Постановление Правительства Москвы от 26.08.2020 N 1393-ПП "Об утверждении проекта планировки территории микрорайонов 13, 14, 20, 123, 123а Головинского района города Москвы"

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

26 августа 2020 г. N 1393-ПП

Об утверждении проекта планировки территории микрорайонов 13, 14, 20, 123, 123а Головинского района города Москвы

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации от 15 апреля 1993 г. N 4802-1 "О статусе столицы Российской Федерации", Законом города Москвы от 25 июня 2008 г. N 28 "Градостроительный кодекс города Москвы", постановлениями Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. N 120-ПП "Об утверждении правил землепользования и застройки города Москвы" и от 10 апреля 2018 г. N 282-ПП "Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки, согласования и представления на утверждение проектов планировки территории в целях реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве", в целях реализации постановления Правительства Москвы от 1 августа 2017 г. N 497-ПП "О Программе реновации жилищного фонда в городе Москве" Правительство Москвы постановляет:

1. Утвердить проект планировки территории микрорайонов 13, 14, 20, 123, 123а Головинского района города Москвы (приложение 1).

2. Преобразовать объект природного комплекса N 87 Северного административного округа города Москвы "Бульвар между Фестивальной и Онежской ул.", выделив из его состава участок территории площадью 0,56 га и образовав объект природного комплекса N 87г Северного административного округа города Москвы "Озелененная территория вблизи ДК "Онежский", согласно приложению 2 к настоящему постановлению.

3. Установить границы объекта природного комплекса N 87 Северного административного округа города Москвы "Бульвар между Фестивальной и Онежской ул.", исключив из его состава участок территории площадью 1,35 га, согласно приложению 2 к настоящему постановлению.

4. Установить границы объекта природного комплекса N 87г Северного административного округа города Москвы "Озелененная территория вблизи ДК "Онежский" согласно приложению 2 к настоящему постановлению.

5. Включить в состав природных и озелененных территорий Северного административного округа города Москвы участок территории площадью 0,35 га, образовав объект природного комплекса N 87а "Бульвар по Зеленоградской улице от Солнечногорской улицы до Флотской улицы" и установив его границы согласно приложению 3 к настоящему постановлению.

6. Включить в состав природных и озелененных территорий Северного административного округа города Москвы участок территории площадью 0,21 га, образовав объект природного комплекса N 87б "Сквер по Солнечногорскому проезду вблизи школы 1159" и установив его границы согласно приложению 4 к настоящему постановлению.

7. Включить в состав природных и озелененных территорий Северного административного округа города Москвы участок территории площадью 0,35 га, образовав объект природного комплекса N 87в "Озелененная территория храма" и установив его границы согласно приложению 5 к настоящему постановлению.

8. Установить границы объекта природного комплекса N 93 Северного административного округа города Москвы "Бульвар по Онежской ул.", исключив из его состава участки территории общей площадью 0,09 га и включив в его состав участки территории общей площадью 1,15 га, согласно приложению 6 к настоящему постановлению.

9. Установить границы объекта природного комплекса N 95 Северного административного округа города Москвы "Бульвар между Фестивальной ул. и Кронштадтским бульваром", исключив из его состава участок территории площадью 0,01 га, согласно приложению 7 к настоящему постановлению.

10. Изменить границы объекта природного комплекса N 96 Северного административного округа города Москвы "Долина р.Лихоборки вдоль Кронштадтского бульвара и Лихоборской набережной до Ленинградского направления Октябрьской железной дороги", исключив из его состава участок территории площадью 0,45 га и включив в его состав участок территории площадью 0,28 га, согласно приложению 8 к настоящему постановлению.

11. Изменить границы объекта природного комплекса N 106 Северного административного округа города Москвы "Кронштадтский бульвар", исключив из его состава участок территории площадью 0,19 га, согласно приложению 9 к настоящему постановлению.

12. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 19 января 1999 г. N 38 "О проектных предложениях по установлению границ Природного комплекса с их описанием и закреплением актами красных линий" (в редакции постановлений Правительства Москвы от 25 декабря 2012 г. N 818-ПП, от 13 октября 2015 г. N 665-ПП, от 22 марта 2018 г. N 214-ПП, от 23 июля 2019 г. N 920-ПП):

12.1. Пункты 87, 93, 95, 96, 106 раздела "Северный АО" приложения 1 к постановлению изложить в редакции согласно приложению 10 к настоящему постановлению.

