Постановление Правительства Москвы от 20.08.2020 N 1341-ПП "Об утверждении проекта планировки территории кварталов 25, 26, 31, 35, 36А района Зюзино города Москвы"
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
20 августа 2020 г. N 1341-ПП
Об утверждении проекта планировки территории кварталов
25, 26, 31, 35, 36А района Зюзино города Москвы
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации от 15 апреля 1993 г. N 4802-1 "О статусе столицы Российской Федерации", Законом города Москвы от 25 июня 2008 г. N 28 "Градостроительный кодекс города Москвы", постановлением Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. N 120-ПП "Об утверждении правил землепользования и застройки города Москвы", постановлением Правительства Москвы от 10 апреля 2018 г. N 282-ПП "Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки, согласования и представления на утверждение проектов планировки территории в целях реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве", в целях реализации постановления Правительства Москвы от 1 августа 2017 г. N 497-ПП "О Программе реновации жилищного фонда в городе Москве" Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить проект планировки территории кварталов 25, 26, 31, 35, 36А района Зюзино города Москвы (приложение 1).
2. Включить в состав природных и озелененных территорий Юго-Западного административного округа города Москвы участок территории площадью 12,19 га, образовав объект природного комплекса N 56а "Зюзинский парк" и установив его границы согласно приложению 2 к настоящему постановлению.
3. Установить границы объекта природного комплекса N 58 Юго-Западного административного округа города Москвы "Черноморский бульвар", исключив из его состава участок территории площадью 0,1 га, согласно приложению 3 к настоящему постановлению.
4. Включить в состав природных и озелененных территорий Юго-Западного административного округа города Москвы участки территории общей площадью 0,27 га, образовав объект природного комплекса N 138 "Озелененная территория на Большой Юшуньской улице (2 участка)" и установив его границы согласно приложению 4 к настоящему постановлению.
5. Включить в состав природных и озелененных территорий Юго-Западного административного округа города Москвы участок территории площадью 0,22 га, образовав объект природного комплекса N 139 "Сквер на Большой Юшуньской улице" и установив его границы согласно приложению 5 к настоящему постановлению.
6. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 19 января 1999 г. N 38 "О проектных предложениях по установлению границ Природного комплекса с их описанием и закреплением актами красных линий" (в редакции постановлений Правительства Москвы от 10 декабря 2019 г. N 1659-ПП, от 18 августа 2020 г. N 1333-ПП):
6.1. Раздел "Юго-Западный АО" приложения 1 к постановлению дополнить пунктами 56а, 138, 139 в редакции согласно приложению 6 к настоящему постановлению.
6.2. Пункт 58 раздела "Юго-Западный АО" приложения 1 к постановлению изложить в редакции согласно приложению 6 к настоящему постановлению.
7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Бочкарева А.Ю.
Мэр Москвы С.С.Собянин
Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы от 20 августа 2020 г. N 1341-ПП
Проект планировки территории кварталов 25, 26,31, 35, 36А
района Зюзино города Москвы
1. Пояснительная записка
1.1. Основные направления и принципы развития территории
Проект планировки территории подготовлен в целях реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве (далее - Программа реновации).
Территория в границах подготовки проекта планировки территории, площадью 119,2 га, расположена в районе Зюзино города Москвы и ограничена:
- с севера - Чонгарским бульваром, улицей Каховка;
- с востока - Симферопольским бульваром;
- с юга - Балаклавским проспектом;
- с запада - Большой Юшуньской улицей.
Транспортное обслуживание проектируемой территории обеспечивается с улицы Каховка, Черноморского бульвара, Азовской улицы, Большой Юшуньской улицы, Старобалаклавской улицы.
На территории в границах подготовки проекта планировки территории расположены: многоквартирные дома, учебно-воспитательные объекты, административно-деловые объекты, торгово-бытовые объекты, лечебно-оздоровительные объекты, жилищно-коммунальные объекты, коммунально-складские объекты, природно-рекреационные территории.
Проект планировки территории подготовлен для обновления среды жизнедеятельности и создания благоприятных условий для проживания граждан, развития общественных пространств, предотвращения роста аварийного жилищного фонда в городе Москве, обеспечения развития жилых территорий и их благоустройства, создания новой планировочной структуры городской среды для комфортного проживания, работы и отдыха.
Предложения проекта планировки территории
Снос в установленном законом порядке: 34 многоквартирных домов суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 154,83 тыс.кв.м и отдельно стоящих нежилых объектов суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен -18,93 тыс.кв.м.
Проектирование и строительство: многоквартирных домов со встроенно- пристроенными нежилыми помещениями и подземными гаражами для постоянного хранения автомобилей суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 542,818 тыс.кв.м и отдельно стоящих нежилых объектов суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 166,544 тыс.кв.м.
Реконструкция: здания медицинского центра суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 4,20 тыс.кв.м.
Проведение мероприятий по развитию транспортной инфраструктуры территории:
- реконструкция улицы местного значения - Большой Юшуньской улицы на участке от улицы Каховка до Балаклавского проспекта;
- строительство улиц местного значения: от Азовской улицы до Большой Юшуньской улицы; от Большой Юшуньской улицы до дома 28 по Азовской улице; от Старобалаклавской улицы до дома 28А, строение 1 по Большой Юшуньской улице; от Большой Юшуньской улицы до дома 28 А, строение 1 по Большой Юшуньской улице; от дома 16 по Большой Юшуньской улице до улицы Каховка; от Азовской улицы до Симферопольского бульвара; от Большой Юшуньской улицы до улицы Каховка;
- размещение велодорожек по Азовской улице, Черноморскому бульвару;
- размещение отстойно-разворотной площадки наземного городского пассажирского транспорта со строительством здания конечной станции;
- реконструкция разворотного трамвайного кольца на Симферопольском бульваре с устройством дополнительных путей и зданием конечной станции.
Предложения по обслуживанию рассматриваемой территории наземным городским пассажирским транспортом с учетом корректировки существующих маршрутов и организации новых, с указанием частоты движения и расчета выпуска подвижного состава на маршруты с уточнением мест размещения остановок разрабатываются при реализации проекта (при необходимости).
Размещение существующих и проектируемых остановок наземного городского пассажирского транспорта выполняется в границах красных линий улично-дорожной сети, в соответствии с действующими нормативами, с организацией заездного "кармана" (по возможности) и установкой павильонов ожидания нового типа.
Проведение мероприятий по развитию инженерной инфраструктуры территории: перекладка сетей водоснабжения; строительство самотечной сети канализования; строительство и перекладка сетей дождевой канализации; строительство и перекладка тепловых сетей; перекладка сетей газоснабжения; строительство 22 трансформаторных подстанций и двух распределительных пунктов, прокладка сетей электроснабжения; развитие инфраструктуры связи "Смарт-стандарт"; строительство и перекладка телефонной канализации.
Проектом планировки территории предусмотрено проведение мероприятий по сохранению с обеспечением эксплуатационной надежности, реконструкции существующих инженерных коммуникаций, попадающих в зону проведения работ, либо переустройству таких коммуникаций. Мероприятия по инженерному обеспечению территории проекта планировки территории уточняются по итогу разработки и утверждения комплексной схемы инженерного обеспечения территории, разрабатываемой согласно требованиям постановления Правительства Москвы от 5 июня 2018 г. N 515-ПП "Об установлении случаев и порядка разработки и утверждения комплексной схемы инженерного обеспечения территории, а также порядка определения точек подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, электрическим сетям, сетям связи в целях реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве".
Проведение мероприятий по обеспечению защиты населения в период чрезвычайных ситуаций: установка электросирены звукового оповещения на кровле проектируемого многоквартирного дома; приспособление подземных гаражей проектируемой застройки под защитное сооружение гражданской обороны общей вместимостью 6600 мест.
Проведение мероприятий по благоустройству территории:
- формирование озелененных территорий общего пользования в соответствии с нормативными требованиями к их организации;
- благоустройство и озеленение общественных пространств, включая: пешеходные зоны, озелененные территории с детскими игровыми и спортивными площадками, площадками для отдыха, хозяйственными площадками, внутриквартальные проезды и места парковки автомобилей;
- благоустройство и озеленение внутридворовых территорий жилой застройки;
- благоустройство территорий объектов общественной и социальной инфраструктуры;
- восстановление благоустройства территорий образовательных организаций.
Проведение мероприятий по охране окружающей среды: установка шумозащитного остекления проектируемой и сохраняемой жилой застройки; разработка проектов санитарно-защитных зон (далее - СЗЗ) для сохраняемых и проектируемых объектов; установка шумозащитных экранов.
Мероприятия по охране объектов археологического наследия: проектирование и проведение земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на проектируемой территории будет осуществляться по результатам государственной историко-культурной экспертизы земельных участков, подлежащих воздействию указанных работ, проводимой в установленном порядке путем археологической разведки, с оформлением научного отчета о проведенных археологических работах на исследуемой территории.
1.2. Очередность планируемого развития территории
Мероприятия по реализации проекта планировки территории планируется осуществлять в два этапа.
