порядке (образование земельного участка N 1) - 0,0035 га | |
| 100 | Фактическое использование1 | - | - | Планируемое изъятие в установленном законом порядке (образование земельного участка N 1) - 0,0579 га | |
| 101 | Фактическое использование1 | - | - | Планируемое изъятие в установленном законом порядке (образование земельного участка N 1) - 0,2013 га |
| 102 | Фактическое использование1
| - | - | Планируемое изъятие в установленном законом порядке (образование земельных участков N 1, N 2, N 46, N 77) - 0,4293 га | |
| 103 | Фактическое использование1 |
| - | Планируемое изъятие в установленном законом порядке (образование земельных участков N 1, N 45) - 0,0327 га |
| 104 | Фактическое использование1 | - | - | Планируемое изъятие в установленном законом порядке (образование земельного участка N 2) - 0,0008 га |
| 105 | Фактическое использование1 | - | - | Планируемое изъятие в установленном законом порядке (образование земельных участков N 2, N 45) - 0,4058 га | |
| 106 | Фактическое использование1 | - | - | Планируемое изъятие в установленном законом порядке (образование земельного участка N 2) - 0,0075 га | |
| 107 | Фактическое использование1 | - | - | Планируемое изъятие в установленном законом порядке (образование земельных участков N 2, N 45) - 0,0448 га | |
| 108 | Фактическое использование1 | - | - | Планируемое изъятие в установленном законом порядке (образование земельных участков N 2, N 45) - 0,0979 га | |
| 109 | Фактическое использование1 | - | - | Планируемое изъятие в установленном законом порядке (образование земельного участка N 77) - 0,0103 га |
| 110 | Фактическое использование1 | - | - | Планируемое изъятие в установленном законом порядке (образование земельных участков N 46, N 77, N 45) - 0,4793 га |
| 111 | Фактическое использование1
| - | - | Планируемое изъятие в установленном законом порядке (образование земельных участков N 48, N 5, N 47) - 0,2584 га |
| 112 | Фактическое использование1 | - | - | Планируемое изъятие в установленном законом порядке (образование земельных участков N 55, N 3) - 0,0056 га | |
| 113 | Фактическое использование1 | - | - | Планируемое изъятие в установленном законом порядке (образование земельного участка N 3) - 0,0140 га | |
| 114 | 12.0.1 - Улично-дорожная сеть. Размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, за исключением объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 7.6. | 0,0817 | - | - | |
| 115 | Фактическое использование1 | - | - | Планируемое изъятие в установленном законом порядке (образование земельного участка N 4) - 0,2107 га | |
| 116 | Фактическое использование1 | - | - | Планируемое изъятие в установленном законом порядке (образование земельных участков N 4, N 94) - 0,0083 га | |
| 117 | Фактическое использование1 | - | - | Планируемое изъятие в установленном законом порядке (образование земельного участка N 45) - 0,0001 га | |
ИТОГО: территории земельных участков и частей земельных участков нежилых зданий, сооружений | 13,5570 | ||||
Территория общего пользования, в том числе линейных объектов | 45 | 12.11.1 - Улично - дорожная сеть. | 2,8402 | Ограничение использования подземного пространства - 0,3171: ограничение использования воздушного пространства - 0,9984; улично - дорожная сеть - 2,8402 | Образуется из части земельного участка N 107, части земельного участка N 88, части земельного участка N 108, части земельного участка N 87, части земельного участка N 105, части земельного участка N 103, части земельного участка N 110, земельного участка N 117, части земельного участка N 15 части земельного участка N 98; снос в установленном законом порядке |
| 46 | 12.0.2 - Благоустройство территории. Размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм, некапитальных нестационарных строений и сооружений, информационных щитов и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории, общественных туалетов | 0,4786 | Ограничение использования подземного пространства - 0,2232 | Образуется из части земельного участка N 102, части земельного участка N 110 | |
| 47 | 12.0.1 - Улично-дорожная сеть. площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств. | 4,9012 | Ограничение использования подземною пространства - 0,1239; ограничение использования воздушного пространства - 0,4874; улично - дорожная сеть - 4,9012 | Образуется из части земельного участка N 111, части земельного участка N 89 | |
| 48 | 12.0.1 - Улично-дорожная сеть. | 0,1599 | ограничение использования воздушного пространства - 0,1599 | Образуется из части земельного участка N 111 | |
| 49 | 12.0.2 - Благоустройство территории. | 0,1741 | Ограничение использования подземного пространства - 0,1591 | - | |