12.2. Раздел "Северный АО" приложения 1 к постановлению дополнить пунктами 87а, 87б, 87в, 87г в редакции согласно приложению 10 к настоящему постановлению.

13. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Бочкарева А.Ю.

Мэр Москвы                              С.С.Собянин

Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы от 26 августа 2020 г. N 1393-ПП

Проект
планировки территории микрорайонов 13, 14, 20, 123, 123а Головинского района города Москвы

1. Пояснительная записка

1.1. Основные направления и принципы развития территории

Проект планировки территории подготовлен в целях реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве (далее - Программа реновации).

Территория в границах подготовки проекта планировки территории, площадью 150,50 га, расположена в Головинском районе города Москвы и ограничена:

- с северо-запада - Флотской улицей и Фестивальной улицей;

- с запада и юго-запада - улицей Лавочкина и Онежской улицей;

- с северо-востока - Зеленоградской улицей;

- с юго-востока - Кронштадтским бульваром, Солнечногорской улицей и проектируемыми проездами N 1376 и N 1133.

Транспортное обслуживание проектируемой территории обеспечивается со стороны Кронштадтского бульвара, Зеленоградской улицы, Онежской улицы, Флотской улицы. Фестивальной улицы, Ленинградского шоссе, Коровинского шоссе и Дмитровского шоссе.

На территории в границах подготовки проекта планировки территории расположены: многоквартирные дома, учебно-воспитательные объекты, административно-деловые объекты, торгово-бытовые объекты, промышленно-производственные, жилищно- коммунальные объекты.

Рассматриваемая территория располагается в границах санитарно-защитных зон (далее - СЗЗ) от объектов торгово-бытового назначения и от завода сельскохозяйственного машиностроения.

Проектируемая территория расположена частично в границах единой охранной зоны объектов культурного наследия N 288, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 3 октября 2017 г. N 736-ПП "Об утверждении границ единой охранной зоны N 288 объектов культурного наследия", а также в зонах регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия N 15 и N 18, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 28 декабря 1999 г. N 1215 "Об утверждении зон охраны памятников истории и культуры г. Москвы (на территории между Камер-Коллежским валом и административной границей города)".

Реализация проекта производится для обновления среды жизнедеятельности и создания благоприятных условий проживания граждан, общественного пространства, предотвращения роста аварийного жилищного фонда в городе Москве, обеспечения развития жилых территорий и их благоустройства, создания новой планировочной структуры городской среды для комфортного проживания, работы и отдыха.

Предложения проекта планировки территории

Сохранение на территории микрорайонов: 67 многоквартирных домов; зданий образовательных организаций (дошкольное образование); зданий образовательных организаций (общее образование); здания дома культуры "Онежский"; здания образовательной организации (среднее профессиональное образование); здания института повышения квалификации; здания Московского института индустрии и туризма им.Ю.А.Сенкевича; объектов торговли; инженерных сооружений: трансформаторных подстанций (далее - ТП), центральных тепловых пунктов (далее - ЦТП).

Освобождение территории: снос в установленном законом порядке 75 многоквартирных домов; снос здания образовательной организации; инженерных сооружений: ТП, ЦТП, боксовых гаражей, попадающих в зону строительства. Суммарная поэтажная площадь наземной части в габаритах наружных стен сносимых жилых зданий - 385,93 тыс. кв.м, отдельно стоящих нежилых зданий - 4,19 тыс. кв.м.

Проектирование и строительство: многоквартирных домов со встроенно- пристроенными нежилыми помещениями и подземными гаражами для постоянного хранения автомобилей; двух зданий образовательных организаций (общее образование) на 550 мест каждое; одного здания образовательной организации (общее образование) на 350 мест; трех зданий образовательных организаций (дошкольное образование) на 175, 175 и 225 мест; объекта здравоохранения - 11,67 тыс.кв.; здания физкультурно-оздоровительного комплекса; торгово-бытового объекта; корпуса здания дома культуры "Онежский"; храма на 500 прихожан; инженерных объектов: ТП, распределительных пунктов (далее - РП), распределительного пункта с трансформаторной подстанцией.