Первый этап реализации проекта планировки территории
Снос в установленном законом порядке: отдельно стоящих нежилых объектов суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 13,77 тыс.кв.м:
- здания производственной базы по адресу: Большая Юшуньская улица, владение 7А, строение 1 суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 1,84 тыс.кв.м;
- тепловой камеры по адресу: Большая Юшуньская улица, дом 7, строение 1 суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 0,21 тыс.кв.м;
- диспетчерской конечной автобусной станции по адресу: Большая Юшуньская улица, дом 5 суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 0,31 тыс.кв.м;
- здания склада по адресу: Азовская улица, дом 28Г суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 1,13 тыс.кв.м;
- зданий бетонного завода по адресам: Балаклавский проспект, владение 30, строение 2;
Балаклавский проспект, дом 28В,строение 2; Балаклавский проспект, дом 30, строения А, Е суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 1,26 тыс.кв.м;
- трансформаторных подстанций по адресам: Азовская улица, дом 28, корпус 2, строение 1; Балаклавский проспект, владение 30, строение 1 суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 0,07 тыс.кв.м;
- гаражей по адресам: Балаклавский проспект 28Г; Балаклавский проспект, владение 28А, строение 1; Балаклавский проспект, владение 28А, строение 2; Балаклавский проспект, владение 28А,строение 3; Балаклавский проспект, владение 28А, строение 4; Балаклавский проспект, владение 28А, строение 5 суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 5,32 тыс.кв.м;
- зданий автотехцентра по адресу: Большая Юшуньская улица, владение 3, строения 1,2 суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 2,88 тыс.кв.м;
- здания автомойки по адресу: Большая Юшуньская улица, владение 7Г суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 0,12 тыс.кв.м;
- гаража по адресу: Азовская улица, дом 28 суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 0,08 тыс.кв.м;
- здания проходной по адресу: Большая Юшуньская улица, владение 7А, строение 2 суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 0,03 тыс.кв.м;
- здания проходной по адресу: Балаклавский проспект, владение 28Б, строение 5 суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 0,04 тыс.кв.м;
- здания склада по адресу: Балаклавский проспект, дом 28б, строение 2 суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 0,48 тыс.кв.м.
Проектирование и строительство:
- многоквартирных домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземными гаражами для постоянного хранения автомобилей суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 156,208 тыс.кв.м (зоны N 4.1; 4.2; 4.3; 7.1 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства");
- здания торгово-общественного центра суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 1,02 тыс.кв.м (зона N 21.1 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства");
- здания органов внутренних дел суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 6,10 тыс.кв.м (зона N 22.1 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства");
- здания автозаправочной станции суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 0,25 тыс.кв.м (зона N 23.1 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства");
- здания моечного поста суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 0,16 тыс.кв.м (зона N 24.1 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства");
- здания гаражей на 320 машино-мест суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 12,6 тыс.кв.м (зоны N 25.1, 25.2 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства");
- здания производственной базы суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 4,0 тыс.кв.м (зона N 26.1 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства");
здания объекта производственно-исследовательской деятельности суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 24,75 тыс.кв.м (зона N 27.1 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства");
- здания конечной станции отстойно-разворотной площадки наземного городского пассажирского транспорта суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 0,63 тыс.кв.м (зона N 28.1 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства");
- здания тепловой камеры суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 0,22 тыс.кв.м (зона N 20.1 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства").
Проведение мероприятий по развитию транспортной инфраструктуры территории:
- реконструкция Большой Юшуньской улицы - улицы местного значения - на участке от улицы Каховка до Балаклавского проспекта, шириной в красных линиях - 30,0 м, протяженностью - 1,10 км (участок N 46 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства");
- строительство улицы местного значения на участке от Азовской улицы до Большой Юшуньской улицы, шириной в красных линиях - 15,0 м, протяженностью - 0,30 км (участок N 48 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства");
- строительство улицы местного значения на участке от Большой Юшуньской улицы до дома 28 по Азовской улице, шириной в красных линиях - 15,0 м, протяженностью - 0,22 км (участок N 49 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства");
- строительство улицы местного значения на участке от Старобалаклавской улицы до дома 28А, строение 1 по Большой Юшуньской улице, шириной в красных линиях - 20,0 м, протяженностью - 0,36 км (участок N 50 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства");
- строительство улицы местного значения на участке от Большой Юшуньской улицы до дома 28А, строение 1 по Большой Юшуньской улице, шириной в красных линиях - 20,0-23,0 м, протяженностью - 0,46 км (участок N 47 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства");
- размещение отстойно-разворотной площадки наземного городского пассажирского транспорта площадью 0,87 га и строительство здания конечной станции (зона N 28.1 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства").
Проведение мероприятий по развитию инженерной инфраструктуры территории:
- водоснабжение: перекладка сетей водоснабжения протяженностью - 1,06 км;
- канализование: прокладка самотечной сети протяженностью - 0,30 км;
- дождевая канализация: строительство сетей дождевой канализации протяженностью - 1,21 км; перекладка сетей дождевой канализации протяженностью - 0,07 км;
- теплоснабжение: прокладка тепловых сетей протяженностью - 0,45 км; перекладка тепловых сетей протяженностью - 0,91 км; строительство тепловой камеры;
- электроснабжение: строительство трех трансформаторных подстанций 20/0,4 кВ; прокладка сетей электропередачи 20 кВ протяженностью - 0,80 км;
- телефонизация: развитие телефонизации с учетом требований к организации инфраструктуры связи "Смарт-стандарт"; прокладка телефонной канализации с волоконно-оптическим кабелем протяженностью - 0,06 км; прокладка 8-отверстной телефонной канализации протяженностью - 0,51 км.
Проведение мероприятий по обеспечению защиты населения в период чрезвычайных ситуаций: размещение объектов гражданской обороны общей вместимостью 3000 мест в подземных частях проектируемых многоквартирных домов (зоны N 4.2, 4.3 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства").
Проведение мероприятий по благоустройству территории:
- формирование озелененных территорий общего пользования в соответствии с нормативными требованиями к их организации;
- благоустройство и озеленение общественных пространств, включая: пешеходные зоны, озелененные территории с детскими игровыми и спортивными площадками, площадками для отдыха, хозяйственными площадками, внутриквартальные проезды и места парковки автомобилей;
- благоустройство и озеленение внутридворовых территорий жилой застройки.
Проведение мероприятий по охране окружающей среды:
- разработка проектов СЗЗ для сохраняемых объектов: торгового центра, расположенного по адресу: Азовская улица, дом 24, корпус 3; административно-производственного здания, расположенного по адресу: Большая Юшуньская улица, владение 7; районной тепловой станции (далее - РТС) ПАО "Мосэнерго", расположенной по адресу: Азовская улица, дом 28, строения 1-5, 7, 8; складского здания, расположенного по адресу: Азовская улица, владение 28Б, строения 1, 2;
- разработка проекта СЗЗ для проектируемого объекта торгово-бытового назначения (зона N 21.1 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства");
- шумозащитное остекление проектируемой жилой застройки (зоны N 4.1, 4.2, 4.3 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства").
Второй этап реализации проекта планировки территории
Снос в установленном законом порядке:
1) 34 многоквартирных домов, включая встроенно-пристроенные помещения, суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 154,83 тыс.кв.м по адресам:
- улица Каховка, дом 9, корпус 1;
- улица Каховка, дом 7, корпус 1;
- улица Каховка, дом 5, корпус 1;
- улица Каховка, дом 3, корпус 1;
- улица Каховка, дом 1;
- Большая Юшуньская улица, дом 4;
- Большая Юшуньская улица, дом 6;
- Большая Юшуньская улица, дом 8;
- Большая Юшуньская улица, дом 10;
- Большая Юшуньская улица, дом 12;
- улица Каховка, дом 9, корпус 3;
- улица Каховка, дом 9, корпус 2;
- Симферопольский бульвар, дом 18, корпус 1;
- Симферопольский бульвар, дом 18, корпус 2;
- Азовская улица, дом 29, корпус 2;
- Азовская улица, дом 29, корпус 1;
- Азовская улица, дом 33, корпус 1;
- Азовская улица, дом 33, корпус 2;
- Азовская улица, дом 35, корпус 1;
- Азовская улица, дом 35, корпус 2;
- Азовская улица, дом 37, корпус 1;
- Азовская улица, дом 37, корпус 2;
- Черноморский бульвар, дом 22, корпус 1;
- Черноморский бульвар, дом 20;
- Черноморский бульвар, дом 18;
- Черноморский бульвар, дом 23, корпус 2;
- Черноморский бульвар, дом 21, корпус 2;
- Черноморский бульвар, дом 21, корпус 1;
- Черноморский бульвар, дом 19, корпус 2;
- Черноморский бульвар, дом 17, корпус 2;
- Черноморский бульвар, дом 13, корпус 2;
- Черноморский бульвар, дом 13, корпус 1;
- Черноморский бульвар, дом 11, корпус 2;
- Симферопольский бульвар, дом 26/11;
2) объектов нежилого назначения:
- здания образовательной организации по адресу: улица Каховка, дом 5 суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 1,87 тыс.кв.м;
- здания образовательной организации по адресу: улица Каховка, дом 7, корпус 3 суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 1,31 тыс.кв.м;
- здания образовательной организации по адресу: улица Азовская, дом 27 суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 1,80 тыс.кв.м;
- тепловой камеры по адресу: Симферопольский проспект, дом 18, корпус 2, строение 2 суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 0,06 тыс.кв.м;
- трансформаторной подстанции по адресу: Азовская улица д. 29 к. 2 стр. 1 суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 0,06 тыс.кв.м;
- трансформаторной подстанции по адресу: улица Каховка, дом 9, корпус 2, строение 3 суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 0,06 тыс.кв.м.
