Постановление Правительства Москвы от 22.09.2020 N 1547-ПП "Об утверждении проекта планировки территории транспортно-пересадочного узла "Выхино"
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
22 сентября 2020 г. N 1547-ПП
Об утверждении проекта планировки территории транспортно-пересадочного узла "Выхино"
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом города Москвы от 25 июня 2008 г. N 28 "Градостроительный кодекс города Москвы", пунктом 8.1 постановления Правительства Москвы от 30 апреля 2019 г. N 449-ПП "Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки, согласования и представления на утверждение проектов планировки территории в городе Москве" и в целях реализации постановления Правительства Москвы от 6 сентября 2011 г. N 413-ПП "О формировании транспортно-пересадочных узлов в городе Москве" Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить проект планировки территории транспортно-пересадочного узла "Выхино" (приложение 1).
2. Изменить границы объекта природного комплекса N 87 Восточного административного округа города Москвы "Бульвар между ул. Красный Казанец и путепроводом Рязанского направления Московской железной дороги", исключив из его состава участок территории площадью 0,9293 га, согласно приложению 2 к настоящему постановлению.
3. Включить в состав природных и озелененных территорий Восточного административного округа города Москвы участок территории площадью 1,1034 га, образовав объект природного комплекса N 80а "Озелененная территория по адресу: Рассветная аллея, вл.3А" и установив его границы согласно приложению 3 к настоящему постановлению.
4. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 19 января 1999 г. N 38 "О проектных предложениях по установлению границ Природного комплекса с их описанием и закреплением актами красных линий" (в редакции постановления Правительства Москвы от 9 апреля 2013 г. N 218-ПП):
4.1. Раздел "Восточный АО" приложения 1 к постановлению дополнить пунктом 80а в редакции согласно приложению 4 к настоящему постановлению.
4.2. Пункт 87 раздела "Восточный АО" приложения 1 к постановлению изложить в редакции согласно приложению 4 к настоящему постановлению.
5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Бочкарева А.Ю.
Мэр Москвы С.С.Собянин
Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 22 сентября 2020 г. N 1547-ПП
Проект планировки территории транспортно-пересадочного узла "Выхино"
1. Пояснительная записка
Территория в границах подготовки проекта (панировки территории, площадью 69,95 га, расположена в районах Вешняки и Выхино-Жулебино города Москвы, вблизи станции "Выхино" Таганско-Краснопресненской линии Московскою метрополитена.
Проектируемая территория ограничена:
- с запада Снайперской улицей;
- с севера - улицей Молдагуловой;
- с востока - Московской кольцевой автомобильной дорогой;
- с юга Рязанским проспектом.
Транспортно-пересадочный узел (далее - ТПУ) - узловой элемент планировочной структуры города Москвы транспортно-общественного назначения, в котором осуществляется пересадка пассажиров между различными видами городского пассажирского и внешнего транспорта, а также между различными линиями одного вида транспорта.
Площадь территории в границах зоны планируемого размещения объектов транспортно-пересадочного узла составляет 30,9 га.
Проект планировки территории ТПУ "Выхино" подготовлен в целях:
- обеспечения безопасных и комфортных условий для пересадки пассажиров с одного вида транспорта на другой и формирования транспортных и пассажирских потоков;
- создания комфортных условий для пассажиров, ожидающих наземный городской пассажирский транспорт (далее - НГПТ);
- размещения необходимой протяженности фронтов посадки-высадки пассажиров на наземные виды транспорта:
- создания дополнительных площадей для размещения коммерческих объектов, востребованных пассажирами во время пересадки;
- капитализации территорий, расположенных в зоне влияния ТПУ. и повышения привлекательности их инвестиционного освоения;
- благоустройства территории в границах проекта планировки территории.
Мероприятия по реализации проекта планировки территории ТПУ "Выхино"
Проектом планировки территории предусматривается (номер участка на плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане "Границы зон планируемого размещения объектов"):
- строительство здания обслуживания пассажиров с размещением коммерческих объектов (участок N 1);
- строительство здания паркинга на 680 машино-мест (участок N 2);
- строительство здания коммерческого объекта (участок N 3);
- устройство достойно разворотной площадки (участок N 4);
- устройство плоскостного паркинга на 160 машино-мест (участок N 5).