Суммарная поэтажная площадь наземной части размещаемых объектов в габаритах наружных стен составит - 1511,09 тыс. кв.м, в том числе: многоквартирных домов (включая нежилые и встроенно-пристроенные нежилые помещения) - 1451,21 тыс. кв. м; отдельно стоящих нежилых объектов - 59,88 тыс. кв.м, в том числе зданий образовательных организаций - 37,16 тыс. кв.м

Реконструкция многоквартирного дома с перепрофилированием под детско- юношеский досуговый центр (сохраняемый дом авторской архитектуры) -1,20 тыс.кв.м.

Развитие транспортной инфраструктуры территории:

- реконструкция магистральных улиц общегородского значения II класса - Кронштадтского бульвара на участке от Онежской улицы до улицы Лавочкина, бокового проезда вдоль Онежской улицы;

- строительство магистральной улицы общегородского значения II класса - проектируемого проезда N 4934 на участке от жилого дома по адресу: улица Лавочкина, д. 28/42 до Флотской улицы;

- реконструкция магистральной улицы районного значения - Флотской улицы на участке от проектируемой улицы местного значения до Зеленоградской улицы;

- строительство магистральной улицы районного значения - Флотской улицы на участке от проектируемой улицы местного значения до Онежской улицы;

- строительство улиц местного значения;

- реконструкция улиц местного значения - проектируемого проезда N 1376 на участке от Солнечногорского проезда до территории завода сельскохозяйственного машиностроения, улицы Лавочкина на участке от Кронштадтского бульвара до жилого дома по адресу: улица Лавочкина, д. 14;

- устройство и переустройство тротуаров;

- устройство парковочных мест в составе участков улично-дорожной сети;

- строительство внутриквартальных проездов с устройством парковочных мест и тротуаров вдоль размещаемой застройки и внутриквартальных проездов;

- устройство наземных пешеходных переходов;

- устройство и переустройство остановочных пунктов наземного городского пассажирского транспорта (далее - НГПТ);

- устройство светофорных объектов (количество объектов определяется на последующих стадиях проектирования).

Предложения по обслуживанию рассматриваемой территории НГПТ с учетом корректировки существующих и организации новых маршрутов с указанием частоты движения и расчета выпуска подвижного состава на маршруты с уточнением мест размещения остановок разрабатываются при реализации проекта (при необходимости).

Размещение существующих и проектируемых остановок НГПТ выполняется в границах красных линий улично-дорожной сети, в соответствии с действующими нормативами, с организацией заездного "кармана" (по возможности) и установкой павильонов ожидания нового типа.

Развитие инженерного обеспечения территории: проведение мероприятий по развитию инженерной инфраструктуры территории, включающих строительство инженерных систем и коммуникаций для обеспечения проектируемой застройки.

Проектом планировки территории предусмотрено проведение мероприятий по сохранению с обеспечением эксплуатационной надежности, реконструкции инженерных коммуникаций, попадающих в зону проведения работ, либо переустройству таких коммуникаций. Мероприятия по инженерному обеспечению территории рассматриваемого проекта планировки территории уточняются по итогам разработки и утверждения комплексной схемы инженерного обеспечения территории, разрабатываемой согласно требованиям постановления Правительства Москвы от 5 июня 2018 г. N 515-ПП "Об установлении случаев и порядка разработки и утверждения комплексной схемы инженерного обеспечения территории, а также порядка определения точек подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, электрическим сетями, сетям связи в целях реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве".

Обеспечение защиты населения в период чрезвычайных ситуаций: на кровле проектируемых многоквартирных домов предусматривается размещение 4 электросирен региональной системы оповещения, предусматривается приспособление подземных гаражей проектируемой жилой застройки под защитные сооружения гражданской обороны (далее - ЗСГО) - "укрытие" для обеспечения защиты населения вместимостью 22750 мест.