| 50 | 12.0.2 - Благоустройство территории. | 0,0280 | - | - | |
| 51 | Фактическое использование1 | 0,2917 | Ограничение использования подземного пространства - 0,2917 | - | |
| 52 | 12.0.2 - Благоустройство территории. Размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм, некапитальных нестационарных строений и сооружений, информационных щитов и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории, общественных туалетов | 0,0531 | Ограничение использования подземного пространства - 0,0531 | - | |
| 53 | 12.0.1 - Улично-дорожная сеть. | 0,1987 | Улично - дорожная сеть - 0,1987 | - | |
| 54 | 12.0.1 - Улично-дорожная сеть. | 1,3884 | Границы защитных зон объектов культурного наследия - 0,4887; границы территории охранных зон объектов культурного наследия - 1,3319; улично - дорожная сеть - 0,1987 | - | |
| |||||
55 | 12.0.1 - Улично-дорожная сеть. | 0,9521 | Ограничение использования подземного пространства - 0,5689; ограничение использования воздушного пространства - 0,9521; улично - дорожная сеть - 0,9521 | Образуется из части земельного участка N 112 | |
56 | 12.0.1 - Улично-дорожная сеть. площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств. | 3,6311 | Ограничение использования подземного пространства - 2,1927; улично - дорожная сеть - 3,9384 | - | |
| 57 | 12.0.2 - Благоустройство территории. Размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм, некапитальных нестационарных строений и сооружений, информационных щитов и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории, общественных туалетов | 0,1249 | Ограничение использования подземного пространства - 0,1411 | - | |
| 58 | 12.0.1 - Улично - дорожная сеть. | 0,0616 | Ограничение использования подземного пространства 0,0998; улично - дорожная сеть - 0,0998 | - | |
| 59 | 12.0.1 - Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств. 7.2.2 - Обслуживание перевозок пассажиров. Размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, за исключением объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 7.6. | 0,0754 | Ограничение использования подземного пространства - 0,0754 | - | |
| 60 | Фактическое использование' | 1,5052 | Улично-дорожная сеть 1,5052 | ||
| 61 | Фактическое использование1 | 0,1221 | - | - | |
| 62 | 12.0.2 - Благоустройство территории. Размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм, некапитальных нестационарных строений и сооружений, информационных щитов и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории, общественных туалетов | 0,0166 | - | - | |
| 63 | 12.0.2 - Благоустройство территории. Размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм, некапитальных нестационарных строений и сооружений, информационных щитов и указателей, применяемых как составные част благоустройства территории, общественных туалетов | 0,0910 | - | - | |
| 64 | Н2 | 0,0041 | Улично-дорожная сеть - 0,0041 | - | |
| 65 | Фактическое использование1 | 0,0052 | Ограничение использования подземного пространства 0,0025; улично-дорожная сеть 0,0052 | - | |
| 66 | Фактическое использование1 | 0,2722 | Ограничение использования подземного пространства - 0,0030; улично-дорожная сеть - 0,2722 | - | |
| 67 | Фактическое использование1 | 0,8302 | Ограничение использования подземного пространства - 0,1076; полоса отвода железной дороги 0,4375; улично-дорожная сеть 0,8657 | - | |
| 68 | 12.0.1 - Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3. а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств. 7.2.2 - Обслуживание перевозок пассажиров. Размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, за исключением объектов капитальною строительства, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 7.6. | 2,0624 | Улично-дорожная сеть 2,0624 | - | |
| 69 | 12.0.1 - Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3. а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств. 7.2.2 - Обслуживание перевозок пассажиров. Размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, за исключением объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 7.6. | 1,2826 | Улично-дорожная есть - 1,2826 | - | |
| 70 | 12.0.1 - Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7,1. 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств. 7.2.2 - Обслуживание перевозок пассажиров. Размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, за исключением объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 7.6. | 0,4735 | Улично-дорожная сеть - 0,4735 | - | |
| 71 | Фактическое использование1 | 0,1454 | Границы защитных зон объектов культурного наследия 0,1223; улично-дорожная сеть - 0,1454 | - | |