Мероприятия по охране окружающей среды
По защите геологической среды - проведение инженерно-геологических изысканий и мероприятий, направленных на снижение интенсивности развития опасных геологических процессов и повышение стабильности геологической среды как на стадии строительства, так и при эксплуатации зданий и сооружений.
По защите почв - для предотвращения загрязнения территории бытовым мусором необходимо обеспечить временное хранение отходов в специальных контейнерах, а также своевременную уборку территории. Поверхностные воды с асфальтовых покрытий и газонов должны собираться системой наружной дождевой канализации и отводиться на сети ГУП " Мосводосток".
По защите зеленых насаждений - проектом предлагается проведение мероприятий по озеленению территории. Озеленение должно отвечать современным экологическим требованиям: обладать устойчивостью к вредному влиянию городской среды, активно участвовать н оздоровлении воздушных масс и создании благоприятных условий для работы и отдыха, обладать высокими эстетическими достоинствами, улучшая как производственный климат, так и внешний вид территории.
Рекомендации по санитарному содержанию территории - все мероприятия, связанные с санитарным содержанием территории, организацией уборки и обеспечением чистоты и порядка, должны осуществляться согласно утверждённым правилам регулярно, в кратчайшие сроки, при минимальном контакте отходов с людьми и элементами городской среды, при последующей максимальной утилизации и обезвреживании на специализированных объектах и сооружениях с использованием природоохранных технологий.
Рекомендации по шумозащите - улично-дорожная сеть на рассматриваемом участке создает неблагоприятные условия по фактору шума. Основным источником шума на прилегающей территории является существующая улично-дорожная сеть. Вклад в шумовое загрязнение от вновь проектируемых объектов является значительным, вследствие чего требуется организация шумозащитных мероприятий.
Инженерное обеспечение территории
Водоснабжение - проектом предусматривается перекладка участка сети d=300 мм, который попадает в пятно застройки. Для надежного водоснабжения и наружного пожаротушения проектируемой застройки предлагается проложить распределительные водопроводные сети и водопроводные вводы в каждое из зданий, источником которых будет служить существующая сеть d=300 мм, проложенная вдоль улиц и внутриквартальных проездов.
Канализование прилегающей застройки осуществляется по дворовым и внутриквартальным сетям d=800 - 1000 - 2000 мм в городской канализационный коллектор d=2000 мм, трасса которого проходит со стороны Вешняковской улицы, откуда стоки передаются на КНС "Вешняки-Владыкино" (улица Косинская, 11). производительностью 185 тыс.куб.м/сут., а затем по напорным трубопроводам через Люберецкие каналы, проложенные вдоль Рязанского проспекта, поступают на ЛбОС (Люберецкие очистные сооружения).
Для канализования проектируемой застройки предлагается строительство объектных канализационных сетей диаметром не менее d=100 - 300 мм с последующим присоединением к канализационной сети d=2000 мм.
Дождевая канализация - для отвода поверхностного стока с рассматриваемой территории планируется прокладка водосточных сетей d=200 - 250 мм с учетом архитектурно-планировочного решения территории и с присоединением к существующим водосточным сетям.
Теплоснабжение проектируемых объектов предлагается осуществлять от существующих тепловых сетей, которые проложены по внутриквартальным территориям. Для подачи тепла потребителям потребуется строительство разводящих тепловых сетей d=150 - 200 мм. Присоединение потребителей тепла к тепловым сетям рекомендуется осуществлять но независимой схеме через ЦТП (центральные тепловые пункты) и ЛТП (индивидуальные тепловые пункты), оснащенные современным высокоэффективным оборудованием и приборами учета тепловой энергии.
Газоснабжение - обеспечена сохранность существующих газопроводов низкого давления (Ду 200, 150 мм Ст, 0 160 мм ПЭ) с разработкой специальных мероприятий в составе проектной документации с учетом положений СП 62.13330.2011 "Газораспределительные системы".
Газоснабжение проектируемых объектов не предусматривается.
Электроснабжение - в качестве источника питания территории и для обеспечения ожидаемых электрических нагрузок рассматривается питающий центр N 395 "Выхино" (110/10/6 кВ). ПАО "МОЭСК". Для электроснабжения проектируемой застройки предлагается построить и оборудовать один распределительный пункт, совмещённый с трансформаторной подстанцией (РТП), с прокладкой питающих кабельных линий (ПКЛ) от двух независимых трансформаторов ПС "Выхино" и 5 новых трансформаторных подстанций (ТП) по типовому проекту 2БКТП 2x1000 - 1250 кВА с прокладкой к ним распределительных кабельных линий 10 кВ (РКЛ) для включения их по 2-лучевой схеме кольцевого типа.