Мероприятия по благоустройству территории:

- озеленение территорий общего пользования в соответствии с нормативными требованиями по их организации;

- благоустройство внутриквартальных территорий общего пользования (в том числе внутриквартальных проездов, территорий общественных пространств, включая площадки для отдыха, детские, спортивные, спортивно-игровые, хозяйственные площадки);

- благоустройство территории улично-дорожной сети и непосредственно прилегающих к ней территорий;

- благоустройство территорий объектов социальной инфраструктуры и нежилой застройки;

- восстановление благоустройства территорий образовательных организаций;

- благоустройство и озеленение территорий в границах объектов природного комплекса Северного административного округа города Москвы;

- благоустройство внутридворовых пространств жилой застройки.

Развитие природных и озелененных территорий: в целях реализации планировочных решений предусматривается исключение из состава природных и озелененных территорий Северного административного округа города Москвы участков территории общей площадью 2,09 га и включение в их состав участков территории общей площадью 2,34 га.

Мероприятия по охране окружающей среды:

- предусматривается разработка проектов СЗЗ от объектов торгово-бытового назначения и от завода сельскохозяйственного машиностроения;

- применение шумозащитного остекления в проектируемых объектах;

- установка шумозащитных экранов-стенок.

Мероприятия по охране объектов археологического наследия: проектирование и проведение земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на проектируемой территории должно осуществляться по результатам государственной историко-культурной экспертизы земельных участков, подлежащих воздействию указанных работ, проводимой в установленном порядке путем археологической разведки, с оформлением научного отчета о проведенных археологических работах на исследуемой территории.

1.2. Очередность планируемого развития территории

Реализация планируемого развития территории осуществляется в два этапа.

Мероприятия первого этапа реализации проекта планировки территории

Проектирование и строительство: многоквартирных домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземным гаражом для постоянного хранения автомобилей, суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен

- 173,74 тыс. кв.м.

Развитие транспортной инфраструктуры территории:

- строительство внутриквартальных проездов протяженностью 0,38 км с устройством парковочных мест;

- устройство укрепленных тротуаров вдоль размещаемой застройки, внутриквартальных проездов протяженностью 1,80 км.

Параметры проектируемых объектов улично-дорожной сети будут определены на последующей стадии проектирования.

Развитие инженерного обеспечения территории:

- водоснабжение: прокладка водопроводных сетей протяженностью 0,81 км; перекладка водопроводных сетей протяженностью 0,35 км;

- канализование: прокладка канализационных сетей протяженностью 0,82 км, перекладка канализационных сетей протяженностью 0,17 км;

- дождевая канализация: прокладка сетей дождевой канализации протяженностью 1,8 км, перекладка сетей дождевой канализации протяженностью 0,2 км;

- теплоснабжение: прокладка сетей теплоснабжения ориентировочной протяженностью 1,70 км, перекладка сетей теплоснабжения ориентировочной протяженностью 0,10 км;

- электроснабжение: строительство 8 ТП 10/0,4 кВ, прокладка распределительных кабельных линий 10 кВ протяженностью 1,85 км, перекладка распределительных кабельных линий 10 кВ протяженностью 1,78 км, устройство наружного освещения;

- телефонизация: прокладка телефонной канализации протяженностью 1,7 км, установка телефонов;

- радиофикация: прокладка распределительной фидерной линии протяженностью 1,0 км, установка радиоточек.

Мероприятия по благоустройству территории:

- благоустройство и озеленение внутридворовых пространств проектируемых жилых домов;

- создание детских площадок, спортивных площадок, площадок для отдыха взрослых, размещение хозяйственных площадок.

Мероприятия по охране окружающей среды: предусматривается разработка проектов по сокращению СЗЗ от объектов торгово-бытового назначения и от завода сельскохозяйственного машиностроения.