| 72 | 12.0.1 - Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах юродских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2,7,1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств. 7.2.2 - Обслуживание перевозок пассажиров. Размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, за исключением объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 7.6. | 0,2305 | Границы защитных зон объектов культурного наследия - 0,1949; улично-дорожная сеть 0,2305 | - | |
| 73 | 12.0.1 - Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2,7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств. | 1,1363 | Территория объектов культурного наследия - 0,0070; границы защитных зон объектов культурного наследия - 0,5171; границы территории охранных зон объектов культурного наследия - 1,1363; улично-дорожная сеть - 1,1363 | - | |
3.1.1 - Предоставление коммунальных услуг. Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов. очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередачи, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега). | |||||
| 74 | 3.5.2. - Среднее и высшее профессиональное образование. Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для профессионального образования и просвещения (профессиональные технические училища, колледжи, художественные, музыкальные училища, общества знаний, институты, университеты, организации по переподготовке и повышению квалификации специалистов и иные организации, осуществляющие деятельность по образованию и просвещению), в том числе зданий, спортивных сооружений, предназначенных для занятия обучающихся физической культурой и спортом. | 0,0314 | Границы защитных зон объектов культурного наследия 0,0227; границы территории охранных зон объектов культурного наследия - 0,0314: улично-дорожная сеть - 0,0314 | - | |
| 75 | 12.0.1 - Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов. пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3. а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств. 7.2.2 - Обслуживание перевозок пассажиров. Размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, за исключением объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 7.6. | 1,5765 | Территория объектов культурного наследия - 0,2967; ограничение использования подземного пространства 0,5325; границы территории охранных зон объектов культурного наследия - 0,0960; улично-дорожная сеть - 1,5765 | - | |
| 76 | 12.0.1 - Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств. 7.2.2 - Обслуживание перевозок пассажиров. Размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, за исключением объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено содержанием вила разрешенного использования с кодом 7.6. | 1,0391 | Ограничение использования подземного пространства - 0,4105; улично-дорожная сеть - 1,0391 | - | |
| 77 | 12.0.1 - Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств. 7.2.2 - Обслуживание перевозок пассажиров. Размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, за исключением объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 7.6. | 0,4130 | Ограничение использования подземного пространства - 0,3630 | Образуется из части земельного участка N 102, из части земельного участка N 110, из земельного участка N 109 | |
| 78 | 12.0.2 - Благоустройство территории. Размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм, некапитальных нестационарных строений и сооружений, информационных щитов и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории, общественных туалетов | 0,0636 | Ограничение использования подземного пространства 0,2537 | - | |
| 79 | 12.0.2 - Благоустройство территории. Размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм, некапитальных нестационарных строений и сооружений, информационных щитов и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории, общественных туалетов | 0,2173 | Ограничение использования подземного пространства - 0,2173 | - | |
| 24 | 12.0.2 - Благоустройство территории. Размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм, некапитальных нестационарных строений и сооружений, информационных щитов и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории, общественных туалетов | 0,0518 | Ограничение использования подземного пространства - 0,0518 | - | |
ИТОГО: участки территории общего пользования, в том числе участков проездов, проходов, зеленых насаждений | 26,9290 | ||||
Территория железнодорожного транспорта