Существующие кабельные линии (КЛ), попадающие в пятно застройки, подлежат ликвидации или перекладке. Учитывая высокую плотность ожидаемых электрических нагрузок, мощность устанавливаемых трансформаторов в ТП и РТП может быть в пределах 1000 - 1250 кВа. Количество и мощность устанавливаемых трансформаторов в ТП уточняется проектом.
Обеспечена сохранность участка общегородского коллектора "Рязанский", находящегося на балансе ГУП "Москоллектор".
Обеспечена сохранность кабельных линий напряжением 0,4 - 35 кВ, принадлежащих на праве собственности АО "ОЭК".
Телефонизация проектируемой застройки с потребностью 800 номеров телефонов возможна по волоконно-оптической сети ОАО "МГТС" с установкой двух оптических распределительных шкафов (абонентских узлов). Также возможно предоставление телекоммуникационных услуг по технологии GPON (гигабитная пассивная оптическая сеть с гарантированным качеством обслуживания) с установкой оптических разветвителей (сплиттеров) и прокладкой оптической линии непосредственно до места установки абонентского оборудования.
Для установки оптических распределительных шкафов необходимо выделить места на первых этажах зданий, в центрах нагрузки (по возможности в техническом помещении или серверной), оборудованных подвалами для ввода кабелей.
Радиофикация - для подключения проектируемой застройки с потребностью в 400 основных радиоточек к сети проводного вещания ФГУП РСВО необходимо выполнить следующие работы:
- строительство новых линий проводного вещания (распределительные фидерные линии) либо от существующих капитальных зданий, либо непосредственно от ближайших к рассматриваемой территории станционных сооружений:
- строительство и размещение станционного оборудования радиотрансляционной сети;
- строительство отдельной подземной кабельной канализации для подключения малоэтажных (до 4 эт.) объектов строительства, в случае отсутствия возможности подключения объекта посредством воздушной распределительной линии с установкой радиоточек.
Проектом планировки территории предусмотрены мероприятия по обеспечению сохранности и эксплуатационной надежности, реконструкции и переустройству существующих инженерных коммуникации, попадающих в зону проведения работ, а также по установлению границ охранных зон инженерных коммуникаций и сооружений.
Обеспечена сохранность путепроводов пешеходных "Пешеходный мост N 15", "Наземный пешеходный переход "Рязанский-2", эстакады автодорожной "Вешняки-Люберцы", тоннеля пешеходного "Подземный пешеходный проход".
Инженерно - технические мероприятия гражданской обороны
Проектом планировки территории предусмотрена установка ОКСИОН (общероссийская комплексная система информирования и оповещения населения) на фасаде проектируемого паркинга с зоной погрузки-выгрузки для коммерческих объектов обслуживания пассажиров.
2. Таблица "Участки территории (зоны) планируемого размещения объектов"
к плану "Функционально-планировочная организация территории" и плану "Границы зон планируемого размещения объектов"
N участка на плане | N объекта на плане | Виды разрешенною использовании земельных участков и объектов капитального строительства | Площадь участка, га | Предельные параметры участка | Показатели объекта | ||||||
| Плотность застройки, тыс.кв.м/га | Высота, м | Застроенность% | Наименование объекта | Суммарная поэтажная площадь наземной части в габаритах наружных стен, кв.м | Использование подъездного пространства | Гостевые приобъектные автостоянки (наземные), машино-мест | Примечания, емкость / мощность | ||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 |
1.1 | 1.1 | 3.3. Бытовое обслуживание. Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро). | 0,5258 | - | 35 | - | Здание обслуживания пассажиров с размещением коммерческих объектов вт.ч.: | Объекты технологии 23 950 | - | - | - |
1.2 | 0,242 | Объекты коммерции 52 000 - | - | - | |||||||
1.3 | 0,8094 | ||||||||||
4.1. Деловое управление. Размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями. в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности). | |||||||||||
5.1.2. Обеспечение занятий спортом в помещениях. Размещение спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно-оздоровительных комплексов в зданиях и сооружениях. | | | | | | | | | | ||
2 | 2.1 | 4.9. Служебные гаражи. Размещение постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо | 0,4131 | 73 | 35 | - | Паркинг с зоной погрузки- выгрузки для коммерческих объектов обслуживания пассажиров | 30 000 | - | - | 680 машино-мест |
3 | 3.1 | 4.2. Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы). Размещение объектов капитального строительства общей площадью свыше 5000 кв. м с целью размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих продажу товаров и (или) оказание услуг в соответствии с содержанием видов разрешенного использования с колами 4.5, 4.6, 4.8, 4.8.1, 4.8.2; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра | 0,6522 | 23 | 25 | - | Коммерческий объект | 15 000 | - | - | - |
4 | - | 7.2.3. Стоянки транспорта общего пользования. Размещение стоянок транспортных средств, осуществляющих перевозку людей по установленному маршруту | 0,9788 | - | - | - | - | - | - | - | Отстойно-разворотная площадка |
5 | - | 4.9. Служебные гаражи. Размещение постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо. | 0,5642 | - | - | - | - | - | - | - | Плоскостной паркинг па 160 машино-мест |