Мероприятия второго этапа реализации проекта планировки территории Освобождение территории: снос в установленном законом порядке:

1) 75 многоквартирных домов по адресам:

- Солнечногорская улица, дом 6, корпус 2;

- Солнечногорская улица, дом 8;

- Солнечногорская улица, дом 23, корпус 1;

- Солнечногорская улица, дом 23, корпус 2;

- Солнечногорская улица, дом 24, корпус 3;

- Кронштадтский бульвар, дом 37, корпус 1;

- Кронштадтский бульвар, дом 37, корпус 2;

- Кронштадтский бульвар, дом 37, корпус 3;

- Кронштадтский бульвар, дом 37, корпус 4;

- Кронштадтский бульвар, дом 39, корпус 1;

- Кронштадтский бульвар, дом 49;

- Кронштадтский бульвар, дом 51;

- Кронштадтский бульвар, дом 53;

- Кронштадтский бульвар, дом 55;

- улица Лавочкина, дом 6, корпус 1;

- улица Лавочкина, дом 8;

- улица Лавочкина, дом 10;

- улица Лавочкина, дом 12;

- улица Лавочкина, дом 14;

- улица Лавочкина, дом 20;

- улица Лавочкина, дом 22;

- улица Лавочкина, дом 24;

- улица Лавочкина, дом 26;

- улица Лавочкина, дом 28/42;

- Онежская улица, дом 23;

- Онежская улица, дом 25;

- Онежская улица, дом 31;

- Онежская улица, дом 33;

- Онежская улица, дом 35, корпус 1;

- Онежская улица, дом 35, корпус 2;

- Онежская улица, дом 35, корпус 3;

- Онежская улица, дом 35, корпус 4;

- Онежская улица, дом 36;

- Онежская улица, дом 38, корпус 1;

- Онежская улица, дом 38, корпус 2;

- Онежская улица, дом 38, корпус 3;

- Онежская улица, дом 40;

- Онежская улица, дом 41;

- Онежская улица, дом 42/36;

- Онежская улица, дом 43/70;

- Солнечногорская улица, дом 3;

- Солнечногорская улица, дом 6, корпус 1;

- Солнечногорская улица, дом 10;

- Солнечногорская улица, дом 12;

- Солнечногорская улица, дом 15, корпус 2;

- Солнечногорская улица, дом 16/1;

- Солнечногорская улица, дом 17;

- Солнечногорская улица, дом 19;

- Солнечногорская улица, дом 21;

- Солнечногорская улица, дом 22, корпус 2;

- Солнечногорская улица, дом 24;

- Солнечногорский проезд, дом 3, корпус 3;

- Солнечногорский проезд, дом 5, корпус 1;

- Фестивальная улица, дом 38;

- Фестивальная улица, дом 40;

- Флотская улица, дом 33;

- Флотская улица, дом 35;

- Флотская улица, дом 52, корпус 1;

- Флотская улица, дом 52, корпус 2;

- Флотская улица, дом 52, корпус 3;

- Флотская улица, дом 52, корпус 4;

- Флотская улица, дом 54;

- Флотская улица, дом 56;

- Флотская улица, дом 58, корпус 1;

- Флотская улица, дом 66, корпус 1;

- Флотская улица, дом 66, корпус 2;

- Флотская улица, дом 66, корпус 3;

- Флотская улица, дом 68;

- Флотская улица, дом 72А;

- Флотская улица, дом 82/6;

- Флотская улица, дом 90;

- Флотская улица, дом 92;

- Флотская улица, дом 94;

- Флотская улица, дом 96;

- Флотская улица, дом 98;

- Солнечногорская улица, дом 15, корпус 1.

Суммарная поэтажная площадь наземной части в габаритах наружных стен сносимых многоквартирных домов - 385,93 тыс. кв.м;

2) отдельно стоящих нежилых объектов суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 4,19 тыс. кв.м, в том числе: здания образовательной организации по адресу: Кронштадтский бульвар, вл. 43Б; гаража по адресу: улица Лавочкина, дом 26, строение 3; ЦТП по адресу: Солнечногорская улица, дом 19А, строение 1; теплового пункта по адресу: Флотская улица, дом 94, сооружение 2; 5 ТП по адресам: Солнечногорская улица, дом 19А, строение 2; Онежская улица, дом 38, корпус 3, строение 2; Фестивальная улица, дом 40, строение 2; Онежская улица, дом 35, строение 3; улицы Лавочкина, дом 26, строение 2; двух газораспределительных станций по адресу: Кронштадтский бульвар, дом 53, строение 2, Флотская улица, вл. 72А, стр.1.

