Постановление Правительства Москвы от 20.07.2020 N 1030-ПП "Об утверждении проекта планировки территории микрорайона 3 района Покровское-Стрешнево города Москвы"
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
20 июля 2020 г. N 1030-ПП
Об утверждении проекта планировки территории микрорайона 3 района Покровское-Стрешнево города Москвы
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации от 15 апреля 1993 г. N 4802-1 "О статусе столицы Российской Федерации", Законом города Москвы от 25 июня 2008 г. N 28 "Градостроительный кодекс города Москвы", постановлениями Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. N 120-ПП "Об утверждении правил землепользования и застройки города Москвы", от 10 апреля 2018 г. N 282-ПП "Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки, согласования и представления на утверждение проектов планировки территории в целях реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве", в целях реализации постановления Правительства Москвы от 1 августа 2017 г. N 497-ПП "О Программе реновации жилищного фонда в городе Москве" Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить проект планировки территории микрорайона 3 района Покровское-Стрешнево города Москвы (приложение).
2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Бочкарева А.Ю.
Мэр Москвы С.С.Собянин
Приложение
к постановлению Правительства Москвы от 20 июля 2020 г. N 1030-ПП
Проект планировки территории микрорайона 3 района
Покровское-Стрешнево города Москвы
1. Пояснительная записка
1.1. Основные направления и принципы развития территории
Проект планировки территории подготовлен в целях реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве (далее - Программа реновации).
Территория подготовки проекта планировки площадью 13,88 га расположена в границах района Покровское-Cтрешнево города Москвы и ограничена:
- с северо-востока - Врачебным проездом, улицей Габричевского, Полесским проездом;
- с юга - железнодорожными путями Рижского направления Московской железной дороги;
- с запада - проектируемым проездом N 1577.
Транспортное обслуживание территории в границах подготовки проекта планировки территории обеспечивается со стороны Врачебного проезда, улицы Габричевского с выходом на Волоколамское шоссе.
На территории подготовки проекта планировки расположены: многоквартирные дома, административные здания, учебно-образовательное учреждение, физкультурно- оздоровительный комплекс, жилищно-коммунальные объекты.
Территория подготовки проекта планировки территории частично находится в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности N 6, постановление Правительства Москвы от 28 декабря 1999 г. N 1215 "Об утверждении зон охраны памятников истории и культуры г. Москвы (на территории между Камер-Коллежским валом и административной границей города)".
Реализация проекта планировки территории производится для обновления среды жизнедеятельности и создания благоприятных условий проживания граждан, формирования общественного пространства, предотвращения роста аварийного жилищного фонда в городе Москве, обеспечения развития жилых территорий и их благоустройства, создания новой планировочной структуры городской среды для комфортного проживания, работы и отдыха.
Проектом планировки территории предлагается:
Освобождение территории: снос в установленном законом порядке 11-ти многоквартирных домов, вошедших в Программу реновации, суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 52,81 тыс. кв. м и отдельно стоящих нежилых объектов суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 1,80 тыс. кв. м.
Проектирование и строительство:
- многоквартирных домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземными гаражами для постоянного хранения автомобилей суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 103,91 тыс. кв. м;
- здания образовательной организации (дошкольное образование) на 200 мест суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 4,44 тыс. кв. м;
- объекта торгово-бытового обслуживания суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 0.90 тыс. кв. м;
- очистного сооружения поверхностного стока коллектора реки Чернушки суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 331 тыс. кв. м.
Развитие транспортной инфраструктуры территории:
- строительство и реконструкция улиц местного значения с последующим присвоением категории магистральных улиц районного значения;
- строительство внутриквартальных проездов местного значения;
- создание парковочных мест в составе улично-дорожной сети (далее - УДС), приобъектных парковочных мест вне УДС и вдоль внутриквартальных проездов местного значения;
- устройство тротуаров и наземных пешеходных переходов;
- устройство заездных "карманов" вдоль планируемых остановок наземного городского пассажирского транспорта (далее - НГПТ);
- устройство светофорных объектов (количество объектов определяется на последующей стадии проектирования);
- устройство велодорожной сети и велопарковок.
Параметры проектируемых объектов улично-дорожной сети будут определены на последующей стадии проектирования.