Проектирование и строительство:
- многоквартирных домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземными гаражами для постоянного хранения автомобилей суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 386,61 тыс.кв.м (зоны N 1.1; 1.2; 1.3; 1.4; 2.1; 3.1; 5.1; 5.2; 5.3; 6.1; 6.2; 6.3; 6.4; 8.1; 9.1 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства");
- здания образовательной организации (общее образование) на 550 мест суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 11,00 тыс.кв.м (зона N 11.1 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства");
- здания образовательной организации (дошкольное образование) на 200 мест суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 4,44 тыс.кв.м (зона N 12.1 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства");
- здания образовательной организации (дошкольное образование) на 150 мест суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 3,33 тыс.кв.м (зона N 13.1 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства");
- здания образовательной организации (дошкольное образование) на 150 мест суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 3,33 тыс.кв.м (зона N 14.1 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства");
- здания социального приюта суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 9,86 тыс.кв.м (зона N 15.1 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства");
- здания образовательной организации (дополнительное образование) суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 1,65 тыс.кв.м (зона N 16.1 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства");
- здания образовательной организации (дополнительное образование) суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 2,37 тыс.кв.м (зона N 17.1 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства");
- здания административного центра суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 15,98 тыс.кв.м (зона N 18.1 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства");
- здания административного центра суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 48,82 тыс.кв.м (зона N 29.1 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства");
- здания храмового комплекса суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 1,125 тыс.кв.м (зона N 31.1 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства");
- здания храмового комплекса суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 0,435 тыс.кв.м (зона N 32.1 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства");
- здания конечной станции трамвайного кольца суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 0,50 тыс.кв.м (зона N 34.1 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства");
- здания объекта научной деятельности суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 3,054 тыс.кв.м (зона N 35.1 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства");
- здания объекта научной деятельности суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 9,00 тыс.кв.м (зона N 36.1 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства").
Реконструкция здания медицинского центра по адресу: Симферопольский бульвар, дом 22, строение 1 (зона N 19.1 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"). Суммарная поэтажная площадь наземной части отдельно стоящего нежилого здания в габаритах наружных стен - 4,20 тыс.кв.м, в том числе реконструкция - 2,28 тыс.кв.м, новое строительство -1,92 тыс.кв.м.
Проведение мероприятий по развитию транспортной инфраструктуры территории:
- реконструкция Азовской улицы на участке от Старобалаклавской улицы до дома 24, корпус 2 по Азовской улице протяженностью - 0,97 км (участок N 52 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства");
- строительство улицы местного значения от дома 16 по Большой Юшуньской улице до улицы Каховка шириной в красных линиях - 15,0-19,0 м, протяженностью - 0,50 км (участок N 44 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства");
- строительство улицы местного значения на участке от Азовской улицы до Симферопольского бульвара шириной в красных линиях - 15,0-19,0 м, протяженностью - 0,41 м (участок N 53 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства");
- строительство улицы местного значения на участке от Большой Юшуньской улицы до улицы Каховка шириной в красных линиях - 15,0 м, протяженностью - 0,20 км (участок N 45 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства");
- размещение велодорожек по Азовской улице, Черноморскому бульвару общей протяженностью - 1,50 км;
- устройство заездных "карманов" наземного городского пассажирского транспорта с устройством павильонов;
- реконструкция разворотного трамвайного кольца на Симферопольском бульваре - устройство дополнительных путей (участок N 34 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства").
Мероприятия по развитию инженерного обеспечения территории:
- водоснабжение: перекладка сетей водоснабжения протяженностью - 1,42 км;
- канализование: прокладка самотечной сети протяженностью - 3,30 км;
- дождевая канализация: прокладка сетей дождевой канализации протяженностью - 2,65 км; перекладка сетей дождевой канализации протяженностью - 0,70 км;
- теплоснабжение: прокладка тепловых сетей протяженностью - 1,84 км; перекладка тепловых сетей протяженностью - 1,11 км; строительство тепловой камеры;
- газоснабжение: перекладка сетей газоснабжения протяженностью - 0,42 км;
- электроснабжение: строительство 19 трансформаторных подстанций 20/0,4 кВ и двух распределительных пунктов 20 кВ; прокладка сетей электропередачи 20 кВ общей протяженностью - 14,50 км;
- телефонизация: развитие телефонизации на рассматриваемой территории должно осуществляться с учетом требований к организации инфраструктуры связи "Смарт-стандарт", размещение 25 технических помещений для обеспечения "смарт-стандартов" площадью 23 кв.м; прокладка 4-отверстной телефонной канализации с волоконно-оптическим кабелем протяженностью - 0,94 км; перекладка 2-4-отверстной телефонной канализации протяженностью - 0,09 км; перекладка 16-отверстной телефонной канализации протяженностью - 0,03 км; прокладка 8-отверстной телефонной канализации протяженностью - 3,20 км.
Проведение мероприятий по обеспечению защиты населения в период чрезвычайных ситуаций:
- установка электросирены звукового оповещения на кровле проектируемого многоквартирного дома (зона N 9.1 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства");
- размещение объектов гражданской обороны общей вместимостью 3600 мест в подземных частях проектируемых многоквартирных домов (зоны N 3.1; 5.1; 6.1 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства").
Проведение мероприятий по благоустройству территории:
- формирование озелененных территорий общего пользования в соответствии с нормативными требованиями к их организации;
- благоустройство и озеленение общественных пространств, включая: пешеходные зоны, озелененные территории с детскими игровыми и спортивными площадками, площадками для отдыха, хозяйственными площадками, внутриквартальные проезды и места парковки автомобилей;
- благоустройство и озеленение внутридворовых территорий жилой застройки;
- благоустройство территорий объектов общественной и социальной инфраструктуры;
- восстановление благоустройства территорий образовательных организаций по адресам: Азовская улица, дом 31; Большая Юшуньская улица, дом 14.
Проведение мероприятий по охране окружающей среды:
- разработка проектов СЗЗ для сохраняемых объектов: торгового объекта, расположенного по адресу: улица Каховка, владение 11, корпус 1; автоцентра, расположенного по адресу: Балаклавский проспект, владение 26; автозаправочной станции, расположенной по адресу: Азовская улица, владение 32Б, строение 1;
- разработка проектов СЗЗ для проектируемой автозаправочной станции (зона N 23.1 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства");
- размещение шумозащитных экранов: вдоль детской площадки, расположенной между домами 21 и 23 со стороны Чонгарского бульвара; вдоль участка образовательной организации по адресу: Большая Юшуньская улица, дом 14, со стороны Большой Юшуньской улицы (участок N 38 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"); вдоль участка образовательной организации по адресу: Азовская улица, дом 41, со стороны Азовской улицы; вдоль участка образовательной организации по адресу: Симферопольский бульвар, дом 20, со стороны Симферопольского бульвара; вдоль участка образовательной организации по адресу: Азовская улица, дом 31, со стороны Азовской улицы (участок N 37 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства");
- шумозащитное остекление проектируемой жилой застройки (зоны N 1.1, 1.2, 1.3, 1.4, 2.1, 5.1, 5.3, 6.1, 6.2, 6.3, 6.4, 8.1, 9.1 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства");
- шумозащитное остекление сохраняемой жилой застройки по адресам: Симферопольский бульвар, дом 16, корпус 2; Чонгарский бульвар, дом 21; Большая Юшуньская улица, дом 16; Симферопольский бульвар, дом 20а, дом 24, корпус 2; Балаклавский проспект, дом 20, корпус 4, дом 18, корпус 2, дом 16, корпус 2, дом 18, корпус 1; Азовская улица, дом 25, корпус 1, дом 23; Черноморский бульвар, дом 23, корпус 1, дом 19, корпус 1, дом 17, корпус 1, дом 15, корпус 2, дом 15, корпус 1, дом 11, корпус 1; Чонгарский бульвар, дом 23; Симферопольский бульвар, дом 24, корпус 1.
1.3. Описание принципов регулирования застройки (градостроительного кода территории)
В границах подготовки проекта планировки территории определены участки для жилой, общественной и коммунальной застройки.
На месте сносимых многоквартирных домов сформированы участки жилой и нежилой застройки. Участки обеспечены регулярной сетью внутриквартальных проездов. Дворовые пространства замкнутые и полузамкнутые.
Планировочные решения устанавливают разделение частных пространств дворовых территорий и общественных пространств. Исключен доступ на дворовые территории любого автотранспорта, кроме спецтехники. На первых этажах жилых зданий предусматривается размещение помещений общественной функции (предприятий торговли и обслуживания населения). Общественные пространства сформированы с повышенным уровнем организации благоустройства территорий.
На чертеже "Схема распределения высотности застройки в границах каждого квартала" установлены границы распределения высотности для размещения отдельно стоящих нежилых объектов и многоквартирных домов. Высота планируемых жилых зданий варьируется в пределах 35-85 метров. Допустимые отклонения границ распределения высотности внутри участка жилой застройки составляют 7 метров.
На чертеже "Схема формирования фронта застройки" вдоль фронта застройки указан минимальный процент застроенности по границе зон планируемого размещения объектов капитального строительства. Фронт размещаемой застройки сформирован отдельно стоящими многоквартирными домами. Допускается отступ фасадов размещаемых объектов от границы устанавливаемого фронта застройки не более чем на 3 м.
При распределении и формировании фронта застройки параметры инженерных сооружений не устанавливаются.