Проектирование и строительство:

- многоквартирных домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземными гаражами для постоянного хранения автомобилей, суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 1277,47 тыс. кв. м;

- отдельно стоящих нежилых объектов суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 59,88 тыс. кв. м, в том числе: двух зданий образовательных организаций (общее образование) на 550 мест каждое, одного здания образовательной организации (общее образование) на 350 мест; трех зданий образовательных организаций (дошкольное образование) на 175, 175 и 225 мест; объекта здравоохранения - 11,67 тыс.кв.м, физкультурно-оздоровительного комплекса; торгово-бытового объекта; корпуса дома культуры "Онежский"; храма на 500 прихожан;

- реконструкция многоквартирного сохраняемого дома авторской архитектуры с перепрофилированием под детско-юношеский досуговый центр - 1,20 тыс.кв.м.

Развитие транспортной инфраструктуры территории:

- реконструкция проезжей части магистральной улицы общегородского значения II класса - Кронштадтского бульвара на участке от Онежской улицы до улицы Лавочкина в красных линиях шириной до 24,00 м, протяженностью 0,87 км;

- реконструкция проезжей части улицы районного значения - Флотской улицы на участке от проектируемой улицы местного значения до Зеленоградской улицы в красных линиях шириной 39,00 м протяженностью 0,51 км;

- строительство магистральной улицы общегородского значения II класса - проектируемого проезда N 4934 на участке от жилого дома по адресу: улица Лавочкина, д.28/42 до Флотской улицы протяженностью 0,07 км;

- устройство тротуаров, в том числе укрепленных тротуаров, вдоль Флотской улицы общей протяженностью 1,24 км;

- строительство улицы районного значения - Флотской улицы на участке от проектируемой улицы местного значения до Онежской улицы в красных линиях шириной 39,00 м, протяженностью 0,40 км;

- строительство улицы местного значения на участке от Фестивальной улицы до Флотской улицы в красных линиях шириной 17,00 м, протяженностью 0,50 км;

- строительство улицы местного значения на участке от Онежской улицы до проектируемой улицы местного значения в красных линиях шириной 17,00 м, протяженностью 0,18 км;

- строительство улицы местного значения на участке от Флотской улицы до Солнечногорской улицы в красных линиях шириной 23,00 м, протяженностью 0,24 км;

- реконструкция бокового проезда вдоль Онежской улицы в красных линиях шириной 41,00 м, протяженностью 0,035 км;

- устройство тротуаров вдоль улиц местного значения общей протяженностью 2,305 км;

- устройство и переустройство тротуаров вдоль Онежской улицы и Кронштадтского бульвара общей протяженностью 0,51 км;

- реконструкция улицы местного значения - проектируемого проезда N 1376 на участке от Солнечногорского проезда до территории завода сельскохозяйственного машиностроения в красных линиях шириной 18,00 м, протяженностью 0,22 км;

- реконструкция улицы местного значения - улицы Лавочкина на участке от Кронштадтского бульвара до жилого дома по адресу: улица Лавочкина, д. 14 в красных линиях шириной до 22,00 м, протяженностью 0,43 км;

- строительство участка улицы местного значения - Солнечногорского проезда в красных линиях шириной 25,00 м, протяженностью 0,08 км;

- реконструкция участка улицы местного значения - Солнечногорского проезда в красных линиях шириной 25,00 м, протяженностью 0,07 км;

- строительство и реконструкция внутриквартальных проездов с устройством тротуаров общей протяженностью 7,72 км;

- устройство тротуаров, в том числе укрепленных тротуаров, вдоль размещаемой жилой застройки, внутриквартальных проездов общей протяженностью 25,45 км;

- организация парковочных мест в составе участков улично-дорожной сети;

- устройство наземных пешеходных переходов;

- устройство светофорных объектов (количество объектов определяется на последующих стадиях проектирования);

- устройство и переустройство остановочных пунктов НГПТ на Флотской улице, Кронштадтском бульваре, Солнечногорской улице, Онежской улице.

Параметры проектируемых объектов улично-дорожной сети будут определены на последующей стадии проектирования.