6 | - | 12.0.1. Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных пулей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов. бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры: размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств | 1,2873 | - | - | - | - | - | - | - | - |
7
| - | 12.0.1. Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок {парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7,2,3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств | 0,5492 | - | - | - | - | - | - | - | - |
8 | - | 12.0.1. Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств | 1,7324 | - | - | - | - | - | - | - | - |
9 | - | 12.0.1. Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств | 0,4988 | - | - | - | - | - | - | - | - |
10 | - | 12.0.1. Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов. бульваров. площадей. проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств | 0,1256 | - | - | - | - | - | - | - | - |
11 | - | 12.0.1. Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов. бульваров. площадей. проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах юродских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружении, предназначенных для охраны транспортных средств | 0,0534 | - | - | - | - | - | - | - | - |
12 | - | 12.0.1. Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов. бульваров. площадей. проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах юродских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств | 3,7628 | - | - | - | - | - | - | - | - |
13 | - | 12.0.1. Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сета: автомобильных дорог, трамвайных нулей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств | 3,6172 | - | - | - | - | - | - | - | - |
14 | - | 12.0.1. Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог. трамвайных путей и пешеходных тротуаров и границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств | 0,9495 | - | - | - | - | - | - | - | - |
15 | - | 12.0.1. Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путем и пешеходных тротуаров и границах населенных пунктов, пешеходных переходов. бульваров, площадей. проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств | 1,8508 | - | - | - | - | - | - | - | - |
16 | - | 12.0.1. Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств | 0,7606 | - | - | - | - | - | - | - | - |
17 | - | 12.0.1. Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств | 4,6466 | - | - | - | - | - | - | - | - |
18 | - | 12.0.1. Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7,1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств | 0,0425 | - | - | - | - | - | - | - | - |
19 | - | 12.0.1. Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств | 0,4045 | - | - | - | - | - | - | - | - |
20 | - | 12.0.1. Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств | 0,0518 | - | - | - | - | - | - | - | - |
21 | - | 12.0.2. Благоустройство территории. Размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм, некапитальных нестационарных строений и сооружений, информационных щитов и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории, общественных туалетов | 0,2868 | 0 | 0 | 0 | - | - | - | - | - |
23 | - | 7.1.2. Обслуживание железнодорожных перевозок. Размещение зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта: размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами. | 0,2646 | - | - | - | - | - | - | - | - |
24 | - | 7.1.1. Железнодорожные пути. Размещение железнодорожных путей. погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требовании безопасности движения, установленных федеральными законами. | 1,2410 | - | - | - | - | - | - | - | - |
25 | - | 7.1.2. Обслуживание железнодорожных перевозок. Размещение здании и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов. необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта; размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами. 7.6. Внеуличный транспорт. Размещение сооружений, необходимых для эксплуатации метрополитена, в том числе наземных путей метрополитена, посадочных станций, межстанционных переходов для пассажиров, электродепо, вентиляционных шахт; размещение наземных сооружений иных видов внеуличного транспорта (монорельсового транспорта, подвесных канатных дорог, фуникулеров) | 0,135 | - | - | - | - | - | - | - | - |
30 | - | 7.1.1. Железнодорожные пути. Размещение железнодорожных путей. | 9,4952 | - | - | - | - | - | - | - | - |
31 | - | 7.1.2. Обслуживание железнодорожных перевозок. Размещение зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции. ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта; размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами. | 0,0977 | - | - | - | - | - | - | - | - |
41 | - | 12.0.1. Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов. бульваров. площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств | 0,8637 | - | - | - | - | - | - | - | - |
42 | - | 12.0.2. Благоустройство территории. Размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств элементов озеленения различных видов оборудования и оформления малых архитектурных форм некапитальных нестационарных строений и сооружений, информационных щитов и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории, общественных туалетов | 0,2 | 0 | 0 | 0 | - | - | - | - | - |