| 80 | 7.1.1 - Железнодорожные пути. Размещение железнодорожных путей; 7.1.2 - Обслуживание железнодорожных перевозок. Размещение зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта; размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами. 7.6 - Внеуличный транспорт. Размещение сооружений, необходимых для эксплуатации метрополитена, в том числе наземных путей метрополитена, посадочных станций, межстанционных переходов для пассажиров, электродепо, вентиляционных шахт; размещение наземных сооружений иных видов внеуличного транспорта (монорельсового транспорта, подвесных канатных дорог, фуникулеров). | 4,7563 | Ограничение использования подземного пространства 0,6663; ограничение использования воздушного пространства 1,3349; границы территории объектов культурного наследия - 0,0707; границы защитных зон объектов культурного наследия - 0,13270; полоса отвода железной дороги 4,7563; | Предлагаемый к установлению сервитут 0,8285 га |
81 | 7.1.1 - Железнодорожные пути. 7.1.2 - Обслуживание железнодорожных перевозок. Размещение зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта; размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами. 7.6 - Внеуличный транспорт. Размещение сооружений, необходимых для эксплуатации метрополитена, в том числе наземных путей метрополитена, посадочных станций, межстанционных переходов для пассажиров, электродепо. вентиляционных шахт; размещение наземных сооружений иных видов внеуличного транспорта (монорельсового транспорта, подвесных канатных дорог, фуникулеров). | 1,8280 | Ограничение использования воздушного пространства - 0,3039; ограничение использования подземного пространства - 0,1279; полоса отвода железной дороги - 1,8280 | ||
| 82 | 7.1.1 - Железнодорожные пути. Размещение железнодорожных путей; 7.1.2 - Обслуживание железнодорожных перевозок. Размещение зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта; размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами. 7.6 - Внеуличный транспорт. Размещение сооружений, необходимых для эксплуатации метрополитена, в том числе наземных путей метрополитена, посадочных станций, межстанционных переходов для пассажиров, электродепо, вентиляционных шахт; размещение наземных сооружений иных видов внеуличного транспорта (монорельсового транспорта, подвесных канатных дорог, фуникулеров). | 1,6185 | Ограничение использования подземного пространства 0,9238; полоса отвода железной дороги 1,6185 | Предлагаемый к установлению сервитут 0,4640 га | |
| 83 | 7.1.1 - Железнодорожные пути. Размещение железнодорожных путей; 7.1.2 - Обслуживание железнодорожных перевозок. Размещение зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта; размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами. 7.6 - Внеуличный транспорт. Размещение сооружений, необходимых для эксплуатации метрополитена, в том числе наземных путей метрополитена, посадочных станций, межстанционных переходов для пассажиров, электродепо, вентиляционных шахт; размещение наземных сооружений иных видов внеуличного транспорта (монорельсового транспорта, подвесных канатных дорог, фуникулеров). 12.0.1 - Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств. | 4,9751 | Ограничение использования подземного пространства - 0,6466; ограничение использования воздушного пространства - 0,9090; полоса отвода железной дороги - 4,9751 | Предлагаемый к установлению сервитут - 0,9113 га | |
ИТОГО участки железнодорожного транспорта | 13,1779 | ||||
Земли, государственная собственность на которые не разграничена | 118 | Фактическое использование1 | 0,4372 | Ограничение использования подземного пространства - 0,0910; ограничение использования воздушного пространства - 0,2851; границы защитных зон объектов культурного наследия - 0,0099; полоса отвода железной дороги 0,3634; улично-дорожная сеть 0,0035 | - |
ИТОГО земли, государственная собственность на которые не разграничена | 0,4372 | ||||
ВСЕГО | 54,1011 | ||||
______________________________
1 - Фактическое использование - в качестве основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства устанавливаются виды разрешенного использования упомянутых земельных участков и объектов капитального строительства, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости
2 - Территории, для которых градостроительный регламент не устанавливается
4. Мероприятия по реализации проекта планировки территории
и последовательность их выполнения
Мероприятия, предусмотренные проектом планировки территории, планируются к реализации в один этап.
Для реализации проектных решений необходимо освобождение территории: предлагаемый снос в установленном законом порядке объектов капитального строительства и демонтаж некапитальных сооружений (участки N N 4, 45, 46 на плане "Межевание территории") в соответствии с таблицей "Адресный перечень объектов капитального строительства, предлагаемых к сносу в установленном законом порядке".