Развитие инженерного обеспечения территории:

- водоснабжение: прокладка водопроводных сетей протяженностью 4,84 км; перекладка водопроводных сетей протяженностью 4,43 км;

- канализование: прокладка канализационных сетей протяженностью 4,14 км, перекладка канализационных сетей протяженностью 6,65 км;

- дождевая канализация: прокладка сетей дождевой канализации протяженностью 5,4 км, перекладка сетей дождевой канализации протяженностью 0,6 км;

- теплоснабжение: прокладка сетей теплоснабжения ориентировочной протяженностью 3,90 км, перекладка сетей теплоснабжения ориентировочной протяженностью 5,15 км, реконструкция 11 ЦТП;

- газоснабжение: перенос двух ГРП на новую площадку; перекладка газопроводов среднего давления протяженностью 0,14 км; перекладка газопроводов низкого давления протяженностью 1,89 км; прокладка газопроводов низкого давления протяженностью 1,28 км;

- электроснабжение: строительство трех РП 10 кВ, строительство одного распределительного пункта с трансформаторной подстанцией 10/0,4 кВ, строительство 26 ТП 10/0,4 кВ, прокладка питающих кабельных линий 10 кВ протяженностью 3,59 км, прокладка распределительных кабельных линий 10 кВ протяженностью 8,09 км, перекладка распределительных кабельных линий 10 кВ протяженностью 2,62 км, устройство наружного освещения;

- телефонизация: прокладка телефонной канализации протяженностью 4,3 км, установка телефонов;

- радиофикация: прокладка распределительной фидерной линии протяженностью 6,2 км, установка радиоточек;

- мероприятия за границей проекта планировки территории: прокладка питающих кабельных линий 10 кВ протяженностью 9,51 км; строительство одного очистного сооружения.

Обеспечение зашиты населения в период чрезвычайных ситуаций: на кровле проектируемых многоквартирных домов предусматривается размещение 4 электросирен региональной системы оповещения, приспособление подземных гаражей проектируемой жилой застройки под ЗСГО - "укрытие" для обеспечения защиты населения вместимостью 22750 мест.

Мероприятия по благоустройству территории:

- озеленение территорий общего пользования в соответствии с нормативными требованиями по их организации;

- благоустройство внутриквартальных территорий общего пользования (в том числе внутриквартальных проездов, территории общественных пространств, включая площадки для отдыха, детские, спортивные, спортивно-игровые, хозяйственные площадки);

- благоустройство территории улично-дорожной сети и непосредственно прилегающих к ней территорий;

- благоустройство территорий объектов социальной инфраструктуры и нежилой застройки;

- восстановление благоустройства территорий образовательных организаций;

- благоустройство и озеленение территорий в границах объектов природного комплекса Северного административного округа города Москвы;

- благоустройство внутридворовых пространств жилой застройки.

Мероприятия по охране окружающей среды:

-установка шумозащитных экранов-стенок вдоль участка проектируемого объекта здравоохранения по Зеленоградской улице и вдоль участка проектируемого здания образовательной организации (дошкольное образование) по Кронштадтскому бульвару;

- применение шумозащитного остекления в проектируемой застройке.

1.3. Описание принципов регулирования застройки (градостроительного кода территории)

В границах подготовки проекта планировки территории определены участки для жилой, общественной и коммунальной застройки.

На месте сносимых многоквартирных домов сформированы участки жилой и нежилой застройки. Участки обеспечены регулярной сетью внутриквартальных проездов. Дворовые пространства замкнутые и полузамкнутые.

Планировочные решения устанавливают разделение частных пространств дворовых территорий и общественных пространств. Исключен доступ на дворовые территории любого автотранспорта, кроме спецтехники. На первых этажах жилых зданий предусматривается размещение помещений общественной функции (предприятий торговли и обслуживания населения) с повышенным уровнем организации благоустройства.

На чертеже "Схема распределения высотности застройки в границах каждого квартала" установлены границы распределения высотности для размещения отдельно стоящих нежилых объектов и многоквартирных домов. Высота проектируемых жилых зданий варьируется в пределах 40-85 метров с отдельными доминантами НО метров. Допустимые отклонения границ распределения высотности внутри участков жилой застройки составляют 7 метров.

На чертеже "Схема формирования фронта застройки" вдоль фронта застройки указан минимальный процент застроенности по границе зон планируемого размещения объектов капитального строительства. Фронт размещаемой застройки сформирован отдельно стоящими нежилыми объектами и многоквартирными домами. Допустимые отклонения значений процента застроенности не установлены. Допускается отступ от границ участка в пределах 3 м.