2. Таблица "Участки территории, зоны планируемого размещении объектов капитального строительства" к чертежу "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"
| N участка на чертеже | Коды видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства1 | Площадь участка, га | N зоны планируемого размещения объектов капитального строительства на чертеже | Предельные параметры разрешенного строительства/реконструкции объектов капитального строительства | Наименованне объекта | Характеристики объекта | |||||
| Плотность застрой,ки, тыс.кв.м/га | Высота, м | Застроенность, % | Суммарная поэтажная наземная площадь в габаритах наружных стен, тыс.кв.м | Использование подземного пространства | Гостевые, приобъектные автостоянки (наземные), машино-мест | Емкость/ мощность/ примечание | |||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 |
1 | 2.6, 2.7, 2.7.1, 12.0.1, 12.0.2, 5.1.3, 3.1.1 | 5,81 | 1.1 | 50,50 | 55 | - | Многоквартирный дом, в том числе: | 30,30 | Технические помещения, гараж | Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами | Емкость подземного гаража в соответствии с действующими нормативами |
- жилая часть | 27,45 | ||||||||||
- нежилая часть - встроенно- пристроенные помещения | 2,85 | ||||||||||
1.2 | 50,50 | 55 | - | Многоквартирный дом, в том числе: | 30,30 | Технические помещения, гараж | Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами | Емкость подземного гаража в соответствии с действующими нормативами | |||
- жилая часть | 27,45 | ||||||||||
- нежилая часть встроенно- пристроенные помещения | 2,85 | ||||||||||
1.3 | 48,87 | 55 | - | Многоквартирный дом, в том числе: | 30,30 | Технические помещения, гараж | Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами | Емкость подземного гаража в соответствии с действующими нормативами | |||
- жилая часть | 27,45 | ||||||||||
|
|
|
|
|
|
| - нежилая часть - встроенно- пристроенные помещения | 2,85 |
|
| |
1.4 | 48,87 | 55 | - | Многоквартирный дом, в том числе: | 30,30 | Технические помещения, гараж | Определяется на последующей стадии проектирования | Емкость подземного гаража в соответствии с действующими нормативами | |||
- жилая часть | 27,45 | ||||||||||
- нежилая часть - встроенно- пристроенные помещения | 2,85 | ||||||||||
1.5 | - | 5 | - | Трансформаторная подстанция | Определяется на последующей стадии проектирования | - | - | - | |||
2 | 2.6, 2.7, 2.7.1, 12.0.1, 12.0.2, 5.1.3, 3.1.1 | 0,95 | 2.1 | 60,13 | 85 | - | Многоквартирный дом, в том числе: | 18,64 | Технические помещения, гараж | Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами | - |
- жилая часть | 16,76 | ||||||||||
- нежилая часть - встроенно- пристроенные помещения | 1,88 | ||||||||||
2.2 | - | 5 | - | Трансформаторная подстанция | Определяется на последующей стадии проектирования | - | - | - | |||
3 | 2.6, 2.7, 2.7.1, 8.3 | 0,47 | 3.1 | 36,76 | 85 | - | Многоквартирный дом, в том числе: | 17,28 | Технические помещения, гараж | Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами | Емкость подземного гаража в соответствии с действующими нормативами с возможностью приспособления под защитные сооружения гражданской обороны на 600 человек |
- жилая часть | 16,56 | ||||||||||
- нежилая часть - встроенно- пристроенные помещения | 0,72 | ||||||||||
4 | 2.6, 2.7, 2.7.1, 8.3, 12.0.1, 12.0.2, 3.1.1 | 3,08 | 4.1 | 67,76 | 85 | - | Многоквартирный дом, в том числе: | 34,56 | Технические помещения, гараж | Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами | Емкость подземного гаража в соответствии с действующими нормативами |
- жилая часть | 33,12 | ||||||||||
- нежилая часть - встроенно- пристроенные помещения | 1,44 | ||||||||||
4.2 | 54,46 | 85 | - | Многоквартирный дом, в том числе: | 51,74 | Технические помещения, гараж | Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами | Емкость подземного гаража в соответствии с действующими нормативами с возможностью приспособления под защитные сооружения гражданской обороны на 1500 человек | |||
- жилая часть | 47,25 | ||||||||||
- нежилая часть - встроенно- пристроенные помещения | 4,49 | ||||||||||
4.3 | 60,15 | 85 | - | Многоквартирный дом, в том числе: | 57,14 | Технические помещения, гараж | Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами | Емкость подземного гаража в соответствии с действующими нормативами с возможностью приспособления под защитные сооружения гражданской обороны на 1500 человек | |||
- жилая часть | 52,65 | ||||||||||
- нежилая часть - встроенно- пристроенные помещения | 4,49 | ||||||||||
4.4 | - | 5 | - | Трансформаторная подстанция | Определяется на последующей стадии проектирования | - | - | - | |||
5 | 2.6, 2.7, 2.7.1, 8.3, 12.0.1, 12.0.2, 5.1.3, 3.1.1 | 5,05 | 5.1 | 54,07 | 85 | - | Многоквартирный дом, в том числе: | 45,96 | Технические помещения, гараж | Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами | Емкость подземного гаража в соответствии с действующими нормативами с возможностью приспособления под защитные сооружения гражданской обороны на 1500 человек |
- жилая часть | 42,13 | ||||||||||
- нежилая часть - встроенно- пристроенные помещения | 3,83 | ||||||||||
5.2 | 38,86 | 50 | - | Многоквартирный дом, в том числе: | 17,10 | Технические помещения, гараж | Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами | Емкость подземного гаража в соответствии с действующими нормативами | |||
- жилая часть | 15,68 | ||||||||||
- нежилая часть - встроенно- пристроенные помещения | 1,42 | ||||||||||
5.3 | 40,85 | 50 | - | Многоквартирный дом, в том числе: | 27,78 | Технические помещения, гараж | Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами | Емкость подземного гаража в соответствии с действующими нормативами | |||
- жилая часть | 24,75 | ||||||||||
- нежилая часть - встроенно- пристроенные помещения | 3,03 | ||||||||||
5.4 | - | 5 | - | Трансформаторная подстанция | Определяется на последующей стадии проектирования | - | - | - | |||
6 | 2.6, 2.7, 2.7.1, 8.3, 12.0.1, 12.0.2, 3.1.1 | 4,17 | 6.1 | 38,80 | 65 | - | Многоквартирный дом, в том числе: | 17,85 | Технические помещения, гараж | Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами | Емкость подземного гаража в соответствии с действующими нормативами с возможностью приспособления подзащитные сооружения гражданской обороны на 1500 человек |
- жилая часть | 16,43 | ||||||||||
- нежилая часть - встроенно- пристроенные помещения | 1,42 | ||||||||||
6.2 | 28,23 | 45 | - | Многоквартирный дом, в том числе: | 9,60 | Технические помещения, гараж | Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами | Емкость подземного гаража в соответствии с действующими нормативами | |||
- жилая часть | 8,64 | ||||||||||
- нежилая часть - встроенно- пристроенные помещения | 0,96 | ||||||||||
6.3 | 38,57 | 65 | - | Многоквартирный дом, в том числе: | 16,20 | Технические помещения, гараж | Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами | Емкость подземного гаража в соответствии с действующими нормативами | |||
- жилая часть | 0,90 | ||||||||||
- нежилая часть - встроенно- пристроенные помещения | 15,30 | ||||||||||
6.4 | 42,48 | 65 | - | Многоквартирный дом, в том числе: | 38,66 | Технические помещения, гараж | Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами | Емкость подземного гаража в соответствии с действующими нормативами | |||
- жилая часть | 34,78 | ||||||||||
- нежилая часть - встроенно- пристроенные помещения | 3,88 | ||||||||||
6.5 | - | 5 | - | Трансформаторная подстанция | Определяется на последующей стадии проектирования | - | - | - | |||