Адресный перечень объектов капитального строительства, предлагаемых к сносу в установленном законом порядке:
N | Номер земельного участка на плане | Адрес объекта | Функциональное использование зданий | Суммарная поэтажная площадь, кв. м |
1 | 4 | Улица Яблочкова | гаражи | 840 |
2 | 4 | Улица Яблочкова | гаражи | 536 |
3 | 4 | Улица Яблочкова | гаражи | 107 |
4 | 4 | Улица Яблочкова | гаражи | 166 |
5 | 4 | Улица Яблочкова | гаражи | 130 |
6 | 4 | Улица Яблочкова | гаражи | 408 |
7 | 45, 46 | Локомотивный проезд, владение 2, строение 5Б/Н | нежилое | 2674 |
8 | 45 | Локомотивный проезд | нежилое | 211 |
Проектом планировки территории предусматривается строительство (номер участка на плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане "Границы зон планируемого размещения объектов"):
- здания пассажирского терминала ТПУ, суммарная поэтажная площадь наземной части составляет 11,000 тыс.кв.м (включает реконструируемый вестибюль метро) (участок N 1);
- многофункционального комплекса 1, в том числе объектов офисного, торгового назначения и паркинга. Суммарная поэтажная площадь наземной части объекта 187,600 тыс.кв.м (участок N 2);
- многофункционального комплекса 2, в том числе объектов гостиничного назначения, торговли, паркинга. Суммарная поэтажная площадь наземной части объекта составляет 93,200 тыс.кв.м (участок N 3).
Число организуемых машино-мест принимается в соответствии с действующими нормативами и уточняется на стадии подготовки проектной документации.
В границах проекта планировки для обеспечения транспортного обслуживания территории предлагается (номер участка на плане "Функционально-планировочная организация территории" и на плане "Границы зон планируемого размещения объектов"):
- строительство проезда вдоль Дмитровского шоссе для обслуживания МФК-2 шириной проезжей части 7,0 м (участки N N 56, 57, 58);
- реконструкция Локомотивного проезда от улицы Линии Октябрьской Железной Дороги до пересечения с проектируемым проездом
- вдоль Савеловского направления Московской железной дороги с уширением проезжей части до 15,0 м для организации движения транспорта четырехполосного движения в одном направлении, с возможностью устройства заездных "карманов" у остановочных пунктов НГПТ и "кармана" для стоянки такси (участок N 45);
- реконструкция Локомотивного проезда от пересечения с улицей Линии Октябрьской Железной Дороги до Дмитровского шоссе в существующих красных линиях с уширением проезжей части до 14,0 м для организации четырехполосного движения (участок N 45);
- реконструкция улицы Линии Октябрьской Железной Дороги от Локомотивного проезда до Линейного проезда (участок N 68);
- строительство и реконструкция участка улицы Линии Октябрьской Железной Дороги от улицы Комдива Орлова до Локомотивного проезда с расширением проезжей части до 21,0 м и устройством выделенной полосы для движения общественного транспорта, включая строительство путепровода под Савеловским направлением МЖД (участок N 47):
- строительство проектируемого проезда вдоль Савеловского направления Московской железной дороги с устройством перронов посадки-высадки для общественного транспорта от проектируемого участка улицы Линии Октябрьской Железной Дороги до пересечения с Локомотивным проездом шириной проезжей части 9,0 - 11,0 м со светофорным регулированием на пересечениях (участок N 45);
- строительство и реконструкция местных проездов вокруг торгово-развлекательного центра "Парус" для реорганизации схемы движения транспорта в ГПУ с учетом строительства проезда вдоль Савеловского направления МЖД и реконструкции Локомотивного проезда, с примыканием к въездам-выездам на паркинг МФК-1 и размещением "кармана" для стоянки такси (участок N 77);
- устройство заездных "карманов" с обеих сторон улицы Комдива Орлова в развязке с Октябрьской железной дорогой и проектируемым участком улицы Линии Октябрьской Железной Дороги (участок N 47);
- реконструкция съездов улицы Комдива Орлова на проектируемый участок улицы Линии Октябрьской Железной Дороги, с расширением проезжей части, одностороннего проезда до 7,5 м и двухстороннего проезда до 14,0 м (участок N 47);
- строительство плоскостной парковки площадью 0,4850 га вблизи улицы Милашенкова (участок N 4);
- строительство плоскостной парковки площадью 0,1100 га в развязке съезда с улицы Комдива Орлова па проектируемый участок улицы Линии Октябрьской Железной дороги (участок N 5);