2. Таблица "Участки территории, зоны планируемого размещения объектов капитального строительства"
к чертежу "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"

______________________________ 

1  - Определение кодов видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства представлено в таблице 1 раздела 3 2 главы 3 книги I территориальной части правил землепользования и застройки города Москвы

2  - Фактическое использование - в качестве предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются предельные параметры, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости

3. Таблица "Мероприятия по реализации проекта планировки территории и последовательность их выполнения"

______________________________ 

3 - Площадь объектов капитального строительства дана в габаритах наружных стен

ПЕРЕЧЕНЬ КООРДИНАТ ХАРАКТЕРНЫХ ТОЧЕК УСТАНАВЛИВАЕМЫХ КРАСНЫХ ЛИНИЙ"
(к чертежу "План красных линий")

ЧЕРТЕЖ "ПЛАН КРАСНЫХ ЛИНИЙ"

Чертеж "ПЛАНИРОВОЧНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ТЕРРИТОРИИ С ГРАНИЦАМИ ЗОН ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА"
Чертеж 1. "Элементы планировочной структуры и зоны планируемого размещения объектов капитального строительства"

Чертеж "ПЛАНИРОВОЧНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ТЕРРИТОРИИ С ГРАНИЦАМИ ЗОН ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА"
Чертеж 2. "Линейные объекты инженерной инфраструктуры и улично-дорожной сети"

"СХЕМА РАСПРЕДЕЛЕНИЯ ВЫСОТНОСТИ ЗАСТРОЙКИ В ГРАНИЦАХ КАЖДОГО КВАРТАЛА"

«СХЕМА ФОРМИРОВАНИЯ ФРОНТА ЗАСТРОЙКИ»

Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 26 августа 2020 г. N 1393-ПП

Схема границ объектов природного комплекса Северного административного округа города Москвы N 87 "Бульвар между Фестивальной и Онежской ул." и N 87г "Озелененная территория вблизи ДК "Онежский"

Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы
от 26 августа 2020 г. N 1393-ПП

Схема границ объекта природного комплекса N 87а
Северного административного округа города Москвы "Бульвар по Зеленоградской улице от Солнечногорской улицы до Флотской улицы"

Приложение 4
к постановлению Правительства Москвы
от 26 августа 2020 г. N 1393-ПП

Схема границ объекта природного комплекса N 87б Северного административного округа города Москвы "Сквер по Солнечногорскому проезду вблизи школы 1159"

Приложение 5
к постановлению Правительства Москвы
от 26 августа 2020 г. N 1393-ПП

Схема границ объекта природного комплекса N 87в Северного административного округа города Москвы "Озелененная территория храма"

Приложение 6
к постановлению Правительства Москвы
от 26 августа 2020 г. N 1393-ПП

Схема границ объекта природного комплекса N 93 Северного административного округа города Москвы "Бульвар по Онежской ул."

Приложение 7
к постановлению Правительства Москвы
от 26 августа 2020 г. N 1393-ПП

Схема границ объекта природного комплекса N 95 Северного административного округа города Москвы "Бульвар между Фестивальной ул. и Кронштадтским бульваром"

Приложение 8
к постановлению Правительства Москвы
от 26 августа 2020 г. N 1393-ПП

Схема границ объекта природного комплекса N 96 Северного административного округа города Москвы "Долина р. Лихоборки вдоль Кронштадтского бульвара и Лихоборской набережной до Ленинградского направления Октябрьской железной дороги"

Приложение 9
к постановлению Правительства Москвы
от 26 августа 2020 г. N 1393-ПП

Схема границ объекта природного комплекса N106 Северного административного округа города Москвы "Кронштадтский бульвар"

Приложение 10
к постановлению Правительства Москвы от 26 августа 2020 г. N 1393-ПП

Внесение изменений в приложение 1 к постановлению Правительства Москвы от 19 января 1999 г. N 38

ПЕРЕЧЕНЬ
ТЕРРИТОРИЙ ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА Г. МОСКВЫ (кроме особо охраняемых природных территорий и объектов Природною комплекса Центрального административного округа)