7 | 2.6, 2.7, 2.7.1 | 0,42 | 7.1 | 30,40 | 65 | - | Многоквартирный дом, в том числе: | 12,768 | Технические помещения, гараж | Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами | Емкость подземного гаража в соответствии с действующими нормативами |
- жилая часть | 11,908 | ||||||||||
- нежилая часть - встроенно- пристроенные помещения | 0,86 | ||||||||||
8 | 2.6, 2.7, 2.7.1, 12.0.1, 12.0.2, 3.1.1 | 1,06 | 8.1 | 65,73 | 85 | - | Многоквартирный дом, в том числе: | 32,21 | Технические помещения, гараж | Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами | Емкость подземного гаража в соответствии с действующими нормативами |
- жилая часть | 27,36 | ||||||||||
- нежилая часть - встроенно- пристроенные помещения | 4,85 | ||||||||||
8.2 | - | 5 | - | Трансформаторная подстанция | Определяется на последующей стадии проектирования | - | - | - | |||
9 | 2.6, 2.7, 2.7.1, 12.0.1, 12.0.2, 3.1.1 | 0,72 | 9.1 | 47,31 | 85 | - | Многоквартирный дом, в том числе: | 24,13 | Технические помещения, гараж | Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативам | Емкость подземного гаража в действующими нормативам |
- жилая часть | 20,70 | ||||||||||
- нежилая часть - встроенно- пристроенные помещения | 3,43 | ||||||||||
9.2 | - | 5 | - | Трансформаторная подстанция | Определяется на последующей стадии проектирования | - | - | - | |||
10 | 3.1.1 | 0,02 | 10.1 | - | 5 | - | Распределительная трансформаторная подстанция | Определяется на последующей стадии проектирования | - | - | - |
11 | 3.5.1 | 1,21 | 11.1 | 9,09 | 25 | - | Здание образовательной организации (общее образование) | 11,00 | Технические помещения | - | 550 мест |
12 | 3.5.1 | 0,99 | 12.1 | 4,48 | 25 | - | Здание образовательной организации (дошкольное образование) | 4,44 | Технические помещения | - | 200 мест |
13 | 3.5.1 | 0,52 | 13.1 | 6,40 | 25 | - | Здание образовательной организации (дошкольное образование) | 3,33 | Технические помещения | - | 150 мест |
14 | 3.5.1 | 0,53 | 14.2 | 6,28 | 25 | - | Здание образовательной организации (дошкольное образование) | 3,33 | Технические помещения | - | 150 мест |
15 | 3.2.1 | 0,77 | 15.1 | 12,80 | 25 | - | Здание социального приюта | 9,86 | Технические помещения | - | - |
16 | 3.5.1 | 0,17 | 16.1 | 9,70 | 25 | - | Образовательная организация (дополнительное образование) | 1,65 | Технические помещения | - | Определяется на последующей стадии проектирования |
17 | 3.5.1 | 0,18 | 17.1 | 13,16 | 25 | - | Образовательная организация (дополнительное образование) | 2,37 | Технические помещения | - | Определяется на последующей стадии проектирования |
18 | 4.1, 4.4, 4.9 | 0,16 | 18.1 | 99,87 | 110 | - | Административный центр | 15,98 | Технические помещения, гараж | Определяется ш последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами | Емкость подземного гаража в соответствии с действующими нормативами |
19 | 4.1, 3.4.1, 4.9 | 0,1854 | 19.1 | 22,65 | 23 | - | Медицинский центр | 4,20 | - | - | - |
20 | 3.1.1 | 0,05 | 20.1 | 4,40 | 5 | - | Тепловая камера | 0,22 | - | - | - |
21 | 4.4 | 0,23 | 21.1 | 4,43 | 25 | - | Торгово-бытовой объект | 1,02 | Технические помещения | - | - |
22 | 8.3 | 0,74 | 22.1 | 8,24 | 25 | - | Здание органов внутренних дел | 6,10 | Технические помещения | - | - |
23 | 4.9.1.1 | 0,21 | 23.1 | 0,90 | 15 | - | Автозаправочная станция | 0,25 | - | - | - |
24 | 4.9.1.3 | 0,08 | 24.1 | 2,00 | 10 | - | Моечный пост | 0,16 | - | - | - |
25 | 2.7.1, 12.0.1, 3.1.1 | 0,81 | 25.1 | 16,58 | 20 | - | Гараж | 6,30 | - | - | 160 мм |
|
|
| 25.2 | 20,32 | 20 | - | Гараж | 6,30 | - | - | 160 мм |
25.3 | - | 5 | - | Трансформаторная подстанция | Определяется на последующей стадии проектирования | - | - | - | |||
25.4 | - | 5 | - | Трансформаторная подстанция | Определяется на последующей стадии проектирования | - | - | - | |||
26 | 3.1.1 | 0,90 | 26.1 | 4,44 | 15 | - | Производственная база | 4,00 | Технические помещения | - | - |
27 | 6.6, 6.12 | 0,99 | 27.1 | 25,00 | 45 | - | Объект производственно-исследовательской деятельности | 24,75 | Технические помещения | - | - |
28 | 7.2.2, 7.3.3 | 0,87 | 28.1 | 0,72 | 15 | - | Отстойно-разворотная площадка со зданием конечной станции | 0,63 | - | - | - |
29 | 4.1, 4.4, 4.9, 12.0.1, 12.0.2, 3.1.1 | 0,88 | 29.1 | 76,28 | 60 | - | Административный центр | 48,82 | Технические помещения, гараж | Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами | Емкость подземного гаражи в соответствии с действующими нормативами |
29.2 | - | 5 | - | Трансформаторная подстанция | Определяется на последующей стадии проектирования | - | - | - | |||
30 | 3.1.1 | 0,02 | 30.1 | - | 5 | - | Тепловая камера | Определяется на последующей стадии проектирования | - | - | - |
31 | 3.7.1 | 0,375 | 31.1 | 3,00 | 35 | - | Храмовый комплекс | 1,125 | Технические помещения | - | - |
32 | 3.7.1 | 0,145 | 32.1 | 3,00 | 35 | - | Храмовый комплекс | 0,435 | Технические помещения | - | - |
33 | 3.1.1 | 0,02 | 10.1 | - | 5 | - | Распределительная трансформаторная подстанция | Определяется на последующей стадии проектирования | - | - | - |
34 | 7.2.2, 7.2.3 | 0,53 | 34.1 | 0,95 | 15 | - | Конечная станция трамвайного кольца | 0,50 | - | - | - |
35 | 3.9.3, 6.2, 6.2.1, 6.3, 6.3.1, 6.4, 6.5, 6.6, 6.7, 6.8, 6.11 | 0,2036 | 35.1 | 15,00 | - | - | Объект научной деятельности | 3,054 | - | - | - |
36 | 3.9.3, 6.2, 6.2.1, 6.3, 6.3.1, 6.4, 6.5, 6.6, 6.7, 6.8, 6.11 | 0,60 | 36.1 | 15,00 | - | - | Объект научной деятельности | 9,00 | - | - | - |
37 | 3.5.1 | 1,43 | - | Ф2 | Ф2 | Ф2 | - | - | - | - | - |
38 | 3.5.1 | 0,95 | - | Ф2 | Ф2 | Ф2 | - | - | - | - | - |
39 | 12.0.2 | 0,22 | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
40 | 12.0.2 | 0,16 | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
41 | 12.0.2 | 0,10 | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
42 | 12.0.1, 12.0.2, 5.1.3 | 0,27 | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
43 | 12.0.2 | 11,28 | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
44 | 12.0.1 | 0,77 | - | 0 | 0 | 0 | - | - | - | - | - |
45 | 12.0.1 | 0,31 | - | 0 | 0 | 0 | - | - | - | - | - |
46 | 12.0.1 | 3,53 | - | 0 | 0 | 0 | - | - | - | - | - |
47 | 12.0.1 | 0,94 | - | 0 | 0 | 0 | - | - | - | - | - |
48 | 12.0.1 | 0,48 | - | 0 | 0 | 0 | - | - | - | - | - |
49 | 12.0.1 | 0,32 | - | 0 | 0 | 0 | - | - | - | - | - |
50 | 12.0.1 | 0,73 | - | 0 | 0 | 0 | - | - | - | - | - |
51 | 12.0.1 | 0,70 | - | 0 | 0 | 0 | - | - | - | - | - |
52 | 12.0.1 | 6,32 | - | 0 | 0 | 0 | - | - | - | - | - |
53 | 12.0.1 | 0,65 | - | 0 | 0 | 0 | - | - | - | - | - |
54 | 12.0.1 | 1,30 | - | 0 | 0 | 0 | - | - | - | - | - |
55 | 12.03 | 3,06 | - | 0 | 0 | 0 | - | - | - | - | - |
56 | 3.7.1 | 0,38 | - | 5,00 | 35 | - | - | - | - | - | - |
57 | 4.9.1.1, 4.9.1.3 | 0,29 | - | Ф3 | Ф3 | Ф3 | - | - | - | - | - |
58 | 4.1, 6.2, 6.2.1, 6.3, 6.3.1, 6.4, 6.5, 6.6, 6.7, 6.8, 6.11 | 0,77 | - | Ф3 | Ф3 | Ф3 | - | - | - | - | - |
______________________________
1 - описание кодов видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства представлено в таблице i раздела 3.2 главы 3 книги 1 территориальной части правил землепользования и застройки города москвы.
2 - фактическое использование - в качестве предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются предельные параметры, сведения о которых содержится в едином государственном реестре недвижимости.
3 - предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, указанные в правилах землепользования и застройки города москвы.