64 | 7.1.2. Обслуживание железнодорожных перевозок. Размещение зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов необходимых для эксплуатации, содержания строительства, реконструкции ремонта наземных и подземных зданий, сооружений устройств и других объектов железнодорожного транспорта; размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов предназначенных для хранения опасных веществ и материалов не предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами. | 0,0324 | - | - | - | - | - | - | - | - | |
68 | 68.1 | 7.1.1. Железнодорожные пути. Размещение железнодорожных путей. 12.0.1. Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов. бульваров. площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры: размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств | 0,076 | - | 35 | - | Объект железнодорожного транспорта и метрополитена | - | - | - | - |
3. Таблица "Характеристика земельных участков территории" к плану "Межевание территории"
Назначение территории | N участка на плане | Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства | Территория в границах участка (га) | Вид ограничения на участке | Примечание |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
| Территории земельных участков, частей участков нежилых зданий | 1.1 | 4.1. Бытовое обслуживание. Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские. прачечные, химчистки, похоронные бюро). 4.3. Рынки. Размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для организации постоянной или временной торговли (ярмарка, рынок, базар), с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв. м: размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей рынка. 4.6. Общественное питание. Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары). 4.4. Магазины. Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м. 5.1.2. Обеспечение занятий спортом в помещениях. Размещение спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно- оздоровительных комплексов в зданиях и сооружениях. 5.1.3. Площадки для занятий спортом, Размещение площадок для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе (физкультурные площадки, беговые дорожки, поля для спортивной игры). 5.1.4. Оборудованные площадки для занятий спортом. Размещение сооружений для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе (теннисные корты, автодромы, мотодромы, трамплины, спортивные стрельбища). 7.1.1. Железнодорожные пути. Размещение железнодорожных путей. 7.1.2. Обслуживание железнодорожных перевозок. Размещение здании и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств к объектов. необходимых для эксплуатации. содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта; размещение погрузочно- разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами. | 0,5258 | Зона внеуличного пешеходного перехода - 0,5258 га | - |
1.2 | 0,242 | Зона внеуличного пешеходного перехода - 0,242 га | - | ||
1.3 | 0,8094 | Зона внеуличного пешеходного перехода - 0,8094 га | Изъятие в установленном законом порядке земельных участков 77:04:0002009:7915, 77:04:0002009:131 и 77:04:0002009:117 площадью 1352 кв.м
| ||
2 | 4.9. Служебные гаражи. Размещение постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0. а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо | 0,4131 | - | Размещение разворотного круга по улице Хлобыстова - 0,0473 га | |
3 | 4.2. Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы). Размещение объектов капитального строительства обшей площадью свыше 5000 кв. м с целью размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих продажу товаров и (или) оказание услуг в соответствии с содержанием видов разрешенного использования с кодами 4.5, 4.6, 4.8, 4.8.1, 4.8.2; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра | 0,6522 | - | - | |
232 | 7.1.2. Обслуживание железнодорожных перевозок. Размещение зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта; размещение погрузочно-разгрузочных площадок. прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами. | 0,2646 | Техническая зона метрополитена - 0,2646 га | - | |
252 | 7.1.2. Обслуживание железнодорожных перевозок. Размещение зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станции, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства. реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта; размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами. | 0,135 | Техническая зона метрополитена - 0,135 га | - | |
26 | Ф1 - фактическое использование территории | 0,4423 | - | - | |
27 | Ф1 - фактическое использование территории | 0,3167 | - | - | |
28 | Ф1- фактическое использование территории | 0,3212 | - | - | |
35 | Ф1- фактическое использование территории | 0,0437 | - | - | |
36 | Ф1- фактическое использование территории | 0,0897 | Границы территорий общего пользования, предназначенных и используемых для размещения объектов дорожно-мостового строительства - 0,0321 га | - | |
44 | Ф1- фактическое использование территории | 0,0169 | - | - | |
45 | Ф1- фактическое использование территории | 0,008 | - | - | |
53 | Ф1- фактическое использование территории | 16,9016 | - | - | |
58 | Ф1- фактическое использование территории | 0,2826 | - | - | |
68 | 7.1.1. Железнодорожные пути. Размещение железнодорожных путей. | 0,076 | - | Для размещения объектов железнодорожного транспорта и объектов метрополитена
| |