Развитие инженерной инфраструктуры территории:
- прокладка и перекладка водопроводных сетей от Рублёвской станции водоподготовки;
- прокладка и перекладка канализационных сетей на Курьяновские очистные сооружения;
- строительство очистных сооружений;
- прокладка и перекладка сетей дождевой канализации;
- прокладка и перекладка тепловых сетей от квартальной тепловой станции "Покровское-Стрешнево";
- строительство центрального теплового пункта;
- строительство трансформаторных подстанций и распределительной трансформаторной подстанции;
- прокладка и перекладка кабельных линий;
- ликвидация, перекладка, прокладка телефонной канализации ПАО "МГТС";
- радиофикация от ОАО "Ростелеком";
- перекладка и прокладка сетей газоснабжения низкого давления.
Мероприятия по инженерному обеспечению территории подготовки проекта планировки уточняются но итогу разработки и утверждения комплексной схемы инженерного обеспечения территории, разрабатываемой согласно требованиям постановления Правительства Москвы от 5 июня 2018 г. N 515-ПП "Об установлении случаев и порядка разработки и утверждения комплексной схемы инженерного обеспечения территории, а также порядка определения точек подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, электрическим сетям, сетям связи в целях реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве".
Обеспечение защиты населения в период чрезвычайных ситуаций:
- приспособление подземных гаражей проектируемой жилой застройки под защитные сооружения гражданской обороны общей вместимостью 1740 мест. Установка дополнительных электросирен проектом не предусматривается.
Мероприятия по благоустройству территории:
- озеленение территорий общего пользования и внутридворовых территорий многоквартирных домов, участков объектов общественной и социальной инфраструктуры, участков улично-дорожной сети;
- размещение детских игровых площадок, площадок для отдыха, спортивных и хозяйственных площадок.
Мероприятия по охране окружающей среды:
- установка шумозащитных окон в торцах и фасадах планируемых к размещению многоквартирных домов, ориентированных в сторону улично-дорожной сети;
- установка шумозащитного экрана;
- устройство элементов защиты от вибрации планируемых к размещению объектов капитального строительства;
- устройство элементов благоустройства, обладающих экранирующими свойствами, для защиты от шума площадок игр и отдыха;
- разработка проектов санитарно-защитных зон (далее - СЗЗ) (панируемых к размещению очистного сооружения поверхностного стока, объекта торгово-бытового обслуживания.
Мероприятия по охране объектов археологического наследия:
Проектирование и проведение земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на проектируемой территории должно осуществляться по результатам государственной историко-культурной экспертизы земельных участков, подлежащих воздействию указанных работ, проводимой в установленном порядке путем археологической разведки, с оформлением научного отчета о проведенных археологических работах на исследуемой территории.
1.2. Очередность планируемого развития территории
Мероприятия по реализации проекта планировки территории планируется осуществить в один этап, включающий в себя:
Освобождение территории:
1. Снос в установленном законом порядке 11-ти многоквартирных домов суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 52,81 тыс. кв. м, расположенных по адресам:
- Врачебный проезд, дом 7, строение 1;
- Врачебный проезд, дом 9;
- Врачебный проезд, дом 11, корпус I;
- Врачебный проезд, дом 11, корпус 2;
- Врачебный проезд, дом 11, корпус 3;
- Врачебный проезд, дом 13, корпус 1;
- Врачебный проезд, дом 13, корпус 2;
- улица Габричевского, дом 1, корпус 1;
- улица Габричевского, дом 1, корпус 2;
- улица Габричевского, дом 3, корпус 1;
- улица Габричевского, дом 3, корпус 2.
2. Снос в установленном законом порядке нежилого здания по адресу: Врачебный проезд, дом 13, корпус 3 суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 0.53 тыс. кв. м.
3. Снос в установленном законом порядке гаражных объектов суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 1,0 тыс. кв. м, расположенных по адресам:
- Врачебный проезд, дом 13, корпус 3, строение 2;
- Врачебный проезд, дом 13, корпус 3, строение 3;
- Полесский проезд, дом 1, строение 6;
- Полесский проезд, дом 1, строение 7.
4. Снос в установленном законом порядке инженерных объектов (трансформаторной подстанции и центрального теплового пункта) суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 0,27 тыс. кв. м.