- строительство плоскостной парковки площадью 0,1765 га развязке съезда с улицы Комдива Орлова на проектируемый участок улицы Линии Октябрьской Железной дороги (участок N 6);
- строительство конкорса ГПУ (пешеходная связь, в том числе внеуличные пешеходные переходы через Савеловское направление Московской железной дороги и Октябрьскую железную дорогу, связывающих: здание ТПУ, станцию "Петровско-Разумовская" Серпуховско-Тимирязевской и Люблинско-Дмитровской линий метрополитена, проектируемые платформы Савеловского направления Московской железной дороги и Октябрьской железной дороги, МФК-1 и МФК-2, с выходами на прилегающую улично-дорожную сеть. Параметры внеуличных пешеходных переходов будут определяться на стадии подготовки проектной документации (участок N 45.1);
- строительство галереи с внеуличным пешеходным переходом через Савеловское направление Московской железной дороги. Параметры внеуличных пешеходных переходов будут определяться на стадии подготовки проектной документации (участок N 45.1);
- строительство галереи через улицу Комдива Орлова (участок N 47);
- обустройство плоскостного паркинга вблизи торгово-развлекательного центра "Парус";
- организация велодорожной сети шириной 2,0 м с велопарковками общей протяжённостью 3,5 км, проходящей по территории ТПУ и прилегающей улично-дорожной сети;
- устройство стоянок такси с северной и южной части ТПУ:
- устройство светофорных объектов на пересечениях проектируемой и существующей улично-дорожной сети.
Для инженерного обслуживания территории предусматривается проведение следующих мероприятий по строительству и реконструкции инженерной инфраструктуры (номер участка на плане "Функционально-планировочная организация территории" и на плане "Границы зон планируемого размещения объектов "):
- перекладка водовода диаметром 900 мм (участки N 45, 47, 56, 62, 63, 68, 70, 76, 77, 80, 83, 85);
- перекладка водопровода диаметром 400 мм (участки N 47, 62, 63, 83);
- строительство водопровода диаметром 300 мм (участки N 45, 56, 68);
- перекладка водопровода диаметром 200 мм (участки N 45, 68);
- строительство водопроводных вводов диаметром 2x100 - 250 мм (участки N 3, 45, 56, 77);
- реконструкция сетей самотечной канализации диаметром 300 мм (участки N 45, 71);
- строительство сетей самотечной канализации диаметром 200 - 300 мм (участки N 45, 56, 71);
- строительство сетей дождевой канализации диаметром 400 - 600 мм (участки N 3, 4, 45, 48, 56, 60, 77);
- перекладка теплосети диаметром 2x1400 мм (участки N 47, 48);
- строительство теплосети диаметром 2x150 мм - 2x300 мм (участки N 3, 45, 60, 77, 83, 84);
- перекладка газопровода Р<0,6 МПа диаметром 800 мм (участок N 47);
- перекладка газопровода Р<0,3 МПа диаметром 400 мм (участок N 47);
- перекладка 2, 12-отверстной телефонной канализации (участок N 45);
- строительство 4-отверстной телефонной канализации (участки N 2, 45, 56, 60);
- строительство распределительного пункта (3) с питающими кабельными линиями (участки N 3, 60, 83);
- строительство трансформаторных подстанций (1, 2, 3) с распределительными кабельными линиями (участки N 1, 2, 3, 45, 55, 80);
- перекладка кабельных линий среднего (6, 10, 20 кВ) и низкого (<1кВ) напряжений;
- перекладка кабельно-воздушных (кабельные участки) и кабельных линий электропередачи 220 кВ: КВЛ 220 кВ Бескудниково - Бутырки,
- КВЛ 220 кВ Марфино - Свиблово I, II цепь? КЛ 220 кВ Владыкино - Марфино, КВЛ 220 кВ ТЭЦ-27 - Бутырки с отпайкой на Тайнинка (участки N 47, 63);
- строительство сетей и сооружений наружного освещения;
- строительство слаботочных сетей диспетчеризации и контроля;
- строительство сетей и сооружений электрохимзащиты сетей;
- устройство защитных футляров и железобетонных обойм на сохраняемых коммуникациях, в том числе обеспечение сохранности участков коллекторов "Лиственничный" и "Комсомольский", находящиеся на балансе ГУП "Москоллектор", и объектов электросетевого хозяйства (кабельного коллектора, кабельной линии 220 кВ "Бутырки" - "Марфино", электроподстанции 220/20 кВ "Марфино", открытого переходного пункта N 221, иных кабельных и волоконно-оптических линий связи);
- проведение мероприятий по сохранению с обеспечением эксплуатационной надежности, реконструкции и переустройству существующих инженерных коммуникаций, попадающих в зону проведения работ.