7.6. Внеуличный транспорт. Размещение сооружений, необходимых для эксплуатации метрополитена, в том числе наземных путей метрополитена, посадочных станций, межстанционных переходов для пассажиров, электродепо, вентиляционных шахт: размещение наземных сооружений иных видов внеуличного транспорта (монорельсового транспорта, подвесных канатных дорог, фуникулеров). 12.0.1. Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4,9, 7,2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств | |||||
Итого участки нежилых зданий | 21,5408 | ||||
| Территории общего пользования | 4 | 7.2.3. Стоянки транспорта общего пользования. Размещение стоянок транспортных средств, осуществляющих перевозки людей по установленному маршруту | 0,9788 | Проектируемая эстакада - 0,5243 га; в красных линиях улично-дорожной сети - 0,9788 га | - |
5 | 4.9. Служебные гаражи. Размещение постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных, видами разрешенного использования с кодами 3,0, 4,0, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо. | 0,5642 | - | Изъятие в установленном законом порядке части земельного участка 77:04:0002009:144, площадью 6338 кв.м | |
6 | 12.0.1. Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проемов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных вилами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств | 1,2873 | В красных линиях улично-дорожной сети - 1,287.3 га | - | |
7 | 12.0.1. Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проемов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных вилами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств | 0,5492 | В красных линиях улично-дорожной сети - 0,5492 га | - | |
8 | 12.0.1. Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проемов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных вилами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств | 1,7324 | В красных линиях улично-дорожной сети - 1,7324 га | - | |
9 | 12.0.1. Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проемов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных вилами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств | 0,4988 | В красных линиях улично-дорожной сети - 0,4988 га | - | |
10 | 12.0.1. Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проемов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных вилами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств | 0,1256 | В красных линиях улично-дорожной сети - 0,1256 га | - | |
11 | 12.0.1. Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проемов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных вилами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств | 0,0534 | В красных линиях улично-дорожной сети - 0,0534 га | - | |
12 | 12.0.1. Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проемов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных вилами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств | 3,7628 | Ограничение использования подземного пространства - 0,737 га; проектируемая эстакада - 0,1504 га; в красных линиях улично-дорожной сети - 2,5707 га | - | |
13 | 12.0.1. Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проемов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных вилами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств | 3,6172 | В красных линиях улично-дорожной сети - 3,3123 та | - | |
14 | 12.0.1. Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проемов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных вилами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств | 0,9495 | В красных линиях улично-дорожной сети - 0,9495 га | Изъятие в установленном законом порядке земельного участка 77:04:0002009:145, площадью 2100 кв.м | |
15 | 12.0.1. Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проемов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных вилами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств | 1,8508 | Ограничение использования подземного пространства - 0,7243 га; проектируемый тоннель - 0,3976 га: в красных линиях улично-дорожной сети - 1,8508 га | - | |
16
| 12.0.1. Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проемов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных вилами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств | 0,7606 | Ограничение использования подземного пространства - 0,4707 га; проектируемый тоннель - 03,0364 га
| - | |
17 | 12.0.1. Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проемов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных вилами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств | 4,6466 | Ограничение использования подземного пространства - 0,7763 га; проектируемый тоннель - 0,5440 га | - | |
18 | 12.0.1. Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проемов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных вилами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств | 0,0425 | В красных линиях улично-дорожной сети - 0,0425 га | - | |
19 | 12.0.1. Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проемов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных вилами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств | 0,4045 | Проектируемая эстакада - 0,1031 га; в красных линиях улично-дорожной сети - 0,4045 га | - | |
20 | 12.0.1. Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проемов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных вилами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств | 0,0518 | Проектируемая эстакада - 0,0212 га; в красных линиях улично-дорожной сети - 0,0518 га | - | |