Проектирование и строительство:
- многоквартирных домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземными гаражами для постоянного хранения автомобилей суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 103,91 тыс. кв. м (зоны N 1.1, 1.2, 2.1 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства");
- здания образовательной организации (дошкольное образование) на 200 мест суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 4.44 тыс. кв. м. (зона N 3.1 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитальною строительства");
- объекта торгово-бытового обслуживания суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 0,90 тыс. кв. м. (зона N 4.1 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства");
- очистного сооружения поверхностного стока коллектора реки Чернушки суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 331 тыс. кв. м (зона N 5.1 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства").
Развитие транспортной инфраструктуры территории:
- реконструкция улицы Габричевского на участке от Врачебного проезда до Полесского проезда с организацией двух полос движения, протяженностью 0,17 км (участок N 13 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства");
- реконструкция улицы Габричевского на участке от проектируемого проезда N 1577 до Полесского проезда с организацией четырех полос движения, двух заездных "карманов" НГПТ, протяженностью 0,3 км (участок N 12 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства");
- реконструкция Врачебного проезда на участке от проектируемою проезда N 1577 до улицы Габричевского с организацией двух полос движения, включая организацию заездного "кармана" НГПТ и парковочных мест, протяженностью 0,14 км (участок N 10 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства");
- строительство проектируемого проезда N 1577 на участке от Врачебного проезда до улицы Габричевского с организацией двух полос движения, включая организацию заездного "кармана" НГПТ и парковочных мест, протяженностью 0,25 км (участок N 9 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства");
- реконструкция Полесского проезда на участке от дома N 2 до Волоколамского шоссе с организацией двух полос движения, организацией выезда НГПТ на Волоколамское шоссе, протяженностью 0,65 км (участок N 11 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства");
- строительство улицы местного значения на участке от улицы Габричевского до проектируемого проезда N 1577 на две полосы движения, с организацией парковочных мест, с закреплением в красных линиях шириной 25,0 м, протяженностью 0,30 км (участок N 7 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства");
- строительство улицы местного значения от Врачебного проезда до проектируемой улицы местного значения на две полосы движения, с закреплением в красных линиях шириной 15,5 м, протяженностью 0,18 км (участок N 8 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства");
- создание парковочных мест в составе УДС, приобъектых парковочных мест вне УДС и вдоль внутриквартальных проездов местного значения;
- устройство шести остановочных пунктов НГПТ, четыре из которых в заездных "карманах";
- устройство светофорного объекта на пересечении улицы Габричевского и Врачебного проезда;
- устройство светофорного объекта на пересечении улицы Габричевского и Полесского проезда вдоль Рижского направления МЖД;
- устройство велодорожкой сети вдоль Врачебного проезда, общей протяженностью 0,7 км с устройством двух велопарковок.
Параметры проектируемых объектов улично-дорожной сети будут определены на последующей стадии проектирования.
Развитие инженерной инфраструктуры территории:
- водоснабжение: прокладка водопроводных сетей от Рублевской станции водоподготовки протяженностью 0,86 км;
- канализование: прокладка канализационных сетей протяженностью 0,33 км и перекладка канализационных сетей протяженностью 0,29 км на Курьяновские очистные сооружения;
- дождевая канализация: прокладка сетей дождевой канализации протяженностью 0,79 км; перекладка сетей дождевой канализации протяженностью 0,05 км и строительство очистного сооружения "р.Чернушка";
- теплоснабжение: прокладка сетей теплоснабжения протяженностью 0,47 км и перекладка сетей теплоснабжения протяженностью 0,18 км от квартальной тепловой станции Покровское-Стрешнево, строительство центрального теплового пункта;
- электроснабжение: строительство одной распределительной трансформаторной подстанции 10 0,4 кВ; строительство трех трансформаторных подстанций 10/0,4 кВ, ликвидация одной трансформаторной подстанции, строительство одноцепных питающих кабельных линий протяженностью 13,7 км, строительство двухцепных распределительных кабельных линий протяженностью 1,5 км, перекладка кабельных линий среднего (6, 10, 20 кВ) и низкого (
1 кВ) напряжений;
- телефонизация, прокладка телефонной канализации с волоконно-оптическим кабелем протяженностью 0,60 км, перекладка телефонной канализации протяженностью 0,05 км;
- радиофикация: установка радиоточек;
- газоснабжение: ликвидация газопроводов низкого давления протяженностью 1,01 км и прокладка газопровода низкою давления протяженностью 0,14 км.