3. Таблица "Мероприятия по реализации проекта планировки территории и последовательность их выполнения"
N п/п | Наименование мероприятия (N на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства") | Единицы измерения | Всего | Этапы реализации | |
1 | 2 | ||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
1 | Снос в установленном законом порядке, в том числе: | тыс. кв. м4 | 173,76 | 13,77 | 159,99 |
1.1 | Многоквартирные дома | тыс. кв. м | 154,83 | - | 154,83 |
1.2 | Здание образовательной организации по адресу: улица Каховка, дом 5 | тыс. кв. м | 1,87 | - | 1,87 |
1.3 | Здание образовательной организации по адресу: улица Каховка, дом 7, корпус 3 | тыс. кв. м | 131 | - | 141 |
1.4 | Здание образовательной организации по адресу: улица Азовская, дом 27 | тыс. кв. м | 1,80 | - | 1,80 |
1.5 | Производственная база | тыс. кв. м | 1,84 | 1,84 | - |
1.6 | Тепловая камера | тыс. кв. м | 0,21 | 0,21 | - |
1.7 | Диспетчерская конечной автобусной станции | тыс. кв. м | 0,31 | 0,31 | - |
1.8 | Здание склада | тыс. кв. м | 1,13 | 1,13 | - |
1.9 | Здания бетонного завода | тыс. кв. м | 1,26 | 1,26 | - |
1.10 | Трансформаторные подстанции | тыс. кв. м | 0,07 | 0,07 | - |
1.11 | Гаражи | тыс. кв. м | 5,32 | 5,32 | - |
1.12 | Здания автотехцентра | тыс. кв. м | 2,88 | 2,88 | - |
1.13 | Здание автомойки | тыс. кв. м | 0,12 | 0,12 | - |
1.14 | Гараж | тыс. кв. м | 0,08 | 0,08 | - |
1.15 | Здание проходной | тыс. кв. м | 0,03 | 0,03 | - |
1.16 | Здание проходной | тыс. кв. м | 0,04 | 0,04 | - |
1.17 | Здание склада | тыс. кв. м | 0,48 | 0,48 | - |
1.18 | Тепловая камера | тыс. кв. м | 0,06 | - | 0,6 |
1.19 | Трансформаторная подстанция | тыс. кв. м | 0,06 | - | 0,06 |
1.20 | Трансформаторная подстанция | тыс. кв. м | 0,06 | - | 0,06 |
2 | Проектирование и строительство объектов капитального строительства: | 4 тыс. кв. м | 709,362 | 205,938 | 503,424 |
2.1 | Объекты жилого назначения | тыс. кв. м4 | 542,818 | 156,208 | 386,61 |
2.1.1 | Многоквартирный дом с подземным гаражом (зона N 1.1) | тыс. кв. м | 30,30 | - | 30,30 |
2.1.2 | Многоквартирный дом с подземным гаражом (зона N 1.2) | тыс кв. м | 30,30 | - | 30,30 |
2.1.3 | Многоквартирный дом с подземным гаражом (зона N 1.3) | тыс кв м | 30,30 | - | 30,30 |
2.1.4 | Многоквартирный дом с подземным гаражом (зона N 1.4) | тыс. кв м | 30,30 | - | 30,30 |
2.1.5 | Многоквартирный дом с подземным гаражом (зона N 2.1) | тыс. кв. м | 18,64 | - | 18,64 |
2.1.6 | Многоквартирный дом с подземным гаражом и техническим помещением, приспособленным под укрытие на 600 человек (зона N 3.1) | тыс. кв. м | 17,28 | - | 17,28 |
2.1.7 | Многоквартирный дом с подземным гаражом (зона N 4.1) | тыс. кв. м | 34,56 | 34,56 | - |
2.1.8 | Многоквартирный дом с подземным гаражом и техническим помещением, приспособленным под укрытие на 1500 человек (зона N 4.2) | тыс. кв. м | 51,74 | 51,74 | - |
2.1 9 | Многоквартирный дом с подземным гаражом и техническим помещением, приспособленным под укрытие на 1500 человек (зона N 4.3) | тыс. кв. м | 57,14 | 57,14 | - |
2.1.10 | Многоквартирный дом с подземным гаражом и техническим помещением, приспособленным под укрытие на 1500 человек (зона N 5.1) | тыс. кв. м | 45,96 | - | 45,96 |
2.1.11 | Многоквартирный дом с подземным гаражом (зона N 5.2) | тыс. кв. м | 17,10 | - | 17,10 |
2.1 12 | Многоквартирный дом с подземным гаражом (зона N 5.3) | тыс. кв. м | 27,78 | - | 27,78 |
2.1.13 | Многоквартирный дом с подземным гаражом и техническим помещением, приспособленным под укрытие на 1500 человек (зона N 6.1) | тыс. кв. м | 17,85 | - | 17,85 |
2.1.14 | Многоквартирный дом с подземным гаражом (зона N 6.2) | тыс. кв. м | 9,60 | - | 9,60 |
2.1.15 | Многоквартирный дом с подземным гаражом (зона N 6.3) | тыс. кв. м | 16,20 | - | 16,20 |
2.1.16 | Многоквартирный дом с подземным гаражом (зона N 6.4) | тыс. кв. м | 38,66 | - | 38,66 |
2.1 17 | Многоквартирный дом с подземным гаражом (зона N 7.1) | тыс. кв. м | 12,768 | 12,768 | - |
2.1 18 | Многоквартирный дом с подземным гаражом (зона N 8.1) | тыс. кв. м | 32,21 | - | 32,21 |
2.1.19 | Многоквартирный дом с подземным гаражом (зона N 9.1) | тыс. кв. м | 24,13 | - | 24,13 |
2.2 | Объекты нежилого назначения | 4 тыс. кв. м | 111,38 | 7,12 | 104,26 |
2.2.1 | Здание образовательной организации (общее образование) на 550 мест (зона N 11.1) | тыс. кв. м | 11,00 | - | 11,00 |
2.2.2 | Здание образовательной организации (дошкольное образование) на 200 мест (зона N 12.1) | тыс. кв. м | 4,44 | - | 4,44 |
2.2.3 | Здание образовательной организации (дошкольное образование) на 150 мест (зона N 13.1) | тыс. кв. м | 3,33 | - | 3,33 |
2.2.4 | Здание образовательной организации (дошкольное образование) на 150 мест (зона N 14.1) | тыс. кв. м | 3,33 | - | 3,33 |
2.2.5 | Здание социального приюта (зона N 15.1) | тыс. кв. м | 9,86 | - | 9,86 |
2.2.6 | Здание образовательной организации (дополнительное образования) (зона N 16.1) | тыс. кв. м | 1,65 | - | 1,65 |
2.2.7 | Здание образовательной организации (дополнительное образования) (зона N 17.1) | тыс. кв. м | 2,37 | - | 2,37 |
2.2.8 | Здание административного центра (зона N 18.1) | тыс. кв. м | 15,98 | - | 15,98 |
2.2.9 | Здание торгово-бытового объекта (зона N 21.1) | тыс. кв. м | 1,02 | 1,02 | - |
2.2.10 | Здание административного центра (зона N 29.1) | тыс. кв. м | 48,82 | - | 48,82 |
2.2.11 | Здание органов внутренних дел (зона N 22.1) | тыс. кв. м | 6,10 | 6,10 | - |
2.2.12 | Здание храмового комплекса (зона N 31.1) | тыс. кв. м | 1,125 | - | 1,125 |
2.2.13 | Здание храмового комплекса (зона N 32.1) | тыс. кв. м | 0,435 | - | 0,435 |
2.2.14 | Здание медицинского центра (зона N 19.1) | тыс. кв. м | 1,92 | - | 1,92 |
23 | Объекты коммунального назначения | 4 тыс. кв. м | 55,164 | 42,61 | 12,554 |
2.3.1 | Здание автозаправочной станции (зона N 23.1) | тыс. кв. м | 0,25 | 0,25 | - |
2.3.2 | Здание моечного поста (зона N 24.1) | тыс. кв. м | 0,16 | 0,16 | - |
2.3.3 | Гараж на 160 машино-мест (зона N 25.1) | тыс. кв. м | 6,30 | 6,30 | - |
2.3.4 | Гараж на 160 машино-мест (зона N 25.2) | тыс. кв. м | 6,30 | 6,30 | - |
2.3.5 | Здание производственной базы ГБУ "Автомобильные дороги ЮЗАО" (зона N 26.1) | тыс. кв. м | 4,00 | 4,00 | - |
2.3.6 | Объект производственно-исследовательской деятельности (зона N 27.1) | тыс. кв. м | 24,75 | 24,75 | - |
2.3.7 | Здание конечной станции отстойно-разворотной площадки (зона N 28.1) | тыс. кв. м | 0,63 | 0,63 | - |
2.3.8 | Здание тепловой камеры (зона N 20.1) | тыс. кв. м | 0,22 | 0,22 | - |
2.3.9 | Здание конечной станции трамвайного кольца (зона N 34.1) | тыс. кв. м | 0,50 | - | 0,50 |
2.3.10 | Объект научной деятельности (зона N 35.1) | тыс. кв. м | 3,054 | - | 3,054 |
2.3.11 | Объект научной деятельности (зона N 36.1) | тыс. кв. м | 9,00 | - | 9,00 |
2.3.12 | Трансформаторная подстанция (зона N 1.5) | тыс. кв. м | Определяется на последующей стадии проектирования | Определяется на последующей стадии проектирования | Определяется на последующей стадии проектирования |
2.3.13 | Распределительная трансформаторная подстанция (зона N 10.1) | тыс. кв. м | Определяется на последующей стадии проектирования | Определяется на последующей стадии проектирования | Определяется на последующей стадии проектирования |
2.3.14 | Трансформаторная подстанция (зона N 2.2) | тыс. кв. м | Определяется на последующей стадии проектирования | Определяется на последующей стадии проектирования | Определяется на последующей стадии проектирования |
2.3.15 | Трансформаторная подстанция (зона N 4.3) | тыс. кв. м | Определяется на последующей стадии проектирования | Определяется на последующей стадии проектирования | Определяется на последующей стадии проектирования |
2.3.16 | Трансформаторная подстанция (зона N 5.4) | тыс. кв. м | Определяется на последующей стадии проектирования | Определяется на последующей стадии проектирования | Определяется на последующей стадии проектирования |