21 | 12.0.2. Благоустройство территории. Размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, моментов озеленения, различных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм, некапитальных нестационарных строений и сооружений, информационных щитов и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории, общественных туалетов | 0,2868 | Озелененная территория общего пользования - 0,2868 га | - | |
22 | Ф1 - фактическое использование территории | 0,0539 | - | - | |
242 | 7.1.1. Железнодорожные пути. Размещение железнодорожных путей. | 1,2410 | Техническая зона метро - 1,2410 га | - | |
29 | Ф1 - фактическое использование территории | 0,1831 | - | - | |
30 | 7.1.1. Железнодорожные пути. Размещение железнодорожных путей. 7.1.2. Обслуживание железнодорожных перевозок. Размещение зданий и сооружении, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта; размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами. | 9,4952 | В красных линиях полосы отвода железных дорог - 3,8889 га | - | |
| 0,0977 | Техническая зона метро - 0,0977 га | - | |||
7.6. Внеуличный транспорт, Размещение сооружений. необходимых для эксплуатации метрополитена, в том числе наземных путей метрополитена, посадочных станций, межстанционных переходов для пассажиров, электродепо, вентиляционных шахт: размещение наземных сооружений иных видов внеуличного транспорта (монорельсового транспорта, подвесных канатных дорог, фуникулеров) | |||||
32 | Ф1 - фактическое использование территории | 0,3675 | - | - | |
33 | Ф1 - фактическое использование территории | 0,1207 | В красных линиях улично-дорожной сети - 0,1207 га | - | |
34 | Ф1 - фактическое использование территории | 0,1320 | - | - | |
37 | Ф1 - фактическое использование территории | 0,1413 | - | - | |
38 | 12.0.1. Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проемов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных вилами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств | 0,3094 | В красных линиях улично-дорожной сети - 0,3094 га | - | |
39 | Ф1 - фактическое использование территории | 0,0134 | - | - | |
40 | Ф1 - фактическое использование территории | 0,0397 | - | - | |
41 | 12.0.1. Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проемов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных вилами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств | 0,8637 | В красных линиях улично-дорожной сети - 0,8637 га | - | |
42 | 12.0.2. Благоустройство территории. Размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов архитектурных форм, некапитальных нестационарных строений и сооружений, информационных щитов и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории, общественных туалетов | 0,2 | - | - | |
43 | Ф1- фактическое использование территории | 0,0257 | - | - | |
46 | Ф1- фактическое использование территории | 1,5983 | - | - | |
47 | Ф1- фактическое использование территории | 0,0164 | Техническая зона метро - 0,0164 га | - | |
48 | Ф1- фактическое использование территории | 1,2615 | - | - | |
49 | Ф1- фактическое использование территории | 0,2074 | - | - | |
50 | Ф1- фактическое использование территории | 2,3686 | Зона внеуличного пешеходного перехода - 0,3239 га | - | |
51 | Ф1- фактическое использование территории | 0,098 | - | - | |
52 | Ф1- фактическое использование территории | 0,0204 | - | - | |
54 | Ф1- фактическое использование территории | 0,9916 | Техническая зона метро - 0,9916 га | - | |
55 | Ф1- фактическое использование территории | 0,0002 | Техническая зона метро - 0,0002 га | - | |
56 | Ф1- фактическое использование территории | 0,0031 | - | - | |
57 | Ф1- фактическое использование территории | 0,1188 | В красных линиях улично-дорожной сети - 0,1188 га | - | |
59 | Ф1- фактическое использование территории | 0,0131 | В красных линиях улично-дорожной сети - 0,0131 га | - | |
60 | Ф1- фактическое использование территории | 0,0145 | В красных линиях улично-дорожной сети - 0,0145 га | - | |
61 | Ф1- фактическое использование территории | 0,0012 | - | - | |
62 | Ф1- фактическое использование территории | 0,0906 | В красных линиях улично- дорожной сети - 0,0906 га | Расположен на территории участка N 19 | |
63 | Ф1- фактическое использование территории | 0,0230 | В красных линиях улично-дорожной сети - 0,0230 га | Расположен на территории участка N 19 | |
642 | 7.1.2. Обслуживание железнодорожных перевозок. Размещение зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта; размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами. | 0,0324 | Техническая зона метрополитена - 0,0324 га | - | |
| 65 | Ф1- фактическое использование территории | 0,7282 | В красных линиях улично-дорожной сети - 0,6399 га | - | |
| 66 | Ф1- фактическое использование территории | 0,3069 | В красных линиях улично-дорожной сети - 0,2560 га | - | |
| 67 | Ф1- фактическое использование территории | 5,1821 | В красных линиях улично-дорожной сети - 1,5933 га | - | |
| Итого участки территорий общего пользования | 48,4097 | - | - | ||
| Всего: | 69,95 | ||||
______________________________
1 - В качестве основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства устанавливаются виды разрешенного использования упомянутых земельных участков и объектов капитального строительства, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.