Обеспечение защиты населения в период чрезвычайных ситуаций:
- приспособление подземных гаражей проектируемой жилой застройки под защитные сооружения гражданской обороны общей вместимостью 1740 мест (зоны N 1.1, 1.2, 2.1 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства").
Мероприятия по благоустройству территории:
- формирование озелененных территорий общего пользования в соответствии с нормативными требованиями по их организации;
- благоустройство и озеленение внутридворовых территорий жилой застройки (зоны N 1.1, 1.2, 2.1 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства");
- благоустройство объектов общественной и социальной инфраструктуры (зоны N 3.1, 4.1 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства").
Мероприятия по охране окружающей среды:
- установка шумозащитных окон в торцах и фасадах планируемых к размещению многоквартирных домов, ориентированных в сторону улично-дорожной сети (зоны N 1.1, 1.2, 2.1 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства");
- установка шумозащитного экрана протяженностью 117 м вдоль Врачебного проезда (зона N 3.1 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства";
- устройство элементов для защиты от вибрации планируемых к размещению объектов капитального строительства (зоны N 1.1, 1.2, 2.1 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства");
- устройство элементов благоустройства, обладающих экранирующими свойствами, для защиты от шума площадок игр и отдыха (зона N 1.2, участок N 2 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства");
- разработка проектов (33 планируемых к размещению очистного сооружения поверхностного стока, объекта торгово-бытового обслуживания (зоны N 4.1, 5.1 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального с строительства").
1.3. Описание принципов регулирования застройки (градостроительного кода территории)
Территория микрорайона 3 площадью 7,1 га разделена на три квартала проектируемыми красными линиями УДС.
В границах подготовки проекта планировки территории определены участки для жилой, общественной и коммунальной застройки.
На месте сносимых многоквартирных домов сформированы участки жилой и нежилой застройки. Участки обеспечены регулярной сетью внутриквартальных проездов. Дворовые пространства замкнутые и полузамкнутые.
Планировочные решения устанавливают разделение частных пространств дворовых территорий и общественных пространств. Исключен доступ на дворовые территории любого автотранспорта, кроме спецтехники. На первых этажах жилых зданий предусматривается размещение помещений общественной функции (предприятий торговли и обслуживания населения) с повышенным уровнем организации благоустройства территории.
На чертеже "Схема распределения высотности застройки в границах каждого квартала" установлены границы распределения высотности для размещения отдельно стоящих нежилых объектов н многоквартирных домов. Высота проектируемых жилых зданий варьируется в пределах 40 - 65 метров с отдельными доминантами до 115 метров. Допустимые отклонения границ распределения высотности внутри участка жилой застройки составляют 7 метров.
На чертеже "Схема формирования фронта застройки" вдоль фронта застройки указан минимальный процент застроенности по границе зон планируемого размещения объектов капитального строительства. Фронт размещаемой застройки сформирован отдельно стоящими многоквартирными домами и нежилыми объектами. Допускается отступ фасадов размещаемых объектов от границы устанавливаемого фронта застройки не более чем на 3 м.
При распределении высотности застройки и формировании фронта застройки параметры инженерных сооружений не устанавливаются.