2.3.17 | Трансформаторная подстанция (зона N 6.5) | тыс. кв. м | Определяется на последующей стадии проектирования | Определяется на последующей стадии проектирования | Определяется на последующей стадии проектирования |
2.3.18 | Трансформаторная подстанция (зона N 8.2) | тыс. кв. м | Определяется на последующей стадии проектирования | Определяется на последующей стадии проектирования | Определяется на последующей стадии проектирования |
2.3.19 | Трансформаторная подстанция (зона N 9.2) | тыс. кв. м | Определяется на последующей стадии проектирования | Определяется на последующей стадии проектирования | Определяется на последующей стадии проектирования |
2.3.20 | Тепловая камера (зона N 30.1) | тыс. кв. м | Определяется на последующей стадии проектирования | Определяется на последующей стадии проектирования | Определяется на последующей стадии проектирования |
2.3.21 | Трансформаторная подстанция (зона N 25.3) | тыс. кв. м | Определяется на последующей стадии проектирования | Определяется на последующей стадии проектирования | Определяется на последующей стадии проектирования |
2.3.22 | Трансформаторная подстанция (зона N 25.4) | тыс. кв. м | Определяется на последующей стадии проектирования | Определяется на последующей стадии проектирования | Определяется на последующей стадии проектирования |
2.3.23 | Трансформаторная подстанция (зона N 29.2) | тыс. кв. м | Определяется на последующей стадии проектирования | Определяется на последующей стадии проектирования | Определяется на последующей стадии проектирования |
3 | Реконструкция объектов капитального строительства | тыс. кв. м4 | 2,28 | - | 2,28 |
3.1 | Здание медицинского центра (зона N 19.1) | тыс. кв. м | 2,28 | - | 2,28 |
4 | Развитие транспортной инфраструктуры | ||||
4.1 | Реконструкция Большой Юшуньской улицы на участке от улицы Каховка до Балаклавского проспекта, шириной в красных линиях 30,0 м (участок N 46) | км | 1,10 | 1,10 | - |
4.2 | Строительство улицы местного значения на участке от Азовской улицы до Большой Юшуньской улицы, шириной в красных линиях 15,0 м (участок N 48) | км | 0,30 | 0,30 | - |
4.3 | Строительство улицы местного значения на участке от Большой Юшуньской улицы до дома 28 по Азовской улице, шириной в красных линиях - 15,0 м (участок N 49) | км | 0,22 | 0,22 | - |
4.4 | Строительство улицы местного значения на участке от Старобалаклавской улицы до дома 28А, строение 1 по Большой Юшуньской улице, шириной в красных линиях - 20,0 м (участок N 50) | км | 0,36 | 0,36 | - |
4.5 | Строительство улицы местного значения на участке от Большой Юшуньской улицы до дома 28 А, строение 1 по Большой Юшуньской улице, шириной в красных линиях - 20,0-23,0 м (участок N 47) | км | 0,46 | 0,46 | - |
4.6 | Реконструкция Азовской улицы участке от Старобалаклавской улицы до дома 24, корпус 2 по Азовской улице (участок N 52) | км | 0,97 | - | 0,97 |
4.7 | Строительство улицы местного значения от дома 16 по Большой Юшуньской улице до улицы Каховка, шириной в красных линиях - 15,0-19,0 м (участок N 44) | км | 0,50 | - | 0,50 |
4.8 | Строительство улицы местного значения на участке от Азовской улицы до Симферопольского бульвара, шириной в красных линиях - 15,0-19,0 м (участок N 53) | км | 0,41 | - | 0,41 |
4.9 | Строительство улицы местного значения на участке от Большой Юшуньской улицы до улицы Каховка, шириной в красных линиях - 15,0 м (участок N 45) | км | 0,20 | - | 0,20 |
4.10 | Устройство велодорожек (в улично-дорожной сети) | км | 1,50 | - | 1,50 |
4.11 | Устройство заездных "карманов" наземного городского пассажирского транспорта с устройством павильонов | кв м | 1710 (10 шт.) | - | 1710 (10 шт.) |
4.12 | Реконструкция разворотного трамвайного кольца на Симферопольском бульваре - устройство дополнительных путей (участок N 34) | кв. м | - | - | Определяется на последующей стадии проектирования |
4.13 | Размещение отстойно-разворотной площадки наземного городского пассажирского транспорта (участок N 28) | га | 0,87 | 0,87 | - |
5 | Развитие инженерной инфраструктуры | ||||
5.1 | Водоснабжение | ||||
5.1.1 | Перекладка сетей водоснабжения | км | 2,48 | 1,06 | 1,42 |
5.2 | Канализация | ||||
5.2.1 | Прокладка самотечной сети Д=160-200 мм | км |
3,60 |
0,30 |
3,30 |
5.3 | Дождевая канализация |
|
|
|
|
5.3.1 | Прокладка сетей дождевой канализации Д=400-600 мм | км |
3,86 |
1,21 |
2,65 |
5.3.2 | Перекладка сетей дождевой канализации Д=400-800 мм | км |
0,77 |
0,07 |
0,70 |
5.4 | Теплоснабжение | ||||
5.4.1 | Строительство тепловой камеры (павильон) | шт | 2 | 1 | 1 |
5.4.2 | Прокладка тепловых сетей 2хДу250 - 2хДу80мм | км |
2,29 |
0,45 |
1,84 |
5.4.3 | Перекладка тепловых сетей 2хДу700мм, 2хДу600мм, 2хДу500мм, 2хДу300мм, 2хДу200мм, 100мм | км |
2,02 |
0,91 |
1,11 |
5.5 | Газоснабжение | ||||
5.5.1 | Перекладка сетей газоснабжения Ду225-80 | км |
0,42 |
- |
0,42 |
5.6 | Электроснабжение | ||||
5.6.1 | Строительство распределительного пункта с трансформаторной подстанцией 20 кВ | шт. | 2 | - | 2 |
5.6.2 | Строительство трансформаторной подстанции 20 /0,4 кВ | шт. | 22 | 3 | 19 |
5.6.3 | Прокладка сетей 20 кВ | км | 15,30 | 0,80 | 14,50 |
5.7 | Телефонизация и радиофикация | ||||
5.7.1 | Прокладка 4-отверстной телефонной канализации с волоконно-оптическим кабелем (ВОК) | км | 1,00 | 0,06 | 0,94 |
5.7.2 | Перекладка 2-4-отверстной телефонной канализации | км | 0,09 | - | 0,09 |
5.7.3 | Перекладка 16-отверстной телефонной канализации | км | 0,03 | - | 0,03 |
5.7.4 | Прокладка 8-отверстной телефонной канализации | км | 3,71 | 0,51 | 3,20 |
5.7.5 | Техническое помещение для обеспечения "смарт-стандартов" | ед. | 28 | 3 | 25 |
6 | Благоустройство территории | ||||
6.1 | Формирование озелененных территорий общего пользования в соответствии с нормативными требованиями по их организации | га | 0,48 | 0,48 | - |
6.2 | Благоустройство и озеленение общественных пространств, в том числе: | га | 11,59 | 0,94 | 10,65 |
6.2.1 | пешеходных зон, озелененных территорий с детскими игровыми и спортивными площадками, площадками для отдыха, хозяйственными площадками | га | 8,36 | 0,62 | 7,74 |
6.2.2 | внутриквартальных проездов и мест парковки автомобилей | га | 3,23 | 0,32 | 2,91 |
6.3 | Благоустройство и озеленение внутридворовых территорий жилой застройки (зоны N 1.1, 1.2, 1.3, 1.4, 2.1, 3.1, 4.1, 4.2. 4.3, 5.1, 5.2, 5.3, 6.1, 6.2, 6.3, 6.4, 7.1, 8.1, 9.1) | га | 5,99 | 1,33 | 4,66 |
6.4 | Благоустройство территорий объектов общественной и социальной инфраструктуры (зоны N 11.1, 12.1, 13.1, 14.1, 15.1, 16.1, 17.1, 18.1, 21.1, 21.1, 22.1, 29.1) | га | 2,79 | - | 2,79 |
6.5 | Восстановление благоустройства территории: |
|
|
|
|
6.5.1 | ГБОУ Школа N 536 по адресу: Азовская улица, дом 31 (участок N 37) | га | 1,43 | - | 1,43 |
6.5.2 | Образовательной организации по адресу: Большая Юшуньская улица, дом 14 (участок N 38) | га | 0,95 | - | 0,95 |
7 | Охрана окружающей среды | ||||
7.1 | Установка шумозащитных окон на торцах и фасадах проектируемых многоквартирных домов, ориентированных в сторону улично-дорожной сети | шт. | 16 зон | 3 зоны | 13 зон |
7.2 | Установка шумозащитных окон на торцах и фасадах существующих зданий, ориентированных в сторону улично-дорожной сети | шт. | 19 объектов | - | 19 объектов |
7.3 | Установка шумозащитных экранов | м | 532 | - | 532 |
7.4 | Разработка проектов СЗЗ | шт. | 9 объектов | 5 объектов | 4 объекта |
______________________________
4 - Площадь объектов капитального строительства дана в габаритах наружных стен
ЧЕРТЕЖ "ПЛАН КРАСНЫХ ЛИНИЙ", М 1:2000
Перечень
координат характерных точек устанавливаемых красных линий
(к чертежу "План красных линий")
N точки | Московская система координат - 50, м | |
X | Y | |
1 | 2 | 3 |
1 | 6329.46 | -1867.30 |
2 | 6329.65 | -1882.30 |
3 | 6442.81 | -1880.92 |