2 - Перенос платформ метро станции "Выхино" будет осуществляться на последующей стадии проектирования.
4. Перечень мероприятий по реализации проекта планировки территории и последовательность их выполнения
Реализация проекта планировки территории предусмотрена в один этап, включающий в себя:
- строительство здания обслуживания пассажиров с размещением коммерческих объектов, площадью 75 950 кв.м;
- строительство здания паркинга на 680 машино-мест с зоной погрузки/выгрузки для коммерческих объектов обслуживания пассажиров, площадью 30 000 кв.м;
- строительство здания коммерческого объекта, площадью 15 000 кв.м;
- размещение плоскостного паркинга на 160 машино-мест, площадью 4 000 кв.м;
- размещение отстойно - разворотной площадки, площадью 8 300 кв.м;
- переустройство улично-дорожной сети, площадью 14 500 кв.м;
- размещение навесов над зоной посадки-высадки для наземного городского пассажирского транспорта, площадью 6 000 кв.м;
- устройство наземных пешеходных переходов, в количестве 14 штук;
- организация фронтов посадки-высадки для наземного городского пассажирского транспорта;
- освобождение территории в установленном законом порядке по адресу: улица Хлобыстова, дом 9 и дом 7, общей площадью 545,3 кв. м (участок N 1.3 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане "Границы зон планируемого размещения объектов"):
- освобождение территории в установленном законом порядке по адресу: улица Хлобыстова, вл. 9, стр. 1 (участок N 1.3 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане "Границы зон планируемого размещения объектов");
- освобождение территории в установленном законом порядке по адресу: улица Хлобыстова, владение I, общей площадью 1 467 кв. м (участок N 2 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане "Границы зон планируемого размещения объектов");
- освобождение территории в установленном законом порядке по адресу: Рязанский проспект, дом 101, строение 5, общей площадью 2 860 кв.м (участок N 5 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане "Границы зон планируемого размещения объектов"):
- освобождение территории в установленном законом порядке по адресу: Рязанский проспект, владение 101, общей площадью 929 кв.м (участок N 3 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане "Границы зон планируемого размещения объектов");
- освобождение территории в установленном законом порядке по адресу: Рязанский проспект, владение 101, общей площадью 1 185,8 кв.м (участок N 14 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане "Границы зон планируемого размещения объектов");
- компенсацию природного комплекса N 87-ВАО "Бульвар между ул. Красный Казанец и путепроводом Рязанского направления Московской железной дороги";
- изъятие земельных участков в установленном законом порядке, в соответствии с планом "Межевание территории";
- благоустройство территории, в том числе озеленение территории - 1,27 га;
- планируемое развитие сетей и сооружений инженерно-технического обеспечения.
Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 22 сентября 2020 г. N 1547-ПП
Схема границ объекта природного комплекса N 87
Восточного административного округа города Москвы
"Бульвар между ул. Красный Казанец и путепроводом Рязанского направления Московской железной дороги"
Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы
от 22 сентября 2020 г. N 1547-ПП
Схема границ объекта природного комплекса N 80а
Восточного административного округа города Москвы
"Озелененная территория по адресу: Рассветная аллея, вл. 3А"
Приложение 4
к постановлению Правительства Москвы
от 22 сентября 2020 г. N 1547-ПП
Внесение изменений в приложение 1 к постановлению Правительства Москвы от 19 января 1999 г. N 38
ПЕРЕЧЕНЬ ТЕРРИТОРИЙ ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА Г.МОСКВЫ
(кроме особо охраняемых природных территорий и объектов
Природного комплекса Центрального административного округа)
N объекта | Наименование объекта Природного комплекса | Режим регулирования градостроительной деятельности | Площадь**, га |
1 | 2 | 3 | 4 |
| Восточный АО | |||
80а | Озелененная территория по адресу: Рассветная аллея, вл 3А | Озелененная территория общего пользования | 1,1034 |
87 | Бульвар между ул. Красный Казанец и путепроводом Рязанского направления Московской железной дороги | Озелененная территория общего пользования | 5,4507 |