2. Таблица "Участки территории, зоны планируемого размещения объектов капитального строительства"
к чертежу "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"
N участка на чертеже | Коды видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства1 | Площадь участка, га | N зоны планируемого размещения объекта капитального строительства на чертеже | Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства | Наименование объекта | Характеристики объекта | |||||
Плотность застройки, тыс.кв.м/га | Высота, м | Застроенность, % | Суммарная поэтажная площадь наземной части в габаритах наружных стен, тыс.кв.м | Использование подземного пространства | Гостевые приобъектные автостоянки (наземные), машино-мест | Предельные емкость/мощность | |||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 |
1
| 2.6, 2.7, 2.7.1, 3.1.1, 8.3, 12.0.2
| 1,40
| 1.1 | 45.47 | 115 | - | Многоквартирный дом, в дом числе: | 33,20 | Технические помещения, гараж | Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами | Емкость подземного гаража в соответствии с действующими нормативами, возможность приспособления под зашитые сооружения гражданской обороны на 490 мест |
жилая часть | 27,01 | ||||||||||
нежилая часть - встроенно-пристроенные | 6,19 | ||||||||||
1.2 | 47,31 | 85 | - | Многоквартирный дом, в том числе: | 23,18 | Технические помещения, гараж | Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами | Емкость подземного гаража в соответствии с действующими нормативами, возможность приспособления под защитные сооружения гражданской обороны на 410 мест | |||
жилая часть | 21,42 | ||||||||||
нежилая часть - встроенно-пристроенные помещения | 1,76 | ||||||||||
1.3 | - | 5 | - | Трансформаторная подстанция | Определяется на последующей стадии проектирования | - | - | - | |||
2 | 2.6, 2.7, 2.7.1, 3.1.1, 8.3, 12.0.1, 12.0.2 | 1,65 | 2.1 | 63,37 | 85 | - | Многоквартирный дом, в том числе: | 47,53 | Технические помещения, гараж | Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами | Емкость подземного гаража в соответствии с действующими нормативами, возможность приспособления под защитные сооружения гражданской обороны на 840 мест |
жилая часть | 44,09 | ||||||||||
нежилая часть - встроенно-пристроенные помещения | 3,44 | ||||||||||
2.2 | - | 5 | - | Трансформаторная подстанция | Определяется на последующей стадии проектирования | - | - | - | |||
3 | 3.5.1 | 0,64 | 3.1 | 6.94 | 25 | - | Здание образовательной организации (дошкольное образование) | 4,44 | Технические помещения | - | 200 мест |
4 | 3.4.1, 4.4, 4.6, | 0,18 | 4.1 | 5 | 25 | - | Здание торгово-бытового обслуживания | 0,90 | Технические помещения | В соответствии с действующими нормативами | - |
5 | 3.1.1 | 0,83 | 5.1 | 3,99 | 15 | - | Очистное сооружение поверхностного стока | 3,31 | - | - | - |
6 | 3.1.1 | 0,06 | 6.1 | - | 5 | - | Центральный тепловой пункт. Распределительный трансформаторный пункт | Определяется на последующей стадии проектирования | - | - | - |
7 | 12.0.1, 12.0.2 | 0,73 | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
8 | 12.0.1, 12.0.2 | 0,26 | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
9 | 12.0.1, 12.0.2 | 0,60 | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
10 | 12.0.1, 12.0.2, 7.2.2 | 2,22 | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
11 | 12.0.1, 12.0.2, 7.2.2 | 1,61 | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
12 | 12.0.1, 12.0.2, 7.2.2 | 0,79 | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
13 | 12.0.1, 12.0.2 | 0,73 | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
______________________________
1 - описание кодов видов разрешенною использования земельных участков и объектов капитальною строительства представлено в таблице 1 раздела 3.2 главы 3 книги 1 территориальной части правил землепользования и застройки города Москвы.