Объем работ по перекладке, переустройству и реконструкции существующих сетей с сохранением обеспечения потребителей и строительству новых сетей будет уточняться при разработке проектной документации в соответствии с техническими условиями эксплуатирующих организаций.
Проектом планировки территории предусматриваются следующие мероприятия по улучшению экологического состояния окружающей среды:
Мероприятия по благоустройству и озеленению территории включают: комплексное благоустройство общественных пространств,
- дополнительное озеленение объектов улично-дорожной сети;
- комплексное благоустройство общественных пространств, включающее твердые вилы покрытия, малые архитектурные формы, элементы мобильного озеленения и прочее, дополнительное озеленение объектов улично-дорожной сети.
Для развития природных и озелененных территорий проектом планировки территории предусмотрено:
Мероприятия по охране окружающей среды
Для обеспечения устойчивости геологической среды и проектируемых объектов при реализации проектных решений следует предусмотреть:
- крепление бортов строительных котлованов шпунтовыми ограждениями;
- противовибрационные мероприятия;
- организацию закрытой системы отвода поверхностного стока.
Мероприятия по улучшению системы зеленых насаждений
После окончания строительства рекомендуется формирование нового озеленения ограниченного пользования и специального назначения по специальным проектам озеленения и благоустройства.
Шумозащитные мероприятия
Для обеспечения нормативных условий проживания в существующих жилых домах, расположенных на прилегающей территории, проектом планировки предусматриваются окна с повышенным уровнем звукоизоляции, оборудованные системой проветривания внутренних помещений - клапанами - воздуховодами. Звукоизоляция окон с открытыми для проветривания клапанами составит до 27 дБА.
Перечень существующих домов, в которых предусматривается установка шумозащитных окон
N | Адрес | Звукоизоляция окна в режиме проветривания не менее, дБА |
1 | Дмитровское шоссе, 28 | 21 |
2 | Локомотивный проезд, 5 и 3 | 25 |
3 | Локомотивный проезд, 7 | 26 |
4 | Линейный проезд, 10/11 и 9 | 24 |
5 | Дмитровское шоссе, 30 корпус 1 и 32 корпус 1 | 20 |
6 | Дмитровское шоссе, 36 корпус 1 | 17 |
7 | Дмитровское шоссе, 43 корпус 1 | 27 |
Размещение проектируемых нормируемых объектов возможно с применением шумозащитных мероприятий с повышенным уровнем звукоизоляции ограждающих конструкций. Параметры и необходимость мероприятий но указанным адресам будут определяться расчётом на стадии подготовки проектной документации.
Предложения по сохранению, установлению границ санитарно-защитных зон от сохраняемых и проектируемых объектов
Для реализации проектных решений на последующих стадиях проектирования необходима разработка проектов санитарно-защитной зоны проектируемого МФК-1 ввиду наличия жилой застройки, расположенной на прилегающей территории.