4 | 6458.61 | -1884.73 |
5 | 6607.97 | -1882.92 |
6 | 6629.98 | -1878.65 |
7 | 6714.83 | -1877.62 |
8 | 6714.65 | -1862.62 |
9 | 6722.13 | -2477.58 |
10 | 6662.13 | -2478.31 |
11 | 6722.92 | -2726.61 |
12 | 6722.46 | -2746.66 |
13 | 6074.94 | -2683.19 |
14 | 6076.89 | -2663.28 |
15 | 6047.02 | -2660.36 |
16 | 6045.07 | -2680.26 |
17 | 5910.09 | -2646.93 |
18 | 5904.49 | -2645.24 |
19 | 5899.96 | -2641.52 |
20 | 5897.20 | -2636.36 |
21 | 5896.62 | -2630.54 |
22 | 5876.72 | -2628.59 |
23 | 5875.02 | -2634.19 |
24 | 5871.31 | -2638.72 |
25 | 5866.15 | -2641.48 |
26 | 5860.33 | -2642.05 |
27 | 5698.39 | -2646.07 |
28 | 5697.71 | -2626.11 |
29 | 5876.72 | -2628.59 |
30 | 5875.02 | -2634.19 |
31 | 5871.31 | -2638.72 |
32 | 5866.15 | -2641.48 |
33 | 5648.01 | -2642.26 |
34 | 5898.07 | -2410.75 |
35 | 5658.58 | -2350.85 |
36 | 5663.38 | -2350.82 |
37 | 5667.92 | -2349.27 |
38 | 5671.74 | -2346.38 |
39 | 5674.45 | -2342.42 |
40 | 5681.58 | -2329.11 |
41 | 5690.03 | -2316.60 |
42 | 5699.72 | -2305.02 |
43 | 5710.55 | -2294.50 |
44 | 5689.86 | -2389.59 |
45 | 5689.78 | -2387.00 |
46 | 5690.89 | -2381.24 |
47 | 5694.35 | -2376.49 |
48 | 5699.49 | -2373.65 |
49 | 5722.08 | -2360.68 |
50 | 5715.14 | -2357.68 |
51 | 5710.55 | -2351.69 |
52 | 5709.46 | -2344.21 |
53 | 5712.16 | -2337.15 |
54 | 5720.66 | -2326.58 |
55 | 5730.33 | -2317.06 |
56 | 5788.76 | -2265.86 |
57 | 5802.69 | -2252.25 |
58 | 5820.82 | -2229.06 |
59 | 5825.05 | -2225.11 |
60 | 5830.45 | -2223.05 |
61 | 5836.23 | -2223.19 |
62 | 5841.53 | -2225.51 |
63 | 5731.02 | -2276.57 |
64 | 5753.03 | -2257.28 |
65 | 5768.98 | -2243.29 |
66 | 5782.06 | -2230.34 |
67 | 5793.45 | -2215.89 |
68 | 5796.18 | -2211.95 |
69 | 5798.38 | -2206.61 |
70 | 5798.40 | -2200.83 |
71 | 5796.24 | -2195.48 |
72 | 5792.21 | -2191.34 |
73 | 5800.76 | -2179.01 |
74 | 5806.13 | -2181.34 |
75 | 5811.98 | -2181.44 |
76 | 5817.42 | -2179.29 |
77 | 5821.63 | -2175.22 |
78 | 5846.06 | -2192.64 |
79 | 5843.79 | -2197.86 |
80 | 5843.70 | -2203.56 |
81 | 5845.79 | -2208.86 |
82 | 5849.75 | -2212.95 |
83 | 6003.80 | -2319.70 |
84 | 6006.66 | -2320.94 |
85 | 6010.53 | -2321.16 |
86 | 6014.56 | -2319.14 |
87 | 6016.32 | -2317.43 |
88 | 5911.40 | -2273.93 |
89 | 5913.43 | -2276.34 |
90 | 5913.96 | -2279.44 |
91 | 6032.76 | -2328.82 |
92 | 6031.36 | -2332.04 |
93 | 6031.30 | -2335.55 |
94 | 6032.59 | -2338.82 |
95 | 6035.03 | -2341.34 |
96 | 5950.39 | -2300.94 |
97 | 5947.50 | -2299.69 |
98 | 5944.36 | -2299.66 |
99 | 5941.44 | -2300.83 |
100 | 5939.20 | -2303.04 |
101 | 5928.08 | -2319.52 |
102 | 5926.75 | -2323.21 |
103 | 5903.87 | -2382.41 |
104 | 5901.57 | -2386.57 |
105 | 5896.98 | -2387.76 |
106 | 5891.34 | -2402.06 |
107 | 5896.43 | -2405.06 |
108 | 5898.07 | -2410.75 |
109 | 6076.07 | -2401.39 |
110 | 6076.90 | -2396.61 |
111 | 6076.16 | -2391.81 |
112 | 6073.93 | -2387.50 |
113 | 6070.44 | -2384.13 |
114 | 6095.24 | -2365.60 |
115 | 6091.00 | -2369.40 |
116 | 6085.65 | -2371.35 |
117 | 6079.96 | -2371.16 |
118 | 6095.24 | -2365.60 |
119 | 6057.72 | -2097.88 |
120 | 6010.95 | -2165.37 |
121 | 6037.16 | -2087.17 |
122 | 5957.43 | -2031.91 |
123 | 5969.27 | -2014.82 |
124 | 6037.79 | -1863.26 |
125 | 6040.12 | -1857.89 |
126 | 6040.22 | -1852.04 |
127 | 6038.07 | -1846.60 |
128 | 6034.01 | -1842.39 |
129 | 6042.55 | -1830.06 |
130 | 6047.92 | -1832.39 |
131 | 6053.77 | -1832.49 |
132 | 6059.21 | -1830.34 |
133 | 6063.42 | -1826.27 |
134 | 6081.86 | -1799.66 |
135 | 6092.41 | -1781.21 |
136 | 6100.05 | -1761.38 |
137 | 6104.60 | -1740.62 |
138 | 6105.95 | -1719.41 |
139 | 6105.13 | -1651.41 |
140 | 5962.37 | -1687.93 |
141 | 5946.83 | -1691.90 |
142 | 5976.64 | -1766.57 |
143 | 5979.32 | -1776.00 |
144 | 5983.80 | -1784.72 |
145 | 5989.89 | -1792.40 |
146 | 5997.36 | -1798.75 |
147 | 5987.65 | -1810.27 |
148 | 5977.94 | -1802.02 |
149 | 5970.02 | -1792.04 |
150 | 5964.21 | -1780.70 |
151 | 5960.71 | -1768.44 |
152 | 5716.45 | -1742.64 |
153 | 5685.79 | -174425 |
154 | 5670.75 | -1744.31 |
155 | 5667.43 | -1800.33 |
156 | 5665.37 | -1816.45 |
157 | 5659.08 | -1848.33 |
158 | 5657.05 | -1862.02 |
159 | 5656.33 | -1875.84 |
160 | 5656.94 | -1889.67 |
161 | 5658.86 | -1903.37 |
162 | 5673.62 | -1900.69 |
163 | 5671.89 | -1888.35 |
164 | 5671.35 | -1875.90 |
165 | 5672.01 | -1863.46 |
166 | 5673.85 | -1851.14 |
167 | 5680.00 | -1820.25 |
168 | 5682.36 | -1801.90 |
169 | 5711.23 | -2099.48 |
170 | 5713.95 | -2108.80 |
171 | 5718.43 | -2117.41 |
172 | 5724.48 | -2125.00 |
173 | 5731.88 | -2131.28 |
174 | 5696.49 | -2102.27 |
175 | 5701.72 | -2118.23 |
176 | 5705.84 | -2125.58 |
177 | 5710.87 | -2132.33 |
178 | 5719.40 | -2140.65 |
179 | 5729.06 | -2147.58 |
180 | 5670.75 | -1744.31 |
181 | 5633.52 | -1742.83 |
182 | 5612.85 | -1740.90 |
183 | 5592.28 | -1738.19 |
184 | 5551.52 | -1730.42 |
185 | 5515.13 | -1720.22 |
186 | 5497.22 | -1714.14 |
187 | 5479.56 | -1707.42 |
188 | 5457.75 | -1698.07 |
189 | 5436.75 | -1687.91 |
190 | 5416.23 | -1676.81 |
191 | 5411.51 | -1675.54 |
192 | 5406.63 | -1675.85 |
193 | 5402.11 | -1677.71 |
194 | 5398.43 | -1680.93 |
195 | 5393.07 | -1690.54 |
196 | 5390.33 | -1700.60 |
197 | 5390.21 | -1711.04 |
198 | 5785.96 | -2654.65 |
199 | 5790.78 | -2655.10 |
200 | 6010.97 | -2165.38 |
201 | 6112.07 | -2235.44 |
202 | 6100.68 | -2254.88 |
203 | 6090.82 | -2245.04 |
204 | 6074.38 | -2233.65 |
205 | 5980.65 | -2168.71 |
ЧЕРТЕЖ "ПЛАНИРОВОЧНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ТЕРРИТОРИИ С ГРАНИЦАМИ ЗОН ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА"
Чертеж 1 "Элементы планировочной структуры и зоны планируемого размещения объектов капитального строительства", М 1:2000
ЧЕРТЕЖ "ПЛАНИРОВОЧНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ТЕРРИТОРИИ С ГРАНИЦАМИ ЗОН ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА"
Чертеж 2 "Линейные объекты инженерной инфраструктуры и улично-дорожной сети", М 1:2000
"СХЕМА РАСПРЕДЕЛЕНИЯ ВЫСОТНОСТИ ЗАСТРОЙКИ В ГРАНИЦАХ КАЖДОГО КВАРТАЛА ", М 1:2000
"СХЕМА ФОРМИРОВАНИЯ ФРОНТА ЗАСТРОЙКИ", М 1:2000
Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 20 августа 2020 г. N 1341-ПП
Схема границ объекта природного комплекса N 56а Юго-Западного административного округа города Москвы "Зюзинский парк"
Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы от 20 августа 2020 г. N 1341-ПП
Схема границ объекта природного комплекса N 58 Юго-Западного административного округа города Москвы "Черноморский бульвар"
Приложение 4
к постановлению Правительства Москвы от 20 августа 2020 г. N 1341-ПП
Схема границ объекта природного комплекса N 138 Юго-Западного административного округа города Москвы "Озелененная территория на Большой Юшуньской улице (2 участка)"
Приложение 5
к постановлению Правительства Москвы от 20 августа 2020 г. N 1341-ПП
Схема границ объекта природного комплекса N 139 Юго-Западного административного округа города Москвы "Сквер на Большой Юшуньской улице"
Приложение 5
к постановлению Правительства Москвы от 20 августа 2020 г. N 1341-ПП
Внесение изменений в приложение 1 к постановлению
Правительства Москвы от 19 января 1999 г. N 38
ПЕРЕЧЕНЬ
ТЕРРИТОРИЙ ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА Г. МОСКВЫ (кроме особо охраняемых природных территорий и объектов Природного комплекса Центрального административного округа)
N объекта | Наименование объекта Природного комплекса | Режим регулирования градостроительной деятельности | Площадь**, га |
1 | 2 | 3 | 4 |
| Юго-Западный АО | |||
56а | Зюзинский парк | Озелененная территория общего пользования | 12,19 |
58 | Черноморский бульвар | Озелененная территория общего пользования | 3,09 |
138 | Озелененная территория на Большой Юшуньской улице (2 участка) | Озелененная территория общего пользования | 0,27 |
139 | Сквер на Большой Юшуньской улице | Озелененная территория общего пользования | 0,22 |