3. Таблица "Мероприятия по реализации проекта планировки территории и последовательность их выполнения"
N N | Наименование мероприятия | Единицы измерения | Всего |
1 | 2 | 3 | 4 |
1 | Снос в установленном законом порядке | тыс. кв. м | 54,61 |
1.1 | Многоквартирные дома | тыс. кв. м | 52,81 |
1.2 | Нежилое здание по адресу: Врачебный проезд, дом 13 корпус 3 | тыс. кв. м | 0,53 |
1.3 | Гаражный объект по адресу: Врачебный проезд, дом 13 корпус 3 строение 2 | тыс. кв. м | 0,22 |
1.4 | Гаражный объект по адресу: Врачебный проезд, дом 13 корпус 3 строение 3 | тыс. кв. м | 0,32 |
1.5 | Трансформаторный пункт по адресу: Врачебный проезд, дом 7, строение 2 | тыс. кв. м | 0,09 |
1.6 | Центральный тепловой пункт по адресу: Врачебный проезд, дом 9, строение 2 | тыс. кв. м | 0,18 |
1.7 | Гаражный объект по адресу: Полесский проезд, дом 1. строение 6 | тыс. кв. м | 0,12 |
1.8 | Гаражный объект по адресу: Полесский проезд, дом 1,строение 7 | тыс. кв. м | 0,34 |
2 | Проектирование и строительство объектов капитального строительства: | тыс. кв. м | 112,56 |
2.1 | Объекты жилого назначения | тыс. кв. м | 103,91 |
2.1.1 | Многоквартирный дом с подземным гаражом с возможностью приспособления подземных гаражей под защитные сооружения гражданской обороны вместимостью 490 мест (зона N 1.1) | тыс. кв. м | 33,20 |
2.1.2 | Многоквартирный дом с подземным гаражом с возможностью приспособления подземных гаражей под защитные сооружения гражданской обороны вместимостью 410 мест (зона N 1.2) | тыс. кв. м | 23,18 |
2.1.3 | Многоквартирный дом с подземным гаражом с возможностью приспособления подземных гаражей под защитные сооружения гражданской обороны вместимостью 840 мест (зона N 2.1) | тыс. кв. м | 47,53 |
2.2 | Объекты нежилого назначения | тыс. кв. м | 8,65 |
2.2.1 | Здание образовательной организации (дошкольное образование) на 200 мест (зона N 3.1) | тыс. кв. м | 4,44 |
2.2.2 | Объект торгово-бытового обслуживания (зона N 4.1) | тыс. кв. м | 0,90 |
2.2.3 | Очистное сооружение поверхностною стока коллектора реки Чернушки (зона N 5.1) | тыс. кв. м | 3,31 |
2.2.4 | Центральный тепловой пункт. Распределительный трансформаторный пункт (зона N 6.1) | тыс. кв. м | Определяется на последующей стадии проектирования, |
3 | Развитие транспортной инфраструктуры | ||
3.1 | Реконструкция улицы Габричевского на участке от Врачебного проезда до Полесского проезда с организацией двух полос движения (участок N 13) | км | 0,17 |
3.2 | Реконструкция улицы Габричевского на участке от проектируемого проезда N 1577 до Полесского проезда с организацией четырех полос движения, организацией двух заездных "карманов" НГПТ (участок N 12) | км | 0.3 |
3.3 | Реконструкция Врачебного проезда на участке от проектируемого проезда N 1577 до улицы Габричевского с организацией двух полос движения, включая организацию заездного "кармана" НГПТ и парковочных мест (участок N 10) | км | 0,14 |
3.4 | Строительство проектируемого проезда N 1577 на участке от Врачебного проезда до улицы Габричевского с организацией двух полос движения, включая организацию заездного "кармана" НГПТ и парковочных мест (участок N 9) | км | 0,25 |
3.5 | Реконструкция Полесского проезда на участке от дома N 2 до Волоколамского шоссе с организацией двух полос движения, организацией выезда НГПТ на Волоколамское шоссе (участок N 11) | км | 0,65 |
3.6 | Строительство улицы местного значения на участке от улицы Габричевского до проектируемого проезда N 1577 на две полосы движения, с организацией парковочных мест, с закреплением в красных линиях шириной 25.0 м (участок N 7) | км | 0,30 |
3.7 | Строительство улицы местного значения от Врачебного проезда до проектируемой улицы местного значения на две полосы движения, с закреплением в красных линиях шириной 15,5 м (участок N 8) | км | 0,18 |
3.8 | Устройство шести остановочных пунктов НГПТ, четыре из которых в заездных "карманах" | шт. | 6 |
3.9 | Устройство светофорного объекта на пересечении улицы Габричевского и Врачебного проезда | шт. | 1 |
3.10 | Устройство светофорного объекта на пересечении улицы Габричевского и Полесского проезда вдоль Рижского направления МЖД | шт. | 1 |
3.11 | Устройство велодорожной сети вдоль Врачебного проезда | км | 0,7 |
3.12 | Устройство велопарковок | шт. | 2 |
4 | Развитие инженерной инфраструктуры | ||
4.1 | Водоснабжение | км | 0,86 |
4.1.1 | Прокладка водопроводных сетей Д=300 мм | км | 0,86 |
4.2 | Канализование | км | 0,62 |
4.2.1 | Прокладка сети водоотведения Д=200 мм | км | 0,33 |
4.2.2 | Перекладка сети водоотведения Д=200 мм | км | 0,29 |
4.3 | Дождевая канализация | км | 034 |
4.3.1 | Прокладка сетей дождевой канализации Д = 400 - 800 мм | км | 0,79 |
4.3.2 | Перекладка сетей дождевой канализации | км | 0,05 |
4.3.3 | Строительство очистного сооружения "р. Чернушка" с подводящими и отводящими трубопроводами | шт | 1 |
4.4 | Теплоснабжение | км | 0,65 |
4.4.1 | Прокладка тепловых сетей | км | 0,47 |
4.4.2 | Перекладка тепловых сетей 2Д 200 мм на 2Д 250 мм | км | 0,18 |
4.4.3 | Строительство ЦТП | шт | 1 |
4.5 | Электроснабжение | км | 15,20 |
4.5.1 | Строительство РТП 10/0,4 кВ | шт | 1 |
4.5.2 | Строительство ТП 10/0,4 кВ | шт | 3 |
4.5.3 | Строительство ПКЛ 10 кВ | км | 13,70 |
4,5.4 | Строительство РКЛ 10 кВ | км | 1,50 |
4.5.5 | Перекладка кабельных линий среднего (6, 10, 20 кВ) и низкого ( | км | * |
4.6 | Телефонизация и радиофикация | км | 0,65 |
4.6.1 | Перекладка 2-х отверстной телефонной канализации с волоконно-оптическим кабелем | км | 0,05 |
4.6.2 | Прокладка 8-ми отверстной телефонной канализации | км | 0,25 |
4.6.3 | Прокладка 4-х отверстной телефонной канализации | км | 0,35 |
4.6.4 | Строительство технического помещения для обеспечения смарт-стандартов | км | 3 |
4.6.5 | Установка радиоточек | шт | |
4.7 | Газоснабжение | ||
4.7.1 | Ликвидация газопроводов низкого давления Ду250-200-150-160-125-100-80мм | км | 1,01 |
4.7.2 | Прокладка газопровода низкого давления Ду 100мм | км | 0,14 |
5 | Мероприятия по благоустройству территории | ||
5.1 | Благоустройство и озеленение территории общего пользования | га | 1,36 |
5.2 | Благоустройство и озеленение внутридворовых территорий жилой застройки (зоны N 1.1,1 2, 2.1) | га | 1,16 |
5.3 | Благоустройство объектов общественной и социальной инфраструктуры (зоны N 3.1, 41) | га | 0,59 |
6 | Мероприятия по охране окружающей среды | ||
6.1 | Установка шумозащитных экранов вдоль улично-дорожной сети (зона N 3.1) | м | 117 |
6.2 | СЗЗ в соответствии с действующим законодательством (зоны N " 4.1, 5.1) | шт | 2 |
1 кВ) напряжений______________________________
* - определяется на стадии разработки проектной документации.
Перечень координат характерных точек устанавливаемых красных линий
к чертежу "План красных линий"
N точки | Координаты характерных точек устанавливаемых красных линий, м | |
X | Y | |
1 | 16347.09 | -2917.51 |
2 | 16272.07 | -2849.09 |
3 | 16417.76 | -2778.39 |
4 | 16410.99 | -2764.44 |
5 | 16259.93 | -2837.76 |
6 | 16247.57 | -2826.71 |
7 | 16232.67 | -2811.07 |
8 | 16219.13 | -2793.41 |
9 | 16209.24 | -2778.23 |
10 | 16203.92 | -2767.19 |
11 | 16167.06 | -2691.26 |
12 | 16144.63 | -2702.30 |
13 | 16181.41 | -2778.08 |
14 | 16187.42 | -2790.54 |
15 | 16198.71 | -2807.86 |
16 | 16213.64 | -2827.34 |
17 | 16230.16 | -2844.68 |
18 | 16239.07 | -2852.64 |
19 | 16251.17 | -2863.87 |
20 | 16321.56 | -2928.06 |
21 | 16269.48 | -2949.59 |
22 | 16261.36 | -2948.04 |
23 | 16223.81 | -2913.58 |
24 | 16213.49 | -2903.34 |
25 | 16204.06 | -2892.16 |
26 | 16199.56 | -2886.42 |
27 | 16193.17 | -2873.52 |
28 | 16195.46 | -2871.76 |
29 | 16169.58 | -2838.52 |
30 | 16167.27 | -2840.33 |
31 | 16156.51 | -2831.15 |
32 | 16151.03 | -2825.05 |
33 | 16067.84 | -2704.52 |
34 | 16087.24 | -2701.09 |
35 | 16100.10 | -2696.35 |
36 | 16106.77 | -2720.95 |
